quote:

---

Originally posted by vitamin:

Так в чем проблема ? Построй дом, продавай двушки по миллиону ?

Или кроме как стонать про тяжелую жизнь ты ничего не можешь ?

---

во-первых, здесь никто не стонет про тяжелую жизнь
во-вторых, расчет этот не моя фантазия, как ты мог заметить
в-третьих, я никак не могу понять, а тебе то какая выгода от высоких цен на жилье, ты же вроде на технического специалиста учишься , и что плохого лично для тебя в понижении цен, вот просто интересно

edit log

quote:

---

Originally posted by a_p:

в-третьих, я никак не могу понять, а тебе то какая выгода от высоких цен на жилье........ и что плохого лично для тебя в понижении цен, вот просто интересно

---

Я воспринимаю текущий уровень цен как реальность.
Точно знаю - если стонать на форуме о высоких ценах на жилье, на цены это никак не повлияет.

ЗЫ Слушай,a_p, а почему бы тебе не поборотся с ценами на СЫР ???
Вот эти цены меня конкретно напрягают. Сыр я люблю. Готов перестать тебя подкалывать

edit log

цены на продукты заморозили до нового года...
теперь может покупательная способность населения возрастет ха-ха

edit log

quote:

---

Точно знаю - если стонать на форуме о высоких ценах на жилье, на цены это никак не повлияет.

---

А вот тут ты ошибаешся. Вода камень точит

edit log

Ну тогда удачи

edit log

Мне кажется, что a_p и Sasha Ozzy - братья. Типа тех двух таксистов из фильма Брат-2
Точат камень в пределах отдельно взятого форума

edit log

quote:

---

Originally posted by Sasha Ozzy:

А вот тут ты ошибаешся. Вода камень точит

---

Ты думаешь руководство Застройщиков то и делают что читают форумы и их грызёт совесть за высокие цены?

edit log

quote:

---

Originally posted by k_m:

Ты думаешь руководство Застройщиков то и делают что читают форумы и их грызёт совесть за высокие цены?

---

По-моему кто-то что-то путает! Бизнес и жалость понятия не совместимые!

edit log

Слушайте, a_p и Sasha Ozzy. Чем тут жужжать, взяли бы и построили себе сами дом, можете даже скооперироваться - дешевле выйдет. Прикупили участок земли, утвердили проект, подвели коммуникации, закупили материалы и вперед... Вдруг у вас действительно себестоимость в 10 тыр за метр получится

edit log

quote:

---

Originally posted by AlexVG:
Слушайте, a_p и Sasha Ozzy. Чем тут жужжать, взяли бы и построили себе сами дом, можете даже скооперироваться - дешевле выйдет. Прикупили участок земли, утвердили проект, подвели коммуникации, закупили материалы и вперед... Вдруг у вас действительно себестоимость в 10 тыр за метр получится

---

Не умеют они ничего, кроме жужжания.
И самое печальное - СЕРЬЕЗНО считают что 10 тыр. метр реальная цена.
И все вокруг их обмануть пытаются.

edit log

Дак это вы чтоли построили пятиэтажки, утвердили проект, купили землю, комуникации подвели, материалов понакупали на сотни миллионов рублей? Очень мило с вашей стороны. Может еще тогда поднимем стоимость метра в хрущевке, а то че это себе в убыток торговать.

edit log

quote:

---

Originally posted by ИПК:

взяли бы и построили себе сами дом, можете даже скооперироваться - дешевле выйдет. Прикупили участок земли, утвердили проект, подвели коммуникации, закупили материалы и вперед... Вдруг у вас действительно себестоимость в 10 тыр за метр получится

---

AlexVG, ну ты в самом деле шары протри хоть что ли, читай внимательно
я пишу про, пишу по слогам, ВТО-РИЧ-КУ !!!
Мне очень интересно, ты купил бы за 1,5 млн 1-шку в панельной
5-этажке в ипотеку? Лично я нет. Я предпочел бы в ипотеку новостройку. А на кого расчитывают продавцы этих холуп, мне не понятно. Также я высказал предположение о цене, при которой возможно увеличение спроса на такие квартиры. Вот суть моих высказываний.
Я конечно понимаю, что хочется тебе вставить свое словечко, но тупить не надо, ладно без обид

edit log

quote:

---

Originally posted by vitamin:

Не умеют они ничего, кроме жужжания.
И самое печальное - СЕРЬЕЗНО считают что 10 тыр. метр реальная цена.
И все вокруг их обмануть пытаются.

---

Витамин, а витамин, а ты че тут делаешь? Не жужжишь что ли? Ты вроде учишься? Так иди и учись.

edit log

Завидуешь ? Завидуй молча !

edit log

quote:

---

Originally posted by a_p:

Лично я нет. Я предпочел бы в ипотеку новостройку. А на кого расчитывают продавцы этих холуп, мне не понятно.

---

Правда не понимаешь ? Ну вот химстрой недорого продает квартиры в новостройках. Нет желания купить ? Недорого совсем .

Вторичка - это синица в руках.

edit log

Синица в руках - это то жилье, которое имеем сейчас (мама-папа, родная коммуналка, дом в деревне и прочее).
Вторичка по цене первички - это синица в попе.

edit log

quote:

---

Originally posted by Sasha Ozzy:

Вторичка по цене первички - это синица в попе.

---

Ничего не могу сказать по данному аспекту.
Но если сильно беспокоит - инородными телами в прямой кишке занимается врач-проктолог.
Надо преодолеть стыд, и обратится к нему - вам обязательно помогут

edit log

Мне кажется, стебутся над нами эти два друга. Не могут люди в реальной жизни быть такими наивными. Жалко, что возраст не видно в профайле, но подозреваю что он не очень большой

edit log

quote:

---

Originally posted by a_p:

AlexVG, ну ты в самом деле шары протри хоть что ли, читай внимательно
я пишу про, пишу по слогам, ВТО-РИЧ-КУ !!!
Мне очень интересно, ты купил бы за 1,5 млн 1-шку в панельной
5-этажке в ипотеку? Лично я нет. Я предпочел бы в ипотеку новостройку. А на кого расчитывают продавцы этих холуп, мне не понятно. Также я высказал предположение о цене, при которой возможно увеличение спроса на такие квартиры. Вот суть моих высказываний.
Я конечно понимаю, что хочется тебе вставить свое словечко, но тупить не надо, ладно без обид

---

Я только лишь хотел сказать, не хотите - не покупайте. Никто ведь не заставляет. Есть и другие способы заиметь собственное жилье. Например, построить самому. И строят люди, а не стонут на форумах "какие плохие продавцы - не хотят мне дешево квартирку продать".

Кто хочет, тот находит способы. Кто не хочет, тот ищет оправдания.(с)

edit log

quote:

---

Originally posted by Денис01:

Жалко, что возраст не видно в профайле, но подозреваю что он не очень большой

---

тут че, реально, одни старперы собрались?

edit log

Старперство, как и молодость - это не диагноз.
Это просто факторы, влияющие на мышление и отношение к жизни

edit log

quote:

---

Originally posted by a_p:
цены на продукты заморозили до нового года...
теперь может покупательная способность населения возрастет ха-ха

---

заморозили то да, но они уже успели скакнуть... опять нестыковочка

edit log

quote:

---

Originally posted by PrizrakR:

заморозили то да, но они уже успели скакнуть... опять нестыковочка

---

это у нашего правительства нестыковочка
не знаю, кто ведется на такие "заморозки цен", особенно перед выборами торговцы реально подняли сколько хотели, а теперь конечно они готовы заморозить эти цены

edit log

прошли выборы. что с ценами?

edit log

пока падают на вторичку, особенно на старую.

edit log

quote:

---

Originally posted by grog:
прошли выборы. что с ценами?

---

Это были "не те" выборы

"Те" будут в марте.

edit log

рынок на жилье перегрет гонкой спроса прошлого года. так что цена начнет падать сразу как только начнуть снижать цены на первичку, когда это будет.... наверно тогда когода химстрой реабилитируют. пойдет сразу все в низ и на землю и цена вторичку и на домики в деревне. либо население опять же продолжит богатеть, что сомнительно.

edit log

Вот стаааарая тема в которой обсуждался рост цен. можете посмотреть. Выводы сделанные там и на сегодня актуальны. http://talks.mark-itt.ru/forummessage/39/156482-6.html

edit log

Цены на первичку падать не будут, возможно появление мелких фирм которые пытаясь завоевать место под солнцем будут локально демпинговать рынок (но лично я с такими как Химстрой, Экспресс, Кантек связыватся ни за какие ковришки не хочу). Ни кто себе в убыток работать не будет. Цена не упадет ниже себестоимости стр мат-ов.
Цены на вторичку падать будут, но не сразу, новое жилье худо ли бедно строится, но постепенно (очень медленно) снимает остроту не хватки жилья накопленную в советское время и время когда не строили жилье лихие 90-ые (это при том что население не увеличивается).
Холупы старые не продаются потому что велик спрос на съемное жилье.
Холупы все равно будут снижатся в цене, но лавино образного падания не будет.
Вот собственно все.

edit log

Молодец, коротко и ясно.
Полностью согласен!

edit log

Мишагип +1

edit log

Вот смотрю я на калькуляцию стоимости 1шки в доме на Пушкинской -ценам есть куда падать! мы в западне, сами саздали себе ажиотаж теперь расхлебываем.

edit log

quote:

---

Originally posted by Xserx:
Вот смотрю я на калькуляцию стоимости 1шки в доме на Пушкинской -ценам есть куда падать! мы в западне, сами саздали себе ажиотаж теперь расхлебываем.

---

что это за однушка? которую закладывали в 2004-2005 году? цена на материалы и ЗП у строителей уже совсем другая.

edit log

а как насчет возможности нарезки земли под индивидуальное строительство по 4 сотки на дом, где нить застроителем(р-н пирогово-чекирил) там поля большие и насколько знаю еще никому не проданы(гос собственность). как отреагирует рынок многоэтажного строительства на появление 2-3 больших районов индивидуальной застройки?

edit log

quote:

---

Originally posted by blober:
а как насчет возможности нарезки земли под индивидуальное строительство по 4 сотки на дом,

---

утопия.... а дороги? а коммуникации?
И вообще, там есть п.Радужный. Цены кусаются.

edit log

quote:

---

Originally posted by blober:

а как насчет возможности нарезки земли под индивидуальное строительство по 4 сотки на дом, где нить застроителем(р-н пирогово-чекирил) там поля большие и насколько знаю еще никому не проданы(гос собственность). как отреагирует рынок многоэтажного строительства на появление 2-3 больших районов индивидуальной застройки?

---

Слышал, там пару лет назад собирались застраивать малоэтажкой. Балакин приезжал, дороги обещал и газ. Но обещанного три года ждут. Вот, последний год остался... :-)
А место там хорошее...
Радужный немного в стороне, к нему большой крюк через машик делать. Это уже минус.

edit log

Волкова уволили наверное не зря)))) народ в ушанках надеется на нового медведя

edit log