izhevsk.ru Главная /  Жилищно-коммунальное хозяйство /  УК "Ижкомцентр" - часть 2
тема закрыта

Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
УК "Ижкомцентр" - часть 2
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 16 :  1  2  3 ... 8  9  10  11  12  13  14  15  16 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   УК "Ижкомцентр" - часть 2   версия для печати
связанные темы
 УК "Ижкомцентр" - часть 1 
санчелло
Рейтинг: 5/0
-- написано 5-8-2011 14:28 санчелло Редактировать сообщение санчелло    первое сообщение в теме:

Была такая тема, которую создал как оказалось сын Сурнина... Но в процессе обсуждения данной компании решил её удалить(т.к. тема пошла не в том направлении котором он расчитывал). Считаю это не справедливым. И считаю необходимо восстановить справедливость и осудить её вновь.
Ссылка на удаленную тему https://izhevsk.ru/forummessage/164/1768059.html

история редактирования

Показать текст сообщения полностью
altec1
Рейтинг: 7/-2
-- написано 9-4-2013 07:22 altec1

Это не бред, это реальность. В квартире нет счетчиков учета воды, оплачиваем по нормативу, но вдруг с 1 марта 2013г появилась строка "общедомовые нужды" и соответственно начислена плата за воду. Хотя сейчас уже все, включая наших чиновников, открыто признают, что в нормативы потребления в свое время были включены и технологические потери, и услуги для содержания общего имущества. Только в какой доле, неизвестно. Поэтому,сегодня жильцы несут двойные расходы через норматив и строчку ОДН.
В доме установлены электроплиты, но за электроэнергию ОДН за март нам Ижкомцентр предъявил исходя из тарифа 2 руб.58 коп.
Документы направлены в жил.инспекцию, посмотрим каков будет ответ.
Vladko
Рейтинг: 16/-2
-- написано 9-4-2013 19:21 Vladko

quote:
Originally posted by altec1:
включая наших чиновников, открыто признают, что в нормативы потребления в свое время были включены и технологические потери, и услуги для содержания общего имущества.


Там же не нормативный ОДН, а общедомовые нужды согласно 354му постановлению (разница между общедомовым потреблением и фактически начисленным по лицевым счетам), распределённые по площади лицевых счетов.

quote:
Originally posted by altec1:
В доме установлены электроплиты, но за электроэнергию ОДН за март нам Ижкомцентр предъявил исходя из тарифа 2 руб.58 коп.
[/B]

А в бухгалтерию пробовали обращаться за разъяснением? Каков был ответ?

история редактирования

altec1
Рейтинг: 7/-2
-- написано 9-4-2013 19:58 altec1

quote:

А в бухгалтерию пробовали обращаться за разъяснением? Каков был ответ?


Обратилась письменно, обещали ответить через 30 дней!!!
[QUOTE][B]Там же не нормативный ОДН, а общедомовые нужды согласно 354му постановлению (разница между общедомовым потреблением и фактически начисленным по лицевым счетам), распределённые по площади лицевых счетов.
Для тех у кого нет приборов учета сегодня вообще не должно быть начислений на ОДН. Как я писала выше за них мы уже платим. А вот когда будет введен норматив потребления отдельно на ОДН и отдельно на индивидуальное потребление, тогда и должна появиться эта строчка в платежке.
газпром
Рейтинг: 88/-57
-- написано 12-4-2013 01:04 газпром

в принципе доволен "ук-ижкомцентр",у нас на льва-толстого все в порядке.
altec1
Рейтинг: 7/-2
-- написано 12-4-2013 21:03 altec1

quote:
в принципе доволен "ук-ижкомцентр",у нас на льва-толстого все в порядке.

А вы хоть раз перепроверяли у себя их перерасчеты за коммунальные услуги (при отсутствии воды, некачественной услуге и т.п.)? Рекомендую периодически проверять. Ох как "ошибаются" и все в свою пользу!!
18brus.ru
Рейтинг: 1/0
-- написано 13-4-2013 14:22 18brus.ru

quote:
Originally posted by altec1:

Для тех у кого нет приборов учета сегодня вообще не должно быть начислений на ОДН. Как я писала выше за них мы уже платим. А вот когда будет введен норматив потребления отдельно на ОДН и отдельно на индивидуальное потребление, тогда и должна появиться эта строчка в платежке.



ОДН платят все! 354 постановление почитай. Вас еще пожалели, что с марта ввели. у нас уже с октября всем ОДН начисляют, есть счетчик, нет его. Потери распределятся на всех!!! При условии, что у вас есть общедомой счетчик

demon99
Рейтинг: 90/-8
-- написано 13-4-2013 16:05 demon99

quote:
Originally posted by altec1:

А вы хоть раз перепроверяли у себя их перерасчеты за коммунальные услуги (при отсутствии воды, некачественной услуге и т.п.)? Рекомендую периодически проверять. Ох как "ошибаются" и все в свою пользу!!

расскажите подробнее, пожалуйста.

Что запросить, куда смотреть, с чем сравнивать?

altec1
Рейтинг: 7/-2
-- написано 13-4-2013 18:44 altec1


quote:
ОДН платят все! 354 постановление почитай.

Читаю п.4б Постановления:
4. Министерству регионального развития Российской Федерации:
б) в 3-месячный срок:

представить по согласованию с Министерством экономического развития Российской Федерации и Федеральной службой по тарифам в установленном порядке в Правительство Российской Федерации проект акта о внесении изменений в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 306, предусматривающих в том числе:

исключение из объемов коммунальных ресурсов, учитываемых при определении нормативов потребления коммунальных услуг в жилом помещении, объемов коммунальных ресурсов, предусматриваемых для содержания общего имущества многоквартирного дома, и нормативных технологических потерь коммунальных ресурсов;

Из этого следует, что норматив на индивидуальные нужды должен быть снижен и должен появиться норматив на ОДН. Он появился, но его внедрение в Удмуртии перенесено на более поздний срок. А коли нет норматива применять новые Правила, используя старые нормативы, считаю не обоснованным.

Madina585
Рейтинг: 7/-2
-- написано 13-4-2013 23:55 Madina585

У нас в доме сдаётся очень много квартир, там живёт Н-нное кол-во человек в каждой, а счётчиков нет. Вопрос-кто должен платить за воду??? Ставим все счётчики и платим по факту.
altec1
Рейтинг: 7/-2
-- написано 14-4-2013 07:37 altec1

После февральских заявлений Путина, что приборы учета не должны устанавливаться за счет средств граждан, навряд ли ускорится этот процесс.
vipu
Рейтинг: 10/-4
-- написано 14-4-2013 16:58 vipu

Я как то пропустил такое заявление ВВП,если оно действительно будет принято к исполнению,то это надолго:пока ведомства будут спорить кому и из каких средств оплачивать пройдет много времени.Продумало б правительство этот вопрос и можно было б организовать установку счетчиков по лизингу(например с постепенной платой за счет сэкономленных средств на производство ресурсов-меньше станут потреблять,соответственно меньше средств на производство,ремонт и т.д.)
crashic
Рейтинг: 2/0
-- написано 16-4-2013 11:18 crashic

quote:
Originally posted by газпром:
в принципе доволен "ук-ижкомцентр",у нас на льва-толстого все в порядке.

А мы вот совсем недовольны:
-в подъезде плитка на полу отвалилась, шумит, трещит под ногами, окна такие грязные, что сквозь них уже "света белого не видно";
-почти постоянно в подъезде пахнет то ли канализацией, то ли мусоропроводом;
-в квартире горячую воду приходится долго пропускать пока реально горячая не пойдет; когда набираешь в ванную вода аж желтая от ржавчины - в итоге сливаю по 2-3 ванны - а счетчик все мотает;
- при ветре то ли на крыше то ли в подъезде жутко грохочет что-то;
- во дворе нет съезда с тротуаров для коляски, а бордюры довольно высокие...
это далеко не весь перечень того, что меня не устраивает. конечно можно ходить и добиваться по каждому пункту исправлений, но на это нет времени и в принципе это не правильно. ведь на то и платим в управляйку, чтобы она управляла, следила за всем, а тут получается платим, а потом еще вынуждены упрашивать за свои же деньги порядок наводить и проверять не насчитали ли чего лишнего.
+ вообще стоит поднять вопрос о легитимности этой управляйки, а то, старую то тоже под названием Ижкомцентр хозяева благополучно слили, а теперь деньги в новую собирают, которую никто не избирал. непонятно куда правоохранительные органы смотрят.

vipu
Рейтинг: 10/-4
-- написано 17-4-2013 21:01 vipu

"непонятно куда правоохранительные органы смотрят"
Да туда же куда и вы и многие многие подобные вам т.е в сторону, в пол и т.д.
Вместо того чтобы самим управлять своим домом все дружно ищут доброго дядю(или тетю)которые будут заботиться о них.
crashic
Рейтинг: 2/0
-- написано 17-4-2013 22:30 crashic

quote:
Originally posted by vipu:
"непонятно куда правоохранительные органы смотрят"
Да туда же куда и вы и многие многие подобные вам т.е в сторону, в пол и т.д.
Вместо того чтобы самим управлять своим домом все дружно ищут доброго дядю(или тетю)которые будут заботиться о них.

Вообще-то не о заботе речь, а о договорных отношениях - я плачу деньги и имею право на получение качественных услуг, а не головной боли, а мой контрагент - управляйка - обязана их предоставить. По крайней мере именно так происходит в цивилизованных странах. А заботиться обо мне мама с папой будут.
Высказывание о том, что мы и подобные нам смотрят "в сторону" - это просто ваша неинформированность, т.к. обращения в правоохранительные органы были, и по всем получены отписки. Поскольку вся правоохранка превратиласть в обслуживающий персонал для правящей группировки. А что дальше делать, если все инстанции пройдены? Что теперь жизнь положить на борьбу с мошенниками? Вообще-то у большинства людей семья и работа занимают все время.
Вот и пишем здесь, чтобы сформировать общественное мнение в отношении конкретной УК, ведь тема то как раз представителем УК создана. Пусть читает, принимает меры к устранению неполадок.
И кстати, насчет поиска доброго дяди/тети - никто их не ищет, они сами нас настойчиво ищут и видимо даже договор за нас подписывают.
Если имеете опыт организации самостоятельного управления многоквартирным домом в 300 квартир - поделитесь, вместо того, чтобы критиковать.

crashic
Рейтинг: 2/0
-- написано 17-4-2013 23:37 crashic

quote:
Originally posted by vipu:
"непонятно куда правоохранительные органы смотрят"
Да туда же куда и вы и многие многие подобные вам т.е в сторону, в пол и т.д.
Вместо того чтобы самим управлять своим домом все дружно ищут доброго дядю(или тетю)которые будут заботиться о них.

И все таки, мне очень неприятно Ваше обобщение "и вы и многие многие подобные". Я на извинения, конечно, не надеюсь, но просто, чтоб Вы знали, так, между прочим: в дом под управлением этой УК я переехала три месяца назад будучи "сильно" беременной. Сейчас несмотря на новорожденного ребенка на руках, пытаюсь прояснить ситуацию с этой УК, т.к. мне не безразлично куда я плачу деньги. На старом месте жительства мы организовали переход из ГЖУ в хорошую УК, кот. нас устраивала. С помощью меня, моего супруга и еще одной инициативной дамы мы отсудили у администрации нежилое помещение, кот. у жильцов хотели отобрать и продать (кстати, кому интересно, я могу поделиться исковым и аргументами для суда). Заменили за свой счет в подъезде окна, двери, покрасили его (все было в хорошем состоянии, просто хотели сделать все идеально). Поэтому о безразличии, я думаю - это все-таки не про меня.
На новом месте жительства я только осматриваюсь и пока выражаю свое отношение.

crashic
Рейтинг: 2/0
-- написано 17-4-2013 23:41 crashic

У кого есть желания, предложения по поводу организации непосредственного управления домом или ТСЖ на Толстого, 24, напишите мне в ПМ. Поскольку серьезного опыта в этом вопросе у меня нет, необходима поддержка и серьезная проработка вопроса. Готова принимать в этом самое активное непосредственное участие.
Prost
Рейтинг: 1/0
-- написано 2-5-2013 19:13 Prost

А вообще в Ижевске имеются случаи непосредственного управления домом?
Летунья
Рейтинг: 4/-1
-- написано 6-5-2013 01:15 Летунья

кто-нить оплачивал услуги этой УК через сбербанк-онлайн? раньше можно было, сейчас их в списке поставщиков услуг ЖКХ нет, рискую отправлять платеж по произвольным реквизитам.
Республика
Рейтинг: 1/0
-- написано 6-5-2013 09:15 Республика

Риска нет. Просто если их нет в списке с Вас возьмут комиссию.
Летунья
Рейтинг: 4/-1
-- написано 6-5-2013 20:31 Летунья

спасибо!
Vladko
Рейтинг: 16/-2
-- написано 6-5-2013 22:52 Vladko

quote:
Originally posted by Летунья:
кто-нить оплачивал услуги этой УК через сбербанк-онлайн? раньше можно было, сейчас их в списке поставщиков услуг ЖКХ нет, рискую отправлять платеж по произвольным реквизитам.

Странно, у меня есть в списке организаций эта:
Оплата: ООО "УК-Ижкомцентр", но я не платил

история редактирования

фаркоп
Рейтинг: 168/-74
-- написано 12-5-2013 20:04 фаркоп

quote:
Originally posted by Летунья:
кто-нить оплачивал услуги этой УК через сбербанк-онлайн? раньше можно было, сейчас их в списке поставщиков услуг ЖКХ нет, рискую отправлять платеж по произвольным реквизитам.

Я оплачиваю через онлайн.Раньше было АНО КРЦ,последние 2 или 3- УК Ижкомцентр.На платежке по прежнему получатель АНО КРЦ,но в списке их нет,но есть УК Ижкомцентр

история редактирования

Mr.Livsy
Рейтинг: 0/-1
-- написано 7-6-2013 11:22 Mr.Livsy

Добрый день. Всю тему не читал, скажите, в платежках кроме платы за потребленную гор и хол воду сейчас стоит и сумма за ОДН. Правомерно ли это при наличии счетчиков? Спасибо.
Vladko
Рейтинг: 16/-2
-- написано 7-6-2013 14:13 Vladko

да правомерно, согласно постановлению 354 ОДН начисляется на все действующие лиц.счета в доме пропорционально площади помещения. Бывает + (перерасход), бывает -(экономия)
Mr.Livsy
Рейтинг: 0/-1
-- написано 7-6-2013 16:07 Mr.Livsy

понял, спасибо
Slastoena
Рейтинг: 138/-265
-- написано 7-6-2013 20:16 Slastoena

да правомерно, согласно постановлению 354 ОДН начисляется на все действующие лиц.счета в доме пропорционально площади помещения. Бывает + (перерасход), бывает -(экономия)

========

Да спорный вопрос - во многих регионах губернаторы приостановили это постановление. Да и в Ижевске далеко ни всем начисляют. Сначала нужно уточнить - а если у Вас в доме общедомовые счётчики и главное, работают ли они. Кроме того - какое отношение водоотведение имеет к ОДН? Помыли пол в подъезде и вылили на улицу воду или полили цветы - как эта вода попадёт в канализацию?

Vladko
Рейтинг: 16/-2
-- написано 7-6-2013 23:38 Vladko

quote:
Originally posted by Slastoena:

Да спорный вопрос - во многих регионах губернаторы приостановили это постановление. Да и в Ижевске далеко ни всем начисляют. Сначала нужно уточнить - а если у Вас в доме общедомовые счётчики и главное, работают ли они.


Если начисляют, то значит работают. Если есть сомнения, то можно прийти в УК и попросить предоставить показания общедомового счётчика и расшифровку начисления ОДН по дому.

quote:
Originally posted by Slastoena:

Кроме того - какое отношение водоотведение имеет к ОДН? Помыли пол в подъезде и вылили на улицу воду или полили цветы - как эта вода попадёт в канализацию?


Вышло же постановление по этому поводу, что ОДН по водоотведению не будет начисляться с 01.06.2013г. По ГВС и ХВС останется, правда методика расчёта немного изменится.

история редактирования

Slastoena
Рейтинг: 138/-265
-- написано 8-6-2013 18:12 Slastoena

Если есть сомнения, то можно прийти в УК и попросить предоставить показания общедомового счётчика и расшифровку начисления ОДН по дому.
==========
Ахха - а они в "молчание ягнят" играют ((((((


Кстати, ещё вопрос и в том, что ранее эти же расходы входили в норматив по содержанию жилья, а сейчас норматив ни скорректировали, а ОДН начисляют - берут дважды за одно и тоже (((((

Vladko
Рейтинг: 16/-2
-- написано 9-6-2013 15:25 Vladko

quote:
Originally posted by Slastoena:
Если есть сомнения, то можно прийти в УК и попросить предоставить показания общедомового счётчика и расшифровку начисления ОДН по дому.
==========
Ахха - а они в "молчание ягнят" играют ((((((


Им запрещено играть в ягнят. Отвечают. Не сразу, а в отведённое время для этого.

quote:
Originally posted by Slastoena:
Кстати, ещё вопрос и в том, что ранее эти же расходы входили в норматив по содержанию жилья, а сейчас норматив ни скорректировали, а ОДН начисляют - берут дважды за одно и тоже (((((

Ничего не понятно. Какие раньше расходы были в нормативах? Как сейчас скорректировано? Всё делается согласно постановлениям РЭК и постановлению 354. Разве не так? Есть какие-то не соблюдения этого?
Slastoena
Рейтинг: 138/-265
-- написано 9-6-2013 19:54 Slastoena

Куда- то пост удетел (((((

Им запрещено играть в ягнят. Отвечают. Не сразу, а в отведённое время для этого.
==========

Несколько месяцев - это укладывается в "отведённое время для этого"? Кстати, ни только собственникам , но и жилинспекции, и прокуратуре. Ну, жилинспекция наложет штраф тысячи три на юрлицо - им от этого ни жарко, ни холодно.

Ничего не понятно. Какие раньше расходы были в нормативах?
========
ОДН - это что:расходы воды на мытьё полов, окон, лифтов, перил, мусоропроводов, поливку газонов и т.д. (опускаем сейчас вопрос о факте выполнения этих работ). Так вот - в норматив на содержание жилья эти расходы, естественно, входили. Сейчас берут ОДН типа по счётчику - разницу между общим и квартирами. Так а как же с той долей на воду по ОДН, которая входит в норматив по содержанию жилья? Содержание- то жилья должно уменьшиться? Логично?

история редактирования

фаркоп
Рейтинг: 168/-74
-- написано 9-6-2013 22:00 фаркоп

Почти 2 куб горячей на ОДН начисляют 3-й месяц, при потреблении 1 куб по счетчику.
demon99
Рейтинг: 90/-8
-- написано 9-6-2013 22:54 demon99

ОДН помимо реально общедомовых нужд как правило сейчас и неоплата нерадивыми соседями. Идите в УК и просите поимённый список должников. У нас к примеру в начале весны на 150 т.р. должники накопили (глубина долга более 5000 р.)

В моём доме прикинул сейчас по платёжкам ОДН по хвс и гвс около 15% от моих нужд.

PS/ и что это за потребление 1 куб горячей? У меня в однушке на 3 человек 2-4 куба выходит.

Slastoena
Рейтинг: 138/-265
-- написано 10-6-2013 00:00 Slastoena

Идите в УК и просите поимённый список должников.
===========

А зачем тогда вообще УК нужна? Они содержат на наши деньги юридическую службу, чтобы собственников грамотно обкрадывать, а мы сами будем заниматься должниками (((( К тому же - разглашение личных данных - кто им позволит ((((

фаркоп
Рейтинг: 168/-74
-- написано 10-6-2013 08:50 фаркоп

quote:
Originally posted by demon99:

...PS/ и что это за потребление 1 куб горячей? У меня в однушке на 3 человек 2-4 куба выходит.[/B]


Супруга и я. Я муж выходного дня(((,в командировках, супруга тоже на работе по графику, у них сауна,душ.Ванну она практически не принимает дома.Т.е.дома никого нет целыми днями.

фаркоп
Рейтинг: 168/-74
-- написано 10-6-2013 08:59 фаркоп

quote:
Originally posted by Slastoena:

А зачем тогда вообще УК нужна? Они содержат на наши деньги юридическую службу, чтобы собственников грамотно обкрадывать, а мы сами будем заниматься должниками (((( К тому же - разглашение личных данных - кто им позволит ((((

Поддерживаю полностью. Я хочу поговорить с ними по этому поводу,пока не получается.Супруга возмущается,но у самой смелости не хватает, тем более УК в 50 м от дома.

demon99
Рейтинг: 90/-8
-- написано 10-6-2013 09:49 demon99

Вот чудаки люди. Любая УК - это ООО, главная задача которой извлечение прибыли. Увы, это везде так. Работать с ними нужно строго через бумажные запросы и строго по закону. И , к сожалению, в нашей стране сам факт того что вы оплачиваете что то по квитанции сполна не освобождает вас от необходимости знать законы в этой области. Если не хотите необоснованных начислений.
Vladko
Рейтинг: 16/-2
-- написано 10-6-2013 12:05 Vladko

quote:
Originally posted by demon99:
ОДН помимо реально общедомовых нужд как правило сейчас и неоплата нерадивыми соседями. Идите в УК и просите поимённый список должников. У нас к примеру в начале весны на 150 т.р. должники накопили (глубина долга более 5000 р.)

А как ОДН связан с неоплатой должниками? Совсем не понятно. Главное, чтобы было показание общедомового счётчика в тек.месяце и сделано начисление по нормативам и по счётчикам жильцам. Если жилец не подал показание по счётчикам, то ему, согласно постановлению, начисляется принудительно. Возникшая разница распределяется между жильцами. Она может быть как положительная, так и отрицательная.
И где тут долги жильцов учавствуют?
demon99
Рейтинг: 90/-8
-- написано 10-6-2013 12:24 demon99

1. Начислено - не значит оплачено.
2. Число прописанных - далеко не всегда равно количеству проживающих.

А таких лоботрясов, которые платят со скрипом за 1 прописанного в квартире по нормативу заместо "семерых по лавкам" достаточно много.

Улавливаете откуда разница?

Ну и счётчики общедомовые далеко не идеальны. Желательно устраивать им поверку почаще.

история редактирования

фаркоп
Рейтинг: 168/-74
-- написано 10-6-2013 20:41 фаркоп

demon99, нервы дороже.Неприятно конечно осознавать,что тебя имеют,да и сумма несмертельная 150-200р-будет от нас милостыней УК Ижкомцентр.Раньше помню,там женщина бухалтер сидела и с ней разбирались по платежкам, а теперь набрали целый офис девчушек,с кем там разбираться, сам черт ногу сломит
Slastoena
Рейтинг: 138/-265
-- написано 10-6-2013 22:13 Slastoena

Любая УК - это ООО, главная задача которой извлечение прибыли.
----------

Извлекать прибыль - не значит воровать, чем занимается УК.


200x150 320x240 400x300 800x600    без переносов   
быстрый ответ   

подпись
  всего страниц: 16 :  1  2  3 ... 8  9  10  11  12  13  14  15  16 

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 Люминесцентные лампы. Часть 2. 
 часть подвала дома как частное имущество 
 Скандал в " УК- Ижкомцентр" 
 Очень часто отключают горячую воду, что делать делитесь опытом. 

Главная /  Жилищно-коммунальное хозяйство /  УК "Ижкомцентр" - часть 2 форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2020
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ