quote:
Originally posted by XXL:
не вижу связи между ростом инфляции и ростом ЗП.
+1.Такая связь существует, но с перекосом не в пользу ЗП.
А вот кризис экономики, в первую очередь банковской системы -неизбежен. Казалось бы заёмщики от этого формально выигрывают, но есть некоторые ньюансы, такой вот ,например:
"По словам директора по ипотечному кредитованию Альфа-банка Вячеслава Михайлова, в период объявления банкротства, который может занять несколько месяцев, потребитель будет вынужден приостановить выплаты по кредиту предоставившему заем банку и начать перечисления новому кредитору.
Фактически потребитель может в течение нескольких месяцев не знать, кому именно перечислять ежемесячные платежи, однако, несмотря на это, штрафные санкции за несвоевременную оплату, предусмотренные кредитным договором, будут начислены, пояснил В.Михайлов.... закона, защищающего права собственников заложенных квартир в ситуации банкротства, в российском законодательстве пока нет"
quote:
Originally posted by XXL:
[b]А что заставит частника платить больше??? .[/B]
Надежда на спекулятивный рост. Взять ипотеку и ждать краха. Но,повторяюсь, в первые годы вы платите только проценты(по большому счёту), а сумма долга гасится незначительно. Между тем, выплаты очень существенны и сравнимы с ежемесячным доходом, если не больше его. Кто выдержит-тот молодец, а кто нет- тот будет вынужден пройти процедуру изъятия залога и расторжения ипотечного договора. По сути дела-эта таже пирамида, при которой проигрывают последние. Количество взятых кредитов, т.е. спрос, рождает повышение цен. Только сдаётся мне, что пирамида остановилась в своём развитии или остановиться в самое ближайшее время. Нет таких доходов, чтобы платить по кредиту.
Но если вы твёрдо уверены? Гадалка нагадала? Тогда вперёд за ипотекой...)))
edit log
, и не в Ижевске.