Жилье

Консультирование по ипотеке

Толки 18-10-2017 15:50

quote:
Originally posted by Толки:

первые брали 600 тыр. ровно, их навязанное страхование составило в год 3008 руб.



Рассчитал сейчас через ингосстраховский калькулятор стоимость по этим условиям.
Страхование конструктивных элементов -- 900 руб.
Дополнительно можно (или нужно?) включить страхование гражданской ответственности -- 840 руб., квартиры (отделки и движимого имущества) -- 2136 руб.
Хм, может, Вы и правы, а я излишне "погорячился")
Natali84 19-10-2017 11:15

Добрый день! Нам одобрили рефинансирование в ИКУРе, в интернете нашла такую информацию, что те, кто рефинансируется в ИКУРе, якобы нельзя вернуть подоходный с процентов. Кто что знает?
Bestkasko 19-10-2017 12:57

quote:
Изначально написано N@tali:
Толки,разлет в тарифах в моем случае около 1500 руб, а по сравнению с вариантом сб - все 2500 руб. Деньги не лишние. Если есть варианты лучше Ингосстраха и Альфастрахования, то озвучьте

Есть варианты дешевле (от 0,1% на стены от остатка по кредиту). Смотрите личное сообщение.

Goldys 19-10-2017 19:26

является ли досрочное погашение ипотеки ухудшением кредитной истории?
Толки 19-10-2017 21:29

Нет, само собой.
asus u8150 25-10-2017 18:42

банки продают ипотеку -фабрике ицб.как быть..наш кредит уже продали....
Толки 25-10-2017 19:35

Какая разница, куда платить, если условия не меняются в худшую сторону?
Scorp18RUS 26-10-2017 03:49

Здравствуйте, форумчане! Была взята ипотека в сбере, закладную передали 3-ему лицу. Обратились в сбер по реструктуризации кредита, получили отказ, в связи с тем что закладную они передали. Правомерны ли их действия и если мы подадим на рефинансирование в другом банке, то налоговый вычет сможем ли получить?
Hfcek 30-10-2017 11:38

Доброго дня. Ипотека в АкБарсе. Хотим реструктуризировать в другом банке, попросил в АкБарсе справку согласие на последующий залог - отказали. Можно ли без этой справки? Или как быть?
SOF 30-10-2017 15:27

quote:
Изначально написано Влас Пихайлов:

Добрый день, может сначала попробуете заявление в Сбер подать о снижении процентной ставки?
Мы подавали, нам на 2% понизили, у нас тоже 14% было


А подскажите куда или к кому в Сбере вы обращались? Сколько по времени заняло рассмотрение заявления?

obmen-prodaja 01-11-2017 13:14

quote:
Изначально написано SOF:

А подскажите куда или к кому в Сбере вы обращались? Сколько по времени заняло рассмотрение заявления?


В отделении, где оформляли ипотеку, брать талон - сопровождение ипотеки или вставать в живую очередь на сопровождении ипотеки и писать заявление на снижение процентной ставки по ипотеке, указать причину снижения: в связи со снижением ключевой ставки.
Бланк у сотрудников есть, но на всякий случай могу скинуть.

EvgenRK 07-11-2017 17:53

Подскажите плиз у нас ипотека в сбере %11.8 возможно ли рефинансировать в другом банке чтоб % стала меньше? если до то в каких банках?
Малена80 07-11-2017 21:19

например, Икур - от 9 до 9,5 (вроде бы) процентов
Peregrinus 08-11-2017 10:21

Подскажите, пожалуйста, какова перспектива: перв. взнос 600000, планирую взять ипотеку 700000-800000 млн. Оф. доход 16000 тыс. Один, детей нет. Слышал, что существует схема "ипотека по двум справкам" как вариант для тех как раз, кто получает серую з.п.
pancake 08-11-2017 20:46

Подскажите пжлст где ниже ставки по рефинансированию ипотеки
Bestkasko 09-11-2017 10:31

quote:
Изначально написано Peregrinus:
Подскажите, пожалуйста, какова перспектива: перв. взнос 600000, планирую взять ипотеку 700000-800000 млн. Оф. доход 16000 тыс. Один, детей нет. Слышал, что существует схема "ипотека по двум справкам" как вариант для тех как раз, кто получает серую з.п.

Попробуйте забить свои данные в калькулятор на сайте Сбербанка.

Lex1 18-12-2017 22:58

Здравствуйте! Нужна помощь в получении ипотеки на 2-х комн. квартиру без подтверждения доходов.
Влас Пихайлов 19-12-2017 08:28

quote:
Изначально написано SOF:

А подскажите куда или к кому в Сбере вы обращались? Сколько по времени заняло рассмотрение заявления?


Инфа для для всех, пригодится. Распечатываете заявление, прописываете все свои данные, в графе причина пишете "в связи с общим снижением процентных ставок по ипотеке", распечатываете, подписываете и делаете скан, либо фото заявления. После этого заходите в Сбербанк Онлайн, в десктопной версии в самом низу страницы жмёте на ссылку "Письмо в банк", затем "Создать", в тематике обращения выбираете "Кредиты", в теме обращения прописываете "Снижение процентной ставки по ипотеке", в самом сообщении пишете "Прошу рассмотреть моё заявление", прикладываете заявление и отправляете.

В мобильной версии Сбербанка принцип тот же, в главном меню выбираете "Написать в банк" и далее аналогичные действия. Тем, у кого нет Сбербанк Онлайн, можно так же распечатать, заполнить, подписать и отнести в отделение, где оформлялась ипотека.
Срок рассмотрения где-то месяц-полтора. 

NorthLine 20-01-2018 12:38

Добрый день, какие банки в Ижевске дают ипотечный кредит на Комнату с выделом в Коммунальной
квартире ( НЕ последнюю ) или в общежитии , Кроме Сбербанка ? Спасибо !
Энерджайзер 03-02-2018 04:51

[Реклама. ред. модератора]

Оля-лёля 29-03-2018 15:40

Помогите разобраться....
Одобрили ипотеку в ИКУРе под 9,25% на 25 лет.... Сказали что можно будет гасить досрочно через полгода. Что переплата будет уходить в тело кредита и что срок будет уменьшаться, но будет ли уменьшатя размер переплаты? и можно ли закидывать каждый месяц большую сумму и писать заявление на перерасчет...
Простите гуманитария....
svreally 30-04-2018 11:38

quote:
Изначально написано Оля-лёля:
Помогите разобраться....
Одобрили ипотеку в ИКУРе под 9,25% на 25 лет.... Сказали что можно будет гасить досрочно через полгода. Что переплата будет уходить в тело кредита и что срок будет уменьшаться, но будет ли уменьшатя размер переплаты? и можно ли закидывать каждый месяц большую сумму и писать заявление на перерасчет...
Простите гуманитария....

не через полгода, а сразу.
можно выбирать - уменьшать срок или платеж.
да, каждый раз пишется заявление на досрочку.

Вреднючка 11-05-2018 22:58

а кто-нибудь воспользовался программой "Комфортная ставка" в ИКУРе? расскажите, пожалуйста, выгодное ли предложение? спасибо
GluhNa 29-06-2018 09:06

Добрый день, подскажите, где подешевле оформить страховку для ипотеки в ВТБ24.
Bestkasko 13-07-2018 11:44

quote:
Изначально написано GluhNa:
Добрый день, подскажите, где подешевле оформить страховку для ипотеки в ВТБ24.

Вопрос еще актуален?

GluhNa 14-07-2018 12:37

quote:
Originally posted by Bestkasko:

Вопрос еще актуален?





уже нет))) оформили в втб
kns7783 16-07-2018 16:28

Здравствуйте, проконсультируйте меня. Нужно выкупить долю в 3-х комнатной квартире маткапиталом. Я, мать работаю 3 месяца официальная зп примерно 15тр (могут сделать справку по форме банка ),двое детей, кредитная история есть хорошая, муж работает не официально, ребенку 2,5года. Цена доли 500тр мат капитал 425тр, желательно чтобы мат капитал первоначальным взносом проходил. Куда обратиться, в сбере узнавала сказали надо 6 месяцев отработать.[QUOTE][B][/B]
ИПОТЕКА-ИНВЕСТ 19-09-2018 16:53

quote:
Originally posted by Tajushka:

специалисты, подскажите, пожалуйста, где в Ижевске можно узнать кредитную историю, возможно, есть какие-то онлайн-сервисы? Гугл выдает слишком много вариантов, все просят деньги, так что хотелось бы проверенные адреса, явки и пароли




Отпишитесь в личку если для вас актуально еще. Проверю бесплатно.

ИПОТЕКА-ИНВЕСТ 19-09-2018 17:02

quote:
Originally posted by kns7783:

Здравствуйте, проконсультируйте меня. Нужно выкупить долю в 3-х комнатной квартире маткапиталом. Я, мать работаю 3 месяца официальная зп примерно 15тр (могут сделать справку по форме банка ),двое детей, кредитная история есть хорошая, муж работает не официально, ребенку 2,5года. Цена доли 500тр мат капитал 425тр, желательно чтобы мат капитал первоначальным взносом проходил. Куда обратиться, в сбере узнавала сказали надо 6 месяцев отработать.[QUOTE][B]

[/B]



Доли у родственников или посторонних?

------------------
[реклама]

dashikashevn 24-09-2018 14:55

Кто-нибудь брал ипотеку в акбарсе? поделитесь отзывами
Ирина Ш 03-10-2018 22:56

Возник вопрос. Как проходит сделка, где первоночальный взнос маткапитал, а все остальное ипотека. Уже одобрен. Просто понять не могу. Мы, что первые два месяца будем платить ипотеку с аффигенными процентами, пока пенсионный фонд не перечислит маткапитал банку? И еще вопрос. Мы подподаем по программе 6%, но у нас нет 200 тысяч плюсом к маткапиталу. То, потом мы не сможем перейти на эту программу?
svreally 04-10-2018 12:54

quote:
Originally posted by Ирина Ш:

Мы, что первые два месяца будем платить ипотеку с аффигенными процентами, пока пенсионный фонд не перечислит маткапитал банку?


не с аффигенными процентами, а просто с суммы кредита на 453 тыщи больше, чем после погашения.

quote:
Originally posted by Ирина Ш:

То, потом мы не сможем перейти на эту программу?


потом нет. надо подписать кредитный по низкой ставке. иначе все тлен.

Ирина Ш 09-10-2018 20:55

Добрый вечер. Еще возникла следующая ситуация, не знаю, где написать, чтобы более подробно разъяснили...выбрали застройщика, ипотеку одобрили, выбрали квартиру, поставили ее в бронь, решили покупать. Все через риэлтора. Риэлтор сказала, что отправит на электронку договор. Весь день тишина. Вечером сама позвонила риэлтору. Она мне говорит. Произошла ошибка. Нашей квартирой застройщик расплачивается с одним из директоров. И в продажу пустили эту квартиру случайно. Как риэлтор сказала теперь мы ждем, чтозастройщик отдаст эту квартиру одному из директоров. Я от нее большего добиться не смогла. Мне то зачем это ждать? Чтобы потом купить эту квартиру у директора (инвестора, подрядчика)...ждем 2йдень. Чет не понимаю чего я жду....
irinka1313 01-11-2018 16:33

Добрый день! Скажите пожалуйста, а реально в Ижевске взять ипотеку без первоначального взноса с офиц.зп 23тр (+ кредит 12тр на 5 лет в СБ) спасибо
Bonno 15-01-2019 16:11

При его помощи мы погасим кредит сразу после приобретения квартиры
Muse1983 30-01-2019 01:20

Доброго времени суток. Знакомая владеет студией 31 кв.,6 этаж, относительно новостройка(2013) в центре, хороший ремонт, натяжные потолки, итальянские обои.Есть говорит желание продать и данную сумму добавить в счет будущей ипотеки - дом и квартиру присмотрела, да вот проблема, дом тот сдадут ориентировочно в 1 кв 2021, а вариант упускать не хочется, на сайте застройщика ни слова о приеме б/у жилья в зачет стоимости, дабы уже начать процесс ипотеки, а то потом "гипс снимают, клиент уезжает" не профукать интересный вариант, да и цены ближе к постройке вырастут. Подскажите как действовать, извините если не по теме.
Chuksss 04-02-2019 22:39

@Muse1983 смотрите в личке
Muse1983 07-02-2019 09:59

Chuksss, спасибо!
tosha2012 12-02-2019 21:10

Доброго вечера. можете рассказать о процедуре оформления ипотеки в сбербанке на вторичку жилой дом. спасибо
Chuksss 19-02-2019 12:29

quote:
Изначально написано tosha2012:
можете рассказать о процедуре оформления ипотеки в сбербанке на вторичку жилой дом.
вы зарплатник сберовский?
1. подача заявки
2. выбор объекта
3. сбор документов на объект
4. подписание кредитного договора
5. оформление сделки

но имейте ввиду, что сбер будет вас всяко разно склонять к доп услугам (страховка в их страховой, эл.регистрация, безопасные расчеты, доппроверка) это выливается в неплохие деньги с вас

ЗЫ. и что тянет людей в "зеленый банк"? есть предложения поинтереснее на рынке

tosha2012 19-02-2019 20:11

Спасибо.
Может подскажет кто толкового оценщика?
quote:
Originally posted by Chuksss:

ЗЫ. и что тянет людей в "зеленый банк"? есть предложения поинтереснее на рынке





не все работают с гос сертификатами и у не которых есть ограничения на недвижимость
Chuksss 19-02-2019 23:21

quote:
Изначально написано tosha2012:
не все работают с гос сертификатами и у не которых есть ограничения на недвижимость
это были мысли в слух просто

quote:
Изначально написано tosha2012:
Может подскажет кто толкового оценщика?
для сбера? объект выбран?
у "зеленого" оценщиков раньше был огромный список. стоимость услуг +/- около 1500-1700 руб. работу все делают одинаково.
отдельно копать/ковырять надо если схему делаете (завышение)
лань36 27-04-2019 21:16

Здравствуйте. Кто может подсказать - в каком банке могут дать ипотеку без трудовой книжки, но доход весь официально, могу подтвердить справкой 2-НДФЛ ?
kns7783 29-04-2019 14:41

Здравствуйте, подскажите где взять ипотеку: я жена, у меня зп частично официальная по 2-ндфл 15тр, но могу нарисовать больше, муж вообще не официально работает, двое детей. Хотим 1к.кв. иди студию в Ленинском районе, 380тр есть, надо примерно 1 миллион. Собственность есть. Куда стоит попробовать подать заявку?
-Tuxo- 08-05-2019 17:04

quote:
Изначально написано лань36:
Здравствуйте. Кто может подсказать - в каком банке могут дать ипотеку без трудовой книжки, но доход весь официально, могу подтвердить справкой 2-НДФЛ ?

Странная ситуация. Почему бухгалтерия может сделать вам 2НДФЛ, но не может снять копию трудовой? Они что потеряли вашу трудовую? А может справка делалась "на коленке"? Тогда не рекомендую подаваться с такой справкой в банк.

krohobor 07-07-2019 12:55

подпишусь на тему
ProtediT 17-09-2019 16:09

Добрый всем день!

Есть Ипотека в сбербанке, платим почти год. Ипотека под строительство, процентная ставка 11,5% годовых на 10 лет. Нам не хватило той суммы, что мы взяли (рост цен + много подводных камней и новых хотелок). хотим взять ещё кредит на пару лет либо рефенансировать в другом банке, где быть может % ставка ниже. Кто что может подсказать, просто у кого не спрашивал все только знают об ипотеке на уже готовую недвижимость

ip_net 19-10-2019 18:31

Одобрили ипотеку в сбере. Квартиру покупаю по переуступке у физлица. Сам банк не помогает с формой договора. Может кто то поделиться проверенным шаблоном договора по переуступке прав на новострой?
HIF 31-10-2019 11:28

Уважаемые, подскажите по ипотеке с гос поддержкой (второй ребенок родился в 2018 году). В Россельхозюанке по этой программе дают ипотеку под 4,7%. Есть здесь какие-то подводные камни? Может в каких-то банках выгоднее условия по этой программе ( может страховка жизни отсутсвует, может еще какие-то плюшки есть?
jev08978 25-11-2019 12:03

[реклама. сообщение удалено модератором]
Kavezbzh 26-12-2019 17:37

quote:
Originally posted by ip_net:

Одобрили ипотеку в сбере. Квартиру покупаю по переуступке у физлица. Сам банк не помогает с формой договора. Может кто то поделиться проверенным шаблоном договора по переуступке прав на новострой?



а нам понравилось со сбером работать, правда пришлось уломать родителей, они как пенсионеры получили пониженную ставку и льготные условия. не всегда кредиты - зло
krohobor 26-12-2019 22:54

супруга официальная ЗП 23-25т.р,я ИП. Стоимость квартиры 2.5 мл.р, срок кредитования 20 лет с возможностью досрочного погашения, первоначальный взнос материнский капитал. Кто что может предложить или посоветовать банк с наиболее прозрачными условиями без скрытых комиссий, страховок в самых дорогих страховых и т.д Кредитная история хорошая, кредитов нет )Сбер пока не рассматривается.
Chuksss 27-12-2019 15:25

quote:
Изначально написано Kavezbzh:
а нам понравилось со сбером работать, правда пришлось уломать родителей, они как пенсионеры получили пониженную ставку и льготные условия. не всегда кредиты - зло
на все допы попали?
-Tuxo- 19-02-2020 14:32

quote:
Изначально написано Chuksss:
на все допы попали?

Актуально в последнее время. Не хочу говорить плохо, но к сожаление уже и хорошего не скажешь с чистой совестью.
Столько проблем из-за "агрессивных продаж" специалистов данного банка.
ольга п 23-02-2020 09:33

Проконсультирую об оплате ежегодного ипотечного страхования, помогу найти более выгодную для вас страховую компанию для оплаты страховки
к.т. 8-912-053-44-83 Ольга
-Tuxo- 18-03-2020 16:06

Оп, свежую рекламу подвезли)