то есть если меня есть двушка в хрущебе,а я хочу трешку в ленинградке и нанимаю риэлтора,то все проблемы с оформлением документов(ну какие там возможно) он берет на себя?
Просто 4 года назад документы свекровь собирала,мы вообще не касались всего этого,наша задача была найти деньги на все это.Сейчас свекрови с соседней республики не позволяет ездить здоровье

если квартира оформлена на свекровь нужна генеральная нотариальная довереность, что Вы представляете её интересы, если квартира на Вас то не нужно, если на Вас и приобретена в браке то нотариальное согласие мужа(жены) на продажу) недавно купили квартиру, хозяин вообще в Чехии живёт, у сестры его была генеральная доверка и всё норм прошло

Светга, рад видеть читать тебя.

А по-сути, ты почти правильно описала задачу нормального риэлтора: максимально обезопасить клиента и провести его по дебрям всей бюрократической машины как нить Ариадны.

quote:

---

Originally posted by Zike:

если квартира оформлена на свекровь нужна генеральная нотариальная довереность

---

ни квартира в собственности.приобретена до брака

quote:

---

Originally posted by ДомовЁнок:

Светга, рад видеть читать тебя.

---

привет)

quote:

---

Originally posted by ДомовЁнок:

по-сути, ты почти правильно описала задачу нормального риэлтора

---

а такие то риэлторы есть?мне не кспеху)мне ближе к февралю

quote:

---

Originally posted by Светга:

а такие то риэлторы есть?

---

Ты не поверишь, но остались )))
Полистай выборочно тему - https://izhevsk.ru/forummessage/39/393056.html

мне вчера заказли найти дом в городе 200 кв со всеми коммуникациями и под чистовую отделку до 1600 тыс
НАРОД НАРОД мечтайте адекватно или хотя бы про себя

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Zike:

мне вчера заказли найти дом в городе 200 кв со всеми коммуникациями и под чистовую отделку до 1600 тыс
НАРОД НАРОД мечтайте адекватно или хотя бы про себя

---

)))))ну пусть мечтают.мечты сбываются(С)

quote:

---

Originally posted by Светга:

...ну пусть мечтают.

---

Взяла бы да и подарила им Светгаусилительтормоза.
Может меньше тормозили бы )))

quote:

---

Originally posted by ДомовЁнок:

Взяла бы да и подарила им Светгаусилительтормоза.

---

ну риэлторы тоже иногда мечтают) когда начали смотреть дома и квартиры на обмен. Дядька пришел и сказал,я согласен купить вашу квартиру за икс рублей.
на наш вопрос,что она ведь стоит дороже на 150.000.ответил,что ему ведь ее еще продавать)))
Так что то у нас с ним и не сраслось почему то))

quote:

---

Originally posted by Zike:
мне вчера заказли найти дом в городе 200 кв со всеми коммуникациями и под чистовую отделку до 1600 тыс
НАРОД НАРОД мечтайте адекватно

---

так они наверное не про рубли говорили

"Заказали", значит Вы согласились?

quote:

---

"Заказали", значит Вы согласились?

---

да неее я им тактично намекнул мечтайте об этом лучше молча

мечтатели

Господин Chuksss!! Это Вы сегодня были на открытии украиского воскресного класса?.. Такой солидный, в тёмном кУстюме..

от Вас не спрячешься
да, это был я

фотоотчет маленький:

отлично поют народные песни, зажигают по полной

Генеральный Консул Украины в Нижнем Новгороде Мельничук Игорь Сергеевич

история редактирования

Аааа Национальный вопрос

а я вот в смешном шоке второй день
У меня квартирка есть небольшая 17кв, позвонил риелтор, приехл на просмотр, ладно покзываю, потов увидел что я собственник и такая заява - давай на договр я тебе продам ёё легко
- да я говорю, да без проблем вот сколько моя стоит?
- такая недвижка идёт как коммерческая 100 тыс за квадрат
- хочешь сказать типа моя кгт стоит 1700?
- ну да типа того
- ммм говорю, а ты как хотел у мен квартиру брать с клиентами вроде еидтиэ
- да, если понравится будем брать в ипотеку
- да ? я ему говорю, а как ты собрался нежилой фонд в ипотеку брать?
- да легко, у нас такая крутая контора
- название?
- он ответил
- нчальник отдела?
- ответил
- да я такого знаю?
- откуда?
- вот а ты е видишь перед тобой риелтор и собственник в одном лице
- он немного промолчал
- дак как ты собрался продать это за 1700
- да у нас своя база, скрытая база и тд
- кароче - говорю ему я , я хочу вот столько и заключю я с тобой договор и мне не жалко для тебя этой 50, всё приду в офис жди
Приехал седни, понты приутихли, взяли копиии, обсуждали типа, уже 1700 и разговора нет и цена реальная стала такая, какую я сказал
Кортко я ему сказал и его начальнику. я тебе даю 50, продашь даж за мою цену будет ок, если продашь то я буду пользоваться твоими услугами часто
Все я ушёл, они сели думать, хз что они надумают к утру, ну если он ложанётся то я отпишу какое агенство и ему скажу это, а то понты были веьма круты))))
сегодня 12 число как и думал народ потерялся с концами...
АН " Мегаполис" на ул. Петрова.- научитесь работать!!!! интересно Ваш начальник отдела, который меня по ходу узнал в курсе что вы немножечко лохонулись передо мной, а он мужик нормальный между прочим, реально нормальный, а риелторы немного лохонулись( уж не буду говорить имена, кому надо отпишу в пм)

quote:

---

U-liya

---

quote:

---

координаты? пароли? явки? (можно в пм)

---

ну зачем сразу в пм ничего не вижу плохого в том, что озвучу адрес

пл. 50 лет Октября, 6 библиотека им. И.Д.Пастухого (рядом с новым комосовским домом "Сказочный" у Вечного огня)
обычно встречи украинского общества проходят во вторник с 18.00. Воскресный класс начинает работать с 18.11.2012 с 10.00

тема есть https://izhevsk.ru/forummessage/60/3221990.html

quote:

---

Zike

---

как писал уважаемый GREY MV: "агентство "Круть"

Коллеги, подскажите где на НГ можно домик снять, с сауной, бассейном для 3 человек, желательно в городе или в близком пригороде и сколько это встанет ищу вот для себя, если парочку договоров выстрелят то надо бы отлично Нг отметить

Пора свой такой домик иметь Есть к чему стремиться

Подскажите, пожалуйста, какие документы выдает регпалата продавцу о том, что сделка зарегистрирована и после того, как продавец снимает обременение с объекта недвижимости? Дело в том, что планируем проводить расчеты через банковскую ячейку и необходимо прописать условие в договоре, по которому продавец может забрать деньги БЕЗ ПРИСУТСТВИЯ покупателя. Но в данном случае на объект накладывается обременение, которое продавец должен снять, а еще написать расписку в получении денег и подписать акт приема передачи. Пока плохо представляется, как можно обезопасить себя (покупателя) от того, что продавец просто не захочет выполнять все эти действия.

как вариант:
1. продавец и покупатель делают закладку денег в ячейку прописывая все условия выемки
2. идут в регпалату сдают доки
3. через 5 дней покупатель получает свидетельство
4. продавец идет снимает обременение (снятие 3 дня)
5. продавец заказывает выписку из егрп (об отсутствии обременений)
6. приходит в банк с этой выпиской, предъявляет её в банк
7. забирает деньги.

т.е. не предъявил выписку без обременения - денег не получил

покупатель же единолично может забрать деньги только в случае предъявления в банк неоспоримого (как то так звучало) отказа Росреестра в регистрации сделки

но согласен

quote:

---

у вас каша какая-то имхо в понимании происходящего, покупать недвижимость с обременением без участия специалистов со своей стороны это крайне глупое решение

---

проще и дешевле нанять на сопровождение специалиста (но не адвоката/юриста не жилищника)

quote:

---

Пора свой такой домик иметь Есть к чему стремиться

---

дак да, арматуру и фундаментные блоки копить начал)))0 ну и в шутку и в серьёз

Кто нибудь знает где можно получить кадастровую выписку на земельный участок, который находится в Алнашском районе. Только в Алнашы не посылайте

Недавно заказывала в нашей РП выписку на Московскую недвижимость. Вроде чуть подороже и подольше.

quote:

---

Originally posted by Zike:

АН " Мегаполис" - научитесь работать!!!!

---

Слов нет.
Последний перл - однушка за мульт в Окт. районе:

https://izhevsk.ru/forummessage/108/3276597.html

хитрецы

quote:

---

Originally posted by MirTa:
Недавно заказывала в нашей РП выписку на Московскую недвижимость. Вроде чуть подороже и подольше.

---

Мирта спасибо, имненно выписку из кадастра?

коллеги, а как вам сегодня ездилось???

Фигово.
Два раза уворачивался от чмудаков.

у нас во дворе мусоровоз хорошо проехался по гольфу

а на улицах вааааащеееееееее жесть

ездил сегодня на трамвае - круть, и никаких заносов и все уварачиваются

трамвай это круто впечатления СУПЕР

но мне хотелось экстрима

quote:

---

но мне хотелось экстрима

---

Это если на колбасе трамвайной

quote:

---

Это если на колбасе трамвайной

---

ну тип того

предлагаю поиграть в "Что Где Когда"

уважаемые знатоки! попал в такую ситуацию
--- звоню по комнате. спрашиваю цену и готовность варианта.
-получаю ответ: Взят аванс за 720, но если 750 то покажу...
--- а если моим понравится? как сотрудничать будем? по честному или...?
-получаю ответ: По честному...
--- а если кто то другой потом придет?
-получаю ответ: Мы жеж с вам договоримся...

внимание вопрос:
назовите агентство недвижимости с сотрудником которого я разговаривал