По ТСЖ всем собственникам (точнее тем о ком имеется информация о личных телефонах) осуществлялся обзвон с целью выяснить кто может помочь правлению ТСЖ в приемке дома (имеются личные близкие контакты с инженерами по зданию, по строительству и тому подобное, возможно кто-то сам имеет отношение к строительной сфере).
Первое. Не все телефоны собственников вообще имеются в наличии. Просьба отписаться на Email адрес: i.kurbatova@list.ru о строительном N квартиры и контактных координатах, и ФИО тем собственникам, кто заседает на форуме и кому данный звонок не был сделан. Это необходимо и для оперативного решения и прочих вопросов.
Второе. Для чего нужны личные контакты, что бы помогли бесплатно (за дополнительную плату помощники имеются и на сегодняшний день, данный вариант лежит просто в запасе). Как вы понимаете в противном случае ТСЖ нужно выкладывать средства, которые оно пока не имеет права вообще собирать до получения документов о регистрации и утверждения сметы доходов и расходов ТСЖ на общем собрании. Кроме того, все статьи затрат сметы (Содержание и ремонт жилого помещения, Теплоснабжение, Горячее водоснабжение, Водоснабжение и водоотведение, Электроснабжение (электроэнергия), Твердые бытовые отходы и крупногабаритный мусор) неприкосновенны и на них утверждены тарифы их именно на данные цели нужно тратить иначе нарушим законодательство. Соответственно расходы по приемке здания пойдут поверх данных статей. В результате до набросков сметы и утверждения (а по новому дому как вы понимаете это сделать не раз плюнуть - нет статистики за прошлые годы) такие расходы вообще недопустимы. Это с точки зрения закона, но с личной точки зрения жить нам не только в стенах квартиры, но и в <стенах дома>, которые являются общим имуществом, которое и будет приниматься, в связи, с чем нужно именно заинтересованное(ые) лицо(а).
В общем, к чему я это все специалисты нужны, при чем больше, тем лучше.
Задавался вопрос про третьего члена правления могу сказать одно было общее собрание счетной комиссии и членов правления искала его я, сделала вывод - он неуловимый, но все-таки собрались тогда на его территории. Второй раз, когда было необходимо подписать документы по ТСЖ искал его председатель сделал тот же вывод. Говорить о том, что он препятствует продвижению дел я не могу, но и найти его сложно.
По поводу чем грозит вхождение в состав тсж новых собственников дома из 2й и т.д. секций все прописано законом и уставом ТСЖ. Если не вдаваться в подробности с подсчетом и утрируя, доля каждого голоса при подсчете голосов при принятии решений по ТСЖ осуществляется пропорцией собственной площади к общей площади всех собственников входящих в состав ТСЖ. При принятии решения на общем собрании собственников (если будет решаться вопрос относящийся к юрисдикции не только ТСЖ и будут собственники не вошедшие в ТСЖ) доля голоса определяется пропорцией собственной площади(в том числе и долей в общей собственности) ко всей площади дома. Соответственно доля голоса собственников помещений 1 секции уменьшится вдвое втрое вчетверо и т.далее от первоначальной.
И еще кто может предложить более оперативный путь общения уже не через марковский сайт выкладывая инфу всему городу на всеобщее обозрение готова выслушать предложения по данному вопросу, про сайт Изумруд я читала на сегодняшний день пока очень правильный единственный вариант. После регистрации пойдут вопросы о которых я просто здесь не смогу написать.
история редактирования
, ваши шансы получить свою секцию вовремя прямо пропорциональны количеству, инвесторов (потому и рекламы много) 
. и рано или поздно встает вопрос о выявлении и наказании таких "мертвых душ".
