quote:
Изначально написано Lara911:
Добрый день. Имею квартиру в вашем доме ( не проживаю), но ни разу не пришла платёжка за кап.ремонт. У меня одной такая проблема или есть ещё такие "страдальцы"?
Счет-квитанции никому не приходят в дома 144 и 144а, по причине того, что не договорились НКО "Фонд капитального ремонта" и УК "Наш Дом" о том, кто должен выставлять платежки. Ноги растут из прошлогоднего голосования жильцов, по результатам которого жильцы проголосовали ПРОТИВ оплаты услуг УК по выставлению счетов жильцам и взысканию задолженности. Дословный пункт голосования:
12. Определить плату по возмещению расходов ООО <УК <Наш Дом> по содержанию специального счета и расходов по начислению взносов на капитальный ремонт, комиссионному вознаграждению банка за прием платежей, выставлению и доставке счетов на оплату собственникам помещений, ведению претензионной работы с собственниками, которые несвоевременно и (или) не полностью уплатили взносы на капитальный ремонт и других расходов в размере 0,73 руб. с кв.м. помещения в месяц. Ввести в счет-извещение за жилищно-коммунальные услуги целевую строку <услуги по содержанию спецсчета>.
В наших домах не набралось достаточного числа 2/3 голосов всех собственников по данному вопросу. Поэтому решение не принято. При этом не принято решение и по вопросу N14:
В связи с внесения изменений в Жилищный Кодекс РФ и принятия ФЗ, согласно которым Управляющая организация наделена с 01 января 2015 года правом открытия специального счета (вправе быть владельцем специального счета), с 01.01.2015 г. определить ООО <УК <Наш Дом> (ИНН 1835059239) владельцем специального счета многоквартирного дома N 144а по ул. 40 лет Победы. Заменить владельца специального счета с Регионального оператора на ООО <УК <Наш Дом> (ИНН 1835059239). Обязать Регионального оператора расторгнуть Договор специального счета, перечислить денежные средства со специального счета многоквартирного дома N 144а по ул. 40 лет Победы на счет нового владельца специального счета - ООО <УК <Наш Дом> (ИНН 1835059239).
Таким образом, мы попали в такую ситуацию, когда ни УК, ни НКО не будут (и не могут) нам выставлять счета-квитанции. Если до конца июля (полгода с февраля 2015) не будет принято решение, мы скатимся в общий котел НКО.
Есть одно решение, которое сейчас прорабатывается советом дома 144 вместе с УК. Надеемся, что в скором времени платежки нам будут приходить.
