quote:

---

Originally posted by Артем 2012:

...насчет перестройки раздела "недвижимость-объявления" ...

---

Руководство пока думает. Эх, а хорошо бы

quote:

---

А может у Вас галлюцинации от злости?

---

Злости не было, а было желание вырулить ситуацию,никого не обижая.А ситуацию обрисовала,следуя за вашим постом и намеки на "мелкие" и "крупные" агенства.

quote:

---

"в каждом агенстве есть свои клоуны и свои профессионалы"

---

quote:

---

Originally posted by магнат:
Общение необходимо, разные интересные случаи рассказать, все новости услышать,только давайте обойдемся без оскорблений коллег, рынок один, работаем все на этом рынке. Самое главное-общение!

---

Полностью согласна! но блин.... оскорблений уже куча))) "Каждый хвалит своё болото" Коллеги же все таки!)))Какая разница какое агентство) Насчет ошибок которые совершают риэлторы... Все мы люди, кто-то новичок в своем деле, в чем то может быть пока что не разбирается, нельзя так осуждать, все приходит со временем. Надо же учиться!))) Себя вспомните на первых этапах карьеры!

история редактирования

Риэлторам: не нарушать закон и при продаже квартир на вторичном рынке указывать что квартира б/у.
Модератору: с 01.03.2012 включить данный пункт в обязательные требования при оформлении объявлений.

quote:

---

Originally posted by looliks:

Полностью согласна! но блин.... оскорблений уже куча))) "Каждый хвалит своё болото" Коллеги же все таки!)))Какая разница какое агентство) Насчет ошибок которые совершают риэлторы... Все мы люди, кто-то новичок в своем деле, в чем то может быть пока что не разбирается, нельзя так осуждать, все приходит со временем. Надо же учиться!))) Себя вспомните на первых этапах карьеры!

---

А, действительно, давайте вспомним себя на первых этапах... Согласитесь, было сложно. Как слепой котенок... Даже сегодня, каждый день приносит какие то новости. Невозможно знать все.

looliks, пожалуйста, объясните что Вас оскорбило?

quote:

---

Originally posted by GREY MV:

согласен....
и по-русски грамотнее пишите...

---

Где так долго был?

quote:

---

Originally posted by GREY MV:

в "полях"...

---

Да, ладно. Неужели работал?

quote:

---

Originally posted by GREY MV:
пусть пафоса по менее будет в общении друг с другом...

---

Вот, правильно. Давайте без пафоса

quote:

---

Originally posted by GREY MV:

не совсем

---

спал?

+1 к теме

quote:

---

Originally posted by АгентНедвижимости:
+1 к теме

---

Агент, а свою точку зрения? А то все апаешь

М, хорошо, скажу от, так сказать, начинающего поколения риэлторов.
Реально, господа, давайте вспомните себя на первых этапах риэлторской деятельности, как будто у вас не было косяков, и как будто вы всё не делали, лишь бы клиент был ваш?!
А на счет цен - полностью согласен, происходит небывалое, что-то уж совсем.
Люди звонят и предлагают 4ки 467 серии за 2850 в среднем состоянии.
Дк может тогда и мою 4ку в отличном состоянии можно за 3500 продать?! Кто согласен заняться?)))

Ну это только ради АПА)))

так и работаем - спрашиваем у более опытных коллег-друзей

Всем привет! Кто спросил,тому рассказали как где почему,НО чаще приходиться,исправлять их косяки самим, уже в самой регистрационной палате!

quote:

---

Originally posted by Свето4ек:

А, действительно, давайте вспомним себя на первых этапах... Согласитесь, было сложно. Как слепой котенок... Даже сегодня, каждый день приносит какие то новости. Невозможно знать все.

looliks, пожалуйста, объясните что Вас оскорбило?

---

Лично меня- ничего Неприятно что некоторые пытаются зачморить другие агентства, где они не работают))))
Ну и ники упоминают)) Вдруг человек еще учится)

Здравствуйте Всем!! Вот скажите мне, что на рынке с ценами творится??? Решили купить квартиру...посмотрела цены и ужаснулась!! Вторичку дороже, чем новостройку продают....пипец какой-то!!!! Откуда такие "сказочные" цены за 467 серию и ленинградку????

quote:

---

Originally posted by Артем 2012:

В нормальных агентствах таких косяков не бывает, это "домушники" так называемые, которые в середины 90-х алкоголиков из квартир в деревни вывозили покупая их квартиры еду.
Что касается агентств которые работают в составе ассоциации, а не как ИП "Пупкин", такое поведение для них не допустимо. Руководство этих фирм, имидж компании долго нарабатывало и негативные отзывы в свой адрес им совсем не нужны. Также бывает когда бывшие сотрудники какого нить приличного агентства заявляют что работают там же и творят беспредел с авансами и т.д Поэтому спрашивайте удостоверение у риэлтора, если нет оного, до свиданья. А в идеале при подписании договора приходить в офис, чтоб все сомнения развеялись.

---

Знаете, уважаемый, клиентам именно в ИП "Пупкин" больше шансов за адекватную плату получить реальную помощь специалиста-профессионала, так как ПРАКТИКА ПОКАЗЫВАЕТ, что самые брендовые агенства г.Ижевска, реклама кот. пестрит на каждом углу( не будем показывать пальцем) берут баснословные деньги за работу, которую НУ НЕ ХОТЯТ ВЫПОЛНЯТЬ!!! Не все, естесственно, НО: подавляющее большинство представителей ЕТИХ БРЕНДОВ проявляют абсолютную некомпетентность в работе, в результате их обязанности ТЯНУТ на себе риэлторы из ИП " Пупкин". А люди всё наивно полагают, что, чем громче имя и больше комиссия - тем выше качество работы!!! БРЕД

Ну вот, это и свидетельствует о том, что в каждом агентстве работают новички и "охотники за наживой"

история редактирования

Алеше большой минус

Поддержу вопрос Bely@nI{@. Что с ценами на недвижимость?

Всё перечитал, почти со всем согласен. Рынок пока дикий- нужно учитывать это и помнить, что хороший риэлтор на вес золота))

quote:

---

Originally posted by Tanyanka:
Поддержу вопрос Bely@nI{@. Что с ценами на недвижимость?

---

обычно гонку начинают риэлторы,им проще сговориться...ну а частники ставят посмотрев цену на аналогичное жилье..сейчас нет причин для повышения...новостройки поднялись не везде...

quote:

---

Originally posted by PUSH UP:

А люди всё наивно полагают, что, чем громче имя и больше комиссия - тем выше качество работы!!! БРЕД

---

поддержу

Tanchik2009,
во-первых, начнем с поквартирной карточки, она была не просто на сделку, а до сделки, квартира, которую покупал Михаил для своих клиентов - тоже была на продаже в Мегаполисе, все доки (кстати абсолютно чистые в юр. плане) хранились в офисе, в том числе поквар.карточка. Ваше обвинение - полная чушь.
во-вторых, в договоре, КОТОРЫЙ ВЫ ПЕЧАТАЛИ БЕСПЛАТНО, были ошибки из-за которых пришлось снова приезжать в регпалату и подписывать (А ЭТО НЕ ОДИН ЧАС) и распечатывали его между прочим в том месте, где печатали договор МЫ за 1200, потому что у вас с собой принтера не было ))))
в-третьих, огорчу вас еще больше, КОМИССИЯ не 20тыс, а намного больше, с вашей любезной помощью, между прочим.
в-четвертых, Михаил работает не один год, его клиенты всегда оставались и остаются благодарными за его работу.

quote:

---

вы ж риелторы и должны сами знать...

---

По вашей логике, если человек искал себе квартиру и интересовался ценами, значит, уже риелтор? )

история редактирования

мы сейчас тоже работаем с риэлтором на продажу-покупку.подскажите,Из чего складывается цена на квартиру?не хотелось бы быть дурочкой на которой наварился риэлтор))

quote:

---

Originally posted by GREY MV:

я же смотрю каждый профиль...и если вдруг риелтор задает вопрос, что с ценами происходит???

---

Между прочим Я НЕ РИЕЛТОР!!! Просто знаю, что 2 года назад квартиры стоили дешевле,т.к. подруге искали..а вот то, что щас на рынке..извините ОБДИРАЛОВКА!!!

quote:

---

Originally posted by Артем 2012:
Надо подождать, я уверен что все образумится!

---

конечно!цены опять поднимаются,тышь на 200 за 4 месяца...это примерно..если даже не больше...отталкиваюсь от ноября 2011 года

quote:

---

Между прочим Я НЕ РИЕЛТОР!!! Просто знаю, что 2 года назад квартиры стоили дешевле,т.к. подруге искали..а вот то, что щас на рынке..извините ОБДИРАЛОВКА!!!

---

а вы думаете цены на жилье риелторы устанавливают? цена определяется спросом, то есть такими же покупателями, как и вы...

quote:

---

Originally posted by Bely@nI{@:

Между прочим Я НЕ РИЕЛТОР!!! Просто знаю, что 2 года назад квартиры стоили дешевле,т.к. подруге искали..а вот то, что щас на рынке..извините ОБДИРАЛОВКА!!!

---

в 2000 году однокомнатная стоила 150,двух 200(центральные районы)что тогда не покупали????цены даны в тысячах..если кого бьет настольгия по ценам,могу выложить журнал за 2006 год )))))

quote:

---

Originally posted by Артем 2012:

подождем выборов сейчас какая то паника у всех торопятся продать побыстрее а через месяц будет видна тенденция или к росту, или к понижению, или к устаканиванию. Сейчас лучше всего не ломить цену за квартиру а то потом будет горько её скидывать. Лучше всего просто подождать.

---

+100500

quote:

---

Originally posted by Anna Shuklina:

а вы думаете цены на жилье риелторы устанавливают? цена определяется спросом, то есть такими же покупателями, как и вы...

---

вы риэлтор?если да,то скажите какой процент продажи недвижимости частником?
цену устанавливает риэлтор(говорит продам за столько),частники редко знают всю кухню....

давайте перейдем к элитным домам..например репина 35/1 что в нем такого супер????живешь в районе,где круглосуточно ходит гапота и другие людишки..за эти же деньги можно купить дом в котеджном поселке..

[QУОТЕ]Оригиналлы постед бы ад1980:
[Б]

в 2000 году однокомнатная стоила 150,двух 200(центральные районы)что тогда не покупали????цены даны в тысячах..если кого бьет настольгия по ценам,могу выложить журнал за 2006 год )))))[/Б][/QУОТЕ]

настольгии нет...извините мне тогда 15 было. Просто не понимаю как за 2 года вторичку к новостройкам приравняли! Выше было упомянуто, что осенью за 1500 (грубо говоря) продают...а вот зимой след года уже 1800!
Окончательную цену всегда устанавливает риелтор, чтобы вы тут не говорили...с многими сталкивалась, кто цену "сказочную" от балды ставят "PARDON"

Самое обидное,когда неадекватные риэлторы идя на поводу у клиента берут по завышенной стоимости квартиру и чтобы продать её выкидывают 4-5 пустышек на 50-100т.р дороже чем у них,чтобы их неликвид пользовался спросом.Когда звонишь по этим пустышкам тебе говорят,что квартира продана,но есть лучше и дешевле(предлагая свой неликвид).А потом объясни клиенту,что его 1к хрущ. на буммаше стоит гораздо дешевле чем 1600т.р))).И начинается: мы смотрели журнал там такая же квартира как у нас стоит столько...,почему мы должны продавать дешевле...)))