SlavikM 24-11-2011 10:10
Вообщем почитал я правила начисления электроэнергии МОП, очень интересно, я уберу фразу что п.4 взимать совсем незаконно, просто расчет должен быть другой. Щаз выложу судя суть его.
EgorEA 24-11-2011 10:30
Добрый день,соседи!
Радость от приобретения квартиры омрачена УК.
Квартру я еще не приняла, но так и не поняла-что мне делать с договором с УК. "Дяде" платить совсем не хочется + еще тот факт,что 80% жильцов скорее всего сидят на ипотеке.Тарифы грабительские.Однозначно надо собираться и хотя-бы познакомится и обсудить дальнейшие действия.
SlavikM 24-11-2011 10:39
Итак, эл-ия МОП считается по формуле:
где:
Vd - объем (количество) коммунального ресурса (электрической энергии), фактически потребленный за расчетный период, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме или в жилом доме (кВт.час);
Vnp - суммарный объем (количество) коммунального ресурса (электрической энергии), потребленный за расчетный период в жилых, оборудованных приборами учета, измеренный индивидуальными приборами учета (кВт.час);
Vnn - суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в жилых или нежилых помещениях, не оборудованных приборами учета.... Вообщем у нас будет равен нулю, ибо счетчики есть у всех.
Vi - объем (количество) коммунального ресурса (электрической энергии), потребленный за расчетный период в i-том жилом или нежилом помещении, оборудованном прибором учета, измеренный индивидуальным прибором учета...(кВт.час);
Tку - тариф на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательство м Российской Федерации (для электроснабжения - руб./кВт.час);
На примере это выглядит так:
Общедомой счетчик показывает потребление за месяц - 1000 Квт*час
У всех жильцов суммарно за месяц счетчики показали - 800 Квт*час
У меня счетчик показал за месяц - 200 Квт*час
Тариф у нас - 1,69р за квт*час
1000*200*1.69/800 = 422р
Я должен оплатить 422р за эл-ию МОП, вот такой нехитрый и правильный расчет.
SlavikM 24-11-2011 10:51
quote:
Однозначно надо собираться и хотя-бы познакомится и обсудить дальнейшие действия.
Дальнейшие действия примерно такие:
1. Соберемся. надо выбрать инициативную группу, с каждого подъезда 1-2 чел.
2. Эта группа должна написать и отдать в УК претензию от жильцов.
3. Далее все зависит от действий УК. Если она идет навстречу, инициативная группа решает с УК все вопросы по тарифам.
4. Затем опять собрание, озвучивание того что добились. К этому моменту большинство уже будет со св-вами о регистрации на кваритру.
5. Очное или заочное голосование по изменениям в договоре и тарифах.
6. Предоставление в УК результатов голосования.
А вот если УК не пойдет на встречу, тут уже надо:
1. Либо создавать ТСЖ
2. Либо выбрать другую УК (не знаю, есть ли ваще другие УК в этом районе, надо зондировать)
3. Остаться на этой УК, но писать претензии в прокуратуру и другие инстанции (сразу скажу, долго, примерно год точно будет решаться вопрос, а то и больше). Можно нанять представителя от дома и в суд, судиться, но в этом случае затраты на доверенность от каждого жильца + затраты для этого представителя (а они берут немало за такие дела).
Ну как-то так 
OleGRoCk 25-11-2011 09:53
Блин, обзвонил провайдеров, марк, дом и 9 узел. Все чёто тупят и никакой конкретики. Интернет надо срочно! Как бы ускорить?
OleGRoCk 25-11-2011 10:25
благодарю
SlavikM 25-11-2011 10:27
кстати про выписку из БТИ, мне первый раз неправильно сказали. Типовая выписка (стандартные не перепланированные квартиры) стоит 600р на наш дом, без выезда.
Тоесть уже все сделано заранее, называешь адрес нашего дома и получаешь выписку за 600р, ну естественно через 10-14 дней.
Pobeda 25-11-2011 15:48
quote:
Originally posted by SlavikM:
кстати про выписку из БТИ, мне первый раз неправильно сказали. Типовая выписка (стандартные не перепланированные квартиры) стоит 600р на наш дом, без выезда.
Тоесть уже все сделано заранее, называешь адрес нашего дома и получаешь выписку за 600р, ну естественно через 10-14 дней.
Так и заказала, в ответ услышала, а вам надо ускоренную, все видимо подсчитали уже доходы, я ответила -кто это меня обязал? Сразу осеклись и сказали, ну хорошо, хорошо, делайте за 600.
Pobeda 25-11-2011 15:49
У меня строители до сих пор ходят в туалет, потому что у соседей еще нет сантехники. Какие им ускорения???
Ежик-четверо ножек 25-11-2011 16:52
уже 120 жильцов нашего дома подписали договор с ук, как вам?
EgorEA 25-11-2011 18:11
Добрый вечер!
мы собираемся 04.12.в 13-00 или как?
Katerina_prok 25-11-2011 18:28
если уже кто то переехал, оставьте свои отзывы как живется))
СветКа В 25-11-2011 19:56
Да, давайте соберемся. Насчет УК, я живу в этом районе уже 5 лет, всегда обслуживала эта УК, тарифы, конечно, грабительские, но снег чистят регулярно, с лифтами проблем нет, ремонтируют сразу. Сантехника или электрика по заявке - без проблем, к охране пару раз обращались насчет хулиганов и бомжей - разбирались, подъезды моют периодически, есть свой паспортист - насчет прописки никуда не бегать. Может, постараться как-то договориться с ними о снижении тарифов, не отказываясь от них совсем?
Pobeda 26-11-2011 18:43
quote:
Originally posted by СветКа В:
Да, давайте соберемся. Насчет УК, я живу в этом районе уже 5 лет, всегда обслуживала эта УК, тарифы, конечно, грабительские, но снег чистят регулярно, с лифтами проблем нет, ремонтируют сразу. Сантехника или электрика по заявке - без проблем, к охране пару раз обращались насчет хулиганов и бомжей - разбирались, подъезды моют периодически, есть свой паспортист - насчет прописки никуда не бегать. Может, постараться как-то договориться с ними о снижении тарифов, не отказываясь от них совсем?
Тоже 5 год живу здесь. Чистят дворы? В прошлом году нам у подъезда только пару раз чистили, когда ни позвонишь, ответ один, а это территория офисов, раз офисы сбоку, накидают кучу к подъезду и все, у Магнита вообще территория городская, ничего не знаем, выходили с лопатами сами.
Сантехник и электрик ходят по немаленькому тарифу, как и везде, ничего особенного, охрана вообще улыбнула, когда однажды в 5 утра сработала сигналка у одного соседа и полчаса орала на весь двор, кто только не вышел уже к этой машине, и пинали, и плевали на нее, а когда все закончилось наконец через 40 мин вышел выспавшийся охранник.
Паспортист и уборщица - это невиданные чудеса?
sanchos555 26-11-2011 20:21
давайте коллективно заказывать металл. двери и остеклять лоджии, чтобы была скидка за опт
TRex 26-11-2011 21:21
Интересно, можно ли объяснить хозяину Hyundai Tucson, что парковаться на газоне не очень хорошо? Это при том, что сегодня полно свободных мест? Человек либо из 3 либо 4 подъезда.
Pobeda 26-11-2011 21:22
Все уж заказали(((
Alisa_sab 26-11-2011 22:19
кто нибудь уже переехал? как живется?...сегодня приезжали на квартиру, около первого подъезда все места для парковки заняты..это очень печально...кстати в первом подъезде еще грязно(
OleGRoCk 26-11-2011 23:44
печально с парковкой теперь будет всегда похоже
TRex 27-11-2011 11:01
дурной пример заразителен - машин на газоне становится всё больше...
moico 27-11-2011 11:18
мы двери в Ижевских дверях будем заказывать, что то не больно они там торопятся скидки делать, гововрят проёмы широкие, в среднем дверь на 23500 выходит. с окнами на лоджию до лета оставим, мы из первого подъезда, у нас между соседями на балконе перегородка ужасная, думаю как и у всех, хотим заложить кирпичом, чтоб рамы было удобнее ставить. Кстати, у нас родитеи заказали 2 лоджии в 4-й подъезд, пластик 2-х камерный - вышло на обе лоджии 32000
moico 27-11-2011 11:20
а про стоянку кто-нибудь что-нибудь слышал? в соседнем доме висело объявление что стоянку напротив садика где-то хотели делать, на 100 крытых и на 300 открытых мест....сказали что участок уже выкуплен и дожны быи до декабря все сделать, но что-то никаких движений не видно, мы искали эту стоянку но так и не нашли
Pobeda 27-11-2011 18:08
Шлагбаум поставить, как у 142 дома и все его жители прекратят парковаться вдоль нашего, места хватит
Ежик-четверо ножек 27-11-2011 20:52
А у кого как обстоят дела с водой? а именно с напором воды? у нас вообще напора холодной воды нет
TRex 27-11-2011 23:04
quote:
Шлагбаум поставить, как у 142 дома и все его жители прекратят парковаться вдоль нашего, места хватит
Пока что наоборот, авто вашего 144-го дома стоят под окнами 142-го
.Не все конечно же, некоторые, которым вполне вероятно не хочется портить газон.
Catcher | afk 28-11-2011 03:16
буду заказывать вх. дверь и на балкон в Добрые окна, знакомые скидку делают. Можно оптом им заказать.
SlavikM 28-11-2011 08:24
Объявы висят, на всех подъездах и не одна
встреча 4.12.11 в 13 часов
я пообщался на сетке соседнего дома. Там есть юрист, тема у них только фактически начинается:
quote:
Для того, чтобы добиться перерасчёта платы (за отопление, за услуги УК) необходимо от собственников:
1. Копии счетов-квитанций ("платёжки") за весь период
2. Доверенность по моему бланку, удостоверенную работодателем (чтобы не тратиться на нотариуса). При этом в суд ходить не надо будет.
3. Подписать заявление о рассмотрении судебного дела в отсутствии истца.
4. Копии свидетельств на квартиру.
Гос пошлину платить не надо.
То есть никаких затрат до получения перерасчёта.
Готов взяться условно - бесплатно, то есть оплата - по факту перерасчёта, причём сумма вознаграждения - приемлемая, тут больше дело принципа.
Аналогичные дела у меня уже были, имеются судебные решения, причём у тех же судей, что будут судить в наших процессах (Мировые судьи Первомайского района).
Жду предложений.
Это самое лучшее, начать судиться с ними.
Pobeda 28-11-2011 08:29
quote:
Originally posted by TRex:
Пока что наоборот, авто вашего 144-го дома стоят под окнами 142-го
Не все конечно же, некоторые, которым вполне вероятно не хочется портить газон.
А у Вас у 140 типа не стоят с другой стороны, да еще и шлагбаумом отгородились?
SlavikM 28-11-2011 09:17
И кстати:
По сути УК Наш дом, это теже Строим Вместе, и, ИМХО, у них не должно быть стремления и желания что-то исправлять по гарантии, заставлять исправлять строителей свои косяки, это фактически своя же контора.
SlavikM 28-11-2011 10:13
Позвонил в УК Ижкомцентр, схожу возьму копию договора и тарифы, предложение от них. Они в принципе не против взять дом(а) в нашем районе, надо только согласие жильцов.
Elnara 28-11-2011 12:15
Добрый день !
Подскажите, плиз, в пятницу приняли квартиру, что делать с договором УК Наш дом, подписывать или нет? Или мы не можем его не подписать !?
SlavikM 28-11-2011 12:37
я лично, договор такой подписывать не буду. Не знаю как они хотят закрыть правовую дыру с выбором УК, а может и не хотят вовсе, но судя по 120 кв уже подписавшим, УК Наш дом уже обслуживает наш дом (какая прелестная фраза)
quote:
Проблема в том, что ничего УК не делает и не обязана делать, на что идут деньги, предназначенные для обслуживания и ремонта дома, проконтролировать невозможно, где накопления, предназначенные для ремонта оборудования в случае выхода из строя, неизвестно. По факту УК просто берет деньги и не имеет никаких серьезных обязательств. Они даже дворников заставить работать не могут - территория замусорена иногда донельзя, за домом вообще никто не убирает, в подъездах грязь (особенно в первых), а УК до этого дела нет. А это все серьезные деньги, и никто их не вернет даже через суд. Нужна РАБОТАЮЩАЯ УК или РАБОТАЮЩЕЕ ТСЖ.
Elnara 28-11-2011 12:49
SlavikM вы будете свой вариант договора предлагать? Просто совсем висеть в воздухе долго не получиться.
SlavikM 28-11-2011 13:32
Одно могу сказать, УК никогда не примет наш договор просто так.
Самое простое и начальное это создание совета дома (инициативной группы). Этот совет должен долбить УК.
Параллельно канечно лучше запустить судебные иски с представителем от дома.
Я обсуждаю эту тему еще и в параллельной теме - Закирова, 16
quote:
глава Строим вместе Загайнов В.Ф бывший министр строительства и нынешний советник Волкова, а Ходырев К.А сын бывшего министра строительства Ходырева
Как вы понимаете, это не просто люди, это наша власть.
Хороший способ вот такой:
quote:
ТСЖ канечно самый хороший вариант, ведь ТСЖ может обслуживать не один дом и не два.
Я так понимаю никто не хочет быть председателем ТСЖ. Человек будет сидеть на ЗП (думаю что размер должен быть нормальным, иначе будет инсайдер), а главное должен быть честным и не алчным за наживой. Плюс явно будут недовольные его работой и подозрением то что ворует, он должен такие нападки отбивать. Архисложно найти такого человека канечно.
Но с ТСЖ несомненно проблем больше, и больше канечно для того, кто возьмется за управление ТСЖ.
Но сами понимаете, даже чтобы создать ТСЖ надо постараться, УК просто так не отдаст дом, есть куча способов и методов признать собрание недействительным или обратиться в суд и тянуть сроки и тянуть их ооочень долго, не отдавая документацию и все остальное.
Общий фон - апатия от невозможности изменить ситуацию
quote:
По 18 дому могу сказать что именно у нас была попытка создать ТСЖ при поддержке другого ТСЖ(тогда не было сегодняшних ограничений) дальше аппатия и на ее фоне создание УК своего ТСЖ в нашем доме(которого и не видно и не слышно а в его состав входит в частности член семьи создателя Строим Вместе)О 20 доме Румата написал, не знаю только осталась ли там инициативная группа или все заглохло,но старший по дому который там был УК особо не перечил, сейчас и он отказался от своих взятых на себя добровольно обязанностей, в 16 доме, у ДОна проявляют признаки(только признаки) активности сам Дон и еще несколько чел-совета нет, аппатия остальных, в остальных домах не знаю что делается.
Договор можете подписывать, можете нет, разницы уже нет, для управления домом важно - большинство.
Pobeda 28-11-2011 13:33
Конечно, трактор чистит весь двор - значит обслуживает.
SlavikM 28-11-2011 14:02
На мой взгляд, после общения с соседями, надо начать общение с Ижкомцентр.
1. Другая УК будет заинтересована в решении вопросов гарантийности дома.
2. Тарифы на отопление можно сразу понизить в 2 раза. В первый год нормативу 0,008, по последующим годам надо обсуждать, по идее нас не пустят к счетчику отопления, но даже если так, то норматив 0,008 будет нам существенно ниже в стоимости услуг.
3. Услуги 5%, либо вообще убрать , либо внести в пункт Плата за содержание жилья (входит по умолчанию в стандарт)
4. МОП изначально в Нашем доме считается неверно, где логика брать за МОП согласно кв.м. Во большинстве УК (в том числе и Ижком) считают за чел, что уже близко к логике
5. Структуру платы за содержание жилья Ижком согласовывает с жильцами, некоторые дома платят больше чем надо, меньше не видел. Саму расшифровку структуры надо запрашивать у них (в Ижкоме).
только вот мне лично не попасть в Ижкомцентр в рабочее время (до 17-00), Камбарская для меня это другой конец города.
Надо думать как получить от них предложение...
Ежик-четверо ножек 28-11-2011 15:07
Вы думайте у ижкомцентра тарифы хорошие, недавно по нашему дому по камбарской ходили с предложением с каждой квартиры по 100 руб в месяц платить на зарплату директору
Ежик-четверо ножек 28-11-2011 15:10
Не пустят другую ук в этот район, даже говорить неочем, вы Славик сами выше написали почему
За ТСЖ лично я не подпишусь...знаем плавалиSlavikM 28-11-2011 15:15
Хорошо, какие Аня у вас предложения?
я свои думаю, что озвучил в полной мере.
Ежик-четверо ножек 28-11-2011 15:22
у меня пока одно, ук застройщика, с вариантами внесения поправок в договор, в частности платить за услуги воды, отопления напрямую поставщику...но не знаю насколько это возможно
В любом случае сейчас нужно что-то быстро решать и подписывать договор, тем более он подписывается на год, а там опять можно порешать, если нас ну совсем совсем не будет устраивать ук.
SlavikM 28-11-2011 15:41
На всидку сейчас посчитал разницу в оплате:
двушка, 55 кв.м, проживает 2 чел
расход ХВС - 10,8
расход ГВС - 7,2
расход эл-ии - 228 Квт*час
учитывал разницу в отоплении и 5% за услуги (на все платежи и только на жилищные услуги)
Счет УК: 3 319р
Счет реальный (реальное отопление и услуга УК) - 2 727р
Разница (переплата) - 592р
SlavikM 28-11-2011 15:45
quote:
в частности платить за услуги воды, отопления напрямую поставщику...но не знаю насколько это возможно
1. Это ничего не даст. Эту тему я уже посмотрел, реально выигрывает только РСО. Тарифы от этого для нас не поменяются.
2. Вам никто не даст поменять договор ни щаз, ни через год, ни через десять. Тоже самое с тарифами. И если на отопление и услуги - это реально через суд, то воду вообще не удастся даже через суд, потому как все законно и официально одобрено нашей Администрацией города.
Поменять договор вправе собственники жилья на собрании, но это не значит что УК его поменяет.
SlavikM 28-11-2011 15:50
трешка, 97 кв.м, проживает 2 чел
расход ХВС - 10,8
расход ГВС - 7,2
расход эл-ии - 300 Квт*час
учитывал разницу в отоплении и 5% за услуги (на все платежи и только на жилищные услуги)
Счет УК: 5 042р
Счет реальный (реальное отопление и услуга УК) - 4 037р
Разница (переплата) - 1 006р
Pobeda 28-11-2011 15:54
quote:
Originally posted by SlavikM:
На всидку сейчас посчитал разницу в оплате:
двушка, 55 кв.м, проживает 2 чел
расход ХВС - 10,8
расход ГВС - 7,2
расход эл-ии - 228 Квт*часучитывал разницу в отоплении и 5% за услуги (на все платежи и только на жилищные услуги)
Счет УК: 3 319р
Счет реальный (реальное отопление и услуга УК) - 2 727р
Разница (переплата) - 592р
Количество проживающих вообще роли не играет по-моему
SlavikM 28-11-2011 15:58
quote:
В любом случае сейчас нужно что-то быстро решать и подписывать договор
Как я сказал выше, без разницы пописали вы или нет, или вообще подпишите. Большинство уже выбрало - подписали договор с УК, далее можно либо плыть по течению, либо бултыхаться.
Жаль что УК Наш дом савсем не будет решать вопросы по гарантии для нашему дому, как показала практика на Закирова,16.
SlavikM 28-11-2011 16:00
quote:
Количество проживающих вообще роли не играет по-моему
Это да, но я же брал воду и эл-ию отталкиваясь от норматива без счетчиков, вот и привел что посчитано на 2-х чел.
Ка-Фур 28-11-2011 19:51
я могу ставить лоджии и делать скидки за опт)))компания "Евроокна"8-905-877-26-23 Антон.
СветКа В 29-11-2011 06:46
quote:
Originally posted by Ежик-четверо ножек:
Буду продавать краску колеровку на коридор,хватит на коридор в трешке на площадь 81,27 . цвет персик красивый. 18,4 литра краски
Уже продали? Сегодня собираемся вечером за краской в магазин. Напишите в личку, если предложение в силе. С контактным телефоном, пожалуйста.
СветКа В 29-11-2011 06:48
quote:
Originally posted by Ка-Фур:
я могу ставить лоджии и делать скидки за опт)))компания "Евроокна"8-905-877-26-23 Антон.
Собираемся заказывать две лоджии, напишите в личку условия и цены, срок исполнения
SlavikM 29-11-2011 08:21
Зачем же в ПМ, цены и срок сюда. Раз скидка за опт. Тоже есть 2 лоджии
Ка-Фур 29-11-2011 08:28
Можете дать размеры проема,какую фурнитуру хотите и какой стеклопакет.
Срок исполнения- неделя.
Мы работаем на профиле Экспроф (ProWin)-производство г.Тюмень.Завод входит в тройку заводов по России по объемам производства.
Фурнитура МАКО(Австрия),ВХС (Турция).
Стеклопакет делает Спецстрой г.Ижевск.
SlavikM 29-11-2011 08:36
Хочу пригласить жильца - юриста из соседнего дома Закирова ,16, он непротив придти, думаю ему есть что сказать новым жителям мкр-на.
Pobeda 29-11-2011 08:37
Алюмяху надо, ставите?
Ка-Фур 29-11-2011 08:42
Алюмяха вата!Ставим конечно.Но она замерзает зимой и не открывается,все механизмы сделаны из порошковой стали,если что то ломается то замок нужно менять в сборе.Размеры давайте и посчитаем)))
Pobeda 29-11-2011 09:08
А кто-то открывает лоджию зимой???
Pobeda 29-11-2011 09:09
2,6 по-моему, примерную цену скажите.
Ка-Фур 29-11-2011 09:14
А высота какая?
Pobeda 29-11-2011 09:34
Без высоты примерная цена никак да? Не знаю высоты.
OleGRoCk 29-11-2011 10:21
Уже подключил кто нибудь интернет дома? Капец как нужно.
Pobeda 29-11-2011 10:38
quote:
Originally posted by OleGRoCk:
Уже подключил кто нибудь интернет дома? Капец как нужно.
Билана хватает))) Вы графику что ли пересылаете?
Ежик-четверо ножек 29-11-2011 11:39
А мы вчера переехали, горячей воды нет, все стучат, сверлят
с маленьким ребенком тяжело, уснуть не может и меня эти звуки с ума сводят Pobeda 29-11-2011 11:56
Дверь установили Вам? Мы вещи перевезли, а сами ждем, когда дверь будет, а то то и дело кто-нить заходит к нам по привычке.
Ежик-четверо ножек 29-11-2011 11:58
Да,установили, так бы мы не переехали
SlavikM 29-11-2011 12:00
Скажите, кто где заказывал дверь и по какой цене?
Pobeda 29-11-2011 12:18
Йошкар-Олу заказали 13700
Ежик-четверо ножек 29-11-2011 12:20
В радиотехнике около восточного рынка салон дврей,название не помню. с откосами и установкой около 20помоему получилось,но нам повезло что одна в наличии была
SlavikM 29-11-2011 12:29
quote:
Йошкар-Олу заказали 13700
Это только дверь, установка и доставка отдельно оплачивается?
Pobeda 29-11-2011 14:29
quote:
Originally posted by SlavikM:
Это только дверь, установка и доставка отдельно оплачивается?
Входит, откосы только еще тыщи 3, но сказали, что можно и потом заказать. Думаю, у ежика подобная дверь, потому что сегмент примерно одинаков. По цене Йошкар-Ола недорого обошлась нам.
Soloviev 29-11-2011 15:50
Дверь - Каслок.
Сумма с учетом установки 16750. Без откосов.
+ подъем 600 руб.
OleGRoCk 29-11-2011 17:40
Кто нибудь планирует получать налоговый вычет на покупку жилья?
Ка-Фур 29-11-2011 21:40
цена лоджий:
пластик стеклопакет 24мм-13000 руб
Алюминий-9200 руб
Pobeda 29-11-2011 21:44
quote:
Originally posted by Ка-Фур:
цена лоджий:
пластик стеклопакет 24мм-13000 руб
Алюминий-9200 руб
В Добрых окнах дешевле)))
Ка-Фур 29-11-2011 21:48
Какая и на сколько????Какой профиль и фурнитура???рассмотрю ваши предложения
Pobeda 29-11-2011 22:04
quote:
Originally posted by OleGRoCk:
Кто нибудь планирует получать налоговый вычет на покупку жилья?
Да вот думаю пора уже, раньше не пользовалась, ждала, а сейчас можно наверное.
Pobeda 29-11-2011 22:10
Мы сегодня дома, горячая вода есть!
СветКа В 29-11-2011 22:18
после подписания акта приема-передачи ключи сразу выдадут?
SlavikM 30-11-2011 07:48
Вчера вечером был часов в 8 вечера, воды горячей не было.
Объявы о собрании уже все были сорваны во всех подъездах. (кто интересно их сорвал? УК?)
Не знаю, придет ли вообще кто-нить.
Pobeda 30-11-2011 08:38
quote:
Originally posted by SlavikM:
Вчера вечером был часов в 8 вечера, воды горячей не было.
Объявы о собрании уже все были сорваны во всех подъездах. (кто интересно их сорвал? УК?)
Не знаю, придет ли вообще кто-нить.
У нас в подъезде все висит, ничего не сорвали, только не вешайте больше на краску, отвалится.
В принципе висело все выходные, в выходные было ооочень много людей, я думаю, все успели прочесть, кому интересно, а безразличные и так не придут.
Pobeda 30-11-2011 08:41
quote:
Originally posted by СветКа В:
после подписания акта приема-передачи ключи сразу выдадут?
Сразу и платить будете с этого дня. Вот интересно как нам будут считать освещение МОП, если там даже светильников нет.
SlavikM 30-11-2011 08:56
quote:
только не вешайте больше на краску, отвалится.
Я сделал 16 объяв на 4 подъезда. На краску изначально не хотел, настоял охранник.
Я вчера обошел все подъезды, часов в восемь вечера, видел только одно из 16 штук, в первом подъезде, остальные сорваны и это уже во вторник.
quote:
освещение МОП
Освещение МОП , наша УК, считает согласно вашим кв.м. Не важно есть свет или нет, по договору они ваще не обязаны менять лампочки нигде кроме первого этажа (хотя надо сказать, такая хрень у всех УК)
Ежик-четверо ножек 30-11-2011 09:23
Вчера вечером была горвода и сегодня есть
правда в одном стойке,на кухне нет.Ежик-четверо ножек 30-11-2011 09:23
Вчера вечером была горвода и сегодня есть
правда в одном стойке,на кухне нет.Pobeda 30-11-2011 09:25
Вот я и говорю, что в нашем висит)))
SlavikM 30-11-2011 10:55
Значит так, сходили мы наконец в УК, они дают бюллетень заочного голосования по выбору УК.
Но были же изменения в п. 1 ст. 47 ЖК РФ:
quote:
1. В случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).
(часть 1 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
То есть получается можно обратиться в суд и признать заочное голосование недействительным, ибо не было общего собрания собственников.
vipu 30-11-2011 11:46
Так потребуйте у УК организовать общее собрание. Раньше такие собрания УК проводило в актовом зале школы 42(это рядом)Что мешает провести его сейчас если этого требуют собственники?А на собрании сами выступите со своими предложениями и посмотрите на реакцию остальных собственников.В суде с его состязательностью и если одна из сторон упрется, можно тянуть дело довольно долго и в этом случае у УК будет преимущество(просто многим собственникам не хватит терпения жить без обслуживания).
germann 30-11-2011 15:36
quote:
Кто нибудь планирует получать налоговый вычет на покупку жилья?
Я тоже хочу на вычет подать. Вроде бы в течении 3-х лет можно это сделать
Marim 30-11-2011 16:14
по - моему самое нормальное выбрать другую управляющую компанию. Только вот есть ли достойные???
Elnara 30-11-2011 20:13
4 декабря надо пригласить представителя УК возможно на месте часть вопросов можно будет порешать ,сёдня я там был они сказали если нас пригласят то мы придём т.е. они готовы пойти на контакт давайте пригласим
alex VP 30-11-2011 20:42
по тв местному седня смотрел на эту тему. выступал глава сро управдом.
http://www.prosro.ru/sro/srou-izhevsk
может с этой стороны на них зайти . хотя эти сро очень странные организации.
SlavikM 01-12-2011 08:25
2 Elnara
Так надо было сразу пригласить, давайте , я, лично, только За.
Pobeda 01-12-2011 08:40
quote:
Originally posted by alex VP:
по тв местному седня смотрел на эту тему. выступал глава сро управдом.
http://www.prosro.ru/sro/srou-izhevsk
может с этой стороны на них зайти . хотя эти сро очень странные организации.
СРО - это единственный контроль строителей и коммунальщиков - странные организации)))
SlavikM 01-12-2011 08:50
Посмотрел я бюллетень, который выдала УК Наш дом.
1. Наши проблемы с договором решаются ооочень просто, надо всего лишь большинству поставить Против в 5-ом пункте
2. Пункт 4, ваще не понятный, явно предложение не закончено. Кого выбрать то? Фамилию впишут уже после голосования?
3. Нет никаких сроков голосования, а ведь должны быть, даже по старому ЖК РФ. На вопрос нашей УК, где срок, ответили что нет, будем ждать пока не наберется большинство.
Pobeda 01-12-2011 10:37
Подскажите, куда девать старую дверь, когда поставили новую?
MirovayaMira 01-12-2011 11:23
quote:
куда девать старую дверь
Если бесплатно отдаёте, то сюда https://izhevsk.ru/forummessage/70/923749.html
Pobeda 01-12-2011 11:57
Ну если больше никак то можно и бесплатно, но хотелось бы может бартером)))
KALIMka 01-12-2011 14:38
4 декабря, к сожалению, не сможем на собрание прийти (по семейным обстоятельствам).
Отпишитесь потом как все пройдет, плииииззз
Marim 01-12-2011 15:05
ну воооот
katena1 01-12-2011 15:39
Мы тоже скорее всего не сможем, хотя супруг очень хотел бы поприсутствовать на собрании. Время для нас уж очень неудобное
Сан-Саныч 01-12-2011 16:01
к сожалению мы тож не можем придти 4 декабря