Сдам, сниму жилье
  ИНФОРМационные агентства или Как они разводят! Видео ( 1 )
Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
mark.ru
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 2 :  1  2 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   ИНФОРМационные агентства или Как они разводят! Видео
Рейтинг авторов темы
  версия для печати
Chuksss
Рейтинг: 1660/-619
написано 16-6-2016 12:54 Chuksss    
0
5

ВНИМАНИЕ! МОШЕННИКИ В АРЕНДЕ!

Не смотря на Правило форума, которое запрещает размещать не существующие объекты, такие заманухи регулярно и в больших количествах появляются на форуме. Ими же забит и популярный сайт <ав:о>.
Квартиры предлагаются якобы от собственника и по очень привлекательной цене.
Количество удаленных злохеров можно посмотреть тут список обновляется при каждом заходе модератора.

В последнее время участились случаи обмана людей, которые ищут квартиру в аренду.

Существуют так называемые информационные агентства (например VERONA,KONTINENT, СЛУЖБА ЗАСЕЛЕНИЯ, ГОРОДСКАЯ СЛУЖБА ЗАСЕЛЕНИЯ и т.д.),сотрудники которых утверждают, что у них огромная база квартир и что уж они-то точно смогут найти вам замечательный вариант и стоить это вам будет почти ничего. Заманчиво звучит, правда?
Большинство объявлений с низкими ценами и красивыми фотографиями размещено представителями этих агентств, чтобы привлечь потенциального арендатора в офис, а далее все по стандартной схеме.

Выглядит это таким образом:
1)Вас приглашают в офис
2)Убеждают подписать договор
3)Просят предоплату (как правило, около 4000 рублей)
4)Обещают высылать вам варианты квартир СМС-сообщениями.
5)После звонков по указанным в сообщениях номерам выяснится, что половина из них недоступна, а вторая половина совершенно не подходит по вашим требованиям, либо уже сданы.
6)Далее сообщения просто перестанут приходить, а ваши звонки в офис будут проигнорированы или сброшены.
7)При просьбе вернуть деньги вам будет предложено написать заявление об отказе, которое рассмотрит юрист, вот только дело в том, что юрист находится в Хабаровске или другом отдаленном месте и деньги вам смогут вернуть не скоро (читай "никогда").

В Ижевске данные жулики от аренды обычно размещаются в Торговых и Бизнес Центрах типа Эльгрин, Дельфин, Медведь, Найди.

история редактирования

Показать текст сообщения полностью



arenda 18ru
Рейтинг: 18/-17
-- написано 16-6-2016 13:02 arenda 18ru    

quote:
чтобы привлечь потенциального арендатора в офис

Риелтор, в большинстве случаев, встречается сразу на квартире, а не в офисе !!!
Chuksss
Рейтинг: 1660/-619
-- написано 16-6-2016 13:09 Chuksss    
0
0

Чтобы не быть голословным размещаю видео снятые и попавшие в эфир из нескольких регионов страны





Chuksss
Рейтинг: 1660/-619
-- написано 16-6-2016 13:10 Chuksss    
0
0

quote:
Изначально написано arenda 18ru:
Риелтор, в большинстве случаев, встречается сразу на квартире, а не в офисе !!!
не путай РИЭЛТОРА и ИНФОРМАЦИОНЩИКОВ
Chuksss
Рейтинг: 1660/-619
-- написано 16-6-2016 13:11 Chuksss    
0
0


Chuksss
Рейтинг: 1660/-619
-- написано 16-6-2016 13:12 Chuksss    
0
1

Вот что пишут на одном из ресурсов по этим лжеарендодателям:

<5. Как быть, если вы попали в <информационное агентство>?
Еще одна разновидность обмана - это так называемые <информационные агентства>. Компании, представляющиеся риелторами, заключают договор, берут у клиента деньги и выдают список адресов - как правило, не актуальных или вовсе не существующих. На первый взгляд, злой умысел -налицо, но доказать это практически невозможно. Ведь договор составлен так, что получить по нему можно лишь <информационные услуги> - тот самый список, за достоверность которого фирма ответственности не несет.
Но даже тут можно попытаться вернуть необдуманно потраченные деньги. Все зависит от вашей решительности. Вернитесь в агентство и потребуйте вернуть деньги. Получив отказ, звоните в полицию в присутствии сотрудников агентства, обрисуйте ситуацию, назовите точный адрес и вызовите наряд, подробно описывая все происходящее (например, если сотрудники собираются покинуть офис или начинают вам угрожать). Если вы будете действовать достаточно уверенно, мошенники предпочтут с вами не связываться и вернут деньги. Другие способы доказать свою правоту в этом случае уже не помогут.>
https://realty.mail.ru/article...atoru_kvartiry/

история редактирования

arenda 18ru
Рейтинг: 18/-17
-- написано 16-6-2016 13:26 arenda 18ru    

quote:
не путай РИЭЛТОРА и ИНФОРМАЦИОНЩИКОВ

НИ кто НИ чего не пУТАЕТ...я как раз ОБъЯСНЯЮ !!!
Chuksss
Рейтинг: 1660/-619
-- написано 16-6-2016 13:35 Chuksss    
0
0

quote:
Изначально написано arenda 18ru:
НИ кто НИ чего не пУТАЕТ...я как раз ОБъЯСНЯЮ !!!
сорри! не так понял значит.

Traddik
Рейтинг: 0/-2
-- написано 16-6-2016 14:28 Traddik    
2
0

[b]Риэлторы слоны без работы остались со своими бешенными процентами- вот и пишут про них всякую херь. Нормальные адреса дают, могут сами договариваться либо сами можете звонить по рассылке, смотря как хотите. Сам лично заселялся 2 раза и друзья мои по этим адресам! Че ж вы не прикроите то тогда их раз они жулики? Потому что не можете вы ничего, только на форумах языком своим болтать народу вот и все. Смешно ей богу. Конечно есть кто обманывает, но ведь не все! Риэлторы тоже могут развести мама не горюй!
Chuksss
Рейтинг: 1660/-619
-- написано 16-6-2016 14:41 Chuksss    
0
4

@Traddik вы не заселенец, а один из этих самых смс мошенников
к вашему сведению и сведению ваших подельников - я, как модератор, имею техническую возможность очень много чего узнать о пользователе. Например айпиадрес. И как часто этим айпи пользуются, и кто пользуется...

У меня собралась небольшая коллекция айпиадресов, большая коллекция телефонов разводил и огромная коллекция ников. Вот и думаю поделиться этой коллекцией с некоторыми компетентными органами.

Влас Пихайлов
Рейтинг: 17/-3
-- написано 16-6-2016 14:58 Влас Пихайлов    
0
0

Вчера обзвонили порядка 30 объявлений с домофонда, авито и из рук в руки. Результат: 26 из них были разводом((
Poryadochniy
Рейтинг: 0/-5
-- написано 16-6-2016 15:05 Poryadochniy    
3
0

"Уважаемый модератор"- не смешите а пожалуйста! Лучше сумму напишите сколько риэлторы денег "Вам" заплатили за такие действия на форуме. Интересный "Вы" модератор получаетесь. А органы- они не модераторы)))))) И прекрасно знают кто какой деятельностью занимается, всех кто занимается мошенничеством давным давно бы отправили на север))) А айпи адерса там итд "Ваши" абсолютно никого не интересуют, интересуют факты! Сейчас зашел в раздел недвижимости, собственники- одни риэлторы да посредники- все объявления их. Лучше б делом занялись да почистили, чем людей смешить. Размещал как то на Вашем форуме объявление- ни одного звонка, толку нет вообще. Лучше б делом занимались модераторы СВОИМ!!! Так что прощайте "УВАЖАЕМЫЙ"
Chuksss
Рейтинг: 1660/-619
-- написано 16-6-2016 15:09 Chuksss    
0
2

вот и наш товарищ Traddik

видимо молодость и недостаток фундаментального образования не позволило ему подумать и понять, что когда ты размещаешь пост в защиту кого-нибудь/чего-нибудь, то не надо одновременно выкладывать 3 (ТРИ) объявления с этого ника

товарисЧь размещая объект даже не подумал где ул. Восточная и где "Галерея"

Chuksss
Рейтинг: 1660/-619
-- написано 16-6-2016 15:13 Chuksss    
0
0

@Poryadochniy прикольный ты пишешь с офиса. Я жеж вам молодым говорил, что могу смотреть айпишники (с этого адреса только что несколько заманух "убил")

а по поводу "почистить" так сдавайте конкурентов я их зачищу

история редактирования

Poryadochniy
Рейтинг: 0/-5
-- написано 16-6-2016 15:22 Poryadochniy    
0
0

Дело в том, что я наговорить то тоже могу сейчас очень много понимаете. С какого офиса- мобильный интернет уважаемый. Плату поменяйте свою страичок
Poryadochniy
Рейтинг: 0/-5
-- написано 16-6-2016 15:24 Poryadochniy    
1
0

Вот реально Вам делать то нечего а. Че прям так глухо на марковском что- ли, что работы нет???))))
Poryadochniy
Рейтинг: 0/-5
-- написано 16-6-2016 15:33 Poryadochniy    
1
0

А то , что вы айпишники видите, это наверное первое о чем я подумал, как Вы думаете. Я в шоке, думаешь студенты что ль сидят Ладно удачи тебе в твоей борьбе со "злоумышленниками"
RockYourLife
Рейтинг: 1156/-644
-- написано 16-6-2016 20:16 RockYourLife    

quote:
"Уважаемый модератор"- не смешите а пожалуйста!

ветка Юмор недолече, ссылку дать?
quote:
Лучше сумму напишите сколько риэлторы денег "Вам" заплатили за такие действия на форуме.

ты идиот. риэлторы - те еще жмоты, 98% денег на рекламу жалко, а ты говоришь про взятки.
quote:
И прекрасно знают кто какой деятельностью занимается, всех кто занимается мошенничеством давным давно бы отправили на север))) А айпи адерса там итд "Ваши" абсолютно никого не интересуют, интересуют факты!

фильмов про Джеймса Бонда пересмотрел?
quote:
Лучше б делом занялись да почистили, чем людей смешить.

предлагаю беспрецедентную акцию, я делаю так, что ты становишься модератором Аренды жилья, единолично, на месяц.
и если ты не наведешь "порядок" ты модераторам "за Недвижимость" накрываешь поляну по полной.
согласен?
а то мы ж тут мальчики не опытные, ниче не знаем, ниче не умеем, а главное НИЧЕГО НЕ СДЕЛАЛИ!
з.ы. если на сделку не согласен - слив засчитан.
Chuksss
Рейтинг: 1660/-619
-- написано 16-6-2016 21:42 Chuksss    
0
0

quote:
Изначально написано Poryadochniy:
Ладно удачи тебе в твоей борьбе со "злоумышленниками"

злохер, ты думаешь меня поддеть? наивный... именно ваша "команда" мошенников сидит с мегафоновского инета
другая банда сидит с мтс
вы же любители одноразовых свежеиспеченных ников и тупых текстов
nanemi
Рейтинг: 68/-42
-- написано 17-6-2016 08:55 nanemi    
0
3

Поддержу уважаемого модератора!
Давно пора было про это их "мошенничество" написать пост.
Не знаю, есть ли такая техническая возможность, но я бы вообще запретила тут таким "риелторам" размещать объявления. Заманухи стало очень много даже тут. Про всем известный сайт уже и не говорю, там 99% не актуального. Сама снимаю жильё больше 7 лет и неоднократно с этим сталкивалась. Найти бы на таких управу.
Господину модератору низкий поклон за подчистку таких объявлений. Много времени на это уходит. Даже просто всех обзвонить день нужен. А они сидят и строчат объявления о несуществующих квартирах и комнатах.
ИМХО - если риелтор добросовестный и хороший, он в объявлении про квартиру напишет все подробности, выставит нормальные фото, обзвонит всех желающих снять. И вот за такую работу не жалко будет отдавать свои кровнозаработанные. А не за то, что создают новые темы, копируя не информативный текст (типа сдам и цену со своими %).
Господа риелотры! Следуйте правилам ветки, размещайте только реальные варианты, пишите побольше информации, просите адекватные проценты (1-2 тысяча за ваши услуги вполне) и клиенты потянутся к вам!

история редактирования

Juta
Рейтинг: 398/-108
-- написано 17-6-2016 10:05 Juta    
0
1

quote:
Господа риелотры! Следуйте правилам ветки, размещайте только реальные варианты, пишите побольше информации, просите адекватные проценты (1-2 тысяча за ваши услуги вполне) и клиенты потянутся к вам!


Вот согласна, сама часто сталкиваюсь с поиском жилья в других городах, очень нравится Набережные Челны в этом плане, у них среди риелтеров давно установлено негласное правило - за сданный объект - 2000 рублей. И информационным агентствам не выгодно работать на таком рынке где все получают по 2 тр., ведь "нормальный" риелтер ножками с вами ходит показывать обьект.

Таки я с удовольствием обращусь к риелтеру, если это стоит 2 тыщи а не 50-70%% от цены как у нас, срубил бабла и баста....

GREY MV
Рейтинг: 1061/-624
-- написано 17-6-2016 20:56 GREY MV    
0
0

quote:
нравится Набережные Челны в этом плане, у них среди риелтеров давно установлено негласное правило

которое поддерживает подавляющее большинство... молодцы... у нас подобное - что-то из области фантастики...

quote:
Chuksss

сэр... при всем уважении... сейчас ты с копьем наперевес атакуешь ветряные мельницы... знакомо просто ))) сам много много копий сломал об эти мельницы )))

Арендаторам - частникам сие малоинтересно, риэлторы-арендники оказались неспособны удержать свой рынок... риэлторам-продажникам расслабляться сильно тоже опасненько - есть схемы как вывести стоимость услуг в реальные от 500 до 5000 рублей... и те же информационщики - когда и если додумаются - что будут делать АН ?


Chuksss
Рейтинг: 1660/-619
-- написано 18-6-2016 15:37 Chuksss    
0
0

quote:
Изначально написано GREY MV:
атакуешь ветряные мельницы...
ни чуть! информационщиков можно победить, но цель замута этой темы в том, чтобы потенциальные квартиросъемщики были в курсе и не говорили потом: а че это так много всякого сброда на форуме?
GREY MV
Рейтинг: 1061/-624
-- написано 18-6-2016 20:27 GREY MV    
0
0

quote:
информационщиков можно победить

в одиночку ?

quote:
чтобы потенциальные квартиросъемщики были в курсе

профилактика )))

quote:
говорили потом: а че это так много всякого сброда на форуме?

критерии "объявлений от сброда" тут и в правила ветки поставь... есть такие критерии?
Chuksss
Рейтинг: 1660/-619
-- написано 18-6-2016 21:52 Chuksss    
0
0

quote:
Изначально написано GREY MV:
есть такие критерии?
а то как же!
GREY MV
Рейтинг: 1061/-624
-- написано 20-6-2016 21:49 GREY MV    
1
1

quote:
как же так

возможно инфо-агентства зло, в их нынешнем виде... но и пользу приносят существенную...

Создание массового "правильного" контента в сети Интернет, оказывает влияние на рынок аренды в части формирования стоимости. Как сие выглядит:
- самсебериэлтор -собственник заходит на популярный ресурс и начинает оценивать свою квартиру по сравнительному методу
- благодаря инфо-агентствам, выставляющим массу объявлений с заведомо низкой стоимостью - собственник начинает вступать в конфликт с собственной жадностью / здравым смыслом - кому как больше нравится, и ставить более низкую стоимость
- благодаря инфо-агентствам, выставляющим массу объявлений с заведомо низкой стоимостью - арендатор начинает считать "ложную" низкую стоимость реально рыночной - и сие правильно

- благодаря инфо-агентствам, появились вопросы к понятию - "услуга риэлтора по аренде", и те и другие продают, по факту, информацию... и все... при том что арендой квартир я почти не занимался - саму услугу я могу расписать эдак так на пару тройку листов А4... самое забавное... в году так 2001-2002 "на коленке" составил договор найма - и потом попадался мне мой же образец... даже запятые, с которыми у меня грустно - не отредактировали ))) к тому, что я понимаю о чем пишу...

- благодаря инфо-агентствам, стала очевидной разобщенность агентств недвижимости и отсутствие способности защищать собственные коммерческие интересы, деятельность РАР (наше местное СРО риэлторов - малозаметна от слова "совсем")

- благодаря инфо-агентствам, мы воочию видим в каком, по сути, варварском состоянии находится рынок аренды, к слову, рынок "продаж" имеет хоть какие-то формальные структуры и регулируется, в том числе государством.

Итого:
"пострадавшие" от инфо-агентств:
/ риэлторы- арендники
/ собственники квартир
/ наивные арендаторы

"выигравшие"
/ везучие арендаторы
/ инфо-агентства

убежден - что каждый человек более склонен считать себя удачливым везунчиком и это правильно )))

я же как неисправимый оптимист, считающий, что может и есть быть лучше, в нынешнем раскладе, где на защите добросовестных риэлторов, только Chuksss - вангую долгожительство инфо-агентств, при возможном демпинге - захват еще большей доли рынка.

PS Инфо-агенты - подумываем о % в мою кассу, как основоположника теоретического обоснования необходимости существования инфо-бизнеса на рынке аренды жилья в городе Ижевске )))

и эта... со своих 1000 ников плюсиков "мне в рейтинг" ставим )))

история редактирования

GREY MV
Рейтинг: 1061/-624
-- написано 21-6-2016 10:27 GREY MV    
0
0

quote:
nanemi

будете обосновывать свой минус или просто "не нравится" ? )))
GREY MV
Рейтинг: 1061/-624
-- написано 21-6-2016 16:03 GREY MV    
0
1

https://izhevsk.ru/forumtopics/39.html - разместил ссылку на эту тему в анонсах раздела "Жилье"...

@Chuksss подумай... может ссылку на данную тему разместить в "Слухах и скандалах" - оттуда "тролли" подтянутся ))) больше просмотров - выше КПД темы...

Chuksss
Рейтинг: 1660/-619
-- написано 21-6-2016 22:31 Chuksss    
0
0

@GREY MV а как ссыль разместить в Слухах?
GREY MV
Рейтинг: 1061/-624
-- написано 21-6-2016 23:13 GREY MV    
0
0

создай там тему - аналогичную этой и в той теме размести ссыль... и в этой теме размести на ту... сам знаешь - не каждый тролль осмелится в разделы "за недвижимость" заходить...
nanemi
Рейтинг: 68/-42
-- написано 22-6-2016 08:32 nanemi    
0
0

quote:
возможно инфо-агентства зло, в их нынешнем виде... но и пользу приносят существенную...

не согласна. никакой пользы не вижу. имхо. поэтому минус.
Juta
Рейтинг: 398/-108
-- написано 22-6-2016 09:47 Juta    
0
0

quote:
"выигравшие"
/ везучие арендаторы
/ инфо-агентства

+ выигравшие (случайно) собственники квартир.
редко но это оказывается правдой, что в базе информационных агентств оказываются существующие собственники.

Chuksss
Рейтинг: 1660/-619
-- написано 22-6-2016 11:20 Chuksss    
0
1

quote:
Изначально написано Венус:
обращайтесь к проверенным риелторам арендникам, для собственников услуги бесплатны,а для потенциальных арендаторов,пускай как в старые добрые 50% по факту заселения , но за то проверенный и верный способ,не попасть в лапы к мошенникам ))
честно сказать с такой постановой вопроса не согласен.
платить должен тот, кто заказывает услугу заказал собственник заплати; заказал арендатор - пущай платит.
а то как то интересно получается: я ищу себе квартиру САМ. нахожу ее САМ. договариваюсь на просмотр, веду переговоры, а аренднику заплати... это мое ИМХО
GREY MV
Рейтинг: 1061/-624
-- написано 22-6-2016 11:59 GREY MV    
0
0

quote:
не согласна. никакой пользы не вижу. имхо. поэтому минус.

обоснования отсутствуют... т.е. "просто не нравится"... о риэлторах-арендниках в другой раз...

quote:
и эта... со своих 1000 ников плюсиков "мне в рейтинг" ставим )))

единственный плюсик и то от модератора ))) и потому... поговорим о стоимости услуг инфо-агентств единственный товар которых - информация...

основной источник - всем известный ресурс "ави..о", администрация ресурса предоставляет доступ к своим архивам за весьма символическую плату...

 

скока-скока за 50 контактов вы просите? 4000 ? стоимость 50000 равна 1000 руб. - 70 руб. скидка - итого 930 рублей...

при более полном заполнении интерфейса поиска требуемой информации - количество снижается...

GREY MV
Рейтинг: 1061/-624
-- написано 22-6-2016 12:03 GREY MV    
0
0

quote:
итого 930 рублей...

уточню... когда и если вам нужно выгрузить в формате Excel или подобных... сам просмотр БЕСПЛАТНО...

quote:
платить должен тот, кто заказывает услугу

на рынке коммерческой аренды складывается именно такая ситуация... собственники объектов КН платят "за арендатора"...

Juta
Рейтинг: 398/-108
-- написано 22-6-2016 13:09 Juta    
0
2

quote:
собственники объектов КН платят "за арендатора"...

Ибо слишком большая конкуренция среди собственников КН, в жилой же все таки жадные арендодатели вряд ли захотят платить за услуги риелтера... типа и так сдастся ...
Ну и скажем так, доход от КН во много раз превышает доход от 1комн.кв.

quote:
пускай как в старые добрые 50% по факту заселения

вот нисколько не согласная я (говорю как человек арендующий до десятков квартир ежемесячно ) 2000 - во всех городах и баста

GREY MV
Рейтинг: 1061/-624
-- написано 22-6-2016 16:24 GREY MV    
0
0

quote:
в жилой же все таки жадные арендодатели вряд ли захотят платить за услуги риелтера

ага... и потому на них управу мы найдем )))
GREY MV
Рейтинг: 1061/-624
-- написано 22-6-2016 16:33 GREY MV    
0
0

quote:
2000 - во всех городах и баста

за услугу риэлтора... которую распишем чуть позднее...
Muxeu
Рейтинг: 35/-1
-- написано 23-6-2016 12:32 Muxeu    
0
0

Когда искал квартиру для найма, избегал объявлений с номерами телефонов на 922 50***** и 922 686****. Ибо чуть более, чем все были у информ агенств.
Chuksss
Рейтинг: 1660/-619
-- написано 29-6-2016 12:41 Chuksss    
0
2

Чем больше попавшие на информационнщиков будут жать красный треугольник (пожаловаться модератору), тем больше удалим таких злохеров с форума

200x150 320x240 400x300 800x600    без переносов   
быстрый ответ   

подпись
  всего страниц: 2 :  1  2 

следующая тема | предыдущая тема

   Сдам, сниму жилье
  ИНФОРМационные агентства или Как они разводят! Видео ( 1 )
форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2016
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ