Опишу свою ситуацию с включением отопления этой осенью.
Сейчас батареи холодные по всему стояку. В начале недели говорили, надо продуть. Через подвал не получилось, надо через квартиру на 9 этаже. И гл. инженер и диспетчер уверяют, что записку слесарь оставлял (4 дня назад), и что звонят хозяевам, но никто не отвечает. Больше никаких движений со стороны ИКЦ, только и говорят - нет хозяев, ничего не можем сделать, жалуйтесь хоть куда, а еще лучше помогите найти соседей. Нашла соседей за 1,5 часа - нехитрым методом "записка в дверь". Разумеется, никакой записки от УК они не видели.
Кроме того, ни разу не было объявлений о ходе работ по подаче тепла, но диспетчер еще спорила со мной, что были.
Итого:
Не шевелятся и полностью безнаказанны. Врут всем вокруг: жильцам, своему начальству (тов. гл. инженер - не будьте таким наивным уже!!!), представителям Администрации Окт. р-на, куда я обращалась за помощью в решении вопроса (УК дала им ответ, что "всё подключено")
А еще больше удивляет, что остальным жильцам без разницы, что в доме нет тепла, а уже минус за окном - никто даже завку не оставлял!!! Терпите дальше, ИКЦ только этого и надо.
quote:
Originally posted by Julia S:
А еще больше удивляет, что остальным жильцам без разницы, что в доме нет тепла, а уже минус за окном - никто даже завку не оставлял!!! Терпите дальше, ИКЦ только этого и надо.
Мне кажется(мое субъективное мнение), что заявки все таки есть жителей, просто не все записываются.
quote:
Originally posted by Julia S:
Кроме того, ни разу не было объявлений о ходе работ по подаче тепла, но диспетчер еще спорила со мной, что были.
Должны вывешивать на доску объявлений.
Мой вывод из этой ситуации: можно звонить диспетчеру сколько угодно, и мою заявку она записала, но скорости в выполнении работ это не добавило. И даже жалобы в инстанции должного эффекта не дают. В Админ-ии р-на мне ответили "извините, больше ничем помочь не можем".
Вот и получается, снова терпим и ловим на уши лапшу, т.к. не на что надеяться. Ну а самые крепкие нервами и ногами - может и добиваются чего-то.
Продолжение. Суббота 06.10.:
Днем в пятницу 05.10. соседи передали свои контакты в УК для того, чтобы к ним вышел слесарь. Опять никаких(!) действий со стороны УК ИКЦ. Пришлось снова "давать пинка": звонили в УК, приходили лично. Диспетчер Актасова повторяла одно и то же: "в понедельник разберемся", бросала трубку, не отвечая на вопрос почему слесаря до сих пор никто не направил и пыталась не пустить нас внутрь для написания заявления. Ни в какую не хотела связать нас с гл. инженером, и упиралась до последнего сказать, кто именно ответственнен и с кого спрашивать. Открытая ругань и осада их конторы на Пушкинской все-таки принесла эффект в конце концов. Слесарь пришел и за 10 минут тепло пошло.
Добавлю, никто не хотел доводить дело до скандала. При нормальном раскладе УК сразу могла объяснить ситуацию и нормально попросить помочь, а не врать про свою мнимую активность в решении вопроса. И сделали бы все за полдня, а не за неделю. Но такая халатность и безалаберность, такое скотское отношение к нам, как клиентам, вовремя и полностью оплачивающим счета, т.е. добросовестно выполняющим свои обязательства перед УК Ижкомцентр, мягко говоря не укладываются в голове.
До этого таких инцидетов с этой УК у меня не случалось, но наш дом еще в прошлом году решил уйти от них - недовольных слишком много!
Много раз подумайте, прежде чем связываться с УК Ижкомцентр!!!
Да тут и думать нечего-надо искать другую,более вменяемую,если хотите более управляемую,вот только найти, что то стоящее у нас трудно.Вам еще повезло что пришедший слесарь не запросил с вас вознаграждение за труды свои тяжкие.Можно с одним и тем же вопросом ходить у них по кабинетам кругами и с каждым очередным кругом ваша просьба будет для них вновь,типа не знакома.Причем руководит этой УК сам г-н Сурнин(старший)с помощью младшего, а он депутат от правящей партии-ЕР,так что добиться от них с такой "крышей" чего либо затруднительно.
выход - создать ТСЖ
Ижкомцентр по суду обязан выплатить определенную сумму, но приставы сообщили, что денег на счете у старой компании нет и наверно уже не появятся!! Выходит, что свои долги Ижкомцентр оставил в старой компании, а долги жильцов продолжают собирать на новую?! И где же те конторы, которые уполномочены контролировать ЖКХ в Удмуртии? Делают вид, что ничего не знают об этих безобразиях? А куда смотрит прокуратура? Тоже не владеет информацией?
А вообще интересно знать: в связи с банкротством старого Ижкомцентра у кого-то в домах проводились общие собрания собственников по избранию нового Ижкомцентра? Или же уполномоченным лицам в домах втихую дали подписать новые договоры на обслуживание?
quote:
Originally posted by altec1:
Или же уполномоченным лицам в домах втихую дали подписать новые договоры на обслуживание?
думаю, что никто никому ничего не давал подписывать(((....старая ИКЦ банкрот, новая к старой юридически (в плане долгов) не имеет никакого отношения....вновь созданная контора просто собирает деньги.....мы с данным вопросом обратились в органы, га что нам ответили, что директор через день появляется и дает какие-то объяснения, но никаких статей ему так и не предъявлено((((.....живем в не правовом государстве((((
quote:
((((.....живем в не правовом государстве((((
Выходит, что Ижкомцентр сегодня работает не в правовом поле, вводит в заблуждение тысячи жильцов и сей факт не является правонарушением??? Как говорится "за державу обидно"!!
Допустив такое безобразие в сфере ЖКХ, руководство республики ещё призывает голосовать за Единую Россию, "за стабильность и развитие"?? А ведь г-н Сурнин (основатель и руководитель этой компании) насколько мне известно и представляет эту партию!
quote:
Originally posted by altec1:
представляет эту партию!
у нас все руководители крупных УК представляют данную партию((((
Пора бы уже партийные ряды почистить
Уже около 3-ех. лет я пытаюсь обратить их внимание на опасность обрушения козырька над подъездом (Л.Толстого,26, 5 подъезд), писались письма неоднократно, акты составлялись (кстати они даже нормального обследования не выполнили).
Перед выборами мы попытались пожаловаться на них депутату Смаевой, от неё видимо был запрос в "УК-Ижкомцентр", так от них пришёл ответ: мол знать не знают о такой проблеме и слышат о ней впервые.
И ведь формально они, правы, учитывая, что это уже юридически другая контора, хоть и с прежними хозяевами и директором. Получается формально в нынешний "УК-Ижкомцентр" я не псал не единого письма.
Это, что же заново затевать всю переписку по кругу? Там глядишь, они опять переоформятся и снова будут удивляться.
Может кто посоветует, как быть? Хотя бы как заставить их провести квалифицированное обследование, а то страшно, как бы плиты перекрытия над входом в подъезд не рухнули, как это уже было в Ижевске 24 июня 2009 года, произошло обрушение подъездного козырька жилого дома по улице Орджоникидзе, 21. Как писалось тогда в прессе: "Причиной обрушения стало логическое завершение развития ветхо-аварийного состояния железобетонной конструкции козырька"
Вообще то есть приемная у ЕР,так может более действенно там рассказать о деятельности Ижкомцентра и заявление оставить?А еще сейчас ведется"борьба"за чистоту рядов депутатов госдумы типа им нельзя заниматься коммерческой деятельностью,а здесь что такая глубокая провинция, что эти веяния еще не дошли?Понятно что уважаемые депутаты гордумы непосредственно не участвуют в руководстве некоторых компаний,а если посм.более внимательно?
quote:
Уже около 3-ех. лет я пытаюсь обратить их внимание на опасность обрушения козырька над подъездом
За 3 года можно было создать ТСЖ, провести голосование о сборе средств или о выделении средств из экономии (если есть) и отремонтировать такой опасный козырек над головами людей... А вы все просите кого-то о чем-то... Вам так удобней?
quote:
Originally posted by ЙОЖЕГ:
За 3 года можно было создать ТСЖ
+100500
Не знаю как насчет +100500 а вот создание ТСЖ вопрос не простой и еще неизвестно сможет ли созданное дилетантами в ЖКХ т.е.просто инициативной группой жильцов, без поддержки остального молчаливого и не хотящего ни в чем разбираться большинства работать эффективно.Порой легче добиться хотя бы решения частных вопросов в "своей" управляйке.
а ещё надо получить документы на дом и провести пару лет битвы в судах с управляйкой, не желающей отдавать лохокормушку.
quote:
Порой легче добиться хотя бы решения частных вопросов в "своей" управляйке.
Что мешает "долбить" УК и пытаться создать ТСЖ одновременно? Я так понял людям нужен отремонтированный козырек и порядок в доме/дворе. Или цель-переписка с УК?
quote:
а ещё надо получить документы на дом и провести пару лет битвы в судах с управляйкой, не желающей отдавать лохокормушку.
рэйдерский захват рулит
quote:
Originally posted by ЙОЖЕГ:
рэйдерский захват рулит
если не страшно получить теоретическую судимость, то конечно рулит.
quote:
если не страшно получить теоретическую судимость, то конечно рулит.
зато не скучно ждать,когда козырек починят
насчет ТСЖ,сейчас думают принять закон,котрый поставит их на исчезновения...
провести собрание..а вы пробовали???
На счёт ТСЖ это путь явно тупиковый, учитывая инертность большинства.
Вопрос куда и главное как эфективнее пожаловаться: в Роспотребнадзор, депутатам, прокурору, главе администрации города, главе республики, президенту или может быть всем сразу.
И от всех сразу получить отписки...Проходили-знаем.
quote:
Originally posted by maar:
На счёт ТСЖ это путь явно тупиковый, учитывая инертность большинства.
Вопрос куда и главное как эфективнее пожаловаться: в Роспотребнадзор, депутатам, прокурору, главе администрации города, главе республики, президенту или может быть всем сразу.
они вам ответят,идите вслед за СУСАНИНЫМ!
Серьезно, Вы тут хуже старушек на лавочке, одна болтовня не по существу. Товарищ с Л.Толстого 26 который по поводу козырька, ау? А чего ж Вы тут не пишете, что у Вас могли отопление не дать в этом году из за его аварийного состояния? И был выполнен ремонт почти на 450 000 руб. при сборе в 200 000 в год!? И откуда Вы взяли, что Ваш козырёк аварийный!? Да он страшненький, но аварийности там 0%!!! Он изначально <неправильно> сделан, переделать его стоит по смете проверенной в УРЦЦ 120 000 рублей (напоминаю про сбор 200 000 в год).
З.Ы Прежде чем языком чесать, сначала разберитесь
quote:
Originally posted by syrik2005:
А чего ж Вы тут не пишете, что у Вас могли отопление не дать в этом году из за его аварийного состояния?
громкое бее вашей конторе, учитывая что с 2006г. у нас УК обязаны не доводить имущество до такого состояния законодательно. Однако ж находятся, которые потом свои косяки ещё и за достоинства выдают......
quote:
Originally posted by syrik2005:
Серьезно, Вы тут хуже старушек на лавочке, одна болтовня не по существу. Товарищ с Л.Толстого 26 который по поводу козырька, ау? А чего ж Вы тут не пишете, что у Вас могли отопление не дать в этом году из за его аварийного состояния? И был выполнен ремонт почти на 450 000 руб. при сборе в 200 000 в год!? И откуда Вы взяли, что Ваш козырёк аварийный!? Да он страшненький, но аварийности там 0%!!! Он изначально <неправильно> сделан, переделать его стоит по смете проверенной в УРЦЦ 120 000 рублей (напоминаю про сбор 200 000 в год). З.Ы Прежде чем языком чесать, сначала разберитесь
Добрый день, уважаемый syrik2005!
Аварийным мы его называем потому, что он так выглядит, возможно это наши эмоции (как известно, страх-самая сильная человеческая эмоция).
Если бы жильцы нашего подъезда могли ознакомиться с материалами квалифицированного обследования конструкций козырька, если бы были заметны какие-то действия УК-Ижкомцентр по контролю за данными конструкциями (до сегодняшняшнего дня даже растворных маяков не установили, что бы следить за раскрытием трещин), возможно мнение по этому вопросу было бы другим, но пока кроме прошлогоднего Акта (поверхностного визуального) обследования специалистов ООО "ИКЦ-Жильё" мы не видели.
Если Вы готовы развеять наши "напрасные" страхи и сомнения, давайте встретимся, поговорим.
Г-ну сирику2005 пора бы наверное знать, что кроме аварийного обслуживания существует текущее(профилактическое) и если его нет,то чаще возникают аварийные ситуации.Конечно потом Ук гордо заявляет что типа если б не мы, то не видать вам отопления,ГВС,ХВС и т.д. да и затем под маркой кап.ремонта собрать и списать со счета дома не хилые бабки. Ижкомцентр уже слишком большая контора чтобы обращать внимание на такие "мелочи"как надлежащее содержание домов под их управлением в том числе профилактическое обслуживание.
quote:
Originally posted by maar:
А может есть смысл обратиться на местное телевидение?
Если Вы готовы развеять наши "напрасные" страхи и сомнения, давайте встретимся, поговорим. Да не вопрос, камбарская 29. с 8 до 10 всегда на месте
Уважаемый syrik2005! Раз вы уже объявились в этой темке, может дадите разъяснения "старушкам на лавочке" что произошло с вашей конторой? и намерены ли вы перезаключать существующие договоры по обслуживанию домов?
Самокритичный сирик2005! Слово напрасные(страхи и сомнения)взял в ""это уже вселяет надежды... Кабинетик бы еще назвал,так совсем хорошо было б)Очередь обеспечена:"страхов и сомнений"тьма тьмущая)))
quote:
Если Вы готовы развеять наши "напрасные" страхи и сомнения, давайте встретимся, поговорим. Да не вопрос, камбарская 29. с 8 до 10 всегда на месте
Спасибо за приглашение, обязательно зайдём.Какой кабинет? Или по какому телефону можно с Вами связаться.
Господа, не убивайте диалог с УК на форуме своими нападками и сарказмом. Поверьте - есть варианты УК гораздо мрачнее.
Сейчас вхожу в Совет дома. Мой дом перешёл к данной УК не так давно, с лета. Сейчас заканчивают монтаж окон в подъездах. Авансом. Во дворе чисто. Согласовываем план работ на следующий год.
Есть вопросы по предложенному договору - так мы составили акт разногласий, и сейчас согласовываем окончательный вариант.
Есть конкретный вопрос - покажите ваш скан запроса в УК на имя директора и ответ на него (либо отсутствие оного). Будем конструктивно обсуждать.
Интересно, в нашем городе были случаи перехода домов от УК в ТСЖ? Кто владеет информацией, поделитесь.
Кабинет N10, всегда с утра с 8 до 9:30 точно на месте, телефон приемной 68-63-95, милости просим. Сурнин Александр Сергеевич если что
quote:
Originally posted by maar:
Интересно, в нашем городе были случаи перехода домов от УК в ТСЖ? Кто владеет информацией, поделитесь.
Не редкость в последнее время,не редкость... Процедура не быстрая и требует много усилий,но того стоит.
Алилуйя, найдено идеальной средство от запора:. Ой, простите, от проблем ЖКХ.
ТСЖ нас всех спасет.
Нужны конкретные аргументы против - легко, (см. ниже).
Вы, батенька(ЙОЖЕГ), либо дилетант в сфере ЖКХ, либо сами работаете в УК (не буду называть какой), взявшей курс, на заключение договоров обслуживания с ТСЖ и стригущей бабки с минимумом социальной ответственности.
В качестве отступления:
1. Не заинтересован в обелении УК
2. Все дальнейшие рассуждения на основе ЛИЧНОГО опыта
3. Есть моменты, в которых с суриком2005 не согласен
4. Отдельно пройдусь по орущим личностям в этой ветке, ибо прочитав всю ветку за раз, кроме как отвращения многие из авторов не вызвали.
Забудьте про халяву. Государство не занималось сферой ЖКХ минимум 20 лет. Отдельный привет СПДУ (ГЖУ ушедший от долгов). Выбираете их - флаг вам в руки.
ЛЮБАЯ УК - ЭТО КОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ.
Хотите сами выбирать подрядчиков, вперед. Только не бегайте потом от ответственности за качество работ. Создавайте ТСЖ и платите штрафы, выписанные ГОСЖИЛИНСПЕКЦИЕЙ ( 200 тыс. за неполную информацию на сайте ТСЖ), муниципальной милицией (40 тыс. нескошенная трава во дворе) и т.д.
Хрущевка, малосемейка, гостмнка - ТСЖ: флаг вам в руки и торпеду в одно место.
Собирая по 100-300 тыс. в год на текущий ремонт, не проголосовав за капитальный, хотите отремонтировать крышу (примерно 1 млн) или поменять стояки ХВС, ГВС, канальи и отопления?
Да за ради бога.
Санчелло , что примолк про 5% УПС-у? Лень было договор НОРМАЛЬНО прочитать? А после прояснения ситуации почему посты не удалил?
U-la-la, читаем законодательные акты внимательно. УК <за счет средств собственнико> и по <согласованию с собственниками> проводит работы направленные на поддержание в исправном состоянии инженерных конструкций МКД. А где вы шляетесь, когда проводятся голосования? Почему сами не соберете жильцов для обсуждения ЧТО ВАМ НУЖНО сделать в вашем МКД? Или вы считаете что дома 60-70-80 лохматого года разваливаются только последние 5 лет?
ЙОЖЕГ хватит петь оды ТСЖ. Баламутите народ, которые в сфере ЖКХ знать ничего не знает, а ломится туда, где обещают <ХАЛЯВА, платить будете меньше>.
ТСЖ экономически обосновано в домах с жилой площадью далеко за 6-7 тыс. кВ.м. В идеале 10 тыс.кв.м.
Достали, честно говоря, дилетанты, которые сначала поорут, дескать они все тут знают, а когда носом ткнули в их некомпетентность, так сразу оговариваются, но я же не специалист. Так какого простите, хрена вы вместо того, что бы спокойно выслушать специалиста и при необходимости проконсультироваться у другого, сразу начинаете требовать?
Особенно умилил санчелло, с его псевдоосведомленностью. А то, что в каждом посте минимум по две-три орфографические ошибки, так это ведь не говорит об уровне образования:
Прошу простить, за пунктуацию (писал сходу), орфографию (не вычитывал). Просто надоело наблюдать, как из темы делают помойку. В данном случае речь веду не только о ветке ИКЦ, а в целом о темах общения чиновников, УК, и т.п. с населением.
Задаете вопросы - получаете ответ, успокоились, осмыслили, удалили не относящиеся к делу вопли из своих предыдущих постов. А то, после прочтения всей ветки рождаются вот такие негативные оценки Вашего поведения.
Всем спасибо. Уже готов, что затролят:.
quote:
Originally posted by Silver:
U-la-la, читаем законодательные акты внимательно.
если дальнейшее написано для меня, то читайте их для начала сами внимательно.
Есть работы плановые и внеплановые(в том числе и аварийные) и порядок их проведения, финансирования и согласования различен.
по остальному бред - никого не волнует че было в доме до УК, есть НПА которые УК обязаны соблюдать, но вместо этого занимаются сплошным воровством.
quote:
Originally posted by U-la-la!:
вместо этого занимаются сплошным воровством.
+ 100
Вы, батенька(ЙОЖЕГ), либо дилетант в сфере ЖКХ, либо сами работаете в УК (не буду называть какой), взявшей курс, на заключение договоров обслуживания с ТСЖ и стригущей бабки с минимумом социальной ответственности.
В УК не работаю. Ибо работать там-дело неблагодарное и платят мало. Насчет дилетанства-я говорю только то,с чем имел и имею дело на практике,в жизни,а не сидя у компа. Дилетантский ли у меня подход к делу-можно посмотреть и оценить. Если желание есть.
2. Все дальнейшие рассуждения на основе ЛИЧНОГО опыта
Личный=субъективный. Поэтому все относительно. Тем более,что ваш опус похож на мнение теоретика.
Хотите сами выбирать подрядчиков, вперед. Только не бегайте потом от ответственности за качество работ. Создавайте ТСЖ и платите штрафы, выписанные ГОСЖИЛИНСПЕКЦИЕЙ ( 200 тыс. за неполную информацию на сайте ТСЖ), муниципальной милицией (40 тыс. нескошенная трава во дворе) и т.д.
Хотим и выбираем толковых подрядчиков,грамотно составляем договора с ними,прописываем ответственность и гарантии на работу, Не забываем и про другие вещи.
Штрафы. Ну вы же на машине еждите,уважаемый? И штрафы,я смотрю,вас совершенно не пугают. Достаточно просто соблюдать правила,а? Так что страшилки ваши рассказывайте бабушкам во дворе.
ЙОЖЕГ хватит петь оды ТСЖ. Баламутите народ, которые в сфере ЖКХ знать ничего не знает, а ломится туда, где обещают <ХАЛЯВА, платить будете меньше>.
ТСЖ экономически обосновано в домах с жилой площадью далеко за 6-7 тыс. кВ.м. В идеале 10 тыс.кв.м.
Что за бредовые высказывания? Никогда не говорил,что в ТСЖ платить будете меньше. Хотя при грамотном подходе и это возможно. А насчет экономического обоснования...интересная мысль,но кто проводил расчеты и делал выкладки? Вы? Площадь не при чем. Состояние дома-показатель куда более важный. ИМХО.
Достали, честно говоря, дилетанты, которые сначала поорут, дескать они все тут знают, а когда носом ткнули в их некомпетентность, так сразу оговариваются, но я же не специалист. Так какого простите, хрена вы вместо того, что бы спокойно выслушать специалиста и при необходимости проконсультироваться у другого, сразу начинаете требовать?
Не знаю как вы,мудрый вы наш,но если я что-то кому-то написал,то основываюсь исключительно на собственном реальном (не теоретическом) опыте управления домом. И знаю,как у нас в стране/городе оно бывает.
quote:
Originally posted by ЙОЖЕГ:
Достаточно просто соблюдать правила,а?
дак сложно раз в месяц траву подстричь
это ж надо оторваться от воровства и страшно сказать - работать!
quote:
Silver
написал мощно,скажи только почему УК добровольно не отдает,приходиться делать через суд???
насчет пассивности населения я согласен,а то что УК выствляет бешенные цены за ремонт давно не секрет...
и отдельно по госорганам,контролирующих деятельность УК...ни разу их еще не штрафовали,а иногда выносят такие решения,что в ужас приходишь от компитентности органов....
quote:
Originally posted by U-la-la!:
никого не волнует че было в доме до УК,
Т.е. по-вашему, в УК работают волшебники и ОБЯЗАНЫ на раз все сделать?
quote:
Originally posted by U-la-la!:
Есть работы плановые и внеплановые(в том числе и аварийные)
речь о том, что работы по ремонту балконных плит (как пример) можно делать планово (один фиг никто за это не голосует), а можно когда жареный петух клюнет (жилец решит что уже опасно и конкретно его это напрягает).
quote:
Originally posted by U-la-la!:
занимаются сплошным воровством
беспочвенные обвинения. исходя из того, что конструктивных возражений от вас не услышал, сворачиваю дискуссию.
P.S. посмотрел профиль - судя по обилию постов по теме ЖКХ, явно тематический аккаунт. Газета "День" ? или Коновало-подобный?
quote:
Originally posted by ad1980:
ни разу их еще не штрафовали
штрафуют, штрафуют.
просто у нас же каждая вошь нынче - депутат, чиновник и т.п. налет паразитирующий на нашем обществе, поэтому именно таких хрен накажешь - отмазывают.
quote:
Originally posted by Silver:
P.S. посмотрел профиль - судя по обилию постов по теме ЖКХ, явно тематический аккаунт. Газета "День" ? или Коновало-подобный?
юрист в сфере ЖКХ.........
quote:
Originally posted by Silver:
Т.е. по-вашему, в УК работают волшебники и ОБЯЗАНЫ на раз все сделать?
бла бла бла, а тупо профилактически проводить ежегодный осмотр ОИС не приходило в голову вместо подписания готовой бумажки? между прочим многие вопросы решаются таким способом и не вылезает потом.
Хотя о чем это я? У большинства УК цели другие и расходятся с целями собственников.
quote:
Originally posted by ad1980:
почему УК добровольно не отдает,приходиться делать через суд???
Потому, что на большом жилом фонде разница в стоимости нивелируется.
Чисто теоретически любая управляйка стремится набрать побольше новых домов.
на практике действует территориальный принцип.
целые районы под управлением одной УК.
Хотя есть и другие примеры. Создают ТСЖ и с прежней управляйкой заключают договор обслуживания.
quote:
Originally posted by U-la-la!:
юрист в сфере ЖКХ
вопрос снят.
на сколько могу судить, Сурнин младший заводил тему, что б с народом общаться по существу. Ну а Вы здесь себе репутацию борца за справедливость зарабатываете.
quote:
Originally posted by Silver:
Ну а Вы здесь себе репутацию борца за справедливость зарабатываете.
смешно..... только я с населением не работаю, поэтому мне репутацию тут смысла нет зарабатывать.
quote:
Originally posted by ad1980:
ни разу их еще не штрафовали
я в своем первом посте ясно написал:
проверено на ЛИЧНОМ опыте.
тебе 200 тыр от ГОСЖИЛИНСПКЦИИ или 40 тыр от мун. милиции предъявить ?
quote:
Originally posted by Silver:я в своем первом посте ясно написал:
проверено на ЛИЧНОМ опыте.
тебе 200 тыр от ГОСЖИЛИНСПКЦИИ или 40 тыр от мун. милиции предъявить ?
выкладывай!
Уважаемый а за что конкретно такие штрафы,не поделитесь?Чтобы свой дом не подвести хотя бы.
Увожаемый Vipu, я не очень понимаю суть притензий и не люблю заниматься демогогией, у меня на нее просто нет времени, если есть притензии по существу то придите и выскажите их мне лично, а я постараюсь их решить, спросите у любого из людей живущих в наших домах держу ли я свое слово? 90% ответят что да, а те 10% сказавших нет, это те кому я пытался помоч но в итоге уперся в определенные обстоятельство. Если Вас не затруднит, приходите к нам в офис, я на работе с 7:30 и до 9:30 точно, либо чтоб наверняка можно записаться на прием, принимаю по четвергам после обеда. Милости просим. Буду рад помочь С уважением Сурнин А.С.
Уважаемый Сурнин С.А.я к Вам приходил больше месяца назад и действительно Вы очень уверенно, я бы даже сказал с легкостью обещали сделать ремонт общедомового имущества в нашем доме,но ничего не изменилось,другие Ваши сотрудники к которым я обратился когда надоело ждать,по моему и знать не знали о Вашем обещании,хотя и до Вас я обращался еще к по крайней мере к двум или трем в частности в 13 или 14 кабинет.Обращался и к помошнику депутата Сурнина С.Е. Егоровой и так 4 месяца из кабинета в кабинет.Неделю назад наконец пришли и сделали за 3 часа вдвоем!Интересно правда сколько списали с дома за эту очень сложную, трудоемкую работу,которая потребовала столь длительной подготовки и огромного количества дорогостоящего материала(два отрезка уголка 65 мм и две полоски листового металла 250*1500 мм) Так кто здесь занимается демагогией г-н Сурнин А.С.?
Тянуть"резину"в течении полугода!(с момента первого письменного обращения в конце марта).
В доме кстати крыльцо в аварийном состоянии,оба "крыла"отвалились из за фундамента видимо, но я уж молчу-тут скорее всего потребуются годы и миллионы т.к.работа действительно сложная и трудоемкая.
Зря Вы наверное Александр Сергеевич вынесли обсуждение деятельности вашей Ук в тему,я ведь Вам в личку поначалу написал,а Вы полезли что то в открытой теме народу доказывать,вы бы своим сотрудничкам показали, научили как работать надо.
quote:
Lubashechka29
участница posted 25-10-2012 01:59 PM quote:
Originally posted by syrik2005:притензии по существу
Уважаемый Александр Сергеевич!
В моём доме в июне 2012г. было проведено общее собрание собственников в заочной форме. О чем был составлен соответствующий протокол от 20.06.2012г.
10.07.2012г. протокол общего собрания собственников был передан с сопроводительным письмом на имя Зиновьева А.А. в приемную ООО "УК-Ижкомцентр" (зарегистрировала Шпакова).
По вопросу N 12 повестки собственники приняли решение утвердить план работ за счет капитальных вложений на 2012год в соответствии со ст.44 и ст.158 Жилищного кодекса, в том числе произвести ремонт кровли.
Денежные средства по сроке "кап.ремонт" были накоплены собственниками жилых помещений в 2010-2012гг.
В виду бездействия сотрудников ООО "УК-Ижкомцентр" я повторно обратилась с письмом на имя Зиновьева А.А. 29.08.2012г. (зарегистрировала Кузьминых) с просьбой заключить договор с подрядной организацией и срочно приступить к работам по ремонту мягкой кровли.
В итоге: проходит 2 месяца, подрядчик не найден, работы не выполнены и строительный сезон фактически закончен!
И это при том что есть решение собственников, деньги за 2 года накоплены в оооочень немаленьком количестве в Ижкомцентре, смета уполномоченной согласована.
Я столкнулась с полной халатностью и бездействием ваших сотрудников!!!
Вы прекрасно знаете, что в нашем новом, но проблемном доме течет кровля, о чем Вы лично составляли акты еще в 2010 году.
В 2012 году 3 квартиры из 13 было подтоплено.
Если Вы обследуете чердак, то обнаружите что вода так и течет.
Как Вы предлагаете нам пережить эту зиму и весну?
ООО "УК-Ижкомцентр" больше не существует, спрашивать не с кого.
Вместо неё теперь ООО "УК-Ижкомцентр"!
quote:
У нас был договор со старым Ижкомцентром, с 01 апреля подписали с новым.
Еще перенесли накопления по кап.ремонту на новый ООО "УК-Ижкомцентр"
Если хоть копейка исчезнет, сразу пойду по оппозиционным СМИ, отмываться им потом дороже будет.
Посмотрим сколько репутация депутата стоит.
Расскажите потом как у Вас получится, с ремонтом кровли.
Господа вот, что я хочу рассказать. Нас передали данной компании 2 месяца назад, а про старую контору сказали забудте. В результате нам стали слать из прежней конторы перерасчеты, новая компания когда агитировала за переход говорила, что мы переходим без всяких долгов, но она нам сейчас и говорит, что платить НАДО! Все они аферисты и обманьщики. Не верьте им все равно обманут, тем более когда пришли в новую контору там сидят все те же бухи и юристы, которые работали в прежней конторе.
Воздастся каждому по заслугам
Тоже пользуясь случаем обращусь, Уважаемый Александр Сергеевич!
Меня возмущает состояние детской площадки во дворе дома Ленина 154, огромная площадь уже 2 неделю завалена спиленными деревьями, почему в нашей старне не принято за собой убирать))) И сам инвентарь детской площадки в плачевном состоянии, очень много железных предметов не закреплено, одна железная качель (если можно ее так назвать))) просто валяется перевернутой. И очень много чего еще можно перечислять, я уже молчу про то что под ногами находиться, благо зима наступает и эта проблема отпадает))) Вам мало сюжетов по центральному ТV о несчастных случаях на детских площадках. Надеюсь на ваше понимание и содействие))) Наш двор один из самых больших в микрорайоне, здесь проводиться массовые мероприятия, а порядка никакого!!!!
quote:
Originally posted by Sunny28:
Меня возмущает состояние детской площадки во дворе дома Ленина 154, огромная площадь уже 2 неделю завалена спиленными деревьями, почему в нашей старне не принято за собой убирать))) И сам инвентарь детской площадки в плачевном состоянии, очень много железных предметов не закреплено, одна железная качель (если можно ее так назвать))) просто валяется перевернутой. И очень много чего еще можно перечислять, я уже молчу про то что под ногами находиться, благо зима наступает и эта проблема отпадает))) Вам мало сюжетов по центральному ТV о несчастных случаях на детских площадках. Надеюсь на ваше понимание и содействие))) Наш двор один из самых больших в микрорайоне, здесь проводиться массовые мероприятия, а порядка никакого!!!!
ВЫ сами написали заявление в УК о беспорядке?
Все еще поражаюсь людьми, которые что-то могут написать в интернете, сказать соседям, обсудить проблему, но при этом не написать письменное заявление в УК в 2-х экземплярах. Это их ( надеюсь) быстрее подтолкнет к действиям.
Совет для тех, кто хочет, чтобы был порядок на прилегающей тер-ии:
сейчас есть муниципальная милиция, которая штрафует от 15-50 000 руб за беспорядок и мусор. Действует на 100%. Проверено лично. Только написала письмо о беспорядке и пригрозила муниц. милицией- в течении 2 дней все прибрано и красиво!
http://www.izh.ru/izh/info/i02470.html
Не все так радужно с муниципальной милицией, но в остальном Марина абсолютно права - если нет хода жалобе дальше слов, то лучше и не озвучивать это.
А вот по муниципалам:
http://vs.udm.sudrf.ru/modules...5&text_number=1
quote:
Originally posted by 18brus.ru:
ВЫ сами написали заявление в УК о беспорядке?
Все еще поражаюсь людьми, которые что-то могут написать в интернете, сказать соседям, обсудить проблему, но при этом не написать письменное заявление в УК в 2-х экземплярах. Это их ( надеюсь) быстрее подтолкнет к действиям.
Совет для тех, кто хочет, чтобы был порядок на прилегающей тер-ии:
сейчас есть муниципальная милиция, которая штрафует от 15-50 000 руб за беспорядок и мусор. Действует на 100%. Проверено лично. Только написала письмо о беспорядке и пригрозила муниц. милицией- в течении 2 дней все прибрано и красиво!
http://www.izh.ru/izh/info/i02470.html
Не надо поражаться))) Это первый шаг написать здесь, для этого и существует форум, можно в любое время дня и ночи писать, а так с временем проблематично очень))) не будет реакции напишу заявление в УК))) кстати не однократно занималась этим, причем для всеобщего блага)))
Впервые прочитала данный форум и ужаснулась. Сколько в людях злобы и негатива. Неужели нельзя работать с УК продуктивно? Придумали зачем-то про
5%откат для уполномоченных по дому. Кому это нужно? Хотите посеять недоверие? Никогда этим людям не платило ни одно УК. Зарплата уполномоченным платится из средств дома, и работать они должны в интересах дома! А вот тут,если вам просто не повезло, человек оказался ленив и безответственнем, гоните его в шею.У меня есть много примеров, когда в домах проводятся очень большие работы, а долгов нет.
Да, приходится самим искать подрядчиков, самим отвечать, но люди видят, что их человек работает и деньги ему платят не зря,а УК "Ижкомцентр" это только поддерживает.
единственное что помогло решить проблему с запахом канализации в последнем подъезде в доме на улице камбарской это сайт http://roszkh.ru/ моментально зашевелились и исправили то, что не могли исправить три года.
очень неоднозначная УК.
------------------
pure fucking armageddon
quote:
Originally posted by kmc86:
Никогда этим людям не платило ни одно УК. Зарплата уполномоченным платится из средств дома, и работать они должны в интересах дома!
Сами верите в то что написали? Минимум старший по дому не платит кварт.плату. Многим дают поощрение за подписанные превышенные сметы (не добросовестные Ук и такие же старшие). На форуме куча примеров завышенных смет.
Пример: проводится собрание, нет кворума. Потом старший по дому в свое свободное от работы время проходит квартиры на сборы подписей. Вы пойдете бесплатно? Вэлкам в наш дом в марте. У меня будет собрание. Я с трудом могу набрать счетную комиссию, т.к. за это у нас не платит УК! Поэтому приходится просить соседей( хорошо, что есть добрые соседки
). Остальное самой пересчитывать до поздна.Еще надо и по другим делам мотаться то в адм-ю, то в прокуратуру, то в Роспотребнадзор, то в саму УК.
При этом к вам, как старшему все идут- типа вы сможете решить все их проблемы с соседями, водой(сейчас насущная тема), прорывом воды, поломкой всякой х""".
5%откат для уполномоченных по дому.
Я сама проверяю и перепроверяю нашу Ук-ку. Нахожу, где и что подешевле. Предложили мне ящики почтовые по 250 ру за секцию. Я обзвонила поставщиков-140-150 руб/ секция. Поставили за 150 руб. УК выгодны такие уполномоченные.
Я, уважаемая, очень верю и знаю то,о чем пишу, потому,что работаю старшей по дому уже пять лет.За это время мы сделали: стояки,заменили трубы в подвале,отремотировали кровлю,покрасили подъезды и поставили пластиковые окна, отремонтировали входные группы и привели в порядок придомовую территорию. Не проиграли ни одного суда, к сведению. За все это, мои жильцы платят по 1 рублю с кв.метра в месяц.Зарплату, я естественно, получаю в Ижкомцентре, т.к.платежи с населения идут туда.Насчет проблем с голосованием. Это тоже от человека зависит, бывает приходится ходить по квартирам, но это общение идет на пользу делу, можно сразу решить какие-то проблемы, выслушать предложения, да и подумать, что будем делать еще.
Да, я работаю с удовольствием, и отношения с Ижкомцентром у меня хорошие. И смет завышенных я не подписываю, и откаты мне никто не предлагает.А еще хочу добавить,что у некоторых моих коллег результаты еще лучше.
Уважаемая kmc86,я рад за Вас и Ваш дом,и почти верю в то, что Вы написали в своих постах о прекрасном взаимодействии с этой УК,5 лет это большой срок и за это время можно сделать многое.Не поделитесь своими "секретами"такой успешной работы хотя бы в ПМ? Меня к примеру интересует ремонт подъезда дома,приведение в нормальный вид лифтов и др.проблеммы.И кстати в каком Вы доме?Хотелось бы посмотреть...
quote:
Originally posted by vipu:
приведение в нормальный вид лифтов
ремонт (нормальный) лифтовой кабины порядка 100 тыс. рублей.
99% уполномоченных сразу говорят: вот будет замена лифтов по программе федеральной, тогда и ремонт не нужен.
проблемы с реализацией данной фед. программы, думаю. коментировать нет смысла.
в итоге жильцы возмущаются, что лифт страшный, а делать что-то без решения жильцов НИ ОДНА УК не имеет права.
в итоге "конечно же" виновата УК.
Спасибо за инфу по расценкам Сильвер! А не подскажете какая контора делает ремонт кабины?Может не одна?И делает ли такой ремонт фирма не обслуживающая данный конкретный лифт?
Дому моему 23 года, он кооперативный и самый маленький в нашем микрорайоне - всего 54 квартиры. Кровля у нас мягкая, лифтов нет, мусоропроводы мы заварили.Подрядчиков ищем сами и довольны этим.
Зарегистрированы как юридическое лицо и имеем свой расчетный счет.
В гости в дом приглашаю к маю, когда после снега и грязи приведем в порядок территорию и закончим покрасочные работы во дворе. Секрет успеха прост - работать надо.Раньше нас обслуживало ЖРП N19, потом мы ушли в Ассоциацию ЖСК, сейчас с 2007 года в Ижкомцентре. Если я хвалю эту УК, значит есть с чем сравнивать.
Ижкомцентр обещает с апреля многократно повысить плату за воду тем кто счетчики не поставил. Насколько процентов реально собираются повысить?
только лишь согласно утверждённым нормам по ОДН(ОбщеДомовые Нужды), которые наконец-то утвердили в феврале у нас по республике. Эти нормы должны были начать действовать ещё в сентябре 2012 года, когда вступило в силу постановление 354. В газетах уже писали как будет расчитываться плата по этим новым нормам. Самопроизвольные тарифы или нормы они устанавливать не будут, не бойтесь.
syrik2005, на нашем доме по ул. Толстого, 24 со стороны улицы Толстого отсутствует вывеска с номером дома: есть только табличка с указанием улицы. Я звонила и устно просила установить номер, мне обещали, но не выполнили. На днях обнаружила, что табличка с номером "24" стоит в 6 подъезде за дверью. Может кто-то занес, когда она отвалилась.
Примите меры, табличка есть, осталось ее только повесить. Это важно - вдруг скорая найти не сможет или другие службы, для которых каждая минута на счету. На данный момент лично для меня неудобство в том, что гости долго ищут дом.
syrik2005, к вам есть еще вопросы:
1. почему несмотря на разъяснения прокуратуры о незаконности взимания платы за опломбировку счетчиков мне по телефону назвали сумму за опломбировку - 200 рублей за каждый счетчик? вы не знакомы с разъяснениями прокурора? могу вам выслать.
2. после телефонного разговора с УК о том, что это незаконно, плату за установку с меня не взяли. зато предложили подписать акт за выход сантехника на 150 руб. не кажется ли вам, что это та же плата за опломбировку только под другим названием? ведь понятно, что опломбировку дистанционно не осуществить, а сантехник зарплату итак получает из наших денежек.
3. почему акты по счетчикам выставлены от некого ООО ИжДом? это что за "зверь"? у нас с ними нет договора.
Что такое ООО ИжДом тоже интересует?
quote:
Что такое ООО ИжДом тоже интересует?
quote:
только лишь согласно утверждённым нормам по ОДН(ОбщеДомовые Нужды), которые наконец-то утвердили в феврале у нас по республике. Эти нормы должны были начать действовать ещё в сентябре 2012 года, когда вступило в силу постановление 354. В газетах уже писали как будет расчитываться плата по этим новым нормам. Самопроизвольные тарифы или нормы они устанавливать не будут, не бойтесь.
Увы!!! Бойтесь!! Ижкомцентр уже установил с 1 марта!!!! И не только нормы на ГВС и ХВС по ОДН, но и свой тариф на электроэнергию на ОДН.
quote:
Originally posted by altec1:
Увы!!! Бойтесь!! Ижкомцентр уже установил с 1 марта!!!! И не только нормы на ГВС и ХВС по ОДН, но и свой тариф на электроэнергию на ОДН.
Что за бред? Покажите пример квитанции. А нормативный ОДН так и не внедрён в силу отмены его по региону.
Это не бред, это реальность. В квартире нет счетчиков учета воды, оплачиваем по нормативу, но вдруг с 1 марта 2013г появилась строка "общедомовые нужды" и соответственно начислена плата за воду. Хотя сейчас уже все, включая наших чиновников, открыто признают, что в нормативы потребления в свое время были включены и технологические потери, и услуги для содержания общего имущества. Только в какой доле, неизвестно. Поэтому,сегодня жильцы несут двойные расходы через норматив и строчку ОДН.
В доме установлены электроплиты, но за электроэнергию ОДН за март нам Ижкомцентр предъявил исходя из тарифа 2 руб.58 коп.
Документы направлены в жил.инспекцию, посмотрим каков будет ответ.
quote:
Originally posted by altec1:
включая наших чиновников, открыто признают, что в нормативы потребления в свое время были включены и технологические потери, и услуги для содержания общего имущества.
Там же не нормативный ОДН, а общедомовые нужды согласно 354му постановлению (разница между общедомовым потреблением и фактически начисленным по лицевым счетам), распределённые по площади лицевых счетов.
quote:
Originally posted by altec1:
В доме установлены электроплиты, но за электроэнергию ОДН за март нам Ижкомцентр предъявил исходя из тарифа 2 руб.58 коп.
[/B]
А в бухгалтерию пробовали обращаться за разъяснением? Каков был ответ?
quote:
А в бухгалтерию пробовали обращаться за разъяснением? Каков был ответ?
Обратилась письменно, обещали ответить через 30 дней!!!
[QUOTE][B]Там же не нормативный ОДН, а общедомовые нужды согласно 354му постановлению (разница между общедомовым потреблением и фактически начисленным по лицевым счетам), распределённые по площади лицевых счетов.
Для тех у кого нет приборов учета сегодня вообще не должно быть начислений на ОДН. Как я писала выше за них мы уже платим. А вот когда будет введен норматив потребления отдельно на ОДН и отдельно на индивидуальное потребление, тогда и должна появиться эта строчка в платежке.
в принципе доволен "ук-ижкомцентр",у нас на льва-толстого все в порядке.
quote:
в принципе доволен "ук-ижкомцентр",у нас на льва-толстого все в порядке.
А вы хоть раз перепроверяли у себя их перерасчеты за коммунальные услуги (при отсутствии воды, некачественной услуге и т.п.)? Рекомендую периодически проверять. Ох как "ошибаются" и все в свою пользу!!
quote:
Originally posted by altec1:Для тех у кого нет приборов учета сегодня вообще не должно быть начислений на ОДН. Как я писала выше за них мы уже платим. А вот когда будет введен норматив потребления отдельно на ОДН и отдельно на индивидуальное потребление, тогда и должна появиться эта строчка в платежке.
ОДН платят все! 354 постановление почитай. Вас еще пожалели, что с марта ввели. у нас уже с октября всем ОДН начисляют, есть счетчик, нет его. Потери распределятся на всех!!! При условии, что у вас есть общедомой счетчик
quote:
Originally posted by altec1:
А вы хоть раз перепроверяли у себя их перерасчеты за коммунальные услуги (при отсутствии воды, некачественной услуге и т.п.)? Рекомендую периодически проверять. Ох как "ошибаются" и все в свою пользу!!
расскажите подробнее, пожалуйста.
Что запросить, куда смотреть, с чем сравнивать?
quote:
ОДН платят все! 354 постановление почитай.
Читаю п.4б Постановления:
4. Министерству регионального развития Российской Федерации:
б) в 3-месячный срок:
представить по согласованию с Министерством экономического развития Российской Федерации и Федеральной службой по тарифам в установленном порядке в Правительство Российской Федерации проект акта о внесении изменений в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 306, предусматривающих в том числе:
исключение из объемов коммунальных ресурсов, учитываемых при определении нормативов потребления коммунальных услуг в жилом помещении, объемов коммунальных ресурсов, предусматриваемых для содержания общего имущества многоквартирного дома, и нормативных технологических потерь коммунальных ресурсов;
Из этого следует, что норматив на индивидуальные нужды должен быть снижен и должен появиться норматив на ОДН. Он появился, но его внедрение в Удмуртии перенесено на более поздний срок. А коли нет норматива применять новые Правила, используя старые нормативы, считаю не обоснованным.
У нас в доме сдаётся очень много квартир, там живёт Н-нное кол-во человек в каждой, а счётчиков нет. Вопрос-кто должен платить за воду??? Ставим все счётчики и платим по факту.
После февральских заявлений Путина, что приборы учета не должны устанавливаться за счет средств граждан, навряд ли ускорится этот процесс.
Я как то пропустил такое заявление ВВП,если оно действительно будет принято к исполнению,то это надолго:пока ведомства будут спорить кому и из каких средств оплачивать пройдет много времени.Продумало б правительство этот вопрос и можно было б организовать установку счетчиков по лизингу(например с постепенной платой за счет сэкономленных средств на производство ресурсов-меньше станут потреблять,соответственно меньше средств на производство,ремонт и т.д.)
quote:
Originally posted by газпром:
в принципе доволен "ук-ижкомцентр",у нас на льва-толстого все в порядке.
А мы вот совсем недовольны:
-в подъезде плитка на полу отвалилась, шумит, трещит под ногами, окна такие грязные, что сквозь них уже "света белого не видно";
-почти постоянно в подъезде пахнет то ли канализацией, то ли мусоропроводом;
-в квартире горячую воду приходится долго пропускать пока реально горячая не пойдет; когда набираешь в ванную вода аж желтая от ржавчины - в итоге сливаю по 2-3 ванны - а счетчик все мотает;
- при ветре то ли на крыше то ли в подъезде жутко грохочет что-то;
- во дворе нет съезда с тротуаров для коляски, а бордюры довольно высокие...
это далеко не весь перечень того, что меня не устраивает. конечно можно ходить и добиваться по каждому пункту исправлений, но на это нет времени и в принципе это не правильно. ведь на то и платим в управляйку, чтобы она управляла, следила за всем, а тут получается платим, а потом еще вынуждены упрашивать за свои же деньги порядок наводить и проверять не насчитали ли чего лишнего.
+ вообще стоит поднять вопрос о легитимности этой управляйки, а то, старую то тоже под названием Ижкомцентр хозяева благополучно слили, а теперь деньги в новую собирают, которую никто не избирал. непонятно куда правоохранительные органы смотрят.
"непонятно куда правоохранительные органы смотрят"
Да туда же куда и вы и многие многие подобные вам т.е в сторону, в пол и т.д.
Вместо того чтобы самим управлять своим домом все дружно ищут доброго дядю(или тетю)которые будут заботиться о них.
quote:
Originally posted by vipu:
"непонятно куда правоохранительные органы смотрят"
Да туда же куда и вы и многие многие подобные вам т.е в сторону, в пол и т.д.
Вместо того чтобы самим управлять своим домом все дружно ищут доброго дядю(или тетю)которые будут заботиться о них.
Вообще-то не о заботе речь, а о договорных отношениях - я плачу деньги и имею право на получение качественных услуг, а не головной боли, а мой контрагент - управляйка - обязана их предоставить. По крайней мере именно так происходит в цивилизованных странах. А заботиться обо мне мама с папой будут.
Высказывание о том, что мы и подобные нам смотрят "в сторону" - это просто ваша неинформированность, т.к. обращения в правоохранительные органы были, и по всем получены отписки. Поскольку вся правоохранка превратиласть в обслуживающий персонал для правящей группировки. А что дальше делать, если все инстанции пройдены? Что теперь жизнь положить на борьбу с мошенниками? Вообще-то у большинства людей семья и работа занимают все время.
Вот и пишем здесь, чтобы сформировать общественное мнение в отношении конкретной УК, ведь тема то как раз представителем УК создана. Пусть читает, принимает меры к устранению неполадок.
И кстати, насчет поиска доброго дяди/тети - никто их не ищет, они сами нас настойчиво ищут и видимо даже договор за нас подписывают.
Если имеете опыт организации самостоятельного управления многоквартирным домом в 300 квартир - поделитесь, вместо того, чтобы критиковать.
quote:
Originally posted by vipu:
"непонятно куда правоохранительные органы смотрят"
Да туда же куда и вы и многие многие подобные вам т.е в сторону, в пол и т.д.
Вместо того чтобы самим управлять своим домом все дружно ищут доброго дядю(или тетю)которые будут заботиться о них.
И все таки, мне очень неприятно Ваше обобщение "и вы и многие многие подобные". Я на извинения, конечно, не надеюсь, но просто, чтоб Вы знали, так, между прочим: в дом под управлением этой УК я переехала три месяца назад будучи "сильно" беременной. Сейчас несмотря на новорожденного ребенка на руках, пытаюсь прояснить ситуацию с этой УК, т.к. мне не безразлично куда я плачу деньги. На старом месте жительства мы организовали переход из ГЖУ в хорошую УК, кот. нас устраивала. С помощью меня, моего супруга и еще одной инициативной дамы мы отсудили у администрации нежилое помещение, кот. у жильцов хотели отобрать и продать (кстати, кому интересно, я могу поделиться исковым и аргументами для суда). Заменили за свой счет в подъезде окна, двери, покрасили его (все было в хорошем состоянии, просто хотели сделать все идеально). Поэтому о безразличии, я думаю - это все-таки не про меня.
На новом месте жительства я только осматриваюсь и пока выражаю свое отношение.
У кого есть желания, предложения по поводу организации непосредственного управления домом или ТСЖ на Толстого, 24, напишите мне в ПМ. Поскольку серьезного опыта в этом вопросе у меня нет, необходима поддержка и серьезная проработка вопроса. Готова принимать в этом самое активное непосредственное участие.
А вообще в Ижевске имеются случаи непосредственного управления домом?
кто-нить оплачивал услуги этой УК через сбербанк-онлайн? раньше можно было, сейчас их в списке поставщиков услуг ЖКХ нет, рискую отправлять платеж по произвольным реквизитам.