думаю нужно направить жалобу
Заместителю главы Администрации г.Ижевска по ЖКХ
Маринину И.В.
г.Ижевск, ул.Пушкинская, 276
Управление Роспотребнадзора по УР
426009, г.Ижевск, ул.Ленина, 106
Прокуратура Удмуртской Республики
426011 г. Ижевск, ул. В. Сивкова, 194
Управление Федеральной антимонопольной службы
по Удмуртской Республике
426051, г.Ижевск, ул.Советская, 1
Государственная жилищная инспекция при
Министерстве строительства, архитектуры
и жилищной политики УР
426063 г. Ижевск, ул. Циолковского, 17
Региональная энергетическая комиссия УР
426051 г. Ижевск, ул. М. Горького, 73
тариф на тепло для нас (http://www.sv-udm.ru/about/sv_energy/15-43-2011.pdf):
1036,05 * 0,008 = 8,29 руб./кв.м
на горячую воду (http://www.sv-udm.ru/about/sv_energy/16-13-2011.pdf):
68.69 за куб.м (вот она откуда циферка)
за холодную воду и водоотведение документов не нашел.
но собрание потом нам в любом случае надо проводить, тарифы должны утвердить жильцы.
quote:
когда мы увидели тариф на ГВС и ХВС с водоотведением, пошли задать вопрос УК по этому поводу. Пришли к бухгалтеру (бухгалтер же начисляет квартплату, она должна знать как формируется цифра). Мы ей одно говорим, типа почему мы платим 100% водоканалу и 100% уксу за услугу, которую используем скажем на 90% (тогда уже про постановления разобрались и тд). Бухгалтер раз 5 повторила, что "у нас постановление"... "у нас постановление".. и говорит, что мы должны общаться не с ней, а с юристом. Ладно, она сказала выйти направо и назвала дверь директора УК. ну мы туда. У него еще и переспросили, юрист ли вы. Он сказал да. Но на наши вопросы ответил "да нафиг надо париться мне, деньги не мои, платите вы,вам надо вы и разбирайтесь" только в более вежливой форме, а потом послал нас.
quote:
Скажу точно, что нашу управляйку можно с лёгкостью приструнить - в плане завышенных тарифов на отопление и двойных сборов (в частности за услуги по управлению) - обратиться в суд - и всё. Для этого в принципе гражданам не обязательно даже ходить по судам, нужно всего лишь выдать доверенность, которую удостоверит работодатель.
Сайт нашей УК:
http://www.uknashdom.com
Инфа о Нормативы и тарифы на ЖКУ:
http://www.uknashdom.com/disclosure_of_information/regulations_and_tariff.php
Общие сведения:
http://www.uknashdom.com/disclosure_of_information/
Согласно этому документу теперь ясно откуда растут ноги на цены холодной воды и водоотведения:
хол вода - 7,33 (Тариф на холодную воду, отпускаемую МУП г. Ижевска <Ижводоканал>, руб./куб.м)*1.18 (НДС) + 6,35 (Тариф на транспортировку воды, оказываемый ООО <Энергетическая Компания <Строим Вместе>, руб./куб.м) = 14,9994р за куб. метр
с водоотведением тоже самое.
На сайте ООО <Энергетическая компания <Строим Вместе>:
2011 год, N 15/43 О тарифах на тепловую энергию, отпускаемую ООО <Энергетическая компания <Строим Вместе> (г. Ижевск)
http://www.sv-udm.ru/about/sv_energy/15-43-2011.pdf
есть Приложение 2, где добавляется у цене, передача тепла - 276,96
На сайте УК (вырезано Приложение 2 и никак не фигурирует эта сумма):
Постановление РЭК УР N 15/43 от25.11.2010 г.:
http://www.uknashdom.com/images/doc/post15-43.pdf
странно.....
quote:
В общем есть организации Ижводоканал (ХВС, водоотведение), Удмуртские Коммунальные Системы (ГВС). Они поставляют всему городу воду по тарифу Х руб. В стоимость тарифа Х входит "забор воды, очистка, транспортировка до потребителя"... Причем забор воды происходит в реке Кама.
Но у нас в районе нарисовалась Энергетическая Компания Строим Вместе (случайное название). Во главе компании не сложно догадаться кто сидит.
Эта энергетическая компания берет за транспортировку воды примерно от гастранома на 40ЛП до нас 0.99Х. Они тариф обосновали в РЭК, якобы им надо окупить сети, их ремонтировать каждый день по 100500 раз. и получается что мы переоплачиваем 99% дяде из СВ просто так, а Ижводоканал и УКС не выполняют на 100% того, что мы 100% им оплачиваем.
Короче есть посредник, который на нас 100500 раз наживается, а мы проглатываем это и живем спокойно.
может нанять юриста именно по этим вопросам?
quote:
Originally posted by SlavikM:
[B][/B]
Все это очень печально. Если все таки подавать жалобы в прокуратуру, в Роспотребнадзод, есть реальные шансы приструнить все это безобразие !?
славик вы молодец мы вас поддержим тока не теряйтесь надо бороться с УК ,ДАВАЙТЕ ПРОВЕДЁМ СОБРАНИЕ 04,11,11
простите 04,12,11
надо пробовать, надо составить жалобы, расписаться на них побольше кол-ву жильцов и отправить во все органы власти.
По крайней мере надо долбить отопление и 5% сбор
с водой сложнее, тут все на постановлениях, сама Администрация дала согласие на такой грабеж. Жаловаться канечно можно, но тут надо и в Москву отправлять, по моему Путин утверждал что не должно быть посредников в комуналке от РСО до потребителя, еще бы в СМИ распиарить эту тему, тогда точно сдвинется. Ну и канечно можно судиться с энергетической компанией Строим Вместе (или с Администрацией даже) о признании недействительным этих грабительских Постановлений.
Но прежде всего надо собраться и объяснить всю эту тему людям.
И теперь вопрос про микропроветривания. Общался с прорабом всей стройки Ивановым А.Н., вообщем как он объяснил, по проекту микропроветривание на окнах вообще не было предусмотрено, оконная компания ошиблась и начала ставить фурнитуру с микропроветриванием, но потом исправилась и получилась такая каша, кое-где есть микропроветривание, кое-где нет.
Мне, например, не повезло с одним балконным блоком.
думаю не факт, но стоит попробовать, а вообще лучше еще и судиться!!! Но для этого нужен хороший юрист, который практикуется именно по этим делам.
Надо вывесить объявления на подъездах о собрании!!!! Кто в ближайшее время может это сделать??? Вроде кто - то уже переехал?
Жители дома может кто - то еще посоветуется со знакомыми, юристами, работниками энергоснабжающих, ресурсоснабжающих организаций....что в этом случае можно сделать, помимо жалоб.
Жители дома! Может у кого - то есть знакомые, юристы, работники ресурсоснабжающих или энергоснабжающих организаций.....переговорите с ними на эту тему.
Наверно надо напрямую Путину писать. Как раз выборы, везде и всю по телевизору кричат, что надо бороться с недобросовестными УК.
Нам сразу сказали, что микропроветривание это типа "опция" и ее у нас нету
Спасибо за ответы.
немного процитирую.
1.По услуге 5% со всех платежей:
quote:
Деятельность службы заказчика (управляющей компании) направлена на предоставление жилищно-коммунальных услуг и должна входить в их стоимость. Мировая и российская практика показывает, что деятельность, выполняемая службой заказчика, стоит от 4 до 8% стоимости жилищных услуг. Причем служба заказчика - это достаточно разветвленная структура, на низовой ступеньке которой находятся сотрудники, отвечающие за состояние конкретного жилого дома (домов) и контролирующие деятельность подрядчиков на нем, - домоуправы.
quote:
Если строго следовать законодательству (ЖК РФ + постановление 307), то плата за услуги по управлению может включаться только в плату за содержание и ремонт жилья. Есть и рекомендации по стоимости услуг по управлению домом. УК не вправе начислять себе вознаграждение из стоимости коммунальных услуг, т.к. эти средства строго целевые и содержание управляющих организаций в утверждаемые тарифы на коммунальные ресурсы не входит. Не может быть и <экономии> по коммунальным платежам, т.к. УК должна начислять жителям по утверждённым формулам ровно столько, сколько показали приборы учёта или, если их нет, сколько предъявила ресурсоснабжающая организация.
подчеркну ЖИЛИЩНЫХ.
2.Про прямые расчеты уже понятно, нас это не спасет и выгодно это в большей степени РСО.
3. По МОП:
quote:
Однозначно незаконно: тарифы на электроэнергию, указанные в руб./кв.м. Тарифы на электроэнергию утверждаются только в руб./квт.ч., а электроснабжение МОП не является отдельной коммунальной услугой (подробнее об электроэнергии на МОП).
По отоплению не указан тариф за Гкал и норматив потребления, а тариф на отопление в руб./кв.м. законом не предусмотрен.
УК везде двоит суммы, собирает одно и тоже по 2 раза.
соседи 4-го подъезда, подскажите где взять ключи от домофона?
давайте соберемся 4-го вечером, может, уже больше людей переедут.
Первый открывается по коду, Анатолий Николаевич раскрыл секрет))) в033, может и у вас также.
Ну давайте подытожим наши проблемы с УК:
1. Кривой договор (обобщил кучу претензий, выложенных другим домом)
2. 5% за услуги они не правомерно начисляют на коммунальные услуги. 5% необходимо начислять только на ЖЛИЩНЫЕ услуги, согласно тарифам 16.9 * 0,05 = 0,845р за кв.м. Вот их реальная стоимость услуг.
3. Отопление должно указываться в Гкал, с указанием цены Гкал. Пока ясно что тариф взят с потолка, и явно завышен в 2 раза.
4. Электроэнергия МОП взимается не корректно, да еще в руб/кв.м. Подробнее: http://izhcommunal.ru/dir/oplata_ehlektroehnergii_mop_izmenenie_porjadka_nachislenija/18-1-0-452
А также надо смотреть постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 , в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 Приложения N 2 этих правил.
5. Поборы ООО <Энергетическая компания <Строим Вместе>, которые разрешила наша Администрация для воды и водоотведения. Здесь канечно надо действовать пиаря эту ситуацию в СМИ, блогах, писать Путину. Нашим властям и в прокуратуру тоже стоит, но надежда маленькая.
ну по моему ничего не забыл.
Я лично такой договор подписывать не буду, платить буду только по своим расчетам, будут судиться, подадим встречный иск.
Встречаемся значит в день выборов 4.12 в 13 часов?
надо просто уже составить объяву и вечером ехать клеить ее на подъезды.
quote:
Originally posted by SlavikM:
Встречаемся значит в день выборов 4.12 в 13 часов?
надо просто уже составить объяву и вечером ехать клеить ее на подъезды.
Да
Вообщем почитал я правила начисления электроэнергии МОП, очень интересно, я уберу фразу что п.4 взимать совсем незаконно, просто расчет должен быть другой. Щаз выложу судя суть его.
Добрый день,соседи!
Радость от приобретения квартиры омрачена УК.
Квартру я еще не приняла, но так и не поняла-что мне делать с договором с УК. "Дяде" платить совсем не хочется + еще тот факт,что 80% жильцов скорее всего сидят на ипотеке.Тарифы грабительские.Однозначно надо собираться и хотя-бы познакомится и обсудить дальнейшие действия.
Итак, эл-ия МОП считается по формуле:
где:
Vd - объем (количество) коммунального ресурса (электрической энергии), фактически потребленный за расчетный период, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме или в жилом доме (кВт.час);
Vnp - суммарный объем (количество) коммунального ресурса (электрической энергии), потребленный за расчетный период в жилых, оборудованных приборами учета, измеренный индивидуальными приборами учета (кВт.час);
Vnn - суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в жилых или нежилых помещениях, не оборудованных приборами учета.... Вообщем у нас будет равен нулю, ибо счетчики есть у всех.
Vi - объем (количество) коммунального ресурса (электрической энергии), потребленный за расчетный период в i-том жилом или нежилом помещении, оборудованном прибором учета, измеренный индивидуальным прибором учета...(кВт.час);
Tку - тариф на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательство м Российской Федерации (для электроснабжения - руб./кВт.час);
На примере это выглядит так:
Общедомой счетчик показывает потребление за месяц - 1000 Квт*час
У всех жильцов суммарно за месяц счетчики показали - 800 Квт*час
У меня счетчик показал за месяц - 200 Квт*час
Тариф у нас - 1,69р за квт*час
1000*200*1.69/800 = 422р
Я должен оплатить 422р за эл-ию МОП, вот такой нехитрый и правильный расчет.
quote:
Однозначно надо собираться и хотя-бы познакомится и обсудить дальнейшие действия.
Дальнейшие действия примерно такие:
1. Соберемся. надо выбрать инициативную группу, с каждого подъезда 1-2 чел.
2. Эта группа должна написать и отдать в УК претензию от жильцов.
3. Далее все зависит от действий УК. Если она идет навстречу, инициативная группа решает с УК все вопросы по тарифам.
4. Затем опять собрание, озвучивание того что добились. К этому моменту большинство уже будет со св-вами о регистрации на кваритру.
5. Очное или заочное голосование по изменениям в договоре и тарифах.
6. Предоставление в УК результатов голосования.
А вот если УК не пойдет на встречу, тут уже надо:
1. Либо создавать ТСЖ
2. Либо выбрать другую УК (не знаю, есть ли ваще другие УК в этом районе, надо зондировать)
3. Остаться на этой УК, но писать претензии в прокуратуру и другие инстанции (сразу скажу, долго, примерно год точно будет решаться вопрос, а то и больше). Можно нанять представителя от дома и в суд, судиться, но в этом случае затраты на доверенность от каждого жильца + затраты для этого представителя (а они берут немало за такие дела).
Ну как-то так
Блин, обзвонил провайдеров, марк, дом и 9 узел. Все чёто тупят и никакой конкретики. Интернет надо срочно! Как бы ускорить?
благодарю
кстати про выписку из БТИ, мне первый раз неправильно сказали. Типовая выписка (стандартные не перепланированные квартиры) стоит 600р на наш дом, без выезда.
Тоесть уже все сделано заранее, называешь адрес нашего дома и получаешь выписку за 600р, ну естественно через 10-14 дней.
quote:
Originally posted by SlavikM:
кстати про выписку из БТИ, мне первый раз неправильно сказали. Типовая выписка (стандартные не перепланированные квартиры) стоит 600р на наш дом, без выезда.
Тоесть уже все сделано заранее, называешь адрес нашего дома и получаешь выписку за 600р, ну естественно через 10-14 дней.
Так и заказала, в ответ услышала, а вам надо ускоренную, все видимо подсчитали уже доходы, я ответила -кто это меня обязал? Сразу осеклись и сказали, ну хорошо, хорошо, делайте за 600.
У меня строители до сих пор ходят в туалет, потому что у соседей еще нет сантехники. Какие им ускорения???
уже 120 жильцов нашего дома подписали договор с ук, как вам?
Добрый вечер!
мы собираемся 04.12.в 13-00 или как?
если уже кто то переехал, оставьте свои отзывы как живется))
Да, давайте соберемся. Насчет УК, я живу в этом районе уже 5 лет, всегда обслуживала эта УК, тарифы, конечно, грабительские, но снег чистят регулярно, с лифтами проблем нет, ремонтируют сразу. Сантехника или электрика по заявке - без проблем, к охране пару раз обращались насчет хулиганов и бомжей - разбирались, подъезды моют периодически, есть свой паспортист - насчет прописки никуда не бегать. Может, постараться как-то договориться с ними о снижении тарифов, не отказываясь от них совсем?
quote:
Originally posted by СветКа В:
Да, давайте соберемся. Насчет УК, я живу в этом районе уже 5 лет, всегда обслуживала эта УК, тарифы, конечно, грабительские, но снег чистят регулярно, с лифтами проблем нет, ремонтируют сразу. Сантехника или электрика по заявке - без проблем, к охране пару раз обращались насчет хулиганов и бомжей - разбирались, подъезды моют периодически, есть свой паспортист - насчет прописки никуда не бегать. Может, постараться как-то договориться с ними о снижении тарифов, не отказываясь от них совсем?
Тоже 5 год живу здесь. Чистят дворы? В прошлом году нам у подъезда только пару раз чистили, когда ни позвонишь, ответ один, а это территория офисов, раз офисы сбоку, накидают кучу к подъезду и все, у Магнита вообще территория городская, ничего не знаем, выходили с лопатами сами.
Сантехник и электрик ходят по немаленькому тарифу, как и везде, ничего особенного, охрана вообще улыбнула, когда однажды в 5 утра сработала сигналка у одного соседа и полчаса орала на весь двор, кто только не вышел уже к этой машине, и пинали, и плевали на нее, а когда все закончилось наконец через 40 мин вышел выспавшийся охранник.
Паспортист и уборщица - это невиданные чудеса?
давайте коллективно заказывать металл. двери и остеклять лоджии, чтобы была скидка за опт
Интересно, можно ли объяснить хозяину Hyundai Tucson, что парковаться на газоне не очень хорошо? Это при том, что сегодня полно свободных мест? Человек либо из 3 либо 4 подъезда.
Все уж заказали(((
кто нибудь уже переехал? как живется?...сегодня приезжали на квартиру, около первого подъезда все места для парковки заняты..это очень печально...кстати в первом подъезде еще грязно(
печально с парковкой теперь будет всегда похоже
дурной пример заразителен - машин на газоне становится всё больше...
мы двери в Ижевских дверях будем заказывать, что то не больно они там торопятся скидки делать, гововрят проёмы широкие, в среднем дверь на 23500 выходит. с окнами на лоджию до лета оставим, мы из первого подъезда, у нас между соседями на балконе перегородка ужасная, думаю как и у всех, хотим заложить кирпичом, чтоб рамы было удобнее ставить. Кстати, у нас родитеи заказали 2 лоджии в 4-й подъезд, пластик 2-х камерный - вышло на обе лоджии 32000
а про стоянку кто-нибудь что-нибудь слышал? в соседнем доме висело объявление что стоянку напротив садика где-то хотели делать, на 100 крытых и на 300 открытых мест....сказали что участок уже выкуплен и дожны быи до декабря все сделать, но что-то никаких движений не видно, мы искали эту стоянку но так и не нашли
Шлагбаум поставить, как у 142 дома и все его жители прекратят парковаться вдоль нашего, места хватит
А у кого как обстоят дела с водой? а именно с напором воды? у нас вообще напора холодной воды нет
quote:
Шлагбаум поставить, как у 142 дома и все его жители прекратят парковаться вдоль нашего, места хватит
Пока что наоборот, авто вашего 144-го дома стоят под окнами 142-го
.Не все конечно же, некоторые, которым вполне вероятно не хочется портить газон.
буду заказывать вх. дверь и на балкон в Добрые окна, знакомые скидку делают. Можно оптом им заказать.
Объявы висят, на всех подъездах и не одна
встреча 4.12.11 в 13 часов
я пообщался на сетке соседнего дома. Там есть юрист, тема у них только фактически начинается:
quote:
Для того, чтобы добиться перерасчёта платы (за отопление, за услуги УК) необходимо от собственников:
1. Копии счетов-квитанций ("платёжки") за весь период
2. Доверенность по моему бланку, удостоверенную работодателем (чтобы не тратиться на нотариуса). При этом в суд ходить не надо будет.
3. Подписать заявление о рассмотрении судебного дела в отсутствии истца.
4. Копии свидетельств на квартиру.
Гос пошлину платить не надо.
То есть никаких затрат до получения перерасчёта.
Готов взяться условно - бесплатно, то есть оплата - по факту перерасчёта, причём сумма вознаграждения - приемлемая, тут больше дело принципа.
Аналогичные дела у меня уже были, имеются судебные решения, причём у тех же судей, что будут судить в наших процессах (Мировые судьи Первомайского района).
Жду предложений.
Это самое лучшее, начать судиться с ними.
quote:
Originally posted by TRex:
Пока что наоборот, авто вашего 144-го дома стоят под окнами 142-го
Не все конечно же, некоторые, которым вполне вероятно не хочется портить газон.
А у Вас у 140 типа не стоят с другой стороны, да еще и шлагбаумом отгородились?
И кстати:
По сути УК Наш дом, это теже Строим Вместе, и, ИМХО, у них не должно быть стремления и желания что-то исправлять по гарантии, заставлять исправлять строителей свои косяки, это фактически своя же контора.
Позвонил в УК Ижкомцентр, схожу возьму копию договора и тарифы, предложение от них. Они в принципе не против взять дом(а) в нашем районе, надо только согласие жильцов.
Добрый день !
Подскажите, плиз, в пятницу приняли квартиру, что делать с договором УК Наш дом, подписывать или нет? Или мы не можем его не подписать !?
я лично, договор такой подписывать не буду. Не знаю как они хотят закрыть правовую дыру с выбором УК, а может и не хотят вовсе, но судя по 120 кв уже подписавшим, УК Наш дом уже обслуживает наш дом (какая прелестная фраза)
quote:
Проблема в том, что ничего УК не делает и не обязана делать, на что идут деньги, предназначенные для обслуживания и ремонта дома, проконтролировать невозможно, где накопления, предназначенные для ремонта оборудования в случае выхода из строя, неизвестно. По факту УК просто берет деньги и не имеет никаких серьезных обязательств. Они даже дворников заставить работать не могут - территория замусорена иногда донельзя, за домом вообще никто не убирает, в подъездах грязь (особенно в первых), а УК до этого дела нет. А это все серьезные деньги, и никто их не вернет даже через суд. Нужна РАБОТАЮЩАЯ УК или РАБОТАЮЩЕЕ ТСЖ.
SlavikM вы будете свой вариант договора предлагать? Просто совсем висеть в воздухе долго не получиться.
Одно могу сказать, УК никогда не примет наш договор просто так.
Самое простое и начальное это создание совета дома (инициативной группы). Этот совет должен долбить УК.
Параллельно канечно лучше запустить судебные иски с представителем от дома.
Я обсуждаю эту тему еще и в параллельной теме - Закирова, 16
quote:
глава Строим вместе Загайнов В.Ф бывший министр строительства и нынешний советник Волкова, а Ходырев К.А сын бывшего министра строительства Ходырева
Как вы понимаете, это не просто люди, это наша власть.
Хороший способ вот такой:
quote:
ТСЖ канечно самый хороший вариант, ведь ТСЖ может обслуживать не один дом и не два.
Я так понимаю никто не хочет быть председателем ТСЖ. Человек будет сидеть на ЗП (думаю что размер должен быть нормальным, иначе будет инсайдер), а главное должен быть честным и не алчным за наживой. Плюс явно будут недовольные его работой и подозрением то что ворует, он должен такие нападки отбивать. Архисложно найти такого человека канечно.
Но с ТСЖ несомненно проблем больше, и больше канечно для того, кто возьмется за управление ТСЖ.
Но сами понимаете, даже чтобы создать ТСЖ надо постараться, УК просто так не отдаст дом, есть куча способов и методов признать собрание недействительным или обратиться в суд и тянуть сроки и тянуть их ооочень долго, не отдавая документацию и все остальное.
Общий фон - апатия от невозможности изменить ситуацию
quote:
По 18 дому могу сказать что именно у нас была попытка создать ТСЖ при поддержке другого ТСЖ(тогда не было сегодняшних ограничений) дальше аппатия и на ее фоне создание УК своего ТСЖ в нашем доме(которого и не видно и не слышно а в его состав входит в частности член семьи создателя Строим Вместе)О 20 доме Румата написал, не знаю только осталась ли там инициативная группа или все заглохло,но старший по дому который там был УК особо не перечил, сейчас и он отказался от своих взятых на себя добровольно обязанностей, в 16 доме, у ДОна проявляют признаки(только признаки) активности сам Дон и еще несколько чел-совета нет, аппатия остальных, в остальных домах не знаю что делается.
Договор можете подписывать, можете нет, разницы уже нет, для управления домом важно - большинство.
Конечно, трактор чистит весь двор - значит обслуживает.
На мой взгляд, после общения с соседями, надо начать общение с Ижкомцентр.
1. Другая УК будет заинтересована в решении вопросов гарантийности дома.
2. Тарифы на отопление можно сразу понизить в 2 раза. В первый год нормативу 0,008, по последующим годам надо обсуждать, по идее нас не пустят к счетчику отопления, но даже если так, то норматив 0,008 будет нам существенно ниже в стоимости услуг.
3. Услуги 5%, либо вообще убрать , либо внести в пункт Плата за содержание жилья (входит по умолчанию в стандарт)
4. МОП изначально в Нашем доме считается неверно, где логика брать за МОП согласно кв.м. Во большинстве УК (в том числе и Ижком) считают за чел, что уже близко к логике
5. Структуру платы за содержание жилья Ижком согласовывает с жильцами, некоторые дома платят больше чем надо, меньше не видел. Саму расшифровку структуры надо запрашивать у них (в Ижкоме).
только вот мне лично не попасть в Ижкомцентр в рабочее время (до 17-00), Камбарская для меня это другой конец города.
Надо думать как получить от них предложение...
Вы думайте у ижкомцентра тарифы хорошие, недавно по нашему дому по камбарской ходили с предложением с каждой квартиры по 100 руб в месяц платить на зарплату директору
Не пустят другую ук в этот район, даже говорить неочем, вы Славик сами выше написали почему
За ТСЖ лично я не подпишусь...знаем плавалиХорошо, какие Аня у вас предложения?
я свои думаю, что озвучил в полной мере.
у меня пока одно, ук застройщика, с вариантами внесения поправок в договор, в частности платить за услуги воды, отопления напрямую поставщику...но не знаю насколько это возможно
В любом случае сейчас нужно что-то быстро решать и подписывать договор, тем более он подписывается на год, а там опять можно порешать, если нас ну совсем совсем не будет устраивать ук.
На всидку сейчас посчитал разницу в оплате:
двушка, 55 кв.м, проживает 2 чел
расход ХВС - 10,8
расход ГВС - 7,2
расход эл-ии - 228 Квт*час
учитывал разницу в отоплении и 5% за услуги (на все платежи и только на жилищные услуги)
Счет УК: 3 319р
Счет реальный (реальное отопление и услуга УК) - 2 727р
Разница (переплата) - 592р
quote:
в частности платить за услуги воды, отопления напрямую поставщику...но не знаю насколько это возможно
1. Это ничего не даст. Эту тему я уже посмотрел, реально выигрывает только РСО. Тарифы от этого для нас не поменяются.
2. Вам никто не даст поменять договор ни щаз, ни через год, ни через десять. Тоже самое с тарифами. И если на отопление и услуги - это реально через суд, то воду вообще не удастся даже через суд, потому как все законно и официально одобрено нашей Администрацией города.
Поменять договор вправе собственники жилья на собрании, но это не значит что УК его поменяет.
трешка, 97 кв.м, проживает 2 чел
расход ХВС - 10,8
расход ГВС - 7,2
расход эл-ии - 300 Квт*час
учитывал разницу в отоплении и 5% за услуги (на все платежи и только на жилищные услуги)
Счет УК: 5 042р
Счет реальный (реальное отопление и услуга УК) - 4 037р
Разница (переплата) - 1 006р
quote:
Originally posted by SlavikM:
На всидку сейчас посчитал разницу в оплате:
двушка, 55 кв.м, проживает 2 чел
расход ХВС - 10,8
расход ГВС - 7,2
расход эл-ии - 228 Квт*часучитывал разницу в отоплении и 5% за услуги (на все платежи и только на жилищные услуги)
Счет УК: 3 319р
Счет реальный (реальное отопление и услуга УК) - 2 727р
Разница (переплата) - 592р
Количество проживающих вообще роли не играет по-моему
quote:
В любом случае сейчас нужно что-то быстро решать и подписывать договор
Как я сказал выше, без разницы пописали вы или нет, или вообще подпишите. Большинство уже выбрало - подписали договор с УК, далее можно либо плыть по течению, либо бултыхаться.
Жаль что УК Наш дом савсем не будет решать вопросы по гарантии для нашему дому, как показала практика на Закирова,16.
quote:
Количество проживающих вообще роли не играет по-моему
Это да, но я же брал воду и эл-ию отталкиваясь от норматива без счетчиков, вот и привел что посчитано на 2-х чел.
я могу ставить лоджии и делать скидки за опт)))компания "Евроокна"8-905-877-26-23 Антон.
quote:
Originally posted by Ежик-четверо ножек:
Буду продавать краску колеровку на коридор,хватит на коридор в трешке на площадь 81,27 . цвет персик красивый. 18,4 литра краски
Уже продали? Сегодня собираемся вечером за краской в магазин. Напишите в личку, если предложение в силе. С контактным телефоном, пожалуйста.
quote:
Originally posted by Ка-Фур:
я могу ставить лоджии и делать скидки за опт)))компания "Евроокна"8-905-877-26-23 Антон.
Собираемся заказывать две лоджии, напишите в личку условия и цены, срок исполнения
Зачем же в ПМ, цены и срок сюда. Раз скидка за опт. Тоже есть 2 лоджии
Можете дать размеры проема,какую фурнитуру хотите и какой стеклопакет.
Срок исполнения- неделя.
Мы работаем на профиле Экспроф (ProWin)-производство г.Тюмень.Завод входит в тройку заводов по России по объемам производства.
Фурнитура МАКО(Австрия),ВХС (Турция).
Стеклопакет делает Спецстрой г.Ижевск.
Хочу пригласить жильца - юриста из соседнего дома Закирова ,16, он непротив придти, думаю ему есть что сказать новым жителям мкр-на.
Алюмяху надо, ставите?
Алюмяха вата!Ставим конечно.Но она замерзает зимой и не открывается,все механизмы сделаны из порошковой стали,если что то ломается то замок нужно менять в сборе.Размеры давайте и посчитаем)))
А кто-то открывает лоджию зимой???
2,6 по-моему, примерную цену скажите.
А высота какая?
Без высоты примерная цена никак да? Не знаю высоты.
Уже подключил кто нибудь интернет дома? Капец как нужно.
quote:
Originally posted by OleGRoCk:
Уже подключил кто нибудь интернет дома? Капец как нужно.
Билана хватает))) Вы графику что ли пересылаете?
А мы вчера переехали, горячей воды нет, все стучат, сверлят
с маленьким ребенком тяжело, уснуть не может и меня эти звуки с ума сводят Дверь установили Вам? Мы вещи перевезли, а сами ждем, когда дверь будет, а то то и дело кто-нить заходит к нам по привычке.
Да,установили, так бы мы не переехали
Скажите, кто где заказывал дверь и по какой цене?
Йошкар-Олу заказали 13700
В радиотехнике около восточного рынка салон дврей,название не помню. с откосами и установкой около 20помоему получилось,но нам повезло что одна в наличии была
quote:
Йошкар-Олу заказали 13700
Это только дверь, установка и доставка отдельно оплачивается?
quote:
Originally posted by SlavikM:
Это только дверь, установка и доставка отдельно оплачивается?
Входит, откосы только еще тыщи 3, но сказали, что можно и потом заказать. Думаю, у ежика подобная дверь, потому что сегмент примерно одинаков. По цене Йошкар-Ола недорого обошлась нам.
Дверь - Каслок.
Сумма с учетом установки 16750. Без откосов.
+ подъем 600 руб.
Кто нибудь планирует получать налоговый вычет на покупку жилья?
цена лоджий:
пластик стеклопакет 24мм-13000 руб
Алюминий-9200 руб
quote:
Originally posted by Ка-Фур:
цена лоджий:
пластик стеклопакет 24мм-13000 руб
Алюминий-9200 руб
В Добрых окнах дешевле)))
Какая и на сколько????Какой профиль и фурнитура???рассмотрю ваши предложения
quote:
Originally posted by OleGRoCk:
Кто нибудь планирует получать налоговый вычет на покупку жилья?
Да вот думаю пора уже, раньше не пользовалась, ждала, а сейчас можно наверное.