quote:
U-liya
quote:
координаты? пароли? явки? (можно в пм)
ну зачем сразу в пм
ничего не вижу плохого в том, что озвучу адрес пл. 50 лет Октября, 6 библиотека им. И.Д.Пастухого (рядом с новым комосовским домом "Сказочный" у Вечного огня)
обычно встречи украинского общества проходят во вторник с 18.00. Воскресный класс начинает работать с 18.11.2012 с 10.00
quote:
Zike
как писал уважаемый GREY MV: "агентство "Круть"
Коллеги, подскажите где на НГ можно домик снять, с сауной, бассейном для 3 человек, желательно в городе или в близком пригороде и сколько это встанет ищу вот для себя, если парочку договоров выстрелят то надо бы отлично Нг отметить
Пора свой такой домик иметь
Есть к чему стремитьсяПодскажите, пожалуйста, какие документы выдает регпалата продавцу о том, что сделка зарегистрирована и после того, как продавец снимает обременение с объекта недвижимости? Дело в том, что планируем проводить расчеты через банковскую ячейку и необходимо прописать условие в договоре, по которому продавец может забрать деньги БЕЗ ПРИСУТСТВИЯ покупателя. Но в данном случае на объект накладывается обременение, которое продавец должен снять, а еще написать расписку в получении денег и подписать акт приема передачи. Пока плохо представляется, как можно обезопасить себя (покупателя) от того, что продавец просто не захочет выполнять все эти действия.
как вариант:
1. продавец и покупатель делают закладку денег в ячейку прописывая все условия выемки
2. идут в регпалату сдают доки
3. через 5 дней покупатель получает свидетельство
4. продавец идет снимает обременение (снятие 3 дня)
5. продавец заказывает выписку из егрп (об отсутствии обременений)
6. приходит в банк с этой выпиской, предъявляет её в банк
7. забирает деньги.
т.е. не предъявил выписку без обременения - денег не получил
покупатель же единолично может забрать деньги только в случае предъявления в банк неоспоримого (как то так звучало) отказа Росреестра в регистрации сделки
но согласен
quote:
у вас каша какая-то имхо в понимании происходящего, покупать недвижимость с обременением без участия специалистов со своей стороны это крайне глупое решение
проще и дешевле нанять на сопровождение специалиста (но не адвоката/юриста не жилищника)
quote:
Пора свой такой домик иметь Есть к чему стремиться
дак да, арматуру и фундаментные блоки копить начал)))0 ну и в шутку и в серьёз
Кто нибудь знает где можно получить кадастровую выписку на земельный участок, который находится в Алнашском районе. Только в Алнашы не посылайте
Недавно заказывала в нашей РП выписку на Московскую недвижимость. Вроде чуть подороже и подольше.
quote:
Originally posted by Zike:
АН " Мегаполис" - научитесь работать!!!!
Слов нет.
Последний перл - однушка за мульт в Окт. районе:
хитрецыquote:
Originally posted by MirTa:
Недавно заказывала в нашей РП выписку на Московскую недвижимость. Вроде чуть подороже и подольше.
Мирта спасибо, имненно выписку из кадастра?
коллеги, а как вам сегодня ездилось???
Фигово.
Два раза уворачивался от чмудаков.
у нас во дворе мусоровоз хорошо проехался по гольфу
а на улицах вааааащеееееееее жесть
ездил сегодня на трамвае - круть, и никаких заносов и все уварачиваются
трамвай это круто
впечатления СУПЕРно мне хотелось экстрима
quote:
но мне хотелось экстрима
Это если на колбасе трамвайной
quote:
Это если на колбасе трамвайной
ну тип того
предлагаю поиграть в "Что Где Когда"
уважаемые знатоки! попал в такую ситуацию
--- звоню по комнате. спрашиваю цену и готовность варианта.
-получаю ответ: Взят аванс за 720, но если 750 то покажу...
--- а если моим понравится? как сотрудничать будем? по честному или...?
-получаю ответ: По честному...
--- а если кто то другой потом придет?
-получаю ответ: Мы жеж с вам договоримся...
внимание вопрос:
назовите агентство недвижимости с сотрудником которого я разговаривал
НК
Может и НК, а может и молодняк по НК-шным стандартам работает...
как-то на НК больше похоже, Оганесяна они по-своему восприняли, вот ладно, продавцы-покупатели на рынке меняются, а коллеги-остаются, не противно им с такой репутацией работать? я сейчас просто на НКшные объявления не звоню-или объект выдуманный, или аукцион
quote:
Zike
quote:
ivan11
quote:
Gadya70
хотя вы были почти правы, но это
quote:не правильный ответ и приз уходит телезрителям
НК
внимание! правильный ответ (играют трубы )
этот разговор произошел 17.11. с представителем цн "мегаполис" 
quote:
цн "мегаполис"
аааааааааааааааааа я про это тож думал, вот блин приз не мне))))
Не буду отнекиваться от того что начинал я с нуля в Мегаполисе, через год меня переклинило на предмет того, что нефиг тут ловить и очень много отдаёшь агенству. Никогда не забуду что моё же начальство, после того как я ушёл хотело кинуть меня на деньги по такой же схеме, я хотел соседу кгт купить, они мол у нас есть покупашка за 950- давай больше твоя будет..... Недавно там был, как отписывал, за 1, 5 г как нога не сутпала поменялось как я заметил многое и не в особо лучшую сторону.
Ну а так что сказть с одной стороны - спасибо Мегаполису что хоть чему то научили, ка говорится тренажёр неплохой, но вот после нескольких сделок ушёл я отттуда, щас я работаю и не жалею что ушёл и возвращаться нет желания. пусть я начальник пока ещё только начинающего агенства,Ю пусть у меня работников раз - 2, но всен связи, другие риелторы, нужные знакомства я приобрёл с тех пор, как ушёл с Мегаполиса..... вот такие пирожки
quote:
Zike
ничего, бывает
главное что ты осознал и исправился я сам когда то в Римском немного потрудился (2 раза)
был сегодня на 1м занятии в украинской воскресной школе. класс!
quote:
Originally posted by Chuksss:
сам когда то в Римском немного потрудился
Chuksss в сознанку пошел )))
Тады тоже колюсь: в анамнезе "Жилсервис" и " Обменник".
quote:
Originally posted by Chuksss:
...был сегодня в украинской воскресной школе.
В отличии от АФ, модер "Недвижимости", за разбан по признаку "Реклама" берет не кониной 7*, а горилкой
Сало давали, да?
quote:
В отличии от АФ, модер "Недвижимости", за разбан по признаку "Реклама" берет не кониной 7*, а горилкой
горилка сложный вопрос
возьми кониной?! (сало шматочек кстати еще есть)
quote:
Сало давали, да?
никто не принес
"тиха украинская ночь, но сало треба перепрятать" (с) народная мудрость
quote:
разбан по признаку "Реклама"
ДомовЁнок, побойся Бога, какя в моих постах реклама? я жеж бабло на этой школе не зарабатываю
проект не коммерческий, а просветительский - соответственно не "реклама", а "полезная информация"
р.м. блин, я ща нарвусь с формулировкой "обсуждение действия модератора"!!!!
quote:
Originally posted by Chuksss:
...побойся Бога, какя в моих постах реклама?
Юрец, дело не в рекламе. Здесь ей и не пахнет. Здесь пахнет саааааааааааалом.
quote:
Здесь пахнет саааааааааааалом.
есть сааааааааааалооооооооооооооо
quote:
Originally posted by Chuksss:р.м. блин, я ща нарвусь
Кто ж Юрку так напугал Всего боится))) Неожиданно как то 
quote:
Originally posted by Chuksss:
есть сааааааааааалооооооооооооооо
С этого места поподробней, плиз.
э... Какой перец, (черный или красный), толщина прослойки, сколько соли, чеснока? )))
перца нема, толстый шматочек, с солью и чесночком
quote:
Кто ж Юрку так напугал Всего боится))) Неожиданно как то
не боюсь, а только осторожничаю - забанят ежели, то как я без вас
Хитропродуманная, блин.
Одна КГТ у нее, а 6 тем насоздавала. И по 20 тыр ее толкает, и по 50...
слухай, Лешь, а что если забаненных прощать через пейнтбол и ринг?
Михаил у нас боевые искусства представляет, я разрядник по стрельбе, у тебя тоже наверняка таланты есть
разомнемся, развлечемся 
как то так
quote:
Originally posted by Chuksss:
...у тебя тоже наверняка таланты есть...
МСМК по радиоспорту, штурман пилота Александра Казанцева (1985-86 года), далеко плююсь и быстро бегаю.
quote:
Originally posted by Chuksss:
как то так
талантищееее!!!!!!!!!
хоть где, говорит найдет, догонит и плюнет...
- талантище и глыбище!!!!!!!!я, как посмотрю, среди наших много талантливых, активных людей
может как нить в реале пересечемся - бильярд/боулинг/стрельбище/пиво/конина/сало/шашлык (татами не предлагать ) ???? НГ на носу
quote:
Originally posted by ivan11:
хоть где, говорит найдет, догонит и плюнет..
Не-не-не. Это на угрозу смахивает.
Лучше так: сначала плюну, а потом убегу )))
З.Ы. ivan11, почему мою картинку на аву не ставишь?
quote:
хоть где, говорит найдет, догонит и плюнет..
))
quote:
может как нить в реале пересечемся - бильярд/боулинг/стрельбище/пиво/конина/сало/шашлык (татами не предлагать ) ???? НГ на носу
А девочек берете? Хоть мы плеваться далеко не умеем, но бегаем тоже быстро
Как без девочек то?!
А вот только бегать то зачем девочкам? Или вы поклонницы общества "динамо"? quote:
Или вы поклонницы общества "динамо"?
Нее, такими талантами обделены (к счастию ).
quote:
А вот только бегать то зачем девочкам?
А вот тут профессия обязывает (в смысле делать все быстро). Хотя похоже, сегодня забег по городу отменился. Сижу за компом, пью кофеек... в курилку заглядываю
Везет же! Я в Воткинске мозг отключаю
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
Не-не-не. Это на угрозу смахивает.
Лучше так: сначала плюну, а потом убегу )))З.Ы. ivan11, почему мою картинку на аву не ставишь?
Дык, то-ли талантов нема, то-ли подождать трэба, пока засветится. Короче, не получается ее оживить...
quote:
ivan11
ты шо, из наших?
сало буш?!
50/50, а на вторую половину ставропольский казак (тараны мы)
quote:
Originally posted by Chuksss:
ты шо, из наших?сало буш?!
и горилку медовую з перцем
и это хорошо наших прибавляется
хто тут ще нашi
quote:
Originally posted by ivan11:
Короче, не получается ее оживить...
Опять отправил тебе в ПМ "правильную" картинку и инструкцию.
Инструкции следуй внимательно и аккуратно
получилось, благодарю
Есть мнение, что цены на недвижимость вздуваются риэлторами. Но риэлтор заинтересован в ПРОДАЖЕ объекта, а продажа осуществится только при условии, если объект недвижимости по данной цене востребован на рынке. Тема на обсуждение: как выводится цена объекта недвижимости риэлторами и как выводят цену своих метров собственники.
quote:
ivan11
вечный вопрос!
Сегодня опять столкнулся с непорядочностью и необязательностью, я так понимаю, коллеги по цеху: вчера ко мне прозвонились по поводу просмотра дома на Татарбазаре и попросили показать дом с утра. Я договорился с хозяевами, сегодня предварительно сам позвонил этому челу, но ответили, что придут попозже. И все... На звонки больше не отвечали - сбрасывали. Вот вам и этика и культура людей.
Очень может быть, что это человек, который ищет для себя подходящий вариант. И вот вам деловая культура нашего населения. Некоторые риэлторы, как неотъемлемая часть нашего народа, такие же, но для риэлтора опасно светиться перед коллегами в таком свете.
quote:
но для риэлтора опасно светиться перед коллегами в таком свете
+ много
в основном
quote:
Сегодня опять столкнулся с непорядочностью и необязательностью, я так понимаю, коллеги по цеху: вчера ко мне прозвонились по поводу просмотра дома на Татарбазаре и попросили показать дом с утра. Я договорился с хозяевами, сегодня предварительно сам позвонил этому челу, но ответили, что придут попозже. И все... На звонки больше не отвечали - сбрасывали. Вот вам и этика и культура людей.
частники так ведут
quote:
Originally posted by Chuksss:
частники так ведут
Согласен.Коллеги ведут себя правильно и пока не подводили.
коллеги тоже иной раз чудят... есть персонажи
quote:
Originally posted by Chuksss:
коллеги тоже иной раз чудят... есть персонажи
Ну что ж бывает и такое , но не часто.
панове, а как вы поступаете с телефоном вечером?
везет мне - после 21.30 находятся люди которые хотят узнать цену на объект
да еще и плоховидящие цена указана в объявлении и дата выхода на сайте, таки оне перепутали 17 ноября и 27 ноября... звонит дама и на фразу мою, что практически продана квартира, заявляет, как так? вчерась поместил объявление, а сегодня уже все...выключаете ли вы телефон? или просто не берете? или берете трубку всегда в любой час?
А риэлторы тоже люди, у меня две симки, рабочую вырубаю в 21.00, а про плоховидящих- вчера мадам по квартире звонила, я ей-квартира продана, еще в января, на меня наехали-чего людей с толку сбиваю регулярно выходящим объявлением о продаже, вопросы ей стала задавать-какой журнал, номер....оказалось, у нее обменник ноябрьский, но за 2011 год
quote:
оказалось, у нее обменник ноябрьский, но за 2011 год
да ужставлю на режим без звука и делов-то. Если замечаю, что мигает, то и посмотрю, кто звонит, а так можно и перезвонить на следующий день. Но бывает по другому: перезваниваю по неотвеченному звонку, а там говорят, что не звонили они мне воще. Но перезванивать порой бывает дорого, особливо когда звонков много бывает
quote:
Originally posted by ivan11:
...перезваниваю по неотвеченному звонку, а там говорят, что не звонили они мне воще.
Частенько так бывает.
quote:
Originally posted by ivan11:
Но перезванивать порой бывает дорого...
У тебя не безлимитки, что ли???
Кирилл Александрович... есть такой мутный товарищ, не советую как риелтора.
quote:
Кирилл Александрович...
а откуда этот товарищ? ан тогда уж озвучивайте... что натворил?... или что не сделал?...
так то тема называется: "Курилка РИЭЛТОРОВ" и как можно догадаться здесь в основном риэлтора и собираются. но узнать про плохиша в рядах кибальчишей неплохо...
quote:Ага, в пятницу вечером особенно поглумиться охота- за неделю набралось негатива, ..хотя завтра опять работа
так то тема называется: "Курилка РИЭЛТОРОВ" и как можно догадаться здесь в основном риэлтора и собираются. но узнать про плохиша в рядах кибальчишей неплохо...
quote:
Gadya70
о каком негативе ты говоришь? работа это радость
надо видеть все в позитивеЛюблю я свою работу, и клиенты для меня родными становятся, еще коллеги есть такие надежные, славные, директора своего обожаю, просто вот так приедешь в воскресенье вечером из отпуска, там море было 30 градусов, песочек, пальмы, все такое красивое, теплое..и сразу трудовые будни,мотивация-великая вещь
quote:
Кирилл Александрович... есть такой мутный товарищ, не советую как риелтора.
Я так поняла, сегодня глумиться не будем
Вот такой вопрос у меня назрел: это только у меня ощущение или тенденция рынка-ожидания продавцов и покупателей ну совсем никак не соответствуют -разница процентов 15 составляет, а это уже много, вот, например, ищем двушку хрущ до 2 млн, а предложения в это районе начинаются с 2050 тыс, а в среднем 2150-2200
неа, ты права... одни не могут (позволить себе переплатить). другие не хотят (снижаться)
а насчет
quote:
сегодня глумиться
кто такой этот Кирилл? почему он по мнению
quote:
xelga
новая
"плогиш"? и кто такая новенькая xelga?
прежде чем глумиться - нужны вводные
Ну да, это для поддержания разговора. С пятницей и наступившей почти зимой, плодотворного декабря всем нам, Ура
На ананас похожа
quote:
С пятницей и наступившей почти зимой, плодотворного декабря всем нам, Ура
Спасибо, ура!
quote:
Originally posted by Gadya70:
Ура!
да последний месяц
ещё бы купили бы у меня почти все объекты, все уж не прошу))) ну парочку бы купили и я бы до потолка пригал)))
ДомовЁнок, порадовал музыкой
А это одна из любимых ностальгических...
quote:
Originally posted by Zike:
да последний месяц
ещё бы купили бы у меня почти все объекты, все уж не прошу))) ну парочку бы купили и я бы до потолка пригал)))
у многих профессий есть святой-покровитель, а есть ли такой у риэлторов? Тогда-бы Zike поставил свечечку этому святому угоднику и он помог ему протолкнуть его недвижимую на рынке недвижимость
quote:
ещё бы купили бы у меня почти все объекты, все уж не прошу))) ну парочку бы купили и я бы до потолка пригал)))
упаси Господи!представь - до НГ продал ты все и чЁ? после НГ в прайсе 0, работы фиг! это не правильно
quote:
ivan11
прикольная ава
молодец ДомовЁноккак вам такой план празднования декабрьских праздников?
Эт надо отпразновать широко, с размахом
"Конец света по старому стилю" это круто...
а что если так:
снимаем шикарную квартиру или номер суперЛюкс в гостинице.
берем подругу (жену), одним словом у кого что есть.
и все как в романтических фильмах: вино, джакузя, омары, массаж с маслами всякими и прочая прелюдия.
потом секас на сутки с небольшими перерывами на то чтоб попить. поесть, поспать и снова койка
и утром 23 декабря устало сказать подруге: "Знаешь, дорогая, а мы с тобой конец света тупо ПРО@БАЛИ!"
Что мне понравилось про конец света ПО СТАРОМУ СТИЛЮ, так это то, что весь остальной мир сразу загнется 22 декабря, а Россия еще трошки протянет. Вот тут-то и пригодятся эти дополнительные дни, что бы соориентироваться в нужном направлении и действуем как выше написал уважаемый Chuksss
quote:
Originally posted by Chuksss:
я, как посмотрю, среди наших много талантливых, активных людейможет как нить пересечемся
Замечательное предложение. Талантами похвастаемся Я спою, станцую, Вы поедите, попьете.
Почему проигнорилось столь дельное действо.
А Давайте Отметим Конец Света. Пятница, чай, будет. Потом будет что вспомнить, в будущем. Да и в субботу отоспаться)))
Вообщем, с размахом подходим к событию пятницы. Кто заводилой будет.
Домовенок! Голосовалку Давай. Предлагаю Чукса
не добрая ты Света, ой не добрая
quote:
Originally posted by Свето4ек:
Домовенок! Голосовалку Давай.
Ваще не вопрос )))
эээээ, давайте ладом
я не ПутЭн, чтоб без альтернативы голосовать quote:
я не ПутЭн, чтоб без альтернативы голосовать
http://www.odnoklassniki.ru/?s...t.cmd=userVideo
quote:
mb50
ты пошто нервы мне мотаешь?
я жеж слюной захлебнулся quote:
Originally posted by Chuksss:
добрая ты Света, ой добрая
Ну так ить, стараюсь И заметьте, не для себя, для всех.
Юра,а Юра тебе слабо праздник на ровном месте устроить? Джуту подтяни, память у меня хорошая, что то, когда то обещала девушка)))
quote:
а Юра тебе слабо праздник на ровном месте устроить?
я и праздник?
ооЁёquote:
а Юра тебе слабо праздник на ровном месте устроить?
Так-то день риэлтора 15 декабря намечается, опять нет повода, чтобы не отпраздновать
quote:типа да
празднуют?
quote:
Originally posted by Chuksss:
я и праздник?
Да, не так ты все понял Это Домовенок на тебя все навешал, а ты, как директор намечаемого праздника, причем честно избранный, распредели обязанности, проконтролируй процесс... На это ты стопудов способен. И не ооЁёкай