quote:

---

Originally posted by andrew_p:

Похоже, что УК Альянс снизил цену, когда Рома Зверь начал ставить счетчики.

---

Это они начали ставить счетчики после Ромы Зверя, научившись у него .

quote:

---

Originally posted by Tanusha555:

Я не хочу платить по общедомовому счетчику. Не хочу платить за того у кого в квартире холодные окна и батареи работают на всю "катушку". Не хочу платить за тех, кто обогревает лоджии. Я хочу платить только за себя. И вообще возьмите на заметку, что при установленном квартирном счетчике становится выгоднее отапливаться теплыми полами, т.к. тарифы на электричество ниже.

---

так-то в конце года вам должны делать перерасчет))))))))))))

quote:

---

Я не хочу платить по общедомовому счетчику. Не хочу платить за того у кого в квартире дырявые окна и батареи работают на всю "катушку". Не хочу платить за тех, кто обогревает лоджии. Я хочу платить только за себя. Я сделала хороший ремонт и поставила теплые окна. И вообще возьмите на заметку, что при установленном квартирном счетчике становится выгоднее отапливаться теплыми полами, т.к. тарифы на электричество ниже.

---

Я говорю не про дырявые окна соседей. Я говорю про лестничные площадки и пролеты. За них тоже нужно платить кому то...

quote:

---

Второй подъезд: собрались 9 человек при 23 заселенных квартирах.
Решили собраться еще раз через неделю (19.02), вытащив побольше людей и выбрать старшего по подъезду. Говорят, очень хочет быть старшим жилец кв. 67 (сегодня его не было).

Общее настроение: важнее сформировать совет дома, а не сбежать от УК Альянс.

---

Жилец из кв.67- Беляев Константин Михайлович,- один из 2-х инициаторов проведения заочного голосования (см. уведомления, которые раздавали консъержи).Поэтому и сильно хочет, но надо ли?

quote:

---

Originally posted by samuraii:

Я говорю не про дырявые окна соседей. Я говорю про лестничные площадки и пролеты. За них тоже нужно платить кому то...

---

Подскажите, в платежке есть такая статья затрат? И как она называется?

quote:

---

Подскажите, в платежке есть такая статья затрат? И как она называется?

---

нет, такой статьи нет. Я о чем и говорю что у ДУМАЮЩЕЙ УК покквартирные теплосчетчики поставить - это большая проблема. Потому как есть свободные площади, которые нужно отапливать. И если жильцы нашего дома захотят наводить порядок, то этот вопрос возникнет.

quote:

---

Originally posted by Tanusha555:

Подскажите, в платежке есть такая статья затрат? И как она называется?

---

приложения к правилам предоставления коммунальных услуг почитайте - там формулы есть.

quote:

---

Жилец из кв.67- Беляев Константин Михайлович,- один из 2-х инициаторов проведения заочного голосования (см. уведомления, которые раздавали консъержи).Поэтому и сильно хочет, но надо ли?

---

Не надо его ждать, что если он и в следующий раз не придет?
Кстати, второй инициатор - Соловьев Виталий Николаевич, один из кандидатов от нашего подъезда в совет дома. Инициативный, думающий человек.

quote:

---

Originally posted by samuraii:

нет, такой статьи нет. Я о чем и говорю что у ДУМАЮЩЕЙ УК покквартирные теплосчетчики поставить - это большая проблема. Потому как есть свободные площади, которые нужно отапливать. И если жильцы нашего дома захотят наводить порядок, то этот вопрос возникнет.

---

Мне кажется что проблемы надо решать по мере их поступления. Когда в платежке появится соответствующая статья, тогда и будем решать вопрос.
Сейчас самое главное, что в квартире тепло, нет перебоев с водой, подъезд наш вычищают по несколько раз, в подъезде чисто и тепло, во дворе светло - а это большая редкость - и это для меня главное, это я сичтаю самый главный показатель хорошего управления домом.
Конечно нам есть к чему стремиться - урегулировать проблему с парковкой и запустить в эксплуатацию мусоропровод - именно к этому сейчас и надо приложить свои усилия.

Алексей, какой срок даем на голосование - неделю? или меньше, боюсь не успеют все получить, проголосовать...

quote:

---

Originally posted by Tanusha555:

Мне кажется что проблемы надо решать по мере их поступления. самое главное, что в квартире тепло, нет перебоев с водой, подъезд наш вычищают по несколько раз, в подъезде чисто и тепло, во дворе светло

---

+ чтоб вычищали дорогу и тротуар до асфальта, поставили забор со шлагбаумом и будкой охраны, убрали консьержей из каждого подъезда, в остальном все устраивает

quote:

---

Originally posted by Tanusha555:

Мне кажется что проблемы надо решать по мере их поступления. Когда в платежке появится соответствующая статья, тогда и будем решать вопрос.

---

Они вам каждый месяц к вашим показаниям приплюсовыват некую сумму без статьи, проверьте...

quote:

---

Originally posted by Tanusha555:

подъезд наш вычищают по несколько раз

---

А вот у нас новые консъержи даже не моют иногда, сидят у себя-нос особо не показывают.Раньше были лучше, да ушли, видимо не удержались...

четвертый подъезд рулит выбрали двоих, был кворум, общение, берите пример!

quote:

---

какой срок даем на голосование - неделю? или меньше, боюсь не успеют все получить, проголосовать...

---

если мы говорим про опросный лист и наш подъезд, то недели точно хватит.

quote:

---

четвертый подъезд рулит выбрали двоих, был кворум, общение, берите пример!

---

в третьем подъезде четыре кандидата.
Предлагаю, в ближайшее время (ч/з неделю) собраться кандидатам в старшие по подъезду и в совет дома. С одним вопросом - созыв внеочердного очного собрания по созданию совета дома и утверждению положения о нем.
Затем подготовить перечень текущих вопросов к УК Алянс (балансы, отчеты, ревизия короче) и СК Альянс.

А скольких надо в совет дома?

любое кол-во

Нам надо что-то юридически правильно оформлять? Или мы сейчас голосуем "для себя" неофициально, а формально будем голосовать 15 марта?

quote:

---

Originally posted by samuraii:

если мы говорим про опросный лист и наш подъезд, то недели точно хватит.

---

уточните,пжста, про опросный лист- это то самое уведомление? или это ещё какой-то документ?
У себя в 4м решили составить протокол голосования с подписями всех квартир. Также было решено обойти поквартирно тех,кто не был на собрании сегодня-всё с с той же повесткой-старший по дому+совет.

на нашем собрании прозвучало предложение добавить листе заочного голосования пункт что-то типа" перспектива создания ТСЖ"( как я поняла в разделе о выборе УК),если конечно, пункт о выборе УК вообще останется. Ответ,конечно, очевиден, но всё же..
со старшими необходимо встретиться.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Елена30:

А вот у нас новые консъержи даже не моют иногда, сидят у себя-нос особо не показывают.Раньше были лучше, да ушли, видимо не удержались...

---

у нас вообще на одну консъержку жильцы в один голос жаловаться начали. тут же-кандидатам в совет дома

quote:

---

уточните,пжста, про опросный лист- это то самое уведомление? или это ещё какой-то документ?
У себя в 4м решили составить протокол голосования с подписями всех квартир. Также было решено обойти поквартирно тех,кто не был на собрании сегодня-всё с с той же повесткой-старший по дому+совет.

---

Именно о этом документе и идет речь. Если вы разработали форму этого протокола, поделитесь пож-ста. У нас в 3-м подъезде этим занимается Елена30.
Также мы предлагаем в ближайшее время в четверг например собраться кандидатам в старшие по подъезду и в совет дома. С одним вопросом - созыв внеочердного очного собрания по созданию совета дома и утверждению положения о нем.
Затем подготовить перечень текущих вопросов к УК Алянс (балансы, отчеты, ревизия короче) и СК Альянс.

Что то первый, пятый, шестой подъезд не слыышно...

Во втором 23 кв. заселены. Мы в третьем 19 насчитали.
Выходит по любому дом заселен более 50%%. Короче кворум будет....

quote:

---

Они вам каждый месяц к вашим показаниям приплюсовыват некую сумму без статьи,

---

Проверила, пока что не вижу лишних сумм, может потом что-то и выяснится...

quote:

---

А вот у нас новые консъержи даже не моют иногда, сидят у себя-нос особо не показывают

---

Да уж печально... Нам наши нравятся - милые, общительные, детишек любят

quote:

---

Originally posted by Tanusha555:

Нам наши нравятся - милые, общительные, детишек любят

---

А наши милые и общительные спустя год уволились, 3 из четырех!

по уму надо делать единый протокол, где указывать принятые на ОЧНОМ собрании решения(если был кворум).

В 6-ом подъезде на встречу пришли представители 8-ми квартир. Старшего мы вы брали :-). Осталось только это донести до жителей нашего "активного" подъезда. В обсуждении пришли к выводу, что:
1. Голосовать за выбор УК до предоставления отчетов мы не готовы.
2. Все бы хотели видеть форму управления ТСЖ. (Возможно, как уже предлагалось, создать ТСЖ и пока отдаться на управление УК Альянсу, это более надежно, чем выбрать их сейчас).
3. По оплате услуг консьержей, решили попробовать собрать наличные деньги. Как это получится, посмотрим.
4. Выйти к УК Альянс с вопросами по благоустройству двора, а именно, ограждения и установки шлагбаумов.
5. Впредверии летнего сезона нужно задуматься о безопасности детей нашего двора: нет огражденной площадки, большое количество машин во дворе.
6. Составить письменное требование или письмо к УК Альянс и СК Альянс о гарантийном ремонте подъездов, входных групп, фасада дома, замене дверей (большая потеря тепла) и установки видеонаблюдения (у кого-то в договорах об этом было написано).
7. Мусоропровод решили не открывать.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by dipolya:

Осталось только это донести до жителей нашего "активного" подъезда

---

У нас тоже не было кворума, поэтому решили через косьержа раздать бюллетени с кандидатурами во все квартиры. Текст такой:

Уважаемые жильцы 3 подъезда дома N59 по ул. Холмогорова!

Предлагаем Вам для голосования следующие кандидатуры старшего по подъезду и членов совета дома:
1.
2.
3......

ЗА__________

ПРОТИВ__________

ВОЗДЕРЖАЛСЯ__________

Собственник квартирыN____ __________ __________ (Подпись, ФИО)

Убедительная просьба проголосовать в срок до 20 февраля 2012г. Заполненные бюллетени оставлять у консьержей. Итоги голосования будут вывешены на информационном стенде.

С Уважением, инициативная группа
многоквартирного дома N59
ул. Холмогорова

Может вам также сделать.
П.С. В третьем подъезде вся информация у консьержа, просьба не тянуть с голосованием. Все кандидаты достойные, умные, инициативные люди.

н-да, с нашего этажа пришли из 3-х квартир, действительно..."активный" у нас подъезд. Получается остальные просидели перед телевизором. Хотя в подъезде не заселены всего 2 квартиры.

quote:

---

активный" у нас подъезд. Получается остальные просидели перед телевизором

---

Это к сожалению горькая действительность по всей стране в целом.... Властью недовольны, но сами делать ничего не будем....

а можно вопрос уточняющий? для чего нам нужны билютени с кандидатурами и вообще протокол вчерашнего собрания?

quote:

---

Originally posted by Natusikkk:
н-да, с нашего этажа пришли из 3-х квартир, действительно..."активный" у нас подъезд. Получается остальные просидели перед телевизором. Хотя в подъезде не заселены всего 2 квартиры.

---

у нас - в 4м пришли представители 16(!) квартир.я думала- это очень мало, оказывается- это очень много( не знаю сколько заселено, но фанерных дверок в подъезде где-то 7 шт).
Но мы решили обойти отсутвующих на собрании поквартирно.Не знаю что и этого получится- но,может быть,толк будет- помимо цели "донести информацию", может быть удастся как-то донести до людей необходимость присутсвия на собрании. тем более,сейчас- на этапе исходных решений, и тем более,собрания не так и часто проходят

quote:

---

у нас - в 4м пришли представители 16(!) квартир.я думала- это очень мало, оказывается- это очень много( не знаю сколько заселено, но фанерных дверок в подъезде где-то 7 шт).
Но мы решили обойти отсутвующих на собрании поквартирно.Не знаю что и этого получится- но,может быть,толк будет- помимо цели "донести информацию", может быть удастся как-то донести до людей необходимость присутсвия на собрании. тем более,сейчас- на этапе исходных решений, и тем более,собрания не так и часто проходят

---

Отписал В ПМ

quote:

---

Собственник квартирыN____

---

А если у квартиры долевая собственность? Подсчитывать голоса по квадратным метрам? Или принимать только один консолидированный голос от квартиры?

нужно наверно чтобы каждый собственник расписался.