по консъержкам считайте, 500 умножаем на 39 квартир, итого 19500. у нас в подъезде 4 консъержки делим получаем 4875р в месяц на одну не считая налогов. вот и обоснование почему Вахмянин за них столько берет. откуда деньги взять?но заселены не все и платят не все.как бы вы платили? я не защищаю УК Альянс, я думаю как бы я им платил? а то что незаконно им начисляется зарплата меня мало волнует, ходят на работу им платят все довольны, кроме жильцов. если будет совет дома и старший по дому вот они и организуют с УК оптимизацию расходов.
|
Главная /
Жилье /
ЖК Виктория (Холмогорова, 59) - только для жильцов!
тема закрыта |
|
|
|
|---|
|
следующая тема | предыдущая тема | ||||||||||||||||||
|
quote: ага, видел его (((( | |||
|
quote: ТСЖ нету. А кипешь, потому как народ обжился, обвыкся и захотел большего. Детской площадки, там, тарифы на тепло вменяемые ну и т.п.... По мелочи в общем-то. 
| |||
|
quote: согласен, да и дом наш на жабу не похож очень даже симпатичный, а заставить работать можно любого-самим нужно напрягать | |||
|
quote: Ага, только это не повод нарушать закон нам.
quote: Приходите на собрание в воскресенье к 19:00. Не знаю, как будет в других подъездах, а во 2 я собираюсь рассказать, что было на общем собрании (поскольку от нашего подъезда было чуть ли не два человека всего). | |||
|
форумчане, сообщите соседям-завтра в 19-00 собрание, не забывайте!!
| |||
|
quote: Ну как это может мало волновать. Бабульки получают не по 4800, и даже не по 4т, а что-что в районе 3х. и если они не оформлены-на налоги альянс ничего не отчисляет. вопрос-куда уходят остальные деньги. а если вдруг окажется,что консъержки оформлены как положено- тогда и вопрос сам собой отпадает- всё логично. но второй вариант- маловероятен. ну и мне вообще, кажется, как то мы уж сильно "возложились" на домовой совет- они,вообще то, такие же жильцы будут со своими личными делами и заботами.Да и решение нам принимать всегда придётся.
| |||
|
Читаю...и понимаю, что ничего не понимаю... а 19.02.2012 собрание кто проводит? у нас в подъезде объявление висит...Когда собрание все же? 12 или 19?
| |||
|
quote: вообще, решили провести в воскресенье (12го в 19часов) в каждом подъезде(не общее, а именно с соседями по подъезду собраться) Может быть, в ваше подъезде на 19е перенесли... вы из какого подъезда? Киньте тут клич, думаю соседи отзовутся- объяснитесь | |||
|
я из 6-го подъезда. Сейчас специально спустилась вниз, там написано 19.02 и даже сфоткала это объявление. Подпись инициативная группа.
| |||
|
quote: Может часы с числом перепутали?
quote: Есть немного. Но общее собрание обсудить что-то и прийти к какому-то решению не сможет. Оно способно только выбрать из нескольких предложенных вариантов. Для того, чтобы в предложенные варианты входили нужные нам, их придется кому-то искать и/или делать. Не сахар, конечно, должности. Помимо прочего будут валить на них и те шишки, которые полагаются УК. Но пока других вариантов нет. ТСЖ это еще большая (гораздо большая нагрузка). | |||
|
quote: на общем собрании решили провести 12.02.12г. предварительно-выборочные собрания представителей в совет дома и старшего от каждого подъезда. откладывать не стоит, нет у нас времени! | |||
|
А меня забавляют такие как вы, объявление в подъезде повесили, вышли 2 часа из пустого в порожнее посовещались, все, мы по работали, мы молодцы, вот сейчас совет дома выберем они Вахмянину скажут и он быстренько побежит все делать.
Или может быть это вы, поработали и добились проведения проверки прокуратурой. Те единицы, что уже писали заявления не добились ни чего, кроме отписок. Потому как Вахмянин 2 месяца прятался от прокуратуры, телефон сменил, думал наивный, что его не найдут, или может это вы поработали и добились административного штрафа за не уборку снега. Шуму много -дела нет | |||
|
У Вахмянина за 6 лет работы в УК прибыли нет ни рубля, одни только долги, куда он все дел? Видимо только он один и знает. Поэтому он и был поставлен перед фактом- переоформляй контору на себя. Вот так одним ударом двух зайцев, и от долгов избавились и от Вахмянина. Только долги все равно ему придется отдавать, кредиторы уже к нему идут, а денег то нет. Поэтому единственное что будет делать Вахмянин, так это доить дом на сколько ума у него хватит. Поэтому единственное решение наших проблем это создание ТСЖ, ну или в крайнем случае смена УК, хотябы чужие долги за наш счет отдавать не придется
| |||
|
quote: | |||
|
quote: Давайте не будем меряться кто больше мостов построил, все мы идем в одном направлении. quote: Ну так все это как вы говорите "из пустого в порожнее" и затеивалось в конце концов для этого... или у вас есть более короткий путь для наведения порядка в нашем хозяйстве, организации ТСЖ ил УК? | |||
|
В 6-ом собрание сегодня. Прошу прощения, мозг не включила, скопировала объявление Rusbear с форума. Сейчас исправила.
| |||
|
На собрание шли с тем, чтобы попытаться сменить УК. Я разочарована тем, что в итоге не услышав от нашего управляющего ничего вразумительного, все почему-то решили дать ему шанс.
| |||
|
quote: После встречи с Вест-снабом мне показалось, что лучше то у нас не намного станет всвязи с заменой УК.... Предлагаю сегодня в когда в подъездах будем встречаться форму какую нибудь подписать жильцами, типа там :
| |||
|
quote: вот для начала и надо определиться что мы хотим видеть в своем доме- ТСЖ или УК. если УК- тогда на Вест-снаб, если ТСЖ- а мы потянем сейчас? Если всё таки договоримся до ТСЖ, нужно однозначно нанимать юриста грамотного. это дополнительные средства. | |||
|
samuraii "После встречи с Вест-снабом мне показалось, что лучше то у нас не намного станет всвязи с заменой УК...." почему Вам так показалось???
| |||
|
QUOTE][B]samuraii "После встречи с Вест-снабом мне показалось, что лучше то у нас не намного станет всвязи с заменой УК...." почему Вам так показалось???
#1361 IP Вот некоторые доводы Tanushi (см.выше), к которым я присоеденяюсь, т.к жил в доме который обслуживал Вест-снаб. "Расскажу по порядку: Я платил за 57 кв.м. -2,5 тыщ, это 43,8 руб./м.кв. Сейчас 5 тыщ. за 111 кв.м. Это 45 руб./м.кв. Не намного разница. Не так ли?
| |||
|
А что кроме Вест-снаба других УК-шек нет в городе, можно определить условия, каким нашим требованиям должна соответствовать новая УК, что должна делать и за какие деньги, объявить тендер и самим диктовать условия, кому наши условия подойдут из тех уже и выбирать. Новый дом, лакомый кусок для любой УК, делать то особо ни чего не надо, наведи порядок,чисти двор, мой подъезд. Заключать договор не более чем на год, чтобы в тонусе были, за неисполнение каждого пункта договора штраф. А с Вахмяниным определенно надо кончать, кто еще до этого мнения не дозрел, посмотрите видео на "Ижкомунал.ру" кто то из жильцов видимо выложил, как Вахмянин с ними разговаривает, полный беспредел, за такое его в тюрьму надо, почему все это терпят.
| |||
|
quote: ну на собрании,по моему, звучали подобные предложения. никто же не отказывается. давайте будем приглашать,слушать что могут предложить. никто же не цепляется ни за альянс, ни за ВС- если почитать топы повыше-у присутсвующих здесь однозначное мнение отсрочить выборы УК, завленные в уведомлении,выданное альянсом. Думаю,если у вас есть варианты и предложения- лучше открыто озвучит их, ка минимум,на сегодняшнем собрании.
| |||
|
quote: честно говоря, хочется спросить- много вы добились своими заявлениями в прокуратуру и что вам дал штраф за неуборку снега? | |||
|
quote: Общался с юристами, а из-за специфики моей работы мне приходится воевать с УК в один голос заявляют нет ни одной УК в городе, которая работала честно и добропорядочно. Поменять УК намного сложнее, чем просто уйти от УК и создать ТСЖ Смена УК это судебная война обычно длится год, за это время к Вам будут приходить платежки от старой и от новой УК, платить кому непонятно... И в это время претензии за обслуживание дома тоже непонятно к кому предъявлять. И если не дай бог вы в это время платили деньги в проигравшую УК, то свои деньги тоже через суд несколько лет будете отсуживать Советуют создавать ТСЖ и нанимать уже любую УК на обслуживание дома: Как показывает мой личный опыт, если председатель ТСЖ человек порядочный и не жадный и дом и двор обычно в порядке и капремонты в домах только за счет экономии средств за отопление делают и тарифы в таких домах обычно ниже, чем в среднем по городу. Для сравнения тарифы на отопление для жильцов в домах, аналогичных вашему | |||
|
quote: наверно вы правы. и это понимают думаю все. проблема, только в одном - кто возьмет на себя этот труд (обузу, порой совершенно неблагодарную)? в идеале, наверно, давно бы уже все дома перешли в ТСЖ. Да и страна в целом бы уже была наша одно целое ТСЖ. Но..... | |||
|
quote: А что нам может предложить УК? Любая. Вест-Снаб или кто-то еще? Тарифы практически все утверждены, и менять их в большую сторону нельзя, а в меньшую никто не будет. Плавает видимо только отопление (т.к. индивидуальные счетчики - это экзотика, а общедомовой требует ежегодного перерасчета) и содержание жилья, и то не факт. А пообещать, что у нас все будет в шоколаде, все пообещают. А как будет по факту - только у астрологов спрашивать. Ибо отрицательные отзывы есть на всех.
quote: Именно такая форма мне видится наиболее перспективной. Правда, на данный момент я не вижу ресурсов для этого пути.
quote: Объясняю свою точку зрения. Будучи весьма недовольным Альянсом, я однако не шел, чтобы сменить УК (потому как не видел смысла менять шило на мыло), а только послушать, то что скажут. Услышанное подтвердило мои пессимистические предположения. Ничего особенного Вест-Снаб не предложил, точнее вообще ничего не предложил. Озвученные им цифры были либо идентичны нашим, либо выше. И вот как раз в рассуждении, что кардинально может поменять ситуацию только ТСЖ, я и пришел к выводу, что пока надо оставить Альянс, ибо он, как платформа к переходу к ТСЖ, гораздо более удобен. Кроме того, на ТСЖ я бы тоже не особо надеялся, ибо по факту (не юридичсеки) оно от УК не сильно отличается. Все крайне зависит от председателя. Ну так и воспринимайте Вахмянина как плохого председателя ТСЖ, заменить которого особо некем (ибо если найдем кем, то можно сразу же попытаться создать ТСЖ). С Альянсом, как минимум, можно пытаться поработать. Да, возможно, ничего и не получится. Но с Вест-Снабом не получится точно, он играть будет ТОЛЬКО по своим правилам. Если они нас устроят - будет хорошо, а если нет, то мы конкретно попадем, гораздо хуже, чем с Альянсом.
| |||
|
quote: Поддерживаю. | |||
|
Добрый вечер. Есть положительные результаты собраний в подъездах?
| |||
|
Добрый вечер. А мы, в четвертом подъезде, с главными определились! Решили, что их будет двое. Результатами, вроде,все остались довольны.
| |||
|
Результат по третьему подъезду: одна кандидатура в старшие по подъезду и трое в совет дома. Народу пришло мало. Постараюсь завтра напечатать бюллетни для голосования по представленным кандидатурам и со списком квартир передам консъержу. Просьба ко всем соседям отнестись с должным вниманием и обязательно проголосовать.
| |||
|
quote: Почему индивидуальные счетчики это экзотика? | |||
|
quote: при общедомовом летом тоже платить не надо.
quote: платите ровно то, что должны платить по нормативу без счетчика. | |||
|
quote: Потому как система отопления как в нашем доме - по городу - экзотика. Соответственно счетчик квартирный на тепло тоже редкость. При стояковой системе он невозможен, только на стояк. | |||
|
Второй подъезд: собрались 9 человек при 23 заселенных квартирах.
Решили собраться еще раз через неделю (19.02), вытащив побольше людей и выбрать старшего по подъезду. Говорят, очень хочет быть старшим жилец кв. 67 (сегодня его не было). Общее настроение: важнее сформировать совет дома, а не сбежать от УК Альянс. | |||
|
quote: Это действительно еще экзотика, так как не урегулированы вопросы по отоплению общедомовой площади. УК очень неохотно идут на это ,Короче есть там проблемы... не хочу вас огорчать мне около 2 месяцев назад они за 13 тыщ установаили.... Плавающие у них видимо расценки. | |||
|
| следующая тема | предыдущая тема |
| похожие темы | |
|---|---|
| Мнения жильцов о новостройке | |
| ЖК Виктория/ ул.Щорса 43 дом | |
| Всем жильцам и дольщикам! | |
| Дома Холмогорова 61, 63, 65. Тема для жильцов. | |
| Родниковая 76 - отзывы жильцов | |
| ЖК Виктория/ Щорса 46, Щорса, 47 | |
| Темы на ветке "Жилье" /обсуждение строительства, общение дольщиков и жильцов | |
| "Общение будущих жильцов Петрова 51" | |
| Продается 1 к кв Холмогорова 83 Виктория Парк ЧП | Квартиры, комнаты, студии, дома. |
| Микрорайон Богатыри (общение будущих жильцов ) | |
| Главная / Жилье / ЖК Виктория (Холмогорова, 59) - только для жильцов! | форумы izhevsk.ru |