скажу на своем примере (я живу на Коммунаров, УК другая), что дальше слов (я бы даже сказал пустого трепа) "правление" не пойдет. Все все хотят, но помочь и взять на себя ответственность - ни фига! Хотелки быстро улетучатся, уверяю!

Это же наш дом наши деньги)

quote:

---

Это же наш дом наши деньги

---

quote:

---

в доме есть люди которые готовы войти в правление и заниматся этими вопросами

---

ты серьезно так считаешь? я про людей... собрать реально работающий совет дома практически невозможно, к громадному сожалению...
а чтоб сменить старшую, вам нужно будет очень постараться! а народ к сожалению инертен

У нас 2,5 ук в городе от которых нужно бежать без оглядки. Ижкомцентр в них, по моему субъективному поверхностному мнению, не входит.

А по- моему объективному мнению - стоит.

quote:

---

Originally posted by I am:

по моему субъективному поверхностному мнению, не входит.

---

По моему тоже

А мне нравится эта УК. После управляйки Кутдузова и жрп 8 по прежним местам жительства - эта вообще рай и благодетели. Отопление во время, заявки все исполняют и в срок, двор и подъезд чистые. Тьфу тьфу тьфу...

Если из худших выбирать лучшее,то ижкомцентр несколько лучше этих двух вышеупомянутых ук,может в чем то лучше и вест-снаба,а если посмотреть на его работу более придирчиво,то увы-та же хрень...

история редактирования

Осталось им медаль только вручить. Знаю о работе этой УК не по наслышке.
Хорошего мало.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by ЯТаня:
А мне нравится эта УК. ... двор и подъезд чистые. Тьфу тьфу тьфу...

---

Ну, вот так вот, "чистооооо"

А это значит, что гниёт фундамент дома, я уж не говорю о микробах, бактериях, грибках, которые распространяются в результате такой "чистой" работы этой УК. Причём это - ещё лучший вариант (((((

история редактирования

Ну это нормально для мусоропроводов г. Ижевска.
Нужно просто поставить контейнер на колёсиках под выход мусоропровода и этот контейнер будут перевозчики мусора забирать прямо из мусороприёмной камеры и всего делов-то и не будет никакого гниения, грибка и плесени.

А так в общем данная ситуация общая для всех УК города где вывоз осуществляется через контейнера на площадке для сбора ТБО, а туда этот мусор возит мусоропроводчик на тележках.

Раньше под мусоропроводом были приварены железные мусороприёмники, но их размер не соответствовал количеству мксора образовывающегося в современных реалиях и их просто срезали и теперь всё это валиться на пол, зато не забивается мусоропровод.

quote:

---

Originally posted by shitov_s_y:
Ну это нормально для мусоропроводов г. Ижевска.
Нужно просто поставить контейнер на колёсиках под выход мусоропровода и этот контейнер будут перевозчики мусора забирать прямо из мусороприёмной камеры и всего делов-то и не будет никакого гниения, грибка и плесени.

---

И всего- то, и не говорите, наверное, инопланетяне должны прилететь и сделать (((( А Ижкомцентру это и невдомёк, или, вернее- тогда же деньги придётся на дом потратить - причём, деньги собственников, а ни в карман бездонный положить ((((

история редактирования

В некоторых новых домах жильцы сразу принимают решение не пользоваться(заварить)мусоропровод.И по собственному опыту уверенно пишу,что ни вони,ни грязи вокруг месоропровода на этажах и внизу в мусороприемной камере нет)))Да, это отказ от некоторой части благоустройства МКД,но поверьте-оно того стоит.Прогуляться с мешочком или ведерком до контейнеров обычно находящихся вблизи от дома не трудно.Не встречал мусоропроводов от которых бы не воняло,как бы их не мыли.Да и платить за так называемую деротизацию не надо будет(а от нее все равно толку мало даже если ее действительно делают,что редкость)

quote:

---

Originally posted by vipu:
В некоторых новых домах жильцы сразу принимают решение не пользоваться(заварить)мусоропровод.И по собственному опыту уверенно пишу,что ни вони,ни грязи вокруг месоропровода на этажах и внизу в мусороприемной камере нет)))Да, это отказ от некоторой части благоустройства МКД,но поверьте-оно того стоит.Прогуляться с мешочком или ведерком до контейнеров обычно находящихся вблизи от дома не трудно.Не встречал мусоропроводов от которых бы не воняло,как бы их не мыли.

---

Да пытались мы это сделать, но должны собственники проголосовать, а пожилые отказываются. С удовольствием бы заварили, я и не пользуюсь им - открывать противно ((((

quote:

---

Originally posted by vipu:
Да и платить за так называемую деротизацию не надо будет(а от нее все равно толку мало даже если ее действительно делают,что редкость)

---

Брать плату они всё- равно будут, скажут - нужно ещё и подвал обрабатывать: мыши и всякая иная живность бегают, т.к. в реале ни дератизация, ни дезинсекция не проводится, но докуметики, конечно- же, нарисованы, и денюшки в карманы их уплыли ((((

Ну не так все безнадежно-у нас за первый год собирали по инерции за деротизацию,а после этого напомнили Ук, что такая операция не проводилась,крыть им было нечем и эти средства они вернули дому и больше пока не собирают т.к.мышек нет,следовательно и заявки на дер-ю тоже пока нет.

quote:

---

Originally posted by vipu:
Ну не так все безнадежно-у нас за первый год собирали по инерции за деротизацию,а после этого напомнили Ук, что такая операция не проводилась,крыть им было нечем и эти средства они вернули дому и больше пока не собирают т.к.мышек нет,следовательно и заявки на дер-ю тоже пока нет.

---

Ну, значит ваша компания ни такая ушлая, как Ижкомцентр, который обкладывается актиками, доказывающими, как они говорят, что ежемесячно всё проводится

а как документировать и обосновать возврат денег если услуга не предоставлялась? которая входит в состав Содержание дома.

К тому же есть ряд услуг, которые не выполняются по договору. Смотришь акт - а там написано к примеру - "Подготовка к зиме труб в подвале - не требуется, был капремонт в 2010 г." . Вот и вся услуга, а деньги берутся.

Для меня этот вопрос не до конца понятен если честно. Давеча в июле Ижкомцентр поднял стоимость Содержания жилья (на основании рекомендаций администрации города для Муниципального жилья). Но даже не удосужились объяснить что и сколько стоит в составе этой платы. Насколько я понял их экономический отдел сам распределяет суммы на те или иные виды работ (включая вознаграждение УК), не утруждая себя согласовывать это с собственниками.

По поводу дезинцфекции подвалов - заявку делали по нашему дому нынче. Видел молодых людей летом, обтянутых в спецодежду, как раз занимались травлей грызунов по их словам.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by demon99:

Для меня этот вопрос не до конца понятен если честно. Давеча в июле Ижкомцентр поднял стоимость Содержания жилья (на основании рекомендаций администрации города для Муниципального жилья). Но даже не удосужились объяснить что и сколько стоит в составе этой платы. Насколько я понял их экономический отдел сам распределяет суммы на те или иные виды работ (включая вознаграждение УК), не утруждая себя согласовывать это с собственниками.

---

А Вы задайте здесь вопрос - они Вам ответят - должны, опо крайней мере http://www.izh.ru/i/info/ipriem.html

quote:

---

Для меня этот вопрос не до конца понятен если честно. Давеча в июле Ижкомцентр поднял стоимость Содержания жилья (на основании рекомендаций администрации города для Муниципального жилья). Но даже не удосужились объяснить что и сколько стоит в составе этой платы. Насколько я понял их экономический отдел сам распределяет суммы на те или иные виды работ (включая вознаграждение УК), не утруждая себя согласовывать это с собственниками.

---

Почитайте внимательно постановления N693 и N750 Администрации гор.Ижевска. Там в принципе все написано...

история редактирования

спасибо, постановление 750 ещё не видел.

Потому вопрос - если УК поднимает стоимость содержания и ремонта жилья в соответствии с постановлением администрации - то ,я так считаю, автоматически должна приниматься структура платы и объём выполняемых услуг согласно этому постановлению, верно?
Но у Ижкомцентра это не так почему то, у них своя структура платы.

история редактирования

Но у Ижкомцентра это не так почему то, у них своя структура платы.
====================================================================

Какая - поделитесь информацией.

слева структура администрации, справа ИКЦ.
плата до летнего повышения 2013 г.
1 руб/кв.м. - оплата совета дома.

quote:

---

Но у Ижкомцентра это не так почему то, у них своя структура платы.

---

Если вас не устраивает структура платы и объем работ,то проголосуйте все это самостоятельно. Ведь размер платы,структура платы и объем услуг определяемых постановлениями 693 и 750 относятся в том числе к "собственникам, выбравшим способ непосредственного управления многоквартирным домом, но не принявшим решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения"

история редактирования

Думаю прежде, чем проголосовать по структуре платы есть смысл запросить у УК отчёт по каждой статье расходов, должны быть соответствующие акты о выполненных работах полагаю?
Если такие статьи , к примеру, как содержание придомовой территории, уборка помещений очевидны и наглядны, то есть и такие где есть сомнения что работы вообще проводятся (кроме как кыржик в акте).
К примеру
- электроизмерительные работы ?
- обслуживание общедомовых электросчётчиков ? у нас сейчас таковых нет, ОДН платим по нормативу
- Техническое обслуживание конструктивных элементов зданий? Что это за статья расходов, если за ремонт козырьков входных групп или заделку швов у нас средства списывают с текущего ремонта?
и т.д.

Вообще заметно стремление УК активно работать с "накопительными" статьями - капитальный и текущий ремонт, порой выполняя спустя рукава "обязательную программу".

история редактирования

quote:

---

- электроизмерительные работы ?

---

ну запросите для начала протоколы замера сопротивления изоляции силовой проводки какого-нибудь эл.щита в подъезде. запросите протокол замера сопротивления заземляющего устройства...
может они у вас и замером качества эл.энергии занимаются? ну пусть предоставят заключение...

quote:

---

- обслуживание общедомовых электросчётчиков ?

---

если его нет,то резонным будет вопрос управляйке,что они обслуживают...

Очень прошу - не пишите в теме Ижкомцентр*а - запросите то- то и то- то : они не отвечают. И сразу пишу - жилинспекция считает, что это правильно, отвечает, что пост. 731 -не подлежит расширенному толкованию - и толкуй это как хочешь, например, как жилинспекция считает, что Ижкомцентр поместили информацию на своём сайте, так и будьте все счастливы этим, этим и довольствуйтесь, и не смейте тревожить "господина" Сурнина и его бизнес какими бы то ни было вопросами.

quote:

---

они не отвечают.

---

Как запрашивате-то? И что вам отвечает ГЖИ,если вы туда пишете,что на ваш запрос от ИКЦ не получен ответ?

quote:

---

Очень прошу - не пишите в теме Ижкомцентр*а - запросите то- то и то- то

---

Я не пойму одного. Ну если все так плохо,если на запросы они вам не отвечают,если Сурнин вам так не нравится,то чего ж тогда не изменить ситуацию-то? Дом-то ваш. Силы,напор и решительность у вас есть. Ну сделайте уж что-нибудь "этакое",а?

quote:

---

Originally posted by ЙОЖЕГ:

И что вам отвечает ГЖИ,если вы туда пишете,что на ваш запрос от ИКЦ не получен ответ?

---

quote:

---

Originally posted by Slastoena:
...И сразу пишу - жилинспекция считает, что это правильно, отвечает, что пост. 731 -не подлежит расширенному толкованию - и толкуй это как хочешь, например, как жилинспекция считает, что Ижкомцентр поместили информацию на своём сайте, так и будьте все счастливы этим, этим и довольствуйтесь, и не смейте тревожить "господина" Сурнина и его бизнес какими бы то ни было вопросами.

---

quote:

---

Originally posted by ЙОЖЕГ:

если Сурнин вам так не нравится,то чего ж тогда не изменить ситуацию-то? Дом-то ваш. Силы,напор и решительность у вас есть. Ну сделайте уж что-нибудь "этакое",а?

---

Так нас мало, в основном- то люди инертны, или .... Уж Вы то знаете лучше меня, что сколько стоит ((((( Защитник (((((

quote:

---

Уж Вы то знаете лучше меня, что сколько стоит ((((( Защитник (((((

---

Это вы о чем?

quote:

---

Так нас мало, в основном- то люди инертны, или ....

---

Ну при желании 5-6 инициативных могут многое...

Да не могут ((((

quote:

---

Originally posted by ЙОЖЕГ:
5-6 инициативных могут многое...

---

как правило есть инициативные, но бестолковые.
толковые - безучастные.

quote:

---

толковые - безучастные.

---

Значит их все устраивает...

quote:

---

Originally posted by demon99:

как правило есть инициативные, но бестолковые.
толковые - безучастные.

---

quote:

---

Originally posted by ЙОЖЕГ:

Значит их все устраивает...

---

Господи - Вы такие наивные ((( Или,,,,заинтересованные ((((

Все же прекрасно понимают, что никакая инициативная группа из 5- 6 человек в большом МКД ничего не сможет сделать против депутатского Ижкомцентра (((( , у которого в арсенале деньги, люди, и безнравственность ((((

quote:

---

осподи - Вы такие наивные ((( Или,,,,заинтересованные ((((

Все же прекрасно понимают, что никакая инициативная группа из 5- 6 человек в большом МКД ничего не сможет сделать против депутатского Ижкомцентра (((( , у которого в арсенале деньги, люди, и безнравственность ((((

---

Даме грубить не буду,но обычно в таких случаях говорят : Слив защитан...!

quote:

---

Originally posted by ЙОЖЕГ:

Даме грубить не буду,но обычно в таких случаях говорят : Слив защитан...!

---

1. <Слив засчитан>.
На языке пользователей Интернета, проповедующих так называемый аффтарский язык, это означает, что информация сомнительного качества получена и осмыслена.

2. насколько я знаю, это из т.н. "падонкафского" лексикона. означает одобрение чего-либо. допустим, креатива..

3. это значит. обулись. профукали. проиграли.

4. Это зависит от сферы применения...
В спорте, например, слив - это проигрыш

В информационных технологиях, слив софта - это уже не проигрыш, а нечто другое...

5. оно означает, "поражение засчитано". Пример:
"просьба указать учебник риторики....
Вы сами сослались на учебник риторики как на аргумент, подтверждающий Ваши слова. Якобы, в учебнике риторики доказывается Ваша правота. я попросил цитату на это доказательство. Где она? Дилетантизм наказуем - или цитату, или слив зассчитан, как говорится."

6. выражение мнения, что аффтар комментируемого текста проиграл (слил) дискуссию.

В данном случае слово слив используется в смысле <уход от темы> (под явно надуманным предлогом) или в ассоциации <слился - смылся> - убежал.

синонимы: слив зощитан.

====================

А что Вы имели в виду под своим выражением?

quote:

---

А что Вы имели в виду

---

Я имел ввиду,что:
1.житель (собственник или нет-неизвестно и к делу не относится) одного из домов находящегося под управлением ИКЦ недоволен своей УК на протяжении уже достаточно длительного периода...
2.недовольство свое он излагает в данной теме,где,так как это форум,(то есть форма публичного общения)некоторые люди в меру своих возможностей,знаний и опыта дают им советы или какие-то рекомендации (назвать это можно как угодно и по сути это тоже не имеет значения) и в общем-то стараются хоть как-то помочь...
3.житель анализируя данные ему советы почему-то приходит к выводу,что советы ему даются какими-то заинтересованными людьми...
4.житель анализируя данные ему советы почему-то думает только о том,что

quote:

---

группа из 5- 6 человек в большом МКД ничего не сможет сделать против депутатского Ижкомцентра (((( , у которого в арсенале деньги, люди, и безнравственность ((((

---

и по сути не верит в то,что он и другие жители-хозяева положения и им по силам сделать то,что они хотят...
А если сказать просто,то слушая вас я подумал еще раз о том,что что бы вам не говори-у вас будет виноват Сурнин,какие-то депутаты,какие-то деньги и безнравственность. О чем вы вообще?
Я пишу здесь будучи прекрасно осведомленным о том,что из себя представляет ИКЦ и его руководитель.И лично,на практике знаю,как тяжело сломать пусть маленькую,локальную,но тем не менее систему.Но я так же знаю,что все это возможно и не только в теории.
Поэтому наш скоротечный диалог вы благополучно слили,по сути обвинив в таком положении вещей всех вокруг,обстоятельства,деньги,депутатов,но только не себя и инертность ваших соседей.