Без споров, конечно, невозможно, но можно и нужно обходиться без оскорблений как конкретных лиц, так и "контор".
сделай доброе дело.
Как мы пишем названия улиц родного города
тимерязева, Тимерязево, В. Севкого, Щёрса, Лихвенцева, Оржиникидзе, ордженикидзе, Удмурдская, Карло-Маркса, коммунарова, Комунаров, п.Итолмас, "Юбелейный", гор.Строителя, парашутная, липнехта, в метталурге, 9 Янворя, Джержинского, 9 Подълесная, ул.льватолстого, Облосная, Собурова, варовского, Варашилова, Машинастроителей, Тиммирязева, на Авонгардной, на варощилова, .ул. Луночарского, Карло Либнихта, ул Чепаева, ул Ломаносова...
И еще:
продаеться, по ипотеке аформим, регестрировать, однокомнутную, улудшенка, улутшенка, комноту, монсардный этаж, на массиве "Малдованка", орегинальная 4-ка, в общежиттии, ламинад, котедж, авганка, асвальт, малосимейка, сталлинка, в комнате сделана еще одна комната, оцелиндр бревно, огрождённый, недвижемость, Октяборьский, кроме лененского р-на, мараторий на погашение кредита, пенаблок, продасца, реэлтор, в общажитие, катедж, не далеко дед. сад, пос.Хохрики, Зараченое шоссе...
quote:
Originally posted by ROLFY:
+100,500,,,,,,,надо с риэлторами лигалайз сделать)любой бич говорит что Я риэЛтор,,,,)))
quote:
Originally posted by nedvizh:
да и здесь пусть почитают "риэлторы" !
По сути: многие считают, что риэлтором ( всамделишным ), стать легко. Подал объявления (безграмотные) и усё.
С ув.В.С.
quote:
Originally posted by Свето4ек:
отмечусь
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
Мнение свое скажи
Для любого собственника своя квартира самая хорошая, самая красивая и поэтому самая дорогая. Они прожили в ней какой то промежуток времени, привыкли ко всем недостаткам и просто не замечают их. Это абсолютно нормальное явление. А специлисты по недвижимости мыслят цифрами и фактами. Но, согласна, что переубедить людей, порой составляет большого труда. Сразу же находятся аргументы, что в соседней подъезде продали квартиру гораздо хуже, но на порядок дороже... И "грош тебе цена, как специалисту, если не можешь прыгнуть выше головы". Ну, или "за такую цену и дурак продаст". Так что клич "Объясняйте клиентом реальность стоимости их недвижимости" он хорош. Объяснить то можно, только вот понимают люди не всегда, а особо "грамотные" могут не понять вообще.
quote:
Originally posted by tata.larina:
хочу поблагодарить ДомовЁнка за работу...
Мне тоже кажется, что стало лучше.
quote:
Originally posted by nedvizh:
да и здесь пусть почитают "риэлторы" !
quote:
Originally posted by магнат:
Общение необходимо, разные интересные случаи рассказать, все новости услышать,только давайте обойдемся без оскорблений коллег, рынок один, работаем все на этом рынке. Самое главное-общение!
Умница
quote:
Из новостей - сейчас баню ВСЕ офисы РК по IP.
порядок вроде навели,осталось только удобства предусмотреть,а то поиск определенной квартиры затруднен!
quote:
Originally posted by Блонди:
А чего только на 1 год?
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
Из новостей - сейчас баню ВСЕ офисы РК по IP.Причина - https://izhevsk.ru/forummessage/143/2497524.html
будет урок другим не грамотным,быдловатым долбо.бам....
quote:
Originally posted by Свето4ек:
Объяснить то можно, только вот понимают люди не всегда, а особо "грамотные" могут не понять вообще.
полностью согласен...
quote:
Пусть руководители перетрещат между собой, еще раз напинают говнюкам, там видно будет.
quote:
Originally posted by Tanchik2009:
вам риэтор не объяснил что ли?
а риэлтор, вообще, приходил на объект? Или по телефону все понял Мне недавно один с гордостью заявил, что продает все не смотря. А зачем смотреть, придумали же телефон.
quote:
Originally posted by Tanchik2009:
Упертых всего 10%
Меньше, в основном, адекватные. Первые недели две только не понимают. А потом понятие приходит. Стоит вопрос простой задать: Вы хотите продать квартиру?
quote:
Originally posted by Блонди:
пока квартиру не подарят - не разбанивай
А Домовёнок взяток не берет
quote:
Originally posted by Свето4ек:
а риэлтор, вообще, приходил на объект?
кстати о солидным компаниях
возьмем тот же мегаполис, Михаил - их работник. купил недавно для своей клиентки квартиру на Барамзиной. Пока толклись в регпалате, тетенька-продавец (пожилая женщина) стоит и говорит: "ой как хорошо Михаил работает, он нам так помог, обезопасил, я-то ничего в этом не понимаю, вдруг, думаю, куплю квартиру, а там куча людей зарегистрирована, что бы я с ними делала".
По факту - о том, что надо на покупаемую квартиру взять поквартирную карточку и только после этого разрешить своему клиенту подписать договор купли-продажи со стороны покупателя, он узнал от меня в 10 вечера в субботу (а стаж работы у него - несколько лет), при этом в 9-00 понедельника он собирался идти в регпалату, сдать документы на регистрацию, а продавец, по его словам, "принес бы карточку потом".
Я уж тетю не стала расстраивать, но блин!!! что ЭТО такое? Он сам даже не понимает, как он мог подставить тетеньку. А она платит хорошие деньги и искренне думает, что там всего нормально.
Ладно это. Он за продажу квартиры взял с нее 20 тыс. Так договор купли-продажи начиная с 9-00 утра в понедельник делала соседняя с репалатой контора (по типовому блин шаблону, которых в регпалате на каждом углу - кучи), и за договор тетенька заплатила сверху 1200 руб. Ну и плюс дополнительно вся цепочка просидела 1 час в коридоре. Вопрос - он что, не мог сам это все сделать? С этим справится ребенок. Документы на квартиру были у него. Нет - ему просто пофиг.
И это - мегаполис. Ужас
quote:
Originally posted by Tanchik2009:
и это - мегаполис. ужас
Так то в "Меге" много опытных риэлторов, но новички, ага, портачат.
quote:
Originally posted by Артем 2012:В нормальных агентствах таких косяков не бывает, это "домушники" так называемые, которые в середины 90-х алкоголиков из квартир в деревни вывозили покупая их квартиры еду.
Что касается агентств которые работают в составе ассоциации, а не как ИП "Пупкин", такое поведение для них не допустимо. Руководство этих фирм, имидж компании долго нарабатывало и негативные отзывы в свой адрес им совсем не нужны. Также бывает когда бывшие сотрудники какого нить приличного агентства заявляют что работают там же и творят беспредел с авансами и т.д Поэтому спрашивайте удостоверение у риэлтора, если нет оного, до свиданья. А в идеале при подписании договора приходить в офис, чтоб все сомнения развеялись.
Какая замечательная речь!!!))))
Рассказываю, текущая ситуация. Квартира есть, а документов нет. Причем ясно, что не будет ближайщие месяцев шесть- семь. Потому как необходимо вступать с наследственную массу, естественно через суд. Людям все разложила по полочкам и уже прощаясь узнаю, что на квартиру уже находили покупателя. Догадайтесь, кто продавал квартиру, не соизволив заглянуть в документы? Да, человек с удостоверением. Вывод: в нормальных АН косяков не бывает Ни разу
quote:
А Домовёнок взяток не берет
quote:
Originally posted by Артем 2012:В нормальных агентствах таких косяков не бывает, это "домушники" так называемые, которые в середины 90-х алкоголиков из квартир в деревни вывозили покупая их квартиры еду.
Что касается агентств которые работают в составе ассоциации, а не как ИП "Пупкин", такое поведение для них не допустимо. Руководство этих фирм, имидж компании долго нарабатывало и негативные отзывы в свой адрес им совсем не нужны. Также бывает когда бывшие сотрудники какого нить приличного агентства заявляют что работают там же и творят беспредел с авансами и т.д Поэтому спрашивайте удостоверение у риэлтора, если нет оного, до свиданья. А в идеале при подписании договора приходить в офис, чтоб все сомнения развеялись.
ну если мегаполис домушник,то ничего против не имею..вам виднее...алкоголиков там не было,такие квартиры(если вижу ситуацию)стараюсь не брать...нах,нах...
толку от ваших удостоверений,если мозгов нема!
еще раз повторю,самая наглость была в 2009-2008 году,сейчас проще цену скинуть,если конечно риэлтор не напел,что можно продать дороже...
quote:
Originally posted by Aland2004:
В. Севкого ...
quote:
Originally posted by магнат:
Общение необходимо, разные интересные случаи рассказать, все новости услышать,только давайте обойдемся без оскорблений коллег, рынок один, работаем все на этом рынке. Самое главное-общение!
На берегу договорились, без оскорблений.
Aland2004, давайте обойдемся без "галюцинаций". Сами понимаете, что речь идет не о комиссии и вознаграждении, а о просчетах по цепочке.
Либо он чайник и у него 1ну макс 2 сделка, либо он прикрывается именем Мегаполиса
quote:
Originally posted by Zike:
Либо он чайник и у него 1ну мкс 2 сделка, либо он прикрывается именем Мегаполиса
и не незнал он про карточку - ему пофиг на нее было. он же сказал - потом принесем. т.е. для него было важно подать документы на регистрацию, чтобы быстрее закрыть цепочку, а не нормально обезопасить сделку
кстати, насчет необоснованных цен. Объявление:
продам 2ком.квартиру на Пушкинской 241 площадь 42, 7/25,5 кирпичный дом 2/5 пластиковые трубы, окна, с мебелью, встроенная итальянская дорогая мебель (кухня), отличное состояние. Цена 2350тыс.рублей
откуда такая цена, ау!!! дом 60-х годов!
ну ладно. звоню, спрашиваю - а без мебели сколько? Отвечают - цена та же! Я аж поперхнулась. Не, говорю, это не серьезно. Перезванивают через 15 минут - хорошо, грят, скидываем 50 000))) я - так ваша дорогая итальянская мебель стоит 50 тыс? Ответ не услышала. риэлтор - ALEKSANDR ASS
кто может что о нем сказать? откуда он?
quote:
Originally posted by Aland2004:
идиотов, которые называют себя риэлторами во всех агенствах пруд - пруди...
- Как можно узнать опытного риэлтора?
- По опухшему правому уху, вытянутому языку и стертым по колени ногам. (с)
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
- Как можно узнать опытного риэлтора?
- По опухшему правому уху, вытянутому языку и стертым по колени ногам. (с)
НИ одного такого не встречала. Это что же получается, все время только с начинающими общалась А разруливали, как опытные. Прикидывались значит)))
quote:
Originally posted by Артем 2012:
...насчет перестройки раздела "недвижимость-объявления" ...
quote:
А может у Вас галлюцинации от злости?
quote:
"в каждом агенстве есть свои клоуны и свои профессионалы"
quote:
Originally posted by магнат:
Общение необходимо, разные интересные случаи рассказать, все новости услышать,только давайте обойдемся без оскорблений коллег, рынок один, работаем все на этом рынке. Самое главное-общение!
Полностью согласна! но блин.... оскорблений уже куча))) "Каждый хвалит своё болото" Коллеги же все таки!)))Какая разница какое агентство) Насчет ошибок которые совершают риэлторы... Все мы люди, кто-то новичок в своем деле, в чем то может быть пока что не разбирается, нельзя так осуждать, все приходит со временем. Надо же учиться!))) Себя вспомните на первых этапах карьеры!
quote:
Originally posted by looliks:Полностью согласна!
но блин.... оскорблений уже куча))) "Каждый хвалит своё болото" Коллеги же все таки!)))Какая разница какое агентство) Насчет ошибок которые совершают риэлторы... Все мы люди, кто-то новичок в своем деле, в чем то может быть пока что не разбирается, нельзя так осуждать, все приходит со временем. Надо же учиться!))) Себя вспомните на первых этапах карьеры!
А, действительно, давайте вспомним себя на первых этапах... Согласитесь, было сложно. Как слепой котенок... Даже сегодня, каждый день приносит какие то новости. Невозможно знать все.
looliks, пожалуйста, объясните что Вас оскорбило?
quote:
Originally posted by GREY MV:
согласен....
и по-русски грамотнее пишите...
Где так долго был?
quote:
Originally posted by GREY MV:в "полях"...
Да, ладно. Неужели работал?
quote:
Originally posted by GREY MV:
пусть пафоса по менее будет в общении друг с другом...
Вот, правильно. Давайте без пафоса
quote:
Originally posted by GREY MV:
не совсем
спал?
quote:
Originally posted by АгентНедвижимости:
+1 к теме
Агент, а свою точку зрения? А то все апаешь
quote:
Originally posted by Свето4ек:А, действительно, давайте вспомним себя на первых этапах... Согласитесь, было сложно. Как слепой котенок... Даже сегодня, каждый день приносит какие то новости. Невозможно знать все.
looliks, пожалуйста, объясните что Вас оскорбило?
Лично меня- ничего Неприятно что некоторые пытаются зачморить другие агентства, где они не работают))))
Ну и ники упоминают)) Вдруг человек еще учится)
quote:
Originally posted by Артем 2012:В нормальных агентствах таких косяков не бывает, это "домушники" так называемые, которые в середины 90-х алкоголиков из квартир в деревни вывозили покупая их квартиры еду.
Что касается агентств которые работают в составе ассоциации, а не как ИП "Пупкин", такое поведение для них не допустимо. Руководство этих фирм, имидж компании долго нарабатывало и негативные отзывы в свой адрес им совсем не нужны. Также бывает когда бывшие сотрудники какого нить приличного агентства заявляют что работают там же и творят беспредел с авансами и т.д Поэтому спрашивайте удостоверение у риэлтора, если нет оного, до свиданья. А в идеале при подписании договора приходить в офис, чтоб все сомнения развеялись.
Знаете, уважаемый, клиентам именно в ИП "Пупкин" больше шансов за адекватную плату получить реальную помощь специалиста-профессионала, так как ПРАКТИКА ПОКАЗЫВАЕТ, что самые брендовые агенства г.Ижевска, реклама кот. пестрит на каждом углу( не будем показывать пальцем) берут баснословные деньги за работу, которую НУ НЕ ХОТЯТ ВЫПОЛНЯТЬ!!! Не все, естесственно, НО: подавляющее большинство представителей ЕТИХ БРЕНДОВ проявляют абсолютную некомпетентность в работе, в результате их обязанности ТЯНУТ на себе риэлторы из ИП " Пупкин". А люди всё наивно полагают, что, чем громче имя и больше комиссия - тем выше качество работы!!! БРЕД
Ну вот, это и свидетельствует о том, что в каждом агентстве работают новички и "охотники за наживой"
quote:
Originally posted by Tanyanka:
Поддержу вопрос Bely@nI{@. Что с ценами на недвижимость?
обычно гонку начинают риэлторы,им проще сговориться...ну а частники ставят посмотрев цену на аналогичное жилье..сейчас нет причин для повышения...новостройки поднялись не везде...
quote:
Originally posted by PUSH UP:
А люди всё наивно полагают, что, чем громче имя и больше комиссия - тем выше качество работы!!! БРЕД
quote:
вы ж риелторы и должны сами знать...
quote:
Originally posted by PUSH UP:
баснословные деньги за работу, которую НУ НЕ ХОТЯТ ВЫПОЛНЯТЬ!!!
quote:
Originally posted by GREY MV:я же смотрю каждый профиль...и если вдруг риелтор задает вопрос, что с ценами происходит???
Между прочим Я НЕ РИЕЛТОР!!! Просто знаю, что 2 года назад квартиры стоили дешевле,т.к. подруге искали..а вот то, что щас на рынке..извините ОБДИРАЛОВКА!!!
quote:
Originally posted by Артем 2012:
Надо подождать, я уверен что все образумится!
конечно!цены опять поднимаются,тышь на 200 за 4 месяца...это примерно..если даже не больше...отталкиваюсь от ноября 2011 года
quote:
Между прочим Я НЕ РИЕЛТОР!!! Просто знаю, что 2 года назад квартиры стоили дешевле,т.к. подруге искали..а вот то, что щас на рынке..извините ОБДИРАЛОВКА!!!
а вы думаете цены на жилье риелторы устанавливают? цена определяется спросом, то есть такими же покупателями, как и вы...
quote:
Originally posted by Bely@nI{@:Между прочим Я НЕ РИЕЛТОР!!! Просто знаю, что 2 года назад квартиры стоили дешевле,т.к. подруге искали..а вот то, что щас на рынке..извините ОБДИРАЛОВКА!!!
в 2000 году однокомнатная стоила 150,двух 200(центральные районы)что тогда не покупали????цены даны в тысячах..если кого бьет настольгия по ценам,могу выложить журнал за 2006 год )))))
quote:
Originally posted by Артем 2012:подождем выборов сейчас какая то паника у всех торопятся продать побыстрее а через месяц будет видна тенденция или к росту, или к понижению, или к устаканиванию. Сейчас лучше всего не ломить цену за квартиру а то потом будет горько её скидывать. Лучше всего просто подождать.
+100500
quote:
Originally posted by Anna Shuklina:а вы думаете цены на жилье риелторы устанавливают? цена определяется спросом, то есть такими же покупателями, как и вы...
вы риэлтор?если да,то скажите какой процент продажи недвижимости частником?
цену устанавливает риэлтор(говорит продам за столько),частники редко знают всю кухню....
в 2000 году однокомнатная стоила 150,двух 200(центральные районы)что тогда не покупали????цены даны в тысячах..если кого бьет настольгия по ценам,могу выложить журнал за 2006 год )))))[/Б][/QУОТЕ]
настольгии нет...извините мне тогда 15 было. Просто не понимаю как за 2 года вторичку к новостройкам приравняли!
Выше было упомянуто, что осенью за 1500 (грубо говоря) продают...а вот зимой след года уже 1800!
Окончательную цену всегда устанавливает риелтор, чтобы вы тут не говорили...с многими сталкивалась, кто цену "сказочную" от балды ставят "PARDON"
quote:
Originally posted by GREY MV:
я к тому, что оно тебе надо здесь "копья ломать" в споре с эмоциями девушки-риелтора...ввиду высокой посещаемости ресурса, мы отсюда запросто устроить можем вполне реальную риелторскую мини-войнушку... проиграют все, кто примет участие...
Ребят, да нет у меня цели кого-то зачморить или во войнушки поиграть, просто действительно ЭМОЦИИ - в защиту статуса своего агенства из ряда так называемых ИП "Пупкиных" И, прошу заметить - есть в моей реплике такая оговорка, что высказанные мной претензии относятся НЕ ко ВСЕМ!!!Прошу прощения, если обидела кого-либо
Суть в том, что в любой семье - не без урода))) Так вот, если мы тут с вами в Курилке собрались, так уж давайте дружно обкуриваться, а не обливать друг друга нехорошими вещами, а???
quote:
Originally posted by GREY MV:нуссс... можно сказать "АЗ ЕСМЬ" именно сам такой... ииииииии .... дальше то что?
известные мне лично начальники отделов "большой тройки", директора АН, без разницы, что РАР или РГР (республиканская гильдия), ИП, АН не входящих - люди адекватные и вменяемые, приятные в общении... и т.д. в позитиве...
если где и встречаю недопонимание, так среди "специалистов по недвижимости"... ну реально забавно...
![]()
GREY MV, мы же вроде бы решили, что будем жить дружно? Похоже, что Вы не совсем поняли мою мысль: я грю, неважен статус агенства - главное - это максимальная компетентность и профессионализм риелтора в вопросах,связанных с недвижимостью. Все всё знать не могут - мы все косячим и учимся на своих ошибках
Да тут и личные качества роль играют: кто-то извинится,спросит, на ус себе намотает, а кто-то - сделает морду кирпичом : "моя хата с краю" - так ведь это любому роду деятельности присуще: профессионализм и отсутствие его, "наш человек" - или "чужой среди своих"... Вот. И вообще, название классное веточки!!! Кто придумал???
quote:
Originally posted by PUSH UP:И вообще, название классное веточки!!! Кто придумал???
Читай пост N 19. Домовёнок,кто еще то. Он наносит нам НЕПОПРАВИМУЮ ПОЛЬЗУ За что, я лично, ему очень благодарна.
quote:
Originally posted by Krakodil Gena:
блин...столько писал и все закончилось на "ОШИБКА 41" - ПИПЕЦ!!!!!!!!!!!!
Написал 8 пунктов. Все подробно и такая вот подства!!!!
Надо было нажать стрелочку "назад", текст вернулся бы и его можно было скопировать
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
Надо было нажать стрелочку "назад", текст вернулся бы и его можно было скопировать
quote:
Originally posted by lavlei:
Хочу добавить от собственника... Риелторы, пожалуйста, не навязывайтесь! Не стоит врать, что у вас есть клиенты и нам надо только заключить с вами договор. Ну или что вам не разрешает агенство показывать клиентам квартиры, с хозяевами которых не заключён договор. Если Вам говорят, что в услугах риелтора не нуждаются, значит так оно и есть.
Так может быть, Вы просто не догадываетесь, что он Вам нужен? Вот и ходят чтоб Вам объяснить А если честно, то задав правильные вопросы и организовав грамотный показ, Вы бы отсеяли всех ненужных покупателей и риэлторов! Так может он Вам все-таки нужен? Это один из способов наработки клиентуры. Так что если взялись за продажу, то будьте готовы ко всему! В защиту новичков!
интересует ваше мнение
P.S. будем тогда считать нормальными и такие случаи:
вы с медсестрой в процедурке поспорили, насколько правильно работает больница. Она считает, что круто. И в качестве аргумента публикует "а Иванов лечится от геморроя и сифилиса"
Сидоров обжаловал отказ в регистрации, а на следующий день на регпалате висит огромный плакат - "Сидоров хотел купить квартиру по адресу такому-то, да обломался"
quote:
Originally posted by Tanchik2009:
Вопросы о том, что это -мои персональные данные, ставшие ей известными в связи с исполнением ею работы риэлтора, и их разглашение - не только нарушение закона о персональных данных, но и грубое нарушение проф. этики риэлтора - ее не волнуют.
Пишите мне в Р.М. - буду "подтирать".
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
Пишите мне в Р.М. - буду "подтирать".
в бан по IP навсегда!яркий пример раздел предложения по форумам субару..выложил паспортные данные,с головой видно вообще не контачит
quote:
Originally posted by EvgenRK:
Большинство клиентов настолько "умные",что не нуждаются в помощи Риэлторов.
quote:
Originally posted by EvgenRK:
сами хозяева выставляют квартиру на продажу с ценой превышающую в три раза выше рыночной!
Откровенное враньё. Ни разу не видел цену даже в 2 раза выше рыночной, а уж тем более - в 3 раза. Примеры в студию!
quote:
Originally posted by EvgenRK:
А еще некотрые с понятием "евроремонт" имеют разные взгляды!!
Так что вы для начала своём квадратном хозяйстве порядок наведите, а потом высказывайте претензии хозяевам.
quote:
Originally posted by Rocker:
Римский квадрат, например.Пишут "состояние хорошее" - приходишь смотреть, тратишь время, а там всё убито и под замену
quote:
Originally posted by Tanchik2009:
...по соотношению - у РК таких объявлений 90%,
Позволю себе не согласиться с этим.
Все три АН из Б3 грешат этим. Да и подразделения того же РК сильно отличаются по качеству работы. Мне например, нравится работать с офисом на Промышленной.
А вообще то, в пятницу ближе к вечеру, настрой мог быть бы более позитивным.
quote:
Originally posted by lavlei:
Хочу добавить от собственника... Риелторы, пожалуйста, не навязывайтесь!
quote:
Originally posted by Tanchik2009:
поддерживаю. по соотношению - у РК таких объявлений 90%, у остальных в среднем - 50-60%. теперь если объявления РК вижу, сразу спрашиваю конкретно по полам, окнам, дверям...
Тут агенства ни причем, все зависит от риэлтора! Это просто не уважение ни к коллегам, ни к своей профессии! На что надеются? На то, что риэлтор покупателя дурак? Давайте уважать коллег!
quote:, я конечно понимаю ваша миссия - держать порядок на форуме, но ваши слова,
Originally posted by ДомовЁнок:
ДомовЁнок
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
Пишите мне в Р.М. - буду "подтирать".
quote:
Originally posted by lei:
а чё цены-то в объявах не пишут-то?!????? так-то в заголовке ск.комнат - вижу,где расположена - вижу,все устраивает. Захожу цену посмотреть, а там х...р, уже подбешивает тихонько-время свое жалко мне!
да, коллеги, в очередной раз обращаясь к нашему модератору выступаю с предложением ввести обязательный пункт цены в ветке предложений
quote:
Originally posted by Артем 2012:
Да даже не тему дублированную! В спросе знаю объявлений 5 где квартиры куплены а они все ещё висят!
это говорит о не уважений..или риэлторы так ищут клиента?человек позвонит,думая что есть покупатель,а риэлтор емуу ссвои услуги будет навязывать....
quote:
Originally posted by Нунф:
...то есть человек пишет вам в ПМ, что ему не нравится какой то человек на форуме и его забанят по IP.
Подтирать - это удалять посты, которые нарушают п.5 Форумских правил: "Не приветствуется забивание темы личной перепиской, публичное выяснение личных отношений категорически ЗАПРЕЩЕНО." ( https://izhevsk.ru/forummessage/1/1647243.html ).
quote:
Originally posted by PUSH UP:
[QUOTE]Originally posted by lei:
[b]Как говорит народная мудрость,уважаемые собственники жилья - "скупой платит дважды" - можно по незнанию и на неприятности нарваться. Вы же не ездите за продуктами по колхозам,а пользуетесь магазинами,которые продают продукты с наценкой. Так что пусть каждый занимается своей работой,которую он может и хочет хорошо делать.[/
Очень хорошо сказали, добавлю: пытаетесь сэкономить на риелторе? В итоге - продаете свою квартиру дешевле - лишь бы продать побыстрее, да и с покупаемой квартирой накладочка по цене выходит((( Хороший риелтор Ваши средства экономит, как ни странно это звучит: попробуйте сами правильно удержать свою цену и при этом ещё на порядок скинуть с покупаемой - это Вам не шубу в трусы заправлять!!!
[/B]
ну и как цену можно скинуть?есть два варианта по внешнему виду и если не хватает 50 тысяч..
личное мое мнение.цены пошли подниматься в 2000 году не из за спроса дикого(ипотеку не давали всем),а в результате договоренностей риэлторов или агенств....
quote:
Originally posted by Артем 2012:Вы судя по всему не риэлтор, так как кухни не знаете?
Так вот скажите какой смысл риэлтору продающему квартиру продавать её за нереальные если комиссия не меняется?
вы видно работаете недавно и не встречали такую схему??заключаем договор на миллион,продаем месяц,затем вешаем лапшу клиентам что нет покупателей,перезаключаем договор на 900 тысяч,ну и затем продаем за лимон плюс коммисия...
7 лет назад продавал квартиру,которую брали по ипотеке...договор был составлен,и в банке оказалось что не правильно(нет пункта о ипотеке)ладно человек честный попался,на след.день переделали договор,а так спасибо их опытному риэлтору,бабки снял и срулил...
да и сейчас риэлторы забывают о согласий супруга,вспоминают после напоминания...
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
ДомовЁнок
quote:
Originally posted by Нунф:
Нунф
Пасибки.
Перетащу голосовалку
Голосование анонимное, и в отличии от " Думского" честное Один ник - один голос. - когда голосовалка запущена, никто повлиять на результат не может.
quote:
вы видно работаете недавно и не встречали такую схему??заключаем договор на миллион,продаем месяц,затем вешаем лапшу клиентам что нет покупателей,перезаключаем договор на 900 тысяч,ну и затем продаем за лимон плюс коммисия...
quote:
Originally posted by Артем 2012:
Кстати коллеги слышали о новых правилах по Сберику?
quote:
Originally posted by Rocker:
Сдваётся мне, что Римский квадрат так и сидит на своём любимом коньке вранья и понтов. К клиентам и хозяевам относятся откровенно пренебрежительно. Информацию выставляют ложную.
Правильно писать надо так: "некоторые на понятие "евроремонт" имеют разные взгляды".
И я знаю этих некоторых. Римский квадрат, например.
Пишут "состояние хорошее" - приходишь смотреть, тратишь время, а там всё убито и под замену. Высказываешь риэлтору претензии, он кивает головой, а завтра снова это же объявление размещает - "состояние хорошее".
Недостоверная информация это называется. Недобросовестное поведение это называется. И риэлтор на такие поступки идёт осознанно, попросту говоря - обманывает покупателей.
При этом, как видим, жалуется на "умных" хозяев.Так что вы для начала своём квадратном хозяйстве порядок наведите, а потом высказывайте претензии хозяевам.
Вопрос вот в чем. На неделе она попробует найти договор с агентством. И контакты риэлтера. Как кто думает, насколько правильно и обосновано (не по договору, а по честности и проф. этике), будет потребовать возместить убытки с этой фирмы вообще и с риэлтера в частности?
Второй вопрос. А если бы вы, уважаемые риэлтеры, так ошиблись. Готовы ли были ВЫ лично признать ошибку и заплатить за нее?
реальный пример=квартира куплена по договору дол участия за 2200т.р.
Продана=2800т.р. ВОТ здесь доход=600 т.р. НО ....
купите на 600 т.р. комнату в том же отчетном периоде!.....
или доп соглашение (что не есть хорошо по ряду причин)
или НЕОТДЕЛИМОЕ от квартиры(улучшение=встр мебель,кухня...)должно быть прописано в договоре с указ суммы!
===========================покупка комнаты в коммуналке===
1) дарение не всегда возможно===если на н/с ребенка через опеку !
2) лучше одновременно сделать=а)нотариально б)письма с описью вложения+увед..ЖДЕМ месяц!
3)часть дарим 1/100=регистрация и ЧТОБ быстрей продаем с оплатой после регистрации(5 дней)
=================================================================
по поводу нотариального согласия супруга(супруги) на ПОКУПКУ любого жилья НЕ является основанием для приостановки регистрации!!!!!!!!!!!!!
НОТАР согласие необходимо при ПРОДАЖЕ!!!!!!!!!!!!
По поводу мат капитала!
Извините,уважаемые риэлторы,но когда некоторые пишут ОБНАЛИЧИМ===============
я в ужасе.......==ПОМОЩЬ в улучшении жил условий !!!!!!!!!!!!!!!!!
С ув.В.С.
quote:
Originally posted by Tanchik2009:
ситуация. тетя продала в Казани 1/2 доли квартиры за 980 000. приехала в Ижевск с намерением купить гостинку. Ей один из риэлтеров Б3 посоветовал покупать не на себя, а на свою дочь. Мотивация - вы недолго проживете, зачем дочери лишняя беготня с оформлением наследства. сразу на нее и покупайте.
Тетя так и сделала. Обе сделки были проведены в 2011 г. с интервалом 2 недели.
сейчас тете приходит претензия из налоговой - платите НДФЛ, около 60 000 руб. Расчет - 980 000 - сумма дохода. Имущественный налоговый вычет - 1 млн. на квартиру, т.е. 1/2 на долю тети, т.е. 500 000. 980 - 500 = 480. Умножаем на 13%, получаем результат. Тете с пенсией 7 000 эта сумма нереальна.
Вопрос - какого, извините, фига, ты советуешь тете оформлять гостинку на дочь, приводя тупую совершенно аргументацию, не спросив, а прошли ли у тети 3 года нахождения квартиры в Казани в собственности?
Сейчас эта тетя сидит и думает, что делать. а ничего не придумаешь - будет она скоро знакомиться и с судами, и с приставами, и деньги платить. Что это такое для тети 70 лет, вздрагивающей при слове "суд" (старая закалка) - пояснять не надо. Кстати, взяли с нее приличную комиссию.Вопрос вот в чем. На неделе она попробует найти договор с агентством. И контакты риэлтера. Как кто думает, насколько правильно и обосновано (не по договору, а по честности и проф. этике), будет потребовать возместить убытки с этой фирмы вообще и с риэлтера в частности?
Второй вопрос. А если бы вы, уважаемые риэлтеры, так ошиблись. Готовы ли были ВЫ лично признать ошибку и заплатить за нее?
quote:
Originally posted by Свето4ек:
...устраивая здесь перепалку вы автоматически остаетесь в проигрыше.
На подходе шестая страница, значит появится "шапка" темы.
Предлагаю совместно выработать "Правила курилки".
1. Заходя на перекур, постараться забыть что являемся сотрудниками такого то АН/ИП.
2. Без споров, конечно, невозможно, но можно и нужно обходиться без оскорблений как конкретных лиц, так и "контор". Не ругайся-кури достойно.
3. Хорошо бы делится опытом с начинающими маклерами, путем "вопрос" - "ответ"
Мда, сыровато и занудливо...
quote:
Originally posted by Нунф:
кстати говоря, в нашем договоре с клиентами - есть фраза, что мы НЕ НЕСЕМ отв-сти за налоги. Но в нашем агентстве сидит сотрудник Гор. нал. консультации, где клиент БЕСПЛАТНО может все узнать по налогам своей сделки.
И даёт советы, которым грош цена, поскольку у вас в типовом договоре есть пункт о том, что вы не несёте ответственности за налоги, а вы их и так не несёте. В любом случае. Или частный налоговый консультант этого нелепого пункта не видел? Договоры ваши он не изучает, получается?
quote:
Originally posted by tata.larina:...согласна с предыдущими высказываниями, что ни риэлтер, ни иное лицо не несет ответственности за возникающие налоги...
Цитирую
quote:
Originally posted by Karl:...риэлторы с кредиторами бесстрастны...
quote:
Originally posted by ФИЛОСОФИЯ:золотые слова, риэлтор сделал свое, а там уже ни его дело, что покупатель остается один на один со своими ежемесячными платежами.
Взято отсюда - https://izhevsk.ru/forummessage/3/2357400.html
quote:
Originally posted by katiy:
katiy
Есть такие же недобросовестные продавцы-хозяева квартир. Хочу продаю, хочу не продаю....Вроде и квартиру хотят продать, но и документы еще не готовы. А пока якобы делаются документы, легенда у них меняется...В общем, грустно..А решать жилищный вопрос надо
quote:
Originally posted by Rocker:
Переведём на понятный язык.Итак: в вашем частном риэлт. агентстве сидит сотрудник частной налог. консультации.
quote:
Originally posted by LanaS:
+1Есть такие же недобросовестные продавцы-хозяева квартир. Хочу продаю, хочу не продаю....Вроде и квартиру хотят продать, но и документы еще не готовы. А пока якобы делаются документы, легенда у них меняется...В общем, грустно..А решать жилищный вопрос надо
Речь то не об этом. Вовсе не сложно позвонить и предупредить заинтересованную сторону, что сделка по таким-то причинам не состоится. От такого бездействия страдают люди, их семьи. Из за таких горе спецов и складываются мнения простых обывателей о нашей профессии. Отсюда негатив, отсюда выводы, зачастую, не в нашу пользую. Вообщем, давайте работать под девизом: "делай, как себе". Поставь себя на место того человека (как в данной ситуации) покупателя. Ну и что, что он тебе денег не платит, понятие порядочность ещё никто не отменял.
И, пожалуйста, прекратите "консультации" по налогам. Или вы считаете специалистом в этой области?
quote:
Originally posted by Свето4ек:
И, пожалуйста, прекратите "консультации" по налогам. Или вы считаете специалистом в этой области?
Прочёл вышеуказанную реплику...
Возникло как минимум 2 вопроса:
1. кому конкретно реплика адресована?
2. а разве сюда не могут зайти люди, которые понимают в налогах, а если зашли - то они не должны ничего касательно налогов писать?
Очень странная позиция...
quote:
Originally posted by Rocker:Прочёл вышеуказанную реплику...
Возникло как минимум 2 вопроса:
1. кому конкретно реплика адресована?
2. а разве сюда не могут зайти люди, которые понимают в налогах, а если зашли - то они не должны ничего касательно налогов писать?Очень странная позиция...
1. Адресована не Вам, конкретизировать не буду
2. Вот они и должны.
Может быть не правильно выразила мысль - это да. Но Вы меня поправили.
И это хорошо
У меня к Вам вопрос, может ли полноценно проконсультировать юрист, который специализируется на "уголовке" в щепетильном жилищном вопросе?
quote:
Originally posted by Rocker:
самые элементарные познания в области жилищного права.
Самые элементарные, на Ваш взгляд, это какие?
quote:
Originally posted by Rocker:
Элементарные и необходимые для профессии риэлтора - знание Жилищного кодекса и Закона о госуд. регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Я Вас, вероятно, шокирую, но это мои настольные книги. Ещё Карнеги
Можно еще Вас помучить? У людей бытует мнение, если юрист, то он ЮРИСТ и точка, и всё. И какие бы он рекомендации не давал (глупые, тупые, деревянные..., по незнанию, естественно) так оно быть и должно. Приведу пример: Продается квартира, приватизированная до брака. Племянник покупателя работает юристом, на каком-то заводе. И дает потрясающую консультацию: должно быть согласие супруга на продажу или св-во о смерти этого супруга. Продавец получил консультацию у юриста- племянника, и не хочет ничего услышать. Пришлось делать, т.к другого покупателя у нас не было Ваш взгляд?
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:https://izhevsk.ru/forummessage/3/2357400.html
quote:
Originally posted by Свето4ек:
Тебе грустно, что ли стало, тему решил качнуть?
quote:
Originally posted by Свето4ек:Я Вас, вероятно, шокирую, но это мои настольные книги.
Вообще то я не из тех людей, которые слово "умный" употребляют как ругательное. Поэтому вы меня совсем не разочаровали, как раз наоборот.
Но вы в меньшинстве )))
А по поводу согласия супруга, в том случае, что вы описали, скажу, что однажды регпалата (тогда ещё) потребовала точно такое согласие.
Можно было поспорить, но я посоветовал сделать, люди спешили завершить сделку.
Сделали, всё прошло хорошо.
Ну... или можно было пару месяцев посудиться ))
Из двух зол пришлось выбирать меньшее.
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:Просто досадно
Досадно, да ладно.
Ко мне в гости, недавно, приезжала подруга. Она управляющая филиалом одного из банков. И такую новость поведала - народ не любит банкиров. И такая досада была, что они из "кожи лезут вон", чтобы его, этот народ, ублажить. А они не любят и все тут. Я, подозреваю, что народ этот, в точь-точь такой же, как из ссылки, которую ты дал
quote:
Она управляющая филиалом одного из банков. И такую новость поведала - народ не любит банкиров.
quote:
Originally posted by tata.larina:
Ну, что, господа "путинисты", принимайте поздравления!
Путин-наш человек )))
его так же не любят, как и риэлтеров, так же говорят о баснословных доходах, прям как мы лопатой гребет))))... так же уверены в его связях с криминальным миром, а как же, и мы все риэлтеры-бандиты....и т.д... и одна нам дорога- вместе с Путиным бутылки собирать))))
но почему-то, все равно, выбирают президентом его, а для цивилизованной купли-продажи недвижимости-нас.
парадокс российского менталитета!
+ 100 Мочите
хорошо сказала
/////////////////////////////////////////////////////////////////
логично так-то ))) в приватизированной квартире могли сделать капитальный ремонт в период брака, произвести дорогие перепланровки, существенно увеличившие стоимость жилья по сравнению с его стоимостью на момент приватизации
лучше уж иметь доказательства уведомления супруга о сделке до момента её совершения, и точно знать, что он претензий не имеет и иметь не будет
quote:
Originally posted by Н@тти:логично так-то ))) в приватизированной квартире могли сделать капитальный ремонт в период брака, произвести дорогие перепланровки, существенно увеличившие стоимость жилья по сравнению с его стоимостью на момент приватизации
лучше уж иметь доказательства уведомления супруга о сделке до момента её совершения, и точно знать, что он претензий не имеет и иметь не будет
Человек просто рассуждает. И, действительно, логично. Только не в случае с безвозмездными сделками.
Продавали КТЖ (недострой). На момент регистрации брак уже был расторгнут. Согласие не нужно. Но я настояла, чтобы сделали. И как оказалась ( через пол года) не зря. Хотя от клиента получила упрек за неоправдано потраченные деньги. А через пол года - благодарность за своевременно оформленное согласие
quote:
Originally posted by GREY MV:
взыскание стоимости неустранимых улучшений прямого отношения к регистрации сделки купли-продажи в рег.палате не имеет.
прямого - нет. Но я бы тоже предложила оформить согласие супруга в данном случае, т.к. и косвенного участия в разбирательстве в случае с проданной без согласия супруга квартирой, на долю в стоимости которой он может претендовать, мне не треба )))
quote:
Originally posted by Свето4ек:
Только не в случае с безвозмездными сделками.
конечно, приватизация безвозмездная сделка, но в период брачных отношений мог быть произведен супер-евро-кап-ремонт (понятие о к0тором у каждого свое ), таким образом супруг впоследствии может претендовать на половину доли в расходах на ремонт
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
////////////////////////////////////////////////////////////
мне не нужна судебная практика, мне вот этой нормы достаточно, чтобы настаивать на выражении согласия супруга.
quote:
Originally posted by Н@тти:
мне как покупателю одного факта предъявления в суд иска будет достаточно для инфаркта
Какие мы нежные, как мимозы под снегом ))))))))
quote:
Originally posted by Н@тти:
Я и говорю, что перестраховочная. Очень не хочется личным участием создавать судебную практику ))) Приобретая недвижимость, я вообще не хочу думать о судебной практике, тем более что оформить согласие - вопрос пары часов и нескольких сотен рублей
Вообще без разицы даже - что доказано, что не доказано, мне как покупателю одного факта предъявления в суд иска будет достаточно для инфаркталучше свести риски к минимуму
Н@тти, если вы только на этом факте полагаете свести риски, то инфаркта вам, вероятно, не избежать. Вам, как покупателю надо шагов на семь наперед предвидеть, предугадать, проверить, причем очень дотошно. Нюансов многААА...
quote:
Originally posted by Свето4ек:
если вы только на этом факте полагаете свести риски, то инфаркта вам, вероятно, не избежать.
коечно, не только на этом ))) просто именно этот факт был преподнесен как каприз клиента, а это не так ))) другой вопрос, что, на мой взгляд, оформление тех документов, которые не являются обязательными для регистрации сделки, по идее должна бы оплатить заинтересованная сторона
Я бы, во всяком случае, предложение об оплате не сочла обидным
quote:
Originally posted by Н@тти:
Я бы, во всяком случае, предложение об оплате не сочла обидным
Ну так и не сочетайче
quote:
Originally posted by GREY MV:
если я участвую в приватизации, находясь в браке, это не будет совместно нажитым имуществом.... значит и согласие супруги для продажи мне не нужно...
GREY MV, речь идет не просто о приватизированном в браке или без брака жилье. речь о том, что супруг может требовать признания имущества совместно нажитым, если он произвел там капремонт, значительно увеличив стоимость имущества.
Светлана, проконсультируйте по приватизации огорода, пожалуйста!
У меня на руках есть свидетельство о праве собственности на землю от 09.09.1993г на какого-то Анисимова И.В. 1923г. рождения (его паспортные данные на обороте). Этот дачный участок я приобрела в 2007гу других людей (видимо перепродавали несколько раз). садовая книхка переоформлена на меня, я плачу взносы. У меня есть даже квитки оплаты прежних хозяев. Но они тоже не оформляли куплю-продажу на этот сад. Куда бежать???????
Самый короткий путь - это найти Анисимова И.В. 1923 г.р. и оформить куплю продажу. А, если найти его не предоставиться возможность?
quote:
Originally posted by Свето4ек:
На момент регистрации брак уже был расторгнут. Согласие не нужно. Но я настояла, чтобы сделали.
какое согласие? удостоверенное нотариально?
Я в законодательстве и приказах минюста РФ обнаружила лишь возможность удостоверения согласия супруга - но не бывшего супруга, и 2 нотариуса, которым я задавала эти вопросы, подтвердили, что отказались бы удостоверять согласие бывшего супруга? мол, оптимально - воздержаться от приобретения недвижимости в течение 3-х лет после развода собственников, если нет брачного договора
расскажите плиз какое такое согласие бывшего супруга имелось ввиду
quote:
Originally posted by Н@тти:удостоверенное нотариально?
именно такое. Мы не задали вопросов, сказали, что нам нужно и нотариус удостоверила, без комментариев.
quote:
удивительное дело, у нас с двумя нотариусами разговор застопорился на том что не было свидетельства о заключении брака??
quote:
Originally posted by Gans18:
Для этого достаточно свидетелства о расторжении брака по-моему!?
для чего?
законом предусмотрено выражения согласия супруга, не бывшего супруга
quote:
Originally posted by GREY MV:
просто книжку переоформила?
Догадываюсь..., что так
quote:
Originally posted by Н@тти:
ст 37 СК РФ, Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностьюИмущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
quote:
Originally posted by Stock-ITT:
Положения о совместной собственности супругов и положения о собственности каждого из супругов, установленные статьями 34 - 37 настоящего Кодекса, применяются к имуществу, нажитому супругами (одним из них) до 1 марта 1996 года. (СК РФ)
quote:
Originally posted by GREY MV:
нужен будет не Анисимов, а те кто у него купили... расписка в получении денежных средств думаю будет лишним аргументов...
Объясни, пожалуйста, для чего нам те, кто у него купил? Расписка будет лишним аргументом для чего?
Rocker, Ваше мнение очень важно.
Таких горе покупателей, которые отдают деньги за "книжку садовода-любителя" пруд пруди. Последствия плачевные.
Коллеги, ваши рассуждения по этому поводу?
"Было время много лет назад, а точнее до принятия <Закона о земле> . Земельные участки оформлялись абы как, если оформлялись вообще.
Ну, выделили землю, пашу, сею, строю, твердо уверен - моя. Время течет, все меняется.
И жизненные обстоятельства либо заставляют продавать, либо покупать, либо правильно оформить земельный участок в свою собственность.
Так как же избежать неприятных сюрпризов?
В начале сезона ко мне обратилась соседка по даче. Начала издалека: - <У тебя дом в собственности?>. - <Да>.- <Мне тоже надо сделать, что бы был в собственности>.- < Нет проблем, заполняешь декларацию и сдаешь на регистрацию, неси документы, помогу заполнить>.
Принесла: аккуратно упакованную в целлофановый пакетик, ни в одном месте не потрепанную : книжку садовода, выписанную в 1998 году.
Сделка произошла по принципу: мы отдали деньги, председатель переписал книжку садовода с прежних хозяев на нас.
Леди, господа и товарищи, председатель садоводческого товарищества не наделен полномочиями государственной регистрации.
И не смотря на то, что деньги уплачены, а председатель получил какое- то вознаграждение за свои действия по <переписанию книжки> сделки, по сути, не было.
И земля принадлежит прежнему хозяину, причем, не важно, в собственности она у него, или есть какое- то постановление на выделение земли.
Что делаем в подобной ситуации:
1. Запрашиваем в земельно-кадастровой палате сведения о правообладателе интересующего нас участка.
2. Ищем правообладателя.
3. Если участок в собственности, следует составить договор купли-продажи и сдать на регистрацию в регистрирующую организацию.
4. Если собственность не зарегистрирована, а было постановление о выделении земли, то от его лица приватизируем . И возвращаемся к п.3.
5. Если нет возможности найти правообладателя, придется доказывать в судебном порядке, что участок ваш. И на основании решения суда регистрировать в собственность.
6. Только после этого вы будете считаться законным владельцем купленного вами участка.
Вот теперь можно регистрировать постройки на участке."
Удачных продаж, покупок и сделок!
Решений в работе достойных и смелых!
Огромного счастья, удачи, везенья!
И лучшим риэлтором стать без сомненья!
quote:
Originally posted by Свето4ек:
Rocker, Ваше мнение очень важно.
Вот именно, мнение. Как правило пишут лишь часть, на деле всё иначе. Кто мешает людям сходить к живому юристу? (вопрос риторический)
quote:
Originally posted by Свето4ек:
Таких горе покупателей, которые отдают деньги за "книжку садовода-любителя" пруд пруди. Последствия плачевные.
Надо признавать фактическое владение, пользование и распоряжение = собственность через суд. При наличии достаточных оснований и отсутствии притязаний иных лиц. Решается индивидуально и не всегда.
quote:
Originally posted by Свето4ек:"Было время много лет назад, а точнее до принятия <Закона о земле> . Земельные участки оформлялись абы как, если оформлялись вообще.
Строго говоря - Закона о земле нет как такового. Правовые инструменты - ГК РФ и Земельный кодекс.
quote:
Originally posted by Rocker:Строго говоря - Закона о земле нет как такового. Правовые инструменты - ГК РФ и Земельный кодекс.
не судите строго Люди любят и понимают, когда с ними разговаривают понятным языком. А скажи Гражданский кодекс, земельный кодекс... "понималка" напрочь улетучивается
Преднастрой к 8 марта... ПОМНИ: мы являемся "прекрасным полом". Нам не обязательно носить галстуки. Если мы захотим освоить мужские профессии нас назовут первопроходцами, а если они захотят освоить женские профессии их назовут геями. Мы должны обращать внимание сразу на несколько вещей. Мы всегда знаем где наши носки. Если мы выйдем замуж за наследника престола мы будем королевами, если мужчина женится на наследнице престола он будет просто мужем королевы. Если нам изменяют- мы жертвы. Если мы изменяем- они рогоносцы. Мы чувствуем как ребёнок шевелится в животике. Первое слово, которое говорят дети - это "мама". Нас отпускают в декретный отпуск. Мы всегда присутствуем при рождении наших детей. Мы кормим грудью. Мы живем дольше. Мы меньше потеем. У нас есть международный день, посвященный нам и на самом деле мы просто супер. Отправь это всем своим подругам, пусть знают, что мы самые лучшие!!!!!!!! Мужчины любят красивых и недоступных, пойду накрашусь и спрячусь в сейф
ВСЕХ ДЕВОЧЕК С праздником!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Восьмое марта на дворе,
Спешат поздравить нас скорей!
Дарить нам будут вновь и вновь -
Заботу, ласку и любовь!
На хрупкой и зелёной ножке
В нём дышит каждый лепесток,
Всем самым добрым и хорошим(L) (L) (L)
Там,видишь,капельки росы,
Блестят слезинкою искристой.
Вглядись внимательней ⠠ в нём ты, (D) (D) (nt)
С душою трепетной и чистой Там отражение всего,
(L) (L) (L) (L) (L) (L) (L) (L) (L) Ты только, не ленись увидеть.
Там прелесть мира твоего,
А он, не создан, ненавидеть.
Коснись губами лепестка (K) (K) (K)
И он тебе ответит тем же!
Вдохни в себя всё то, что там.
А там живут ⠠ Любовь и Нежность.
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
С наступающим 8 марта.
Удачных продаж, покупок и сделок!
Решений в работе достойных и смелых!
Огромного счастья, удачи, везенья!
И лучшим риэлтором стать без сомненья!
Кто автор стихов?
quote:
Originally posted by Свето4ек:
Кто автор стихов?
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:Просто переделал
Как то все у тебя просто) Аранжировка ПРОСТО супер
С 9 Марта Вас! Чудесное утро 9 марта, просыпаешься... в аромате цветов, глазки отрываешь... везде цветочки.
Мужики, как отстрелялись? Рассказывайте)))
quote:
Originally posted by Krakodil Gena:
Граждане КОЛЛЕГИ!!!!
Есть предложение поработать со своими клиентами на тему снижения цен...
По моему это в наших же интересах, поскольку чем ниже цена объекта, тем выше вероятность его продать (точнее выше покупательская способность), и соответственно от этого зависит количество сделок в месяц...
Может есть смысл ВСЕМ КОЛЛЕГИАЛЬНО это обсудить и ПРИНЯТЬ все таки меры!???
Хм.. а чем же тогда потенциальных клиентов привлекать будете? На стоимость жилья подвинете, комиссию возьмете, чем еще удешевите объект..
Мне, как физику, немного не понятно просто
Разъясните а..
Сталинки довоенные - 125 лет
Сталинки послевоенные - 150 лет
Хрущевки - 50 лет
Кирпичые пятиэтажки - 100 лет
Панельные и блочные 9-16 этажки- 100 лет
Своременные кирпичные и монолитные - 125-150 лет
Своременные панельные - 100-225 лет
Современные блочные - 100 лет
quote:
Originally posted by Эвин:
Самый решающий фактор в ценообразовании-это ЧЕЛОВЕЧЕСКИЙ фактор!!! Никакой евроремонт и прочее не сравнится с этим фактором!
Я думаю этот фактор будет искоренен налогом на роскошь, а вскоре
quote:
Originally posted by Свето4ек:
Вот очередная индивидуальность...
quote:
Originally posted by Артем 2012:
Света, я 2 торта предложил лучшему комментатору!
Были бы два торта мои, я бы их Rocker отдала. "Прагу" просил
цитирую:
Ох, трудный русский язык.
Живот болит - сабор
Церковь стоит - сабор
Палки у дома натыканы - тоже сабор
ПС: научите уже меня "толсто" выделять и шоб по отдельности всяко разные фразы.
quote:
Originally posted by Свето4ек:
научите уже меня "толсто" выделять
quote:
Originally posted by Свето4ек:
[b]Похоже, меня еще нужно научить умно понимать[/B]
Ура получилось, сообразительная,однако САПАСИБО, учитель!
quote:
Originally posted by Свето4ек:
СПАСИБО, учитель!
Не обзывайся.
"А еще я умею крестиком вышиватьМузыку вставлять ..."(с) кот Матроскин.
Песенка кота Леопольда
Кому интересно - научу.
quote:
На блАндинках тренировался?
quote:
Originally posted by Chuksss:
видимо
Какое у вас затяжное день рождения получается. Ты б нам хоть налил чего нибудь. А то третий день, и все в одно лицо))
quote:
Originally posted by Rocker:
меняю 2 торта - на шмат сала
настоящего сала! ))
Вариант обмена.Выстраиваем цепочку.Поехали:
У Rockerа есть 2 торта, ему нужен шмат сала, не абы какой, а с "евро". У кого есть "еврошмат" сала, и что у него "по варианту"? Поактивней, пожалуйста, сроки поджимают...
quote:
надо будет "бахнуть" что-то типа "Путешествие Chuksss, Ижевск-Киев, туда и обратно".
quote:
меняю 2 торта - на шмат сала
настоящего сала! ))
quote:
У Rockerа есть 2 торта, ему нужен шмат сала, не абы какой, а с "евро". У кого есть "еврошмат" сала, и что у него "по варианту"? Поактивней, пожалуйста, сроки поджимают...
я вот тут подумал: привезу шматочек. и устрою АУКЦИОН
quote:
за музыку тут бан положен,учитель
ты смотри, тут большинство за Домовенка вступятся
quote:
Originally posted by Chuksss:ты смотри, тут большинство
музыку любит, а с теми, кто не любит, мы не играем))) Пусть один играет в своей песочнице, с бананами.
quote:
Originally posted by Chuksss:
"еврошмат" будет привезу шматочек.
Сколько килло? и чего за него надо. Два одын торта подойдет?
ЗЫ. Свето4ек, кстати некоторые попробовали киевское сало в сентябре. в офисе поинтересуйся у Андрея с Лилей там и горилка была
quote:
Originally posted by Chuksss:
фи! торт на сало менятькакая пошлость
ЗЫ. Свето4ек, кстати некоторые попробовали киевское сало в сентябре. в офисе поинтересуйся
там и горилка была
Во-первых отдаю предпочтение торту.
Во - вторых в три лица горилку пили? Да еще и в сентябре! Не прощу!!!
quote:
Originally posted by Rocker:
Точно, торт на сало - это пошло.
Погорячился я.
Капризный клиент. Всё... цепочка распалась
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:Кому интересно - научу.
Обещенного три гада года ждут
quote:
Originally posted by Chuksss:
Свето4ек ну ладно цепочка развалилась, а вот что скажешь за аукцион по салу? участвовать будешь?
Участвовать то буду, тока сало не люблю. Жирное оно очень, аки торт с маслом. Я сухарики люблю и кафетки с чаями вкусными. И горилку, не дурак, попить, и водку с шампанским. Вы с Рокером водку, я шампанское. И без разницы, кто аукцион выиграет. А выиграю Я.
ПС: этим двум нашим офисным не дадим, ни капли. АгА? пусь обижаются потом, как я
quote:
Originally posted by Свето4ек:
Обещенного три гада года ждут
Сорри, только с полей вернулся.
Это ссылка - Как вставить музыку в сообщение.
Кста, если открыть редактирование этого моего сообщения, то очень просто можно понять как сделать текстовую ссылку.
Если кому-то надо лицензионную инсталяшку "Aleo Flash MP3 Player Builder", пишите, поделюсь по мылу.
З.Ы. По раскрашиванию текста: вместо "red", "blue" и т.п. лучше вставлять шестнадцатеричный код из Лебедевского ряда - http://www.artlebedev.ru/tools/colors/
З.З.Ы. Сейчас вечером. Всего 20 минут по телефону, и риэлтор понял где находится Буммашевская,4.
quote:
Всего 20 минут по телефону, и риэлтор понял где находится Буммашевская,4.
пока аукцион будет проходить все сало стухнет ))
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
Всего 20 минут по телефону, и риэлтор понял где находится Буммашевская,4.
Так это сообразительный попался. Можете ржать надо мной, но сегодня минут 5 крутилась вокруг дома, прямо кругами, вокруг того, который искался. Точно знаю - где то здесь... Ах, какая радость - это именно тот, который нужен.
quote:
на первом фото второго "бландина" не признала. Не наш что ли. Не из риэлторов
Весело курите Вот только вопрос: что курите?
quote:
Originally posted by Лютай:
Курилка, ты где так тщательно скрывался
quote:
Originally posted by Свето4ек:Были бы два торта мои, я бы их Rocker отдала...
У меня тортов нет, но коменты Rocker`а победили.
Выбираем приз.
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:У меня тортов нет, но коменты Rocker`а победили.
Выбираем приз.
Сало с водкой из широких штанин он хочет. Но чтобы сАбора не было, предлагаю что-нибудь другое, например эксклюзивную ссылку на какой-нибудь кодекс ИЛИ...?????????????????????????????? Давайте все вместе выберем приз. Может песню сочиним, а потом споём)А?
quote:
Originally posted by Катюфка:
можно спросить совет ? возможно продать доли в трех комнатной квартире ? три пятых это 2 комнаты 1
Катюфка, три пятых - это три пятых, и никак иначе. Продать можно, но именно три пятых ДОЛИ. А чтобы понять 2 комнаты это или 1, для этого необходимо сделать выдел в натуре. Для этого нужно пройти процедуру выдела. Интересно как? Расскажем.
quote:
Originally posted by Катюфка:
очень интересно . просто ситуация заходит в тупик и нам это страшно ! оч хочется отдельного жилья !!! спасибо !
Расскажем обязательно.Вот тут:
https://izhevsk.ru/forummessage/39/2368202.html
quote:
Originally posted by Rocker:
распните его ))[/URL]
Он сам распинывается по самое не могу:
тут КарлО-Маркса
https://izhevsk.ru/forummessage/108/2534418.html
Еще ЩЕрса есть и тоже у него. Но там он без риэлтора справляется.
https://izhevsk.ru/forummessage/108/2477937.html
quote:
Originally posted by Свето4ек:тут КарлО-Маркса
ну что, очень любил человек в детстве сказку про БуратинУ и папу Карло . . .
quote:
Originally posted by Свето4ек:
Давайте все вместе выберем приз. Может песню сочиним, а потом споём)А?
Rocker, такая пойдет?
[Снес.]
З.Ы. Это заготовка.
[снес]
З.Ы. Это готовая.
quote:
Ещё один кандидат
риэлтор-мученик
распните его ))
[URL=https://izhevsk.ru/forummessage/108/2541147-0.html
денежку научились пересчитывать, клиента на договор затягивать, а великий и могучий русский язык как то так не выучили
предлагаю самоорганизоваться, и проводить не только зачет по профминимуму, но и по русскому языку, географии, математике и знанию УК и ГК РФ хотя думаю, что многие не пройдут его
quote:
Originally posted by Chuksss:
седняшние мои посты просьба не читать - написаны не в адекватесначала сдали доки в живую очередь, потом получили по сусалам в банке, потом развернули сделку
восстановиться поможет тока хооооорошая доза коньяка, шо я и делаю
заисторичю, а то завтра удалишь. И нечего вспомнить будет.
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
Йес! С подарком мы угадали.
Ну ес, так ес. А я в другой раз спою
quote:
Originally posted by GREY MV:
Ранее много было пожеланий об упрощении интерфейса поиска...систематизировать ветку просили..и т.д.Пора признаться самим себе, дамы и господа риелторы, упрощенный интерфейс нам не нужен
.
Попытался я упростить поиск через связанные темы, и что, думаете риелторы радостно кинулись туда постить, ни разу...ну процентов 5-10
....в лучшем случае... печалька
GREY MV, Миша, пожалуйста, все что ты написал переведи на человеческий язык. НЕ ПОНИМАЮТ люди технического языка. Я не хрена не поняла.
quote:
Originally posted by АгентНедвижимости:
блин, вот стоит зайти в "курилку" и настроение поднимется тут же, особенно, когда почитаешь посты "нашего" риэлтора-мученика
quote:
Originally posted by Свето4ек:
quote:
Originally posted by Chuksss:
Свето4ек, а я пряктичски всегда все помнюно не хочу это показвать
[/URL]
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/005220/5220916.jpg]
О, на первой картиночке ты напоминаешь мне доброго себя. Классный Юр кот.
quote:
[B][/B]
quote:
Originally posted by Rocker:
У одной евроремонт, а в другой - всё под замену.
уважаемые Коллеги!
забудьте Вы уже это дурацкое совковое слово "евроремонт"! ну устарело оно уже лет как 10! есть просто ремонт, есть хороший ремонт. не уподобляйтесь "особоумным" клиентам, которые после развала Союза купили китайские обои с шелкографией и считают что это и сейчас "евроремонт"
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
Всех с окончанием трудовой недели
Ура!
У Рокера аватарка симпотная
А что мне одной завтра к 9.00?
quote:
Originally posted by Chuksss:
отличное состояние
где?
quote:
Originally posted by Chuksss:
телефон МОЛЧИТ, красотаааааааааааа
Красота, конечно. Ну, если телефон попробовать включить, то... некоторые личности начинают ругаться)
quote:
Originally posted by Juta:
о я вас нашла...
quote:
Originally posted by Juta:
недавно обнаружилось что я разучилась пить крепкие напитки, все что больше 5 градусов болею с похмелья
надо проверить печень
quote:
Originally posted by Лютай:
Света, а енто не ты в газете Успех пропиарила прелести жития в своем доме?
Я. Только не читала и не видела саму газету. Мама по телефону зачитала и Лена-журналист обещала "закинуть" газетку. А что интересно? Мне самой интересно, что там написано.
quote:
Originally posted by Лютай:
Только фото мелкое
Эт, хорошо, т.к. Лена-журналист приехала тогда, когда я из душа только вышла. Крсатиша неземная)))))))) Не, так то Я красивая... Говорят, Серега с лопатой хорошщо получился
quote:
Originally posted by Rocker:
ну.... не всем повезло )))
А почему не повезло - то? У меня есть коллега, как то "произвели раскопки" его родословной - там такая гремучая смесь: евротатарин с украинским оттенком Замечательный парень, своего не отдаст, чужого не возьмет, всегда придет на помощь и т.п.. И не считает, что ему не повезло)
quote:
Originally posted by Лютай:
Эх, мне бы немного еврейской кровиА то у Чука и в Украине родня и в Израиле, а у меня только в Расее-матушке.
чукс еврей??????
quote:
Originally posted by Juta:чукс еврей??????
Chuksss, а расскажите ка нам про свои корни. Народ интересуется
quote:
чукс еврей??
quote:
Chuksss, а расскажите ка нам про свои корни. Народ интересуется
знаю свою родословную до 1770 года - 11 поколений все подтверждено документами
quote:
Originally posted by Chuksss:
и вааааще - завидовать плохо
я тут пару людей заразил поисками родословной. интересно получается.
к примеру, выяснил что у меня с пра пра дедом день рождения в один день очень мой предок был деловой - свалил в Америку в 1907 году, несколько раз возвращался, но окончательно окопался в Филадельфии. другой мой предок был порот розгами в 1816 году за то, что потерял мешок с деньгами по дороге из Сарапула в Ижевск (служил почмейстером на Ижевском заводе). и вот таких задокументированных фактов про предков множество...
quote:
Originally posted by Chuksss:мой предок был порот розгами в 1816 году за то, что потерял мешок с деньгами
Точно потерял? Мешок то, наверное, с царскими червонцами был
quote:
Originally posted by Viper-919:надо проверить печень
О... доктора подтягиваются. Диагнозы ставят
Доктор, а у меня какой диагноз? Симптомы следующие: могу пить (спиртное в т.ч.) все, но пью очень редко. И, как правило, только дома.
quote:
могу пить ................. только дома.
quote:
Originally posted by Лютай:
При народе веселей
Так, кто ж против то.
quote:
Так, кто ж против то.
quote:
как правило, только дома.
quote:
Originally posted by Лютай:
"Ой звездой ютьюба..." боишься стать?
Я... боюсь... звездой!!! Эт не про меня.
Смотрите чего нашла в старой книжке, закладкой работало:
Завтра у нас очередная пьянка, а я, как всегда... Все пьют, я ем. Всем весело, мне тоже, но не очень
quote:
"режиссер театрально массового коллектива"
quote:
Originally posted by Лютай:
Сценарист есть - режисер тоже наличествует .актеры найдутся, зрители тем более.
Спонсор нужен)
quote:
Originally posted by GREY MV:
Забавное оказалось занятие...
Лучше "на берегу позабавиться", чем потом выяснить, что: " мы померяли и решили, что наш ламинат отлично подходит в нашу новую квартиру, мы ведь за него отдельных денег не брали".
quote:
Originally posted by Эвин:
что-то меняется в кодексах, меняется что-то в рег.палате, в налоговой и т.п., как вы узнаете об изменениях?
quote:
Originally posted by АгентНедвижимости:
ДомовЁнок модератор-риэлтор или просто модератор?
а есть разница?
quote:
Originally posted by Juta:
а есть разница?
quote:
кто нить ходил на Оганесяна
quote:
Как у бухгалтеров, юристов,турагентств проводятся семинары, так и у нас что-то должно быть. Есть гильдия,есть ассоциация, почему бы не проводить все это, естественно за какую-то оплату. Мы все варимся в собственном соку.
quote:
Originally posted by Лютай:
А мне наш модератор нравится
когда я узнала его лично, он мне еще больше понравился
quote:
Originally posted by Эвин:
Давайте по теме поговорим. Такой вопрос: что-то меняется в кодексах, меняется что-то в рег.палате, в налоговой и т.п., как вы узнаете об изменениях?
Смею заметить, что тема называется "Курилка риэлторов". Это образно, конечно, но я лично сюда захожу отдохнуть от кодексов и дел насущных
quote:
Originally posted by GREY MV:
Может "подсохнет" и на "природу" в смысле там ДНТ или СНТ, ранее все равно не соберемся..и там так сказать
Наоборот, поторопиться надо, пока чисто. Снежок выпал.
Как остальные участники? Как наш модератор (он уже отмазался один раз).
quote:
Originally posted by Chuksss:
сала
Бе, какая кака
quote:
Originally posted by Chuksss:
Свето4ек, ты реально не права
По поводу поторопиться?
На счет сала... не переубедишь, насильно не засунешь, потому что бе...
quote:
вдруг она окажется в залоге.Можно это проверить?
quote:
Originally posted by GREY MV:
Может "подсохнет" и на "природу" в смысле там ДНТ или СНТ, ранее все равно не соберемся..и там так сказать
Отличная мысль по сбору в реале!!!
quote:
Originally posted by Chuksss:
руководство ...к его любит. скажите спасибо Артуру Палычу за "аукционы" - это его "великая идея".
То есть чепуха? Или стоит сходить?
quote:
Или стоит сходить?
quote:
Не секрет, как?
quote:
То есть чепуха? Или стоит сходить?
А где проводят? В инете на его, Оганесяна, сайте написано что 29-30 марта в Ижевске открытый МК по приглашению РАРа... На сайте РАРа тишина...
quote:
Originally posted by Лютай:
Лютай
quote:
Большой сенкс
quote:
Originally posted by lavlei:
Подскажите пожалуйста, нужно ли присутствие всех собственников (продавцов) в рег. палате если есть доверенность от всех на одного собственника?
Покупатели берут ипотеку в сбербанке.
Велкам сюда с вопросами:
https://izhevsk.ru/forummessage/39/2368202-3.html
А, вообще то, вопрос сберу надо задавать.
Свето4ек, а тебе прогул за сегодняшнее мероприятие
quote:
Есть в Ижевске АН название которого с арабского языка переводится - Заложник
https://izhevsk.ru/forummessage/108/2578007.html
https://izhevsk.ru/forummessage/108/2312396.html
https://izhevsk.ru/forummessage/108/2235167.html
https://izhevsk.ru/forummessage/108/2579425.html
С одной стороны, есть конкретика - объект и адрес, с другой - все формальные признаки рекламы налицо.
quote:
Originally posted by АгентНедвижимости:
"Да, два в одном флаконе"
Просто интересно, что такого-то[/B][/QUOTE]
quote:
Originally posted by Chuksss:
Свето4ек, а тебе прогул за сегодняшнее мероприятие
А где я была, когда меня не было? И, главное, где меня не было?
quote:
Originally posted by tata.larina:
уважаемые Chuksss, Свето4ек и..... заканчивайте трындеть о сале и прочих бытовых мелочах, ваш междусобойчик интересен только вам.
здесь не только мы, но и наши клиенты
Хорошо, хорошо. Сейчас попробую сделать умное лицо (очень трудно, но куда деваться) и о сале больше ни-ни А то вдруг клиенты прочитают)))
quote:
Originally posted by tata.larina:
...нет, не нужно, если доверенность на продажу квартиры.
сбербанк спокойно относится к тому что квартиру продают по доверенности.
quote:
заканчивайте трындеть о сале и прочих бытовых мелочах, ваш междусобойчик интересен только вам.
здесь не только мы, но и наши клиенты
quote:
считайте что эта тема о том что риелторы тоже люди, простые такие человеки, и ничего человеческого им (нам) не чуждо....
quote:
заканчивайте трындеть
quote:
Originally posted by tata.larina:
уважаемые Chuksss, Свето4ек и..... заканчивайте трындеть о сале и прочих бытовых мелочах, ваш междусобойчик интересен только вам.
здесь не только мы, но и наши клиенты
ээм.... и что, а мы клиенты не можем поговорить о сале и бытовых мелочах? их междусобойчик это общий, и смотреть и обсуждать я думаю могут все.
если вам не нравится в курилке велкам .... не скажу куда
Таки реклама или нет? (#473)
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
Juta,.
Таки реклама или нет? (#473)
таки на грани рекламы
у меня тоже куча таких тем, и висят они по многу лет, некоторые аж в 2006-2007 году создавались. поэтому жалко их удалять, люди там общаются обсуждают какие либо вещи услуги.
во всех моих трех ветках есть такие темы, тут уж каждый модератор выбирает.
quote:
Originally posted by GREY MV:
защищали "честь и совесть риелторского корпоративного братства"....вполне успешно...
Забыл еще несколько имен указать. Дополню:
Лютай, Домовёнок,GREY MV
quote:
Originally posted by tata.larina:а классно я вас увела от темы"сало" )))
молодец, что еще сказать. Сам себя не похвалишь...
А ты сало тоже что ли не любишь?
Как я вас вернул к теме "САЛО"
quote:
изначально предполагалось, что в "курилке" мы будем обмениваться новостями по работе, делиться проблемами, помогать друг другу советами...
quote:
не надо ее засорять лишней болтовней
quote:
мне токмо обещал.... (:
Это к вопросу о
quote:
мы будем обмениваться новостями по работе, делиться проблемами, помогать друг другу советами
quote:
Originally posted by tata.larina:
... в "курилке" мы будем обмениваться новостями по работе, делиться проблемами, помогать друг другу советами....
З.Ы. А можно для tata.larina сделать аву, и нее поднимется настроение
quote:
А можно для tata.larina сделать аву, и нее поднимется настроение
Только мне аву не переделывай мне и песик и надпись ндравится
quote:
Originally posted by PUSH UP:
Спасите-помогите! ДомовЁнок...
Лютай, а может такую?
А мне , к примеру, такую
quote:
Originally posted by PUSH UP:
и там ещё и целоваться умеет)))
Такой?
quote:
Originally posted by PUSH UP:
как-то бы мне её теперь приватизировать-та???
Готово.
[снес]
quote:
с тех пор как появилась "курилка" мир и спокойствие на ветках... даже как-то непривычно....
Ждите новую информацию в темах о Б 3
quote:
Originally posted by Лютай:
Жалко, что Люся не курит
Лютай, если ты соскучился по Люсе, иди сам ее ищи. (еще накликаешь).И играйте там где-нибудь во-войки. Не будем её курить учить Незачем это.
Ситуация следующем.
Я риэлтор продавца
Больше месяца назад, нашел покупателя на 2шку по ул. в.ш., по хорошей цене. Оговорюсь, что клиенты "хорошие" знакомые. Цена объекта 1830 была, при осмотре и долгом торге скинули до 1800. Говорю риэлтору покупателя, чтобы внесли аванс, она отвечает, что необходимости в этом нет , так как у них наличка и оформимся мы в пятницу (время понедельник вечер), тем более одним из требований было наличие тех.паспорта (у нас перепланировка и пришлось договариваться чтобы ее "не заметили"), тех.паспорт делали СУТКИ (чтобы успеть до пятницы.). Сделали паспорт и оказывается, что денег наличкой только ЧАСТЬ (400т.р.) - остальное ипотека через РИА (они очень "сволочи", далее объясню почему). Ну думаю бог с вами пусть будет ипотека, тем более что цены на квартиры стали падать и просмотров уменьшилось. Звоню опять риэлтору и прошу внести аванс, чтобы все по правилам было....а она опять говорит, что нет необходимости, т.к. она договориться оформить все быстро и максимум во вторнвик мы уйдем на регистрацию. Я подумал и решил, что в принципе люди (покупатели) нормальные и вроде квартира им нравится, отказываться не должны, в общем уговорил сам себя, что можно и без аванса работать. По ходу пьесы отказывал людям с наличкой, снял с продажи и ни кому больше не показывал.
Дальше ситуация развивалась по непонятному сценарию.
Я звоню Риэлтору, она от меня трубку не берет, я звоню с другого телефона - БЕРЕТ))), договариваемся о сделке и ни каких сомнений в хорошем финале нет. Звоню своим клиентам, тоже не берут , а общаются со мной по смс , Звоню клиентам-покупателям и ТОЖЕ НЕ БЕРУТ телефон....и так около 3-4х дней.
Потом настал понедельник.
Отдали все недостающие документы в РИА (возле "Дружбы" находится), где нам сказали ждать ответа. Звонил во вторник сказали, что ориентировочно в четверг-пятницу оформление, звоню в четверг с утра, говорят , что в пятницу точно во второй половине дня можно на оформление ехать. Естественно начал всех обзванивать, НО НИ КТО НЕ БЕРЕТ ТРУБКУ. Ситуация из ряда вон выходящая. Звоню уже "по опыту" с других телефонов и дозваниваюсь только до "покупателя", на что он мне говорит, что он знает и регистрация на 16-30 в пятницу, практически через 10 минут приходит смс от моей клиенты, что она "в курсе, что номерок на 16-30", звоню в РИА и спрашиваю, точно ли номерок на пятницу в 16-30, на что мне мужчина в очёчках отвечает, что ДА, точно на 16-30.
.
ПЯТНИЦА 10-30 утра
.
Еду в РИА, чтобы все точно выяснить, может чего не довезли или копии какие еще сделать и как потом после регистрации быть, ну в общем на "всякий случай" . Приезжаю....и мужиченка в очечках мне говорит, что они оформились в 9 утра и все документы уже принесли.
.
.
.
ТЕПЕРЬ НИ КТО ИЗ УЧАСТНИКОВ СДЕЛКИ НЕ БЕРЕТ ТРУБОК ВООБЩЕ!!!!!!!!!
.
Мораль сей басни такова , что нужен договор всегда. ))) в рифму.
.
а если серьезно, то людей таких как эта риэлторша надо наказывать как то, пока не придумал как. поскольку как выяснилось она попросила в РИА и клиентов моих от меня телефоны не брать и ни чего мне не говорить, пока не сделают сделку.
КАК НАЗЫВАТЬ ТАКИХ ЛЮДЕЙ???
.
.
.
ДЕЙСТВУЮЩИЕ ЛИЦА:
1)Риэлтор покупателей ОЛЬГА тел.79658495185 (ранее работала в ОПЖ, сейчас перешла в "Городскую Жилищную компанию" )
2)Мужиченка в очечках из РИА
3) Я- Риэлтор продавца
4)Продавец-мой клиент "очень хорошая знакомая"
quote:
Originally posted by Krakodil Gena:
ДЕЙСТВУЮЩИЕ ЛИЦА:
quote:
Originally posted by АгентНедвижимости:
Лучше бы риэлтора показал, было бы интересней))
quote:
Мужиченка в очечках из РИА
quote:
Originally posted by Chuksss:
бывает
уже с завидной периодичностью.
Что дальше будет? Это только одна, рассказанная, история, а сколько не рассказанных...
quote:
Originally posted by датакаяичто:
Николай - директор так то этого самого "Регионального ипотечного агенства"
директор себя так вести точно не должен
quote:
Originally posted by Лютай:
PUSH UP а ава здоровскаяНе забудь проставиться Домовенку (а мы уж как нить на хвоста припадем)
Эт да: ДомовЁнку мы все должны понемногу чего-нибудь и как-нибудь))) Ава- супер, тока шо та эта милашка ну никак ко мне не хочет добавляться - знач, не моё... А вот насчёт проставиться - эт, пожалуй, когда мы там с вами на СНТ-то собрались? Как подсохнет???
Ребят, я вот что хочу сказать: это может случиться с каждым, да и наверняка у каждого из нас были ситуации, которые попахивали кидаловом((( так вот, я считаю, что таких УМНИКОВ мы должны знать в лицо! И,возможно, даже какой-то чёрный список организовать, в помощь тем, кто предпочитает честно и достойно отрабатывать свой гонорар, но - при условии, что есть конкретные факты и веские аргументы для обвинений,,,
quote:
Originally posted by PUSH UP:
тока шо та эта милашка ну никак ко мне не хочет добавляться -
Вчера ава была, мне понравилось
quote:
Originally posted by PUSH UP:
...таких УМНИКОВ мы должны знать...
Отзывы про риэлтеров. "Белый" и "Черный" списки
Естественно с доказательствами.
Сегодня мне позвонил некий "Евгений" и угрожал расправой и телесными повреждениями, сопровождая все то матом и оскорблениями ... похоже муж.
Я ему предложил встретиться, а он почему то не приехал...
quote:
Originally posted by АгентНедвижимости:
posted 24-3-2012 12:40 PM
Митькина Ольга Николаевна - риэлтор покупателя
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
Отзывы про риэлтеров. "Белый" и "Черный" списки
quote:
Originally posted by tata.larina:новыми ботиночками с 12 см каблуком
Вот о чем надо, а вы сало, сало
quote:
Originally posted by ttruf-w:
руководителю гильдии,в которой Авеню состоит
-А в какой гильдии Авеню состоит?
quote:
-А в какой гильдии Авеню состоит?
quote:
Originally posted by Лютай:
Не надо путать РАР и РГР18,
Ну и... в какой Гильдии состоит вышеупомянутое АН?
quote:
Originally posted by tata.larina:
урок на будущее- не связываться с такими "мутными" риелторами !
quote:
Krakodil Gena
да... неприятная ситуация...но... для вашей конторы полезная...
quote:
Originally posted by Горький:
однажды Krakodil Gena залез на чужую ветку о приеме на работу(мою),спасибо модератору его объяву в моей ветке снес, но осадок у меня остался
quote:
Originally posted by Горький:
Ваши руководители такие же ходоки
quote:
Originally posted by Лютай:
Давайте, уважаемые, не будем в Курилке выяснять отношения. Мы тут на позитиве
quote:
в обмане и воровстве замечен не был
Повторяю
Давайте, уважаемые, не будем в Курилке выяснять отношения. Мы тут на позитиве
quote:
Originally posted by Горький:
а прошел то всего год!
quote:
АГЕНСТВ
quote:
Originally posted by Лютай:
Давайте, уважаемые, не будем в Курилке выяснять отношения.
quote:
Originally posted by Свето4ек:
Домовёнок, а как ты это делаешь?
Это просто.
А что бы не было лого их сайта, после оживления, делаю не коды, а "сохранить картинку как..."
И чего, любопытно, у Chuksss тоже не получается. Есс ... это злорадство.
quote:
Originally posted by Свето4ек:
ДомовЁнок!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Я вселюбильная
quote:
Originally posted by Лютай:
А с доверкой у тебя ситуация была? Когда еще в АН "О...о" работал? Разрулил ты тогда с прокурорскими??
Это написала Родиола
quote:
Originally posted by Krakodil Gena:
Кстати кто то знает как правильно пишется наша профессия??? )))
сколько человек перед вами было???? возмущает продолжительность 3 ЧАСА!!!!!!
А Chuksss написал
Но не читалось, потому что в "ограничить размер картинки..." надо было поставить 800 х 600.
А так все правильно
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
А так все правильно
УРАаааа!!! Получилось. Примного благодарна. ДомовЁнок ты меня уже многому научил)
Chuksss, учись давай, не спи, дерзай
quote:
Originally posted by Риелтсервис:
Слово <риелтор> предлагается писать с буквой е по образцу слов типа диета, диез, пациент, абитуриент (везде после и - буква е) написание гласной в финальной части ор/ер определяется написанием в языке-источнике: realtor
Ситуация в следующем:
Покупаю квартиру от застройщика ООО"Инвестпроект" (Заключаю договор долевого участия и регистрирую его в регпалате), квартиру покупаю с рассрочкой на 5лет.
Далее дом сдается. Получаю Акт приема-передачи квартиры. Делаю в БТИ Кадастровый и тех. паспорт. Опять иду в палату и получаю Свидетельства о гос.регистрации на квартиру.
Далее ООО"Инвестпроект" передает право требования долга ООО "СК Платан", о чем нас (рассрочников - т.к. я такая не одна), уведомляют письменно обе организации.
Информация к размышлению : Согласно законодательства если первоначальная сделка была зарегистрирована в регпалате, то вся последующая передача прав требования обязана быть также зарегестрирована через регпалату, т.е. договор цессии между Инвестом и Платаном был обязан пройти гос.регистрацию.
Далее ООО "СК Платан" выходит к нам с требованием заключить договор залога в обеспечении обязательств по договору долевого участия.
Мы заключаем Договор залога и регистрируем его опять же в регпалате!!!!!
ГОС. РЕГИСТРАЦИЮ договор залога прошел!!!!!
В течении последующего года мы спокойно как законопослушные граждане платим очередные платежи в ООО "СК Платан" ....... И ВДРУГ.....
Получаем письма от конкурсного управляющего (т.к. Инвестпроект в процедуре банкротства) о существующей у нас задолженности и требование эту задолженность в 3 дня погасить в Инвестпроект...., так же он сообщает что Договор цессии не прошел гос. регистрацию.
Мы обращаемся в регпалату за объяснениями как так получилось, что Договор цессии не зарегистрирован а договор залога прошел гос. регистрацию, гос.орган ответил - Вы можете закладывать свои квартиры кому угодно....
На что мы возразили, что должны быть основания для залога чем и является ДОГОВОР ЦЕССИИ - который они не зарегистрировали....
ДАЛЕЕ ...... УЖЕ В СУДЕ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Истец : Платан (суть иска о признание отказа в гос регистрации не законной и принуждении регпалаты к регистрации договора цессии)
Ответчик : Регпалата
Третьи лица: физ.лица (рассрочники)
Разбирается отказ регпалаты в регистрации договора цессии на момент подачи договора цессии процедурой банкротства еще и не пахло..... отказ поясняется тем что плата гос пошлины не 100руб а 1000руб
Во время судебного заседания представители регпалаты не однократно заявляли о том что нет смысла сейчас решать это вопрос т.к. идет процедура банкротства и они всяко разно не смогут сейчас зарегистрировать данный договор цессии без разрешения конкурсного управляющего, а конк.упр. не даст такого разрешения т.т. это будет нарушением прав кредиторов...
Из чего мы участники процесса делаем вывод: решение суда для гос.органов видимо ничего не значит , а конк.управл. выше судебной системы......
ТРЕТЬИ ЛИЦА: вопрос адресованный к представителям регпалаты : при принятии документов на гос.регистрацию ВЫ ПРОВЕРЯЕТЕ ВСЕ ДОКУМЕНТЫ УКАЗАННЫЕ В ЗАЯВЛЕНИЯХ
РЕГПАЛАТА: ДА, КОНЕЧНО !!!
ТРЕТЬИ ЛИЦА: Значит, раз договор залога прошел гос.регистрацию, то и Договор цессии можно считать заключенным т.к. именно он послужил основанием для договора залога?
РЕГПАЛАТА: ---------------- после долгого молчания н-е-т
ТРЕТЬИ ЛИЦА: почему?, вы же проверяли юридическую чистоту сделки?
РЕГПАЛАТА: ну я лично его не регистрировала.....
ТРЕТЬИ ЛИЦА: Вы сейчас не за себя отвечаете , а представляете ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕГИСТИРУЮЩИЙ ОРГАН
РЕГПАЛАТА: а чего они сами не проверяли прежде чем подавать документы на залог
ТРЕТЬИ ЛИЦА:как они должны были проверить? ВЫ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕГИСТИРУЮЩИЙ ОРГАН, ВЫ ДОЛЖНЫ ПРОВЕРЯТЬ!!!!!
РЕГПАЛАТА: они могли нанять юриста............., и вообще что вы от нас хотите? вы хотите сказать что мы должны были вам отказать в регистрации договора залога?
ТРЕТЬИ ЛИЦА: ДА!!!!!!!!!!!!!!!!!!!, последствия халатности регпалаты:
1. рассрочники имеют обязательства перед Инвестпроектом по договору долевого участия (с рассрочкой платежа - ипотека)
2. рассрочники имеют обязательства перед Платаном по договору залога
обе организации требуют производить платежи именно в их компанию...
Напрашивается вопрос почему регпалата не согласна признать свою ошибку, и зарегистрировать уже данный договор цессии, после чего все стало бы на свои места, в противном случае мы дольщики теряем не только платежи которые в течении года платили в Платан, а так же и квартиры, т.к. Инвестпроект в лице конк.управляющего не заинтересовано в том чтоб мы платили по рассрочке, их цель получить деньги сразу... ГОС ОРГАНУ ПЛЕВАТЬ НА ПРОСТЫХ СМЕРТНЫХ, есть мысли что действия регпалаты продиктованы не законом, а кем то свыше....заинтересованными лицами......
Если кто то попадал в подобную ситуацию напишите, как с этим бороться...???
Я через день слышу, что клиенты кричат на риэлторов "если у меня налоги, ты будешь платить! Ненормальная!))" хихи)) ну неадекватов много, к сожалению)
Как это видит все ваш клиент - с его недвижимостью работали вы, проблемы потом возникли в виде налогов. Кто недвижимостью занимался? Риэлтор! Вот он пусть и отвечает. Это логика клиентов, практически всех.
Мы бесплатно консультируем по налогам, уводим если нужно. Просто направляйте к нам или в любую другую налоговую консультацию. Вам нетрудно, и клиент потом вам нервы мотать не будет если что)) Всегда можно сказать - я же вас направлял все разузнать, вы сами не пошли. Вот счас и разбирайтесь..))
Это не с целью рекламы, это делюсь опытом - как клиента ни убеждай, все равно он виноватых искать будет..)
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
УРРРАААА!!! Ну наконец-то,,,СВЕРШИЛОСЬ!!! Теперь я ещё красИвее стала СПАСИБО, ДомовЁнок!!!
quote:
кричат на риэлторов "если у меня налоги, ты будешь платить! Ненормальная!))"
quote:
Возможен ли вариант две однококом.?
Monia, вообще то есть специальная тема в ветке "Жилье" - "Помогите оценить..." рады будем видеть вас в ней
quote:
Originally posted by Chuksss:
PUSH UP, а я недавно узнал значение твоего никамонпоражён
а ава действительно СУПЕР
Юрий, мон тоже был поражён, када я об этом задумалась (уже ПОСЛЕ его создания))) Изначально ник связан с моей фамилией и + к ней всеми нами любимый АП ) Но...отступать уже было поздно((( да это и не про нас
А вот Ваша ава вполне соответствует реальности))))) 1:1
quote:
Chuksss
quote:
1:1
https://izhevsk.ru/forummessage/108/2593957.html
Сразу переходит на ругань. Одним словом грубиян
quote:
Originally posted by PUSH UP:УРРРАААА!!! Ну наконец-то,,,СВЕРШИЛОСЬ!!! Теперь я ещё красИвее стала
СПАСИБО, ДомовЁнок!!!
Даша, твой ослик всех целует, такой позитивненький, добренький тип. А ДомовЁнок - расносчик счастья.
quote:
ДомовЁнок - расносчик
quote:
Originally posted by Chuksss:
Быстро добавь последнее слово. Добавь счастья, быстро!!!
quote:
Originally posted by Свето4ек:Даша, твой ослик всех целует, такой позитивненький, добренький тип. А ДомовЁнок - расносчик счастья.
Спасибо, Свето4ек! Весна же( как-будто) , перышки чистим, прихорашиваемся Я вот чего думаю, нас тут уже с вами скоро в отдельную ветку типа " Для особо болтливых" скинут, шайку завсегдатаев, ерундой занимающихся
quote:
Originally posted by handmade:
По поводу того, что за налоги вы не несете ответственность и об этом написано в договоре с клиентом...
Про авы.
Стараюсь делать их небольшими, что бы не перегружать Форум, и по сравнению с тем, что некоторые товариСЧи в "Недвижимости" не удаляют старые темы, и за неделю набегает несколько терабайт, это, наверное, небольшой грех, а людям приятно.
quote:
Originally posted by Лютай:
Сразу переходит на ругань. Одним словом грубиян
Все мы разные.
Давайте попробуем стать более толерантными. Хочет человек продавать без риэлторов - это его право, и не будем вмешиваться и комментировать.
quote:
ерундой занимающихся
quote:
Давайте попробуем стать более толерантными. Хочет человек продавать без риэлторов - это его право, и не будем вмешиваться и комментировать.
quote:
А ДомовЁнок - расносчик счастья.
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
duchka, Светик, мне кажется даже на АПы будет смотреть приятнее и клиентам, и риэлторам (чем читать "Ж-ж-ж-ж-ж-жжжжжжжж).
Ак я пробовала..не получилось
..видимо цвет волос пытаюсь оправдать
quote:
Originally posted by duchka:
..не получилось
Ставь, при добавлении картинки, внизу, разрешение 800 х 600.
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
Ставь, при добавлении картинки, внизу, разрешение 800 х 600.
quote:
Originally posted by Лютай:
душка, а как ты бьющийся смайл поставила?
Внизу приписочка это не реклама случайно?
v-l-a-d, перестань размахивать вилками и займись подборкой и опекой.
quote:
Originally posted by v-l-a-d:
а улыбается и вправду так.
Во все 164 зуба?
А что за зверь на аве у ДомовЁнка? Не красивый, но АбАятельный
quote:
Originally posted by v-l-a-d:
100% РЕКЛАМА
v-l-a-d,с аватаром в точку попал -риелторский , я бы дал общее название "главное не тормози"
.
quote:
Originally posted by amazing13071984:
v-l-a-d,с аватаром в точку попал...
quote:
Originally posted by v-l-a-d:
двое мальчик+девочка
это очень модно в нашей стране
возьму на вооружение)))))))
quote:
Originally posted by Родиола:
двое мальчик+девочка
это очень модно в нашей стране
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:Так то v-l-a-d это деФФчонка
quote:
Originally posted by v-l-a-d:
Нее нас двое мальчик+девочка
З.Ы. Протри монитор и перестань баловаться курсором.
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:перестань баловаться курсором.
У нас намечается очередная учеба?
quote:
Originally posted by Свето4ек:
У нас намечается очередная учеба?
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
З.Ы. Протри монитор и перестань баловаться курсором.
750 x 125
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
Я за свои "фокусы" получал бан по всему Форуму
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:Я за свои "фокусы" получал бан по всему Форуму.
А я помню те, недавние, времена В моей голове, тогда, не укладывалось, за что. Ведь, человек в нашу хмурую жизнь вносит маленькую толику разнообразия.
Но, как итог - ДомовЁнок - модератор. Заценили ведь)))))
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
Скорее нет, чем да.
quote:
Originally posted by Свето4ек:
В моей голове, тогда, не укладывалось, за что...
quote:
Вставил последний фрагмент песни Киркорова с автозапуском.
Представьте: глубокая ночь, Админ читает тему, вдруг из колонок шепотом "Виноват я ,виноват..." , а потом оооооооочень громко киркоровское "Хэ-э-э-э!".
quote:
Originally posted by маргошенька:
Все чудесатее и чудесатее...
Госдума рассмотрела в первом чтении Закон "О неправомерности рекомендаций АН в оценке стоимости жилья граждан".
Суть его заключается в том, что риэлторов обяжут продавать недвижимость по цене, которую назначат владельцы.
Всякие рекомендации типа:"Ваша квартира стоит дешевле..." будут рассматриваться как посягательство на свободы граждан, и караться сначала 500 МРОТ, а в случае неоднократного (повторного) нарушения до 3-х лет лишения свободы.
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:Госдума рассмотрела в первом чтении Закон "О неправомерности рекомендаций АН в оценке стоимости жилья граждан".
С великим праздником вас, господа и госпожанки. С празником дураков и дур. С 1 апрелям. Ё...
quote:
Originally posted by Артем 2012:фидуциарными
[/URL]
Вот это чё за слово?
Прекрасно понимаю состояние ttruf-w.
ttruf-w, здесь может потеряться Ваше мнение, напишите еще и в Отзывы про риэлтеров. "Белый" и "Черный" списки
И по возможности пишите как будет продвигаться дело.
quote:
Originally posted by Лютай:
а я стормозил.
Как уж ты так. Обычно, как газанешь... А тут
quote:
да, ненадо думать, что написав в расписке,аванс вместо, задаток, Санникова непременно, отдала бы деньги, наверняка нет
я вообще считаю, что она должна вернуть денег в ЛЮБОМ с лучае, по крайней мере в такой ситуации как описано выше...
Вообще кто нить хоть раз открывал ГК в разделе про ЗАДАТОК и АВАНС???
В вышеперечисленном случае принятая сумма будет считаться авансом, как бы ее не назвали....
Соглашение о задатке считается выполненным с момента регистрации договора купли-продажи или по соглашению продавца и покупателя с момента подписания договора купли-продажи.
quote:
Originally posted by маргошенька:
надо нам цитировать ГК и т.д. и иже с ними
quote:
Originally posted by маргошенька:
истории подобные,когда есть доверенность,но доверитель и его доверенное лицо,действуют каждый только в своих интересах,не ставя другого в известность о своих действиях.
quote:
Originally posted by Krakodil Gena:
подобный документ, без регистрации в рег.палате не имел бы силу задатка и был бы признан АВАНСОМ...
Рег. палата начала регистрировать подобные документы? Давно?
quote:
Originally posted by Свето4ек:
подобные документы? Давно?
quote:
Originally posted by GREY MV:Дежавю́
Некоторых участников "курилки" с нами не было. Они не в курсе, что ФЗ "О государственной регистрации ПРАВ на Недвижимое имущество и сделок с ним" не предусматривает регистрацию намерений, обеспечений и каких то там еще договоров...
quote:
Originally posted by GREY MV:
Чем интересно мог ее внучек заниматься в наше неспокойное время.
Ой, а я, кажется, да нет, не кажется, знаю, чем занимается внучек
quote:
Originally posted by Свето4ек:
не предусматривает регистрацию намерений, обеспечений и каких то там еще договоров...
quote:
я вообще считаю, что она должна вернуть денег в ЛЮБОМ с лучае, по крайней мере в такой ситуации как описано выше...
Вообще кто нить хоть раз открывал ГК в разделе про ЗАДАТОК и АВАНС???
В вышеперечисленном случае принятая сумма будет считаться авансом, как бы ее не назвали....
да , Гена ты прав!Ладно , граждане не знают правовые аспекты наступления задатка, плохо когда риелтор не читает ГК и не отличает аванс от задатка и не понимает при каких обстоятельствах вносимая сумма становится задатком.
А руководители агенств наверняка знают,но пользуются правовой неграмотностью граждан, а вернуть деньги не хотят.
И это называется сами знаете как.
quote:
Originally posted by Лютай:
Хоть убейте, но не понимаю игр с авансами? Смысл их держать, если сделка развалилась?
quote:
как ни ставил для себя "ни во что" комиссии по этикам, так и в дальнейшем не намерен в принципе обращать внимание на их существование, и упаси бог добровольно над собой такой дамоклов меч вешать....
quote:
Важен результат
quote:
Originally posted by nedvizh:
Как мы пишем названия улиц родного городатимерязева, Тимерязево, В. Севкого, Щёрса, Лихвенцева, Оржиникидзе, ордженикидзе, Удмурдская, Карло-Маркса, коммунарова, Комунаров, п.Итолмас, "Юбелейный", гор.Строителя, парашутная, липнехта, в метталурге, 9 Янворя ...
И еще:
продаеться, по ипотеке аформим, регестрировать, однокомнутную, улудшенка, улутшенка, комноту, монсардный этаж, на массиве "Малдованка", орегинальная 4-ка, в общежиттии, ламинад, котедж, авганка, асвальт, малосимейка, сталлинка...
quote:
Originally posted by STALKER88888:
да , Гена ты прав!
quote:
Originally posted by ttruf-w:
естно,просто не понимаю мысли GREY
quote:
Originally posted by магнат:
Кто занимался опросом жителей при переводе из жилого фонда в нежилой? Сколько стоит и сроки?
quote:
Originally posted by Aland2004:
...Тему перлов нужно продолжать, поднимается настроение.
Пасибки
Тогда буду вписывать еще. А то думал никому не интересно...
quote:
Originally posted by NiKon88:
100тыр и пол года.
Дом дому рознь.
Нераспечатанный на 160 квартир - 100 т.р. маловато будет.
А для двухподъездной пятиэтажки можно и в полтинник уложиться.
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
Тогда буду вписывать еще.
Еще попадаются ОбЪмены и Здачи (либо в аренду, либо в срок до...)
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
Дом дому рознь.
Нераспечатанный на 160 квартир - 100 т.р. маловато будет.
А для двухподъездной пятиэтажки можно и в полтинник уложиться.
quote:
Originally posted by Krakodil Gena:
"руководства" Б3
quote:
Originally posted by Krakodil Gena:
и теперь все начнут много в разы зарабатывать
Был на неделе в вышеуказнном АН. Их версия такова. Сей господин внес денег, как собственникам так и риелторам, причем по его требованию, в обоих случаях деньги вносились по СОГЛАШЕНИЮ О ЗАДАТКЕ (ГК РФ).... позже сей гражданин передумал и потребовал денег назад... Собственник денег вернула, а риелторы написали письменный ответ на претензию...Гражданин обратился в РАР, где рассмотрев заявление приняли сторону гражданина, и теперь Комиссия по этике отслеживает ситуацию...Как я понял, денег АН таки собирается вернуть...
++++++++++++++++++++++++++++++++++
Поздно тему прочитала, мне стало интересно. Может разъяснит кто... Почему в этой ситуации практически все приняли сторону задаткодателя? Он риелтор со стажем, собственник (если я правильно поняла), потребовал сам же внести деньги задатком, т.е. знал что будет в случае "передумывания" с той и с другой стороны. Потом взял и передумал и жалуется тут, что мол с ним так поступают. Или он изначально знал, что и задаток и аванс он все равно вернет, а другая сторона может быть и не знает об этом.
quote:
Аганесян
Грей, а по нумизматике тема супер, особенно что касается серебра в монетах
quote:
зайдите ВЕТКА БЛАГОТВОРИТЕЛЬНОСТЬ
quote:
но собственница сама вернула задаток - почему/зачем? отдельный вопрос...
Спасибо.
quote:
Originally posted by Лютай:
Оганесян Артур Павлович. Гуру конечно, но именно он принес "аукцион" в Ижевск
quote:
А нам в Ижевске устраивать аукционы на 1 комн. квартиры просто смех да и к хорошему не приведет.
quote:
Originally posted by GREY MV:
к слову дамы и господа... нас к особо нуждающимся бюджетникам сельской местности отнести нельзя.... дело добровольное, зайдите ВЕТКА БЛАГОТВОРИТЕЛЬНОСТЬ
Коль пошла об этом речь. И сюда загляните: https://izhevsk.ru/forummessage/45/2456002.html
И дальше откройте ветку. Эти нуждающиеся безмолвные. Они сами себе не попросят.
Как сказал GREY MV, дело добровольное.
Лично мое добровольное здесь
Может такая Липа кому нужна. У меня уже целый зоопарк
https://izhevsk.ru/forummessage/45/2559690.html
А там еще столько несчастных очаровашек...
quote:
настанет время займемся продвижением понятия "социальный маркетинг" и в среде риелторов...
Вот смотри: ЧИТАЕМ КНИГУ: СЛОВО-СЛОВО-СЛОВО (не понял) -сло...-сл.... Когда простому человеку не понятно только одно слово, далее "понималка" напрочь отключается. У всех, наверное, было, читаешь книгу.. чё то не понял, перелистываешь страницу обратно, все - равно не понял.. а зачем дальше читать. И это только из за одного непонятного слова.
Призыв: давайте разговаривать на человеческом, понятном языке
чистое золото. хорошее вложение...
quote:
ст 380 и 381 работают, при условии грамотного юридического оформления.
quote:
Для суда большое значение имеет совокупность всех документов и обстоятельств
quote:
Originally posted by ttruf-w:
...и выплатили преставителю ребенка стоимость комнаты...
+ много.
Уважаю.
quote:
Originally posted by Лютай:
...в меге чуть больше 10
в 99м как раз первый опыт работы в недвижимости - в римском было реально человек 25. футбольный турнир между римским и мегаполисом в 5 корпусе УдГУ. играли на пиво (2 ящика)
а про опеку Индустриальную с ужасом вспоминаю (договаривался чтоб меня приняли с документами БЕЗ ОЧЕРЕДИ)
quote:
Вспомни "Митру", "Нежилсервис, нех и начинать" и "Обменник"
хороши были времена
Господа, леди и джентельмены! Позвольте, выразить свою благодарность Алексею. У этого человека жизненное предназначение, как бы сказал Грей миссия: "Твори добро всем во благо. Не за красивое спасибо..." Леш, я тебя обожаю и уважаю
quote:
Originally posted by ttruf-w:
пример для подражания
Ребята, а неужели нас всех так перекосо..ило, что сегодня так уже не могём? Кстати, слабо передать аванс, завернутый в газетку(чтобы не разлетелся при передаче) на перекрёстке, пока горит красный??? По причине, что времени в обрез
quote:
С Устиновской не сглазь ,тьфу ,тьфу,тьфу.
quote:
Господа, леди и джентельмены! Позвольте, выразить свою благодарность Алексею. У этого человека жизненное предназначение, как бы сказал Грей миссия: "Твори добро всем во благо. Не за красивое спасибо..."
quote:
Ребята, а неужели нас всех так перекосоёбило, что сегодня так уже не могём? Кстати, слабо передать аванс, завернутый в газетку(чтобы не разлетелся при передаче) на перекрёстке, пока горит красный??? По причине, что времени в обрез
quote:
Originally posted by Chuksss:
время ушло
Да, ладно? Это было 2 недели назад. До этого,0,5 года назад. И уверяю БУДЕТ. Не все так плохо в "нашем государстве".
quote:
Жилсервис то чем не устроил
quote:
кол-во сделок снизилось тоже значительно, за счет чего выживают риэлторы?
Володя ты же понимаешь что у каждого своя наработанная годами клиентская база, за счет чего или кого выживают новые работники РК,Меги,НК вот так наверное вопрос надо ставить.Хотя ответ на поверхности, мы же все это понимаем: "передовые технологии", только клиенты не догоняют что их поимели.
quote:
Ребята, а неужели нас всех так перекосоёбило, что сегодня так уже не могём? Кстати, слабо передать аванс, завернутый в газетку(чтобы не разлетелся при передаче) на перекрёстке, пока горит красный??? По причине, что времени в обрез
quote:
редко работаю с авансом,обычно на честном слове))))
quote:
маргошенька, я не буду спорить о профи и количестве сделок, но проводить 5-6 сделок в месяц 1 человеку это работать на износ или пострадает качество. имхо.
Согласна,страдает и человек,и его семья,и дело.Но я,действительно знаю таких людей.
quote:
обычно на честном слове
quote:
бывает... и все чаще... пусть так и будет...
Пусть так и будет,приятно, что есть много тех...
quote:
Originally posted by Chuksss:
Лиля и еще
А Лиля это кто?
quote:
Originally posted by Chuksss:
Светщ4ек
Чё обзываешься? Сам ты Щукс
quote:
Сам ты Щукс
quote:
если я получу муниципальную землю,смогу ли я ее приватизировать,если приватизировал квартиру(был совершеннолетним на момент приватизаций)
quote:
Дорогие, коллеги! При каком минимальном размере зем.участка возможно получить разрешение на строительство в пригороде?
quote:
Originally posted by магнат:
Уважаемые коллеги! Как Вы относитесь к тому, что введут обязательное проведение сделки через нотариуса?
их намного больше,чем регпалата!
Электронную очередь ввели в РП, риелтоы воют справку с ЕГРП заказать надо два часа отстоять, а вот с этими изменениями жесть будет.
Или вы считаете что наша конечная цель нотариус? А дальше клиенты сами,ножками?
P.S. Одно радует, оплатив госпошлину нотариусу за удостоверение договора, надеюсь некоторые наши клиенты начнут ценить и уважать наш труд.
quote:
- В целях экономии клиенты будут занижать стоимость договора, это не есть гуд.
quote:
- Поверьте, очереди к нотариусу будут огромные,соберите там цепочку хотя бы из трех квартир,просидите как минимум часов пять.
quote:
- Если у нас сейчас есть возможность оформить сделку без каких либо документов или просроченных, и донести "завтра", с нотариусом такого не прокатит, следовательно вся цепочка развернулась(а у кого то по цепочке есть "другой вариант) и до следующей встречи.
quote:
- Список необходимых документов для оформления сделки купли продажи увеличится.
quote:
Электронную очередь ввели в РП, риелтоы воют справку с ЕГРП заказать надо два часа отстоят
quote:
Originally posted by Горький:
Электронную очередь ввели в РП, риелтоы воют справку с ЕГРП заказать надо два часа отстоять, а вот с этими изменениями жесть будет
quote:
Originally posted by Krakodil Gena:
2.26 минут за ЕГРПешкой!!!!!!!!
quote:
Originally posted by Krakodil Gena:
Сегодня стояли 2.26 минут за ЕГРПешкой!!!!!!!!
quote:
Originally posted by GREY MV:
чего бы вам уже номерки так заранее не брать и рублей по 100 не продавать?
quote:
Не знаю... Объяснять людям надо опасность такого занижения...Я думаю каждый встречался с ситуацией когда клиенты попадали на налог 13%. Ситуация клиент приватизирует квартиру продает 1.4 млн,ни чего не приобретая,не облагаемая база 1 млн, налог 52 т.р. Знакомая ситуация? Каждый встречался? И вот теперь скажите какой % клиентов продает за полную стоимость в основном договоре, без допника? Ключевое слово основной договор.
Итого расходов с нотариусом: 52т.р налог + 28 т.р госпошлина 2% нотариус + ваша комиссия, у всех разная (кто то не стесняясь берет полтос).
Без нотариуса: ваша комиссия + допник 1 т.р.
Как вы считаете где сэкономит клиент, при условии что это просто чистая продажа?[QUOTE][B] Список необходимых документов для оформления сделки купли продажи увеличится.
???????
Как минимум справка из налоговой, а дойдет до маразма легко запросят справки из дурки и наркологии(что бы установить дееспособность).[QUOTE][B]Готовиться будем лучше!!!
Ага будем. Только вот от ошибок, грамматических в том числе не застрахован никто (например постановление опеки)и здесь уж
[QUOTE][B](а у кого то по цепочке есть "другой вариант) и до следующей встречи.
quote:
мы не ищем легких путей... сразу грамотно к решению вопроса подходить нуно...
парички там, переодевания.... маски ... резиновые...очередь к аппарату: Гоблины, человек-Паук, все президенты пендосии, 27 съезд КПСС в полном составе....
quote:
Не знаю... Объяснять людям надо опасность такого занижения...
****************************************
Я думаю каждый встречался с ситуацией когда клиенты попадали на налог 13%. Ситуация клиент приватизирует квартиру продает 1.4 млн,ни чего не приобретая,не облагаемая база 1 млн, налог 52 т.р. Знакомая ситуация? Каждый встречался? И вот теперь скажите какой % клиентов продает за полную стоимость в основном договоре, без допника? Ключевое слово основной договор.
Итого расходов с нотариусом: 52т.р налог + 28 т.р госпошлина 2% нотариус + ваша комиссия, у всех разная (кто то не стесняясь берет полтос).
Без нотариуса: ваша комиссия + допник 1 т.р.
Как вы считаете где сэкономит клиент, при условии что это просто чистая продажа?
ЗЫ. Давно уже не стесняюсь, но и варианты все просчитываю и с налогами и другими "камушками". Выход всегда можно найти если подходить
quote:
грамотно к решению вопроса
quote:
Originally posted by GREY MV:
подарок можно коллективный... пусть выглядит как-то так
В общем, дело такое. Требуется риэлтер, имеющий опыт успешной работы с домами (+ земля) в частном секторе. Попытка обойтись своими силами пока не удалась, а реализовать недвижимость побыстрее/подороже хотелось бы . Так что решили действовать через посредничество профессионалов. По всей конкретике прошу в РМ.
quote:
Originally posted by GREY MV:
...если сэр ДомовЁнок создаст тему по образу "спрос на услуги юристов" какое количество писем в ПМ будут получать заявители ?
quote:
Originally posted by SergeyM_1975:
В общем, дело такое. Требуется риэлтер
Вон их тут сколько. Выбирайте:
https://izhevsk.ru/forummessage/108/2572581-0.html
quote:
Originally posted by GREY MV:
я вообще оптимист.... потому позволю предположить, что ввп наиболее не популярные и откровенно бессмысленные законы после инаугурации отменит...
Твои б слова, да ввп в уши. Да, чтобы уши были без беруш.
Кто слышал об открытии высшей школы недвижимости в УР? На счет высшей могу ошибаться.
quote:
Originally posted by Свето4ек:
Кто слышал об открытии высшей школы недвижимости в УР? На счет высшей могу ошибаться.
Н.А.= Н.И.?
quote:
Originally posted by GREY MV:
Создавал "Высшая школа недвижимости", ...занимался
Как создавал и как занимался - очень пикантные подробности. Здесь излагать не буду.
НО "Высшая школа недвижимости" в УР создана на базе ИжГТУ. Голова "Камская палата недвижимости", участники РГР Кировской, Пермской обл. и Удмуртской республики. Предлагается, как стандартное получение высшего образования, так и на базе первого высшего. Переаттестация, повышение квалификации и т.п. От ученика риэлтора, брокера, оценщика и еще много специальностей до управляющего. По окончанию, все как положено, документ гос. образца. Ну и СРО при ней.
quote:
quote:
Originally posted by GREY MV:
Создавал "Высшая школа недвижимости", ...занималсяКак создавал и как занимался - очень пикантные подробности. Здесь излагать не буду.
Да , да очень занятно и пикантно...А назваться можно как угодно(хоть "высшая" или "супервысшая" или "суперакадемия" , благо что сам все придумывал в целях своей рекламы...И где теперь те кто ему помогал...?
Жадность его безгранична...
quote:
Originally posted by GREY MV:
все равно не пойду... вива УдгУ
Куда не пойдешь?
quote:
Originally posted by GAGARIN888:Да , да очень занятно и пикантно...
И очень занятно обидно, что отделался лёгким испугом(((
Тонкости риэлторской работы с материнским капиталом...
[Вздох.Пауза.
Бан за рекламу. Модератор.]
Но ты ведь "не пойду".
И не надо, зачем это надо. Да и в ПРФ не ходи, тебе зачем, сам умнейший.
Просто людей у которых есть два мнения: одно моё, а другое не правильное, самое правильное решение НЕ ПОЙДУ,... Зачем, неинтересно. Я эксперт.
Да, GREY MV?
С ИжГТУ договор о совместной деятельности, не более того. Может придёшь? Шучу
quote:
Originally posted by Geksogen:
GREY MV, накипело?
акция-провокация удалась
Михаил, на последний вопрос почему не ответил?
quote:
. скажите вы действительно считаете, что люди разъезжают по регионам ради того, чтобы "нести светлое и доброе"...
quote:
Originally posted by Chuksss:только вернулся из мск. был на семинаре
Рассказывай, давай. Пока в памяти свежо
quote:
Пока в памяти свежо
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
и я, почти полтора часа, пока шла сделка, укачивал его на руках
Это какие такие флюиды ты излучаешь, что тебе так спокойно доверили "каганьку" на полтора часа. Видимо, действительно, просто хороший, надежный человек. Да,Лёш?
quote:
Originally posted by GREY MV:
вот настанет лето Blondik@ вновь с Беаткой (русский тойчик) начнет в РП ходить
Я тоже своего буду брать Он у меня такой веселый парень)))
quote:
Originally posted by Свето4ек:
Это какие такие флюиды ты излучаешь, что тебе так спокойно доверили "каганьку" на полтора часа.
quote:
Originally posted by Chuksss:
а я все записал
Ну не томи
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
Нет, просто посчитали у кого сколько детей. У меня оказалось больше всех - трое.
А мой аргумент, что они уже взрослые люди, принят не был. )))
Ну так ить, абсолютно правильно - опыт не пропьёшь
quote:
Originally posted by Свето4ек:
Ну так ить, абсолютно правильно - опыт не пропьёшь
"Жилсервис", "Вектор" и др. АН также сказали, но покачать грудничка (под моим присмотром) - ни в какую.
quote:
Originally posted by ЭКОНОМКА:
квартиру в каком доме надежнее купить,
Между панелькой и 467, я за последнюю.
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
Сроки эксплуатации :
первые панельные хрущевки - 25 лет
467-я серия - 50-70 лет.
Звукоизоляция и теплоемкость, чуть получше в 467-ой.
Да и тамбур, мусоропровод в плюс.Между панелькой и 467, я за последнюю.
Панельная серия с неполным каркасом (панельные 5-этажки в районе дома одежды) - 30 лет (по факту уже больше стоят, если я правильно понимаю).
Все остальные панельки, построенные у нас в городе - 150 лет.
Но при этом важно понимать, что для того, чтобы дома простояли столько времени, необходимо их грамотно обслуживать.
Т.е. каждые 5 лет должен проводиться косметический ремонт мест общего пользования и каждые 25 лет - капитальный ремонт, с заменой ВСЕХ инженерных коммуникаций. И насколько я помню, каждые 25 лет - капитальный ремонт кровли.
Для общего развития: нормативная долговечность монолитных домов - 30 лет.
quote:
Между панелькой и 467, я за последнюю.
quote:
Originally posted by smile:
Панельная серия с неполным каркасом
"По данным специалистов наибольшую угрозу безопасности жильцов представляют хрущевки серии 1-335.
В начале 60-х появились на свет самые опасные хрущевки серии 1-335 с неполным каркасом. Главной их особенностью стало отсутствие части несущих конструкций. Линейные ригели опирались в этих домах не на колонны, а прямо на стеновые панели. Делалось это не только для удобства и быстроты сборки, но и для удобства разборки - достаточно пройтись болгаркой по сварным швам..." (с) http://www.rtr.spb.ru/people_l...58692&FID=58692
В Удмуртской Республике в конструкциях данной серии построено 89 жилых домов (включая дома с полным каркасом) общейплощадью 336470кв. м, в том
числе, в г. Ижевске было построено 42 дома с неполным каркасом .
Изначально срок службы домов этой серии планировался 15-20 лет. (с)
КОНЦЕПЦИЯ РЕАБИЛИТАЦИИ ЖИЛЫХ ДОМОВ ПЕРВЫХ СЕРИЙ 1-335 В ИЖЕВСКЕ
quote:Это как раз пятиэтажки в районе дома обуви по ул.Ленина. На Буммаше например, уже с полным каркасом дома (по крайней мере те, в которых я был).
Originally posted by ДомовЁнок:
в том числе, в г. Ижевске было построено 42 дома с неполным каркасом
quote:
Originally posted by smile:
На Буммаше например, уже с полным каркасом дома
quote:
Originally posted by smile:
Для общего развития: нормативная долговечность монолитных домов - 30 лет.
Нолик забыли дописать.
Срок службы среднестатистического монолитного дома - 300 лет...
quote:
Когда говорите о монолите, имеется ввиду бетон в кирпиче?
quote:
Originally posted by ЭКОНОМКА:
Я себе подыскиваю жилье, чтобы жить там до конца жизни
Расскажу историю. Клиенты, так же были искренне уверены, что подыскивают квартиру, чтобы жить в ней до конца жизни.
"Нас устраивает первый этаж, потому что не молоды, потому что на всю жизнь." Мои аргументы, что жизнь внесет свои коррективы и давайте будем искать ликвидную квартиру - отметались.
Звонок через 8 месяцев... "Света, ситуация в корне изменилась"
quote:
Originally posted by ЭКОНОМКА:
Не хочется оказаться у разбитого корыта, когда жить негде, потому что дом развалился.
Позитива побольше Я, вроде, ни одной пятиэтажки развалившейся на отдельные панели не видела. Или зрение подводит?
Вот Вы знаете, сколько людей, столько мнений. По-правильному, соглашусь с коллегами 467 надежнее.
Но, когда себе покупала квартиру, ни за какие ковришки в 467 даже на просмотры не ходили.
quote:
в 467 даже на просмотры не ходили.
позволю себе согласиться по поводу этой серии,в 5-ти-этажках,планировки лучше есть.
quote:
В строительстве есть такое понятие, как нормативная долговечность.Панельная серия с неполным каркасом (панельные 5-этажки в районе дома одежды) - 30 лет (по факту уже больше стоят, если я правильно понимаю).
Все остальные панельки, построенные у нас в городе - 150 лет.
ПодскажИте, пожалуйста, нормативная долговечность 467 серии сколько лет составляет?
quote:
Originally posted by магнат:
Кто занимался опросом жителей при переводе из жилого фонда в нежилой? Сколько стоит и сроки?
quote:Ничего не забыл. Вы ссылаетесь на рекламную статью. Если в рекламе парень брызгает на себя AXE и на него девушки гроздьями вешаются - это тоже не совсем правда.
Originally posted by ДомовЁнок:
Нолик забыли дописать. Срок службы среднестатистического монолитного дома - 300 лет...
Я смотрю на то КАК строят эти дома и как "соблюдаются" технологии... впрочем, не будем расстраивать "счастливых" обладателей монолитного жилья.
quote:От этой технологии в СССР отказались в 50-х годах примерно. Причем те опалубки, которые разрабатывались в СССР не чета кустарным методам, которые используют в настоящее время. А так конечно - современные
Originally posted by Chuksss:
современные дома
quote:
Originally posted by ЭКОНОМКА:
ПодскажИте, пожалуйста, нормативная долговечность 467 серии сколько лет составляет?
quote:В разных домах жил, пока больше всего понравились кирпичные пятиэтажки.
Originally posted by маргошенька:
позволю себе согласиться по поводу этой серии,в 5-ти-этажках,планировки лучше есть.
quote:
Originally posted by ЭКОНОМКА:
Спасибо всем риэлторам за консультацию...
Много писем в Р.М. с вопросом: "Почему не получается создать новую тему? Это бан?".
В 99% это не бан. Если пишет "ОШИБКА 41", то это значит, что Админы что-то улучшают. Неудобно, да. Но лучше немного потерпеть, чем видеть "временные трудности".
Повторюсь - "Сервер со временем закрывает темы, но не удаляет. В "Недвижимости..." много фото, объем инфы огромный. По нагрузке Форум соизмерим с "Из рук в руки". Больше удалим - меньше будет "временные трудности".
Бан - это "ОШИБКА 2".
Выглядит он так
quote:
По-моему, на Ленина 18 стена отваливается...Там по стене еще трещина. Видимо это дом с неполным каркасом.
Ленина, 18 так-то кирпич... Трещина там уже мнооооого лет, в размерах она не увеличивается, жильцы, вроде, не жалуются. Кстати, проблема не только этого дома.
По цене разница между квартирами в панели и кирпиче в центре не такая уж и большая - выбирайте кирпич.
Если смотрите именно панель: хрущёвки или 467 - отдайте предпочтение 467.
Все ИМХО, разумеется.
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:Много писем в Р.М. с вопросом: "Почему не получается создать новую тему? Это бан?".
И я была не исключением Ошибка 41 у меня вылазит где то после 5-6 объявления. Теперь перевожу так: "Мадама, не наглей. Это бесплатная реклама. Посоветуйся со своей совестью, если даст Добро, часа через два еще раз попробуй"
quote:
"Мадама, не наглей. Это бесплатная реклама. Посоветуйся со своей совестью, если даст Добро, часа через два еще раз попробуй"
quote:Сколько людей - столько и мнений. Мне 467 кажутся более з@сранными, в пятиэтажках в подъезде меньше народу живет и как следствие чище. По планировкам - в пятиэтажках есть интересные решения у которых прихожая больше (квадратная), в 467 - они все узкие.
Originally posted by Marina Aleksandrovna:
Если смотрите именно панель: хрущёвки или 467 - отдайте предпочтение 467.
quote:
По планировкам - в пятиэтажках есть интересные решения у которых прихожая больше (квадратная), в 467 - они все узкие.
Это правда, планировки в 5-ках интереснее. Но всё-таки ликвидность этих квартир в будущем под бооольшим вопросом. Лучше выбрать "свежую" 467.
quote:
А однокомнатные?
1600-1700 за однокомнатную в Центре мало?
quote:Мне кажется зависит от управляйки.
Originally posted by Marina Aleksandrovna:
Это правда, планировки в 5-ках интереснее. Но всё-таки ликвидность этих квартир в будущем под бооольшим вопросом.
Смотрю по своему дому и по соседним. У нас поменяли все стояки (хвс,гвс,канализация), несколько лет назад сделали капитальный ремонт кровли, в подвале все коммуникации обновили. Сейчас в подъездах пластиковые окна ставят. Планируем замену стояков электрики и косметический ремонт в подъезде.
А стены при нормальном обслуживании еще сто лет простоят, чего не скажешь про монолит.
Но в любом случае, у меня в планах построить свой дом и переехать в него
quote:
Originally posted by smile:Но в любом случае, у меня в планах построить свой дом и переехать в него
Сам себе ГЖУ, сам себе дизайнер, вообщем сам себе хозяин. И точно знаешь, какой у твоего дома каркас
quote:
Originally posted by Chuksss:
Свето4ек, а что есть совесть? это ж не материальная субстанция... которая у риэлторов атрофирована
Вот как тебя назвать? Это вера атрофирована после обеда, а до обеда верю, не всем, конечно, но себе точно. А с совестью я борюсь. Она мне много зарабатывать(зараза такая) не дает
quote:Как вам не глядя скажут? Сделайте фото наружной стены на кухне и в комнате, по фото можно хоть как-то понять.
Originally posted by Lusia:
Ктонидь ответьте плиз у пятиэтажек на ул Петрова какой каркас?
quote:
Originally posted by Lusia:
Ктонидь ответьте плиз у пятиэтажек на ул Петрова какой каркас?
Люсь, иди с конкретным адресом пятиэтажки,да на конкретный адрес управляющей компании и задай там свой конкретный вопрос. Видишь ли здесь никто не лается, никто ни на кого не обижается, никто никого в игнор не пускает. Такой спокойный перекур.
quote:
Originally posted by Chuksss:
а ты малость загнула:
Дипломат, однако. Знаю, загнула и не малость. Но...
quote:
Originally posted by Lusia:
"здесь никто не лается, никто ни на кого не обижается...Такой спокойный перекур..."
в темы к некурящим заглядывай аналогично! особо там,где не курят!
А также
Не ругайся , диалог веди достойно.
Без споров, конечно, невозможно, но можно и нужно обходиться без оскорблений как конкретных лиц, так и "контор".
Люсь, а можно я не буду признаваться вам в любви? Ну и вы мне, соответственно?
quote:
Originally posted by tata.larina:
https://izhevsk.ru/forummessage/121/2676908.html
это реклама таки своих услуг или нет?
Реклама, без вариантов. Но мальчики выбрали русло, где можно это делать беССССплатно. И делают, пока мы рассуждаем - " плохо это или хорошо, можно это или нет"
quote:
posted 20-4-2012 09:07 AMВчера был в УССТ-8.
Ближайшие 6 лет за их объекты можно не переживать.
фамилию могу в пм....................
И вообще да НУ ЭТИ все доверенности!
\
quote:
Originally posted by GREY MV:
.....но сделку нам зарегистрировали в день подачи документов, и ничего мы не доносили позже....как думаете, что эдакого мы предприняли?
Взятку дали
Это ребус?
quote:
не форум а золото
quote:
Originally posted by GREY MV:
меня вряд ли...
Это не тебе. Эт Акрополю грозились крышу снести. У него она тоже крепкая, тоже вряд ли получится...
quote:
Originally posted by tata.larina:интересно, после "формирования земельных участков под многоквартирными домами" ЧТО мы получим- право собственномсти на х/х доли земельного участка........?
И будем делать отказы от преимущественного права покупки всех добрых и не очень соседей. Так, что ли получается?
Или это только для увеличения налоговых сборов в гос. казну?
quote:
Originally posted by Акрополь:
А где у нас Чуксс?
quote:
Вот Чукс=Акрополь (профайлы смотрел) Наверно захотел клонироваться
quote:
Originally posted by Chuksss:
да да. "овечка Долли"
quote:
Originally posted by Свето4ек:
Эт Акрополю грозились крышу снести.
сейчас точно снесут
"Пять часов в РП - это похоже на попытку суицида" (с) ДомовЁнок.
quote:
сейчас точно снесут
quote:
Originally posted by Chuksss:
и хде я опять накосячил??? Juta опять "злобствует"?
я? что я опять ? я уже в нирване, даже ни на что не надеюсь
Тьфу-тьфу-тьфу, что б не сглазить.
quote:
Originally posted by GREY MV:
респект ДомовЁнку...
quote:
по организации МЕГАВЕЧЕРИНЫ веток "за недвижимость"!!
quote:
употребление алкоголя не обязательно!!!!
quote:
Это как же, вашу мать,
извиняюсь, понимать?" (с) Л.Филатов
Мегавечерина и без водочки?
"Баба-Яга прот
" Эх , мать , вашу мать...
мать придется вызывать".из студенческой песни
quote:
Originally posted by bode miller:
Глазам не верю....СВЕРШИЛОСЬ......!!!!!!
КГТ, например, отдельно сделать?
земельный участок, дом в деревне и садоогород - дублируют ветку "огороды, дачи, земельные участки, загородные дома ".
"квартира в новостройке" - хорошо бы дописать "в сданных домах"
А так-то, конечно, лепота.
Много писем в РМ с вопросом :"Почему не выходят новые темы".
Ответ прост - заполняем ВСЕ графы
quote:
заполняем ВСЕ графы
quote:
Ответ прост - заполняем ВСЕ графы
С КГТ что то надо решать - пока тупо удаляю их из однушек, но это не выход.
И еще: сразу стало видно кто подает с разных ников одно объявление.
В одном АН, один пользователь с 8-ми ников "толкал" двушку.
quote:
Originally posted by Nafanja:Ё
подавать сигнал модератору,
Пренепременно.
Пускай энтот модератор:
а) отслеживает,
б) приструнивает,
в) решает вопрос.
А уж когда он все это решит... следует дать задание, осматривать квартиры, а уже потом "одобрять" объяву. Вдруг там евроремонт неправильный, или ещё чего.
quote:
Originally posted by Nafanja:
ДомовЁнку и за это - Спасибо.
ДомовЁнку просто спасибо. Вот просто спасибо и все.
Шире смотрим, в штыки все не воспринимаем, порядок наводим.
Если обидела, не обессудьте.
quote:
Свето4ек
Это похоже я Вас чем-то обидел. Извиняюсь, что посмел влезть с своими беспутыми предложениями. ))) Не ошибается тот, кто ничего не делает.
quote:
Originally posted by Артем 2012:
респект Домовенку!!!!
quote:
Originally posted by Nafanja:Это похоже я Вас чем-то обидел. Извиняюсь, что посмел влезть с своими беспутыми предложениями. ))) Не ошибается тот, кто ничего не делает.
Ну, зачем Вы так? Это я, подумала, что обидела Вас. Мир, дружба, жвачка?
"Подскажите ,я патерял дачную книжку на участок а прецедатель не хочет давать новую гаварит что я отказался от участка!"
Я чего то расстерялась
quote:
Лично я хочу прокатиться во Владивосток
quote:
если квартира прошла регистрацию в регпалате,
quote:
и немного денюжков
quote:
Originally posted by Шисятый:
В марте асилил указанный маршрут....
quote:
Originally posted by Лютай:
я хочу прокатиться во Владивосток
Ностальгия, я с тобой
Короче, Лютай, подстрекатель этакий, во Владик, в Находку... На дальний восток...
"Порт Артур"... Трап-портал... " Прощание славянки"..."Бухта Русская" японское море, тихий океан, красивейшая природа с карликовыми березами, земляными орехами и арбузами в бахче... уссурийскими тиграми (я с ними встречалась лично,в дикой природе)
Ты даже не представляешь, сколько ты своим "хочу прокатиться во Владивосток" вызвал душевный эмоций, воспоминаний, позитивных воспоминаний.
quote:
Я родилась в Арсеньеве, от Владивостока 1 час езды
quote:
а я с детства лет тридцать там не была.
Света, ты все правильно понимаешь
я держу путь на юго-запад (Киев, Одесса, Западная Украина).
к сожалению сборная России играет в Польше, так что буду смотреть матчи сборной Украины
ЗЫ. надеюсь на финал Россия-Украина
quote:
Originally posted by Chuksss:
я держу путь на юго-запад
ААААА, большая партизана
Сделаю вид, что сама догадалась. Это какой-такой пост ты вчера проезжал?
Ребята, это чтож такое делается. Опять хотел в тихаря (сало и гарилку в одно лицо). Все, Юрка, не прокатит. Книгу сало вези с газетой гарилкой)))
Россия - Чемпион
quote:
Originally posted by valentina110263:
ВАУУУУУУУУУУУУУУУУУУ...
ездили в Китай=
А я только в Японии была)))
quote:
А я только в Японии была
quote:
valentina110263
quote:
что заставило остаться ...
На ДВ люди более открытые.Поругаются и забудут=НЕТ злопамятности! А тем более в военных городках все праздники вместе КАК одна семья...
И афган и чечню ВСЕ вместе переживали =пережили...как у кого вышло!.......
Планирую этот год в Краснодар,а на след на ДВОСТОК!....
quote:
Originally posted by Свето4ек:А я только в Японии была)))
а не подскажите,надо визу для китая или японий??достаточно только загранпаспорт????
quote:
Originally posted by Chuksss:
япёна мать ))))
Это ты меня обозвал так или удивился?
quote:
Originally posted by ad1980:а не подскажите,надо визу для японий??достаточно только загранпаспорт????
На этот вопрос я ответить не могу, т.к. в те времена (1985-88г.г.) такими вопросами занимались специальные люди. Помню только, что загран.паспорт был, но на руки его нам не давали. И ждала, что визу откроют.
А в Китае я была - без права "покидания" борта судна. Это был сухогруз. Единственное занимательное событие, которое запомнилось - это то, что за рейс до этого были где-то (не помню где) и нас загружали этим же товаром с использованием техники за 1 неделю, а в Китае набежало много китайцев и в ручную загрузили за 2 дня
А когда сдадут стадион элиткласса в украине?
quote:
Originally posted by ben777:
Дамы и господа, подскажите сколько будет стоить 2к.кв. улучшенка в Пугачево?
Я твою аву "оживил" -
ставь эту картинку.
quote:
Сергей, дай покурить спокойно
quote:
Originally posted by ben777:
делаю активировать и не получается.
quote:
Надо скопировать именно мою
quote:
Оживет.
quote:
Originally posted by Chuksss:
Финляндия?
Сафсем не патриот. РОССИЯ- чемпион. А там без разницы, кто будет всамомделишным
quote:
Originally posted by Лютай:
Обратили внимание - появилась курилка и все добрее стали
обратили аха и мы спокойные и уравновешенные стали. и нас поздравлять скоро можно будет.
quote:
Originally posted by dmitrii18rus:
К кому можно с таким вопросом: выдали военный сертификат, семья огромная, а дали 3300 надо купить две квартиры с небольшой доплатой, как разбить этот сертификат? банк не дает ипотеку потому что "не понятно какая сумма на какую квартиру" хотя в договоре это должно указываться, и сколько будет стоить обналичить сертификат или риэлторское вознаграждение если составить 2 договора по одному сертификату
Думалку не сломайте Покупайте на 3300 что-нибудь достойное и ликвидное. Затем это достойное продавайте и делите на два жилья с привлечением ипотеки.
quote:
Originally posted by Juta:и нас поздравлять скоро можно будет.
И с чем, мадам, Вас поздравлять? мы то завсегда поздравлять рады Неужели свершилось задуманное?
я даже поправляться стал, на таком позитиве!!!!
quote:
Малкин- красавец!!!
quote:
Малкин- красавец!!!
quote:
Малкин- красавец!!!
quote:
Originally posted by Juta:
бредовая идея
На этом Земля держится, за счет этого планета крутится. Если людям не будут в голову такие идеи приходить - жизнь закончиться. Макаками станем опять
quote:
Не зная, кто такой Малкин-красавец, не любя и не смотря ваших хакеев с футболами.
а тебе, дорогая, и поболтать не с кем
quote:
глядя в ночное небо Одессы, например в середине-конце июня, представив его без звёзд, вот то, что в вашей душе тогда родится, вот это и будет ВАШ квадрат Малевича.
quote:
есть практика "постоянного присутствия" в электронной очереди в рег.палате... суть: сидит человек и номерки заказывает, пока клиенты не подъедут...
quote:
Originally posted by Juta:
будем поздравляться, и опять поползу я отсюда в свое домашнее хозяйство
1.Где шампанское?
2.Не уползайте от нас , а то мы придем к вам
quote:
Originally posted by Chuksss:
на кол таких
Суббота даром не прошла
Докша. 12,5 кг чехони.
quote:
Originally posted by Свето4ек:1.Где шампанское?
2.Не уползайте от нас, а то мы придем к вам
УРА!!!!!!!!!! свершилось ЧУДО!!! я стала владелицей двухкомнатной квартиры!!!
а звучит то как чуть ли не владычица морская
Юр, спасибо огромное еще раз, (за то что я ниче не делала, кроме как держала деньги в руках и визжала на тебя постоянно )))) )
Лютай спасибо за совет
Домовенок, спасибо за поддержку
пысы: мы за выходные почти весь ремонт в квартире сделали
quote:
Originally posted by Juta:
...я стала владелицей двухкомнатной квартиры!!!
quote:
Originally posted by Juta:
...владычица морская
quote:
Originally posted by Juta:
...визжала на тебя постоянно ))))
quote:
Надо было просто сало отобрать.
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
Суббота даром не прошла
Докша. 12,5 кг чехони.
Классно!!!
С уловом вас, мусье рыбак (оказывается ты еще и рыбак)
quote:
Originally posted by Свето4ек:
С уловом вас, мусье рыбак ...
бывает у нас вообще такое в иже или в пригородах или взагородах???
quote:
Originally posted by Juta:
спасайте товарищи меня. у мужа день рождения
Какой кошмар Этот же кошмар я пережила 2 дня назад. Сочувствую)))
quote:
Originally posted by Juta:
моск сломать можно.
Ничё не надо ломать. Самая супер груша - это лопата, кувалдочка, молоточек, топорик, ломик... и всякий полезный инструмент. И, прошу заметить, нет проблем в "подвешивании"
Бицепсы будут - закачаешься... А здоровья...
quote:
Originally posted by Лютай:
Вот ДР жены это проблема
Вот тут уж точно никаких проблем. Денег дайте и адью С подарком себе любимой разберемся сами.
Или ты сам поляну накрываешь? Если да, то ты эксклюзив?
quote:
Originally posted by Свето4ек:
Самая супер груша - это топорик, ломик...
quote:
Блин а я ваще в шоке и запарке
У меня 13 различных объектов и нихера не продаётся
Бесит
Так счас вроде у многих так... Или я не права?
Я продала только после того, как цену хорошо скинули (относительно марта- апреля).
quote:
Originally posted by LaraK:
Так счас вроде у многих так...
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
Да нет, тьфу 3 раза.
Идет потихоньку продажа. )))
З.Ы. Цена на однушки опять начинает шокировать...
Слишком дорого или наоборот?
А так то, по ощущениям, как в конце 2006 года...
оченьно хотелось увидеть финал ЕВРО 2012 - Россия:Украина, но видимо не судьба. но и без этого ВЕСЕЛО. видели бы вы рожи шведов когда Украина их 2:1 сделала по Крещатику в сопровождении омона грустные брели.
ЗЫ. у нас болеют громче и веселее. в Киеве в час ночи уже тихо было
У нас сегодня дождик целый день! Никакой работы. Зато не жарко, пирожков пожарили, объелись)))
Лютай, вероятно, на ДВ ветрами обдувается???
Домовёнок да даче золотыми рыбками любуется???
Хорошо, что я не успела запустить рыбок в свой водоёмчик, уплыли бы на... куда-нибудь.
Зато Грей МВ работает...
Это мои умозаключения, или неумо, кто ж его знает моё умо-неумо...
Грусно как-то сёдня. Ну Ёмоё
quote:
Originally posted by Свето4ек:
...Грусно как-то сёдня. Ну Ёмоё...
quote:
Originally posted by РГК:
...верни людям курилку!!!
quote:
Originally posted by GREY MV:
...требую украинских красоток!!!
quote:
Originally posted by GREY MV:
разумеетсянет покамест повода испытать мужскую гордость за ижевчанина, нет повода сказать: "Юра вот это круть!!!".....
Юра планирует возвращение на Родину. Вы то за него погордитесь, а он потом "не отмоется"
quote:
Originally posted by GREY MV:
с чю "там" все так грустно?
А Юрки нету с 16.06, знать то в Днепре купается в чудесном окружении, не до нас. Ну и правильно, Юр, не отвлекайся
Эко ты вывернул, про женскую гордыню. Гордись, мол, дорогая, какой у тебя любимый. Спросом пользуется
И подумай, на досуге, не слишком ли часто ты заставляешь посуду помыть, пропылесосить или еще какую-нибудь ерунду сделать)))
сходил на стадион. смотрел Швеция - Франция. забавнее было потом смотреть как шведы праздновали...
есть фото с Днепра, под названием: "Редкий москалик доплывет до середины Днепра"
quote:
Originally posted by Chuksss:
забавнее было потом смотреть как шведы праздновали...
каких тут только персонажей не встретишь
хряк предсказатель по кличке "Фунтик"
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
Про горилку для меня не забудь...
и мне сала обещал
Тока не из Фунтика, с Фунтиком познакомил, я в него уже влюбилась. Еще в анфас Фунтика будте любезны. А то все человеческие особи лицом, а Фунтик боком. НЕ ПОРЯДОК.
quote:
Originally posted by GREY MV:
и готовить умею.... и стиральной машиной пользоваться ...
"Миша, вот это круть!!!".....
quote:
Originally posted by GREY MV:
подвиг каждый день на тренировки
Это не подвиг, это зависимость от которой я излечилась чуть больше года назад. Но... знаю точно - стоит начать "засосет"
quote:
нет покамест повода испытать мужскую гордость за ижевчанина, нет повода сказать: "Юра вот это круть!!!".....
смотрел в живую Швеция-Англия, Швеция-Франция и ФИНАЛ Испания-Италия. стадион супер, настрой огого, фото на 4 гига уже есть.
теперь в Одессу-маму, отдыхать от ЧЕ 2012
ЗЫ. и работать то не хочча совсем
quote:
Originally posted by Zike:
и что-то сам под раздумье подсел- а может реально попробовать их схему, вот только где найти такого кто на таких условиях сдаст свою квартиру вот большой вопрос
quote:
Originally posted by Zike:
...а то наверно гемор от хозяина потом хуже чем гемор ночью
quote:
Originally posted by Chuksss:
руку помощи
пора протягивать, мается человек без работы. Не хочется говорит. Как то страшновато за него стает
Юрка, а ну геть на Родину. Рынок без тебя стоит
quote:
Originally posted by Chuksss:
все пристают тока: "сало, горилка"... [/URL]
А ты ШО, опять все в одно лицо употребил?
Тогда,все верно, гриби обратно в Украину и без гостинцев не возвращайся
А так то, я лично, рада твоему возвращению. С возвращеницем, блудный сын)))
ничего, я на концерт Ласкового Мая ходил и на гр. Дюна
quote:
Originally posted by Chuksss:
....это картина известного художника.
Chuksss, ты сегодня был в РП около 16-ти часов?
quote:
я целовал руку Илзе Лиепа, высказывал комплимент Наталье Крючковой, слушал ворчание Бориса Михайлова, видел (случайно) в панталонах Инну Чурикову, танцевал с Кларой Новиковой, брал автограф Бориса Гребенщикова, хихикал над понтами Тани Булановой...
завидую, особенно за панталоны
quote:
Originally posted by Chuksss:
а шо?
quote:
Originally posted by GREY MV:
я целовал руку Илзе Лиепа...
quote:
Originally posted by GREY MV:
его концертная гитара, случаем у вас теперь не пылится на антресолях
quote:
Originally posted by Chuksss:
а шо?
не шо, а чё, морда твой не русский)))
Опять без меня болтаете. Упорно тема из списка вылетает.
Но все равно похвастаюсь. У меня уже почти под крышей прихожая и спальня. Непередаваемые ощущения наблюдать как задуманное воплощается в жизнь.
Лично знакома только с Сурухановым. Я с ним во Владике в ресторане дуэтом пела, а потом что-то пила
quote:
морда твой не русский)
quote:
почти под крышей прихожая и спальня
quote:
Originally posted by Chuksss:
ты жила на улице?
Нет, что ты, в теплице Вообще то у нас на участке два дома, но нам все мало)))
quote:
Originally posted by Chuksss:
и попадешь ты со своим ...
Ты чего такой не добрый-то?
quote:
Originally posted by Chuksss:
Свето4ек вот примут закон о налоге на роскошь...
Свето4ек, я тебя с Сергеем полностью поддерживаю
У меня зять такой - готов жить в землянке, лишь бы налог не платить
quote:
Ты чего такой не добрый-то?
quote:
готов жить в землянке, лишь бы налог не платить
quote:
вся цепочка должна быть?
quote:
выяснилось, что в конце цепочки кредит не одобрен.
quote:
ей через неделю уже свидетельство на право собственности получать.
quote:
Chuksss
quote:
Originally posted by GREY MV:
УРРААААААААААААА 3 раз смотрю Олимпиаду!!!!!! Россия-2 - ДЗЮДО !!!!!! и ЗОЛОТО!!!! УРААААААААААААААААА!!!!!!!!!!СМОТРЮ ТОЛЬКО ЗОЛОТО!!!!!!!!!!!
Редко смотришь, почаще смотри. Нам золота побольше надо
quote:
любая победа нашей страны ВОПРЕКИ, а не благодаря усилиям властей...
Я правильно поняла, разрешение получено только на Леваневского,77?
quote:
Во чего нашла:
http://minstroy.ru/node/1431Я правильно поняла, разрешение получено только на Леваневского,77?
quote:
Originally posted by GREY MV:
...валидольный получился матч...
quote:
Originally posted by Лютай:
Ты про малоэтажку? Не правильные домики какие-то !
"Уволила" клиентов. Отказалась сопровождать сделку по покупке "не правильного домика". В течении 3х дней по телефону и при личных встречах, даже в письменном виде расписывала перспективу покупки.
Приняли решение.... надо брать((( за 1850 т.р. очень красивую квартиру в 12ти квартирном доме, построенном на зем. участке со статусом ИЖС и кадастровым паспортом на индивидуальный жилой дом.
Причем, не поленилась, предварительно, съездить и пообщаться с собственниками соседних домов. На мой вопрос: как вам такое соседство?, получила интересный ответ: "будем гнобить".
Очень расстроилась. Надеюсь еще, может, одумаются.
quote:
Originally posted by GREY MV:
Принесли на продажу Парковую,9... треш-документы... долевка...
quote:
А поподробнее можно? Этаж/номер квартиры, если не секрет?
quote:
какой смысл писать тут о проблеме с док-тами на объекте? Сказали "А", говорите и "Б".
Или вы начинающий риэлтОс и хотите позаниматься объектом от которого отказываются мудрые, опытные товарищи ?
quote:
Originally posted by Alfa118:
А поподробнее можно? Этаж/номер квартиры, если не секрет?
Для чего такие подробности. Указан точный адрес объекта,а этаж и номер квартиры ровным счетом не имеют никакого значения. Будь он хоть первый, хоть двадцать восьмым, дом то один, поэтому проблема будет общая = одинаковая для всех
quote:
Originally posted by Alfa118:
как раз в этом доме присмотрел
какая разница какой N квартиры или этаж, вам же говорят ДОМ ВЕСЬ НЕ ПРАВИЛЬНЫЙ!!!!
quote:
Originally posted by Blondink@:
Добрый вечер!)))
(выдел)
Добрый, добрый!!!
Внесите ясность про этот самый выдел. Что в св-ве написано? Как земелька оформлена?
quote:
Originally posted by GREY MV:я их путаю, мне что 9, что 4, все одно...
что там на 9, что здесь на 4 - головняк обеспечен, даже, с так называемом "выделе"
quote:
Originally posted by MirTa:
Все с полуслова понимают о чём речь))
Вроде, с иронией сказали, но как точно подметили
quote:
Originally posted by Лютай:
Имхо, впечатление, что во власти "засланные казачки": промышленность развалили, образование похерили, мораль уничтожили, бизнес поставили в одну интересную позу и т.д.
З.Ы. Garmoff нарисовался
quote:
Garmoff нарисовался
часто звонят по объектам которые уже проданы и задают вопрос: "За скока продал?"
считаю вопрос не корректным и нарушающим конфиденциальность. прав ли я, когда не отвечаю на сей нескромный, имхо, вопрос?
"молодые" в ответ на мое "извините, но это не важно уже" начинают хамить... вот и думаю - посылать или называть сумму сделки??????????????7
quote:
Originally posted by Chuksss:
посылать
quote:
Тем с кем работаю, или не один год знакОм - конечно делюсь инфой )))
quote:
Chuksss
quote:
они тебя просто не видели
quote:
они тебя просто не видели
quote:
Originally posted by Zike:
у меня вот часто народ видит то что хочет, а не то что написано
Несколько человек все хотят снять у меня квартиру под офис, доказывают мне в трубку что в объявлении у меня написана аренда квартиры, а не продажа, причём доказывают в наглую типа я дурак сам не проверил какое объявление подал
Один тут квартиру хочет снять 1 ком за 4 000р, когда сдаётся комната и при чём девушке
Другая хочет квартиру 30 кв купить за 1200 - где во всех обявлениях написано что это квартирка не больше КГТ - 17 кв, причём таких вот желающих купить квартиру в центре за 1200 нифига не прочитав полной информации
НАРОД - ДАВАЙТЕ НОРМАЛЬНО ЧИТАТЬ ОБЪЯВЛЕНИЯ И ДО КОНЦА бесить уже начинает если честно)))
+++10000
кгт 29м2 ))) и с кухней))доказывают,что( ну это же 1ком квартира,как нет кухни)
дом за 1400 на восточке ,ну точно с каналией и газом в доме,розовые очки снимите.
quote:
розовые очки снимите
quote:
Originally posted by Chuksss:
вопрос: "За скока продал?"считаю вопрос не корректным и нарушающим конфиденциальность.
А я именно так, прямым текстом и объявляю, что вопрос некорректный, или я не уполномочена раскрывать "тайны" клиентов Не помню, чтобы хамство было в ответ. Часто такие звонки от оценочных компаний.
[QUOTE][B]А я именно так, прямым текстом и объявляю, что вопрос некорректный, или я не уполномочена раскрывать "тайны" клиентов Не помню, чтобы хамство было в ответ. Часто такие звонки от оценочных компаний.
А я еще сначала спрошу:"с какой целью интересуетесь?"
quote:
Originally posted by Lusia:
ой, неправда ваша, что в аренде все грубые! мне ни разу такой, тьфу умножить на многа не попадался, в аренде встречались тОкА вежливые!а последняя даже чуткая и внимательная, гранд мерси ей!
Упс? Люсия???? Это ВЫ?
quote:
Originally posted by Lusia:
гранд мерси
Люся, тут зажигает по взрослому:
https://izhevsk.ru/forummessage/45/3202348-2.html
здесь наотжигалась:
https://izhevsk.ru/forummessage/45/3209652.html
quote:
покупатели не могут, а продавцы не хотят...
смотрю на цены и офигеваю...
ситуация треш, очень напоминает конец 2006 года
quote:
MirTa
наш модератор ХОРОШИЙ в отличии
ура "временные трудности" прошли ... временно
quote:
Originally posted by Chuksss:
немного флуда про модераторовнаш модератор ХОРОШИЙ в отличии
Выключите Чуксу глюк, пусть продолжит
quote:
новую новость услышал - оказывается в рекаламме стоит вот так например 14/ 17 - то эта квартира 31 кв - чёртока разделяющяя жилую и нежилую площадь теперь плюсик
quote:
потенциальный покупатель - ещё мне посоветовал проверить рекламму и зрение
смотрит дама квартиру. ценник приемлемый (рыночный). потом звонит и начинает мозг выносить (а почему то не оставляют, а почему это не оставляют, а что я беру за эти деньги)...
не нравится - иди своей дорогой и не выноси мозг...
quote:
не нравится - иди своей дорогой и не выноси мозг..
наверног очень скоро я какому - нибудь клиенту скажу это в глаза
quote:
Originally posted by Chuksss:
я сказал в воскресенье (каюсь - не сдержался)...
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
О!
С возвращеницем, господин модератор
Ага-ага.
Хорош отдыхать. )))
quote:
Originally posted by Chuksss:
немного флуда про модераторов
quote:
Originally posted by Свето4ек:
Мама не выдержала и громко так: "тебе все такие тупые звонят или эта первая?".
Золотые слова
quote:
Originally posted by ivan11:
... телефон у них отключен
quote:
Originally posted by ivan11:
государство формирует нас, а мы государство...
quote:
Originally posted by ivan11:
А есть ли нормы этикета риэлторской деятельности, типа того, что "не обмани, не укради, не убий..., не введи в искушение"?
Конечно...есть, или конечно... нет. Это, на усмотрение, индивидуума, который занимается этой деятельностью.
Вот Вы знаете, Иван, если Вы здесь, и задаетесь таким вопросом, то это означает (я надеюсь), что понятие порядочность ( нормы этикета) для Вас не просто слова.
quote:
Originally posted by Chuksss:
господа-товарищи! кто что думает по ситуации с ценами?
меня посетила дикая мысль о спланированности повышения цен на недвижимость по вторичке, которое проведено через вбрасывание в информационное поле Ижевска объявлений по объектам с явно завышенной ценой. Как вам такая теория заговора?
quote:
дикая мысль о спланированности повышения цен на недвижимость по вторичке
quote:
Предложений завались
сговор между тысячами физиков и риелторов невозможен
quote:
Originally posted by ivan11:меня посетила дикая мысль о спланированности повышения цен на недвижимость по вторичке, которое проведено через вбрасывание в информационное поле Ижевска объявлений по объектам с явно завышенной ценой. Как вам такая теория заговора?
Вспомните года два или три назад. По всей видимости (я точно не знаю, могу ошибаться) суперцентнедвижимости и иже с ним проводил между вновь прибывшими агентами, своего рода обучение "по отжиму клиентов и их объектов от остальных работников рынка". Заключалось оно в следующем: просматриваем лично все объекты, исключительно ликвидные, лично, "под соусом" а-ля потенциальный покупатель. Затем предлагаем, ненавязчиво, свои услуги "бесплатные". "Можно мы будем продавать вашу красивую квартиру, с вас не возьмем ни копеечки". Кто то соглашался, кто то нет, но квартиры выставлялись в рекламу и не на скромные накрученные сверху 20-30 т.р., а на 200. Как итог, все объекты, адекватные по цене продавались, а те "на 200 выше" оставались болтаться в рекламе. И как итог однушки, а соответственно, и другие в это время выросли в цене.
Вспомните 2008-09 г., можно уже почти было продать трешку и на эти деньги купить две однокомнатные, как в старые добрые времена.
quote:
Originally posted by Blondink@:сговор между тысячами физиков и риелторов невозможен
Правильно, не возможен такой сговор между физиками и риэлторами. Значит есть другая заинтересованная сторона.
а физики и риэлторы, как мне кажется, в проигравшей стороне...
quote:
Originally posted by ivan11:
Значит есть другая заинтересованная сторона.
И кто эта сторона?
quote:
Неужели даже риелторы сами квартиры не продают? Сильно поражена.
quote:
Originally posted by Sanny_olga:
Я уже читала про такую возможность. Вопрос у меня сейчас как бы в другом. Они говорят, что работают только так. Поэтому возник вопрос, все ли агентства работают только так? А если не так, то как? Потому что пока риелторы ходят смотреть квартиру ежедневно, бывает и по несколько человек в день. Если кто-то из них в итоге с клиентом придет, опять всплывет тема про договор? На данный момент хочу понять - если я договор пока ни с кем заключать не хочу, есть ли мне вообще резон квартиру в проходной дом превращ
quote:
Originally posted by Sanny_olga:
Поэтому хочу поплюхаться сама.
Все верно, ведь: <Обходя разложенные грабли - ты теряешь драгоценный опыт>.
quote:
Originally posted by Sanny_olga:
считаю, что эти услуги мне в данный момент просто не по карману.
quote:
Originally posted by Sanny_olga:
Экзамен?
quote:
Originally posted by Лютай:
В ряд ли.
quote:
Originally posted by Sanny_olga:
Хотя, извиняюсь, посты прочитала - не похоже не риелтора ))))
quote:
Originally posted by Лютай:
Если покупец ипотечный будет, то делать вам кадастровый паспорт на объект с выпиской. А это по времени до месяца.
quote:
Originally posted by Sanny_olga:
Я начала с того, что сходила в рег палату и узнала, какие нужны документы для продажи и покупки.
Вы опять не до конца понимаете имхо.. Документы-то у вас в регпалате примут конечно с тем списком, только много ли вы найдете покупателей которые например с вами пойдут в регпалату не увидев справку об отсутствии на квартире обременения? Им это надо - узнать через месяц после оформления что регпалата отказала в регистрации т.к. квартира например в залоге? Или вы думаете что вам это все сразу в момент приема документов проверят, а месяц регистрация в регпалате длится просто из вредности?
quote:
Originally posted by Лютай:
хотя...
у человека много свободного времени, человек забавляется. Важно, что бы человек понимала,что забава эта стоит миллионы и спокойствие ее семьи. Если отсечь два вторых фактора - то забавляйтесь на здоровье. Sanny_olga будьте предельно разумны.
А по-сути, ты почти правильно описала задачу нормального риэлтора: максимально обезопасить клиента и провести его по дебрям всей бюрократической машины как нить Ариадны.
quote:
Originally posted by Zike:
если квартира оформлена на свекровь нужна генеральная нотариальная довереность
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
Светга, рад видеть читать тебя.
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
по-сути, ты почти правильно описала задачу нормального риэлтора
quote:
Originally posted by Светга:
а такие то риэлторы есть?
quote:
Originally posted by Zike:
мне вчера заказли найти дом в городе 200 кв со всеми коммуникациями и под чистовую отделку до 1600 тыс
НАРОД НАРОД мечтайте адекватно или хотя бы про себя
quote:
Originally posted by Светга:
...ну пусть мечтают.
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
Взяла бы да и подарила им Светгаусилительтормоза.
quote:
Originally posted by Zike:
мне вчера заказли найти дом в городе 200 кв со всеми коммуникациями и под чистовую отделку до 1600 тыс
НАРОД НАРОД мечтайте адекватно
quote:
"Заказали", значит Вы согласились?
да неее я им тактично намекнул мечтайте об этом лучше молча
фотоотчет маленький:
отлично поют народные песни, зажигают по полной
Генеральный Консул Украины в Нижнем Новгороде Мельничук Игорь Сергеевич
quote:
U-liya
quote:
координаты? пароли? явки? (можно в пм)
пл. 50 лет Октября, 6 библиотека им. И.Д.Пастухого (рядом с новым комосовским домом "Сказочный" у Вечного огня)
обычно встречи украинского общества проходят во вторник с 18.00. Воскресный класс начинает работать с 18.11.2012 с 10.00
quote:
Zike
т.е. не предъявил выписку без обременения - денег не получил
покупатель же единолично может забрать деньги только в случае предъявления в банк неоспоримого (как то так звучало) отказа Росреестра в регистрации сделки
но согласен
quote:
у вас каша какая-то имхо в понимании происходящего, покупать недвижимость с обременением без участия специалистов со своей стороны это крайне глупое решение
проще и дешевле нанять на сопровождение специалиста (но не адвоката/юриста не жилищника)
quote:
Пора свой такой домик иметь Есть к чему стремиться
дак да, арматуру и фундаментные блоки копить начал)))0 ну и в шутку и в серьёз
quote:
Originally posted by Zike:
АН " Мегаполис" - научитесь работать!!!!
quote:
Originally posted by MirTa:
Недавно заказывала в нашей РП выписку на Московскую недвижимость. Вроде чуть подороже и подольше.
Мирта спасибо, имненно выписку из кадастра?
а на улицах вааааащеееееееее жесть
но мне хотелось экстрима
quote:
но мне хотелось экстрима
quote:
Это если на колбасе трамвайной
ну тип того
уважаемые знатоки! попал в такую ситуацию
--- звоню по комнате. спрашиваю цену и готовность варианта.
-получаю ответ: Взят аванс за 720, но если 750 то покажу...
--- а если моим понравится? как сотрудничать будем? по честному или...?
-получаю ответ: По честному...
--- а если кто то другой потом придет?
-получаю ответ: Мы жеж с вам договоримся...
внимание вопрос:
назовите агентство недвижимости с сотрудником которого я разговаривал
quote:
Zike
quote:
ivan11
quote:
Gadya70
quote:не правильный ответ и приз уходит телезрителям
НК
внимание! правильный ответ (играют трубы )
этот разговор произошел 17.11. с представителем цн "мегаполис"
quote:
цн "мегаполис"
аааааааааааааааааа я про это тож думал, вот блин приз не мне))))
quote:
Zike
я сам когда то в Римском немного потрудился (2 раза)
quote:
Originally posted by Chuksss:
сам когда то в Римском немного потрудился
quote:
Originally posted by Chuksss:
...был сегодня в украинской воскресной школе.
В отличии от АФ, модер "Недвижимости", за разбан по признаку "Реклама" берет не кониной 7*, а горилкой
quote:
В отличии от АФ, модер "Недвижимости", за разбан по признаку "Реклама" берет не кониной 7*, а горилкой
quote:
Сало давали, да?
"тиха украинская ночь, но сало треба перепрятать" (с) народная мудрость
quote:
разбан по признаку "Реклама"
р.м. блин, я ща нарвусь с формулировкой "обсуждение действия модератора"!!!!
quote:
Originally posted by Chuksss:
...побойся Бога, какя в моих постах реклама?
quote:
Здесь пахнет саааааааааааалом.
quote:
Originally posted by Chuksss:р.м. блин, я ща нарвусь
Кто ж Юрку так напугал Всего боится))) Неожиданно как то
quote:
Originally posted by Chuksss:
есть сааааааааааалооооооооооооооо
С этого места поподробней, плиз.
э... Какой перец, (черный или красный), толщина прослойки, сколько соли, чеснока? )))
quote:
Кто ж Юрку так напугал Всего боится))) Неожиданно как то
Одна КГТ у нее, а 6 тем насоздавала. И по 20 тыр ее толкает, и по 50...
как то так
quote:
Originally posted by Chuksss:
...у тебя тоже наверняка таланты есть...
quote:
Originally posted by Chuksss:
как то так
может как нить в реале пересечемся - бильярд/боулинг/стрельбище/пиво/конина/сало/шашлык (татами не предлагать ) ???? НГ на носу
quote:
Originally posted by ivan11:
хоть где, говорит найдет, догонит и плюнет..
З.Ы. ivan11, почему мою картинку на аву не ставишь?
quote:
хоть где, говорит найдет, догонит и плюнет..
))
quote:
может как нить в реале пересечемся - бильярд/боулинг/стрельбище/пиво/конина/сало/шашлык (татами не предлагать ) ???? НГ на носу
quote:
Или вы поклонницы общества "динамо"?
Нее, такими талантами обделены (к счастию ).
quote:
А вот только бегать то зачем девочкам?
А вот тут профессия обязывает (в смысле делать все быстро). Хотя похоже, сегодня забег по городу отменился. Сижу за компом, пью кофеек... в курилку заглядываю
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
Не-не-не. Это на угрозу смахивает.
Лучше так: сначала плюну, а потом убегу )))З.Ы. ivan11, почему мою картинку на аву не ставишь?
Дык, то-ли талантов нема, то-ли подождать трэба, пока засветится. Короче, не получается ее оживить...
quote:
ivan11
сало буш?!
quote:
Originally posted by Chuksss:
ты шо, из наших?сало буш?!
и горилку медовую з перцем
и это хорошо наших прибавляется
quote:
Originally posted by ivan11:
Короче, не получается ее оживить...
quote:
ivan11
quote:
но для риэлтора опасно светиться перед коллегами в таком свете
в основном
quote:
Сегодня опять столкнулся с непорядочностью и необязательностью, я так понимаю, коллеги по цеху: вчера ко мне прозвонились по поводу просмотра дома на Татарбазаре и попросили показать дом с утра. Я договорился с хозяевами, сегодня предварительно сам позвонил этому челу, но ответили, что придут попозже. И все... На звонки больше не отвечали - сбрасывали. Вот вам и этика и культура людей.
quote:
Originally posted by Chuksss:
частники так ведут
Согласен.Коллеги ведут себя правильно и пока не подводили.
quote:
Originally posted by Chuksss:
коллеги тоже иной раз чудят... есть персонажи
Ну что ж бывает и такое , но не часто.
выключаете ли вы телефон? или просто не берете? или берете трубку всегда в любой час?
quote:
оказалось, у нее обменник ноябрьский, но за 2011 год
quote:
Originally posted by ivan11:
...перезваниваю по неотвеченному звонку, а там говорят, что не звонили они мне воще.
quote:
Originally posted by ivan11:
Но перезванивать порой бывает дорого...
У тебя не безлимитки, что ли???
quote:
Кирилл Александрович...
так то тема называется: "Курилка РИЭЛТОРОВ" и как можно догадаться здесь в основном риэлтора и собираются. но узнать про плохиша в рядах кибальчишей неплохо...
quote:Ага, в пятницу вечером особенно поглумиться охота- за неделю набралось негатива, ..хотя завтра опять работа
так то тема называется: "Курилка РИЭЛТОРОВ" и как можно догадаться здесь в основном риэлтора и собираются. но узнать про плохиша в рядах кибальчишей неплохо...
quote:
Gadya70
quote:
Кирилл Александрович... есть такой мутный товарищ, не советую как риелтора.
а насчет
quote:
сегодня глумиться
quote:
xelga
новая
прежде чем глумиться - нужны вводные
quote:
С пятницей и наступившей почти зимой, плодотворного декабря всем нам, Ура
quote:
Originally posted by Gadya70:
Ура!
А это одна из любимых ностальгических...
quote:
Originally posted by Zike:
да последний месяц
ещё бы купили бы у меня почти все объекты, все уж не прошу))) ну парочку бы купили и я бы до потолка пригал)))
у многих профессий есть святой-покровитель, а есть ли такой у риэлторов? Тогда-бы Zike поставил свечечку этому святому угоднику и он помог ему протолкнуть его недвижимую на рынке недвижимость
quote:
ещё бы купили бы у меня почти все объекты, все уж не прошу))) ну парочку бы купили и я бы до потолка пригал)))
quote:
ivan11
снимаем шикарную квартиру или номер суперЛюкс в гостинице.
берем подругу (жену), одним словом у кого что есть.
и все как в романтических фильмах: вино, джакузя, омары, массаж с маслами всякими и прочая прелюдия.
потом секас на сутки с небольшими перерывами на то чтоб попить. поесть, поспать и снова койка
и утром 23 декабря устало сказать подруге: "Знаешь, дорогая, а мы с тобой конец света тупо ПРО@БАЛИ!"
quote:
Originally posted by Chuksss:
я, как посмотрю, среди наших много талантливых, активных людейможет как нить пересечемся
Замечательное предложение. Талантами похвастаемся Я спою, станцую, Вы поедите, попьете.
Почему проигнорилось столь дельное действо.
А Давайте Отметим Конец Света. Пятница, чай, будет. Потом будет что вспомнить, в будущем. Да и в субботу отоспаться)))
Вообщем, с размахом подходим к событию пятницы. Кто заводилой будет.
Домовенок! Голосовалку Давай. Предлагаю Чукса
quote:
Originally posted by Свето4ек:
Домовенок! Голосовалку Давай.
Ваще не вопрос )))
quote:
я не ПутЭн, чтоб без альтернативы голосовать
quote:
mb50
quote:
Originally posted by Chuksss:
добрая ты Света, ой добрая
Ну так ить, стараюсь И заметьте, не для себя, для всех.
Юра,а Юра тебе слабо праздник на ровном месте устроить? Джуту подтяни, память у меня хорошая, что то, когда то обещала девушка)))
quote:
а Юра тебе слабо праздник на ровном месте устроить?
quote:
а Юра тебе слабо праздник на ровном месте устроить?
quote:типа да
празднуют?
quote:
Originally posted by Chuksss:
я и праздник?ооЁё
Да, не так ты все понял Это Домовенок на тебя все навешал, а ты, как директор намечаемого праздника, причем честно избранный, распредели обязанности, проконтролируй процесс... На это ты стопудов способен. И не ооЁёкай
quote:
как директор намечаемого праздника
как вам такой вариант? и не пьянка и общение в живую
ААААААА?
.....................
вот только Свет - как с тюбингов (ледянок) до города в выпимшем состоянии добираться?
quote:
пить сААфсем не обязательно
quote:
Originally posted by Chuksss:
а я тока хотел развязаться
Ни вопрос, развяжем
quote:
Originally posted by Tarasov:
вопрос вам уважаемые риэлторы!
нужна помощь в продаже 1к. квариры в г.Нефтекамск.
и оформление документов для вступления в наследство.
что и как и почем?
quote:
Tarasov
quote:
Originally posted by Chuksss:
вы хотите чтобы местный спец работал по объекту в Нефтекамске?
Chuksss, как всегда, прав.
Позвольте процитировать выдержку из иньервью в газету , как раз по этому поводу:
"В каждом городе своя специфика рынка недвижимости, поэтому, обратившись в местное агентство, сотрудники которого хорошо ориентируются в ценах и особенностях рынка, мы, значительно, ускоряем процесс покупки, а соответственно, экономим."
Конкурс на вакансию менеджер по недвижимости
От кого: "НК недвижимость. г. Ижевск" <nk.18@list.ru>
Кому: "566945" <566945@bk.ru>
Сегодня, 13:56
Компания <НК недвижимость> на конкурсной основе примет менеджеров по продаже недвижимости.
Важно!!! Недвижимость - уникальный и самый ценный товар.
Для его продажи нужно много и быстро учиться.
Чтобы стать частью компании, вам придется проявить себя в качестве этичного, грамотного, достойного высокой оплаты специалиста.
Если эта высокая планка - как раз то, к чему Вы стремитесь, ждем Ваше резюме на адрес m@nk18.ru, или записывайтесь на собеседование по телефону 902-822.
Требования к кандидатам:
- возраст от 22 лет
- образование не ниже среднего специального
- грамотная речь
- высокие моральные принципы
- самодисциплина
Условия и привилегии:
- график - свободный
- з/плата - проценты от сделок
- возможные офисы работы:
- льготные программы улучшения жилищных условий для сотрудников
- выдается Аттестат специалиста по недвижимости, действующий на всей территории России с занесением в единый реестр профессионалов
- при достижении определенных результатов продаж, осуществляется назначение на должность руководителя отдела
Звоните! Директор по персоналу Лаврентьева Ольга Юрьевна
,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
УВАЖАЕМАЯ ОЛЬГА ЮРЬЕВНА, НЕ ЗНАЕТЕ АДРЕСАТА,НЕ ОТПРАВЛЯЙТЕ ПИСЬМО.
С УВ Е.В.
quote:
Originally posted by Blondink@:- выдается Аттестат специалиста по недвижимости, действующий на всей территории России с занесением в единый реестр профессионалов
Круть! С занесением Эко его заносит. А ведь могут подумать, что это правда чистейшей воды.
quote:
- высокие моральные принципы
quote:
Originally posted by MirTa:
а это им для чего?- высокие моральные принципы
Я думаю для того, что бы "разводить" клиентов и при этом считать, что ни карма, ни репутация не страдают.
К вопросу о
quote:
Originally posted by Blondink@:
- грамотная речь
Как говорим, так и пишем.
Ничего личного, но если забить в поиск "Перлы" из шапки этой темы, и посмотреть аФФторов, то данный вопрос НЕ является мало-мальски приоритетным для этого АН. )))
quote:
Как говорим, так и пишем.
quote:
А ведь могут подумать, что это правда чистейшей воды.
quote:
Originally posted by GREY MV:за городом... либо ночевать... либо без алкоголя. что тоже хорошо, но световой день короток...
У меня все так же, только наоборот.
Так что турнир или горки?
Миша, с горок можно до одури накататься часика за два
quote:
Originally posted by РГК:
Лютай, ты чего??? Нажраться можно, извините, в одну харю, когда у тебя проблемы. А У Нас Праздник
quote:
Я хоть сало тогда попробую, вдруг вкусно
quote:
Originally posted by Chuksss:
да ты счастливая!!!!!!!!!!!!
Счастливой спать пойду.
Вы это, чё решили то? С горок покататься, в боулинге посостязаться или нажраться?
ВЫБИРАЙ НАРОД И ОРГАНИЗУЙТЕСЬ. я за любой кипишь
"а мне все равно. хотите ментов пойдем резать. хотите - разбежимся на все 4 стороны!" (с) т/ф "Место встречи изменить нельзя"
quote:
так мы не соберемся ни разу...
назначить конкретную дату и время... пароль и кто приедет тот приедет...
хорошо, вы все сами напросились благодарите потом Свето4ек и GREY MV, а так же ДомовЁнка, который пошел у них на поводу
quote:
голосовалку для демократии тогда надобно
quote:
Originally posted by Chuksss:
благодарите потом D
Тебя, Юр, благодарить бум Ты, главное, организуй, оправдай, так сказать, выбор народа
quote:
Originally posted by Blondink@:
Вот такой вот спам сегодня пришел
Мне тоже сегодня прислали. Все тоже самое, а в конце еще подарки и какие то привилегии обещают:
Ваш электронный адрес находится в нашем листе рассылки и взят из открытого источника.
Трудно отказаться от подарков, сюрпризов и привилегий!
quote:
Трудно отказаться от подарков, сюрпризов и привилегий!
Или ты про другое?
quote:
это не я написала, ты чё такой не понятливый то?
quote:
ты про другое?
quote:
Поздравляю с праздником - Днем Риэлтора! Ура!
З.Ы. Последние несколько сделок провели с дикими частниками.
Проще повеситься.
Я в День Риэлтора свой кубок поднимаю,
За всех тех менеджеров, что в любой мороз,
По всей стране без устали решают,
Известный всем, квартирный наш вопрос.
всех нас с праздником! ликвидных объектов, адекватных клиентов, быстрых (без геморройных) сделок, высоких комиссионных! чтобы гос-во не мешало работать своими дурными инициативами.
Желаю успешных и выгодных сделок,
Рутины бумажной без переделок,
Солидных клиентов, высоких процентов,
Побольше в работе приятных моментов.
Чтоб все продавалось, и все покупалось,
Менялось, сдавалось и всем доставалось.
Чтоб был уважаем твой доблестный труд,
И все говорили: <Риэлтор! Ты - крут!>
мне кстати тоже скоро можно будет диплом риелтера выдавать, по долгу службы приходится сейчас своим рабочим жилье в разных городах подыскивать, я уже скоро как ищейка буду по недвижимости в околомосковии, рязани, калуге, и т.д. )))) так что почти ваша коллега стала случайно.
quote:
ак что почти ваша коллега стала случайно.
quote:
всей бандой сразу )
quote:
Originally posted by Chuksss:
так что насчет горок в следующую субботу?
Да-да-двадцатьвосемьразДа!!!
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
Улетаю сегодня после обеда, вечер, ночь и утро продрыхну в самолетах.
Если все состыкуется, до обеда понедельника появлюсь в Ижевске.
Ты, пожалуйста, состыкуйся, как следоваТ, и к выходным возвращайся.
Судя по тебе, у Вас,милейший, есть кулинарные предрасположенности. А нам необходимы шашлыки. Ну, на горках, на природе - это крайняяЯ необходимость.
Давайте, обязанности распределим:
Юр,начинай... с сала,наверное
quote:
Originally posted by Свето4ек:
Юр,начинай... с сала,наверное
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:Мороз на дворе. Горилка рулит.
Мой собакоребенок, при наступлении холодов начинает больше кушать, и быстрее бегать. Горилку не просит Ему сама матушка природа подсказывает, как нужно поступать. Сегодня утром на градуснике было - 30, а у него носик теплый. Нам то почему нужно, непременно, отравиться???
quote:
Originally posted by Лютай:
натертому, оттопыренному уху
quote:
Originally posted by shahfil:
уточню - по натертому левому уху
О, и ты левым слушаешь
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
Дык, Светик )))
Неенучёты. Я как все, горилка, так горилка Бежать, так бежать, лежать, так лежать))) А может все таки... на горках покатаемся (стисняюсь уже предложить)
quote:
и ты левым слушаешь
quote:признавался, шо не профессионал и не имеет к бизнесу никакого отношения
shahfil
зы. он здеся шпиЁнит
quote:
Я как все, горилка, так горилка Бежать, так бежать, лежать, так лежать
quote:
Originally posted by Chuksss:
т.е. свово мнения нема?! ай ай
Как это нема? Сначала с горок кататься, а потом уж и все остальное вами предложенное.
quote:
Originally posted by Свето4ек:
Сначала с горок кататься, а потом уж и все остальное вами предложенное.
ДомовЁнок, и ты туда же. Муж на моё дельное предложение отвечает, именно, первым пунктом. Слово в слово.
мне чЁ- разорваться? АААААААААААААААААААААААААААААААААААААААА
quote:
чуть морковкой не подавилась от такого прогноза погоды
````````````````````````_NNNN__NNN_
````````````````````````NNN``NNNN`NN
```````````````````````NNNN_``NNN_`N_
```````````````````````NNNNNNNNNNNNNN
``````````````````````NNNNNNNNNNNNNNN
``````````````NNNN```NNNNNNNNNNNNNNN
````````````NNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNN
``````NNNNNNNN`NN`NNNNN``NN`NN
```````NNNNNNNN___NNNN_NNN
`````NNNNNNNNNNNNNNNN`NNN
`````NNNNNNNNNNNNNNNN`NN_NNNNNN_NN
```````````NNNNNNNNNNNN NNNNN``NN`N
````````````NNNNNNNNNNNN_________NNN
```````````NNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNN
````````````N____NNNNNNNNNNNNNNN
```````````_NNNNNNN``____N` N
``````__NNNNNNNNNNNNNNNNNNN_NN__
`````_NNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNN`NNN__
```_NNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNN_NNNNNN_
``_NNNNNNNNNNNN`NNNNNNNNNNNNN`NNNNNN_
`NNNNNNNNNNN__NNNNNNNNNNNNNNN_NNNNNNN_
_NNNNNNNNNN_NNNNNNNNNNNNNNNNNN`NNNNNNN_
NNNNNNNNN``NNNNNNNNNNNNNNNNNNN_NNNNNNNNN
NNNNNNNNN``NNNNNNNNNNNNNNNNNNNN`NNNNNNNN
`NNNNNNN```NNNNNNNNNNNNNNNNNNNN```NNN
``NNNNNN``_NNNNNNNNNNNNNNNNNNNN
```````````NNNNNNNNNNNN___NNNNNN
```````````NNNNNNNNNNNNNNN__NNN
```NNN`````NNNNNNNNNNNNNNNNNNN
``NNNNNNNN`NNNNNNNNNNNNNNNNNNNN_
```````````N`NNNNNNNNNNNNNNNNNNNNN
`````````_NNN__NNNNNNNNNNNNNNNNNNNN
````````NNNNNNNNNN```NNNNNNNNNNNNNN
```````NNNNNNNNNNNNNN``````NNNNNNNNN_
``````NNNNNNN````````````````NNNNNNNNNN
``````NNNNNNN_```````````````NNNNNNNN
```````NNNNNNN````````````````NNNN
quote:
Originally posted by Свето4ек:
и ты левым слушаешь
quote:
Originally posted by Chuksss:
````````````````````````_NNNN__NNN_
````````````````````````NNN``NNNN`NN
```````````````````````NNNN_``NNN_`N_
```````````````````````NNNNNNNNNNNNNN
``````````````````````NNNNNNNNNNNNNNN
``````````````NNNN```NNNNNNNNNNNNNNN
````````````NNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNN
``````NNNNNNNN`NN`NNNNN``NN`NN
```````NNNNNNNN___NNNN_NNN
`````NNNNNNNNNNNNNNNN`NNN
`````NNNNNNNNNNNNNNNN`NN_NNNNNN_NN
```````````NNNNNNNNNNNN NNNNN``NN`N
````````````NNNNNNNNNNNN_________NNN
```````````NNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNN
````````````N____NNNNNNNNNNNNNNN
```````````_NNNNNNN``____N` N
``````__NNNNNNNNNNNNNNNNNNN_NN__
`````_NNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNN`NNN__
```_NNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNN_NNNNNN_
``_NNNNNNNNNNNN`NNNNNNNNNNNNN`NNNNNN_
`NNNNNNNNNNN__NNNNNNNNNNNNNNN_NNNNNNN_
_NNNNNNNNNN_NNNNNNNNNNNNNNNNNN`NNNNNNN_
NNNNNNNNN``NNNNNNNNNNNNNNNNNNN_NNNNNNNNN
NNNNNNNNN``NNNNNNNNNNNNNNNNNNNN`NNNNNNNN
`NNNNNNN```NNNNNNNNNNNNNNNNNNNN```NNN
``NNNNNN``_NNNNNNNNNNNNNNNNNNNN
```````````NNNNNNNNNNNN___NNNNNN
```````````NNNNNNNNNNNNNNN__NNN
```NNN`````NNNNNNNNNNNNNNNNNNN
``NNNNNNNN`NNNNNNNNNNNNNNNNNNNN_
```````````N`NNNNNNNNNNNNNNNNNNNNN
`````````_NNN__NNNNNNNNNNNNNNNNNNNN
````````NNNNNNNNNN```NNNNNNNNNNNNNN
```````NNNNNNNNNNNNNN``````NNNNNNNNN_
``````NNNNNNN````````````````NNNNNNNNNN
``````NNNNNNN_```````````````NNNNNNNN
```````NNNNNNN````````````````NNNN
Автопортрет, однако
quote:
Originally posted by shahfil:
ну в правой-то руке у правильного риэлтора обычно ручка а не телефон
точно шпиЁн
quote:
точно шпиЁн
quote:
Originally posted by Chuksss:
но сначала пытать: "на кого работаешь, сво...?"
какие предложения по процедуре встречи - празднования - проводов этого чудесного дня?
quote:
Originally posted by Chuksss:какие предложения по процедуре встречи - празднования - проводов этого чудесного дня?
[/URL]
Юр, пока ты отсутствовал Этот вопрос решался, достаточно, активно.
Процедура сложилась следующим образом:
1. Нажраться
2. На турнире в боулинге - обмазать салом все шары и дорожки
3. Догнаться горилкой
4. И в таком приподнятом настроении, наперегонки кататься с горки
5. Если зопа к горке не примерзнет - продолжать веселье
6. Если примерзнет, вернуться и качественно выполнить п.1 и 3
Ответственным за это мероприятие, единогласным голосованием, назначен некий Чукс. Но он, неожиданно, переметнулся на другое мероприятие
quote:
он, неожиданно, переметнулся на другое мероприятие
quote:
Ответственным за это мероприятие, единогласным голосованием, назначен некий Чукс.
quote:
Процедура сложилась следующим образом:
1. Нажраться
2. На турнире в боулинге - обмазать салом все шары и дорожки
3. Догнаться горилкой
4. И в таком приподнятом настроении, наперегонки кататься с горки
5. Если зопа к горке не примерзнет - продолжать веселье
6. Если примерзнет, вернуться и качественно выполнить п.1 и 3
quote:
Originally posted by Chuksss:
антэрэсно, а кто эти 2 товарища, которые трезвые и в галстуках?
quote:
Чукс, а ты на кого подумал?
quote:
Originally posted by Chuksss:
жду Конца Света
ау! ты хде?!
Чукс, дружочек! Чего ты там ждешь, и чего дождался))) Расскажи, пизжалиста.
quote:
Чукс, дружочек! Чего ты там ждешь, и чего дождался))) Расскажи, пизжалиста.
чувствую себя немного обманутым - зрелища не было
quote:
Вот чего увидела:
http://izhlife.ru/events/28974...nyh-saytov.html
еще раз спасибо "Великому пу..." за инициативы
выбрали - благодарите
quote:
Originally posted by Gadya70:
Вот чего увидела...
quote:
Originally posted by Chuksss:
чувствую себя немного обманутым - зрелища не было
Светик, не разочаровывай Чукса, покажи ему конец веревки/фильма/шланга
А так Юрец, ага, как Кощей, хотел посмотреть
quote:
Originally posted by Chuksss:
чем закончится.
З.Ы. После конца света недвижку продать сложновато будет.
Варианты обмена "Трешка в Аде, еврик, с большой доплатой на коммуналку на шесть хозяев в Рае" поди не прокатят
quote:
Варианты обмена "Трешка в Аде, еврик, с большой доплатой на коммуналку на шесть хозяев в Рае" поди не прокатят
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:После конца света недвижку продать сложновато будет.
Это нам то? Мы, извините, черта лысого продадим
quote:
Originally posted by Chuksss:
только в Аду ценник будет повыше - там компания приятнее
Вот видите, мониторинг проведен.
Мы нигде не пропадем, так ведь,Юр, Лёш, Миш, Андрей,Костя,Ваня, Елена, Катя...(дополните)...???
Мальчики, девочки, а может дискотЭку устроим? Горки, пока, отменяются, сало Чукс слопал, наверное, потому как праздника его лишили(это я про конец света).
У ДомовЁнка вина виноградного целый погреб, он по секрету сообщал всему форуму.
С Миши мастер-класс по "как вести себя с хулиганами"...
Ну, Лютай - баня жаркая эт тебе организовывать.
quote:
сало Чукс слопал
я шматочек храню, берегу и защищаю.
quote:
Originally posted by Chuksss:
наговариваешьты на меня
я шматочек храню, берегу и защищаю.
Простите, великодушно. Как я могла такое подумать
quote:
Originally posted by ivan11:
Где, ежели че, будет курилка риэлторов?
quote:
Originally posted by ivan11:
говорят <Марковские форумы> внесены в реестр запрещенных сайтов
Пусть хоть на г.... конкуренты изойдут
quote:
Originally posted by ivan11:
говорят <Марковские форумы> внесены в реестр запрещенных сайтов - вот это новость. Где, ежели че, будет курилка риэлторов?
quote:
и вроде как в теме, Луна по-любому "за городом"
* Все публикации в черном списке носят сугубо ознакомительно-информационный характер - копирование строго запрещено! Администратор сайта не дает письменных разрешений для использования таких материалов.
Оставляю за собой право первым внести запись, что и будет сделано 24.12.12 в 16-00.
Администратор сайта!!!!!!!!!!! видимо была ссылка на какой то посторонний ресурс............. а еще и ветеран
quote:
мелко плаваете...вот у сэра Домовёнка просто коммерческая жила...
многоуважаемый Михаил! я сказал -
quote:
я бы прикупил
а остальное бы - ЗАХВАТИИИИИЛЛЛЛЛЛЛЛЛЛ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
я ведь и поэтому тоже не поддался панике перед "концом с", т.к. рассудил: зачем покупать ща за деньги, когда в случае катаклизма можно будет забрать силой. ведь люди которые поддались панике, слабы!!!!
а по поводу Конца света и нашей работы, и цен в разных частях Неба и Подземелья -
quote:
где идеологическое обоснование притязаний?
quote:
сам создашь прецедент силового воздействия при распределении объектов космоса?
quote:
Originally posted by GREY MV:
если получится у кого-то одного, рано или поздно получится у другого...
quote:
ситуации в которой аксиомой является твое право собственности и невозможность его отторжения - вот высший пилотаж...
зы. вот и получил как Адольф Алоисович в 1943, 1944, 1945 годах
зыы. Мой коварный план, целью которого было порабощение мира, рухнул на начальном этапе - встать в полвосьмого.
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
Чур на Млечный путь договорчик мой.
Очень уж название объекта нравится )))
ДомовЁнок, Миша говорит тебе к нотариусу срочно надо Сходи, потом расскажешь)))
quote:
Originally posted by GREY MV:
прыжок на месте- уже движуха
quote:
Originally posted by GREY MV:скучно... когда все как всегда... прыжок на месте- уже движуха
Честно говоря, планов ого-го. И, так же, честно - лени столько же, не-не чуть меньше. Миш, ты правильно говоришь, прыгни хотя бы на месте.
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
Эх...
Мои планы на движуху ты знаешь.
Я, вроде, тоже догадываюсь. Мне, как то, печально
quote:
Мои планы на движуху ты знаешь.
quote:
Я, вроде, тоже догадываюсь.
quote:
отличное правильное решение..
quote:
Originally posted by Chuksss:
говорите мне
Где вчера был, когда тебя не было
quote:
Так ты так и не пришел?
quote:
а кто и за что Люсю забанил?
quote:
Originally posted by Свето4ек:
ДомовЁнок, а кто и за что Люсю забанил?
ЗМЕИНОЙ МУДРОСТИ И ЗМЕИНОЙ ГИБКОСТИ
quote:
Originally posted by Chuksss:
мои клиенты трезвы...
quote:
Originally posted by Chuksss:
я... до отвращения, трезв
Аналогично )))
quote:
у тебя скоро будет лето круглый год
quote:
Originally posted by Juta:
щас как навалятся и клиенты и работа и настроение, все в кучу
quote:
Originally posted by MirTa:
рынок недвижимости в Египте едете поднимать?
Не, Египет неинтересен риэлторам старой закалки.
quote:
Originally posted by Juta:
а я купила себе веселенький гаджет. электронная книга называется...
ЗЫ Наконец то я себе компанию на сегодня нашла, с горок кататься. УРА!!!
как насчет завтра 6 января в парке Кирова???
quote:
Я вам по лопатке выдам)
А вы все пожрать... нет, что бы одинокой женщине помочь снег огрести Главное, завтра будет поздно помогать, муж с работы вернется, а у него сУрприз - все чисто - это я. Молодец, правда? Ну хоть похвалите, тогда
quote:
Originally posted by Свето4ек:
муж будет на работе...
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:Маленькая лопата для меня найдется?
Если ты размером с моего любимого мужа, то да, все лопаты маленькие
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
Он умница и я умница.
Умницы Вы наши, за что вас и любят Хоть трезвых, хоть наоборот)))
quote:
Originally posted by Свето4ек:
Так весы давали круг и зашкаливали. Сейчас - показывают)
ЗМЕЙ
quote:
Originally posted by Свето4ек:
Удачи, Лёш, удачи!!!!!!!!!!!! Ты все правильно делаешь
Юрка, у тебя все нормально?
quote:
Originally posted by Juta:
вот вот и я не поняла, где весь народ. вчера ждала ждала, напилась с горя шампанского с французским сыромэстет прям.
Народ у нас стеснительный, каждый со своим шампанским
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
и снова в переживаниях - сессия с 10.01. (((
Странный народ эти родители Чё переживать- то - говорит моя доченька и я говорю своей маме точно так же.
Ребенку будь хоть 104 года он будет ребенком.
ДомовЁнок, а твой младшенький эту сессию "порвет, как тузик грелку"
quote:
Originally posted by Свето4ек:
ДомовЁнок, а твой младшенький эту сессию "порвет, как тузик грелку"
quote:
Originally posted by GREY MV:
я сплю...
quote:
Originally posted by GREY MV:роль организатора совместного досуга взять на себя желающих нет...
ВААБШЕ неорганизованное сообщество
Миш, а ты где был, когда тебя не было?
quote:
Originally posted by GREY MV:
надо с чего-то начинать...
Во ага, вот про это же хотела, но, как всегда постеснялась.
А Катя мясо без нас съела
quote:
Originally posted by GREY MV:
трудно дать определенный ответ... .
А ты не напрягайся, скажи, как есть
quote:
Originally posted by Свето4ек:Во ага, вот про это же хотела, но, как всегда постеснялась.
А Катя мясо без нас съела
неа в морозилке так и лежит, ибо свинину мы по убеждениям не едим, а размораживать я его вчера не стала, как чуяла что никто не свистнет.
quote:
Originally posted by Juta:
...в морозилке так и лежит...
quote:
Originally posted by Juta:чуяла что никто не свистнет.
Свистать всех на мясо, убежденных, не убежденных, переубежденных, саФсем не убежденных и просто ниачемнедумающих.
Кать, доставай мясо. За ночь разморозится.
Чукс предлагал парк Кирова - Ни вАпрос, - завтра в парке Кирова.
ДомовЁнок с Леной - за старших - НЕ ПРОТИВ, причем никто
Миша - с определенным ответом -- С НАМИ - не спать
Лютай * подтягивайся
Люсю давайте возьмем? Люсия с чеширским котом - ты с нами? Приглашеница нате, примите
Кто еще готов принять участие в этой правильной тусовке с Катиным мясом и своими чудо продуктами?
Кать, чЁ ты чуешь?
quote:
вот вот и я не поняла, где весь народ.
quote:
Chuksss забронировать дорожку в "огнях" реально тебе за 1-2 дня... даже в общем в дневное время - пару-тройку часов шары покатать... надо с чего-то начинать...
quote:
Люсю давайте возьмем? Люсия с чеширским котом - ты с нами? Приглашеница нате, примите
quote:
Originally posted by Cheshire Cattt*:
принимайте ИРС 19...
quote:
Originally posted by Chuksss:
на Старый Новый ГОД!!!
фиг теперь я уяблоньки нах липецк. числа 20го буду в городе только. что за напасть такая, то слишком отдыхаем встретиться не можем, то слишком работаем.
пысы: холодильник под замком, так что на мяско никто не покусится
quote:
Originally posted by Cheshire Cattt*:будьте здоровы, не чихайте[/URL]
Юмористка И вам не чихать и Вам доброго здоровица)))
quote:
Originally posted by Chuksss:
таки можем и на Старый НГ и например 25го (День Студента)
А, давайте до следующего Нового года отложим(((
Или я тебя, друг любезный неверно поняла? Ты предлагаешь и 14 и 25?
quote:
Ты предлагаешь и 14 и 25?
quote:
Originally posted by Juta:пысы: холодильник под замком, так что на мяско никто не покусится
Крепкий ли замок повесила? а то день студента без мяса - это не день студента какой то
quote:
Свето4ек
Читайте далее: http://izvestia.ru/news/542713#ixzz2HgdhWetB
вы можете представить сцену в которой Штирлиц встречается с женой без сигареты в руках Максим Максимыча? или как без сигареты обойтись после общения с некоторыми малоадекватами? а пятак перед входом в палату опустевший? я лично нет!
дойдет глупость наших парламентариев (шоб они страдали одновременно диареей и чихом) до того, что тема на форуме "Курилка" будет приравнена к курительной комнате на рабочем месте и пропаганде курения табака
quote:
Люсия, и ерша тащи... в фольге))
1.
quote:потому
в п.Кирова вчера отметились
Студент с Ёршем в День студента
А как Курилку то еще переименовать? В конфетососалку что ли, или в говёшкопиналку?
А кто нибудь пластырь противоникотиновый на себя лепил? Антересно мне, если налепить, то чего будет?
это не ёрш
quote:
Originally posted by Juta:
сюда приехала подмерзла
quote:
-28 в Центре (
в среду ездили на кладбище, так на глазах холодело , к ночи шли из кафе - ппц, а утром вчера авто вмерзло окончательно...
сегодня надо размораживать - работы вал
*Двое :решили поехать на рыбалку, купили для такого дела джип, снасти, скутер, затарились бухлом, едой. К концу недели пьянства выловили маленькую рыбешку. Один из них задумался и говорит:
- Прикинь, Колян, нам эта рыбка обошлась в сто штук баксов...
Колян тоже подумал и говорит:
- Хорошо, что мы поймали только одну...
*Посреди озера, в лодке сидит мужик, рыбачит. Долго сидит... не клюёт.
- Боже, - взмолился мужик, - пошли ты мне хотя бы одну большую рыбу!
Всплывает тигровая акула:
- Ну?
*Разговаривают два рыболова:
- Я вчера поймал только двух окуньков и судачка. Погода плохая!
- Ну не скажи! Погода-погодой, а я поймал осетра огромного, килограмм 15 будет!
- ???
- Поймал я его, значит и думаю: на сегодня хватит, пора домой. Взвалил его на плечо, и понёс. А тут, как назло, рыбнадзор...
- Ну и что дальше???
- Да я его сразу с плеча-в карман спрятал, и пошёл как ни в чём не бывало!
*Почему ты так жадно бросаешься на блесну? - спросила щуку щука. - Это же простая железка!
- Сама знаю, - ответила полосатая разбойница, - но что поделаешь, если у меня характер невыдержанный.
quote:
Originally posted by Свето4ек:
...Голубушку...
quote:
Originally posted by Свето4ек:
Дочуля своего Джипик зовет, ну никакой фантазии
А моя Голубушка грязнулей ездит, стыдна-а-а
Это касается и машины, и людей и всей жизни в целом)
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
мой черныш
А-а-а-, тоже имя имееется
quote:
Originally posted by Свето4ек:
Это касается и машины, и людей и всей жизни в целом)
Если чел адекват, то да.
Есть такая нерусская пословица, в переводе звучит так: "К чистой ср@ке грязь не пристанет", очень мне нра.
Жизнь не раз ее подтверждала )))
сдали договор уступки, девочка выписала квиток, я не глядя оплатил... была конечно мысль, что что то дороговато, но мозг был занять одной печалькой...
в среду вечером звонок от клиентки - срочно в палату, что то переписать надо.
я в четверг в очень невесело-нездоровом настроении появляюсь в филиале РП и узнаю: девочка завела наш договор по другому статусу и нам надо переподписать заявления о приеме на регистрацию доков, а потом в центральной РП написать заявление и получить возврат излишне уплаченной госпошлины... аж 300 рубчиков на кажного... клиентка ругалась матом, т.к. больше проездит бензина и потеряет на работе...
quote:
Причем не по одному, а пачками.
Звонят сами. И из Ижевска, и оттуда.
quote:
мой фолькс...
quote:
Тойота рулит.
quote:
У детёныша РАВ 4,
quote:
Мой Ниссанчик-
шо реклама вражеского автопрома? или парад пристрастий?
ай, ай, а вроде большинкие уже мальчики и девочки, все писюнами меряетесь?
вот введут налог на роскошь, придут дяди и спросят строго: Свето4ек, а откель бабло взяла на автопарк? и шо делать бушь?
quote:
касаемо фолькса, таки он мне жизнь спас...
quote:
Что то я начинаю хотеть, Юркиными молитвами, роскошь.
quote:
с налогами потом разберемся)))
quote:
Originally posted by Chuksss:
гос-во нам должно, а не мы ему
quote:
Originally posted by Chuksss:
и это верно
quote:
"Украинские вегетарианцы... доказали что сало - это растение."
я еще доказать могу, что шоколад овощ
анекдоты
После французско-украинских переговоров на высшем уровне состоялся банкет, на котором подали лягушачье сало.
Новости медицины:
в процессе создания новой вакцины украинские учёные нашли способ добычи сала из вируса свинного гриппа.
Пришел в гости к хохлу кум. Сидят они, горилку потребляют, и замечает хозяин, что кум все на сало налегает, жалко ему сало стало, ну он и говорит:
- Кум, ты эта, помидорчиков-то соленых попробуй, острые!
- Та ни, у мене и сало ни тупое:
http://xn--90acfdadjffue3akfir...83%D0%B3%D0%B8/
"Планируете купить или продать жилье самостоятельно, но вам нужна помощь? Обратитесь в Сервисный Центр Недвижимости <Жильё без посредников>: мы поможем вам быстро, безопасно и выгодно совершить вашу сделку. Выбирайте те услуги, которые вам необходимы, звоните нам по тел. 9хх-хх9 или приходите в офис: г.Ижевск, ул. Пушкинская, х (оф.х). " и тут же - "Найти покупателя / продавца - стоимость услуг обсуждается индивидуально" во как креативненько...
скинуть на Белый Черный список???
quote:
GREY MV
quote:
ООО "Анти-риелтор". Наши сотрудники риелторы с более чем 10-летним стажем.
Им известны все риелторские уловки и хитрости. Присутствие нашего сотрудника на сделке минимизирует ваши риски. Мы поможем расторнуть договор с АН без выплаты штрафных санкций... и т.д.
quote:
существование таких схем это тебе твой личный рекламный бонус, ибо на темном фоне светлые заметнее
А на голубушке ты катался, видимо, показалось роскошно Могу еще покатать, может пожертвуешь на мойку.
PS^ Юрк, а Юрк! День студента скоро... Старый Новый год - зажал
quote:
Старый Новый год - зажал
quote:
Originally posted by Chuksss:
не зажал
Прости, пожалуйста.
quote:
Originally posted by Chuksss:
год рождения не всегда определяет опыт
"мудрость не всегда приходит со старостью, бывает, что старость приходит одна" как то так
quote:
Originally posted by Cheshire Cattt*:
бесспорно, ентого тока от меня не дождетеся, я член оо
А чёй-то Вы все на себя примеряете?
quote:
Originally posted by Cheshire Cattt*:
у ребенка иногороднее академическое образование, полученное в годы самой высокой инфляции бесплатно, ..., облизывали, провожали, встречали
Свето4ек, чО нового???
quote:
из-за непонятных причин подают заявление в полицию на коллег-риэлторов.
quote:
Originally posted by ivan11:
Оказывается есть риэлторы, которые из-за непонятных причин подают заявление в полицию на коллег-риэлторов.
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
чО нового???
Запрягают долго
quote:
Originally posted by РГК:
Запрягают долго
Судя по дате последнего Люсиного опуса давно уже всех рассудить должны.
Где все? Пойдемте на перекур
quote:
Originally posted by Свето4ек:
Пойдемте на перекур...
quote:
[/B]
quote:
[B] posted 4-2-2013 05:04 PM
quote:
Originally posted by Свето4ек:Пойдемте на перекур...
Не, пообедал и снова в поля )))
Вот пытаюсь зайти в раздел "вторичное"-пишет "временные трудности", это у всех или только у меня трудности?
quote:
пишет "временные трудности"
quote:
Chuksssу то повод - о себе любимом.
ой, а я не заметил
как и не заметил того, что говорила: я оч. хороший профессионал в сфере управления персоналом и не только персоналом
Встретишь Жванецкого, скажи ему,что у нас в городе есть те, по кому он скучает и спрашивает: где эти люди..? и с кем он мечтает "посидеть на лавочке и просто поговорить", например, как Света выразилась: Люся (она же фуду, она же чеширский кот), тока не фуду, а фуГу
quote:
новым программам и интернет проектам уррряяя! ДомовЁнок, где искать , где 30 рассказок о себе рассказывают?
милости прошу всех принять активное участие в мини-турнире Курилки по боулингу посвященного 23 Февраля!.
условие участия: напитки и закуски каждый заказывает и оплачивает за себя, а дорожки делим пропорционально на всех!!!
просьба отписаться до обеда понедельника 18.02 (чтобы я не попал на бабки )
так что Juta надо быть или ты не хочешь нас видеть? веселых, умных, позитивных...
quote:
Originally posted by Chuksss:
Свето4ек пас по неизвестной причине
quote:
Chuksss
ветеран posted 16-2-2013 06:42 PM
видимо надо объехать, собрать бабки, а придете не придете, ваше дело
#1761 IPP.M. Ц
кыхка и Marina Aleksandrovna еще не отписались
quote:
Originally posted by Chuksss:
дамы и господа! во первых, скоро 23е! во вторых, кто то хотел чтобы я стал организатором мероприятия.
в боулинге Огни (Удмуртская 304) на 21е (четверг) февраля с 19 до 21 часа мной забронированы 2 дорожки!милости прошу всех принять активное участие в мини-турнире Курилки по боулингу посвященного 23 Февраля!.
условие участия: напитки и закуски каждый заказывает и оплачивает за себя, а дорожки делим пропорционально на всех!!!
просьба отписаться до обеда понедельника 18.02 (чтобы я не попал на бабки)
quote:
Я отвратительно шары катаю, но очень радуюсь участию!!!!!!!!!
я не в тир ведь приглашаю и не в зал айкидо
Буду завидовать
quote:
Originally posted by Свето4ек:
со мной общаться сейчас противопоказано, т.к. зараза ходячая
Елы-палы.
Поправляйся давай...
О.... смска пришла чукс телефон включил. А я дурная уже дом посмотрела съездила.
quote:
смска пришла чукс телефон включил.
"дамы и господа! во первых, скоро 23е! во вторых, кто то хотел чтобы я стал организатором мероприятия.
в боулинге Огни (Удмуртская 304) на 21е (четверг) февраля с 19 до 21 часа мной забронированы 2 дорожки!
милости прошу всех принять активное участие в мини-турнире Курилки по боулингу посвященного 23 Февраля!.
условие участия: напитки и закуски каждый заказывает и оплачивает за себя, а дорожки делим пропорционально на всех!!!"
и Светгу запишем (и дорожки поделим )
quote:
Светга
quote:
Originally posted by Chuksss:
я с НГ по выходным телефон включаю после 13.30
надо взять на вооружение.И потом, как и ты, никому не перезванивать
А то в воскресенье в 9.20 звонок:Ты проснулась? Через 20 мин.подъеду выходи дом поедем смотреть в тмутаракани. А хотела было взбрыкнуть, так он уже газанул, надо же за 20 мин., как и обещал из Металлурга до меня долететь))
quote:
посижу с вами посплетничаю
quote:
Originally posted by Juta:посижу с вами посплетничаю
Домовенок, а давай им партизана с диктофоном зашлем
quote:
Домовенок, а давай им партизана с диктофоном зашлем
quote:
Originally posted by Juta:
за меня дуба обычно отдувается, раз дубы не будет я пас
Дык позови Дубу
quote:
Originally posted by Juta:
я бубу.
Буба - переводится как "кукла"
quote:
Originally posted by Chuksss:
вы жеж потом от зависти изжогу получите
Ой, че то я об этом не подумала Не, не будет вам партизана)))
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
Буба - переводится как "кукла"
Как в песне: "Кукла Катя, кукла..."
quote:
снова буду трезв... пятниццо утром тренировка...
quote:
айкидо не спорт.
кыхка - если поправится то будет
все какие то слабенькие
quote:
ну еще повезло... при выполнении техники ирими нагэ - по сути альтернатива прямому удару, только в зависимости от направления угла падения "супостата" зависит его дальнейшее самочувствие - я вытянул в струнку на уровне своего плеча сопоставимого по весу и прочим характеристикам спарринг-партнера... и просто убрал руки... не дал человеку подстраховаться... благо маты... представьте себе с 1,5 м плашмя на пол со всей дури...
quote:
осознание себя и собственных возможностей делает человека, миролюбивее как-то... спокойнее ... психика выравнивается...
quote:
Fugu
quote:
И потом, как и ты, никому не перезванивать
quote:
я иду 100% + мой горец со мной
напоминаю 21.02.2013 с 19.00 в боулинге "Огни"
спорим о курении в общественных местах типа кафе и ресторан. дайте мне что нить успокоительного, или по голове... эти некурящие выбесили по полной, уперты ..удаки бросившие курить 1 месяц назад....................
коллеги-курильщики поддержите "держаться нету больше сил" (с)
quote:
Originally posted by Fugu:
на все праздники и днюху уеду в другой город
возвращайтесь
quote:
Originally posted by Chuksss:возвращайтесь
с премией
респэкт и уважуха тем, кто почтил своим вниманием сие действо... познакомились, кто не был знаком, 2 часа покатали шары, кто то попил пиво, кто то кофе... одним словом неплохо провели, имхо, время
quote:
может расчитывают, что увеличится продолжительность жизни, а как следствие - и пенсионный возраст
quote:
римский стиль - все в простынях... гы
quote:
теперь тебе все тусы организовывать
В бою незримом каждый день
Защитница Отечества
Между плитою и столом
Всё время баба мечется!!!
Детей одеть и накормить,
Посуду начисто помыть,
Рубашку мужу постирать,
Полночи сексом развлекать,
И с боевой раскраской,
Разрезом декольте,
Улыбкою и лаской убить буквально всех!
И нет уже сомнения,
Что этот праздник наш!!!
С ЗАЩИТНИЦЕЙ ОТЕЧЕСТВА,ДАВАЙ-
ПОЗДРАВИМ НАС!!!
quote:
Поздравим девочек
выбрали 4шку перепланированную. перепланировка имхо спорная, ремонт 5-6 лет назад, 5/5п, площадь 85 м2. продает частник... вроде договорились 3500. подали доки на ипотеку. а частнику кто-то в уши напел, что типа дешево продает - как результат решение частника 3900... за афганку около психушки на 5м этаже... напел про цену кто то из риэлторов ...
quote:
Chuksss
ветеран posted 23-2-2013 01:08 AM
очередной бред от частника
выбрали 4шку перепланированную. перепланировка имхо спорная, ремонт 5-6 лет назад, 5/5п, площадь 85 м2. продает частник... вроде договорились 3500. подали доки на ипотеку. а частнику кто-то в уши напел, что типа дешево продает - как результат решение частника 3900... за афганку около психушки на 5м этаже... напел про цену кто то из риэлторов ...#1819 IP
Аналогичная ситуация недавно была, подали в ВТБ (с неузаконенной перепланировкой), в опеку, накануне сделки знакомый риэлтор сказал собственнику, что дорого продает, тот поднял цену на 100 тысяч (5к квартиру ленинградку за 5100 авансировали), сделка не случилась, сейчас сам за 5600 выставляет
P.M. Ц
quote:
Originally posted by Gadya70:
И в этот день мы хотим пожелать вам смело преодолевать любые препятствия...
quote:
а тут они...
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
Пасибки!
Как офицер в отставке, пойду я что нибудь преодолею...
План такой:
1. Сначала побороть лень и встать с дивана.
2. Напинать кошке, чтобы не орала.
3. Разорвать упаковку и посмотреть что подарила мне жена. )))
Хороший план, но плохой немножко Необходимо удалить п.2. Не тронь Машку, пусть бабуська поорет, ей по возрасту положено.
С ПРАЗДНИКОМ,ДОРОГИЕ НАШИ МУЖЧИНЫ!!!
и манюсенькими букафками напишу, чтобы Чукс не волновался.
с праздником, женщины! У меня дочуля военнообязанная, так что с праздником и её)))
оченьлюбопытноачёженаподарила???
quote:
Originally posted by Свето4ек:
Не тронь Машку, пусть бабуська поорет, ей по возрасту положено.
quote:
Originally posted by Свето4ек:
оченьлюбопытноачёженаподарила???
Разговорник на древнейшем языке.
Мазаль тов, хаверимы!
А последние три слова - это ты кого то наругал или, наоборот, похвалил?
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
Как офицер в отставке я...
А сын у меня офицер Военно Морского Флота страны "потенциального противника".
О как...
quote:
А сын у меня офицер Военно Морского Флота страны "потенциального противника".
И кем бы Вы ни были, в праздник мужской
Ловите слова и подарки с душой!
Защитники наши, хранители тела,
Охранники, люди и слова, и дела,
За Родину, женщин, друзей и детей
Всегда постоите. И в Ваш этот день
Пусть будет рыбалка, пусть будет футбол,
Гараж, баня, сауна, бассейн, волейбол.
Всегда будут средства на эти дела,
И сила мужская, и рядом семья,
Поддержка, работа, удача, везение,
Сбываются в жизни все поздравления!
quote:
Originally posted by Chuksss:
ну у нас тоже плачУ и плАчу
quote:
Originally posted by Chuksss:
в пендосовском шо ли?
Почти. В союзниках пендосовских. Учения совместно проводят.
quote:
Originally posted by Chuksss:
...организуешь "Отличное АН им. ДомовЁнка"
Почему "имени..."? Я еще пожить собираюсь.
По матушке России - мужчины в среднем доживают до 58,7 лет.
В пендосии - мужчины в среднем живут до 75,3 лет.
Как то так...
quote:
России - мужчины в среднем доживают до 58,7 лет.
В пендосии - мужчины в среднем живут до 75,3 лет.
и почему уважаемый ты думаешь, что если "имени", то посмертно? это в Россее - матушке, а в странах развитого капитализма - принято своим именем компании называть
quote:
Originally posted by Chuksss:
...а в странах развитого капитализма - принято своим именем компании называть
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:Как офицер в отставке
Звание, чин, род войск, пАчему в отставке, как давно?????
quote:
Из вредности назову контору "ДомовЁнок" - пусть постараются выговорить
с другой стороны, много знакомых уезжает (тенденция однако - не хочешь мириться с дурным правительством и дурными законами, ищи где лучше) и мы могЁм при выезде выдавать твою визитку... клиентов будет много
quote:
Originally posted by Свето4ек:
Звание, чин, род войск, пАчему в отставке, как давно???
quote:
Originally posted by Chuksss:
скидку на услуги (при покупке недвиги на земле обетованной) в будущем и скидку на %% при приеме меня на работув состав учредителей не прошусь
сам организуюсь
Ты, эта... куда собрался? Нету там сала, и ватрушек нету. Скажи ему, товарищ капитан в отставке, что и горилки тоже нет. Кофе не вкусный там, просто жуть... Да и попробуй свой "Акрополь" перевести на ихов язык
quote:
Да и попробуй свой "Акрополь" перевести на ихов язык
quote:
Нету там сала, и ватрушек нету. Скажи ему, что и горилки тоже нет.
Сало есть, но невкусное. Последний раз привез 5 кг из "Увинского" - со свистом улетело. Водка есть любая, горилка тоже. И цена ниже чем у нас. )))
Вот дорОги - это да. Буржуинские дороги. )))
На АФ темка - https://izhevsk.ru/forummessage/12/3303885.html
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:Сало есть, но невкусное, горилка тоже.
Во, видишь, Чукс.
quote:таки мы жеж будем сами свинок там разводить. кормить по правильной украинской технологии и в тридорого продавать братьям-иудеям
Нету там сала, и ватрушек нету.
одним словом научим братьев-евреев родной Израиль любить
quote:
Ты, эта... куда собрался?
quote:
Originally posted by Chuksss:
будем сами свинок там разводить.
quote:
Когда уже уменя черная полоса кончится ваще уже хз
quote:
нагрузился квартирами, домами, участками и т, вообщем 25 объектов
quote:
Originally posted by Zike:
Телефон не замолкает, толк малый от этого
quote:
поделись и легче станет
поделился улыбкою своей - но что - то не возвращается
quote:
народ отгулял новогодние праздники, потратился на подарки и отдых, а денег в январе мало получают из-за короткого рабочего месяца - вот и экономят на расходах, а тут как обычно 23 февраля и 8 марта - опять, понимаешь, траты.
quote:
не обжегся
quote:
у риэлторов 2 Дня Риэлтора в году + день строителя + день торговли + день менеджера + день банковского работника
quote:
Originally posted by Juta:
"шибко" горячий кофе![]()
надеюсь не обжегся
"шибко" любопытно, а на какую часть тела Юрки был вылит кофе?
А я не поняла, где мну себя пиарить начинать. Тему отдельную создать про себя самую-самую, или...пошутил Михаил.
quote:
пошутил Михаил
quote:
"шибко" любопытно, а на какую часть тела Юрки был вылит кофе?
quote:
только внутри самой темы все о себе любимой...
quote:
C первым днем ВЕСНЫ!
Я тут выздоровела, вроде. Когда следующий запой турнир???
quote:
Когда следующий запой турнир?
quote:
Ромка все равно всех обыграет
Ху из Ромка?
quote:
Originally posted by Juta:
у нас женская солидарность
расслабились в преддверии 8го марта но ничего, придет потом 9е
А где у нас ДомовЁнок?
quote:
Объекты кровные, известные тебе, подвисли.
На улице снег, огребаться влом. Чой то позитива нет, хотя на дворе весна...
зы. ежики просто супер
quote:
Originally posted by Акрополь:
ежики просто супер
quote:
Originally posted by Акрополь:
у меня капча пропала на этом нике
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
Объекты подвисли.На улице снег, огребаться влом.
Я стараюсь, как могу, вчера тому пример)))
Вы бы видели, как хорошо у моего дорогого оргебаться получается. В окно смотришь - сплошной позитив. Он с лопаткой, Маршалюга ему помогает. Т.е. Сережа снег откидывает,и бандюга-маршалюга разгребает эту кучу обратно. И морда-лица при этом такая шкодная
quote:
Originally posted by Акрополь:
блин выставил объявление - Дача в СНТ "Мир"
звонки в 21:40 2 шт. люди не понимают, что в субботу вечером не до работы...
Открою тебе секрет. Попробуй объявки в пятницу дать на авиту. В субботу с 7 утра шквал звонков. В основном, все бестолковые, но обязательно похвастаются: я тут на авито ваше обявление нашел.
quote:
Originally posted by Свето4ек:
Я стараюсь, как могу, вчера тому пример)))
quote:
Originally posted by Акрополь:
увидел я объект в продаже, дача на Каме... слюной весь монитор забрызгал.
А вот потенциальный покупатель на дачу
quote:
А вот потенциальный покупатель на дачу
quote:
с торгом и рассрочкой на 25 лет завсегда пожалуйста
quote:
Вот мне интересно, ты бы сам, Юра, такого покупателя куда послал?
по крайней мере Курилка Риэлторов могла бы там изредка зависать
quote:
Originally posted by Свето4ек:
Чуксик, я тебя обидела? Извини. Ладно?
Светик, ты об чем? ты разве не знаешь, что на дружеские подколы, а на критику и подавно не обижаюсь
quote:
PUSH UP
quote:
посетила одна идея...
а вам выговор за прогул боулинга (чаще надо курить, шоб быть в курсе событий)
quote:
Originally posted by PUSH UP:
Бильярд и 8 марта- вещи несовместимые
Дашуль, а почему? У меня клиентка мастер спорта по бильярду и судья по этому виду спорта, какой то супер квалификации)
quote:
PUSH UP
Дашенька, специально для тебя можно с аниматорами договориться
quote:
Originally posted by Chuksss:
посетила одна идея...
Просвяти. У нас есть кий, доставшийся по наследству от прежних хозяев, а мы его применяем не по назначению
quote:
а вам выговор за прогул боулинга (чаще надо курить, шоб быть в курсе событий)
quote:
Дашенька, специально для тебя можно с аниматорами договориться
quote:
мужчина в самом рассвете сил
Всех деФФчонок с наступающим праздником!
З.Ы. От меня: если кто то, (женского пола), захочет "живую" аву, пишите здесь.
всех милых коллег с наступающим! за окном прямо весенняя погодка
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
З.Ы. От меня: если кто то, (женского пола), захочет "живую" аву, пишите здесь.[/B]
quote:
Originally posted by ЭКОНОМКА:
Мне хочется,..
quote:
Всех деФФчонок с наступающим праздником!З.Ы. От меня: если кто то, (женского пола), захочет "живую" аву, пишите здесь.
т.к. уже наступило...
С 8 Марта! Прекрасным праздником ВЕСНЫ!
Будьте всегда ОЧАРОВАТЕЛЬНЫМИ, СНОГСШИБАТЕЛЬНЫМИ, МИЛЫМИ, ПОЗИТИВНЫМИ, СГОВОРЧИВЫМИ, ТЕРПИМЫМИ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
quote:
Originally posted by Gadya70:
Картинку хочу, пожалуйста
quote:
Originally posted by Chuksss:
С 8 Марта! Прекрасным праздником ВЕСНЫ!
Будьте всегда ОЧАРОВАТЕЛЬНЫМИ, СНОГСШИБАТЕЛЬНЫМИ, МИЛЫМИ, ПОЗИТИВНЫМИ, СГОВОРЧИВЫМИ, ТЕРПИМЫМИ!!!!!
Присоединюсь
quote:
Originally posted by Chuksss:
у меня при слове "Экономка" в моозгу всплывает ассоциативный образ миссис Хадсон в исполнении Рины Зеленой
quote:
кто-то между миссис Хадсон и Мэри Поппинс
МИЛЫЕ ДЕВУШКИ!!!!!!!!!!
СПЕЦИАЛЬНО ДЛЯ ВАС
quote:
C Прекрасным праздником ВЕСНЫ!
Коротко:
- каждый четвертый -- подкаблучник
- каждый третий -- алкаш
- оставшиеся 50% -- женоненавистники
quote:
Originally posted by ivan11:
8 марта - это что-то
Что это, 8 Марта?
Кстати, девочки, с прошедшим! Всего, всего,всего!
quote:
Подведем итоги:голосование:
В день такой тебе скажу,
Что понятно и ежу -
Настоящий ты мужик
И как раньше озорник!
Будь же ты таким всегда!
И на долгие года
Оставайся балагуром
По своей лихой натуре!
А машинки-то - полнейшее безобразие, они ж разных пород)))
quote:
Originally posted by Свето4ек:
Домовёнок, я хочу...
Не вопрос. Это готовые авы -
[Снес. Смотри ПМ]
quote:
Originally posted by Свето4ек:
А машинки-то - полнейшее безобразие...
quote:
Чуксссу от всей души с наилучшими пожеланиями!!!
Да и я сегодня весело отметила 55-ти-летие, скоро узнаю р-р пенсии и опять будет весело...
Красивые авы! Больше их больше!
quote:
Originally posted by Fugu:
я сегодня весело отметила
quote:
Originally posted by Свето4ек:
Ух ты!!! Домовёнок, я хочу ключик, домик, где свет включается и блондинку кокетливую с зонтиком тоже хочу и цыпу забавную... и таблетку от жадности дайтеА машинки-то - полнейшее безобразие, они ж разных пород)))
Свето4ек, а ты возьми 7 ав и запускай по порядку - аватарки-недельки
quote:
Originally posted by Chuksss:запускай по порядку - аватарки-недельки
Я не мимею((( даже одну((( Мне Леша делал, а сейчас уже стесняюсь попросить. Скажет: какая Света бИстолковая)
quote:
Originally posted by Juta:
я заболела...
quote:
Originally posted by Juta:
язык итальянский.
Молодец! Язык не сложный, но тараторят аборигены очень быстро - в этом сложность. )))
quote:
Originally posted by PUSH UP:
на аву жираф)))
quote:
ВСЕМ СПАСИБО ЗА ПОЗДРАВЛЕНИЯ!!!!
quote:
начала изучать язык итальянский
во меня поперло люди
quote:
Originally posted by Juta:
надо наверно на работу сходить, пройдет ))
Не ходи, лежи, итальянский учи. Я тоже думала так же и ходила, ходила, ходила на работу. Как итог - на скорой муж отправил. До сих пор не могу очухаться. Катя, люби себя, жалей себя, холей и лелей - работа подождет, это не самое главное, работа эта... Выздоравливай
quote:
Originally posted by PUSH UP:
[B машинки и вправду- рулят, я б даже на аву себе поставила, ладно, вовремя опомнилась))) Представляю, заходит порядочный чел на Марковские форумы с целью купить жилье. И тут - бац, мое объявление с ненавязчивой такой картиночкой слева))) вопрос- рискнет ли он пойти смотреть квартиру[/B]
Даша,если порядочный человек заходит на форум с целью купить жилье - а тут ты с машинками, то ... смотреть он пойдет Будь уверена
quote:
Originally posted by Свето4ек:
то ... смотреть он пойдет.Будь уверена
quote:
тут ты с машинками, то ... смотреть он пойдет Будь уверена
quote:
репетиция 1 апреля
quote:
Originally posted by Fugu:
случайно увидела...
quote:
А кто будет "Первая вице-мисс Риэлтор - Елена Захарьина, Est-a-tet. Елена получила денежный приз в размере 100 тыс. " оплачивать? )))
кстати нашел в интернете
quote:
Originally posted by Chuksss:
кстати нашел в интернете
quote:
Originally posted by Fugu:
ёёёёжики! усипуси,
если тут кто нить будет из рк - ЗАПОМНИТЕ ПЛИЗ!!!! - отдельная входная группа это не вместе с парикмахерской или напополам с юристами - это отдельный офис!!!!
quote:
Originally posted by Juta:
если тут кто нить будет из рк - ЗАПОМНИТЕ ПЛИЗ!!!!
quote:
так а че сам ниче не предлагаешь
quote:
мы уже к лету хотим в чем нить где нить новом сидеть.
я, находясь в здравом уме и твердой памяти, осознаю, что каждый специалист РН - бог и царь своего дела. и каждый находит себе клиентов так, как умеет и считает нужным. но, если вы размещаете объявления типа "куплю квартиру" или звоните по объявлениям о продаже, незачем хамить, посылать прямым текстом и бросать трубки, если вы ВДРУГ узнаете, что на том конце провода тоже риэлтор. ну, имейте уважение хотя бы к себе, если других не уважаете, не опускайтесь до уровня гопоты, держите марку - вы же бог и царь своего дела!
извините, что я тут в ваш мажорный лад негатива плеснула, просто очень неприятно сталкиваться с подобным явлением на регулярной основе. может быть, хоть кто-то прочтет и скорректирует свое поведение. ну, и больше не знала, куда писать, тематических разделов других нет.
quote:
Originally posted by Дамочка:
но, если вы размещаете объявления типа "куплю квартиру" или звоните по объявлениям о продаже, незачем хамить, посылать прямым текстом и бросать трубки, если вы ВДРУГ узнаете, что на том конце провода тоже риэлтор.
quote:
на том конце провода риэлтор
я хоть и не риэлтор, но тоже к сожалению этим страдаю. недавно на другом конце провода мне сказали что из "РК" .... мой тон сразу же изменился, и даже слушать не хотелось больше (( договорила нормально, в черный список внесла сразу же, что б больше не домогались.
быть может у меня паранойя?
quote:
Originally posted by Juta:
недавно на другом конце провода мне сказали что из "РК" .... мой тон сразу же изменился...
А еще есть вАще монстры недвижки, причем умняшки и обаяшки
quote:
нужно уметь держать себя в руках
на днях с одной "звездой" общался из нашей цепочки. контрагент и берет у неё не дешево и сама то выбрала дешевый вариант, а как услышала, что ипотеку мы перекинули в другой банк, так со мной как дурачком стала общаться... и сроки видете ли не устраивают, и что про ипотеку не сказали ей, и блаблабла всякое... реально звезду словила... сказал, что в случае облома готовы ждать хоть 3 месяца, сразу притихла... посмотрю, что завтра будет...
Дамочка, а ви шо, по объявам "куплю" звоните? ви не в курсе, шо там молодые риэлторы ищут клиентов?
ЗЫ. реально печалюсь, что отменили лицензирование и нет никаких ограничителей для халд всяких
quote:
Originally posted by Chuksss:
Дамочка, а ви шо, по объявам "куплю" звоните? ви не в курсе, шо там молодые риэлторы ищут клиентов?
и спасибо, что выслушали мое нытье
quote:а это уже другая история.
Originally posted by Chuksss:
на днях с одной "звездой" общался из нашей цепочки.
quote:
Originally posted by Дамочка:
такие объявления не только молодые риэлторы размещают
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
Есть,конечно и "шлак", но, есть В РК и много толковых, старой и не очень закалки, риэлторов.
А еще есть вАще монстры недвижки, причем умняшки и обаяшки
Правда, подтверждаю
quote:
Originally posted by Chuksss:
а ви шо, по объявам "куплю" звоните? ви не в курсе, шо там молодые риэлторы ищут клиентов?
Ми в курсе, но тоже, бывает, звоню по таким объявлениям. А вдруг - это правда, а мне тут необходимо продать. Вообщем, не упустить бы шанс)
я не буду какие-то негативные отзывы писать о компании, пошедшей на столь серьезный маркетинговый ход, но становятся понятны причины негативного отношения к риэлторам в целом.
это стыдно
quote:
Дамочка
учите Дамочка психологию
выходные впереди, тоже пожалуй расклею на всех подъездах объявы с текстом "срочно куплю квартиру в вашем доме. ДОРОГО!" поскольку денег на краску в принтере жалко, буду маркером писать. к тому же - это получится ярче!
quote:
Originally posted by Chuksss:
Бу-бу-бу...
quote:
Originally posted by Дамочка:тоже пожалуй расклею на всех подъездах объявы с текстом "срочно куплю квартиру в вашем доме. ДОРОГО!"
Не, это банально. А вот если ножницами поработать, раскромсать сей опус в клочья, тады, пожалуй, сработает
ЗЫ Чего они там вырезали, да так старательно, может что то новое в маркетинге, а мы пропустили?
пысы: кстати пока сидели в регпалате, столько риелтеров мимо шмыгало так вот, ИМХО риелтера украшает скромность.
заметила пару теток, все из себя мадамы )) по виду - должность не меньше министра, шуба не шуба, на голове корона что аж нимб святоши не помещается.
и клиенты у них я заметила в основном пенсионеры
жалко наших пенсов (( лучше б форумы читали
quote:
Originally posted by Juta:
а я еще раз хочу восхититься нашим "семейным риелтером"
мы теперь с огородом в черте города...
quote:
Originally posted by Свето4ек:
ЗЫ Чего они там вырезали, да так старательно, может что то новое в маркетинге, а мы пропустили?
quote:
Originally posted by Дамочка:
эта дырочка предназначена для того, чтобы объявления вешались на дверную ручку. вот так вот...
Точно, а я не допетрила Нанодырочка позаимствована от "хотеллей"
Катюш, поздравляем с приобретением!!!
Ну,а Юрочка, как всегда, на высоте. Я очень горда, что у меня такой коллега
Juta все сама сделала, я тока на оконцове был
quote:
агентское вознаграждение составило 10 кг сала.
quote:
Сегодня, по телефону, меня пытались посадить на договор. Представитель АН из Б3. Дикция никакая, логика отсутствует полностью...
quote:
Originally posted by Juta:
мальчики закройте глаза...
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:Вообщем хАчу такой трусняк и плавки!
как еврей еврею открою истину, не стоит шкурка выделки
лучше 10 кг сала ))))
quote:
не стоит шкурка выделки
-----------------------------------
- Мужчина, голым в банк-нельзя!
- Я только взнос за ипотеку заплатить...
quote:
Originally posted by Chuksss:
116 просмотров
я тоже смотрела, а кто еще в 115 входит,ну Чукс а еще?
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
Я два раза.
Ну тебе то положено
Откровенно говоря, честно выражаясь, читая Лютаин опус пребывала в легком шоке. А точнее, в тяжелом. Хорошо, если он так пошутил, а если нет????????????? Чем его нелюбимое Нк хуже его? Во сто крат лучше.
quote:
Originally posted by Свето4ек:
Ну тебе то положено