quote:

---

Originally posted by ad1980:

а он причем?может роспотребнадзор,на ленина который...

---

да, он - роспотребнадзор :-). наше письмо госжилинспекция туда переправила. еще один вопрос появился: а есть ли какой то срок предоставления "поквартирки", оговоренный законом?

да вроде нет...по крайне мере в законе не указаны сроки предоставления...

подскажите, что за махинации с переуступкой прав требования? что делать? как можно вобще отказаться от данной управляющей компании? заранее спасибо

quote:

---

Originally posted by КсенияРум:

как можно вобще отказаться от данной управляющей компании?

---

вы хотите сменить УК?
Тогда надо провести очное собрание собсвенников. Если кворум не набрали, то провести заочное голосование. Но Вам придется пройти не один суд, т.к. УК не отдают дома.
У меня знакомая уже год по судам ходит, сменили Ук на ТСЖ. Сейчас в Перми уже судятся.
Если вы готовы к таким "подвигам"?

дело в том, что у нас и ТСЖ есть. но я всегда была против него. поэтому не участвую ни в голосованиях их, ни деньги на ремонт не плачу.

quote:

---

Originally posted by КсенияРум:
подскажите, что за махинации с переуступкой прав требования? что делать? ...

---

Вот очень интересует этот вопрос! Тоже пришла бумаженция, что мой долг продан какой то конторе и т.п. При этом третьему лицу так же были переданы мои личные данные (фамилия, имя, и т.п.), согласия на передачу этих данных я не давал ни устно ни письменно. Если есть здесь юристы подскажите, что делать?

звонила сегодня в бухгалтерию Ижкомцентра. что мне сказали на эту ситуацию: в договоре с ними написано-оплата до 20 числа текущего месяца, в противном случае долг передается 3-ей стороне. На вопрос, что за договор и где он, я получила ответ - у нас во 2 кабинете. так что бред полнейший. уже давно не довольна этой конторой. Есть здесь те, кто жиживет нна 40 лет победы 116?

Контора эта и правда не айс! Сужу просто по качеству обслуживания:сантехники-вымогатели(придумывают сложности и за каждую мелочь вымогают деньги)сам сделал без всяких сложностей;вызвал мастера опломбировать счетчики-потерял пол дня, а он не пришел, причем позже заявляет что мол был, но ему никто не открыл;написал заявление гл.инженеру по поводу ремонта общедомовогог имущества-ответ не соизволили дать.

Вот интересно: а если договор с данной конторой не заключал, купив квартиру в доме под их управлением, должен ли собственник исполнять все их(УК) условия в частности с передачей долга 3-му лицу?
Конторка то с весьма посредственным обслуживанием, а когда то была на неплохом счету.Собрания в домах со старшими по дому не проводятся так что высказать претензии собственно некому кроме Ук, а с них как с гуся вода.

Когда у квартиры появляется новый собственник, то этого собственника отношения с УК начинаются с нуля.

Передача долгов собственников третьим лицам- это самая эффективная форма борьбы с должниками для УК и соответственно для порядочных собственников.

А то получается нахлебники живут за счет других, и платить не хотят!!!

А еще начинают пищать и жаловаться, когда их долг уступают для взыскания.

Заплати долг и живи спокойно!!!

Знаю так одного должника Кутдузова, который не платит УКС и жалуется на это везде!!! Не надо уподобляться таким личностям!!!

Вот со скидкой в 50% я бы платил даже вперед... А так платишь платишь вовремя и никакого эффекта.. Стены в подъезде грязные, уж не говорю о том, чтоб покрашенные - ну и вообще...а деньги то берут как все..

quote:

---

Originally posted by vipu:

купив квартиру в доме под их управлением, должен ли собственник исполнять все их(УК) условия в частности с передачей долга 3-му лицу?

---

должен, если этому есть законные предпосылки в виде решений общих собраний. ЗАключению д-ра управления на условиях ОСС и т.п. вещей.

Кто знает?
Год назад купили квартиру в новом доме 2+1 на одной площадке,прописались в двушке,проходит год смотрю в однакомнатной у меня прописали двух челов причем одного временно другово постоянно,званю УК там говорят данные дает уполномоченный вашего дома,будто бы она ходила по квартирам и выясняла кто проживает по факту,и что соседи выступают как свидетели,признаюсь да муж прописан по другому адресу,нопочему меня как собственника не поставили в известность о том,что выявели такой факт,получается голословно могли и пятерых прописать.
Вопрос как часто должен уполномоченный делать такие обходы?

история редактирования

quote:

---

Originally posted by самаякрасиваядевочка:
Кто знает?
Год назад купили квартиру в новом доме 2+1 на одной площадке,прописались в двушке,проходит год смотрю в однакомнатной у меня прописали двух челов причем одного временно другово постоянно,званю УК там говорят данные дает уполномоченный вашего дома,будто бы она ходила по квартирам и выясняла кто проживает по факту,и что соседи выступают как свидетели,признаюсь да муж прописан по другому адресу,нопочему меня как собственника не поставили в известность о том,что выявели такой факт,получается голословно могли и пятерых прописать.
Вопрос как часто должен уполномоченный делать такие обходы?

---

обсасывали этот вопрос на форуме,в этом разделе..ищи...а так напиши заявление в прокуратуру с приложением всех документов(пишешь что в однокомнатной прописан кто то,а он(а) собственник?)или тебя прописали в 2 местах сразу???

quote:

---

ветеран icq 606134345
самаякрасиваядевочка posted 21-5-2012 02:03 PM Click Here to See the Profile for самаякрасиваядевочка Click Here to Email самаякрасиваядевочка пожаловаться модератору исправлять исправления цитировать Кто знает?
Год назад купили квартиру в новом доме 2+1 на одной площадке,прописались в двушке,проходит год смотрю в однакомнатной у меня прописали двух челов причем одного временно другово постоянно,званю УК там говорят данные дает уполномоченный вашего дома,будто бы она ходила по квартирам и выясняла кто проживает по факту,и что соседи выступают как свидетели,признаюсь да муж прописан по другому адресу,нопочему меня как собственника не поставили в известность о том,что выявели такой факт,получается голословно могли и пятерых прописать.
Вопрос как часто должен уполномоченный делать такие обходы?

---

Не хотите платить за проживающих гостей или квартирантов-ставьте счетчики. Или длительная война с соседями.

quote:

---

Кто знает?
Год назад купили квартиру в новом доме 2+1 на одной площадке,прописались в двушке,проходит год смотрю в однакомнатной у меня прописали двух челов причем одного временно другово постоянно,званю УК там говорят данные дает уполномоченный вашего дома,будто бы она ходила по квартирам и выясняла кто проживает по факту,и что соседи выступают как свидетели,признаюсь да муж прописан по другому адресу,нопочему меня как собственника не поставили в известность о том,что выявели такой факт,получается голословно могли и пятерых прописать.
Вопрос как часто должен уполномоченный делать такие обходы?

---

Обращайтесь в суд

quote:

---

Originally posted by pavel444:

Обращайтесь в суд

---

надеюсь квартира 2+1 не объединена???адрес кадастровый разный или один и тот же?если разный,то судись или прокуратура...

quote:

---

Originally posted by самаякрасиваядевочка:

Кто знает?
Год назад купили квартиру в новом доме 2+1 на одной площадке,прописались в двушке,проходит год смотрю в однакомнатной у меня прописали двух челов причем одного временно другово постоянно,званю УК там говорят данные дает уполномоченный вашего дома,будто бы она ходила по квартирам и выясняла кто проживает по факту,и что соседи выступают как свидетели,признаюсь да муж прописан по другому адресу,нопочему меня как собственника не поставили в известность о том,что выявели такой факт,получается голословно могли и пятерых прописать.
Вопрос как часто должен уполномоченный делать такие обходы?
edit log

---

Уполномоченный (как Вы его называете) не должен иметь к ко всему этому вообще никакого отношения.

Достаточно будет обращения в прокуратуру в произвольной форме - и вопрос будет решен в течение месяца, виновные наказаны. Запишитесь на прием к прокурору района.

Не надо унижаться до суда при общении с мелкими жуликами.

quote:

---

Уполномоченный (как Вы его называете) не должен иметь к ко всему этому вообще никакого отношения.

Достаточно будет обращения в прокуратуру в произвольной форме - и вопрос будет решен в течение месяца, виновные наказаны. Запишитесь на прием к прокурору района.

Не надо унижаться до суда при общении с мелкими жуликами.

---

Скажу за себя.Обращалась в Роспотребнадзор и в Прокуратуру,выявлены нарушения,начислены штрафы.УК плевала на все их представления,они никуда не являются, и никто им не указ.Теперь есть решение суда,и я думаю мне еще придется побегать,чтобы УК сняла с меня незаконные начисления(((Вот так...Им все пофиг...

история редактирования

Действительно так оно и есть, но надо зажравшиеся УК ставить на место.

ухты. тут оказывается целая тема про нашу родную ук.
принимайте в свои ряды).
вчерась оставил заявление в прокуратуре и жилинспекции.
сижу - ждю чо будет)

quote:

---

Originally posted by bds:
ухты. тут оказывается целая тема про нашу родную ук.
принимайте в свои ряды).
вчерась оставил заявление в прокуратуре и жилинспекции.
сижу - ждю чо будет)

---

да ничё..прокуратура не заметит,жилинспекция хню напишет...

посмотрим. но я настроен на лучшее)))

А у вас какая проблема?

Готова присоединиться к обсуждению этой "прекрасной" и "добропорядочной" компании. Передача долга - особая тема! Также как и многие видимо, получила некое уведомление о передаче моего долга некой ООО "Прана", найти эту компанию - фантом, у меня так и неполучилось, телефоны отсутствуют в инете по запросу нашла лишь 89226905358, но там боросают трубку при первом упоминании ООО "Прана", с адресом - неразбериха. На сегодняшний деньб долг мною полностью погашен в кассу УК-Ижкомцентр, а точнее 08.06.2012 года. Тем не менее на днях получаю необъяснимого рода бумажку озаглавленную как Исковое заявление)))))) Истец - ООО "Прана". с начислением суммы долга, процентов, расходов на представителя и всего, что еще их душенька пожелала. Звоню в УК - Ижкомцент, разговариваю с начальником юротдела,рошу пояснить сей факт. Какая переуступка, в соотвествии с требованиями Гражданского кодекса они должным уведомить меня должным образом, такокго уведомления - небыло, оплата мною внесена им в кассу в полном обеме, откуда такие бумаги появились в моем почтовом ящике и получаю исчерпывающий ответ - вот идите в суд там и доказывайте что и кому вы заплатили. На мое праведное возмущение, реакция была следующая пишите кому угодно хоть Президенту РФ. Клево устролились ребята. ладно я имею некоторое представление об этой кухне и платить неким ООО ничего не буду, а многие пойдут и заплатят и не тиолько сумму долга. Поразительно "честная" компания!!!!!

Мочить в сартире!!!!!

quote:

---

Originally posted by Дусенька:
Готова присоединиться к обсуждению этой "прекрасной" и "добропорядочной" компании. Передача долга - особая тема! Также как и многие видимо, получила некое уведомление о передаче моего долга некой ООО "Прана", найти эту компанию - фантом, у меня так и неполучилось, телефоны отсутствуют в инете по запросу нашла лишь 89226905358, но там боросают трубку при первом упоминании ООО "Прана", с адресом - неразбериха. На сегодняшний деньб долг мною полностью погашен в кассу УК-Ижкомцентр, а точнее 08.06.2012 года. Тем не менее на днях получаю необъяснимого рода бумажку озаглавленную как Исковое заявление)))))) Истец - ООО "Прана". с начислением суммы долга, процентов, расходов на представителя и всего, что еще их душенька пожелала. Звоню в УК - Ижкомцент, разговариваю с начальником юротдела,рошу пояснить сей факт. Какая переуступка, в соотвествии с требованиями Гражданского кодекса они должным уведомить меня должным образом, такокго уведомления - небыло, оплата мною внесена им в кассу в полном обеме, откуда такие бумаги появились в моем почтовом ящике и получаю исчерпывающий ответ - вот идите в суд там и доказывайте что и кому вы заплатили. На мое праведное возмущение, реакция была следующая пишите кому угодно хоть Президенту РФ. Клево устролились ребята. ладно я имею некоторое представление об этой кухне и платить неким ООО ничего не буду, а многие пойдут и заплатят и не тиолько сумму долга. Поразительно "честная" компания!!!!!

---

там меня ум не в почете...меня УКС доставал,заплати типо..я им документы принес,что нет такого долга у меня..пришел ответ с УКСа что сами разберутся с ними..сейчас о5 пришло письмо от УКСа с просьбой оплатить долг...думаете мошенничество можно натянуть этим не квалифицированным рабочим???

Добрый день всем!!! Живу в доме Ленина 170, дом находится под обслуживанием УК Ижкомцентр. Недавно прислали письмо,от имени УК Ижкомцентр, некая фирма "Прана" по взысканию долгов, требовала выплатить не малую сумму 10000 рублей якобы по долгам, хотя на квитанции оплаты коммунальных услуг долг 2000 рублей. Так же в письме небыл указан адрес организации, и телефона куда обращаться. Я решил обратиться в прокуратуру, так ка кне первый раз такая херня творится, и вам советую, не попадайтесь на эту аферу не платите....Ижкомцентру огромный минус за такие действия...

quote:

---

Originally posted by 12345йцуке:

Мочить в сартире!!!!!

---

не хочу, но достади

Дом, в котором я проживаю с 2010 года находится в управлении ООО "УК-Ижкомцентр" ИНН 1835076594 (можно проверить по платёжкам за 2010г.-первое полугодие 2011г.)
15.03.2012 ООО "УК-Ижкомцентр" ИНН 1835076594 было перенаименовано в ООО "ИжТехПром" и изменен юр.адрес на ул.Ленина 114 о чем были внесены соответствующие изменения в ЕГРЮЛ (проверить можно на сайте Федеральной налоговой службы http://egrul.nalog.ru/# )
Что самое интересное: изменения были внесены перед плановыми проверками Роспотребнадзора, которая должна была начаться 27.03.2012г. и МЧС с 15.05.2012г.

Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики по делу NА71-8491/2012 от 16.07.2012 г. в отношении ООО <ИжТехПром> (г. Ижевск, ул. Ленина, 114, ИНН/ ОГРН 1835076594/ 1071841002012) введена процедура конкурсного производства по упрощенной процедуре банкротства (ликвидируемый должник) сроком на 6 месяцев. Судебное заседание по рассмотрению отчета назначено на 16.01.2013 г. Конкурсным управляющим утвержден Рудин Р.А. (426039, г. Ижевск, ул. В. шоссе, 146, оф. 211, тел./факс (3412)458-317), член НП СРО <Паритет> (105066, г. Москва, а/я 9). Кредиторы вправе предъявить свои требования в течение 1 месяца с даты опубликования настоящего сообщения.

С апреля 2012г. г-н Сурнин и Ко продолжили обслуживать наш дом под новым юридическим лицом ООО "УК-Ижкомцентр" юр.адрес: г.Ижевск, ул.Камбарская, д.29, ИНН 1841022974 !!!!
О чем большинство жителей обслуживаемых домов конечно не знают, так как начислением платежей за коммунальные услуги занимается с июня 2012. АНО "Комплексный расчетный центр Удмуртия", до этого был МАУ "РИЦ" и реквизитов фактически управляющей компании в платёжке нет.
Однако, не по всем домам заключены новые договоры управления многоквартирными домами.
Новое юр.лицо не является правоприемником старого "Ижкомцентра", соответственно во всех домах должны были быть проведены общие собрания собственников помещений, выбраны уполномоченные и подписаны новые договоры управления МКД с 1 апреля 2012г., а также акты сверки и перевод суммы накопления по капитальному ремонту на новый "Ижкомцентр".

история редактирования

Не путайте, по ИНН 1835076594 была сначала ООО "Управляющая Компания-Ижкомцентр", потом стала обанкротившаяся ООО "ИжТехПром".
А вот по ИНН 1841022974 уже было оформлено ООО "УК-Ижкомцентр" правда только 29.12.2011.
Т.е. как бы всё по закону, только кому я платил в 2011-м году?! И почему вдруг поменялась компания без моего ведома?
Хотя теперь становится понятной вся эта махинация через РИЦ и АНО, куда деньгу уходят фиг поймешь.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by izhek:

Т.е. как бы всё по закону, только кому я платил в 2011-м году?!

---

В 2011г. через МАУ "РИЦ" вы платили ООО "Управляющая Компания-Ижкомцентр" ИНН 1835076594

quote:

---

Originally posted by izhek:

И почему вдруг поменялась компания без моего ведома?

---

А вот как раз этого не не должно было быть, т.к. должен быть подписан новый договор управления многоквартирным домом с новым ООО "УК-Ижкомцентр" ИНН 1841022974

Иными словами: ООО "УК-Ижкомцентр" ИНН 1841022974 предоставляет коммунальные услуги без договора, т.е. можно сказать добровольно. Соответственно, у вас нет обязанности оплачивать их.

Кто уполномочен со стороны УК подписывать договор управления, чтобы он считался действительным?

quote:

---

Originally posted by Уполномоченная:

должен быть подписан новый договор управления многоквартирным домом с новым ООО "УК-Ижкомцентр" ИНН 1841022974

---

обсалютно верно!!!!....если с новым Ижкомцентром нет договора, то его действия по сбору ден.средств - это МОШЕНИЧЕСТВО!!!....и Вы можете смело не платить!!!

Опишу свою ситуацию с включением отопления этой осенью.
Сейчас батареи холодные по всему стояку. В начале недели говорили, надо продуть. Через подвал не получилось, надо через квартиру на 9 этаже. И гл. инженер и диспетчер уверяют, что записку слесарь оставлял (4 дня назад), и что звонят хозяевам, но никто не отвечает. Больше никаких движений со стороны ИКЦ, только и говорят - нет хозяев, ничего не можем сделать, жалуйтесь хоть куда, а еще лучше помогите найти соседей. Нашла соседей за 1,5 часа - нехитрым методом "записка в дверь". Разумеется, никакой записки от УК они не видели.
Кроме того, ни разу не было объявлений о ходе работ по подаче тепла, но диспетчер еще спорила со мной, что были.
Итого:
Не шевелятся и полностью безнаказанны. Врут всем вокруг: жильцам, своему начальству (тов. гл. инженер - не будьте таким наивным уже!!!), представителям Администрации Окт. р-на, куда я обращалась за помощью в решении вопроса (УК дала им ответ, что "всё подключено")
А еще больше удивляет, что остальным жильцам без разницы, что в доме нет тепла, а уже минус за окном - никто даже завку не оставлял!!! Терпите дальше, ИКЦ только этого и надо.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Julia S:

А еще больше удивляет, что остальным жильцам без разницы, что в доме нет тепла, а уже минус за окном - никто даже завку не оставлял!!! Терпите дальше, ИКЦ только этого и надо.

---

Мне кажется(мое субъективное мнение), что заявки все таки есть жителей, просто не все записываются.

quote:

---

Originally posted by Julia S:

Кроме того, ни разу не было объявлений о ходе работ по подаче тепла, но диспетчер еще спорила со мной, что были.

---

Должны вывешивать на доску объявлений.