В первом подъезде ситуация следующая:
1. Собрание прошло не совсем успешно, поскольку из 36 кв-р (34 в собственности) пришли 12 (или 14) вообщем меньше половины, поэтому решили еще раз собраться в ближайшее воскресение 19.02
2. со старшим по подъезду, и представителем в совет дома предварительно определились, окончательно согласовывать будем 19.02
3. втечение недели хотим связаться с отсутствовавшими на собрании, постараться ознакомиться с положением о доме
4. по поводу консьержей у нас. Платим 250 руб. они (их двое) работают только в день с 8-00 до 20-00, вроде большинство устраивает
5. тему мусоропровода не поднимали, но я буду категорически против, потому что из-за них в домах заводятся КРЫСЫ (бе-е-е мерзкие ужасные неприятные твари))) и случаются пожары, не верите можете узнать в СЭС и у пожарных

ну для нашего подъезда очень актуальна тема недоделанного пристроя, так что возможно будем как-нить обсуждать ...

quote:

---

Originally posted by psycrow:
4. по поводу консьержей у нас. Платим 250 руб. они (их двое) работают только в день с 8-00 до 20-00, вроде большинство устраивает

---

У нас в платежке 500р всегда стоит, ни разу 250 не платили

У нас во дворе тротуры почистили, или мне показалось?!

quote:

---

Originally posted by samuraii:
У нас во дворе тротуры почистили, или мне показалось?!

---

с утра до вечера два дворника ломиками долбят. Третий день уже.Даже жалко их...

а у нас в лифте нагадили......

quote:

---

Если мы организуем полноценное голосование с претензией на законность- то надо по ЖК идти - и по долям считать, и алгоритм соблюсти.

---

Есть у кого-нибудь пример правильного бланка для голосования?

И еще: я так понимаю, если идти по квартирам (с которых никто не пришел на собрание подъезда), то формально голосование надо объявлять заочным?

Или мы все же не претендуем на 100% легитимность и голосуем "для себя"?

quote:

---

Есть у кого-нибудь пример правильного бланка для голосования?
И еще: я так понимаю, если идти по квартирам (с которых никто не пришел на собрание подъезда), то формально голосование надо объявлять заочным?
Или мы все же не претендуем на 100% легитимность и голосуем "для себя"?

---

Мой взгяд на происходящее:
1.В воскресенье мы собирались чтобы выбрать старших по подъезду и кандидатов в совет дома(заочно, предварительно...)
2.Опросный лист (протокол) мы подписываем для того, чтобы все были в курсе дела, что вообще происходит. Возможно кто то будет самовыдвиженцем или предложит какую то кандидатуру и.т.п.
3. Затем кандидаты должны собраться (ОПЕРАТИВНО!) и назначить внеочередное собрание жильцов (уже ПО ЗАКОНУ)по повестке дня (ориентировочная):
- утверждение положения о совете дома,
- утверждение старших по подъезду
- перенос собрания которое назначил в попыхах Вахмянин (руками жильцов) на срок предположим до мая.
- обязать УК Альянс в срок до 01/03/12 предоставить ежегодный отчет деятельности и прочие доки
- проведение ревизии деятельности УК Альянс
4. После этого совет дома делает результаты проверки, выводы и рекомендации жильцам с кем нам идти дальше (УК Альянс, другая УК, ТСЖ...)
5. В течении этого срока совет дома в тендеме с Вахмяниным решает текущие проблемы нашего двора и дома. За этот срок "старшие" должны понять вменяем он, можно с ним работать или нет. И вообще результативен ли вообще сам СОВЕТ ДОМА. Может "бензин" кончится уже на 10 км.....
Как то так. Еще раз повторяю, что это мой взгяд на вещи.
Всем удачного дня.

quote:

---

Originally posted by andrew_p:

Есть у кого-нибудь пример правильного бланка для голосования?

И еще: я так понимаю, если идти по квартирам (с которых никто не пришел на собрание подъезда), то формально голосование надо объявлять заочным?

Или мы все же не претендуем на 100% легитимность и голосуем "для себя"?

---

в кодексе я, по крайней мере,какой-то рекомендации по бланку не нашла
Надо в иннете порыться.Но, в любом случае, если если в законе не прописано,всё это будет вариативным.
Но проблема то и в том,что наше с вами собрание нельзя считать законным.
Во-первых не менее ,чем а 10 дней надо было каждого собственника под роспись предупреждать. созывать очное. и если оно не состоялось- так же с предупреждением и 10 дней и под роспись- организовывать заочное. если я не права-меня поправят.
Кстати, получается,что и голосование,организуемое альянсом, также организовано неправильно- очного созыва не было.И ещё один момент нарушен- но тут говорить не хочу.
Вообщем, может быть, основываясь на этих нарушениях, попробовать отказаться от альянсовского голосования.Ну , или хотя бы от некоторых его пунктов... возможен такой вариант?

Доброго всем дня! Кто читал это положение о совете дома? Я чуть-чуть. Там в совет дома рекомендовано выбрать 6 человек, желательно по 1-ому из каждого подъезда. Я так, понимаю, мы хотим больше. Нужно внести туда поправки, в это положение. Дальше. Там написано, что совет выбирается только в том случае, если форма управления не ТСЖ. Само положение большое, слов и букв много.
В договоре на управление не нашла ни одного упоминания про совет дома.

Может быть не проще, но по времени займет столько же, все же решиться на создание ТСЖ и выбор обслуживающей организации! Создать его не сложно, а вот работу наладить в нем проблема. Но контроль осуществить можно и Альянс оставить и СМЕНИТЬ на другую УК проще. Работа, которая сейчас предстоит по собраниям, голосованиям большая. И, как мне показалась, жильцы все же за ТСЖ.

quote:

---

Originally posted by Антанамасия:

quote:Originally posted by psycrow:
4. по поводу консьержей у нас. Платим 250 руб. они (их двое) работают только в день с 8-00 до 20-00, вроде большинство устраивает

У нас в платежке 500р всегда стоит, ни разу 250 не платили

---

В декабре был сделан перерасчет, а за январь бухгалтер сказала, что ошиблась и вместо 250 руб. 500 руб. в платежки поставила, так что если оплатили 500 - то за февраль ничего не должны.

quote:

---

Originally posted by Mashaa:

В декабре был сделан перерасчет, а за январь бухгалтер сказала, что ошиблась и вместо 250 руб. 500 руб. в платежки поставила, так что если оплатили 500 - то за февраль ничего не должны.

---

Так что-то я запуталась, за консьержа мы сколько должны платить? Подняла платежки перерасчет был только в ноябрьской, в остальных по 500.

Увидел в подъезде. Осмысливаю. Кто своими мыслями поделится - буду благодарен.

1. скажите спасибо прокуратуре.
2. почему-то не вижу перерасчета тем у кого установлен счетчик.

Уважаемая автовладелеца RAV4 госномер у387та, совесть имейте! Ну приехали вы, приткнули машину на тротуар, ну переставьте на след. день, целый день простояла, а вечером к подъезду типа "перепарковали что ли", ни стыда, ни совести.
Просьба представителю 2 подъезда - поднимите вопрос парковки на собрании. Также из 2 подъезда постоянно паркуется между 3 и 4 - фольцваген 517.

Вот это нормально???
П.С. Фото сделаны не сегодня, сегодняшние на телефоне.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Антанамасия:

Так что-то я запуталась, за консьержа мы сколько должны платить? Подняла платежки перерасчет был только в ноябрьской, в остальных по 500.

---

На сколько мне известно, консьержи в 1-м подъезде начали работать с июля. Работали только в день, поскольку заселенность подъезда была небольшая. Но в платежках за их работу брали по 500 руб. В ноябре прошло голосование, в котором предлагалось выбрать режим работы 24 или 12 часовой раб.день, соответственно платить бы пришлось 500 или 250 руб. Выбрали по 1-му подъезду 12 часовой раб.день и 250 руб. с квартиры. Поэтому в декабрьской платежке был сделан перерасчет за все время работы консьержей. А в январской накосячила бухгалтер, но обещала исправиться

quote:

---

2. почему-то не вижу перерасчета тем у кого установлен счетчик.

---

У меня такой же вопрос.

quote:

---

Originally posted by U-la-la!:
1. скажите спасибо прокуратуре.
2. почему-то не вижу перерасчета тем у кого установлен счетчик.

---

1. Спасибо прокуратура.
2. А какой перерасчет тем у кого счетчики?

quote:

---

Originally posted by Елена30:
Уважаемая автовладелеца RAV4 госномер у387та, совесть имейте! Ну приехали вы, приткнули машину на тротуар, ну переставьте на след. день, целый день простояла, а вечером к подъезду типа "перепарковали что ли", ни стыда, ни совести.
Просьба представителю 2 подъезда - поднимите вопрос парковки на собрании. Также из 2 подъезда постоянно паркуется между 3 и 4 - фольцваген 517.

Вот это нормально???
П.С. Фото сделаны не сегодня, сегодняшние на телефоне.

---

сегодня развесили объявления о запрете парковки на тротуарах. Консъержка сказала.что паспортистка альянса подскользнулась и упала, когда машину обходила.судя по-всему, этот рафик как раз-по моему, это он стоял днём припаркованный. и это ничего,что мы всю зиму падали. надо было,чтобы из УК кто-нить навернулся...

quote:

---

Originally posted by Navigobear:

2. А какой перерасчет тем у кого счетчики?

---

ну так или считаем по формулам в 307 постановлении, а не от балды как сделали сейчас - тупо повесив отопление подъездов на тех, кто должен платить по нормативу.

или считаем без учета поквартирных счетчиков.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Елена30:

Уважаемая автовладелеца RAV4 госномер у387та, совесть имейте! Ну приехали вы, приткнули машину на тротуар, ну переставьте на след. день, целый день простояла, а вечером к подъезду типа "перепарковали что ли", ни стыда, ни совести.
Просьба представителю 2 подъезда - поднимите вопрос парковки на собрании. Также из 2 подъезда постоянно паркуется между 3 и 4 - фольцваген 517.
click for enlarge 1920 X 1440 375,4 Kb picture click for enlarge 1920 X 1440 453,3 Kb picture

Вот это нормально???
П.С. Фото сделаны не сегодня, сегодняшние на телефоне.

---

вот про эту девушку писали ранее

quote:

---

Originally posted by Vasilyok:
Накипело. может, у кого-то похожая ситуация, я не представляю, какие варианты решения здесь возможны. Говорила им устно, консьержка вешала на стену объявление "Уберите мусор", но 70я квартира устроила помойку у себя под дверью. Кстати консьержке они говорят, что это не их мусор, а соседский. То есть надежды воззвать к их совести нет, так как совесть отсутствует. Сначала было более-менее всё равно, но теперь воняет как на помойке. По 4-5-6 пакетов мусора за раз стоят, сегодня вот 7. Это за сколько дней надо накопить?
Жаль, что фото не передаст адский запах, распространившийся на несколько этажей. 2 подъезд, 10 этаж, квартира 70.
Сначала радовало, что не будет мусоропровода, не будет вони, теперь у нас вонища и без мусоропровода, живем у помойки.
http://izhevsk.ru/forums/icons...jpg[/b][/QUOTE]

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Васильковая:

Консъержка сказала.что паспортистка альянса подскользнулась и упала, когда машину обходила.

---

quote:

---

Originally posted by Васильковая:

и это ничего,что мы всю зиму падали. надо было,чтобы из УК кто-нить навернулся...

---

это называется карма.....

quote:

---

Originally posted by U-la-la!:

это называется карма.....

---

quote:

---

Originally posted by Васильковая:

Васильковая

---

думаете иначе?

quote:

---

Originally posted by U-la-la!:

думаете иначе?

---

наоборот- заценила

откуда столько злости? паспортист упала когда объявления были уже развешаны! у вас хоть что то человечное осталось, что вы как звери!!!

quote:

---

Originally posted by DronA:

откуда столько злости? паспортист упала когда объявления были уже развешаны! у вас хоть что то человечное осталось, что вы как звери!!!

---

это реальная работа УК - сами же сотрудники УК прочувствовали результаты своей некомпетентной работы.

Так что про злость речи нет - чего хотели, сами того и испробовали.

прикинул тут по суммам - где-то 35 гигакалорий не досчитали тем у кого стоят счетчики - итого что-то около 40 000 рублей в декабре достали из кармана остальных собственников.

quote:

---

Originally posted by DronA:
откуда столько злости? паспортист упала когда объявления были уже развешаны! у вас хоть что то человечное осталось, что вы как звери!!!

---

ага-"звери бесчеловечные" мы.- из-за некачественной работы ук в нашем дворе и взрослые падали, а дети под колёса скатывались, обходя припаркованные авто по заледенелым дорогам. а объявления о парковке Вахмянину нужно было ещё, как минимум, на прошлой неделе повесить,когда ему открыто о проблеме жильцы заявили( да и участковый,по-моему, тоже был). тогда бы вчера никто не упал.
Точно-карма

quote:

---

откуда столько злости? паспортист упала когда объявления были уже развешаны! у вас хоть что то человечное осталось, что вы как звери!!!

---

DronA - а вы житель нашего дома или работник УК Альянс.
Я почему спрашиваю,
если житель, то милосердие и смирение конечно похвально. НО!, каждый день ОЧЕНЬ большое кол-во жильцов скользят и даже падают у нас во дворе! только по тому что кто-то не выполняет свои профобязанности.
Поэтому слова про человечность здесь неприемлемы!!!
если вы работник Альянса, то ОЧЕНЬ РАД, что вы читаете эту ветку и узнаете много полезной информации.
P/S/: ОТКУДА СТОЛЬКО ЗЛОСТИ: когда жена гуляяя с коляской делает курбиты и сальто которые по телевизору то не часто увидишь - добрее не станешь!

Вот так бы сделать http://spynet.ru/blog/pics/19199.html , точно бы подействовало , да не решусь сама. (Это так, шутка с долей правды, для поднятия настроения).

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Елена30:
Вот так бы сделать http://spynet.ru/blog/pics/19199.html , точно бы подействовало , да не решусь сама. Кто из 4 подъезда - она как раз сейчас под вашими окнами, можно яйцом . (Это так, шутка с долей правды, для поднятия настроения).

---

Говорят, некоторым помогает более мягкий вариант: аккуратно положить на капот кирпич, а под него записку: "Пожалуйста, не ставьте здесь больше машину, а то мало ли чего".

Записка на лобовом у неё уже была, правда без кирпича - подествовало временно, ставить перестала. Сейчас похоже надо что-то посерьезней - оштрафовать на 2300 - глядишь на более длительный срок запомнит как парковаться надо.

А у нас на прошлом месте жительства реально кто-то с верхних этажей кирпичи бросал в машины на тротуаре, знаете очень быстро подействовало...
Ну это конечно совсем крайние меры, надо все-таки помягче с людьми)))

кирпич - это жесть, впрочем как и краска на фото

история редактирования

quote:

---

А у нас на прошлом месте жительства реально кто-то с верхних этажей кирпичи бросал в машины на тротуаре, знаете очень быстро подействовало...

---

У того, кто кидает, могут быть проблемы с законом.

А так-то некоторые предпочитают насыпать крупу (или другую еду для птиц). Клювами наносятся достаточно серьезные повреждения.

семки.