Ссылка на удаленную тему https://izhevsk.ru/forummessage/164/1768059.html
![]() |
Главная /
Жилищно-коммунальное хозяйство /
УК "Ижкомцентр" - часть 2
тема закрыта |
|
|
---|
|
следующая тема | предыдущая тема | ||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||
|
|
quote: Т.е. по-вашему, в УК работают волшебники и ОБЯЗАНЫ на раз все сделать?
quote: речь о том, что работы по ремонту балконных плит (как пример) можно делать планово (один фиг никто за это не голосует), а можно когда жареный петух клюнет (жилец решит что уже опасно и конкретно его это напрягает).
quote: беспочвенные обвинения. исходя из того, что конструктивных возражений от вас не услышал, сворачиваю дискуссию. P.S. посмотрел профиль - судя по обилию постов по теме ЖКХ, явно тематический аккаунт. Газета "День" ? или Коновало-подобный? | |||
|
quote: штрафуют, штрафуют. просто у нас же каждая вошь нынче - депутат, чиновник и т.п. налет паразитирующий на нашем обществе, поэтому именно таких хрен накажешь - отмазывают. | |||
|
quote: юрист в сфере ЖКХ.........
quote: бла бла бла, а тупо профилактически проводить ежегодный осмотр ОИС не приходило в голову вместо подписания готовой бумажки? между прочим многие вопросы решаются таким способом и не вылезает потом. Хотя о чем это я? У большинства УК цели другие и расходятся с целями собственников. | |||
|
quote: Потому, что на большом жилом фонде разница в стоимости нивелируется. Хотя есть и другие примеры. Создают ТСЖ и с прежней управляйкой заключают договор обслуживания. | |||
|
quote: вопрос снят. | |||
|
quote: смешно..... только я с населением не работаю, поэтому мне репутацию тут смысла нет зарабатывать. | |||
|
quote: я в своем первом посте ясно написал: | |||
|
quote: выкладывай! | |||
|
Уважаемый а за что конкретно такие штрафы,не поделитесь?Чтобы свой дом не подвести хотя бы.
| |||
|
Увожаемый Vipu, я не очень понимаю суть притензий и не люблю заниматься демогогией, у меня на нее просто нет времени, если есть притензии по существу то придите и выскажите их мне лично, а я постараюсь их решить, спросите у любого из людей живущих в наших домах держу ли я свое слово? 90% ответят что да, а те 10% сказавших нет, это те кому я пытался помоч но в итоге уперся в определенные обстоятельство. Если Вас не затруднит, приходите к нам в офис, я на работе с 7:30 и до 9:30 точно, либо чтоб наверняка можно записаться на прием, принимаю по четвергам после обеда. Милости просим. Буду рад помочь С уважением Сурнин А.С. | |||
|
Уважаемый Сурнин С.А.я к Вам приходил больше месяца назад и действительно Вы очень уверенно, я бы даже сказал с легкостью обещали сделать ремонт общедомового имущества в нашем доме,но ничего не изменилось,другие Ваши сотрудники к которым я обратился когда надоело ждать,по моему и знать не знали о Вашем обещании,хотя и до Вас я обращался еще к по крайней мере к двум или трем в частности в 13 или 14 кабинет.Обращался и к помошнику депутата Сурнина С.Е. Егоровой и так 4 месяца из кабинета в кабинет.Неделю назад наконец пришли и сделали за 3 часа вдвоем!Интересно правда сколько списали с дома за эту очень сложную, трудоемкую работу,которая потребовала столь длительной подготовки и огромного количества дорогостоящего материала(два отрезка уголка 65 мм и две полоски листового металла 250*1500 мм) Так кто здесь занимается демагогией г-н Сурнин А.С.?
Тянуть"резину"в течении полугода!(с момента первого письменного обращения в конце марта). В доме кстати крыльцо в аварийном состоянии,оба "крыла"отвалились из за фундамента видимо, но я уж молчу-тут скорее всего потребуются годы и миллионы т.к.работа действительно сложная и трудоемкая. | |||
|
Зря Вы наверное Александр Сергеевич вынесли обсуждение деятельности вашей Ук в тему,я ведь Вам в личку поначалу написал,а Вы полезли что то в открытой теме народу доказывать,вы бы своим сотрудничкам показали, научили как работать надо.
| |||
|
quote: ООО "УК-Ижкомцентр" больше не существует, спрашивать не с кого. | |||
|
quote: Расскажите потом как у Вас получится, с ремонтом кровли. | |||
|
Господа вот, что я хочу рассказать. Нас передали данной компании 2 месяца назад, а про старую контору сказали забудте. В результате нам стали слать из прежней конторы перерасчеты, новая компания когда агитировала за переход говорила, что мы переходим без всяких долгов, но она нам сейчас и говорит, что платить НАДО! Все они аферисты и обманьщики. Не верьте им все равно обманут, тем более когда пришли в новую контору там сидят все те же бухи и юристы, которые работали в прежней конторе.
| |||
|
![]() | |||
|
Воздастся каждому по заслугам
| |||
|
Тоже пользуясь случаем обращусь, Уважаемый Александр Сергеевич!
Меня возмущает состояние детской площадки во дворе дома Ленина 154, огромная площадь уже 2 неделю завалена спиленными деревьями, почему в нашей старне не принято за собой убирать))) И сам инвентарь детской площадки в плачевном состоянии, очень много железных предметов не закреплено, одна железная качель (если можно ее так назвать))) просто валяется перевернутой. И очень много чего еще можно перечислять, я уже молчу про то что под ногами находиться, благо зима наступает и эта проблема отпадает))) Вам мало сюжетов по центральному ТV о несчастных случаях на детских площадках. Надеюсь на ваше понимание и содействие))) Наш двор один из самых больших в микрорайоне, здесь проводиться массовые мероприятия, а порядка никакого!!!! | |||
|
quote: ВЫ сами написали заявление в УК о беспорядке? Все еще поражаюсь людьми, которые что-то могут написать в интернете, сказать соседям, обсудить проблему, но при этом не написать письменное заявление в УК в 2-х экземплярах. Это их ( надеюсь) быстрее подтолкнет к действиям. Совет для тех, кто хочет, чтобы был порядок на прилегающей тер-ии: сейчас есть муниципальная милиция, которая штрафует от 15-50 000 руб за беспорядок и мусор. Действует на 100%. Проверено лично. Только написала письмо о беспорядке и пригрозила муниц. милицией- в течении 2 дней все прибрано и красиво! http://www.izh.ru/izh/info/i02470.html | |||
|
Не все так радужно с муниципальной милицией, но в остальном Марина абсолютно права - если нет хода жалобе дальше слов, то лучше и не озвучивать это.
А вот по муниципалам: | |||
|
quote: Не надо поражаться))) Это первый шаг написать здесь, для этого и существует форум, можно в любое время дня и ночи писать, а так с временем проблематично очень))) не будет реакции напишу заявление в УК))) кстати не однократно занималась этим, причем для всеобщего блага))) | |||
|
Впервые прочитала данный форум и ужаснулась. Сколько в людях злобы и негатива. Неужели нельзя работать с УК продуктивно? Придумали зачем-то про
5%откат для уполномоченных по дому. Кому это нужно? Хотите посеять недоверие? Никогда этим людям не платило ни одно УК. Зарплата уполномоченным платится из средств дома, и работать они должны в интересах дома! А вот тут,если вам просто не повезло, человек оказался ленив и безответственнем, гоните его в шею.У меня есть много примеров, когда в домах проводятся очень большие работы, а долгов нет. Да, приходится самим искать подрядчиков, самим отвечать, но люди видят, что их человек работает и деньги ему платят не зря,а УК "Ижкомцентр" это только поддерживает. | |||
|
единственное что помогло решить проблему с запахом канализации в последнем подъезде в доме на улице камбарской это сайт http://roszkh.ru/ моментально зашевелились и исправили то, что не могли исправить три года.
очень неоднозначная УК. ---------- | |||
|
quote: Сами верите в то что написали? Минимум старший по дому не платит кварт.плату. Многим дают поощрение за подписанные превышенные сметы (не добросовестные Ук и такие же старшие). На форуме куча примеров завышенных смет. Пример: проводится собрание, нет кворума. Потом старший по дому в свое свободное от работы время проходит квартиры на сборы подписей. Вы пойдете бесплатно? Вэлкам в наш дом в марте. У меня будет собрание. Я с трудом могу набрать счетную комиссию, т.к. за это у нас не платит УК! Поэтому приходится просить соседей( хорошо, что есть добрые соседки ![]() Еще надо и по другим делам мотаться то в адм-ю, то в прокуратуру, то в Роспотребнадзор, то в саму УК. При этом к вам, как старшему все идут- типа вы сможете решить все их проблемы с соседями, водой(сейчас насущная тема), прорывом воды, поломкой всякой х""". 5%откат для уполномоченных по дому. Я сама проверяю и перепроверяю нашу Ук-ку. Нахожу, где и что подешевле. Предложили мне ящики почтовые по 250 ру за секцию. Я обзвонила поставщиков-140-150 руб/ секция. Поставили за 150 руб. УК выгодны такие уполномоченные. | |||
|
Я, уважаемая, очень верю и знаю то,о чем пишу, потому,что работаю старшей по дому уже пять лет.За это время мы сделали: стояки,заменили трубы в подвале,отремотировали кровлю,покрасили подъезды и поставили пластиковые окна, отремонтировали входные группы и привели в порядок придомовую территорию. Не проиграли ни одного суда, к сведению. За все это, мои жильцы платят по 1 рублю с кв.метра в месяц.Зарплату, я естественно, получаю в Ижкомцентре, т.к.платежи с населения идут туда.Насчет проблем с голосованием. Это тоже от человека зависит, бывает приходится ходить по квартирам, но это общение идет на пользу делу, можно сразу решить какие-то проблемы, выслушать предложения, да и подумать, что будем делать еще.
Да, я работаю с удовольствием, и отношения с Ижкомцентром у меня хорошие. И смет завышенных я не подписываю, и откаты мне никто не предлагает.А еще хочу добавить,что у некоторых моих коллег результаты еще лучше. | |||
|
Уважаемая kmc86,я рад за Вас и Ваш дом,и почти верю в то, что Вы написали в своих постах о прекрасном взаимодействии с этой УК,5 лет это большой срок и за это время можно сделать многое.Не поделитесь своими "секретами"такой успешной работы хотя бы в ПМ? Меня к примеру интересует ремонт подъезда дома,приведение в нормальный вид лифтов и др.проблеммы.И кстати в каком Вы доме?Хотелось бы посмотреть...
| |||
|
quote: ремонт (нормальный) лифтовой кабины порядка 100 тыс. рублей. 99% уполномоченных сразу говорят: вот будет замена лифтов по программе федеральной, тогда и ремонт не нужен. проблемы с реализацией данной фед. программы, думаю. коментировать нет смысла. в итоге жильцы возмущаются, что лифт страшный, а делать что-то без решения жильцов НИ ОДНА УК не имеет права. | |||
|
Спасибо за инфу по расценкам Сильвер! А не подскажете какая контора делает ремонт кабины?Может не одна?И делает ли такой ремонт фирма не обслуживающая данный конкретный лифт?
| |||
|
Дому моему 23 года, он кооперативный и самый маленький в нашем микрорайоне - всего 54 квартиры. Кровля у нас мягкая, лифтов нет, мусоропроводы мы заварили.Подрядчиков ищем сами и довольны этим.
Зарегистрированы как юридическое лицо и имеем свой расчетный счет. В гости в дом приглашаю к маю, когда после снега и грязи приведем в порядок территорию и закончим покрасочные работы во дворе. Секрет успеха прост - работать надо.Раньше нас обслуживало ЖРП N19, потом мы ушли в Ассоциацию ЖСК, сейчас с 2007 года в Ижкомцентре. Если я хвалю эту УК, значит есть с чем сравнивать.
| |||
|
Ижкомцентр обещает с апреля многократно повысить плату за воду тем кто счетчики не поставил. Насколько процентов реально собираются повысить?
| |||
|
только лишь согласно утверждённым нормам по ОДН(ОбщеДомовые Нужды), которые наконец-то утвердили в феврале у нас по республике. Эти нормы должны были начать действовать ещё в сентябре 2012 года, когда вступило в силу постановление 354. В газетах уже писали как будет расчитываться плата по этим новым нормам. Самопроизвольные тарифы или нормы они устанавливать не будут, не бойтесь.
| |||
|
syrik2005, на нашем доме по ул. Толстого, 24 со стороны улицы Толстого отсутствует вывеска с номером дома: есть только табличка с указанием улицы. Я звонила и устно просила установить номер, мне обещали, но не выполнили. На днях обнаружила, что табличка с номером "24" стоит в 6 подъезде за дверью. Может кто-то занес, когда она отвалилась.
Примите меры, табличка есть, осталось ее только повесить. Это важно - вдруг скорая найти не сможет или другие службы, для которых каждая минута на счету. На данный момент лично для меня неудобство в том, что гости долго ищут дом. | |||
|
syrik2005, к вам есть еще вопросы:
1. почему несмотря на разъяснения прокуратуры о незаконности взимания платы за опломбировку счетчиков мне по телефону назвали сумму за опломбировку - 200 рублей за каждый счетчик? вы не знакомы с разъяснениями прокурора? могу вам выслать. 2. после телефонного разговора с УК о том, что это незаконно, плату за установку с меня не взяли. зато предложили подписать акт за выход сантехника на 150 руб. не кажется ли вам, что это та же плата за опломбировку только под другим названием? ведь понятно, что опломбировку дистанционно не осуществить, а сантехник зарплату итак получает из наших денежек. 3. почему акты по счетчикам выставлены от некого ООО ИжДом? это что за "зверь"? у нас с ними нет договора. | |||
|
Что такое ООО ИжДом тоже интересует?
| |||
|
quote: | |||
|
quote: Увы!!! Бойтесь!! Ижкомцентр уже установил с 1 марта!!!! И не только нормы на ГВС и ХВС по ОДН, но и свой тариф на электроэнергию на ОДН. | |||
|
quote: Что за бред? Покажите пример квитанции. А нормативный ОДН так и не внедрён в силу отмены его по региону. | |||
|
следующая тема | предыдущая тема |
похожие темы | |
---|---|
Люминесцентные лампы. Часть 2. | |
часть подвала дома как частное имущество | |
Скандал в " УК- Ижкомцентр" | |
Очень часто отключают горячую воду, что делать делитесь опытом. |
Главная / Жилищно-коммунальное хозяйство / УК "Ижкомцентр" - часть 2 | форумы izhevsk.ru |
© ООО "Марк" 2020
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ |
---|