А откуда вы знаете что "многие читают" они вам докладывают?Кстати многие читают или нет неизвестно а вот то что в офисе Комоса читают это точно.

не занудствуйте, vipu))) а если представители Комоса нас читают - дык эт ж хорошо! может, чесаться быстрее будут

я получил письмо от комоса о продлении сроков сдачи, с ненавязчивой формулировкой "1 квартал 2011", и приглашением подписать доп соглашение.

п1 кв 33.

Хочу спросить у почтенной публики - как быть?

quote:

---

Originally posted by ZaValeru:
я получил письмо от комоса о продлении сроков сдачи, с ненавязчивой формулировкой "1 квартал 2011", и приглашением подписать доп соглашение.

п1 кв 33.

Хочу спросить у почтенной публики - как быть?

---

адвокат вам в помощь.

edit log

Читается как то зловеще...

edit log

Мы из 2-го, и нам пока ничего не приходило... похоже они решили схитрить и сдать более готовый 2-ой дом в декабре, об этом даже есть заявление в рубрике "вопрос-ответ" на сайте комоса! а уж возможность сдать неготовый дом у них имеется

ZaValeru, если в качестве компенсации ничего не предлагают, рекомендовал бы доп. соглашение не подписывать и после сдачи обратился в суд.

quote:

---

Originally posted by Загвоздкин:

ZaValeru, если в качестве компенсации ничего не предлагают, рекомендовал бы доп. соглашение не подписывать и после сдачи обратился в суд.

---

Нельзя просто отказаться от подписания допсоглашения (Застройщик может потребовать расторжения договора, так как не достигнута договоренность по существенным условимм договора).

quote:

---

Originally posted by kamchatka41:

Застройщик может потребовать расторжения договора, так как не достигнута договоренность по существенным условимм договора).

---

это не так. Застройщик в одностороннем порядке может расторгнуть договор только в случае не оплаты дольщиком цены договора (ст. 9 N214-ФЗ). В нашем случае произведена 100%-ая оплата. Оснований для расторжения договора застройщиком нет.

quote:

---

Originally posted by ZaValeru:

Хочу спросить у почтенной публики - как быть?

---

рекомендую не подписывать данное доп. соглашение, а написать ответное письмо и указать: нарушен срок ввода объекта в эксплуатацию, а сторона заключившая Договор и не исполнившая своих обязательств обязана уплатить другой стороне предусмотренные ст.10 N214-ФЗ неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки. Таким образом, считаю необходимым дополнить доп. соглашение обязательством застройщика уплатить неустойку и возместить причиненные убытки.
Если комос проигнорирует, то обратиться в суд после сдачи дома. Не думаю,что стоит соглашаться на предложения комоса по застеклению лоджий, укладке ламината в кухнях, прихожих и пр. в счет неустойки, т.к. все это будет самого низкого качества

edit log

кто-нибудь из 2-го дома получал письма от Комоса?

Поздравляю всех соседей с наступившим 2011 годом. Верю, что 2011 год ознаменуется долгожданным заселением.
Были в П1 30 декабря. Работа потихоньку продвигается. На свой этаж попасть не смогли, двери на этаже были закрыты на контрольку, но о состоянии работ можно было судить по ситуации этажом выше.
31 по почте получили допник о переносе на 1 квартал.
На форуме по действиям в ситуации с переносом сроков мнения разделились,так что можно предположить, что выпустив пар на форуме каждый будет решать данный вопрос исходя из собственных убеждений и запаса терпения.
Предлагаю провести перекличку ( сможем узнать какое количество квартир принимает участие в обсуждениях)
Итак: N1

Всех соседей с наступившим Новым годом, всем исполнения желаний!
Мы из П2, в декабре заключили договор, в сроках указано, что сдача до 28.02.2011 г

С Новым Годом, соседушки)
Simmba, вы имеет в виду п.2.1.5 Договора (передача квартиры Дольщику) или п.2.1.4 Договора (окончание строительства, ввод в эксплуатацию)?

edit log

quote:

---

Simmba, вы имеет в виду п.2.1.5 Договора (передача квартиры Дольщику) или п.2.1.4 Договора (окончание строительства, ввод в эксплуатацию)?

---

PRINESA, я имею в виду п. 2.1.5- передача квартиры дольщику.
А вообще из разговора с менеждером поняли, что передача квартир дольщикам состоится в марте-апреле 2011 г.

ясно, а то я подумала вы имеете в виду ввод в эксплуатацию))) значит у нас те же условия,что и у вас (договор заключали в июле 2010)
странно как-то, что уведомления о продлении сроков только П-1 пришли, а почему же тогда не поменялись условия договора с дольщиками П-2 ..... может второй дом все-таки поставили на госкомиссию? на сколько мне известно, не обязательно должна быть 100% готовность, можно получить разрешение на ввод в эксплуатацию с замечаниями.....

edit log

Всем соседям привет!!! Я с первого дома 14 кв. Не тратьте попусту нервы, от обсуждений сроков, быстрее ничего не построят. У меня друг в ЖК "Восток" больше года уже "въезжает"по причине переноса сроков. В конце февраля будет понятно, стоит готовиться к коллективному иску или нет. Давайте лучше о приятном поговорим, например о ремонте. Кто нибудь будет делать перепланировку? У кого есть возможность выморозить побольше скидку на установку нормальных входных дверей и остекление лоджий? Кто посоветует, где дешевле и качественней купить стройматериалы(ламинат, обои и т.д.)?

Ищем соседей по 10 этажу П1 !!!!!!

Нам тоже пришло письмо о допсоглашении, мы из П-1. Сегодня ходили на стройку. Тишина. И в П-2 никто не живет.

8-го был в П-2 - строители работают, не сказать что много, но есть. Изменения за месяц, из доступных к просмотру, в основном в подъезде. Установлены входные двери в подъезд, почти полностью выложена плитка на лестничных маршах, правда качество так себе - похрустывает под ногами, покрашены стены квартирных площадок и установлены двери лифтов - что сразу создает впечатление почти готового дома! В самих квартирах, по крайней мере на 13 этаже практически без изменений, скажем так почти готовы к отделке. Ниже 10 этажа закрыт или вход на этаж или сами квартиры, сделана там отделка или нет непонятно. В принципе, если бы дом сдавался без отделки в квартирах, то делать то не так уж много и осталось: Так что, я думаю, есть надежда въехать вовремя! А как фотки вставить?

Здравствуйте, edi$on. Спасибо за новости! Чтобы вставить картинки, нажмите на 3 иконку (редактирование) в шапке своего сообщения, на странице редактирования внизу увидите спец. контрол для вставки изображений...

edi$on, а ты случайно не с 13 этажа?
Ищем соседей с 13 этажа...

считайие что нашли, 79кв...

Судя по последним фотографиям,ситуация c отделкой подъездов в П2 более благоприятная, чем в П1. Создаётся впечатление скорого окончания.
Если кто знает, а что за двери устанавливают?
В П1 пока еще ни одной двери не видел (по крайней мере на 10 и 11 этажах).

quote:

---

считайие что нашли, 79кв...

---

Привет, сосед, а мы из 78...

да, в П-2 подъезд почти готов, а вот отделка в квартирах только началась.
Добрый день, вы имеете в виду входные двери в квартиру? дешевое китайское г..., очень тонкая сталь, можно легко проткнуть насквозь любым ножом... менять в любом случае

Загвоздкин, благодарю за ликбез.
Simmba, какие-то предложения есть? Или просто знакомитесь?
Добрый день, тип входной двери оговорен в приложении к договору. Хотя если верить договору - дверь должна соответствовать ГОСТу, ну видимо какой-то китайский ГОСТ... И потом, в П-1 квартиры, на сколько я понимаю, без отделки, так что и на дверях, скорей всего, с экономят, поставят какие-нибудь "канадки", другие застройщики так и делают.

edi$on, не за что
Заходили вчера и в П-1, входные двери там такие же (кое-где уже установлены) - дешевое китайское Г...! По мне дк лучше канадки, хоть в хозяйстве сгодятся, да и они по-моему даже прочнее Ладно хоть двери в подъезд покрепче, хотя металл тоже не особо толстый

edi$on,очень рады что нашли соседей;предложений конкретных пока нет.

суд по окнам там только два окна открываються? а боковыЕ? что то я не заметила

Правильно понимаете, и как дотянуться до боковых (ну протереть там чтобы), спайдермена тока вызывать. Но смотрится эффектно, на фото это не столь выражено.

Буду Вашим соседом П2 на 16 этаже. Давайте заранее оформим коллективную заявку на подключение дома к Марк-ИТТ.

В П-2 вчера застеклили последнее панарамное окно на 15 этаже.

Был в kaslock, если дверей 10 закажем на 10% обещают.Предметно разговаривать будут при конкретной заявке. Их ценники можно посмотреть здесь http://www.kaslock.ru/price У кого есть желание заявляйтесь в ПМ.

quote:

---

В П-2 вчера застеклили последнее панарамное окно на 15 этаже.

---

Был вчера на этом 15 этаже, смотрел в него, вид вечером просто СУППЕЕРР. Кто нибудь измерял размеры кухни? Вчера в темноте измерял, у меня получилось только 10,5кв.м

quote:

---

Давайте заранее оформим коллективную заявку на подключение дома к Марк-ИТТ.

---

basdima, мы согласны на подключение дома к Марк-ИТТ, ты узнавал как это сделать? у Марка еще и ТВ сейчас одно из самых дешевых.

Марк-ИТТ доведен до сведения о наших домах, они заинтересованы (будут подключать сразу 2 дома). Надо звонить по телефону 918-177 и давать заявку. Они попросили в момент сдачи в эксплуатацию помочь получить разрешение для них на допуск к коммуникациям дома чтобы ускорить подключение. Если человек в Марк-ИТТ будет не в курсе данных заявок (может быть такое), говорите что дом в 100-метровой доступности от Парковой 9, технические возможности проверены - есть, заявки оформляются на Мичурина 1 и 2. Звонить уже можно, нет нужно, сейчас.

С ТВ проблема, в этом районе у них нет тех.возможностей. Но телефония без проблем.

Стрим есть недалеко, но они будут рассматривать после сдачи дома. Дом.Ру не нужен, так как это обманщики, 2 раза кололся.

edit log

кто там был на 15 этаже, и в какой квартирке, если в правой однушке, значит в моей, как там расскажите, а то все никак времени нет добраться до дома. А вид мне еще летом понравился, оч красиво!!! А главное радует то что не будет никаких построек , и вид всегда буит красивым!!!

мы за СТРИМ, недорогие тарифы и качество связи нормальное... пользуемся им уже давно, рекомендуем)

edit log