цитата:

---

А ты "черный" или "белый"? Ветка давно во флуд свалилась.

---

Самый белый риэлтор во вселенной)

цитата:

---

Изначально написано armagedon25:

Самый белый риэлтор во вселенной)

---

альбинос что ли?

цитата:

---

Изначально написано armagedon25:
рыба какая то курица...

---

Роки, это про нас с тобой. А я думаю, куда посты из курилки делись, хлупая женщина, а вон оне где, курица, одним словой. Армагедончик, ты уж нас прости, некудышных флудильщиков. Ладно?

цитата:

---

флудилка

---

ждемс... если таки изменения каковые произойдут - и черный и белый списки разведем и интерактивные кабинеты конторам - людям сделаем...

Континент - это бывшая ВЕРОНА! и по документам у них в принцепе нет юр.лица, а ИП , еще и не понятно , зарегистрированно оно или нет!!!

Внимание будущие клиенты и собственники!!! Появилась новая фишка( а может быть я остал не новая) Наткнулась на такое моя родня
Собственно хотели быстро продать огород, побыстрее, следовательно подешевле. Позвонили, попросили торг, согласились. Приехала девушка смотреть, посмотрела, потом заявляет что покупает, но надо написать заверенную доверенность на какого то посредника, чтобы он проводил сделку. Выяснилось фишка риэлторов. К сожалению агенство узнать не удалось. к счастью вовремя удалось пеорекрыть мной и не дать им отдать документы не знай кому. По слухам такая фишка проходит, потом выясняется что мол покупатель отказался, а я продам, так как все оформленно на риэлтора, да и вообще непонятно продаст ли он и какая доверенность.
Думаю риэлтор с опытом не будет так вводить в заблуждение своих клиентов
Конечно в свою очередь я сказал что сделку я могу и сам провести и ни на каких посредником доверку мои клиенты оформлять не будут. Клиент слился
Вот такие пироги, может фишка уже не новая

цитата:

---

заявляет что покупает, но надо написать заверенную доверенность на какого то посредника, чтобы он проводил сделку.

---

фича не новая... в Москве да Питере... частники вообще в Росреестр сами не ходят, доверенности пишут... в зависимости от лояльности и у нас так поступают... приезжая только на расчет...

цитата:

---

надо написать заверенную доверенность на какого то посредника, чтобы он проводил сделку.

---

рассчитано на безграмотность людей... странно не правда ли выдавать доверенность на регистрацию сделки и подписания ДКП неизвестным чужим людям...

цитата:

---

агенство узнать не удалось

---

телефончик если сохранился - установить не проблема...

цитата:

---

Изначально написано gulnara.fiesta:
Континент - это бывшая ВЕРОНА! и по документам у них в принцепе нет юр.лица, а ИП , еще и не понятно , зарегистрированно оно или нет!!!

---

есть еще К-т который сидел в ТЦ Медведь. нормальные девочки были. не думаю, что стали таким банальным разводиловом заниматься... хотя...

"продвинутые" вводят в заблуждение

мой клиент ищет 1шку в районе Автозавод, Ст.порт... я был занят и он проявил инициативу. нашел на авито объект в соседнем с собой доме...
объяв 2 шт. на разных этажах... разница в цене 50 тыров... у "богатой" квартиры хорошие фото, у дешевой - только фото дома, кстати, спертое с другого сайта. имя у продавцов одинаковое, а вот телефоны разные...
звонит мой клиент по дешевой квартире, договаривается о встрече. приходит... и! бинго! его ведет ентот Александр в дорогую квартиру!!!!!!!!!!!
на вопрос: мы ведь говорили про дешевую!? ответ: ну типа, эта, клиент в загранке и прочее бла бла бла...

у сего ан в рекламе звучало на сайте что то типа: не продадим за 30 дней, то вы не платите нам комиссию...

видимо таким образом сей продвинутый персонаж приводит на свой объект клиентов на показы... а потом будет говорить клиенту: ну не везет! отказываются! дорого! давайте снижать!!!
спрашивается: зачем соглашался с капризом продавца и выставлял за дорогую цену?

ЗЫ. пересекался я с ним на показе одного объекта... впечатление так себе...
ЗЫЫ. квартира на Автозаводской 34... могу скинуть ссылку на авито
ЗЫЫЫ. ан "1204" если я не прав и вы аргументируете - извинюсь

история редактирования

цитата:

---

звонит мой клиент по дешевой квартире, договаривается о встрече. приходит... и! бинго! его ведет ентот Александр в дорогую квартиру!!!!!!!!!!!
на вопрос: мы ведь говорили про дешевую!? ответ: ну типа, эта, клиент в загранке и прочее бла бла бла...

---

у этой схемы своя логика есть... с точки зрения продажи... но...
все это "кривые повторы" старых банальных схем... кривые и непродуманные и не проработанные повторы...

ранее (напоминаю, я нынче теоретик) делали так:
1. Составляется перечень показываемых квартир - штук 7-8 (на 1 выезд)
2. График просмотра составляется таким образом: 1+1+1 (плохиши)+1 (красивая, но дороже)+1 (плохиш) + 1 (хорошая, дешевле красивой, но дороже плохишей)+ 1+1 (убитые)
Сложность в том, что маршрут должен быть предварительно проверен. В условиях большой конторы - это легко, аналогичные задачи так или иначе имеют место быть.

... это часть схемы как таковой, один из этапов... но считаю, понятно... все "новое и продвинутое" - это чаще секвестированное "старое"... для поколения Y...

заранее согласен... это не объяснить риелтору, все же просто - поставил объявление и забыл... пассивный поиск покупателя - минимум затрат - максимум прибыли...

PS Надо признать, "за схемы" счет выставляли Заказчикам существенней, чем за обыкновенную суету...

как "победить схемы просветленных" ... ну есть вариант... нужно время и мотивация чтобы реализовать... покамест ни того ни другого... вообще интересы в иной плоскости бытия...

история редактирования

цитата:

---

GREY MV

---

в приведенном тобой примере показа - банальная манипуляция, когда нужно чтобы человек сам выбрал нужную ТЕБЕ квартиру...

в ситуации у меня совсем другое: разговариваем за 1 квартиру (дешевую), нам говорят: да,да... по итогу приводят в дорогую ... обман-с

цитата:

---

разговариваем за 1 квартиру (дешевую), нам говорят: да,да... по итогу приводят в дорогую ...

---

я вижу "кривое зеркало"... только манипуляция происходит с помощью инет-ресурса... те же просмотры фото - "удаленный просмотр"... только "красивая хата" сразу заявлена...

вы сэр, можете отличить фейк от реального предложения - частник нет... т.е. все дело в грамотной подаче рекламы по определенному объекту, которая может охватить район... с точки зрения техники - почему бы и нет... риелтор поймет, частник... ну человек денег экономит - должны ли риелторы переживать за частников, которые самсебериелторы?

цитата:

---

выбрал нужную ТЕБЕ квартиру

---

... и почему бы и нет... если реально выбора нет... к примеру - знакомка попросила разместить объявление - 3,5 млн. за 2х. но чтобы "под ключ" - сюрпрайз - нэт предложения такого на рынке...

Хотим снять квартиру.
Посоветуйте, пожалуйста, нормального риелтера или агентство.

цитата:

---

Посоветуйте

---

sorry...
во-первых - потому как реклама на форуме за деньги и рекомендации, только в пм...
во-вторых - любая рекомендация, предполагает ответственность рекомендателя...

Агентство "Квадратный метр" на Красногеройской рядом с 30-кой. В белый список. Две сделки купли-продажи через них, все грамотно, адекватно, профессионально. В одной из сделок еще помогли ускоренно получить сберовскую ипотеку.

цитата:

---

mr_test

---

мне показалось или вы риэлтор? и уж не с Кв.мет.?

цитата:

---

Изначально написано Chuksss:

мне показалось или вы риэлтор? и уж не с Кв.мет.?

---

Показалось. К риэлтерству отношения не имею. Один раз нарвался на бан в купле-продаже, выложив объявление как частное лицо, больше туда не лезу.

цитата:

---

нарвался на бан

---

в теме-то разместили телефон риелтора...

цитата:

---

выложив объявление как частное лицо

---

цитата:

---

Агентство "Квадратный метр"

---

всю дорогу в бане, за рекламу... но так может действительно люди хорошие... не имею личного опыта общения с ними...

цитата:

---

Изначально написано GREY MV:

всю дорогу в бане, за рекламу... но так может действительно люди хорошие... не имею личного опыта общения с ними...

---

Ну не договорились мы тогда с ними и с разницей в несколько часов выложили одно и то же объявление.

Форумом пользоваться не умеют - это да. В остальном претензий нет.

цитата:

---

Изначально написано mr_test:

Ну не договорились мы тогда с ними и с разницей в несколько часов выложили одно и то же объявление.

Форумом пользоваться не умеют - это да. В остальном претензий нет.

---

Мега-ветеран и пользоваться не умеешь?! Гы сказочник

цитата:

---

Изначально написано mr_test:

Показалось. К риэлтерству отношения не имею. Один раз нарвался на бан в купле-продаже, выложив объявление как частное лицо, больше туда не лезу.

---

уважаемый, т.к. я публично усомнился в объективности отзыва, то я публично же ПРОШУ ИЗВИНЕНИЯ!
был не прав!!! к когорте риэлторов mr_test не имеет никакого отношения!!!

цитата:

---

Изначально написано Chuksss:

уважаемый, т.к. я публично усомнился в объективности отзыва, то я публично же ПРОШУ ИЗВИНЕНИЯ!
был не прав!!! к когорте риэлторов mr_test не имеет никакого отношения!!!

---

Думаю, на этом вопрос можно считать исчерпанным и со своей стороны благодарю за понимание )

кто, что может сказать о компании Мега недвижимость? Нашли заманчивое предложение на Авито, но по телефону, кот. дан в обьявлении не дозвонится, говорят: данный вид связи не доступен для абонента. Что это значит?

цитата:

---

Мега недвижимость?

---

так и называется?

цитата:

---

данный вид связи не доступен для абонента. Что это значит?

---

денег на телефон съэкономили

цитата:

---

Изначально написано Natali84:
Мега недвижимость

---

только о ней вчера говорили с коллегой: масса интересных вариантов на авите выставлено от некой дарьи из этого ан... телефон заканчивается на 22 вроде... на звонки были ответы, что пока дарьи нет и перезвонят... ощущение, что очередные "просветленные" базу покупцов собирают

цитата:

---

очередные "просветленные"

---

хотел было сегодня риелторам консультацию выдать о разумном применении адресной рассылки... но передумал...

цитата:

---

базу покупцов

---

не смогут... информация начинает представлять интерес только при объеме мониторинга от 1 года... проверено лично...

цитата:

---

но передумал...

---

передумай обратно, хотя бы выборочно просвяти

цитата:

---

выборочно просвяти

---

уважаемая... вы таки и так в курсе... они делают "веерные" рассылки - бессмысленные и рассчитанные "на шару", если уж и делать - то адресную, обоснованную, с понятной логикой...

цитата:

---

информация начинает представлять интерес только при объеме мониторинга от 1 года...

---

правильно! все течёт..всё изменяется...

Ооооо! Шалом мадам!

а мне вчера мальчики риелтеры-арендники помогли. даже долго искать не пришлось однушку для сьема.
вот кстати я и в ижевске столкнулась с арендой, когда нужно срочно, в определенном районе еще и за определенную цену выбрать квартиру в аренду - без риелтера никуда. хорошие мальчишки оказались.

цитата:

---

хорошие мальчишки оказались

---

так ить и хвали... кто такие... интересно...

если чесно я знаю только имя и телефон (всеволод мальчика зовут), я спросила от какого агенства они работают, он назвал ИП "какой-то" мне ни о чем это не сказало, поэтому не стала заморачиваться запоминать.

... традиционно "белые" незаметны и скромны

цитата:

---

Ооооо! Шалом мадам!

---

неаааа...

П Р И В Е Т И К! Ч Ы Р Т К Е М!

Риэлторы бывают ещё серые и даже рыжие!..

цитата:

---

если чесно я знаю только имя и телефон (всеволод мальчика зовут), я спросила от какого агенства они работают, он назвал ИП "какой-то" мне ни о чем это не сказало, поэтому не стала заморачиваться запоминать.

---

аналогично, только имя другое...однако арендодатель зимой умер по возрасту, теперь имею дело с его вдовой... если риэлтор, нашедший мне эту "квартиру", читает, то надо сказать ему: это жизнь!...а он не поверил в мое прозорливое предположение ...при заключении договора...

история редактирования

цитата:

---

... традиционно "белые" незаметны и скромны

---

возможно чаще иных повышают уровень знаний, находясь за партой
С началом учебного года!