alex VP 15-12-2010 15:53
В данной теме обсуждаются вопросы связанные с существованием стр 16 микр А10 по адресу 40 лет Победы 144а

собственников и жильцов просим заполнить формы ниже


С П И С О К__________ Ж И Л Ь Ц О В .

Ф О Р М А .

история редактирования


alex VP 15-12-2010 15:54
дом включен наконец в программу десятка сбербанка.
germann 27-12-2010 09:30
Вот и цены опять подняли
Jonatan 27-12-2010 11:48
Какая цена на данный момент?
germann 27-12-2010 18:04
от 33 до 35 тыс. в зависимости от этажа

история редактирования


alex VP 08-01-2011 22:08
ух успел я оформить по старым ценам ) народ отмечаемся кто уже стоит в ожидании квартиры. хочется развить ветку по примеру 15го дома. ее периодически читаю. много там полезного.
germann 11-01-2011 09:19
Я тоже по старым ценам успел. Все оформил, осталось в регпалате зарегистрировать и перевести остаток суммы
Foc s 11-01-2011 13:17
А у меня после прочтения темы о 15 строении,желание покупать здесь-быстро изменилось((. Хотя район и дом очень нравится.Построят,потом посмотрим-цены не намного вырастут.
Y@n@ 13-02-2011 13:37
Привет всем! Наконец-то удалось найти тему по 16 строению. Полностью поддерживаю эту инициативу. В январе мы тоже стали счастливыми обладателями (пока еще))) недостроенных квадратов в этом доме.
alex VP 14-02-2011 15:23
очень интересует вопрос когда происходит подписание договора с управляющей компанией и возможно ли отредактировать договор с ней на выгодных условиях.

platon18 15-02-2011 08:45
quote:
Originally posted by Foc s:

Построят,потом посмотрим-цены не намного вырастут.



соседом чтоль будешь?
germann 15-02-2011 09:12
С УК наверно будет подписание когда дом сдадут
alex VP 15-02-2011 12:24
очень интересно просто как будет выглядеть процедура развода на этот договор с УК. хм .кто нить в курсе можно будетвообще от них отказаться и иметь дело с гжу. ??
просто чувсвую я что основная толпа этот договор подпишет а всех остальных по умолчанию загребут
germann 15-02-2011 17:50
Мне кажется надо тогда уже сейчас суетиться с выбором УК

история редактирования


Foc s 17-02-2011 12:40
quote:
Originally posted by platon18:

соседом чтоль будешь?



Да я и щас, недалеко живу))
platon18 17-02-2011 12:46
ну тут то соседний практически двор, пивас и шашлыкинг будем во дворе пить, есть...
Foc s 17-02-2011 13:05
quote:
Originally posted by platon18:

ну тут то соседний практически двор,



Вторичку сейчас ищу:или в татарских домах, или напротив в 9 мкр. А в новом доме невозможно жить будет в первые три года-ремонты у всех(шум и грязь).
зы.а у твоего подъезда я каждый день проезжаю утром и вечером
platon18 17-02-2011 13:37
вот ить! нет бы зашел с пузырькой и шашлычком..., вернее с чем нить одним из двух, напились бы в зюзю (давно чтот не пил до зеленых соплей)
Foc s 17-02-2011 13:46
Андрей, дык потеплеет и на шашлыкинг организуемся)
sinkanka 28-02-2011 17:04
Совет: начните думать про УК сейчас! Или не позволяйте подписывать договор с ними без Вашей редакции договора. Ну и уполномоченного ОБЯЗАТЕЛЬНО!!! Мы вот обожглись, теперь "разгребать" надо.
alex VP 01-03-2011 12:14
думаю что организовать людей в недостроенном доме нереально. вы вон в жилом не можете это сделать. поэтому готовлюсь пока в одиночку, ну с форума вот народ может присоединится. а так буду очень признателен если в вашей ветке будет больше ссылок на законодательство и др полезную инфу.
OleGRoCk 06-04-2011 20:18
Всех приветствую! Купил однушку. Теме ап.
germann 07-04-2011 12:46
Поздравляем!!!
KALIMka 25-04-2011 07:49
Всем привет! тоже собрались покупать квартиру в этом доме. Вот читаю договор с Застройщиком и возник вопрос: правильно ли что, если суммарная площадь объекта долевого строительства ... по результатам обмеров окажется более или менее той, что указала в начале договора, стороны возвратов и доплат не производят???
и удалось ли кому - нибудь на стройку попасть? посмотреть как там изнутри все?
alex VP 25-04-2011 09:53
по 15 строению как раз были проблемы после замеров бти поэтому застройщик решил избавить себя от лишних проблем и подправил договор. см форум по 15 стр там есть посты на эту тему
vipu 25-04-2011 16:00
Шансов самостоятельно выбрать себе УК у вас практически нет по причинам которые вы и сами описали выше. и не забывайте что каждый дом для Ук и Строим Вместе это источник доп.дохода, кто же от него откажется.Такие попытки были в других домах, но УК всеми правдами и неправдами сохранила дом за собой не позволив даже организовать ТСЖ по инициативе собственников, а организовало свое "ТСЖ".
OleGRoCk 28-04-2011 11:30
quote:
Всем привет! тоже собрались покупать квартиру в этом доме. Вот читаю договор с Застройщиком и возник вопрос: правильно ли что, если суммарная площадь объекта долевого строительства ... по результатам обмеров окажется более или менее той, что указала в начале договора, стороны возвратов и доплат не производят???
и удалось ли кому - нибудь на стройку попасть? посмотреть как там изнутри все?


Вот меня это тоже смутило, но решил брать, буду надеяться что по факту площадь будет больше))
Северин 28-04-2011 13:30
quote:
KALIMka

Этот кидок первыми придумала компания титан. И успешно его использует строя квартиры меньше чем в проекте. А разница в деньгах с дома за недостроенные, но оплаченные Вами метры, немаленькая. Другие застройщики успешно переняли опыт. Мой совет-бегите от таких застройщиков.

история редактирования


Rusbear 29-04-2011 14:01
quote:
Originally posted by KALIMka:
Всем привет! тоже собрались покупать квартиру в этом доме. Вот читаю договор с Застройщиком и возник вопрос: правильно ли что, если суммарная площадь объекта долевого строительства ... по результатам обмеров окажется более или менее той, что указала в начале договора, стороны возвратов и доплат не производят???
и удалось ли кому - нибудь на стройку попасть? посмотреть как там изнутри все?

До определенной степени это нормально. По факту точно рассчитать площадь в проекте невозможно, особенно учитывая, что погрешности будут не только при разработке проекта или постройке, но и при измерении тем же БТИ. В результате 1-2% погрешности это мало что нормально, это похоже неизбежно. К тому же в пересчете на квадратный метр, разница будет составлять считанные сотни рублей.
И чтобы не создавать лишник проблем со взаиморассчетами, застройщик этот пункт включает.

Другой вопрос, что во всем есть предел. У нас (ООО Альянс) в договоре (на память точно непомню) была оговорка о "несущественной" разнице в площадях. И хотя конкретные значения указаны не были, по факту с этим уже спокойно можно идти в суд, т.к. в ГК эти понятия (существенный/несущесвенный) присутсвуют.

По факту у нас квартира получилась больше от 0,5 до 1,5 метра в зависимости от способа рассчета (в договоре проектная площадь указывалась с лоджиями, да еще и с коэффициентом на них, а в паспорте лоджии не входят в общую площадь).

Но у меня стойкое ощущение что данным БТИ сильно доверять не стоит. А из-за сложной формы квартиры ТОЧНО пересчитать площадь самому не получается. А примерно, так оно примерно и есть, примерно как у БТИ.

Правда судя по форуму, мы единственные, кто этим вопросом интересовался, и у кого по факту вышло больше... Другой вопрос, что большинство воплей о недостатке нескольких квадратных меров утихла, после уточнения вопросов с лоджиями, которые входили в проектную площадь, но не входили в общую по версии БТИ и из-за этого образовывалась впечатляющая разница...

история редактирования


KALIMka 01-05-2011 12:02
В общем, покупаем уже квартиру в этом доме. Так что поживем-увидим.
KALIMka 03-05-2011 20:55
подали документы в Рег. палату, но сегодня получила от них уведомление, что регистрация приостановлена, т.к "на вышеуказанный объект долевого строительства уже зарегистрирован договор участия в долевом строительстве...". Позвонила застройщику, они сказали, что пока квартира в залоге у банка. Мы покупаем в ипотеку по программе 10 у сбера. У кого-нибудь подобная ситуация была? Как разрешилась?
alex VP 06-05-2011 20:32
господа! может начнем перепись по номерам квартир. а то вдруг тут уже и соседи найдутся
moico 12-05-2011 23:22
Привет соседи! Купили 2-ку ))
germann 13-05-2011 16:06
У меня однокомнатная, кв. 45

история редактирования


alex VP 13-05-2011 18:38
1 подъезд кв 25 1 комн.
moico 15-05-2011 14:11
1 подъезд 44кв

SlavikM 30-05-2011 22:25
оживим темку
Как вам вообще это район, Закирова?
По каким критериям вы выбрали именно этот дом? кирпич? расположение?
katena1 01-06-2011 10:57
Люблю этот район, я здесь прожила 5 лет и вот снова покупаю здесь квартиру, хотя, конечно, жаль, что нет школы поблизости, в сад ребенка возим, а потом и в школу придется возить.
SlavikM 01-06-2011 11:46
ну по ген плану канечно есть
сколько лет району и только сейчас начинают строить садик
спасибо рук-ву нашего города
vipu 02-06-2011 08:54
Школа метрах в 400 от вашего будущего дома(это 42),другая метрах в 700(74шк)дет.сады тоже есть штук 6-7 но не факт что в них достанутся места.
КатяКатерина 03-06-2011 22:26
какие прогнозы по сдаче дома?

история редактирования


SlavikM 04-06-2011 19:28
каждый будний день в обед можно посмотреть
alex VP 05-06-2011 12:35
народ если ходили смотреть квартиры плиз выложите сюда хоть пару фоток и развогор завяжется )
germann 06-06-2011 11:58
quote:
каждый будний день в обед можно посмотреть

Просто прийти? или как то организованно это делается?
SlavikM 06-06-2011 17:11
я так понимаю стоит позвонить в офис Строим вместе и договорится об экскурсии
KALIMka 06-06-2011 19:55
а нам говорят, что показывать еще нечего, стены голые еще, правда просились неделю назад
SlavikM 06-06-2011 20:11
странно, а если подойти через риэлтора и отдел продаж, то вэлкам
по крайней мере мне без проблем предлагали подойти для экскурсии по дому, в будни, в обед, только у меня не было времени.
я постараюсь сходить на след неделе, 14 числа
точно сфоткаю трешки
KALIMka 26-06-2011 22:42
кто-нибудь съездил? выкладывайте фотки!
selenk@ 14-07-2011 22:09
а есть какие-нибудь новости по этому строению? квартиры еще никто не смотрел?
alex VP 17-07-2011 12:37
может договоримся с застройщиком на субботу организованную экскурсию сделать
germann 18-07-2011 09:22
Я за, тоже посмотрел бы квартиры
alex VP 18-07-2011 16:27
звонил сказали пока не показываем. сроки октябрь-ноябрь. плюс месяц на разгильдяйство. в общем думаю если к новому году сдадут будет хорошо)
germann 19-07-2011 15:27
А смотреть то не будут водить что ли?
alex VP 20-07-2011 11:04
показывать будут но позже. я так и не понял по каким причинам
Pobeda 05-08-2011 08:48
квартира 8, отмечусь)))
alex VP 15-08-2011 13:18
смотрел сегодня квартиру. в общем идет отделка полным ходом. полы еще не залиты. попросил список субподрячиков которые ведут отделку (позже выложу) и план квартиры с размерами - думаю будет полезно. кстати если кто поедет смотреть в ближайшие дни спросите планировки у дмитрия и выложите скан сюда плиз)
Pobeda 15-08-2011 13:41
ходила в пятницу))) говорят, вообще в октябре планируют сдачу.
Ameli21 15-08-2011 15:39
отмечусь. мечтаю купить квартиру во второй секции 16 дома, работаю, так сказать, над осуществлением этой мечты, тем более квартиры уже продавать начали. Живу в этом районе 2 года уже, ну оооооооочень нравится. и никуда отсюда не уеду)))
quote:
Originally posted by katena1:

жаль, что нет школы поблизости, в сад ребенка возим, а потом и в школу придется возить.



А школы и сады поблизости есть... 95, 270 сады через доогу. да тот же 11 садик в середине района - надеюсь, годика через 2-3 достроят.
школы да... 42 не очень от отзывам, все хотят сейчас в 74, но она тоже не резиновая, вобщем думаем активно куда дитя пристроить.
Pobeda 15-08-2011 15:42
Мы три года водили на Молодежку в 53 - очень нравился, в школу решали 41 или 32, выбрали 32, потому что активно занимаемся спортом, сегодня в школы все возят детей, вапще не вижу проблемы в этом, если бы жили в другом конце города все равно бы в 32 возили.
katena1 15-08-2011 15:48
Сад обещали сдать в 2012 году
Pobeda 15-08-2011 16:13
Нам на совещании Волков обещал в 2011 ))) Ну в 2012 новые выборы, может и сдадут.
Ameli21 18-08-2011 08:49
quote:
Originally posted by Pobeda:

Волков обещал в 2011



хехе... мало ли чего он обещал, стройка идет мееедленно - то работают, то нет. явно в 2011 не сдадут, да и в 2012 сомневаюсь
katena1 18-08-2011 12:49
Вчера ездила смотреть квартиру. Мне показалось, что лестничный пролет узкий, да и лестницы на 8 ступенек, спросили про высоту потолков в квартире, сказали, что 2,6 м. Как-то все не очень впечатлило
фесс 18-08-2011 21:14
quote:
Originally posted by katena1:

Вчера ездила смотреть квартиру. Мне показалось, что лестничный пролет узкий, да и лестницы на 8 ступенек, спросили про высоту потолков в квартире, сказали, что 2,6 м. Как-то все не очень впечатлило



стандартные параметры, стандартной квартиры. Только не 2.6, а 2.5 ибо тоже стандарт.
фесс 18-08-2011 21:15
и вообще странно выбирать квартиру по лестничной клетке.
Y@n@ 18-08-2011 23:19
Нам сказали, что в октябре 2011 года уже сдадут. Так что я начинаю зачеркивать дни в календаре. Думаю пора отмечаться и знакомиться с соседями. У нас 1 подъезд 8 этаж.
Y@n@ 18-08-2011 23:30
Предлагаю по примеру темы "Дом N 1 в составе ЖК "Юбилейный" от УССТ 8" создать табличку с квартирами, чтобы каждый мог самостоятельно дополнять ее. Если никто не против завтра постараюсь подготовить и выложить в сеть. Может у кого-то есть другие варианты?

фесс 18-08-2011 23:35
купили уже?
KALIMka 19-08-2011 13:00
у нас 39 квартира 7 эт
Y@n@ 19-08-2011 13:52
Закачала документ на google. Вот ссылка:

https://spreadsheets.google.com/spreadsheet/ccc?key=0Avt-g82nSnMtdGV5cjZEdm9hS1QxLWM5OGdiRDlfYVE&hl=ru.

Попробуйте внести свои данные - посмотрим как работает.


история редактирования


Y@n@ 19-08-2011 14:08
У меня получилось! Нужно скопировать весь адрес от https до ru, внести свои данные, нажать файл-сохранить.
hamster-ilgam 20-08-2011 10:21

у меня тоже получилось, ввести ИМЯ

история редактирования


alex VP 20-08-2011 12:57
кстати устраивает ли вас то что придется жить в обнимку с кранами. особенно актуально для 1подъезда)
hamster-ilgam 20-08-2011 15:53
можно поподробнее про краны?
Catcher | afk 20-08-2011 16:45
кв. N57. Отметился
germann 22-08-2011 15:20
quote:
У нас 1 подъезд 8 этаж.

У нас тоже 1 подъезд и 8 этаж, кв. 45
alex VP 22-08-2011 15:48
добыл седня планировку с размерами. любопытная все же инфа)
click for enlarge 1069 X 959 162,0 Kb picture
Блик 22-08-2011 22:48
кв.63 отметился
OleGRoCk 23-08-2011 14:06
quote:
добыл седня планировку с размерами. любопытная все же инфа)

и что вышло в плюс или в минус метраж? у меня тоже однушка. сортир больше вышел...
Сан-Саныч 24-08-2011 08:33
квартира N82, отметился
mi1agro 24-08-2011 11:56
кв.N7, 1 позъезд
OleGRoCk 24-08-2011 12:14
ну раз уж такая пьянка... кв. N3 подъезд N1
фесс 24-08-2011 16:47
кстати, как вы относитесь к тому, что дом не газифицирован?
Y@n@ 25-08-2011 10:38
quote:
как вы относитесь к тому, что дом не газифицирован?


Y@n@ 25-08-2011 10:39
для меня это не принципиально
Y@n@ 25-08-2011 10:43
alex VP можно поподробнее про кран возле 1 подъезда?
alex VP 25-08-2011 11:08
ну на сколько я понимаю все кто находятся под гпм должны быть как минимум в касках. стрела же этого крана судя по фото опять же легко достает до первого подъезда и в случае его падения.... (кстати это не такая уж редкость). хотя в изумруде история та же . дом как то приняли)
mi1agro 25-08-2011 11:29
я тоже спокойна к тому что газа не будет, другой вопрос что очень близко они строят соседний дом и ни какого забора не ставят
mi1agro 25-08-2011 11:44
меня этот вопрос тоже волнует, а еще что след. дом они оч близко строят и забора ни какого нет между домами, то есть мы например заселимся и тут же будет полным ходом стройка идти
sinkanka 25-08-2011 18:58
да не переживайте. Им, наверно, еще пару месяцев удобнее без забора, а потом поставят. Не думаю, что у них дом без ограждения стройки примут. Ну на край пожалуетесь, куда следует, существуют же в конце концов нормы.
Y@n@ 25-08-2011 19:37
Со стройкой нам все-таки придется мириться. Тем более, что в планах у застройщика поставить еще один дом (напротив нашего, в 16 этажей).
фесс 25-08-2011 19:50
это откуда такая инфа?

moico 25-08-2011 23:17
по плану напротив нашего дома вроде как должна быть школа
Elstrata 26-08-2011 12:31
Что слышно насчет УК, уже определились?
фесс 26-08-2011 21:04
quote:
Originally posted by Elstrata:

Что слышно насчет УК, уже определились?



эээ, в этом районе- глупый вопрос.
alex VP 26-08-2011 21:58
лучше определится с договором с этой УК и не подписывать первыйй попавшийся при приемке квартиры
sinkanka 27-08-2011 12:35
quote:
Originally posted by alex VP:

лучше определится с договором с этой УК и не подписывать первыйй попавшийся при приемке квартиры



Лучше вообще не подписывать договор с управляйкой при ПРИЕМЕ квартиры. И не надо вестись на то, что ключи не дадут, если договор с УК не подпишите. Управляйка НИКАКОГО отношения к приемке ВАШЕЙ квартиры НЕ ИМЕЕТ.
Elstrata 29-08-2011 08:13
а какую управляйку навязывают?

история редактирования


moico 29-08-2011 13:13
звонили в СВ говорят что квартиры ещё не показывают, а уже много слышали что ходит смотрят, подскажите как туда попасть? так уже хочется посмотреть
alex VP 29-08-2011 13:21
хм странно. позвонил. договорился через офис продаж. никому никаких подгонов не делал). даже планировку с размерами дали. сижу вот шас 3д модель уже заканчиваю)
click for enlarge 743 X 721 166,2 Kb picture
фесс 29-08-2011 18:09
3д модель дивана и комода сделана. А где же унитаз с раковиной в 3д?
Плюсом косяк- проёмы в кухню и зал показаны так, как будто там дверных косяков нет. Да и серая комнатушка какая-то в зале появилась.
Как всегда СВ не блещет качеством своих картинок на сайте.
alex VP 29-08-2011 18:39
св тут ни при чем вообще. модель рисовал сам и то больше для того чтобы развлечься и вспомнить компас. серая комнатушка это шкаф купе . проемы я и сам видел на этой стадии они не принципиальны.
фесс 29-08-2011 20:39
а, ну тогда беру свои слова назад, ибо каждый видит свою квартиру как хочет.
Nikuly 01-09-2011 22:53
всем привет, мы тоже с вами, кв.50
KALIMka 07-09-2011 12:07
а все-таки будут дом в октябре сдавать?
TRex 08-09-2011 11:02
Если кого интересует, но вот сводка с места строительства.
TRex 08-09-2011 11:08
Сообщение ушло вперед меня
Сегодня начали снимать забор вокруг дома. Асфальтировать дороги и тротуары пока ещё не собираются. Активно собирают и увозят строительный мусор. На крыше делают ограждение. Привезли коробки с сантехникой (унитазы вроде).

TRex 12-09-2011 18:35
Установили фонарные столбы, укладывают щебень на тротуарные дорожки. Привезли чернозем и облагораживают будущие газоны.
KALIMka 14-09-2011 17:35
урраа!!!
может фото отделки есть у кого-нибудь? выкладывайте!
SlavikM 14-09-2011 18:31
Да, хотелось бы фото внутри , фото отделки. Хотя там канечно ничего сверх нового не получится увидеть. Но все же почему нет фото, столько ходили и ни одной фотки.
Мы думаем приобрести 3-ку на 97 кв.м в этом доме, а вот сходить посмотреть в реале никак времени нет, думал может фото будут.
И по поводу дом не газифицирован, это как понимать? дом вообще не будет газифицирован или не будет пока не построят второй?
Также хотел узнать про высокие этажи, не будет ли проблем с напором воды на верхних этажах?
moico 14-09-2011 20:48
Мы ходили в 2-ку в первом подъезде, которая крайняя
click for enlarge 576 X 768 42,7 Kb picture click for enlarge 576 X 768 47,2 Kb picture click for enlarge 576 X 768 46,5 Kb picture click for enlarge 576 X 768 43,6 Kb picture click for enlarge 476 X 768 31,5 Kb picture

история редактирования


фесс 15-09-2011 12:43
quote:
Originally posted by SlavikM:

И по поводу дом не газифицирован, это как понимать? дом вообще не будет газифицирован или не будет пока не построят второй?



так и понимать- газа в этих домах не будет.
говорят, что адрес будет 40лет победы N144а первый дом и N144- второй
SlavikM 15-09-2011 14:52
да, позвонил, узнал, будут эл-кие плиты, газа нет. Блин я и не спрашивал, как-то для 10-ти этажки думал что газ само собой.
Ну ладно, зато тарифы на эл-во будут поменьше.
vipu 15-09-2011 18:23
Для беспокоящихся насчет забора отделяющего от стройки:забор доделывают,скоро будет полностью отделять от стройки.Электропроводка для электроплит нормальная:кабель с жилами сечением 4мм К розеткам тоже кабель не экономили-как положено 2,5мм
!VOLAND! 15-09-2011 21:08
Кто нибудь знает есть ли квартиры не забронированные в этом доме??
SlavikM 15-09-2011 22:20
сайт в помощь:
http://sv-udm.ru/a10/apartments/

да и бронь ни к чему не обязывает, если есть деньги, заключай договор на любую бронированную квартиру.

Узнал что система подачи воды с 1 по 5 этаж снизу, с 6 по 10 этаж сверху. Очень интересное решение, напор воды должен быть хороший.


TRex 16-09-2011 19:28
На фонарных столбах уже висят провода. Сегодня заасфальтировали часть тротуарных дорожек.
SlavikM 17-09-2011 20:01
Сегодня заезжали на стройку, асфальтируют дорожки, кладут щебенку под дороги.
внутри идут работы на общедомовых площадах, кладут плитку, электрика и тд
открыты квартиры (вернее пока без отделки) на первых этажах, остальные квартиры закрыты.
Soloviev 20-09-2011 20:46
Слышал, что входные двери в квартиры будут хорошие - железные, а не деревянные как обычно бывает.
Кто видел, расскажите.

история редактирования


germann 21-09-2011 09:26
quote:
Originally posted by Soloviev:
Слышал, что входные двери в квартиры будут хорошие - железные, а не деревянные как обычно бывает.
Кто видел, расскажите.

Когда заключал договор, сказали что двери будут железные тока на первых двух этажах, остальные деревянные


SlavikM 21-09-2011 09:40
ходил в выхи, по крайней мере в 4-ом подъезде двери везде входные простые деревянные. Наипростейшего образца с простым замком.
Katerina_prok 24-09-2011 15:16
нужно смотреть в договоре какая дверь входная будет. Написано деревянная усиленная))))
Katerina_prok 24-09-2011 15:18
дом обещают сдать в октябре, надеюсь так и будет
Soloviev 26-09-2011 21:33
quote:
надеюсь так и будет

Похоже на правду. На сайте обновили состояние строительства. Остается совсем чуть-чуть.
Katerina_prok 26-09-2011 22:36
по состоянию на 1 сентября писали, что внутренняя отделка квартир выполнена на 75%, а сейчас всего на 80%, маловато сделали!
Soloviev 27-09-2011 10:32
Я почему-то уверен, что успеют)
Иначе им придется платить за отопление дома за свой счет.
SlavikM 28-09-2011 14:55
Седня ходили, смотрели все трешки. Отделка еще идет, на стенах обои (нормальные, беленькие , под покраску), на полу линолеум (под ним стяжка), двери канадки, в зал со стеклом.
Ванна стальная, стоит хорошо, не шатается, но не закреплнна, полотенцесушитель хромированный. Сантехника простая.
Батареи Prado, как обычно у нас в новостройках.
Окна KBE, 2-х камерный стеклопакет.
Входная дверь простая деревяшка, белая
Лифт Kone, 6-ти местный, не маленький вообщем, хороший лифт.
Catcher | afk 07-10-2011 15:36
что-то затихла тема, у кого какие новости?
TRex 07-10-2011 17:36
Сегодня начали асфальтировать дорогу. Погода для этого была вполне благоприятная - дождя не было. Вроде бы привезли детский городок - ещё не распаковали. Видимо скоро будут его монтировать.
Ещё, днём и ночью можно наблюдать свет на всех лестничных площадках первого и второго подъездов. Видно, что лампочки уже в плафонах. Пока всё
Katerina_prok 09-10-2011 21:54
У кого нибудь есть фотографии квартир?
OleGRoCk 14-10-2011 14:52
Звонил сейчас только в офис. Сказали ключи дадут в ноябре!
SlavikM 14-10-2011 16:31
говорили в конце октября, ну так то явно ноябрь будут ковыряться, сдается мне ближе к концу ноября к примке приступим, плюс канитель с приемкой, в декабре будут заезжать все

мы заключили договор, купили 3-ку(97,15 кв.м), кв 196 (4-ый подъезд, 9 этаж)


alex VP 18-10-2011 21:00
у кого нибудь есть знакомый грамотный строитель который занимается отделочными работами?. думаю что подписывать акт приемки лучше со специалистом.
SlavikM 18-10-2011 21:15
тоже об этом думал, есть один хороший отделочник, раньше был строителем, в 9-ти этажках отделку делал в советское время. но явно бесплатно не пойдет
сколь предложить ему за такую услугу, как думаете?
alex VP 18-10-2011 21:32
если неско квартир по 500р с каждой норм будет думаю
alex VP 18-10-2011 21:33
если несколько квартир по 500р с каждой норм будет думаю
Soloviev 19-10-2011 14:05
Тоже бы воспользовался такой услугой.
sinkanka 19-10-2011 23:11
Взято с ветки "Изумруд от Талана". автору JekkY2006 - спасибо!


Вот та информация которая может пригодиться в скором времени.
Самое главное при приемке квартиры - не спешить и не считать это процесс формальной процедурой! Все недоделки и дефекты надо указать в акте приема-передачи жилого помещения, тогда строители будут обязаны устранить их в указанные сроки и за свой счет. Моменты, на которые стоит обратить особое внимание:

1. К моменту приема квартиры дом уже должен быть принят госкомиссией, сам акт приема-передачи должен содержать следующие сведения: милицейский адрес дома, номер квартиры, ее фактические площади, а также окончательную (после обмеров) стоимость квартиры. Все это необходимо для регистрации права собственности в ГБР.

2. При оформлении акта приема-передачи дольщику должен выдаваться смотровой лист, в котором он должен отметить все обнаруженные в квартире дефекты. В том же документе должны быть зафиксированы сроки их устранения застройщиком. здесь стоит отметить, что претензии, которые будущий владелец новой квартиры предъявляет застройщику, должны быть обоснованными.

3. Если же застройщик не устранит дефекты вовремя, квартиру все равно можно принять. Идеальный вариант в этом случае: указать в акте приемки, что квартира принята с недоделками и привести в приложении к акту их подробный перечень. То есть вы как бы и не отказываетесь принять квартиру, но не обещаете, что не будете потом предъявлять претензий по качеству. Однако помните, что закон <Об участии в долевом строительстве:>, дает дольщику право отказаться от подписания акта приема-передачи при отсутствии требуемого качества жилья.

Основные советы при проверке квартиры:

1. Возьмите с собой:
- Ручку (карандаш).
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону).
- Желательно взять отвес (нитку и грузик) для проверки углов отклонения стен.
- Листок бумаги для проверки вентиляции.
- Для проверки освещения можно, на всякий случай, взять с собой лампочку.
- Фонарик.
- Рулетку или строительный уровень.

2. Что сделать при приеме квартиры в обязательном порядке:
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы.
- Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами, указанными в паспорте.

3. На что смотреть?

Стяжка!!!
Цементная стяжка является лидером по браку. В большинстве случаев дефекты типичны для всех строительных компаний, в том числе и с хорошей репутацией. При осмотре стяжки обращайте внимание на неровности, бугры и трещины.

Стены
Стоит обратить внимание на углы отклонения (проверяйте с помощью отвеса), значительные местные неровности (все равно они будут выравниваться штукатуркой), дыры и усадочные трещины. Монтажные стыки и швы должны быть заполнены раствором.

Окна и двери балконов / лоджий
Не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме. Легко ли открываются/закрываются все створки, наличие всех ручек, петель, их работу и надежность крепления. Проверьте наличие уплотнителя по всему периметру створки в месте ее прилегания к раме. Проверьте нет ли не запененных зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

Лоджии
Все выше сказанное по окнам, плюс: следует проверить не перекашивает ли створку при движении, фиксацию створки в закрытом положении по всей высоте, надежность расположения створки в раме.

Электрика
Проверяем наличие розеток и выключателей в каждом помещении. Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холле). Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их. Если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики. Проверьте работу звонка.

Водоснабжение
Проверьте наличие луж или увлажнений в районе стояков. Проверьте работу запорных кранов на отводах, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.

Отопление
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся они или нет, не разбита ли пластиковая ручка на нем. Ровно ли установлены сами батареи.

Вентиляция
Проверьте наличие вентиляционных отверстий на кухне, в ванной и туалете. Тяга проверяется прикладыванием листа бумаги к отверстию - он должен прилипнуть, или огнем (спичка или зажигалка) - пламя должно отклоняться.

Канализация
Обратите внимание на правильность установки тройников в туалете, в ванной и на кухне. Они должны стоять так, чтобы к ним можно было без труда подобраться при установке стоков.

В Вашей квартире не должно быть никакого строительного мусора и грязи!

Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем) то указывайте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности. Лучше всего осматривать квартиру со знающим человеком. Самое главное - УКАЗЫВАТЬ обнаруженные недостатки в смотровом листе. И уточнять сроки их устранения.


Deniska18 21-10-2011 10:45
Всем доброго дня! появилась информация (из надежных источников) что разрешение на ввод данного 16-го строения получат уже 28.10.2011 г. И уже в первых числах ноября будет присвоен почтовый адрес данного дома!
Ежик-четверо ножек 26-10-2011 18:05
Народ, а ремонт можно делать, когда ключи дадут?
hamster-ilgam 27-10-2011 09:52
какой номер квартиры???
Catcher | afk 27-10-2011 11:15
На сайте все позиции 100%
Ежик-четверо ножек 27-10-2011 11:41
quote:
Originally posted by hamster-ilgam:
какой номер квартиры???

Это вы меня спрашивайте? с какой целью уважаемый интересуйтесь?


Soloviev 27-10-2011 13:28
quote:
Originally posted by Catcher | afk:
На сайте все позиции 100%

А есть ли у кого-нибудь информация когда же точно дадут ключи?


Soloviev 27-10-2011 13:29
quote:
Originally posted by Catcher | afk:
На сайте все позиции 100%

А есть ли у кого-нибудь информация когда же дадут ключи?


Deniska18 27-10-2011 15:43
quote:
А есть ли у кого-нибудь информация когда же дадут ключи?

планируют после 04.11.2011г. Но точные сроки, я думаю, могут сказать только в ЖИКе.

история редактирования


hamster-ilgam 27-10-2011 22:43
quote:
Originally posted by Ежик-четверо ножек:

Это вы меня спрашивайте? с какой целью уважаемый интересуйтесь?


Если мы соседи, то ремонтируйтесь не шумно


Soloviev 28-10-2011 09:01
quote:
Originally posted by Deniska18:

планируют после 04.11.2011г. Но точные сроки, я думаю, могут сказать только в ЖИКе.


Я звонил, они дипломатично напомнили, что по договору в течение двух месяцев со дня приемки дома комиссией, приемка до конца октября. Уточнять не стали.


Ежик-четверо ножек 28-10-2011 09:30
quote:
Originally posted by hamster-ilgam:

Если мы соседи, то ремонтируйтесь не шумно


Не переживайте, мы стены ломать не будем, главное пол положить и стены покрасить Так что шумно не будет
Нам сказали, что в ноябре планируйте заселяться. Дай Бог, надеемся, Новый год отметить там ))


SlavikM 28-10-2011 16:58
мой знакомый строитель отказался, сказал что много работы, некогда
может у кого есть знакомые строители, которые могут помочь в приемке квартиры за денежное вознаграждение?
Ежик-четверо ножек 28-10-2011 17:13
quote:
Originally posted by SlavikM:
мой знакомый строитель отказался, сказал что много работы, некогда
может у кого есть знакомые строители, которые могут помочь в приемке квартиры за денежное вознаграждение?

тоже интересный вопрос. муж был на днях в квартире, сказал, что окна "плачут", тамошный строитель сказал, что типа у всех плачут, но неправда ж это, у всех родных и знакомых пластик не плачет. Еще обои отклееваются, тепло дали, видимо из-за этого, но это фигня подклеют. Больше беспокоит пол, похоже стяжка под ламинат например фиговая, надо весь линолиум снимать и переделывать


sinkanka 28-10-2011 20:04
Что значит "окна плачут"? Запотевают? Так это с окнами не связано, просто влажность в помещении высокая. Просохнут стены, и все нормализуется. Качество окон зимой смотреть надо, сейчас можно только качество уплотнения проверить - чтобы везде резина ровно лежала, чтобы не поддувало, царапины на пластике и стекле и т.п.
А если пол неровный, надо требовать исправления (вписывать в приемочный акт)
alex VP 28-10-2011 23:16
сегодня заезжал посмотрел. парковка во дворе мала уж слишком. газонище насыпали как футбольное поле. проходили рядом суровые мужики спросил у них дак грят там еще есть недоделки . на ноябрь хватит еще работы.

а так вцелом все культурно смотрится)


Ежик-четверо ножек 29-10-2011 21:44
Что за бред про Берша? там что без дорог мля...там вообще выйти некуда...дороги поле да еще и район если так можго сказать не айс....плюс аспек плюс монолит...
TRex 29-10-2011 21:54
quote:
Последний дом на конце города

Разве последний дом? О_о Там уже строят у югу. А на Ракетной дома не считаются? Вот они наверное "последние"
quote:
на шумной дороге

Ну по сравнению с Пушкинской, Удмуртской или Молодежной наша 40 лет Победы будет потише. По ту сторону дороги имеется лесопосадка (практически санаторно-курортная зона), то есть нет жилых домов и соседей-автомобилистов.
quote:
дальше частный сектор и ещё одна дорога

А эти чем мешают? О_о
quote:
Пешком 1,5км до Радиотехники

До центра пешком ещё дальше Кстати, рядом с домом имеется остановка общественного транспорта.

quote:
и не надо ждать, уплатил и заезжай.

Судя по сообщению на сайте "Строим вместе" 28.10.2011 получено разрешение от Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации города Ижевска на ввод "Строения 16 ( I этап)" в эксплуатацию.

Впрочем на Берша может быть ещё лучше, чем здесь. Спорить не буду.


Katerina_prok 30-10-2011 08:29
quote:
Незнамов
участник posted 29-10-2011 09:57 PM
А здесь готовых 1к 2к вообще нет, а ждать больше года-ой-ёй-ёй. Как шарахнет кризис, останешься без квартиры и без денег.


Почему нет готовых 1к и 2к, дом уже сдан, квартиры все с чистовой отделкой, есть и 1к, 2к, 3к. Дорога тихая, шумные грузовики не ездят, рядом с домом остановка, много магазинов. Конечно это не центр города, но тем не менее. Наверно вы путаете со вторым строением, которое только начинает строиться, но застройщик вроде надежный, целый район как то отстроили несмотря на кризис.
До Берша ехать намного дальше от центра, поэтому наверно и дешевле.
Хотя на вкус и цвет каждому свое))


moico 30-10-2011 08:51
Вчера ходили посмотреть наш новый дом, пришли просто посмотреть а попали на настоящую экскурсию по квартирам, прораб нам все показал, вместе везде провёл, рассказал. Сдача комиссии будет уже 2 ноября. Осталось подключить тоько горячую воду, все остальное уже функционирует, в квартирах тепло, свет горит. Работают во всю, доделывают последнее. В общем впечатление отличное, везде чистенько, тепло, красиво. Конечно в пане разеток и выключателей не супер, все на высоте 90см, как то не в тему, особенно на кухне, надо будет все переносить. Ну в общем ждать осталось недолго и это радует
Katerina_prok 30-10-2011 09:54
quote:
Да, почему нет в продаже готовых однокомнатных и двухкомнатных?

Все квартиры раскуплены значит, это же самый ходовой товар, остались трешки))))))


Katerina_prok 30-10-2011 09:57
quote:
Дорога 6 полос оживлённая, грузовое движение разрешено. Автор этой ветки

Дорога может быть и в 6 полос, но движение на ней слабое, на 40 лет победы движение оживляется после перекрестка с Ленина. Сами говорите окраина города, откуда много машин будет))))))


OleGRoCk 01-11-2011 16:14
Подскажите, какой порядок действий по заказу выписки в БТИ? До акта приёма передачи или после? Ужё движение какое либо началось в направлении оформления?
Dalinas 02-11-2011 12:18
звонила в управление продаж сказали что готовят списки и будут обзванивать
Soloviev 03-11-2011 09:35
Уф, а когда?)
Сегодня-завтра?
Dalinas 03-11-2011 10:11
я думаю ориентировочнов течение 2 недель
Pobeda 03-11-2011 13:56
quote:
Originally posted by mi1agro:
кв.N7, 1 позъезд

Сосед))))


Pobeda 03-11-2011 14:17
Сегодня сказал охранник на площадке - 11.11.11 торжественное открытие, вручение ключей символически к этому должно быть приурочено.
Ежик-четверо ножек 03-11-2011 15:10
quote:
Originally posted by Pobeda:
Сегодня сказал охранник на площадке - 11.11.11 торжественное открытие, вручение ключей символически к этому должно быть приурочено.

Интересная информация Лишь бы правда, а то нам в те выходные маляры тоже сказали, что 1 числа уже приемка будет, а в офисе сказали, что еще списки составляют и скорее всего 14-го будет Дождаться бы уже


Pobeda 03-11-2011 15:35
Ну так уверенно сказал 11.11.11 - думаю не придумал, не Спилберг он - охранник просто.
Ежик-четверо ножек 03-11-2011 15:37
quote:
Originally posted by Pobeda:
Ну так уверенно сказал 11.11.11 - думаю не придумал, не Спилберг он - охранник просто.

а дата как по Спилбергу я так понимаю, что должны нам позвонить пригласить?


Pobeda 03-11-2011 17:59
Думаю да и на сайте написать, и думаю к 11 числу будут готовы списки выдачи ключей.
moico 03-11-2011 19:32
уже позвонили , пригсии завтра на приёмку, УРА!!!!!!!!!
Katerina_prok 03-11-2011 22:15
а у вас в каком подъезде квартира?
Soloviev 04-11-2011 14:30
quote:
Originally posted by moico:
уже позвонили , пригсии завтра на приёмку, УРА!!!!!!!!!

Хорошие новости) значит и нас скоро пригласят. Когда вы заключили договор? Просто интересно в каком порядке вызывают.


Ежик-четверо ножек 04-11-2011 17:02
Да,да и расскажите как приемка прошла
moico 04-11-2011 17:07
Приглашали в 4-й подъезд, всё чисто , красиво, у нас даже никаких замечаний не было, разве что откосы на окнах приклеены кошмарно. остально все хорошо.(это квартира родителей)
Наша квартира в 1-ом подъезде, сходили туда, ничего ещё не готово, сантехника не поставлена, грязь.....сказали что наш подъезд будут сдавать примерно 10 числа, а может и 15....короче расстроили. По замерам конечно можно и сейчас в квартиру заходить. но в остальном, что то уж больно затянули.
Ежик-четверо ножек 04-11-2011 17:35
А что дальше, после приемки? ключи дали уже? можно ремонтными работами заниматься?
moico 05-11-2011 19:16
Ключи в понедельник нужно будет забрать в СВ,ремонтом сказали можно уже заниматься
alex VP 05-11-2011 19:46
кто акт уже подписывал. что там с договором с УК. выложите скан плиз
Pobeda 07-11-2011 09:02
Какие новости? Кто знает про 1 подъезд?
Сан-Саныч 07-11-2011 14:36
а кто про второй подъезд?
Pobeda 07-11-2011 14:47
Меня в 1 позвали сегодня!!!
Soloviev 07-11-2011 15:00
Что ж нас то не зовут)
Когда вы заключили договор?
Pobeda 07-11-2011 15:04
в июле
Soloviev 07-11-2011 15:08
июле 2010 или 2011?
Pobeda 07-11-2011 15:09
quote:
Originally posted by :
[B][/B]

2011 - 4 месяца тока бомжую, вряд ли смогла бы больше)))


Soloviev 07-11-2011 15:14
Ну значит не в порядке заключения, мы в декабре 10.
Уже почти год бомжуем)
Pobeda 07-11-2011 15:34
Я думаю по подъездам, по этажам вверх, как иначе-то?
Soloviev 07-11-2011 15:44
Тут писали, что уже приглашали в 4-й подъезд.
Вот и подумал, что в порядке заключения договоров.
Еще могут в алфавитном порядке вызывать.
Dalinas 07-11-2011 16:03
Мы тож заключали договор в середине июля 2011(1 подъезд 29кв.) еще пока не звонили . Интересно какая у них схема сдачи квартир?
SlavikM 07-11-2011 16:20
кто пойдет на приемку, описывайте здесь о косяках найденных.
germann 07-11-2011 17:25
А кого уже приглашали, квартиру за наличку покупали или ипотека? Может сначала вызывают тех кто за наличку покупал?
Pobeda 07-11-2011 17:36
quote:
Originally posted by germann:
А кого уже приглашали, квартиру за наличку покупали или ипотека? Может сначала вызывают тех кто за наличку покупал?

В чем разница? Деньги застройщик получил в полном объеме.

Сходила посмотрела, пол недоделан - зачем звали непонятно, сказали через три дня снова позовут. Потолок местами сырой, говорят будут пробивать стяжку и окна сильно плачут, больше сильных косяков не заметила. Все ровно, сантехника не шатается.


mi1agro 07-11-2011 20:43
Pobeda, странно что вас позвали, потому что мы ходили в четверг и на втором этаже ни одна квартира не была сделана. Я сильно удивилась. Кстати стяжка пола отвратительная, была вся в трещинах и не ровная, мы спросили у мастера будут ли еще заливать, он сказал что не более чем на 3мм.

Pobeda 07-11-2011 20:54
Да, в других двух квартирах вообще ничего не сделано, в нашей только было на 2 этаже.
SlavikM 08-11-2011 12:45
сегодня позвонили и пригласили на приемку квартиры, сказали готова, 4-ый подъезд, 9-ый этаж, 196кв
SlavikM 08-11-2011 13:54
я так понял звонят всем у кого квартиры сделаны, подрядная организация звонит.
типо приходите смотрите, пишите недочеты.
sanchos555 08-11-2011 14:13
Нам не звонили, пришли сами, сегодня утром, делали осмотор квартиры на 1 этаже в 1 подъезде - всё сделано, всё хорошо, всё нам понравилось, единственное только прибраться отсалось, помыть, подтереь полы и всё - въезжай живи. Были мелкие замечания, мы их в акте указали, сказали в течении трех дней устранят, позвонят пригласят принимать. А в общем всем довольны!!!
Pobeda 08-11-2011 14:32
quote:
Originally posted by sanchos555:
Нам не звонили, пришли сами, сегодня утром, делали осмотор квартиры на 1 этаже в 1 подъезде - всё сделано, всё хорошо, всё нам понравилось, единственное только прибраться отсалось, помыть, подтереь полы и всё - въезжай живи. Были мелкие замечания, мы их в акте указали, сказали в течении трех дней устранят, позвонят пригласят принимать. А в общем всем довольны!!!

Какие замечания? Огласите пожалуйста!


SlavikM 08-11-2011 16:48
Торжественния сдача строения 16 ( I этап)
11 ноября 2011 г. в 11.00 состоится торжественное открытие жилого дома N16 ( I этап).
Приглашаются все желающие.
Для дольщиков, заключивших договора на квартиры, расположенные в 4-ом подъезде, будут организованы осмотр и приемка квартир.
О сроках осмотра и приемки квартир, расположенных в других подъездах, дольщикам будет сообщено дополнительно.
Soloviev 08-11-2011 18:26
quote:
Originally posted by sanchos555:Нам не звонили, пришли сами, сегодня утром

т.е. просто пришли в отдел продаж, вам дали ключи и вы пошли смотреть?

история редактирования


Сан-Саныч 08-11-2011 19:38
кто-нибудь во втором подъезде уже принимал квартиры?
Ежик-четверо ножек 08-11-2011 20:12
Мы сегодня так сказать принимали в 3-м подъезде. все более менее устроило: основные косяки - окна откосы отклеиваются и окна отпотевают, на подоконнике лужи и второй момент это обои практически по всем стыкам отходят. пол стяжку оценить неудалось, воды еще не было, как раз должны были дать. еще потолок в туалете одном непрокрашен и хамуты на трубах не все закреплены. в целом плюсов больше чем минусов, при желании можно прикопаться к ровности стен, к дверям вернее стеклам в них...
sanchos555 08-11-2011 21:55
quote:
[B][/B]

т.е. просто пришли в отдел продаж, вам дали ключи и вы пошли смотреть?

да, пришли с утра в офис продаж, сказали что хотим посмотреть квартиру, они созвонились с прорабом, он нас встретил у офиса и проводил до квартиры.. )
всё рассказал и показал.


SlavikM 09-11-2011 08:24
я договорился с одним строителем-прорабом (как раз садик делает на Закирова), пойду в субботу с ним на приемку квартиры.
Pobeda 09-11-2011 10:41
Лужи на подоконниках и окнах видимо у всех - как бороться, нужно ли требовать переделку?
SlavikM 09-11-2011 11:28
quote:
Скорее всего основная причина возникновения конденсата - это повышенная влажность помещения, но вполне возможно, что в появлении конденсата виноват не только климат, но и монтаж окон. Причины возникновения конденсата - это можно так сказать целая наука, касающаяся в основном оконщиков и немного самих строителей. Для того, чтобы знать, что Вам делать, Вам необходимо определить причины возникновения конденсата. Первым делом необходимо измерить влажность помещения, здесь нужен прибор гигрометр, если у Вас влажность воздуха выше 30-40 %, то у Вас уже возникает опасность возникновения конденсата. Но тут играет немаловажную роль обогрев оконного блока батареей. Она должна быть горячей и подоконник не должен перекрывать батарею больше чем на половину. Имеет значение и ширина подоконника (теплый воздух поднимается вверх и чем меньше по ширине подоконник, тем ниже теплый воздух достигает окна, тем самым лучше обогревает окно). На влажность в помещении влияет и способность системы вентиляции вентилировать помещение. Дополнительными причинами могут быть: аквариумы, горшки с цветами, частота стирок, домашние животные, количество проживающих людей, толщина стеклопакетов, качество монтажных швов, правильность фрезерования дренажных отверстий. Все эти причины много или мало влияют на возникновение конденсата при низких температурах на улице. Может даже казаться, что все в норме, а если сплюсовать все причины понемногу, получается вывод - "конденсат". Основное, что можно сделать, это наладить регулярное проветривание помещения (даже в сильные морозы), необходимо проверить монтажные швы окна и утепление откосов на предмет продуваний и промерзаний, проверить вытяжку (если не работает, сделать так чтобы работала), наладить обогрев окна батареей. В общем при исправном окне Вам нужно обеспечить здоровый климат в помещении и тогда конденсата у Вас не будет.

quote:
Запотевание пластиковых окон в Москве - распространенное явление. Их герметичность (шумо-, тепло- и звукоизоляция) - это главный аспект, который повлиял на ваше решение при выборе окон. Этот же аспект содержит в себе маленький минус. Герметичные окна в закрытом положении не пропускают воздух и, таким образом, не участвуют в процессе воздухообмена в жилище.

Воздух в помещении всегда в том или ином количестве содержит водяные пары. С точки зрения физики, чем больше температура воздуха, тем больше молекул воды он может в себе содержать, и наоборот. В помещении с низкой температурой, водяные пары осаждаются на холодных поверхностях - на стеклах, стенах, обоях. По нормам температура в помещениях должна быть на уровне не ниже +18..

Таким образом, в результате жизнедеятельности человека, что включает в себя приготовление пищи, стирку, влажную уборку, содержание аквариумов, ежедневное купание детей и сушку белья, значительно повышает влажность в помещении. Так как температура стекла в стеклопакете всегда ниже температуры воздуха, то лишняя влага проявляется на стекле в виде запотевания или потеков. Учитывая цены на окна ПВХ, это малоприятно.

Чтобы избежать образования луж на подоконнике или значительно сократить их количество, помещение необходимо регулярно проветривать. Во время проветривания регулируется влажность воздуха, одновременно поток воздуха через створку <подсушивает> конструкцию и прилегающие части стены. Чаще чем обычное проветривание, можно использовать режим <зимнего> проветривания, установив поворотную ручку створки по диагонали.

Если вы намереваетесь заказывать пластиковые окна в Москве, следует знать, что еще одной причиной запотевания окон в зимний период может быть очень широкий подоконник. Возможно, вы любите разводить оконные оранжереи и при заказе подоконника не поскупились на ширину. Может, вашем случае лучше произвести <тёплое> остекление балкона и разводить цветы там.

Подоконник или глухой экран на батарее отопления препятствует проникновению нагретого воздуха на стекло. Если вы не в силах расстаться с широким подоконником - проделайте в нем небольшие вентиляционные отверстия для прохождения нагретого воздуха.

Иногда, процессу проникновения теплого воздуха к стеклу препятствуют слишком плотные шторы или портьеры, которые расположены в непосредственной близости от подоконника.

Если же вы заметили, что обильно <потеют> стекла внутри стеклопакета - это говорит о нарушении герметичности стеклопакета и его браке. В этом случае обратитесь к фирме-производителю пластиковых окон в Москве.

Повышению влажности в помещении могут способствовать также ремонтно-малярные работы или погрешности в работе вытяжной системы. В первом случае частое проветривание поможет спасению ситуации, во втором - налаживание работы вытяжки и снова проветривание.

Подведем итоги. Купить пластиковые окна REHAU в Москве и столкнуться с проблемой запотевания - неприятный сюрприз. Однако следует помнить, что окно из любого материала не застраховано от <слёз>. Соблюдая вышеизложенные рекомендации, вы сможете при покупке пластиковых окон свести на нет неприятные моменты, связанные с эксплуатацией пластиковых окон.




SlavikM 09-11-2011 11:30
quote:
В воздухе всегда присутствует определенный объем воды. При повышении его температуры увеличивается количество влаги, которое он способен удержать. Главная причина конденсата - достижение воздухом при его охлаждении точки росы. Точка росы - температура, до которой должен охладиться воздух, чтобы содержащийся в нём водяной пар достиг состояния насыщения и начал конденсироваться в росу.
Часто бывает так, что решив проблему старых окон, заключающуюся в плохой теплозащите и звукоизоляции, потребители встречаются с новой - выпадение конденсата. Вам еще повезло, если <плачут> только сами стекла. На порядок хуже в тех случаях, когда влага оседает на откосах и стенах. А тут рукой подать до плесени и грибка.

Виновными в появлении конденсата на пластиковых окнах могут быть самые разные процессы, в которых задействовано много факторов:
наружная температура;
вентиляция;
отопление;
диффузия пара через ограждающие конструкции;
теплотехнические качества стен;
способы использования помещения;
Современные пластиковые окна обладают таким важным свойством, как герметичность. А поэтому влага, которая ранее выходила сквозь щели старых рам, теперь оседает в холодное время на поверхности стёкол внутри помещения. Проектируя конструкцию необходимо проверить, не был ли перекрыт тепловой поток от батарей центрального отопления на окно. Удалить из помещения влажный тёплый воздух можно используя регулярное проветривание. Также следует обратить внимание на эффективность работы имеющейся у вас вентиляции. Если в жилом помещении (при температуре воздуха +20.С) считается влажность 30-45% зимой и 35-50% летом.
НА ЗАМЕТКУ.

Квартира, в которой недавно прошел ремонт, нуждается в усиленном режиме проветривания.
В подавляющем числе радиаторы отопления размещаются под подоконником. Они, кроме всего прочего, обогревают оконный проём. Часто при замене старых окон узкие подоконники заменяются новыми широкими, которые затрудняют конвекцию горячего воздуха от радиатора вдоль поверхности пластиковых окон. Не закрывайте доступ тёплого воздуха от радиатора к окнам.
Множество цветов на подоконнике может оказаться последней каплей в водо-, воздушно-тепловом балансе квартиры, которая приведет к появлению конденсата.
Стоит обратить внимание еще на одну деталь. Плохо, когда шторы и гардины касаются подоконника сверху или сбоку перекрывая циркуляцию нагретого воздуха от радиатора отопления вдоль стекла. Расположите шторы, чтобы они не препятствовали поступлению тёплого воздуха к окну.




SlavikM 09-11-2011 11:39
причина - повышенная влажность.
1. работает ли вентиляция дома и есть ли она вообще?
2. думаю что после ремонта в доме, он явно нуждается в просушке и проветривании.

Pobeda 09-11-2011 11:49
Про герметичность и отсутствие воздухообмена говорят все установщики пластиковых окон, то есть будем считать, что это нормальное явление?
SlavikM 09-11-2011 12:05
а кто был на приемке, есть ли вентиляция в доме, работает ли она?
Ежик-четверо ножек 09-11-2011 12:29
Да вентиляция есть, тянет отлично
Ежик-четверо ножек 09-11-2011 12:32
Я думаю с окнами фигня из-за неправильного монтажа, нужно же делать спецальное проветривание для них, чтобы окна дышали, и вот наверное его нет. Еще нет опции микропроветривания, короче самые простецкие стеклопокеты, на на лоджию дверь, ручка только с одной стороны, т.е. со стороны лоджии ручка не предусмотрена
SlavikM 09-11-2011 13:59
quote:
т.е. со стороны лоджии ручка не предусмотрена

купить самому и на саморезы привернуть
quote:
Еще нет опции микропроветривания

а вот это огорчает конечно, фурнитура видимо самая простая
quote:
Я думаю с окнами фигня из-за неправильного монтажа

не факт, сейчас выявить неправильный монтаж может спец по установке окон. Доказать нам, что это не большая влажность и сырость в новом доме, а неправильный монтаж , ИМХО, невозможно.
кто-то пишет что новый дом сырой еще, пройдет время и перестанут "плакать", кто-то пишет что надо по уму просто делать.
А кто был, не замерял на каком расстоянии подоконник находится на батареей? по правильному должен не перекрывать ее, чтобы теплый воздух поднимался выше к окну.
SlavikM 09-11-2011 14:01
А так если начать давить то:
quote:
Купила квартиру в новом доме, текут окна на балконе. Какая процедура вызова независимого эксперта, какие документы нужны

quote:
Процедура проведения экспертизы стандартная, на основании определения суда. В иных случаях обращайтесь к оценщику.

Написать в акте приемке недостаток (я обязательно напишу, если будет). Затем если не устранят, квартиру принять. Затем претензию, затем суд, экспертизу и тд.
SlavikM 09-11-2011 14:03
но думаю что надо подождать до следующей зимы, вот тогда можно сделать выводы:
quote:
В новом доме причина скорее всего одна-повышенная влажность в помещении от сохнущих конструкций. Замерьте влажность и температуру воздуха в помещениях.
Влажность не более 50%, а тем-ра не ниже 18-19 градусов. Обратите внимание на подоконники, они не должны припятствовать прохождению тёплого воздуха от радиаторов вверх, к окну. Ну и конечно проверьте вентиляцию.



Pobeda 09-11-2011 14:36
Да про окна говорю сами установщики и проектировщики пишут, что с пластиком такое говно, жили 4 года в 140 доме, вот красота была - так они ставили деревянные стеклопакеты, лучшее решение вопроса.
Ежик-четверо ножек 09-11-2011 14:53
Батареи хорошо расположены в доме очень тепло на ручке у батарей есть регулировка теплоподачи
Ежик-четверо ножек 09-11-2011 14:55
Сегодня приезжали со специалистом по полу, он был приятно удивлен и сказал, что отличный ровный пол будем укладывать ламинат
Pobeda 09-11-2011 15:03
quote:
Originally posted by Ежик-четверо ножек:
Сегодня приезжали со специалистом по полу, он был приятно удивлен и сказал, что отличный ровный пол будем укладывать ламинат

Вас уже пускают делать? Вы полностью приняли квартиру? А что делаете с дверями? Мне сказал прораб ставить дверь в проем дальше, туда, где он заканчивается.


Ежик-четверо ножек 09-11-2011 15:09
Дверь входную в проем поставим,т.е. будет две двери. а почему не пускать то? за квартиру уплачено, дом сдан полюбому квартиру почти приняли. косяки сами можем доделать, там все равно работы нормально для ремонта
Pobeda 09-11-2011 15:28
Ну мы ремонт не планировали пока))) Поэтому хочется, чтобы доделали. А как две двери, если открывается она наружу?
Pobeda 09-11-2011 15:31
А где там моя соседка? А мы дверь на троих будем ставить?
SlavikM 09-11-2011 15:45
кстати, тоже думал , что можно закрыть железной дверью там где место к мусорке. Но я так понимаю, надо согласие и другой тройки квартир, плюс им ключи дать, мусорка же общая
канечно щаз будет основной вопрос по мусорке, будем ли пользоваться ей или нет, некоторые дома новые запаивают ее.
Dalinas 09-11-2011 17:05
а на приемке кто нибудь замеры квартиры сделал? соответствуют ли квадратные метры купленным?

история редактирования


Soloviev 09-11-2011 18:17
Позвонил сегодня в офис. Третий подъезд будут приглашать на следующей неделе.
Ежик-четверо ножек 09-11-2011 22:09
Мы меряли стены отличаются площади от заявленных,но нерадикально
Catcher | afk 10-11-2011 03:22
Торжественния сдача строения 16 ( I этап)

11 ноября 2011 г. в 11.00 состоится торжественное открытие жилого дома N16 ( I этап).
Приглашаются все желающие.
Для дольщиков, заключивших договора на квартиры, расположенные в 4-ом подъезде, будут организованы осмотр и приемка квартир.
О сроках осмотра и приемки квартир, расположенных в других подъездах, дольщикам будет сообщено дополнительно. (c) sv-udm.ru


KALIMka 10-11-2011 14:32
quote:
Мы меряли стены отличаются площади от заявленных,но нерадикально

а площади отличаются в большую или меньшую от заявленных?
mi1agro 10-11-2011 16:48
мы тоже хотели с предложением о двери выйти, главное чтоб третья квартира теперь согласие дала
Ежик-четверо ножек 10-11-2011 17:54
quote:
Originally posted by KALIMka:

а площади отличаются в большую или меньшую от заявленных?

где-то больше, у нас практически все комнаты на чуть-чуть больше заявленных


Ежик-четверо ножек 10-11-2011 18:20
Сегодня проезжали мимо дома и случайно увидела на нем табличку с адресом разглядела только 40лет Победы так что у нас похоже появился адрес почтовый
Pobeda 10-11-2011 20:19
quote:
Originally posted by mi1agro:
мы тоже хотели с предложением о двери выйти, главное чтоб третья квартира теперь согласие дала

Да согласится))) Нам когда квартиры-то сделают, Вы узнавали?


СветКа В 10-11-2011 20:50
Мы были в 4-м подъезде, в трешке на 5-м этаже. Тоже заметила, что окна текут, но мне сказал прораб, что это от влажности в помещении из-за ремонтных работ. Плинтуса под подоконниками неплотно прилегают к стене, т.к. она в этих местах неровная, если ставить железную дверь, то деревянную не оставишь, она открывается наружу. Очень порадовала батарея в коридоре! Думаю, будет тепло в квартирке...Еще понравились лампы уже в плафонах на балконах, в других домах нет такого. Не терпится перехать!!!
al-mark 11-11-2011 08:41
quote:
Сегодня проезжали мимо дома и случайно увидела на нем табличку с адресом разглядела только 40лет Победы так что у нас похоже появился адрес почтовый

40 лет Победы, 144 А


Pobeda 11-11-2011 13:33
Кто посещал мероприятие? Рассказывайте!
Ежик-четверо ножек 11-11-2011 13:43
Я там был, мед пиво пил обещали Волкова, но не явились музыка.и речи толкали, я в сторонке стояла, а ребенок мой звездил
Elnara 11-11-2011 14:49
Кто нибудь начал оформлять квартиру ? Очень интересует последовательность действий.
Soloviev 11-11-2011 14:52
Вот здесь информация по оформлению.
У наших соседей
http://закирова20.рф/
Elnara 11-11-2011 14:53
На сайте "Строим вместе" вывесили инфу:
11.11.2011
Дом сдан!
Строение 16 (I этап )- Дом сдан!
почтовый адрес дома - ул. 40 Лет Победы, дом 144 А
Осмотр и приемка квартир дольщиками состоится в следующие сроки :

Подъезд 3 - 14 ноября 2011 г.
Подъезд 2 - 15, 16 ноября 2011 г.
Подъезд 1 - 17, 18 ноября 2011 г.


Elnara 11-11-2011 14:56
[Qснре][а]Вот здесь информация по оформлению.
У наших соседей
УРРО://закирова20.рф/[/а][/Qснре]
Спасибо ))
СветКа В 11-11-2011 21:33
кто-нибудь принял квартиру? ключи выдали?
OleGRoCk 12-11-2011 16:09
Тоже интересно, заезжать можно после акта осмотра? в БТИ и рег палату можно потом уже?
Pobeda 12-11-2011 16:27
quote:
Originally posted by OleGRoCk:
Тоже интересно, заезжать можно после акта осмотра? в БТИ и рег палату можно потом уже?

А зачем в БТИ - нам застройщик разве не сделает кадастровый паспорт?


Ежик-четверо ножек 12-11-2011 16:41
Интересно, а в 4м подъезде лифт уже включили, вчера вечером поздно там много окон горело, видимо народ осваивается а нам стены уже покрасили, красота
Katerina_prok 12-11-2011 17:27
Ежик-четверо ножек, вы уже ремонт делаете?
Ежик-четверо ножек 12-11-2011 18:18
Ну раз нам стены покрасили можно сказать что делаем
СветКа В 13-11-2011 20:19
вот интересно, сколько стоил квадратный метр сначала и как менялась цена? с ноября опять уже новые цены на строящуюся секцию
SlavikM 14-11-2011 08:09
Ходили на приемку квартиры в 4-ом подъезде, 196 кв, 9-ый этаж. Нашли 55 недоделок Окна кстати не сырые, так что это явно из-за влажности.
Лифт пока не включили и не включат, думаю пока там рабочие, точно не включат.
Могу выложить недоделки, если надо кому.
Pobeda 14-11-2011 08:18
quote:
Originally posted by SlavikM:
Ходили на приемку квартиры в 4-ом подъезде, 196 кв, 9-ый этаж. Нашли 55 недоделок Окна кстати не сырые, так что это явно из-за влажности.
Лифт пока не включили и не включат, думаю пока там рабочие, точно не включат.
Могу выложить недоделки, если надо кому.

Надо


Pobeda 14-11-2011 08:18
В какие сроки обещали все переделать?
SlavikM 14-11-2011 08:55
неделя
еще седня хочу с директором поговорить, они обои все равно окрашивать будут заново в белый, может с колером моим покрасят заодно.
Ежик-четверо ножек 14-11-2011 09:09
Обои же не покрашены в белый, они просто бумага белая...как они их в белый красить будут...не поняла...
SlavikM 14-11-2011 09:38
обои под покраску так то у нас, для них (отделочников) это очень хорошо. Чтобы был однотонный цвет, красят в белый.

история редактирования


germann 14-11-2011 09:38
Кто нибудь принимал квартиру которая без отделки? На что обратить внимание?

история редактирования


SlavikM 14-11-2011 10:02
И кстати, забыл добавить, микропроветривание должно быть на всех окнах, просто фурнитура не отрегулирована, надо это указывать в недоделках.
koriman 14-11-2011 10:07
quote:
Originally posted by SlavikM:
Ходили на приемку квартиры в 4-ом подъезде, 196 кв, 9-ый этаж. Нашли 55 недоделок Окна кстати не сырые, так что это явно из-за влажности.
Лифт пока не включили и не включат, думаю пока там рабочие, точно не включат.
Могу выложить недоделки, если надо кому.

Тоже надо


SlavikM 14-11-2011 10:27
Прихожая:
1. Нет света. Автомат не работает.
2. У туалета не приклеены обои.
3. Трещина на входной двери с наружной стороны и по периметру.
4. Стык обоев у туалета.
5. Окрасить обои.
6. Подкрасить потолок у проема к ванной

Кухня:
7. Стены перекрасить
8. Вода не бежит из смесителя.
9. Дверь не закрывается
10. Отрегулировать балконную дверь (нет микропроветривания)
11. Потолок - пятна. Перекрасить
12. Под отлив на лоджии (кухня) нет кирпича, другой кирпич болтается -> отлив болтается
13. Нет уклона на лоджии (кухня). Скапливается вода
14. Убрать и подтереть грязь на лоджии
15. Плинтуса на пороге у входа в лоджию

Гостиная:
16. У входа трещина на потолке.
17. Покрасить потолок
18. Покрасить рамку у двери
19. Отрегулировать окно (нет микропроветривания)
20. Стык линолеума посередине комнаты
21. Трещина под окном
22. Подклеить обои по периметру окна

Спальня справа:
23. Подклеить обои
24. Обои пузырятся под окном
25. Линолеум у батареи вырезан больше (дырка для трубы вниз)
26. Покрасить потолок
27. Покрасить рамку двери. Вмятины
28. Обои покрасить
29. Верхние оконные откосы полукругом. Провисают.

Спальня слева:
30. Плохо закрывается дверь
31. Отходит линолеум у входа.
32. Неровный пол. У двери бугорками
33. Стык линолеума разошелся
34. Подклеить обои у окна
35. Покрасить потолок
36. Линолеум у батареи вырезан больше (дырка для трубы вниз)
37. Заделать герметиком стык подоконника к стене
38. П Плинтуса на пороге у входа в лоджию
39. Отрегулировать балконную дверь (тяжело закрывается ручка)
40. Нет 2 кирпичей под отливом у окна.


Санузел:
41. Нет сидушки на унитазе
42. Унитаз не работает
43. Закрепить трубы, замазать дырки у крепежа и внизу
44. Подкрасить потолок у труб
45. Раковина не работает. Нет воды
46. Помыть и почистить. Бордюр и пол
47. Вмятина на двери
48. Канализационная труба не закреплена
49. Герметизация кухня - туалет. Заделать у трубы дырку.

Ванная:
50. Примыкание заземления к стене. Заизолировать
51. Трещины по коробке двери
52. Бордюр пола, сделать затирку (где нет)
53. Туго закрывается дверь
54. Ручку двери передвинуть. Неудобно закрывать
55. Плохой напор воды
56. Нет стульчака на унитазе.


Pobeda 14-11-2011 10:41
1. Сидушка и стульчак - одно и то же, они должны быть?
2. Что за кирпичи для отлива - поясните, плиз
3. Если линолеум вырезан больше, они что приклеят еще кусочек? Конечно режут больше, чтобы удобнее класть им было)))
4. Практически везде пишете покрасить потолок. Они вообще их не красили?
5. Что такое рамка у двери? Коробка?
6. Пишете покрасить обои, их нужно красить? Согласились Вам покрасить?
7. Стены на кухне почему просите перекрасить?
Ежик-четверо ножек 14-11-2011 10:48
Ой,это нам сильно повезло оказывается, таких косяков нет, ну и их не так много...а воду в доме уже дали?
SlavikM 14-11-2011 10:55
1. Да одно и тоже. плевать должны или нет быть, указал что нет. Если должны поставят, если нет, пох
2. Отлив на балконной коробке с наружной стороны кладется на кирпичи. Если присесть и посмотреть на чем он лежит, то оказывается что кирпичи некоторые отсутствуют, просто недоложили, схалявили, вдруг кто не сядет, не заметит.
3. Плевать как они это делают, дырка должна быть заделана, пусть герметизируют.
4. Потолок в пятнах. Его будут перекрашивать. Прораб сразу сказал, но просил указать.
5. Да коробка двери. Слово рамка просил указать прораб.
6. Обои заляпаны чем то белым и имеют неоднородный цвет, явно краской с потолка. Обои ВСЕ будут красить, для этого такие и поклеили, чтобы проще было. Покраска даже не обсуждалась, прораб сам сказал, будем красить, указывайте.
7. Стены на кухне вначале видимо покрасили, потом поняли что неровные немного, выровняли местами. В такую кухню мы и вошли прораб сказал будем перекрашивать, но вы укажите.
SlavikM 14-11-2011 10:57
quote:
а воду в доме уже дали?

воду типо дали, но напора ваще нет. Будут разбираться.
Pobeda 14-11-2011 11:30
quote:
Originally posted by SlavikM:
1. Да одно и тоже. плевать должны или нет быть, указал что нет. Если должны поставят, если нет, пох
2. Отлив на балконной коробке с наружной стороны кладется на кирпичи. Если присесть и посмотреть на чем он лежит, то оказывается что кирпичи некоторые отсутствуют, просто недоложили, схалявили, вдруг кто не сядет, не заметит.
3. Плевать как они это делают, дырка должна быть заделана, пусть герметизируют.
4. Потолок в пятнах. Его будут перекрашивать. Прораб сразу сказал, но просил указать.
5. Да коробка двери. Слово рамка просил указать прораб.
6. Обои заляпаны чем то белым и имеют неоднородный цвет, явно краской с потолка. Обои ВСЕ будут красить, для этого такие и поклеили, чтобы проще было. Покраска даже не обсуждалась, прораб сам сказал, будем красить, указывайте.
7. Стены на кухне вначале видимо покрасили, потом поняли что неровные немного, выровняли местами. В такую кухню мы и вошли прораб сказал будем перекрашивать, но вы укажите.

Все поняла, спасибо. Я когда была, на потолке тоже были пятна, говорят это от того, что скапливалась вода при укладке полов на верхнем этаже, стяжку пробили, вода стекла. А про обои сказали мне - покрасите так, как Вам захочется)))


SlavikM 14-11-2011 11:49
Про краску, щаз разговаривал с директором Мариной Степановной. Итак, они могут покрасить обои белой краской в один слой, это уберет все пятна, но колеровать ее не получится, тк всего один слой, при колеровки красят в 2 слоя. Плюс краска у них дает небольшую шероховатость.
Вообщем сказала, можете купить свою, покрасим вашей в 2 слоя.
Щаз выясню какая квадратура стен, куплю краску.
SlavikM 14-11-2011 11:50
quote:
А про обои сказали мне - покрасите так, как Вам захочется)))

Если нет бабла, а хочется чтобы все было однотонно, можно их заставить покрасить. они не отказываются
Ежик-четверо ножек 14-11-2011 13:20
quote:
Originally posted by SlavikM:
Про краску, щаз разговаривал с директором Мариной Степановной. Итак, они могут покрасить обои белой краской в один слой, это уберет все пятна, но колеровать ее не получится, тк всего один слой, при колеровки красят в 2 слоя. Плюс краска у них дает небольшую шероховатость.
Вообщем сказала, можете купить свою, покрасим вашей в 2 слоя.
Щаз выясню какая квадратура стен, куплю краску.

Только смотрите внимательно в магазине, чтобы правильно краску посчитали, мы уже купили, маляры когда начали красить, сказали, что краски нам очень много расчитали и продали, вот такая фигня. А площадь, нам сами маляры расчитали


SlavikM 14-11-2011 13:40
ну площадь я рассчитаю, есть высота, и размеры из проекта.
Pobeda 14-11-2011 13:55
quote:
Originally posted by Ежик-четверо ножек:

Только смотрите внимательно в магазине, чтобы правильно краску посчитали, мы уже купили, маляры когда начали красить, сказали, что краски нам очень много расчитали и продали, вот такая фигня. А площадь, нам сами маляры расчитали


Сколько брали и какую?


Ежик-четверо ножек 14-11-2011 15:20
Ой, много брали в литрах не скажу,там площадь покраски на 0,2 умножается, чтобы в два слоя взяли нашу российскую сифмонию, так и то цена недетская получилась и цвет сложно было выбирать, но результат меня порадовал думала хуже будет брали на хозбазе
SlavikM 14-11-2011 15:23
значит недетская, ээээх, мы седня поедем, даже не знаю куда, в Гвоздь думаю заехать, хотя на текущий момент представления не имею что именно надо покупать и какие цены.
SlavikM 14-11-2011 15:29
какую краску хоть искать под наши обои?
Ежик-четверо ножек 14-11-2011 15:46
Отправила пм но марк ужасно глючит надеюсь что дошло и еще мы.брали матовую помоему но это уже на любителя по цене помоему подороже глянца
Pobeda 14-11-2011 16:09
quote:
Originally posted by Ежик-четверо ножек:
Отправила пм но марк ужасно глючит надеюсь что дошло и еще мы.брали матовую помоему но это уже на любителя по цене помоему подороже глянца

Не дошло((( Обычную краску или спец есть для таких обоев?


Ежик-четверо ножек 14-11-2011 16:12
quote:
Originally posted by :
[B][/B]

Ой, я ж Славе в пм написала, вам тоже надо было?


Ежик-четверо ножек 14-11-2011 16:16
quote:
Originally posted by :
[B][/B]

Вам тоже в пм написала


Pobeda 14-11-2011 16:38
Пришло, спасибо)))
SlavikM 15-11-2011 08:36
вообщем прошлись вчера с женой по Гвоздю. Зашли во все магазы где колируют и продают краску. Могу назвать примерные цены:
тикурилла (Фин) 9л - 4500р
текнос тренд 7(Фин, типо конкурент) 9л - 2700р
parade W3 (Москва) 10л - 1060р
parade w4 (более влагостойкая) 10л - 1700р
симфония евро баланс 7 (москва, типо под брендом тикурилла) 9л - 2560р
Евро 7 (Питер, тоже нарисован бренд Тики, что-то типо Симфонии) 9л - 2500р

у всех красок кроме parade, только 2,7л и сразу 9л.
у parade есть 2.5л, 5л и 10л (к тому побольше у других фасовки обльших ведер)
колирование зависит от цвета канечно и от производителя краски порядок примерно 50-200р за ведро

Расход как на банке, как и рассчитывают продавцы - 100гр на кв.м, литраж получается примерно как у Ежик-четверо ножек, а им маляры сказали что это очень много. Надо узнавать , надеюсь Ежик-четверо ножек скажет сколько осталось в итоге краски.


Ежик-четверо ножек 15-11-2011 08:54
От коридора осталось целое ведро 2,7 примерно и с каждой комнаты около того, почему так получилось непонятно, потому как по расчетам все тик в тик было, но маляры сказали, что из-за бумажных обеев, поэтому как правильно расчитать не расскажу теперь, как вариант взять поменьше на ведерко и в случае необходимости докупить, тем более мешают за 15 минут и компьютером, цвет различаться не будет Спальню нам покрасили в аж в три слоя, потому как тепная колеровка, стыки выдны Где светлая колеровка, вообще идеально, муж обалдел от нашего коридора, очень красиво получилось, маляры тоже были рады, что все так здорово получилось. Единственный плюс в остатке краски, то что мы деду коридор покрасим еще и кухню наверное
Pobeda 15-11-2011 08:59
Какой метраж комнат у Вас, и сколько литров краски в итоге ушло на этот метраж?

история редактирования


SlavikM 15-11-2011 09:06
а если не секрет каким цветом коридор покрасили?
ну и все таки поточнее бы, сколь ушло в итоге на комнаты (их метраж бы), коридор
SlavikM 15-11-2011 10:52
quote:
рекомендую использовать цифру 180 - 200 г/м2 (130 - 150 мл/м2) для ориентировочного расчета расхода ЛЮБОЙ воднодисперсионной краски в один слой. Белизна, укрывистость и другие свойства будут для каждой краски свои, но расход, как правило, в этих пределах.


Ежик-четверо ножек 15-11-2011 16:57
Извините, сегодня как то некогда отвечать было. коридор у нас типа песочного но с персикорозоватым оттенком, я сама если честно не видела еще мужу понравился. по краске попробую вечером посмотреть,т.к. все бумажки у мужа на работе и он тамже сегодня получили ключи ура завтра дверь железную поставим, теперь дилема когда заселяться...кто когда планирует?
SlavikM 15-11-2011 17:09
ну нам еще точно все до конца ноября не доделать, да и лифт хотелось чтобы работал.
Плюс надо небольшую перепланировку забацать, стеночку убрать, а это лучше делать в пустой.
Хотим в декабре, скажем в середине, хочется Новый год в новой справить.
Ежик-четверо ножек 15-11-2011 17:38
лифт сказали включат почти при стопроцентном заселении дома нам уже некоторую мебель в конце ноября привезут, вообще не представляю как без лифта поднимать будут больше всего останавливает кухня ее только в конце декабря смонтируют ну и я так поняла, что есть проблемы с перебоями водоснабжения. хотим в начале декабря въезжать...
Ежик-четверо ножек 15-11-2011 17:39
у нас в подъезде народ уже вовсю стены ломают, в основном между кухней и гостиной
SlavikM 15-11-2011 18:01
quote:
в основном между кухней и гостиной

ну это первое что хочется сломать
Мы ее тоже сломаем, правда пока не решили как именно, точно не полностью, надо в 3Д модельку сделать, посмотреть.
quote:
лифт сказали включат почти при стопроцентном заселении дома

Да, это расстраивает, нам то тащить все на 9-ый этаж.
Ежик-четверо ножек 15-11-2011 18:14
Ну нам пониже на пару этажей, но кровать двухспальную тащить...пипец просто
Soloviev 15-11-2011 20:13
Интересно, почему не включают лифт, он же рабочий? Слышал версию, что в первые месяцы из-за перевозок лифт часто ломается. Но если не включат лифт, то пока таскают мебель - отобьют штукатурку на стенах, что еще хуже.
Ежик-четверо ножек 15-11-2011 22:30
Как в советские времена лифт в последнюю очередь. хотя в 16доме по закирова лифт сразу вроде включили.
СветКа В 15-11-2011 22:35
насколько знаю, можно договориться в компании, чтоб лифт включили на время переезда, указав конкретную дату и время (обычно в выходные). Так было при сдаче других домов
Soloviev 16-11-2011 08:19
Это уже хорошо.
Ежик-четверо ножек 16-11-2011 14:41
Буду продавать краску колеровку на коридор,хватит на коридор в трешке на площадь 81,27 . цвет персик красивый. 18,4 литра краски на наш коридор ушло столько же. цвет отлично подойдет и для гостиной или комнат, все от фантазии зависит

история редактирования


SlavikM 16-11-2011 14:53
Погоди, сколько же вы в итоге купили и сколько ушло краски? раздельно по комнатам
напиши пожалуйста.
SlavikM 16-11-2011 15:04
Спасибо, Аня, за инфу по краске
Ежик-четверо ножек 16-11-2011 15:48
Вывели с мужем расчет литров по краске площадь на 0,15 получается...но все таки советуйтесь с продавцами стены и краска разная бывают
Pobeda 16-11-2011 16:42
quote:
Originally posted by SlavikM:
Погоди, сколько же вы в итоге купили и сколько ушло краски? раздельно по комнатам
напиши пожалуйста.

И я просила)))


Ежик-четверо ножек 16-11-2011 16:47
Победа, рассчитывайте по формуле площадь на 0,15, мы считали на 0,2, осталось много, особенно от коридора, он у нас 81,27, гостиная 43,5, спальня 31,13, детская 33,64
germann 16-11-2011 17:01
Сегодня принимал квартиру в первом подъезде. С окнами проблем не было, только не проклеен уголок на откосах. В коридоре и на кухне трещины на потолке. Потолок не прокрашен полностью.
koriman 16-11-2011 17:52
Тоже принимал в 1 подъезде. Качество отделки довольно высокое. Из минусов уголок на откосах, чуть криво стоят розетки,уголки на плинтусах прицеплены абы как. Потолок довольно ровный, но местами есть трещинки. На линолеуме следы шариковой ручки(вымеряли видать чего то). 2 автомата не работало.
Основные косяки в ванной: нет душа и крепления к нему, заземление болтается в воздухе(никуда не подключено),полотенцесушитель не закреплен и самое главное - у них какие то траблы с пуском воды - при нас переваривали трубу в ванной(и это ПОСЛЕ отделки) трубы теперь с черными "шишками" и на полу точки от сварки.

PS: воды пока нет
PPS: улыбнули розетки на кухне.


Ежик-четверо ножек 16-11-2011 18:11
ой, розетки на кухне похоже всех улынули а у нас под напором воды трубу выгнуло, но тут же все исправили, в туалете шланг потек...вроде бы все сделали, хорошо что муж в квартире был, а то бегали потом за рабочими Радует, что у нас нет косяков с потолком, да ну и вообще почти нет косяков, а ну только сегодня углядели, что потолок на кухне под углом, у окна на 1-2 см выше, чем у двери
Catcher | afk 17-11-2011 03:08
https://docs.google.com/spreadsheet/ccc?key=0Avt-g82nSnMtdGV5cjZEdm9hS1QxLWM5OGdiRDlfYVE&hl=ru#gid=0

Не забывайте про ссылку, интересно кто соседи.


SlavikM 17-11-2011 08:49
а кто в какое время принимал квартиру? днем или вечером
я вот пока днем ходил все, но они оооочень просят быстрее принять, но лампочек в комнатах нет. Патроны их что-ли заставить прикрутить в комнатах, херли в потемках то лазить.
germann 17-11-2011 09:16
Принимал днем, в комнате расположилась бригада электриков, они мне по всей квартире прикрутили патроны с лампочками, так что я квартиру осмотрел при нормальном освещении.
На устранение недоделок срок 3 дня, действительно так быстро все сделают?

история редактирования


SlavikM 17-11-2011 09:30
действительно
SlavikM 17-11-2011 09:33
И кстати, надо решать вопросы сейчас:
1. УК или ТСЖ
2. Мусоропровод будем юзать или оставим закрытым.
Pobeda 17-11-2011 09:36
quote:
Originally posted by germann:
Принимал днем, в комнате расположилась бригада электриков, они мне по всей квартире прикрутили патроны с лампочками, так что я квартиру осмотрел при нормальном осввещении.
На устранение недоделок срок 3 дня, действительно так быстро все сделают?

Мне две недели делают -никак доделать не могут


SlavikM 17-11-2011 09:43
quote:
Мне две недели делают -никак доделать не могут

просто вся фишка в том, что на объекте много разных подрядчиков в плане отделки. Даже в одном подъезде их не одна штука, вот и получается разное качество, разные сроки.
Pobeda 17-11-2011 11:47
quote:
Originally posted by SlavikM:

просто вся фишка в том, что на объекте много разных подрядчиков в плане отделки. Даже в одном подъезде их не одна штука, вот и получается разное качество, разные сроки.

Гады! Люди уже норм все делают, а мне говорят не могут докупить линолеум!


Хомячок 17-11-2011 12:09
Здравствуйте, соседи Мы из 4 подъезда, кв. 162. 11.11 приглашали квартиру смотреть, а там вообще никакой отделки еще не было(( обещали через неделю сделать, но что-то есть у меня сомнения...
germann 17-11-2011 12:42
quote:
Originally posted by Pobeda:

Мне две недели делают -никак доделать не могут


Вот и посмотрим, за сколько в итоге мне сделают, уложатся в заявленные сроки или нет


фесс 17-11-2011 13:16
лифт включают после его сдачи ростехнадзору (подача заявки- 2недели, после рассмотрения еще неделя. Это при условии, что замечаний нет) . Этим занимается ук. В своё время застройщик должен сдать лифт ук. Так что можете смело терроризировать обоих.
А заселение напрямую связано с оплатой за обслуживание лифта- сумма не малая и делится она на количество принятых квартир.
Зы. А как вы без согласования перегородки убираете? Всегда боялся, что какой-нибудь убиратель не ту стену в моём доме уберёт.
SlavikM 17-11-2011 13:19
quote:
А как вы без согласования перегородки убираете? Всегда боялся, что какой-нибудь убиратель не ту стену в моём доме уберёт.

а кто пишет что без согласования? самое хорошее надо было договориться на этапе стройки, щаз посложнее и дороже, но ничего нереального. Стенка между кухней и гостиной не несущая, по крайней мере так в трешках.
Ежик-четверо ножек 17-11-2011 13:31
В трешках,да не несущая, но я не врубаюсь зачем при такой шикарной площади кухни да и зал нормальный стену сносить, а если в зале гости спят, а у меня бессоница и на кухне хочу чаю попить да книжку почитать...свет и шум...может кто растолкует, а то многие соседи стену сносят...а я такая не продвинутая...
Pobeda 17-11-2011 13:42
quote:
Originally posted by Ежик-четверо ножек:
В трешках,да не несущая, но я не врубаюсь зачем при такой шикарной площади кухни да и зал нормальный стену сносить, а если в зале гости спят, а у меня бессоница и на кухне хочу чаю попить да книжку почитать...свет и шум...может кто растолкует, а то многие соседи стену сносят...а я такая не продвинутая...

Мода, больше ничего, кому нравится запах кухни - сносят.


Pobeda 17-11-2011 13:44
Сходила посмотрела чем занимаются строители - стараются вовсю, почти все готово, обещали в понедельник сдать, завтра еду за краской, до вечера еще и покрасят))) А вот у соседей в 9 вообще пусто, видимо зависит от того, как терроризировать их.
Pobeda 17-11-2011 13:45
А кто-то вообще переезжать собирается?
Ежик-четверо ножек 17-11-2011 14:33
мы в начале декабря хотели ы, но напрягает отсутствие кухни и непонятки с водой и лифтом у нас реенок маленький...
SlavikM 17-11-2011 14:40
присоединяюсь, есть желание, но..... лифт, вода и кухня пока под вопросом
SlavikM 17-11-2011 14:47
отвез им краски, посмотрим, хватит или нет, решил по 5 на комнаты и 15 на коридор + гостиная
Pobeda 17-11-2011 16:20
quote:
Originally posted by SlavikM:
отвез им краски, посмотрим, хватит или нет, решил по 5 на комнаты и 15 на коридор + гостиная

5 литров?


Pobeda 17-11-2011 16:20
А нам жить негде, мы через неделю хотим. Мы одни что ли будем там?
Ежик-четверо ножек 17-11-2011 16:34
Если бы не малыш, то мы бы хоть завтра переехали
SlavikM 17-11-2011 17:07
да по 5 литров на комнаты и 15 на коридор + гостиная, завтра второй слой положат и скажут точно хватило или нет.
выбрал краску Parade W3, брал в Суперстрое, там она подешевле.
фесс 17-11-2011 18:25
quote:
Originally posted by Ежик-четверо ножек:

В трешках,да не несущая, но я не врубаюсь зачем при такой шикарной площади кухни да и зал нормальный стену сносить, а если в зале гости спят, а у меня бессоница и на кухне хочу чаю попить да книжку почитать...свет и шум...может кто растолкует, а то многие соседи стену сносят...а я такая не продвинутая...



у меня сейчас между кухней и залом просто проём, стену не убирал- ну вот очень хорошо туда-сюда ходить не через прихожую, грязь не таскается. И вроде как отдельно на кухне посидеть можно и в зале поспать. А моду эту "соединительную" тоже не понимаю- на кухне 10 и более квадратов можно в футбол играть. Котлетами.
KALIMka 17-11-2011 18:45
А нам жить негде, мы через неделю хотим. Мы одни что ли будем там?

Мы бы тоже переехали скорее, но когда 16 ходила на приемку, то из сантехники - только раковина в ванной, и квартира не помыта и так по мелочи есть недоделки.
П.С: у нас в 1м подъезде окна тоже сухие


Ежик-четверо ножек 17-11-2011 18:52
Ой, народ подтягивается
Pobeda 17-11-2011 21:35
quote:
Originally posted by KALIMka:

Мы бы тоже переехали скорее, но когда 16 ходила на приемку, то из сантехники - только раковина в ванной, и квартира не помыта и так по мелочи есть недоделки.
П.С: у нас в 1м подъезде окна тоже сухие


Ходить надо и ныть, я хожу вот, а у соседей а 1 да - вообще ничего не сделано(((


Pobeda 18-11-2011 11:45
А кто писал в актах, что не покрашены стены и покупал свою краску, красили в итоге платно или бесплатно?
SlavikM 18-11-2011 13:31
бесплатно канечно. Они сами предложили, вместо одного слоя их белой дешевой краски, свою в цвет и 2 слоя.
Nikuly 18-11-2011 13:56
я спрашивала о возможности их покрасить нашей краской, они без особого интузиазма, сказлаи, что отдадут на рассмотрению подрядчику, и перезвонят, сомневаюсь, что согласятся красить, в замечаниях я это указала.
Nikuly 18-11-2011 13:58
я спрашивала о возможности их покрасить нашей краской, они без особого интузиазма, сказалаи, что отдадут на рассмотрению подрядчику, и перезвонят, сомневаюсь, что согласятся красить, в замечаниях я это указала.
SlavikM 18-11-2011 14:06
мастера спрашивали?
к какому еще подрядчику они отдадут, если на приемке находится с вами сам подрядчик (вернее представитель, мастер например).
Канечно контор там полно делают отделку, но по моему все прямые подрядчики.
если спрашивали мастера, узнайте телефон директора, им даже выгода будет, белой краски меньше истратят.
Nikuly 18-11-2011 14:19
мастер вообще сказал, что окрашивать не их обязанность, обои под покраску оклеивают и все, ну если хотите пишите
Pobeda 18-11-2011 14:21
Спасибо за информацию, сегодня привезла краску и начался разговор о деньгах, свой слой белый у меня вообще они не клали, буду знать теперь, что ответить.
SlavikM 18-11-2011 14:37
погодите, разговор об окраске идет из одного: обои заляпаны чем-то, то есть получается что надо их красить, чтобы все нормально выглядело.
С каких пор грязные или заляпанные краской с потолка обои надо принимать и это нормально.
давить на них надо и не подписывать акт, пока не сделают.
alex VP 18-11-2011 18:04
кто подписывал договор с УК скиньте скан плиз на 8t650@mail.ru

и еще у кого черновая розетки и выкл входят в компл поставки??

кто нибудь стены и полы правилом проверял? сегодня после приемки появилось большое желание на след неделе с инструментом прийти и принять как следует)


Katerina_prok 18-11-2011 18:27
а у кого нет пятен на обоях, они вам тоже согласились их покрасить вашей краской бесплатно? Мне предложили покрасить стены моей краской платно.
germann 18-11-2011 18:38
quote:
Originally posted by alex VP:
[B]еще у кого черновая розетки и выкл входят в компл поставки??

B]


Сказали что не входит. Все свое должно быть. только подготовка под розетки и выключатели


Katerina_prok 18-11-2011 19:00
quote:
Originally posted by alex VP:
[B]еще у кого черновая розетки и выкл входят в компл поставки??

B]

Сказали что не входит. Все свое должно быть. только подготовка под розетки и выключатели


Это вы о чем?


Ежик-четверо ножек 18-11-2011 22:59
Нам платно красили,т.к. не было притензий к отделке,розетки и выключатели у нас установлены,правда почему то кремовые на белых стенах
Nikuly 18-11-2011 23:40
скажите пожалуйста сколько берут за покраску?
фесс 19-11-2011 12:43
quote:
Originally posted by Nikuly:

скажите пожалуйста сколько берут за покраску?



Ну вот нафига вам краска?
При таком качестве обоев краска выйдет дороже обоев.
ИМХО- лучше уж обои переклеить.
Ежик-четверо ножек 19-11-2011 08:19
Да,если бюджетные обои то полюбому дешевле недорогой краски и работы
Ежик-четверо ножек 19-11-2011 08:20
В основном 80р кв метр, нам по 60 красили, получилось 11 тыс.
Katerina_prok 19-11-2011 13:43
quote:
Ежик-четверо ножек
ветеран posted 19-11-2011 08:20 AM
В основном 80р кв метр, нам по 60 красили, получилось 11 тыс.

#348 IP
P.M. Ц


А у вас сколько комнат?


germann 19-11-2011 13:46
quote:
Originally posted by Katerina_prok:

Это вы о чем?


Это про розетки и выключатели в квартире без отделки


Ежик-четверо ножек 19-11-2011 17:10
Три комнаты
Pobeda 19-11-2011 19:36
А были квартиры без отделки?
Pobeda 19-11-2011 19:40
У нас тоже были пятна у потолка на обоях, вечером позвонила мастеру, сказала, что буду писать в акте, чтобы красили. Сказал, что вопрос решен, думаю, покрасят. Ну ничего себе кому-то бесплатно, а кому-то за 11 тыщ. Про краску тоже думала, не проще ли поклеить свои новые обои, поэтому в гостиной все же оставили - будем потом сами думать.
Надеждочка 19-11-2011 20:32
Кто-нибудь высоту потолков замерял? У вас сколько?
Ежик-четверо ножек 19-11-2011 22:37
Высота потолков везде разная в среднем 249-252
Ежик-четверо ножек 19-11-2011 22:39
Я не знаю, что у вас там за пятна на обоях, что даже красят по новой...нам к сожалению или к счастью придраться было не к чему
OleGRoCk 20-11-2011 20:26
а какой в доме будет провайдер интернет и ТВ, кто нибудь подключал?
Pobeda 20-11-2011 20:59
quote:
Originally posted by OleGRoCk:
а какой в доме будет провайдер интернет и ТВ, кто нибудь подключал?

Наверное, как и в соседних, в 140 у нас был и марк и дом


alex VP 20-11-2011 23:37
спрошу еще раз. кто нибудь читал договор с УК перед тем как подписывать. вас там все устроило? по опыту стр15 лучше решать все вопросы с УК до его подписания потом будет поздно.
может кто нибудь все же скинет скан на мыло 8t650@mail.ru
Pobeda 21-11-2011 08:27
А кто окончательно получил ключи, что подписывали в итоге? И какие документы получили на руки?
Дон Румата Эсторский 21-11-2011 09:44
quote:
Originally posted by alex VP:

спрошу еще раз. кто нибудь читал договор с УК перед тем как подписывать. вас там все устроило? по опыту стр15 лучше решать все вопросы с УК до его подписания потом будет поздно.
может кто нибудь все же скинет скан на мыло 8t650@mail.ru



На сайте УК есть типовой договор. Или здесь:
iz16.uсоz.гu/index/dogovor_s_uk/0-43
Решать вопросы с УК поодиночке невозможно. Единственный вариант - не подписывать договор и требовать организации собрания для выбора варианта управления и обсуждения условий договора в соответствии с ЖК.

история редактирования


OleGRoCk 21-11-2011 10:37
подписал договор и получил окончательно ключи.
Тарифы похоже очень высоковаты.
Pobeda 21-11-2011 10:38
quote:
Originally posted by :
[B][/B]

Какие тарифы? А какие документы подписывали, точное название?


SlavikM 21-11-2011 10:49
quote:
Я не знаю, что у вас там за пятна на обоях, что даже красят по новой

Белые пятна на белых обоях, только днем видно, что тона разные, это краска с потолка намазана была.
Тут 2 варианта, либо обои ВСЕ чистейшие, либо перекрас чтобы было все однотонно.
Мы заплатили за отделку, поэтому отделка должна быть отделкой, а не подготовкой для будущего ремонта.

quote:
Решать вопросы с УК поодиночке невозможно. Единственный вариант - не подписывать договор и требовать организации собрания для выбора варианта управления и обсуждения условий договора в соответствии с ЖК.

Я думаю пока рано подписывать договор с УК, надо все таки решить , может создадим ТСЖ. Правда щаз не понятно как всех собрать.
SlavikM 21-11-2011 10:52
quote:
Тарифы похоже очень высоковаты.

Это как так, для нового то дома. Думаю что они спецом ща бабахнут нам за все начало отопительного сезона, даже не так, думать тут нечего, УК точно переложит на нас всю оплату отопления за октябрь, ноябрь.
OleGRoCk 21-11-2011 11:46
quote:
Какие тарифы? А какие документы подписывали, точное название?

вот приложение
click for enlarge 1653 X 2337 390,1 Kb picture
Pobeda 21-11-2011 13:33
quote:
Originally posted by SlavikM:

Это как так, для нового то дома. Думаю что они спецом ща бабахнут нам за все начало отопительного сезона, даже не так, думать тут нечего, УК точно переложит на нас всю оплату отопления за октябрь, ноябрь.

С чего? Мы по счетчикам платим, а тариф одинаковый везде на тепло.


Pobeda 21-11-2011 13:37
Да очень высокие тарифы, большую часть будет водоснабжение съедать и отопление, 5 месяцев назад в 140 доме платили меньше 10 за холодное и около 40 за горячее. Надо узнать тариф по городу общий за кубометры.
SlavikM 21-11-2011 13:55
quote:
"1. Утвердить тарифы на горячую воду, отпускаемую ООО "Удмуртские коммунальные системы" потребителям г. Ижевска, в следующих размерах:
население - 66,40 руб./куб. м (с учетом НДС),


quote:
"2. Утвердить тариф на холодную воду, отпускаемую МУП г. Ижевска "Ижводоканал", в размере 7,33 руб./куб. м (без НДС)".

quote:
Утвердить тариф на услугу по водоотведению, оказываемую МУП г. Ижевска "Ижводоканал", в размере 4,71 руб./куб. м (без НДС).

Откуда у УК такие цифры за горячую, холодную воду и водоотведение?


SlavikM 21-11-2011 14:00
Отопление жесть как завышено.
По макс нормативу 0,008 Гк за кв.м, а 1 Гк стоит 1113,45 (с НДС)
Получается: 0,008 * 1113,45 = 8,9076 р за кв м
SlavikM 21-11-2011 14:12
В итоге цена:
отопления завышена в 2 раза,
холодного водоснабжения завышена в 2 раза,
водоотведения завышена на 30%,
горячего водоснабжения на 3,5% (странно )
germann 21-11-2011 14:16
Услуги управляющего - 5 % от суммы всех платежей? А не многовато ли получится?
SlavikM 21-11-2011 14:22
цена на содержание дома 14,34 - норм.

Платить за воду мы теперь можем напрямую, главное собраться и проголосовать за это. Этим шагом мы попадем на нормальные тарифы, хотя бы установленные УКСом. Зачем нам посредник в форме УК, который к тому же такие цены на услуги ставит, явно оставляя себе в кармашке большую часть.

quote:
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
(утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N354)

- предусмотрена возможность внесения платы за коммунальные услуги напрямую ресурсоснабжающей организации (при наличии решения общего собрания);



Pobeda 21-11-2011 14:22
Услуги всегда 5 у них, еще и охрана будет около 100 рублей. А горячая вода по статистике у них тратится меньше всего, поэтому на нее и не завышают, они на холодной свое отобьют. А как добиться, чтобы цены были другими?
Pobeda 21-11-2011 14:25
И отопление - они забыли, что у нас счетчики, или брать по среднему будут опять, топят очень хорошо, мы батареи всегда перекрывали всю зиму. Думали, вот экономия-то будет теперь)))
SlavikM 21-11-2011 14:28
quote:
А как добиться, чтобы цены были другими?

предусмотрена возможность внесения платы за коммунальные услуги напрямую ресурсоснабжающей организации (при наличии решения общего собрания);

провести собрание , вот что надо.
1. Либо УК и оплата напрямую ресурсоснабжающей организации
2. Либо ТСЖ и тут тарифы либо как в УКСе, либо меньше.

По большому счету, тарифы УКСа, это максимум что можно брать с потребителя, расчет УК с УКСом идет не этой цифре, и по статистике УК платит еще меньше.


SlavikM 21-11-2011 14:30
quote:
И отопление - они забыли, что у нас счетчики

Счетчик я так понимаю один на подъезд, внизу, в подвале. Ну так как и писал выше УК и будет меньше платить, с нас же драть в три шкуры.
SlavikM 21-11-2011 14:33
Тариф 17р за квадрат, ваще поставлен как в старых домах, 9-ти этажках, там норматив 0,016Гк за кв м, как раз получается 17р за кв, я как раз по такому тарифу платил на старой квартире.
OleGRoCk 21-11-2011 15:09
Я когда эти цены подписывал спросил соответствуют ли утверждённым тарифам в РЭКе эти цены, сказали да.
Надо чёто придумать с УК, у меня за двушку родители платят 1900 р итого, а тут за однушку вышло под 2600 р за всё.
Pobeda 21-11-2011 15:25
quote:
Originally posted by SlavikM:

Счетчик я так понимаю один на подъезд, внизу, в подвале. Ну так как и писал выше УК и будет меньше платить, с нас же драть в три шкуры.

С чего на подъезд? На подъезд стояли в первых домах у нас. Вы в квартирах счетчики не видели у себя? Уже несколько лет запрещено сдавать дома без поквартирных счетчиков.


SlavikM 21-11-2011 15:27
quote:
Я когда эти цены подписывал спросил соответствуют ли утверждённым тарифам в РЭКе эти цены, сказали да.

Ну они как бэ и не соврали, цены они с потолка не брали.
Цены не соответствуют тарифам РЭКа для НАШЕГО ДОМА.
SlavikM 21-11-2011 16:25
И по поводу 5% от сумм ВСЕХ платежей:
quote:
Плата за услуги по управлению многоквартирным домом включается в плату за содержание и ремонт жилого помещения (ст. 154 ЖК РФ). Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения (при управлении управляющей организацией) определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, с учетом предложений управляющей организации (ч. 7 ст. 157).

Таким образом, начисление платы за услуги по управлению правомерно в случае, когда она входит в общий размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, определенный по решению общего собрания, т.е. если собственники помещений принимали решение о размере платы (указывать ли плату за услуги по управлению отдельной строкой в квитанции, либо не выделять в общей сумме - не принципиально).


если мы с вами согласимся платить, то по идее 5% с суммы 14,34р за кв м, но ни как не от : от сумм ВСЕХ платежей. Большинство платежей идет в РЭК, это просто будет грабеж.


SlavikM 21-11-2011 16:26
quote:
ВОПРОС:
Добрый день! Подскажите пожалуйста, могу ли я платить за водоснабжение, водоотведение и электроэнергию напрямую поставщикам услуг и ресурсов (водоканал, электросеть), а не делать это через ТСЖ. Все счетчики имеются.
Если это возможно, то подскажите на основании какого закона и каким образом можно этого добиться, т.к. водоканал отказывается вести со мной какой -либо разговор, ссылаясь на то, что весь расчет будет идти исключительно через ТСЖ.
Юлия, 17.10.2011


ОТВЕТ:
Прямые расчёты жителей с ресурсоснабжающими организациями возможны только на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (ч. 6.3. ст. 155 Жилищного кодекса РФ, действующая с 17.06.2011 г.).



Это сейчас самый главный вопрос на повестке дня, надо платить НАПРЯМУЮ.

SlavikM 21-11-2011 16:34
quote:
С чего на подъезд? На подъезд стояли в первых домах у нас. Вы в квартирах счетчики не видели у себя? Уже несколько лет запрещено сдавать дома без поквартирных счетчиков.

Мы сейчас с вами про воду или отопление? я вот про счетчики отопления
SlavikM 21-11-2011 16:56
Возник смешной вопрос: а есть ли микропроветривание на балконных блоках?
Ни оконная компания, ни СВ-Строй пока ответить не могут.
У меня на одном блоке вроде бы есть, на другом нет.
Pobeda 21-11-2011 17:06
quote:
Originally posted by SlavikM:

Мы сейчас с вами про воду или отопление? я вот про счетчики отопления

И я про отопление, вода давно по счетчикам лет 10 уже)))


SlavikM 21-11-2011 17:30
quote:
вода давно по счетчикам лет 10 уже

Ну это у кого как Сюдя по тому что пролили срок обязательной установки до 2015 года, абсолютно не факт что есть у многих в старых домах. К тому же по нашему действующему ЖКХ, иметь счетчики на воду в доме с большинством людей без счетчиков = переплачивать за все расходы воды сверх нормы.
Ежик-четверо ножек 21-11-2011 17:34
Пока суть да дело, наш дом занесет снегом к черту, лифт не включат и с мусором скакать будем. другую ук не пустят, тсж нереально, да и не факт что у тсж аппетит со временем не проявится...короче я вариантов не вижу. только ук местная а по счетчикам напрямую платить...
SlavikM 21-11-2011 17:37
а счетчиков отопления у нас нет, они должны быть на всех стояках отопления.
и при вертикальной разводке они не выгодны и их надо слишком много.
SlavikM 21-11-2011 17:37
quote:
только ук местная а по счетчикам напрямую платить...

как вариант, только ведь собрание все равно надо делать.
Ежик-четверо ножек 21-11-2011 17:53
А кто-нибудь, интересно, заселился уже...? Мы 1 декабря въезжаем, как-то боязно мне...
фесс 21-11-2011 18:14
счётчик на отопление один и ставят его в итп. Он считает сколько тепла израсходовал дом в целом- отопление квартир, моп, теплопотери по подвалу и чердаку. Эти гигакалории будете оплачивать. Ук в июне пересчёт делает за год с м2, излишки возвращает. Например, у нас на 14м в этом году 80руб с м2 возвратили.
Pobeda 21-11-2011 21:14
Да счетчиков нет на отопление, прораб сказал - дорого ставить, грустно очень. Сегодня трактор вычистил все дороги - благо ему никто не мешал, чистота, места полно. В крайних подъездах живут люди. Нам квартиру сдали, тоже перезжаем в конце недели.
sanchos555 21-11-2011 22:41
если вы заезжаете значит проблем с ГВС больше нет?
Pobeda 22-11-2011 06:17
Горячей воды нет, но обещали в течение недели вопрос уладить.
Ежик-четверо ножек 22-11-2011 08:27
У нас вроде была вчера горячая вода...Победа, вы уже переехали?
SlavikM 22-11-2011 08:28
quote:
счётчик на отопление один и ставят его в итп. Он считает сколько тепла израсходовал дом в целом- отопление квартир, моп, теплопотери по подвалу и чердаку. Эти гигакалории будете оплачивать. Ук в июне пересчёт делает за год с м2, излишки возвращает. Например, у нас на 14м в этом году 80руб с м2 возвратили.

Тариф УК изначально дан не для НАШЕГО ДОМА.
Зачем платить изначально больше, ЗАЧЕМ отдавать свои деньги кому0то , чтобы их крутили год и потом ждать возврата?
Платить самое правильное сейчас, напрямую в ресурсоснабжающую организацию.
А теперь давайте немного математики: отдали 80р за кв.м
берут 17р за кв.м., хотя в реале должны брать 8,9р за кв.м
Разница: 17-8.9 = 8.1р с кв.м
Умножаем на 12 мес: 8.1 * 12 = 97.2р с кв.м
Почему же вернули 80р, а не 97.2р?

Брать больше 8.9р за кв.м они просто не имеют права, меньше да, но больше нет, это предел для новых домов. Эта сумма посчитана с лихвой и УК платить реально намного меньше УКСу, потому как за каждый градус грызутся.
Я не понимаю почему еще никто не стал писать письма в прокуратуру на эту УК Наш дом.


SlavikM 22-11-2011 08:29
Будем ваще проводить собрание или как?
Pobeda 22-11-2011 08:32
quote:
Originally posted by SlavikM:
Будем ваще проводить собрание или как?

Вот давайте Вы организуйте, мы поддержим. Переезжаем в четверг.


SlavikM 22-11-2011 09:13
quote:
Вот давайте Вы организуйте, мы поддержим.

Надо бы подумать как всех найти, думаю СВ-строй не отдаст контактные номера просто так у всех людей, все таки перс данные.
положить всем в ящики листочки, тоже не вариант, народу мало еще переехало, ключей от ящиков пока нет.
Как вариант приклеить листочки на подъезде на входе и где-нить внутри на первом этаже, главное чтобы не сорвали.

история редактирования


Pobeda 22-11-2011 09:21
На подъезды вешайте, зачем стены портить внутри, да и темно там, например, у нас. Сегодня иду в УК, подписывать или нет все же?
SlavikM 22-11-2011 09:39
Вообщем почитал я изменения в новом ЖК РФ, я канечно не юрист, но сдается мне, что платежи напрямую дадут только новый счет в РСО, а тарифы эти никто не отменит.
quote:
Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Пожалуй, самое важное изменение, которого ожидали все участники рынка жилищных услуг, касается прямых расчетов за коммунальные услуги между потребителями и РСО. Однако если ТСЖ и управляющие организации надеялись быть вовсе исключенными из процесса предоставления коммунальных услуг, принятые поправки, скорее всего, разочаруют их. Итак, в ст. 155 ЖК РФ введены новые п. 6.3 (касается ТСЖ) и п. 7.1 (касается управляющих организаций), содержание которых, по сути, идентично. Итак, на основании решения общего собрания членов ТСЖ и собственников помещений в доме соответственно собственники и наниматели помещений могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги напрямую РСО признается выполнением собственниками и нанимателями помещений своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед ТСЖ и управляющей организацией соответственно, которые отвечают перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.
Если обратиться к ГК РФ, мы имеем дело с исполнением обязательства третьими лицами (ст. 313 ГК РФ): РСО обязана принять исполнение, предложенное за должника (ТСЖ, управляющую организацию) третьими лицами (собственниками, нанимателями помещений). Какого-либо согласия РСО на осуществление такого рода расчетов не требуется. Возложение исполнения обязательства не представляет собой перемену лиц в обязательстве, так как не является переводом долга (см. п. 12 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 29.12.2001 N 65). Этот случай также нельзя путать с предоставлением РСО права получать плату за коммунальные услуги (с уступкой требования), описанным в п. 90 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 31.08.2006 N 530. В случае принятия соответствующего решения на общем собрании (членов ТСЖ или собственников помещений в зависимости от того, кто изначально является получателем платы за коммунальные услуги) обязательство потребителей по внесению платы за коммунальные услуги не прекращается, оно лишь исполняется особым способом - перечислением средств на счет РСО. ТСЖ и управляющие организации по-прежнему являются ответственными за предоставление коммунальных услуг перед потребителями. Причем плательщиками коммунальных услуг, потребленных при использовании общего имущества, всегда будут ТСЖ и управляющая организация. Более того, теперь согласно прямому указанию закона (новый п. 6.2 ст. 155 ЖК РФ) эти лица, получающие плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с контрагентами по договорам ресурсоснабжения. Это справедливо для всех ситуаций независимо от того, получают ли данные лица от потребителей плату за коммунальные услуги полностью. Конструкция новых норм не дает РСО права взыскивать с собственников, нанимателей помещений плату за коммунальные услуги. Правоотношения у РСО возникают исключительно с ТСЖ и управляющей организацией, и предъявлять иски о взыскании долга РСО будет к своим абонентам. Порядок бухгалтерского учета и налогообложения операций, связанных с предоставлением коммунальных услуг гражданам, не изменился (трансформировался лишь порядок расчетов). Для ТСЖ и управляющей организации это может быть выгодно с точки зрения экономии на банковских комиссиях.

Примечание. Прямые расчеты
Жильцы вправе вносить плату за коммунальные услуги напрямую РСО на основании решения общего собрания. Однако ТСЖ и управляющая организация по-прежнему остаются исполнителями коммунальных услуг. Фактически их обязательства перед РСО исполняют третьи лица - жильцы. Следовательно, меняется лишь порядок расчетов.


Я точно такие тарифы подписывать не буду.


SlavikM 22-11-2011 09:41
Плюс ко всему откопал там интересную статью но новостройкам:
quote:
Управление новостройками

Единственная статья, регулировавшая управление в строящихся домах и разрешавшая создание ТСЖ будущими собственниками помещений в строящемся многоквартирном доме (ст. 139 ЖК РФ), была признана утратившей силу. Вместо нее в разд. VIII ЖК РФ введен ряд норм, более детально регламентирующих интересующие нас правоотношения.
Согласно новому п. 13 ст. 161 ЖК РФ в течение десяти рабочих дней с момента выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления данным домом. До заключения договора между застройщиком и выбранной по конкурсу компанией управление домом осуществляется (п. 14 этой же статьи):
- застройщиком (при условии его соответствия стандартам и правилам деятельности по управлению многоквартирными домами);
- управляющей организацией, привлеченной застройщиком (при условии заключения договора с ней не позднее пяти дней с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома).
Таким образом, получается, что создавать ТСЖ в строящихся домах начиная с момента вступления в силу комментируемого Закона нельзя. Очевидно, что после регистрации дольщиками права собственности на жилые помещения общее собрание собственников помещений вправе выбрать способ управления домом в общеустановленном порядке. Созданные же в соответствии со ст. 139 ЖК РФ товарищества продолжают действовать до их ликвидации или реорганизации (п. 2 ст. 8 комментируемого Закона).

Примечание. ТСЖ в новостройке...
...создавать нельзя. Управлять новостройкой может только управляющая организация. Заказчиком по договору управления выступает застройщик. Причем исполнитель отбирается на открытом конкурсе органом местного самоуправления. ТСЖ, созданные в новостройках до вступления в силу поправок, продолжают функционировать.

Добавим, что теперь в ЖК РФ есть специальная норма о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в только что возведенном доме: согласно новому пп. 6 п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи. На практике этот принцип применялся и ранее, но стороны все же были вынуждены отстаивать свои интересы в суде <4>. В случае заключения застройщиком договора управления с управляющей организацией плата за коммунальные услуги вносится дольщиками такой организации. Это прямо указано в п. 6.1 ст. 155 ЖК РФ. Специального правила о получателе платы за жилое помещение в Жилищном кодексе нет. Однако, учитывая, что застройщик заключает именно договор управления многоквартирным домом, есть все основания применить общую норму (п. 7 ст. 155 ЖК РФ), несмотря на то что в ней идет речь исключительно о собственниках помещений (ведь дольщики, получившие квартиру по акту приема-передачи, обязаны вносить плату за жилищные коммунальные услуги наряду с собственниками помещений).




Marim 22-11-2011 10:19
Может не одна квартира будет организовывать собрание? Может у кого - то знакомые есть, чтоб посоветоваться по этому вопросу?
Pobeda 22-11-2011 10:54
По поводу микропроветривания -на лоджии у меня есть, прораб сказал должно быть обязательно.
Pobeda 22-11-2011 10:55
А кто-то брал ипотеку в ИКУРе, подскажите по дальнейшим действиям.
SlavikM 22-11-2011 13:30
quote:
По поводу микропроветривания -на лоджии у меня есть,

у меня на одном есть, на другом нет.
не удивлюсь если оконная компания схалявила, где-то поставила фурнитуру с микропроветриванием, где-то нет.

SlavikM 22-11-2011 13:32
quote:
А кто-то брал ипотеку в ИКУРе, подскажите по дальнейшим действиям.

Мы брали, на каком вы этапе?
SlavikM 22-11-2011 13:44
я считаю что на собрание надо след вопросы?:
1. Высокие тарифы УК.
2. ТСЖ или УК. Выбор УК или правления ТСЖ
3. Решение о прямых расчётах жителей с РСО.
4. Решение о работе мусоропровода. Будем пользоваться или нет.
5. Оплата услуг УК, в размере 5% со ВСЕХ платежей. Правомерно или нет. Будем платить или нет.

дополняйте, но главное эти вопросы канечно надо заранее проработать.

история редактирования


SlavikM 22-11-2011 13:49
Для справки:
ул. 40 лет Победы, 140 - многоквартирный дом
Способ управления: Наш Дом УК, ООО
ТСЖ/ЖСК в доме: 40 лет Победы, 140, ТСЖ
Район: Первомайский
Год постройки: 2005

ул. 40 лет Победы, 142 - многоквартирный дом
Способ управления: Наш Дом УК, ООО
ТСЖ/ЖСК в доме: 40 лет Победы, 142, ТСЖ
Район: Первомайский
Год постройки: 2006

ул. Закирова, 18 - многоквартирный дом
Способ управления: Наш Дом УК, ООО
ТСЖ/ЖСК в доме: Ильфата Закирова, ТСЖ
Район: Первомайский
Год постройки: 2004

ул. Закирова, 22 - многоквартирный дом
Способ управления: Наш Дом УК, ООО
ТСЖ/ЖСК в доме: Ильфата Закирова, 22, ТСЖ
Район: Первомайский
Год постройки: 2005

ул. Закирова, 24 - многоквартирный дом
Способ управления: Наш Дом УК, ООО
Район: Первомайский
Год постройки: 2007


Бухгалтерская задолженность на 01.09.2011, руб. перед УКС:
822 726, глубина долга - 3.2 мес
61 130, глубина долга - 1.1 мес
Нарушают соглашения об оплате потребленных ресурсов. Готовится предарбитражное уведомление. АС вынесно решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

пруфлинк:
http://www.udmks.ru/regular/business/info/

То есть у УК 5 домов, в 4-х из них есть ТСЖ и они регулируют цены на тарифы, видимо Наш дом работает там по договору с ТСЖ, и все один дом у них полностью на обслуге.
И при этом они должники УКСа (на 01.09.2011)


Pobeda 22-11-2011 13:53
Мне без конца звонят из ИКУРа, требует заказать срочную выписку из БТИ, это если учесть, что я час назад подписала акт.
SlavikM 22-11-2011 14:25
почему интересно срочную, мне сказали без проблем заказывайте простую 10 дневную (или сколько она там).
Я еще акт не подписал, но выписка БТИ нужна для оценки, не понимаю какие могут сроки гореть.
Вам бы надо узнать все подробности, зачем именно срочную, какие сроки горят.
Alisa_sab 22-11-2011 14:46
мы тоже брали в ИКУРе...они действительно просят все оформить быстрее, на данный момент мы подписали акт, получили выписку из БТИ, произвели оценку квартиры.
Pobeda 22-11-2011 14:47
quote:
Originally posted by SlavikM:
почему интересно срочную, мне сказали без проблем заказывайте простую 10 дневную (или сколько она там).
Я еще акт не подписал, но выписка БТИ нужна для оценки, не понимаю какие могут сроки гореть.
Вам бы надо узнать все подробности, зачем именно срочную, какие сроки горят.

Я тоже считаю, что они лишканули, еще нахамила мне так. Вот думаю просто молча заказать обычную или еще и нажаловаться на нее. Но требовать, я так понимаю, не имеют право они срочную?


Pobeda 22-11-2011 14:48
quote:
Originally posted by Alisa_sab:
мы тоже брали в ИКУРе...они действительно просят все оформить быстрее, на данный момент мы подписали акт, получили выписку из БТИ, произвели оценку квартиры.

Тоже срочную выписку требовали? А что там по оценке у них? Тоже будут лоббировать свои конторки со срочными тарифами?


Alisa_sab 22-11-2011 15:11
выписку просили срочно, также звонили и просили оформить побыстрее...Выписку получали в БТИ и заплатили 900 руб... Оценку кстати они заказали на всех уже (кто брал у них ипотеку)...конечно же конторку они выбрали сами и сказали, что вроде как оценочная компания делает нам скидку раз мы централизованно заказываем у них, за оценку заплатили 1200 руб(((
Pobeda 22-11-2011 15:27
quote:
Originally posted by Alisa_sab:
выписку просили срочно, также звонили и просили оформить побыстрее...Выписку получали в БТИ и заплатили 900 руб... Оценку кстати они заказали на всех уже (кто брал у них ипотеку)...конечно же конторку они выбрали сами и сказали, что вроде как оценочная компания делает нам скидку раз мы централизованно заказываем у них, за оценку заплатили 1200 руб(((

А не узнавали какие тарифы без скидок?


Alisa_sab 22-11-2011 15:33
в этой компании без скидки 1700руб...кстати эта компания напротив ИКУРа))).... в других компаниях не узнавали.
Pobeda 22-11-2011 15:35
От 800 - сейчас узнала - оценка, задолбал этот лохотрон. А кто Вас обязал-то делать срочную оценку? Какое они имеют право?
Alisa_sab 22-11-2011 15:44
в принципе мы особо не торопились, просто так получилось, что акт мы подписали быстро (замечаний было немного), поэтому из ИКУРа позвонили и сказали давайте быстрее оформим закладную. мы в принципе и не сопротивлялись быстроте оформления документов...Вам конечно тогда лучше уточнить можно ли в другой оценочной компании...По крайней мере когда мы страховали жизнь в ИКУРе дали нам распечатку компаний где это можно сделать.
SlavikM 22-11-2011 16:07
Узнал какова стоимость выписки из БТИ для кварт в 97 кв:
15 раб дней (стандартно) - 1100
10 - 1500
5 - 1900
2 - 2300
1 - 2700
Pobeda 22-11-2011 16:11
quote:
Originally posted by SlavikM:
Узнал какова стоимость выписки из БТИ для кварт в 97 кв:
15 раб дней (стандартно) - 1100
10 - 1500
5 - 1900
2 - 2300
1 - 2700

Ну и что, готовы на ускорение?


SlavikM 22-11-2011 16:38
никакого форсажа, поедем обычным тарифом, по крайней мере хочу так.
SlavikM 22-11-2011 16:46
quote:
"...Что произойдет в случае перехода на прямые расчеты с компаниями-поставщиками?" опять же вопрошает Дмитрий Сурнин. Отвечаю - для клиентов ООО ГУК ЖКХ в г. Сарапуле и кстати клиентам Аспэк-мастера тоже это повлечет экономию денег, которые ГУК и Аспэк-мастер себе забирает за перевод денег в УКС и Водокнал. Для 100 квартирного дома - в год 25 т.р. рублей в среднем


SlavikM 22-11-2011 16:49
quote:
Ижевск. Удмуртия. С 1 ноября собственники жилья за смогут рассчитываться за тепло и воду не через управляющие компании, а напрямую с поставщиками ресурсов. Главная цель нововведения - решить проблему с недобросовестными управляющими компаниями, которые своевременно не оплачивают услуги ресурсоснабжающих организаций.
Право перехода на прямые платежи с поставщиками коммунальных услуг дает постановление Правительства России от 6 мая 2011 года N 354 <О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов>. Оно вступает в силу 1 ноября этого года. Согласно документу, решение о переходе на прямые расчеты с ресурсоснабжающими организациями жители должны принять на общем собрании. <За> должно проголосовать более 50 процентов собственников жилья. После чего каждый собственник обязан заключить соответствующий договор с компанией-поставщиком, сообщает пресс-служба СРО <Управдом>.
Подобным образом жители Удмуртии сейчас расплачивается за газ и электроэнергию в_" на каждую услугу приходит отдельная квитанция. Поэтому в нашей республике новшество затрагивает в первую очередь интересы поставщиков тепла и воды.
При выборе прямой системы расчетов, деньги сначала будут направляться в ООО <КРЦ-Удмуртия>, созданный при участии республиканских властей и компаний-поставщиков, а затем в ресурсоснабжающие организации. Через <КРЦ-Удмуртия> уже сейчас проходят платежи некоторых управляющих компаний.
< Безусловно, то, что у собственников появится право выбора, как оплачивать коммунальные услуги, это положительный момент. Но прежде чем принимать то или иное решение, жители должны взвесить все <за> и <против>, - советует председатель наблюдательного совета НП СРО <Управдом> Дмитрий Сурнин. - Сейчас управляющие компании предоставляют населению комплекс жилищно-коммунальных услуг, а значит по всем вопросам жильцы вправе обращаться в свою УК. Что произойдет в случае перехода на прямые расчеты с компаниями-поставщиками? Собственник каждой квартиры должен будет заключить договор не только с управляющей организацией, но и со всеми поставщиками ресурсов. Сейчас в_" это задача УК. Следовательно, со всеми вопросами и проблемами, так или иначе связанными с поставкой ресурсов, при новой схеме оплаты жителям также придется обращаться не в УК, а к поставщикам. Удобно ли это, правильно ли, если за <погоду в доме> будут отвечать сразу несколько организаций, решать только собственникам>.



Ежик-четверо ножек 22-11-2011 17:42
Народ, давайте переезжать уже, а там разберемся ))
alex VP 22-11-2011 19:11
прошелся седня по полу и стенам с правилом. пол вцелом норм как сказал специалист дополнительно все же лучше сделать чистовую стяжку (экопол)
а вот по стенам вопросы есть особенно это касается ПГП - перегородки межкомнатные из плит. те кто еще в процессе приемки обрартите на них внимание. если нужно могу предоставить инструмент.

собрание бы конечно не помешало. заодно и познакомимся)


Elnara 22-11-2011 21:39
собрание надо делать однозначно а то ук на шею сядет не отмажемся тарифы у них занижены и слишком много статей оплаты не по теме ,сравнивал с другими платёжками,и ваще они зажравшиеся жили раньше на Занирова 18 в однушке так они более 2500 брали за комуналку



Elnara 22-11-2011 21:41
пардон тарифы ЗАВЫШЕНЫ*
Soloviev 22-11-2011 21:47
Тоже за собрание. Не хотим переплачивать УК.
Pobeda 22-11-2011 23:09
quote:
Originally posted by SlavikM:
никакого форсажа, поедем обычным тарифом, по крайней мере хочу так.

А имеют ли право настаивать? Тем более, что сроки сдачи были до конца 4 квартала. Я категорически против такого давления.


alex VP 22-11-2011 23:54
предлагаю 3.12 в субботу на след неделе в обед попробовать провести собрание. голосуем )
Soloviev 23-11-2011 07:14
quote:
предлагаю 3.12 в субботу на след неделе в обед попробовать провести собрание. голосуем )

+1
Только до собрания нужно все продумать. В идеале определить кто будет главным по дому. Наверно у главного по дому должна быть какая-то ЗП.
Marim 23-11-2011 08:19
quote:
Originally posted by Soloviev:

+1
Только до собрания нужно все продумать. В идеале определить кто будет главным по дому. Наверно у главного по дому должна быть какая-то ЗП.

+1 Только реально нужно подготовиться обязательно всем!!! Давайте все же обсуждать вопросы до собрания и на форуме. Ищем инфу!!!


Pobeda 23-11-2011 08:21
В следующую субботу работаю(((
SlavikM 23-11-2011 08:22
Итак, я тут проштудировал немного ЖКРФ и изменения к новому ЖКРФ.
Есть много нюансов, попытаюсь ща вкратце резюмировать.
Вообще вопросы у меня сейчас вот такие:
quote:
Я так понимаю договор на эл-во можно заключить напрямую с РЭК? и платить по их расчеткам
С водой и теплом сложнее, нужна либо УК , либо ТСЖ?
Правомерно ли УК брать 5% со ВСЕХ платежей? можно ли на собрании отказаться от этих 5%?
Можно ли решить на собрании о понижении тарифов согласно постановлениям РЭК УР?
что конкретно дают прямые расчеты с РСО? гарантию оплаты услуг РСО, чтобы УК не крутил денежки и не был в должниках?
По поводу завышенных тарифов, я так понимаю заявление в прокуратуру и жилищную инспекцию,фас об завышенном тарифе?


как видите много раз используется слово "собрание", вот как про него я и читал вчера в ЖКРФ

SlavikM 23-11-2011 09:03
На текущий момент дом введен в эксплуатацию, давайте разберемся что происходило после 28.10 (Разрешение на ввод объекта "Строение 16 (I этап)" в эксплуатацию за номером 1031800554400-"89" от 28 октября 2011 года (опубликованно 28.10.2011г.)):
quote:
Согласно новому п. 13 ст. 161 ЖК РФ в течение десяти рабочих дней с момента выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления данным домом. До заключения договора между застройщиком и выбранной по конкурсу компанией управление домом осуществляется (п. 14 этой же статьи):
- застройщиком (при условии его соответствия стандартам и правилам деятельности по управлению многоквартирными домами);
- управляющей организацией, привлеченной застройщиком (при условии заключения договора с ней не позднее пяти дней с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома).


Итак , как я понимаю 11.11 была выбрана УК на открытом конкурсе, и ежу понятно какая
Смотрим далее, есть одно важное изменение:
quote:
Таким образом, получается, что создавать ТСЖ в строящихся домах начиная с момента вступления в силу комментируемого Закона нельзя. Очевидно, что после регистрации дольщиками права собственности на жилые помещения общее собрание собственников помещений вправе выбрать способ управления домом в общеустановленном порядке. Созданные же в соответствии со ст. 139 ЖК РФ товарищества продолжают действовать до их ликвидации или реорганизации (п. 2 ст. 8 комментируемого Закона).

Примечание. ТСЖ в новостройке...
...создавать нельзя. Управлять новостройкой может только управляющая организация. Заказчиком по договору управления выступает застройщик. Причем исполнитель отбирается на открытом конкурсе органом местного самоуправления. ТСЖ, созданные в новостройках до вступления в силу поправок, продолжают функционировать.



То есть ТСЖ теперь нельзя создавать на этапе строительства.
Теперь что же у нас, большинство я думаю еще не получило свидетельство о регистрации на жилье, таким образом мы пока не имеем одного из прав, а именно право распоряжения.
Между тем, тот кто подписывает акт передачи квартиры, начинает с этого момента платить коммуналку:
quote:
Вместе с тем право собственности подразумевает так называемую триаду прав - право пользования, право владения и право распоряжения (ст. 209 ГК РФ). Пункт 1 ст. 12 Закона о долевом строительстве <1> гласит, что обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. По смыслу положений ст. 218 ГК РФ право собственности на многоквартирный дом принадлежит застройщику до передачи дольщику. После передачи дольщик приобретает права пользования и владения вновь созданным объектом. Именно с этого момента дольщик вправе обратиться за государственной регистрацией права собственности на жилое помещение, чтобы получить еще и право распоряжения им.

Итог:
Мы сейчас не имеем права на какое-либо решение, пока большинство не получит свидетельств о регистрации квартир, НО платить коммуналку обязаны, нашей УК, которую фактически выбрал для нас застройщик. Мы же выбрать другую УК или ТСЖ пока не можем.

история редактирования


SlavikM 23-11-2011 09:08
Также изменилось проведение заочного голосования:
quote:
В первоначальной редакции Жилищного кодекса имели место две абсолютно равноценные формы проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме: непосредственно собрание и заочное голосование. Конкретную форму выбирал инициатор проведения собрания. Теперь п. 1 ст. 47 ЖК РФ изложен по-новому: заочное голосование (передача в установленное место или по определенному адресу оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование) допускается только в двух случаях:
- если при проведении общего собрания собственников помещений путем их совместного присутствия для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое собрание не имело кворума (не было обеспечено присутствие собственников, владеющих более чем 50% голосов от общего числа голосов);
- по повестке дня, вынесенной ранее на это несостоявшееся собрание.
Так, законодатель исключил неограниченное использование заочного голосования, поскольку подавляющее большинство злоупотреблений выявлялись именно при такой форме проведения общих собраний.


Как я понял, либо собираться очно и потом проводить заочку, либо вывешивать уведомление о заочном голосовании с обязательным указанием повестки дня.
Ну и канечно есть куча моментов по проведению самого заочного голосования, уведомление за 10 дней, варианты уведомления и тд. Не учтем всего этого, будет повод через суд признать заочное голосование недействительным.

SlavikM 23-11-2011 09:27
Можно собраться , только надо объявления расклеить на подъездах.
Озвучить эти проблемные вопросы перед людьми.
может будет кто-нить из жильцов юрист по жилищному праву , савсем хорошо тогда
я предлагаю 4.12 в 13 часов или можно вечером канечно, но там темно будет
Смысл собрания не в голосовании по каким-то проблемам, а в озвучивании проблем и донесения до людей, чтобы было понимание.
Pobeda 23-11-2011 09:40
За 4!
katena1 23-11-2011 09:40
Я думаю, лучше вечером собираться, можно ведь и не на улице а на площадке в подъезде - и тепло и светло
SlavikM 23-11-2011 09:44
на площадке все не поместятся, если много народу придет.
SlavikM 23-11-2011 10:05
с соседней ветке по Закирова д16:
quote:
Как юрист, хочу выразить своё небезосновательное мнение о начисляемых тарифах:
1. УК незаконно начисляет плату за услуги УК 5%. - эта услуга нами уже оплачивается в строке тех.обсл., тек/рем.:
Статья 154. ЖК РФ предусматривает:
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
Также на основании указанной выше статьи ЖК, с уверенностью можно судить, что такая услуга как <охрана - 63 рубля> - также начисляется незаконно. - не предусмотрено ЖК такой услуги!
На тот аргумент, что мы подписали договор, в котором много что "согласовано", могу с уверенностью сказать, что ст. 16 ФЗ "О защите прав потребителей" такие условия признаёт недействительными (недействительность условий договора, противоречащих тем, что закреплены в законе и ущемляющие права потребителей)
2. Плата за отопление однозначно завышена.
В действительности на 2011 г. она должна составлять 8,9 руб/ кв.м.: норматив х тариф = 0,008 Гкал/кв.м. х 943,6 руб х 1,18 НДС
В соответствии с п.21 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ N307 от 23.05.2006г, При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется:
б) для отопления - в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам.
В указанном пункте есть оговорка: <В случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за истекший год размер платы за отопление определяется по формуле 1>. В нашем случае, т.к. показания узла учёта имеются только за часть года, УК должна начислять плату за отопление в соответствии с формулой 1, которая отсылает нас к нормативу. Он установлен для нашего дома в размере 0,008 Гкал/кв.м.
Есть судебная практика по такого рода делам. Если получится, выложу одно из решений.

Таким образом, предлагаю либо написать обращение в прокуратуру, либо судиться с УК. Уверен, что правда будет за нами.

К стати, есть верный способ ещё уменьшить размер кварт.платы - провести общее собрание, пусть в заочной форме и утвердить новые тарифы на содержание и ремонт жилья, собственники имеют право сами устанавливать данный тариф.




SlavikM 23-11-2011 10:09
quote:
Что касается гарантийного ремонта:
1. Гарантийные случаи с имуществом собственников - требования только к застройщику, УК - здесь ни при чём
2. Гарантийные случаи с общим имуществом собственников - можно с лёгкостью требовать устранения у УК, т.к. они обязаны содержать дом в надлежащем состоянии и следить за всем.

quote:
По идее то - нужно фиксировать всё, актировать, приглашать гор.жил. инспекцию, представителей УК и 2 пути:
1. Требовать исправления недостатков
2. Требовать пересчёта размера платы за жилищные услуги (содерж и ремонт дома).
А что касается текущего ремонта, плата за него будет собираться не зависимо ни от чего .
Всё таки предлагаю жильцам синициировать приведения платы за ЖКУ в соответствии с законодательством, как писалось выше - это тепло, охрана и управление УК - это реально, просто надо заняться!
К стати, ещё - платим очень много за электроэнергию МОП! - надо разбираться.



SlavikM 23-11-2011 10:44
К договорам с УК Наш дом имеется множество замечаний:
http://iz16.uсоz.гu/Documents/Pretenzii_k_UK.doc
SlavikM 23-11-2011 10:47
а теперь о тарифах:
quote:
Единственный поставщик коммунальных ресурсов -
ООО "Энергетическая компания "Строим вместе"

Компания обеспечивает для нас теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергию.



То есть тарифы устанавливаются для нас отдельные от города. Но это не отменяет самое главное: условия не утверждены общим собранием собственников.
Да и по нормативу тепла тоже есть вопросы, он явно завышен при любом раскладе в 2 раза.

Marim 23-11-2011 10:55
думаю нужно направить жалобу

Заместителю главы Администрации г.Ижевска по ЖКХ
Маринину И.В.
г.Ижевск, ул.Пушкинская, 276

Управление Роспотребнадзора по УР
426009, г.Ижевск, ул.Ленина, 106

Прокуратура Удмуртской Республики
426011 г. Ижевск, ул. В. Сивкова, 194

Управление Федеральной антимонопольной службы
по Удмуртской Республике
426051, г.Ижевск, ул.Советская, 1

Государственная жилищная инспекция при
Министерстве строительства, архитектуры
и жилищной политики УР
426063 г. Ижевск, ул. Циолковского, 17

Региональная энергетическая комиссия УР
426051 г. Ижевск, ул. М. Горького, 73


SlavikM 23-11-2011 11:02
тариф на тепло для нас (http://www.sv-udm.ru/about/sv_energy/15-43-2011.pdf):
1036,05 * 0,008 = 8,29 руб./кв.м

на горячую воду (http://www.sv-udm.ru/about/sv_energy/16-13-2011.pdf):
68.69 за куб.м (вот она откуда циферка)

за холодную воду и водоотведение документов не нашел.

но собрание потом нам в любом случае надо проводить, тарифы должны утвердить жильцы.

история редактирования


SlavikM 23-11-2011 12:01
quote:
когда мы увидели тариф на ГВС и ХВС с водоотведением, пошли задать вопрос УК по этому поводу. Пришли к бухгалтеру (бухгалтер же начисляет квартплату, она должна знать как формируется цифра). Мы ей одно говорим, типа почему мы платим 100% водоканалу и 100% уксу за услугу, которую используем скажем на 90% (тогда уже про постановления разобрались и тд). Бухгалтер раз 5 повторила, что "у нас постановление"... "у нас постановление".. и говорит, что мы должны общаться не с ней, а с юристом. Ладно, она сказала выйти направо и назвала дверь директора УК. ну мы туда. У него еще и переспросили, юрист ли вы. Он сказал да. Но на наши вопросы ответил "да нафиг надо париться мне, деньги не мои, платите вы,вам надо вы и разбирайтесь" только в более вежливой форме, а потом послал нас.

quote:
Скажу точно, что нашу управляйку можно с лёгкостью приструнить - в плане завышенных тарифов на отопление и двойных сборов (в частности за услуги по управлению) - обратиться в суд - и всё. Для этого в принципе гражданам не обязательно даже ходить по судам, нужно всего лишь выдать доверенность, которую удостоверит работодатель.


SlavikM 23-11-2011 12:17
Сайт нашей УК:
http://www.uknashdom.com

Инфа о Нормативы и тарифы на ЖКУ:
http://www.uknashdom.com/disclosure_of_information/regulations_and_tariff.php

Общие сведения:
http://www.uknashdom.com/disclosure_of_information/

Согласно этому документу теперь ясно откуда растут ноги на цены холодной воды и водоотведения:
хол вода - 7,33 (Тариф на холодную воду, отпускаемую МУП г. Ижевска <Ижводоканал>, руб./куб.м)*1.18 (НДС) + 6,35 (Тариф на транспортировку воды, оказываемый ООО <Энергетическая Компания <Строим Вместе>, руб./куб.м) = 14,9994р за куб. метр
с водоотведением тоже самое.

история редактирования


SlavikM 23-11-2011 12:29
На сайте ООО <Энергетическая компания <Строим Вместе>:
2011 год, N 15/43 О тарифах на тепловую энергию, отпускаемую ООО <Энергетическая компания <Строим Вместе> (г. Ижевск)
http://www.sv-udm.ru/about/sv_energy/15-43-2011.pdf

есть Приложение 2, где добавляется у цене, передача тепла - 276,96

На сайте УК (вырезано Приложение 2 и никак не фигурирует эта сумма):
Постановление РЭК УР N 15/43 от25.11.2010 г.:
http://www.uknashdom.com/images/doc/post15-43.pdf

странно.....


SlavikM 23-11-2011 12:44
quote:
В общем есть организации Ижводоканал (ХВС, водоотведение), Удмуртские Коммунальные Системы (ГВС). Они поставляют всему городу воду по тарифу Х руб. В стоимость тарифа Х входит "забор воды, очистка, транспортировка до потребителя"... Причем забор воды происходит в реке Кама.
Но у нас в районе нарисовалась Энергетическая Компания Строим Вместе (случайное название). Во главе компании не сложно догадаться кто сидит.
Эта энергетическая компания берет за транспортировку воды примерно от гастранома на 40ЛП до нас 0.99Х. Они тариф обосновали в РЭК, якобы им надо окупить сети, их ремонтировать каждый день по 100500 раз. и получается что мы переоплачиваем 99% дяде из СВ просто так, а Ижводоканал и УКС не выполняют на 100% того, что мы 100% им оплачиваем.
Короче есть посредник, который на нас 100500 раз наживается, а мы проглатываем это и живем спокойно.



Marim 23-11-2011 12:58
может нанять юриста именно по этим вопросам?
Elnara 23-11-2011 15:11
quote:
Originally posted by SlavikM:
[B][/B]

Все это очень печально. Если все таки подавать жалобы в прокуратуру, в Роспотребнадзод, есть реальные шансы приструнить все это безобразие !?


Elnara 23-11-2011 15:50
славик вы молодец мы вас поддержим тока не теряйтесь надо бороться с УК ,ДАВАЙТЕ ПРОВЕДЁМ СОБРАНИЕ 04,11,11
Elnara 23-11-2011 15:53
простите 04,12,11
SlavikM 23-11-2011 15:56
надо пробовать, надо составить жалобы, расписаться на них побольше кол-ву жильцов и отправить во все органы власти.
По крайней мере надо долбить отопление и 5% сбор
с водой сложнее, тут все на постановлениях, сама Администрация дала согласие на такой грабеж. Жаловаться канечно можно, но тут надо и в Москву отправлять, по моему Путин утверждал что не должно быть посредников в комуналке от РСО до потребителя, еще бы в СМИ распиарить эту тему, тогда точно сдвинется. Ну и канечно можно судиться с энергетической компанией Строим Вместе (или с Администрацией даже) о признании недействительным этих грабительских Постановлений.

Но прежде всего надо собраться и объяснить всю эту тему людям.

И теперь вопрос про микропроветривания. Общался с прорабом всей стройки Ивановым А.Н., вообщем как он объяснил, по проекту микропроветривание на окнах вообще не было предусмотрено, оконная компания ошиблась и начала ставить фурнитуру с микропроветриванием, но потом исправилась и получилась такая каша, кое-где есть микропроветривание, кое-где нет.
Мне, например, не повезло с одним балконным блоком.


Marim 23-11-2011 15:57
думаю не факт, но стоит попробовать, а вообще лучше еще и судиться!!! Но для этого нужен хороший юрист, который практикуется именно по этим делам.
Marim 23-11-2011 15:59
Надо вывесить объявления на подъездах о собрании!!!! Кто в ближайшее время может это сделать??? Вроде кто - то уже переехал?
Marim 23-11-2011 16:01
Жители дома может кто - то еще посоветуется со знакомыми, юристами, работниками энергоснабжающих, ресурсоснабжающих организаций....что в этом случае можно сделать, помимо жалоб.
Marim 23-11-2011 16:11
Жители дома! Может у кого - то есть знакомые, юристы, работники ресурсоснабжающих или энергоснабжающих организаций.....переговорите с ними на эту тему.
Elnara 23-11-2011 16:15
Наверно надо напрямую Путину писать. Как раз выборы, везде и всю по телевизору кричат, что надо бороться с недобросовестными УК.
al-7 23-11-2011 17:25
Приветствую всех!
Страничка дома с некоторыми ответами:
40 лет Победы, 144а.
Ежик-четверо ножек 23-11-2011 17:29
Нам сразу сказали, что микропроветривание это типа "опция" и ее у нас нету
SlavikM 23-11-2011 17:43
Спасибо за ответы.
немного процитирую.
1.По услуге 5% со всех платежей:
quote:
Деятельность службы заказчика (управляющей компании) направлена на предоставление жилищно-коммунальных услуг и должна входить в их стоимость. Мировая и российская практика показывает, что деятельность, выполняемая службой заказчика, стоит от 4 до 8% стоимости жилищных услуг. Причем служба заказчика - это достаточно разветвленная структура, на низовой ступеньке которой находятся сотрудники, отвечающие за состояние конкретного жилого дома (домов) и контролирующие деятельность подрядчиков на нем, - домоуправы.

quote:
Если строго следовать законодательству (ЖК РФ + постановление 307), то плата за услуги по управлению может включаться только в плату за содержание и ремонт жилья. Есть и рекомендации по стоимости услуг по управлению домом. УК не вправе начислять себе вознаграждение из стоимости коммунальных услуг, т.к. эти средства строго целевые и содержание управляющих организаций в утверждаемые тарифы на коммунальные ресурсы не входит. Не может быть и <экономии> по коммунальным платежам, т.к. УК должна начислять жителям по утверждённым формулам ровно столько, сколько показали приборы учёта или, если их нет, сколько предъявила ресурсоснабжающая организация.

подчеркну ЖИЛИЩНЫХ.

2.Про прямые расчеты уже понятно, нас это не спасет и выгодно это в большей степени РСО.

3. По МОП:

quote:
Однозначно незаконно: тарифы на электроэнергию, указанные в руб./кв.м. Тарифы на электроэнергию утверждаются только в руб./квт.ч., а электроснабжение МОП не является отдельной коммунальной услугой (подробнее об электроэнергии на МОП).
По отоплению не указан тариф за Гкал и норматив потребления, а тариф на отопление в руб./кв.м. законом не предусмотрен.

УК везде двоит суммы, собирает одно и тоже по 2 раза.

история редактирования


moico 23-11-2011 18:40
соседи 4-го подъезда, подскажите где взять ключи от домофона?
СветКа В 23-11-2011 22:00
давайте соберемся 4-го вечером, может, уже больше людей переедут.
Pobeda 23-11-2011 22:08
Первый открывается по коду, Анатолий Николаевич раскрыл секрет))) в033, может и у вас также.
SlavikM 24-11-2011 09:12
Ну давайте подытожим наши проблемы с УК:
1. Кривой договор (обобщил кучу претензий, выложенных другим домом)
2. 5% за услуги они не правомерно начисляют на коммунальные услуги. 5% необходимо начислять только на ЖЛИЩНЫЕ услуги, согласно тарифам 16.9 * 0,05 = 0,845р за кв.м. Вот их реальная стоимость услуг.
3. Отопление должно указываться в Гкал, с указанием цены Гкал. Пока ясно что тариф взят с потолка, и явно завышен в 2 раза.
4. Электроэнергия МОП взимается не корректно, да еще в руб/кв.м. Подробнее: http://izhcommunal.ru/dir/oplata_ehlektroehnergii_mop_izmenenie_porjadka_nachislenija/18-1-0-452
А также надо смотреть постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 , в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 Приложения N 2 этих правил.
5. Поборы ООО <Энергетическая компания <Строим Вместе>, которые разрешила наша Администрация для воды и водоотведения. Здесь канечно надо действовать пиаря эту ситуацию в СМИ, блогах, писать Путину. Нашим властям и в прокуратуру тоже стоит, но надежда маленькая.

ну по моему ничего не забыл.
Я лично такой договор подписывать не буду, платить буду только по своим расчетам, будут судиться, подадим встречный иск.

история редактирования


SlavikM 24-11-2011 09:14
Встречаемся значит в день выборов 4.12 в 13 часов?
надо просто уже составить объяву и вечером ехать клеить ее на подъезды.
Pobeda 24-11-2011 09:20
quote:
Originally posted by SlavikM:
Встречаемся значит в день выборов 4.12 в 13 часов?
надо просто уже составить объяву и вечером ехать клеить ее на подъезды.

Да


SlavikM 24-11-2011 10:10
Вообщем почитал я правила начисления электроэнергии МОП, очень интересно, я уберу фразу что п.4 взимать совсем незаконно, просто расчет должен быть другой. Щаз выложу судя суть его.
EgorEA 24-11-2011 10:30
Добрый день,соседи!
Радость от приобретения квартиры омрачена УК.
Квартру я еще не приняла, но так и не поняла-что мне делать с договором с УК. "Дяде" платить совсем не хочется + еще тот факт,что 80% жильцов скорее всего сидят на ипотеке.Тарифы грабительские.Однозначно надо собираться и хотя-бы познакомится и обсудить дальнейшие действия.


SlavikM 24-11-2011 10:39
Итак, эл-ия МОП считается по формуле:
182 x 62
где:
Vd - объем (количество) коммунального ресурса (электрической энергии), фактически потребленный за расчетный период, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме или в жилом доме (кВт.час);

Vnp - суммарный объем (количество) коммунального ресурса (электрической энергии), потребленный за расчетный период в жилых, оборудованных приборами учета, измеренный индивидуальными приборами учета (кВт.час);

Vnn - суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в жилых или нежилых помещениях, не оборудованных приборами учета.... Вообщем у нас будет равен нулю, ибо счетчики есть у всех.

Vi - объем (количество) коммунального ресурса (электрической энергии), потребленный за расчетный период в i-том жилом или нежилом помещении, оборудованном прибором учета, измеренный индивидуальным прибором учета...(кВт.час);

Tку - тариф на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательство м Российской Федерации (для электроснабжения - руб./кВт.час);

На примере это выглядит так:
Общедомой счетчик показывает потребление за месяц - 1000 Квт*час
У всех жильцов суммарно за месяц счетчики показали - 800 Квт*час
У меня счетчик показал за месяц - 200 Квт*час
Тариф у нас - 1,69р за квт*час

1000*200*1.69/800 = 422р
Я должен оплатить 422р за эл-ию МОП, вот такой нехитрый и правильный расчет.

история редактирования


SlavikM 24-11-2011 10:51
quote:
Однозначно надо собираться и хотя-бы познакомится и обсудить дальнейшие действия.

Дальнейшие действия примерно такие:
1. Соберемся. надо выбрать инициативную группу, с каждого подъезда 1-2 чел.
2. Эта группа должна написать и отдать в УК претензию от жильцов.
3. Далее все зависит от действий УК. Если она идет навстречу, инициативная группа решает с УК все вопросы по тарифам.
4. Затем опять собрание, озвучивание того что добились. К этому моменту большинство уже будет со св-вами о регистрации на кваритру.
5. Очное или заочное голосование по изменениям в договоре и тарифах.
6. Предоставление в УК результатов голосования.

А вот если УК не пойдет на встречу, тут уже надо:
1. Либо создавать ТСЖ
2. Либо выбрать другую УК (не знаю, есть ли ваще другие УК в этом районе, надо зондировать)
3. Остаться на этой УК, но писать претензии в прокуратуру и другие инстанции (сразу скажу, долго, примерно год точно будет решаться вопрос, а то и больше). Можно нанять представителя от дома и в суд, судиться, но в этом случае затраты на доверенность от каждого жильца + затраты для этого представителя (а они берут немало за такие дела).

Ну как-то так


OleGRoCk 25-11-2011 09:53
Блин, обзвонил провайдеров, марк, дом и 9 узел. Все чёто тупят и никакой конкретики. Интернет надо срочно! Как бы ускорить?
SlavikM 25-11-2011 10:09
Когда приходил были раскиданы листовки IzhLine - http://www.izhline.net/

OleGRoCk 25-11-2011 10:25
благодарю
SlavikM 25-11-2011 10:27
кстати про выписку из БТИ, мне первый раз неправильно сказали. Типовая выписка (стандартные не перепланированные квартиры) стоит 600р на наш дом, без выезда.
Тоесть уже все сделано заранее, называешь адрес нашего дома и получаешь выписку за 600р, ну естественно через 10-14 дней.
Pobeda 25-11-2011 15:48
quote:
Originally posted by SlavikM:
кстати про выписку из БТИ, мне первый раз неправильно сказали. Типовая выписка (стандартные не перепланированные квартиры) стоит 600р на наш дом, без выезда.
Тоесть уже все сделано заранее, называешь адрес нашего дома и получаешь выписку за 600р, ну естественно через 10-14 дней.

Так и заказала, в ответ услышала, а вам надо ускоренную, все видимо подсчитали уже доходы, я ответила -кто это меня обязал? Сразу осеклись и сказали, ну хорошо, хорошо, делайте за 600.


Pobeda 25-11-2011 15:49
У меня строители до сих пор ходят в туалет, потому что у соседей еще нет сантехники. Какие им ускорения???
Ежик-четверо ножек 25-11-2011 16:52
уже 120 жильцов нашего дома подписали договор с ук, как вам?
EgorEA 25-11-2011 18:11
Добрый вечер!
мы собираемся 04.12.в 13-00 или как?
Katerina_prok 25-11-2011 18:28
если уже кто то переехал, оставьте свои отзывы как живется))
СветКа В 25-11-2011 19:56
Да, давайте соберемся. Насчет УК, я живу в этом районе уже 5 лет, всегда обслуживала эта УК, тарифы, конечно, грабительские, но снег чистят регулярно, с лифтами проблем нет, ремонтируют сразу. Сантехника или электрика по заявке - без проблем, к охране пару раз обращались насчет хулиганов и бомжей - разбирались, подъезды моют периодически, есть свой паспортист - насчет прописки никуда не бегать. Может, постараться как-то договориться с ними о снижении тарифов, не отказываясь от них совсем?
Pobeda 26-11-2011 18:43
quote:
Originally posted by СветКа В:
Да, давайте соберемся. Насчет УК, я живу в этом районе уже 5 лет, всегда обслуживала эта УК, тарифы, конечно, грабительские, но снег чистят регулярно, с лифтами проблем нет, ремонтируют сразу. Сантехника или электрика по заявке - без проблем, к охране пару раз обращались насчет хулиганов и бомжей - разбирались, подъезды моют периодически, есть свой паспортист - насчет прописки никуда не бегать. Может, постараться как-то договориться с ними о снижении тарифов, не отказываясь от них совсем?

Тоже 5 год живу здесь. Чистят дворы? В прошлом году нам у подъезда только пару раз чистили, когда ни позвонишь, ответ один, а это территория офисов, раз офисы сбоку, накидают кучу к подъезду и все, у Магнита вообще территория городская, ничего не знаем, выходили с лопатами сами.
Сантехник и электрик ходят по немаленькому тарифу, как и везде, ничего особенного, охрана вообще улыбнула, когда однажды в 5 утра сработала сигналка у одного соседа и полчаса орала на весь двор, кто только не вышел уже к этой машине, и пинали, и плевали на нее, а когда все закончилось наконец через 40 мин вышел выспавшийся охранник.
Паспортист и уборщица - это невиданные чудеса?


sanchos555 26-11-2011 20:21
давайте коллективно заказывать металл. двери и остеклять лоджии, чтобы была скидка за опт
TRex 26-11-2011 21:21
Интересно, можно ли объяснить хозяину Hyundai Tucson, что парковаться на газоне не очень хорошо? Это при том, что сегодня полно свободных мест? Человек либо из 3 либо 4 подъезда.
Pobeda 26-11-2011 21:22
Все уж заказали(((
Alisa_sab 26-11-2011 22:19
кто нибудь уже переехал? как живется?...сегодня приезжали на квартиру, около первого подъезда все места для парковки заняты..это очень печально...кстати в первом подъезде еще грязно(
OleGRoCk 26-11-2011 23:44
печально с парковкой теперь будет всегда похоже
TRex 27-11-2011 11:01
дурной пример заразителен - машин на газоне становится всё больше...
moico 27-11-2011 11:18
мы двери в Ижевских дверях будем заказывать, что то не больно они там торопятся скидки делать, гововрят проёмы широкие, в среднем дверь на 23500 выходит. с окнами на лоджию до лета оставим, мы из первого подъезда, у нас между соседями на балконе перегородка ужасная, думаю как и у всех, хотим заложить кирпичом, чтоб рамы было удобнее ставить. Кстати, у нас родитеи заказали 2 лоджии в 4-й подъезд, пластик 2-х камерный - вышло на обе лоджии 32000
moico 27-11-2011 11:20
а про стоянку кто-нибудь что-нибудь слышал? в соседнем доме висело объявление что стоянку напротив садика где-то хотели делать, на 100 крытых и на 300 открытых мест....сказали что участок уже выкуплен и дожны быи до декабря все сделать, но что-то никаких движений не видно, мы искали эту стоянку но так и не нашли
Pobeda 27-11-2011 18:08
Шлагбаум поставить, как у 142 дома и все его жители прекратят парковаться вдоль нашего, места хватит
Ежик-четверо ножек 27-11-2011 20:52
А у кого как обстоят дела с водой? а именно с напором воды? у нас вообще напора холодной воды нет
TRex 27-11-2011 23:04
quote:
Шлагбаум поставить, как у 142 дома и все его жители прекратят парковаться вдоль нашего, места хватит

Пока что наоборот, авто вашего 144-го дома стоят под окнами 142-го .
Не все конечно же, некоторые, которым вполне вероятно не хочется портить газон.

Catcher | afk 28-11-2011 03:16
буду заказывать вх. дверь и на балкон в Добрые окна, знакомые скидку делают. Можно оптом им заказать.
SlavikM 28-11-2011 08:24
Объявы висят, на всех подъездах и не одна
встреча 4.12.11 в 13 часов

я пообщался на сетке соседнего дома. Там есть юрист, тема у них только фактически начинается:

quote:
Для того, чтобы добиться перерасчёта платы (за отопление, за услуги УК) необходимо от собственников:
1. Копии счетов-квитанций ("платёжки") за весь период
2. Доверенность по моему бланку, удостоверенную работодателем (чтобы не тратиться на нотариуса). При этом в суд ходить не надо будет.
3. Подписать заявление о рассмотрении судебного дела в отсутствии истца.
4. Копии свидетельств на квартиру.
Гос пошлину платить не надо.
То есть никаких затрат до получения перерасчёта.
Готов взяться условно - бесплатно, то есть оплата - по факту перерасчёта, причём сумма вознаграждения - приемлемая, тут больше дело принципа.
Аналогичные дела у меня уже были, имеются судебные решения, причём у тех же судей, что будут судить в наших процессах (Мировые судьи Первомайского района).
Жду предложений.

Это самое лучшее, начать судиться с ними.


Pobeda 28-11-2011 08:29
quote:
Originally posted by TRex:

Пока что наоборот, авто вашего 144-го дома стоят под окнами 142-го .
Не все конечно же, некоторые, которым вполне вероятно не хочется портить газон.

А у Вас у 140 типа не стоят с другой стороны, да еще и шлагбаумом отгородились?


SlavikM 28-11-2011 09:17
И кстати:
По сути УК Наш дом, это теже Строим Вместе, и, ИМХО, у них не должно быть стремления и желания что-то исправлять по гарантии, заставлять исправлять строителей свои косяки, это фактически своя же контора.
SlavikM 28-11-2011 10:13
Позвонил в УК Ижкомцентр, схожу возьму копию договора и тарифы, предложение от них. Они в принципе не против взять дом(а) в нашем районе, надо только согласие жильцов.
Elnara 28-11-2011 12:15
Добрый день !
Подскажите, плиз, в пятницу приняли квартиру, что делать с договором УК Наш дом, подписывать или нет? Или мы не можем его не подписать !?
SlavikM 28-11-2011 12:37
я лично, договор такой подписывать не буду. Не знаю как они хотят закрыть правовую дыру с выбором УК, а может и не хотят вовсе, но судя по 120 кв уже подписавшим, УК Наш дом уже обслуживает наш дом (какая прелестная фраза)

quote:
Проблема в том, что ничего УК не делает и не обязана делать, на что идут деньги, предназначенные для обслуживания и ремонта дома, проконтролировать невозможно, где накопления, предназначенные для ремонта оборудования в случае выхода из строя, неизвестно. По факту УК просто берет деньги и не имеет никаких серьезных обязательств. Они даже дворников заставить работать не могут - территория замусорена иногда донельзя, за домом вообще никто не убирает, в подъездах грязь (особенно в первых), а УК до этого дела нет. А это все серьезные деньги, и никто их не вернет даже через суд. Нужна РАБОТАЮЩАЯ УК или РАБОТАЮЩЕЕ ТСЖ.


Elnara 28-11-2011 12:49
SlavikM вы будете свой вариант договора предлагать? Просто совсем висеть в воздухе долго не получиться.
SlavikM 28-11-2011 13:32
Одно могу сказать, УК никогда не примет наш договор просто так.
Самое простое и начальное это создание совета дома (инициативной группы). Этот совет должен долбить УК.
Параллельно канечно лучше запустить судебные иски с представителем от дома.
Я обсуждаю эту тему еще и в параллельной теме - Закирова, 16
quote:
глава Строим вместе Загайнов В.Ф бывший министр строительства и нынешний советник Волкова, а Ходырев К.А сын бывшего министра строительства Ходырева

Как вы понимаете, это не просто люди, это наша власть.
Хороший способ вот такой:
quote:
ТСЖ канечно самый хороший вариант, ведь ТСЖ может обслуживать не один дом и не два.
Я так понимаю никто не хочет быть председателем ТСЖ. Человек будет сидеть на ЗП (думаю что размер должен быть нормальным, иначе будет инсайдер), а главное должен быть честным и не алчным за наживой. Плюс явно будут недовольные его работой и подозрением то что ворует, он должен такие нападки отбивать. Архисложно найти такого человека канечно.

Но с ТСЖ несомненно проблем больше, и больше канечно для того, кто возьмется за управление ТСЖ.
Но сами понимаете, даже чтобы создать ТСЖ надо постараться, УК просто так не отдаст дом, есть куча способов и методов признать собрание недействительным или обратиться в суд и тянуть сроки и тянуть их ооочень долго, не отдавая документацию и все остальное.

Общий фон - апатия от невозможности изменить ситуацию

quote:
По 18 дому могу сказать что именно у нас была попытка создать ТСЖ при поддержке другого ТСЖ(тогда не было сегодняшних ограничений) дальше аппатия и на ее фоне создание УК своего ТСЖ в нашем доме(которого и не видно и не слышно а в его состав входит в частности член семьи создателя Строим Вместе)О 20 доме Румата написал, не знаю только осталась ли там инициативная группа или все заглохло,но старший по дому который там был УК особо не перечил, сейчас и он отказался от своих взятых на себя добровольно обязанностей, в 16 доме, у ДОна проявляют признаки(только признаки) активности сам Дон и еще несколько чел-совета нет, аппатия остальных, в остальных домах не знаю что делается.

Договор можете подписывать, можете нет, разницы уже нет, для управления домом важно - большинство.


Pobeda 28-11-2011 13:33
Конечно, трактор чистит весь двор - значит обслуживает.
SlavikM 28-11-2011 14:02
На мой взгляд, после общения с соседями, надо начать общение с Ижкомцентр.
1. Другая УК будет заинтересована в решении вопросов гарантийности дома.
2. Тарифы на отопление можно сразу понизить в 2 раза. В первый год нормативу 0,008, по последующим годам надо обсуждать, по идее нас не пустят к счетчику отопления, но даже если так, то норматив 0,008 будет нам существенно ниже в стоимости услуг.
3. Услуги 5%, либо вообще убрать , либо внести в пункт Плата за содержание жилья (входит по умолчанию в стандарт)
4. МОП изначально в Нашем доме считается неверно, где логика брать за МОП согласно кв.м. Во большинстве УК (в том числе и Ижком) считают за чел, что уже близко к логике
5. Структуру платы за содержание жилья Ижком согласовывает с жильцами, некоторые дома платят больше чем надо, меньше не видел. Саму расшифровку структуры надо запрашивать у них (в Ижкоме).

только вот мне лично не попасть в Ижкомцентр в рабочее время (до 17-00), Камбарская для меня это другой конец города.
Надо думать как получить от них предложение...


Ежик-четверо ножек 28-11-2011 15:07
Вы думайте у ижкомцентра тарифы хорошие, недавно по нашему дому по камбарской ходили с предложением с каждой квартиры по 100 руб в месяц платить на зарплату директору
Ежик-четверо ножек 28-11-2011 15:10
Не пустят другую ук в этот район, даже говорить неочем, вы Славик сами выше написали почему За ТСЖ лично я не подпишусь...знаем плавали

SlavikM 28-11-2011 15:15
Хорошо, какие Аня у вас предложения?
я свои думаю, что озвучил в полной мере.
Ежик-четверо ножек 28-11-2011 15:22
у меня пока одно, ук застройщика, с вариантами внесения поправок в договор, в частности платить за услуги воды, отопления напрямую поставщику...но не знаю насколько это возможно
В любом случае сейчас нужно что-то быстро решать и подписывать договор, тем более он подписывается на год, а там опять можно порешать, если нас ну совсем совсем не будет устраивать ук.
SlavikM 28-11-2011 15:41
На всидку сейчас посчитал разницу в оплате:
двушка, 55 кв.м, проживает 2 чел
расход ХВС - 10,8
расход ГВС - 7,2
расход эл-ии - 228 Квт*час

учитывал разницу в отоплении и 5% за услуги (на все платежи и только на жилищные услуги)
Счет УК: 3 319р
Счет реальный (реальное отопление и услуга УК) - 2 727р
Разница (переплата) - 592р


SlavikM 28-11-2011 15:45
quote:
в частности платить за услуги воды, отопления напрямую поставщику...но не знаю насколько это возможно

1. Это ничего не даст. Эту тему я уже посмотрел, реально выигрывает только РСО. Тарифы от этого для нас не поменяются.
2. Вам никто не даст поменять договор ни щаз, ни через год, ни через десять. Тоже самое с тарифами. И если на отопление и услуги - это реально через суд, то воду вообще не удастся даже через суд, потому как все законно и официально одобрено нашей Администрацией города.

Поменять договор вправе собственники жилья на собрании, но это не значит что УК его поменяет.


SlavikM 28-11-2011 15:50
трешка, 97 кв.м, проживает 2 чел
расход ХВС - 10,8
расход ГВС - 7,2
расход эл-ии - 300 Квт*час

учитывал разницу в отоплении и 5% за услуги (на все платежи и только на жилищные услуги)
Счет УК: 5 042р
Счет реальный (реальное отопление и услуга УК) - 4 037р
Разница (переплата) - 1 006р


Pobeda 28-11-2011 15:54
quote:
Originally posted by SlavikM:
На всидку сейчас посчитал разницу в оплате:
двушка, 55 кв.м, проживает 2 чел
расход ХВС - 10,8
расход ГВС - 7,2
расход эл-ии - 228 Квт*час

учитывал разницу в отоплении и 5% за услуги (на все платежи и только на жилищные услуги)
Счет УК: 3 319р
Счет реальный (реальное отопление и услуга УК) - 2 727р
Разница (переплата) - 592р


Количество проживающих вообще роли не играет по-моему


SlavikM 28-11-2011 15:58
quote:
В любом случае сейчас нужно что-то быстро решать и подписывать договор

Как я сказал выше, без разницы пописали вы или нет, или вообще подпишите. Большинство уже выбрало - подписали договор с УК, далее можно либо плыть по течению, либо бултыхаться.
Жаль что УК Наш дом савсем не будет решать вопросы по гарантии для нашему дому, как показала практика на Закирова,16.
SlavikM 28-11-2011 16:00
quote:
Количество проживающих вообще роли не играет по-моему

Это да, но я же брал воду и эл-ию отталкиваясь от норматива без счетчиков, вот и привел что посчитано на 2-х чел.
Ка-Фур 28-11-2011 19:51
я могу ставить лоджии и делать скидки за опт)))компания "Евроокна"8-905-877-26-23 Антон.
СветКа В 29-11-2011 06:46
quote:
Originally posted by Ежик-четверо ножек:
Буду продавать краску колеровку на коридор,хватит на коридор в трешке на площадь 81,27 . цвет персик красивый. 18,4 литра краски на наш коридор ушло столько же. цвет отлично подойдет и для гостиной или комнат, все от фантазии зависит

Уже продали? Сегодня собираемся вечером за краской в магазин. Напишите в личку, если предложение в силе. С контактным телефоном, пожалуйста.


СветКа В 29-11-2011 06:48
quote:
Originally posted by Ка-Фур:
я могу ставить лоджии и делать скидки за опт)))компания "Евроокна"8-905-877-26-23 Антон.

Собираемся заказывать две лоджии, напишите в личку условия и цены, срок исполнения


SlavikM 29-11-2011 08:21
Зачем же в ПМ, цены и срок сюда. Раз скидка за опт. Тоже есть 2 лоджии
Ка-Фур 29-11-2011 08:28
Можете дать размеры проема,какую фурнитуру хотите и какой стеклопакет.
Срок исполнения- неделя.
Мы работаем на профиле Экспроф (ProWin)-производство г.Тюмень.Завод входит в тройку заводов по России по объемам производства.
Фурнитура МАКО(Австрия),ВХС (Турция).
Стеклопакет делает Спецстрой г.Ижевск.
SlavikM 29-11-2011 08:36
Хочу пригласить жильца - юриста из соседнего дома Закирова ,16, он непротив придти, думаю ему есть что сказать новым жителям мкр-на.
Pobeda 29-11-2011 08:37
Алюмяху надо, ставите?
Ка-Фур 29-11-2011 08:42
Алюмяха вата!Ставим конечно.Но она замерзает зимой и не открывается,все механизмы сделаны из порошковой стали,если что то ломается то замок нужно менять в сборе.Размеры давайте и посчитаем)))
Pobeda 29-11-2011 09:08
А кто-то открывает лоджию зимой???
Pobeda 29-11-2011 09:09
2,6 по-моему, примерную цену скажите.
Ка-Фур 29-11-2011 09:14
А высота какая?
Pobeda 29-11-2011 09:34
Без высоты примерная цена никак да? Не знаю высоты.
OleGRoCk 29-11-2011 10:21
Уже подключил кто нибудь интернет дома? Капец как нужно.
Pobeda 29-11-2011 10:38
quote:
Originally posted by OleGRoCk:
Уже подключил кто нибудь интернет дома? Капец как нужно.

Билана хватает))) Вы графику что ли пересылаете?


Ежик-четверо ножек 29-11-2011 11:39
А мы вчера переехали, горячей воды нет, все стучат, сверлят с маленьким ребенком тяжело, уснуть не может и меня эти звуки с ума сводят
Pobeda 29-11-2011 11:56
Дверь установили Вам? Мы вещи перевезли, а сами ждем, когда дверь будет, а то то и дело кто-нить заходит к нам по привычке.
Ежик-четверо ножек 29-11-2011 11:58
Да,установили, так бы мы не переехали
SlavikM 29-11-2011 12:00
Скажите, кто где заказывал дверь и по какой цене?
Pobeda 29-11-2011 12:18
Йошкар-Олу заказали 13700
Ежик-четверо ножек 29-11-2011 12:20
В радиотехнике около восточного рынка салон дврей,название не помню. с откосами и установкой около 20помоему получилось,но нам повезло что одна в наличии была
SlavikM 29-11-2011 12:29
quote:
Йошкар-Олу заказали 13700

Это только дверь, установка и доставка отдельно оплачивается?
Pobeda 29-11-2011 14:29
quote:
Originally posted by SlavikM:

Это только дверь, установка и доставка отдельно оплачивается?

Входит, откосы только еще тыщи 3, но сказали, что можно и потом заказать. Думаю, у ежика подобная дверь, потому что сегмент примерно одинаков. По цене Йошкар-Ола недорого обошлась нам.


Soloviev 29-11-2011 15:50
Дверь - Каслок.
Сумма с учетом установки 16750. Без откосов.
+ подъем 600 руб.

OleGRoCk 29-11-2011 17:40
Кто нибудь планирует получать налоговый вычет на покупку жилья?
Ка-Фур 29-11-2011 21:40
цена лоджий:
пластик стеклопакет 24мм-13000 руб
Алюминий-9200 руб
Pobeda 29-11-2011 21:44
quote:
Originally posted by Ка-Фур:
цена лоджий:
пластик стеклопакет 24мм-13000 руб
Алюминий-9200 руб

В Добрых окнах дешевле)))


Ка-Фур 29-11-2011 21:48
Какая и на сколько????Какой профиль и фурнитура???рассмотрю ваши предложения
Pobeda 29-11-2011 22:04
quote:
Originally posted by OleGRoCk:
Кто нибудь планирует получать налоговый вычет на покупку жилья?

Да вот думаю пора уже, раньше не пользовалась, ждала, а сейчас можно наверное.


Pobeda 29-11-2011 22:10
Мы сегодня дома, горячая вода есть!
СветКа В 29-11-2011 22:18
после подписания акта приема-передачи ключи сразу выдадут?
SlavikM 30-11-2011 07:48
Вчера вечером был часов в 8 вечера, воды горячей не было.
Объявы о собрании уже все были сорваны во всех подъездах. (кто интересно их сорвал? УК?)
Не знаю, придет ли вообще кто-нить.
Pobeda 30-11-2011 08:38
quote:
Originally posted by SlavikM:
Вчера вечером был часов в 8 вечера, воды горячей не было.
Объявы о собрании уже все были сорваны во всех подъездах. (кто интересно их сорвал? УК?)
Не знаю, придет ли вообще кто-нить.

У нас в подъезде все висит, ничего не сорвали, только не вешайте больше на краску, отвалится.
В принципе висело все выходные, в выходные было ооочень много людей, я думаю, все успели прочесть, кому интересно, а безразличные и так не придут.


Pobeda 30-11-2011 08:41
quote:
Originally posted by СветКа В:
после подписания акта приема-передачи ключи сразу выдадут?

Сразу и платить будете с этого дня. Вот интересно как нам будут считать освещение МОП, если там даже светильников нет.


SlavikM 30-11-2011 08:56
quote:
только не вешайте больше на краску, отвалится.

Я сделал 16 объяв на 4 подъезда. На краску изначально не хотел, настоял охранник.
Я вчера обошел все подъезды, часов в восемь вечера, видел только одно из 16 штук, в первом подъезде, остальные сорваны и это уже во вторник.
quote:
освещение МОП

Освещение МОП , наша УК, считает согласно вашим кв.м. Не важно есть свет или нет, по договору они ваще не обязаны менять лампочки нигде кроме первого этажа (хотя надо сказать, такая хрень у всех УК)
Ежик-четверо ножек 30-11-2011 09:23
Вчера вечером была горвода и сегодня есть правда в одном стойке,на кухне нет.
Ежик-четверо ножек 30-11-2011 09:23
Вчера вечером была горвода и сегодня есть правда в одном стойке,на кухне нет.
Pobeda 30-11-2011 09:25
Вот я и говорю, что в нашем висит)))
SlavikM 30-11-2011 10:55
Значит так, сходили мы наконец в УК, они дают бюллетень заочного голосования по выбору УК.
Но были же изменения в п. 1 ст. 47 ЖК РФ:
quote:
1. В случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).
(часть 1 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)


То есть получается можно обратиться в суд и признать заочное голосование недействительным, ибо не было общего собрания собственников.

история редактирования


vipu 30-11-2011 11:46
Так потребуйте у УК организовать общее собрание. Раньше такие собрания УК проводило в актовом зале школы 42(это рядом)Что мешает провести его сейчас если этого требуют собственники?А на собрании сами выступите со своими предложениями и посмотрите на реакцию остальных собственников.В суде с его состязательностью и если одна из сторон упрется, можно тянуть дело довольно долго и в этом случае у УК будет преимущество(просто многим собственникам не хватит терпения жить без обслуживания).
germann 30-11-2011 15:36
quote:
Кто нибудь планирует получать налоговый вычет на покупку жилья?

Я тоже хочу на вычет подать. Вроде бы в течении 3-х лет можно это сделать
Marim 30-11-2011 16:14
по - моему самое нормальное выбрать другую управляющую компанию. Только вот есть ли достойные???
Elnara 30-11-2011 20:13
4 декабря надо пригласить представителя УК возможно на месте часть вопросов можно будет порешать ,сёдня я там был они сказали если нас пригласят то мы придём т.е. они готовы пойти на контакт давайте пригласим
alex VP 30-11-2011 20:42
по тв местному седня смотрел на эту тему. выступал глава сро управдом.
http://www.prosro.ru/sro/srou-izhevsk
может с этой стороны на них зайти . хотя эти сро очень странные организации.


SlavikM 01-12-2011 08:25
2 Elnara
Так надо было сразу пригласить, давайте , я, лично, только За.
Pobeda 01-12-2011 08:40
quote:
Originally posted by alex VP:
по тв местному седня смотрел на эту тему. выступал глава сро управдом.
http://www.prosro.ru/sro/srou-izhevsk
может с этой стороны на них зайти . хотя эти сро очень странные организации.


СРО - это единственный контроль строителей и коммунальщиков - странные организации)))


SlavikM 01-12-2011 08:50
Посмотрел я бюллетень, который выдала УК Наш дом.
1. Наши проблемы с договором решаются ооочень просто, надо всего лишь большинству поставить Против в 5-ом пункте
2. Пункт 4, ваще не понятный, явно предложение не закончено. Кого выбрать то? Фамилию впишут уже после голосования?
3. Нет никаких сроков голосования, а ведь должны быть, даже по старому ЖК РФ. На вопрос нашей УК, где срок, ответили что нет, будем ждать пока не наберется большинство.
click for enlarge 1920 X 2715 490,1 Kb picture
Pobeda 01-12-2011 10:37
Подскажите, куда девать старую дверь, когда поставили новую?
MirovayaMira 01-12-2011 11:23

quote:
куда девать старую дверь

Если бесплатно отдаёте, то сюда https://izhevsk.ru/forummessage/70/923749.html


Pobeda 01-12-2011 11:57
Ну если больше никак то можно и бесплатно, но хотелось бы может бартером)))
KALIMka 01-12-2011 14:38
4 декабря, к сожалению, не сможем на собрание прийти (по семейным обстоятельствам).
Отпишитесь потом как все пройдет, плииииззз
Marim 01-12-2011 15:05
ну воооот

katena1 01-12-2011 15:39
Мы тоже скорее всего не сможем, хотя супруг очень хотел бы поприсутствовать на собрании. Время для нас уж очень неудобное
Сан-Саныч 01-12-2011 16:01
к сожалению мы тож не можем придти 4 декабря
Хомячок 01-12-2011 17:39
а я приду, только напомните кто-нибудь пожалуйста во сколько оно. мы еще не въехали, а записать забыла, когда была на квартире.

история редактирования


Catcher | afk 02-12-2011 12:18
Сегодня приняли наконец квартиру, подписали акт приемки. Дали два ключа, остальные два сказали забирать у управляющей компании. Заключать с ними договор или повременить? Заезжать пока не собираемся.
SlavikM 02-12-2011 08:47
Объявы я вчера опять повесил. думаю канечно не долго провисят.
Встреча 4.12 в 13 часов
Я не буду подписывать договор, буду писать претензии в УК, после в Роспотребнадзор.

история редактирования


germann 02-12-2011 09:16
quote:
Заключать с ними договор или повременить?

Сразу подписывать не заставляют. Возьмите договор и дома в спокойной обстановке почитайте

история редактирования


OleGRoCk 02-12-2011 10:20
У кого нибудь вышла по факту площадь квартиры больше чем по договору? Выиграл кто нибудь)? У меня минус 0,2 м2 к примеру...
SlavikM 02-12-2011 10:56
у нас минус 0,1 м2
germann 02-12-2011 12:20
у меня 0,5 м2 плюс
SlavikM 02-12-2011 12:55
ну судя по тому что выписка БТИ типовая, то стоит называть номер подъезда и номер квартиры по площадки:
4 подъезд - 4 квартира
думаю что все квартиры в этом стояке с одинаковой выпиской БТИ и кв.м
Ежик-четверо ножек 02-12-2011 15:23
Сейчас точную цифру не скажу,но вроде площадь у нас в плюс
alex VP 03-12-2011 16:35
народ подскажите плиз. у всех есть розетка в ванной? шас вешал времянки. в ванну идет 2 светильника вверху и розетка снизу. под стиралку что ли. розетка в ванной по ПУЭ вроде не пологается. кто в проводах понимает подскажите.
vipu 03-12-2011 18:14
Во всех ванных в вашем доме стоят розетки включены вместе с освещением ванной на один автомат в щитке/последний справа\, а по ПУЭ не полагапется это точно, но вам же удобнее.
koriman 03-12-2011 23:58
Кстати для тех кто не на машине. Наконец то напротив нашего дома сделали остановку в сторону центра с регулируемым пешеходным переходом.
Soloviev 04-12-2011 15:39
Нужно вывезти строительный мусор. Пишите кому нужно тоже - вдвоем будет дешевле заказать одну машину.

история редактирования


SlavikM 05-12-2011 08:55
заказал входную дверь Бульдорс-13
вышла 10250 + 1500 (демонтаж, доставка, установка и тд)
Pobeda 05-12-2011 09:15
quote:
Originally posted by SlavikM:
заказал входную дверь Бульдорс-13
вышла 10250 + 1500 (демонтаж, доставка, установка и тд)

Чья она - ради интереса, тоже видела такие в подъезде.


SlavikM 05-12-2011 09:59
Казань.
http://buldoors.ru/production/
KALIMka 05-12-2011 12:51
а как собрание прошло?
SlavikM 05-12-2011 13:26
Собралось даже больше, чем я ожидал народу.
Был юрист Александр (Юрист777) с Закирова 16, я его пригласил. Вообщем сначала рассказали ситуацию, что с тарифами, что с УК.
Затем была все таки выбрана инициативная группа, которая подготовит протокол разногласий для нашего договора, тк УК не заставляла сразу подписывать договор, а просто их раздала, есть шанс вручить УК большинство договоров с подпиской : С протоколом разногласий.
Через неделю опять собрание, мы раздадим каждому протокол разногласий, покажем куда ставить нет в бюллетене и тд
Ну и для всех остальных (кто не приходил, не сможет и тд) развешу объяву с кратким пояснением что надо делать с договором, как его подписывать и откуда скачать протокол
фесс 05-12-2011 14:55
отмечусь. Очень бы хотелось увидеть в вашем доме тсж.
Pobeda 05-12-2011 15:57
А кто знает, почему тепла сутки не было с ночи субботы? Тест на выживание?
SlavikM 05-12-2011 17:09
по поводу инета.
я так понимаю Ижлайн уже завели свою коробку в дом. Люди уже к нему подключены.
Звонил в марк, сказали что когда будет 5 заявок, начнут подключение дома.
9 узел ничего сказать не смог, планов нет, дом пока не подключают.
Pobeda 05-12-2011 17:25
А есть возможность интернета и тв без кабеля?
germann 06-12-2011 11:33
quote:
Звонил в марк, сказали что когда будет 5 заявок, начнут подключение дома

Давайте завалим марк заявками . Все таки по тарифам у них условия лучше чем у ижлайна.


Soloviev 06-12-2011 13:40
Позвонил первым делом в Марк - обещали перезвонить и задинамили. Тогда решил позвонить в Ижлайн и уже через 3 дня мне сделали инет. Тарифы вроде норм.
SlavikM 06-12-2011 13:53
Да, тоже с Ижлайна наверное инет протяну, тарифы вроде норм.
марк ждать неохота.
Pobeda 06-12-2011 13:58
А есть ли тв и интернет без кабеля???
germann 06-12-2011 14:50
инет у марка беспроводной можно взять, а на счет тв - вроде нельзя
SlavikM 06-12-2011 14:50
есть услуга IPTV, если передать через роутер вай фай ее еще можно на комп, то на телек, на всидку либо STB Wlan или телек сразу с вай фай, но оба варианта я бы для начала хорошенько продумал.
Лично для себя я хочу попробовать воспользоваться услугой IP TV от Ижлайна через вай фай на комп (есть и в этом варианте много подводных камней)
STB Wlan так то не дешего стоит, если нет в телеке вай фай, то игра скорее всего не стоит свеч.
germann 06-12-2011 15:06
IPTV Ижлайн бонусом дает, через комп смотреть телевизор очень не удобно, при желании можно смотреть любой канал с инета и без IPTV
Catcher | afk 06-12-2011 15:13
quote:
Originally posted by SlavikM:
Казань.
http://buldoors.ru/production/

какой срок изготовления?


SlavikM 06-12-2011 15:21
quote:
при желании можно смотреть любой канал с инета и без IPTV

ну думаю сделано чтобы купили STB или взяли в аренду, и к телеку подрубили.
просто не выгодно это и пишут что работает не всегда IPTV от Ижлайна
SlavikM 06-12-2011 15:26
quote:
какой срок изготовления?

У них все на складе. 2-3 дня срок установки.
Есть 2 варианта для нашего дома, взять стандарт 2050*960 с широким наличником (тк проем у нас 2110), либо заказать дверь под размеры.
в первом случае, я оплатил в субботу, поставят седня, во вторник. Наличник закрывает проем, смотрел аналогичные двери у нас в подъезде.
во втором случае, значительно дольше, и дороже, но и дверь в проем точно.
Pobeda 06-12-2011 15:39
Позвонила насчет тепла, заикнулись про неопределившихся с УК, так мило)))
vipu 06-12-2011 15:49
Вот этим Ук вас может задавить! В ее власти лишить ваш дом горячей воды, холодной, эл.энергии(все на время естесно)но выдержать такое мало кто способен...
KALIMka 06-12-2011 16:10
уф, наконец-то подписали акт приема-передачи, заказали дверь в Радиотехнике, надеемся, что в субботу будем уже спать в новой СВОЕЙ квартире)))
Marim 06-12-2011 16:12
писец.... Ужасная УК. Еще выбирать ее после этого.....
SlavikM 06-12-2011 16:21
Кто-нить еще переезжает в субботу в 4-ый подъезд?
OleGRoCk 07-12-2011 21:20
Приходили уже платёжки от УК за часть ноября месяца?
Pobeda 08-12-2011 08:50
quote:
Originally posted by OleGRoCk:
Приходили уже платёжки от УК за часть ноября месяца?

Интересно куда, если ключей от ящиков нет?


SlavikM 08-12-2011 08:53
куда же они придут, ключей от почтовых ящиков так и нет.
SlavikM 08-12-2011 11:13
Итак, доделали мы с женой протокол разногласий:
Протокол разногласий

Это пока черновой вариант, проверяйте, может кто-нить что дополнит. Еще не было вариантов от инициативной группы.

Вкратце повторю что надо сделать:
1. Подписать протокол разногласий.
2. В договоре и приложениях на каждой странице (с обеих сторон) написать: "С протоколом разногласий от "___" декабря 2011 года. ФИО, подпись"


UPD. Добавил еще один пункт в обязанности Управляющего.

история редактирования


Marim 08-12-2011 11:18
Новоселы и не только!!!! Может у кого - то будут дополнения к протоколу разногласий. Я конечно юрист, но без практики по вопросам ЖКХ. Протокола разногласий в своей жизни делала 2 раза!!! Муж вообще не юрист. Очень прошу проверить и написать по неточностям, а так же может кто - то дополнит.
alex VP 08-12-2011 19:28
протокол посмотрел.вцелом похоже на правду. завтра с утра на свежую голову еще раз все в подробностях гляну. и все же предлагаю все эти моменты с которыми мы не согласны и которые выделили в протоколе оформить как решение собрания жильцов. насколько я понял это в дальнейшем все равно понадобится.

alex VP 08-12-2011 19:34
как вот так что ли
http://www.gov.spb.ru/gov/admin/otrasl/gilfond/TSG/jku21
koriman 08-12-2011 23:31
Не слишком ли много разногласий.

Навскидку: П.3.2.8. договора <При отсутствии собранных средств в размере начисленных и подлежащих оплате собственниками помещений многоквартирного дома сумм изменять объем работ и услуг по содержанию и ремонту дома в сторону уменьшения только на основании решения собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица 40 лет Победы, 144 А" при проведении общего собрания собственников>.

Это что же получается, нам можно не платить, а они работу все равно делай. а на собрание сами знаете как народ трудно собрать. Мне кажется палку перегибать тоже не стоит.


SlavikM 09-12-2011 08:02
quote:
Это что же получается, нам можно не платить, а они работу все равно делай. а на собрание сами знаете как народ трудно собрать. Мне кажется палку перегибать тоже не стоит.

Пункт 3.2.8. позволяет Управляющему переложить ответственность за плохую работу по сбору платежей на добросовестных плательщиков без передачи возможности воздействия на неплательщиков. При этом у Управляющего остаётся возможность взыскания задолженности с пеней и распоряжения по своему усмотрению суммами, за которые услуги оказаны не были. Фактически данный пункт позволяет Управляющему не выполнять любые работы, так как практически всегда будет существовать текущая задолженность.

По вашему они не должны ничего делать если не могут собрать денег? так они ничего делать и не будут, ссылаясь на это. Это коммерческие риски УК, это не наши проблемы, если не хотят управлять домами, пусть отказываются.
Но работа должна выполняться ВСЕГДА и в том объеме что прописана в договоре.


SlavikM 09-12-2011 08:04
quote:
Это что же получается, нам можно не платить

Платить вы обязаны, за это берут пени и судятся, а вот не выполнять из-за этого работу, они получаются могут по нашему договору.
SlavikM 09-12-2011 08:22
quote:
и все же предлагаю все эти моменты с которыми мы не согласны и которые выделили в протоколе оформить как решение собрания жильцов. насколько я понял это в дальнейшем все равно понадобится.

Чтобы сделать протокол, надо было проводить общее собрание жильцов по всем правилам ЖК РФ (уведомить за 10 дней, при этом правильно уведомить, при это работать по повестке дня и тд), при этом голосовать мы смогли бы только согласно повестке озвученной на собрании.
К тому же кворума бы точно не было, надо было бы голосовать заочно, а где всех искать?
Сейчас сложность именно в поиске собственников.

Сейчас нам надо чтобы УК хотя бы начала управлять домом, не ставила палки в колеса по теплу и воде. В дальнейшем мы можем либо провести собрание и утвердить новый договор на собрании, структуру жилищных платежей, стоимость услуг УК и тд
Если УК не пойдет навстречу, может быть даже легче подумать о другой УК, хотя бы с другой УК мы можем на этапе оговаривания условий утвердить наши условия в договоре, структуру жилищных платежей, плату УК, плату за тепло и тд.
Сейчас мы заложники положения, УК не считает нас собственниками дома, мы для нее хомячки с деньгами, они скорее всего считают что это их дом, группы компаний Строим Вместе.


Marim 09-12-2011 12:44
на собрании вроде были юристы....посмотрите протокол разногласий......оформление.....дополнения!!!!!
Кто будет распечатывать?
alex VP 09-12-2011 18:38
напечать могу листов 100
Soloviev 10-12-2011 19:27
Кто-нибудь уже подписал договор с этим протоколом разногласий?
moico 10-12-2011 20:53
А как можно получить протокол разногласий?
Soloviev 11-12-2011 08:57
см.615 сообщение в этом форуме
http://files.mail.ru/94BU61
alex VP 11-12-2011 10:56
сегодня собираемся? печатать нужно?
z_masha 11-12-2011 21:08
а в документах дату проведения общего собрания собственников какую ставить, кто председатель собрания, секретарь, члены счетной комиссии, или это не заполнять, и еще выше было сказано, что выбираем на год, а в договоре п.7.2-два года
SlavikM 12-12-2011 10:11
quote:
а в документах дату проведения общего собрания собственников какую ставить

никакую, его не было
quote:
кто председатель собрания, секретарь, члены счетной комиссии, или это не заполнять

это не заполнять, сами заполнят
quote:
и еще выше было сказано, что выбираем на год, а в договоре п.7.2-два года

в договоре 2 года, без разницы на сколько, в любой момент можем сменить.
Но если смотреть п.7.4 , то оказывается по текущему договору он пролонгируется, если не будет заявлений с одной из сторон, то есть ваще ничего делать УК не надо, договор - вечный. Этот пункт в протоколе естественно значится что должен быть исключен из договора.

Сейчас мы должны показать свою позицию нашей УК - мы недовольны ее договором и тарифами. Через некоторое время, думаю что март месяц, когда большинство людей въедут в дом, мы можем уже собраться и подвести мини итог, что делать с УК и управлением домом.
Либо судиться с текущим УК
Либо организовывать ТСЖ
Либо выбирать другую УК

самый наименее затратный по времени и силам 3-ий вариант, но даже для его воплощения надо провести кучу работы (сделать обзор УК, прделожить им наши условия договора и тарифов, собрать собрание, провести, выбрать и тд)
второй вариант менее реалистичен, пока нет людей кто мог бы встать у руля ТСЖ
первый вариант долгий, суды будут идти оочень долго, да и не факт что даже если выиграем УК будет исполнять решение судов. За это надо сказать спасибо нашим чиновникам за такую обстановку и ситуацию с ЖКХ.

По завышенным тарифам по воде и нашему посреднику энергетической компании Строим Вместе - только суд. Очень долго и муторно доказывать, что постановления и распоряжения Администрации Ижевска противоречат нормам ЖКХ и должны быть отменены. Есть канечно еще маленькая надежда, что письма в Москву могут помочь, надо писать, пробовать.


Elnara 12-12-2011 11:07
а что ,новые тарифы на отопление в договоре разногласий не указали что ли? и отпишитесь пожалуйста кто с новым договором ходил в управляйку ,какая у них реакция была? и я так думаю по одному туда ходить без смысленно,надо представителя от всего дома с подписями от жильцов за новый договор и попросить официальный отказ от управляйки если они не согласятся
SlavikM 12-12-2011 11:53
quote:
а что ,новые тарифы на отопление в договоре разногласий не указали что ли

указан как изменение цифры в приложение.

quote:
и я так думаю по одному туда ходить без смысленно,надо представителя от всего дома с подписями от жильцов за новый договор и попросить официальный отказ от управляйки если они не согласятся

они сейчас все это проводят как решение общего собрания и решение заочного голосования о принятии их договора и уполномоченного.
Они канечно подделают и протокол голосования и будут работать по своему договору, но им нужны договора с нашими подписями. Ни от чего они отказываться не будут, просто будут делать как им надо и как им хочется.
Мы же должны сейчас на этом этапе КАЖДЫЙ отдать договор с протокол разногласий, показав свое несогласие с их договором, договор у них должен быть помечен нашей надписью "С протоколом разногласий....".
Все это для того чтобы сейчас дом стал кем-то управляться.
В идеале мы должны были бы собрать собрание со всеми протоколами, провести заочку и тд. но найти людей сейчас очень сложно, надо подождать пока большинство заедет.

история редактирования


нуся1 12-12-2011 15:22
ой, люди, а что-нибудь можно сделать, если договор уже подписали по незнанию?
aspire 12-12-2011 19:15
не совсем понял где голосовать надо ПРОТИВ ??? и при заполнениее протокола разногласий, от какого числа указывать договор управления ???
Katerina_prok 12-12-2011 20:24
интересно а кто нибудь уже относил им договор с протоколом разногласий?
Katerina_prok 12-12-2011 20:31
а то я сегодня подписала акт и получила ключи, собираюсь в УК)
z_masha 12-12-2011 21:06
quote:
Originally posted by SlavikM:
Позвонил в УК Ижкомцентр, схожу возьму копию договора и тарифы, предложение от них. Они в принципе не против взять дом(а) в нашем районе, надо только согласие жильцов.

У Ижкомцентра гор. водоснабжение - 66,4 р/м3, хол. водоснабжение - 8,65 р/м3, отопление - 1113,45 р/Гкал, цены в соответствии с нормативами, а не то что предлагает УК Наш дом


verun4ik 12-12-2011 21:24
народ, скажите всё-таки что делать если договор подписан?
vipu 12-12-2011 22:38
Ижкомцентр будет вынужден покупать ХВС и ГВС, отопление у ЭК Строим вместе Других труб нет! И цены таким образом в этом мкр и у них будут примерно такими же как и у Нашего Дома.Посредник всегда возьмет свое.
фесс 13-12-2011 07:07
випу, в 18м живёте?
Загляни в ветку 16го.

SlavikM 13-12-2011 08:20
quote:
И цены таким образом в этом мкр и у них будут примерно такими же как и у Нашего Дома.Посредник всегда возьмет свое.

Да, цены примерно будут такими же (если другая УК не захочет менять норматив на отопление). Может быть в качестве прецедента только, да и на этапе перехода в другую УК, с ней можно согласовать свой договор, жилищные тарифы и тд.
На мой взгляд, если УК Наш дом не пойдет на встречу собственникам, надо менять УК, так будет легче всего.
Ать-Два 13-12-2011 09:14
Кто взыскал неустойку за просрочку сдачи дома? Можно ли довериться этой конторе http://www.advokat-udm.ru
Берут лишь 5000, гарантируют, что меньше 30% не взыщут.
Ать-Два 13-12-2011 09:26
Кто взыскал неустойку за просрочку сдачи дома? Можно ли довериться этой конторе www.advokat-udm.ru
Берут лишь 5000, гарантируют, что меньше 30% не взыщут.
Soloviev 13-12-2011 09:53
SlavikM, вы уже подписали договор с протоколом разногласий?
aspire 13-12-2011 13:56
Я все подписал и подготовил, теперь жду звонка от SlavikM понесем вместе договора в УК
SlavikM 13-12-2011 15:13
quote:
SlavikM, вы уже подписали договор с протоколом разногласий?

завтра жена забросит в обед
quote:
Я все подписал и подготовил, теперь жду звонка от SlavikM понесем вместе договора в УК

Как я понял, Евгений? где-то в районе до 12 или после 13 повезет она доки в УК, телефон я твой записал, отзвонится.
aspire 13-12-2011 15:14
хорошо, буду ждать... тоже повезу )))
SlavikM 14-12-2011 11:54
Сходили
Ходырев К.А. орет, не берет эти протоколы.
Звонил он мне на сотик, орет, орет, орет.
Вкратце могу сказать одно, сказал если не выберем их договор, то он отключит дом на месяц от коммуналки.
Протоколы ему наши не нужны, не хотим если их договор, тогда не будет у нас коммуналки.
Я веду, по его словам, подрывную деятельность, типо как партизан, призываю людей к произволу и тд
У него много друзей в доме, он нам устроит войну и тд

история редактирования


aspire 14-12-2011 12:21
и вывод то какой? нести протокол или нет? взяли у вас вседаки?
SlavikM 14-12-2011 12:21
Акция можно сказать удалась. Ходырева это задело.
Терь соберемся инициативной группой и пойдем к нему на прием.
Ходырев согласен на встречу.

И да, я лично, в его представлении - партизан, подрывник, провокатор и тд


Marim 14-12-2011 12:22
еще он сказал, что договора подписали более 50 % собственников.
Marim 14-12-2011 12:23
и на меня тоже наорал
aspire 14-12-2011 12:24
Слава у вас то приняли протокол или нет?
SlavikM 14-12-2011 12:31
Не принял ни протокол, ни договор (относила Marim)
aspire 14-12-2011 12:32
мда.... т.е. смысла нет нести ((( что делать дальше будем тогда?
aspire 14-12-2011 12:34
мда.... т.е. смысла нет нести ((( что делать дальше будем тогда? ? ?
Степан 14-12-2011 12:36
а можно договор с протоколом, заказным письмом с уведомлением о доставке , отправить?
aspire 14-12-2011 12:57
ха точно как вариант ))) только свой экземпляр не дождешься наверно...
aspire 14-12-2011 12:59
ха точно как вариант ))) только свой экземпляр не дождешься наверно.....
SlavikM 14-12-2011 13:06
1. Сейчас мы соберемся инициативной группой
2. Пойдем на встречу с Ходыревым
3. Будем обсуждать с ним все проблемы.

А вот пойдет ли Наш Дом на встречу, хз. Посмотрим.

история редактирования


Marim 14-12-2011 13:14
соберется ли инициативная группа?
Elnara 14-12-2011 13:41
А он имеет права нас отключать от коммуналки !?
"Друзей у него много в нашем доме" ... так смешно ...оккупировали наш район и сидят жируют на наших бабках (( Конечно кому захочется лакомый кусочек отдавать так просто. Надо идти на встречу с Ходыревым с диктофоном
Djuliya 14-12-2011 13:49
А он имеет права не брать протокола? Может пора Песочную 13 подключать))). на случай если отключать соберутся? Или другой ТВ канал. Что это еще за беспредел такой!!!
ирэшка 14-12-2011 13:56
Если 2 собственника,то должно 2 протокола разногласия? Я один отнесла диспетчеру перед обедом,ничего не сказали...
Marim 14-12-2011 14:01
а у меня диспетчер не взяла, послала к директору Ходыреву.
SlavikM 14-12-2011 14:04
quote:
Если 2 собственника,то должно 2 протокола разногласия

По идее должно быть 2 договора, но почему то УК считает что можно выдать по одному.
Каждый собственник имеет право на договор и соответственно составить протокол. Причем по идее договор должен быть в 2-х экземплярах для каждого собственника.

Отключать дом от коммунальных услуг не имеют права, тут он лукавил и просто орал чтобы надавить.
Инициативную группу я седня соберу, вечером обсудим предстоящую встречу.


SlavikM 14-12-2011 14:18
В бюллетене голосовать ОБЯЗАТЕЛЬНО в пп.4 и 5 - ПРОТИВ
Именно это его задело, а не наш договор и протокол.
И отнести в УК хотя бы свой бюллетень.
aspire 14-12-2011 14:26
Вячеславу как топик стартеру, предлогаю создать табличку в пером посте вида :

/N квартиры/собственник/договор подписан (да/нет)/ протокол разногласий/
*** /Иванов / да / да /


хотябы будем иметь представление на какой мы с тадии...


aspire 14-12-2011 14:27
так же можно отметиться кто идет на встречу с Ходыревым
Elnara 14-12-2011 14:37
Есть предложение на следующем собрании собрать с присутствующих личные данные собственников, т.е. ФИО и телефон. Что бы в случае каких либо проблем с УК или еще с кем нибудь из них, начинать обзванивать собствеников и поднимать народ. Т.к. я считаю, что Ходырев и УК "Наш дом" это не только головная боль инициативной группы. Мы все вместе должны показать им, что мы против этого безпредела. И вообще нужно у Ходырева развеять все сомнения, что это только Вячеслав ведет партизанскую войну с УК.
aspire 14-12-2011 14:41
можно и тут выложить, те кто тут бывает....
Soloviev 14-12-2011 14:49
Давайте здесь же https://docs.google.com/spreadsheet/ccc?key=0Avt-g82nSnMtdGV5cjZEdm9hS1QxLWM5OGdiRDlfYVE&hl=ru#gid=0

история редактирования


SlavikM 14-12-2011 15:03
quote:
Вячеславу как топик стартеру

Я не топик стартер, но он входит в инициативную группу.
quote:
так же можно отметиться кто идет на встречу с Ходыревым

Завтра выложу точно кто идет.
quote:
И вообще нужно у Ходырева развеять все сомнения, что это только Вячеслав ведет партизанскую войну с УК.

Да, на протяжении всего разговора он давил и уводил в то русло, что я какой-то один повстанец и раскачиваю лодку, ввожу людей в заблуждение и тд

На форуме канечно бывает мало народу, хотя после объявления может быть уже больше будет, все таки я адрес там указал, но собирать контактные данные надо. В таблицу выше надо бы добавить указание контактных телефонов и имен.
В таблицу
добавлю людей из инициативной группы (будут помечены желтым), и их контактные телефоны.

история редактирования


Kirill18 14-12-2011 15:18
Всем добрый день))) Принимайте в ряды новоселов, 3-й подъезд, 9-й этаж, кв. 156. Есть вопрос к владельцам трехкомнатных квартир. В санузле где ванная, как обстоят дела с температурой??? Вскрыл решетку вытяжки, так на меня холодным ветром словно с вентилятора подуло.
Я малость упустил суть действий инициативной группы((( Мы хотим снизить тарифы или сменить управляющую компанию? Или просто исключить возможность заочного избрания Ходырева на повторный срок?
Kirill18 14-12-2011 15:23
Принимайте в ряды новоселов: 3-й подъезд, 9-й этаж, кв. 156. К владельцам трешек есть вопрос, как температура в санузле с ванной??? Снял там решетку с вытяжки, холодным воздухом подуло как из вентилятора.

Про УК "Наш Дом". Что мы хотим добиться?? Снизить тарифы, лишить Ходырева возможности переизбрания заочно на повторный срок или сменить УК??
Почитал малость, зря вы позволяете на себя голос повышать Ходыреву)))) Нашелся князек)) Видать понял, что почва из под ног уходит)))


Kirill18 14-12-2011 15:26
Отметился в таблице)
aspire 14-12-2011 15:35
привет соседу ))) я из 152 квартиры
aspire 14-12-2011 15:42
в таблицу добавился, со всеми данными.... приятно видеть что она появилась так быстро
SlavikM 14-12-2011 15:43
quote:
Про УК "Наш Дом". Что мы хотим добиться?? Снизить тарифы, лишить Ходырева возможности переизбрания заочно на повторный срок или сменить УК??

И снижение тарифов, и правовое начисление тарифов, и приведение договора в нормальное состояние (чтобы УК была обязана хоть что-то) и контроль УК и тд
Ситуация такая, что жильцов никто не собирал, мы собрались (не половина даже), решили подписать договор с разногласиями, попутно проголосовав против редакции договора от УК. Это все очень сильно не понравилось Ходыреву, он считает, что это бунт на корабле (таких как я, наверное, на корабле вешали на рее ))))))))
Орать он может сколько угодно, по опыту могу сказать одно, орал он и это его метод давления, когда его затыкаешь конструктивно, он продолжает орать но уже другое, причем уже противоположное началу разговора. В итоге такой разговор не конструктивен и ведет только к трате нервов, поэтому я его выслушал, понял что неадекват, и в конце узнал хочет ли он переговоров.
aspire 14-12-2011 15:54
какой примерно % дома заселился уже
Kirill18 14-12-2011 15:56
Все верно))) Но беда такая, надо не с ним разговаривать, а с юристами))) Серьезно, наш разговор с ним не приведет ни к чему. Все скатиться до ора, дай бог, что бы только в одностороннем порядке. Было предложение отправить заказным письмом. Вариант интересен, но нуждается в доработке, т.к. ждать того что вернется обратно второй экземпляр - тщетно.

По поводу работы УК согласен - я сам раньше в 18 доме жил. Дворы не чистятся, меж домовые проезды тоже. Ходырев принял решение - очистка территории за счет арендаторов магазинов, офисов и т.д. Но им то до фонаря, не их это забота.
Еще вопрос, за что берут плату электроэнергия МОП. Почему начисляют с площади а не с прописанного кол-ва людей в кв? И почему тогда не поддерживается обеспечение приборами учета о расходе этой энергии, и показаниями этих приборов учета никто не сверкает. Так же неделается ничего для снижения этого показателя.

Если серьезно - с УК нам будет крайне тяжко справиться. Были примеры с 2005г. И ТСЖ собирали, и что то там еще. Все в итоге пропало, УК осталась. Но покусать её маленько можно)))


SlavikM 14-12-2011 16:12
2 Kirill18
А что же другую УК не выбрали?
Kirill18 14-12-2011 16:16
Возникла огромная проблема со сбором подписей.
aspire 14-12-2011 16:17
впрочем как везде и как всегда (((
SlavikM 14-12-2011 16:21
Это главный козырь УК, сказать не нравится - выбирайте другую УК.
В реальности провести собрание с голосованием уже архисложно, а ведь это только верхушка айсберга.

история редактирования


aspire 14-12-2011 17:22
Слава, а что значит инициативная группа? и по каким критериям туда попадают
SlavikM 14-12-2011 17:39
quote:
а что значит инициативная группа?

инициативная группа - в эту группу записались те кто готов взять на себя общественную нагрузку по решению вопросов с нашей УК.
quote:
и по каким критериям туда попадают

по желанию
aspire 14-12-2011 17:43
понятно!
ирэшка 14-12-2011 19:05
Добавьте и меня в таблицу Ильшат 89127508134 квартира 165 4 подъезд
aspire 14-12-2011 20:15
добавили )))
Ежик-четверо ножек 14-12-2011 21:42
У нас во втором санузле 3-й подъезд холодильник вообще не поняла что случилось с вентиляцией, потому что недельку назад было очень даже тепло
Дон Румата Эсторский 14-12-2011 22:21
Ребята, а у Вас где-нибудь выложен бюллетень голосования? Кто инициатор? Есть письменное извещение о проведении собрания? Вообще, голосование законно, или так?..
Протоколы разногласий сами по себе ничего не дадут, единственное, что сейчас важно - это результаты голосования и их законность. Протокол может только для суда пригодиться. Принимают они его, или нет - если нет ответа, договор считается подписанным на Ваших условиях, в крайнем случае - на условиях, предусмотренных жилищным кодексом. Так что оформляйте по 3 экземпляра протокола и высылайте заказным письмом с уведомлением (с обязательным указанием в перечне отсылаемых документов протокола разногласий) по 2 экземпляра.
Кстати, само подписание договора до решения собрания, утверждающего его условия, является незаконным.
Вообще, сейчас все зависит от того, сумеете ли Вы объединиться и собрать достаточно много неравнодушных.
А на Ходырева надо давить, в первую очередь, тем, что предложенный договор противоречит ЖК и ущемляет ваши законные права, следовательно, не может считаться законным. При этом надо четко сформулировать свои первостепенные требования. И было бы идеально выбрать совет дома (или, хотя бы, начать процедуру), тогда обвинения в партизанщине повиснут в воздухе.
А про друзей в этом доме - это он крут. Пусть спросит у друзей, готовы ли они ради него жить в свинарнике и оплачивать его безбедное и бесполезное существование вместе со всеми прилипшими СВ? И согласны ли они с тем, что друзей надо грабить, а они должны бороться за право их ограбления?
korzh 14-12-2011 23:08
принимайте соседей! 4 подъезд квартира 197 Александра 8-912-462-22-20 знаю соседей из 188 и 187 квартир, имею их конактные данные
aspire 15-12-2011 07:39
жители набираются )) ура!!!
SlavikM 15-12-2011 08:24
quote:
знаю соседей из 188 и 187 квартир, имею их конактные данные

ваши внес, контакты соседей или сами внесите в таблицу:
https://docs.google.com/spreadsheet/ccc?key=0Avt-g82nSnMtdGV5cjZEdm9hS1QxLWM5OGdiRDlfYVE&hl=ru#gid=0

либо пишите мне в ПМ, внесу.

история редактирования


SlavikM 15-12-2011 08:41
quote:
Ребята, а у Вас где-нибудь выложен бюллетень голосования? Кто инициатор? Есть письменное извещение о проведении собрания? Вообще, голосование законно, или так?..

выложил - бюллетень

С инициатором сложнее, фактически УК, но в процессе телефонного разговора с Ходыревым, доказывая что голосование незаконное, оказалось что инициаторы мы, жильцы. Оказывается бюллетени, собрание и голосование мы сделали сами, это наши проблемы по выбору УК и тд.
А вообщем все голосование изначально незаконно, по идее это просто бумажка.

история редактирования


Soloviev 15-12-2011 21:11
Чем закончилась встреча инициативной группы с Ходыревым?
aspire 15-12-2011 21:28
а что она была уже????
aspire 15-12-2011 21:32
а что она была уже????)))
alex VP 15-12-2011 23:30
встреча была сегодня. итог примерно такой - если нас не устраивает УК проводите сами собрание жильцов (оформив его в соответствии с ЖК) и принимайте на нем решения, предлагайте свой проект договора, создание ТСЖ или еще что-нибудь.
насколько я понял со слов того же Ходырева, он с легкостью сможет оспорить правомочность любого собрания в суде в части его оформления.

От ходырева также поступила следующая информация, что якобы в доме сушествует еще одна инициативная группа которая вышла с ним контакт в ноябре и именно с ней и был согласован этот проект договора. эта инфа нас конечно улыбнула)Знакомить и озвучить их он ессно не захотел пока)

В настоящий момент вся засада именно в оформлении собрания жильцов даже если предположить что мы всех соберем слишком там много нюансов.

Вячеслав еще добавит думаю от себя немного)


Catcher | afk 15-12-2011 23:53
Кто пользовался лифтом? Куда звонить чтобы включили, хотим в выходные технику с мебелью завезти.
aspire 16-12-2011 07:46
и какой вывод то? оставляем все как есть? подписываем договора?
aspire 16-12-2011 07:47
quote:
Originally posted by Catcher | afk:
Кто пользовался лифтом? Куда звонить чтобы включили, хотим в выходные технику с мебелью завезти.

Лифотом я пользовался два раза в третьем подъезде ))) договаривался через прораба.... весьма недешево скажу вам...


SlavikM 16-12-2011 10:46
Итак, вкратце о встрече.
Ходырев сразу озвучил, что его контора состоит из 9 чел. Он посредник, ничего сам не делает, его задача нанять для нас подрядные организации, ну и заработать на нас деньги.
Договор в текущей редакции такой , какой ему нужен, это его предложение нам.
Допустим 5% он расписал так: он платит за нас коммуналку РСО, с него берут 1,8% комиссию + 3,2% он берет за то, что за нас платит РСО. Если мы не хотим платить 5% с коммуналки, типо давайте идите и сами заключайте договора с РСО.
Пробить его в этом вопросе может только суд, но и на это он сразу сказал так: я прекращу у вас принимать платежи через Сбер, будете носить мне сюда в кассу, наличкой.
Вообщем бред полный.
Про отопление он сказал так, что они берут даже мало, что дома потребляют по 30р с кв.м зимой и тд и тп
Перерасчет делается каждый год, но тк он деньги собранные жильцами может перераспределять на другие нужды согласно договору, то и возврат всегда будет меньше. По его словам он не обязан ходить и выбивать с должников деньги, не хочет дом платить, будут страдать все, дому будут оказываться неполные услуги, а деньги за коммуналку он возьмет, скажем из жилищного фонда.
Сама структура платы за жилищные услуги должна утверждаться собственниками жилья, но тк собственники никогда не собираются и не утверждаю, он предлагает свою структуру.
Состава общего имущества у него нет, и он не знает пока какой он, заверяет что все будет в рамках ЖК РФ.

А теперь самое главное, тк мы, жильцы, не можем предложить ему свою версию договора, он считает голосование за п.5 - не согласие работать с его УК. Далее, как он сказал, если дом не выбирает его договор, значит УК не будет предоставлять услуги и он будет вынужден прекращать (не думаю что вентиль перекроет, так временные ухудшения и понижения) предоставлять коммунальные услуги, а всех недовольных будет отправлять ко мне и давать телефон, типо виноват только я, вот этот человек вас призывал голосовать против, вот вы и получили что хотели, терь требуйте от него коммуналку.
Чтобы нам собраться легитимно, нам надо правильно не только провести собрание, но и оповестить о нем.

quote:
ЖК РФ ст. 45 п.4 Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

т.е. для оповещения жильцов надо первый раз отправить всем заказные письма, и на первом собрании обязательно решить каким образом будут проходить следующие оповещения жильцов. А что такое заказное письмо, это 30,68 + конверт за каждое, затем надо список жильцов, ФИО, адрес.
Поэтому мы не можем ему предложить официальную новую редакцию договора, а идти навстречу он не хочет, его все устраивает.

По поводу некой другой инициативной группы, как он сказал, в ноябре пришли (а может он их сам нашел) какие-то люди-жильцы, они лояльны к нему и согласились с договором, причем от лица всех жильцов дома. Кто они, где они, не известно и он не говорит.
Кто будет уполномоченным тоже покрыта тайной, пока неизвестно кто он и где живет, и будет ли он ваще тут жить и что-то делать, или просто его знакомый, купил, сдал и нет его.

Что в итоге. Я проконсультировался с юристом, подписывать договор все равно надо с протоколом разногласий, это канечно не изменит того что будет принят договор от УК, но в случае суда, будет использовать тот договор, который подписал жилец, вот такой нюанс.
В бюллетене придется голосовать все ЗА (или ваще его не сдавать), ибо если будет по другому, будут санкции, и я не смогу ничего сказать людям и ничем помочь.
После первой платежки надо писать жалобы и претензии, или идти в суд, пока только так.

история редактирования


Soloviev 16-12-2011 12:27
А то, что тариф на холодную воду завышен в 2 раза он как-нибудь объяснил?
SlavikM 16-12-2011 13:06
quote:
А то, что тариф на холодную воду завышен в 2 раза он как-нибудь объяснил?

Это мы не спрашивали, тк:
quote:
ООО <Энергетическая компания <Строим вместе> покупает холодную воду у Ижводоканала, по магистральному трубопроводу (около 1 км) доставляет в микрорайон, по внутриквартальным сетям распределяет между домами.
Тариф на холодное водоснабжение РЭК УР для ООО <Энергетическая компания <Строим вместе> не установлен. Тариф, установленный самой компанией, составляет 15 руб./куб.м. и состоит из тарифа МУП г. Ижевска <Ижводоканал> (установлен РЭК в размере 8,65 руб./куб.м. с НДС) и тарифа за транспортировку воды (установлен распоряжением администрации г. Ижевска от 31 марта 2010 года N 124 в размере 6,35 руб./куб.м.).


За холодную воду мы платим в 1,75 раза больше, чем жители соседних микрорайонов. А <Строим вместе> за транспортирование воды на 1 км получает почти столько же, сколько <Ижводоканал> за очистку и доставку с Камы. Обосновано это распоряжением, подписанным на 2 года лицом, полномочия которого в области регулирования тарифов на коммунальные услуги весьма сомнительны.
Вообщем все официально и разрешено Администрацией г. Ижевска, кому интересно вот этот док (распоряжением администрации г. Ижевска от 31 марта 2010 года N 124):
http://www.uknashdom.com/images/doc/rasp124.pdf

Кстати он действует до 31.12.11, что будет дальше пока непонятно.


SlavikM 16-12-2011 13:20
Изменение цены на водоотведение в процессе 2012 года:
quote:
РЕГИОНАЛЬНАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМИССИЯ
УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 ноября 2011 г. N 16/12

О ТАРИФАХ НА УСЛУГУ ПО ВОДООТВЕДЕНИЮ, ОКАЗЫВАЕМУЮ
ООО "ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ "СТРОИМ ВМЕСТЕ" (Г. ИЖЕВСК)

.......

2. Утвердить тарифы на услугу по водоотведению, оказываемую ООО "Энергетическая компания "Строим Вместе" (г. Ижевск), с календарной разбивкой в следующих размерах (НДС не облагается в связи с применением упрощенной системы налогообложения):
с 1 января 2012 года по 30 июня 2012 года - 7,07 руб./куб. м;
с 1 июля 2012 года по 31 августа 2012 года - 7,49 руб./куб. м;
с 1 сентября 2012 года по 31 декабря 2012 года - 8,46 руб./куб. м.




SlavikM 16-12-2011 13:23
А вот нашел и тариф на холодную воду на 2012 год:
quote:
РЕГИОНАЛЬНАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМИССИЯ
УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 ноября 2011 г. N 16/11

О ТАРИФЕ НА ХОЛОДНУЮ ВОДУ, ОТПУСКАЕМУЮ
ООО "ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ "СТРОИМ ВМЕСТЕ" (Г. ИЖЕВСК)

..........

2. Утвердить тариф на холодную воду, отпускаемую ООО "Энергетическая компания "Строим Вместе", в размере 14,78 руб./куб. м (НДС не облагается в связи с применением упрощенной системы налогообложения).
3. Тариф, утвержденный пунктом 2 настоящего постановления, действует с 1 января 2012 года по 31 декабря 2012 года.


Уже утверждена РЭК

история редактирования


SlavikM 16-12-2011 13:42
Изменение цены водоотведения в течении 2012 года:
quote:
РЕГИОНАЛЬНАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМИССИЯ
УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 ноября 2011 г. N 16/12

О ТАРИФАХ НА УСЛУГУ ПО ВОДООТВЕДЕНИЮ, ОКАЗЫВАЕМУЮ
ООО "ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ "СТРОИМ ВМЕСТЕ" (Г. ИЖЕВСК)

..........

2. Утвердить тарифы на услугу по водоотведению, оказываемую ООО "Энергетическая компания "Строим Вместе" (г. Ижевск), с календарной разбивкой в следующих размерах (НДС не облагается в связи с применением упрощенной системы налогообложения):
с 1 января 2012 года по 30 июня 2012 года - 7,07 руб./куб. м;
с 1 июля 2012 года по 31 августа 2012 года - 7,49 руб./куб. м;
с 1 сентября 2012 года по 31 декабря 2012 года - 8,46 руб./куб. м.




aspire 16-12-2011 14:24
кароч все как то мутно очень....
Catcher | afk 16-12-2011 15:23
quote:
Originally posted by aspire:

Лифотом я пользовался два раза в третьем подъезде ))) договаривался через прораба.... весьма недешево скажу вам...


Сотка за подъем? У нас 10 этаж, выбора нет. Лифт хоть большой?


Djuliya 16-12-2011 17:00
Уважаемые соседи!
Давайте прекратим оставлять мусор на лестничных и межэтажных лестничных площадках. Обращаюсь конкретно к жителям третьего подъезда!!!

alex VP 16-12-2011 18:42
звонил седня в МФЦ по поводу наших проблем с УК. сказали что нужно писать в прокуратуру и роспотребнадзор, далее если они вынесут постановления что права потребителей нарушены МФЦ готовы составить исковое в суд
Ежик-четверо ножек 16-12-2011 20:01
Лифт в былые времена 300р за один подъем, сейчас вроде как ключи в ук и лифт даже за деньги не включают. Про мусор в 3м подъезде соглашусь, даже двухлетний ребенок у меня каждый день говорит "как много мусора" убила коробка из под холодильника, которую много дней с этажа на этаж шпыняли еще не очень радует курение на площадке, почему на своем балконе не покурить...
Ежик-четверо ножек 16-12-2011 20:03
И вообще кто что слышал про запуск лифта? я больше физически не могу таскать двухлетку на седьмой этаж...опять в ук все упирается,да?
ирэшка 16-12-2011 21:02
В УК сказали,как только договора и заочное голосование все сдадут,тогда лифт включат.

vipu 18-12-2011 07:54
да ук всластъ поиздевается над вами как впрочем и над всеми осталъными жителями мкр
katena1 18-12-2011 19:38
Подскажите пожалуйста какое кабельное телевидение есть уже в нашем доме
Elnara 18-12-2011 21:00
ребят а кто нибудь подключил варочную поверхность. интересует какие провода идут на розедку там три контакта , а на варочной у меня четыре провода , подскажите пожалуйста

aspire 18-12-2011 21:05
я за лифт платил 300р подъем ((((
Soloviev 18-12-2011 21:22
Вот например по Electrolux
http://market.yandex.ru/model-opinions.xml?modelid=1016264&hid=237418&page_num=1

Подключение. Долго думал как 4 провода из плитки подключить к стандартным трём проводам домашней сети. В инструкции написано, чтобы обратились к квалифицированному электрику. Сомнительная рекомендация... )) В итоге надо так: чёрный и коричневый на фазу, синий на ноль, жёлтый на УЗО.


Elnara 18-12-2011 21:32
ага то есть эти два провода надо соеденить в один так. я примерно об этом догадывался,у меня к стати тоже электролюас спасибо
Ежик-четверо ножек 18-12-2011 21:53
Кто-нибудь в марк по инету обращался?
sanchessssss 18-12-2011 21:55
Хорошенько прочитал вашу тему и понял, что в следующем году столкнусь с этой же проблемой, БУДУ ГОТОВИТЬСЯ ЗАРАНЕЕ!!! Я ваш сосед по дому 144б
Дон Румата Эсторский 18-12-2011 22:24
quote:
Originally posted by SlavikM:

А вот нашел и тариф на холодную воду на 2012 год:



Где нашел? Пожалуйста, кинь ссылку в ПМ, а то у меня инет еле работает.
Все же РЭК утвердила это безобразие. Вообще, я догадываюсь, почему. Обосновать цену я бы, пожалуй, и сам смог. Вот почему она у Ижводоканала такая низкая, и на какие деньги они систему поддерживают и ремонтируют - это вопрос. По тарифам ситуация двойственная - с одной стороны, они явно завышены по сравнению с соседями, с другой - если водоканал продает воду СВ по той же цене, что и непосредственно жителям, на чем СВ зарабатывать? Не будь тарифы НАСТОЛЬКО завышены, можно было бы и согласиться.
Надо попробовать организовать коллективное письмо в РЭК с просьбой обосновать такую дискриминацию жителей микрорайона. Параллельно можно отписать президенту. Теперь это уже вопрос к РЭК. К Ходыреву он никакого отношения не имеет.
Дон Румата Эсторский 18-12-2011 22:46
quote:
Originally posted by Elnara:

ребят а кто нибудь подключил варочную поверхность. интересует какие провода идут на розедку там три контакта , а на варочной у меня четыре провода , подскажите пожалуйста



Вообще-то у девайса должна быть схема подключения. У нас была поверхность без проводов, но контактов было тоже 4, и все маркированы - какие 2 соединить между собой, вопросов не было. Я думал, 4 провода из=за того, что поверхность комбинированная.
Кстати, в розетке никакого УЗО нет, есть ноль, фаза и земля, и все 3 провода идут на УЗО. Сразу совет - выбросить к черту установленную силовую розетку (она из паршивой хрупкой пластмассы) и поставить нормальную современную силову розетку, купив ее в комплекте с вилкой. В Уралэнерго есть. Только не ставьте обычную евророзетку, особенно если поверхность индукционная. Лучше, конечно, если это сделает электрик.
Дон Румата Эсторский 18-12-2011 23:03
quote:
Originally posted by SlavikM:

Что в итоге. Я проконсультировался с юристом, подписывать договор все равно надо с протоколом разногласий, это канечно не изменит того что будет принят договор от УК, но в случае суда, будет использовать тот договор, который подписал жилец, вот такой нюанс.
В бюллетене придется голосовать все ЗА (или ваще его не сдавать), ибо если будет по другому, будут санкции, и я не смогу ничего сказать людям и ничем помочь.
После первой платежки надо писать жалобы и претензии, или идти в суд, пока только так.



1. С протоколом или без, или вообще не подписывать - по сути, не важно. Все равно голосование незаконно, следовательно, договор будет считаться заключенным на условиях, оговоренных ЖК РФ.
2. Голосовать тоже можно как угодно, большинство все равно будет за, а голосование все равно незаконно.
3. После первой платежки судиться бессмысленно - отсуживать будет еще нечего.
4. Несмотря на более чем скромные результаты, вы молодцы. Только не надо руки опускать - шансов изменить договор все равно не было.
4. Как бы ни было сложно, надо проводить собрание собственников и выбирать совет дома. 5% - это ерунда, хотя и незаконная, кому-то надо контролировать, куда девается основная сумма - за ремонт и обслуживание, где и как накапливаются средства, и как они расходуются. Если вы сможете организоваться, можно будет разговаривать с УК с позиции силы, нет - так и будут с вами делать, что захотят.
Удачи вам.
aspire 19-12-2011 08:19
Надо подписывать договора... без лифта жить невозможно (((
katena1 19-12-2011 09:28
Народ, подскажите про кабельное телевидение, куда уже можно подключиться в нашем доме
SlavikM 19-12-2011 09:29
quote:
Как бы ни было сложно, надо проводить собрание собственников и выбирать совет дома. 5% - это ерунда, хотя и незаконная, кому-то надо контролировать, куда девается основная сумма - за ремонт и обслуживание, где и как накапливаются средства, и как они расходуются. Если вы сможете организоваться, можно будет разговаривать с УК с позиции силы, нет - так и будут с вами делать, что захотят.

Самый сложный вариант - собрать ПЕРВОЕ собрание. Наш ЖК РФ писался теми, кто явно не хотел чтобы жильцы собрались. Вся основа ЖК РФ построена на лукавстве - собрание жильцов. Для того чтобы провести ПЕРВОЕ собрание надо либо отправить всем заказные письма, либо вручить каждому собственнику под роспись. По крайне мере я так трактую эту формулировку в ЖК РФ:
quote:
В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме


И все бы хорошо, но заказные письма - это бабки, примерно 200 (а то и 300, собственников может быть не один) на 40р = от 8 тыщ и канечно же адреса собствеников (реально еще мало кто проживает в доме, и нет наверное никого кто зареган в нем).
Остается ходить по всем квартирам и отдавать уведомление под роспись, Очень затратный по времени вариант, но и он будет работать когда дом будет заселен, хотя бы на 60-70% (чтобы достичь кворума)
Вот и получается, что можно признать голосование и договор недействительным, а провести собрание, проголосовать и заключить с кем-то договор не получится. И дом зависнет в диком состоянии еще на хз какое время, при этом Ходырев будет травить жильцов по полной, особенно на тех кто вставил ему палки в колеса.

SlavikM 19-12-2011 09:35
quote:
Народ, подскажите про кабельное телевидение, куда уже можно подключиться в нашем доме

Провод тянул только Гарант. Больше никого нет. Пока нет.
И кстати по поводу телефона. Телефон от Марка можно подключить и на Ижлайне.
SlavikM 19-12-2011 09:41
quote:
сказали что нужно писать в прокуратуру и роспотребнадзор, далее если они вынесут постановления что права потребителей нарушены МФЦ готовы составить исковое в суд

Вот этим и надо заняться, после получения первой платежки, когда ясно будет что наша компания УК Наш дом - писать в прокуратуру и роспотребнадзор.
Я обязательно составлю претензию, и выложу тут.
SlavikM 19-12-2011 09:49
2 Дон Румата Эсторский
quote:
Надо попробовать организовать коллективное письмо в РЭК с просьбой обосновать такую дискриминацию жителей микрорайона.

А что письмо от одного собственника жилья разве пойдет? Каждый собственник имеет право знать за что платит.
quote:
Параллельно можно отписать президенту

Надо писать, но думаю уже Путину Ибо именно его слова, что посредников в ЖКХ быть не должно:
http://wwww.newtariffs.ru/blog/posredniki-v-sfere-zhkkh-uzhe-dostali

Elnara 19-12-2011 14:03
люди всем привет ! вобщем несите договора с договором разногласий в управляйку ,вроде начали принимать ,сегодня сдал диспетчеру тока на всех страницах пометьте что договор разногласий прилагается,будем думать что лёд тронулся ,,тока в какую сторону не понятно,,
диспетчер сказала что они что нибудь придумают и решат что делать дальше.может и лифты запустят.
Ежик-четверо ножек 19-12-2011 16:01
Муж.сегодня в марк заходил,ему сказали что СВ их не пускает,так что только ижлайн...бред,да?
Kirill18 19-12-2011 16:26
А причем тут СВ??
SlavikM 19-12-2011 16:50
quote:
А причем тут СВ??

По идее не имеет права, но Ижлайн неспроста так быстро влетел в дом.
По моему Марк еще должен собрать подписи с жильцов, чтобы поставить свою коробку.
Только готовится законопроект, чтобы провайдеры заходили в дом без согласия жильцов:
http://telekomza.ru/2011/04/15/provajdery-smogut-zajti-v-dom-bez-razresheniya-zhilcov/

а так , сейчас:

quote:
Сейчас чтобы начать работу в том или ином многоквартирном доме, необходимо провести общее собрание и получить у собственников жилья разрешение. <Да> должны сказать 2/3 владельцев квартир.

aspire 19-12-2011 17:10
и опять общее собрание ))))
Ежик-четверо ножек 19-12-2011 17:52
СВ тут при том,что весь микрорайон под ними,.как скажут так и будет
Elnara 19-12-2011 21:30
по идее да ,поставщики интернета и телевидения должны пройтись по квартирам и собрать подписи что жильцы не против подключения их линии, и возможно спросить разрешения у УК ,хотя я не уверен в этом
Elnara 19-12-2011 21:47
а ещё когда меня прижало,,тока это не рекламма,,пошёл в мтс и купил мтс коннект за 390 рублёвок, у них ща акция два месяца бесплатно а потом 50 проц скидка за инет,скорость сойдёт для поддержания штанов ,ежедневнфй порог 1 гиг.а забыл сказать сам модем я у товарищя взял поэтому 390р а так то 750 р пакет стоит
Ежик-четверо ножек 19-12-2011 22:24
Ну у меня в телефоне мтс и к ноуту его подключить можно,но меня не совсем это устраивает, как временный вариант,да...
SlavikM 20-12-2011 08:35
У Ижлайна акционный тариф новый появился - Хайвей+ (30Мбит без порога) за 497р
aspire 20-12-2011 08:56
это где прописанно такое? не могу найти что то
SlavikM 20-12-2011 09:36
На сайте нет у них еще, в пятницу мне дали листовку в офисе и с понедельника его в билинг включили. Новый тариф, инфа только по телефону - 656-979
aspire 20-12-2011 12:02
ок, спасибо за инфу
Elnara 20-12-2011 12:51
опять же ж когда подключаеш телик и инет в одной компании то как правило они дают скидку ,не плохую , например меня устраивает стрим так там щас у них инет + телик 60 каналов около 450 рублёвок стоит причём инет с хорошей скоростью и без порога кажись ,буду тупо ждать когда они к нам придут
aspire 20-12-2011 13:12
я за марк !!!!!!!
Kirill18 20-12-2011 16:36
Я тоже за Марк!
aspire 20-12-2011 16:50
может напишем письмо в МАРК и подпишемся те, кому он нужен )))
Ежик-четверо ножек 20-12-2011 17:01
Сегодня провели ижлайн, быстро, вежливо и вроде недорого, будем делать посмотреть теперь Пока работает и скорость устраивает
aspire 20-12-2011 20:11
мне тоже сегодня ижлайн пришел ))) за не имением другого....
aspire 20-12-2011 20:15
by Ежик-четверо ножек:


ух ты ))) оказывается я над тобой живу )))


alex VP 20-12-2011 22:24
по провайдерам неплохо бы чтоб была альтернатива. ижлайн ну и марк до кучи.
одного на безлимит втрого на помегабайтный без аб платы. а то после гроз сидел как то 1.5 недели без нета . ваще не айс.
alex VP 20-12-2011 22:29
кстати а кто-нибудь смотрел на счетчики воды. у меня они не опломбированы. когда они процедуру проводят кто в курсе??

Ежик-четверо ножек 20-12-2011 22:53
quote:
Originally posted by aspire:
by Ежик-четверо ножек:


ух ты ))) оказывается я над тобой живу )))


Точно приятно познакомиться вопрос, вы случайно стену между кухней и залом не сносили? с ремонтом закончили уже? У нас странная трещина на кухне на потолке около стены появилась...фигня конечно, но непонятно от чего...


aspire 21-12-2011 06:39
quote:
Originally posted by Ежик-четверо ножек:

Точно приятно познакомиться вопрос, вы случайно стену между кухней и залом не сносили? с ремонтом закончили уже? У нас странная трещина на кухне на потолке около стены появилась...фигня конечно, но непонятно от чего...


нет ничего не сносили ))) да и ремонт пока особо не делалт, на кухне тое стена треснула где выключатель


katena1 21-12-2011 09:46
Звонила в Гарант, там мне сказали, что еще никто в нашем доме не подключался к телевидению. Неужели никто, из уже переехавших в наш дом не смотрит ТВ. Иди я что-то не понимаю?
Djuliya 21-12-2011 09:48
quote:
Originally posted by aspire:
by Ежик-четверо ножек:


ух ты ))) оказывается я над тобой живу )))


А мы живем "под вами".))).
Только качество ТВ намного лучше у Дивана, поэтому жду только эр-телеком!!! И услуги предоставления интернета у них рулят- прежде, чем отключить за неуплату, например,- они просто уменьшают скорость, всегда смс-ки приходят. И качество тоже хорошее!!! Хотя дела имели и с теми и с другими))).


SlavikM 21-12-2011 10:41
quote:
Звонила в Гарант, там мне сказали, что еще никто в нашем доме не подключался к телевидению. Неужели никто, из уже переехавших в наш дом не смотрит ТВ. Иди я что-то не понимаю?

Когда я звонил к ним, они еще тянули провод. Надо оставить заявку.
aspire 21-12-2011 12:12
вот что мне прислали из марка сегодня, цитирую :::

[11:49:06] helpme.mark: здравствуйте. какой у вас адрес?
[11:49:38] Евгений Морозов: 40 Лет Победы 144А 3 подъезд кв. 152
[11:59:02] helpme.mark: из вашего дома, по предварительным оценкам, должно быть около 6 жильцов, согласных на подключение. достаточно будет письма в свободной форме с подписями жильцов, занесенного в любой абонентский зал Марка
[12:00:30] helpme.mark: работы по подключению могут быть проведены в 1м квартале 2012 года

так что кто хочет присоединяйтесь ко мне со своими письмами ))) можете оставлять их в моем почтовом ящике, кв. 152 и будет нам счастье и инет и ТВ


к вечеру постараюсь выложить свое письмо, как образец...


Catcher | afk 21-12-2011 12:47
А ключи от почтового ящика получили?
aspire 21-12-2011 13:07
у меня есть, но насколько знаю их еще никому не выдовали (((
aspire 21-12-2011 13:08
я написал самую примитивную заявку )))
click for enlarge 1920 X 2639  87,4 Kb picture
Ежик-четверо ножек 21-12-2011 17:57
quote:
Originally posted by Djuliya:

А мы живем "под вами".))).



Ясно, вот и нашлись все соседи. Пососедски предупреждаю три дня пошумим, будут завтра шкаф монтировать, а послезавтра и в субботу кухню На этом шумы на ближайшее время прекращаем Мне показалось, что у вас малыш?
alex VP 21-12-2011 19:37
седня звонил в марк оставил заявку через оператора.
aspire 21-12-2011 19:55
quote:
Originally posted by alex VP:
седня звонил в марк оставил заявку через оператора.

отлично! уже + 1 ))) и повторюсь, кто хочет кидайте заявки в мой почтовый ящик N152, в воскресенье вечером заберу все что будет и отвезу!


Kishik 22-12-2011 16:24
Подскажите, как с шумоизоляцией в доме? соседей хорошо слышно?
SlavikM 22-12-2011 16:47
пока соседей почти нет
Ежик-четверо ножек 22-12-2011 16:50
Соседей мало В плане бытового шума(голоса, музыка, смех) особо не слышно. Но вот строительный шум, это да...Но мы похоже уже привыкли.
alex VP 22-12-2011 22:51
кто-нибудь ставил приточные клапаны на окна чтобы они не потели?
http://www.aereco.ru/pritochnie.php

обзвонил оконщиков и просто в шоке никто заморачиваться не хочет.
хелп ми)))


aspire 23-12-2011 07:44
У нас окна уже перестали потеть и лужи на подоконниках больше не появляются
lenochka12 23-12-2011 10:56
По поводу окон и воды на подоконнике, я писала жалобу в офисе застройщика "строим Вместе" , приходил оконьщик, сказал окна хорошие, поэтому разбирайтесь с вентиляцией, а она действительно в ванной и туалете не работает. Вот жду когда по поводу вентиляции придут ко мне разбираться

aspire 23-12-2011 11:44
мда уж....
Catcher | afk 23-12-2011 12:01
quote:
Originally posted by alex VP:
кстати а кто-нибудь смотрел на счетчики воды. у меня они не опломбированы. когда они процедуру проводят кто в курсе??

у нас пломбы стоят. вы акт когда подписывали не проверяли? как бы штраф теперь не выписали..


SlavikM 23-12-2011 15:09
у нас тоже пломбы стоят, все опломбировано.
SlavikM 23-12-2011 16:31
у кого квартира через ИКУР куплена, кто какую оценочную компанию выбрал, и стоимость оценщика
sinkanka 23-12-2011 16:33
quote:
Originally posted by Catcher | afk:

у нас пломбы стоят



У Вас какие пломбы стоят? Заводские? УК ставит свои пломбы. Звоните диспетчеру, заказываете сантехника. На новый дом установка пломб бесплатна. Мы однажды вызвали + отрегулировать напор воды. Он напор отрегулировал, а пломбы забыл. Так и живем без пломб, ну некогда нам теперь.
SlavikM 23-12-2011 17:27
обзвонил все оценки, если кому интересно могу выложить сюда инфу где дешевле стоит оценка.
Ка-Фур 23-12-2011 18:04
А кто купил квартиру через ИКУР?можете набросать процедуру покупки,оформления и для чего нужна оценочная компания?
alex VP 23-12-2011 18:14
по поводу пломб. на самом счетчике стоит пломба. но насколько я понимаю пломбироваться должны еще и гайки которыми он затянут на них есть проушины специальные. вот там то пломб и нет.
в акте нет ни слова о том что узел учета опломбирован и проверен в моем присутствии.
в общем для меня ничего удивительного .
Soloviev 24-12-2011 18:23
Напор воды слабый. У всех так?
SlavikM 24-12-2011 19:18
есть регулировочные клапаны. Оставляйте заявку в УК, они вызовут 9 трест и те отрегулируют напор.
Nikuly 25-12-2011 10:54
по оценке дайте пожалуйста информацию и сроки тоже важны
SlavikM 25-12-2011 14:09
quote:
по оценке дайте пожалуйста информацию и сроки тоже важны

1. По стоимости напишу. По срокам сильно не уточнял, особо не важно, но до НГ мало кто успеет сделать, хотя пару контор точно сказали что сделают, а некоторые сказали что даже не приходите, нет времени, до НГ не успеем.
2. Оценочную контору надо еще согласовывать с ИКУРом, так они сказали. Т.е список от них общий, некоторые конторы лажают с документацией.
SlavikM 25-12-2011 14:12
И кстати по поводу гарантии, наш дом один год на гарантии у 9 треста, по всем проблемам с трубами и с сантехникой (той что поставили с домом) будут они приходить.
germann 26-12-2011 10:27
quote:
Напор воды слабый. У всех так?

У меня был слабый напор воды. Позвонил сантехникам, пришли, сказали что регулятор давления неисправен - заводской брак, заменили по гарантии и все норм стало

история редактирования


Kirill18 26-12-2011 11:17
Оценку делал в оценочной на против Икура, за трешку взяли 1300. Сделали в той же день.
SlavikM 26-12-2011 11:20
quote:
Оценку делал в оценочной на против Икура, за трешку взяли 1300.

Это видимо ООО "Агенство оценки" Премиум" , сейчас они берут - 1700р
Soloviev 26-12-2011 11:25
У нас уже ремонт в туалете, подозреваю регулятор стоит там же где и счетчики воды? Надеюсь хватит нашего смотрового лючка(
Kirill18 26-12-2011 11:26
Ребята, подскажите, где последнюю редакцию протокола разногласия взять??? И как подписывать сам договор управления??
SlavikM 26-12-2011 11:43
1. ООО Учебно-методичский центр Компас - 1500 (надо везти на квартиру и обратно) и 1700 (едут сами). До НГ больше заказов не берут, не успевают. После НГ цена на 100р больше.
2. ООО Инком-Эксперт - 1700 (надо везти) и 2000 (сами едут)
3. ООО Региональное агенство оценки Стандарт - 1700 (надо везти). Сами не ездят.
4. ООО Удмуртская оценочная компания - 1800 (надо везти). Сами не ездят.
5. ООО Эксо-Ижевск - до 60кв.м - 2500р, от 60 кв.м - 3000р (сами едут)
6. ООО Интербизнесцентр - 1500 (надо везти) и 1800 (сами едут). Сказали что сделают до НГ.
7. ООО Оценка.Консалтинг.Аудит - 1600 (сами едут). Эти врядли сделают до НГ.
8. ООО Оценочная компания Имущество Плюс - 1900 (надо везти) и 2200 (сами едут. цена примерная, точно сказать не смогли)
9. ООО Бюро профессиональной оценки - 2500 (сами едут)
10. ООО "Агенство оценки" Премиум" - 1700р (сами едут)

Но любой выбор оценки надо еще подтверждать в ИКУРе.


SlavikM 26-12-2011 11:48
quote:
Ребята, подскажите, где последнюю редакцию протокола разногласия взять???

http://files.mail.ru/94BU61

quote:
И как подписывать сам договор управления??

В договоре и приложениях на каждой странице (с обеих сторон) написать: "С протоколом разногласий от "___" декабря 2011 года. ФИО, подпись"

Но протокол директор подписывать не будет, в результате можно отдать свою копию подписанного договора и подписанный протокол, но на руках ничего не останется (кроме копий). Только как факт показать их редакции договора свое - ФИ


SlavikM 26-12-2011 14:06
Дозвонился до РАСТРО все таки (в ИКУРе взял сотовые оценщиков)
оказывается через дорогу от ИКУРа сидят 2 компаниии (на Коммунаров 223), это РАСТРО (оф 7) и Премиум (оф 3)
Так вот у Растро договор с ИКУРом по нашей новостройке, оценка стоит 1200р.
SlavikM 26-12-2011 18:36
Сходил в РАСТРО, у них уже есть фотки многих квартир в нашем доме. Отсканил доки, завтра сказали будет готово, после обеда сами занесут в ИКУР.
Цена оценки - 1200р
aspire 27-12-2011 15:43
что то с темой происходит??? у меня показывает не все страницы (((
SlavikM 27-12-2011 15:53
глючила, ага. Это форум такой.
aspire 27-12-2011 16:24
понятно...
Ежик-четверо ножек 27-12-2011 22:15
quote:
Originally posted by aspire:
понятно...

Я полагаю, у вас тоже нет горячей воды в первом туалете и соответственно на кухне? Вы не узнавали в чем дело?


aspire 27-12-2011 23:07
я еще там не живу... но последний раз когда был все в порядке было )
Дон Румата Эсторский 28-12-2011 10:30
quote:
Originally posted by lenochka12:

разбирайтесь с вентиляцией, а она действительно в ванной и туалете не работает.



А Вы как проверяли? Часто проверяют при наглухо закрытых окнах и дверях - в современных квартирах это не проходит - чтобы был отток воздуха, необходим приток. Попробуйте с приоткрытым окном (любым), возможно, с вентиляцией все в порядке.
Marim 28-12-2011 10:46
а у нас в ванной ооооочень холодно.
Soloviev 28-12-2011 11:51
Включили лифт! Интересно надолго?
germann 28-12-2011 12:11
Да, мне сегодня привезли на нем холодильник
Pobeda 28-12-2011 14:17
quote:
Originally posted by SlavikM:
Сходил в РАСТРО, у них уже есть фотки многих квартир в нашем доме. Отсканил доки, завтра сказали будет готово, после обеда сами занесут в ИКУР.
Цена оценки - 1200р

И по цене выгодно получается, я поняла, дайте телефоны, тоже позвоню.


Pobeda 28-12-2011 14:19
У меня с сантехникой беда, температура воды вообще не регулируется, позвонила сантехнику, сказал меня ничего не волнует. Буду писать претензию в офисе продаж.
Marim 28-12-2011 16:13
в каком подъезде лифт включили?
Kirill18 28-12-2011 16:14
У меня тоже проблема с вентиляцией, в туалете с ванной задувает так, что гасит пламя зажигалки. Пока на все письменные заявления - действий нет.
Kirill18 28-12-2011 16:15
В третьем точно лифт работает.
Pobeda 28-12-2011 16:36
Как пишете заявления, в какой форме по устранению?
SlavikM 28-12-2011 16:43
РАСТРО - 89501631207

блин в ванной дубак, дует охрененно из вентиляции


Ежик-четверо ножек 28-12-2011 16:47
В ванной был дубак, мы закрыли вентиляцию, теперь тепло Правда душновато Но лучше чем дубак, а так не самим не помыться, ни ребенка не помыть
BatonchiK24 28-12-2011 16:53
2. ООО Инком-Эксперт - 1700 (надо везти) и 2000 (сами едут)

туда кто нибудь обращался? нормально делают?


SlavikM 28-12-2011 17:03
блин, почему же дубак
SlavikM 28-12-2011 17:04
quote:
2. ООО Инком-Эксперт - 1700 (надо везти) и 2000 (сами едут)
туда кто нибудь обращался? нормально делают?


А чем РАСТРО плох? 1200р, сами занесут в ИКУР, на следующий же день.
Kirill18 28-12-2011 17:13
Дубак в ванной из-за того что нарушена конструкция вентиляционного колодца. Самим устранить не выйдет, заткнуть - духота+влага после душа по стене бежит, поставить принудительно вентилятор - не справится, т.к. надо гонять его постоянно (да и маломощный он, может дать обратный эффект. В УК и Застройщики сказали, проблема комплексная, решать её будут с "Миром Климата". Будут перебирать колодец. Претензию им направят, когда соберется 51% жалоб от жильцов по стояку.

Жалобы писал в вольной форме на бланках компаний. Эффект этот обозвал обратным током вентиляции.


SlavikM 28-12-2011 17:19
Куда идти писать жалобу? в СВ-Строй?
BatonchiK24 28-12-2011 17:24
quote:
Originally posted by SlavikM:

А чем РАСТРО плох? 1200р, сами занесут в ИКУР, на следующий же день.



отзывы о них плохие просто слышала
SlavikM 28-12-2011 18:11
quote:
отзывы о них плохие просто слышала

как мне сказали в ИКУР, они с ними очень хорошо работают, РАСТРО все косяки исправляет и рекомендовали туда пойти.
SlavikM 28-12-2011 19:26
в 4-ом подъезде тоже лифт включили.
Pobeda 28-12-2011 19:37
quote:
Originally posted by BatonchiK24:

отзывы о них плохие просто слышала

А имеет смысл собирать отзывы? Оценка нужна только ИКУРу, их все устраивает. Совершенно не понимаю, какой критерий, кроме цены, может быть.


aspire 28-12-2011 20:58
блин у меня наверно тоже дубак в ванной ((( придется проверять ехать....
Ежик-четверо ножек 28-12-2011 21:58
quote:
Originally posted by aspire:
блин у меня наверно тоже дубак в ванной ((( придется проверять ехать....

Ага,еще воду горячую в первом туалете посмотрите, а то странно если у вас горячая, а у нас холодная даже не верю, что лифт включили, покататься чтоль сходить


Ежик-четверо ножек 28-12-2011 21:58
quote:
Originally posted by aspire:
блин у меня наверно тоже дубак в ванной ((( придется проверять ехать....

Ага,еще воду горячую в первом туалете посмотрите, а то странно если у вас горячая, а у нас холодная даже не верю, что лифт включили, покататься чтоль сходить


aspire 29-12-2011 08:10
А лифт на постоянно включили? кто то знает?
Дон Румата Эсторский 29-12-2011 13:44
quote:
Originally posted by Kirill18:

Дубак в ванной из-за того что нарушена конструкция вентиляционного колодца. ... В УК и Застройщики сказали, проблема комплексная, решать её будут с "Миром Климата". Будут перебирать колодец. Претензию им направят, когда соберется 51% жалоб от жильцов по стояку.


Ребята мало-мало о..ли. Зачем им 51%, это что, голосование? А если 60% дубак устраивает, остальным что, смириться? Дефект налицо, какие основания не исправлять? Просто издеваются и время тянут. А вы не пробовали сами на крышу заглянуть, просто тупо посмотреть, все ли там на месте и как у соседей? Может, они там что построить забыли? Берите главного инженера за зёбры и лезьте на осмотр.

Дон Румата Эсторский 29-12-2011 13:46
quote:
Originally posted by Ежик-четверо ножек:

Ага,еще воду горячую в первом туалете посмотрите



Нескромные вопросы: а у Вас сколько туалетов и зачем в туалете горячая вода?
Pobeda 29-12-2011 13:56
quote:
Originally posted by Дон Румата Эсторский:

Нескромные вопросы: а у Вас сколько туалетов и зачем в туалете горячая вода?

Два туалета для нашего дома вообще не роскошь, и умывальник в одном из них у меня тоже есть))) Один друг приходил помогать вешать люстру, где руки помыть, спросил, я давай сюда и открываю туалет, он удивленно - в толчке штоли, из коридора раковину не заметно)))


Kirill18 29-12-2011 14:09
Кстати хорошее решение умывальник в туалете))) На крышу не полезу. Просто начну после НГ закидывать письмами с жалобой на сие упущение по почте заказными письмами))) Как мне объяснили в Строим-Вместе - 51% квартир нужно, дабы убедиться что проблема эта не одной взятой квартиры, а целого стояка. Только лишь для этого. Надо всем вместе кинуть им претензию по этому вопросу с вентиляцией, благо, офис их не далеко от нас))))
SlavikM 29-12-2011 14:09
сказали писать жалобу по вентиляции в СВ-Строй. Будут рассматривать.
Kirill18 29-12-2011 14:11
Я вот не могу понять, а причем тут СВ-Строй??? Кто они?
SlavikM 29-12-2011 14:49
Они гарантию дают на дом. Они должны решить проблему с вентиляцией, отдел проектирования должен найти подрядчиков и решить проблему
aspire 29-12-2011 14:50
quote:
где руки помыть, спросил, я давай сюда и открываю туалет, он удивленно - в толчке штоли,

друг наверно вообще ОХ...Л от такого гостеприимства )))


aspire 29-12-2011 14:50
я пат сталом )))
aspire 29-12-2011 14:52
quote:
Как мне объяснили в Строим-Вместе - 51% квартир нужно, дабы убедиться что проблема эта не одной взятой квартиры, а целого стояка.

это получается что надо заявление от 6 квартир... скажите точно где и что написать, я поддержу, наверняка у меня таже беда
Kirill18 29-12-2011 15:51
В Строим-Вместе, и в Управляющую Компанию. Одни застройщики, другие приняли дом!
aspire 29-12-2011 15:55
ок!
Pobeda 29-12-2011 16:42
Висело объявление про чистку двора, приехала домой - никакой чисткой не пахнет
aspire 29-12-2011 23:38
машины не убрали наверно.....

горячей воды тоже нет (((( про холод в ванной не понял, надо помыться для этого наверно


Pobeda 30-12-2011 06:26
Ага отмаз про машины мы и в другом дворе слышали))) Вот так пару раз в году и чистят они
Marim 30-12-2011 08:07
вчера, в обед, видела трактор, который чистил дорогу около 4 подъезда.
SlavikM 30-12-2011 08:16
блин, еще из откосов дует, вот зараза, опять звонить в Светоч
Дон Румата Эсторский 30-12-2011 09:23
quote:
Originally posted by SlavikM:

сказали писать жалобу по вентиляции в СВ-Строй.



Это юридически не правильно. Можно, конечно, и туда, но в том случае, если все затянется и придется обращаться в суд, у Вас не будет никаких оснований - с СВ-Строй у Вас юридических отношений нет, они имеют полное право Вашу жалобу отправить в урну. Все претензии направляются в организацию, с которой у Вас договор (видимо, это ЖИК), а уж они сами должны решать вопрос с подрядчиками. Не люблю советовать, но я бы подстраховался и направил в обе конторы, плюс в УК - с УК у Вас договор на содержание дома в надлежащем порядке и они тоже обязаны этим заниматься.
quote:
Originally posted by Kirill18:

Как мне объяснили в Строим-Вместе - 51% квартир нужно, дабы убедиться что проблема эта не одной взятой квартиры, а целого стояка



А если одной квартиры, что, не будут заниматься? Это все отбрехи, должны направить специалиста для проверки и, если необходимо, связаться с другими владельцами в стояке для попадания в квартиру. Сами! А если Вы не 6, а 5 заявлений соберете, что тогда? Я бы написал в ЖИК заявление о том, что с момента выявления факта непригодности квартиры к проживанию до момента устранения недостатков прошу выплачивать мне пеню, предусмотренную договором за задержку сдачи квартиры. Для суда ситуация вполне реальная, особенно если Вы в квартире не проживаете. Думаю, это могло бы немного мозги прочистить и ускорить дело - в ЖИКе вполне адекватный директор.
Pobeda 30-12-2011 10:13
quote:
Originally posted by SlavikM:
блин, еще из откосов дует, вот зараза, опять звонить в Светоч

Спичкой по всему периметру окна проверьте, мы сразу проверили


Pobeda 30-12-2011 10:13
quote:
Originally posted by Marim:
вчера, в обед, видела трактор, который чистил дорогу около 4 подъезда.

Конечно 4 может и повезло, но во дворе ужасные сугробы, еле выехала утром, все весь НГ так будет теперь?


SlavikM 30-12-2011 11:17
quote:
Спичкой по всему периметру окна проверьте, мы сразу проверили

Я уже позвонил в Светоч, придут монтажники. И спичкой и рукой проверили, дует, но не везде
Kirill18 30-12-2011 11:27
СлавикМ, будте добры телефон Светоча, та же проблемка имеется.
SlavikM 30-12-2011 11:31
Шанин Сергей Николаевич - 555-391
SlavikM 30-12-2011 11:52
блин, гребаный форум, написал сообщение и оно пропало
ок, еще раз:
Шанин Сергей Николаевич - 555-391
Kirill18 30-12-2011 12:17
Ок. Спасибо)))
sanchos555 30-12-2011 12:30
Ребята про какой подъезд речь идет, про холодные ванны???
У нас 1 подъезд, в ванной очень холодно, температура там +15, в комнатах тоже очень холодно, радиаторы отопления еле греют, температура в комнатах +18...+19, это блин очень мало, должно быть как минимум +21. В прихожей тоже очень холодно. Да вообще везде холодно. Когда принимали квартиру и после когда делали ремонт в течении 2х недель - было просто жарко, окна открывали даже. А теперь заехали - и мёрзним((((
Вопрос - у кого еще холодно в комнатах по 1 подъезду???
В УК оставлял заявку, слесарь приходил в 8 утра, открыть ему не успел.
В УК еще сказали, что проблема из-за ремонтом по квартирам, типа меняют стояках и радиаторы отопления, воздуха напустила в стояки вот и холодно, вчера должны были спустить в подвале воздух. В итоге на сегодняшний день ничего не изменилось(((((

Pobeda 30-12-2011 12:44
quote:
Originally posted by sanchos555:
Ребята про какой подъезд речь идет, про холодные ванны???
У нас 1 подъезд, в ванной очень холодно, температура там +15, в комнатах тоже очень холодно, радиаторы отопления еле греют, температура в комнатах +18...+19, это блин очень мало, должно быть как минимум +21. В прихожей тоже очень холодно. Да вообще везде холодно. Когда принимали квартиру и после когда делали ремонт в течении 2х недель - было просто жарко, окна открывали даже. А теперь заехали - и мёрзним((((
Вопрос - у кого еще холодно в комнатах по 1 подъезду???
В УК оставлял заявку, слесарь приходил в 8 утра, открыть ему не успел.
В УК еще сказали, что проблема из-за ремонтом по квартирам, типа меняют стояках и радиаторы отопления, воздуха напустила в стояки вот и холодно, вчера должны были спустить в подвале воздух. В итоге на сегодняшний день ничего не изменилось(((((

У нас в первом, похоже, в вашем стояке периодически бывает холодно в комнатах, в ванной пока нормально. Смесители отвратительно себя ведут, у Вас как?


sanchos555 30-12-2011 12:52
а что со смесителями?
вроде нормально, работают, открывают закрывают, напор достаточный, но можно и по более напорчику.
а так даже пол у нас холодный(
Pobeda 30-12-2011 13:13
У смесителей абсолютно не регулируется температура, крутишь крутишь холодный, а все хлещет кипяток, и наоборот
SlavikM 30-12-2011 13:45
ну смесители канечно отвратные, но что еще ожидать от дешевки.
Pobeda 30-12-2011 13:47
quote:
Originally posted by SlavikM:
ну смесители канечно отвратные, но что еще ожидать от дешевки.

Вы по дешевке купили квартиру???? Я нет! Имею право рассчитывать на идеальное пользование, как минимум, год


SlavikM 30-12-2011 13:57
quote:
Имею право рассчитывать на идеальное пользование, как минимум, год

"Идеальное пользование" слишком расплывчатая формулировка, трактуемая как угодно. В документации прописана просто сантехника, никаких регламентов по тому какая сантехника будет стоять, какой марки и стоимости не прописано, а потому они и поставили просто сантехнику, естественно самую дешевую.
И если вы согласились на такие условия по отделке дома, те купили квартиру, значит вас должно все устраивать. Вот если сантехника сломается, мы имеем право, а они обязаны поставить нам замену, и канечно же такую же дешевую.
Я считаю, просто не стоит тратить на это нервы, проблем куча, та же вентиляция например и тд
SlavikM 30-12-2011 14:02
И если уж рассуждать о нашей проблеме в России, то проблема в дешевой отделке, навязывании отделки, не только у Строим Вместе.
Фактически это выманивание денег, канечно они могли за те деньги что мы заплатили за квартиру поставить хорошую сантехнику, ламинат постелить, дверь поставить входную железную, лоджии застеклить и тд, но это , ИМХО, какая-то российская проблема, менталитет что-ли, если не запрещено, то сделать так чтобы и в этих пустяках наколоть, содрать денег, поставить что-то некачественное, не исправлять косяки и тд
Pobeda 30-12-2011 14:11
quote:
Originally posted by SlavikM:
И если уж рассуждать о нашей проблеме в России, то проблема в дешевой отделке, навязывании отделки, не только у Строим Вместе.
Фактически это выманивание денег, канечно они могли за те деньги что мы заплатили за квартиру поставить хорошую сантехнику, ламинат постелить, дверь поставить входную железную, лоджии застеклить и тд, но это , ИМХО, какая-то российская проблема, менталитет что-ли, если не запрещено, то сделать так чтобы и в этих пустяках наколоть, содрать денег, поставить что-то некачественное, не исправлять косяки и тд

Конечно, пропили уже смесители наши, иначе чего прораб этот гребаный откровенно нахамил мне по телефону - не знаю говорит, что вы там с ними делали, да как что конешно ип..ли вот и сломались нафиг.


SlavikM 30-12-2011 14:17
quote:
Конечно, пропили уже смесители наши, иначе чего прораб этот гребаный откровенно нахамил мне по телефону - не знаю говорит, что вы там с ними делали, да как что конешно ип..ли вот и сломались нафиг.

Всегда же можно написать претензию, пишите в УК, ЖИК и СВ-Строй. Они обязаны прореагировать на вашу претензию, придти посмотреть и что-то ответить.
Anbur1976 30-12-2011 22:32
я так понимаю в этом "строении" слышимость как в коммуналке?
Elnara 01-01-2012 20:58
ну вы ребят как будто в первый раз квартиру новую покупаете "шучу" в новостройках никогда хорошую отделку не делают и сантехнику соответственно , так что не парьтесь просто покупайте что нравится и устанавливайте , а то что нашт квартиры дорогие то нас ни кто их покупать не заставлял сами захотели ,правильно?я например знал что за эти деньжищи я ещё и ремонт делать буду,просто планировка нам очень понравилась и метры квадратные.ВСЕХ НОВОСЁЛОВ С НОВЫМ ГОДОМ К СТАТИ И ЖЕЛАЮ ЧТОБЫ ВСЕ БЛАГОПОЛУЧНО УСТРОИЛИСЬ В НАШЕМ ЧУДНОМ,КРАСИВОМ,ХОРОШЕМ ДОМИКЕ И ПРИЗЫВАЮ ЕГО БЕРЕЧЬ И НЕ ГАДИТЬ

Ежик-четверо ножек 01-01-2012 22:03
Соглашусь Тоже особо не рассчитывали на отделку,главное что пол есть, потолок, стены отштукатуренны, до этого смотрели без отделки, по стоимости больше чем эта, вот это жесть. а тут милое дело, стены покрасил, пол положил и никакого гемороя сантехника огорчает, конечно, но что ж теперь С Новым Годом всех
Anbur1976 01-01-2012 22:11
звукоизоляция то как? если как в панельках 467 серии - то меня устраивает))) а то говорят - "картонные дома"(((
Pobeda 02-01-2012 18:29
quote:
Originally posted by Anbur1976:
звукоизоляция то как? если как в панельках 467 серии - то меня устраивает))) а то говорят - "картонные дома"(((

Кто говорит, кто-то уже жил в таких?


Nikuly 04-01-2012 12:56
у нас тоже холодно в туалете и в ванной (2х комнатная), причем по очередности, потеплеет в туалете, холодно в ванной, проблема с вентиляцией (холодный ветер задувает). Писала заявление в строим вместе. Приходили (правда прораб и еще кто-то из Строим вместе, а обещали специалиста привести), смотрели,сказали, все нормально, заедут все жильцы, станет теплее,понятно, что не в этом дело. буду решать вопрос уже в этом году
Anbur1976 04-01-2012 13:01
холодно понятно, звукоизоляция то как? так же как с теплом - заедут все соседи станет еще громче?
Nikuly 04-01-2012 13:22
Если учесть, что у нас торцевая квартира, и не обращать внимание на постоянный сверлешь, который временный, слышно только соседей сверху и то не голоса, а скрип двери, если они поменяют полы, думаю и этого слышно не будет, считаю что нормальная звукоизоляция
SlavikM 04-01-2012 14:20
quote:
у нас тоже холодно в туалете и в ванной (2х комнатная), причем по очередности, потеплеет в туалете, холодно в ванной, проблема с вентиляцией (холодный ветер задувает). Писала заявление в строим вместе. Приходили (правда прораб и еще кто-то из Строим вместе, а обещали специалиста привести), смотрели,сказали, все нормально, заедут все жильцы, станет теплее,понятно, что не в этом дело. буду решать вопрос уже в этом году

у нас 3-ка, в ванной ваще дубак, явно как писали на обратный отток вентиляция работает. А вот в туалете и в кухне вентиляция норм работает. Тут уж им не отмазаться, что заедут люди и будет все норм, явные проблемы с вентиляцией. Правда претензию мы еще не написали, после праздников напишем.
Anbur1976 04-01-2012 14:35
quote:
Originally posted by Nikuly:

слышно только соседей сверху и то не голоса, а скрип двери, если они поменяют полы, думаю и этого слышно не будет, считаю что нормальная звукоизоляция



спасибо за ответ
Pobeda 04-01-2012 17:28
Меня тоже устраивает звукоизоляция, в квартире наверху заливался ребенок, услышали лишь в подъезде, дома не слышно.
Lakocta 07-01-2012 13:49
звукоизоляция то как? если как в панельках 467 серии - то меня устраивает))) а то говорят - "картонные дома"(((
Как может быть"картонным"кирпичный дом,все-таки это не монолитка,в монолитках-слышимость отличная,а в кирпичке-звукоизоляция считается одним из преимуществ.
Anbur1976 07-01-2012 15:41
спасибо Победа и Лакоста
Надейка 07-01-2012 22:47
подпишусь на тему.
Ежик-четверо ножек 07-01-2012 23:46
А я немного разочарована звукоизоляцией прекрасго слышно соседей и сверху и снизу жить не мешает просто удивлена, что так слышно
Pobeda 08-01-2012 07:43
quote:
Originally posted by Ежик-четверо ножек:
А я немного разочарована звукоизоляцией прекрасго слышно соседей и сверху и снизу жить не мешает просто удивлена, что так слышно

Мегашумные, может. А раньше Вы как жили?


Ежик-четверо ножек 08-01-2012 11:56
Раньше в панельке 467 и как-то шума не замечала может пока мебели мало, ковров нет у народа,поэтому так слышно...хз, а ну да праздники все отмечали...хотя у нас линолиум+подложка+ламинат+ковер в большой комнате...в общем хз почему так слышно
Soloviev 08-01-2012 22:42
Тоже не ожидали такой слышимости. Если что-то сверлят или забивают, то ощущение как будь-то это делают в нашей квартире. В туалете вообще можно даже понять о чем говорят соседи. Хотя наверно это нормально. Закончатся ремонты, все обставятся мебелью и будет тихо...

история редактирования


Надейка 08-01-2012 23:49
ну за такие объявления бан положен.
KALIMka 08-01-2012 23:53
у нас тоже слышно соседей сверху, снизу вроде еще никто не живет, пока ничего не замечала
germann 09-01-2012 12:46
У нас соседи живут и сверху и снизу, ни кого не слышно. Только перфоратор
germann 09-01-2012 12:47
KALIMka, я ваш сосед сверху, нас очень слышно?

Elnara 09-01-2012 12:54
просто люди стены у нас меж комнатные так себе не толстые и не кирпичные не понятно из чего сделаные, а несущие кирпичные то есть толстые соответственно шумоизоляция там лучше . а так то я тоже думал что везде стены кирпичные будут,да вообще во многом дом разочаровал . за такое бабло можно было и постараться хотя во многом вина проектировщиков ,поймать бы хоть одного и пусть посмотрит на дело рук и мозгов кривых своих
aspire 09-01-2012 13:49
В квартире 156 ремонт идет???
lytdybr 09-01-2012 20:29
Слышимость отличная: слышен разговор на повышенных тонах вместе со всем содержимым сверху.

В ванной холодно, похоже задувает холодом из вент. решетки.

Как думаете, что будет с парковочными местами во дворе, когда все заселятся?


Pobeda 09-01-2012 20:58
У нас нехолодно уже давно, соседи, Вы нас слышите???
Ежик-четверо ножек 09-01-2012 22:45
У нас тоже в ванной странным образом нехолодно стало может что сделали уже...а парковка это проблема, хотелось бы что-то охраняемое рядом с домом
aspire 10-01-2012 08:47
а у нас холодно ((( и на кухне вода не сразу горячая бежит
Pobeda 10-01-2012 08:52
quote:
Originally posted by Ежик-четверо ножек:
У нас тоже в ванной странным образом нехолодно стало может что сделали уже...а парковка это проблема, хотелось бы что-то охраняемое рядом с домом

Да хоть бы почистили,сволочи! Все праздники как корова на льду, а деньги то не вычтут. Кстати, платежки приходят кому-то?


aspire 10-01-2012 08:57
у нас только за ноябрь
Хомячок 10-01-2012 08:58
нам пришла платежка за ноябрь, когда точно это было не знаю - достали из ящика несколько дней назад.
Pobeda 10-01-2012 09:05
Как вскрыли ящик?
aspire 10-01-2012 09:12
у меня ключ есть от ящика... три ключа дома валялось. один подошел!
Хомячок 10-01-2012 09:34
а у меня ящик просто был открыт...
Pobeda 10-01-2012 09:44
ужас
Marim 10-01-2012 10:08
у нас тоже открыт
Kirill18 10-01-2012 10:56
To Aspire: В 156 идет ремонт, но плавный, и стараемся после 9-10 уже не работать ни молотками, ни перфораторами. У самих малой дома, так что особо досаждать не будем.
По поводу вентиляции в ванной. Заткнул дырку тряпками - итог полезла плесень. С вентиляцией надо решать вопрос и как можно быстрее, желательно всем вместе.
Прикола ради, вчера вечером освободил вентиляционное отверстие. Утром в ванной ожидаемый дубак. В раковине замерз водосток (стал умываться вода сперва накопилась, и через 2-е минуты с шумом унеслась в каналию). Принял душ, и увидел глазом как явно задувает в ванну холодный воздух. Открыв дверь поток ощутимо усиливается.
Вероятнее всего, наша проблемма заключается в том, что не верно установлены жалюзи на ветн.колодце на крыше. Тяга то есть, но она обратная идет, значит воздух ветром задувает в колодец. Все дела, решетку с жалюзями перевернуть.
Kirill18 10-01-2012 10:58
Ключи от почтовых ящиков в УК выдают. А так все ящики открыты в подъезде.
SlavikM 10-01-2012 11:20
Насчет постоянно ломающегося лифта в 4-ом подъезде.
Позвонил в УК, мне начали объяснять что лифт новый, как ребенок, это его первые шаги, будет часто ломаться.
Я: O_o Это что значит как ребенок, причины остановки какие-то должны быть. Он останавливается и сам же начинает работать.
УК: Мы не знаем что с ним и никто тут у нас не знает
Я: Дайте тел обслуживающей организации, раз вы ничего не знаете
УК: Удмуртлифт, но мы сообщим главному инженеру об этой проблеме.

В итоге, я позвонил в Удмуртлифт, они выслушали полностью проблему, выяснили нюансы, сказали направят ремонтную группу, будут тестировать и проверять.


aspire 10-01-2012 13:01
quote:
По поводу вентиляции в ванной. Заткнул дырку тряпками - итог полезла плесень.


заклеил вентиляцию молярным скотчем... пока плесени нет, но и теплее не намного от этого стало... облом кароч полный, я то еще моюсь терпимо, а вот дочка 5 лет уже никак... умываться то утром с такой неохотой идет....


Pobeda 10-01-2012 13:18
quote:
Originally posted by SlavikM:
Насчет постоянно ломающегося лифта в 4-ом подъезде.
Позвонил в УК, мне начали объяснять что лифт новый, как ребенок, это его первые шаги, будет часто ломаться.
Я: O_o Это что значит как ребенок, причины остановки какие-то должны быть. Он останавливается и сам же начинает работать.
УК: Мы не знаем что с ним и никто тут у нас не знает
Я: Дайте тел обслуживающей организации, раз вы ничего не знаете
УК: Удмуртлифт, но мы сообщим главному инженеру об этой проблеме.

В итоге, я позвонил в Удмуртлифт, они выслушали полностью проблему, выяснили нюансы, сказали направят ремонтную группу, будут тестировать и проверять.


Ну это как смесители, видима, купили же говно, поменяем сами)))


aspire 10-01-2012 13:27
у меня еще ванну криво как то поставили, вода не вся уходит ((
Kirill18 10-01-2012 13:43
У меня так же было с ванной стояла вода. Помогли кирпичи в количестве 4-х штук)))) Если плотнее подходить к этой проблеме, надо сливную трубу в ванной опускать на 10-13 см, либо же поднимать пол на столько же.
SlavikM 10-01-2012 13:59
quote:
заклеил вентиляцию молярным скотчем...

Тоже заклеил мал. скотчем. Стало потеплее, но труба холодная сразу стала вся сырая, когда пользуешься холодной водой. Включишь стиралку и через час вся холодная труба в росе, аж льется на пол.
Все писали заявление в СВ-строй?

у меня еще регулятор давления хол воды в ванной оказывается не работает, не открывает клапан, резьба что-ли сорвана, и ведь приходил еще на этапе приемки сантехник из 9 треста, регулировал давление, сказал бы хоть что-то, не смог открыть до конца клапан и не сказал ничего, типо и так пойдет. Давление и так низкое хол воды, а тут еще и регулятор его пониижает.
Плюс выяснилось на выходных, что регуляторы температуры в кухне и в одной спальне не работают, застряли в каком-то положении и шпарят.
И на все это надо писать заявление в СВ-строй.


Pobeda 10-01-2012 14:03
Ужас, ну с ваннами то вы обратитесь к застройщику, пусть исправляют(((
Pobeda 10-01-2012 14:06
А конденсат на холодной трубе не должен быть? У меня есть, скорее всего, от соседей, мы не пользуемся тем стояком.
Kirill18 10-01-2012 14:08
С трубами в ванной - не гарантийный случай, устранять его не будут. Дай бог вентиляцию исправили бы.
Kirill18 10-01-2012 14:12
Если вентиляция закрыта, конденсат будет))) Даже кран с холодной водой потеть начинает.
Ежик-четверо ножек 10-01-2012 14:22
А что в платежках то? странно вообще как они приходят, если мы не прописаны еще...
В кухне гор вода тоже не сразу, холодная сначала долго идет сейчам вообще тогда не понимаю, почему в ванной теплее стало, буду наблюдать, а то грешным делом подумалось, что застройщик все исправил.
Pobeda 10-01-2012 14:43
Жили в соседнем доме 4 года, не были прописаны никогда))) Платили исправно, мы владельцы, поэтому обязаны платить. Пропишите хоть 100 человек, размер оплаты не изменится ни на копейку.
Kirill18 10-01-2012 15:15
Квартплату они начинают начислять, с момента как подписан акт приемки-передачи квартиры, не зависимо от того кто и когда там живет. Платежка оформляться будет на собственника недвижимости. И у нас вроде как в плетежках все от квадратов насчитанно, а не от кол-ва прописанных.
SlavikM 10-01-2012 15:25
quote:
И у нас вроде как в плетежках все от квадратов насчитанно, а не от кол-ва прописанных.

ага, все от квадратов, даже МОП
Pobeda 10-01-2012 15:37
quote:
Originally posted by SlavikM:

ага, все от квадратов, даже МОП

Не все, кое-что от кубометров


Kirill18 10-01-2012 15:37
Да)) И МОП, и лифт, и освещение МОП)))
aspire 10-01-2012 16:54
МОП от квадратов вообще бред полный !!! можно подумать люди из трешек чаше на лампочку в подъезде смотрят, чем люди из двушек
Pobeda 10-01-2012 16:55
Кто оформился в палате с ипотекой, сколько стоит все удовольствие?
SlavikM 10-01-2012 17:02
Наконец то объяснил мужчина из 9 треста куда писать заявления на гарантийную замену и ремонты. Писать надо именно в УК, тк они приняли наш дом на баланс. Они затем должны передать это заявление в СВ-строй.
Я же в УК русским языком спрашивал, куда и кому писать заявления, они все дружно там отвечали - в СВ-строй. Черти, блин.
germann 10-01-2012 17:05
quote:
Кто оформился в палате с ипотекой, сколько стоит все удовольствие?

1000 руб. + 250 руб. выписка из ЕГРП для банка

история редактирования


KALIMka 10-01-2012 20:11
quote:
germann

голоса, признаюсь слышала, но только поздно вечером. Я все думаю, что вы ремонт делаете))) или уже закончили?

Pobeda 10-01-2012 20:25
quote:
Originally posted by germann:

1000 руб. + 250 руб. выписка из ЕГРП для банка


Оформление 1 тр, и на данном этапе больше никаких расходов? А выписка, которая стоила всегда 100, почему стала 250?


Elnara 10-01-2012 21:46
сегодня ходил в жик по поводу вентиляции сказали писать заявления не нужно мол мы проведём комплексную проверку вентиляции всего дома ,тока когда не пояснили,а расчётки за декабрь раскидают на днях , бухгалтер сказала что забыла лифты насчитать поэтому немного задерживается ,а ключи от ящиков выдают сёдня получил
нуся1 10-01-2012 22:49
Люди, живущие в 3 подъезде, 6 этаж и выше, имейте совесть, выбрасывайте крупногабаритный мусор в баки на улице, не нужно пихать все в мусоропровод в надежде, что все рассосется. За праздничную неделю мусоропровод чистили как минимум три раза! А сегодня вообще обалдели, такое ощущение, что скинули тонну кирпичей, муж стоял-курил, говорит чуть не оглох. Вы что, туннель нашли бездонный!!?? Хочется надеяться и верить, что соседи по подъезду не конченные дебилы, и больше таких ситуаций не будет. Также просим передать данную просьбу и вашим приходящим рабочим
SlavikM 11-01-2012 08:22
quote:
бухгалтер сказала что забыла лифты насчитать поэтому немного задерживается

в 4-ом подъезде весь декабрь лифт не работал, хотя и в январе то ездит, то нет. Сегодня утром опять стоит.
lytdybr 11-01-2012 08:51
quote:
Originally posted by нуся1:

Люди, живущие в 3 подъезде, 6 этаж и выше, имейте совесть, выбрасывайте крупногабаритный мусор в баки на улице, не нужно пихать все в мусоропровод в надежде, что все рассосется. За праздничную неделю мусоропровод чистили как минимум три раза! А сегодня вообще обалдели, такое ощущение, что скинули тонну кирпичей, муж стоял-курил, говорит чуть не оглох. Вы что, туннель нашли бездонный!!?? Хочется надеяться и верить, что соседи по подъезду не конченные дебилы, и больше таких ситуаций не будет. Также просим передать данную просьбу и вашим приходящим рабочим


Поддержу! Безобразие.


Pobeda 11-01-2012 09:16
Люди, живущие в 1 подъезде, спасибо вам, что у нас все хорошо! Объявление о дверях кто-то повесил, какая хлопает, первая наверное? Может доводчик подкорректировать?
germann 11-01-2012 09:20
quote:
голоса, признаюсь слышала, но только поздно вечером. Я все думаю, что вы ремонт делаете))) или уже закончили?

Ремонт уже закончили, сейчас по мелочи доделываем


SlavikM 11-01-2012 10:03
Звонил в Удмуртлифт, сказали что седня утром лифт работал и он не останавливался в работе, так показывает их диагностика. Я ему объяснил что это не так и был оут офф сервис , утром шли по ступенькам.
Он дал два телефона диспетчеров:
72-50-38
72-35-28
Уважаемые жильцы 4-ого подъезда, как только увидите что лифт стоит с надписью - OUT OF SERVICE, сразу же звоните диспетчерам в Удмуртлифт и отмечайте данный факт. Надо разбираться с этими странными остановками в работе.
Marim 11-01-2012 10:23
Новоселы 4-го подъезда!!! Большая просьба не курить в подъезде. У всех есть балконы, лоджии. Или окна хоть открывайте окна.
Pobeda 11-01-2012 10:34
quote:
Originally posted by Marim:
Новоселы 4-го подъезда!!! Большая просьба не курить в подъезде. У всех есть балконы, лоджии. Или окна хоть открывайте окна.

Сумаштоле сошли, еще на лоджии курить!


Ежик-четверо ножек 11-01-2012 10:54
quote:
Originally posted by Marim:
Новоселы 4-го подъезда!!! Большая просьба не курить в подъезде. У всех есть балконы, лоджии. Или окна хоть открывайте окна.

Плюсанусь к жителям 3-го подъезда, пахнет жутко по всему подъезду, в квартире, аж выворачивает, ребенок этим дышит. Я понимаю желание покурить, но не понимаю кайфа курения у мусорки, ни уму ни сердцу, и окна открытые бесят, только холодно и все равно пахнет...


SlavikM 11-01-2012 10:54
+100
Kirill18 11-01-2012 11:23
Я курильщик, живу на 9-м этаже. Табачу, если у мусорки, то в окошко. Плюс, из курса физики - теплый воздух идет на верх, дым в закрытом пространстве никогда не опускается вниз (правило при пожаре, 15 см от пола - зона жизни!)
И, ребят, почему же тогда мне в квартиру не тянет дымом?? Ухрещений нет никаких))
Ребята - Ижевск, промышленный город, хоть всех курильщиком перебить, дышать легче не станет(((
SlavikM 11-01-2012 13:35
quote:
Ребята - Ижевск, промышленный город, хоть всех курильщиком перебить, дышать легче не станет(((

Входишь, выходишь с квартиры - воняет куривом, дышишь этим, идешь мусор выносить - опять весь в куреве, ждешь лифт и опять дышишь всем этим.
Нет я понимаю что это пока не запрещено, но имейте совесть, есть же лождии, там хоть задымитесь, зачем же курить у мусорки, все равно что насрать и убежать и делать так дофига раз в день.
SlavikM 11-01-2012 13:37
quote:
Табачу, если у мусорки, то в окошко

Воняет все равно страшно, дымить можно хоть куда, хоть в окошко, хоть в лукошко, но весь коридор в сигаретном дыму - это факт. Заходишь в квартиру и затягивает это все вовнутрь.
Да и о детях подумайте, если взрослых соседей не уважаете.
Marim 11-01-2012 13:48
+ дети этим дышут!!!! Это самое ужасное!!!!
Pobeda 11-01-2012 13:53
А у вас разве нет хвоста огромного за мусоропроводом? У нас есть, и вообще не тянет от курильщиков.
SlavikM 11-01-2012 14:02
quote:
А у вас разве нет хвоста огромного за мусоропроводом? У нас есть, и вообще не тянет от курильщиков.

И хвост есть , все стандартно. Но как покурит сосед, все в дыму.
Нет может кто курит без дыму в коридор, но у нас после курильщика-соседа коридор весь в табачном дыму, даже проветривание не помогает. Не следить же за ним.
SlavikM 11-01-2012 14:03
а чем лоджия не нравится у себя дома?
оделся, вышел, кури хоть целый день, свежо, хорошо.
Kirill18 11-01-2012 14:10
Видать, каждый при своем останется)))) Эту тему можно мусолить до бесконечности))) Лучше о чем-нить по теме экплуатации и ремонта пообщаться)))
Господа хорошие, а никто из вас пока с проводкой не связывался в квартире??? В честности, перенос розеток, плюс розетка для варочной поверхности?? Я вот сунулся и столкнулся с небольшими трудностями, касаемо соединения проводов при наращивании)))

история редактирования


Marim 11-01-2012 14:14
ага. И квартира находится около мусоропровода, дак в коридоре квартиры все равно воняет.
SlavikM 11-01-2012 14:30
quote:
Видать, каждый при своем останется

Вообще-то меры воздействия на курильщика найти всегда можно, могу сейчас описать все правовые нормы и пункты САНПИНа, которые нарушает курильщик в подъезде, только зачем доводить до такого, можно курить на лоджии.
Pobeda 11-01-2012 14:49
quote:
Originally posted by Marim:
ага. И квартира находится около мусоропровода, дак в коридоре квартиры все равно воняет.

Грустно, конечно, очень знакомо


Ежик-четверо ножек 11-01-2012 14:58
Вот и меня только один вопрос мучает, почему бы не курить на лоджии. я когда то тоже курила, но не понимаю удовольствия у мусорки, сам от своей же вонищи задыхаешься а так с чашечкой кофе на лоджию, стульчик поставте здесь отличные лоджии
Ежик-четверо ножек 11-01-2012 15:01
Про электрику, мы хотели переделывать, но когда сунулись, поняли, что лучше не надо, сделано с умом и вывели розетки на панель, правда двойные поставили, а ворочную контактами соединили и просто коробку поставим, так как провода действительно короткие оказались, и без спайки и электрика, который в теме не обойтись.
aspire 11-01-2012 15:03
а если лоджия не застеклена, то в -15 не всем по кайфу будет кофе распивать на балконе ))))
Kirill18 11-01-2012 15:06
Ребят, реально, на пустом месте поднимем много шума с испишем ни одну страницу, вот только в пустую))))
aspire 11-01-2012 15:07
поддерживаю!!!
Ежик-четверо ножек 11-01-2012 15:13
quote:
Originally posted by aspire:
а если лоджия не застеклена, то в -15 не всем по кайфу будет кофе распивать на балконе ))))

Да, ну мне по кайфу было, лучше чем у мусорки, правда Кофту потеплее и в путь


Marim 11-01-2012 16:14
quote:
Originally posted by Ежик-четверо ножек:

Да, ну мне по кайфу было, лучше чем у мусорки, правда Кофту потеплее и в путь


или куртку!!!


Kirill18 11-01-2012 17:13
У 3-го и у 4-го подъезда летом станет глобальный вопрос с парковкой. Может чего придумаем?? Шлакбаум или что-то вроде него??
aspire 11-01-2012 17:16
шлагбаум и так должен быть по умолчанию, в договоре вроде он был...
Elnara 11-01-2012 19:46
вощем курить в общественных местах закон РФ ЗАПРЕЩАЕТ,подъезд входит в это общественное место , вот кого с сигареткой увижу сразу копам солью, пусть штрафуют,а по поводу варочной всё просто я вопрос решил так. надо с обратной стороны панели отвернуть полностью провод,купить трёх жильный такой же толщины нужного раззмера и рписоединить к варке , тока там есть перемычка которую надо соединить с двумя контактами, короче если ни чё не понятно могу потом описать подробнее
Elnara 11-01-2012 19:52
спаивать т.е. удлиннять провода на варке не желательно всётаки напряжение там большое соединение может сильно нагреваться
germann 11-01-2012 20:07
quote:
Originally posted by Pobeda:

Оформление 1 тр, и на данном этапе больше никаких расходов? А выписка, которая стоила всегда 100, почему стала 250?


Да, у меня всего 1 тыс. получилась. А выписка 200 стоит, ошибся. С регпалатой больше не было расходов. До этого еще БТИ была. А потом страховка на квартиру


KALIMka 11-01-2012 20:47
ребят, а у кого-нибудь есть на руках разрешение на ввод дома в эксплуатацию, а то я заказала оценку квартиры, а мне сказали что еще разрешение надо будет для банка. А нам ничего такого не давали.
Pobeda 11-01-2012 21:10
quote:
Originally posted by germann:

Да, у меня всего 1 тыс. получилась. А выписка 200 стоит, ошибся. С регпалатой больше не было расходов. До этого еще БТИ была. А потом страховка на квартиру


Спасибо


ирэшка 12-01-2012 08:07
Почему лифт в 4 подьезде не включают?За простой должен перерасчет.
koriman 12-01-2012 08:11
Я брал копию разрешения в отделе продаж. Только заверить ее не забудьте.
SlavikM 12-01-2012 08:30
quote:
Почему лифт в 4 подьезде не включают?

он так-то работает...типо
но большую часть времени по моему стоит
седня опять утром стоял, звонил в Удмуртлифт, сказали все лифты стоят, с ними нет связи, диспетчера ничего не видят. связисты уже выезхали

история редактирования


aspire 12-01-2012 08:36
В 3 подъезде тоже сегодня лифт умер (((
germann 12-01-2012 09:09
В 1 тоже не работает
aspire 12-01-2012 09:30
...
Marim 12-01-2012 10:54
что за лифты - то такие млин!!!
aspire 12-01-2012 10:59
красивые ))) но слабенькие похоже
Kirill18 12-01-2012 11:02
Режим обкатки у них)))
aspire 12-01-2012 11:16
влючили на полную.... мы бы обкатали
SlavikM 12-01-2012 11:29
они требуют ласки и ухода
поцарапал - день простоя
насорил - час простоя
зашел в грязных ботинках - час простоя
aspire 12-01-2012 11:44
нах... тогда нам такой лифт
Дон Румата Эсторский 12-01-2012 12:03
quote:
Originally posted by aspire:

нах...



Обидел - неделя простоя
Kirill18 12-01-2012 12:16
Ну что же)))) Или работаем или на цветмет)))) Всяко больше пользы будет)))) Как такой вариант??
Pobeda 12-01-2012 13:16
Поддержу, у меня 2 этаж)))
Kirill18 12-01-2012 13:58
Лифты заработали))) Видать сработала угроза с переплавкой)))
Soloviev 12-01-2012 14:20
Тоже против курения в подъезде.
Это общественное место и курить в нем запрещено.
Подумайте о тех, кто не курит, тем более о детях.
Сам когда курил спускался вниз и курил на улице у подъезда.
Kirill18 12-01-2012 14:53
У кого-нить есть сантехники знакомые??? Надо под стиральную машинку разводку сделать в ванной.
aspire 12-01-2012 15:57
я сам сделал ))) впринципе ничего сложного, ключ только газовый надо!!
SlavikM 12-01-2012 16:04
Сделай сам, слив переделай под раковиной, продают набор под стиралку, все равно у нас по умолчанию поставили хрень, а наливной можно взять от вывода на унитаз, сделать разводку (купить кран с резьбой)
а так сантехники реблей 500-800 возьмут точно.
Elnara 12-01-2012 16:06
ха за весь дом по ходу тока во втором подъезде лифт ходит ,ещё не стоял. как бы не сглазить
Kirill18 12-01-2012 16:08
Спасибо огромное за совет, этим и займусь в выходные. Просто не сталкивался еще с этим. Так-то вроде руки из нужного места растут)))
Господа СлавикМ и Аспире, может как нить встретимся на рюмку чая в выходные??? Ближе к вечеру???
Kirill18 12-01-2012 16:10
В третьем тоже уже ходит)))
Elnara 12-01-2012 16:11
ну что народ пришли расчётки за декабрь ,трёшкам не завидую,короче ни чё они не сделали разве что тех обсл и тек рем 10.58 тогда как в договоре 14 с коп, моп как было с метра и 5% ук берёт , короче бостовать будем? или проглотим?
SlavikM 12-01-2012 16:52
quote:
тек рем 10.58

сдается мне эта цифра с минусом за лифт - 3,76 за кв.м:
10,58 + 3,76 = 14,34

так что НИЧЕГО УК не понизило.
в январе получим по полной - 14,34 за кв.м.

история редактирования


SlavikM 12-01-2012 16:59
quote:
короче бостовать будем? или проглотим?

Надо бы канечно, но надо правильно собрание проводить, надо чтобы в доме жило побольше народу. Хотя бы 51% от общей площади дома и то не факт что пройдет, ибо не все же захотят перемен.
KALIMka 12-01-2012 21:13
у нас в 1м судя по свету в окнах вообще от силы квартир 7-9 заселено(((
SlavikM 12-01-2012 21:54
посмотрел платежку на декабрь, по тек ремонту они начислили 14,34 , только двумя пунктами: 10,58 тек ремонт и лифт - 3,76.
Какого хрена они начислили за лифт в декабре, если он стоял весь декабрь (по крайней мере в 4-ом подъезде), только в конце включили.
Pobeda 13-01-2012 06:48
Только у нас на этаже 4, думаю больше)))
aspire 13-01-2012 07:44
в 3 подъезде лифт тоже не весь декабрь радовал жильцов (((
SlavikM 13-01-2012 09:15
выяснил за лифт начислили с пересчетом за 4 дня. Блин на цифру не глянул, действительно небольшая.
Еще бы он стабильно работал этот лифт, 18 пакетов ламината на своем горбу на 9 этаж поднимал.
SlavikM 13-01-2012 09:15
выяснил за лифт начислили с пересчетом за 4 дня. Блин на цифру не глянул, действительно небольшая.
Еще бы он стабильно работал этот лифт, 18 пакетов ламината на своем горбу на 9 этаж поднимал.
aspire 13-01-2012 09:50
quote:
18 пакетов ламината на своем горбу на 9 этаж поднимал.


жесть однако (((


aspire 13-01-2012 09:53
про телевиденье кто нибудь что то слыша? и как инет работает Ижлайн, у меня тормозит почему то по страшному (((
SlavikM 13-01-2012 10:01
quote:
про телевиденье кто нибудь что то слыша?

уже провел Гарант, работает, 25 каналов
quote:
и как инет работает Ижлайн, у меня тормозит почему то по страшному

у меня норм все, скорость хорошая
aspire 13-01-2012 10:09
телефончик гаранта бы )))
SlavikM 13-01-2012 10:13
Офис <ГАРАНТ-ТЕЛЕСЕТИ> находится по адресу:
г. Ижевск, ул.Советская, 10А
Телефоны: 509-666, 509-598
Факс: 514-046

Телефоны для приема заявок на подключение к многоканальному телевидению и ремонт:
958-000, 068 (с 700 до 2200)

http://garant-tv.com/


Pobeda 13-01-2012 10:13
068
aspire 13-01-2012 10:20
спасибо
SlavikM 13-01-2012 10:40
Есть вариант начать борьбу с Ук и Энергетической компанией с хорошей статьи в инете, сейчас на фоне предвыборной компании и жарких вопросов по ЖКХ, это тема особо горячая, можно на этой волне привлечь внимание к нашей району, о том что здесь творится ЖКХ-ый беспредел, высокие тарифы, посредники, беспредел УК и тд.
Надо только сделать хорошую, емкую и дерзкую статью, далее ее в блог и пиарить ссылками везде.
Может кто имеет таланты напсиания таких статеек?
aspire 13-01-2012 10:43
приходил сантехник сейчас.... ударил по кошельку не по детски, менять надо все краны ((( и убирать еще какие то хернюшки перед счетчиками... и будет и напор и горячая вода )))
SlavikM 13-01-2012 10:56
quote:
и убирать еще какие то хернюшки перед счетчиками

Предположу, что это регуляторы давления (я не сантехник и не очень понимаю для чего они в нашей ситуации, тк давление и так небольшое. Хотя теоретически должны понижать давление, чтобы не полопались трубы в ванной)
quote:
менять надо все краны

Запорные краны, те что перед фильтрами грубой очистки?
Pobeda 13-01-2012 10:57
А у меня вот только горячая всегда, холодной недостача((( Тоже за бешеные деньги?
aspire 13-01-2012 11:20
Пригласите его, он посмотри и все скажет
89043127930, 89124685380 Константин
SlavikM 13-01-2012 11:26
Ваш сантехник
Pobeda 13-01-2012 11:29
Смотрели Ур пельмени в праздники? Не до сантехников щас, и так полно дел.
aspire 13-01-2012 11:49
????????
Pobeda 13-01-2012 11:51
Не смотрели значит))))
aspire 13-01-2012 11:54
нет (((
aspire 13-01-2012 14:40
Был сегодня в управляйке, написал вот такое заявление, читается плохо, так как скан делался уже с копии, но суть следущая "дословно" ::

Прошу отремонтировать деревянную входную дверь в подъезде N3. Установить не скользящее покрытие на лестницах у подъезда и в тамбуре первого этажа.

P.S. сказали что на все про все у них 10 дней ))) будем ждать...
click for enlarge 1920 X 2639 184,8 Kb picture


нуся1 13-01-2012 15:13
+1000 а то переломаться на входе-выходе запросто
aspire 13-01-2012 15:23
Нереальный каток просто там (((
SlavikM 13-01-2012 15:35
да, плитка канечно скользкая
SlavikM 13-01-2012 15:42
в понедельник во всех подъездах будут менять лампочки
Marim 13-01-2012 15:42
ага в 4-м подъезде та же хрень.
aspire 13-01-2012 15:51
писать вам тоже тоггда надо )))
germann 13-01-2012 21:35
quote:
Originally posted by Pobeda:
А у меня вот только горячая всегда, холодной недостача((( Тоже за бешеные деньги?

Я по гарантии поменял регуляторы давления, не было горячей воды, а холодная еле бежала и все бесплатно


aspire 13-01-2012 21:44
чья точка доступа определяется Дом.ру
aspire 13-01-2012 21:44
Регуляторы вообще убирать надо )))
aspire 14-01-2012 19:49
а где все ??? старый новый год ???
Pobeda 14-01-2012 20:13
Нет такого праздника, тут мы
aspire 14-01-2012 20:22

есть немного ))) я с пивом!!!


Pobeda 14-01-2012 20:33
У меня 13 профессиональный - так што старого НГ нет))) Ну поздравляю, с пивом это хорошо!
aspire 14-01-2012 20:37
а что за проф ???
Pobeda 14-01-2012 20:56
День российской печати
Elnara 14-01-2012 22:06
есть вощем сайт администрации города и президента УР может туда написать чё мы думаем об нашей дрогоценной УК
Pobeda 15-01-2012 09:41
quote:
Originally posted by Elnara:
есть вощем сайт администрации города и президента УР может туда написать чё мы думаем об нашей дрогоценной УК

Смеетесь?


SlavikM 15-01-2012 10:23
посмотрел сайт у первого дома на А11, они ХОТЯТ заключить договор с УК Мегаполис, подписали доп соглашение с ними, тарифы утвердили:

Теплоснабжение руб./Гкал - 8,91
Горячее водоснабжение руб./куб. м - 66,40
Холодное водоснабжение руб./куб. м - 8,32
Водоотведение руб./куб. м - 5,5
Электроснабжение руб./КВт - 1,7


Норматив потребления тепловой энергии на отопление Гкал/кв. м - 0,008
Норматив потребления на горячую воду куб. м в месяц на 1 чел. - 3,6
Норматив потребления на холодную воду куб. м в месяц на 1 чел. - 5,4
Норматив потребления на водоотведение куб. м в месяц на 1 чел. - 9,0


норматив на отопление просто замечательный, и ничего, УК утвердила договор, и согласна управлять домом. только УК Наш дом их не отпустит просто так....

история редактирования


SlavikM 15-01-2012 10:26
И договор и допик сделаны именно для жильцов.
Какие хорошие пункты они внесли в допик:
quote:
5.4. В случае:
а) невыполнения работ или выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме ненадлежащего качества Управляющая организация обязана уплатить Собственнику штраф в размере 5 процентов от стоимости соответствующих работ, указанных в приложениях N 2 и 3 к настоящему Договору;
б) невыполнения аварийных работ в сроки, установленные пунктом 3.1.9 настоящего Договора, Управляющая организация обязана уплатить Собственнику неустойку в размере 0,1 процента от стоимости соответствующих работ, указанных в приложениях N 2 и 3 к настоящему Договору за каждый час превышения сроков, указанных в приложении N 5 к настоящему Договору;
в) невыполнения непредвиденных работ (за исключением аварийных работ) в сроки, установленные в пункте 3.1.9 настоящего Договора, Управляющая организация обязана уплатить Собственнику неустойку в размере 1 процент от стоимости соответствующих работ, указанных в приложениях N 2 и 3 к настоящему Договору, за каждый день превышения сроков, указанных в приложении N 5 к настоящему Договору.
5.5. В случае переноса работ по ремонту общего имущества в Многоквартирном доме на срок более чем 30 дней без согласия собственников помещений в Многоквартирном доме Управляющая организация обязана уплатить Собственнику неустойку в размере 5 процентов от стоимости соответствующих работ, указанных в приложениях N 2 и 3 к настоящему Договору.
5.6. В случае несвоевременного и(или) неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги плательщик обязан уплатить Управляющей организации пени в размере и в порядке, установленными частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
5.7. В случае несанкционированного подключения лиц, пользующихся помещением(ями) в Многоквартирном доме, к внутридомовой инженерной системе, виновная сторона обязана уплатить Управляющей организации штраф в размере 5 процентов от размера платы за соответствующую коммунальную услугу, определенную исходя из норматива потребления коммунальной услуги и тарифа, действующего на день выявления нарушения.
5.8. Виновная сторона обязана уплатить Управляющей организации штраф в размере 1 процентов от размера платы за соответствующую коммунальную услугу, определенную исходя из норматива потребления коммунальной услуги и тарифа, действующего на день выявления нарушения, в случаях:
а) потребления коммунальных услуг с нарушением установленного договором порядка учета коммунальных ресурсов, выразившимся во вмешательстве в работу соответствующего общего (квартирного) или индивидуального прибора учета, а также распределителей;
б) несоблюдения установленных сроков извещения об утрате (неисправности) указанных приборов учета или распределителя, расположенных внутри помещений;
в) невнесения платы за коммунальные услуги за лиц, проживающих в жилом помещении и не указанных в пункте 2.3 настоящего Договора;
в) при иных действиях лиц, пользующихся помещением(ями) в Многоквартирном доме, в результате которых искажаются показания приборов учета и распределителей.



SlavikM 15-01-2012 10:33
вот их мнение про УК Наш дом:
quote:
По крайней мере,если УК"Наш дом" хоть копейку на нас потратит, то без возмещения с процентами нас не отдаст - это мое личное мнение, после общения с управляющим.
Уж простите - для меня разница большая , 3000р. платить по платежке или 1500р.

quote:
Прямо люди которые на И.Закирова получают её, пол года не могут дождаться замены зампочки в МОП.
Добавлено (11.12.2011, 10:20)
---------------------------------------------
Переплачивать не понятно с чего в 2 раза, я отказываюсь. В договоре про оперативность отражено так то.


quote:
ут интересует плата за отопление в первый год, пока не рассчитано среднегодовое потребление. Ее нужно брать по нормативу около 8,5 руб за м.кв. а "Наш дом" предлагала 16, на квартиру 50 м.кв разница уже 375 руб.
Итого, примерно на 575 руб могут отличаться платежи разных УК (на 50м.кв. квартиру), за эту сумму мы и бодаемся с разными УК


quote:
Как выбрали, так и откажемся, закон на нашей стороне , да и в договоре у Мегаполиса все намного проще с этим делом, чем у "Наш дом" - наши деньги при этом почти не теряются...ну это если я правильно понимаю договор


Ежик-четверо ножек 15-01-2012 10:41
Слава, я так понимаю, что у них до комосовский? и наша ук не диктует им условия...это политика и все, и про сайт тоже не прокатит, тем более местный, поизучайте кто СВ и ИКУР пю"поддерживает" все понятно станет
SlavikM 15-01-2012 10:45
кароче они только хотят сменить, провели работу с УК Мегиполис, составили договор, допик, но есть много НО, тарифы они хотят не те что утверждены ЭК Строим-Вместе, сами собрания проведены неправильно и тд Вообщем много работы зря проделано, но с ними можно объединиться по крайней мере.
quote:
Труба с первичным теплоносителем (это подготовленный теплоноситель от ТЭЦ или кого-то другого, который поступает на ЦТП в микрорайонах, где в теплообменниках отдает свою тепловую энергию, не смешиваясь с последним, теплоносителю который поступает в батареи домов) в обязательном порядке заводится на все районы города и в нашем случае на район А-10 в ЦТП, построенную за счет компании "Строим вместе" и принадлежит ей же.
Строить свою ЦТП и прокладывать магистраль отопления до нашего дома бессмысленно (очень дорого и потери на магистрали все равно будут). Кроме того тариф по отоплению от энергетической компании "Строим вместе" даже немного ниже , чем напрямую в УКС.

По воде наоборот тарифы у "Строим вместе" выше. Но и в данном случае подключиться к водопроводным и канализационным сетям Ижводоканала представляется маловероятным. Если даже в нашем доме живут топ-менеджеры Ижводоканала, свободные мощности необходимого нам объема (которые прочем уже учтены в районе А-10, раз нас к нему подключили) могут обнаружится в паре километрах от нас. Протянуть такую магистраль выльется в несколько миллионов рублей, эксплуатация тоже будет не бесплатной, проект и согласование займут около 1 года (собственный опыт). Делите на кол-во кв.м. и получаем огромную сумму на одну квартиру.
Учитывая , что даже на консьержку собирать деньги будет проблематично (предлагаю вообще включать эту статью расходов , а также и ТО домофона в счета УК), провести свои какие-либо сети не представляется возможным.
Так что согласиться на тарифы ЭК "Строим вместе" мы вынуждены.
И давайте радоваться что сети более менее новые.



quote:
Еще добавлю от себя, вчера на собрании инициативной группы, нам наша соседка - юрист Яна, которая досканальна разобралась, во всех тонкостях всех договоров, объяснила нам какая должна быть последовательность, и к сожалению многая работа проведена зря, (потомучто все торопились) договора с мегаполисом, находятся у Наталины мертвым грузом. т.к. все действия могут производиться только собственниками, а не дольщиками. так что спокойно регистрируем свою собственность и сообщаем Наталине, она в свою очередь контролирует процесс, как будут все готовы, будет новое собрание.


SlavikM 15-01-2012 10:47
quote:
Слава, я так понимаю, что у них до комосовский? и наша ук не диктует им условия

дом от Комоса, но ошибаетесь насчет не диктует. Они подключены к тем же мощностям ЦТП Строим-Вместе, те же проблемы что и у нас, обслуживает их таже компания УК Наш дом, тк ей застройщик передал управление.
SlavikM 15-01-2012 10:49
quote:
и про сайт тоже не прокатит, тем более местный, поизучайте кто СВ и ИКУР пю"поддерживает" все понятно станет

Сайт администрации можно сразу отбросить, статью пиарить надо только на федеральном уровне.
А вообщем надо регистрировать собственность, проводить собрание и выбирать другую УК.
Правда я думал, что дольщик (до рег права собственности) имеет право участвовать в собрании, может кто прокомментировать?
vipu 15-01-2012 11:25
Участвовать в собраниях дольщик имеет право, а вот создавать ТСЖ допустим, с июня 11года уже нет.
SlavikM 15-01-2012 11:41
Тогда странно, что юрист Яна неправильно информировала жильцов первого дома А11.
aspire 15-01-2012 20:49
опять все закончится одними разговорами ((( или кто то готов плотно заниматься этим???
SlavikM 15-01-2012 20:52
ходил седня на встречу инициативной группы первого дома А11.
У них уже полным ходом идет дело к смене УК. Списки жильцов они знают (сами собрали), ждут получения жильцами прав собственности (без этого с новыми поправками в ЖК РФ, нельзя принимать участие в выборе УК или ТСЖ)
Как только у большинства будут права собственности, будут инициировать собрание и менять УК.
Pobeda 15-01-2012 21:12
Организационные вопросы я не осилю в силу нехватки времени, могу помочь, в случае необходимости найти, узнать, написать, огласить при наличии конкретных задач. Журналист со связями - ваш сосед.
Надейка 15-01-2012 21:14
есть ветка про ЖКХ. Там подскажут опытные что делать при смене УК и прочие проблемы https://izhevsk.ru/forumtopics/164.html
aspire 15-01-2012 21:19
тоже буду помогать по возможности )))
SlavikM 15-01-2012 22:10
quote:
Журналист со связями - ваш сосед

так нам и нужен журналист, надо написать статью, емкую, дерзкую о все й ситуации в районе:
quote:
Есть вариант начать борьбу с Ук и Энергетической компанией с хорошей статьи в инете, сейчас на фоне предвыборной компании и жарких вопросов по ЖКХ, это тема особо горячая, можно на этой волне привлечь внимание к нашей району, о том что здесь творится ЖКХ-ый беспредел, высокие тарифы, посредники, беспредел УК и тд.
Надо только сделать хорошую, емкую и дерзкую статью, далее ее в блог и пиарить ссылками везде.


всю инфу и вообще могу объяснить, надо просто в необходимой форме представить.
Catcher | afk 16-01-2012 02:41
Мегаполис обслуживает дом, в котором я сейчас живу, автозавод. Только положительные отзывы, хозяйка молодец. Как она в район и. Закирова перебралась интересно.
Офис находится в соседнем подъезде, если нужна будет какая либо инфа, обращайтесь.
SlavikM 16-01-2012 08:32
она еще не перебралась, дома Закирова 1, думает кого выбрать, Мегаполис идет на все условия.
Самое же главное это хороший договор и прозрачность, а Мегаполис готов предоставлять показания самого счетчика тепла (скажем уполномоченному), не просто бумажку, а ходить с ним и снимать.
Pobeda 16-01-2012 08:37
quote:
Originally posted by SlavikM:

всю инфу и вообще могу объяснить, надо просто в необходимой форме представить.

Дело в том, что размещение подобных материалов будет происходить исключительно на платной основе, бесплатно кидаться грязью никто не захочет.


SlavikM 16-01-2012 08:48
quote:
Дело в том, что размещение подобных материалов будет происходить исключительно на платной основе, бесплатно кидаться грязью никто не захочет.

Нужна только статья, размещать в нашей прессе никто ее не собирается, все в инете, в блогах, плюс раскрутка ссылок на статью.
Pobeda 16-01-2012 08:53
хорошо, информация, факты, документы, законодательная основа у вас будет или искать надо?
SlavikM 16-01-2012 11:44
информация есть - живем здесь, есть аналитика необльшая
факты - платежки
документы - постановления РЭК и другие доки
законодательная основа - все есть, но нарушает законы только УК, а вот ЭК плотно сидит за документами РЭКа и одобрен нашей администрацией города.
Собственно в статье касаться проблем УК вообще не надо, статья для пробивания вопроса проблем именно с ЭК и ее завышенных тарифов на холодную воду, водоотведение и горячую воду (не существенно завысили, но все же)
обсудить можем при встрече, более подробно
vipu 16-01-2012 12:06
Собственно в статье касаться проблем УК вообще не надо, статья для пробивания вопроса проблем именно с ЭК и ее завышенных тарифов на холодную воду, водоотведение и горячую воду (не существенно завысили, но все же)
обсудить можем при встрече, более подробно
Это очень узкая постановка вопроса!На мой взгляд нужно "касаться" именно вопросов работы УК и не только "Наш Дом" методики по которой они расчитывают свои расценки(поскольку, как правило они все,за редким исключением завышенные)а также необходимости контроля со стороны собственников(совет дома или ТСЖ) за показаниями общедомовых счетчиков так как без этого расчеты за потребленную энергию не прозрачны и увеличивают возможность махинаций со стороны УК.

бесплатно кидаться грязью никто не захочет.
Собственно кидаться грязью и не надо!Только правда какой бы она не была и в том числе об равнодушии и неграмотности большинства собственников в вопросах ЖКХ и на фоне этого факта роль которую играет ЖК РФ.


aspire 16-01-2012 12:37
мда....
SlavikM 16-01-2012 13:12
quote:
На мой взгляд нужно "касаться" именно вопросов работы УК и не только "Наш Дом" методики по которой они расчитывают свои расценки

Это слишком расплывчато, и может уйти в другое русло. Нам важно озвучить проблемы района и посредника в нем, между нами и РСО.
УК тоже не относится к проблеме, тк по закону мы можем выбрать любую другую УК, а если есть претензии к этой, и что-то незаконно - прокуратура, роспотребнадзор.
Поэтому, ИМХО, надо заострить внимание именно на посреднике - ЭК Строим Вместе.
SlavikM 16-01-2012 14:07
кстати, вчера на собрании был озвучено, что без права собственности нельзя голосовать за выбор УК или ТСЖ. Таким образом бюллетень от УК Наш Дом был вообще липой и пока УК Наш дом обслуживает нас временно, пока большинство жильцов не получат документы на право собственности, а УК Наш Дом каким-нить образом получит от них копии (скажем при прописке). Вот тогда и пройдут окончательные выборы УК.
Получается выбора еще не было (договор и бюллетень видимо нам для ознакомления), правда надо не просто большинство жильцов, а еще и жильцов с правом собственности. Думаю, судя по темпам, такое случится ближе к лету.
aspire 16-01-2012 14:38
кто нибудь Ижлайн пользует через wi-fi точку доступа?
SlavikM 16-01-2012 14:45
у меня вай фай точка, инет Ижлайн
роутер свой
aspire 16-01-2012 15:09
у меня вообще через вай фай умирает инет... а на марке номана работает
SlavikM 16-01-2012 15:16
уровень сигнала?
aspire 16-01-2012 15:20
15-24-редко 36
SlavikM 16-01-2012 15:28
Мбиты ни о чем не говорят, либо уровень мерялками, либо палки в виндовс
Kirill18 16-01-2012 16:33
А у нас какие операторы предлагают Инет??? Вроде же Ижлайн только?
SlavikM 16-01-2012 16:41
пока только Ижлайн.
про марк он говорит видимо, что было раньше. Такое сравнение канечно не совсем уместно, надо смотреть уровень сигнала
Kirill18 16-01-2012 16:45
У меня на Закирова 18 чтоял АБВ Инет. Через Вай-Фай, я бед не знал))) Скорость супер - проблемм не знал))
aspire 16-01-2012 18:16
должно быть минимум по локалке 54 через точку доступа,...

а по инету макс 5 на приеме бывает, по спидтесту если смотреть


aspire 16-01-2012 18:43
по локалке 54 всяко должно быть через роутер, а в инете у меня макс. было 5. при заявленых 30 на тарифном плане
SlavikM 16-01-2012 22:45
quote:
по локалке 54 всяко должно быть через роутер

Реальная скорость передачи данных всегда меньше канальной скорости. Для WiFi реальная скорость передачи данных обычно отличается более чем в два раза в меньшую сторону.
1. 11g никогда не даст 54Мбита, потому что это канальная пропускная способность. Макс у меня выходило 20-25Мбит, если мерить торрент клиентом (а он то забивает канал по полной).
2. 11n соответственно никогда не даст 150Мбит (по одной антенне).
3. Броадкаст и мультикаст реально забивают вай-фай канал. Поэтому iptv через вай фай только с помощью UDP-прокси, иначе одни лаги (у Ижлайна кстати айпитв тоже через их udp-прокси). Я весь прием мультикаст трафика у себя запретил.
4. Далее уже уровень сигнала, на него влияет и направление антенны, и кол-во стенок, и выбор канала связи (перекрытие другими частотами и фон), причем выбор канала связи особо важен, надо убрать из режима авто и поперебирать ручками каналы.

Также стоит отметить:

quote:
Стоит отметить, что непересекающихся каналов, которые не мешают друг другу, на частоте 2,4ГГц всего три(а именно, 1-й, 6-й и 11-й). То есть, если у соседа за стеной работает точка доступа на 1-м канале, а у вас дома на 3-м, то эти точки доступа будут мешать друг другу, тем самым уменьшая скорость передачи данных.


aspire 17-01-2012 08:49
это все понятно ))) но даже 20-25 не достигает..... говорю же макс 5 ... купил роутер 320NRU, он как раз класса N До 150 ))) но и на нем ничего не меняется
SlavikM 17-01-2012 08:55
я так и не понял - каков уровень сигнала? Менял ли каналы?
aspire 17-01-2012 09:03
менял конечно... не могу понять тебя про какой именно уровень ты говориш
SlavikM 17-01-2012 09:19
банально чтобы понять какой канал лучше или что на текущий момент, надо увидеть на клиенте уровень сигнала вайфай.
В винде он показывается ввиде зеленых палочек:
click for enlarge 367 X 443 21,2 Kb picture
В сторонних клиентах обычно указывается в db или просто уровень, ввиде полоски.

Вот и спрашиваю, сколько зеленых палок у тебя сейчас , когда скорость 5Мбит (кстати , мегибит или мегабайт?)
Вообщем откуда взялась цифра 5 и в чем ты ее указал?

история редактирования


Soloviev 17-01-2012 09:22
У меня с этим же роутером (320NRU) все ок.
И iptv работает по wifi без проблем.
У нас розетка rj45 - вот с ней была проблема, поставили некорректно - жилу перебили. Вызвал специалиста из ижлайна он переобжал и все настроил. Теперь не жалуюсь.
aspire 17-01-2012 13:03
Зачем смотреть на палочки, если там есть нормальные цифры на против слова Скорость... которая напрямую зависит от уровня сигнала так называемого, на картинке 2 палочки и скорость соответственно 24 Мбит/сек... при всех палочках она будет нормальной 54 Мбит/сек
SlavikM 17-01-2012 13:15
потому что палочки и скорость разные вещи. Палочки хоть показывают уровень сигнала, а скорость показывает хз что, бывает дрова ваще не меняют показание скорости от палочек, так что на показания скорости можешь забить, это ничего не значит
При 2-х палках на картинке, скорость не будет 24Мбита
Даже 12Мбит врядли будет, а вот 5-7 уже может быть.

Так что я бы смотрел на уровень сигнала, хорошо 3-4 палки, 5 - отлично.
И не надо мерить спидтестами, потести торрент клиентом, потяни с внешки, скажем с рутрекера.


SlavikM 17-01-2012 13:24
Вообщем подытожу, сам инет от Ижлайн нормальный.
Попробуй действительно переобжать коннектор на роутере, и проверяй качество сигнала на клиенте, есть куча утилит по диагностике вайфай соедиеннияю
SlavikM 17-01-2012 13:33
Кто где страховал жизнь и квартиру по ипотеке?
хочется подешевле
aspire 17-01-2012 13:35
страховал в ВСК, на 10 Лет октября
по ценам скажу вечером
Pobeda 17-01-2012 13:41
quote:
Originally posted by SlavikM:
Кто где страховал жизнь и квартиру по ипотеке?
хочется подешевле

А почему Вы до сих пор не застраховали жизнь? Я сразу застраховала по требованию ИКУР, сравнивала цены, в ВСК в полтора раза дороже, чем Росгосстрах, выбрала второе, жизнь где-то 1,5 обошлась, квартира примерно также.


SlavikM 17-01-2012 13:56
а кроме ВСК и РГС , ничего более не рассматривали?
мне дали целый список, 38 компаний ну ВСК и РГС назвали как приоритет.
aspire 17-01-2012 13:57
понятно
Pobeda 17-01-2012 14:01
Времени было мало, к тому же мне назвали лишь две компании))) Еще сыграло значительную роль то, что ранее, будучи моложе на 4 года, я оформляла аналогичную страховка за 8 тыс, налицо конкурентоспособные цены.
Ежик-четверо ножек 17-01-2012 14:53
Уважаемые соседи,3-й подъезд 8 или 9 этаж, просьба большая, давайте в тихий час с 2-4 постараемся поменьше шуметь, а то у меня ребенок скоро психом станет, просыпается от строительного шума и плачет, жалко ребенка Я думаю не только у меня в это время дети отдыхают. спасибо за понимание
aspire 17-01-2012 15:42
я на 8 этаже... дома только собака... не думаю что она ремонт делает )))
alex VP 17-01-2012 17:55
всем привет отсутствовал 2 недельки) переехал наконец)

кстати по дому ходит эр телеком собираются дом подключать дак вот соседи вам инфа к размышлению - ни в коем случае не связывайтесь с этой гнилой конторой. подключают они по щелчку а вот избавится от них будет не так просто. я 3 часа у них в офисе проторчал чтобы диван ТВ отключить и таких там десятки каждый день . процедура искуственно затягивается их манагерами, некотороым приходится через полгода совершать повторный визит туда. и уж если надумаете к ним подкл читайте договор внимательно есть некоторые нюансики)


alex VP 17-01-2012 18:01
шас юзаю ижлайн. при подключении они уверяли что разгонят до 30 мб но выше 8 поднять не сумели . сейчас где то 10. так что по моему платить им за тариф где 30мб смысла нет пока. порадовали спутн канали через инет )
Kirill18 17-01-2012 18:04
To Ежик: Я с 9-го этажа, все шумительные работы свернул как дня три назад. Но и то старался в период с 1-5 не шуметь. У самого малой дома.
Ежик-четверо ножек 17-01-2012 18:04
quote:
Originally posted by aspire:
я на 8 этаже... дома только собака... не думаю что она ремонт делает )))

Вообще странно тогда, такое чувство что вы к нам с потолка дырку просверливайте, а вас дома нет, на собаку точно грешить не стану, вообще тогда мой мозг не понимает, откуда так шумят и почему у нас так слышно...предположу на крайняй 6-й этаж, но там сомневаюсь, 9-й и 5-й остается, вряд ли выше-ниже так слышно


Kirill18 17-01-2012 18:11
Хорош на 9-й бочку катить)))) Нет там ремонта, пока, и пока не ожидается)))) Глобального сверления/долбения)))
нуся1 17-01-2012 18:38
На 6-м ремонт идет с самого утра и до вечера. Застрелиться иногда хочется, тоже ребенок не спит днем
Ежик-четверо ножек 17-01-2012 18:56
Может на 6м тоже ремонт полным ходом,но странно одно, что у нас в туалете штукатурка отваливается и на кухне трещина по потолку
SlavikM 17-01-2012 19:41
что же там такое делают
aspire 17-01-2012 19:44
Ежик, приходи смотреть если не вериш.... квартира все еще в стоке, как и сдавалась..... так что ремонт еще впереди ))))
нуся1 17-01-2012 20:21
это на 7-м ваши соседи долбятся
aspire 17-01-2012 20:35
вот и ясно все стало )))
Ежик-четверо ножек 17-01-2012 21:07
Так приятно, что такие отзывчивые соседи to aspire в гости с удовольствием, и вы к нам приходиде
но загадка для меня остается не решенной, смотрите: у нас хата с краю, то бишь у мусорки, с соседями одна стенка, спальня, по соседству милая девушка, ремонт точно не делает, следующая двушка, тоже тишина, на работе люди, про трешку ничего не скажу, один раз маляров там давненько видели а звук как-будьто сверху идет с 8 и 9 все ясно Собака ремонтом вряд ли будет заниматься Кирилл тоже уже ответил. вот еще вопрос к верхним, как там на 10м, спокойно? вам самим то шум не слышен? может у меня барабашки уже...ну на крайняк придется уверовать в версию 6-го этажа
Ежик-четверо ножек 17-01-2012 21:14
quote:
Originally posted by SlavikM:
что же там такое делают

Ой, Слава, у нас тут такое ... что ни в сказке сказать ни пером описать источник шума вообще не подвластен моему разуму, мы даже догадаться не можем, что же можно делать с такими адскими звуками, какой вид работ и какой инструмент...


нуся1 17-01-2012 22:43
ну мы так то с 5-го , просто мне с 6-го сказали, что это на 7-м... обманули поди...
Ежик-четверо ножек 17-01-2012 23:20
Ой,Нуся, в конец убили перед сном теперь не усну уже на анекдот смахивает
Pobeda 17-01-2012 23:44
Пройдитесь по квартирам, какие проблемы, в момент шума. У нас в декабре сверлили в 2 ночи, мы прошлись, все познакомились заодно, а источник удивленно сказал: что кто-то живет?
нуся1 17-01-2012 23:58
Ежик, я старалась
Ежик-четверо ножек 18-01-2012 09:20
quote:
Originally posted by Pobeda:
Пройдитесь по квартирам, какие проблемы, в момент шума. У нас в декабре сверлили в 2 ночи, мы прошлись, все познакомились заодно, а источник удивленно сказал: что кто-то живет?

шум как назло, когда ребенок спит в тихий час, не пойду ж я с плачущим, проснувшимся ребенком на руках по квартирам. Вечером, тоже шумят, как вариант, конечно, но вроде до 10 работать можно, или даже до 11


aspire 18-01-2012 09:54
прям полтергейст какой-то ((((
Djuliya 18-01-2012 11:16
Что за наезды??? Я с 6-ого, по вечерам точно шумим. Днем иногда- очень редко. Но и от других шума слышу предостаточно. И знаю, что состояние ремонтов будет еще долго- не у одних соседей, так у других.
aspire 18-01-2012 11:24

Soloviev 18-01-2012 13:14
Вот что нашел:
***Согласно Федеральному Закону <О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения> N52-ФЗ от 30.03.1999г. и <Санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам> (САНПИН 2.1.2.1002-00), время проведения шумных ремонтно-строительных работ ограничено с 9.00 до 20.00 с обязательным перерывом с 14.00 до 16.00. Также запрещается проведение шумных ремонтно-строительных работ в воскресные и общегосударственные праздничные дни.
aspire 18-01-2012 13:48
все логично
Ежик-четверо ножек 18-01-2012 13:52
О, видать я интуитивно ничего волшебного не просила, кроме как не шуметь с 2-4
aspire 18-01-2012 13:55
знала.... признайся )))
Ежик-четверо ножек 18-01-2012 13:55
quote:
Originally posted by Djuliya:
Что за наезды??? Я с 6-ого, по вечерам точно шумим. Днем иногда- очень редко. Но и от других шума слышу предостаточно. И знаю, что состояние ремонтов будет еще долго- не у одних соседей, так у других.

Тут у нас, вообще-вообще никто не наезжает, разбираемся просто ладно хоть ясно стало про вечерние шумы


Ежик-четверо ножек 18-01-2012 14:01
Не, не, точно не знала, я даже искрене думала, что шуметь можно до 10, е сли даже не до 11 вечера муж сказал, что в доме, кто- то очень работящий в 6 утра потихоньку постукивать начинает
aspire 18-01-2012 14:05
все хотят закончить побыстрее....
Ежик-четверо ножек 18-01-2012 16:31
Спасибо соседям "Х", сегодня дали поспать Начали шуметь в 16.30
Kirill18 18-01-2012 16:38
Как не однозначно звучит: сосед "Х". Это в плане не известный или плохой сосед???
Ежик-четверо ножек 18-01-2012 16:42
Насмешили, конечно, неизвестный и видимо очень даже хороший раз проникся
Kirill18 18-01-2012 16:51
"Х"ороший, н известный сосед)))) Так пойдет)))
aspire 18-01-2012 17:01
УРА!!! справедливость восторжествовала )))
Ежик-четверо ножек 18-01-2012 17:10
quote:
Originally posted by aspire:
УРА!!! справедливость восторжествовала )))

хотелось бы верить, на самом деле к умеренному шуму мы уже привыкли и ребенок даже спит, но вот когда со всей дури по среди дитятиного сна как зажужит, тут точно заикаться и много чего еще начнешь


ирэшка 18-01-2012 21:42
Ск-ко стоит подключение городскому телефону?
Djuliya 18-01-2012 21:52
quote:
Originally posted by Ежик-четверо ножек:

Тут у нас, вообще-вообще никто не наезжает, разбираемся просто ладно хоть ясно стало про вечерние шумы


В этом году шемели один раз вечером и один днем до 13 часов.)))

история редактирования


Pobeda 19-01-2012 08:56
Волгателеком 2 штоли тр, ну мне как постоянному клиенту предложили)))
Pobeda 19-01-2012 09:00
Жители 1 и 2 подъездов, не надоело ли вам распиз...во во дворе. Когда у нас будет трактор, или он только снаружи ходит?
Ежик-четверо ножек 19-01-2012 09:34
Вчера трактор снаружи точно ходил, странно что во двор не заезжает.
Pobeda 19-01-2012 09:53
Я отлично вижу, что снаружи ходить, езжу-то везде, и снаружи и внутри. Собаки че!!! Нам скидки на оплату коммуналки будут за сожженное сцепление?
vipu 19-01-2012 10:41
Даже больше чем скидка! Ук обязательно заменит ваши машинки или на те же или на более высокого класса т.к. по идее вам полагается компенсация за пероегретые движки и нервотрепку!
aspire 19-01-2012 11:06
снаружи он тоже холит как попало, у подъездов не чистит....
Pobeda 19-01-2012 11:23
quote:
Originally posted by aspire:
снаружи он тоже холит как попало, у подъездов не чистит....

У Вас хоть дорога есть, заедьте внутрь, почувствуете разницу, весьма ощутимую!


aspire 19-01-2012 11:25
пешком ходил там с ребенком... видел... жесть !!!
Консул 19-01-2012 13:07
Вода на подоконнике пропала, получается вентиляцию починили?
aspire 19-01-2012 13:24
to Консул : новичек? какая квартира?
SlavikM 19-01-2012 16:34
страховой брокер нам подобрал вариант в Ренессансе:
жизнь (31М + 26Ж) и квартира - 3200р
сумма кредита - 1008000р

еще были варианты РЕСО и Югория, но они чуть подороже

в РГС мне насчитали аж 7200р, ахренеть


Pobeda 19-01-2012 21:37
quote:
Originally posted by SlavikM:
страховой брокер нам подобрал вариант в Ренессансе:
жизнь (31М + 26Ж) и квартира - 3200р
сумма кредита - 1008000р

еще были варианты РЕСО и Югория, но они чуть подороже

в РГС мне насчитали аж 7200р, ахренеть


Браво, ничего не скажешь, а все-таки почему не застрахована жизнь до сих пор?


SlavikM 19-01-2012 21:48
ну у нас и ипотека началась только в декабре.
а про страхование почему-то нам девушка менеджер в Икуре забыла сказать, что надо разделить на 2 части жизнь и квартира. В итоге вначале она озвучила план действий и страхование было на последнем месте, после получения св-ва, но перед получением св-ва я зашел к ним в офис и все таки поинтересовался, точно страхование в конце, на что она стала удивляться и сказала, ой нет, надо страхование жизни сейчас делать, я не проверила и тп
Pobeda 19-01-2012 21:55
обалдеть, вот ведь человеческий фактор )))
Pobeda 19-01-2012 21:56
Вот бы еще что-нибудь позабыли насчитать и озвучить)))
SlavikM 19-01-2012 22:31
ну откровенно говоря, наш манагер в ИКУРе просто растяпа какая-то, я все по несколько раз проверяю сам и перезваниваю, для уточнения. От нее только и слышу забыла, не посмотрела, не проверила, кароче уже не удивляюсь ничему.
Catcher | afk 19-01-2012 23:16
Не знаю как в остальных, но у нас в первом подъезде очень скользкая плитка на входе. Главная лестница тоже ничем не лучше. В остальных как дела обстоят?
SlavikM 20-01-2012 06:53
все также, очень скользко.
aspire 20-01-2012 08:35
в 3 таже беда, письмо я писал уже, реакции ноль пока
Pobeda 20-01-2012 08:53
quote:
Originally posted by SlavikM:
ну откровенно говоря, наш манагер в ИКУРе просто растяпа какая-то, я все по несколько раз проверяю сам и перезваниваю, для уточнения. От нее только и слышу забыла, не посмотрела, не проверила, кароче уже не удивляюсь ничему.

Вам безумно повезло, у меня просто зануда, даже письмо требовала гарантийное, что страховая меня застрахует однозначно, вот поэтому собственно страховщик и был выбран мной один раз и навсегда, а еще издевалась таким образом, вы должны открыть счет сегодня утром в одном банке, оплатить наши услуги в другом, в 12 зарегистрировать сделку и до 12-30 привезти все документы нам, иначе мы просто не успеем ничего с вами сделать и ваш кредит не будет одобрен!


aspire 20-01-2012 12:53
что то из области фантастики
Elnara 20-01-2012 22:06
про чистку двора я так понимаю что пока соседний дом не построят то счастья нам не видать,вы видели скока машин стоит по утрам, работяги приезжают, а тракторист не камикадзе я бы тоже не поехал, к томуже парунедель назад видел объяву о чистке двора и просьбу соответсвенно убрать машины и чё вы думаете кто то шевельнулся.так что ждём весну и меняем сцепление.
Pobeda 20-01-2012 23:15
Объявление не пару недель назад было, а до нового года, что мешает убрать машины в определенное время? Еще в придачу меняем обувь? Почему мы живем по принципу - купили плохое, доплатим еще?
SlavikM 21-01-2012 13:24
вентиляцию в ванной починили.
Elnara 21-01-2012 17:36
скорее всего ветер поменялся вот и показалось что с вентиляцией всё хорошо,так было у меня, а вообще только когда окно приоткроеш вентиляция на вытяжку работает ,а так в квартиру тока задувает ,единственно что в туалете так работает ,а в ванной всё нормуль.
SlavikM 21-01-2012 22:28
эээх, точно , опять фигачит из вентиляции в ванной. а я уж думал вентиляцию сделали.
нуся1 22-01-2012 13:13
а кто вообще в курсе, в течение какого времени должны исправить вентиляцию? а то у нас на кухне ветер, вытяжку не подключить, скоро весь новый кухонный гарнитур в жирном налете от готовки будет
SlavikM 22-01-2012 15:13
после подачи претензии - в течении 10 дней, они должны либо исправить, либо написать письмо с отказом (прибавьте доставку почты).
После письма с отказом, либо игнорирования, далее:
1. независимая экспертиза
2. Тут пожно два варианта - устраняем силами сторонник организаций и подаем в суд с требованием возместить все + 3 % за каждый день!
- просто подаем в суд с требованием либо устранить, либо уменьшить стоимость квартиры на сумму соизмеримую нарушеному праву.
- ну и можно еще в ЗПП или РПН обратится!

история редактирования


нуся1 22-01-2012 15:40
спасибо за информацию! у нас уже недели 2 прошло после подачи претензии, значит будем действовать дальше. А у кого-нить уже исправили?
Джекил и Хайд 22-01-2012 16:36
читайте внимательно договор на долевое участие. если я не ошибаюсь, то исправить по претензии застройщик должен в течение 45 дней. пункт очень хреновый и не выгодный, но он пункт.
Ежик-четверо ножек 22-01-2012 17:02
Все, накипело Все здесь права качают, кто кому что должен, а почему самим то на все ПоХеру? Пох.ру, что в подъезде все стены оббили, пох.ру, что в мусоропровод бросать и забивать его, пох.ру что в подъезде дверь откровенно сломали, пох.ру что в подъезде воняет табаком и чьи-то дети, а может и взрослые с астмой этим дышут, пох.еру что в тихий час дети оттыхают, не жить не быть надо посвертить и постучать, пох.ру, что по санпину вообще в воскресенье не льзя шумнын строительные, не говоря уж о тихом часе. Почему нам самим на все похеру? А от других мы что-то требуем и рассказывает как должно быть? может над собой сначала поработаем, станем хотя бы просто с уважение относиться к вещам и людям, которые нас окружают?
Джекил и Хайд 22-01-2012 17:59
ух)) правда ведь теперь легче стало?))

история редактирования


ДомовЁнок 22-01-2012 18:21
"Свобода слова - право человека свободно выражать свои мысли. В настоящее время включает свободу выражения как в устной, так и в письменной форме. Свобода слова иногда вступает в противоречие с правами и свободами других лиц.
Стоит отметить важность обучения культуре свободы слова. Ведение дискуссии с целью установления истины и терпимое отношение к альтернативным точкам зрения способствует прогрессу и согласию в обществе. " (с) Вики.

Это к вопросу о восьми "похеру" в одном посте.
А по сути, Ежик-четверо ножек прав.


Pobeda 23-01-2012 09:35
Прав, стены тож все оббили(((
aspire 23-01-2012 13:46
Именно про дверь я уже писал, и не тут а в управляйке,... а что толку??? все видят дверь как лежала так и лежит !!!!!!
Kirill18 23-01-2012 14:00
А что у нас в 3-м подъезде с лифтом?? Заработал???
aspire 23-01-2012 14:16
в обед небыло (((
Ежик-четверо ножек 23-01-2012 14:56
А какого лешего ее надо было выламывать? все двери разбабахали, я бы на месте ук тоже всех в пень послала, сами себе же гадим. лифт все еще не работает, видать тоже на жильцов обиделся.
SlavikM 23-01-2012 15:39
я тут попытался ижлайн оплатить через Сбербанк онлайн, вообщем нет их в этой системе. Взял реквизиты с их сайта:
длинная ссылка

сделал поиск по реквизитам и нашел Ижлайн, но вкрались у меня сомнения.
Первый звонок в Ижлайн - девушка ничего не знает, почему нет в сбере не знает, реквизиты не знает, перевела на бухгалтерию, тетя сначала хотела отфутболить обратно, но я ей все таки объяснил что хочу проверить реквизиты, в итоге после проверки выяснилось что реквизиты указанные на их сайте абсолютно не те.
Второй звонок - попал на мужчину, он тоже не знает что там в сбере онлайн, на вопрос почему реквизиты на сайте указаны не те, поохал, и сказал что исправят ситуацию.
И добавил ни в коем случае не платите по тем реквизитам что находите в Сбере онлайн!!!

вот такой цирк. А сайт у них просто паршивый, если не сказать больше.


Pobeda 23-01-2012 15:58
Платите на почте, там и обслуживают быстрее)))
aspire 23-01-2012 16:13
Ежик ты так говоришь как-будто знаешь кто дверь сломал ))) точно так же и про тебя люди могут думать...
aspire 23-01-2012 16:14
quote:
А сайт у них просто паршивый, если не сказать больше.


далеко не только сайт )))


нуся1 23-01-2012 16:21
у меня платеж прошел нормально, в сбербанк онлайн верные реквизиты, просто они там в Ижлайне немножко не поняли, что такое сбербанк онлайн подумали,скорее всего, что Вы на Сбербанковский счет хотите оплатить
aspire 23-01-2012 16:22
дайте тел. УК, позвоню про лифт спрошу в третьем
SlavikM 23-01-2012 16:32
Как раз таки бухгалтер выслушала все продиктованные мной реквизиты:

ООО <ИжЛайн>
Юридический адрес: 426057, г. Ижевск, ул. Ленина, д. 7, тел. 656-979
Почтовый адрес: 426057, г. Ижевск, ул. Ленина, д. 7, тел. 656-979
Удмуртское отделение СБ РФ N8618 г. Ижевск, БИК 049401601
к/с 30101810400000000601
Р/с 40702810568170104494
ИНН 1835071187
КПП 183501001


и сказала, что счета другие, также спросила какой банк и сказала что банк теперь другой.
Ладно оплачу через банкомат, сравню реквизиты.


SlavikM 23-01-2012 16:33
quote:
дайте тел. УК, позвоню про лифт спрошу в третьем

в УК звонить бессмысленно, вот тел Удмуртлифта:
72-50-38
72-35-28
aspire 23-01-2012 16:37
Сказали что лифт отключен по простой причине: ЭКСПЛУАТИРОВАЛСЯ НЕЗАКОННО. Пока какая-то комиссия не разрешит ввести лифт в пользование жильцами будем качать ноги ))) на вопрос сколько это займет времени сказали никто не знает, может сегодня, завтра, месяц или два....
Kirill18 23-01-2012 16:44
Твою мать. А мне сегодня кухню везут. Вот попал называется на подъемы((((
Kirill18 23-01-2012 16:45
А как ситауция с лифтами в других подъездах?
aspire 23-01-2012 16:50
да Кирилл встрял похоже на монетки (((
SlavikM 23-01-2012 16:59
quote:
ЭКСПЛУАТИРОВАЛСЯ НЕЗАКОННО.

как так, много раз звонил, никогда разговоров про незаконность не вставала, это я про 4-ый подъезд.
Консул 23-01-2012 17:01
тогда почему мы платим за лифт, который не введен в пользование? как то это странно
aspire 23-01-2012 17:09
только что звонил по данный тобой номерам, ответ почти процитировал )))
Elnara 23-01-2012 17:19
во втором сёдня тоже лифт не ходит , отключили похоже, тоже пёр на себе воды две банки и цемента мешок
нуся1 23-01-2012 17:19
quote:
Originally posted by SlavikM:
Как раз таки бухгалтер выслушала все продиктованные мной реквизиты:

ООО <ИжЛайн>
Юридический адрес: 426057, г. Ижевск, ул. Ленина, д. 7, тел. 656-979
Почтовый адрес: 426057, г. Ижевск, ул. Ленина, д. 7, тел. 656-979
Удмуртское отделение СБ РФ N8618 г. Ижевск, БИК 049401601
к/с 30101810400000000601
Р/с 40702810568170104494
ИНН 1835071187
КПП 183501001


и сказала, что счета другие, также спросила какой банк и сказала что банк теперь другой.
Ладно оплачу через банкомат, сравню реквизиты.


У нас другие реквизиты в договоре, они совпадают со Сбербанк онлайн, сравнивали с Ижлайном


Ежик-четверо ножек 23-01-2012 17:19
quote:
Originally posted by aspire:
Ежик ты так говоришь как-будто знаешь кто дверь сломал ))) точно так же и про тебя люди могут думать...

Ну что за мания преследования ? я ж не сказала, что это вы дверь сломали, вы вообще молодец, что в ук на эту тему обратились. У нас 10 этажей по 4 квартиры Просто бесит, что жильцы по сути к своему имещестиву так относятся, вот сегодня опять у нас на площадке мусор оставили, от мебели, понимаю тяжело сразу без лифта вынести, пусть типа полежит без лифта до лучших времен, а вот мебель без лифта подняли, ну это так офф.
А вот шум строительный мне не дает покоя, и хоть убей не покидает меня чувство, что он сверху
Про лифт трындец полный....даже комментариев нет


Ежик-четверо ножек 23-01-2012 17:23
quote:
Originally posted by aspire:
Ежик ты так говоришь как-будто знаешь кто дверь сломал ))) точно так же и про тебя люди могут думать...

Ну что за мания преследования ? я ж не сказала, что это вы дверь сломали, вы вообще молодец, что в ук на эту тему обратились. У нас 10 этажей по 4 квартиры Просто бесит, что жильцы по сути к своему имещестиву так относятся, вот сегодня опять у нас на площадке мусор оставили, от мебели, понимаю тяжело сразу без лифта вынести, пусть типа полежит без лифта до лучших времен, а вот мебель без лифта подняли, ну это так офф.
А вот шум строительный мне не дает покоя, и хоть убей не покидает меня чувство, что он сверху
Про лифт трындец полный....даже комментариев нет
123


aspire 23-01-2012 17:27
на счет шума уже даже не знаю что сказать (((
нуся1 23-01-2012 17:31
Ежик, мне тоже не дает покоя строительный шум и именно в тихий час, и тоже кажется, что сверху, а вычислить не могу, и возможности пробежаться по этажам нет, так как одна с ребенком днем
aspire 23-01-2012 17:47
лифт забегал )))
aspire 23-01-2012 17:47
я начну ремонт тока на след неделе думаю...
Ежик-четверо ножек 23-01-2012 18:09
quote:
Originally posted by нуся1:
Ежик, мне тоже не дает покоя строительный шум и именно в тихий час, и тоже кажется, что сверху, а вычислить не могу, и возможности пробежаться по этажам нет, так как одна с ребенком днем

Вот я в такой же ситуации, и вычислить тоже не представляется реальным, и будет ли от этого толк тоже не факт


Ежик-четверо ножек 23-01-2012 18:10
quote:
Originally posted by aspire:
я начну ремонт тока на след неделе думаю...

обрадовали Остается надеятся, что вы как добропорядочный сосед и гражданин не будете шуметь с 2 до 4, ага?


aspire 23-01-2012 18:14
будем стараться конечно!!! я тихий час тоже люблю )))
нуся1 23-01-2012 18:19
quote:
Originally posted by Ежик-четверо ножек:

и будет ли от этого толк тоже не факт


ну хоть поматериться.... и то полегчает


Ежик-четверо ножек 23-01-2012 18:23
quote:
Originally posted by нуся1:

ну хоть поматериться.... и то полегчает


Ну тогда, давайте с вами устроим флешмоб с орущими малышами в тихий час пойдем по квартирам, может ёкнет у кого-нить-где-нить...ну или на крайняк поматеримся и полегчает


Ежик-четверо ножек 23-01-2012 18:25
quote:
Originally posted by aspire:
будем стараться конечно!!! я тихий час тоже люблю )))

отпуск? я вообще завидую тому соседу, который методично уже не первую неделю в тихий час шумит, видать или не работает, или отпуск затянувшийся? А вообще такое чувство, что пол дома не работает, а квартиры странным образом купили


Консул 23-01-2012 18:58
это скорей всего наемные строители работают, поэтому они даже и внимание на тихий час не обращают
aspire 23-01-2012 19:31
вот это скорей всего )))
alex VP 24-01-2012 18:38
седня обнаружил что пространство за батареей в комнате и на кухне заделано гипсокартоном (по характерному звуку) . ходил к застройщику те разводят руками). у кого нибудь есть еще такое интересно. может так по проекту идет я просто не строитель)
Хомячок 24-01-2012 19:03
quote:
пространство за батареей в комнате и на кухне заделано гипсокартоном

и у нас так же. тоже не понимаю с какой целью так сделано.
Pobeda 24-01-2012 19:30
Всмысли, вместо кирпича гипсокартон?
Хомячок 24-01-2012 19:42
хз как там все делали, но факт, что за батареями гипсокартон, что за ним неизвестно.
Elnara 24-01-2012 19:48
короче прикол,вот люди жалуются что в подъездах мусор ,бардак, сёдня наблюдал во втором подъезде картину такую.утром захожу в лифт ,а там гора смятых коробок , полторашка и др мусор, доехал до своего этажа смотрю уборщица работает ну думаю наверно она собрал и вниз таким макаром свозит его,ладно думаю.в обед пошёл на улицу смотрю до сих пор гора катается,вот так и живём в г.......е в своём же.

Хомячок 24-01-2012 20:04
http://www.architector.dp.ua/?catalog&dep=study&arts=5&id=58
вот наверно из каких соображений гипсокартон
aspire 24-01-2012 20:34
млять.......... тоже картон по всей квартире за радиаторами (((( лентяи строители
SlavikM 24-01-2012 20:40
quote:
пространство за батареей в комнате и на кухне заделано гипсокартоном

тоже гипсокартон, в большой комнате стал отходить от стены, треснули обои.
aspire 24-01-2012 20:47
у нас во всех комнатах стал отходить, а я думаю почему обои отклеились... а оно вон что "Михалыч"
SlavikM 24-01-2012 20:49
весь в сомнениях или его самому саморезами прикрутить или все таки претензию написать.
пока склоняюсь к претензии, посмотрим что скажут.
lytdybr 24-01-2012 20:51
Всем привет из второго подъезда.

click for enlarge 1356 X 1356 312,5 Kb picture
"люди те кто выбросили мусор в лифте! вы считаете это нормой суки?"

click for enlarge 1536 X 2048 498,9 Kb picture

история редактирования


aspire 24-01-2012 21:00
ахах так это пиз..ц просто а не норма!!!!!!!!!!!
Ежик-четверо ножек 24-01-2012 22:09
Сегодня тоже с коробкой из под холодильника прокатилась в лифте, но надеюсь, что это случайность была и от хозяев коробки просто лифт мызнул а вот на этаже до сих пор коробки из под мебели валяются
про строительный шум, уже моя любимая тема, я не думаю, что это нанятые рабочие, характер шума не тот, да и вообще что так можно долго делать перфоратором? какие работы? нам пол например за полтора дня собрали, да, пошумели, но в доме на тот момент никто не жил еще, мебель практически без шума смонтировали, и шкаф и кухню...короче хз...сплошное расстройство
В ванной опять дубак, а было хорошо уже...
alex VP 24-01-2012 22:19
по той технологии что на ссылке пространство за г/к должно заполняться раствором а у всех походу там пустота . инстересно какой глубины попробую просверлить померить)
Джекил и Хайд 24-01-2012 22:43
да не переживайте вы так...это никакая не технология. Просто экономия Застройщика. В нашем доме точно также. Гораздо дешевле и проще заделать гипсокартоном за радиатором, чем выкладывать кирпичем, щтукатурить, шпаклевать... Дешевле и проще. Советую еще в комнатах не только за радиаторами "постучать" но и над окнами. Уверен, кого-то ждет "сюрприз" и там. Быть так не должно. Но это есть. Что делать - решать Вам.

история редактирования


ирэшка 24-01-2012 23:30
пространство за батареми заделано гипсокартоном; в спальне обои отошли,смотрим там щель из к-рой холодный воздух сифонит...
alex VP 24-01-2012 23:55
ну все завтра у застройщика будет аншлаг))
aspire 25-01-2012 08:11
да ничего у застройщика не будет, все поохают, паахают здесь как обычно и все утрясется )))
Pobeda 25-01-2012 08:15
А как вы туда подобрались? У меня рука не влазит(((
aspire 25-01-2012 08:32
картон не только за батареей, практически под всем подоконником ((((
фесс 25-01-2012 10:44
гипсокартон делают из-за того, что вешают радиаторы в зимнее время, когда штукатурить нельзя.
Ну очень сомневаюсь что зашивать гипсом такую площадь дешевле чем заштукатурить.
Djuliya 25-01-2012 20:56
Это скорее вероятнее всего не гипсокартон, а цементно-стружечная плита (ЦСП) или плоский шифер. По СНИПу это допустимо.)))
SlavikM 26-01-2012 08:21
повесил кто-то объявление о собрании 28.01 в 16 часов, во дворе дома.
Pobeda 26-01-2012 09:04
quote:
Originally posted by SlavikM:
повесил кто-то объявление о собрании 28.01 в 16 часов, во дворе дома.

Да, а кто? Удивительно, как это наше домоуправление решило работать в субботу??? Небывальщина... А у меня регпалата в 15-50, не будет меня)))


aspire 26-01-2012 10:18
по поводу чего собрание?
Pobeda 26-01-2012 10:35
Приструнить! Спросите плиз будет ли трактор в ближайшие пять лет чистить двор?
aspire 26-01-2012 10:39
Pobeda, читай внимательно договор ))) чистка снега начинается с момента приобретения собственного трактора или лопаты !!!
SlavikM 26-01-2012 10:44
я что-то сомневаюсь что это объявление повесило УК:
1. Обсуждение своего же договора, это идет вразрез с их политикой. По мнению Ходырева там и обсуждать нечего, мы и так у него на крючке
2. УК врядли бы организовало собрание в субботу, не в их стиле. Работать в субботу ради дома , да еще и фиктивного собрания.
3. Выбор старшего по дому, это ваще не слова УК, у них есть уполномоченный, да и выбирать им его не надо, они уже выбрали за нас его.

так что думаю это кто-то из жильцов.


aspire 26-01-2012 10:51
интересна что за цель собрания
Pobeda 26-01-2012 10:53
quote:
Originally posted by aspire:
Pobeda, читай внимательно договор ))) чистка снега начинается с момента приобретения собственного трактора или лопаты !!!

Не поняла, а чего наружным подъездам нахаляву?


aspire 26-01-2012 11:02
а тама дорога ))) это же не двор!!!
Pobeda 26-01-2012 11:21
quote:
Originally posted by aspire:
а тама дорога ))) это же не двор!!!

Один фиг - придомовая территория. Вот у соседнего дома будут офисы на 1 этаже -там вообще не будут чистить, скажут офисная территория, мы так уже жили, знаем. И все они приедут к нам))) А буду ставить у мусорок, там всегда чистят!


aspire 26-01-2012 12:14
ЭТО ТОЧНО!!!!! пишите письма в УК не стесняйтесь )))
SlavikM 26-01-2012 12:31
"Пишите письма!" (с)Остап Бендер
korzh 26-01-2012 20:06
Читала, были приблемы с вытяжкой в ванной. Это в каком подъезде? сегодня зашла в ванну, дубааааак
Ежик-четверо ножек 26-01-2012 23:11
В 3м в ванной точно дубак, ну в трешке по крайней мере.
Муж ходил с договором в ук, сказал про двери в подъезде, ему ответили, что все сделают, и первый раз об этом слышат, типа не было заявлений
aspire 27-01-2012 08:20
вот сцуки !!!!! надо было ему заяву распечатать которую я выкладывал и ткнуть им внос.... а что по поводу вентиляции сказали?
korzh 27-01-2012 08:37
Мы в 4 подъезде, трешка. то тепло в ванной, то холодно
Pobeda 27-01-2012 08:59
quote:
Originally posted by korzh:
Мы в 4 подъезде, трешка. то тепло в ванной, то холодно

(((( Так жалко, смотришь на Вас и думаешь, какие мы счастливые, хоть и в сугробах. А вчера в сугробах нарыли ям, тепер ьлибо колея, либо в яму влетаешь.


SlavikM 27-01-2012 09:17
да в ванной страшно холодно, брррр
с утра просто ооооочень неохота туда входить
aspire 27-01-2012 09:54
подскажите как смотреть показания электричества ???
Ежик-четверо ножек 27-01-2012 10:04
про вентеляцию забыл спросить а кто-нибудь уже по счетчикам за воду платил?
SlavikM 27-01-2012 10:08
платил, показания через сайт отправляю.
aspire 27-01-2012 10:09
я хотел заплатить, но у меня было меньше 1 на всех счетчиках, а это не тарифицируется ))) только целые значения, вот в этом месяце намотал уже ГВС 3 и ХВС 4 )))) с электричеством тоже разобрался!!!!!!!!!!
Pobeda 27-01-2012 10:30
quote:
Originally posted by aspire:
я хотел заплатить, но у меня было меньше 1 на всех счетчиках, а это не тарифицируется ))) только целые значения, вот в этом месяце намотал уже ГВС 3 и ХВС 4 )))) с электричеством тоже разобрался!!!!!!!!!!

Вы экономист)))) А с электро кстати по двухтарифному платим, или общее значение?


SlavikM 27-01-2012 10:34
quote:
А с электро кстати по двухтарифному платим, или общее значение?

общее значение.
и без подачи показаний счетчиков, УК может выставлять по нормативу, что кстати Ходырев говорил на нашей встрече.
Лучше отправить через сайт нули, чем потом писать заявы в УК и ждать перерасчет.
Pobeda 27-01-2012 10:53
quote:
Originally posted by SlavikM:

общее значение.
и без подачи показаний счетчиков, УК может выставлять по нормативу, что кстати Ходырев говорил на нашей встрече.
Лучше отправить через сайт нули, чем потом писать заявы в УК и ждать перерасчет.

С какой стати а вдруг я не живу? Это если прописан кто-то то да, а пока не прописаны, норматив ноль.


SlavikM 27-01-2012 11:01
ну да, если прописаны канечно.
aspire 27-01-2012 13:50
какой такой норматив? сколько намотал, столько и заплатил!
SlavikM 27-01-2012 13:59
если прописаны люди, а данные счетчика не поданы, УК ставит значение по нормативу:
на холодное водоснабжение 5,40 на чел
на горячее водоснабжение 3,60 на чел

потом надо писать заявление в УК на перерасчет. И наша УК так делает.


aspire 27-01-2012 14:12
если я меньше норматива потребляю, зачем мне нули то тогда писать?
SlavikM 27-01-2012 14:22
блин, мы как-то ушли от сути, вообщем хотел просто сказать - не забывайте подавать данные, или УК начислит по нормативу (по кол-ву прописанных).

история редактирования


aspire 27-01-2012 14:38
ну теперь все ясно!
Дон Румата Эсторский 27-01-2012 14:43
quote:
Originally posted by SlavikM:

или УК начислит по нормативу (по кол-ву прописанных).



Сие не есть правильно. Сначала УК должна брать по среднему за предыдущие месяцы, и только через 6 (за точность не поручусь) месяцев неподачи или в случае отказа предоставить сотрудникам УК доступ к счетчикам, они могут перейти на взимание платы по нормативам. По-моему так.
Дон Румата Эсторский 27-01-2012 14:47
Мы, кстати, пару раз забывали подать данные. По факту, кажется, ничего и не начислили, но на норматив точно не переходили, и заявлений никаких мы не писали - им этот гемор с заявлениями тоже нафиг не нужен (бухгалтеры тоже люди, у них тоже есть инстинкт самосохранения от лишней работы).
Ежик-четверо ножек 27-01-2012 14:54
А через какой сайт подавать данные? первый раз дело со счетчиками имеем
Хомячок 27-01-2012 15:11
http://uknashdom.com/feedback/
SlavikM 27-01-2012 15:16
quote:
Мы, кстати, пару раз забывали подать данные. По факту, кажется, ничего и не начислили, но на норматив точно не переходили, и заявлений никаких мы не писали - им этот гемор с заявлениями тоже нафиг не нужен (бухгалтеры тоже люди, у них тоже есть инстинкт самосохранения от лишней работы).

Я тоже не припомню за другими УК такого. Опять все это со слов Ходырева, он нам это как историю рассказал, что вот есть люди, сначала не подают данные, а потом надо им перерасчет делать и из-за этого коммуналка меньше для них от жильцов дома. Может блефовал, врал, очень похоже на него.
quote:
А через какой сайт подавать данные? первый раз дело со счетчиками имеем

http://www.uknashdom.com/feedback/

ГВС1 и ХВС1 - туалет
ГВС2 и ХВС2 - ванная


aspire 27-01-2012 15:57
в 3-ем подъезде есть у кого нить копир? копию объявления надо сделать, повесить сейчас хочу!!!!
aspire 27-01-2012 16:02
ДЛЯ ЖИЛЬЦОВ 3 ПОДЪЕЗДА!!!!

кому не сложно зайдите ко мне в кв. 152, подписать коллективное заявление на устранение скользкого пола на первом этаже и у подъезда, а так же ремонт вентиляции. Одно я уже писал лично от себя, срок прошел, сегодня пришел в УК там сказали, можешь еще написать их даже не рассматривают, потому что оказывается меня одного только это все не устраивает, а остальным жильцам значит и так комфортно, раз не от кого жалоб или заявлений не поступало!!!

Сегодня я сам лично лег всем телом около входной двери, видимо незадолго до этого уборщица там помыла, результат- ЛЕД )))


SlavikM 27-01-2012 16:10
quote:
Одно я уже писал лично от себя, срок прошел, сегодня пришел в УК там сказали, можешь еще написать их даже не рассматривают, потому что оказывается меня одного только это все не устраивает, а остальным жильцам значит и так комфортно, раз не от кого жалоб или заявлений не поступало!!!

Они всегда так говорят, на все претензии.
Ваще зашибенно, на каждый запрос надо собирать коллективное заявление. Цирк просто, а не УК
aspire 27-01-2012 16:15
все равно выхода нет... буду активистом, раз остальным ПОХ... прошу то ка расписаться зайти, ничего сверх естественного ))))
нуся1 27-01-2012 17:08
Во сколько зайти?
aspire 27-01-2012 17:10
прямо щас можно до 22
aspire 27-01-2012 19:51
Жильцы третьего )))) где вы все ???? ау-ау-ау...
aspire 27-01-2012 19:53
БОЛЬШОЕ СПАСИБО

уже поддержавшим меня соседям ))))
N кварт.
*141*
*139*
*151*

история редактирования


нуся1 27-01-2012 19:59
рады стараться
aspire 27-01-2012 20:08
это клево!!!!!!!!!!!! остальным не в обиду будет сказано, качать права только тут на форуме... не очень правильно ((( это как-то пустовато!!!!!!!!!!


жду остальных до 22-00 ))) край 22-30 !!!


aspire 27-01-2012 20:11
ЕЖИК )))))))))) ты где ??? больше всех недовольств было.... помогай давай улучшать наш подъезд !!!!!!!! в ванной у вас тоже должны быть проблемы, так как мы в одном стояке
Ежик-четверо ножек 27-01-2012 20:45
Ты меня больше.всех что ли ждешь? у нас гости пока чем помочь то?
aspire 27-01-2012 20:55
я всех жду одинаково!!!!!! очень )))) я же все выше изложил уже чем и как помочь......
Ежик-четверо ножек 27-01-2012 22:16
Мне кажется, что нужно пройтись по квартирам, очень многие не читают ни форум ни объявления если уж вы взяли инициативу, то так вернее будет
aspire 27-01-2012 22:31
оууу началось )))) кароч объява висит в лифте, те кто живет выше второго ездит в лифте 100% значит просто не обратили внимания..... ежик если уж тебе лень подняться на один этаж....о с первого людей и ждать смысла нет!!!!!!!
aspire 27-01-2012 23:46
подведем ИТОГИ сегодняшнего дня )))

icq 351624882 posted 27-1-2012 07:53 PM Click Here to See the Profile for aspire пожаловаться модератору исправлять исправления цитировать БОЛЬШОЕ СПАСИБО

уже поддержавшим меня соседям ))))
N кварт.
*141*
*139*
*151*
*133*
*145*


нуся1 27-01-2012 23:53
Не густо... ЛЮДИ, будьте ЛЮДЬМИ, присоединяйтесь!!!
aspire 27-01-2012 23:56
да......

korzh 28-01-2012 09:05
сегодня в 16.00 собрание в силе?
SlavikM 28-01-2012 18:50
4-ый подъезд, мусоропровод забит, доверху.
SlavikM 28-01-2012 18:54
и пора думаю в таблице в шапке, добавить пунктик, получено ли свидетельство.
Soloviev 28-01-2012 21:15
Что было сегодня на собрании в 16.00?
alex VP 28-01-2012 22:10
народ у кого есть фотик (на телефон думаю плохо получится) скиньте мне на мыло пару фоток нашего дома. прицеплю в топике. 8t650@mail.ru
Ежик-четверо ножек 28-01-2012 22:26
Есть одна, попробую сюда
click for enlarge 1919 X 1276 292,8 Kb picture
click for enlarge 1919 X 1276 292,8 Kb picture
aspire 29-01-2012 12:01
icq 351624882 posted 27-1-2012 07:53 PM Click Here to See the Profile for aspire пожаловаться модератору исправлять исправления цитировать БОЛЬШОЕ СПАСИБО

уже поддержавшим меня соседям ))))
N кварт.
*141*
*139*
*151*
*133*
*145*
*129*
*160*
*146*


aspire 29-01-2012 12:02
Как прошло собрание? поведайте, там был кто нибудь )))
SlavikM 29-01-2012 14:43
собирала женщина, которая не была на прошлых собраниях и ничего не знает о ситуации. Решила сказать всем, что договор с УК гавно, что надо делать что-то и тд.
Ей и другим собравшимся была обрисована текущая обстановка, резюмирована встреча с Ходыревым и тд
Она хотела сейчас как-то собрать все сведения о том, сколько чел живет и каков процент получивших св-во о праве собственности.
Вообщем в итоге, договорились на весну, после 8 марта можно организовать встречу, еще одну, дабы понять, сколько живет в нашем доме жильцов и сможем ли мы сменить УК или создать ТСЖ.
До этого времени надо бы повесить объвы в каждом подъезде, с инфой куда можно скинуть рег данные о проживающих в квартире, думаю вот указать гугловскую ссылку, почту, ну и телефон для СМС

если не собирать эти данные, весной конкретики в собрании не будет.


Pobeda 29-01-2012 18:46
Что за данные о проживающих нужны?

aspire 29-01-2012 20:37
...
SlavikM 29-01-2012 22:09
quote:
Что за данные о проживающих нужны?

имя, контактный телефон и есть ли св-во (или примерные сроки его получения)

история редактирования


Pobeda 30-01-2012 08:25
quote:
Originally posted by SlavikM:

имя, контактный телефон и есть ли св-во (или примерные сроки его получения)

Я так поняла о собственнике, а не о проживающих?


SlavikM 30-01-2012 11:48
ну да, о собственнике конечно.
Нужно чтобы связаться, узнать как можно уведомить человека о собрании и все такое.
Kirill18 30-01-2012 13:22
Как у вас дела с батареями??? У меня течь обнаружилась в дальней комнате по соединению. Начинаю затягивать, течь только усиливается. Тот же эффект на ослабление. Оставил заявку жду реакции.
Elnara 30-01-2012 21:02
пока не текут ,но по переменно остываютто в одной комнате то на кухне , регулятор покрутиш вроде греть начинают
SlavikM 31-01-2012 08:18
quote:
Как правило, основная проблема <запотевания> окон кроется в неправильном монтаже, точнее будет сказать, неправильном расчете положения окна в проеме при монтаже. Этот параметр очень важен, поскольку эти вычисления позволяют находить эту самую <точку росы> для вашего оконного проема. Для правильного расчета этой точки учитываются такие факторы, как толщина вашей стены, материал, из которого она сделана, параметры оконного блока и многие другие. Проще говоря, если окно слишком сильно вынесено наружу оконного проема, стекло изнутри окна будет охлаждаться намного сильнее, чем нужно, и приводить к охлаждению потока воздуха, который постоянно циркулирует в оконном проеме. А как мы уже знаем, при охлаждении пары воды стремятся осесть в виде росы, что и происходит при неправильном расположении окна. Очень важно убедиться в том, что фирма, которая проводит монтаж окон, провела необходимые расчеты, а не просто ставит окна в образовавшиеся после демонтажа места. Ведь в случае ошибки со стороны установщика повторный монтаж будет стоить намного дороже, не говоря уже о том что надо будет восстанавливать наружные и внутренние откосы вашего оконного проема.


aspire 31-01-2012 08:18
Бывает тоже остывают....
Pobeda 31-01-2012 09:27
quote:
Originally posted by SlavikM:
[B][/B]

У нас текут периодически, все обещают, что перестанут, у Вас как?


SlavikM 31-01-2012 09:55
еще как текут, вырубишь батарею текут еще больше и местами вода замерзает на уголках окна. Вообщем окно сильно выдвинуто от батареи я так понимаю, точка росы не просчитана для наших подоконников.
Pobeda 31-01-2012 09:59
quote:
Originally posted by SlavikM:
еще как текут, вырубишь батарею текут еще больше и местами вода замерзает на уголках окна. Вообщем окно сильно выдвинуто от батареи я так понимаю, точка росы не просчитана для наших подоконников.

А когда выключаете батарею и для чего? У Вас очень жарко?


SlavikM 31-01-2012 10:05
нашел вот такое:
http://www.youtube.com/watch?f...d&v=uo3lNIh0D4A

у нас вроде даже ставят такие, цена по моему 1500р на окно.


SlavikM 31-01-2012 10:09
quote:
А когда выключаете батарею и для чего? У Вас очень жарко?

Сейчас практически везде вырублены (кроме кухни). В спальне маленькой шпарит только так, душно и жарко, невозможно, а тк сломался терморегулятор, то меньше не поставишь, поэтому батарея вообще вырублена. В другой спальне я ламинат кладу, с батарей слишком душно и тяжело, вырубил, не холодно и хорошо. В большой комнате по разному, но щаз на 3,5 стоит терморегулятор, все устраивает, не холодно.
SlavikM 31-01-2012 10:12
Никто не ставил что нить подобное:
http://air-box.ru/products/

интересно бы посмотреть в реале как это работает и выглядит.

Я только надеюсь на то, что вентиляцию в доме все таки сделают и она будет нормально функционировать, может будет лучше выводиться влага из помещений.


Pobeda 31-01-2012 10:17
quote:
Originally posted by SlavikM:
Никто не ставил что нить подобное:
http://air-box.ru/products/

интересно бы посмотреть в реале как это работает и выглядит.

Я только надеюсь на то, что вентиляцию в доме все таки сделают и она будет нормально функционировать, может будет лучше выводиться влага из помещений.


Сделайте расскажете потом об опыте, но про окна эти пластмассовые кругом одни и те же жалобы, лучше дерева ничего нет(((


aspire 31-01-2012 11:48
и дороже наверно тоже ))))

SlavikM 31-01-2012 11:51
а я вот жалобу накатал на нашу УК:
quote:
Контроль за тарифами в сфере ЖКХ и естественных монополий

quote:
Ваше электронное письмо, адресованное в Аппарат полномочного представителя Президента РФ в Приволжском федеральном округе, получено. Номер сообщения: 51380

кто хочет отправить жалобу? текст и ссылку могу дать, чем больше тем лучше
Pobeda 31-01-2012 11:57
quote:
Originally posted by aspire:
и дороже наверно тоже ))))

Я считаю, мы и так недешево купили, добавить по 20 тыщ на окно, чтобы потом никогда не знать забот - я только за!


Pobeda 31-01-2012 11:58
В 140 доме деревянные стеклопакеты стояли у нас(((
Дон Румата Эсторский 31-01-2012 12:43
quote:
Originally posted by Pobeda:

добавить по 20 тыщ на окно, чтобы потом никогда не знать забот - я только за!



С точки зрения запотевания окон - никакой разницы между пластмассой и деревом, если деревянные окна со стеклопакетами и герметичны.
По правильной установке - если батарея выключена, можно ставить окно как угодно - все равно нагрева потоком горячего воздуха от батареи нет.
Скорее всего, у вас проблема с влажностью - стены и перекрытия не до конца просохли. У нас первую зиму тоже запотевали, хотя и не жил никто. Сейчас нормально, даже при практически выключенных батареях.
Порекомендовать здесь нечего, кроме регулярного проветривания путем периодического раскрытия окон.
aspire 31-01-2012 13:18
где ссылка на жалобы?
нуся1 31-01-2012 13:47
мне тоже ссылку и текст, плиз...
aspire 31-01-2012 14:07
))))
SlavikM 31-01-2012 15:31
ссылка на жалобу по ЖКХ:
http://pfo.ru/?id=50983

текст:

quote:
Я проживаю в новом доме г. Ижевск 40 Лет Победы 144а, мкрн А10. Наша УК - ООО <Управляющая компания <Наш Дом>. Данная УК нарушает ЖК РФ, не соблюдает действующие нормативы и тарифы:
1. За теплоснабжение ежемесячный платеж - 17,06 руб./кв.м. Цифра произвольная, установлена для всего микрорайона, никаким документам не соответствует (должен использоваться норматив потребления, определяемый по постановлению N746.
В формуле 7 Правил предоставления коммунальных услуг сказано: <В случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за истекший год размер платы за отопление определяется по формуле 1> (с использованием норматива потребления). Норматив для домов, построенных после 1999 года, платёж должен составлять 0,008*1036,05=8,29 руб./кв.м.
Плюсом ко всему этому - не указан тариф за Гкал и норматив потребления, тариф на отопление в руб./кв.м. законом не предусмотрен.
2. Электроснабжение МОП. Тарифы на электроэнергию, НЕ МОГУТ быть указанны в руб./кв.м. Тарифы на электроэнергию утверждаются только в руб./квт.ч. Все общедомовые счетчики установлены, не вижу проблемы начислять по факту.
3. Охрана. Платёж за охрану (63 руб./кварт.) ничем не обоснован, услуга предоставляется (или не предоставляется - достоверно установить невозможно) без решения общего собрания собственников, т.е. незаконно. В ЖК РФ не предусмотрено такой услуги.
4. Услуги УК. Плата за услуги УК 5% от ВСЕХ платежей (коммунальных и жилищных) незаконна. Если строго следовать законодательству (ЖК РФ + постановление 307), то плата за услуги по управлению может включаться только в плату за содержание и ремонт жилья. УК не вправе начислять себе вознаграждение из стоимости коммунальных услуг, т.к. эти средства строго целевые и содержание управляющих организаций в утверждаемые тарифы на коммунальные ресурсы не входит. Не может быть и <экономии> по коммунальным платежам, т.к. УК должна начислять жителям по утверждённым формулам ровно столько, сколько показали приборы учёта или, если их нет, сколько предъявила ресурсоснабжающая организация.
Статья 154. ЖК РФ предусматривает:
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.


история редактирования


aspire 31-01-2012 16:15
надо добавлять еще в начале письма ГОРОД, НОМЕР КВАРТИРЫ !!! я сделал именно так
aspire 31-01-2012 16:16
желательно еще номер заявления запомнить, мой например 51402, показывает после отправки
нуся1 31-01-2012 16:38
все, я тоже нажаловалась надеюсь не зря)))
Kirill18 31-01-2012 17:22
У меня 51410))) Ровно идем)))
aspire 31-01-2012 20:27
нам все равно ничего не остается ))) так что вперед!!!!!!!!!
mi1agro 31-01-2012 23:51
мы тоже отправили - N51420 ))
KALIMka 01-02-2012 12:23
тоже отправила - N51443
aspire 01-02-2012 12:30
Я еще на сайте Волкова нашего написал вчера...

сегодня пришло на электронку:::


Уважаемый(-ая) Морозов Евгений Сергеевич!
Ваше обращение, поcтупившее на сайт Администрации Президента и Правительства УР www.udmurt.ru , зарегистрировано.
Рег.номер: ****;
PIN-код: ****;
Содержание обращения: жалоба на УК "Наш дом".;
Крайний срок решения обращения: 02.03.2012.
С помощью регистрационного номера и PIN-кода Вы можете просматривать состояние обращения. Для этого необходимо ввести
полученные данные в форму на странице.


SlavikM 01-02-2012 22:23
тоже написал обращение-жалобу на сайте Администрации Президента и Правительства УР
Catcher | afk 01-02-2012 22:39
Ваше электронное письмо, адресованное в Аппарат полномочного представителя Президента РФ в Приволжском федеральном округе, получено. Номер сообщения: 51480
aspire 02-02-2012 08:45
Приятно! народ зашевелился )))
KALIMka 02-02-2012 12:41
может, в других ветках еще кинуть? чтоб весь наш район присоединился?
aspire 02-02-2012 12:44
они уже несколько лет живут по правилам УК, видимо нравится все!
sinkanka 02-02-2012 13:22
quote:
Originally posted by KALIMka:

может, в других ветках еще кинуть?



А мы здесь-здесь. Читаем и не только.
aspire 02-02-2012 13:46
здорово ))))
Elnara 02-02-2012 21:47
я думаю что людям не нравится ,дело привычки просто, это новостройке легче потомучто всё равно надо собрание делать ,голосовать форму управления домом выбирать, а в других домах всё уже по накатанной и комуто чё то шевелится я думаю просто лень, к тому же я так предполагаю что большая часть народа живёт тут не бедная и могут оплачивать комуналку
aspire 03-02-2012 08:23
поддержу!!!
Дон Румата Эсторский 03-02-2012 10:38
Ключевое слово - лень
aspire 03-02-2012 12:32
ага ОНА родная )))
aspire 03-02-2012 12:42
Состояние обращения 10-170-0598 от 01.02.2012

Тема обращения: жалоба на УК "Наш дом".


Состояние обращения: Рассмотрение

Описание решения:

ФИО: Морозов Евгений Сергеевич

Почтовый адрес: 426004 г.Ижевск ул. Удмуртская д.187 кв.14

Электронная почта: aaspire@mail.ru

Телефон: 89128561573

Категория льгот: Не установлено

На особом контроле:

Повторное:

Новый срок:

Основание для сдвига срока:

Дата закрытия:

Дата ответа:

Поручение для Шикалов Сергей Николаевич (Минстрой УР)

Имя автора: Горяинов Александр Павлович

Подразделение автора: Руководство

Дата поручения: 02.02.2012

Срок: 02.03.2012

Текст: Шикалову С.Н.
Прошу рассмотреть с ответом заявителю.

Особый контроль:

Фактическая дата:

Внешний исполнитель, организация: Шикалов Сергей Николаевич (Минстрой УР)


SlavikM 03-02-2012 12:50
а мне так и не ответили, ладно еще одну накатаю на udmurt.ru
нуся1 03-02-2012 12:59
я тоже седня накатала, ждемс..
SlavikM 03-02-2012 16:42
Уважаемый(-ая) Мельников Вячеслав Викторович!
Ваше обращение, поcтупившее на сайт Администрации Президента и Правительства УР www.udmurt.ru , зарегистрировано.
Рег.номер: ******
PIN-код: ******
Содержание обращения: жалоба на УК "Наш дом".;
Крайний срок решения обращения: 02.03.2012.
С помощью регистрационного номера и PIN-кода Вы можете просматривать состояние обращения. Для этого необходимо ввести полученные данные в форму на странице.
нуся1 03-02-2012 16:53
мне тож ответили )))
нуся1 03-02-2012 16:55
чё то нас всего четверо что ли? грустно
Ежик-четверо ножек 03-02-2012 17:17
quote:
Originally posted by Elnara:

комуто чё то шевелится я думаю просто лень, к тому же я так предполагаю что большая часть народа живёт тут не бедная и могут оплачивать комуналку



почему вы так считайте? И логичный вопрос, для чего тогда квартиру в этом районе выбрали? Мы когда выбирали, сразу предусматривали этот вопрос, ездили например в ЖК Октябрьский,смотрели там квартиру, но сразу поняли, что не потянем, зачем на что-то надеятся, авось другая ук прийдет. Сравния тарифы по городу, я не могу сказать, что ситуация с нашей ук ужасающая, у нас дедушка в центре например живет, у них ТСЖ, за тепло в сравнении с их домом мы переплачиваем 150 руб, это повод? Повод играть в войну?
vipu 03-02-2012 17:30
Ежик, а откуда у Вас такие данные что переплачиваете Вы именно 150р? Вам доступна для проверки вся цепочка от поставщика(УКСа) и до потребителя(вас самих)? Или Вы просто сравнили платежки?Если так, то думается Вы поспешили...
Ежик-четверо ножек 03-02-2012 17:35
quote:
Originally posted by vipu:
Ежик, а откуда у Вас такие данные что переплачиваете Вы именно 150р? Вам доступна для проверки вся цепочка от поставщика(УКСа) и до потребителя(вас самих)? Или Вы просто сравнили платежки?Если так, то думается Вы поспешили...

Если по платежкам, то какая разница, мы ведь не говорим о том какой процент имеет каждая ук и тсж, если посравнивать по платежкам по городу, то переплата не такая уж пугающая. Любая ук и любое тсж будет иметь свое со всего, так что давайте реально смотреть на вещи, не при коммунизме товарищи живем


SlavikM 03-02-2012 18:01
разница в работе. Если бы они брали больше, но и делали столько же.....
Если бы они держали фонд текущего ремонта, если бы.....
А так, можно плевать на все на свети, не вдумываться за что и как платишь, но когда надо будет чтобы УК решило именно вашу проблему, а ей будет пох и денег нет и тд, вот тогда и наступает прозрение.
Тут мало бы кто возмущался, если бы УК на 100% отрабатывало наши деньги, все делало по первому звонку, чистила, убирала, меняла, исправляла и тд
А так коврик положить не могут, дверь исправить не могут, доводчик поставить не могут..... ЗА что же мы платим?
vipu 03-02-2012 18:03
Да вы правы в том что если каждая УК или ТСЖ будут иметь "свое" со всего то переплата у Вас действительно небольшая.А вот насчет того чтобы так просто от лени и не желания разобраться почему и насколько нас "имеют" тут думаю Вы не правы-иногда все же УК в этих вопросах можно прижать и заставить отчитываться перед собственниками за фактическое потребление услуг.
Ежик-четверо ножек 03-02-2012 18:11
Слава, вы лично сами имели деловые отношения с данной ук, у вас есть опыт? Или это чьи-то рассказы, чьи-то слухи, чьи-то мысли? Вы жили до этого в этом районе? А раньше вас устраивала ваша ук? Придраться можно к чему угодно, я думаю кого ни спроси, вам все скажут "а вот наша ук...негодяи...оборзели..." Никогда вы не найдете идеал в этом вопросе или вы сами желайте быть начальником тсж? Готовы к тому что вам днем и ночью будут звонить, рассказывать где мусорку забило, где дверь оторвали?
Коврик вам никто не будет класть, хотя бы из тех соображений, что мыть неудобно, вы бы на месте уборщицы, поднимали этот коврик каждый день и промывали все под ним, а знайте как много грязи под ним скапливается и все это гниет, а даже себе у входа такой коврик не кладу ИМХО. Если решать вопрос о скользком поле, то тут нужно полностью плитку перекладывать и класть специальную с шершавой поверхностью например...коврик делу не поможет.
Pobeda 03-02-2012 19:25
А я хочу, чтобы хоть один раз в году во дворе почистили снег((( Я коммуналку оплатила уже, вот жду(((
нуся1 03-02-2012 19:26
тут дело даже не в коврике, а в отношении К НАМ. Если Вы помните, Евгений уже обращался в УК с заявлением, на что ответ был такой, цитирую:

...Одно я уже писал лично от себя, срок прошел, сегодня пришел в УК там сказали, можешь еще написать их даже не рассматривают, потому что оказывается меня одного только это все не устраивает, а остальным жильцам значит и так комфортно, раз не от кого жалоб или заявлений не поступало!!!...

Мне вот как то тоже не нравиться такое поху....ое отношение ко мне и к моей семье, так как шею сломать на таких лесенках, да еще когда идешь с ребенком на руках как то не хочется. Так что я лично, тоже за то, чтобы как то наказать УК, ну или хотя бы "крови попить", если не получиться
И лично я, жила в этом же районе, и была свидетелем, как под утро ходили какие то отморозки и царапали машины, а охрана где была в этот момент? дрыхла наша охрана, хотя вроде камеры установлены....а мы им платим ежемесячно...


Pobeda 03-02-2012 19:30
А кстати кто знает, когда будут камеры во дворе?
vipu 03-02-2012 19:30
Очень оригинальные мысли в слух высказал "ежик" так прямо и напрашивается спросить у него:Какую должность в Ук "Наш Дом" занимаете?
Не могу сказать что данная УК худшая в Ижевске, но могу оценить ее как одну из худших причем отношение с ними имею уже 7 лет.
По поводу коврика в тамбуре тоже не думаю что правильно:Пластиковые коврики Италмас облегчают труд уборщицы хотя бы из за того что много грязи остается на них и под ними, поднимаются легко, собрать грязь под ними тоже не трудно.Правда стоимость 1400р за м
SlavikM 03-02-2012 19:35
Меня не устраивала и прошлая УК, там где я жил.
Я еще раз повторяю, дело в прозрачности ведения бизнеса.
Если вам наплевать за что вы платите и что получаете , то мне нет.
Я по крайней мере лично разговаривал с Ходыревым и его позиция мне понятна по всем вопросам, ему понятно моя позиция, только проблема в том, что не сходимся мы в интересах, у него интерес набить ради нас карман и ничего не делать, у меня интерес знать за что плачу.
Есть активная позиция, есть пассивная, я лично понимаю вашу точку зрения, вы платите, вам абсолютно неохота разбираться за что и как, делают что-то и ладно, это пассивная позиция, так делает большинство.
Хороших УК мало, может скоро совсем не будет, потому что текущий ЖК РФ развязал им руки, и разваливают ЖКХ не плохие УК, а нам ЖК РФ, пролоббированный кем-то сверху ради интересов далеко не жильцов домов, это менталитет русский, пойти легким путем ведения бизнеса, если ЖК не может заставить вести бизнес хорошо, то и не будем.
Вы вот для себя заранее вижу что ставите вопрос так, да будет еще хуже, столько проблем, зачем же, лучше ничего не делать, так сейчас вроде неплохо, а вдруг будет еще хуже.
Да , ТСЖ было бы просто отличный вариант, но я точно не буду председателем, ибо нет столько времени, поэтому и не настаиваю на его создании, вся проблема в ТСЖ - хороший председатель, понять сейчас кто хороший, а кто при наличие денег уже нет, не получится.
кто-то пытается организовать непосредсвенное управление домом, но это на мой взгляд архисложно для такого большого дома, и непонятно как будет все это управляться.

Наша УК плоха еще и тем, что у нее изначально такой кривой договор, что наша версия договора меняет его кардинально, Ходырев сразу дал понять, он будет биться до последнего. Так зачем лезть на амбразуру, заставлять кого-то правильно работать, наш ЖК РФ и все управляющие органы нараспев говорят - не нравится МЕНЯЙТЕ УК, делайте что-то, показывайте кто в доме хозяин.
Ходырев наш жильцов не просто не считает никем, да ему смешны все наши потуги, он в лицо говорит - вы никогда не соберетесь и ничего не сможете сделать, вы МОИ.


vipu 03-02-2012 19:49
Весьма точно...даже добавить то особо нечего.
SlavikM 03-02-2012 22:55
Очень интересная на мой взгляд статья, как раз наша история:
quote:
ПОЧЕМУ ЗАСТРОЙЩИКАМ ВЫГОДНО СОЗДАВАТЬ СВОИ УПРАВЛЯЮЩИЕ КОМПАНИИ

<Грязный двор, неисправные лифты, текущие трубы:. В таком состоянии оказался жилой комплекс бизнес-класса на ул. Губкина, д.6, спустя два года после заселения:>

Похожая ситуация - отнюдь не редкость для новых домов Санкт-Петербурга. В большинстве случаев домами управляют - управляющие компании, созданные застройщиками.
Застройщики не хотят передавать управление домом собственникам квартир, которые вполне могут создать свое ТСЖ. Застройщики создают свои управляющие компании (далее - УК) и навязывают их дольщикам, принуждая заключать договоры с УК. При этом застройщики и УК преследуют несколько вполне определенных коммерческих целей:

Первая - благополучно сдать дом госкомиссии и в эксплуатацию. Дело в том, что после возведения застройщик должен передать дом на обслуживание. Естественно, что многие строительные компании для управления новостройками создают свои, зависимые от них, обслуживающие организации (управляющие компании).

Созданная застройщиком коммерческая УК, зависимая от застройщика, благополучно принимает дом на баланс и "прикрывает" застройщика до момента истечения гарантийного срока. После чего строительный брак и все дефекты достаются собственникам квартир. После истечения гарантийного срока именно собственники квартир будут нести расходы на ремонт крыши, труб и подвалов, качество которых зависит от застройщика.

Вторая цель - скрыть отсутствие полного пакета документации на дом, недоделок и неработающих систем снабжения дома (например, системы газоснабжения). Создание застройщиком своей УК обеспечивает ему надежное сокрытие отсутствия документации на дом. Дело в том, что строительство дома - это огромный массив документации (согласования, проекты, финансово-лицевые счета жильцов и т.п.), которые должны быть переданы застройщиком - ТСЖ как представителю собственников квартир и восстановить которые крайне сложно. Многие дома в Санкт-Петербурге до настоящего времени не получили документы от застройщиков.

Третья цель УК - выжать из владельцев квартир как можно больше денег. Застройщик и УК собирают деньги с дольщиков еще до того, как дольщики оформят акты приема-передачи квартир и свои права на жилплощадь.
В последующем дольщику не сообщается, какая сумма была потрачена застройщиком на содержание его квартиры в течение полугода, и с какого момента был рассчитан аванс квартплаты, взимаемой застройщиком за полгода. Вполне вероятно, что потраченная застройщиком сумма на содержание квартиры, - в итоге была намного меньше суммы, уплаченной дольщиком. Что и составит определенную выгоду для застройщика в масштабе дома.

Четвертая цель УК - получение льгот и дотаций со стороны регионального и муниципального бюджетов. Такие коммерческие УК получают льготы и дотации вместо ТСЖ, созданных жителями, и после не отчитываются в том, куда были потрачены средства.

Кроме того, УК, созданные застройщиком, запросто передают помещения дома (подвалы, чердаки и пр.) в аренду сторонним организациями, вывешивают рекламу на фасадах домов и разрешают установку антенн операторов сотовой связи на крышах жилых домов без согласования с собственниками квартир. Также внезапно устанавливаются факты продажи УК подвалов дома и помещений, предназначенных для ТСЖ, - застройщику.

Безразличие жильцов кончается в тот момент, когда возникают проблемы: начинают ломаться лифты, течь трубы, расходится швы дома, выявляются множество других скрытых дефектов. Как правило, к этому моменту интерес к дому со стороны УК остывает.
Тогда жители начинают думать о создании собственного ТСЖ,: но уже после истечения гарантийного срока на дом. По словам руководителя Некоммерческого партнерства жилищных объединений и граждан "Управдом> Евгении Юнисовой, после 2 - 3 лет эксплуатации застройщики отдают дома в таком состоянии, что жильцы впадают почти в шоковое состояние.

Проблема заключается также в том, что владельцы квартир порой и после нескольких лет судебных тяжб не в состоянии определить, где кончается УК, а где начинается сама строительная компания, т.к. УК - это организация, выполняющая волю застройщика и зависимая от него.



история редактирования


SlavikM 03-02-2012 23:02
Совет дома придется создать обязательно:
quote:
Согласно изменениям в Жилищном кодексе РФ, вступившим в силу в 2011 году, до 18 июня 2012 года собственники обязаны на общем собрании избрать совет многоквартирного дома. Причем, если до лета жильцы не сделают это самостоятельно, муниципалитет в течение трех месяцев должен сам созвать общее собрание собственников, на котором будет выбран совет дома и его председатель.

- Считаю, что сегодня совет многоквартирного дома - тот реальный механизм, который позволяет нормально выстраивать отношения с УК и контролировать ее деятельность, - подчеркивает начальник госинспекции вневедомственного контроля Пермского края Анатолий Лаврентьев. - Этот орган выносит на общее обсуждение вопросы о порядке пользования общим имуществом и земельным участком, об организации работ по содержанию и ремонту. Именно совет многоквартирного дома контролирует качество услуг по содержанию, ремонту и управлению домом. И сегодня уже никакая УК не сможет игнорировать требования жильцов. Это нарушение.

Однако, по данным пермской Ассоциации управляющих компаний, сегодня подавляющее число собственников не желает вникать в вопросы управления домом, живя по принципу "пусть сосед мучается". Так, по результатам опроса, проводимого ассоциацией, более 52 процентов жителей не видят смысла участвовать в работе совета (инициативной группы собственников) и 15 процентов просто не знают о такой возможности. Несмотря на это, первые опыты просвещения уже есть: на собраниях управляющие компании и муниципалитет доказывают жильцам, что создание совета многоквартирного дома выгодно в первую очередь им самим.

- Совет дома - это, по большому счету, формализованный статус инициативной группы жильцов, - поясняет президент Ассоциации управляющих компаний Елена Котова. - Институт важный и необходимый. Органы власти должны активнее пропагандировать преимущества его создания. УК уже ведут совместную работу с собственниками по формированию советов многоквартирных домов. Во многих домах работают инициативные группы, и сейчас они трансформируются в советы. Чтобы создать совет, жильцы должны собраться и голосованием определить, кто будет входить в этот полномочный орган.

При этом руководитель комиссии по жилищно-коммунальной политике "Союза защиты пермяков" Александр Зотин считает, что с введением нового законодательства старые проблемы ЖКХ не решаются.

- Совет многоквартирного дома не станет реальным инструментом для защиты прав жильцов, - считает Александр Зотин, - потому что финансирование по-прежнему продолжает поступать в управляющие компании. Смысл создания этих советов - фиксирование ответственности собственников за состояние дома и, соответственно, снятие этой ответственности с УК. Только ТСЖ может защитить интересы собственника, потому что ТСЖ - это контроль жильцов за финансовыми потоками. Если вместо полноценного ТСЖ создать совет дома, то получается, что ответственность лежит на собственниках, а денежки - по-прежнему в УК.




aspire 04-02-2012 09:08
Я больше всех поражаюсь ежику )))) забавная ситуация опять тут на форуме какие то рассуждения недовольства, активная позиция и т.д. .... а на деле???
ТИШИНА.... ни заявлений, ни обращений.... НИКАКОГО участия в жизни подъезда!!! Вы в моем заявлении так и не расписали ((( печально... И объяснять все тем что вы не собственники, а просто живете... Зачем тогда что то тут высказывать и рассуждать??? Умерьте пыл и просто читайте форум раз не принимаете участия ))))
Ежик-четверо ножек 04-02-2012 09:24
Евгений, какая у меня активная позиция, вам же Слава уже написал, что у меня самая пассивная она Воевать с ук я не планирую, меня на данный момент все устраивает, дальше посмотрим, необоснованных выводов я делать не хочу, в этом районк я не дила, с ук делов не имела Не надо расценивать за гиперактивную позицию мою просьбу не гадить в подхезде и не шуметь в тихий час , мусорку не забивать. Ступеньки и пол ковролином нам никто необстелит стены оббитые тоже вряд ли будут ремонтировать, а просто постоять "на площади и похаять власть"...какой смысл? Единственный косяк пока у ук это чистка двора. Вентиляция уже не их вопрос. Евгений, нашу жилищную ситуацию вы не знайте, ни кто собственник,ни почему и никто им будет. Поэтому да и нетолько поэтому считаю, что вы не праве затыкать мне рот и решать кому здесь общаться, а кому нет. если посчитать кол-во дильцов, которые тут общаются, напрашивается только один позитивный вывод, людям есть чем заняться на этом товарищи брейк, и буду писать или нет это другое дело. Это не революционная ветка и в ней предпологалось решать и обсуждать все сто связано с домом
Ежик-четверо ножек 04-02-2012 09:32
Извиняюсь за опечатки, думаю общий смысл ясен. и еще, Евгений, как минимум некорректно обсуждать и писать здесь то что мы с вами "обсуждали" в пм
aspire 04-02-2012 10:00
мда.... просто нет слов ))))
quote:
у меня самая пассивная она Воевать с ук я не планирую, меня на данный момент все устраивает,

,,, почитайте свои предыдущие посты ))) зачем тогда их писать ?

quote:
что вы не праве затыкать мне рот и решать кому здесь общаться, а кому нет.

Никто и не думал вам что-то запрещать, просто возник вопрос о Ваших недовольствах... при вашей позиции : Меня все устраивает!

quote:
решать и обсуждать все сто связано с домом

Это мы и пытаемся сделать... Нас то не ВСЕ устраивает как Вас )))


Ежик-четверо ножек 04-02-2012 10:08
quote:
Originally posted by aspire:

почитайте свои предыдущие посты ))) зачем тогда их писать ?



Не поленилась перечитала все свои посты Ни одного поста с недовольством по поводу ук у меня нет, я написала только один пост, как говорится накипевший, да и то там ни слова нет про мою активную позицию "поматать нервы ук". Евгений, мы с вами уже просто флудить начинаем, ни к чему это точно. Если вам не трудно процитируйте мне, что я такого криминального и побуждающего "к военным действиям" написала. Вообще в шоке сижу. Не Жанна Д'арк я, увольте
aspire 04-02-2012 10:18
Ваша позиция понятна... Ругаться тут смысла нет ) читать будет людям не интересно... Все равно каждый из нас останется при своем мнении... Пусть будет так
Ежик-четверо ножек 04-02-2012 10:46
Ну и отлично тем более, что как раз ругаться я ни с кем не хочу
zhenya86 04-02-2012 11:42
Подключаю инет, ижлайн. кому надо 300 руб на счет пишите номер договора. у них акция там
zhenya86 04-02-2012 11:53
все. акция закончена
sinkanka 04-02-2012 17:53
Да, короткая была акция...
Pobeda 04-02-2012 18:39
))) А я ищу беспроводные предложения, к сожалению достойных нет.
Catcher | afk 04-02-2012 18:44
quote:
Originally posted by Pobeda:
))) А я ищу беспроводные предложения, к сожалению достойных нет.

модем или вай-фай? если второе, то что мешает свой роутер поставить.


Pobeda 04-02-2012 19:05
И телевидение тоже)))
sinkanka 04-02-2012 20:13
quote:
Originally posted by Ежик-четверо ножек:

или вы сами желайте быть начальником тсж? Готовы к тому что вам днем и ночью будут звонить, рассказывать где мусорку забило, где дверь оторвали?


Ах, какая тяжелая жизнь у тех, кто занимается ЖКХ!
Про днем и ночью - Вы режим работы Ходырева видели? Раз в неделю до 18 часов он готов побеседовать с крепостными. Все остальное - к диспетчеру. Тоже строго в пределах рабочего дня.
А я бы, кстати, с удовольствием поработал председателем ТСЖ, если бы не нынешняя работа. Ничего там страшного нет, работа как работа. Зато, если с душой, результат сразу виден, и что делать понятно. И если кто ночью позвонит - ничего страшного или особенного. Одно неприятно - будет масса доброжелателей, уверенных, что ты воруешь (трудно поверить другому, если ты знаешь, что в такой ситуации ты бы соврал).
У нас, кстати, знакомый председатель ТСЖ есть - дергают, конечно, но ничего, справляется даже по совместительству.

sinkanka 04-02-2012 20:14
Это был Румата, конечно.
Ежик-четверо ножек 04-02-2012 22:28
quote:
Originally posted by sinkanka:
Ах, какая тяжелая жизнь у тех, кто занимается ЖКХ!
Про днем и ночью - Вы режим работы Ходырева видели? Раз в неделю до 18 часов он готов побеседовать с крепостными. Все остальное - к диспетчеру. Тоже строго в пределах рабочего дня.
А я бы, кстати, с удовольствием поработал председателем ТСЖ, если бы не нынешняя работа. Ничего там страшного нет, работа как работа. Зато, если с душой, результат сразу виден, и что делать понятно. И если кто ночью позвонит - ничего страшного или особенного. Одно неприятно - будет масса доброжелателей, уверенных, что ты воруешь (трудно поверить другому, если ты знаешь, что в такой ситуации ты бы соврал).
У нас, кстати, знакомый председатель ТСЖ есть - дергают, конечно, но ничего, справляется даже по совместительству.

Уже ничего писать не хотела но улыбнуло почему то у всех активистов "если бы-да-кабы" ничего личного, не обижайтесь


SlavikM 04-02-2012 22:42
quote:
почему то у всех активистов "если бы-да-кабы"

Ну зачем же так злобица, например, я же собрал собрание первое (неофициальное), пригласил юриста, разобрался в вопросах ЖКХ, побеседовал с Ходыревым, готовлю форму для собирания данных о жильцах и тд
Я одно не понимаю, в чем проблема? не голосуйте и не участвуйте ни чем, это ваше личное право, зачем же писать что мы только говорим, не волнуйтесь, работа ведется.
Вы же видели что я написал, совет дома по новым изменениям в ЖКХ все равно надо будет создать и этот совет ДОЛЖЕН лезть в работу в УК, проверять ее.
И это правильно, нельзя УК оставлять без контроля, никакую УК, и председателя ТСЖ нельзя оставлять без контроля (на этот счет для ТСЖ заложен механизм ревизионных проверок от жильцов, довольно интересно, если все делать правильно, председатель ТСЖ будет под контролем)
Ежик-четверо ножек 04-02-2012 23:02
Слава, я к вам вообще притензий не имею...почему каждый все на свой счет воспринимает? вы вообще в своем роде молодец, у каждого своя позиция, за что каждый должно быть заслуживает уважение наверное мне пора помолчать, а то что-то всех провоцирую...
sinkanka 05-02-2012 10:18
quote:
Originally posted by Ежик-четверо ножек:

Уже ничего писать не хотела но улыбнуло почему то у всех активистов "если бы-да-кабы" ничего личного, не обижайтесь



А я и не обижаюсь. У всех активистов это потому, что они активистами не вчера стали. Из меня бы получился прекрасный дворник, или председатель ТСЖ, или учитель, и все это мне вполне нравится, и любая из этих работ кажется вполне приятной и совсем не тяжелой, но так уж устроена наша жизнь - приходится выбирать, и я свой выбор сделал 30 лет назад. Поэтому по дому делаю то, на что могу найти время - деревья в жару полить, посадить новые, загородочку поставить там, где без надобности газон вытаптывают, сайтик склепать, чтобы у людей информация была (кстати, заходите iz16.uсоz.гu). Да и мусор во дворе собрать, если дворнику недосуг, не брезгуем, или качели с горкой обкопать от снега, чтобы дети не падали. Кстати, и дверь чинить уже приходилось - мне это как-то проще самому сделать, чем заявки писать. К весне, глядишь, совет дома организуем. Дел много и без ТСЖ. Вот если с любимой работы выгонят, займемся ТСЖ. Хотя, может, и раньше займемся - я же не один в доме.
В общем, они, активисты, обычно что-то делают.
sinkanka 05-02-2012 10:22
Молчать, кстати, не надо. Кто-то же должен выражать мнение большинства. А то здесь одни активисты и болтуны останутся. Я, кажется, уже в обе категории подхожу.
С уважением, Дон Румата Эсторский
Elnara 05-02-2012 18:52
мдааа после такого монолога даже сказать ваще нечего,разве что, что то полить, посадить ,очистить и починить приемлемо для частного дома ,а так когда что то делаеш и тут же это ломают, засоряют, исписывают то как то интузязизм заканчивается .
Djuliya 05-02-2012 21:35
quote:
Originally posted by нуся1:
чё то нас всего четверо что ли? грустно

И я тоже накатала!!! ))) Ждем!


sinkanka 05-02-2012 21:49
Ничего страшного. 3 дерева посадили, 2 сломали - одно-то осталось. Подрастет, и уже не сломают. А если ничего не делать, через пару лет будем жить в пустыне. Или на пустыре, лебедой заросшем. Опыт показывает, что там, где чисто, мусорят меньше - человек, он существо стадное.
Энтузиазм - это для подвигов, а в обычной жизни можно и без него. С детьми гулять летом вышел - захвати ведро, и дети с удовольствием поучаствуют в игре. Зимой лопату из машины - чего без дела стоять? А дерево посадить пару часов нужно, и тоже дети при деле. Дом не частный, но пройдет лет пять, и будет нормальный зеленый двор. А без этого - был я во дворе 18-го (первый дом микрорайона) - пустыня.
vipu 05-02-2012 22:09
Да во дворе 18 пустыня так как сначала тоже были планы, но УК придавила и энтузиазм угас и деревья сажать некому.
SlavikM 06-02-2012 08:54
.

история редактирования


aspire 06-02-2012 11:41
сегодня пришел ответ на электронку из правительства УР :::

Ваше обращение, поступившее в Администрацию Президента и Правительства Удмуртской Республики, направлено в Министерство строительства, архитектуры и жилищной политики УР с просьбой рассмотреть и дать Вам ответ.


Начальник отдела Л.В.Бессонова


SlavikM 06-02-2012 11:47
мне тоже самое пришло
нуся1 06-02-2012 12:30
и мне )
Pobeda 06-02-2012 19:08
Шикалову и так нелегко щас))) Пугачевские деньги ищет))) А тут мы навалились.
sinkanka 06-02-2012 21:03
Да Пугачевские-то легко найти... Тока отдавать не хочется. А вот ваш спор с бывшим министром и нынешним советником Президента я уж не знаю, как разрешится. Сложная коллизия.
aspire 07-02-2012 08:03
будем ждать чудо )))
SlavikM 07-02-2012 09:50
Вообщем по поводу вентиляции. Нам всем кинули в ящике какую-то отписку-инструкцию, типо проветривайте. Я сегодня утром пошел в ЖИК за рахъяснениями и узнать что с моим заявлением по поводу вентиляции.
Итак, мне ответили, что читайте инструкцию, которую мы вам бросили в ящик. Я ответил, что как эта инструкция относится к тому, что в ванной комнате обратная тяга, 10 градусов и холод собачий. На что мне ответили, что это мои фантазии и мне все это кажется, проветривайте квартиру и все будет хорошо. Я еще раз спросил про взаимосвязь проветривания и вентиляции в ванной, мне еще раз ответили что ничего у меня нет, вентиляция работает абсолютно нормально в доме, тяга в порядке, типо мы были в 32 квартире и там собственник тоже заверял что обратная тяга и не работает вентиляция, а когда мы пришли , то все в порядке. В результате этого, застройщик пришел к выводу, что все жильцы врут и фантазируют, вентиляция работает НОРМАЛЬНО.
Я еще раз спросил будете ли делать вентиляцию , мне еще раз ответили - НЕТ, РАБОТЫ ПО ВЕНТИЛЯЦИИ ПРОВОДИТСЯ НЕ БУДУТ.

вот и все, ждать от застройщика решения проблемы не стоит, это наши фантазии и выдумки.
Что будем делать дамы и господа?


SlavikM 07-02-2012 10:06
итак, дозвонился до гос. жилищной инспекции. Сказали так, если официального ответа на претензию через месяц не будет, это повод считать что застройщик игнорирует проблему и нарушает закон.
В пятницу у них прием граждан, просили позвонить и разговаривать уже с инспектором жилищной инспекции.
Одно сказали точно, такого быть не должно, и открытые окна тут не в тему.
SlavikM 07-02-2012 10:07
еще и в приемную президента напишу, с приложением скана претензии.
нуся1 07-02-2012 10:37
наверное, кроме как через суд, от них ничего не добъемся
@RTM@STER 07-02-2012 13:33
В доме живет мой дедушка, свидетельство на руках уже Байбеков Николай Федорович кв.68. Это к теме о данных для собрания в марте.
Платежки за январь говоря шокировали...
Ежик-четверо ножек 07-02-2012 13:39
С вентиляцей действительно странное дело, сейчас все в порядке, неделю другую назад дубак был Проверяли, тяга есть...ждем что дальше будет
SlavikM 07-02-2012 13:43
просто ветер сменился, у меня также было, я было начал радоваться
нуся1 07-02-2012 13:51
quote:
Originally posted by SlavikM:
еще и в приемную президента напишу, с приложением скана претензии.

Слава, можно мне тоже скан прислать или просто текст, в качестве образца.
Звонила в УК, сказали пишите претензии, решать вопрос по вентиляции будем...


SlavikM 07-02-2012 14:04
дома лежит копия заявления, принесу завтра на работу, отсканю
УК здесь не причем, это звено они выдумали сами (Строим Вместе), объясняя что так они поставят в известность всех директоров о проблеме и бла бла.
Я обращался напрямую в ЖИК, пришел поговорил с тетей, которая как раз и собирает все наши заявления и далее пускает в обработку, звонит по подрядчикам и тд, так вот тётя сказала однозначно и несколько раз - ВЕНТИЛЯЦИЮ ДЕЛАТЬ НЕ БУДУТ, ибо были выданы инструкции каждому в ящик, следуйте им и будет у вас все зашибись. И слушать она меня не хотела в принципе, что это абсурд, о что они написали в памятке и то что я вентиляция не работает, это НЕ ЛОГИЧНО.
Писать заявление несомненно надо, ибо без него никакая жил инспекция разговаривать не будет.

история редактирования


нуся1 07-02-2012 14:14
В любом случае будем писать, так как выдувает из кухни на 2 метра, причем, одну жалобу уже писали и приходили люди, во главе, похоже, с той тетей про которую вы говорите, и сами замеряли прибором насколько выдувает из вентиляции. и никакие инструкции от этого не спасут, вентиляция либо исправна, либо нет, как в нашем случае
SlavikM 07-02-2012 14:23
Если жалобу писали, то должен быть письменный ответ в течении месяца, если его не было, можно начинать жаловаться в жил инспекцию.
то что приходили, это не в счет, должен быть официальный письменный ответ или исправление проблемы.
свой текст претензии либо седня вечером выложу, либо завтра утром.
Kirill18 07-02-2012 15:49
To SlavikM: Давай выкладывай, напишу в 2-х экземплярах. Надо, что бы на одном из них была регистрация, тогда будут шевеления. А еще лучше завалить характерными жалобами, а копии в жилинспекцию - тогда будет результат)))))
SlavikM 07-02-2012 16:41
у меня просто нет слов, с этими косяками от застройщика.
Приходил чел по поводу неработающих терморегуляторов в батареях, спросил а что вам жарко, поменял термоголовки и слинял. А регуляторы как не работали, так и не работают.
нуся1 07-02-2012 17:22
У нас та же беда, не работают терморегуляторы... стены кривые до ужаса....звукоизоляция никакая...окна потеют постоянно, не говоря уж про вентиляцию...короче, косяков не счесть..очень разочарована домом...переехали из 140 дома, жили - нарадоваться не могли, принципиально не хотела переезжать из этого района, мужу нахваливала застройщика, мда.... испортились(((( такое ощущение, что все кто принимал участие в проектировании и строительстве этого дома, просто мимо проходили и никакого специального образования и знаний не имеют...
aspire 07-02-2012 19:48
quote:
в жилинспекцию

координаты какие?


lytdybr 07-02-2012 23:59
Кто разбирается в звукоизоляции - у нас на полу звукоизолирующая стяжка уложена или нет?
aspire 08-02-2012 08:26
наверно нет, сверху прекрасно все слышно, плоть до разговоров
Ежик-четверо ножек 08-02-2012 09:02
У нас тоже все слышно, не скажу, что простые разговоры слышно, на повышеных тонах, смех, крик, игру на пианино, собачку сверху(доча очень нравится уже) это отлично слышно.
lytdybr 08-02-2012 10:45
У меня соседи сверху, по ходу, на повышенных тонах в обычном режиме разговаривают - ВСЕ слышно.

Подстава в том, что стяжка должна быть уложена в квартире того, кто шумит, а ему пол перебирать и высоту комнаты уменьшать даром не надо.


aspire 08-02-2012 10:48
quote:
игру на пианино

у нас нет пианино и играть никто не умеет )))


SlavikM 08-02-2012 11:25
Итак, номер телефона гос жил. инспекции:
59-00-03 приемная
начальник Егоров Лев Валентинович
пятница - приемный день у них, если позвонить, то переключат на инспектора и можно с ним переговорить о проблеме.

По поводу терморегуляторов на батареях. Разговаривал с подрядчиков, кто их ставил, принцип работы такой:
1. Есть циферы - они обозначают выбор температуры
2. В термоголовке стоит термодатчик, который замеряет температуру окружающей среды.
3. Выбираем температуру на термоголовке, если температура в комнате (около ручки регулятора батареи) ниже чем выбранная, клапан открывается и батарея нагревается.
4. Когда температура достигнута или превышена, клапан автоматом перекрывается от термодатчика и нагрев батареи уменьшается или прекращается.

Соответственно выставленная одинаковая цифера на регуляторах в разных комнатах, не дает одинакового нагрева батареи, из-за термодатчика. По этой же причине батареи периодически остывают, выключаются, тк в комнате достигнута необходимая температура.


SlavikM 08-02-2012 11:30
Текст претензии по вентиляции в ванной:
Шапка

Заявление

При въезде в квартиру, находящуюся по адресу ......, был обнаружен следующий недостаток:
в ванной комнате вентиляция работает на обратный отток воздуха (с улицы в ванную комнату), в результате чего из системы вентиляции идет поток холодного воздуха. В ванной комнате очень холодно, температура составляет около 10 (десяти) градусов тепла и постоянно задувает холодным воздухом из вент. решетки, что в итоге не представляет возможным использовать ванную комнату.

В связи с этим прошу устранить данный недостаток в течении 10 (десяти) дней.

Дата , подпись


Ежик-четверо ножек 08-02-2012 12:21
quote:
Originally posted by aspire:

у нас нет пианино и играть никто не умеет )))


На пианино, по ходу дела,внизу играют


Schastie 08-02-2012 13:24
Подскажите, выдают ли ключи без договора с УК?
SlavikM 08-02-2012 14:28
а причем здесь договор с УК? с УК никто и не заключал договор, они временно пока нас обслуживают.
Schastie 08-02-2012 20:51
То есть мирно отдают ключи и ничего не навязывают? Вы в офисе СВ получали?
SlavikM 08-02-2012 21:40
после подписи акта приема-передачи, отдают все ключи. УК дал липовый бюллетень и копию договора.
Навязать они ничего не могут, тк по новому законодательству, дольщики (без прав собственности) не имеют права выбирать УК.
Застройщик выбрал УК - это УК Наш Дом, они нас обслуживают временно, до тех пор пока, либо:
1. мы большинство получим права собственности и проведем собрание по выбору другой УК
2. пройдет год и муниципалитет насильно проведет конкурс по выбору УК. Не надо быть гением, чтобы предположить кто выиграет
3. Не секрет что УК снимает для себя копии наших св-в о регистрации права при регистрации. Как только соберет 51% или больше, проведет фальшивое голосование, собрание и мы типо выберем УК Наш дом на постоянку. Для нас ничего не изменится, думаю даже протоколы не повесят, как получали платежки, так и будем.
SlavikM 09-02-2012 08:25
quote:
Уважаемые соседи, возвращаясь к вопросу переплаты нашей "любимой УК" за жилищно-коммунальные услуги.
У кого найдётся лишние полчаса в рабочее время, рекомендую собрать платёжки (все с чеками об оплате)сделать копию свидетельства (можно просто оригинал захватить, там сделают копии)и подъехать на Удмуртскую, 251а (напротив Авроры-Парка, жилая 5-ти этажка рядом с магазином Пятёрочка - бывшие Дары природы) - Комитет по защите гражданских прав. Ребята все сделают за вас.
Сайт: http://udmkom.ru/ , тел. 24-10-75, 8-909-05-33-777.



нуся1 09-02-2012 09:39
а 20-го числа еще можно будет? а то у нас еще свид-ва нет
SlavikM 09-02-2012 10:11
можно конечно, хоть когда, главное придти
SlavikM 09-02-2012 11:22
quote:
Уважаемы господа! В конце февраля в Общественной палате УР в комиссии по местному самоуправлению и жилищной политики будет проходить обсуждение вопроса "Общестнный контроль за целевым использованием денежных средств УК, ТСЖ, ЖСК.Хотелось предложить ВАМ высказать свое мнение о своей УК, доступность информации, возможность контроля расходования средств, качество исполнения обязательст. Наиболее отличившиеся и набравшие большинство откликов УК будут приглашены на заседание.В заседании может принять участие и наиболее заинтересованые лица. Хотелось обективной и справедливой оценки работы УК,примеры могут быть как отрицательные так и полжительные.

https://izhevsk.ru/forummessage/164/2428965.html
SlavikM 10-02-2012 09:36
По поводу вышеприведенного агенства ( Комитет по защите гражданских прав), все думал как они работают и вот Юрист777 пояснил:
quote:
Возвращают по статье: отопление и оплата услуг управляющей компании 5%, можно ещё попробовать охрану отбить. В любом случае будет сумма, подлежащая возврату.
Начинает этим заниматься юристы, у которых есть реальная судебная практика. Для жителей это условно-бесплатно - то есть оплата в процентом соотношении по факту перерасчёта / получения денежных средств.

По сути возвращение того что уже оплатил, для нас наверное пока малозначительный возврат, лучше наверное попытаться исправить ситуацию наших будущих платежей (договор, смена УК и тд).
Ну а если ничего не изменится, то через год можно и к ним обратиться, они решают вопросы ТОЛЬКО тех квартир кто обратился.

quote:
Вот например по аналогичным искам, ООО УК РЖК сегодня выдало платёжки, вернуло жителям (обратившимся 6 квартир)суммы от 3000 до 8000 руб.
ООО УК Ижкомцентр вернуло суммы от 8000 до 14000 руб. (8 квартир)

история редактирования


SlavikM 10-02-2012 14:30
Вообщем звонил инспектору гос. жил инспекции:
1. Предъявлять претензии мы может только к нашей УК, тк она нарушает регламент предоставления услуг для жильцов (температура в ванной и тд). К ЖИК
мы ничего предъявить не можем, они сдали дом, мы подписали акт приемо-передачи, значит претензий не имеем.
2. Если через месяц + 7-10 дней (срок доставки почты), ответа на заявление по вентиляции не будет или будет отрицательный ответ, надо идти к ним в гос жил инспекцию и писать заявление о нарушение нашей УК регламента предоставления услуг и тд.
3. Далее гос жил инспекция берется в работу. Скорее всего придут домой, будут фиксировать температуру и обратную тягу из вент решетки.

через неделю пойду, они тут рядом со мной, на Песочной,9


нуся1 10-02-2012 15:15
подали заявление, дождемся ответа, и если что, тоже пойдем обязательно
Kirill18 10-02-2012 16:26
Написал жалобу на УК на сайте правительства, пришел ответ, что рассматривать её будет Агашин Денис. (Насколько я знаю, они с Ходыревым в очень хороших отношениях).
Elnara 10-02-2012 21:09
У нас тоже все слышно, не скажу, что простые разговоры слышно, на повышеных тонах, смех, крик, игру на пианино, собачку сверху(доча очень нравится уже) это отлично слышно.

на старой квартире Закирова 18 было слышно как люди сексом занимаются, что постель,что голоса ,так что шумоизоляция проблема не только нашего дома


sinkanka 12-02-2012 14:29
quote:
Originally posted by SlavikM:

К ЖИК
мы ничего предъявить не можем, они сдали дом, мы подписали акт приемо-передачи, значит претензий не имеем.



Знал, что у нас в госорганах сплошь блатники безграмотные, но чтобы до такой степени! Уж инспектор-то должен знать, что подпись в акте - это не индульгенция, есть еще скрытые дефекты, есть дефекты, которые проявляются со временем, и такие, которые проявляются в определенных условиях. И по всем этим дефектам исполнитель несет полную ответственность. Если у Вас через год дом рухнет - тоже к УК? А приемочный акт - это акт ВНЕШНЕГО ОСМОТРА, и не более. Так что Ваш инспектор либо лох, либо имеет какой-то интерес.

история редактирования


lytdybr 12-02-2012 23:32
Чья туфля? Номера СПб, на летней резине, левое колесо уже спущено, в салоне горный велосипед, стоит вторую неделю...

click for enlarge 1536 X 2048 752,4 Kb picture


Kirill18 13-02-2012 01:17
Да ничей, жрет много, рулится-не айс. Забирай))) Слыхал, про траблы с парковкой в СПБ, но не ожидал, что так все серьезно)))))

история редактирования


sinkanka 13-02-2012 08:17
quote:
Originally posted by Kirill18:

Слыхал, про траблы с парковкой в СПБ, но не ожидал, что так все серьезно)))))




lytdybr 13-02-2012 08:20
Окей, забиваю себе велосипед.
Elnara 13-02-2012 10:15
вощем сходил в ЖИК по поводу вентиляции ,отфутболили в УК со словами мол вы пишите жалобы и претензии туда , а они их приносят к нам(в жик),короче они в сговоре и делать не будут нифига,потому что УК посылает в ЖИК ,тоже туда заходил
нуся1 13-02-2012 10:56
я звонила в УК сказали так: пишете заявление с указанием неполадок, с указанием сроков устранения и тд., мы сами передадим в ЖИК
SlavikM 13-02-2012 11:53
да, все заявы токо через УК. Приносишь диспетчеру, они регистрируют, лучше иметь копию чтобы на твоем экземпляре поставили регистрацию. Затем эти заявы падают в ЖИК, Людмиле Сергеевне (909-450).
Я не совсем понимаю почему мы не может обратиться напрямую в ЖИК, видимо тут юридический вопрос, видимо договор на гарант. обслуживание заключен с УК, а не с дольщиками (да и дольщиками некоторые уже не являются). Но я не юрист и могу только предполагать.
Дон Румата Эсторский 13-02-2012 13:10
Если уж вы на УК завязались, требуйте сбора комиссии для фиксации факта несоответствия температуры в ванной и заводите свой журнал регистрации - заносите температуру. Пройдет пара недель, морозы кончатся, ветер переменится, и УК опять заявит, что вам все это померещилось, температура нормальная, просто вы вовремя помещение не проветриваете.
alex VP 13-02-2012 21:57
кстати кто нибудь в курсе что с лифтом в первом подъезде?
aspire 14-02-2012 08:28
а кто-нибудь замерял в ванной температуру? в третьем подъезде в трешках
Ежик-четверо ножек 14-02-2012 08:34
quote:
Originally posted by aspire:
а кто-нибудь замерял в ванной температуру? в третьем подъезде в трешках

Температуру не замеряли, но нехолодно пока, очень даже комфортно. А что у вас холодно?


aspire 14-02-2012 08:46
да холодно как и было (((
Ежик-четверо ножек 14-02-2012 13:43
quote:
Originally posted by aspire:
да холодно как и было (((

это вообще, конечно, странно... как такое возможно? Интересно как на 9-м этаже?


aspire 14-02-2012 13:51
надо спросить у Кирилла

история редактирования


Kirill18 14-02-2012 13:54

Холодно, в ванной еще и ураганный ветер. Сушит волосы без фена за 2-3 минуты, пока вытереаешься хаер уже сухой))) Да, видать пора раскапывать Максимушку, и в ЖИК, правду искать))) Раз русских буков они не понимают)))

история редактирования


aspire 14-02-2012 13:57
quote:
aspire - чем же так мое имя-то не нравится???)))))

сори )) опечатка конечно!


Kirill18 14-02-2012 14:02
Принято)))
aspire 14-02-2012 14:10
понятно....
SlavikM 15-02-2012 16:25
Немного переделал таблицу по вводу данных, перенес все из старой, в идеале надо собрать большинство, с контактами и другими сведениями:
Таблица

также есть форма для ввода новых данных:
Форма

те кто ранее отмечался в старой таблице, внесите дополните свои данные в новой. Информация нужна только по собственникам, остальных членов семьи кто проживает с вам, можете не светить , ну или можете светить, только укажите, что доля - 0

Затем сделаю печатную форму и положу всем в ящик, с просьбой кинуть заполненную форму мне в ящик 196 или отправить скан на почту

история редактирования


Kirill18 16-02-2012 03:47
Каждый вечер на позитиве)))) А хто тут с работы пишет??))))
Kirill18 16-02-2012 09:52
Мда, не боец)))))
SlavikM 16-02-2012 10:15
кстати, жалобу на УК можно еще накатать и на сайте Роспотребнадзор:
http://18.rospotrebnadzor.ru/virtual/feedback/
aspire 16-02-2012 13:28
вот ответ из УК по вентиляции
click for enlarge 1920 X 2639 563,8 Kb picture
aspire 16-02-2012 13:30
по скользкому полу вопрос решается, будут коврики сказали )))
SlavikM 16-02-2012 13:50
какая чушь, т.е. на кухне и в туалете у меня вентиляция работает норм и окна не влияют, а вот для ванной нужны открытые окна.
Перед тем как зайти в ванную не забудьте открыть окно, и канечно дверь в ванную )))))
Ну эту смешную отписку, в адрес Ходырева причем, я покажу в гос жил иснпекции.
Надо что-то делать все-таки, в ванной не то что помыться, стоять невозможно.
aspire 16-02-2012 14:01
Только суд вам в помощь... поведала диспетчер ))) случай гарантийный, УК делать ничего не будет!
SlavikM 16-02-2012 14:16
сосед сказал, что строители ему поведали, при сдаче дома в вентиляцию попала вода (дождь или еще что), вообщем наступили холода, шахта замерзла и ее забило. Стенка в ванной, та что у шахты, очень холодная, это как подтверждение теории. Но я одно не могу понять, почему ЖИК не может подтвердить проблему и дать срок устранения, пусть даже написал бы июль 2012, это бы сразу решило все претензии к нему, даже в гос жил инспекцию не с чем было бы идти. А тут строители в курсе, как не придут, спрашиваешь, да, да, кивают, есть такая проблема, а официально какая-то сраная бумажка-отписка, которая описывает маразм.
Тут одно из двух, либо проблема не решаема вообще и лучше ее не признавать, либо проблема самоустранится летом, и поэтому им очень не хочется ее признавать.
aspire 16-02-2012 14:31
quote:
шахта замерзла и ее забило

по логике тогда бы не дуло в квартиры... значит в шахте есть место разгуляться воздуху


Kirill18 16-02-2012 15:11
Согласен, воздух в шахту попадает. Это отписку с радостью примет любой мало-мальски грамотный адвокат по ГК РФ)))) В ладошки будет хлопать, т.к. сия бумага показывает полное непонимание "ЖИКом" устройства вентиляции))))
Исходя из их логики, окна в доме должны быть постоянно открыты, что в свою очередь ведет к снижению уровня тепла в квартирах, в свою очередь - непригодность данной квартиры для проживания. И если заметить, никто ведь из нас не жалуется на скопление углекислого газа, никто не задыхается в квартирах. Ну что в суд???
Deniska18 16-02-2012 15:45
quote:
Согласен, воздух в шахту попадает. Это отписку с радостью примет любой мало-мальски грамотный адвокат по ГК РФ)))) В ладошки будет хлопать, т.к. сия бумага показывает полное непонимание "ЖИКом" устройства вентиляции))))
Исходя из их логики, окна в доме должны быть постоянно открыты, что в свою очередь ведет к снижению уровня тепла в квартирах, в свою очередь - непригодность данной квартиры для проживания. И если заметить, никто ведь из нас не жалуется на скопление углекислого газа, никто не задыхается в квартирах. Ну что в суд???


Такая проблема с вентиляцией у всех вновь построенных домов города Ижевска) Боюсь, что и в нашем ЖК "Юбилейный" жилом доме N 1 будет такая же ситуация.

история редактирования


aspire 16-02-2012 16:10
quote:
Ну что в суд???


Кто составит иск?


SlavikM 16-02-2012 16:40
сначала надо сходить в гос жил инспекцию, вот завтра схожу, посмотрим что скажут.
Pobeda 16-02-2012 20:19
quote:
Originally posted by Deniska18:

Такая проблема с вентиляцией у всех вновь построенных домов города Ижевска) Боюсь, что и в нашем ЖК "Юбилейный" жилом доме N 1 будет такая же ситуация.

Почему во всех, у нас нет.


aspire 16-02-2012 21:17
Вам значит повезло )))
Pobeda 16-02-2012 21:24
Повезло, не отрицаю, сочувствую соседям(((
aspire 17-02-2012 09:10
Остается идти к застройщику
SlavikM 17-02-2012 14:19
Сходил в гос жил инспекцию.
Попал теперь к мужчине, он сразу сказал что УК здесь не причем, виноват застройщик. Почитал мою претензию, ответ от ЖИК к УК и ответ УК (или ЖИК) то что кинули нам в ящики. Он сразу ответил, что представляет в чем проблема, неправильно установлен обратный клапан или что-то в этом роде. Такая проблема у многих новостроек.
Прочитав ответ ЖИК к УР по проблеме вентиляции, он улыбнулся и сказал, что вентиляция в ванных комнатах и санузлах не строится и не проектируется с учетом естественной вентиляции.
В итоге он составил предписание, доки я зарегил в приемной. Будет сделана проверка гос жил инспекцией, будет вызвана УК и другие службы, приедут и будут замерять и проверять вентиляцию.
В итоге они выдадут акт о работе системы вентиляции.
Но проблема в том,что они не могут ничего сделать с застройщиком, рычагов влияния у них нет.
Видимо с этим актом придется обращаться в суд.

Так что буду ждать комиссию.

Также мы с ним поговорили про регуляторы давления и терморегуляторы на батареях.
Регуляторы давления по идее снимать нельзя, ибо это раскалибровка системы подачи воды и убирание рег давления на нижних этажах ведет к снижению давления на верхних. Их просто надо уметь правильно обслуживать
Насчет терморегуляторов, он сказал что не видел еще домов с нормально работающими регуляторами, иголка в итоге начинает работать так, что либо идет большой нагрев, либо радиатор остывший, вообщем клапан либо закрыт, либо открыт, пропадают промежуточные положения.


aspire 17-02-2012 15:54
quote:
Так что буду ждать комиссию.

а что по срокам сказали?


SlavikM 17-02-2012 15:58
ничего, сказали ждите, тел контактный записали. Думаю что не быстро, не меньше месяца.
SlavikM 17-02-2012 15:59
Если кто пойдет со своей претензией в гос жил инспекцию, наверное проверку приурочат к одному визиту комиссии, сразу на несколько квартир.
Думаю что чем больше обращений тем лучше, будет показательна массовость проблемы
sinkanka 17-02-2012 20:48
quote:
Originally posted by alex VP:

В данной теме обсуждаются вопросы связанные с существованием стр 16 микр А10 по адресу 40 лет Победы 144а



Ребята, меняйте уже название темы и съезжайте с нашей улицы. А то у нас здесь уже народ в реале ищет дом 144а по Ильфата Закирова. Нам, конечно, не жалко, но народ мучается. Еще бы остановками поменяться.
Pobeda 18-02-2012 18:49
quote:
Originally posted by Евангелина:
Не по теме,но о наболевшем...ищу 1-2 к.кв. в вашем доме.Если есть предложение, с удовольствием рассмотрю в пм!

У нас в подъезде слышала продают, у нас только 1 и 2


sinkanka 19-02-2012 23:34
Кому интересно, я на сайте нашего дома (16-го) выложил проект Положения о совете дома. Мне кажется, проект нормальный, во всяком случае, по нему Совет дома не является органом исполнения желаний УК, а представляет интересы собственников.
Ссылка не работает - Марковский форум наш сайт не любит, набирайте ручками или копированием:
iz16.uсоz.гu/load/proekt_polozhenija_o_sovete_doma/1-1-0-7

Румата

история редактирования


aspire 20-02-2012 14:36
quote:
выложил проект Положения о совете дома


у вас уже выбран этот совет?


Дон Румата Эсторский 21-02-2012 08:52
Еще нет. У нас вообще пассивный дом - реальных проблем немного, а люди все занятые
Дон Румата Эсторский 21-02-2012 09:43
Выложил Положение в другом месте - ссылка рабочая:
http://sovetdoma.my1.ru/load/m...te_doma/1-1-0-1
aspire 21-02-2012 11:43
интересное положение, но кто пойдет интересно на это ((
aspire 22-02-2012 08:52
Кому нибудь приходил вот такой ответ?
click for enlarge 1920 X 1396 484,3 Kb picture
click for enlarge 1920 X 2639  99,5 Kb picture
SlavikM 22-02-2012 09:30
нет, такого ответа не было.
интересно, как это отсутствие текста письма.

aspire 22-02-2012 10:07
написал сегодня еще раз...
Kirill18 27-02-2012 11:51
Мне сегодня пришел ответ. В таком же конверте. Вот текстовочка:
" Уважаемый Кирилл Александрович!
Ваше обращение в адрес полномочного представителя Президента РФ в ПФО направлено в приемную Президента РФ в УР и рассмотрено в соответствии с ФЗ от 02 мая 2006г.N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан РФ".

Согласно п.3 ст.8 ФЗ от 02 мая 2006г.N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан РФ" письменное обращение, содержащее содержащее вопросы, решение которых не входит в компетенцию данного государственного органа, органа местного самоуправления или должностного лица, направляется в соответствующий орган, в компетенцию которого входит решение поставленных в обращении вопросов.

К числу основных функций прокуратуры РФ в целях обеспечения верховенства закона, единства и укрепления законности, защиты прав и свобод человека и гражданина федеральными министерствами,государственными комитетами,службами и иными федеральными органами исполнительной власти, представительными (законодательными) и исполнительными органами субъектов РФ, органами местного самоуправления, органами военного управления, органами контроля, их должностными лицами, органами управления и руководителями коммерческих и некоммерческих организаций, а так же за соответствием законам издаваемых ими правовых актов.

Уполномоченным органом, осуществляющим функции по контролю за соблюдением правил продажи отдельных предусмотренных законодательством видов товаров, выполнения работ, оказания услуг, является Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека.

К вопросам местного значения городского округа относится организация в границах поселения, электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения.

На основании вышеизложенного Ваше заявление для рассмотрения по существу направлено в прокуратуру УР, руководителю Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по УР и главе муниципального образования "Город Ижевск".

О результатах рассмотрения обращения Вы будете уведомлены ими в установленном законом порядке.

Рассмотрение Вашего обращения взято на контроль в приемной Президента РФ в УР.

Руководитель приемной Президента РФ в УР - главный федеральный инспектор по УР ____________ Д. Мусин"

Видать "лед тронулся")))


lytdybr 27-02-2012 12:06
Кто-нибудь собирается перегородку на балконе кирпичом выкладывать?
Kirill18 27-02-2012 12:09
Это какую перегородку???
SlavikM 27-02-2012 13:33
Мне тоже пришел ответ, отправили в прокуратуру.

click for enlarge 1920 X 2715 710,5 Kb picture
click for enlarge 1920 X 2715 381,8 Kb picture

и не забываем про новую таблицу сбора контактных данных:
Таблица

также есть форма для ввода новых данных (форма добавляет теже данные в таблицу выше, только в более удобной форме):
Форма

история редактирования


aspire 27-02-2012 13:49
точно тронулось что то ....
Elnara 27-02-2012 20:45
quote:
Originally posted by lytdybr:
Кто-нибудь собирается перегородку на балконе кирпичом выкладывать?

А с какой целью интересуетесь про перегородки ? Мы планируем делать перегородку. А в целом, есть балконы на которых уже сделаны человеческие перегородки ... счастливые люди ))


aspire 27-02-2012 21:12
Это очевидно в 1 и 2 подъездах перегородок нет?
Pobeda 27-02-2012 21:22
Да, мы будем делать.
aspire 27-02-2012 21:34
А что у вас получается один балкон на 2 квартиры?
Elnara 27-02-2012 21:44
quote:
Originally posted by aspire:
А что у вас получается один балкон на 2 квартиры?

Да совместный, разделенный ужасной перегородкой.


lytdybr 27-02-2012 21:46
quote:
Originally posted by Elnara:

А с какой целью интересуетесь про перегородки ?



Я не спец в строительстве, собираю народное мнение.
sinkanka 28-02-2012 12:07
На сайте "Совет многоквартирного дома" опубликовал методические рекомендации по проведению общего собрания собственников. Кому интересно, вот ссылка:
http://sovetdoma.my1.ru/load/z...branija/2-1-0-2
Pobeda 28-02-2012 05:43
Это не балконы, а лоджии, как в 16 этажках устроены, не обращали внимание?
aspire 28-02-2012 08:25
а перегородка из чего там ?
ДомовЁнок 28-02-2012 08:57
SlavikM, может "Список жильцов" в шапку темы добавить?
SlavikM 28-02-2012 09:17
Я бы с удовольствием что либо добавил в шапку, но как видишь топик стартер не я, а alex VP.
Он сейчас 3 недели как на севере, инета толком нет.
Я ему пытаюсь писать в ПМ как надо поправить шапку, но выходит нет так как хочется.
Сменить топикстартера может видимо только админ форума, у модератора таких прав нет.
lytdybr 28-02-2012 09:18
Перегородка что-то типа асбестоцементного листа.
aspire 28-02-2012 09:37
...
ДомовЁнок 28-02-2012 10:22
Переделал шапку.
Так пойдет?
SlavikM 28-02-2012 10:55
и саму тему пора назвать так:
Дом по адресу 40 лет победы 144а (микр А10)
ДомовЁнок 28-02-2012 11:02
Сделал.
SlavikM 28-02-2012 11:11
спасибо.

по изменению шапки тогда лучше к тебе буду обращаться


SlavikM 28-02-2012 11:18
Роспотребнадзор ответил:


Уважаемый Вячеслав Викторович!

Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Удмуртской Республике для рассмотрения Вашего заявления, по вопросам начисления платы за жилищно-коммунальные услуги предлагает Вам, в подтверждении своих доводов, предоставить копии следующих документов:
договор управления многоквартирным домом, заключенный собственниками дома с управляющей организацией в 1 экз. с приложениями;
счет-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг за 2011г., январь 2012 года;
Письменные обращения в управляющую компанию и ответы на них.
Решение собственников о перечне и стоимости дополнительных услуг.
Копии вышеуказанных документов представить в срок до 11 марта 2012 г. по адресу: г. Ижевск, ул. Ленина, 106, каб. N113 или электронной почтой по адресу: E-mail: gsenr@udmnet.ru.
В случае не предоставления Вами запрашиваемой информации рассмотрение Вашего заявления невозможно.


aspire 28-02-2012 13:25
SlavikM

и что из перечисленного можешь предоставить?


aspire 28-02-2012 13:29
Есть вопрос, кого-нибудь интересует интернет Марк-ИТТ в нашем доме???

вот что мне посоветовали в марке::::

*** (13:17:16 28/02/2012)
пишешь фио номер тел у шести соседей
*** (13:17:20 28/02/2012)
мне отдаешь
*** (13:17:30 28/02/2012)
приходит к вам в дом агент
*** (13:17:38 28/02/2012)
и если все 6 заключат договора
*** (13:17:59 28/02/2012)
то отправляют монтажников на монтаж дома и вас подключают в теч 22 рабочих дней


Если ни кто не против, я напишу заявление и отправлю в марк, пользуясь таблицей наших жителей )))


aspire 28-02-2012 13:30
+ сразу будет кабельное ТВ как я понимаю
SlavikM 28-02-2012 13:52
quote:
и что из перечисленного можешь предоставить?

1. договор управления многоквартирным домом, заключенный собственниками дома с управляющей организацией в 1 экз. с приложениями;
2. счет-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг за 2011г., январь 2012 года;

Письменного обращения не было, было только устная встреча инициативной группы.
Ну и канечно не было никакого решения собственников о перечне и стоимости дополнительных услуг, ибо ни одного собрания еще не было, надеюсь соберемся.

quote:
Если ни кто не против, я напишу заявление и отправлю в марк, пользуясь таблицей наших жителей )))

Конечно пользуйся, за присутствия марка думаю никто не будет против
aspire 28-02-2012 14:00
quote:
1. договор управления многоквартирным домом, заключенный собственниками дома с управляющей организацией в 1 экз. с приложениями;
2. счет-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг за 2011г., январь 2012 года;

тоже могу предоставить, если нужны будут


SlavikM 28-02-2012 14:24
Ну все, объявы повесил, в ящики каждому раскидал листки-формы для сбора контактных данных
aspire 28-02-2012 14:27
отлично
aspire 28-02-2012 14:42
Куда их потом заполненные то?

история редактирования


aspire 28-02-2012 15:36
НУЖНЫ МИНИМУМ 6 ЧЕЛОВЕК КОТОРЫЕ ТОЧНО ГОТОВЫ ЗАКЛЮЧИТЬ С МАРКОМ ДОГОВОР НА ИНТЕРНЕТ!!!!
1. Морозов Евгений Сергеевич кв. 152 тел. 561573
2. Кошкин Сергей Яковлевич кв. 128 тел.
3. Тяпин Кирилл Александрович кв.156 тел.
4.
5.
6.

Кому нужно и интересно пишите в ПМ или звоните

история редактирования


Schastie 28-02-2012 15:59
quote:
Originally posted by SlavikM:

в ящики каждому раскидал листки-формы для сбора контактных данных



....Извините за нескромный вопрос... вы потом эти данные сюда на форум в первый пост выложите? Читай, кто хошь?
aspire 28-02-2012 16:03
quote:
....Извините за нескромный вопрос... вы потом эти данные сюда на форум в первый пост выложите? Читай, кто хошь?


телефон, номер квартиры и ФИО вроде ничего такого криминального не несут ?


Schastie 28-02-2012 16:08
Ну, кому как...
aspire 28-02-2012 16:09
тоже верно )
SlavikM 28-02-2012 18:42
quote:
Куда их потом заполненные то?

ко мне в почтовый ящик кв 196
quote:
....Извините за нескромный вопрос... вы потом эти данные сюда на форум в первый пост выложите? Читай, кто хошь?

да они и раньше были открыты, но вы правы, это не есть гут.
Теперь общедоступная таблица без контактных данных, они в копии этого документа к которому имею доступ только я. При внесении изменений в основную таблицу, мне будет падать уведомление, и я буду убирать контактные данные из нее.
А вообщем можете конечно не указывать контактные данные, в форме поправил чтобы этот пункт не был со звездочкой.
SlavikM 28-02-2012 18:59
оставил только свой сотик, мне скрывать нечего, раз собираю я, может будут у кого вопросы.
Katerina_prok 28-02-2012 22:49
quote:
SlavikM
, документы которые у вас запрашивает роспотребнадзор, вы им конечно представить можете, но они так то должны самостоятельно запрашивать все документы в управляющей компании, если они ваше обращение без этих документов не рассмотрят, можете смело на них жаловаться))))

Katerina_prok 28-02-2012 22:50
в смысле на роспотребнадзор
aspire 29-02-2012 08:25
замкнутый круг какой-то (((

aspire 29-02-2012 08:26
нужны еще 2 человека для марка )))) давайте активней!!!!!
aspire 29-02-2012 08:34
НУЖНЫ МИНИМУМ 6 ЧЕЛОВЕК КОТОРЫЕ ТОЧНО ГОТОВЫ ЗАКЛЮЧИТЬ С МАРКОМ ДОГОВОР НА ИНТЕРНЕТ!!!!
1. Морозов Евгений Сергеевич кв. 152 тел. 561573
2. Кошкин Сергей Яковлевич кв. 128 тел.
3. Тяпин Кирилл Александрович кв.156 тел.
4. Кабанова Светлана Викторовна кв. 177 тел.
5. *****
6. Соловьев Сергей Владимирович, кв.151 тел.

Кому нужно и интересно пишите в ПМ или звоните

история редактирования


aspire 29-02-2012 12:57
Осталось найти еще одного человека !!!!!!!
aspire 29-02-2012 14:31
Заявление в Марк отправлено, ждите звонков!
katena1 29-02-2012 14:33
А когда планируете МАРК подключать? Мужу нужен интернет в марте
aspire 29-02-2012 14:42
в течении 22 дней подключат сказали. как раз в марте и получится
lytdybr 29-02-2012 17:34
Чем Ижлайн не устраивает?

Месяц - полет нормальный.


aspire 29-02-2012 17:43
лично мое мнение : "Говнище" 500р в месяц.... отрабатывают только 50-100р...

приходят на вызов, устранить не могут ((( разводят руками.... сыровата компания !!!!


germann 29-02-2012 18:03
quote:
Originally posted by lytdybr:
Чем Ижлайн не устраивает?

Месяц - полет нормальный.


По качеству инета все хорошо, но по техподдержке у них большие проблемы.Инетом пользуюсь месяц, так за это время пропадал 2 раза, причину устраняли по 3 дня, когда там работы на 5 минут и то, если бы все нормально было настроено ни чего бы не ломалось. Еще требовали личного присутсвия дома, говорили что проблемы у меня в квартире, с моим обородованием.


lytdybr 29-02-2012 20:34
Пользую тариф за 295 р.

Был косяк при подключении - криво активировали тариф, инет закончился через пару дней. Порешали по телефону. Других разрывов за месяц не было.

От Марка 2008-2009 гг. впечатления отвратные. Но на другой хате перешел с Дома как раз на Марк - понадобился самый простой тариф.


SlavikM 29-02-2012 21:10
quote:
Был косяк при подключении - криво активировали тариф, инет закончился через пару дней.

У меня с Ижлайном тоже так было, дня 3 мурыжили во втором месяце.
aspire 01-03-2012 08:52
На вкус и цвет товарища нет!!!
lytdybr 02-03-2012 19:47
Произвели мля "механизированную уборку". Во двор скоро не заехать будет.
SlavikM 02-03-2012 19:52
трактор ездил, но явно не желал заезжать во двор, правда не знаю были ли машины на газонах или нет.
aspire 02-03-2012 20:30
вообще нихрена не почищенно (((( завалил наоборот еще несколько мест парковочных................ на кол НАх...
Pobeda 02-03-2012 21:06
quote:
Originally posted by aspire:
вообще нихрена не почищенно (((( завалил наоборот еще несколько мест парковочных................ на кол НАх...

Вапще твари! Он и снаружи не ездил, раньше хоть под окнами за баками можно было ставить((( Звонила с утра ругалась, куда пайти жаловаться? Что-то там Агашкин говорил.
Кстати висит объявление уже про 3 число. Завтра убираем машины?


alex VP 02-03-2012 23:28
часто наблюдаю чистку двора на нижней 18. дак там за 2 часа консьержи выходят и не дают никому парковаться . остальных обзанивают. седня видел как трактор ездил. в принципе тракториста понять можно ему и развернуться то толком негде. машин полный двор.


Pobeda 03-03-2012 08:30
Где видели, раньше хоть вдоль дороги чистили площадку, а теперь и туда не пошел. Так что насчет сегодня, я машину сейчас пойду уберу в соседний двор, а остальные?
aspire 03-03-2012 09:22
тоже уберу )))
Pobeda 03-03-2012 09:55
Свою убрала, другие соседи постепенно тоже убирают, однако на их место приезжают быдло-строители, с одним поговорила, что-то пробурчал, оставил машину посреди двора и ушел.
aspire 03-03-2012 10:02
ИМХО: будет очень странно конечно если в выходной день приедет трактор )))
Pobeda 03-03-2012 10:09
Ну в принципе им все равно, когда работать, скорее всего вчера он не отработал свои деньги, но думаю сегодня будет последняя попытка за зиму, и весной в этих колеях застрянем.
Pobeda 03-03-2012 10:10
Вобщем, ревем, что много платим денег, а даже часть их отработать не даем, достойны жить в го..не, в нем и живем(((
aspire 03-03-2012 10:13
quote:
достойны жить в го..не


Про всех так говорить не стоит )))


Pobeda 03-03-2012 10:15
Ну а толку, что мы двое убрали, остальным апсалютно все равно, и тем, к кому строители приезжают табунами, и тем, к кому риэлторы. Пошли во двор, что мешает, как консъержке на Нижней всех развернуть?
Pobeda 03-03-2012 10:26
Позвонила в домоуправление, сказали трактор будет в 12-00, организовывайте отсутствие транспорта. Ну что, кто пойдет, я готова.
Pobeda 03-03-2012 10:35
quote:
Originally posted by aspire:


Про всех так говорить не стоит )))


Где же вы - не все???


Pobeda 03-03-2012 10:47
Мы пошли во двор. Остальных не всех будем рады тоже видеть.
Ежик-четверо ножек 03-03-2012 10:52
Скоро тоже уберем С улицы ходит трактор, но вот незадача, кто-то на гетце рубанулся в классику-ниву.
aspire 03-03-2012 11:01
Трактору с ними точно не легко будет (((
click for enlarge 1024 X 768 319,0 Kb picture click for enlarge 1024 X 768 185,1 Kb picture click for enlarge 1024 X 768 341,4 Kb picture

история редактирования


aspire 03-03-2012 11:09
С улицы уже почищена дорога. В 12 то где трактор будет?
Pobeda 03-03-2012 11:58
во дворе у нас. Пройдитесь по 3 и 4 подъездам, еще пара машин осталась неубранных, чьи не знаем, по первым двум прошлись.
lytdybr 03-03-2012 13:25
Чистит красивый красный беларус. Кто меня во двор не пустил?

Еще во 2 подъезде дыры между этажами сверлят, видимо, МАРК


Pobeda 03-03-2012 13:31
Дом ру это, их тоже прогнали из двора)))
alex VP 03-03-2012 14:24
думаю что полезно было бы еще собрать сведения о машинах. к примеру марка номер. номер телефона . так проще чистку будет организовать
lytdybr 03-03-2012 14:29
У меня по привычке телефончик под лобовым всегда лежит.
aspire 03-03-2012 15:23
вычистили ))))
SlavikM 03-03-2012 15:45
пришел ответ от Минстроя, очень печальный конечно. Выложу фотку письма щаз.
click for enlarge 1920 X 2769 747,3 Kb picture
click for enlarge 1872 X 2920 953,4 Kb picture
click for enlarge 1920 X 2857 810,9 Kb picture
SlavikM 03-03-2012 22:17
Мне не совсем понятен ответ в пункте про Теплоснабжение, почему если нас нет в перечне домов утвержденных Администрацией г. Ижевска N1285, то для нас ставят тариф 0,021, это норматив ваще до постановления 746 и практически уже не используется. Затем идет фраза, что согласно нормативам за 2010 год аналогичными домами, УК выбрала такой-то норматив, да нет такого определения аналогичные дома, либо для нашего дома есть статистика, либо ее нет и все.
quote:
Для нового дома у которого нет "предыдущего года" я так понимаю норматив должен быть из постановления Администрации г. Ижевска от 10.08.2009 г. N746 ?

Отвечаю:
Да, в этом случае должен использоваться норматив потребления, определяемый по постановлению N746.
В формуле 7 в Правилах сказано:
Цитата
В случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за истекший год размер платы за отопление определяется по формуле 1



Сам вывод , раз нас нет в постановлении 1285, то мы не можем применять норматив 0,008, это же просто смех.
SlavikM 03-03-2012 22:18
Кстати:
quote:
5 марта 2012 года Управление Роспотребнадзора по Удмуртской Республике проводит телефонную линию с населением по вопросам защиты прав потребителей в сфере ЖКХ.

Ваши звонки специалисты Управления Роспотребнадзора по УР будут принимать по телефону: 63-58-18, с 8:30 до 17:00.



sinkanka 04-03-2012 01:36
quote:
Originally posted by SlavikM:

пришел ответ от Минстроя, очень печальный конечно.



Ну, учитывая, кто еще совсем недавно был прямым начальником этого самого первого заместителя, не такой уж печальный ответ.
А по теплу версия, действительно, забавная - у нас есть постановление горсовета, какие дома считать новыми и современными, вашего дома в списке нет, значит, он старый. А на Российские законы нам...
Pobeda 04-03-2012 07:49
Может написать выше, в Москву?
Pobeda 04-03-2012 07:53
Родственные связи, думаю роли не играют, Ходырев был совершенно не в чести среди властьэлиты, ушел и забыли - в его случае именно такой принцип, просто обычная бюрократия. А Тюриков еще работает? Может, сходить на личный прием?
SlavikM 04-03-2012 08:45
Позвоню в понедельник исполнителю сего опуса, поговорю. Минстрой рядом, если что заеду, мне сей опус очень интересен, если уж Минстрой такую хрень пишет , то что говорить про наши УК.
Ну есть еще Роспотребнадзор, доки от меня ждут, в понедельник отправлю, плюс позвоню на горячую линию еще завтра.
Прокуратура отправила все опять же в Роспотребнадзор и поставила на контроль.
korzh 04-03-2012 12:32
взяла платежку из ящика............жду апреля, для действий по смене УК
sinkanka 05-03-2012 01:21
quote:
Originally posted by korzh:

взяла платежку из ящика............жду апреля, для действий по смене УК



А почему апреля, а не мая, например?
korzh 05-03-2012 08:24
quote:
А почему апреля, а не мая, например?

на собрании, вроде, решили апрель
aspire 05-03-2012 08:58
quote:
на собрании, вроде, решили апрель

когда собрание такое было?
korzh 05-03-2012 10:42
quote:
Originally posted by aspire:

когда собрание такое было?

дату точно не скажу, но инициатива шла от жильца из 1подъезда, итого решили ждать весны и большего заселения дома. Это собрание обсуждали на предыдущих страницах


Alisa_sab 05-03-2012 11:12
Скажите, пжл, договор с УК в итоге кто-то подписал? или все просто платят по платежкам, но без наличия договора?
SlavikM 05-03-2012 11:21
Горячая линия Роспотребнадзора ваще улыбнула, тетенька работает недавно, мало что знает. Про 746 Постановление она ваще ничего не знает, сказала что все регулирует по теплоснабжению Минстрой, они не могут ничего, то что скажет Минстрой, так и будет.
Вообщем как раз ей я и должен отправить документы, но в процессе разговора я понял, что ничего они фактически не сделают. Если заключен договор и он не нарушает наши права, то вся плата является законной.
Так что Роспотребнадзор только проверит договор и все, остальное мы типо сами решили.
Плата 5% со всех платежей, охрана, содержание жилья - это все наше решение, хоть его фактически и не было (собрания)
Так что, чтобы нам снизить платежи УК, мы должны по крайней мере провести собрание и решить какая структура платежей будет у нас, кроме канечно коммунальных, тут мы, жильцы, не вправе их регулировать.

история редактирования


SlavikM 05-03-2012 11:24
quote:
Скажите, пжл, договор с УК в итоге кто-то подписал? или все просто платят по платежкам, но без наличия договора?

Тут как сказал Роспотребнадзор абсолютно все равно, если договор подписал хоть один жилец дома, значит договор принят нами.
Дон Румата Эсторский 05-03-2012 14:02
quote:
Originally posted by SlavikM:

Тут как сказал Роспотребнадзор абсолютно все равно, если договор подписал хоть один жилец дома, значит договор принят нами



А вот это уже просто фантастическая неграмотность. Подписан договор, или нет, одним СОБСТВЕННИКОМ (жильцы здесь ни при чем), или сотней, ЖК трактует однозначно - условия договора должны быть утверждены собранием, в противном случае действуют только условия, совпадающие с требованиями ЖК. Маленькая поправка - в части платежей за обслуживание и ремонт для неопределившихся размер платежа устанавливает городская администрация своим постановлением.
Вот если условия договора утверждены собранием, такой договор обязаны подписать все собственники, а если кто не подписал, считается подписавшим.
lytdybr 05-03-2012 14:06
У нас во дворе тротуар оттаял. Предлагаю перестать парковаться на нем.

Сам буду с сегодняшнего дня ставить авто на въезде во двор или перед домом со стороны 40 лп.


aspire 05-03-2012 14:13
Вот это правильное предложение!!
SlavikM 05-03-2012 14:57
quote:
А вот это уже просто фантастическая неграмотность. Подписан договор, или нет, одним СОБСТВЕННИКОМ (жильцы здесь ни при чем), или сотней, ЖК трактует однозначно - условия договора должны быть утверждены собранием, в противном случае действуют только условия, совпадающие с требованиями ЖК. Маленькая поправка - в части платежей за обслуживание и ремонт для неопределившихся размер платежа устанавливает городская администрация своим постановлением.
Вот если условия договора утверждены собранием, такой договор обязаны подписать все собственники, а если кто не подписал, считается подписавшим.


может быть, но я передаю слова Роспотребнадзора. Дела ведет, как и отвечает сегодня по горячей линии, тетя, которая недавно там работает, она мне 10 раз сказала. что недавно и пока точно не может сказать, но самое смешное, дела рассматривает именно она , так что компетенции от Роспотребнадзора ждать не приходится.
Надо проводить собрание и расставлять все точки над и.
SlavikM 05-03-2012 15:01
Я вот до сих пор не могу дозвониться в Минстрой, по вопросам Постановления 746.
Фактически как я понял со слов Роспотребнадзора, от Минстроя было письмо разъяснение, в том смысле что если дома нет в Постановлении 1285, он автоматом использует Постановление 184 от 2002 года, где прописан тариф на тепло - 0,021. В Постановлении стоит ремарка, что если дом считается по Постановлению 746, то 184 прекращает свое действие, но что это значит и как дому перейти на него, непонятно, хочу добиться комментариев.
К слову в Постановлении 746 для нашего дома норматив на тепло - 0,008
Elnara 05-03-2012 15:37
тока думаю что наших автовладельцев теперь уже трудно от тратуара отвадить будет ,даже собственный пример не поможет,дело решиться когда снег полностью сойдёт потому как не все на своих иномарках на бордюр полезут
lytdybr 05-03-2012 15:39
Видел в одном из дворов установленные тротуарные столбики
click for enlarge 571 X 376  51,2 Kb picture
Elnara 05-03-2012 15:47
вот так было бы хорошо ,и было бы культурно и красиво,тока наша УК делать не будет

SlavikM 05-03-2012 15:49
Дозвонился до Минстроя, объяснено все так:
Постановление 746 связано с Постановление 1285, тоесть те дома которые указаны в Постановлении 1285 будут работать по постановлению 746 и указанному тарифу в Постановлении 1285. Это как-то интересно описано в п.3 Постановления 746, причем сама тетя из Минстроя видно что плавает как именно они взаимосвязаны.
Те дома не указанные в Постановлении 746, используют Постановление 184 и тариф 0,021.
Так что наша УК еще нам сделала одолжение и использует тариф 0,01755.

Давайте подытожим, что же мы получили по нашим жалобам:
1. С отоплением мы пролетели, можем надеяться только на перерасчет от УК и все, тарифы сделаны правомерно.
2. По МОП от Минстроя будет направлено письмо в УК, чтобы сделали нормальный расчет.
3. По охране и услугам УК, тут мы сами должны путем собрания изменить данные платы. Ну и заодно плату за содержание жилья, мы тоже вправе изменить.

Вот и все, можно еще от Роспотребнадзора подождать решения по поводу их мнения о договоре с УК.


korzh 05-03-2012 15:53
quote:
Originally posted by SlavikM:
Дозвонился до Минстроя, объяснено все так:
Постановление 746 связано с Постановление 1285, тоесть те дома которые указаны в Постановлении 1285 будут работать по постановлению 746 и указанному тарифу в Постановлении 1285. Это как-то интересно описано в п.3 Постановления 746, причем сама тетя из Минстроя видно что плавает как именно они взаимосвязаны.
Те дома не указанные в Постановлении 746, используют Постановление 184 и тариф 0,021.
Так что наша УК еще нам сделала одолжение и использует тариф 0,01755.

Давайте подытожим, что же мы получили по нашим жалобам:
1. С отоплением мы пролетели, можем надеяться только на перерасчет от УК и все, тарифы сделаны правомерно.
2. По МОП от Минстроя будет направлено письмо в УК, чтобы сделали нормальный расчет.
3. По охране и услугам УК, тут мы сами должны путем собрания изменить данные платы. Ну и заодно плату за содержание жилья, мы тоже вправе изменить.

Вот и все, можно еще от Роспотребнадзора подождать решения по поводу их мнения о договоре с УК.


Вячеслав, т.е. мы остаемся в этой УК?


SlavikM 05-03-2012 16:05
Это решать наверное не мне все-таки.
Я просто выяснил, что можно сделать в случае если сменить УК не удастся.
В любом случае для того чтобы перейти в другую УК, мы должны не просто ее выбрать, а провести ряд переговоров и предоставить новой УК наш проект договора (или поправки к договору от них), также структуру платы за содержание жилья и тд. И все это надо будет утвердить на собрании.
Pobeda 05-03-2012 20:55
quote:
Originally posted by lytdybr:
У нас во дворе тротуар оттаял. Предлагаю перестать парковаться на нем.

Сам буду с сегодняшнего дня ставить авто на въезде во двор или перед домом со стороны 40 лп.


Еще бы объяснить это газелькам, которые ездят и паркуются ежедневно. Шлагбаум на въезде - наше спасение, и все газелисты от шлагбаума пешком!


Джекил и Хайд 05-03-2012 21:41
здраствуйте.отмечусь.
SlavikM 05-03-2012 21:42
придется выбрать место для шлагбаума, в остальных местах вбивать стоблы, чтобы проехать можно было только через шлагбаум, иначе придется не один, только вот не помню пожарным машинам необходим сквозной проезд двора или нет.
korzh 05-03-2012 22:16
quote:
Originally posted by SlavikM:
Это решать наверное не мне все-таки.
Я просто выяснил, что можно сделать в случае если сменить УК не удастся.
В любом случае для того чтобы перейти в другую УК, мы должны не просто ее выбрать, а провести ряд переговоров и предоставить новой УК наш проект договора (или поправки к договору от них), также структуру платы за содержание жилья и тд. И все это надо будет утвердить на собрании.

я не правильно сформулировала вопрос; да, решать всем домом надо. После праздников доеду до работы, проконсультируюсь и отпишусь. По-любому надо биться за ТСЖ!


sinkanka 06-03-2012 12:14
За ТСЖ не надо биться, его надо создавать. Если есть кому его возглавить.
sinkanka 06-03-2012 01:26
quote:
Originally posted by SlavikM:

Постановление 746 связано с Постановление 1285, тоесть те дома которые указаны в Постановлении 1285 будут работать по постановлению 746 и указанному тарифу в Постановлении 1285. Это как-то интересно описано в п.3 Постановления 746, причем сама тетя из Минстроя видно что плавает как именно они взаимосвязаны.
Те дома не указанные в Постановлении 746, используют Постановление 184 и тариф 0,021.
Так что наша УК еще нам сделала одолжение и использует тариф 0,01755.



Взаимосвязаны 746 и 1285 очень просто - 1285 утвердило нормативы, определенные 746-м для конкретных домов. А 184-м можно пользоваться потому, что 746-е не является обязательным, оно только РЕКОМЕНДУЕТ, и 746-е отменило 184-е не полностью, а только для тех домов, для которых применяется 746-е. Получается - хочешь, применяй, не хочешь - не применяй. А вот нам пора требовать изменения на базе прошлогодних данных.
Джекил и Хайд 06-03-2012 07:03
на какой базе и каких данных?
SlavikM 06-03-2012 07:17
quote:
на какой базе и каких данных?

Вам, как я понимаю, надо запросить журнал учета тепловой энергии на прошлый год и просчитать для себя новый тариф на тепло в этом году. После этого правда надо как-то заставить УК его использовать, тут как я уже выяснил, надо обращаться в Минстрой, они регулируют вопросы нормативов коммунальных платежей, если УК будет отказываться применять ваш тариф. Правда надо еще у УК запросить на каком основании они начисляют данный тариф за тепло, ее расчет.
korzh 06-03-2012 07:50
quote:
Originally posted by sinkanka:
За ТСЖ не надо биться, его надо создавать. Если есть кому его возглавить.

создать-это одно, а перевести дом на правление в ТСЖ, вот это задача!


vipu 06-03-2012 12:42
За ТСЖ не надо биться, его надо создавать. Если есть кому его возглавить.

Почти правильный совет.Одно только не учтено:Ходырев и К категорически не принимают ТСЖ (кроме созданных ими же) в домах под их управлением и будут любыми путями стараться НЕ ДАТЬ создать ТСЖ.Причем возможностей у них для этого достаточно много.


aspire 06-03-2012 13:30
тогда придется смериться с тарифами ((((
SlavikM 06-03-2012 14:08
quote:
тогда придется смериться с тарифами ((((

даже не меняя УК, можно собрать собрание и решить что мы на содержание жилья будем платить столько то, оплату услуг УК сделать в содержании жилья, ну и убрать плату за охрану допустим. Также принять изменения к договору с УК.
Правда по изменению договора собранием, я не совсем понимаю, надо ли его для начала согласовывать Ходыревым, ведь он может не принять договор.
aspire 06-03-2012 14:18
значит нужно собрание )
Pobeda 08-03-2012 18:14
Соседки, с праздником!!!
Ежик-четверо ножек 08-03-2012 18:21
quote:
Originally posted by Pobeda:
Соседки, с праздником!!!

И вас также С Праздником


нуся1 08-03-2012 21:16
спасибо
koriman 11-03-2012 11:36
Не подскажет кто, какие провайдеры сейчас в нашем доме раздают интернет/телевидение?
aspire 11-03-2012 13:40
Ждем марк )))

SlavikM 11-03-2012 21:12
в 4-ом подъезде пропала доска объявлений, что за вандализм такой, кому помешала
lytdybr 11-03-2012 21:22
Ну вот появились особо умные. На въезде во двор на одном из парковочных мест стоит тренога с табличкой типа "не занимать, я уже занял".
zhenya86 11-03-2012 22:29
нельзя же так делать, самоуправство!
Pobeda 12-03-2012 06:36
quote:
Originally posted by zhenya86:
нельзя же так делать, самоуправство!

Наказать жестко! Я его не заметила, когда двор чистили, лексус пади, они привыкли так о всему городу делать, что на работе, что дома.


Pobeda 12-03-2012 06:36
quote:
Originally posted by zhenya86:
нельзя же так делать, самоуправство!

Наказать жестко! Я его не заметила, когда двор чистили, лексус пади, они привыкли так по всему городу делать, что на работе, что дома.


aspire 12-03-2012 08:52
Прикольно )))
lytdybr 12-03-2012 10:33
Строитель это на серебристом гетце
SlavikM 12-03-2012 10:41
ага, седня утром его наблюдал, номер 586 НО, строитель нового дома, вечером если будет табличка отнесу ее на мусорку.
aspire 12-03-2012 10:55
давайте фотку таблички )))
Сан-Саныч 12-03-2012 15:59
привет всем ,посоветуйте кого-нибудь, кто положит плитку в ванной, и сколько берут?
aspire 12-03-2012 16:43
У меня на кухне делали, помоему 400р\кв.м.
SlavikM 12-03-2012 19:13
только что не поленился, выкинул эту табличку на мусорку, как и обещал
SlavikM 12-03-2012 20:16
и по таблице, если кто-то хочет чтобы в общей таблице светился ваш сотик или мыло, пишите в пм или на почту, будет вместо слова скрыт ваш сотик или мыло.
слово 'скрыт' означает что данные в моей приватной таблице.

ну и если немного подытожить, то видно что людей живет уже достаточно и у многих есть св-ва.


korzh 12-03-2012 20:30
у нас еще ет св-ва
aspire 13-03-2012 09:49
кто и когда будет собирать собрание?
SlavikM 13-03-2012 11:39
Завтра в 13 часов ко мне придут из жил инспекции, проверять и смотреть вентиляцию.
aspire 13-03-2012 11:58
ммм.... постановление напишут?
SlavikM 13-03-2012 12:27
ну наверное да, че-нить напишут, потом потычу в рожу той тетке из ЖИКа
хотя реально решить дело может только суд, рычагов давления у гос жил инспекции на ЖИК нет.
aspire 13-03-2012 12:41
мда....
нуся1 13-03-2012 12:49
а нам так и не ответили по вентиляции, сегодня ровно месяц как подали письменное заявление в УК
aspire 13-03-2012 12:58
это уже нормальным явлением становится по моему!
SlavikM 13-03-2012 13:34
quote:
а нам так и не ответили по вентиляции, сегодня ровно месяц как подали письменное заявление в УК

УК и ЖИК и не ответят, официальный ответ ЖИК передал УК и там полная чушь, типо когда идете в ванную, открывайте окна )))))
aspire 13-03-2012 14:27
да и НЕ В КОЕМ СЛУЧАЕ не закрывайте дверь в ванную ))) чтоб тяга была СУПЕР )))
korzh 14-03-2012 12:17
Я 2 день с ума схожу от шума.... Мрак тянет кабель-канал к каждай квартире (не зависмо, будут подключаться или нет). Это их обязала делать УК, чтобы провода не торчали...
aspire 14-03-2012 12:35
а может всеже ДОМ.РУ ??? из марка не звонили даже еще ))) по поводу дом.ру ходил уже сегодня в УК ругался, завтра в 8-00 будет разговор с инженером! буду убеждать чтоб переделывали свои трубы
SlavikM 14-03-2012 13:46
вообщем приходила инспекция + представитель из УК, все печально, вентиляция заработала, тяга появилась, вуаля. Померяли , показали, а что мне сказать, я и сам вижу что тяга есть, нормальная, вообщем выглядел как придурок.
Так что эта битва проиграна, посмотрим что будет зимой следующей.
alex VP 14-03-2012 13:59
насчет дом.ру. я уже писал ранее,что прежде чем подписывать с ними договор сходите сначала к ним в офис в метеор и посмотрите на очередь на отключение. расторгнуть договор у вас займет минимум полдня и еще если повезет с первого раза получится.
aspire 14-03-2012 14:05
quote:
сходите сначала к ним в офис в метеор и посмотрите на очередь

сегодня там был ))) все еще под впечатлением!!!

quote:
подписывать с ними договор

потерпите немного скоро будет марк!!!


lytdybr 14-03-2012 14:58
quote:
Originally posted by aspire:

quote:сходите сначала к ним в офис в метеор и посмотрите на очередь

сегодня там был ))) все еще под впечатлением!!!



Как раз в процессе отключения от этих пирадасиков. Телефон для записи на расторжение договора не работает, в офис даже не ходил настроение себе портить, пошлю заяву заказным письмом.
korzh 14-03-2012 15:59
quote:
Originally posted by aspire:
а может всеже ДОМ.РУ ??? из марка не звонили даже еще ))) по поводу дом.ру ходил уже сегодня в УК ругался, завтра в 8-00 будет разговор с инженером! буду убеждать чтоб переделывали свои трубы

может и домру))))


фесс 14-03-2012 16:13
видел я как вам они сверлят- на самом виду- охеревшие . Ведь они ваше общедомовое имущество портят.
aspire 14-03-2012 16:27
а им между прочим в УК согласовали )))) так что мы жильцы идем лесом просто!
Elnara 14-03-2012 17:55
очень печально что с вентиляцией пролетели ,на верно снова ветер поменялся
Elnara 14-03-2012 17:59
а видели сёдня в новостях?что в тюмени в новостройке тоже проблема с вентиляцией, тока такм плесень полезла у них , так компетентные органы тоже сказали что в "тюмени где дубак "тоже с открытыми окнами жить надо
aspire 14-03-2012 18:01
просто пат сталлом (((

korzh 14-03-2012 19:22
quote:
Originally posted by aspire:
а им между прочим в УК согласовали )))) так что мы жильцы идем лесом просто!

Я просто в шоке... мы должны теперь целый день этот грохот слушать. они на нашем этаже почти 3 дня долбились


aspire 14-03-2012 19:26
Приходите завтра в УК к 8-00, там все вместе надавим на инженера который согласовал им все от нашего лица )))
aspire 14-03-2012 19:52
У дома N 20 по ул. Шумайлова огромный двор. Здесь есть и места для парковки, и детская площадка, и скамейки для отдыха. Непривычно тихо и уютно. А между тем еще несколько лет назад здесь было не развернуться из-за машин. Жильцы решили действовать: установили шлагбаумы, огородили забором территорию. Теперь в своем дворе хозяева они сами.

- Представьте, в доме сотня квартир. У каждой семьи есть автомобиль, а то и не один, - говорит Константин Петрович Евдокимов, председатель правления ТСЖ <Шумайловский>. - А тут автомобилисты из соседних домов парковаться начали. Приедешь вечером, а машину поставить некуда. Мы решили отстаивать свои законные права.

Теперь во дворе их дома есть куда поставить автомобили (специально для этого расширили зону парковки) и есть где поиграть детям. Кстати, посторонним, за исключением тех, кто любит выпить и намусорить, вход не воспрещен.

Советы бывалых

Чтобы установить шлагбаум:

Первое. Провели собрание с жильцами по поводу установки шлагбаума. Эта тема волновала всех, поэтому уговаривать никого не пришлось. Большинством голосов приняли решение установить его. Затем начали собирать деньги.

Обращаемся к Жилищному кодексу РФ. Там прописано, каким образом нужно проводить собрание и порядок голосования.

Второе. Надо оформить земельный участок при доме в общую долевую собственность. Для этого на общем собрании нужно выбрать человека, который бы этим занимался, представлял ваши интересы.

Обращаемся в Управление земельных ресурсов и землеустройства администрации города (ул. Пушкинская, 198, тел. 78-70-95). ! Подробнее см.

Третье. Оформляем разрешение на проведение земельных работ. Самовольно копать запрещено: вы можете повредить проходящие под землей коммуникации.

Обращаемся в Главное управление архитектуры и градостроительства администрации города (ул. Песочная, 11<б>, тел.: 919-800, 919-824). Пройдете по ряду инстанций. Последней будет администрация вашего района.

Четвертое. Нужна фирма, которая бы установила шлагбаум. Искал ее Константин Петрович по объявлениям в газете. Выбор огромный, цены разнятся. В адрес ТСЖ пришло несколько предложений, из которых был выбран оптимальный вариант.

Пятое. Необходимы своего рода дежурные. Здесь их четверо, дежурят круглосуточно. Они не только следят за порядком, включают и выключают во дворе свет, но и при необходимости открывают шлагбаум (на нем также указан номер, по которому их всегда можно найти). Дежурные в штате, в бюджет заложены расходы на их зарплату - 2,67 рубля с квадратного метра.

Цена вопроса

<Хочешь жить в свое удовольствие - плати>

Шлагбаумы, а их во дворе дома N 20 по ул. Шумайлова два, обошлись в 112 тысяч рублей. Деньги на них собирали с жильцов. Так как дом тогда был не полностью заселен и необходимы были деньги на благоустройство, с квартиры собрали по 2 500 рублей (всего квартир около сотни, а значит, стоило бы это меньше). Плюс дистанционные пульты, которые открывают шлагбаум, - 913 рублей (сейчас они стоят дороже. Есть варианты дешевле - по типу домофона). Как правило, семья заказывала их несколько. Тогда же собирали деньги на расширение парковки. В прошлом году поставили забор.

- Раньше приходилось собирать, а в этом году мы приняли решение создать фонд благоустройства и модернизации общего имущества (с каждого квадратного метра мы собираем по два рубля), - говорит Константин Петрович.

Из общего котла взяли деньги на асфальтирование, теперь думают благоустроить детскую площадку.

- Земля и дом в нашей собственности. Мы должны их содержать в порядке. А за удовольствие и комфорт, сами понимаете, приходится платить. К счастью, жильцы нашего дома это понимают, - заключает председатель правления ТСЖ.


aspire 14-03-2012 19:53
вот наверно более правильная постановка коллективной жизни!
нуся1 14-03-2012 23:51
quote:
Originally posted by SlavikM:
вообщем приходила инспекция + представитель из УК, все печально, вентиляция заработала, тяга появилась, вуаля. Померяли , показали, а что мне сказать, я и сам вижу что тяга есть, нормальная, вообщем выглядел как придурок.
Так что эта битва проиграна, посмотрим что будет зимой следующей.

А у нас без изменений, задувает в кухню....


SlavikM 15-03-2012 08:16
quote:
А у нас без изменений, задувает в кухню....

Такое чувство что они исправляют все втихаря, когда человек начинает жаловаться, ведь был представитель УК, он знал о дате и времени прихода, как еще объяснить , всю зиму дуло как в холодильной камере, я даже заклеил эту дыру вентиляционную (отклеивал несколько раз чтобы проверить), а тут перед приходом инспекции, бац и все в порядке, да так что и не придерешься, а я значит маразматический жилец квартиры, который не умеет проветривать, как же хорошо все у них вышло, у меня злости не хватало, а сделать ниче не мог, вот же все норм, утритесь господин жилец.
korzh 15-03-2012 09:06
quote:
Originally posted by aspire:
Приходите завтра в УК к 8-00, там все вместе надавим на инженера который согласовал им все от нашего лица )))

Я бы с удовольствием! Мелкого так рано не с кем оставить


aspire 15-03-2012 09:21
по поводу ДОМ.РУ господин ходырев пояснил сегодня что они действуют на основании решения собственников жилья ))) а инженер то и вовсе не причем!!! сегодня должны связаться со мной из дом.ру по просьбе нашей УК и обсудить не устраивающие моменты ))) будем ждать...
SlavikM 15-03-2012 09:59
quote:
на основании решения собственников жилья

во как, оказывается невидимые виртуальные собрания проходят и опросы.
Так вся работа нашей УК и будет.
aspire 15-03-2012 10:47
согласен )
korzh 15-03-2012 11:51
quote:
Originally posted by SlavikM:

во как, оказывается невидимые виртуальные собрания проходят и опросы.
Так вся работа нашей УК и будет.

Они, значит, действуют такими способами, а наши собрание т.д. всеми способами будут признавать не легетивными, ПРОСТО ОТЛИЧНО!


vipu 15-03-2012 12:40
Уважаемые Вы просто как с Луны свалились, открыв сейчас методы работы Ук,уж Слава то эти моменты знал.Ситуация с ДОМ.РУ это мелочь, беда в том что примерно таким же образом УК поступает в гораздо более важных моментах.
Тимк@ 15-03-2012 12:47
Народ , кто делал шумоизоляцию ??? соседи ужасные попались !!!
SlavikM 15-03-2012 13:04
что делают соседи?
aspire 15-03-2012 13:10
заказать соседей ))) вот и вся шумоизоляция!
Тимк@ 15-03-2012 13:56
Гудят по страшному вечерами , постоянные гости , у меня ребенок маленький вздрагивает от их грохота и шума ! Понимать по человечески не хотят - даже полиция не помогает
aspire 15-03-2012 14:22
это в каком подъезде?
zhenya86 15-03-2012 15:21
парковку расширять нужно, а шлагбаум ставить нет. что толку от шлагбаума, сами посудите - вы разве будете парковать машину на ночь в чужом дворе? так же и другие. а так от него пользы нет- таксист к подъезду не подъедет, доставщиков нужно будет встречать, для скорой и пожарной тоже трудности. а если родственники и друзья приедут дк я им сам открою и поставят они машину во дворе. и ничего шлагбаум не изменит. а он и денег стоит, еще и ломается иногда, еще и брелок лишний хлам. шлагбаумы нужны в коттеджных поселках и т.п. но никак не во дворах. А вот парковку расширить это да. нужно дождаться пока все въедут и собирать деньги на асфальт. в соседнем доме вроде бы так сделали, парковку за свой счет расширили, в 5-этажке.
aspire 15-03-2012 16:20
quote:
вы разве будете парковать машину на ночь в чужом дворе?

именно так и делают жители ближайших домов и это факт!!! шлагбаум нужен!!!


Ежик-четверо ножек 15-03-2012 17:12
вечером прогуливаясь видим, что практически все эти шлагбаумы, по 40летПоб, по-крайней мере нифига не в рабочем состоянии, один просто спилили, так что тоже не верю в это "чудо мысли" В нашем дворе может и прокатит он, но вот места там на всех не хватит, а что делать с улицы? Тут точно полная фигня выйдет.
aspire 15-03-2012 17:18
Думаю "ЗА" все равно будет больше чем "ПРОТИВ"
zhenya86 15-03-2012 17:18
я думаю, ну и надеюсь, что когда второй дом достроят со стороны 40 лет Победы сделают стоянку, там как раз и место подходящее и много его
фесс 15-03-2012 17:21
площадку для машин надо делать там, где сейчас стоит забор строительный- вдоль тротуара ближе к пустырю
lytdybr 15-03-2012 17:46
quote:
Originally posted by zhenya86:

я думаю, ну и надеюсь, что когда второй дом достроят со стороны 40 лет Победы сделают стоянку, там как раз и место подходящее и много его



Места там на 8 машин, проблему не решит абсолютно. Видно на примере уже построенных домов вдоль 40 лп.

Напрашивается автостоянка на пустыре.


alex VP 15-03-2012 18:29
когда двор чистили женщина с УК так и сказала что застройщику проще сделать газон во весь двор чем асфальтировать, хотя умом они понимают что парковка мала. экономят на всем че

плюсану за парковку вдоль забора . а газон вон во дворе и так почти как футбольное поле


фесс 15-03-2012 19:13
щебнем её отсыпать от 24го дома до огородов и нафиг- не газон, детскую площадку не трогаем, ограждать не надо, а соответственно и не надо документов и разрешений. Единственно проблема денежки собрать.
Но тут есть выход- 144й сдадут скорее по заморозку и снегу, т.е. зимой, пока люди заезжают только, чистить и парковаться так. А по весне 2мя домами собраться, сложиться и отсыпать всё.
SlavikM 15-03-2012 19:58
емоё, одни кабель-каналы, вернее он один. Провод мне Ижлайновский из моей розетки выдернули, пипец
никогда к Дом.сру не подключусь (хотя уже звонили), спасибо , наелся уже, и на метеоре в офисе очереди стоял, самый говенный договор у них, кабальный.
SlavikM 15-03-2012 20:02
и еще стену всю измарали у трубы, пипец грязная, надо взять тряпку да почистить ее, все таки новый дом, а тут такое
SlavikM 15-03-2012 20:55
ну свою стену около трубы я помыл и почистил, банально измазали при сверлении красного кирпича.
а теперь о вандализме:
1. Вырвали и унесли поручень из лифта во втором подъезде. Блестящий видимо, клевый
2. Оторвали доску объявлений в 4-ом подъезде.
3. В лифте 4-ого подъезда кто уже на памятке по лифту написал маркером полную и дибильную хрень. Благо ТОЛЬКО на памятке.
Это что за начинающийся вандализм, кто это делает? дети, ну написать точно они могли, но поручень и доску объявлений сняли точно либо подростки, либо взрослые, как с этим бороться я не знаю.
click for enlarge 1600 X 1200 307,6 Kb picture
Pobeda 16-03-2012 12:10
quote:
Originally posted by aspire:
Думаю "ЗА" все равно будет больше чем "ПРОТИВ"

Я ЗА, сестра в 142 живет, шлагбаум всегда работает, никогда не ломался, в любое время суток у нее есть свое место во дворе.


SlavikM 16-03-2012 06:57
по поводу вентиляции:
1. Кухня и туалет ближе к лифтовой, тяга лучше
2. Ванная дальше и как мне сказали вент коробка немного ниже, тяга меньше.
3. При открытом окне тяга в ванной появляется.
4. По всем нормам как мне сказала гос жил инспекция тяга вентиляции проверяется только при открытом окне, тк должна быть циркуляция воздуха.

какой же выход, вот сейчас ветер поменялся и опять херачит из вент решетки в ванной, не будешь же зимой все время держать открытой окно.
Что я думаю:
1. Обратный клапан в вент трубу.

quote:
Самый распространенный - круглый обратный клапан типа <бабочка>. Два лепестка крепятся на оси, которая делит сечение клапана надвое. Лепестки подпружинены таким образом, что пропускают воздух в одну сторону. При обратном токе воздуха лепестки закрываются. Минус <бабочки> состоит в вероятности обмерзания и заклинивания в одном из положений.

2. Инерционная решетка на вентиляцию.

quote:
Также роль обратного клапана вытяжной вентиляции может играть наружная инерционная решетка. Инерционная решетка устроена таким образом, что жалюзи могут открываться только в одну сторону, закрываясь при выключенной вытяжке.

3. Обратный клапан на окно или окна. Позволяет сделать автоматическое проветривание и циркуляцию воздуха в квартире.

По крайней мере я точно думаю применить первые два пункта для вент решетки (собственно их мне и советовала инспекция). Про обратный клапан на окна, с инспекцией я тоже разговаривал, точно не известно даст ли он что-то, и как будет работать, надо проверять.


aspire 16-03-2012 11:30
такая бредятина..... пиз...ц просто
Elnara 16-03-2012 14:51
quote:
Originally posted by SlavikM:
ну свою стену около трубы я помыл и почистил, банально измазали при сверлении красного кирпича.
а теперь о вандализме:
1. Вырвали и унесли поручень из лифта во втором подъезде. Блестящий видимо, клевый
2. Оторвали доску объявлений в 4-ом подъезде.
3. В лифте 4-ого подъезда кто уже на памятке по лифту написал маркером полную и дибильную хрень. Благо ТОЛЬКО на памятке.
Это что за начинающийся вандализм, кто это делает? дети, ну написать точно они могли, но поручень и доску объявлений сняли точно либо подростки, либо взрослые, как с этим бороться я не знаю.
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/005220/5220777.jpg][/URL]

Всем добрый день! Мне кажется здесь могут помочь только камеры и консьерж ((


aspire 16-03-2012 15:40
консьержа куда садить?
ISM 16-03-2012 16:35
Ребята, есть у кого-нибудь планировка двушки(59,71 кв.м.), очень хочется посмотреть. Может кто покажет?
ISM 16-03-2012 16:39
на Сайте СВ есть, но она "условная" - реальный размер не понять
aspire 16-03-2012 16:42
примерно так и есть )
SlavikM 18-03-2012 18:11
ну что немного погуглив про проблему вентиляции, называемую как опрокинутая вентиляция, пришел вот к таким выводам:
У меня в квартире есть 3 точки естественной вентиляции (кухня, туалет, ванная), причем кухня и туалет находятся ближе к лифтовой шахте, там вентиляция очень хорошая и мощная. Что же происходит, при закрытых окнах, 2 точки вентиляции все равно работают отлично (кухня и туалет), тянут воздух из квартиры, но воздух должен откуда-то браться, в результате получается естественный приток воздуха из вентиляции в ванной (опрокидывание вентиляции). При открывании окна, ближе к ванной, в спальне, приток из окна становится больше , вентиляция в ванной начинает работать нормально.
Естественно при открытых окнах жить не будешь, надо решать проблему в системе с закрытыми окнами.
Налицо дисбаланс оттока и притока воздуха в имеющихся вент каналах.
Что можно сделать:
1. Попытаться наладить баланс 3-х вент точек. Для начала необходимо проверить, закрыть 2 точки, в кухне и в туалете, и посмотреть что будет в ванной, если пошел отток, значит надо регулировать естественный баланс 3-х точек вентиляции, если все еще есть приток, то значит есть несанкционированная вытяжка через неплотности, значит так сработали строители (щели, дыры, неплотности), в этом случае сложнее, но перекрыть 2 другие (не до конца) все же можно.
Ставим анемостаты на 2-х вент точках (кухня, туалет) и уменьшаем отток.
2. Ставим в ванную канальный вентилятор с обратным клапаном, мощный и тихий. Минусы канечно тут на лицо, всегда его не оставишь включенным, включать либо при включении сета в ванной, либо по датчику движения. Плюс - обратный клапан не даст притока воздуха, но тут надо проверять усилие ОК, чтобы работал при небольших усилиях. Тут можно попытаться перебить вентилятором поток приходящего воздуха, что возможно не даст хорошего эффекта, но все же.
3. Приточные клапаны на окна. Дадут необходимый приток воздуха, в теории вентиляция должна работать везде после этого нормально. Минус, естественно некоторое снижение температуры воздуха. Плюсы, проветривается, вентилируется, нет воды на окнах.

Вот такой опус получился, это мои размышления на эту тему.
Для начала надо попробовать поиграться с балансом 3-х точек вентиляции без всяких вентиляторов, не поможет, придется ставить вент канальный с ОК, хотя бы не будет дуть в ванную. С приточными клапанами на окна, пока тут не знаю, посмотреть бы в живую, у кого-нить, интересует как дует от окна после их установки, ну и по полу как ощущается.


ягода малина 19-03-2012 18:31
Привет, соседи! Получила листочек в почтовом ящике =) Пробежалась по теме и не уловила, что с тарифами и УК? Пока все без изменений? Наше семейство пока не заехало, но платить за пустую кв бешенные деньги напрягает. Большой респект всем, кто занимается нашим проблемами.

1)Про шлагбаум - я За!

2)Про столбики вдоль тротуара ооочень ЗА! Дорогие владельцы авто, подумайте о мамашах с колясками. Особенно, когда на улицах гололед, а по тротуару не проехать, не пройти. Не раз наблюдала досадные царапины на машинах(((

3)Про расширение парковки, тоже за. НО нужно подумать, где именно ее устроить. Не хотелось бы отнимать у детей место во дворе. Из чего вытекает следующий пункт.

4)ХОТЕЛОСЬ БЫ ОБСУДИТЬ!Я прошлась по всему микрорайону и, к большому сожалению, ни в одном дворе не увидила площадки для подростков. А тем времением, я жила в другой новостройе, где есть баскетбольная и волейбольно-теннисная площадки. Поверьте, это самое излюбленное место всего двора: там и малыши играют в мяч, и велосипеды трехколесные, и школьники днем вместо компа и даже взрослые по вечерам и выходным. Я понимаю, что вопрос не острый, но на перспективу. Здоровье всегда актуально =)

5)Кто-нибудь знает, когда достроят садик? И когда начнут школу?


Pobeda 19-03-2012 20:59
[QUOTE]Originally posted by ягода малина:


Когда деньги даст муниципалитет, лет через 10 думаю.


alex VP 19-03-2012 21:18
да что там площадка для подростков. шас во дворах турников то нет. вот потом поколение пепси и подтянуться в школе 10р не может
sinkanka 19-03-2012 21:47
Про садик - обещали достроить к сентябрю. Но, судя по разговорам мамочек - путевки в него давать не будут, так как он к моменту выдачи будет "несданным". А про школу вообще не заикайтесь. Сейчас судорожно решают проблему с садами, а вот через два года пойдут в школу дети "материнского капитала", и школы треснут, поскольку не резиновые. Об этом начнут думать только, когда караул начнется. Соответственно на один-два этот вопрос не решить, поэтому школы то точно ближайшие лет 10 не будет. И не надейтесь. Печально.
SlavikM 20-03-2012 19:56
Роспотребнадзор прислал ответ:
В отношении ООО "УК "Наш дои" проводится внеплановая документарная проверка на основании 294-ФЗ от 26.12.2008 "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля".
SlavikM 20-03-2012 20:17
Дом на Закирова 1, 1 апреля будет проводить собрание собственников жилья, там куча пунктов у них:
http://dom1.3dn.ru/_fr/0/0250124.jpg
http://dom1.3dn.ru/_fr/0/2663409.jpg

очень интересный пункт 16, думал об этом, но оказывается есть такое:

quote:
ВОПРОС:
При наличии в доме бойлера ГВС (или ИТП) оплата за горячую воду должна осуществляться НЕ по общим тарифам поставщиков услуг ГВС в городе, а рассчитываться индивидуально для данного дома.
Al-7, 06.08.2010


Отредактировано: 25.03.2011ОТВЕТ:
Основание - Правила предоставления коммунальных услуг гражданам.
Пункт 18 Правил:
...
При приготовлении горячей воды с использованием внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома (при отсутствии централизованного приготовления горячей воды) размер платы за горячее водоснабжение рассчитывается исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов на холодную воду и топливо, используемые для приготовления горячей воды. При этом расходы на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем, используемых для приготовления горячей воды, включаются в плату за содержание и ремонт жилого помещения.

Аналогично и с платой за отопление при использовании автономной системы отопления (размер платы за отопление должен рассчитываться индивидуально для данного дома, тот же п. 18 Правил).

Жители могут узнать о том, что у них в доме есть бойлер, например, по тому, что им начисляют плату <за обслуживание и ремонт индивидуальных тепловых пунктов или бойлерных горячего водоснабжения> в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения.


у нас есть ИТП, по идее мы тоже должны платить за ГВС по тарифу за ХВС


нуся1 21-03-2012 13:11
quote:
Originally posted by SlavikM:

Такое чувство что они исправляют все втихаря, когда человек начинает жаловаться, ведь был представитель УК, он знал о дате и времени прихода, как еще объяснить , всю зиму дуло как в холодильной камере, я даже заклеил эту дыру вентиляционную (отклеивал несколько раз чтобы проверить), а тут перед приходом инспекции, бац и все в порядке, да так что и не придерешься, а я значит маразматический жилец квартиры, который не умеет проветривать, как же хорошо все у них вышло, у меня злости не хватало, а сделать ниче не мог, вот же все норм, утритесь господин жилец.

У меня вчера муж пошел в ЖИК, сказал, что он сам строитель,навтыкал им за вентиляцию, сказал, что в суд подаем, пусть официальный отказ пишут. Сказали, мол придем, проверим.... Сидим дома, через полчаса проверили вентиляцию..... РАБОТАЕТ!!!!! тут же звонок мужу по телефону: мы сейчас к вам зайдем вентиляцию проверить муж говорит: не надо, вы ведь только что, что то сделали и она заработала, так что мы теперь только наблюдать будем....Они как то смущенно говорят: мы ниче не делали вот такая вот история)))хотели нас тоже маразматиками выставить, да не получилось


Schastie 21-03-2012 13:49
quote:
Originally posted by нуся1:

вы ведь только что, что то сделали и она заработала



Интересно, а как они так "на время" это делают?
Ежик-четверо ножек 21-03-2012 15:47
Про садик, слышала тоже к сентябрю, будет полностью автономный, так что недешевый есть так сказать негласная очередь желающий туда попасть, но все как-то мутно и вроде как записывают детей старше 3-х, у кого уже есть путевки... Про школу Думаю наши дети быстрее вырастут
Про вентиляцию, странным образом, тфу-тфу, все отлично уже месяц, если не больше.
фесс 21-03-2012 22:22
нуся1. Это всемирный заговор строителей. Специально для вас на крыше строитель стоит и феном, опять же строительным, вам в канал дует. Вон краны ветрами разворачивает, а вы хотите чтоб из герметичной квартиры как пылесосом вытягивало и ветер перебивало.
Жил в 14м доме- при сиЛьных ветрах всегда обратная тяга была. Штиль и всё в порядке. Хотя там ну совсем другая система вентиляции. Всё решается вентилятором в ванной и вытяжкой на кухне.
А район здесь ветренный- попробуйте в ветродуй между 14 и 15м встать или в арке любой в панельках...

Pobeda 21-03-2012 23:48
Жили в 140 - никаких проблем, независимо от ветра, в 142 куча друзей - никаких проблем, и здесь, слава богу. Просто нет слов((( А от этажа у вас это не зависит никак?
нуся1 22-03-2012 12:01
Жили больше 5 лет в 142 доме, и никогда с вентиляцией проблем не было, и неважно какие были ветра.... То, что дует из вентиляции на кухне со скоростью 2 м/с считаете нормально? А про заговор строителей очень было бы смешно, если бы не было так грустно.....

история редактирования


sinkanka 22-03-2012 01:55
quote:
Originally posted by фесс:

Жил в 14м доме



А кто там теперь за старшего остался?
фесс 22-03-2012 13:15
румата. Собственники решат на заочном голосовании. При мне провести не успели, хотя вопросов много накопилось.
Нуся1. Ну мягко говоря 140 и 142 в пуп новым высоткам смотрят . Соответственно и ветер поменьше. Но это не основное.
Основное то что эти панельки разработаны давно и целыми институтами, всё просчитано, пересчитано, ошибки исправлены какие выявлялись на домах- посмотрите над лифтовым помещением какая кепка торчит- это козырёк общей вытяжки с чердака- она мало того что большая, но и расположена высоко относительно чердака, что создаёт б0льшую тягу.
Современные же дома однодневные институты разовые проекты проектируют.
Здесь в доме каждый канал индивидуальный для каждой квартиры- откуда взяться тяге в закупоренной квартире? ну предположим вытяжка должна выкачать из вашей квартиры 5м3 воздуха в час- откуда взять в вашей квартире столько свежего воздуха? Дверь с уплотнителем, окна закрыты. Откуда? Ну предположим на микропроветривании подача есть, тяга появилась. но при ветре давление воздуха наверху вентканала будет больше давления в квартире- соответственно воздух сверху пойдёт вниз.
Выход: повышать высоту вентканала, ставить дефлекторы- не панацея;
ставить обратные клапаны и вентиляторы- для создания принудительной тяги .

Вообще вентиляция достаточно сложная вещь зависящая от многих факторов,
фесс 22-03-2012 13:20
и вообще меня например очень устраивает, то что у меня в квартире будет индивидуальная вытяжка- соседей через неё слышно не будет и самое главное не буду ощущать запах борща с кухни соседа снизу
Дон Румата Эсторский 22-03-2012 16:09
quote:
Originally posted by фесс:

и вообще меня например очень устраивает, то что у меня в квартире будет индивидуальная вытяжка



Проблема в том, что индивидуальной вытяжки не будет. Будет общая система вентиляции, беспорядочно измененная включенными в нее отдельными вентиляторами. Установив вытяжку над плитой, ты перекроешь канал вентиляции -> придется держать ее включенной -> шум. В целом система будет работать совсем нестабильно, вероятность опрокидывания может и вырасти, а справится ли индивидуальный вентилятор - большой вопрос. Клапан полностью не перекроет, и отсутствие вытяжки, конечно, лучше, чем обратная тяга, но все равно не здорово. Я бы попытался, во первых, выяснить, что же они делают, чтобы появилась тяга, во вторых, как-то согласовать действия. Приточные клапаны точно не помешали бы, причем установленные массово, особенно на первых этажах - они дадут тягу. А каждый себе что-нибудь оригинальное - это не выход.
SlavikM 22-03-2012 16:37
quote:
Приточные клапаны точно не помешали бы, причем установленные массово, особенно на первых этажах - они дадут тягу.

По идее они как раз и должны дать тягу, но ведь тут как, если от них сильно будет тянуть, а на улице -30, то батарея не справится с нагревом поступающего воздуха и получится что будет тянуть по полу, холодный воздух опустится , будет ощущаться что откуда-то дует, а если есть маленькие дети.... придется закрывать приточные клапаны.
фесс 22-03-2012 17:45
блин, такой большой пост писал по поводу вытяжек. Грёбаный мрак.
Клапаны как раз работают по принципу забора воздуха снизу створки и приток его в квартиру сверху створки. В ветер шторки работают как обратный клапан. В мороз всегда можно клапан закрывать, но у меня и в -30 и в - 40 (в 2010) всегда было открыто микропроветривание- никаких проблем, отопление справляется
фесс 22-03-2012 17:47
я в детской как раз планирую устанавливать эйр-фиксы и ручку с защитой от детей- окно открываться не будет.
SlavikM 22-03-2012 17:53
quote:
Клапаны как раз работают по принципу забора воздуха снизу створки и приток его в квартиру сверху створки.

Я вообще смотрел только такие:
http://air-box.ru/products/

тут все банально просто, ставится сверху створки и обеспечивается приток, ну и регулируется. где-то даже видео находил установки.


фесс 22-03-2012 17:56
я эту тему щас продвигаю для себя - если какая инфа будет- выложу.
SlavikM 22-03-2012 17:58
хотя много пишут про Aereco:
http://www.homeaero.ru/katalog/klapan/

надо почитать про них


фесс 22-03-2012 18:03
аэрэко дорогущие
alex VP 22-03-2012 23:22
по клапанам разговаривал с оконщиками. замерзают они зимой. думаю шас как этот девайс самому сколхозить так чтобы чистился легко.
Elnara 23-03-2012 20:40
чё т вы ребят в такие дебри лезете не проще ли просто микропроветривание делать,отпление слава богу жаркое,а с клапанами как бы себе ещё хуже в следующую зиму не сделали
sinkanka 24-03-2012 01:47
Микропроветривание на самом деле не такое уж и микро. На многих окнах при микропроветривании так дует, что никакое отопление не справится. А для нормальной работы вентиляции нужно, чтобы приток воздуха был ПОСТОЯННО.
И жаркое отопление далеко не бесплатно. Можно, конечно, врубить на полное и открыть окна. Если это сделать в одной квартире, будет иллюзия того, что это дядя платит, а если дружно во всех или даже в половине квартир - в конце сезона придется за удовольствие заплатить самим.
фесс 24-03-2012 08:12
в некоторых окнах фурнитура без микропроветривания- а то что открывается как микропроветривание просто люфт створки.
фесс 24-03-2012 08:21
поэтому и дует.
Моё мнение приток от окон должен быть всегда- это свежий воздух, удаление лишней влаги, нормальный микроклимат в квартире, работа той же вентиляции. А то закупорятся со всех сторон- заходишь в квартире духота, в подъезде воздух свежее, на окнах конденсат, на кухне плесень лезет- тропики вобщем
Elnara 24-03-2012 18:46
стоп стоп у нас кажется счётчиков на отоплении в квартирах нет и платим мы по полной кажется, так что я думаю мы можем сделать в квартире жарко и без переплаты,ну а так если у людей много фантазии и средств то конечно можно хоть какое проветривание сделать.
фесс 24-03-2012 20:16
в итп стоят счётчики.
Pobeda 25-03-2012 09:19
quote:
Originally posted by фесс:
в итп стоят счётчики.

И что это дает? Выключая всю зиму 50% батарей в результате получали перерасчет на 600-800 р. один единственный раз в году, не проще ли не экономить? С радостью бы экономила, если бы счетчики стояли в квартире, но это не выгодно никому, кроме собственника)))


Elnara 25-03-2012 11:47
нам в расчётках начисляют за отопление не посчётчику, а по тарифу поэтому мы можем жечь тепло по полной.
sinkanka 26-03-2012 12:11
quote:
Originally posted by Elnara:

нам в расчётках начисляют за отопление не посчётчику, а по тарифу поэтому мы можем жечь тепло по полной.



Вот именно об этой дурости я и писал. Когда Вы думаете, что платите не по счетчику и жжете тепло по полной, Вы ПРОСТО ОБВОРОВЫВАЕТЕ СВОИХ СОСЕДЕЙ. Как только на эту фигню поведется достаточно много народа, в июне все поймут, что тепло идет не с квадратного метра. Для этого достаточно получить расчетку, где плюсом будет 3-4 тысячи за перерасход по теплу.
УК может "забыть" выплатить свой долг за излишне взятую плату (кстати, не все и не всегда забывают, "Наш дом" в прошлом году возвращал приличные суммы), но за перерасход с собственников они взять не забудут. И вы оплатите эти лишние расходы, как миленькие, ибо возникли они только по вашей дурости. Беда в том, что платить придется всем, в том числе и тем, кто вел себя порядочно.
фесс 26-03-2012 13:02
давайте разберёмся что такое экономия тепла для начала.
А про перерасчёт я столько раз объяснял уже, что уже промолчу.
И не стоит забывать что в панельках стоят деревянные блоки дающие большие теплопотери, отсюда и маленький возврат. Зато вентиляция хорошо работает)
Elnara 26-03-2012 15:31
знаете вот жили в предыдущей квартире в этом же районе так там на батареях в помине регуляторов не было и жгли по полной так как тэц давала или на крайняк УК и платили так же с квадрата и ни каких перерасчётов отсюда вывод если я у себя сниму регуляторы то что изменится? просто слава не зря же борьбу затеял прекрасно понимает что мы и так переплачиваем.
fishermen08 26-03-2012 18:33
всем привет

fishermen08 26-03-2012 18:39
добрый вечер, жильцы первого подъезда! хочу спросить соседи с 5 этажа 27 кв никому не мешают, кроме нас(мы живем на 4 этаже)? последние три ночи спать не возможно, 27 квартира отрывается по полной программе.
sinkanka 26-03-2012 20:02
quote:
Originally posted by Elnara:

УК и платили так же с квадрата и ни каких перерасчётов



Июль 2011-го:
ООО <УК <Наш дом> произвела корректировку платы за отопление для собственников жилых помещений в 6 домах микрорайона А-10 за отопительный сезон 2010-2011 г.г. (с 01.06.10 по 31.05.11). Размер корректировки составил от 20 до 82 руб./кв.м., что соответствует оплате от 1 до 5 месяцев.
82 - это для 14-го дома. По параметрам он должен быть несколько хуже вашего. Если 82 рубля с квадрата - фигня, можете открывать окна нараспашку.
Elnara 26-03-2012 21:05
вот как раз я считаю это всё не законно потому как либо начисляйте по счётчику в итп либо сразу пусть тарифы повышают до облаков.а так за такие перерасчёты можно и в прокуратуру обратиться. И что к стати люди оплатили эти счита? Я ещё не удивлюсь что УК от жадности перерасчёт такой делает,они наверно за тепло по счётчику платят а мы им с кв метра и поэтому чем бльше мы в квартирах перекрываем тепло тем больше УК может навариться.если я не прав то прошу прощения,и закрываю тему.
sinkanka 26-03-2012 21:48
quote:
Originally posted by Elnara:

И что к стати люди оплатили эти счита?



Это не люди оплатили счета, а УК вернула деньги. Такое ощущение, что Вы пытаетесь казаться глупее, чем Вы есть на самом деле. Извините, если резко. (Кстати, это сообщение писала я, а не Румата - для тех, кто в курсе)
СветКа В 27-03-2012 08:52
Скажите, а терморегуляторы у всех нормально работают? У нас такая ситуация: на уровне 5 - батареи жарят, на 4 - вообще отключаются, а не снижается уровень нагрева как предположительно должно быть.
И еще по Марку вопрос - в итоге так и не придут? Должны были в течение марта подключить, как мне помнится.
SlavikM 27-03-2012 09:20
quote:
У нас такая ситуация: на уровне 5 - батареи жарят, на 4 - вообще отключаются, а не снижается уровень нагрева как предположительно должно быть.

Там же термодатчики, на 4-ке значит достигнута нужная температура и батарея перекрывается, выключается, потом может опять включится.
Вообщем это нормальная работа, ставьте на какую-нить отметку и не трогайте, больше крУтите, скорее выйдут из строя
СветКа В 27-03-2012 09:34
Не похоже, чтобы они потом включались, т.к. батарея остывает вообще. Это особенно заметно, если с вечера установить 4-ку, а утром в комнате холодно и батарея холодная, т.е. сама труба (из потолка до батареи) горячая, а батарея холодная. Видимо, я уже накрутила, и они сломались...
Джекил и Хайд 27-03-2012 10:15
quote:
Originally posted by СветКа В:

Видимо, я уже накрутила, и они сломались...




Не сломались они. Обсуждалось в каждой ветке не по одному разу. Пора уже FAQ делать. Позвоните в УК, вызовите слесаря-сантехника и пусть он Вам их поставит в "ручной" режим работы.
А если еще есть интернет и прямые руки, то все можно сделать самим за 2 минуты.
А в автоматическом режиме работы регулятора - батарея и правда несколько холодновата по утрам...

история редактирования


Elnara 27-03-2012 13:48
ну уж простие за глупость университетв мы не кончали.А если серьёзно то пишите понятнее тогда кто кому должен пересчитать.Просто поймите правильно очень трудно поверить в то что наша УК может сделать такой благородный жест,к тому же весь прошлый год мы жили в другом районе
aspire 27-03-2012 18:11
и когда этот волшебный перерасчет должен быть произведен?
sinkanka 27-03-2012 21:43
Перерасчет делается по итогам отопительного сезона (за год с июня по май). Каким образом выплачивали, надо спросить у Фесса, нашему дому еще не делали. Вашему дому, естественно, за этот год перерасчет не светит - вы будете должны, т.к. платить начали уже зимой, а у "нашего дома", что бы мы здесь ни писали, наглости не хватает выставлять доп счета за отопление при том, что в сумме точно будет переплата. Думаю, должок за первый год они не забудут и учтут при расчете возврата за второй (там совсем немного должно быть).
фесс 27-03-2012 22:30
ну полтора месяца я за квартиру не платил с этим возвратом) порадовало.
Но у нас реально кого ни спроси- у всех жара, радиаторы отключены в основном, всё прогревается за счет стояков.
Хотя я когда заезжал после сдачи, был реальный дубак- недели 3 отогревали масленником 2кВт квартиру. Стены прогрелись и я больше им не пользовался. Хотя вру- этой осенью перед отопит.сезоном доставал.

lytdybr 27-03-2012 22:42
Радиаторами не пользуюсь, почти всегда приоткрыто окно на кухне.

Кстати, только у меня линолеум от строителей воняет?


SlavikM 29-03-2012 08:46
напоминаю
1 апреля (с 16 часов регистрация, с 18 обсуждение) дом Закирова 1 проводит выборы УК и еще много чего.
также будут приглашены представители УК.
очень интересно как все пройдет, я лично приду посмотреть на это.
Soloviev 29-03-2012 09:27
Закирова 1 - это "свечка", которая сейчас строится напротив стоянки?
SlavikM 29-03-2012 09:33
свечка от Комоса, одна уже построилась, другая рядом еще строится. Напротив Закирова 16, через дорогу
alex VP 29-03-2012 09:37
где будет проходить собрание?? на улице у дома??
SlavikM 29-03-2012 09:46
ага, у дома.
quote:
01 апреля 2012 года в 16 часов 00 минут будет проводиться общее собрание собственников помещений многоквартирного дома N 1 по ул. Ильфата Закирова г. Ижевск Удмуртской Республики

Место проведения собрания - УР, г. Ижевск, ул. Ильфата Закирова, д. 1.

Собрание проводится по инициативе собственника квартиры N 130 Железняковой Натальи Николаевны.

Регламент собрания собственников помещений многоквартирного дома:
с 16ч. до 18ч. - регистрация собственников помещений многоквартирного дома.
с18ч. до 19ч. - обсуждение повестки дня, голосование по повестке дня.
с 19ч. до 21ч. - подсчёт результатов голосования по повестке дня, подготовка протокола собрания.

Повестка дня общего собрания собственников помещений:
1. Выбор председателя общего собрания МКД
2.Выбор секретаря общего собрания МКД
3. Выбор счетной комиссии общих собраний МКД в составе:
4.Утверждение сроков и порядка проведения годового общего собрания собственников помещений в МКД.
5.Выбор способа управления многоквартирным домом.
6.Выбор управляющей организации, в случае голосования за управление МКД управляющей организацией.
7. Утверждение договора управления МКД в редакции выбранной управляющей организации.
8.Определение срока, на который будет заключаться договор управления.
9.Выбор Совета многоквартирного дома в следующем составе.
10.Выбор Председателя Совета МКД.
11. Выбор порядка уведомления собственников помещений в МКД о проведении общих собраний.
12. Выбор порядока извещения собственников помещений в МКД о принятых на общем собрании решениях.
13. Выбор места (адреса) хранения протоколов общих собраний.
14. Утверждение структуры платежа за жилое помещение на 2012г.
15. Установление условий оплаты за потреблённую тепловую энергию на 2012г.
16. Установление условий оплаты ГВС на 2012г.
17. Установление условий оплаты электроэнергии МОП на 2012г.
18. Установление условий перераспределения средств платежей за жилое помещение выбранной управляющей компанией.
19. Установление условий списания денежных средств на текущее обслуживание и ремонт дома.
20. Заваривание мусоропровода.
21. Установление полномочий выбранной управляющей организации на заключение договоров с третьими лицами.



фесс 29-03-2012 14:59
надо тож поглядеть, соседи как никак.
Надеюсь всё не превратится в балаган.
Может действительно чтото перенять удастся.
SlavikM 30-03-2012 19:29
Пришел ответ от Роспотребнадзора по проведенной внеплановой проверке УК Наш дом
click for enlarge 1920 X 1440 351,1 Kb picture
нуся1 30-03-2012 19:44
так радостно
Джекил и Хайд 30-03-2012 20:19
Ухтышка!!! Браво!!! Браво!!! Ай да новости!!!
А дальше что? 5 % не будут брать и тарифы снизят?

lytdybr 30-03-2012 21:29
В платежках меня смущают строки
- охрана
- капитальный ремонт

sinkanka 30-03-2012 21:50
quote:
Originally posted by lytdybr:

В платежках меня смущают строки
- охрана
- капитальный ремонт



У Вас есть капремонт? и сколько?
lytdybr 30-03-2012 21:55
Не буду врать, посмотрю еще раз на днях.
Elnara 31-03-2012 18:40
было бы круто если бы ещё УК за март в платёжках устранили нарушения,а Славику Слава
Джекил и Хайд 31-03-2012 22:03
Не устранят если - писать снова. Тогда совсем худо будет господам хорошим.
OleGRoCk 01-04-2012 11:49
quote:
В платежках меня смущают строки
- охрана
- капитальный ремонт


от охраны я на стадии заключения договора отказался. всё равно ставят...
У меня вопрос а должны ли жители первых этажей платить за лифт?
Elnara 01-04-2012 14:05
жители первых этажей за лифт не должны платить,по логике вещей
нуся1 01-04-2012 14:25
За лифт платят все, независимо от этажа, это по жил. кодексу
korzh 01-04-2012 16:04
если решением собрания решим, что 1 этажи не платят, то эту сумма раскидывается по другим квартирам ; но за это должен проголосовать 51%
Pobeda 01-04-2012 16:38
quote:
Originally posted by korzh:
если решением собрания решим, что 1 этажи не платят, то эту сумма раскидывается по другим квартирам ; но за это должен проголосовать 51%

Если 1, то и 2 не должен, мы не пользуемся никогда.


Elnara 02-04-2012 18:02
кто знает чем собрание кончилось на закирова 1?
Джекил и Хайд 02-04-2012 18:29
Сменили решением собственников управляйку.
koriman 02-04-2012 18:54
Интересно на какую
lytdybr 02-04-2012 22:25
Шикарно, ждем подробностей.
aspire 03-04-2012 08:02
Тарифы какие интересно в новой управляйке будут )))
SlavikM 03-04-2012 08:28
пока я так понимаю на Мегаполис перейдут, но они уже хотят создать ТСЖ, у них и кандидат есть председателя, бывший военный, он хочет организовать ТСЖ
Дон Румата Эсторский 03-04-2012 10:34
quote:
Originally posted by Джекил и Хайд:

Сменили решением собственников управляйку



Откуда инфа? Если кто был у них на собрании, расскажите, интересно же многим.

история редактирования


Джекил и Хайд 03-04-2012 19:01
Инфа от жительницы этого дома- члена их инициативной группы.
По рассказам очевидцев директор нынешней, но свергнутой УК тоже присутствовал на мероприятии, но присутствие его было в большинстве своём - молчаливым. Скорее всего представлял масштабы дальнейших действий жителей других домов по образу и подобию первопроходцев.
dura lex sed lex, гражданин директор...

история редактирования


фесс 03-04-2012 21:17
хорошо, когда есть люди желающие и имеющие возможность это тсж организовать.


СветКа В 05-04-2012 08:39
Даже если будет ТСЖ, энергетическая компания-посредник никуда не денется, так я понимаю. Все равно придется с ней заключать договор, тарифы не уменьшатся. Или я не права?
Джекил и Хайд 05-04-2012 08:44
quote:
Originally posted by СветКа В:

Или я не права?



Контролировать объемы по установленным узлам учета и оплачивать только те услуги, которые фактически были выполнены (читай оказаны). А это - ого-го! Раза в полтора то точно в платежном листке сумма уменьшится. Ну и плюс оперативность принятия необходимых решений (в т.ч. и по ремонту, восстановлению). Так то еще и гарантия в 5 лет. И ТСЖ в отличие от "карманной" УК эти 5 лет может требовать от застройщика устранения всех гарантийных косяков.
СветКа В 05-04-2012 09:46
Может быть, тоже нам пора уже собрание организовать? Планировали в марте повторно собираться (когда первое собрание было).
Elnara 05-04-2012 17:54
что то Слава давно ни чего не писал а то скучно становится
СветКа В 05-04-2012 22:12
получила платежку за март - там опять 5% услуги УК. Интересно, почему?
Джекил и Хайд 06-04-2012 07:04
Ну а чего Вы удивляетесь? Так и будет пока ук не поймет, что жильцы настроены решительно отстаивать свои поава и свои деньги. Выход - либо снова жалобу уже от Вас, дибо суд. Можно одновременно.

история редактирования


SlavikM 06-04-2012 07:04
Да, платежка за март.....
1. 5% УК так и берет, а им собственно ниче и не остается делать, они же из содержания жилья убрали услуги УК, терь просто не могут эти 5% убрать. Скорее всего опротестовывают в суде решение Роспотребнадзора. Все штрафы , как мне кажется, они будут вычитать из нашего фонда на содержание жилья
2. МОП. Тут просто смешно, в феврале были единицы измерения - за кв.м, ну после наших писем и решения Минстроя и Роспотребнадзора, УК поменяла, терь написаны кВт, НО!!!!!! расчет идет по старому, потому что суммы за февральи март ОДИНАКОВЫЕ, они берут как раньше 1,58 * кол-во кв метров, получают сумму и делят на 1,69, получают кВт, и вписывают ее, вуаля, хотели кВт , получите, ну а то что формула расчета не изменилась, так никто и не обещал А чтобы доказать что кВт указаны неверно надо 2 цифры от них получить - общие показания счетчика эл-ва в доме и сумма всех показаний счетчиков от людей.
Это просто смешно, у меня истерический смех уже над этой УК.

И еще, приходил сосед с 10-ого этажа, он в этом районе живет уже лет 7-8, и в свое время активно сам занимался вопросом бродячих собак, вызывал службы и тд, вообщем задолбал он УК и они его запомнили, его вызвал Ходырев и предложил должность старшего по дому, на что он спросил, а как же решение собственников дома, а Ходырев только улыбаясь сказал, так нафиг нам оно, все сделаем, вот протокол заполним и все. То есть господа как я могу понимать мы как собственники уже что-то и кого-то там выбрали и терь УК Наш дом на постоянке обслуживает нас.


Kirill18 06-04-2012 07:50
А можно сие дияние трактовать, как подделка документа??? Там вроде и ответственность уже по другому кодексу идет?))))
SlavikM 06-04-2012 08:25
а ты докажи?
дактилоскопию подписей надо делать, там только судиться несколько лет придется
Elnara 06-04-2012 09:00
а я думаю так что нашу УК не перевоспитаеш.я тоже над платёжкой посмеялся и возможно что моп они сняли показания счётчиков с момента постройки дома и поделили на всех таким образом мы дважды оплатим данную услугу .так что на все воиросы управляйка нацдёт ответы.надо менять компанию и не тратить свои нервы
lytdybr 06-04-2012 09:35
Камаз заблокировал выезд со стороны 40 ЛП, зацепил Альмеру.
SlavikM 06-04-2012 09:44
Да, с утра мы на работу выезжать собирались, смотрим, Камаз груженный с длинющим прицепом, походу ошибся дорогой, ему надо было раньше повернуть к новому дому. Поехал дальше и .... уже аварийка.
Ему там просто нереально было выехать, не знаю на что он расчитывал.
Elnara 06-04-2012 09:53
так то и на легковушке проблема проехать быаает .парковать нормально надо сам виноват бросят как попало и домоц валят и наш двор тоже этим грешит
Джекил и Хайд 06-04-2012 10:41
quote:
Originally posted by Kirill18:

А можно сие дияние трактовать, как подделка документа???



Можно. Обратитесь в какой нибудь проверяющий орган по поводу нарушения закона без проведения общего собрания. Орган запросит это решение у УК и "О чудо!!!" - УК его предоставит. Далее ...орган - верит, ибо прав проверить не имеет. Дает Вам отписку, что все хорошо и есть решение. А вот дальшу уже эту отписку можно обжаловать в суде с одновременной подачей заявления в полицию. И у тех и у других проверить это решение на его законность - полномочия есть!
germann 06-04-2012 17:35
quote:
Камаз заблокировал выезд со стороны 40 ЛП, зацепил Альмеру

Он ее не зацепил. Пытался объехать и не смог. Меня вообще на стоянке за домом заблокировали, на работу пешком пошел
lytdybr 06-04-2012 18:52
quote:
Originally posted by germann:

Меня вообще на стоянке за домом заблокировали, на работу пешком пошел



Взаимно
Pobeda 07-04-2012 07:48
Соседи, кто прописался, кто в курсе, надо ли сообщать об этом в налоговую и гибдд? Менять ПТС?
Kirill18 07-04-2012 07:51
По великой идее - надо. Но гаевым это не интересно. ПТС рано-поздно смените, как и права)))))))))

Pobeda 07-04-2012 19:57
quote:
Originally posted by Kirill18:
По великой идее - надо. Но гаевым это не интересно. ПТС рано-поздно смените, как и права)))))))))

Где-то слышала, что за несвоевременное сообщение в гибдд - штраф. Хорошо, если я никому не сообщаю о новом адресе, куда придут штрафы и налоги?


sinkanka 07-04-2012 20:53
quote:
Originally posted by Pobeda:

Соседи, кто прописался, кто в курсе, надо ли сообщать об этом в налоговую и гибдд? Менять ПТС?



По идее, при смене района надо менять бумажку ИНН - там указано, где зарегистрирован. Но я заходил в налоговую, сказали, ничего не надо - им о прописке автоматом сообщают. В ГИБДД лучше сообщить - им по барабану и не штрафуют, но техосмотр не пройти (было, во всяком случае) и счета на уплату налога продолжают фигачить на адрес, где машина зарегистрирована, а если не платишь, можно залететь на судебное решение и прочие удовольствия, причем все происходит без вашего участия.
Pobeda 07-04-2012 21:01
quote:
Originally posted by sinkanka:

По идее, при смене района надо менять бумажку ИНН - там указано, где зарегистрирован. Но я заходил в налоговую, сказали, ничего не надо - им о прописке автоматом сообщают. В ГИБДД лучше сообщить - им по барабану и не штрафуют, но техосмотр не пройти (было, во всяком случае) и счета на уплату налога продолжают фигачить на адрес, где машина зарегистрирована, а если не платишь, можно залететь на судебное решение и прочие удовольствия, причем все происходит без вашего участия.

Ну по этой причине и спрашиваю))) А куда сообщать в гибдд, кто сталкивался?


alex VP 07-04-2012 22:18
соседи кто стеклил лоджию. посоветуйте плиз адекватных оконщиков. читаю ветку по окнам на форуме и мозг уже понемногу взрывается)
Джекил и Хайд 07-04-2012 22:30
никита87, окнавека, тСити - вот трое адекватных отвечающих за качество оконщиков. Выбирайте.

история редактирования


Elnara 08-04-2012 12:47
ребят подскажите кто нибуть как настроить роутер дилинк в ижлайне может у кого есть опыт

SlavikM 08-04-2012 13:32
в чем проблема?
Elnara 08-04-2012 15:49
привет слав ,
да короче не могу в инет выйти через роутор через установочный диск не получается пытаюсь через браузер настроить тоже чё то не получается

Elnara 08-04-2012 16:16
вроде подключился к инету тока вопросов осталось не меньше

Дон Румата Эсторский 09-04-2012 12:46
quote:
Originally posted by Pobeda:

Ну по этой причине и спрашиваю))) А куда сообщать в гибдд, кто сталкивался?



В центральном на В.шоссе - все как при регистрации. Включая осмотр - меня тогда тонировку ободрать заставили. Можно еще почитать https://izhevsk.ru/forummessage/12/225867.html
Pobeda 09-04-2012 07:11
quote:
Originally posted by Дон Румата Эсторский:

В центральном на В.шоссе - все как при регистрации. Включая осмотр - меня тогда тонировку ободрать заставили. Можно еще почитать https://izhevsk.ru/forummessage/12/225867.html

Спасибо, очень познавательно, у меня прописка правда на один дом сместилась, но как я поняла, страховая будет недовольна.


korzh 11-04-2012 20:41
киньте пож-тв ссылку на договор с нашей ук, очень надо
korzh 11-04-2012 20:42
киньте пож-тв ссылку на договор с нашей ук, очень надо


sinkanka 11-04-2012 22:07
quote:
Originally posted by korzh:

киньте пож-тв ссылку на договор с нашей ук, очень надо



Строго говоря, у разных домов договора несколько отличаются. Можно почитать на сайте нашего дома iz16.uсоz.гu в разделе Управление домом/Договор с УК, там же - Управляющая компания - можно перейти на сайт УК и скачать типовой договор. Ссылка на наш сайт из Марка не работает, к сожалению, надо набирать руками. Ссылка на проект договора на сайте УК: http://www.uknashdom.com/images/doc/dogovor1.pdf
Elnara 12-04-2012 09:20
легче наверно в УК сходить
aspire 13-04-2012 10:55
когда собрание будет?
korzh 13-04-2012 11:05
quote:
Originally posted by aspire:
когда собрание будет?

+1


sanchos555 18-04-2012 11:52
Товарищи жильцы, предлагаю поднять следующие темы:
1. Уборка строительного мусора около первого подъезда вдоль забора стройки,
пора уже его убрать УК для расчистки парковочных мест и внешнего вида двора.
2. Уборка всего двора.
3. Уборка строительного мусора за домом, около забора стройки. Там лежат какие-то плиты
на поддонах, то ли утеплитель то ли еще что-то. На них уже собираются любители по бухать на улице, не приятно как-то.
4. Так как наш дом находится на гарантии, надо составить акт или письмо и направить в строительную компанию
или ку дат надо, о разрушениях и дефектах жилого дома за зиму.
Мною, пока, выявлены следующие разрушения:
- просела (обвалилась) отмостка около 1 подъезда со стороны забора стройки и с противоположной стороны, ближе ко 2 подъезду;
- просела (обвалилась) отмостка в районе 4 подъезда, там где вход в подвал;
всё это чревато затоплением подвала, в следствии чего влага в подвале, сырость, плесень, грибок!
- по периметру здания, местами на стенах, отвалился облицовочный кирпич, дом вроде как новый но вид как у старого.
aspire 18-04-2012 13:46
quote:
Товарищи жильцы, предлагаю поднять следующие темы:
1. Уборка строительного мусора около первого подъезда вдоль забора стройки,
пора уже его убрать УК для расчистки парковочных мест и внешнего вида двора.
2. Уборка всего двора.
3. Уборка строительного мусора за домом, около забора стройки. Там лежат какие-то плиты
на поддонах, то ли утеплитель то ли еще что-то. На них уже собираются любители по бухать на улице, не приятно как-то.
4. Так как наш дом находится на гарантии, надо составить акт или письмо и направить в строительную компанию
или ку дат надо, о разрушениях и дефектах жилого дома за зиму.
Мною, пока, выявлены следующие разрушения:
- просела (обвалилась) отмостка около 1 подъезда со стороны забора стройки и с противоположной стороны, ближе ко 2 подъезду;
- просела (обвалилась) отмостка в районе 4 подъезда, там где вход в подвал;
всё это чревато затоплением подвала, в следствии чего влага в подвале, сырость, плесень, грибок!
- по периметру здания, местами на стенах, отвалился облицовочный кирпич, дом вроде как новый но вид как у старого


Это все хорошо и нужно!!!!! но не стоит забывать что с улицы в этом доме еще 2 подъезда.... Не только двор надо убирать и чистить...


alex VP 18-04-2012 15:41
кстати что там с марком????????. мтс вот вроде появились.
Elnara 18-04-2012 16:43
а ещё было бы неплохо чтобы жильцы свой транспорт на тратуары и газоны не ставили а то как не со свим жильём и территорией обращаются всю землю колёсами перевернули
sanchos555 18-04-2012 17:50
Ну землю то да перевернули, это не хорошо, сейчас вроде уже на землю не ставит ни кто. Но проблема с парковочными местами есть, некуда на ночь то ставить машины. В принципе на ночь можно думаю 2-мя колесом на пол тротуара заезжать аккуратненько, но только НА НОЧЬ, днём чтобы все пешеходные дорожки были свободные, что бы с коляской пройти можно было)))
sanchos555 18-04-2012 17:54
quote:
Originally posted by aspire:

но не стоит забывать что с улицы в этом доме еще 2 подъезда.... Не только двор надо убирать и чистить...



ну естественно речь идёт о всей территории жилого дома!
sanchos555 18-04-2012 17:58
quote:
Originally posted by Elnara:

ребят подскажите кто нибуть как настроить роутер дилинк в ижлайне может у кого есть опыт



примерно та же фигня, связь по фай фай есть с роутером а в инет не идёт, через сам роутер по кабелю идёт. вот не знаю уже что и делать(((
Джекил и Хайд 18-04-2012 19:12
Возможно новую прошивку поставить (я к тому, что была такая же проблема). Провайдер (не ижлайн) не мог ничего посоветовать и помочь соответственно тоже. Официальный представитель фирмы-поставщика роутера в РФ посоветовал поставить на роутер последнюю прошивку, скачав ее с офсайта. Сделал - помогло. Буду рад если и Вам этот совет поможет.

история редактирования


Elnara 18-04-2012 21:00
прошивку не надо по крайней мере я без этого обошёлся,его надо настраивать через инет браузер ,тока описать трудно там в настройках надо кое что сделать посмотрите в интернете как делать
Pobeda 19-04-2012 06:26
quote:
Originally posted by Elnara:
а ещё было бы неплохо чтобы жильцы свой транспорт на тратуары и газоны не ставили а то как не со свим жильём и территорией обращаются всю землю колёсами перевернули

Соседний дом регулярно ставит на газонную часть на въезде во двор, надо поднимать вопрос о шлагбауме, мне кажется.


aspire 19-04-2012 13:49
quote:
кстати что там с марком????????. мтс вот вроде появились.

В марке не выделяют финансы на освоение новых домов, так что тишина пока


aspire 19-04-2012 13:56
Соседний дом регулярно ставит на газонную часть на въезде во двор, надо поднимать вопрос о шлагбауме, мне кажется.


+++ 100 )))


Elnara 19-04-2012 18:10
наши джиписты тоже нормально ставят и маленькие глчдя на них туда же лезут
Elnara 19-04-2012 18:14
надо повышать культуру жильцов нашнго дома и их сознательность и ответственность за придомовую территорию а то что некуда авто ставить не отмаз есть места за домом на крайний случай в других дворах
Джекил и Хайд 19-04-2012 19:26
quote:
Originally posted by Elnara:

на крайний случай в других дворах



Без крайних случаев обойдемся, хорошо?
Иначе Ваше предложение:
quote:
Originally posted by Elnara:

надо повышать культуру жильцов нашнго дома и их сознательность и ответственность



теряет буквально всякий смысл...

история редактирования


Elnara 19-04-2012 21:10
не ну базара нет давайте скинемся расширим стоянку тока не удивляйтесь если у половины жильцов не окажется авто а у другой квартиры сданы и тем и другим ни чё не надо
Elnara 19-04-2012 21:11
возможно что со шлагбаумом такая же истори будет
aspire 20-04-2012 08:17
quote:
возможно что со шлагбаумом такая же истори будет



скорей всего... да и откровенно говоря заниматься то все равно некому )))
Elnara 20-04-2012 09:27
есть такой вариант .если сделать шлагбаум а потом кому надо продавать пульты ,тока конечно надо какую то бухгалтерию вести и кто такую ответственность возьмёт надо ещё поискать
germann 20-04-2012 10:30
quote:
Originally posted by sanchos555:

примерно та же фигня, связь по фай фай есть с роутером а в инет не идёт, через сам роутер по кабелю идёт. вот не знаю уже что и делать(((

Могу помочь настроить, по соседски, позвоните 89199040464, в выходные настроим


aspire 20-04-2012 15:00
в Ижлайне помоему настраивают безвозмездно
Elnara 20-04-2012 17:55
тока при подключении инета а так 300 рублёвок вызвать спеца
zhenya86 20-04-2012 19:45
шлагбаум проблемы не решит.или в крайнем случае делать его с домофоном или охранником, а с охранником это уже понос. а на стоянку надо скидываться когда соседний дом сдадут, вместе с ними вблизи большой глиняной кучи
zhenya86 20-04-2012 19:50
а ну или как вариант сделать у той кучи стоянку, поставить туда шлагбаум и кто скинулся тот и будет машину туда ставить. а место потом вместе с квартирой продавать можно будет. а въезд во двор должен бытьобщедоступный для всех,потому что ну к примеру нет у человека машины и брелка от шлагбаума а ему холодильник доставка привезла, что вот делать
Pobeda 20-04-2012 21:15
Я могу заняться шлагбаумом, меня задрали торкнутые гости, куча тачек непонятных в любое время у подъезда, запирают и хамят по черному, беспредел сплошной. Кто скинется, тот получит ключи, все дома так делают, ни у кого претензий нет. Холодильник, кстати, в таких случаях мы носили от шлагбаума.
sinkanka 20-04-2012 23:14
quote:
Originally posted by Pobeda:

Кто скинется, тот получит ключи,



А кто не скинется, подаст в суд и добьется сноса шлагбаума к чертовой матери. Скинуться на забор и оградить кусок общей собственности - это грабёж. Хотя, действительно, в нашей стране это не редкость.
Pobeda 21-04-2012 08:42
quote:
Originally posted by sinkanka:

А кто не скинется, подаст в суд и добьется сноса шлагбаума к чертовой матери. Скинуться на забор и оградить кусок общей собственности - это грабёж. Хотя, действительно, в нашей стране это не редкость.

А почему во всех домах так сделано, и никто не подает в суд? Или так и будем жить, ежедневно выслушивая мат незваных гостей? В соседнем доме весь 1 этаж отдан под офисы и кафе, вот там начнется вообще дурдом, и все они к нам во двор тоже полезут.


Elnara 21-04-2012 22:19
quote:
Originally posted by sinkanka:

А кто не скинется, подаст в суд и добьется сноса шлагбаума к чертовой матери. Скинуться на забор и оградить кусок общей собственности - это грабёж. Хотя, действительно, в нашей стране это не редкость.

ну вы ведь не будете в суд подавать?


Pobeda 22-04-2012 07:48
Узнала, кто и как делал в 142 доме, кто заинтересован из 1 и 2 подъезда установить шлагбаум, давайте займемся!
фесс 23-04-2012 13:24
вы там не шибко торопитесь с ограждением, а то действительно 144 то не достроился, придётся холодильником сшибать его.
sinkanka 23-04-2012 22:20
quote:
Originally posted by Elnara:

ну вы ведь не будете в суд подавать?



Мы не будем - нам ваши заборы не мешают, мы в ваших краях вообще уже год не были. Но желающие найдутся, уверю Вас. Они всегда находятся.
ирэшка 23-04-2012 23:32
Предлагаю Вам засыпать засыпать щебнем(или заасфальтировать)газонную часть перед 3 и 4 подьездом,перед окнами заборчик.
А жителям 1 и 2 подьзда ставить на площадку возле остановки - там место много .
Сами то недавно с этих домов переехали,сейчас жалуемся на соседей...
Может детскую площадку уменьшить? У меня нет машины,зачем мне шлагбаум?
aspire 24-04-2012 08:26
quote:
Предлагаю Вам засыпать засыпать щебнем(или заасфальтировать)газонную часть перед 3 и 4 подьездом,перед окнами заборчик.

+ 1000 )))

буду учавствовать


SlavikM 24-04-2012 13:33
в 4-ом подъезде перестал работать код домофона. Пришли на обед и хрен, зайти домой не получилось.
я пока заклеил магнит малярной лентой. В УК сказали, мы вас предупреждали. Вообщем код убрали и судя по всему уберут на всех подъездах.
Elnara 24-04-2012 17:55
а ключи то вы не купили у домофонщиков?
Pobeda 24-04-2012 17:57
quote:
Originally posted by SlavikM:
в 4-ом подъезде перестал работать код домофона. Пришли на обед и хрен, зайти домой не получилось.
я пока заклеил магнит малярной лентой. В УК сказали, мы вас предупреждали. Вообщем код убрали и судя по всему уберут на всех подъездах.

Кого предупреждали? Ломать нафик, шлагбаум снести, дверь сломать.


Pobeda 24-04-2012 17:58
Зачем ключи, когда все открывалось?
фесс 24-04-2012 19:24
я с вас херею- вам наоборот хорошо сделали, что код отрубили, чтоб всякие там не ползали и не гадили, а вы не довольны ещё. Не правильно домофонщики делают- не отключают сразу после сдачи код.
SlavikM 24-04-2012 19:55
quote:
а ключи то вы не купили у домофонщиков?

1. Ключи должны выдать бесплатно каждому собственнику квартиры
2. Ключи у Домофон-Сервис сегодня кончились, и после моего наезда о том, что как я попаду в свою квартиру - сразу нашелся один, который открывает все подъезды в доме.
3. Так нельзя работать, где предупреждения??? где ключи??? что значит кончились???
Одна заява в прокуратуру и с ними бы уже по другому разговаривали. Тетя после моего краткого ей объяснения, быстро заткнулась, нашла ключ и завтра даст второй, бесплатно.

А дверь да, она для нас, для жильцов, только подход у УК и домофонной компании к выдаче ключей - через жопу. Вы не забывайте, они не делают нам одолжение, у нас с ними обоюдно выгодное сотрудничество, поэтому это нужно как нам так и им. (а вот УК нашей точно нах ниче не нужно )


Pobeda 24-04-2012 20:12
quote:
Originally posted by SlavikM:

1. Ключи должны выдать бесплатно каждому собственнику квартиры
2. Ключи у Домофон-Сервис сегодня кончились, и после моего наезда о том, что как я попаду в свою квартиру - сразу нашелся один, который открывает все подъезды в доме.
3. Так нельзя работать, где предупреждения??? где ключи??? что значит кончились???
Одна заява в прокуратуру и с ними бы уже по другому разговаривали. Тетя после моего краткого ей объяснения, быстро заткнулась, нашла ключ и завтра даст второй, бесплатно.

А дверь да, она для нас, для жильцов, только подход у УК и домофонной компании к выдаче ключей - через жопу. Вы не забывайте, они не делают нам одолжение, у нас с ними обоюдно выгодное сотрудничество, поэтому это нужно как нам так и им. (а вот УК нашей точно нах ниче не нужно )


На нас в декабре закончились крышки на унитазы, и бригадир сантехников паслал меня нах..р, так что какие там ключи.


фесс 24-04-2012 20:31
а вы разве договор с домофоном не подписывали?
aspire 24-04-2012 20:45
ключи от домофона получал бесплатно )))
SlavikM 24-04-2012 20:54
quote:
а вы разве договор с домофоном не подписывали?

нет конечно, сдали дом, у всех был код. На кой черт идти куда-то получать ключи, если есть код.
Но вот вдруг бац и код перестал работать, без объявлений, предупреждений, просто раз и закрыли доступ в квартиру. А если мне срочно надо попасть домой?
Это называется закрытие доступа к своей собственности, я могу впринципе и дверь сломать и буду прав, доступ в квартиру мне перекрывать никто не может.
А ведь решается все очень просто, придти и выдать всем по ключу, или организовать собрание и выдать всем по ключу, в конце концов найти ответственного человека и попросить через него раздавать ключи в доме.
А вышло так, что мы дверь поставили и нам пох, как хотите так и попадайте в квартиру, будем мы еще свои жопы отрывать да к вам ходить, ваши проблемы - сами и решайте.
фесс 24-04-2012 21:16
при сдаче 14го в тамбуре дома сидел представитель домофона, заключал договоры, выдавал ключи.
Странно что тут не так.
Elnara 24-04-2012 22:10
вошем домофонщики один ключ выдают бесплатно последующие стоят 100 р за штуку я ещё в ноябре получил необходимое мне количество ключей потому что знал что какой нибудь гемор да будет ,а так то домофон сервис не обязаны сидеть в доме пол года и раздавать ключи висело объявление где и как можно их получить а за одно и договор заключить на обслуживание и потом трубку переговорную опять же надо было
zhenya86 24-04-2012 23:01
Уважаемая Победа, выгляните в окно и посчитайте сколько у нас во дворе машиномест. я насчитал 30 ну 35 от силы. в двух подъездах 120 квартир, допустим в 100 квартирах будет по машине. вопрос, если мы поставим шлагбаум то у меня гаратировано ли будет место во дворе если я приеду в 11 часов вечера? насчет незванных гостей на машинах - ко мне часто приезжают друзья, на машинах, может для вас они и не званные, но званные для меня.не забывайте вы живете в многоквартирном доме, а не в частном. что касается офисных помещений то собственники/арендаотры этих помещений имеют так же как и мы полное право на эти машиноместа. клиент во двор вряд ли сунется. про то чтоб предлагать людям нести холодильник от шлагбаума- вообще беспредел. в общем проблема нехватки мест есть. Решит ее шлагбаум? - Нет. Решать ее надо насыпью. вот ее и можно огородить забором, поставить туда шлагбаум и спокойно себе ездить по городу ни о чем не думать. а двор пусть останется двором. кстати в суд я пойду если это поможет шлагбаум убрать.

про ключи от домофона - получали в ноябре в офисе на молодежной. 1 дали бесплатно за остальные заплати


aspire 25-04-2012 11:00
с парковкой всегда проблема будет, хоть весь двор в асфальт укатай \((
SlavikM 25-04-2012 13:14
quote:
вошем домофонщики один ключ выдают бесплатно последующие стоят 100 р за штуку я ещё в ноябре получил необходимое мне количество ключей потому что знал что какой нибудь гемор да будет ,а так то домофон сервис не обязаны сидеть в доме пол года и раздавать ключи висело объявление где и как можно их получить а за одно и договор заключить на обслуживание и потом трубку переговорную опять же надо было

Просто тогда в объяве не было указано, что трубка бесплатно устанавливается и что дорогие новоселы, сходите заключите договор и поставьте трубу
Да и домофон-сервису видимо тоже это не нужно было, раз не информировал людей.
Вся проблема в преподнесении информации.
И что УК сложно было напоминать людям, мол получите ключ и заключите договор, ведь трубка оплачена, она вам будет бесплатна.

Все ИМХО канечно, но я лично не пошел никуда, потому что был код и я не знал о том, что трубу можно поставить бесплатно.
Решили они это просто - убрали код, а ведь по уму написали бы еще одну объяву, что мол дорогие жильцы, с такого то числа с ваших входных дверей будет убран код, просьба придти туда то, заключить договор, получить ключ и установить трубу БЕСПЛАТНО.
Думаю большинство бы сходило и все сделало.


SlavikM 25-04-2012 13:17
И еще, назревает вопрос проведения собрания, но к сожалению я не могу сейчас потянуть эту лямку, сменил работу и следующие 3 месяца буду вкалывать, готов помочь чем могу, но инициативу не возьму сейчас.
Инициативной группе и инициативным людям на форуме - начать этот процесс легко, надо всего лишь желание и время, для начала надо собраться инициативными людьми, проработать стратегию и дальше по плану вперед.
aspire 25-04-2012 13:54
вырисовывается что отбой с собранием ))
Джекил и Хайд 26-04-2012 07:08
Код от домофона убрать совсем нельзя. Его не убрали, его просто сменили. Звоните в домофон-сервис и узнавайте новый код.
aspire 26-04-2012 07:45
quote:
Звоните в домофон-сервис и узнавайте новый код

так они и сказали его )))) это специально сделано чтоб договора начали заключать


Elnara 26-04-2012 18:00
чё то странно как то трубка то не нужна что ли?
aspire 27-04-2012 16:53
трубки помоему далеко не все заказывают
Elnara 28-04-2012 08:25
вот а потом всякие разносчики холодильников и т.п звонят в домофон тем у кого есть трубки и просят открыть дверь потому что не все заказывают трубки
aspire 28-04-2012 10:17
а что с этим поделать? насильно трубку не заставишь купить
Elnara 28-04-2012 15:31
да просто дверь открывать ни кому не буду да и всё
Pobeda 28-04-2012 21:11
quote:
Originally posted by Elnara:
да просто дверь открывать ни кому не буду да и всё

Дак и не ставьте уж тогда)))))))) Ну ладно, соседи жи, разносчики уймутся наверное скоро, а так если врач позвонит, ну неужели не открыть.
Разносчики тоже задолбали, особенно строители и газели во дворе(((


Elnara 29-04-2012 11:17
так то любой наркоман может сказать что он врач или полисмен
фесс 29-04-2012 20:41
блин цена вопроса 100 рублей и абонентка 500.
Как вообще это можно обсуждать?!
Katerina_prok 29-04-2012 20:47
слушайте, за обслуживание домофона жильцы должны платить в домофонную компанию или вы часто получаете услуги бесплатно??! почему некоторые заключили договор на обслуживание домофона и платят за него, а некоторые пользуются этим бесплатно и считают что так и должно быть?! еще и возмущаются! когда дом заселяли всем объясняли, что установка домофонной трубки в квартире бесплатная плюс выдают один ключ, а за остальное нужно платить, объясняли куда нужно ехать. не нравится домофон, ставьте обычную металлическую дверь, будет интересно взглянуть)))
SlavikM 30-04-2012 11:20
вот мусоропровод опять забило в 4-ом подъезде, это проблема, да
частенько забивает его
СветКа В 01-05-2012 11:14
Звонила в УК в сб утром по поводу лампочек неработающих в подъезде. Считаю, заменить должны они. Заменить не обещали, только сказали "посмотрим".
Pobeda 01-05-2012 12:16
quote:
Originally posted by СветКа В:
Звонила в УК в сб утром по поводу лампочек неработающих в подъезде. Считаю, заменить должны они. Заменить не обещали, только сказали "посмотрим".

Они эти лампочки никогда не меняли, и оплата услуги для них не зависит от их наличия.


Elnara 01-05-2012 17:24
вот сейчас новые платёжки придут посмотрим скока они за лампочки в подъезде насчитают,если много надо будет разбираться с ними идти,там хоть и не большая сумма, но как то в дураках ходить надоело
Katerina_prok 01-05-2012 17:37
кто нибудь подскажет как мы сейчас будем платить за отопление, если квартира сейчас не отапливается?
SlavikM 01-05-2012 22:32
quote:
вот сейчас новые платёжки придут посмотрим скока они за лампочки в подъезде насчитают,если много надо будет разбираться с ними идти,там хоть и не большая сумма, но как то в дураках ходить надоело

УК сейчас МОП считает по квадратам и переводит в Квт, так что сумма за МОП не изменится НИКОГДА.
На текущий момент по закону МОП должен зависеть от кол-ва потребленного эл-ва дома, но! :
С 1 сентября 307-е теряет силу и вступают в действие Правила по 354-му от 11-го года. Там по всем ресурсам разделено потребление персональное и на общие нужды дома, при этом четко прописано, что плата за все ресурсы, потраченные на общедомовые нужды, делится пропорционально занимаемой площади.
Elnara 02-05-2012 08:26
интересно а почему тогда другие УК начисляют по 2-5 кв с квартиры в других районах а наша 59кв разница на лицо и от 10 лампочек в подъезде не набежит столько
Дон Румата Эсторский 02-05-2012 12:01
А что такое 59кв?
aspire 02-05-2012 15:42
quote:
надо будет разбираться с ними идти

а вы пойдете? и как планируете это делать?


Pobeda 02-05-2012 15:50
quote:
Originally posted by aspire:

а вы пойдете? и как планируете это делать?


А тут все только и делают, что планируют))) Славик - не про тебя. Про шлагбаум, кто не поддержал, ждем к лету решения по стоянке. Предложение в силе, жду поддержки.


SlavikM 02-05-2012 16:00
Все решается на собрании, стоянка и шлагбаум это отдельные пункты на голосовании и все. Единственное что надо сделать, это кому-то начать все делать, хотя бы собрать инициативных людей и организовать собрание.
А уже инициативная группа должна за кружкой чая друг с другом решить, как провести собрание.
Я не могу сейчас собрать всех, но приду обязательно на встречи (вечером же надеюсь будет ) и поучаствую во всем.
SlavikM 02-05-2012 16:38
Все решается на собрании, стоянка и шлагбаум это отдельные пункты на голосовании и все. Единственное что надо сделать, это кому-то начать все делать, хотя бы собрать инициативных людей и организовать собрание.
А уже инициативная группа должна за кружкой чая друг с другом решить, как провести собрание.
Я не могу сейчас собрать всех, но приду обязательно на встречи (вечером же надеюсь будет ) и поучаствую во всем.


Elnara 02-05-2012 18:01
59 киловат часов вроде как говорят и я не планирую а пойду в УК а как там получится пока не знаю
Elnara 02-05-2012 18:05
а про шлагбаум .шняга по ходу пьессы это правильно умные люди говорят удалят его и всё машины похоже что свои тока ставят
aspire 02-05-2012 21:21
забором металлическим сейчас еще модно обносить придомовую территорию.... пожалуй самый практичный вариант!
alex VP 03-05-2012 15:29
форумчане, кто на связи. давайте седня соберемся в 21-00 на детской площадке. надеюсь дождя не будет)
SlavikM 03-05-2012 18:44
да, на улице распогодилось, я точно могу подойти
нуся1 03-05-2012 19:32
напишите потом, о чем договорились...очень хочется пойти, но одна с дитем
СветКа В 03-05-2012 22:34
А лампочки в подъезде поменяли.(делала заявку в УК). По крайней мере на моей площадке.
lytdybr 03-05-2012 22:40
Жаль, не собственник я на собрание ходить.
aspire 04-05-2012 11:31
quote:
лампочки в подъезде поменяли

лампочки меняют исправно пока, только вот перегорают они почему то очень часто


Kirill18 04-05-2012 11:58
День добрый Всем)) Я лично за шлагбаум. (Забор выйдет в разы дороже). Если его и снесут - хулиганка (порча общедомового имущества). Надо решить вопрос по увеличению машиномест. И еще, видел часто как при домах огораживают индивидуальные парковочные места. Можно подумать над этим. Да и столбики вдоль тротуара лишними не будут)))
aspire 04-05-2012 12:23
quote:
День добрый Всем)) Я лично за шлагбаум. (Забор выйдет в разы дороже). Если его и снесут - хулиганка (порча общедомового имущества). Надо решить вопрос по увеличению машиномест. И еще, видел часто как при домах огораживают индивидуальные парковочные места. Можно подумать над этим. Да и столбики вдоль тротуара лишними не будут)))

Поддержу!!! только вот шлагбаум то куда ставить?


SlavikM 04-05-2012 13:03
мы же вчера обсуждали, шлагбаум ничего не даст, мест внутри не так много. Столбики да, полезная вещь для освобождения тротуара.
Прежде чем ставить шлагбаум надо определится где можно сделать стоянку.
aspire 04-05-2012 14:22
столбики пока что самое реальное что можно зделать!
Elnara 04-05-2012 18:05
quote:
Originally posted by lytdybr:
Жаль, не собственник я на собрание ходить.

это не отмаз если есть желание подходите поговорить


aspire 05-05-2012 07:40
quote:
Жаль, не собственник я на собрание ходить.

на собрании никто не спрашивает свидетельства собственности


ирэшка 05-05-2012 14:59
Почему в период холодов наш дом не отапливался?Надо пользоваться преимуществом,ведь болерная только у нас.
Джекил и Хайд 05-05-2012 22:11
Смешно))) приемущество у "нашей" ну или "вашей" управляющей компании. На счет "у вас" - вопрос сомнительный и открытый. А у собственников в этом районе преимуществ врят ли найдете. Но и это тоже плохо. Апельсинами пахнет...

история редактирования


Elnara 06-05-2012 17:42
quote:
Originally posted by ирэшка:
Почему в период холодов наш дом не отапливался?Надо пользоваться преимуществом,ведь болерная только у нас.

я так думаю что УК это не выгодно они с нас плату возьмут а тепло не дадут да и лишний повод по вредничать мы же против их договора


фесс 07-05-2012 20:27
так-то отопление централизованное во всём районе.
aspire 11-05-2012 08:12
quote:
так-то отопление централизованное во всём районе

тоже так думал


sanchos555 11-05-2012 15:11
Кто делал перегородку кирпичную на лоджии м/у соседями, дайте плиз тел. умельцев или где их можно найти ))
нуся1 11-05-2012 15:56
да, да, аналогично, и мне тоже, плиз....
Elnara 11-05-2012 18:57
вощем по поводу эл моп в подъезде УК пояснили что в конце года они сделают перерасчёт на вопрос почему сейчас переплачиваем ответили что у них нет комп программы которая бы насчитывала по счётчику а почему нет проги потому что раньше они насчитывали с кв метра а там особой проги не нужно вощем успокоили и пообещяли что всё будет нормуль .сто тут скажеш .поживём посмотрим
Elnara 11-05-2012 20:34
вощем по поводу эл моп в подъезде УК пояснили что в конце года они сделают перерасчёт на вопрос почему сейчас переплачиваем ответили что у них нет комп программы которая бы насчитывала по счётчику а почему нет проги потому что раньше они насчитывали с кв метра а там особой проги не нужно вощем успокоили и пообещяли что всё будет нормуль .что тут скажеш .поживём посмотрим
Pobeda 11-05-2012 21:00
Запудрили вопщем мозги
lytdybr 11-05-2012 21:55
Взгляните на платежку, соседи. У всех все так?
click for enlarge 1281 X 565 241,7 Kb picture
aspire 12-05-2012 08:02
а что не так в платежке?
Elnara 12-05-2012 09:43
да вроде всё прекрасно тока в два с половиной раза дешевле чем у меня
Джекил и Хайд 12-05-2012 09:50
Добрый день, соседи по району. Какие новости слышно по поводу дополнительного 5 % сбора УК и разрешения дела в роспотребнадзоре?
На письменный запрос в УК о том на каком основании взымается незаконный пяти процентный сбор - Ходырев письменно ответил, что в нашем доме (И.Закирова, 16) проведены собрания собственников, на которых это все голосованием и решилось (и 5% и плата за охрану). Мягко говоря такой ответ поверг в шок. При чем, каким образом проводилось собрание в доме, если мы въехали туда одними из первых и дом еще был "пустой" (естественно с подписанием договора с УК) где уже были эти 5% и плата за охрану - остается неизвестной загадкой.
Так что будте спокойны - в вашем доме уже скорее всего тоже было проведено несколько собраний , на которых Вы и решили добровольно дополнительно "кормить" управляйку.

история редактирования


lytdybr 12-05-2012 10:14
quote:
Originally posted by aspire:

а что не так в платежке?



Я не знаю, просто перестраховываюсь.
Закирова Инфо 12-05-2012 12:13
quote:
Originally posted by Джекил и Хайд:

Так что будте спокойны - в вашем доме уже скорее всего тоже было проведено несколько собраний



По этому и многим другим поводам, жильцы Вашего и соседнего домов составили обращение в Прокуратуру Удмуртской Республики.
На республиканском телевидении 10 го мая вышел первый сюжет про противоправные действия управляющей компании. Жильцами дома N 1 готовиться обращение в прокуратуру и полицию.
Также готовиться к выходу еще один телевизионный сюжет - уже про 16ый дом и "управленческий" беспредел.

Новостной сюжет вышедший на телевидении будет опубликован ближе к вечеру.
click for enlarge 720 X 576 96,3 Kb picture click for enlarge 720 X 576 107,0 Kb picture click for enlarge 720 X 576 77,1 Kb picture click for enlarge 720 X 576 90,9 Kb picture click for enlarge 720 X 576 100,8 Kb picture

история редактирования


Elnara 12-05-2012 16:03
любопытно а когда было подано заявление в прокуратуру и какие нибудь результаты были?
Закирова Инфо 12-05-2012 17:42
СЮЖЕТ НА ТЕЛЕВИДЕНИИ!


Dreaming 13-05-2012 22:50
Во Вторник по каналу РОССИЯ 1 будет передача спец.кор про ТСЖ в 22:55!
Elnara 14-05-2012 12:28
ну нашу УК врятли в ней упомянут
СветКа В 14-05-2012 13:55
Интересно, какие тарифы предлагает "Мегаполис"?
aspire 15-05-2012 07:50
КАКОЕ ТВ ДОСТУПНО В НАШЕМ ДОМЕ???
Джекил и Хайд 15-05-2012 17:44
3колор)))

история редактирования


Elnara 15-05-2012 18:50
quote:
Originally posted by aspire:
КАКОЕ ТВ ДОСТУПНО В НАШЕМ ДОМЕ???

диван тобиш дом ру. мтс.ижлайн и самый популярный гарант


Pobeda 15-05-2012 18:57
quote:
Originally posted by Elnara:

диван тобиш дом ру. мтс.ижлайн и самый популярный гарант


Все с проводами по квартире? А кто дешевле?


Elnara 15-05-2012 21:25
да с проводами ,гарант 35 каналов 60 р ,мтс и диван услугу продают в месте с инетом и телефоном в среднем 400-450р по отдельности я не знаю цену,ижлайн 35каналов бесплатно ,но тока с инетом т .е платим за инет ,а телик в придачу ну и у каждого свои нюансы при подключении
нуся1 15-05-2012 21:59
ижлайн сейчас на цифровое переходят, поэтому показывает только 14 каналов, а когда остальные (планируется 40)начнут показывать они ничего сказать не могут
Elnara 15-05-2012 22:16
в конце каждой недели обещают что подключат на следующей неделе
Pobeda 16-05-2012 06:47
quote:
Originally posted by Elnara:
да с проводами ,гарант 35 каналов 60 р ,мтс и диван услугу продают в месте с инетом и телефоном в среднем 400-450р по отдельности я не знаю цену,ижлайн 35каналов бесплатно ,но тока с инетом т .е платим за инет ,а телик в придачу ну и у каждого свои нюансы при подключении

Спасибо


aspire 16-05-2012 07:47
да спасибо )))
Elnara 16-05-2012 20:28
да не зачто
lytdybr 21-05-2012 12:40
Плита электрическая навернулась на той неделе в четверг: выключал конфорку, хлопок и вспышка где-то внутри. Теперь вообще плита не работает.

Ни у кого не было скачков напряжения на той неделе?


aspire 21-05-2012 15:14
вся техника в порядке, значит небыло ничего
Pobeda 21-05-2012 20:07
quote:
Originally posted by lytdybr:
Плита электрическая навернулась на той неделе в четверг: выключал конфорку, хлопок и вспышка где-то внутри. Теперь вообще плита не работает.

Ни у кого не было скачков напряжения на той неделе?


Гарантия наверное есть, ремонтируйте, расскажите как получилось, вдруг такое же ожидает. Какая плита?


lytdybr 21-05-2012 23:01
Плита гарантийная, самая обычная - Лысьва. Гарант сервис обещает мастера прислать.
Elnara 22-05-2012 20:11
если кому то ещё интересно, то строители которые строили наш дом ,за кладку перегородки на лоджии из кирпича возьмут 6000т руб с материалами и подъёмом кирпича если кто то знает где по дешевле подскажите

Elnara 22-05-2012 20:12
и ещё вопрос если кто то установил на окна москитные сетки подскажите цену вопроса и куда обратиться,спасибо
Dreaming 22-05-2012 20:37
про скачок напряжения лучше не говорить-это негарантийный случай.
lytdybr 22-05-2012 21:19
Да, я в курсе, и похоже, что его и не было.
sinkanka 23-05-2012 12:57
quote:
Originally posted by lytdybr:

выключал конфорку, хлопок и вспышка где-то внутри.



О каком скачке речь, если выключал конфорку?

quote:
Originally posted by Elnara:

возьмут 6000т руб с материалами и подъёмом кирпича если кто то знает где по дешевле подскажите



Везде подешевле - 6 лямов за перегородку - это очень дорого, столько вся квартира не стоит
Pobeda 23-05-2012 06:16
Когда принимала квартиру мне предлагали за 2 тр(((
aspire 23-05-2012 08:27
quote:
6 лямов за перегородку

улыбнуло )))


lytdybr 23-05-2012 09:15
Сосед с другом сам выложил за пару вечеров.
aspire 24-05-2012 09:34
что такая проблема перегородку выложить?
aspire 24-05-2012 09:36
кран башенный около 142 дома никого не напрягает? может кто знает как в Ростехнадзор позвонить?
Pobeda 24-05-2012 19:55
Пишит пожарная сигнализация, кто знает, что предпринять?
Pobeda 24-05-2012 19:55
Пищит пожарная сигнализация, кто знает, что предпринять?
Джекил и Хайд 24-05-2012 20:01
129ая страница ветки дома номер 16 по ул. И.Закирова. Кое что написано по этому поводу.. Мб Ваш случай?
purnik 24-05-2012 20:14
quote:
Пищит пожарная сигнализация, кто знает, что предпринять?

поменять батарейки
Pobeda 24-05-2012 20:15
Спасибо, выяснилось)))
aspire 25-05-2012 09:17
Позвонил в Ростехнадзор... кран развернули сразу обратно и крюк передвинули )))
lytdybr 25-05-2012 09:55
Может ветер развернул ?)
aspire 25-05-2012 11:00
ага и крюк тоже он передвинул ))) от конца стрелы к основанию!!! волшебство прям )
Kirill18 25-05-2012 12:33
Ветер, Ветер, ты могуч)))))))
aspire 25-05-2012 12:52
quote:
Ветер, Ветер, ты могуч)))))))

ага точно, "ты гоняешь кран, заместо туч"


Ежик-четверо ножек 26-05-2012 21:54
Темка выпала.
Pobeda 26-05-2012 22:39
И снова про пожарную - а они должны мигать или нет? И вообще для чего они?
Джекил и Хайд 27-05-2012 14:22
Мигать должны. Красный индикатор мигает с периодичностью раз в 4-5 секунд.. Служат для звукового извещения о задымленности помещения.
Pobeda 27-05-2012 21:05
Ну а например нет никого дома, толку от их сигнала? И еще, если не мигает, что делать?
aspire 28-05-2012 08:50
quote:
И вообще для чего они

я снял их у себя ))


Дон Румата Эсторский 28-05-2012 21:07
quote:
Originally posted by aspire:

я снял их у себя ))


Это не правильно! Но я тоже пока снял.

Джекил и Хайд 28-05-2012 21:16
Pobeda, если не мигает - то снять и поменять батарейку. Как? Написано на одной из последних страниц ветки 16го дома и на сайте 16го дома. С картинками.
Pobeda 28-05-2012 22:12
quote:
Originally posted by Джекил и Хайд:
Pobeda, если не мигает - то снять и поменять батарейку. Как? Написано на одной из последних страниц ветки 16го дома и на сайте 16го дома. С картинками.

Достала и поменяла, у меня их 4 штуки внутри, не мигает


aspire 29-05-2012 07:46
quote:
Это не правильно! Но я тоже пока снял

просто нет слов!


Kirill18 29-05-2012 11:37
Вот интересно, покупаю новый телефон вы пленку с экрана долго не снимаете??? Или от нового телевизора пульт в целофане держите?? Прикола для взял зажигалку и горящую поднес к сигнализатору. Пока не закапала расплавленная пластмасса прибор упорно молчал)))


alex VP 29-05-2012 13:57
это датчики задымления. принцип работы другой. в случае сильного задымления контрольный сигнал не проходит и раздается писк чтобы Вас разбудить)
aspire 29-05-2012 14:56
quote:
Пока не закапала расплавленная пластмасса прибор упорно молчал)))

+100 )))))))))))

quote:
в случае сильного задымления
...
quote:
раздается писк чтобы Вас разбудить)


Мало вероятно что кто то проснется(((


Pobeda 29-05-2012 20:00
Только батарейки пихать
Elnara 29-05-2012 20:28
не парьтесь люди батарейки сдохнут и нет проблем не пищит и не мигает толку от неё всё равно нет

Дон Румата Эсторский 29-05-2012 22:55
А как же Вы без нее узнаете, что в квартире дым?
Толку, конечно, мало, разве что в детской поставить. А кто-нибудь реально проверял, как громко она орет?
Kirill18 30-05-2012 02:31
Достаточно громко, что бы услышали соседи по переметру 'крест' от квартиры где сработала.
aspire 30-05-2012 08:11
заливается она противно как раз когда батарейки кончаться начинают (
germann 30-05-2012 09:06
quote:
Originally posted by aspire:


Мало вероятно что кто то проснется(((


Я как то уснул, предварительно поставив варить суп на плиту и уснул, так сигнализация очень сильно орала.


aspire 30-05-2012 09:43
quote:
Я как то уснул, предварительно поставив варить суп на плиту и уснул, так сигнализация очень сильно орала

задымления то от супа, опасного для жизни явно не было?


Дон Румата Эсторский 30-05-2012 10:10
А Вы хотите, чтобы эта коробочка степень опасности определяла?
aspire 30-05-2012 10:13
мне она вообще не нужна, просто ведем дискусию.... всю жизнь люди без них жили и небыло никакой не обходимости в ниж!
фесс 30-05-2012 12:00
дк раньше люди и в туалет на улицу ходили.
'некоторые вообще языком умываются' к.матроскин
aspire 30-05-2012 12:39
quote:
дк раньше люди и в туалет на улицу ходили

у кого то и сейчас так...


Kirill18 30-05-2012 15:23
Нужна раз кому-то, пусть висит, мне лично не нужна, достал батарейки (бонусом к пультам от телеков) и повесил обратно. Со временем потолки натяжные скроют дырки от установки. Коробочка эта не панацея при пожаре или дыме. Некоторые даже не представляют как она работает и на что реагирует))) Вот поверьте мне на слово: на дым она никогда не среагирует, кто курит тот легко проверит))) Газоанализатор - дорогое удовольствие)))

история редактирования


aspire 31-05-2012 08:04
+1
germann 31-05-2012 12:49
quote:
Originally posted by aspire:

задымления то от супа, опасного для жизни явно не было?


Вода выкипела и пригорело мясо, дымом была заполнена вся квартира


Pobeda 31-05-2012 20:58
quote:
Originally posted by germann:

Вода выкипела и пригорело мясо, дымом была заполнена вся квартира


Да тож бывало, можно и угореть


aspire 01-06-2012 08:06
печально...
lytdybr 01-06-2012 21:34
Объявление в подъезде про съем показаний и пломбировку счетчиков 4 июня видели? Сейчас чьи пломбы на счетчиках тогда стоят?
Pobeda 01-06-2012 21:48
quote:
Originally posted by lytdybr:
Объявление в подъезде про съем показаний и пломбировку счетчиков 4 июня видели? Сейчас чьи пломбы на счетчиках тогда стоят?

Просто проверяют наличие скорее всего


Elnara 02-06-2012 16:20
пломбы стоят от строителей ,а теперь УК будет свои ставить и за компанию счётчики сверят,такую процедуру УК проводит каждый год.
фесс 02-06-2012 17:55
пломбы заводские
lytdybr 04-06-2012 20:03
К кому вообще и во сколько приходили?
Хомячок 04-06-2012 21:03
к нам не приходили (4 подъезд), но объявления у нас не было, а сегодня повесили на 5-е число.
Ежик-четверо ножек 04-06-2012 22:47
К нам приходили,поставили пломбы укнаш дом и списали показания
Pobeda 05-06-2012 07:45
Приходили, загадили все стены

история редактирования


Ежик-четверо ножек 05-06-2012 17:13
quote:
Originally posted by Pobeda:
Приходили, загадили все стены

а как загадили то? У них вроде кроме ручки и пломб ничего больше не было...достаточно адекватный к нам приходил и вежливый


Pobeda 05-06-2012 19:05
Ну если вы не меняли покраску, то она маркая, не знаю чем, ногами или руками, но везде черные пятна(((
aspire 05-06-2012 20:53
ко мне тоже никто не пришел (((
Pobeda 05-06-2012 21:23
к кому пришел - грустят, к кому нет -тоже )))) придут еще
Ежик-четверо ножек 06-06-2012 09:14
quote:
Originally posted by Pobeda:
Ну если вы не меняли покраску, то она маркая, не знаю чем, ногами или руками, но везде черные пятна(((

ясно, по-моему эта "покраска" просто сама по себе никакушная, потому что на ней остаются любые следы, в том числе просто от воды


@RTM@STER 06-06-2012 19:40
кто в курсе почему у ижлайна ТВ и ай пи ТВ не показывает? что они говорят
aspire 06-06-2012 19:56
новые коробки появились в подъезде, кто это? ТВ или инет?
lytdybr 06-06-2012 20:13
quote:
Originally posted by @RTM@STER:

кто в курсе почему у ижлайна ТВ и ай пи ТВ не показывает



Да, не показывает.
aspire 06-06-2012 20:21
было какое-то кабельное подключено, давно уже не показывает тоже
seri'i volk 12-06-2012 22:20
Всех с днем города!
Pobeda 12-06-2012 23:15
Спасибо! Только с салюта приехали)))
lytdybr 13-06-2012 11:51
Ижлайн вчера и сегодня лежит. Говорят, обрыв.
lytdybr 13-06-2012 11:56
Кто что думает по поводу организации места для разворота на 40 л.п. между Первомайской и Камбарской?

Приходится всякий раз наматывать лишний километр до светофора внизу.

На участке Ленина-Первомайская и Ленина - 10 лет Октября развороты есть.

http://maps.yandex.ru/-/CRqKbHZ7


Дон Румата Эсторский 13-06-2012 12:49
Улица Первомайская идет параллельно улице 40 лет Победы от Ленина до кольца, дальше переходит в Ильфата Закирова (И.З. раньше была частью Первомайской). Пересечение с улицей Моторной. Наверное, разворот нужен, хотя мне лично он только мешать будет. Разворот на пересечении с Камбарской и Моторной - дополнительная аварийная ситуация.
aspire 13-06-2012 13:02
Разворот не плохо бы было !!!!
SlavikM 13-06-2012 14:26
Если кто не следит за соседней веткой Закирова 16 и за домом Закирова 1, выложу емкий пост от Закирова Инфо, описывающий ситуацию с нашей УК:

quote:
Originally posted by Джекил и Хайд:

В решении этого вопроса должны помочь Прокуратура Российской Федерации и СМИ.



Всё в Ваших руках и только от жильцов будет зависеть все то, что происходит в микрорайоне, в доме, других домах. Как будет развиваться ситуация на Ильфата Закирова, какие перемены произойдут в результате действий или бездействий жильцов и чиновников - покажет время.

По словам очевидцев - ничем закончилась встреча Представителя учредителя управляющей компании с жильцами дома N 1 микрорайона А-11, что на ул. И.Закирова. По-мнению жильцов, общее собрание собственников жилых помещений прошло в соответствии с нормами, установленными Жилищным кодексом, в то время, как сторона противоположная и не согласная с решением собственников аргументировала тем, что проведенное собрание вызывает у нее определенное сомнение в легитимности его результатов.
click for enlarge 1920 X 1434 282.0 Kb picture

Судя по всему - доказывать свою правоту и законность проведения общего собрания, собственникам придется уже в суде. Но решительный настрой и железный оптимизм этих молодых ребят - не может не радовать не смотря на всё нежелание их услышать со стороны управленцев и чиновников.
click for enlarge 1065 X 1500 230.0 Kb picture

Кроме того, на встрече прозвучало одно очень интерестное высказывание директора компании "Вест Снаб" по поводу собираемых управляющей компанией 5 (пяти) процентного сбора, включающего в себя процент за уже оплаченные жильцами услуги, такие как отопление, холодная и горячая вода и т.д. На вопрос: а почему и на каком основании Управляющая компания "Наш Дом" взымает такой проценто, господин почепцов ответил, что: "Это не правильно...и такого быть не должно. Что управляющая компания готова пересмотреть данную позицию". Знает ли руководитель Вест-Снаба о том, что в домах микрорайона, якобы проведены собрания собственников, на которых сами жильцы голосованием и определили такой широкий денежный жест в адрес управляющей компании - осталось за без комментария.
Кроме того, как известно в управление Роспотребнадзора по УР жильцами дома по ул. 40 Лет Победы было направлено заявление, в котором было указано на незаконность 5% сбора с жильцов.

click for enlarge 1920 X 1440 351.1 Kb picture

"06" июня 2012 года в Управлении Роспотребнадзора состоялось заседание комиссии по административному делу, возбужденному Управлением в отношении обслуживающей район организации на котором было вынесено постановление и УК привлечена к административной ответственности в виде штрафа.

Сам же руководитель управляющей компании письменно подтверждает, что указанные 5% в платежках жильцов взымаются с них на основании проведенных собраний собственников, на которых указанные сборы и были утверждены самими собственниками.
Догадываются ли сами собственники квартир об их участии в подобных собраниях - остается большой загадкой.
По достоверной информации, в настоящее время, жильцами домов готовятся заявления в суд о признании несуществующих собраний - недействительными и после вынесения судебных решений - заявления с материалами для привлечения ответственных за подделку документов и мошенничество лиц - будут направлены в полицию и прокуратуру.


aspire 13-06-2012 14:51
мда...
Pobeda 13-06-2012 20:32
Ну люди что уж вы ради километра))) Мне нисколько не мешает - спустилась развернулась. Другой вопрос дорога сверху, ее бы сделать, почему-то прям около офиса УК яму заделали быстро, остальные никто не трогает, значение дорог одинаковое.
aspire 13-06-2012 21:33
поддержу, там дорого нужна хорошая, тем более что въезд с 40 Лет Победы закроют на лето....
lytdybr 14-06-2012 16:44
Упал от ветра забор только что в кармане между 40 лп и второй секцией дома. По машине никому не попало.

история редактирования


Pobeda 14-06-2012 19:22
quote:
Originally posted by lytdybr:
Упал от ветра забор только что в кармане между 40 лп и второй секцией дома. По машине никому не попало.

Не первый раз уже падает, не ставьте туда.


ирэшка 17-06-2012 17:09
Товарищи или господа водители ,Вам этот канал.люк не надоел,на который постоянно заезжаете?Может пару мужиков поменяют на другой(взять из газона).УК уже 2 недели обещают.
Pobeda 17-06-2012 20:19
quote:
Originally posted by ирэшка:
Товарищи или господа водители ,Вам этот канал.люк не надоел,на который постоянно заезжаете?Может пару мужиков поменяют на другой(взять из газона).УК уже 2 недели обещают.

Я не наезжаю, кто наезжает?


lytdybr 17-06-2012 21:48
Я вообще во двор не заезжаю. Кто наезжает?
Pobeda 17-06-2012 22:00
Гремят наверное под окнами да? Наезжают как правило гости, они не знакомы с этим люком.
lytdybr 17-06-2012 23:35
От домофона кто-нибудь отказывался?
нуся1 18-06-2012 12:39
А зачем? Самая простая трубка бесплатная. А обслуживание подъездной двери все равно оплачивать нужно ежемесячно, я так думаю
SlavikM 18-06-2012 12:55
quote:
А обслуживание подъездной двери все равно оплачивать нужно ежемесячно, я так думаю

Если не подписывать договор, можно получить один ключ бесплатно и платить ежемесячно ничего не надо.
Pobeda 18-06-2012 18:42
quote:
Originally posted by SlavikM:

Если не подписывать договор, можно получить один ключ бесплатно и платить ежемесячно ничего не надо.

А мы вообще ничего не подписывали и не получали


Pobeda 18-06-2012 18:47
Кто пользовался услугами каменщиков, дайте контакты
alex VP 21-06-2012 14:33
написал заявление на ремонт плитки на входе в первый подъезд и замену лампочки.посмотрим на реакцию)

Elnara 21-06-2012 17:50
quote:
Originally posted by SlavikM:

Если не подписывать договор, можно получить один ключ бесплатно и платить ежемесячно ничего не надо.

тока если домофон накроется то ремонтировать его бесплатно ни кто не будет


Pobeda 21-06-2012 19:30
Ну кто клал перегородку кирпичную, дайте контакты пожалуйста
KALIMka 22-06-2012 21:05
quote:
Ну кто клал перегородку кирпичную, дайте контакты пожалуйста

у нас соседи инициаторами были, поэтому у них спрошу телефон, но только завтра.
П.с у нас дорогова-то вышло, 2800 с квартиры (материал+работы)
Pobeda 23-06-2012 16:18
Купили кабель тв в Радио, 20 метров, нам не хватило, может кому надо с доставкой и скидкой)))
Иришк@85 24-06-2012 08:06
Доброго всем дня!!! Купили квартиру по-соседству(стройка рядом).Очень хочется посмотреть, хоть одним глазком, на планировку двушки "вживую" 63,64кв.м.окна запад-восток.Может кто покажет?! Огромное спасибо и приношу извинения за доставленные хлопоты!
Elnara 24-06-2012 10:12
не долго вам ждать осталось скоро на свою посмотрите


Pobeda 24-06-2012 11:12
quote:
Originally posted by Иришк@85:
Доброго всем дня!!! Купили квартиру по-соседству(стройка рядом).Очень хочется посмотреть, хоть одним глазком, на планировку двушки "вживую" 63,64кв.м.окна запад-восток.Может кто покажет?! Огромное спасибо и приношу извинения за доставленные хлопоты!

Вот ага приходите, и кабель для вас готов)))


KALIMka 24-06-2012 18:36
quote:
Pobeda

не могу до соседей дозвониться(((
Pobeda 24-06-2012 21:11
quote:
Originally posted by KALIMka:

не могу до соседей дозвониться(((

Ждем)))


Иришк@85 24-06-2012 21:35
quote:
Originally posted by Pobeda:

Вот ага приходите, и кабель для вас готов)))



Спасибо за всё!

Pobeda 24-06-2012 22:54
quote:
Originally posted by Иришк@85:

Спасибо за всё!

Не за что, Вы ж не пришли)))


Katerina_prok 24-06-2012 23:03
живу на 5 этаже в 3 подъезде, может кто знает кто так громко любит слушать музыку днем? в такие моменты даже телевизор не слышно))
нуся1 24-06-2012 23:08
это на 7-м вроде долбит постоянно, меня тоже напрягает
Pobeda 25-06-2012 06:52
Ужос у Вас((( А еще ехала около часу ночи в субботу домой, стояла пацано-машина на въезде внутрь двора, из нее раздавались жуткие крики, наверное, кого-то тоже разбудили. Все еще против шлагбаума?
Ежик-четверо ножек 25-06-2012 09:25
quote:
Originally posted by нуся1:
это на 7-м вроде долбит постоянно, меня тоже напрягает

Это на 8м так долбят нам на сквозь потолок на балконе продолбил добрый-дядя-плотник...пипец в общем.
А про двор отдельная тема, откуда у нас там такие сборища? каждую ночь пацаны сидят обсуждают интинмую жизнь, вчера барвшня была и постоянно подкатыаают машины с музыкой


нуся1 25-06-2012 12:34
о, даа! это вообще беда! особенно чувачок на белом ВАЗике с сабвуфером достал со своей музыкой. Седня вообще спать не давали, возникает желание полить кипятком...

история редактирования


Вьюга 25-06-2012 13:48
Добрый день!
По поводу шума во дворе-мы же за "охрану" платим, пусть гоняют
только бы узнать куда обращаться, наверно в УК
Закирова Инфо 25-06-2012 13:57
quote:
Originally posted by Вьюга:

По поводу шума во дворе-мы же за "охрану" платим, пусть гоняют
только бы узнать куда обращаться, наверно в УК


click for enlarge 420 X 315 25.7 Kb picture

и смех и грех

история редактирования


Ежик-четверо ножек 25-06-2012 15:57
quote:
Originally posted by нуся1:
о, даа! это вообще беда! особенно чувачок на белом ВАЗике с сабвуфером достал со своей музыкой. Седня вообще спать не давали, возникает желание полить кипятком...

вот тоже пожалела, что моситки поставили, точно желание вдарить чем-нить


aspire 25-06-2012 19:43
quote:
Это на 8м так долбят нам на сквозь потолок на балконе продолбил добрый-дядя-плотник

когда это случилось? он работал один день только....


Ежик-четверо ножек 25-06-2012 20:03
quote:
Originally posted by aspire:

когда это случилось? он работал один день только....


В субботу,один дома он у вас был похоже....Можете в гости зайти


Pobeda 25-06-2012 20:05
Шлагбаум все решит! Выводят из себя пацано-гонщеги и бесконечные ржавые газели - гастарбайтеры пусть пасутся у остановки.
aspire 25-06-2012 20:18
quote:
В субботу,один дома он у вас был похоже

был да... что именно случилось то? как конфликт решили?


Pobeda 25-06-2012 21:19
quote:
Originally posted by aspire:

был да... что именно случилось то? как конфликт решили?


Зачем ты пробился к соседям))) Что на лоджии делаете? Тоже сейчас очередь лоджии подошла


Ежик-четверо ножек 25-06-2012 21:20
quote:
Originally posted by aspire:

был да... что именно случилось то? как конфликт решили?


, скажу так забанят Как с ним решить-то? Просверлил наскозь пол-потолок, вентиляция мать-его Ладно хоть в одном месте, вовремя остановили.


Иришк@85 25-06-2012 21:33
quote:
Originally posted by Pobeda:

Не за что, Вы ж не пришли)))


Как насчет завтра вечером?! Еще бы знать номер квартиры?


Pobeda 25-06-2012 21:36
quote:
Originally posted by Иришк@85:

Как насчет завтра вечером?! Еще бы знать номер квартиры?


В выходной лучши, кабель то берете?


aspire 26-06-2012 07:21
quote:
Зачем ты пробился к соседям))) Что на лоджии делаете?

полы постелили


Иришк@85 26-06-2012 07:32
quote:
Originally posted by Pobeda:

В выходной лучши, кабель то берете?


Хорошо в выходной, наверно берем , если он нам пригодится


нуся1 27-06-2012 11:55
Соседи, привет! а расскажите, кто балконы стеклил,скока стоит? интересует не алюминий, с 2-мя открывающимися створками, 1 москитка.
нуся1 27-06-2012 11:56
а еще интересно сколько стоит полностью балкон обшить вагонкой? та скать, под ключ
aspire 27-06-2012 19:05
смотря какой балко... за оба 49 вышло, кухонный - 14
нуся1 27-06-2012 20:26
quote:
Originally posted by aspire:
смотря какой балко... за оба 49 вышло, кухонный - 14

у нас тока кухонный 14-это окна? или вагонка?


aspire 27-06-2012 21:12
это окно, не алюминий, обычный стеклопакет ВЕКО.

Сейчас обшивают вагонкой полностью, за работу 5р., матерьялы еще не считал, думаю примерно 10 выйдет, на полу ламинат, потолок 2 светильника, выключатель, две розетки


нуся1 27-06-2012 21:37
спасибо за инфу
aspire 27-06-2012 21:42
всегда пожалуйста )
Pobeda 05-07-2012 07:03
quote:
Originally posted by aspire:
всегда пожалуйста )

Еще посмотреть бы)))


aspire 05-07-2012 07:40
приходите смотрите )))
Pobeda 22-07-2012 21:34
Темка теряется((( Как жизнь соседи? Давно хотела спросить, только меня будит в 4-5 утра собачка под окном?
Ежик-четверо ножек 22-07-2012 22:31
Ладно собачка... нас некий Женя Волков со 2го подъезда почти каждые выходные до утра развлекает а собачки по-моему круглосуточно тявтяв делают
Pobeda 23-07-2012 06:10
А что Женя делает?
Ежик-четверо ножек 23-07-2012 08:46
Ох,Женя...Женя девочек водит в гости и мальчиков, музыку громкую слушает, а вчера полночи с товарищем о жизни на балконе филосовствовал...что только не обсуждали широкий кругозор у товарища.
germann 23-07-2012 17:30
quote:
Originally posted by Pobeda:
Давно хотела спросить, только меня будит в 4-5 утра собачка под окном?

Достала уже, так и хочется чем нибудь кинуть в нее чтоб замолчала


Pobeda 23-07-2012 18:21
А у меня она прям под окном - прямой прицел. Главное, когда нет людей, он воет, когда есть люди, лает, он полный дурак. А сторожам фиолетово.
zhenya86 23-07-2012 20:50
ехууу я знаменит!!!!

quote:
Ежик-четверо ножек

прошу меня простить, впредь постараюсь музыку потише слушать и вечеринки заканчивать до 23... возраст такой, молодость...
Ежик-четверо ножек 24-07-2012 09:56
quote:
Originally posted by zhenya86:
прошу меня простить, впредь постараюсь музыку потише слушать и вечеринки заканчивать до 23... возраст такой, молодость...

Не ну я, конечно, понимаю, сами такие были. Просто может, вы не догадывайтесь, что все ваши разговоры реально как в прямом эфире, причем в 3м подъезде слышны, я так понимаю вы на 6м этаже, ага?
Наша спальня соседствует с вашей стеной, и спать порой просто нереально, а мы с ребенком вместе спим, думаю объяснять не надо? Юноша, вы судя по разговорам неглупый, надеюсь, мы поняли друг друга

Elnara 26-07-2012 11:13
когда дом достроят собачка съедет на другую стройку потерпеть не много осталось
Elnara 26-07-2012 11:15
а Женя молодец не хамит ,осознал ,понял,и как говорится в нашей раше, простил
Pobeda 28-07-2012 22:23
Он еще насыпь весной обещал, ждем)))
zhenya86 30-07-2012 20:02
quote:
Pobeda

это что, сарказм?? с чего вы вообще взяли что я вам что-то обещал?

quote:
Ежик-четверо ножек

да, на 6м. в эту пятницу,надеюсь, не сильно шумели?

а еще вопрос, кто-нибудь в курсе,если я пару рядов кирпичей на балконе снесу это будет считаться перепланировкой? нужно согласовывать?


Джекил и Хайд 31-07-2012 11:28
quote:
Originally posted by zhenya86:

снесу это будет считаться перепланировкой? нужно согласовывать?



а у Вас в техпаспорте разве прописана высота этой перегородки? не будет.
Ну и "снесу" конечно же это не самый гуманный и безопасный вариант, а вот аккуратненько демонтировать - вполне.

история редактирования


Pobeda 03-08-2012 18:11
И снова о перегородке между лоджиями - кто как решал вопрос? Можно ли оставить и отделать лоджию, имея в наличии лишь эту перегородку?
oksa1302 03-08-2012 23:44
Здравствуйте скажите пожалуйста размеры гостиной в двушке плошадью 59,71. У нас такая в строящемся доме, просто хочу заказать шкаф, как раз к сдаче дома изготовят. Заранее спасибо)))
Pobeda 04-08-2012 17:59
quote:
Originally posted by oksa1302:
Здравствуйте скажите пожалуйста размеры гостиной в двушке плошадью 59,71. У нас такая в строящемся доме, просто хочу заказать шкаф, как раз к сдаче дома изготовят. Заранее спасибо)))

В договоре нет планировки?


oksa1302 04-08-2012 21:08
Планировка есть, но мне нужно точно знать ширину комнаты

Pobeda 04-08-2012 21:33
quote:
Originally posted by oksa1302:
Планировка есть, но мне нужно точно знать ширину комнаты

Точно до сантиметров? Вы уверены, что у Вас не будет отклонений? У нас были.


oksa1302 04-08-2012 21:57
мммммммммммда. Ладно подожду . Спасибо

lytdybr 10-08-2012 10:38
quote:
Originally posted by germann:

Достала уже, так и хочется чем нибудь кинуть в нее чтоб замолчала



Предлагаю ночью аккуратно заменить собачку на другую, более молчаливую.
Pobeda 10-08-2012 13:27
сегодня еще охранники пиз..ли под окнами до ночи, их тожи бы прибить чем-нить, а с самого утра куча ржавых тачек со строителями уже прется во двор. ((((
lytdybr 10-08-2012 13:54
Еще пара месяцев и стройку наверняка закончат
Pobeda 10-08-2012 20:23
quote:
Originally posted by lytdybr:
Еще пара месяцев и стройку наверняка закончат

Мечтаем только об этом)))


alex VP 11-08-2012 21:45
кстати соседи кто что думает по поводу вот этой темы
https://izhevsk.ru/forummessage/39/2975102.html
там кстати и наш застройщик засветился. интересно что за утеплитель у нас испльзован???
Pobeda 12-08-2012 10:00
Там по-моему ничего плохого не сказали про Строим вместе, лихо пропиарили УССТ 8, про нас промолчали, думаю, это намного лучше, чем неприкрытый пиар.
SlavikM 14-08-2012 12:02
В новых платежках УК Наш дом наконец перестала выставлять улуги УК отдельно ввиде 5%, теперь они входят в общий тариф содержания жилья:
Расчетно-информационные услуги - 0,41
Плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом - 1,15

Также снизили норму потребления тепла для нашего дома, не знаю с чем связано канечно, но стала меньше. Она и раньше ставилась от балды ими, а сейчас даже не знаю откуда цифра.
Правда с ноября 2012 можно уже начать требовать выставлять по данным согласно потреблению тепла за прошлый год.


SlavikM 14-08-2012 13:09
И еще, мой сосед с 10-ого этажа, как я понял, общается с Ходыревым.
Предложил он Ходыреву изменить систему расчета горячей воды, ведь у нас свой ИТП и горячая вода готовится на месте - хододная + тепло. За тепло мы платим, в итоге вместо расхода горячей воды должен быть расход холодной и все.
Ходырев сказал что не против, проводите собрание, решайте и будем рассчитывать вам по-другому.
Pobeda 14-08-2012 21:38
quote:
Originally posted by SlavikM:
И еще, мой сосед с 10-ого этажа, как я понял, общается с Ходыревым.
Предложил он Ходыреву изменить систему расчета горячей воды, ведь у нас свой ИТП и горячая вода готовится на месте - хододная + тепло. За тепло мы платим, в итоге вместо расхода горячей воды должен быть расход холодной и все.
Ходырев сказал что не против, проводите собрание, решайте и будем рассчитывать вам по-другому.

Неплохо, у нас старший по дому то есть?


SlavikM 14-08-2012 22:12
хз, я никак с ним толком переговорить не могу, все времени нет.
Но то что Ходырев ему предлагал быть старшим по дому, это точно.
Pobeda 18-08-2012 21:57
quote:
Originally posted by SlavikM:
И еще, мой сосед с 10-ого этажа, как я понял, общается с Ходыревым.
Предложил он Ходыреву изменить систему расчета горячей воды, ведь у нас свой ИТП и горячая вода готовится на месте - хододная + тепло. За тепло мы платим, в итоге вместо расхода горячей воды должен быть расход холодной и все.
Ходырев сказал что не против, проводите собрание, решайте и будем рассчитывать вам по-другому.

Кстати, нам не положен перерасчет за тепло по показаниям общедомовых счетчиков? Жили весь отопительный период с ноября.


SlavikM 19-08-2012 09:39
перерасчет УК делает в июне, так что перерасчет нам светит в июне-июле 2013 года
Также должен быть перерасчет за МОП, тк они берут ахрененные суммы за МОП, говорят что в конце года будет перерасчет
По уму, надо идти в УК и брать данные по показаниям общедомовых счетчиков эл-ва и всех показаний жильцов, исходя из этого должна получиться цифра за МОП, у каждого своя.
Pobeda 19-08-2012 10:00
quote:
Originally posted by SlavikM:
перерасчет УК делает в июне, так что перерасчет нам светит в июне-июле 2013 года
Также должен быть перерасчет за МОП, тк они берут ахрененные суммы за МОП, говорят что в конце года будет перерасчет
По уму, надо идти в УК и брать данные по показаниям общедомовых счетчиков эл-ва и всех показаний жильцов, исходя из этого должна получиться цифра за МОП, у каждого своя.

В 2013 году будет за текущий сезон, а за прошлый значит не будет перерасчета. Очень жаль, людей жило мало, суммы были бы приличные.


SlavikM 19-08-2012 14:05
quote:
В 2013 году будет за текущий сезон, а за прошлый значит не будет перерасчета. Очень жаль, людей жило мало, суммы были бы приличные.

в 2013 перерасчет будет за 2012 год, перерасчет за прошлый год, ну думаю если совесть у них есть, то включат сюда и ноябрь, декабрь 2011
Pobeda 19-08-2012 21:26
Не включат, надо сейчас требовать, кто вспоминает старье-то? Они всем уже пересчитали, помню в августе как раз платили с перерасчетом.
SlavikM 19-08-2012 22:01
перерасчет был за прошлый отопительный год, я узнавал в УК.
Нам будет перерасчет в июне 2013 за отопительный сезон 2012
сейчас мы требовать в принципе вообще ничего не можем, пока у нас нет полного отопительного года и статистики за прошлый год, норматив может быть гораздо выше чем сейчас у нас. И это ответ Минстроя, нам еще повезло что с нас УК берет сейчас по божески, не наглея.
aspire 03-09-2012 20:24
Давно не заглядывал сюда (((( Всем ПРИВЕТ!!!!!!! дайте совет куда обратиться чтоб двери балконные отрегулировать??? совсем просели....
Pobeda 03-09-2012 20:38
Я написала заявление в УК две недели назад, у нас поломалась фурнитура, ждем с нетерпением, пока глухо.
Джекил и Хайд 03-09-2012 21:31
Маленькая подсказка: Вы квартиру у УК покупали?
aspire 03-09-2012 21:49
мда (((( тоже ждать и ждать....
aspire 03-09-2012 21:49
а УК что квартирами торгует?????
Джекил и Хайд 03-09-2012 21:56
Вот именно - не торгует. Тогда доя чего туда писать, если гарантийные обязательства несет тот, кто торгует.
aspire 03-09-2012 22:16
ммм и куда же обратиться тогда? Строим вместе?

aspire 03-09-2012 22:24
ммм и куда же обратиться тогда? Строим вместе? ?

Джекил и Хайд 03-09-2012 22:34
А вот это уже написано в вашем договоре на долевое участие, но ход Ваших мыслей не может не вселять оптимизма))

история редактирования


Pobeda 04-09-2012 06:42
Все полномочия переданы Ук, и гарантийные обязательства тоже, даже договоры на гарантийное обслуживания там получала.
Джекил и Хайд 04-09-2012 07:32
Да неужели? Переданы? Прям вот так, без Вашего согласия? Взяли и сторону по договору заменили. Гениально. Людей в заблуждение не вводите. Ну или ждите тогда...две то недели ведь уже прождали)))
aspire 04-09-2012 07:47
quote:
Джекил и Хайд

Если такой осведомленный, тогда посоветуй как лучше поступить то ???? я совета просил, а не обсуждений кто кому что передал )))


Pobeda 04-09-2012 08:30
Ой ага, такой остряк, я просто по личной инициативе пошла и написала, мне говорят - не вазьмем, а я - нет я хочу написать именно вам!!!! А об уровне ответственности и сроках - совсем другой разговор.
Pobeda 04-09-2012 08:33
Женя, я зайду на неделе, узнаю, когда придут, расскажу.
SlavikM 04-09-2012 10:38
Ну что вы спорите, да писать заяву по закону надо застройщику, но он их не берет, ссылаясь на то что заява должна пройти все инстанции и отнесите ее в УК.
УК принимает и передает тому же застройщику, да можно ругаца, но если решают все проблемы какая разница кому отдавать, все равно одна шайка
Джекил и Хайд 04-09-2012 11:36
quote:
Originally posted by aspire:

тогда посоветуй как лучше поступить то ????



Лаской на грубость:
Пункт первый: Берем договор долевого участия, на основании которого Вы в последующем стали собственником квартиры. Читаем преамбулу этого самого договора, где написано, как "зовут" того самого таинственного субъекта, который создал для Вас эту самую квартиру (со всеми ее принадлежностями) о котором почему-то никто еще вслух и не сказал...хотя нет, сказали)) А дальше...дальше пишем. Но пишем не по собственной инициативе и хотению, а согласно установленным в нашей стране - правилам, которые называются законами)) А в законе у нас что? Прааавильно - кто построил, тот и "папа". А в управляющую компанию можно писать только с требованием о выполнении ей только тех обязательств, которые чётко (но в данном случае наверное - не очень) прописаны в заключенном же с ней договором. И вот честно - я очень сомневаюсь, что там написано, что она обязана будет отремонтировать, а уж тем более заменить Вам фурнитуру и отрегулировать двери. Почему? Да потому что к Вашей фурнитуре отношения она имеет ровно столько же, сколько и Вы к беспорядкам во Франции...

Правильный ответ - к застройщику.

Ну уж если совсем правду хотите, то пожалуйста.
В том же самом договоре написано, что устранят Вам "косяки" (если не ошибаюсь) в течение сорока пяти дней. Так что - две недели ожидания ответа от УК можна смело приплюсовать к 45 дням ожидания ответа, а тем более действий от застройщика. И вот эти 45 дней проходят, и что мы видим? Возможно отремонтированную или замененную фурнитуру и отрегулированные окна/двери, а возможно и ничего не уввидим. Так как возможно Ваше претензия случайно затерялась в куче более важных бумаг. А вот теперь вопрос: кто готов судиться из-за балконной ручки?

Были случаи, когда замечания по окнам, благодаря настойчивости собственников и шага навстречу представителя застройщика - устраняли в течение двух-трех дней...

Dura lex sed lex...


quote:
Originally posted by Pobeda:

Ой ага, такой остряк


Дааа, я такой))

история редактирования


aspire 04-09-2012 12:51
вот оно как )
Pobeda 10-09-2012 12:27
Кто есть из 2 подъезда? Сейчас приехала домой, с 1 этажа ребенок открывает окно и выходит прямо на наружный козырек, мальчик года полтора. Поговорила, сказал, дома никого, потребовала, чтобы ушел, с первого раза не послушался, пришлось сказать построже. Во дворе мамаши гуляют, смотрят без вмешательства. Кто это так обращается с детьми?
aspire 10-09-2012 20:02
Охренеть так то ))) как так в полтора года один дома???
Pobeda 10-09-2012 20:16
Ну постарше наверное чуть, поговорил жи са мной. Я плохо соображала, он был над моей головой и хотел шагать вперед, просто это повторится еще не раз, если так за парнем смотрят. Найдите родителей, расскажите.
aspire 10-09-2012 20:20
ужос....
Джекил и Хайд 11-09-2012 10:55
quote:
Originally posted by Pobeda:

Найдите родителей, расскажите.



лучше в отдел опеки и попечительства администрации района рассказать))
zhenya86 16-09-2012 18:36
Есть купоны на скидку в Эльдорадо, кому нужны - обменяю на алкоголь(действуют до 30 сентября)
Pobeda 21-09-2012 19:48
А у меня вагонка осталась 1 класс 7 2-х метровых палок. Может надо кому?
SlavikM 21-09-2012 21:44
Ну мне канечно надо, почем отдаете?
лоджию надо обшивать
Pobeda 22-09-2012 07:52
quote:
Originally posted by SlavikM:
Ну мне канечно надо, почем отдаете?
лоджию надо обшивать

Договоримся)))


Pobeda 22-09-2012 07:53
А соседний дом уже сдан? Когда уберут доски из нашего двора? А то будет как в прошлом году, завалит снегом леса и фиг почистишь там потом.
KALIMka 22-09-2012 22:16
quote:
А соседний дом уже сдан?

в октябре-ноябре вроде
Pobeda 23-09-2012 07:03
Я читала, что квартиры уже принимают они.
Pobeda 24-09-2012 15:48
Мне направили дверь на лоджию, дождалась вопреки синоптикам-прогнозистам, Славик, ждем за вагонкой, лежит мешается))))
SlavikM 24-09-2012 20:01
что-то мне А-ка не очень понравилась, нет рисунка дерева, белая какая-то, поэтому купил B-ку.
Даже страшно подумать, сколько обе лоджии вышли по стоимости, остекление + утепление + обшивка.
Pobeda 24-09-2012 20:36
Ну разная бывает вагонка, не надо штоли уже?
aspire 25-09-2012 21:41
мне еще до сих пор дверь не отрегулировали (((((( уныло млять....
lytdybr 26-09-2012 03:19
Где вода во втором подъезде??
Pobeda 27-09-2012 19:07
Через дорогу в лесу огромные костры. Это нормально?
Pobeda 27-09-2012 19:13
По-моему это пожар. Он все больше.
Pobeda 29-09-2012 09:28
Соседи из первого подъезда, кто за то, чтобы выкинуть из двора мусор в виде досок и деревянных поддонов, надоел уже этот хлам. Он совершенно безосновательно мешает нам передвигаться.
shalnova 02-10-2012 09:58
хозяева однушек подскажите что поставили в нишу, всю голову сломала, что лучше

Ежик-четверо ножек 02-10-2012 10:57
Задолбали, кто такой "добрый" постоянно воду отключает? Пипец просто, только минута в ванную сходить, а тут хрен тебе, и в тихий час задолбали сверлить, прям взрыв мозга.
Ежик-четверо ножек 02-10-2012 11:01
Вот, ей Богу, дети подрастут, возьму перфоратор и буду развлекаться, особенно по ночам, и под утро, когда всем надо спать
click for enlarge 560 X 317 29.0 Kb picture

история редактирования


aspire 02-10-2012 13:23
Всем развлекаться ))))
Pobeda 02-10-2012 18:36
Ну кто поддержит меня в уборке мусора. У меня под одним окном обрезки лопаты и леса, под другим куча мусора и палка в середине - могила неизвестного строителя.
sanchessssss 02-10-2012 19:25
Вся мужская активность заканчивается на форуме и дальше никуда не уходит, так что Pobeda придется вам одной этим заниматься, или ждать официального заселения второго дома, может тогда все уберут
Pobeda 02-10-2012 21:26
Жаль, а грозились шлагбаумы посносить. Тут делов-то убрать препятствие, мешающее передвигаться, ничего не ломая)))
zhenya86 02-10-2012 22:39
на той неделе убирал деревяшки чтоб выехать нормально, подошел охранник, наругал, сказал назад поставить. тут серьезно все с ними, с деревяшками. и вправду кинули бы их чуть дальше, чтоб сквозной проезд был, а то ужас как неудобно
zhenya86 02-10-2012 22:45
а от шлагбаума толк какой? он что мест парковочных прибавит? только глаза мозолит, и неудобства создает, еще и денег стоит
Ежик-четверо ножек 02-10-2012 23:03
Мне вообще "наши" охранники не симпатичны. тут на днях, во дворе так здорово на барабанах мальчишки играли, у меня дочка на подоконнике танцевала, а эти пришли, разогнали, как че хорошее так их нет, как нагадить все рядом, еще каждый день слышу как они машину ганяют, ставить около них не дают.
zhenya86 02-10-2012 23:08
да, кстати, ребята молодцы, барабанщики
zhenya86 02-10-2012 23:21
quote:
хозяева однушек подскажите что поставили в нишу, всю голову сломала, что лучше

вообще туда сначала хотел сделать кухню, отгородить ее барной стойкой от остального зала, а в кухне сделать спальню -вот и двушка, но так увы нельзя (можно если вы живете на 1м этаже, либо ниже нежилое помещение)сейчас думаю сделать там спальное место на подиуме, вход в зал закрыть гипсокартоном и продолбить дверь с кухни, так и грязи с коридора будет меньше, и как раз получается отличное место под большой шкаф-купе(в коридоре). вот. а еще как вариант вход в зал не закрывать стеной а подумать над купе-конструкциями - и вход в шкаф будет с двух сторон. очень я думаю удобно
aspire 03-10-2012 07:44
а от шлагбаума толк какой? он что мест парковочных прибавит?

--- с утра и до позднего вечера на нашей территории 50% левых машин )))) вот шлагбаум как раз их и исключит ))))


zhenya86 03-10-2012 10:53
строители наверно паркуют.днем без проблем машину ставлю во дворе, а поздним вечером как раз таки проблема расцветает во все своей красе, как тогда шлагбаум поможет? никак не поможет.
aspire 03-10-2012 12:56
заезжать на территорию будут только жильцы, как и должно быть )))

SlavikM 03-10-2012 16:40
у нас на территории 2-х домов не хватит парковочных мест даже для 100 машин
Pobeda 03-10-2012 18:44
[QУОТЕ]Оригиналлы постед бы женя86:
[б]на той неделе убирал деревяшки чтоб выехать нормально, подошел охранник, наругал, сказал назад поставить. тут серьезно все с ними, с деревяшками. и вправду кинули бы их чуть дальше, чтоб сквозной проезд был, а то ужас как неудобно[/б][/QУОТЕ]

Молодец! Давай убирать вместе, у меня сил правда мало, я их только ногой отпихиваю, но обратно пока не ставит никто в арке))) Охранник лает от своего забора, нам его интерес безразличен, нам закрывают законный проезд. Я в домоуправление звонила уже, позвоню еще - обещали убрать.

история редактирования


Pobeda 03-10-2012 19:00
quote:
Originally posted by aspire:
а от шлагбаума толк какой? он что мест парковочных прибавит?

--- с утра и до позднего вечера на нашей территории 50% левых машин )))) вот шлагбаум как раз их и исключит ))))


Я думаю все 70, а вечером клиенты парикмахерской, скоро будут клиенты кафе))) Там, где стоят шлагбаумы, каждый приезжая в любое время, уверен, что место будет, конечно, при разумном подходе к вопросу всех жильцов. В случае взаимного непонимания в любом вопросе ничего не добиться.


aspire 04-10-2012 07:52
да и за домом скоро тупиковая парковка превратится в сквозной проезд!!!! вот весело будет ))))
Pobeda 04-10-2012 18:37
Да, заезжать будут все, на светофоре никто стоять не хочет.
Pobeda 07-10-2012 12:02
Дорогие соседи, кто снимал плинтус, очень надо два кусочка по 60 см)))
lytdybr 07-10-2012 17:43
У кого в подъезде моют? Ощущение, что не убираются вобоще.
Pobeda 07-10-2012 19:29
Я каждое утро вижу уборщицу, правда в тамбур наш она не заглядывает, а должна бы стучать и убирать.
Pobeda 07-10-2012 19:30
А так старается очень и могилу строителя из под окна убрала по моей просьбе.
lytdybr 07-10-2012 20:53
"могилу строителя" - это что такое?
Pobeda 07-10-2012 21:01
Это под окном пару месяцев у меня кучка пгс лежала уже никому ненужная и в ней в центре палки торчали)))
СветКа В 10-10-2012 15:59
quote:
Originally posted by Pobeda:

тамбур наш



Скажите, это Вы имеете в виду, что отгородили часть лестничной площадки железн. дверью? А можно ли отгородить коридор, кот. ведет к мусоропроводу? Про 4 подъезд говорю. Какие согласования нужны?
quote:
Originally posted by Pobeda:

кто снимал плинтус



Мы снимали, но 2 кусочка не будет. Посмотрю, может, хоть один сохранился.
lytdybr 10-10-2012 17:38
quote:
Originally posted by СветКа В:

Про 4 подъезд говорю. Какие согласования нужны?



С соседями
Pobeda 10-10-2012 19:05
Никакие согласования, площадь общедомовая, все соседи с этажа имеют право пользоваться, всем даете ключи и все.
Elnara 10-10-2012 21:08
уборщица сейчас наш дом одна обслуживает все под'езды и территорию

поэтому о качестве уборки и говорить нечего заметили наверно что не моется пол а все потому что зарплата ей одной с дома идет а не делится на троих например а ук пофиг возможно что уборщица чья то родственница у нихтвот так и потонем в грязи тихонько да и сами жильцы тоже серут не мало как не дома живут


Pobeda 13-10-2012 08:41
Соседний дом сдан, долой заборы! По забору к каждому подъезду соседнего дома, а нам уже хватило. Они их почему не убирают-то?
А еще интересная информация. В соседнем доме установлены счетчики на отопление, так обидно, что нам не повезло в этом плане. Кто знает, можноли установить самостоятельно?
lytdybr 13-10-2012 09:17
quote:
Originally posted by Pobeda:

В соседнем доме установлены счетчики на отопление, так обидно, что нам не повезло в этом плане.



Какова разница в платежках будет, интересно?
SlavikM 13-10-2012 10:55
Что-то я на фотках не видел у них никаких счетчиков, да и проект дома тот же, счетчик в такой ситуации надо ставить на каждый стояк в квартире, очень разорительно для застройщика.
sanchessssss 13-10-2012 11:17
Он крепится на радиаторах и ничего переделывать не нужно, вот что-то типа такова http://ru.heating.danfoss.com/PCMPDF/RF.12.C1.50.pdf
Pobeda 13-10-2012 20:04
Дорого, поэтому на нас и сэкономили, я думаю экономия будет, у нас по полдня батареи выключены.
SlavikM 13-10-2012 22:00
Только не надо забывать, что УК еще будет приплюсовывать общедомовые расходы электроэнергии.
Плюс, как мне кажется, она будет ждать решения собственников, о смене спобоба начисления тепла жильцам, а до этого момента будет считать как всем, не учитывая эти приборы.
Pobeda 14-10-2012 06:00
Надо выяснить. А при установе водосчетчиков тоже все так сложно у старого фонда?
Дон Румата Эсторский 15-10-2012 09:06
quote:
Originally posted by Pobeda:

я думаю экономия будет, у нас по полдня батареи выключены.



Экономия будет для Вас, если у соседей в это время батареи включены. В целом по дому экономия может быть только за счет того, что жильцы начнут беречь тепло. Не очень понятно, как УК справится с расчетами - приборы дают относительную величину (процент от общего потребления дома), поэтому для расчета нужны показания ВСЕХ счетчиков в доме. Скорее всего, эти показания будут учитываться при перерасчете в конце отопительного сезона. Может быть и приличная экономия за счет рационализаторов, которые за общий счет балконы отапливают.
Pobeda 15-10-2012 19:30
Узнаю в УК, как будет вестись рассчет, а при чем же тут соседи, если счетчик на моей батарее. Сейчас я плачу, исходя из своих квадратов, и больше никаких чужих площадей.
sinkanka 16-10-2012 12:26
Счетчики неполноценные, они определяют не реальное потребление тепла, а относительное (условное), т.е. где тепла потребилось больше, а где меньше. Это позволяет распределить плату более справедливо, не по квадратам, а по потреблению, при этом возникает заинтересованность тратить меньше тепла у каждого. Но, поскольку счетчики выдают потребление в условных единицах, а в реальных работает только общедомовой, для распределения по квартирам показания общедомового надо сначала разделить на сумму показаний всех индивидуальных.
Pobeda 16-10-2012 06:36
Мдда, если так, то тоже невариант(((
shalnova 17-10-2012 16:37
подскажите пожалуйста соседям )), кто какую лоджию заказывал пластик (какой профиль) или алюминий, где и сколько стоит?
vipu 17-10-2012 20:14
А вот с суммой показаний всех индивидуальных скорее всего будет трудновато-жильцы подают показания в ук не регулярно,и как считать?Примерно такой же вопрос по МОП по хвс и гвс,в этих подсчетах ук обычно за счет подающих не вовремя показания жильцов получает двойную оплату:первый раз за счет раскидывания разницы между общедомовым счетчиком и поданных индивидуальных сч.на всех и второй раз когда подавшие показания с опозданием оплатят за то же самое сами.Или я в этом ошибаюсь?
Pobeda 17-10-2012 20:22
У нас есть МОП по хвс и гвс? А кто и что там омывает?
vipu 17-10-2012 20:32
А подъезды у вас моет кто нибудь?
Pobeda 18-10-2012 06:47
quote:
Originally posted by vipu:
А подъезды у вас моет кто нибудь?

Я не разу не видела услуги МОП по хвс и гвс, а подъезды моет УК - она и оплачивает расходы, это расходы на обслуживание дома. А так можно воообще баню в комнате уборщицы устроить и все будут оплачивать.


vipu 18-10-2012 08:37
Вы это у УК узнали?Баню в комнате уборщицы оплачивать будут действительно все)))Расход воды на уборку помещений оплачивают все и УК тут не альтруист.Правда ваша УК стремится скрыть все эти подробности да и вам видимо удобнее так считать.Расходы на обслуживание дома это зарплата убощицы это инвентарь а вода это по общедомовому счетчику обычно-сумма квартирных.
Дон Румата Эсторский 18-10-2012 12:51
Реально общедомовые расходы по воде, как горячей, так и холодной, настолько малы, что на фоне потребления дома их не разглядеть. Проблема в том, что сумма показаний индивидуальных счетчиков никогда не совпадает с показаниями общедомового. Счетчики так настроены (и устроены), что сумма индивидуальных расходов практически всегда меньше общедомового расхода. Раньше просто ежегодно делали перерасчет. Сейчас (с 1 сентября) законодатель придумал "общедомовые нужды", и все погрешности с потерями слили туда. По идее, общедомовые получаются вычитанием из показаний ОДС суммы показаний индивидуальных и суммы начислений по среднему или по нормативу (если показания не поданы, УК по закону должна 3 месяца начислять по среднему, затем по нормативу). Как на самом деле считают, пока не знаю.
Дон Румата Эсторский 18-10-2012 12:52
quote:
Originally posted by vipu:

Правда ваша УК



Почему ваша? Вы уже сбежали?
vipu 18-10-2012 14:55
Во первых уважаемый Дон не сбежал а продал кв. и переехал;а во вторых Вы сначала получите у УК реальные цифры расхождений между общедомовым счетчиком и суммой индивидуальных тогда и судите мало это или много.В реале многие УК при подсчете в МОП скидывают эту разницу,а она состоит и из расходов воды на уборку и утечек,насчет начислений по нормативу,то да некоторые УК так делают(но и здесь есть пробелы:норматив по кол-ву зарегистрированных, а оно может быть и мин-м 1 чел,а то и вовсе 0 т.е.никак не отражать реальное потребление),но НАШ Дом в мою бытность там насчитывал 0,ну и также из не поданных показаний инд.счетчиков и оплачивается эта разница всеми пропорционально занимаемой жил.площади,а затем тем кто подал с опозданием естесно насчитывают за их кубы уже оплаченные ранее всем домом и они еще раз оплачивают УК.Если г-да Ходырев и Почепцев снизойдут до разъяснения этих подсчетов это уже будет прогрессом.Насчет настройки инд.и общедомовых счетчиков специально как Вы написали-сомнительно чтобы кто то стал это делать(покупает и ставит их подрядчик, а им это надо?)

история редактирования


Pobeda 18-10-2012 19:37
Может кому нужны карнизы в хорошем состоянии, очень мешаются. Вдруг кто-то сдает квартиру или делает скромную обстановку, они хорошие, просто бу, мы решили обновить.
aspire 23-10-2012 19:03
Кто то очень добрый в 3-ем подъезде поменял код ((((( очень неудобно теперь!!!
Pobeda 23-10-2012 20:48
И у нас в первом((( Завтра будем ругаться. Нам ключи никто никогда не выдавал.
aspire 23-10-2012 21:02
жесть однако!!!
Pobeda 24-10-2012 05:53
Как обычно веть))) Собственник - ничто, обслуга - все. Сходи покланяйся в ноги, померзни, тогда, может, и попадешь в квартиру.
aspire 24-10-2012 07:59
Утром пошел с собакой гулять и естественно по привычке даже не подумал взять ключи )))))
SlavikM 24-10-2012 08:05
Код в 4-ом уже давно забыли что это такое.
Я даже знаю кто так сделал, угадайте
Дорога вам - на Молодежную, 91
quote:
Нам ключи никто никогда не выдавал.

Я тоже так думал, что надо ключи пройтись раздать
А они сказали так, было объявление при сдаче дома - ключи получать там то, не пришли - ваши проблемы.
aspire 24-10-2012 09:53
вообще нужен ли этот замок на двери?
Дон Румата Эсторский 24-10-2012 10:39
Ну, это уж Вам решать, что Вам в подъезде нужнее - замок или бомжи. А ключи не раздают по одной простой причине - на Молодежной, 91 с вами будут заключать договор на обслуживание домофона. Деньги им нужны, а ключи - вам.
aspire 24-10-2012 11:15
бесплатны ключи должны дать полюбому )))) их никто не просил тт свои двери устанавливать!
Dreaming 24-10-2012 11:33
один ключ бесплатный,остальные по 100 р
aspire 24-10-2012 11:41
нам давали 2 бесплатно

Elnara 24-10-2012 11:59
а в чём проблемы то тогда ключи есть живите и радуйтесь тут другая тема назрела кого нибудь ещё раздражает куча не нужной прессы в почтовых ящиках и как следствие валяющаяся на полу? и как с этим бороться?

aspire 24-10-2012 12:06
+100 к прессе )))) а ключи просто остаются дома по привычке....
Pobeda 24-10-2012 21:11
Я тоже два хачу, а как это дали два? А насчет прессы, у почтальона есть ключи и он будет носить рассылку -это его работа. Если жильцы будут честно все доносить до мусопровода, на полу ничего не будет)))
aspire 25-10-2012 13:05
так и дали, два человека взрослых, значит два ключа, раз уж дверь воткнули которую никто не просил!!!
SlavikM 25-10-2012 16:45
quote:
так и дали, два человека взрослых, значит два ключа, раз уж дверь воткнули которую никто не просил!!!

нихрена, у нас 2 законных владельца, нам дали только один ключ
мы взяли официальный отказ, отправили в прокуратуру, нам пришел ответ что такие дела решайте сами в суде с этой компанией.
Судиться из-за 100р собственно не очень хотелось, на это и расчет.
А Домофон-сервис на наши возмущения, предложила нам, если нам так неудобно, сломать дверь, типо имеем право
aspire 25-10-2012 17:18
quote:
сломать дверь

а лучше замок там поменять)))) на обычный!!!


Ежик-четверо ножек 26-10-2012 09:33
нам тоже один ключ дали, остальные по 100
Дон Румата Эсторский 26-10-2012 14:02
Ключ можно в любой мастерской скопировать. Нам в ЦУМе за 20 секунд и 50 рублей сделали третий. А дверь ломать нельзя - она общая собственность, её беречь надо.
Слава, а Вы в прокуратуру на кого жаловались?
SlavikM 26-10-2012 16:52
На Домофон-Сервис, подавали документы и официальный отказ от них, о выдаче второго ключа. Все копии документов, нас, владельцев квартиры двое, странно что ключ должен быть один.
Elnara 26-10-2012 17:14
и не жалко вам своего времени на такие мелочи тратить? нашли с кем судиться
SlavikM 26-10-2012 20:48
quote:
и не жалко вам своего времени на такие мелочи тратить? нашли с кем судиться

Я же написал, что никто не судился, а отправить заявление в прокуратуру, ничего сложного.
Кто-нить может подсказать, где можно подешевле копирнуть наш ключ метаком, а то не получается сходить к ним за третьим ключом?
sinkanka 26-10-2012 21:37
С домофон-сервисом судиться безнадега, у них перед вами никаких обязательств. Ключ копирнуть, я думаю, в любой конторке недорого, не знаю, в 18-м доме была мастерская, может, там делают. В ЦУМе (Леоне) не так давно полтинник был, куда уж меньше?
Джекил и Хайд 26-10-2012 22:10
Полтинник это намагничивание плюс таблетка?
sinkanka 27-10-2012 12:23
Да. Отдаешь свой ключ, через 10 секунд получаешь два. Такой фокус.
SlavikM 27-10-2012 08:44
ну 50р это дешево, обычно 150р дерут.
Джекил и Хайд 27-10-2012 10:52
В договоре же написано, что если после сдачи дома тепла не достаточно, то Застройщик обязан выдать маслянные электрические нагреватели (радиаторы) по одному на каждого проживающего. Так что холодно быть не должно...

история редактирования


SlavikM 27-10-2012 15:13
сразу жарко было, батареи топили по полной. А если не топят, надо обращаться в УК, если подписали акт с застройщиком
Pobeda 28-10-2012 09:09
Переодически в первый месяц было холодно, топили недостаточно. Наш подъезд был последним)))
aspire 28-10-2012 11:51
на отопление жалоб не было )))) если только слишком жарко!
фесс 29-10-2012 07:29
отмечусь.
соседи, вы уже год инетом пользуетесь- у кого чего подключено? склоняюсь к ижлайну, чего-то ростелеком дороговат.
aspire 29-10-2012 13:12
МТС )))) тв + инет
SlavikM 29-10-2012 14:28
МТС, тв + инет
плачу 439р , каждый третий месяц бесплатно, то есть в итоге пересчет на год - примерно 300р в месяц
SlavikM 29-10-2012 16:04
http://izhevsk.stream-info.ru/ru/tariffs/izh/internet_tv/20/
Тариф включает в себя 2 услуги: (Интернет+кабельное ТВ[68 телеканалов])

фесс 29-10-2012 16:06
пользовался я давненько стримом этим, чойта не айс.
zhenya86 29-10-2012 18:00
quote:
МТС, тв + инет
плачу 439р , каждый третий месяц бесплатно, то есть в итоге пересчет на год - примерно 300р в месяц


+ акция 20% на мобильный.
ижлайном пользовался, не рекомендую
aspire 29-10-2012 20:03
quote:
плачу 439р

тоже самое !!!

quote:
ижлайном пользовался, не рекомендую

+1000


lytdybr 29-10-2012 20:47
quote:
Originally posted by aspire:

quote:
ижлайном пользовался, не рекомендую
+1000



почему?
aspire 30-10-2012 07:35
потому что косяковый провайдер, скорость далека от заявленной, частые сбои...
alex VP 31-10-2012 20:10
по ижлайну могу сказать что когда его подключал попросил сделать замер скорости в итоге больше 8мб поднять не смогли в итоге сижу на тарифе 5мб вроде хватает.

кстати кто нить юзает ростелеком . какие отзывы кроме стоимости?


aspire 01-11-2012 07:46
а что у них со стоимостью?
фесс 02-11-2012 18:12
Ростелеком дорого однако. ижлайн лагает щас? и что за фишка с цифровым тв
lytdybr 02-11-2012 21:39
Ижлайн на этой неделе несколько вечеров выдавал 500 кбит/с вместо 5 мбит. В данный момент все ОК.

http://www.speedtest.net/result/2281753249.png


lytdybr 05-11-2012 11:44
Сколько однушка за квадрат в нашем доме стоит сейчас, кто подскажет?
Pobeda 05-11-2012 13:18
2200 продают
lytdybr 05-11-2012 14:12
Да, нашел тут
https://izhevsk.ru/forumtopicsf/108.html?flag_9=881
alex VP 05-11-2012 17:42
2100 соседи купили 5 этаж
aspire 05-11-2012 17:43
нормальные цены )
lytdybr 05-11-2012 18:00
Спасибо за информацию.
Pobeda 05-11-2012 21:24
А никому не кажется, что у нас горячая вода недостаточно горячая, полотенцесушитель тоже еле греет.
zhenya86 05-11-2012 23:43
2 девушки очень хотят снять однокомнатную квартиру в нашем доме. может кто сдает?

история редактирования


aspire 06-11-2012 08:33
quote:
полотенцесушитель тоже еле греет

у нас нормально греет )))


Ежик-четверо ножек 06-11-2012 12:24
quote:
Originally posted by Pobeda:
А никому не кажется, что у нас горячая вода недостаточно горячая, полотенцесушитель тоже еле греет.

у нас также бывает, особенно когда время детей купать, а там еле теплая
Женя, странно, что вы не замечали, наверное, в разное время внимание обращаем. Так как там то горячо-то холодно.
Pobeda 06-11-2012 17:11
Это не неисправность - правильно, это плохой напор и температура воды. Писать жалобу?
Djuliya 06-11-2012 18:44
По-поводу воды, звонила в НД- мне сказали, что я первая,- кто жалуется. И желательно бы заявление мне написать. Сегодня накатала, завтра отнесу.
Pobeda 06-11-2012 19:36
О дак мы тоже пожалуемся, уже пару недель такая веселая жизнь, особенно рано утром - для экономиии, чтобы не мылись.
lytdybr 06-11-2012 19:38
Раз такое дело, расскажите как у вас с напором на последних этажах?

У меня на девятом все очень печально.


Djuliya 06-11-2012 19:57
Вот и я не пойму- с чем это связано: с наступлением "холодов" или со сдачей дома 144. Летом горячая вода бежала отлично.
sanchos555 06-11-2012 21:18
.

история редактирования


Dreaming 06-11-2012 21:52
я из 144 дома,9 этаж,напор воды нормальный,а вот воду горячую холодной даже не разбавляю!
Pobeda 07-11-2012 07:01
Мило, как на буммаше, огромные теплопотери или трубы сгнили?
aspire 07-11-2012 07:21
quote:
Женя, странно, что вы не замечали, наверное, в разное время внимание обращаем

стараемся выбирать время когда наименьше народу пользуется водой... а то утром или вечером все в раз залазят в ванны вот и не хватка (((

quote:
И желательно бы заявление мне написать. Сегодня накатала, завтра отнесу.

по разным поводам уже было написано кучу заявлений... результат печален!

quote:
У меня на девятом все очень печально

горячая вода вродебы сверху подается как и отопление...


Ежик-четверо ножек 07-11-2012 09:13
вчера опять с водой печаль была, пошли ребенка купать, набирала ванну даже не включая холодной, круто ?
selenk@ 07-11-2012 12:45
У нас тоже проблемы с горячей водой, вода бежит еле теплая, напор никакой (144 дом, 1 подъезд, 4 этаж). И в данный момент такая же картина, на часах 12.43 дня, и я бы не сказала что это час-пик, когда все идут мыться.
selenk@ 07-11-2012 12:49
т.е. дом 144а
aspire 07-11-2012 13:20
странно как то..... а у вас компенсаторы давления у всех выкручены??? они очень хорошо напор воды поглощают!
Ежик-четверо ножек 07-11-2012 13:47
Женя у нас не выкручены, но было все в порядке, до сих пор И напор был и температура нормальная, ну фиг с ним напор, но то что гор.воду вообще холодной вчера не разбавляла, есть над чем задуматься...
Pobeda 07-11-2012 15:30
Мы на 2 этаже, задолбало пользоваться только горячей, увеличиваем доходы УК?
Elnara 07-11-2012 16:19
в том то и суть у нас горячяя вода одна из самых дорогих по городу и они скорее всего её не догревают,а нам приходится её использовать не разбавляя холодной вот такая арифметика, они экономят и получают прибыль,а мы платим больше
Pobeda 07-11-2012 16:36
А по закону имеем право на перерасчет при низкой температуре воды.
Elnara 07-11-2012 18:49
надо доказать тока

aspire 07-11-2012 19:38
quote:
и они скорее всего её не догревают

а где вообще ее нагревают и кто это делает? неужели УК из холодной получают горяцую своими силами???

quote:
А по закону имеем право на перерасчет при низкой температуре воды.

может и имеем но наверно не в случае с УК Наш дом


selenk@ 07-11-2012 20:13
может напишем какую-нибудь коллективную жалобу, чтобы каждому из нас не говорили, что вы первы
selenk@ 07-11-2012 20:15
извиняюсь)) не говорили, что вы первый с такой проблемой
aspire 07-11-2012 20:18
quote:
selenk@

готовы бегать подписи собирать и т.д. ?


selenk@ 08-11-2012 10:40
quote:
готовы бегать подписи собирать и т.д. ?

Если кто-нибудь сочинит жалобу, готова попробовать собрать подписи. Или еще вариант: на сайте УК накатать как можно больше жалоб, чтобы они обратили внимание на эту проблему.
Pobeda 08-11-2012 12:43
Текст я думаю несложно, описать проблему и все. Просим устранить.
Pobeda 08-11-2012 12:45
У меня остались отрезки плинтуса для столешницы на кухне - один 2м и два по 1м, может кому пригодится.
aspire 08-11-2012 19:48
Жалобу поддержу как обычно )
SlavikM 09-11-2012 07:02
горячая вода в наших двух домах получается путем нагрева холодной воды теплом в ИТП.
В итоге мы платим за холодную воду и отопление, а за горячую, это видимо наш бонус нашей любимой УК.
терь есть сайт для подачи заявлений на УК:
http://roszkh.ru/
Pobeda 09-11-2012 08:38
Утро снова началось с выбора: либо еле текущая горячая, либо полный напор но холодной.
нуся1 10-11-2012 18:37
получили платежку за Октябрь, смутила уж очень большая сумма, решила пересчитать эл. энегрию. Путем нехитрых расчетов текущие показания минус предыдущие показания получила число почти в 2 раза меньше указанного в платежке!!! и соответственно сумма немаленькая, почти на 700 рублей обманули!!! я в шоке, Господа, это только нас так нае...... или не только нас? А потом вообще посмотрела текущие показания фактические на счетчике в подъезде и получилось, что вообще 2 раза обманули, так как показания подавались совершенно другие, и опять же намного меньше, чем ставят в платежке. В общей сложности наша "любимая" УК хотела содрать на 1100 больше, чем нужно. Или я что то не понимаю, или нас уже в открытую дурят...В понедельник будем разбираться по полной
Pobeda 10-11-2012 18:55
Подавайте показания сами, чтобы они не ставили на свое усмотрение.
нуся1 10-11-2012 19:03
В том то и дело, что подавали, это и удивляет. Да если бы даже и не подавали, то дело то даже не в этом, а в том, что 2256-1834=422, а у них почему то 788, я считать точно умею, а вот они там или с калькулятором совсем не дружат или просто на лохов, которые не глядя тупо им оплатят все, что они насчитают
Ежик-четверо ножек 10-11-2012 21:52
Сейчас глянули, нас тоже в 2 раза дунули При этом из платежки показания счетчиков убрали, чтобы в глаза не бросалось
Хомячок 10-11-2012 22:54
Аналогично с платежкой, только показания счетчиков на месте, но и там ЭлЭн завысили на 11 кВт. А в расчете суммы уже в 2 раза. Чувствую в понедельник у них будет много посетителей.
Ежик-четверо ножек 11-11-2012 10:48
А что у нас в 3м подъезде будет вместо квартиры, 2 крыльца уже свояли Вообще не нравится это идея
Pobeda 11-11-2012 14:51
Все проверила еще раз - с платежкой все хорошо, показания переехали в верхний угол.
SlavikM 11-11-2012 15:40
Показания счетчиков воды такое же как подавал, а вот эл-ия подавал 1786, а в платежке стоит 1808, предыдущее значение правильное - 1593
Но почему-то эл-ия к оплате 408Квт, откуда цифра такая.
Надо им завтра позвонить, это уже беспредел.

история редактирования


Ежик-четверо ножек 11-11-2012 15:45
завтра, похоже, у них будет жаркий день
Elnara 11-11-2012 20:45
скорее всего у них сбой в программе по начислению случился,так они и скажут,потому что новый формат платёжки, данные то првильно указаны разница тока в начисленных киловатах,можно самим пересчитать и уплатить нужную сумму,а вот то что горячую воду не догревают это очень возмутительно и надо эти вопросы задавать иначе выйдет сильный перерасход воды
Djuliya 11-11-2012 21:14
аптека там будет
Pobeda 11-11-2012 21:21
quote:
Originally posted by Djuliya:
аптека там будет

У мульд?


Djuliya 11-11-2012 22:14
в третьеи подъезде, напротив мульд
Ежик-четверо ножек 12-11-2012 10:19
ну если аптека, то наверное неплохо
SlavikM 12-11-2012 11:59
Позвонил в УК, проблему исправили, в платежке минус 400р, но я так понял исправляют индивидуально.
Проблема была в следующем:
1. Не та цифра показания эл-ии. В начале месяца ходит электрик и смотрит все показания счетчиков, и заносит их в прогу, отдельным пунктом
2. По новым правилам (которое написано на обратной стороне платежки), если человек не подал данные они могут начислять по среднему, хотя они знают показания, электрик же обходит.
3. Прога сбойнула и не увидела показания поданные собственником, внесла показания электрика и сделала расчет по среднему, раз показаний от собственника не было.
Что мы имеем в итоге, а имеем мы простую жадность УК, они решили бабла срубить на тех кто забывает или не может подать показания счетчиков, но вот прога их подвела.
SlavikM 12-11-2012 12:02
и вообще надо это постановление смотреть, как так начислять по среднему, если есть показания счетчиков
нуся1 12-11-2012 12:17
а мне сказали, что это электрик виноват, неправильно данные подал. ну и типа еще прога сбойнула. короче, нашли крайнего, уроды
Pobeda 12-11-2012 13:26
Ходит конечно, и он может пройтись например 5 числа, соответсвенно его показания будут больше. Ставьте дверь, к нам теперь никто не ходит))) А по среднему к концу года будут со всех драть, надо жи свести дебет с кредитом.
SlavikM 12-11-2012 14:25
quote:
Ставьте дверь, к нам теперь никто не ходит)))

Ну в 3-4 подъездах закрыть дверью эл щиток не получится, он напротив лифта
Я так понимаю будут драть по среднему если не успел подать, потом надо писать заяву на них, типо сделайте мне перерасчет, тк показания счетчиков такие-то, а оплатил я столько-то.
Есть два интересных момента:
1. Показания счетчика эл-ва они не могут ставить в верхний правый угол, если начисляют по среднему, это явная бага проги, тк в таком случае пахнет проблемами с прокуратурой, типо знали показания, но брали с людей больше
2. Что им мешает просто потерять наши данные? ведь мы подаем кто по телефону, кто через сайт и тд, и нет у нас подтверждения поданных данных. С юридической точки зрения избежать этого можно только придя к ним и сдав данные под роспись от них, либо оспорив начисление по-среднему при существовании счетчика.
aspire 13-11-2012 07:58
ужос...
Dreaming 13-11-2012 09:16
позвонила в УК по воде,сказали есть такая проблема в вашем доме(144),устраняют,когда точно сделают не сказала.
Pobeda 13-11-2012 11:41
А перерасчет по температуре будет?
SlavikM 13-11-2012 19:10
http://roszkh.ru/problems/kvar...-goryachey-vody


aspire 14-11-2012 19:21
quote:
Но по закону обязаны перерасчет делать

Законы и Реальность в рОССИИ увы абсолютно различные вещи ))))

пора же привыкнуть к этому )


Ежик-четверо ножек 14-11-2012 19:50
quote:
Originally posted by aspire:

пора же привыкнуть к этому )



а то жить тяжко
aspire 14-11-2012 20:28
))))
Pobeda 15-11-2012 13:26
Еще плитка керамическая для пола осталась, кому надо? Почему то плинтус никто не хочет(((
фесс 15-11-2012 20:55
quote:
Originally posted by Pobeda:
Еще плитка керамическая для пола осталась, кому надо? Почему то плинтус никто не хочет(((

плинтус пластиковый, туда ещё ленту под цвет столешницы вставлять надо? Заберу за шоколадку)


Pobeda 15-11-2012 21:28
quote:
Originally posted by фесс:

плинтус пластиковый, туда ещё ленту под цвет столешницы вставлять надо? Заберу за шоколадку)


Приходите!


фесс 17-11-2012 12:47
приду. На следующей неделе.
Pobeda 20-11-2012 18:17
К нам случайно заскочила кошка, прожила полдня, наелась, сходила в туалет. Может чья-то, черная пушистая с белой грудкой, а может нужно кому кошку. Жалко выставлять, но к нам сейчас кошка совсем не вписывается(((
aspire 20-11-2012 21:25
вписыватся !!!!!!!
SlavikM 24-11-2012 15:24
в кухне и в 2-х комнатах батареи холодные, и трубы тоже холодные, значит отопления нет, просто класс.
нуся1 24-11-2012 15:30
у нас тоже нет
aspire 24-11-2012 15:33
сегодня тоже отопления нет, пизд@ц просто )
Хомячок 24-11-2012 21:12
а у нас в чт-пт не было, а сегодня включили
Ежик-четверо ножек 24-11-2012 22:29
странное дело с отоплением, видимо авария была...ладно хоть вернули
germann 05-12-2012 10:25
Получил платежку за ноябрь, очень интересный калькулятор у УК при подсчете электроэнергии: 1134-1132=119

история редактирования


нуся1 05-12-2012 14:13
в прошлом месяце такая же беда была
Pobeda 05-12-2012 18:39
и нам повезло, приписали 150 кВт, ну ладна в будущем месяце будет ноль.
lytdybr 28-12-2012 19:15
Двор как-то еле чистят в этом сезоне.
Ежик-четверо ножек 29-12-2012 11:19
и елку не поставили, хоть бы посередине дворов что ль ткнули, а то совсем за будкой...
Выгодноепредложение 29-12-2012 11:27
А потому что увидели, что умеем только кричать, никаких действий не было, ну решили плюнуть на нас. А двор надо как в прошлом году самим заниматься - больше это никому не нужно.
Pobeda 30-12-2012 12:53
Вчера еду домой, тракторы чистят тротуар вдоль дороги, заодно навалили снега на въезд в нашу прилегающую, теперь заезжать еще хуже. Вем лень ее чистить, и управляйке, и городу,она ничья типа.
Ежик-четверо ножек 31-12-2012 20:48
Товарищи-соседи С НОВЫМ ГОДОМ ВАС!!!
Пусть мечты сбываются, задуманное осуществляемся
Очень надеюсь, что все наслаждаются уютом своих квартир и все шумные,ну сильно шумные работы закончатся с этим годом(ну хотя б в нашем подъезде ) год был слишком насыщен звуками
Счастья в каждый дом
Pobeda 01-01-2013 12:15
С новым годом!!! У нас удивительно тихо в подъезде, спасибо, соседи!
Elnara 02-01-2013 08:52
Ежик-четверо ножек:
и елку не поставили, хоть бы посередине дворов что ль ткнули, а то совсем за будкой..

ну ничего скоро наши ёлочки вырастут


Pobeda 06-01-2013 11:30
А есть кто-то из квартир 13,14,15
lytdybr 07-01-2013 20:49
Кто должен чистить карман между 40 лп и домом? Скоро будет не заехать от Ракетной. Глянул кадастровый план, к придомовой территории он вроде не относится.
Pobeda 07-01-2013 21:18
Да, про эти прилегайки они всегда отвечают: город. Хотя были сегодня на Молодежной - аналогичные въезды вычищены идеально, Кутдузов молодец. Предлагаю фотографировать и слать запросы в благоустройство города. Такого бардака нигде нет. В прошлом году также в гов...е новый год встречали.
lytdybr 07-01-2013 21:35
Кутдузов товарищ неоднозначный, но тем не менее, тупиковый (!) проезд к дому под его УКшкой чистится вот так:


click for enlarge 1920 X 1440 719.2 Kb picture


Pobeda 07-01-2013 23:02
Конечно, я говорю, на Молодежной год из года новый год встречают в идеальной чистоте. Правда, написал на подъезде: чистить парковочные места самостоятельно, дак это ерунда по сравнению с такой колеей. Я и здесь себе место почистила 31, правда оно многим нравится)))
lytdybr 12-01-2013 23:45
Видел, что трактор прошел по карману разок, но существенно лучше не стало.

Кто знает, что из себя представляет стена в нашем доме? Какая теплоизоляция применяется?


Выгодноепредложение 25-01-2013 13:47
Сегодня чистят -огромный трактор, все сумел взломать, красота. А у нас правда кран упал у 142 дома? Ехала в обед валялся, еще и на какой-то машине.
lytdybr 25-01-2013 19:31
quote:
Originally posted by Выгодноепредложение:

А у нас правда кран упал у 142 дома?



Видел. Думал, он просто разбирается для перевозки на новое место

Хорошие новости: двор и проезд почистили отлично! Фонари напротив дома на 40 лет победы заменили. Теперь поле и лес через дорогу красиво отсвечивают

история редактирования


aspire 31-01-2013 13:45
Помоему кран просто демонтируют
Dreaming 31-01-2013 14:26
конечно,там даже объявление висело,что будут разбирать.вот так и появляются слухи...кран упал))))
Дон Румата Эсторский 01-02-2013 16:36
Ну, да. На совхозной тоже демонтировали. А для удобства положили на недостроенный дом.
Выгодноепредложение 01-02-2013 18:13
Вот и я говорю, стрела развалилась поперек на всю проезжую часть, чуть не задев остановку и машина рядом стояла орала. Неудачно демонтировали, интересно, как там машина поживает.
aspire 02-02-2013 13:48
бредовые сплетни по поводу крана ) нормально разобрали и увезли!
SlavikM 10-02-2013 14:35
1) опять налажали с расчеткой. Показания счетчиков стоят правильные, а на оплату стоят цифры в 2-3 раза выше.
2) В январе так и не был произведен перерасчет МОП. Ну что же, если вразумительного ничего не скажут, пока писать заявления и письма.
Джекил и Хайд 10-02-2013 15:07
В моп пересчитать на основании чего должны были?
aspire 10-02-2013 15:27
когда платежки принесли?
SlavikM 10-02-2013 15:30
quote:
В моп пересчитать на основании чего должны были?

Обещали на словах много раз, не раз им задавал вопрос о неправильном расчете МОП, они не отрицали, но всегда говорили, что будет в январе перерасчет.
quote:
когда платежки принесли?

Я не знаю когда их принесли, вчера вроде как не было, седня днем обнаружил в почтовом ящике
aspire 10-02-2013 15:58
сегодня и утром у меня не было (((
Pobeda 10-02-2013 17:24
А я рассчетку взяла и приятно поразилась что попало насчитали, в итоге сумма в два раза меньше))))
SlavikM 11-02-2013 09:37
Позвонил в УК, пересчитали на штуку меньше
По поводу МОП, бухгалтер сказала что не успела и перерасчет будет в февральской платежке.
Pobeda 11-02-2013 11:39
А у нас показания вапще не те, и естественно перерасчет. Мне оно надо? Видима пьяные записывали на этот раз.
aspire 14-02-2013 11:05
в 3-ем подъезде с водой дела как обстоят?
Pobeda 14-02-2013 14:25
А что с водой? У нас как обычно то холодная, то горячая из кранов, независимо от того какой включишь, напор постоянно меняется.
aspire 14-02-2013 15:55
Напора вообще нет
Pobeda 14-02-2013 17:18
Ну да, у нас можно сказать тоже нет, особенно у горячей воды.
aspire 14-02-2013 20:31
второй дом дал о себе знать ))))
Ка-Фур 18-02-2013 16:51
[Реклама = бан.]

история редактирования


Pobeda 02-03-2013 13:45
Дорогие соседи, у кого есть линолеум, нужен кусочек 1,5 на 4,2. Больше не надо)))
lytdybr 04-03-2013 14:08
Таак. Ижлайн перестал меня радовать. Обрезает скорость по торрентам в дневное время. Соседи, кто доволен своим интернет провайдером?
Pobeda 04-03-2013 15:55
А линолеум старый совсем ни у кого не остался? ((((

история редактирования


zhenya86 05-03-2013 17:50
Уважаемые соседи, подскажите, пожалуйста, телефон нашего сантехника Константина.
Djuliya 05-03-2013 18:27
quote:
Originally posted by zhenya86:
Уважаемые соседи, подскажите, пожалуйста, телефон нашего сантехника Константина.

8904***31279*30
8912***468**5380


zhenya86 05-03-2013 20:35
quote:
Djuliya

Спасибо
Katerina_prok 06-03-2013 22:21
кто знает почему у нас УК переехала?
zhenya86 06-03-2013 22:24
тоже интересно
Katerina_prok 06-03-2013 22:46
здесь есть жильцы с шестого этажа третьего подъезда?
Pobeda 07-03-2013 07:44
quote:
Originally posted by Katerina_prok:
кто знает почему у нас УК переехала?

Странный вопрос. Аренда, кого-то нашли значит.


Pobeda 07-03-2013 07:44
А где сидят теперь? Кто-то нашел?
sinapss 07-03-2013 08:41
http://www.uknashdom.com/

ул. Героя России Ильфата Закирова, д.3
Вход со стороны заправки ТатНефть.


Pobeda 07-03-2013 08:54
quote:
Originally posted by sinapss:
http://www.uknashdom.com/

ул. Героя России Ильфата Закирова, д.3
Вход со стороны заправки ТатНефть.


Познавательно))) И где это? Длиный дом комоса?


sinapss 07-03-2013 09:30
Он самый. Бело-красная свечка.
Дон Румата Эсторский 07-03-2013 11:23
Там 2 свечки - дома номер 1 и 3. Третий - дальше от И.Закирова, он уже напротив автомойки получается.
Pobeda 07-03-2013 16:24
Спасибо, разобрались.
Elnara 09-03-2013 20:33
подальше от нас переехали чтоб не задалбливали больше
Elnara 12-03-2013 20:50
а кто нибудь обратил внимание на то что наша УК за свои услуги берет не 5% как раньше а за кв метр что выгоднее для них. просто хотелось узнать могут они так делать или опять химичат?

Pobeda 27-03-2013 13:20
quote:
Originally posted by Elnara:
а кто нибудь обратил внимание на то что наша УК за свои услуги берет не 5% как раньше а за кв метр что выгоднее для них. просто хотелось узнать могут они так делать или опять химичат?

Ничесе((((


Pobeda 27-03-2013 13:23
У нас примерно одинаковые суммы выходят.
Pobeda 27-03-2013 13:33
Большое спасибо тому, кто нам сегодня утром помогал выехать, точно знаю, кто-то из местных посетителей форума))) Минуты через две мы уехали, отогрелись))) Ну и конечно благодаря вам.
Elnara 27-03-2013 19:16
да не за что, а что было то колодки примерзли?
Pobeda 27-03-2013 19:22
Не знаю, заднее иногда при трогании издает такой звук будто отрывается, на ручник не ставлю. Со второй попытки после вас уехали, отогрелось что ли?
Elnara 27-03-2013 21:41
надо колесо снимать и механизм тормозной глядеть
Pobeda 27-03-2013 21:48
quote:
Originally posted by Elnara:
надо колесо снимать и механизм тормозной глядеть

Думаете там лед? Спрашивала в сервисе насчет колодки почистить, сказали, что помогает несильно.


Pobeda 02-04-2013 21:57
Как намекнуть соседям, чтобы прекратили ставить транспорт на тротуар?
sinkanka 02-04-2013 22:52
quote:
Originally posted by Pobeda:

Как намекнуть соседям, чтобы прекратили ставить транспорт на тротуар?



Топор в капот. Реально - никак, не поможет.
Pobeda 03-04-2013 06:14
В прошлом году как-то дружно догадались же к весне. А теперь никак не доходит, что уже тротуар весь вытаял.
sinkanka 03-04-2013 12:01
В прошлом году вас меньше было. У нас вот селику на тротуар загнали. И ведь не жалко... Вы не в курсе, что у нас на первом месте собаки и авто, а уж люди - дело десятое?
Pobeda 03-04-2013 12:40
Я даже зимой все разыскивала бардюр, чтобы не закрыть его от пешеходов. А больше всего раздражают газели во дворе(((
sinapss 05-04-2013 16:02
quote:
Как намекнуть соседям, чтобы прекратили ставить транспорт на тротуар?

Это прямое нарушение п. 12.2 ПДД, которые влечет ответственность согласно 12.19 КоАП РФ.

Для привлечения к ответственности, достаточно сфотографировать автомобиль, зафиксировать обстоятельства (время, место, госномер) и написать формальное заявление в ГИБДД, которое будет основанием для привлечения владельца к административной ответственности. До 2500 руб.

Пример заявлений:
http://varlamov.me/img/--/zayavlenie1.pdf
http://varlamov.me/img/--/zayavlenie2.pdf

Ответ из ГИБДД:
http://www.ljplus.ru/img4/y/a/...vet-pro-BMV.JPG


Но как вы понимаете, это определенный вид доноса, именуемый у нас "стукачество". Поэтому лучше сначала поговорить по душам с водителем, ну а если не помогает, то вы знаете, что делать ...


Elnara 06-04-2013 21:01
надо или бордюры выше сделать можно кирпичём выложить либо железки вбивать,а то и правда что ни с коляской не проехать ни пешком не пройти,но для этого надо снова собираться и решать на собрании чё делать
sinapss 08-04-2013 12:14
quote:
Originally posted by Elnara:

надо или бордюры выше сделать можно кирпичём выложить либо железки вбивать


Согласен, что это самое цивилизованное и действенное решение. И не так дорого это выйдет ...


Pobeda 08-04-2013 12:35
Более менее смотрю уже замечают бордюры, кроме Жука))) А столбики боюсь зимой будут сильно мешать и авто, всякое же бывает - кидает из колеи, и трактору.
zhenya86 12-04-2013 15:44
quote:
это определенный вид доноса, именуемый у нас "стукачество"

А еще это можно назвать проявлением гражданской позиции. Если железки вбивать то уж не железки а красивые столбики, не в селе живем и не на выселках.

Кстати, кто сломал(раскрутил) во 2м подъезде доводчик - мог бы и сделать, а то без инструмента там никак.

история редактирования


Katerina_prok 05-05-2013 20:15
а что будет на первом этаже в третьем подъезде? какой магазин
Elnara 07-05-2013 21:13
аптека что ль слыхал
oksa1302 11-05-2013 21:31
куплю однокомнатную квартиру в вашем доме.
Katerina_prok 21-05-2013 23:54
кто нибудь пытался зайти на сайт нашей УК? сегодня пыталась зайти и не смогла, пишут что срок действия домена закончился((
Дон Румата Эсторский 22-05-2013 08:22
Значит, забыли оплатить. А зачем Вам сайт УК?
sinkanka 22-05-2013 08:43
quote:
Originally posted by Дон Румата Эсторский:

А зачем Вам сайт УК?



Показания счетчиков подавать. Или теперь вместо сайта ящики приделали?
Дон Румата Эсторский 23-05-2013 10:38
Склероз, однако...
Pobeda 23-05-2013 12:51
Телефон))) А у нас постоянно путают 1 и 2 счетчики, сами проставили порядок и сами путают местами показания.
Katerina_prok 06-06-2013 23:42
кто делал кирпичные перегородки на лоджии можете подсказать телефон пожалуйста?????
lytdybr 06-06-2013 23:51
quote:
Originally posted by Pobeda:

Как намекнуть соседям, чтобы прекратили ставить транспорт на тротуар?



Мне интуиция подсказывает, что лужайку перед лесом через дорогу додумаются превратить в автостоянку.
Pobeda 07-06-2013 11:03
quote:
Originally posted by Katerina_prok:
кто делал кирпичные перегородки на лоджии можете подсказать телефон пожалуйста?????

У нас соседи выложили, говорят несложно.


Pobeda 07-06-2013 11:06
quote:
Originally posted by lytdybr:

Мне интуиция подсказывает, что лужайку перед лесом через дорогу додумаются превратить в автостоянку.

Скорее помойку на полицейской земле перед 140 домом бы организовали под стоянку. А лес реально напрягает, в выходные окна открыть невозможно порой, гарь и копоть летит. Кому жаловаться, чтобы разогнали этот сброд, жгущий костры под нашими окнами?


sinkanka 07-06-2013 12:45
quote:
Originally posted by lytdybr:

лужайку перед лесом через дорогу додумаются превратить в автостоянку.



Бесполезно и невыгодно. У нас в такой же доступности пара стоянок. Угадайте, ставят туда машины? Нет, свое авто лучше на газон поставить, чтоб мягонько было машинке. А тут еще и через дорогу!!!
lytdybr 07-06-2013 13:14
На Барамзиной вот сделали стоянку у сосняка, стоит заполнена.

А где у нас стоянки рядом? У кольца только знаю.

Свою тележку традиционно ставлю в кармане, во двор только загрузить-выгрузить тяжелые и габаритные грузы.


sinkanka 07-06-2013 15:17
quote:
Originally posted by lytdybr:

А где у нас стоянки рядом? У кольца только знаю.



Слева от 20-го дома вторая. А еще рекламировалась рядом с Вашими домами стоянка.
Katerina_prok 07-06-2013 18:27
quote:
Pobeda

они сами выкладывали? а перегородку убирали или оставили?


Pobeda 07-06-2013 18:42
Убрали перегородку конечно, она кстати не влазит в дверной проем, выложили сами за два часа, с меня взяли 2 тр.
Katerina_prok 07-06-2013 18:52

quote:
Pobeda
ветеран

posted 7-6-2013 06:42 PM


Убрали перегородку конечно, она кстати не влазит в дверной проем, выложили сами за два часа, с меня взяли 2 тр.


мне бы конечно лучше найти кого то, кто сделает это за деньги)))


Katerina_prok 07-06-2013 19:42
видела на этой ветке телефон таких мастеров, кто то выкладывал, только сейчас найти не могу
Pobeda 08-06-2013 09:54
Они летом не приходят, я искала все лето, мне заявили - ради такой мелочи мы не приедем, мелочь для них 4 тысячи, не отрывают они ради этого свое прекрасное тело от стула. В итоге хотели просто обшить лоджию с перегородкой какая была, но соседи неожиданно в конце лета приехали и выложили за один вечер. А кстати какой смысл класть ее? Обшить вагонкой можно и поверх существующей перегородки.
Pobeda 08-06-2013 09:57
Если говорить о какой-то звукоизоляции, у вас же соседние лоджии, через окно все равно все слышно. В итоге я пришла к выводу, что эта кирпичная перегородка - деньги на ветер, обшили поверх - и ее невидно будет. Снаружи закрыть пластиковой панелью при остеклении лоджии.
Pobeda 08-06-2013 21:19
Снова цыгане жгут костры у дороги, теперь все лето так будем жить?
Elnara 08-06-2013 21:48
quote:
Originally posted by Katerina_prok:
кто делал кирпичные перегородки на лоджии можете подсказать телефон пожалуйста?????


Elnara 08-06-2013 21:50
[QUOTE]Originally posted by Katerina_prok:
[B]кто делал кирпичные перегородки на лоджии можете подсказать телефон пожалуйста?????[

позвоните мне может что то и придумаем.89127678703


Katerina_prok 09-06-2013 08:20
quote:
Pobeda
ветеран

posted 8-6-2013 09:57 AM


Если говорить о какой-то звукоизоляции, у вас же соседние лоджии, через окно все равно все слышно. В итоге я пришла к выводу, что эта кирпичная перегородка - деньги на ветер, обшили поверх - и ее невидно будет. Снаружи закрыть пластиковой панелью при остеклении лоджии.



А застеклить как такую лоджию лучше? общую раму делать с соседями? Думала сделать перегородку, а потом сразу раму поставить, до обшивки то еще далеко)))) хочется сначала чтобы меньше пыли в квартиру летело
Elnara 09-06-2013 21:22
да стеклить лучше одним окном с соседями.будет смотрется красивее и меньше щелей останется

Pobeda 10-06-2013 20:51
Интересно, почему у меня в квартире все работает весь день и тратится 110 кВт в месяц, а на общедомовые нужды вычитают 35. Там тоже три люстры, телевизор и компьютер где-то установлены?
SlavikM 10-06-2013 22:08
quote:
Интересно, почему у меня в квартире все работает весь день и тратится 110 кВт в месяц, а на общедомовые нужды вычитают 35. Там тоже три люстры, телевизор и компьютер где-то установлены?

Потому что на общедомовые нужды они учитывают от балды, по какой-то простой форумле исходя из квадратуры квартиры. А потом, вначале года, делают перерасчет, кстати он был в этом году
Сами считают, крутят бабки цельный год, отлично вообщем, но это копейки, такая же схема и на отоплении, но там суммы уже другие, вот самая хорошая их статья дохода, а доход с МОП они на мороженое тратят
Katerina_prok 10-06-2013 23:01
а почему у нас стоят счетчики на электричество двухфазные, а считают по общему тарифу,а не дневной/ночной?
Pobeda 11-06-2013 07:05
quote:
Originally posted by Katerina_prok:
а почему у нас стоят счетчики на электричество двухфазные, а считают по общему тарифу,а не дневной/ночной?

Закон не работает, также как и закон о обязательной сдаче домов в эксплуатацию с поквартирными счетчиками на тепло.


Pobeda 11-06-2013 07:07
А кстати тепло в прошлом году не пересчитали, в этом ждем, бывает это в платежке за июль по-моему.
SlavikM 11-06-2013 08:07
quote:
А кстати тепло в прошлом году не пересчитали

в прошлом они не пересчитали, потому что имели право по закону брать по полной, тк дом не имел данных по теплу за прошлый год, к слову сказать они еще брали не по самому большому коэффициенту.
В этом году по идее они должны пересчитать все излишки взятые с нас со дня сдачи дома, но не будем строить иллюзии, это их главная статья дохода.
Elnara 11-06-2013 16:55
а заметьте кстати скока они за воду берут на общедомовые нужды и каналья соответственно,и начислять стали совсем недавно пару месяцев назад
Elnara 11-06-2013 16:58
ну то что водой полы моют это понятно , но не кубами же причём с каждой квартиры,я так предполагаю что когда зимой авария в подвале была много воды утекло вот мы теперь за неё и платим
SlavikM 12-06-2013 07:47
судя по всему, кто-то не платит во время, и они дабы закрыть возможные недостачи, терь добавляют общедомовые нужды, это еще одна статья их дохода, мы же не знаем реальных цифр.
в итоге раскидали в среднем по одному кубу на 200 квартир и вот тебе 200 кубов ХВС, так же и с ГВС
все это выглядит как обдираловка, но вы же все понимаете, что сообщениями на форуме это не исправить. Нашей УК абсолютно по***, на нас, наши проблемы, наш дом и форум в том числе.
но сдается мне, это все устраивает жителей нашего дома и наверное рядом 144-ого.
Pobeda 12-06-2013 08:20
ну конечно, бегать же надо, работать, а кто это будет делать? У 140 дома вообще землю украли, и все глаза закрыли на это, не побегут жильцы всуд, через три года земля отойдет без документов.
ягода малина 15-06-2013 23:31
Здравствуйте, соседи!
Я уже упоминала о спорт площадке для подростков. Так вот с приходом лета эта тема, по-моему, особо актуальна и для молодых родителей тоже =) В УК я писала прошлой осенью , и хочется верить, что именно по этому соседнему дому при благоустройстве поставили баскетбольный щит. Но естественно без особых заморочек. А то, что от него мячи отлетать могу в песочницу или стоящие машины, естественно никто не подумал, ну и подросткам, конечно, развернуться негде.
Меня интересует вопрос, возможно ли сделать нормальную площадку (место вроде есть)? У кого спросить про землю и вообще разрешение?
Могу предложить вариант <за бесплатно>. Сделать нормальную волейбольно-теннисную площадку с покрытием и забором типа как тут http://kadk.info/sportploschad...lnoy-ploschadok Про баскетбол не говорю, кольца никогда не остаются целыми. Так вот можно обратиться, скажем, к депутату по району или партии, или в спорткомитет =) На сколько мне известно, надо письмо с подписями.
Скажите, пожалуйсата, кто-то заинтересован? Я в Ижевске живу не долго, связей нет, хотелось бы помощи с чего начать. Собрать подписи и походить, куда надо думаю смогу, пока в декрете есть время и желание.
Давайте мыслить позитивно =)

sinapss 17-06-2013 10:17
Я полностью "ЗА", правда я из 144 дома. Думаю надо объединяться домами. Поучаствую в любых начинаниях.

ягода малина 17-06-2013 15:36
Объединяться точно надо Написала письмо в спорткомитет =)
Сергелиец 27-06-2013 20:08
Уважаемые соседи здравствуйте ! Я рад что начинают появляться жители которым не безразлична судьба нашего двора но по опыту могу предположить что прежде чем начать что то делать в нашем дворе надо решить вопрос с землей Вообще наши 2 дома как то не инициативны Когда мы только вселялись было собрание и ребята предлагали много вопросов которые надо было решать думаю надо собрать собрание и поговорить Как вы думаете ? Вот мы с женой по собственной инициативе посадили все деревья около нашего дома и сейчас следим за ними Я думаю что многие думают что этим делом занималась УК Нет это мы ездили в лес выкапывали там деревья и садили Так что мое предложение собрать собрание Вопросов море и придет время когда надо будет их решать Обязательно надо выбрать старшего по дому
Elnara 27-06-2013 20:41
если вы те о ком я думаю то давайте для начала вас старшим по под.езду назначим или по дому сразу
SlavikM 27-06-2013 22:32
quote:
Обязательно надо выбрать старшего по дому

Нет такого сейчас понятия, есть совет дома, которого кстати у нас нет.
За деревья большое спасибо, очень хорошо что есть такие люди.

А собраться можем, по крайней мере поднять вопросы и решить что делать.


Дон Румата Эсторский 28-06-2013 08:31
quote:
Originally posted by Сергелиец:

Нет это мы ездили в лес выкапывали там деревья и садили



УК сама не очень активничает, но в принципе по озеленению на контакт идет. Могут даже посадить кустарник, например. Проблема в уходе. У 14-го дома по И.Закирова УК насадила кустов, и даже елочки посадила в прошлом году. На сегодняшний день осталось несколько самых живучих кустиков. Елки вымерли как класс.
Если Вы готовы, как минимум, регулярно поливать насаждения, можно обратиться в УК, там идут на контакт даже с отдельными собственниками. Можно попросить чернозема (торфа) привезти, можно в питомнике подобрать саженцы - УК оплачивает. Мы это поздновато поняли, к сожалению. главное - не сидеть на попе ровно. В движении - жизнь!
Удачи Вам.

история редактирования


Pobeda 28-06-2013 09:08
Тоже поможем, чем можем, зовите!
Pobeda 28-06-2013 09:09
Не помню, обсуждалось или нет, можно ли поставить дверь в том отсеке, где расположен мусоропровод?
sinkanka 28-06-2013 09:22
quote:
Originally posted by Pobeda:

можно ли поставить дверь в том отсеке, где расположен мусоропровод?



Можно, если соберете 100% голосов собственников, что вообще нереально. И если это не препятствует эвакуационному выходу. Так что, если у Вас в доме не найдется товарищ, который пойдет судиться с Вами за захват общей собственности, то можно и поставить. Но учтите, что туда должен быть доступ всех соседей на этаже, ну и не забывать, что если засорится, то Вам необходимо как-то предоставить доступ соответствующим службам. И готовы ли Вы сами там наводить чистоту?
Pobeda 28-06-2013 09:38
quote:
Originally posted by sinkanka:

Можно, если соберете 100% голосов собственников, что вообще нереально. И если это не препятствует эвакуационному выходу. Так что, если у Вас в доме не найдется товарищ, который пойдет судиться с Вами за захват общей собственности, то можно и поставить. Но учтите, что туда должен быть доступ всех соседей на этаже, ну и не забывать, что если засорится, то Вам необходимо как-то предоставить доступ соответствующим службам. И готовы ли Вы сами там наводить чистоту?

Естественно, со всеми на этаже, и даже на нижнем, кто мусоропроводом пользуется. А порядок мы уже наводим сами в нашем отсеке, никто не стучится - не предлагает убраться, так что думаю и там разберемся. Больше волнует вопрос согласования с пожарными, часто ли ходят проверяют? Сколько не хожу по знакомым - все ставят, никто никакие бумаги не делал, стоит десятки лет.


Дон Румата Эсторский 28-06-2013 12:37
quote:
Originally posted by sinkanka:

Можно, если соберете 100% голосов собственников, что вообще нереально.



Это только если в собственность забрать. Если просто дверь поставить, не меняя статуса общего имущества, достаточно 75%. Тоже не слишком, но в принципе возможно.
Что касается пожарных:
1. Если никто не пожалуется на что-нибудь (например, на нарушение Вами каких-то правил, реальных или выдуманных), скорее всего, никогда не придут.
2. Сама по себе установка двери не на путях эвакуации пожарных не очень интересует, им для вынесения представления нужно нарушение конкретного пункта. Вот если у Вас там вещи храниться будут, могут штраф выписать.
В общем, все зависит от "доброты" соседей, и больше опасности не от пожарных. Штраф, если что, не слишком большой, и придется либо убрать, либо узаконить через собрание. Кто не рискует...
Pobeda 28-06-2013 13:14
Значит, ставим, а то у нас деток много на этаже, коляски и тд. А еще с 1 этажа курить любят к нам ходить, пусть курят дома теперь, а насчет соседей, по данной логике я тоже могу нажаловаться на тех, кто ставит общую дверь на три квартиры, что они меня ущемили? Но надеюсь, что никто из нас друг на друга стучать не станет. А в УК нужно сообщить?
Дон Румата Эсторский 28-06-2013 15:21
quote:
Originally posted by Pobeda:

А в УК нужно сообщить?



А зачем? Только лишние вопросы будут - почему не согласовали и т.д. Они все равно забудут. Я бы повесил табличку - куда обращаться при необходимости получить доступ к мусоропроводу
Сергелиец 28-06-2013 17:59
Может быть что то сейчас и изменилось в Жилищном Кодексе я не спорю Но все равно нужен Совет по дому и этот совет должен быть утвержден общим собранием Все равно надо собираться Сейчас у нас дом гарантийный и деньги которые у нас собираются на текущий ремонт практически должны быть не тронутыми За процессом эксплуатации нашего дома никто не следит Пройдет 5 лет гарантии и мы сами не заметим куда исчезли деньги на текущий ремонт и содержание жилья У нас только берут 500 рублей в месяц по этой статье В совете дома желательно что бы был юрист и бухгалтер и вообще инициативные люди Если мы объединимся то чего нибудь сможем добиться Посмотрите на дом МЧС А пост Сергелиец это личное из нашей жизни
Elnara 29-06-2013 18:52
ну так предлагайте место и время встречи
Elnara 29-06-2013 19:21
а то была тут одна дама в прошлом году народ собрала ,пошумела и как то все на этом.
Сергелиец 29-06-2013 20:54
Не знаю что за дама была мы живем с февраля 2012 никаких. собраний и объявлений не было Давайте встретимся сначала втроем я Р.М. Ц и Elnara и решим какие вопросы надо поднимать и подумаем когда надо собрать собрание Напечатаем объявление и вся проблема
SlavikM 29-06-2013 21:11
quote:
Напечатаем объявление и вся проблема

Первое собрание надо правильно оформить, в этом и была самая проблема, когда мы собирались. Для того чтобы собрать правильно первое собрание, необходимо всех жильцов уведомить под роспись, образец бланка уведомления в инете присутствует. А вот уже на первом собрании выдвинуть вопрос, о том как уведомлять жильцов о собраниях в дальнейшем.
Не правильно оформленное собрание, может быть запросто оспорено, что и произошло с первым собранием на Закирова,1
Я начал собирать телефоны и координаты жильцов (в шапке), но тут надо много времени, чтобы все это провернуть, если соберется группа инициативных людей, готов помочь.
Джекил и Хайд 30-06-2013 10:12
На Закирова, 1 как раз таки и не получилось ничего оспорить))
SlavikM 30-06-2013 20:06
quote:
На Закирова, 1 как раз таки и не получилось ничего оспорить))

если вспомнить, то самое первое собрание было сразу признано нелегитимным, поэтому они провели второе собрание, после значительной подготовки (уведомление жильцов). Хотя канечно УК и второе собрание оспаривало, но это уже другая история

история редактирования


Сергелиец 01-07-2013 08:39
Сегодня мне подняли настроение т к выглянул в окно и смотрю наши деревья начали поливать дворники а то мы таскали только ведрами а у них и шланг есть Плохо только то что когда нас не было 2 недели деревьям дали засохнуть Вот видете стоит только начать и все должно получиться Это я про собрание Я так понимаю вы не очень хотите собираться а один в поле не воин Вы все нас прекрасно наверное знаете Так что если захотите можете к нам подойти Моя жена очень долго работала гл бухгалтером на предприятие где было жильё
SlavikM 01-07-2013 09:54
quote:
Я так понимаю вы не очень хотите собираться а один в поле не воин

Давайте соберемся, я только за. Может кто-то еще хочет собраться? Пишите сюда. Дату и время обозначим, если будет хоть какая-то активность от жильцов.
Обсудим текущую ситуацию, если мы сделаем первое собрание, дальше будет легче.
Такие 2 больших дома, да еще и новых, блин, да нам бы ТСЖ хорошее и в платежках были бы меньшие суммы и обустроить все можно было бы.
ягода малина 01-07-2013 11:19
Я хочу собраться. Вечером после 19 много народу во дворе.Меня любой день устроит, кроме выходных и пятницы - у большинства рыбалки, дачи, стройки и пр. Только надо объявы заранее повесить, и хорошо бы в них повестку дня указать. Если нужна помощь распечатать,набрать текст, сделатиь рассылку по мылу - я могу. Мои контакты в табличке есть. Кстати, рассылка по мылу мне кажется нужной =)
Pobeda 01-07-2013 12:24
Готовы собраться.
Сергелиец 01-07-2013 17:08
Конечно Давайте напечатайте объявление у нас нет принтера Я могу расклеить
Сергелиец 01-07-2013 17:10
Можно указать любой день конечно кроме пятницы и выходных
ягода малина 02-07-2013 11:24
Про площадку пока так: "Ваше обращение направлено на резолюцию сотруднику Агашину Д. В. в соответствии с полномочиями" Срок рассмотрения 30 дней. Ждем-с ответа =)
sinapss 02-07-2013 14:31
Я из 144 дома, но хотел бы поучаствовать в собрании.

А вообще реально решать вопросы двух домов как одного целого?


Elnara 02-07-2013 15:10
веревочку протянем между домами и тогда реально

история редактирования


sinapss 02-07-2013 16:56
А вот хорошая новость прошла:
"Улица Ильфата Закирова. С учетом мощной застройки микрорайонов А-10 и А-11 улицу отремонтируют, расширят и продлят до ул. Камбарской."

http://izhlife.ru/201327/34279...schie-gody.html


Джекил и Хайд 06-07-2013 08:38
На счет "хорошая". Сильно радоваться наверное пока рано ибо огромный торговый центр на камбарской готовиться к строительству (Лента). Не рядом ли? Если не рядом, то хорошая.

история редактирования


lytdybr 09-07-2013 10:53
Здоровый перерасчет за отопление в платежках за июнь. С чем связан?
Pobeda 09-07-2013 13:05
У вас сколько? Не очень и большой, я скажу.
sinapss 09-07-2013 13:44
quote:
Originally posted by Джекил и Хайд:

На счет "хорошая". Сильно радоваться наверное пока рано ибо огромный торговый центр на камбарской готовиться к строительству (Лента). Не рядом ли? Если не рядом, то хорошая.


Лента будет находится около автодеревни, на стороне стрельбища. Так что, от Закирова это довольно далеко.


lytdybr 10-07-2013 20:27
У меня -500 примерно за однушку.
Pobeda 11-07-2013 09:42
Что и требовалось доказать. Два года назад 700 было. И прошлый год, как понимаю, мы им подарили.
Новенькая 20-07-2013 19:12
quote:
Originally posted by Pobeda:
ну конечно, бегать же надо, работать, а кто это будет делать? У 140 дома вообще землю украли, и все глаза закрыли на это, не побегут жильцы всуд, через три года земля отойдет без документов.

Будьте добры подробнее, что значит украли землю?


Выгодноепредложение 20-07-2013 21:42
quote:
Originally posted by Новенькая:

Будьте добры подробнее, что значит украли землю?


Не там ли нелегальная стоянка какой-то конторки)))


lytdybr 21-07-2013 14:12
Если кому интересно про мобильный 3G интернет в доме:

Мегафон работает хорошо
Билайн работает плохо (нестабильно)
МТС не знаю


ягода малина 30-07-2013 14:36
Пришел официальный ответ по площадке (см. фото). Все упирается в собрание собственников. Меня в августе не будет, если устроите собрание, обсудите, пожалуйста, принципиальную позицию нжна площадка или нет. Если да, то приеду буду дальше заниматься этим вопросом. Узнала еще 3 места, куда можно обратиться на счет реализации.
ягода малина 30-07-2013 14:46
Письмо
http://yadi.sk/d/YvRSUQd17NVh4
lytdybr 03-08-2013 16:34
В этом году мелкая черная мошка в квартире расплодилась, типа плодовой. Никаких продуктов на виду нет. У меня одного так?
sinapss 08-08-2013 21:39
Та же фигня, только к черным у нас еще какие-то зеленые чешуйчатокрылые )
Выгодноепредложение 09-08-2013 08:30
quote:
Originally posted by sinapss:
Та же фигня, только к черным у нас еще какие-то зеленые чешуйчатокрылые )

Ужос!!! У нас при сдаче из вентиляции много мух летело, теперь кажется проблема исчезла. Может вентходы как-то прочистить.


lytdybr 11-08-2013 23:45
По выходным поздно вечером на поле через дорогу стабильно собираются велосипедисты. Человек десять, как будто на пикник. А после пикника едут вроде бы во двор нашего дома. Кто такие, кто знает?

история редактирования


Выгодноепредложение 14-08-2013 15:06
Кто-то в курсе - где вода???
MirovayaMira 15-08-2013 15:54
до 19.08.13 не будет воды
Elnara 15-08-2013 19:54
кажись народ в платежках послабление сделали.нет 5% за услуги и содержание жилья на руб.подешевело


Andrey Log 26-08-2013 18:39
В Н И М А Н И Е ! КРАДУТ ВЕЛОСИПЕДЫ !

В период времени с 8-00 24.08.2013(субб.) по 13-30 25.08.2013(воскр.) в доме 144а 4 подъезд, с 10 этажа был украден велосипед МТВ ("горный")- марка STARK, рама красно-черного цвета, колеса 26", ободные тормоза, амортизатор на передней вилке, без щитков, 24 скорости.

Прошу сообщить мне информацию о подозрительных лицах, или велосипеде, или о любой "движухе" проходившей в прошедшие выходные и касающейся по Вашему мнению данного проишествия.

Мои данные: Loganizh@mail.ru, тел.: 8-904-двести семьдесят девять-31-28. Либо пишите прямо тут.

Для информации: Велосипед был пристегнут к батарее на замок, ни вела ни замка в ВС обнаружено не было, так что не оставляйте вещи даже в таком виде.
Спросите у своих родных, кто проживает вместе с вами, может они видели что-нибудь по данному вопросу.

Заранее, спасибо за содействие. Андрей.

история редактирования


lytdybr 26-08-2013 21:35
сочувствую. на площадке непристеонутыми ставят...
Elnara 26-08-2013 21:42
мда опрометчиво как то. если учесть что пол дома снимают квартиры посторонние люди которым ваще на все ср.......ь

lytdybr 28-08-2013 11:34
Потек редуктор давления воды. Вот такая штука, стоит перед счетчиком.

У кого-то было такое? Ремонтировали или меняли?
click for enlarge 600 X 821 104.6 Kb picture


Elnara 28-08-2013 17:42
пока не меняй когда воду дадут давление поднимется т все нормуль будет у меня постояно так когда воду отключают. кран закрой и все.
ulla 28-08-2013 18:44
quote:
Давайте соберемся, я только за. Может кто-то еще хочет собраться? Пишите сюда. Дату и время обозначим, если будет хоть какая-то активность от жильцов.
Обсудим текущую ситуацию, если мы сделаем первое собрание, дальше будет легче.
Такие 2 больших дома, да еще и новых, блин, да нам бы ТСЖ хорошее и в платежках были бы меньшие суммы и обустроить все можно было бы.

Я тоже из другого дома - 144. Тоже жду, не дождусь собрания. Считаю, что есть смысл подумать о смене УК, и в платежках сумма уменьшиться.
Насчет ТСЖ - боюсь не станет ли это лакомым кусочкам для кучки нечистоплотных людишек?
На сколько мне известно Первый дом на И. Закирова сменил УК.
Не сразу, боролись, но сменили.

история редактирования


lytdybr 28-08-2013 18:53
Могу рассказать про подход "профессионалов".

У одной сотрудницы управления благоустройства городской администрации района в доме:
1. Сперва УК сменили на ТСЖ.
2. Директор ТСЖ крупно проворовался, наделал жителям дома долгов перед контрагентами.
3. Сотрудница с парой энтузиастов из дома учредила новую УК. Наняли формального директора, провели собрание собственников и перевели дом под "свое" управление. Долги остались на старом ТСЖ. Эта новая УК управляет одним-единственным домом и по факту контролируется группой жильцов.

история редактирования


Elnara 28-08-2013 20:20
по ходу пьессы собрания уже нт кто не дождется
lytdybr 28-08-2013 22:20
quote:
Originally posted by Elnara:

пока не меняй когда воду дадут давление поднимется т все нормуль будет у меня постояно так когда воду отключают. кран закрой и все.




Попробую. Как-то неприятно, что можно вернуться домой и обнаружить мокрый пол.
Elnara 29-08-2013 20:11
ну что перестало капать?
lytdybr 29-08-2013 21:04
Перестало Что за редуктор давления такой, что лишнюю воду через прокладки сбрасывает?
Katerina_prok 05-09-2013 19:19
кто может подсказать кто где заказывал остекление балкона, что бы было качественно и недорого?
Elnara 07-09-2013 19:49
89511932922 станислав .лоджия однокамерная с двумя открывашками 15 рублевок в прошлом годе было .нормально делают.
Katerina_prok 07-09-2013 22:16
quote:
Originally posted by Elnara:

Elnara




спасибо!
lytdybr 22-09-2013 16:46
Подскажите, когда ламинат укладывали, линолеум снимали? Насколько пол ровный для ламината?
oksa1302 22-09-2013 17:58
линолеум полюбому снимать. В одной квартире мы пол заливали, в другой нет. Но лучше выровнять, это вам любой мастер по укладке пола скажет.
lytdybr 22-09-2013 23:45
Какие-то засранцы только что прямо на глазах под окнами с альмеры одного из жителей колпак колеса сняли, сели в такую же альмеру и смылись.. Что за люди?

история редактирования


Anton_fsp 23-09-2013 12:14
Недавно знакомые тоже переехали в новостройку, дак у них были претензии по квартире (не доделки). Мы смогли все отсудить у застройщика. Можем тоже помочь, пишите в пм
Elnara 23-09-2013 22:00

Подскажите, когда ламинат укладывали, линолеум снимали? Насколько пол ровный для ламината?

думаю линолеум снимать не обязательн.он уже неровности пола сравнял.стелите подложку и закатываете ламинатом и все


Katerina_prok 23-09-2013 23:16
недавно положила ламинат в зале, линолеум оставила, посмотрим что будет дальше. Мастер который укладывал, сказал что пол ровный
lytdybr 23-09-2013 23:42
Спасибо всем за советы по ламинату!
Новенькая 25-09-2013 08:00
У кого-нибудь еще сегодня утром проколоты колеса, кроме нас (стоянка дома 144)??? Может кто видел ночью людей случайно подозрительных??? Подробности в PM если что пожалуйста

история редактирования


lytdybr 25-09-2013 11:37
Где машина стояла конкретно? Просто любопытно.
Новенькая 25-09-2013 11:44
Под окнами, во дворе стояла
Elnara 25-09-2013 13:14
может на растопырку стояла машина и три места занимала?
Новенькая 25-09-2013 13:58
не,вплотную к бордюру. Еще три машины поместились впритык к нам. Может волна вандализма и в наш район пришла, кто его знает.

история редактирования


Pobeda 07-10-2013 12:47
Точно проколото? Может спустило? По телевизору обещали школу в нашем мкр, уже сказали, что строится. Вот когда начнется веселая жизнь, толпы школьников и машины их родителей с претензиями на машиноместо.
Новенькая 07-10-2013 13:53
quote:
Originally posted by Pobeda:
Точно проколото? Может спустило? По телевизору обещали школу в нашем мкр, уже сказали, что строится. Вот когда начнется веселая жизнь, толпы школьников и машины их родителей с претензиями на машиноместо.

Да проколото было. Ножом так прилично насквозь. С ужасом жду школу и все вытекающие последствия от ее существования рядом.


Pobeda 07-10-2013 14:08
У меня мама живет у 41 лицея, мы пока ждали дом, там три месяца кантовались. Это жуть просто, утром не выехать из двора, а когда собрание в лицее, вообще не стоит к дому подъезжать - не проедешь. Ну и быть запертым на пару часов умной мамашкой утром в субботу, которая приехала в воскресную школу, - святое дело.
Новенькая 07-10-2013 15:10
quote:
Originally posted by Pobeda:
У меня мама живет у 41 лицея, мы пока ждали дом, там три месяца кантовались. Это жуть просто, утром не выехать из двора, а когда собрание в лицее, вообще не стоит к дому подъезжать - не проедешь. Ну и быть запертым на пару часов умной мамашкой утром в субботу, которая приехала в воскресную школу, - святое дело.

Я даже сейчас вечером не могу выехать куда-то на машине, потому что знаю,
что я просто напросто не найду места во дворе чтобы поставить машину. И это еще нет школы.


Schastie 07-10-2013 18:42
Что так переживаете? Сейчас все по своему микрорайону учатся (это вам не 41-й лицей ). Свои же детки и будут в школу ходить. Пешком. И уж это куда лучше пары домов-муравейников взамен.
Pobeda 07-10-2013 20:41
В садик наш, говорят, возят даже с Воровского, посмотрим хватит ли своим деткам места в этом садике)))
Elnara 07-10-2013 20:49
садик то типа крутой вот и покупают путевки из далека
Elnara 07-10-2013 20:58
есть предложение машины парковать во дворе тока не вдоль детской площадки а у тротуара. плюс в том что водитель и пассажир могут выходить из авто на асфальт и мамочки с колясками спокойно ездить смогут. не знай тока как это организовать. а так же можно будет парковать на бордюре тока у ограды дет площадки

история редактирования


Pobeda 07-10-2013 23:53
quote:
Originally posted by Elnara:
есть предложение машины парковать во дворе тока не вдоль детской площадки а у тротуара. плюс в том что водитель и пассажир могут выходить из авто на асфальт и мамочки с колясками спокойно ездить смогут. не знай тока как это организовать. а так же можно будет парковать на бордюре тока у ограды дет площадки

Нужен смелый доброволец, который будет бегать и всех учить, ну и опять же всегда будет процент приезжих гостей.


ягода малина 16-10-2013 21:46
Можно огородить забором двор)) Жила у регпалаты - жильцам надоело чужие машины пускать,а как узнали, что офисное здание еще рядом постоят - сразу поставили забор с калитками. Ток для этого дела, как всегда нужен ГЛАВНЫЙ ПО ДОМУ!
У нас ведь уже выбарны главные по подъездам - скажите,главные, когда собрание?
Pobeda 17-10-2013 10:16
quote:
Originally posted by ягода малина:
Можно огородить забором двор)) Жила у регпалаты - жильцам надоело чужие машины пускать,а как узнали, что офисное здание еще рядом постоят - сразу поставили забор с калитками. Ток для этого дела, как всегда нужен ГЛАВНЫЙ ПО ДОМУ!
У нас ведь уже выбарны главные по подъездам - скажите,главные, когда собрание?

Я бы за, грустно, но так лучше.


Ameli21 31-10-2013 17:24
quote:
Originally posted by Elnara:

есть предложение машины парковать во дворе тока не вдоль детской площадки а у тротуара. плюс в том что водитель и пассажир могут выходить из авто на асфальт и мамочки с колясками спокойно ездить смогут. не знай тока как это организовать. а так же можно будет парковать на бордюре тока у ограды дет площадки



Сначала надо согнать всех гряземесов с торца дома, которые вытоптали всю траву, растаскали весь чернозём и развезли грязь по всему району. И ещё и продвигаются вглубь площадки. Нельзя чтоли до морозов помучиться и парковаться в другом месте? Ходить уже стрёмно по тротуару этому.
По пдд штрафы: парковка на тротуаре 2 тыр, вынос грязи на дороги общего пользования 1.5 тыр.
Новенькая 31-10-2013 19:59
quote:
Originally posted by Ameli21:

Сначала надо согнать всех гряземесов с торца дома, которые вытоптали всю траву, растаскали весь чернозём и развезли грязь по всему району. И ещё и продвигаются вглубь площадки. Нельзя чтоли до морозов помучиться и парковаться в другом месте? Ходить уже стрёмно по тротуару этому.
По пдд штрафы: парковка на тротуаре 2 тыр, вынос грязи на дороги общего пользования 1.5 тыр.

Подруга живет в ЖК Изумруд, говорит там с такими не церемонятся - просто вызывают ДПС они выписывают штрафов по самое не хочу, вплоть до эвакуации авто. Вроде все в норму сразу пришло с дисциплиной.


Pobeda 31-10-2013 20:14
На днях на скорости не меньше 40 км на меня мчалось такси по тротуару, они въезжают видимо, как коляска, в самом начале тротуара и едут до конца. Парковался красавец. Вышел с умным видом, как ни в чем не бывало, а мне пришлось с тротуара уйти на дорогу. Теперь, если тротуар занят, иду по дороге перед машинами медленно, никуда не торопясь, пусть ждут сзади.
Pobeda 31-10-2013 20:15
quote:
Originally posted by Новенькая:

Подруга живет в ЖК Изумруд, говорит там с такими не церемонятся - просто вызывают ДПС они выписывают штрафов по самое не хочу, вплоть до эвакуации авто. Вроде все в норму сразу пришло с дисциплиной.


И правда приедут ради этого?


Новенькая 31-10-2013 21:14
quote:
Originally posted by Pobeda:

И правда приедут ради этого?


Туда по крайней мере приезжали пару раз выясняли с владельцами авто. Из окна говорит видела. А как на деле то дела там обстоят, сама лично не видела. Называется за что купила, за то и продаю


Elnara 02-11-2013 09:51
победа, а в какой под'езд таксист зашел, где он живет, надо с ним поговорить, так то он не первый раз так ставит машину причем при свободных местах

история редактирования


Pobeda 02-11-2013 10:54
quote:
Originally posted by Elnara:
победа, а в какой под'езд таксист зашел, где он живет, надо с ним поговорить, так то он не первый раз так ставит машину причем при свободных местах

Я тоже поразилась, машин вообще не было, зашли в ваш подъезд, у вас угловой же? Таксистам море по колено, не в первый раз убеждаюсь, видимо даже и в своем дворе ведут себя, как свиньи.


Elnara 03-11-2013 08:06
обычно на сьемных квартирах когда живут так себя люди не уважительно ведут
oksa1302 03-11-2013 12:23
да и не на съемных, тоже аккуратностью не отличаются, почтовые ящики опустошают прямо в подъезде, мусор выбрасываю у подъездов, слабо в мульду или мусоропровод выбросить, в лифте пишут, плюют и многое другое.
lytdybr 10-11-2013 18:13
Домофон сервис кинул платежку на 300+ рублей. Кто и когда с ними заключал договор?
Pobeda 10-11-2013 18:41
quote:
Originally posted by lytdybr:
Домофон сервис кинул платежку на 300+ рублей. Кто и когда с ними заключал договор?

Нам вообще на 600 дали, мы забили. Я вот думаю, можно сходить и сказать, что квартира продана, правильно? Я с прошлой квартирой также делала, ничего не проверяли. Другой вопрос конечно моральной этики.


Elnara 11-11-2013 22:13
мы платим и пользуемся трубкой и ключи на всю семью есть 300 р в год не напрягают. напрягают тока всякие службы идущие к кому нибудь у кого трубки нет или жильцы которые код забыли.
Pobeda 11-11-2013 23:13
quote:
Originally posted by Elnara:
мы платим и пользуемся трубкой и ключи на всю семью есть 300 р в год не напрягают. напрягают тока всякие службы идущие к кому нибудь у кого трубки нет или жильцы которые код забыли.

У нас есть ключи, но код быстрее набрать - не пользуемся.


lytdybr 11-11-2013 23:47
quote:
Originally posted by Elnara:

мы платим и пользуемся трубкой и ключи на всю семью есть 300 р в год не напрягают.



Они впервые платежку прислали или я первый раз ее увидел?

quote:
Originally posted by Pobeda:

Другой вопрос конечно моральной этики.



Все мы честные люди - есть договор, есть оплата. Нет договора, нет оплаты
Elnara 12-11-2013 22:47
смотря в каком году договор заключили. мы уже за два года заплатили
ягода малина 21-11-2013 18:10
Давайте меньше трындеть, больше делать =)
Сегодня ходила в УК, инфа со слов директора:
1. По спортплощадке замороченно не много, можно сделать, но не так быстро, как я расчитывала =) Обещал состыковать с депутатом, который живет в нашем районе и который уже начал заниматься вопросом реализации многофункциональной площадки для зимы и лета, но не факт, что она будет в нашем дворе =)
2. По неправильной парковке - все просто! Возмущенные мамаши, пишем заяву на имя директора УК с подписями жильцов хотя бы нескольких квартир, и весной Константин Александрович обещал поставить ограждения вдоль тротуара в виде гнутых труб(сейчас уже не сезон). Свою подпись гарантирую =)
3. Развеиваю слухи про школу. Сваи забивают - это будут еще 2е свечки. Частник снесут. Школа планируется начальная, а не среднеобразоватльная. Начало строительства 2015г. По поводу нежелательных автогостей посоветовал не забор, а шлагбаум.


фесс 22-11-2013 07:30
я слышал, что должны уже школьников "заселить" к 1.09.15
А к школе разве спортплощадка не полагается?
Pobeda 22-11-2013 07:49
Жуть, не школа а рассадник гостей - толку ноль, геморроя море, шлагбаум давно предлагала, даже заняться вопросом хотела,большинство ж против(((
Насчет гнутых труб хз, зима смущает сильно, чистят дорогу во дворе очень плохо и редко, появятся колеи, из колеи вылететь на эти трубы можно, но выход конечно есть - вообще во двор не соваться.
По поводу работы: зовите, будем работать, покажите, что делать, изучать проблему пока некогда.
Pobeda 22-11-2013 07:51
quote:
Originally posted by фесс:
я слышал, что должны уже школьников "заселить" к 1.09.15
А к школе разве спортплощадка не полагается?

Ее забором закроют, там будут лишь школьники.


Katerina_prok 22-11-2013 22:39
мне платежка в прошлом году уже приходила, все оплатила. как то неправильно это не платить за услуги, раз пользуемся, хотя хоть раз кто нибудь вызывал их для обслуживания домофона?
Pobeda 23-11-2013 08:40
quote:
Originally posted by Katerina_prok:
мне платежка в прошлом году уже приходила, все оплатила. как то неправильно это не платить за услуги, раз пользуемся, хотя хоть раз кто нибудь вызывал их для обслуживания домофона?

нет))) наверное это обязательный тариф. трубки нет, не вписалась в интерьер)))


Мур_мур 25-11-2013 21:07
Господа, хочу купить 2ком. в вашем доме. Может продает кто из ваших соседей? В ПМ. Спасибо.
Pobeda 26-11-2013 14:53
quote:
Originally posted by Мур_мур:
Господа, хочу купить 2ком. в вашем доме. Может продает кто из ваших соседей? В ПМ. Спасибо.

купите над нами, на 3 этаже, соседи постоянно орут))) А с 3 этажа 1 подъезд кто-то есть здесь? Я уже спрашивала как-то.


ягода малина 10-12-2013 21:30
Про что орут-то? Может это я?!)))))))))))))))))))))))))))))
ягода малина 10-12-2013 21:37
Я - 3 этаж, 1 подъезд Кстати, недавно встретила на улице пару, которая интересовалась главным по дому... Не знала, что сказать...
Pobeda 11-12-2013 07:53
quote:
Originally posted by ягода малина:
Я - 3 этаж, 1 подъезд Кстати, недавно встретила на улице пару, которая интересовалась главным по дому... Не знала, что сказать...

Ну главная беда, что-то двигают, такое впечатление что мебель, каждое утро в 7-40 начинается такой скрип от передвижения по полу. Регулярно что-то кидают. И дети ложатся спать около 24-00, мы своих укладываем около 22-00, а потом уже наслаждаемся теми детьми, которые бегают над нами до 24-00. Это вы?)))


sinapss 11-12-2013 11:34
-

история редактирования


ягода малина 11-12-2013 13:44
Вообще-то вверху есть список соседей по квартирам, даже с именами и фамилиями
Это наверно в другом крыле с мебелью разбираются. У нас полу везде линолеум, так что скрипеть не чему =). У нас веселуха от младенца за стенкой, как будто сама с ним живу. А все остальное -ремонты, беготня, фортепиано, постельные сцены, пятничные застолья от соседей СНИЗУ, СБОКУ, СВЕРХУ - это мы тоже все слышим.
Все ведь понимаете, что изоляция нулевая, поэтому имейте ввиду:
Есть больные люди, есть пенсионеры нуждающиеся в отдыхе, с 13-16 детский сон, после 20.00, а так же в выходные дни шумные работы выносят мозг =)
Pobeda 12-12-2013 09:27
Фортепиано наше))) Но мы не играем до 9 утра и после 9 вечера, очень хочется, чтобы и другие детки укладывались хотя бы до 22-00
Pobeda 13-12-2013 15:25
Дорогие соседи! Нужна электроплита недорогая, кто продает?
lytdybr 13-12-2013 17:23
У меня соседи сверху положили ламинат. Теперь я полностью "счастлив". Участвую во всех играх их ребенка
Pobeda 13-12-2013 17:44
quote:
Originally posted by lytdybr:
У меня соседи сверху положили ламинат. Теперь я полностью "счастлив". Участвую во всех играх их ребенка

Видимо наши тоже(((( Да еще не против того, что он двигает мебель, я своих теперь ругаю всегда: не двигайте табуретки, берегите соседей!


Katerina_prok 15-12-2013 23:13
ограждение газонов необходимо, а вот насчет шлагбаума думаю половина дома будет возражать, жильцы тех двух подъездов, которые выходят не во двор)))и где именно устанавливать шлагбаум, заездов много во двор. а о какой спорт. площадке вы говорите?
lytdybr 15-12-2013 23:44
Карман между домом и 40 лет Победы снова не чистят. Кто-то в курсе, к кому он относится?
Pobeda 16-12-2013 10:23
quote:
Originally posted by lytdybr:
Карман между домом и 40 лет Победы снова не чистят. Кто-то в курсе, к кому он относится?

он относится к городу, про эти карманы уже лет 7 идет война с управляйкой, говорят -звоните в город. Каким чудом в прошлом году их чистили вообще удивляюсь.


ягода малина 17-12-2013 15:12
Katerina_prok, многофункциональная площадка стандартных размеров(баскетбол, волейбол, минифутбол)с забором и покрытием асфальт-резина. С депутатом, как я и предполагала, пока глухо.
ягода малина 17-12-2013 15:14
Уважаемые соседи!
Предлагаю в воскресенье 22.12.13 с 11.00 до 12.00 построить в нашем дворе снежную горку для малышей. Всем желающим помочь с собой иметь лопаты. Пригодятся также ведра и вода =)

Объявления в подъезде повешу сегодня =)


Pobeda 17-12-2013 18:29
quote:
Originally posted by ягода малина:
Уважаемые соседи!
Предлагаю в воскресенье 22.12.13 с 11.00 до 12.00 построить в нашем дворе снежную горку для малышей. Всем желающим помочь с собой иметь лопаты. Пригодятся также ведра и вода =)

Объявления в подъезде повешу сегодня =)


были бы очень рады помочь, но в это время мы на занятиях со старшей)))


фесс 17-12-2013 19:19
Поддержу. В принципе по воде можно переговорить с управляйкой.
Перепост сделаю в 144 дом. Ягода малина предлагаю составить списки
ягода малина 18-12-2013 13:48
Списки по площадке?
Saff 20-12-2013 23:04
уважаемые жильцы из кв 27, не заказывали ли вы случайно кухню, не так давно?))
а то и на замеры к нам приходят, и кухню нам почему-то два раза приходили устанавливать, хотя у нас своя есть))))
мы в 144 доме живем. просто интересно))))))
Elnara 21-12-2013 23:40
каток конечно хорошо, но блин вопрос, а кто будет воду оплачивать? у нас бесплатно ни чего не льётся
матлюба 22-12-2013 19:49
Чем же хорошо Платить будем мы с Вами В конце года снимут показание счетчика и раскинут на всех И кто это все выдумал и именно на неделе когда обещают плюсовую температуру днем Вообще то каток заливают на твердую поверхность А здесь землю сейчас прольют и она в конце концов промерзнет а потом что будет весной Маленькое болото Дети будут проваливаться в грязь Трава выгнеет И когда просохнет при наших дождях Это хорошо если лето будет жарким но комары нам точно обеспечены Слой чернозема высохнет и сойдет с расстающим льдом и будет у нас голый и пыльный двор Вот к чему приведет не грамотное решение вопроса И это только часть проблем которые возникнут Вообще такие вопросы надо решать на общем собрании дома а мы какие то безразличные не умеем и не хотим считать свои деньги
ягода малина 23-12-2013 23:11
Ну да с водой косяк вышел. НО уважаемые соседи, вопрос с катком обсуждался в 144 доме, когда погода была -17. Собрание у них было. У вас было два дня, пока заливали, могли бы подойти и высказать свои опасения, знания ландшафтов и экосистем =) Наш дом между прочим с прошлого года на собрание никак не соберется. Не будем драматизировать. Опыт получен, я лично не против за него заплатить и сделать позитивные выводы. Почему-то за горку спасибо никто не сказал, а дети с нее не слезают =)
Pobeda 24-12-2013 07:54
Спасибо большое, молодцы. Про ландшафты, кстати, слишком нагнетена информация. А вы посмотрите на кубы, которые нам насчитывают, там практически ежемесячно каток льют))) А он так и не выйдет теперь? Или ждем холодов?
матлюба 24-12-2013 10:39
За горку конечно спасибо Только она тоже не замерзла Собрание вынесло решение в доме 144 а каток заливают в доме 144а и затраты несет дом 144а Чем это объяснить ?Ладно бог с ними затратами Я тоже не против заплатить лишь был от этого толк Вы пишите о затратах которые нам приписывают Так мы сами виноваты У нас никто не хочет выйти на собрание В конце года должны сниматься показания всех счетчиков и представители от дома должны присутствовать и подписать этот акт У нас это все пущено на самотек Никто не заинтересован Кстати я разговаривала с управляющей компанией они не против в оказании помощи в проведения собрания А каток наш испортит весь ландшафт и я думаю что это дело желательно остановить Все затраты предъявят все дому 144а а если есть решение дома 144 то пусть они заливают у себя Кстати обратили внимание что уже около катка валяются бутылки из под пива Летом точно это место будет лысым если мы на примем грамотного решения а чтобы подойти и высказать своё мнение себе дороже Я уже пробовала это делать Говорила и насчет собак и чтобы не ломали деревья и в ответы быди хамскими Так что ягода малина и РМЦ если хотите давайте соберем своё собрание Всё зависит от нас с вами А дом 144 это самостоятельная хозяйственная еденица У них свои доходы и свои расходы
Pobeda 24-12-2013 12:02
А я была на собрании два раза, остальные были мужчины))) Зовите, что смогу, сделаю.
sinapss 25-12-2013 09:32
матлюба, хочу заметить, что строительство горки и заливка катка не является решением собрания жильцов дома 144, состоявшееся 30.11.2013. Этот вопрос там даже не обсуждался. Если вы немного исследуете ситуацию, то увидите пост #2505 от ягода малина, предложившей построить горку, и высказывание соседей, поддержавших ее, в том числе в виде объявлений на дверях подъездов.

Поэтому ваши фразы "Собрание вынесло решение в доме 144" и "а если есть решение дома 144 то пусть они заливают у себя " какбэ не имеют основания. Если я не прав - киньте в меня снежком =).


Elnara 25-12-2013 22:15
вощем ждём платёжки со страхом и потом охреневаем
матлюба 25-12-2013 23:08
Извините но вы сами писали что вопрос с катком обсуждался в 144 доме а в нашем доме собрание всего один раз и то в самом начале когда дом только начал заселяться и я так понимаю вы просто любите дискутировать а принимать правильное решение мужества не хватает Так что снежком бы я в вас кинула с удовольствием и посмотрите свой пост 2512 Вот я на него и ответила А вообще то не будем ссориться это наш дом мы все являемся собственниками и поэтому давайте жить дружно как говорил кот Леопльд( Я думаю этот мультик вам знаком)И с наступающим всех НОВЫМ ГОДОМ
ягода малина 26-12-2013 01:08
1. Схожу в УК, узнаю по воде. Не думаю, что там глобальные суммы =) Предлагаю, расход воды раскидать на 2 дома, если это еще возможно. Т.к. от нашего как бы горка, от 144 каток =) Если нет, может быстрее главный отыщется, чтоб в будущем контролировать =)
2. По собраниям, на сколько, я знаю, оба собрания были нелегитимными. Там не было представителей УК. На собраниях надо вести протокол и все решения официально подтверждать подписями жильцов. Была на самом первом. Может, что-то упустила. Старшие все не откликаются.
3. Если серьезно - пора уже организоваться! Я не против собраться, но только, если это будет не балаган, а эффективно организованное мероприятие для решения вопросов.

От себя могу сказать. Хочу заниматься вопросом благоустройства двора и дружить с домом 144 =) Могу подкидывать идеи и помогать по возможности принимать решения. Вопросы коммун.платежей, ремонтов мне мало интересны.

матлюба, Pobeda кину Вам мой номер телефона в П.М. Давайте соберемся!

Всех с наступающим! До ВСТРЕЧИ в будущем году!=)


фесс 26-12-2013 05:31
quote:
Originally posted by матлюба:

Все затраты предъявят все дому 144а а если есть решение дома 144 то пусть они заливают у себя



а вот тут вы сильно ошибаетесь- наши дома можно назвать побратимами начиная от того что двор общий и заканчивая тем, что ИТП у нас ОБЩЕЕ. И счётчики, что тепла, что водомерного узла, у нас одни. Так что платить будут ОБА дома- а это порядка 400 квартир с гаком. И показания снимаются каждый месяц- так что в декабрьской расчётки эти КОПЕЙКИ за каток будут показаны.
П.С. при перерасчёте тепла данные делятся на оба дома.

фесс 26-12-2013 05:38
Ваши бы возмущения, да на борьбу с автомобилистами на газонах- ведь с торца дома уже не только травы нет, там чернозём весь на асфальт вытолкали. Блоки бы не поставили на тротуар машины бы уже на месте катка стояли.
Saff 26-12-2013 08:02
а где вообще этот каток??!!! или я не там смотрю,?))
sinapss 26-12-2013 09:29
quote:
Originally posted by матлюба:
Извините но вы сами писали что вопрос с катком обсуждался в 144 доме

Дайте, пожалуйста, цитату или наводку, где я такое написал? Если вы имеете ввиду пост #1297 в ветке https://izhevsk.ru/forummessage/39/2294586-26.html , то где там упоминается про каток? "Хоккейная (универсальная) площадка во дворе" это совершенно другой вопрос. Не выдавайте, пожалуйста, желаемое вами за действительное.


quote:
Originally posted by матлюба:
я так понимаю вы просто любите дискутировать а принимать правильное решение мужества не хватает

Да, вы совершенно правы! Я люблю дискутировать. Но какое "правильное решение" и мужество вы от меня ожидаете?! Хотите чтобы я вам цветы полил или каток асфальтом закатал? Что конкретно-то?
Если уж начали говорить - договаривайте до конца. Зачем громкими словами на воздух бросаться?


quote:
Originally posted by матлюба:
посмотрите свой пост 2512 Вот я на него и ответила

Многоуважаемая, матлюба. Ну тут вы уже совсем запутались в трех соснах. Будьте внимательнее - это совершенно не мой пост =).


quote:
Originally posted by матлюба:
Я думаю этот мультик вам знаком

Боюсь вы не поверите, как и всему тут происходящему, НО знаком!

Ни и для завершения монолога. матлюба, ваши замечательные тексты действительно сложно читать в виду отсутствия не только логики, но и знаков препинания. Знак "тчк" - это та же кнопка "Ю", только в английской раскладке, которая переключается нажатием "ALT+SHIFT" или "CTRL+SHIFT"


sinapss 26-12-2013 09:41
quote:
Originally posted by ягода малина:
По собраниям, на сколько, я знаю, оба собрания были нелегитимными

К сожалению, да =(. В 144 доме идейным вдохновителем собрания был пользователь Cassidy. Можете у него узнать текущее состояние общения нашего дома с УК. Может быть пойдете аналогичным путем, а именно создание совета дома, заключения договора с УК и для лигитимности принятия решений.


sinapss 26-12-2013 09:44
quote:
Originally posted by Saff:
а где вообще этот каток??!!! или я не там смотрю,?))

Был огорожен квадратным деревянным бордюром около горки.

матлюба 26-12-2013 12:36
Вы знаете уважаемый РМЦ было бы не плохо если бы вы полили летом двор а катком без вас все укатали А на знаки препинания я просто не трачу время А вы злитесь Значит вы не правы!!!! ( Это знаки препинания специально для ВАС ) Мы здесь не сочинение пишем Счетчики воды в каждом доме стоят отдельные Про тепло не знаю но по моему в 144 доме в каждой квартире стоят счетчики тепла так что и тут вы не правы А я ещё раз напишу что дом 144 и 144а являются самостоятельными юридическими и хозяйственными объектами и доходы и расходы по нашим домам считаются отдельно Так что ахинея насчет совместных доходов и расходов бред Кстати если вы читаете асе мои высказывания то вы должны понять что расход воды для меня не главное Самое главное что будет после И если вы такой грамотный человек то прежде чем начинать заливать каток надо было посмотреть прогноз погоды в интернете Научить вас как это делать И кстати пост 2512 ваш и там вы говорите что инциатива по залитию катка исходит от дома 144
sinapss 26-12-2013 14:28
Звуки падающего гороха ... detected.
sinapss 26-12-2013 14:34
О! Я понял, кто такой РМЦ )))) Довольно занятный собеседник. Удачи.
Elnara 26-12-2013 23:00
во закусило человека, а вода и отопление в каждом доме отдельно, в прошлую зиму кажись когда в 144а подвал затопило, так вот и платим теперь за общедомовые нужды. ( я понятно выражаюсь ))

история редактирования


фесс 27-12-2013 11:20
quote:
Originally posted by матлюба:

А я ещё раз напишу что дом 144 и 144а являются самостоятельными юридическими и хозяйственными объектами и доходы и расходы по нашим домам считаются отдельно



никто и не утверждал обратного
quote:
Originally posted by матлюба:

Так что ахинея насчет совместных доходов и расходов бред



а вот тут давайте уточним, что хозяйственный аспект доходов и расходов несколько отличается от экономического.
А теперь поясню :
-ввод тепла, как и ГВС в доме один- в ИТП. счетчики также одни. УК просто физически не может разделить дома.
-ввод ХВС- действительно, сегодня уточнил в УК, разделён на 3 водомера- в этом плане я дал неверную информацию.
Т.е. ГВС и отопление мы (два дома) платим по показаниям одного счетчика. ХВС же по отдельности.
Так что прежде чем говорить про ахинею, следует убедиться, а не является ли то, что вы сами говорите бредом.
матлюба 27-12-2013 16:36
Вы сами себе противоречите поэтому я поняла что спорить с вами бесполезно А человек я вполне нормальный и ваши пояснения мне не нужны Представляю какое было ваше поведение если бы я подошла к вам когда вы заливали каток Ваши высказывания что наши дома побратимы и счетчики у нас одни что тепла и воды вы наконец то признали действительно ахиней и бредом А вот мои доводы по поводу катка вы не можете опровергнуть и вам это не делает чести а злит Желаю ВАМ удачи в Новом Году и умения признавать свои ошибки Это вам пригодится в жизни Уж поверте мне Вас кажется зовут Алексей
фесс 27-12-2013 17:58
К сожалению к катку я не имею отношения. поэтому и комментариев по этому поводу я не высказываю, хотя я и мог опровергнуть ваши высказывания. И меня не Алексей зовут. Хотя я с Алексеем общался в тот день. Вполне нормальный и адекватный парень.
quote:
Originally posted by матлюба:

А человек я вполне нормальный и ваши пояснения мне не нужны



Ну раз пошла такая баня, то))) давайте пофлудим
quote:
Originally posted by матлюба:

Ваши высказывания что наши дома побратимы и счетчики у нас одни что тепла и воды вы наконец то признали действительно ахиней и бредом



quote:
Originally posted by фесс:

А теперь поясню :
-ввод тепла, как и ГВС в доме один- в ИТП. счетчики также одни. УК просто физически не может разделить дома.



ЭТО РАЗ

quote:
Originally posted by матлюба:

Желаю ВАМ удачи в Новом Году и умения признавать свои ошибки



quote:
Originally posted by фесс:

-ввод ХВС- действительно, сегодня уточнил в УК, разделён на 3 водомера- в этом плане я дал неверную информацию.



ЭТО ДВА


quote:
Originally posted by матлюба:

А человек я вполне нормальный и ваши пояснения мне не нужны



Конечно, если человек нормален, то диалог ему не нужен. Особенно если в этом вопросе он не компетентен.

НУ И В ТРЕТЬИХ

quote:
Originally posted by матлюба:

Желаю ВАМ удачи в Новом Году и умения признавать свои ошибки Это вам пригодится в жизни Уж поверте мне




матлюба 28-12-2013 09:15
Да видно я вас сильно задела и поверьте общаться с Вами мне уже не доставляет удовольствия Ещё раз с наступающим Новым Годом и всего хорошего в новом году и кстати я очень рада что вы не Алексей к сожалению я с ним не знакома
матлюба 28-12-2013 09:22
Кстати я очень долго работала в системе ЖКХ и имею опыт работы в этой системе и кто из нас является компетентным человеком из нас это вопрос А в ваших поступках и ответах отсутствует чувства такта и логики Ещё раз всего вам доброго
Katerina_prok 08-01-2014 18:42
люди зачем вы ругаетесь на пустом месте, катка все еще нет, и ругаться всем бессмысленно, и конфликт раздувать не стоит))) радуйтесь праздникам и новогоднему настроению))
Katerina_prok 08-01-2014 18:44
и если каждый начнет хвастать своими заслугами и опытом работы, то здесь всех постов не хватит))
lytdybr 19-01-2014 01:45
Я один заметил здоровую стаю собак (голов 7-9), которая этой зимой ночью бегает со стороны строящихся домов к остановке? Актвно облаивают всех кого встретят. Пока облаивают, что закончится - неизвестно.

Сегодня вообще 40 лет Победы перекрыли, бежали стаей до перекрестка, авто полностью останавливались.

Есть у кого успешный опыт общения с САХ на тему беспризорных собак?
1339 X 947 441.3 Kb Дом по адресу 40 лет победы, 144а (микр А10)

история редактирования


Katerina_prok 20-01-2014 23:42
слушайте а кто нибудь знает в чем состоит охрана нашего дома за которую мы ежемесячно платим???

история редактирования


sinapss 21-01-2014 08:05
quote:
Originally posted by Katerina_prok:
слушайте а кто нибудь знает в чем состоит охрана нашего дома за которую мы ежемесячно платим???

См. пост #1353 в https://izhevsk.ru/forummessage/39/2294586-0.html


Katerina_prok 22-01-2014 19:47
quote:
sinapss

спасибо! тоже ни разу охранников не видела))

ягода малина 04-02-2014 12:09
lytdybr, я видела этих собак во дворе 144а ночью из окна выглянула, видела их утром у Закирова 22, когда с ребенком в сад шли, муж два раза от них отмахивался у ФОК Сосновый. Я написала в отлов, в течении 15 дней ответят.
ягода малина 04-02-2014 12:11
Товарищи соседи-СОБСТВЕННИКИ, письма составлены. Нужны ваши подписи. Предлагаю в субботу 8.02.14 в 12.00 собраться около 1 подъезда и подписать коллективные письма:
1. в УК на ограждение пешеходного тротуара,
2. в УК на установку навеса над песочницей,
3. депутату на спортплощадку.
Письма Вам зачитаю. Кому не понятно, почему надо сейчас этим заниматься, как и что предполагаю делать - все объясню. Вопросы тарифов, ремонтов и прочего - я не в курсе. Если Вы не согласны с моими письмами, но хотите решить те же вопросы, можете принести свой вариант письма. Где надо будет подписать, я подпишу. К тому же чем больше писем, от разных инициаторов на одну тему, тем выше шанс решить вопрос. Если соберется мало подписей по площадке, то прошу всех заинтересованных помочь собрать подписи простым пробегом по квартирам в эти выходные или обсудим удобное Вам время. По вопросам 1 и2 рассчитываю на подписи молодых мамочек-СОБСТВЕННИКОВ. Заранее спасибо!

lytdybr 04-02-2014 12:13
quote:
Originally posted by ягода малина:

lytdybr, я видела этих собак во дворе 144а ночью из окна выглянула



Оставлял заявку по телефону 787-278 через диспетчера управления благоустройства неделю назад. Сказали, что есть похожая заявка с Закирова 22. Стая, похоже, одна.

Теперь стаю ночью не вижу, но видел днем в эти выходные.

Посмотрим, как САХ отреагирует.


lytdybr 08-02-2014 11:07
Редуктор давления воды, который строители поставили, все же течет. Кто менял? Что ставили?
ягода малина 08-02-2014 16:22
Спасибо немногим, кто пришел. Я конечно не ожидала аншлага, но все же маловато интереса к темам. Пожалуйста, давайте пробовать решать вопросы. У нас всегда отговорки типа некогда и меня не касается. Но потом, то начинаете возмущаться, что это не учили и то не учли. Я понимаю, что всех больше интересуют тарифы и платежи. Но у нас уже были люди, которые пытались этим заниматься и бросили, потому что без вашей помощи правда ничего не решить.
Разговаривала с Ходыревым, он привел в пример два дома с нашего микрорайона, которые пытались делать ТСЖ, но прошло 2 года и ТСЖ развалилось, потому что это не только платежи и тарифы, а еще много заморочек, типа ремонтов, уборки территории, мусора и прочего обслуживания, которым надо заниматься. Так что эти дома опять вернулись в УК.
Не все получается с первого раза. Пожалуйста не думайте, что депутат ничего делать не будет, все зависит от того, как попросить. Я понимаю, что каток изрядно подпортил впечатление об организации и вообще об инициативе. Но еще раз прощу понять - малыши обеспечены игровыми комплексами, старики обеспечены лавочками- что делать подросткам и молодежи (молодежью считаются люди до 35 лет)? Одни пьют пиво на лавках, другие ломают качели и горки малышей. Я понимаю, что многим нравится наш не застроенный двор, так у нас отличный вид на лес и площадка никак не помешает обозрению. Понимаю, что не нравятся, что ломают деревья, но вы ведь тоже не просили помощи, а можно было бы деревья оградить, на время их укоренения, написать объявления, а не ругаться. Понимаю, что многие надеются на школу и стадион - но когда это будет, и будет ли стадион? И вы уверенны, что молодежь пустят на стадион в начальную школу (школа НАЧАЛЬНАЯ, НЕ средняя будет строиться в 2015г), что пустят бесплатно, что новая школа, не будет такая же как новый сад, где за многое платят родители.
Я плачу в УК и бюджет не мало налогов, так что давайте пробовать решать вопросы за их счет, который по сути формируется из нашего кармана. Не нравятся мои предложения, ДАВАЙТЕ свои!

Пожалуйста, кто хотел помогать собирать подписи давайте завтра в ВС 9.02.14 пробежимся. Буду ждать у 1 подъезда 144а в 12.00.


alex VP 11-02-2014 14:56
не знаю как на это посмотрит УК но думаю что нам это было бы интересно т.к электроэнергию МОП платим мы сами - установка датчиков движения в подъездах. попытаться убедить УК включить в план ремонта на след год скажем это мероприятие...
lytdybr 11-02-2014 14:58
quote:
Originally posted by alex VP:

не знаю как на это посмотрит УК но думаю что нам это было бы интересно т.к электроэнергию МОП платим мы сами - установка датчиков движения в подъездах. попытаться убедить УК включить в план ремонта на след год скажем это мероприятие...




Интересна экономическая целесообразность этого вопроса.
Pobeda 11-02-2014 15:04
Тема отпала((( Нет горячей воды и отопления, кто знает, когда вернутся блага цивилизации?
alex VP 11-02-2014 15:14
мы платим на капремонт. за год собирается сумма потом УК составляет план ремонта на след год и распределяет ее. может я что то не догоняю конечно буду рад если профи поправят. для нас ничего не изменится в платежках если в удастся за счет этих взносов сделать это мероприятие. был во многих домах где стоят эти датчики. вполне удобно на мой взгляд...
Pobeda 11-02-2014 15:26
Начнем с того, что у нас на площадке вообще никогда не горит свет, мы экономим без датчика, а выгода какова????
alex VP 11-02-2014 15:40
зато кое где он горит круглые сутки у мусоропроводов где господа курильщики за собой его оставляют, а потом все складывается и делится на всех собственников...
lytdybr 11-02-2014 17:00
У нас на каждой площадке 6 светильников (по 2 в каждом крыле, 1 у мусорки, 1 на лестнице)! Обязательно какой-нибудь оставят включенным днем. Это ужасно бредовая система - к каждому светильнику свой выключатель. Либо централизованный рубильник, как в старых домах, либо датчики движения. Достаточно по одному на площадку у лифта.
Katerina_prok 11-02-2014 20:32
кто что слышал когда дадут тепло?????
SlavikM 11-02-2014 22:07
наша УК не вычисляет необходимый МОП, они просто добавляют что-то, а потом делают перерасчет. Все это, как и плата за отопление, на совести УК, мы не знаем показаний общедомовых счетчиков, ничего мы не знаем. Так что, либо забить на это, либо подходить к вопросу по другому: необходим совет дома, активные люди, вот они будут иметь права проверять все эти данные в УК.
И самое сложное - провести первое собрание, для этого надо уведомить всех жильцов ([Жилищный кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 45]):
quote:
4. Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

quote:
Для созыва самого первого общего собрания собственников инициаторам проведения такого собрания целесообразно направить извещение каждому собственнику заказным письмом, либо вручить под расписку.Точное соблюдение требований, предъявляемых частями 4 и 5 ст. 45 ЖК РФ к сообщению о проведении общего собрания, является необходимым условием правомочности данного собрания. В случае их несоблюдения решения общего собрания могут быть оспорены в судебном порядке (ч. 6 ст. 46 ЖК РФ)

Решений у нас никаких нет, собраний тоже, УК не пойдет на уступки в любых щепетильных вопросах для нее. Можно уведомить по простому, но есть большая вероятность что собрание будет признано нелегитимным, ну и решения все на этом собрании.
Так что как и раньше, надо человека\людей, которые все это организуют. Не знаю что за собрание было в 144 доме, но инициатор того собрания звонил мне, я вкратце объяснил эту тему. Я лично, не отказываюсь помочь в чем либо, но должно быть желание у жильцов дома\домов, а главное инициативные люди.
Здесь схема простая, надо уведомлять всех кого можно под роспись и всех остальных, кого найти не получается - заказным письмом, а это деньги естественно. Начать уведомлять, лучше за месяц, ибо процесс не быстрый, по моему мнению.
оставлю ссылку на хорошее описание всего этого процесса , с формами:
http://domovodstvo.ru/docs/c32...9100174797.html

история редактирования


Katerina_prok 11-02-2014 22:25
quote:
SlavikM

где найти только таких инициативных людей)

ягода малина 11-02-2014 23:22
УК может помочь в организации собрания, опять-таки если инициативная группа попросит и обсудит с УК детали. Мне лично объяснили все это, предложили помощь по рассылке этих вот уведомлений о собрании и использовании ящика УК. Одна не хочу тащить целый дом, мне хватает орг.комитета в дет.саду, где тоже инициативу выбивать из всех надо, всем типа некогда. Ленимся, товарищи, жутко! Если нужно будет голосовать за что-либо и собирать бюллетени потребуется не менее 2х месяцев,т.к. не все собственники на месте, не мало тех, кто сдает квартиры, некоторые и не живут, и не сдают их, т.е. бывают тут редко. Собрание не обязательно проводить очное, все вопросы можно каждому в письменном виде в ящик. Ответы в один ящик (например тот, что используется под сбор показаний или главному по подъезду, которого тоже надо официально выбрать и указать на доске объявлений!). Важно собрать инициативную группу интересующуюся разными темами, которая могла бы составить перечень актуальных для всех вопросов. Я свои вопросы обозначила.

По поводу площадки - я пошла другим путем, т.к. мы не можем собраться уже полтора года, еще 2 месяца я терять не хочу(иначе лето опять упустим), пробую коллективное письмо, это другой способ выражения инициативы обоснованный 59 ФЗ. Поэтому в УК мне обещали их рассмотреть при небольшом количестве подписей. Вот и бегаю, пока отовсюду только обещания.
По подписям- личное время не позволяет собрать их быстро, вы простите нифига не читаете объявления, так что пока обошла только 1 и 4 подъезды =) В выходные 15-16.02. ждите меня, иду к вам =)
Я открыта к сотрудничеству. Пишите в личку =)


Elnara 11-02-2014 23:35
площадку можно и самим забабахать. хоть под футбол хоть волейбол или мордобойку если кто знает что это. надо тока трубы металлические в землю навтыкать и сетку с верёвками, а с эл.МОП датчики много не с экономят .
надо нам тротуары огораживать, а то люди там даже застревать умудряются и не проехать с коляской не пройти пешком


alex VP 12-02-2014 01:31
ну если УК действительно так считает МОП то вопрос по датчикам можно снять с повестки дня

SlavikM 12-02-2014 07:00
quote:
Мне лично объяснили все это, предложили помощь по рассылке этих вот уведомлений о собрании и использовании ящика УК.

Согласен, что УК должна в этих вопросах помочь, кроме наверное вопросов по смене УК на повестке дня. Но лично у меня, с УК и лично с Ходыревым, как-то не сложилось, поэтому я к нему, точно не пойду (хватило и одного раза).
quote:
Собрание не обязательно проводить очное, все вопросы можно каждому в письменном виде в ящик.

По закону должно быть вначале очное, затем, в случае отсутствия кворума, заочное. Но если УК пойдет навстречу и не будет ничего опротестовывать, то можно значительно все упростить. Причем, если делать, то сразу на 2 дома, ибо многие вопросы у нас общие, как и счетчики.
ягода малина 12-02-2014 13:18
Elnara, самим можно, но тоже подумавши и согласовавши. Я и это уже частично выяснила. Начнете копать и строить, попадете в сети, кабели и пр. Абы сделаете, так жильцы же вам и предьявят, что нагородили, где попало. К тому же УК нам самодеятельность без ведома не позволит =) Поэтому пока решаю вопрос через депутата (+ УК все еще обещает собрание с инициаторами со всего микрорайона). Все расходы по выяснению удобного места, составления проектов, выполнения работ и выяснения всех подробностей лежат на наших управляющих, тем более у властей к этому доступ есть.
И еще меня лично не спрашивали, хочу ли я детскую площадку и где ее располагать или лавки, на которых кучкуются не только старики - это как бы само собой в благоустройство входит. Так вот по благоустройству спортплощадка тоже должна быть, хотя бы одна на микрорайон по федеральным нормам. Региональные я не нашла в открытом доступе. В соседнем квартале 3 таких площадки, и не думаю, что жильцы сами скидывались. Поэтому не вижу поводов со стороны депутата, отказывать нашему абсолютно позитивному желанию, тем более, что это норма и по сути касяк властей, на который мы и указываем согласно закону 59 =) И еще для депутата это пиар, и если УК поможет, то тоже себе медальку на грудь повесит и грамоту на стенку =) Видимо, поэтому SlavikM, УК со мной по другому разговаривают =) Я верю в успех позитивного решения хотя бы этого вопроса =)


alex VP 12-02-2014 17:09
https://izhevsk.ru/forummessage/38/3046752.html
вот ребята пытались что то сделать
ягода малина 14-02-2014 15:48
Пришел ответ по отлову животных. 10.02.13 выезжали по указанным мной адресам, отловили 3 собаки. Если еще увидите эту стаю, звоните 78-72-78 и отпишите уменьшилась ли, а то может не тех поймали =)
ягода малина 14-02-2014 15:49
опечатка -2014 =)
lytdybr 14-02-2014 16:34
quote:
Originally posted by ягода малина:

Пришел ответ по отлову животных. 10.02.13 выезжали по указанным мной адресам, отловили 3 собаки. Если еще увидите эту стаю, звоните 78-72-78 и отпишите уменьшилась ли, а то может не тех поймали =)




Новость хорошая. А это как "пришел ответ"?

Видел еще одну здоровую кучу (>10) собак на территории санатория "Металлург". Может быть, та же стая. Понаблюдаем.


lytdybr 17-02-2014 09:38
Стая осталась, собаки выросли. Придется звонить еще раз.
Elnara 17-02-2014 18:11
так то больше не бездомные беспокоят псы, а домашние которые в месте с хозяевами гадят у подъезда, того и смотри кабы не вляпаться
Pobeda 28-02-2014 15:52
У нас сегодня среди дня нагадили уже на двух этажах подъезда, кто знает, чьих рук дело? Лень прибрать за своим псом, мы не поленимся, уберем прямо к двери.

история редактирования


Elnara 13-03-2014 21:58
народ! сёдня к кому нибудь приходила молодая девушка с просьбой о помощи кто чем может? мол мы погорельцы и всё такое. мы кое что дали, хотелось бы верить что действительно людям помощь нужна, а не проходимцы.
Pobeda 14-03-2014 06:13
Никто не приходил, я бы не открыла, одна дома с ребенком((( Возможно и правда, а вдруг наводчики?
Elnara 14-03-2014 13:55
ну мы в дом то не пустили, а так когда народу дома мало тоже дверь не открыли бы

lytdybr 14-03-2014 14:33
Звонил кто-то вечером, даже проверять не стал.

Спамеры от Браверса, МТС, Дом.Ру и прочих задолбали. Скоро через балкон полезут..


Elnara 14-03-2014 17:08
ха сёдня утром на маяке (радио) у Стеллавина тоже тема была "кто вас болше всего задолбал" , начали с камеди клуб, закончили михайловым
lytdybr 14-03-2014 17:35
Телевизора слава богу нет)

Это я тех перечислил, кто по квартирам у нас ходит.


Pobeda 14-03-2014 17:51
quote:
Originally posted by lytdybr:
Телевизора слава богу нет)

Это я тех перечислил, кто по квартирам у нас ходит.


Как они приходят? К нам не приходят))) Домофона нет, вторая дверь защищает, через нее не прорваться. Правда, была одна дама давным-давно, которая любила дежурить под этой дверью - выходишь, а она нападает. Дом.ру


Elnara 14-03-2014 22:43
хорошо что вы дверь в предбаннике установили хоть коляску есть куда ставить, а у нас соседи не путёвые им нафиг ни чё не надо
Pobeda 15-03-2014 11:30
quote:
Originally posted by Elnara:
хорошо что вы дверь в предбаннике установили хоть коляску есть куда ставить, а у нас соседи не путёвые им нафиг ни чё не надо

Да, у нас чудесные соседи, еще планируем дверь у мусоропровода, чтобы с первого этажа курильщики не забегали.


Elnara 15-03-2014 13:31
круто. а управа не наедет потом?
Pobeda 16-03-2014 08:46
quote:
Originally posted by Elnara:
круто. а управа не наедет потом?

Ну я обсуждала тут уже, говорили, что вроде как можно, если все соседи будут не против, мы первый этаж предупредили.


Elnara 16-03-2014 10:33
аа ясно
ягода малина 08-04-2014 19:10
Уважаемые соседи, провожу экологическую акцию! Присоединяйтесь! 9-10 апреля! Что нужно сделать:
1. Исследовать Ваши балконы, лоджии, кладовые, холодильники на предмет: стекла, бумаги, пластика, упаковки и батареек.
2. Сортировать найденное по коробкам или любым другим подходящим Вам емкостям:
Стекло любое.
Например: бутылки из под напитков, банки из под консервации, соусов, кофе, питания и пр. Кроме испачканных маслом или краской.
Алюминевые банки. Из под напитков.
Бумага и картон.
Например: газеты, реклама,журналы, использованные тетради, ксерокопии, книги, раскраски, рисунки, обрезки, открытки и пр.; картонная упаковка от печенья, хлопьев, т.е. продуктов, техники, обуви и пр. Кроме тетрапака.
Пластик с маркировкой 1 в треугольнике на дне.
Например: бутылки из под напитков, контейнеры из под клубники и пр. с маркировкой. Важно!-ёмкости мыть.
Пластик с маркировкой 2 и 5 (или 02 и 05) в треугольнике на дне.
Например: бытовая химия, бутылки из под молочных продуктов, банки какао или спортивного питания и пр. Важно!-ёмкости мыть
Упаковка.
Любые пакеты, упаковка от чипсов, молока, кефира, сметаны (и др.молочных продуктов), круп, печенья, макарон, подгузников, порошка, фантики конфетные и пр. Важно!-пакеты из-под молочных продуктов мыть.
Батарейки. Любые. Емкость для них я Вам оставила.
3. Сообщить информацию о количестве ваших коробок, емкостей, можно так же в штуках, килограммах, пакетах и пр. любым способом 10 апреля:

- в личном сообщении для ягода малина на форуме нашего дома Марковские форумы-Жилье-Дом по адресу 40 лет Победы 144а (микр А10)
- волонтерам группы ВКонтакте <Зеленый паровоз> http://vk.com/zelenyiparovoz или по телефону 89043110101
4. В пятницу 11 апреля волонтеры <Зеленого паровоза> вывезут сортированный мусор на специализированный завод =)
Сколько разлагается:
Бумага картон до 2 лет.
(60 кг переработанной бумаги спасает 1 дерево)
Пластиковые бутылки 100 лет
Полиэтиленовая пленка 200 лет
Алюминиевые банки 500 лет
Стекло до1000 лет
Батарейки до 100 лет
(1 штука убивает ядовитым содержимым 20 кубических метров земли)

Заранее спасибо =)



история редактирования


ягода малина 11-04-2014 18:13
Уважаемые соседи!
Мы собрали вторсырья:
Бумаги - 10 кг
Стекла - 24 банки/бутылки,т.е. 10 кг
Пластика 1 - 9 бутылокк
Пластика 2 - 7 емкостей
Пластика 5 - 9 емкостей
Батареек - 17 шт
Металла - горсть
Упаковки - 1 полный пакет
CD вывезли. Про возможность их утилизации уточним на заводе =)
Отличный результат! Спасибо за активность! =)

история редактирования


lytdybr 11-04-2014 20:45
А где этот чудесный завод находится?
ягода малина 11-04-2014 22:31
В Ижевске. Подробно тут http://vk.com/zelenyiparovoz . Благодатная тема для тех, кто нацелен на ТСЖ для нашего дома.

Кто колеса поставил? Я ж писала, дико интересно любое благоустройство. Есть желание помогать в этом направлении. Не хотите обсуждать, тогда скажу - покрышки-то хорошо, в небольших количествах и понятно, что они от машин больше, а не для цветов. Просто прошу, не углубляйтесь в шинную и бутылочную эстетику. Осталась масляная краска, если надо, могу покрасить "клумбы" или подумать как оформить. =)

Мы когда-нибудь будем собираться? Иногда кажется, что каждый в свою дуду дудит. Главные по подъездам, вас всего 7-8 человек, может хотя бы этим составом соберемся. Если вы что-то решаете, то почему никакой инфы в подъездах и тут? Давайте, пожалуйста, жить дружно и обсуждать перспективы, хотя бы того, что можно делать, а не упираться в тупики проблем =) Сейчас в дачи зароеетесь и опять до осени, а там 15 год... Пора бы определиться с взносами на ремонт - кому, куда и как.
Ждите, на следующей неделе моего звонка =) Пора знакомиться =)

история редактирования


MirovayaMira 12-04-2014 12:35
Ягода малина, будет ли ещё экологический сбор ( и будут ли акции регулярными)? Готова поучаствовать!

история редактирования


Elnara 12-04-2014 21:54
если есть краска пожалуйста красьте, колёса есть, а вот других вариантов кроме колёс пока нет, поэтому будем развиваться в этом же направлении и разговоры ни к чему не приведут надо дело делать .
ягода малина 12-04-2014 23:49
MirovayaMira, да хочу проводить регулярно. Пока только вникаю в тему, не могу сказать точно, когда следующая. Если у вас что-то из указанного выше накопилось, можно пока мне писать или звонить. Позовем волонтеров или сами отвезем. Я в первом подъезде оставляла коробки на 2 дня, но сами понимаете, все время их там держать не могу, да и не разрешат =)Даже за эти две пришлось в УК звонить =)

Elnara, есть. В прошлом году сушняк в лесу рубили, много было дерева нарезанного. Долго лежало. Думаю, что в этот раз тоже пара - тройка подходящих уже спиленных стволов найдется. Можно, например, клумбы пеньками огораживать и тоже краской красить - и экологично, и размера любого и формы. Если у кого-нибудь цемент или гипс от ремонта остался ненужный, можно попробовать вазу или даже скульптуру сделать. Я не очень разбираюсь в растениях, дач тут и родственников нет, так что не у кого спросить как, что и когда сажать. Но экологи подсказали место с саженцами серени по 130 руб, так что я совсем не против посадить что-нибудь во дворе. Вот и хотела у вас узнать о планах благоустройства =) А почему прошу писать и обсуждать. Потому что не все понимают откуда что берется. Я вот в прошлом году была уверенна, что это УК посадили деревья, а оказывается жильцы. Если их поливать надо на время вашего отъезда, так просто пишите здесь или в подъезде, тогда бы елки не засохли. Жалко просто ваш труд =) Может быть стоит организованный субботник провести, привлечь детишек, убрать бутылки с территории. Чтоб они знали и помогали сажать деревья, цветы, чтоб потом не повадно было рвать и ломать, то что сами посадили. Вот и все, что я хотела предложить =)
Ну и вкратце о письмах. Все отнесены адресатам, зарегистрированы. Со дня на день жду ответов, т.к. истекает 30 дней. План писать дальше, ибо бесплатное надо сто раз требовать =) Так что не паникуйте, все будет =)
По собакам, написала повторно и даже засняла 3х огромных, что лаяли по утрам в конце марта. Пока вроде не видно.


1920 X 886 414.3 Kb Дом по адресу 40 лет победы, 144а (микр А10)

история редактирования


ягода малина 14-04-2014 12:11
Последняя инфа по спортплощадке. УРА! Нам не отказывают!!! Сейчас звонили от депутата, объяснили, что на этот год реестр сформирован, а сейчас идет подготовка на 15. Так что предлагают нас включить в реестр на 15 год (надо только написать еще одно заявление) и тогда сделают от депутата, но покрытие попроще, чем просили. Я попробую написать дополнительно еще в одно место, что бы все-таки сделать вариант с покрытием подороже (под хоккей), раз уж в нашем районе больше негде разместить, путь будет одна, но нормальная, тем более район новый, пусть и площадка нового образца будет (по крайней мере попытаюсь, чтоб была) =) Уррааа!
Кстати, имейте ввиду, если у вас есть планы что-то сажать на большом газоне, пока не стоит. Предлагаю, когда сделают площадку, потом помочь обсадить ее деревьямим или лучше кустами =)

история редактирования


Elnara 14-04-2014 16:16
а мож как нибудь без площадки перетопчемся, зачем лишнее внимание к нашему двору со стороны молодёжи. окурки ,бутылки ,сломают чё нить тока ещё больше раздражать будет.
Pobeda 14-04-2014 20:31
quote:
Originally posted by Elnara:
а мож как нибудь без площадки перетопчемся, зачем лишнее внимание к нашему двору со стороны молодёжи. окурки ,бутылки ,сломают чё нить тока ещё больше раздражать будет.

Да, точно, бухарики со всего района сбегутся, как на Петрова было. Другое дело, что мы платим за какую-то охрану и я подозреваю, что можно звонить и требовать охранников выйти на объект. Однажды звонила из 140 дома, пришли. Наверное и тут можно.


ягода малина 14-04-2014 22:26
Если вы не заметили бухарики или просто энергичные подростки выломали лавочку во дворе 144, половина урн покореженных, на Ильфата Закирова 22 горка убитая, тоже явно не малышами. И это при том, что нет нигде площадки - заняться людям нечем, вот и ломают все. Я не знаю про какое Петрова вы говорите, но я жила в 2х дворах со спортплощадками. Рядом были детские городки. Вполне мирно. От площадок один позитив - утром малышня на великах, днем школьники, вечером постарше и взрослые даже после работы, по выходным семейные турниры и фитнесы. Главное организовать правильно. У нас оказывается много взрослых желающих поразмяться, неужели не смогут объяснить молодежи? Не смогут, есть охрана и милиция. Те кто ставил подписи мне показались вполне адекватными и спортивными людьми и многие говорили, что сами подумывали о спортивной теме. Если вы выбирали тихий район,вы ошиблись, у нас скоро будет школа, так что молодежи не избежать. К тому же в принципе А10 район молодых семей, достаточно посмотреть сколько днем колясок. Через 5-10 лет это будут подростки, лучше заранее им прививать культуру спорта, а не пивасика на лавках.
К тому же за 2 года можно было бы организоваться и порешать вместе. Но всегда будут недовольные бабушки, ищущие тишины и покоя, всегда будет мало места для машин, хоть все заасфальтируй, люди начнут покупать вторые и третьи авто, всегда будут бухарики. Надо уметь договариваться =)
Мыслите позитивно, все будет ок =)

история редактирования


Elnara 15-04-2014 09:36
во к стати про машины ,может вы в ук установку тратуарных ограждений выбьете, у вас хорошо получается, меня с моими заявлениями с прошлого года обещаниями кормят, правильны вы подметили район молодой колясок много ,а ездить "колесницы" мешают
Pobeda 15-04-2014 14:42
Тогда будем организовывать совместные рейды, если бухарики набегут. Кстати однажды даже костер жгли во дворе, никто не вышел. А летом тюлени лежат на лавках с пивом днем, возможно, все на огородах в это время.
ягода малина 25-04-2014 01:32
Пеньки и быстрорастущая ива
736 X 356 328.2 Kb Дом по адресу 40 лет победы, 144а (микр А10)
525 X 426 306.9 Kb 736 X 356 328.2 Kb Дом по адресу 40 лет победы, 144а (микр А10)

история редактирования


MirovayaMira 25-04-2014 13:22
Ягода малина, я собрала два пакета (бумага и целлофан). Может быть перед майскими праздниками будет возможность пригласить Паровоз ?

история редактирования


ягода малина 25-04-2014 15:04
MirovayaMira, отлично! Рассказываю. У ребят волонтеров пока нет возможности приехать. Но ко мне заезжали совсем недавно, непосредственно человек с сортировочной станции - забрал макулатуру и весь пластик. Макулатуры оказалось 11кг - это два пакета, пластика - 1 кг и немного мебельной пленки. В будущем он будет забирать еще стекло, пока покупают оборудование. Так вот машина сможет без проблем к нам приезжать, когда мы ее позовем за МАКУЛАТУРОЙ, АЛЛЮМИНЕВЫМИ БАНКАМИ, ПЛАСТИКОМ с маркировкой 1,2 и 5 И упаковочной ПЛЕНКОЙ (пленка в которую заворачивают технику и мебель - плотная прозрачная). А позвать эту машину мы сможем, минимум от 50 кг макулатуры. Это совсем не много =)
Поэтому активно ищу хотя бы несколько людей из нашего дома. Тогда я просто буду назначать дату, скажем 1 раз в две недели или месяц, как договоримся между собой, и машина будет забирать =)
Про ваши накопления MirovayaMira напишу в личку.

Уважаемые соседи, на носу праздники - пикники, пожалуйста, убирайте за собой мусор, который несете в лес.

Если кто-то надумал сортировать мусор, хотя бы 1-2 вида указанного выше, свяжитесь со мной =)Буду рада!

В субботу в Столице в 13.00 на втором этаже будет эко-фестиваль, где вы подробно сможете спросить и узнать о сортировке мусора, посетить увлекательные мастерклассы на разные темы, будут танцы, флешмоб и много интересного бесплатно.

история редактирования


KALIMka 27-04-2014 17:32
quote:
Originally posted by ягода малина:

сли кто-то надумал сортировать мусор, хотя бы 1-2 вида указанного выше, свяжитесь со мной =)Буду рада!



я тоже буду сортировать мусор:бумагу-пластик.
Кстати, на 1м этаже, 1й подъезд в коробку бумагу складывают.
quote:
Originally posted by ягода малина:

ягода малина


Вы ее вывозите?

lytdybr 28-04-2014 10:29
Не помню, спрашивали или нет. Нужны контакты проверенного сантехника.

Кто редуктор давления в ванной менял? Поставленный строителями по качеству Г. - то течет, то не течет.


SlavikM 28-04-2014 12:42
quote:
Кто редуктор давления в ванной менял? Поставленный строителями по качеству Г. - то течет, то не течет

А если его совсем убрать?
ягода малина 28-04-2014 17:37
KALIMka, здорово! Нет, не я. Коробки вроде во всех подъездах стоят, что наводит на мысль, что это наша уборщица.

lytdybr 28-04-2014 19:58
quote:
Originally posted by SlavikM:

А если его совсем убрать?



По идее он ставится в домах от 10 этажей для предохранения сантехники и бытовой техники (стиралка, посудомойка) от гидроударов, т.к. в домах такой этажности давление воды в стояке выше, чем обычно. Чем грозит удаление редуктора из системы - я не знаю, не специалист.

Говорят, при замене пломбу придется срывать, поэтому придется связываться с УКашкой.


ягода малина 05-05-2014 16:48
УК отреагировала на наши письма. Сегодня по телефону сказали, что идет закупка материалов, работы начнутся, когда еще теплее станет =)Надеемся и ждем =)Поэтому на парковке за домом ПРИУЧАЕМСЯ ПАРКОВАТЬСЯ ПРАВИЛЬНО - не параллельно, а ПОД УГЛОМ К ТРОТУАРУ, чтобы больше машин встало! Сейчас так делают только 2-3 человека.

По поводу провалившегося асфальта у люка - заявление застройщикам. Постараюсь завтра отнести.

история редактирования


Pobeda 05-05-2014 17:42
quote:
Изначально написано ягода малина:
УК отреагировала на наши письма. Сегодня по телефону сказали, что идет закупка материалов, работы начнутся, когда еще теплее станет =)Надеемся и ждем =)Поэтому на парковке за домом ПРИУЧАЕМСЯ ПАРКОВАТЬСЯ ПРАВИЛЬНО - не параллельно, а ПОД УГЛОМ К ТРОТУАРУ, чтобы больше машин встало! Сейчас так делают только 2-3 человека.

По поводу провалившегося асфальта у люка - заявление застройщикам. Постараюсь завтра отнести.


Две недели пытаюсь наглядно демонстрировать - никто не поддерживает((( Не пойму, жители у нас поменялись или как? Два года ставили под углом. Боюсь уже навлечь гнев на себя таким поведением и упорством.


Elnara 06-05-2014 22:36
форум никто уже не читает так что не докричитесь, надо объявления на подъездах писать да и то маловероятно,ведь большая часть народу думают тока о себе и своих железках на колёсах.
lytdybr 06-05-2014 23:27
quote:
Originally posted by Pobeda:

Две недели пытаюсь наглядно демонстрировать - никто не поддерживает((( Не пойму, жители у нас поменялись или как? Два года ставили под углом. Боюсь уже навлечь гнев на себя таким поведением и упорством.





quote:
Originally posted by Elnara:

форум никто уже не читает так что не докричитесь, надо объявления на подъездах писать да и то маловероятно,ведь большая часть народу думают тока о себе и своих железках на колёсах.



Я читаю Тоже начал ставить свою тележку под углом.


Elnara 07-05-2014 17:48
вот на примерах мож и начнут ставить как надо
ягода малина 07-05-2014 23:39
Elnara, не паникуйте. Я не кричу, а акцентирую =)))Форум читают. Сегодня уже шесть человек поставили =) И это здорово! Экономия машиномест примерно 2 раза. Но на объявления, конечно, быстрее отреагируют =)Вы в своем подъезде повесьте, только не загадывайте заранее, что нет смысла вешать, что не читают и что ставить не будут. Повесьте и увидите результат. =)
Большое спасибо нашим "садовникам". Отличные большие саженцы во дворе появились!
Pobeda 08-05-2014 06:23
Все уже ставят, молодцы, освежили память. Как бы еще Газели отучить залазить прямо под окна.
lytdybr 08-05-2014 08:16
Объявления под дворники авто и эффект будет.

Запретить парковать газели формального основания нет, если они не на тротуаре и не на газоне. Возможно есть какое-то постановление по борьбе с терроризмом, но я не в курсе.


Elnara 08-05-2014 09:02
ок буду оптимистом
Pobeda 08-05-2014 18:26
Они как раз всегда у нас под окнами на газоне и тротуаре, я зимой просила вежливо не заводить машину под окном ночью, он спросил, где мое окно, видимо, другие окна не в счет. Посмотрите-ка в окно, не прижилась традиция((((
ягода малина 09-05-2014 22:42
Традиции складываются не за один день. Продолжаем ставить машины компактно и напоминать

история редактирования


Elnara 12-05-2014 18:45
народ! кто знает куда можно старый компьютерный "лом" сдать? либо за деньжищи либо так.
ягода малина 12-05-2014 21:28
В сервисный центр той марки,которая на ломе. По обязательствам указанным в документах к любой нормальной технике,производители обязаны утилизировать отходы за бесплатно. Если им же предложить лом на запчасти, то может даже денежку заплатят. Мне за старый ноут без некоторых частей 500 р дали =))
Удмуртская, 263 - там официальный сервисный центр по компам с большим перечнем марок.
Еще вот телефон, но не звонила <Утилизация старой бытовой техники> тел.: 56-57-29,24-30-10. Скорее всего просто вывезут лом.

история редактирования


Elnara 13-05-2014 08:56
Ога ясно
ягода малина 16-05-2014 15:05
Уважаемые соседи, если кто надумал присоединиться к экотеме или ждет акций, сообщаю. В это воскресенье 18.05. в 18.00 (место сбора - ост. Ильфата Закирова на стороне леса) состоится встреча участников раздельного сбора района А10 и вывоз вторсырья. Если у кого-то что-то накопилось или вы хотите узнать подробно о сортировке мусора - приходите. Форма одежды походная. С собой термосы с чаем и хорошее настроение =)
В нашем доме уже 4 человека и еще несколько живут в этом районе =) Вместе удобней и проще, веселей сохранять природу

история редактирования


lytdybr 19-05-2014 22:19
Все автомобили на парковке сегодня елочкой
ягода малина 19-05-2014 22:56
Ооооееее! =)

Появилась группа нашего микрорайона. http://vk.com/club71693463

история редактирования


Elnara 25-05-2014 21:55
ну что народ новинького на исходе выходных? отпахались в огородах?

история редактирования


Kvc 03-06-2014 10:19
Наступило лето, многие приобрели велосипеды и активно их используют. В связи с этим предложение по созданию охраняемой велопарковки. 3-4 подъезд, если есть на форуме, кто-что думает на этот счет. Тема то хорошая, чем домой таскать. Можем собраться всем и обсудить этот вопрос.
Elnara 03-06-2014 21:04
а хто охранять будет? велосипедисты посменно?
Kvc 04-06-2014 09:40
Видеонаблюдение поставить, договориться с охраной, все решаемо, было бы желание.
Pobeda 04-06-2014 10:19
По периметру видеонабюдение бы поставить
Elnara 05-06-2014 22:10
не не получится. велики не у всех есть, да и народу временного много им плевать на все затеи.
lytdybr 05-06-2014 23:31
У меня угнали велосипед с охраняемой велопарковки с видеокамерой и охраной за стеклянными дверями. Заняло 15 сек. На память видео угона осталось А толку?

Если только подвал какой-то переоборудовать под склад или другое закрытое помещение + сигнализация.
Kvc 06-06-2014 10:34
По периметру обязательно надо поставить видеонаблюдение, когда мы жили на И.Закирова 18, сразу сделали, оч помогало, когда колеса с а/м пытались спереть или вьехал и уехал. Давайте в очередное собрание на повестку дня.
ягода малина 06-06-2014 15:21
Вчера была в УК. О видеокамерах и охране по периметру - УК планирует ставить =) Есть новости, которые хочу обсудить с активистами вживую! Скоро будет официальное голосование от УК. Будут бюллетени по вопросам кап.ремонта. ПОЭТОМУ! Нужно собраться инициативной группой для составления списка вопросов, которые можно включить в бюллетень, чтобы два раза не проводить голосование. Там же в бюллетенях, если мы что-то хотим решать ОФИЦИАЛЬНО, нужно выбрать совет дома и председателя/главного по дому. Чтобы выдвигать кандидатов надо хотя бы встречаться, общаться. Подробности обсудим при личной встрече. Некоторым соседям позвонила сегодня.

Собрание будет после праздников (планирую на 19.06), чтобы все успели прочитать объявление. Основная цель собрания - познакомиться, обменяться контактами, обсудить текущие положение дел, новости по дому, кому какие вопросы интересно решать. Поэтому: хочу видеть заинтересованных в делах дома соседей, настроенных на конструктивный диалог и нормальное общение. Организаторские и ораторские способности развиваю, поэтому надеюсь на взаимопонимание, вашу помощь и поддержку =)

Дополнительно по дате повешу объявления в подъездах и здесь в понедельник, вторник.

история редактирования


Elnara 06-06-2014 21:51
давайте тратуарные ограждения требовать, во дворе чтоб сделали.
Elnara 07-06-2014 16:58
во здорово про парковку объявления кто то придумал, как говорится креативно. может если не трудно ещё написать чтоб хотябы на долгую стоянку на тротуарах не ставили, тока на ночлег.
ягода малина 09-06-2014 10:45
Уважаемые соседи!

19.06 в 19.00 у 1 подъезда дома 144а состоится собрание инициативной группы дома.
Просьба всех, кому не безразличны дела дома, кто активен, инициативен, готов к конструктивному диалогу, кто хочет быть в курсе новостей дома, подойти на собрание.

Собрание не официальное. Для чего собираемся:
- познакомиться;
- выявить активистов, обменяться контактами;
- обменяться новостями по дому;
- подготовить список вопросов по дому для официального голосования;
- подумать над кандидатурами на пост председателя и совета дома, которые будут официально избраны на ближайшем общедомовом голосовании.

Чтобы собрание прошло эффективно и быстро. Пригодятся записные книжки. Будет замечательно, если Вы подготовитесь и принесете материалы или информацию по дому, по которым у Вас есть наработки, заранее заготовите вопросы и свои предложения.

Надеюсь на взаимопонимание и поддержку.



lytdybr 12-06-2014 19:52
Весь день чайка летает за дорогой. Пруд наступает?
Pobeda 16-06-2014 07:02
цитата:
Изначально написано lytdybr:
Весь день чайка летает за дорогой. Пруд наступает?

всемирный потоп 2012


lytdybr 19-06-2014 16:31
Делают улицу 40 лет Победы. Позвонил в управление благоустройства, спросил, почему не заделывают ямищи на выезде рядом с остановкой. Ответ: "содержим дорогу до задней кромки пешеходного тротуара, ямы заделывать не будем". Ямы эти типа на придомовой территории. Год назад еще говорили, что шлюзовые заезды тоже в ремонт дороги входят. Вот такие пироги)
ягода малина 21-06-2014 14:05
Уважаемые соседи!

Собрать на очном собрании кворум из достаточного для принятия решения числа собственников не представляется возможным (кто был на предыдущих собраниях в этом убедились). Поэтому на собрании от 19.06.2014 поступило предложение голосование по определению совета дома и председателя приурочить к предстоящему голосованию по кап.ремонту, которое будет проходить в заочной форме в ближайшее время (о сроках проведения заочного голосования сообщение будет позже).

В связи с этим прошу предоставить сведения (до 26.06.14) о том, кто еще желает войти в состав совета дома и желает занять пост председателя совета дома (только собственники!). Подробнее о совете см. ст.161.1 ЖК РФ. Данные нужны для составления официального бюллетеня для голосования. В четверг 26.06.2014 состоится консультация с УК по вопросу проведения официального заочного голосования. Кто желает пойти - сообщите. Прием с 15-18. От участников совета дома на данный момент необходимы контактные данные (фамилия, номер квартиры, телефон), которые можно сообщить мне в личку или по электронной почте:
a_malinina@bk.ru;
Свой номер телефона предоставлю по запросу на почту или в личку на форуме.

Спасибо всем, кто был на собрании

история редактирования


Pobeda 26-06-2014 23:26
Видели сегодня, какой град валил в микрорайоне? Никто не пострадал?
ягода малина 27-06-2014 12:03
Про УК.
1) Консультация по вопросам организации собрания по кап.ремонту и совету дома состоялась. Выяснились бюрократические неурядицы. Продолжаю следить за этой темой. Дополнительно сообщу. Если кому подробности, пишите, звоните.
2) Предлагаю, пока дом на гарантийном обслуживании составить перечень <касяков> (типа битая плитка, отвалившийся фасад), чтобы потом не ремонтировать за свой счет. С УК согласовала - заявление с фотками надо. Я не все вижу, поэтому кто что заметил, сообщите. В течение месяца сделаю заявление.
3) Ограждения будут летом. Сейчас задача - мусорные площадки сделать под нормативы, иначе штрафуют. Погода не всегда позволяет вести сварку. Поэтому набираемся терпения и ждем, когда бригада рабочих выполнит первоочередную задачу, потом начнут ограждениями заниматься. Машины не забываем ставить под углом =)

Про акцию.
Всем спасибо за участие. Явка порадовала. Макулатура - 143,38 кг. (более подробный отчет с фотками "Вконтакте Микрорайон Ильфата Закирова"). Спасибо, что оставили "копейки" в фонд двора. Планируем, накопить на контейнер для раздельного сбора.

Про погоду.
Такое озеро на 40 лет Победы образовалось, что машины по дно в воде в 1 ряд протискивались. Кому-то, наверно, залилось в салон. А у меня полные кеды ледяной воды. Хорошо хоть град переждали в тепле. Я в шоке =)

история редактирования


Pobeda 27-06-2014 06:32
Тут каждый год заливает, слив нечищен, ездим по Закирова, которую обещали в этом году отремонтировать, но забыли про обещанное ))) А вот град оставил на машинах красивые автографы, у всех так?
zhenya86 29-06-2014 22:10
Уважаемые соседи! Кто украл пальмы с 6 го этажа 2го подъезда, пожалуйста, верните на место! Чужое брать нехорошо. Или может кто- то что-то видел, слышал
zhenya86 29-06-2014 22:13
На крыльце второго подъезда постоянно образуется лужа в дождь








Elnara 30-06-2014 09:36
фига се у вас там пальмы росли?

zhenya86 01-07-2014 13:41
росли...
lytdybr 01-07-2014 21:36
цитата:
Изначально написано zhenya86:

На крыльце второго подъезда постоянно образуется лужа в дождь




Поддерживаю. Вполне себе гарантийный случай.
KALIMka 08-07-2014 15:05
а кто-нибудь будет бумагу-пластик вывозить?
ягода малина 14-07-2014 22:49
Про лужу услышала.
Следующий вывоз макулатуры после 28.07. планирую. Пластик заберут только тарный, т.е. все что на бутылку/канистру похоже.
О, крыши мусоркам сделали =)
KALIMka 28-07-2014 21:59
Настя, а когда эко-акция будет? очень много бумаги накопилось)))
Pobeda 31-07-2014 23:16
А что во дворе хотели строить? Не будут этим летом?
Pobeda 08-08-2014 17:57
Кто-то знает, когда вода будет?
Elnara 08-08-2014 23:06
в объявлении указано работы до 12 ого.
Pobeda 10-08-2014 09:55
Как обычно три недели значит.
Pobeda 13-08-2014 07:08
Откуда адский запах, уже не только в подъезде, но и на весь двор, управляющая в отпуске или что? Кто-то сообщал им?
ягода малина 13-08-2014 20:05
Откуда?! Из подвала. Знаете, какие мне красоты показали на фото и описали инженеры на прошлой неделе, когда запах был только на 1 этаже?! Знаете, что наш дом занимает 1 место из 13 в районе по засорам канализации? УК поквартирно прописывало нарушителей на стенде. ХВАТИТ СЛИВАТЬ СТРОИТЕЛЬНЫЙ МУСОР, КАТСАНЫ, ПРОКЛАДКИ, АРБУЗЫ, ПАМПЕРСЫ И ТРЯПКИ В УНИТАЗ!!!
Pobeda 14-08-2014 22:30
???? Жуть, кто-то так делает? Это канализация получается? Но запах не проходит, вы уверены, что сделано все необходимое?
Pobeda 14-08-2014 22:32
А где список нарушителей?
ягода малина 15-08-2014 16:39
Не уверенна. Список был в УК.
Pobeda 15-08-2014 19:07
Какое счастье, что не +30 на улице, надо бы попросить, чтобы почистили еще раз все. А больше никого запах не беспокоит?
Pobeda 23-08-2014 12:04
у нас на этаже запах меньше, но не прекращается, что-то наверное нужно предпринять?
zhenya86 06-09-2014 23:28
Никто кошку не терял? молодая красивая, в полосочку. Часто вижу около второго подъезда 144а дома. На вид домашняя.
ягода малина 25-09-2014 13:04
Уважаемые соседи! ГОЛОСОВАНИЕ ПО КАП РЕМОНТУ. Появились бюллетени. Сегодня/завтра повешу объявления. Нужны желающие пробежать по своему подъезду и вручить бюллетени под подпись.
ягода малина 06-11-2014 13:07
Уважаемые соседи! В первом подъезде начались работы по гарантийному ремонту по моей заяве из 28 пунктов =) Сегодня подана заявка на ремонт забора, может заодно и в 144 сделают. Подводятся итоги голосования по капремонту. Не забываем читаем стенд.
Elnara 08-11-2014 22:14
если вы хотите стать старшим по дому то почему только свой подъезд ремонтируете?

ягода малина 08-12-2014 13:15
Спасибо, что сообщили, будет повод сходить посмотреть. Но с чего вы взяли, что только мой подъезд? Я написала, что "начались работы". А заявка была составлена на 25 пунктов на 7 листов, по всем 4м подъездом по средством моего личного времени и фотографирования каждого отвалившегося кусочка штукатурки, отбитой плитки и прочих касяков. Полагаю откуда-то начинать надо. То, что сделано у меня в подъезде вполне ожидаемо, евроремонтов никто не обещал. Возможно у вас тоже поправили.
"Звание" старшего по дому не обозначает делать ВСЕ самой и не освобождает от инициативности всех заинтересованных. Я не рентген, чтобы знать про ваши проблемы и не обладаю достаточными знаниями в крайне разных сферах, поэтому с удовольствием приму помощь от юристов, проектировщиков, строителей, бухгалтеров-экономистов и просто активных представителей других подъездов. Хочу сделать двор и дом лучше, поэтому радуюсь реальным пусть и незначительным результатам вне зависимости от подъезда и помощь мне всегда нужна! Кстати о проблемах, хотелось бы что бы приходили не с жалобами, а реальными предложениями. Как, например, было по бюллетеню - если не устраивает формулировка вопроса, пожалуйста, помогите заранее ее составить. После драки кулаками бесполезно махать. Если хотите парковку, от того что вы будете ее хотеть, мало что изменится, нужно реально задолбать всех своими визитами, писаниной и общением, чтобы что-то начало происходить. Потому что ходить по одному (даже главному по дому)- это бесполезно особенно в условиях нового жилищного законодательства, нужно объединяться по любому вопросу. Заочные собрания и голосования наша с вами основная правовая форма общения.
На неделе повешу результаты голосования. Нужна помощь по земельным вопросам и юридическим вопросам. Давайте уже дружить! Хочу чтобы весной были позитивные изменения, а для этого нужно ходить и думать сейчас!
Кому что рассказать, телефон на стенде будет. Не стесняйтесь звонить =)
Pobeda 24-12-2014 21:59
Подскажите, как добиться, чтобы почистили проезд, в прошлом году трактор из двора выезжал в него и чистил, теперь нет.
sinapss 30-12-2014 16:58
Думаю стоит начать с того, чтобы научиться дружно убирать автомобили. Сегодня все утро бегал во дворе 144-го, чтобы хозяева соизволили убрать своих коней.

По поводу дорожного кармана. Это муниципальная территория и УК ее чистить не будет - так мне заявил диспетчер и главный инженер УК. Прозвонился в 3 муниципальные инстанции, которые сослались, что это ответственность Службы благоустройства и дорожного хозяйства г. Ижевска.

В итоге - оставил у них заявку на механизированную уборку + запрос на портале. Ждем приезда тракторов в ближайшие дни. Не приедут - буду дальше разбираться.

С нашей стороны было бы не плохо в момент уборки перепарковать свои автомобили из кармана, чтобы убрали не только снежную калею, но и парковочные места.


lytdybr 16-01-2015 11:38
цитата:
Изначально написано sinapss:

В итоге - оставил у них заявку на механизированную уборку + запрос на портале. Ждем приезда тракторов в ближайшие дни. Не приедут - буду дальше разбираться.

С нашей стороны было бы не плохо в момент уборки перепарковать свои автомобили из кармана, чтобы убрали не только снежную калею, но и парковочные места.


С уборкой кармана все плохо. После крайних снегопадов туда можно заехать только на полном приводе. Вижу, что трактор, нанимаемый УКшкой иногда на выезде едет по карману с опущенным ковшом, но от этого толку мало - убирается только колея.

Сомневаюсь, что мы заставим кого-то почистить парковочные места вдоль кармана. Есть желающие скинуться на уборку? Ценник на трактор около 1000 руб/час, но опыта заказа тракторов лично у меня нет.


sinapss 16-01-2015 13:43
цитата:
Изначально написано lytdybr:
Ценник на трактор около 1000 руб/час, но опыта заказа тракторов лично у меня нет.

Более реальным мне видится вариант договориться с УК. Они арендуют трактор, но только на уборку придомовой территории. Очистка кармана займет около 3-4 часов. Я не против, чтобы эти деньги были распределены между всеми жителями 2-х домов и включены в платежки: 20-30 рублей не такая великая сумма нынче.


lytdybr 16-01-2015 14:08
цитата:
Изначально написано sinapss:

Я не против, чтобы эти деньги были распределены между всеми жителями 2-х домов и включены в платежки: 20-30 рублей не такая великая сумма нынче.



Я тоже не против, но жители, возможно, будут против. А УК наверняка захочет провести какое-нибудь собрание собственников с голосованием.
sinapss 16-01-2015 14:41
Я готов скинуться и организовать трактор (мы периодически заказываем убирать стоянку на работе). Самое сложное тут - собрать деньги.
sinapss 16-01-2015 14:57
Пообщался с управляющей компанией. Они отправили заявку в администрацию. Уже почистили территории около И.Закирова д.3 (со стороны Татнефти). Также должны почистить карман (с парковками) у 144-х домов. Попросили немного подождать.
lytdybr 16-01-2015 17:17
Ну давайте подождем до след.недели..

А что, всем остальным места во дворе хватает?)


ягода малина 18-01-2015 22:27
Да, я тоже за трактор. Была мысль провести что-то типа субботника и лопатами раскидать все. Но объем велик. После трактора, если не хотим завалов, то субботники стоит практиковать и почаще обращаться в Администрацию. А то у нас судьба такая, живем на отшибе, пока техника доедет... пока вспомнят... Я тоже накидала письмо на прошлой неделе, ибо по телефону у дорожников аншлаг. На той неделе до асфальта почистили парковку и проезд между 140 и 142, надеюсь, что до нас дойдет.
germann 19-01-2015 09:50
Я тоже готов скинуться, но самое сложное я думаю будет не собрать деньги, а убрать машины из кармана, чтобы все хорошо почистить. Во дворе то машины не убирают.
sinapss 19-01-2015 10:48
Позвонили из Администрации города по моему заявлению. Техника готова приехать для уборки кармана и парковочных мест. Итого договорились, что мне еще раз перезвонят, чтобы сообщить точную дату и время приезда техники.

Нам, жильцам, надо будет организовать, чтобы автомобилей в это время в кармане и парковочных местах не было! Как только узнаю дату и время:
1) Сообщу сюда.
2) Распечатаю информацию на подъезды и магазины на 1-м этаже.
3) Распечатаю листовки под стекла автомобилей.


sinapss 19-01-2015 16:30
21 января 2015 (среда) с 8-00 будет производиться уборка от снега парковочных мест и дорожного кармана вдоль домов 144 и 144а.

Сейчас напечатаю объявления и листовки. Вечером повешу у подъездов и положу под стекла авто.


lytdybr 19-01-2015 17:59
цитата:
Изначально написано germann:

самое сложное я думаю будет не собрать деньги, а убрать машины из кармана, чтобы все хорошо почистить. Во дворе то машины не убирают.



Днем в кармане у 144а практически нет машин. У 144 поболее - там магазины.

цитата:
Изначально написано sinapss:

21 января 2015 (среда) с 8-00 будет производиться уборка от снега парковочных мест и дорожного кармана вдоль домов 144 и 144а.



Отлично!
Зрелое вино 19-01-2015 18:25
цитата:
с 8-00

Вот куда поехать пенсионерке в восемь утра?!
zhenya86 19-01-2015 20:07
в соседний двор
sinapss 20-01-2015 09:08
Прошелся по карману. Есть претенденты на подснежников. Если кто-то знает хозяев, то попросите их пожалуйста убрать автомобили на 21 января:

Белый грузовик Хендай о316уо18 (у мусорки 144)
Темный Рено в452та18 (у салона красоты в 144а)
Темный Фольксваген с737нр18 (арка между 144 и 144а)
Коричневый Рено Сандеро у885рр18 (у философии керамики 144)
Cерый Форд е583ра18 (парковка в кармане)
Бордовая Лада о742ро18 (парковка в кармане)
Белый Фольксваген о706ро18 (во дворе у 4-го подъезда 144)


Зрелое вино 20-01-2015 16:39
В самом дворе тоже чистим? Или только карман?

цитата:
zhenya86:




как бы это был не вопрос
sinapss 20-01-2015 16:46
цитата:
В самом дворе тоже чистим? Или только карман?

Двор завтра чистить не будут. Чистят только карман и парковки в нем.
lytdybr 20-01-2015 21:42
цитата:
Изначально написано sinapss:

Прошелся по карману. Есть претенденты на подснежников. Если кто-то знает хозяев, то попросите их пожалуйста убрать автомобили на 21 января:



Свою уберу
sinapss 21-01-2015 12:38
Вот и все! Принимайте работу. Спасибо всем кто убрал свои автомобили. А тем, кто не убрал, пусть повстречается на дороге жезл или выбоина.
sinapss 21-01-2015 13:23
А вот и красавцы, которым на все начихать. На фото красных и черных жигулей не хватило батареи.

600 X 800 351.1 Kb Дом по адресу 40 лет победы, 144а (микр А10)
800 x 600 600 X 800 351.1 Kb Дом по адресу 40 лет победы, 144а (микр А10)

история редактирования


Зрелое вино 21-01-2015 17:17
цитата:
sinapss:
Принимайте работу

Спасибо! Умничка


SlavikM 21-01-2015 17:40
Причем Honda уехала, но ее место не почистили, так и остался островок.
Надо было ему колеса снять, чтобы он на этом пьедестале до весны стоял.
lytdybr 21-01-2015 18:03
цитата:
Изначально написано sinapss:

Принимайте работу



Большое спасибо за организацию! Тракторист от души постарался. И ты, как я понял, за ним присматривал и кучу времени личного потратил. Надеюсь, до самой весны хватит.

На будущее. Куда звонить и что говорить, чтобы повторить такую штуку? Этот трактор весь микрорайон чистил сегодня.


lytdybr 21-01-2015 18:07
цитата:
Изначально написано SlavikM:

Причем Honda уехала, но ее место не почистили, так и остался островок.




Пьедестал для внедорожников
sinapss 21-01-2015 18:39
цитата:
Изначально написано lytdybr:
кучу времени личного потратил

C 7-30 до 12-30, благо работа моя позволяет выделять время на подобные нужды. Не проблема, правда замерз как пес =).

цитата:
Изначально написано SlavikM:
Причем Honda уехала

Вся прелесть в том, что у нее срабатывала сигнализация, а хозяин ее просто отключал. Владелец Сузуки-980 из той же оперы.

цитата:
Изначально написано lytdybr:
Тракторист от души постарался.

Тракторист - мировой мужик попался! Делал все, что просил. Правда вот засыпать снегом оставленные машины по периметру - отказался =).

цитата:
Изначально написано lytdybr:
Куда звонить и что говорить, чтобы повторить такую штуку?

В процессе организации, у меня появился контакт в Администрации города. Приятная женщина, которая организовала нам трактор. Звонил ей сейчас поблагодарить. Договорились, что в будущем лучше звонить прямо ей и организуем уборку по сегодняшней схеме. Поэтому, теперь у нас есть "блат" =).

цитата:
Изначально написано lytdybr:
Большое спасибо за организацию!

Пожалуйста. Под лежачий камень вода не течет, гляди к лету и стоянку во дворе замутим!
Pobeda 22-01-2015 06:44
цитата:
Изначально написано sinapss:
Вот и все! Принимайте работу. Спасибо всем кто убрал свои автомобили. А тем, кто не убрал, пусть повстречается на дороге жезл или выбоина.

Спасибо большое Вам! Полдня бегали по холоду! Надо на будущее практику наказаний выработать для неучев, кстати темные жигули, которые остались с левой стороны, из моего подъезда, знаю их, странно, что так поступили(( Я если и не езжу, всегда смотрю, что происходит во дворе, и при необходимости сразу готова убрать. Просто ребенок пока маленький, езжу не ежедневно)) И благодарность нашему организатору тоже предлагаю объявить! Скинемся на подарок?


sinapss 22-01-2015 08:35
цитата:
Изначально написано Pobeda:
Скинемся на подарок?

Вы что ?! Ничего не надо! Лучше сделайте что-то хорошее другому. Тогда всем будет лучше =)


Elnara 22-01-2015 21:05
Может под шумок на лето УК нашу уговорить чтоб ограждения во дворе тратуарные сделали.Водители постоянно права пешеходов ущемляют,приходится ходить по скользкой дороге ,а дворники дорожки как раз для авто как будто чистят.
sinapss 23-01-2015 09:59
При всей моей нелюбви к парковщикам на тротуарах, считаю, что перед установкой тротуарных полусфер или столбиков, необходимо решить ряд вопросов. Во-первых, юридическое оформление земельного участка на собственников жилья. Эта работа сейчас ведется. Во-вторых, организация парковочных мест в достаточном для жильцов количестве. Здесь придется пожертвовать частью дворовой территории. В-третьих, ограничение доступа в дворовую территорию (вариантов здесь тоже несколько). Совет домов идет в этом направлении.

Из временных решений, я за то, чтобы с торцов дома установить полусферы, потому что ходить реально невозможно. При том что места в дорожном кармане есть! Вчера приехал в 22-30. Въезд в карман был свободен, НО весь тротуар с торца 144 дома был заставлен. Надо пройти только лишние 100 метров! Но народ видимо у нас страдает неизлечимым наследственным заболеванием - они ОХ***ЛИ. И с такими поможет только ограждение. На каждый торец дома требуется 2-3 полусферы весом 45 кг. Стоимость - 600 руб/шт. Готов выложить за это деньги, но необходима поддержка большинства жителей. Если есть поддержка - с удовольствием их установлю. Если нет - то и разговора нет.


SlavikM 23-01-2015 15:19
Ситуация:
144а, 4 подъезд
есть в наших домах лифты KONE
горели вначале в лифте 2 люминесцентные лампы.
Одна сгорела, приехал деятель из Удмуртлифта и заменил на 2 лампочки по 15 ватт, ахренеть, но все таки темно не стало, есть еще одна люминесцентная лампа
Она сегодня сгорела, звоню в Удмуртлифт, диспетчер принял заявку, но она не знает смогут ли поменять люминесцентную лампу, тк это по ее мнению очень редкий продукт. Звоню мастерам, те в свою очередь тоже ответить не могут, будут общаться с УК по этому вопросу, сказали перезвонить в понедельник
Если заменять вторую люминесцентную лампу на 2 лампочки по 15 ватт (будет всего аж целых 4 штуки), то будет темно как жопе у негра.
UPD. Вечером пришел домой, лампа горит....либо она ожила, либо все-таки нашли чем заменить.

история редактирования


Elnara 25-01-2015 13:40
Эт точно с простыми лампами в лифте на самом деле не уютно
А про парковку ,проблемы водителей пешехода не должны волнавать я хочу чтобы люди и особенно дети ходили по своей законной дорожке

история редактирования


ягода малина 25-01-2015 14:40
1920 X 1440 648.2 Kb Дом по адресу 40 лет победы, 144а (микр А10)

Нда, после чистки я поняла, что в прошлые годы у нас вообще не чистили нормально))))
По территории в процессе. Как будут бумажки, соберемся и обсудим варианты.
По ограждениям - вот такое появилось недавно за остановкой Архив/40 лет Победы. Нам надо такое! То что УК из уголков лепит на 16-18 домах - это на один раз, до первого экскаватора или неуклюжего внедорожника.

Да, да не надо подарков =) Сделать хорошее - эт я поддерживаю! Мы вот горку втроем лепим и признаться припарились, особенно без ведер. Как-то желающих и запросов на горку было много, а воплотителей нет. Ключи достали, вода есть.

история редактирования


Pobeda 25-01-2015 15:06
Значит, как будет возможность, пойдем помогать с чисткой, в самый первый год в феврале 2012 мы делали что-то подобное, перегораживали и стояли на въезде, только так удалось все вычистить. Да должны чистить после каждого большого снегопада, прекрасно, что нашелся человек, который достучался, нашел выходы и еще помог все довести до конца.
Железные палки((( боюсь в плохую погоду зимой сами же об них будем ударяться, хотя я по двору почти не езжу, только в исключительных случаях.
Elnara 26-01-2015 11:26
Ну и пусть ударяются чайнику зимой во дворе Нече делать,растопырятся на два места и довольные
SlavikM 28-01-2015 13:49
Люминесцентная лампа опять не горит, пообщался с Удмуртлифтом.
Вообщем люминесцентных ламп больше не будет, они не надежны и тп, менять их никто не будет, они ждут решения от УК, тк поставить светодиоды, это затраты и лечь должны на УК. Они готовы поставить еще 2 лампы накаливания по 15Вт, это типо сведет в норму освещение в лифте, пох что будет темновато, но по нормам света будет достаточно.
Если УК пойдет на встречу и выделит деньги на светодиоды, будут светодиодные лампы.
А пока темно....
Elnara 29-01-2015 23:01
а скажите народ, у кого нибудь еще вентеляция как работает? у нас неделю где то дубак в тулете стоит, думал может из за ветра так дует во внутрь.
Pobeda 30-01-2015 20:12
Все в порядке у нас. В 1 вроде не было проблем.
sinapss 06-02-2015 12:43
Сегодня при уборке снега, тракторист нехило протаранил Хонду у 1-го подъезда ;(

600 X 800 313.3 Kb Дом по адресу 40 лет победы, 144а (микр А10)

история редактирования


Elnara 30-01-2015 21:43
ога седня перестало задувать ветер переменился что ль.
sinapss 06-02-2015 13:29
как-то странно мой пост опубликовался предыдущий
Pobeda 07-02-2015 08:44
цитата:
Изначально написано sinapss:
Сегодня при уборке снега, тракторист нехило протаранил Хонду у 1-го подъезда ;(


Ужас! Точно он? А ГИБДД не было вроде


Pobeda 07-02-2015 08:45
А еще я видела как под маздой дворник ломом ковырял что-то, так и не поняла хотел сдвинуть или как. Но конечно соседи снова удручают, больше половины двора было заставлено.
Elnara 08-02-2015 21:32
Народ а заметили что отопление подорожало,это нормально или нет может кто в теме?
SlavikM 09-02-2015 14:57
Тариф вроде не повысился.
С сайта УК http://uknashdom.com/disclosure_of_information/
Тарифы на тепловую энергию:
с 01.01.2010 г. по 31.12.2010 г. - 884,40 руб./Гкал.
с 01.01.2011 г. по 31.12.2011 г. - 1036,05 руб./Гкал.
с 01.01.2012 г. по 30.06.2012 г. - 1036,05 руб./Гкал
с 01.07.2012 г. по 31.08.2012 г. - 1098,21 руб./Гкал
с 01.09.2012 г. по 31.12.2012 г. - 1146,81 руб./Гкал
с 01.07.2013 г. по 30.06.2014 г. - 1247,95 руб./Гкал (ООО "ЭК "СВ" )
с 01.07.2013 г. по 31.12.2013 г. - 1368,57 руб. /Гкал (ООО "УКС")
с 01.07.2014 г. по 31.12.2014 г. - 1286,20 руб/Гкал (ООО"ЭК "СВ")
с 01.07.2014 г. по 31.12.2014 г. - 1422,20 руб/Гкал (ООО"УКС")

Насчет 1422 у УКСа, по-моему не совсем верно, этот тариф у Волжская ТГК, ОАО (филиал <Удмуртский> )
http://izhcommunal.ru/publ/cen..._godu/1-1-0-149
У УКСа заявлено - 1910,30
Постановление о тарифе 1286,20 для ООО"ЭК "СВ", я не нашел даже на сайте РЭК.
Но в платежках именно данная цифра.
с 1.07.15 тарифы должны подняться еще на 8,5%:
Утверждены индексы изменения размера платы граждан за коммунальные услуги по субъектам РФ на 2015 год - распоряжение Правительства РФ от 01.11.2014 N2222-р.
(Удмуртия: +8,5% с 1 июля 2015 г.)
http://izhcommunal.ru/dir/inde..._2015/5-1-0-960


Elnara 10-02-2015 11:11
да тариф не поднялся, поднялись ггал. и стало чуть дороже, короче январьская платежка на 500 р стала больше, еще у кого есть такие изменения по сравнению с декабрем?
SlavikM 10-02-2015 11:42
По ггал не посмотрел, но сейчас берут 0,014ггал с кв.м, что впрочем не мало, тк норма для новых домов - 0,008 ггал с кв.м. (но тк у нас есть общедомовой счетчик, они должны опираться на цифры по прошлому году) Скорее всего потом сделают перерасчет, после отопительнго сезона.
Надо еще проверить плату за содержание жилья, возможно и она поднялась, посмотрю дома
Pobeda 10-02-2015 22:02
цитата:
Изначально написано Elnara:
да тариф не поднялся, поднялись ггал. и стало чуть дороже, короче январьская платежка на 500 р стала больше, еще у кого есть такие изменения по сравнению с декабрем?

+300


sinapss 13-02-2015 21:25
Вот мы удивимся, когда в февральской платежке придет за кап. ремонт =(
SPOiLT 16-02-2015 22:56
Где-то тут в теме видел номер телефона службы отлова собак. Напомните плиз.
SPOiLT 17-02-2015 11:26
уже нашел) 78-72-78. служба коммунальная или типо того.
по поводу уборки снега. Айрат молодец =) сколько езжу зим мимо вашего дома - в этом году первый раз этот карман почистили =) респект и уважуха!
alex VP 18-02-2015 22:40
уважаемые соседи! подскажите плата за капремонт 7р30коп. с 1 кв м. уже забита в наших январских платежках от УК?? если да то в какой строке это сидит - сод и рем жилья??

история редактирования


sinapss 19-02-2015 08:08
цитата:
Изначально написано alex VP:
уважаемые соседи! подскажите плата за капремонт 7р30коп. с 1 кв м. уже забита в наших январских платежках от УК??

Будет в февральской платежке.
buyer 21-02-2015 22:18
цитата:
Изначально написано Pobeda:
Железные палки((( боюсь в плохую погоду зимой сами же об них будем ударяться, хотя я по двору почти не езж

такие столбики на Первомайской во многих дворах уже понаставляли. За зиму никто вроде еще не покорябал их, хотя с цветом конечно намудрили, могли бы и в оранжевый покрасить)


ягода малина 03-03-2015 10:27
УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ! Сегодня мне звонили от депутата по прошлогодним хождениям с подписям о спортплощадке. Нам готовы поставить хоккейную коробку в 15 году!
В связи с этим встреча актива двух домов сегодня примерно в 18-19.

история редактирования


alex VP 07-03-2015 20:48
кому то седня не повезло. приехали эвакуаторы и со двора вывезли несколько машин с тротуара.
SlavikM 08-03-2015 11:46
цитата:
кому то седня не повезло. приехали эвакуаторы и со двора вывезли несколько машин с тротуара.

Сообщил значит кто-то. Это должно было когда-то случиться. С коляской по тротуару внутри домов просто не проехать, все заставлено машинами.
lytdybr 08-03-2015 13:35
Пройдет пару лет и наверняка на поле через дорогу сделают автостоянку.
Elnara 08-03-2015 21:03
Интересно а куда надо звонить чтоб машину эвакуировали с тротуара,на ночь ставят ещё терпимо,а после 10:00 можно и эвакуатор вызывать
Pobeda 09-03-2015 07:07
цитата:
Изначально написано Elnara:
Интересно а куда надо звонить чтоб машину эвакуировали с тротуара,на ночь ставят ещё терпимо,а после 10:00 можно и эвакуатор вызывать

Да, ночью можно понять, но проснись дорогой в 8-00, переставь машину, а они стоят и в арках и под окнами у людей до обеда и дольше(( В дежурку наверное позвонили, там сориентируют.


lytdybr 09-03-2015 20:29
Работает эвакуатор, спасайте авто


lytdybr 09-03-2015 20:30
Работает эвакуатор, спасайте авто


lytdybr 09-03-2015 20:30
Работает эвакуатор, спасайте авто


lytdybr 09-03-2015 20:30
Работает эвакуатор, спасайте авто


zhenya86 09-03-2015 20:43
Уважаемый главный по дому. Давайте решать вопрос с парковкой. Места куча, например в дальней части двора

вот к примеру так, чтоб машины в 2 ряда влазили, и для коробки места хватит
960 X 720 250.2 Kb Дом по адресу 40 лет победы, 144а (микр А10)

история редактирования


Elnara 09-03-2015 21:21
Так то не хотелось бы зелёнку под стоянку отдавать,за домом почти всегда места есть видимо людям лень ходить от туда,мне кажется было бы лучше с торцов до столбов расширить проезд и можно авто ёлочкой ставить
zhenya86 09-03-2015 21:29
Не согласен с вами, за домом места так же быстро кончаются как и во дворах.а что толку от этой зеленки, простаивает без дела. Зеленки за домом полно, и лес и овраг. а двор должен быть удобен жителям.
zhenya86 09-03-2015 21:30
Дороги как вариант тоже можно расширить, но там столбы и деревья. это сложнее

история редактирования


Elnara 09-03-2015 21:50
Ну ладно надо думать вощем.Как приятно за то в окно взглянуть закон и порядок,показательные репрессии провели может и без столбиков обойдётся.Вот кстати вопрос ,а как быть с подснежниками можно ли их эвакуировать?
zhenya86 09-03-2015 21:52
Слышал, что если стоит по правилам,то нельзя
lytdybr 09-03-2015 21:55
цитата:
Originally posted by Elnara:

за домом почти всегда места



Места за домом можно найти часов до 20 обычно.

Теперь мест почти всегда не будет Пять авто с тротуара нужно ставить куда-то.


Elnara 09-03-2015 22:15
Место можно найти всегда если по колесить по району и ни че что далековато от дома будет за то по правилам и без эвакуации на своём опыте знаю ,ночью место искал и нашел
ягода малина 09-03-2015 22:53
Уважаемый zhenya86, я в курсе, что вопрос с парковкой и ограждениями острый. Это к вопросу по земле, который сейчас решается совместно с домом 144. У нас очень много недовольства, но очень мало людей, готовых что-то делать для себя/своего двора. Чем быстрее мы начнем объединяться и решать вместе, тем быстрее будут происходить позитивные изменения. Мой телефон есть на стендах в подъездах. Кому что рассказать, звоните, пишите, а главное предлагайте решения.

история редактирования


Pobeda 10-03-2015 07:13
Конечно тут речь о том, кому принадлежит земля, не забывайте, что там планируется школа и вполне возможно школьный забор пройдет как раз по границе с нашим тротуаром) А снаружи с тротуара так и не убрали, водитель эвакуатора посмотрел на нее и прошел мимо, так и ночует машина, а дети утром ее обходят по дороге.
sinapss 10-03-2015 17:44
цитата:
кому то седня не повезло. приехали эвакуаторы и со двора вывезли несколько машин с тротуара.

Почаще бы приезжали. А лучше им с парконом проехаться: за 10 минут паркон окупится =)
lytdybr 10-03-2015 21:58
Куда делись сообщения?
Elnara 11-03-2015 08:08
судя по февральской платежке у нас старший по дому обозначился,теперь можно его тероризировать в место УК что ль?
Elnara 11-03-2015 08:10
а может вы малина знаете почему отопление подорожало?
SlavikM 11-03-2015 09:46
в 4-ом подъезде опять сгорела люминесцентная лампа в лифте.
Ижевские лифты, уже рассеиватель на одной лампе расплавили своими лампочками ильича, заклеив дырку красным скотчем, вторую лампу они отказываются ремонтировать или менять.
Звонил в нашу УК, сказали приходить, писать заявление.
Elnara 11-03-2015 13:21
Вот я и говорю, нам сейчас заявки старшему по дому делать или самим в УК ходить?
Elnara 11-03-2015 21:08
Даже и не знай кого благодарить за эвакуатор,ещё одну колымагу утащили
sinapss 12-03-2015 11:17
цитата:
Даже и не знай кого благодарить за эвакуатор,ещё одну колымагу утащили

В присутствии ГИБДД забирают?
lytdybr 12-03-2015 11:52
Муниципальной милиции, как я понял
sinapss 12-03-2015 12:29
А подскажите, пожалуйста, с какого тротуара забирают авто?
Elnara 12-03-2015 13:11
авто забирают со двора от 2 ого подъезда, с сотрудником гибдд, делают фото,опечатывают и увозят
ягода малина 17-03-2015 10:04
Кто интересовался видеокамерами, позвоните мне сегодня 8-963-54-65-285 Выскажите свои пожелания по поводу установки из расчета 4-5 камер на дом или тут отпишитесь.
Кто хочет быть в курсе событий и встреч, скиньте в личку свои номера телефонов, номер квартиры и мыло.

SlavikM 17-03-2015 11:38
вот мое предложение:
534 X 460 78.7 Kb Дом по адресу 40 лет победы, 144а (микр А10)

Со стороны магазинов не знаю как можно камеры расположить и стоит ли вообще, тк стоянка большая, а камер мало

история редактирования


Elnara 17-03-2015 21:38
За чей счёт (банкет),установка и покупка камер?
SlavikM 17-03-2015 22:00
мы же абонентскую плату будем платить, базовое кол-во и установка камер за счет этой абонентки.
Хотим больше камер, платим отдельно.
Завтра в 13 часов будет решаться вопрос куда поставить, если кто-то хочет что-то предложить или придти поучаствовать, то звоните к Анастасии
у меня не получается придти, не смогу с работы вырваться.
alex VP 17-03-2015 22:59
будет ли запись с камер на сервер и видно ли с них номера машин??
Elnara 18-03-2015 07:07
Что за абонентская плата?
Зрелое вино 18-03-2015 09:07
Могу полюбопытствовать,для чего эти камеры? За кем/чем наблюдать? И разве это первая необходимость на данном этапе благоустройства территории?
Elnara 18-03-2015 20:36
+100. У нас наверно самый не комфортный район для проживания: дорог чтобы к дому проехать нет,кругом собачье дерьмо которое тает и мы им дышим,УК не реальные платежки шлет, транспорта больше чем людей,половина на автозапуске молотят воздух портят,уже лето скоро ,а ёлка новогодняя стоит ,до нового года наверно стоять будет и тд и тп и тому

история редактирования


Pobeda 19-03-2015 06:10
Да кстати а почему какашки не убирают?
Cassidy 19-03-2015 19:55
Подскажите, насколько законна периодическая вырубка леса напротив нашего дома? К тому же позавчера замечен бульдозер с погрузочным краном напротив магнита. Застроят всё под самое нехочу?
1920 X 1080 496.2 Kb Дом по адресу 40 лет победы, 144а (микр А10)

история редактирования


Elnara 19-03-2015 20:14
там скорее всего сухостой или как говорят чистка леса идёт. строить не будут ничего.
Pobeda 19-03-2015 21:15
Там санаторий и овраги, кто там будет строить))) Так тырят потихоньку на дрова, всю зиму там то трактор то хранители порядка бегают.

lytdybr 19-03-2015 21:17
То, что на фото - лес, поврежденный короедом несколько лет назад. Вырубают одни и те же люди всю зиму. Явно здоровых деревьев там не видел.

А вот что строят с правой стороны в лесу прямо у лога? Дорогу протянули, технику подогнали.


ladaferrumtrader 22-03-2015 20:35
цитата:
Изначально написано Pobeda:
Да кстати а почему какашки не убирают?

Наверное это связано с тем, что на персонажах выгуливающих своих питомцев нет опознавательных знаков и прочих регномеров, а то глядишь сразу административку можно было бы выписать за порчу газона + заработать на эвакуации собаки...

SPOiLT 23-03-2015 10:03
цитата:
Изначально написано Elnara:
+100. У нас наверно самый не комфортный район для проживания: дорог чтобы к дому проехать нет,кругом собачье дерьмо которое тает и мы им дышим,УК не реальные платежки шлет, транспорта больше чем людей,половина на автозапуске молотят воздух портят,уже лето скоро ,а ёлка новогодняя стоит ,до нового года наверно стоять будет и тд и тп и тому

если вы первый год, то про елку могу сказать, что обычно её убирают в апреле-мае =)
а то что район некомфортный для проживания - тут очень всё относительно на самом деле, но смело могу сказать что без машины здесь жить тяжело, и пешеходам с колясками тут делать нечего =( из-за стройки и общей непродуманности тротуаров с коляской очень тяжело по району передвигаться. всё время приходиться куда-то с тротуара в грязь лезть.
живем уже 3 года тут, поэтому уже есть какая-никакая статистика.


SPOiLT 23-03-2015 10:06
собаководы реально задрали. не умеешь нести ответственно за животное - нахрена заводить?
ЗЫ. если что я не из вашего дома, а из соседнего, но ходим-то по одним и тем же дорожкам =)
Pobeda 23-03-2015 13:07
тут под окнами жуть, может напишем - субботник для тех, у кого есть собаки - выходите с лопатами и метлами в субботу!
sinapss 23-03-2015 14:34
Все зависит от культуры каждого конкретного человека. В нашем дворе есть настоящие сознательные собаководы, которые своего питомца выводят в поле за 40ЛП или на пустырь у стройки, туда где люди не ходят. Респект им, как говорится. А есть такие, которые выведут на 3 минуты, собака поссыт-посрёт чуть ли не у подъезда или на газоны. Никто не увидел - и хорошо. И этих я открыто называю уродами и ничуть не стесняюсь этого: делал и буду делать замечания. Я против того, чтобы мой двор был в говне, чтобы дети ходили по говну. Это мое гражданское право.

А еще меня удручают люди сидящие на диванах и форумах и рассуждающие про то как плохо, как гавешки к ботинкам прилепают, про то что паркуются как мудаки. А выйдя во двор - опускают глаза и не замечают этого мракобесия! Боитесь ответа? Зря. Благоразумных и порядочных людей гораздо больше, чем быдла. Но в силу своего воспитания мы не можем им ответить. Один промолчит, второй, третий - и всё, господа - мы в говне! В прямом и переносном смысле. Сначала двор, потом город, потом страну просрали.

Извините меня за нецензурщину, оно нисколько меня не красит. Но других слов уже нет. Друзья, поможет нам только общественное порицание таких действий. Увидели, что шкодят - сделайте замечание, но не вступайте в словесные баталии. Не стоит опускаться до уровня хамов. Их не переспоришь - они в этом деле мастера. Когда они поймут, что их меньшинство - это победа. Помните детство в СССР? Было ли такое? Да, было - но не в таких масштабах. Собак больше не стало, а хамов стало. Причина все та же.

Только общественный контроль, порицание и неприятие подобных действий нас спасут. Хотя бы в пределах двора.

Все остальное - отговорки. Вот топ:

"Нет места для выгула собак" - не заводи собаку. Хочешь заводить, ищи где выгуливать без ущерба окружающим. Если желание больше возможностей - езжай в деревню. Но не сри мне под ноги!

"Нет места для парковки" - ложь. За два года, что живем в 144 доме не было ни одного дня и ночи, чтобы не нашел где припарковаться. Не надо подменять понятия "лень поднять жопу" и "нет места". Если места "ну вообще" нет - ставь на стоянку. Но не ставь людям в подъезды и тротуары!

"Никто не чистит двор и проезд от снега" - да потому что, ты спишь в это время, в то время пока мы носимся по двору и раскачиваем машины в надежде, что хоть кто-то из хамов спустится. Дак нет же. Это ниже их достоинства. Легче выключить сигнализацию, поржать из окна, а вечером встать на чистое место. Ведь это так круто! Это так по-мужски.

"Государство должно мне сделать парковку" - вы о чем??? Государство давно никому ничего не должно. А что конкретно сделал ты для парковки? Да НИЧЕГО! Потому что "лень поднять жопу", потому что "это не мое". Раз не твое - НЕ СТОНИ!

p.s. к сожалению объявления не помогут. Признать хаму, что он не прав и тем более выйти с метлой - это выше его достоинства, которого по сути и не существует.

От себя добавлю, что я готов выйти на субботник с граблями и метлами. И всех к этому призываю. Не знаю как сейчас погодка в Ижевске, но в солнечный и сухой денек было бы самое то. Помните субботники на 22 апреля? =)

история редактирования


SlavikM 23-03-2015 17:34
ура, первый пункт моего заявления отработали, в лифте 4-ого подъезда опять горит люминесцентная лампа
второй пункт пока нет, красным скотчем залеплена проплавленная дырка.
Pobeda 23-03-2015 18:54
Но это как раз из серии промолчать, я бы сфотографировала кучищи и повесила рядом с объявлением о субботнике под лозунгом "убери свое говно"
Pobeda 23-03-2015 21:40
цитата:
Изначально написано :
[B][/B]

Помогу)))


Зрелое вино 25-03-2015 18:23
цитата:
sinapss:
я готов

цитата:
Pobeda:
Помогу

так команду и соберём!


Elnara 25-03-2015 21:47
Что то горячую воду плохо нагревают чтоль,смеситель полностью на горячую сторону повернут ,у кого то ещё есть такая проблема? Горячей воды по счётчику больше уходит чем холодной.
lytdybr 25-03-2015 22:19
цитата:
Изначально написано Elnara:

Что то горячую воду плохо нагревают чтоль,смеситель полностью на горячую сторону повернут ,у кого то ещё есть такая проблема? Горячей воды по счётчику больше уходит чем холодной.




Есть такая проблема. Полотенцесушитель едва теплый, температура горячей около 40 градусов. Первый раз заметил пару недель назад.
Elnara 26-03-2015 19:36
значит котельная не дотапливает, а мы платим по полной, и куда тока старший по дому смотрит.
Elnara 26-03-2015 19:40
вы уж меня простите ягода малина,но коли взвалили на себя такой груз отдувайтесь теперь. и правильно кто то сказал что в доме др. проблем хватает по мимо видео наблюдения
Pobeda 26-03-2015 20:49
цитата:
Изначально написано Elnara:
Что то горячую воду плохо нагревают чтоль,смеситель полностью на горячую сторону повернут ,у кого то ещё есть такая проблема? Горячей воды по счётчику больше уходит чем холодной.

У нас почти год такая картина, но горячей расход минимален, видимо напора нет


lytdybr 26-03-2015 21:10
Сегодня вечером все в порядке с горячей водой.
sinapss 29-03-2015 13:05
Побеседовал сегодня с собачницей с мопсом. Пришла из соседних дворов и пометила все газоны вокруг 144 и 144а. На мое замечание был ответ "Срала и буду срать в вашем дворе". Делайте выводы господа. Вечером обещалась зайти посрать. Буду ждать ее. С видеокамерой. Дальше пусть полиция разбирается.

история редактирования


Pobeda 29-03-2015 14:43
цитата:
Изначально написано sinapss:
Побеседовал сегодня с собачницей с мопсом. Пришла из соседних дворов и пометила все газоны вокруг 144 и 144а. На мое замечание был ответ "Срала и буду срать в вашем дворе". Делайте выводы господа. Вечером обещалась зайти посрать. Буду ждать ее. С видеокамерой. Дальше пусть полиция разбирается.

Я тоже догадывалась, что это они самые мопсогвардии, они постоянно тут ходят табунами, давайте сделаем фото, я напечатаю на цветном принтере - ее и собаки, и приклеим по всем подъездам с надписью - засранка!


sinapss 29-03-2015 14:44
цитата:
давайте сделаем фото,

Тоже начинаю фото- и видео- охоту.
Pobeda 29-03-2015 14:46
Ну а по большому счету, если нет никакой культуры у нас, есть же домоуправление и дворник, он убирает за алкашами пиво и семки, чем какашки хуже? Чет домоуправление тоже расслабилось совсем. Кстати грядет сезон алкашни и бутылок, узнать бы телефон охраны, куда звонить, чтобы приходили разгонять толпу.
sinapss 29-03-2015 14:49
470-082 Охрана. Сидят на И.Закирова, 22. Можно звонить круглосуточно, реагируют на происходящее во дворах и подъездах.
Pobeda 29-03-2015 14:59
цитата:
Изначально написано sinapss:
470-082 Охрана. Сидят на И.Закирова, 22. Можно звонить круглосуточно, реагируют на происходящее во дворах и подъездах.

Спасибо.


Elnara 30-03-2015 08:08
когда снег окончательно сойдет дворник безусловно газоны приберет вместе с бутылками и какашками тока собачникти ни куда не делись и продолжат свое мерзопакостное дело
sinapss 30-03-2015 08:46
Если это выходцы из соседних дворов, то их скорее всего оттуда вытурили жильцы. Пришло время выгонять и из нашего двора. Возвращаясь к своему предыдущему длинному монологу, повторюсь, что никто кроме нас самих нам не поможет. Пора заканчивать эту вседозволенность. Я начал с замечаний. Не поймут - пойдем дальше. "Один в поле не воин", поэтому надеюсь на поддержку соседей, кому не безразлично.
Pobeda 30-03-2015 20:57
Сняли фото?
sinapss 31-03-2015 08:00
Вчера вечером поздно приехал. Прошелся пару раз - никого не нашел. Сегодня с утра девушка выгуливала черного пса, но к ней претензий нет - сделали свои дела на территории стройки. Сегодня вечером двор поснимаю для коллажа.

история редактирования


Elnara 31-03-2015 08:43
У кого то краска оставалась с ремонта? Может дадите клумбочки покрасить?
sinapss 01-04-2015 08:16
Фотки фекалий, как и обещал - https://www.dropbox.com/sc/nx5...fRrgmrWxv0qbF-a
ladaferrumtrader 01-04-2015 11:03
цитата:
Изначально написано sinapss:

Фотки фекалий, как и обещал



Это все херня, по сравнению с количеством оттаявших бычков под окнами...
sinapss 01-04-2015 22:04
Для предметного обсуждения вопросов благоустройства нашего двора (перевод земли в собственность, организация парковки, ограждение территории и пр.) создана закрытая группа во ВКонтакте. Всем соседям с активной позицией предлагаю присоединяться http://vk.com/40lp144
Зрелое вино 02-04-2015 09:03
цитата:
sinapss:

http://vk.com/40lp144




У Малины есть группа,это та же?
Смысл плодить места общения,если ни о чём не можем договориться?!
Или у нас смена лидера? Так Малине деньги платим уже

цитата:
ninelle7:
Пните собачку

Нехорошо
sinapss 02-04-2015 11:53
цитата:
У Малины есть группа,это та же?

У нее группа для всего микрорайона. Смысла обсуждать в ней вопросы двух домов нет.

цитата:
Изначально написано Зрелое вино:
Смысл плодить места общения,если ни о чём не можем договориться?!

Можем и не общаться. Будем информировать о ходе работ. Не интересно - не присоединяйтесь. Проблемы нет.

цитата:
Изначально написано Зрелое вино:
Или у нас смена лидера?

Причем тут смена лидера?? Есть люди, которым не безразлично там, где они живут.

цитата:
Изначально написано Зрелое вино:
Так Малине деньги платим уже

И вы решили, что теперь у вас будет стоянка, коробка и все другие блага?

Зрелое вино 02-04-2015 12:49

цитата:
sinapss:
Не интересно - не присоединяйтесь

Не присоединюсь,потому что не состою
цитата:
sinapss:
И вы решили

я наивная,я знаю
Если одна группа людей планирует одно,другая группа другое,третья третье...
Не проще объединиться?
Причём там,где это многим доступно
sinapss 02-04-2015 16:14
цитата:
Изначально написано Зрелое вино:
Если одна группа людей планирует одно,другая группа другое,третья третье...

Если бы было у нас несколько групп людей - было бы прекрасно. Но желаемого многообразия, к сожалению, нет.

цитата:
Изначально написано Зрелое вино:
Не проще объединиться?

А мы что-то другое предлагаем?

цитата:
Изначально написано Зрелое вино:
Причём там,где это многим доступно

Так где? Предлагайте варианты, с радостью выслушаем. Марк не предлагать.


Предлагаю закончить этот спор ни о чем, т.к. в лучших традициях данного форума ничего полезного кроме болтовни не получается.


Зрелое вино 02-04-2015 19:44
цитата:
sinapss:
Предлагаю закончить

Ок. Один вопрос:почему группа закрытая?
sinapss 02-04-2015 20:46
цитата:
Изначально написано Зрелое вино:
почему группа закрытая?

Чтобы не получился марковский форум. Сейчас добавляем всех, кто попросился.
SlavikM 03-04-2015 08:07
а я не состою в соц сетях и не особо желаю.
если только через жену туда к вам попасть.
sinapss 03-04-2015 08:14
цитата:
Изначально написано SlavikM:
а я не состою в соц сетях и не особо желаю.

Важную информацию, безусловно, будем постить сюда.
Консул 03-04-2015 12:52
Прочитала, про сообщение, что вода горячая плохо бежала (в конце марта).

А у меня сейчас картина другая. Кран повернут ближе к холодной стороне, а льет кипяток. Это ужас. Настроишь теплую воду, через пять секунд она-кипяток, опять настраиваешь......


ягода малина 03-04-2015 15:32
Зрелое, мы ищем площадку для общения, где можно было бы более открыто разговаривать друг с другом и более закрыто от посторонних. Форум многие почитывают и в стороне. К тому же есть необходимость обмениваться документами и всякими изображениями. Там это проще. А вообще я не против чаще встречаться лично или созваниваться Писать тут буду редко
Доступна в Ватсапе, по мылу, по телефону.

___
По делу. Все вопросы внутри квартир решаются заявлением в УК. Не стесняйтесь писать, звонить в УК - это нужно прежде всего вам. На их сантехников не жалуюсь. Может стоит вызвать. Про субботник планирую в апреле-мае. Про плакаты пока некогда было. Краску для клумб посмотрю, если не засохла отдам. Видеокамеры, прислали сметы. Для общего развития, представляю, сколько это в деньгах. НО как вы и хотели, вопрос с камерами отложен, до решения вопроса с территорией. Парковки и забор рисуем в контакте, у кого есть идеи и нет туда доступа можно спросить у меня. По квитанциям за капремонт - непонятки. Юристы отзовитесь!
Спасибо за стеллаж для газеток =)

история редактирования


Зрелое вино 03-04-2015 22:14
Предлагаю каток сделать со стороны 144-го дома,там до сих пор кататься можно
alex VP 03-04-2015 23:07
по мне дак каток это очень трудоемкое дело. его чтоб залить нормально надо постараться очень хорошо, иначе будет такой лед по которому кататься разве что на валенках можно, потом снег убирать надо регулярно, за льдом следить. Сам занимался хоккеем на улице поэтому представляю сколько это мороки.
Зимой горка хорошая. летом площадка волейбол баскетбол футбол огороженная, ну и брусья турники. Место у нас на все хватит, но вот осилим ли мы???
ягода малина 04-04-2015 12:29
Алекс, у нас желающих на хоккей много, надо знакомиться, быстрее дело пойдет. Антон от обещался сам чистить Еще в 144 есть желающие организовать дворовую команду и где-то участвовать. Я сама больше за многофункциональную вещь, чтоб и волейбол, и баскетбол. НО прикинули, что если будет коробка, то навернуть на нее сетки и кольца можно и самим. Ибо основные затраты, как раз на проект и на покрытие. Кстати, сетка новая у меня лежит без дела. В проекте попросила заложить стойки для сеток/колец и про дренаж подумать, чтоб потом покрытие не ломать. НО бюрократы, как понимаете, пока бумажки нет - все разговоры, это вилами на воде. Попросила проект с нами согласовать. Хорошо, если к осени сделают.
zhenya86 05-04-2015 22:42
в посте N2642 от 29-6-2014 я писал про лужу у подъезда? Вопрос главному по дому - когда отремонтируют крыльцо?
https://izhevsk.ru/forums/icons...hm/11047518.jpg

история редактирования


SlavikM 06-04-2015 10:07
zhenya86
Заявление в УК писали по поводу лужи?
zhenya86 07-04-2015 17:11
нет
alex VP 14-04-2015 15:15
кстати по поводу взносов за кап ремонт, согласно ФЗ предусмотрены пени 1/300 ставки рефинансирования за каждый день. ни одной платежки у нас не было, но это не освобождает нас от уплаты. т.к. у нас все средства должны перечисляться на отдельный счет в ВТБ кажется кто интересно будет контролировать их поступление - УК?? и каким образом это будет учитываться при продаже квартиры. т.е. возможна ли ситуация когда собственник не плативший взносы спокойно может оформить куплю-продажу??
sinapss 15-04-2015 17:36
Улыбнуло. Теперь мопсоводы будут философствовать про границы территории дома.

614 X 819 327.6 Kb Дом по адресу 40 лет победы, 144а (микр А10)

история редактирования


ladaferrumtrader 16-04-2015 15:30
цитата:
Изначально написано sinapss:

Улыбнуло.



Больше улыбает то, что доброжелатель вызывающий эвакуатор сдулся...

ягода малина 16-04-2015 16:21
Алекс, сейчас разбираемся с квитанциями за капремонт. Печатать их должны у регионального оператора. Юрист говорит, пока вы ни разу не платили пеня не бежит. УК разбирается.
amd_ 22-04-2015 22:01
Скажите,есть у кого-нибудь есть особенность:напор горячей воды сильнее холодной?
Pobeda 23-04-2015 14:20
цитата:
Изначально написано amd_:
Скажите,есть у кого-нибудь есть особенность:напор горячей воды сильнее холодной?

Есть особенность: напор горячей значительно меньше холодной


sinapss 23-04-2015 14:33
цитата:
Изначально написано amd_:
Скажите,есть у кого-нибудь есть особенность:напор горячей воды сильнее холодной?

Если у соседей сверху/снизу все нормально, то есть вероятность, что пластиковые трубы паяли рукопопы, из-за чего пластик во время пайки попал в просвет трубы. Со временем просвет забивается и уменьшается напор. В прошлой квартире у меня так было.
SlavikM 23-04-2015 17:57
цитата:
После первого мая все управляющие компании, которые обслуживают многоквартирные жилые дома, смогут работать только по лицензии. Это предусматривает Федеральный закон Российской Федерации от 21 июля 2014 года. N 255-ФЗ <О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации>.

Для получения лицензии нужно было сдать квалификационный экзамен на знание жилищного законодательства. Но лицензия - не вечна.

Как уже писала <РГ>, если управляющая компания получит два административных взыскания по одному дому, ее лишат права управлять им. Но на других она сможет продолжить работу. А вот когда <запретных> домов набирается более 15 процентов, компанию вообще лишат лицензии, а ее директор уже не сможет возглавлять подобную компанию.

Кроме того, те компании, которые получили заветные лицензии, должны будут с первого мая разместить информацию о своей деятельности в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).

На этом сайте любой желающий сможет проверить, как работает его управляющая компания. И пожаловаться, если она делает это плохо.




ягода малина 24-04-2015 13:29
Есть такое понятие "уважение", которое не прописано в платежке, но присуще разумным людям. Вы меня извините, но позиция "я столько плачу и поэтому меня должны "облизывать", мягко говоря удручает. Уборщица только вымыла полы, открылась дверь и на влажный пол выхлопывают коврик из прихожей, типа давай давай убирай. Или дворник только, что убрал с газона мусор, как из окна высыпали банку окурков. Инженерами и сантехниками работают мужчины, и я искренне не понимаю, сколько раз нужно писать, говорить, чтобы женщины не выбрасывали прокладки и тампоны в унитаз. Это не придумка управляющей компании, а общепринятая норма - прочитайте упаковку и найдите соответствующий значок перечеркнутого унитаза. Мужчины все эти красоты достают из засора канализации. Из-за вашего непонимания страдает весь дом, этот запах из подвала именно по вашей вине.
Все понимают, что эвакуатор это крайняя мера, потому что разучились договариваться словами. Перестали вызывать эвакуатор, так обрадовались водители и вместо того, чтобы как в прошлом году парковаться под углом на большой парковке, опять лезем на тротуар. И еще злорадствуем в духе, какой я молодец уделал, этих мамаш с колясками.

Научите детей не ломать деревья. Деревьям и так не легко прижиться, к тому же саженцы, как выяснилось, не очень дешево стоят. Самим же дышать станет проще.

Реально думаете, что у простых работяг работы мало? Или думаете дворники и сантехники в очередь выстраиваются разгребать ваше дерьмо за копейки? Или от того, что мы поможем другому, кто-то невероятно "наварится"? Что происходит, почему делаем назло, почему всю свою злость и ненависть выражаем так? И главное кому? Сами же страдаем от своего свинства и хамства.

Давайте возвращаться в русло нормального общения, понимания и умения договариваться, без этого у самых активных руки опускаются.

297 X 336 24.9 Kb Дом по адресу 40 лет победы, 144а (микр А10)

история редактирования


Elnara 24-04-2015 21:28
+100 .Заметил что наши на тротуар почти не ставят,ставят с соседнего дома думая что место специально для них оставили.За засоры надо поди парикмахерским предъявлять ,легальной и не легальной в первом подъезде.

история редактирования


amd_ 25-04-2015 22:40
цитата:
Изначально написано Pobeda:

Есть особенность: напор горячей значительно меньше холодной



Это нормально)
amd_ 25-04-2015 22:49
цитата:
Изначально написано ягода малина:

Все понимают, что эвакуатор это крайняя мера, потому что разучились договариваться словами. Перестали вызывать эвакуатор, так обрадовались водители и вместо того, чтобы как в прошлом году парковаться под углом на большой парковке, опять лезем на тротуар. И еще злорадствуем в духе, какой я молодец уделал, этих мамаш с колясками.



Если не сложно напишите пожалуйста, куда обращаться надо по эвакуатору?Я из другого дома и как-то люди несознательные))Уже были скандалы
Lazergirl 27-04-2015 18:30
внимание!

16.04. (в четверг) потерялась коробка с мебельной фурнитурой по адресу: 40 Лет Победы 144а

Может кто-то подобрал?

верните пожалуйста!
597 X 425 106.7 Kb Дом по адресу 40 лет победы, 144а (микр А10)


Elnara 27-04-2015 23:40
куда,куда в полицию наверно, тока не районную а по 02
Elnara 28-04-2015 20:12
Совет домов!Расскажите хоть,на собрании о чем поговорили,что уже сделали или будете делать?

sinapss 29-04-2015 09:26
На текущий момент идет оформление земли в собственность МКД, идет регистрация. Далее по приоритетам: стоянка на пустыре около кафе Green, забор, ограничение доступа автомобилей во двор. Обсуждение вариантов идет в группе ВКонтакте.

По видеонаблюдению вопрос уже принят на прошлом голосовании жильцов. Как определимся с подрядчиком, будет установка.


Консул 29-04-2015 09:40
цитата:
Originally posted by amd_:

Скажите,есть у кого-нибудь есть особенность:напор горячей воды сильнее холодной?



Есть, причем разница очень существенная.
4 подъезд.
ягода малина 29-04-2015 13:34
Как только документы будут на руках, планируется очное собрание жителей домов. Все расскажем.

Сейчас есть заявка на приобретение зелени. У кого-нибудь есть пожелания к сортам и где можно купить подешевле. Планируем начать живую изгородь на газоне вдоль 40 лет победы.


Schastie 29-04-2015 17:30
цитата:
Originally posted by sinapss:

стоянка на пустыре около кафе Green



Разве там территория 144-го дома? На каком основании, так сказать, планируется сие дело? И за чей счет?

история редактирования


Сан-Саныч 29-04-2015 19:00
Продаю 1-ю квартиру на 4 этаже.
Pobeda 29-04-2015 21:29
цитата:
Изначально написано ягода малина:
Как только документы будут на руках, планируется очное собрание жителей домов. Все расскажем.

Сейчас есть заявка на приобретение зелени. У кого-нибудь есть пожелания к сортам и где можно купить подешевле. Планируем начать живую изгородь на газоне вдоль 40 лет победы.


Вдоль дороги или под окнами? А если вдоль дороги, там же территория города, город не поможет?


ягода малина 29-04-2015 23:13
Счастье, вопросы по стоянке Вконтакте. Я бы воздержалась тут отвечать в виду того, что на данный момент все еще не точно и обсуждается при личных встречах активов домов. Все желающие, которым не безразлична ситуация с парковкой, тротуарами и пр., могут участвовать и предлагать варианты решений.

Победа, под окнами. Надеюсь, получится со временем живая изгородь типа как у 142-140 дома густые невысокие кусты.
Кстати, если есть возможность привезти с дачи или из леса, давайте так делать, только сажать не хаотично, а согласованно. Елки под окнами как-то не понятно выглядят, их будущее туманно - сажать деревья рекомендуется не ближе 3 метров от стены, чтобы не нарушать корнями фундамент, плюс крупные деревья могут не прижиться в таких условиях. У окон лучше всего кустарники сажать.
Завтра, 144 планирует субботник вечером, кто хочет присоединяйтесь. Было бы здорово, если на нашей части тоже прошлись бы грабельками. Я пока это дело отложила, до появления саженцев и ввиду не совсем здоровья.
Завтра буду с 18 до 19 у второго подъезда. Могу рассказать текущую ситуацию по парковке и у кого что по кустам есть =)

история редактирования


sinapss 30-04-2015 10:14
цитата:
Изначально написано Schastie:
Разве там территория 144-го дома?

Да, с получением документов эта территория будет принадлежать собственникам МКД. План межевания:
604 X 312 32.4 Kb 604 X 340 109.6 Kb Дом по адресу 40 лет победы, 144а (микр А10)


цитата:
Изначально написано Schastie:
На каком основании, так сказать, планируется сие дело?

На основании права собственности и, разумеется, общего голосования собственников МКД.

цитата:
Изначально написано Schastie:
И за чей счет?

На благоустройство стоянки потребуются средства, которые из ниоткуда не возьмутся. Планируется привезти землю, разровнять техникой, засыпать щебнем или шлаком, установить ограничение въезда. Точной сметы работ пока нет. Все собственники 144 и 144а, желающие иметь парковку могут скинуться в общий котел. Ориентировочно там разместиться 30-40 автомобилей. Поэтому если желающих окажется меньше (так обычно и бывает, когда дело доходит до денег), сумма "взноса" будет больше. При наличии свободных мест можно будет получить "ключ", внеся "членский взнос". Более детально будет описано в голосовании.

Для поиска желающих, будет развешаны объявления + проведено собрание.

Для информации: по такому принципу была организована стоянка около И.Закирова 14. Сам процесс на самом деле трудоемок, кому интересно читайте тут http://www.rg.ru/2013/08/08/parkovka.html

история редактирования


sinapss 30-04-2015 10:52
Мне тоже сначала показалось странным про этот треугольник. Но если посмотреть на летний снимок гугла, то становится понятным, почему так поделили: линия межевания идет параллельно ул. Красногорской.

387 X 596 60.3 Kb Дом по адресу 40 лет победы, 144а (микр А10)

история редактирования


zhenya86 30-04-2015 17:34
Почему мое сообщение проигнорировано?
SlavikM 08-05-2015 09:26
Для сведения по 4-ому подъезду:
Разбираюсь по лифту, подавал заявку в Ижевские лифты, лифт зажимает дверьми.
Причина: что-то с фотоэлементами, не работают.
Узел дорогой, пока они разбираются что с ним, но скорее всего будут закупать новый из средств дома через УК.
Еще позвоню после 12.05, узнаю точнее.
sinapss 08-05-2015 09:45
Что-то совсем вам не везет с лифтом ;(
SlavikM 08-05-2015 14:07
не везет только с одним, с обслуживающей организацией - Ижевские лифты.
чтобы хоть что-то у них узнать, ушла неделя.
Никто ниче не знает.
Только когда дозвонился до начальника участка по техобслуживанию и ремонту лифтов удалось выяснить что-то, но и он не очень много знает и попросил время.

история редактирования


Зрелое вино 08-05-2015 20:36
цитата:
SlavikM:
Никто ниче не знает

Вы первопроходец,потом мы по тем же кругам...рано или поздно
SlavikM 12-05-2015 12:10
Вообщем фотоэлементы сдохли, так мне сказали в Ижевских лифтах
Надо заказывать фотобарьер, видимо стоит недешево. Они составляют заявку, и пока непонятно когда будет куплено и заменено, все упирается в финансовый вопрос.
Но как блин фотобарьер мог за 4 года износится и выйти из строя?
ягода малина 15-05-2015 09:45
Сегодня должны привезти зелень около 10-11 часов. Если кто свободный приходите сажать, поливать.
sinapss 21-05-2015 12:43

622 X 474  94.7 Kb Дом по адресу 40 лет победы, 144а (микр А10)
ягода малина 24-05-2015 23:24
https://www.change.org/p/требу...s-lg-action_ale rt

Кому не сложно подпишите петицию против этих бесполезных поборов!


ягода малина 24-05-2015 23:29
1535 X 1895 581.1 Kb Дом по адресу 40 лет победы, 144а (микр А10)

Для вашего удобства нанесена разметка на парковке. Совершенно БЕСПЛАТНО можно уместить почти в два раза больше автомобилей.

история редактирования


SPOiLT 25-05-2015 11:04
вчера мимо проезжал. мне показалось, что слишком часто линии нарисованы, и не влезут под углом там машины, ибо итак едешь чуть ли не зеркалами здороваешься со стоящими =)
ягода малина 25-05-2015 14:45
Это ориентир. В первый год после сдачи дома ставили и нормально было. В прошлом году тоже практиковали, дело привычки.
SlavikM 25-05-2015 15:18
Считаю что шлагбаумы на текущий момент ставить преждевременно:
1. Если не огородить как-то пешеходные дорожки, то все автомобилисты просто заставят пешеходные дорожки и ничего не сделаешь с этим, тк эвакуатор во двор тупо не заедет. Просто будут в наглую стоять на тротуарах.
2. Без увеличения стоянки, ставить шлагбаумы просто трата денег, из-за 5 чужих машин.
Вот если ограничить парковку на пешеходных дорожках и расширить парковку, то можно и шлагбаумы ставить, но не наоборот.
Вячеслав
Elnara 31-05-2015 22:29
Молодцы ребята все таки приручили стоянку за домом, приятно посмотреть
Elnara 03-06-2015 22:28
Народ! А что это нормально что Гкалл за подогрев воды нынче подняли или нет? Было в прошлом месяце 0.7 а теперь 1.1 "округлено"
SlavikM 04-06-2015 12:08
Они считают 0,057Гкал за 1м3 ХВС для ГВС.
Т.е. надо умножить кол-во м3 ХВС для ГВС на 0,057.
Elnara 04-06-2015 17:33
Да разобрался ,позвонил бухгалтеру мне объяснили что чем больше кубов списывается тем больше Гкал .тока можно подумать что для нашей квартиры индивидуально топят
Pobeda 26-06-2015 16:30
Сегодня видела, как дети запускали воздушного змея и разбили фару авто Митсубиши Лансер В084МО, постояли посмотрели и разошлись.
Lara911 29-06-2015 13:52
Добрый день. Имею квартиру в вашем доме ( не проживаю), но ни разу не пришла платёжка за кап.ремонт. У меня одной такая проблема или есть ещё такие "страдальцы"?
TGV 30-06-2015 19:26
Добрый день. В связи с отъездом не мог присутствовать на собрании по поводу парковок. И хотел бы узнать, что решили с парковками и шлагбаумами. Заранее спасибо.
zhenya86 02-07-2015 19:05
Чей-то ребенок, скорее всего мальчик, ростом около метра, скорее всего проживающий во втором подъезде(144а),когда ездит на лифте нажимает на все этажи. Родители, поговорите со своими детьми!
Pobeda 03-07-2015 07:20
quote:
Изначально написано zhenya86:
Чей-то ребенок, скорее всего мальчик, ростом около метра, скорее всего проживающий во втором подъезде(144а),когда ездит на лифте нажимает на все этажи. Родители, поговорите со своими детьми!

Мальчик около метра ездит один в лифте? Поговорите с родителями)


sinapss 04-07-2015 13:28
quote:
Изначально написано Lara911:
Добрый день. Имею квартиру в вашем доме ( не проживаю), но ни разу не пришла платёжка за кап.ремонт. У меня одной такая проблема или есть ещё такие "страдальцы"?

Счет-квитанции никому не приходят в дома 144 и 144а, по причине того, что не договорились НКО "Фонд капитального ремонта" и УК "Наш Дом" о том, кто должен выставлять платежки. Ноги растут из прошлогоднего голосования жильцов, по результатам которого жильцы проголосовали ПРОТИВ оплаты услуг УК по выставлению счетов жильцам и взысканию задолженности. Дословный пункт голосования:

12. Определить плату по возмещению расходов ООО <УК <Наш Дом> по содержанию специального счета и расходов по начислению взносов на капитальный ремонт, комиссионному вознаграждению банка за прием платежей, выставлению и доставке счетов на оплату собственникам помещений, ведению претензионной работы с собственниками, которые несвоевременно и (или) не полностью уплатили взносы на капитальный ремонт и других расходов в размере 0,73 руб. с кв.м. помещения в месяц. Ввести в счет-извещение за жилищно-коммунальные услуги целевую строку <услуги по содержанию спецсчета>.

В наших домах не набралось достаточного числа 2/3 голосов всех собственников по данному вопросу. Поэтому решение не принято. При этом не принято решение и по вопросу N14:

В связи с внесения изменений в Жилищный Кодекс РФ и принятия ФЗ, согласно которым Управляющая организация наделена с 01 января 2015 года правом открытия специального счета (вправе быть владельцем специального счета), с 01.01.2015 г. определить ООО <УК <Наш Дом> (ИНН 1835059239) владельцем специального счета многоквартирного дома N 144а по ул. 40 лет Победы. Заменить владельца специального счета с Регионального оператора на ООО <УК <Наш Дом> (ИНН 1835059239). Обязать Регионального оператора расторгнуть Договор специального счета, перечислить денежные средства со специального счета многоквартирного дома N 144а по ул. 40 лет Победы на счет нового владельца специального счета - ООО <УК <Наш Дом> (ИНН 1835059239).

Таким образом, мы попали в такую ситуацию, когда ни УК, ни НКО не будут (и не могут) нам выставлять счета-квитанции. Если до конца июля (полгода с февраля 2015) не будет принято решение, мы скатимся в общий котел НКО.

Есть одно решение, которое сейчас прорабатывается советом дома 144 вместе с УК. Надеемся, что в скором времени платежки нам будут приходить.


Lara911 04-07-2015 17:34
Спасибо за ответ!
Elnara 05-07-2015 22:03
А что придет сразу за пол года? Или того больше.
sinapss 05-07-2015 22:10
quote:
Изначально написано Elnara:
А что придет сразу за пол года? Или того больше.

Я откладываю по 1000 руб с февраля.
Elnara 06-07-2015 14:49
Б.......ь нет слов . а я не откладываю , доиграетесь до больших сумм.
sinapss 07-07-2015 10:16
quote:
Изначально написано Elnara:
доиграетесь до больших сумм.

Доиграетесь - это когда жители проголосовали фиг знает как: ни тому, ни другому, ни себе.
sinapss 16-07-2015 20:02

877 X 1280 208.0 Kb Дом по адресу 40 лет победы, 144а (микр А10)
Elnara 18-07-2015 17:11
А пультик от шлагбаума тогда скока будет стоить если всё остальное бесплатно?
sinapss 20-07-2015 10:33
На собрании говорили, брелок от шлагбаума - около 1000 руб. Точную цену скажет подрядчик, когда будет полный список желающих.
Elnara 20-07-2015 22:39
Любопытно,а если я не хочу покупать пультик то и во двор я не заеду что ли? Как это будет смотреться со стороны закона,при том что я собственник,или типа все проголосовали "за"то я буду обязан его купить?
sinapss 21-07-2015 08:35
Блииииииин, слов у меня нет! Вы были на собрании или нет??? Шлагбаумы оснащены GSM-модулем: позвонили на него со своего мобильного - они и открылся. Звонок, ЕСТЕСТВЕННО, тоже бесплатный.
Не стоит во всем искать подвох.

Если 50% принявших участие в голосовании сказали "ЗА" шлагбауму, то согласно ЖК РФ, вы, как собственник помещения, обязаны подчиниться решению собрания. Но покупать брелок вас никто не может обязать. ДЛя этого и организуем доступ по телефону. С этим проблем сейчас надеюсь ни у кого нет?


sinapss 21-07-2015 09:03

1557 X 2272 515.6 Kb Дом по адресу 40 лет победы, 144а (микр А10)
1557 X 2272 362.7 Kb 1557 X 2272 515.6 Kb Дом по адресу 40 лет победы, 144а (микр А10)
TGV 21-07-2015 10:46
А во сколько будет идти запись номеров и брелков?
sinapss 21-07-2015 11:35
Обычно Вячеслав гуляет с детьми вечером (18-00 до 20-00).
Elnara 24-07-2015 21:34
А что уже проголосовали 50% жильцов "ЗА"?
Pobeda 25-07-2015 07:44
quote:
Изначально написано Elnara:
А что уже проголосовали 50% жильцов "ЗА"?

А Вы почему против шлагбаума?


Elnara 25-07-2015 17:05
Догадались да.да фиг сним устанавливайте ,но на всякое ТО и поломки шлагбаумов ни копейки не дам,и проблему с парковкой они не решат,ну не будут жильцы нового дома ставить машины в наших дворах ,при том что эта проблема больше 144 дома,а наши дома всё-таки разные и разные у них бюджеты ,они будут парковаться за домом и все дела.
sinapss 25-07-2015 18:14
quote:
Изначально написано Elnara:
что эта проблема больше 144 дома

Посмотрим, что вы скажете, когда во дворе на зеленке начнется строительство детского сада, а по тротуару во дворе - организуют сквозной проезд для автомобилей. Я не шучу.
Elnara 25-07-2015 22:54
По тратуарам и так ездили пока ограждения не установили
sinapss 26-07-2015 10:48
quote:
Изначально написано Elnara:
По тратуарам и так ездили пока ограждения не установили

Я про тот тротуар, который идет вдоль зеленки от 144 к 144а, автомобили по нему никогда не ездили.

Да что я распинаюсь ... не надо шлагбаума - не ставьте, заберем его к себе в 144. Нам есть куда его пристроить.

история редактирования


sanchessssss 26-07-2015 13:48
Зачем ругаться, шлагбаум хоть как нужен и без него никак. Меня больше всего интересует как записаться, бегать с 18.00-20.00 и ловить на детской площадке Вячеслава, или я могу с УК решить этот вопрос!!!
sinapss 26-07-2015 20:48
quote:
Изначально написано sanchessssss:
Меня больше всего интересует как записаться, бегать с 18.00-20.00 и ловить на детской площадке Вячеслава, или я могу с УК решить этот вопрос!!!

Мы долго думали над этим вопросом и все-таки пришли к выводу, что лучший вариант во избежание различных недоразумений - записываться лично под роспись. Напомню, что Вячеслав собирает информацию только по 144 дому. По 144а я не в курсе кто ведет журнал регистрации. С УК этот вопрос, к сожалению, не решится.


Elnara 26-07-2015 22:45
Ну правильно 144 уже показал всем как нужно авто парковать на данном тратуаре
sinapss 27-07-2015 09:37
quote:
Изначально написано Elnara:
Ну правильно 144 уже показал всем как нужно авто парковать на данном тратуаре

Я вам про красное, вы мне про квадратное ***facepalm***
Elnara 27-07-2015 11:01
Ладно фигня всё , зато хоть форум ожил
Зрелое вино 03-09-2015 20:31
Сегодня не смогла заехать с одного бока,шлагбаум опущен. Таки не для всех?
sinapss 04-09-2015 12:33

629 X 509  95.7 Kb Дом по адресу 40 лет победы, 144а (микр А10)
Soloviev 08-09-2015 20:23
Не был на собрании, напишите номера телефонов шлагбаумов.
sinapss 10-09-2015 16:07
quote:
Изначально написано Soloviev:
Не был на собрании, напишите номера телефонов шлагбаумов.

Номера шлагбаумов размещены на информационных досках внутри подъездов.
Elnara 12-09-2015 21:56
Да шлагбаумы конечно хорошо, тока теперь у кого нет доступа проезжают через третий подъезд 144а или объезжают короткий северный и едут через весь двор к 144му ,а потом так же и выезжают

история редактирования


sinapss 14-09-2015 09:00
quote:
Изначально написано Elnara:
Да шлагбаумы конечно хорошо, тока теперь у кого нет доступа проезжают через третий подъезд 144а или объезжают короткий северный и едут через весь двор к 144му ,а потом так же и выезжают

Вопрос известный. УК решит в ближайшее время.
Зрелое вино 09-10-2015 10:37
quote:
sinapss:
УК решит

всё ещё не решили

У нас ведь тоже отопление не сказать что включили. Да?


Pobeda 09-10-2015 18:47
Да. У нас очень плохо греют((
sinapss 12-10-2015 22:33
quote:
Изначально написано Зрелое вино:
всё ещё не решили

Не решили. Придется еще раз напомнить.

quote:
Изначально написано Зрелое вино:
У нас ведь тоже отопление не сказать что включили. Да?

Здесь вопрос к Удмуртским Коммунальным Сетям.
sinapss 25-10-2015 12:24
UPD: Ребята! Хозяйка кота нашлась! Кот "гулял" 4 недели. Всем спасибо, у кота теперь все хорошо!


Сегодня кота, который обитал во 2-м подъезде выкинули на улицу. Пока взял к себе на передержку, но из-за командировок оставить его у себя не могу.

Кот очень красивый, ласковый и спокойный. На вид 1-1,5 года. Окрас персиковый. Не плачет. Сразу пошел к лотку.

Возьмите его, пожалуйста. В квартиру или частный дом. Прекрасный кот!

Привезу в любой район города или деревню.

https://www.avito.ru/izhevsk/k..._kota_666313315






история редактирования


sinapss 05-11-2015 10:13
Найдена кошечка, худая, но очень красивая. Кто потерял? 89501646565







az18rus@yandex.ru 10-12-2015 16:49
На дороге около подъезда #3 10.12.15 найдена транспортная карта (школьная ). Верну хозяину
Ilya882 20-12-2015 17:40
Кто то продаёт 2 комнатную в Вашем доме?
lytdybr 14-01-2016 11:25
Прошлой зимой sinapss проявлял инициативу, и приезжал грейдер от управления благоустройства чистить карман, где паркуются автомобили вдоль 40 лет Победы. Организуем в этом году?
sinapss 14-01-2016 19:20
Уже договариваюсь с администрацией. Думаю, на следующей неделе приедут. Тут главное - чтобы все машины убрали из кармана. Вот это бы организовать!
lytdybr 14-01-2016 21:59
Листовки под дворники накануне как минимум.
sinapss 15-01-2016 11:00
Как обычно в нашей стране - все делается через пятую точку. Трактор администрации приехал, а нас не предупредили, чтобы убрать автомобили.
lytdybr 15-01-2016 11:21
Да уж, так себе почищено, только колея.
Elnara 18-01-2016 08:48
А что там с кап ремонтом то .должок то всё растёт и растет
SlavikM 18-01-2016 10:42
скоро свалимся в общий котел и придет платежка, только платить в общий котел, это все равно, что прикуривать деньгами, хотя бы будешь знать как их использовал.
sinapss 19-01-2016 12:14
В связи со снегопадами вся техника администрации направлена на магистрали. Как только освободятся - будет объявление о их приезде для расчистки дорожного кармана вдоль 144 и 144а.
sinapss 23-01-2016 10:46
 
лялишна 26-01-2016 20:46
Уважаемые соседи! очень не хватает в современном мире человеческого отношения друг к другу. Раз уж наша парковка и мусорные баки вам нравятся больше чем ваши собственные, то хотябы на время уборки снега убирайте свои машины за ваши шлакбаумы и не загараживайте мусорные баки

история редактирования


sinapss 27-01-2016 08:58
Лялишна, у дома 144а только два соседа - д.144 и д.142. Вы сами откуда будете и о каких баках идет речь? Каким образом вам удалось разделить автомобили на "ваши" и "наши"?
лялишна 27-01-2016 10:35
и правда не подписалась. 146 дом, Лазурный. Ваши машины опознать не сложно, препарковались и ушли к своему дому, да и ваши бывшие жильцы, теперь живущие в 146, своих бывших соседей узнают. Ваши машины паркуют таким образом, что они блокируют подъезд мусоровоза к бакам. Опять же регулярно наблюдаю как жильцы ваших домов выносят мусор к нашим бакам

история редактирования


Pobeda 27-01-2016 11:09
quote:
Изначально написано sinapss:
Лялишна, у дома 144а только два соседа - д.144 и д.142. Вы сами откуда будете и о каких баках идет речь? Каким образом вам удалось разделить автомобили на "ваши" и "наши"?

Мне больше про баки понравилось, Ваши баки и Наши баки))) Думаю, что и Лазурный с радостью грешит парковкой на нашей территории))) А в целом по вопросу, каждый поступает так, как совесть велит, за всеми не уследишь.


sinapss 27-01-2016 11:09
Теперь понятно, что вы из Лазурного. Я полностью солидарен с вашими возмущениями - ставить у баков автомобили это не дело. Уверяю, что до каждого не достучитесь. Шлагбаумы и ограждения вдоль тротуаров появились у нас тоже не из-за хорошей жизни, а из-за того, что проблема парковок убеждениями не решалась. Мы это уже все проходили и мусолить эту тему нет желания.

Расположение ваших баков вашего дома - полный маразм. Решение видится только одно - обратитесь в УК "Наш Дом" или застройщику о переносе баков в другое место в виду невозможности подъезда машин САХа.

По поводу уборки снега. Трактору будет мешать любая машина - и ваша, и наша. Объявления не помогут - найдутся эгоисты и у вас, и у нас, которые оставят машины на время уборки. Мы в 144 работаем по следующей схеме: совет дома договаривается с УК о времени уборки двора от снега и собственными силами совета организуем, чтобы во дворе в это время машин не было. Благо у нас все больше и больше жильцов становятся сознательными. Вам необходимо сделать тоже самое со своими жильцами. Со своей стороны предлагаем в этом вопросе кооперироваться, для того, чтобы машины во время уборки из обоих домов перемещались на парковку в дорожный карман вдоль 40ЛП.

Безусловно, все это требует достаточно много личного времени. Но по-другому работать не будет.

история редактирования


sinapss 27-01-2016 11:17
К сожалению проблема парковки будет в ближайшее время только усугубляться: 155-квартирный Лазурный сейчас ориентировочно заселен на 30-40%, а припарковаться в районе 21-00 уже практически невозможно. Что будет в ближайшее время вообще неизвестно ...
лялишна 27-01-2016 11:25
Pobeda, даже коментировать не буду.
Sinapss, за совет спасибо конечно. Но если машины строителей убрать реально на время чистки двора, то ваши - это за пределами возможного. Живу в этом районе более 10 лет, УК знаю, принцип работы с ними тоже. По благоустройству работу ведем, но сами понимаете, это вопрос мгновенно не решается, тем более дом совсем молодой. Мы всегда за диалог и сотрудничество
az18rus@yandex.ru 27-01-2016 11:36
Подскажите, реально переоборудовать имеющиеся газоны в парковки ?(например газон между 144а и 142 домом, влоль 40лет Победы). Кому вопрос задавать по этому поводу ?
sinapss 27-01-2016 12:32
quote:
Изначально написано az18rus@yandex.ru:

Подскажите, реально переоборудовать имеющиеся газоны в парковки ?(например газон между 144а и 142 домом, влоль 40лет Победы). Кому вопрос задавать по этому поводу ?




Вдоль 40ЛП. Данная земля находится в муниципальной собственности. Поэтому все вопросы необходимо адресовать в администрацию Первомайского района (http://www.izh.ru/i/info/14236.html ). Долго, муторно и с неизвестным результатом. Но попробовать стоит.

Между 144а и 142: отсыпьте щебнем и пользуйтесь. Цена вопроса - 2-3 КАМАЗа щебня на 2 подъезда. Можно асфальтировать - выйдет ок. 150 тыщ. Но лучше так не делать, т.к. там водоснабжение проходит и при любой аварии асфальт разрушат + необходимо будет согласование в администрацией, т.к. газон уже относится к межквартальному проезду, принадлежащего городу. Щебень - ваше спасение.

история редактирования


lytdybr 08-02-2016 10:31
Обратите внимание, по поводу застройки поля через дорогу.
https://izhevsk.ru/forummessage/50/5233212-0.html
SlavikM 15-03-2016 13:59
 
Зрелое вино 17-03-2016 10:28
Результат собрания продублируете здесь?
SlavikM 17-03-2016 14:02
1. Выбрали старшего по дому
2. Указали координаты людей, те кто хочет помочь в проведении сбора подписей в предстоящем собрании. Может кто-то из них захочет войти в совет дома.
3. В ближайшее время будут сделаны бюллетени и начнется обход людей со сбором подписей для утверждения вопросов.

Повестка собрания по капремонту такая же как у дома 144 - http://vk.com/40lp144
Но отсрочка у нас будет до ноября 2016 года.
Ну и фамилия председателя и совета дома другие.


sinapss 07-04-2016 12:49
Уважаемые соседи!
У нас есть уникальная возможность получить многофункциональную спортивную площадку в микрорайоне во дворе домов 144 и 144а. Для этого составлено коллективное обращение к депутату Государственной Думы РФ Маркину А.Л.
В ближайшие дни мы будем собирать подписи во дворе дома 144-144а (с 18-00 до 20-00). Возвращаясь домой, не пожалейте несколько минут своего времени и подпишите данное обращение во благо себя и своих детей.
   
Elnara 08-04-2016 09:38
День добрый соседи. Кто живёт в первом подъезде 144а может знаете в какой квартире живёт собаковод у которого псина воет постоянно? хозяин ещё прихрамывает малость.
sinapss 27-04-2016 16:40
 
lytdybr 17-05-2016 18:03
quote:
Изначально написано reseller:

Расскажите, пожалуйста в кратце о доме, желающим приобрести квартиру.



1. Шумоизоляция. Слышно соседей, если окна на улицу, то улицу. Залетает пыль от дороги.
2. Не знаю, вроде все как везде.
3. Летом жарко под прямым солнцем, зимой не холодно, радиаторы большую часть перекрыты.
4. По графику отключений. Локальные аварии бывают редко и кратковременно.
5. Относительно спокойно. Не Буммаш и даже не соседняя Ракетная. Местных колдырей вроде нет, изредка бывают залетные компании. Один раз видел драку, один раз - кражу колпака с колеса, один раз меня зачем-то хотели побить. На поле и в лесу за дорогой иногда что-то происходит.

В целом считаю дом и место хорошие.


Schastie 19-05-2016 22:54
Сдается мне, это просто миф про слышимость в кирпичных домах) Сколько жила в кирпичных - соседей СЛЫШНО. И в панельке СЛЫШНО, и в монолите - то же самое. Может, у меня просто уши большие Не слышно только тихих соседей, даже в съемных квартирах, даже в монолите. Так что дело не в кирпичах, а в людях).

144-й хороший дом, уютный.


СветКа В 01-06-2016 16:25
отмечусь
az18rus@yandex.ru 12-07-2016 11:16
Перестал работать брелок от шлагбаумов. Кто, где и почем ремонтирует?
sinapss 08-09-2016 13:39
Сообщение из группы 40 лет Победы 144: "Сегодня утром у дома 144а была найдена кошка. Ее увезли в ветсервис. Хозяин питомца отзовитесь."



Новенькая 24-04-2017 09:44
Найден рыжий кот, видно, что бывшедомашний. Чья потеря? Может кто узнает своего питомца или может кот Ваших соседей. Обитает в домах по ул. 40 Лет победы, 144-144а. Звонить 8912 055 1674  
 
 
 
 

Schastie 24-04-2017 14:05
Рыжий пришел со стороны 142 и 24 домов, там хозяев поищите.
Новенькая 24-04-2017 14:17
quote:
Изначально написано Schastie:
Рыжий пришел со стороны 142 и 24 домов, там хозяев поищите.

Спасибо! А Вы ранее видели его там уже получается? Кот был уже на самовыгуле?


Silver78 12-01-2018 08:40
Напомните, пожалуйста, сотовый главного по дому. Как решился вопрос с доначислением по отоплению в сентябрьской платежке 2017г? Надо платить или нет? Есть кто живой тут?
Тролльер 12-01-2018 10:14
quote:
Originally posted by Silver78:

Есть кто живой тут?



Все умерли.
Katerina_prok 01-02-2018 09:39
quote:
Originally posted by Silver78:

Silver78
новый



управляйка с РСО в арбитражном суде все еще судятся, ждут какое решение примет кассация