quote:

---

Мое личное мнение (как участника дорожного движения, а не управляющего Ниагары): сделать на этом участке одностороннее движение, только на выезд от дома, а то действительно при заезде постоянно аварийные ситуации происходят, и проблема разъезда решится (которая даже летом бывает). Если примем какое-то решение, можем обратиться с просьбой в ГИБДД.

---

Я с вами согласен-надо так и сделать! Кстати,а когда состоится голосование?Вроде хотели решить по тротуару и прочие вопросы!Опять же можно и по этому куску дороги вопрос порешать...

Вчера побывали в гостях в доме на И.Закирова, 16 этажка построен по нашему же принципу, но там так тепло, вот действительно регулятор установлен на 2 а дома хоть в "трусах ходи", батареи горячие, а унас ??? Мы живем на втором этаже замерзаем, в ванной помыться холодно, ночью стат холоднее, батарее чуть теплые, а деньги платим те же????

quote:

---

Originally posted by Натальчик:

16 этажка построен по нашему же принципу, но там так тепло

---

Все дома - разные, люди тоже могут быть внешне похожи, а характеры разные. На Ворошилова, например, четыре дома - братья близнецы, и проблемы есть общие, а есть и индивидуальные, слишком много факторов влияют на это. И у нас может быть тепло, только для этого надо приложить усилия: я по всему дому, а Вы по Вашей квартире. Нужно позвонить мне (или написать) там разберемся что делать.

quote:

---

Originally posted by Управляющий:

Все дома - разные, люди тоже могут быть внешне похожи, а характеры разные. На Ворошилова, например, четыре дома - братья близнецы, и проблемы есть общие, а есть и индивидуальные, слишком много факторов влияют на это. И у нас может быть тепло, только для этого надо приложить усилия: я по всему дому, а Вы по Вашей квартире. Нужно позвонить мне (или написать) там разберемся что делать.

---

Интересно какие усилия тов. управляющий??
у нас в квартире все откосы и подоконики по меняны, потому что раньше было холоднее, просто топить надо нормально, а не экономить. И еще вопрос по колясочным, почему в первом подъезде выделили место под коляски, а во втором отдали неизвестно кому, раз по плану они есть почему мы их используем не по назначению????

quote:

---

Originally posted by Натальчик:

Интересно какие усилия тов. управляющий??
у нас в квартире все откосы и подоконики по меняны, потому что раньше было холоднее, просто топить надо нормально, а не экономить.

---

Уже многократно был на комиссиях по холоду в квартирах Ниагары, и только один раз виновато было отопление, и то не система в целом, а конкретный фрагмент. Сейчас я работаю над некоторыми изменениями в системе, что позволит повысить температуру ГВС и отопления по моим расчетам процентов на 8-10. В чем причина в Вашем случае можно говорить только после комиссии, допускаю, что и у Вас проблема в отоплении, но я не Кашпировский, через форум "лечить" не умею.

quote:

---

Originally posted by Натальчик:

И еще вопрос по колясочным, почему в первом подъезде выделили место под коляски, а во втором отдали неизвестно кому, раз по плану они есть почему мы их используем не по назначению????

---

Ни в первом, ни во втором подъезде проектом колясочные не предусмотрены, те помещения, которые образовались после отгораживания ТСЖ планировало использовать для персонала, и уже давно, почему вдруг сейчас этот вопрос встал для Вас так остро? Выход найти всегда можно, есть конкретная надобность - подходите, поищем помещение, пока никто не обращался. "отдали неизвестно кому" это Вы конечно на меня намекаете, так я там не развлекаюсь, а работаю на благо Ниагары, кстати, мое там нахождение - это требование жителей, исполняю.

Управляющий, скажите пожалуйста, а когда поставим урны на первых этажах? А то нашу коробку сожгли и теперь снова ужас (((

quote:

---

Originally posted by Управляющий:

Ни в первом, ни во втором подъезде проектом колясочные не предусмотрены, те помещения, которые образовались после отгораживания ТСЖ планировало использовать для персонала, и уже давно, почему вдруг сейчас этот вопрос встал для Вас так остро? Выход найти всегда можно, есть конкретная надобность - подходите, поищем помещение, пока никто не обращался. "отдали неизвестно кому" это Вы конечно на меня намекаете, так я там не развлекаюсь, а работаю на благо Ниагары, кстати, мое там нахождение - это требование жителей, исполняю.

---

не обижайтесь, про вас никто не чего плохого не говорит, в вашей коморке 1-2 коляки разместятся только, имелось ввиду 2 двери дальшепочтовых ящиков.
И еще вопрос все время теперь будем за мусоропроводы голосовать, вроде этот вопрос уже не раз решали?
хорошая идея на счет дорожек, но чистить потом их наверно не удобно, время покажет...

quote:

---

Originally posted by IngaM:

Управляющий, скажите пожалуйста, а когда поставим урны на первых этажах? А то нашу коробку сожгли и теперь снова ужас (((

---

К сожалению, уже после Нового года, подходящие негорючие емкости найти не удалось, пластиковые - пожароопасно, остается металл, и обязательно с крышкой, иначе там сразу окажется пакет с бытовым мусором, вместо газет. Это уже более дорогое удовольствие, решено отголосовать это на следующий год. Жаль конечно, перед праздниками еще больше рекламы разбрасывают.

quote:

---

Originally posted by Натальчик:

все время теперь будем за мусоропроводы голосовать, вроде этот вопрос уже не раз решали?

---

На их включении настаивают некоторые собственники, и раз мусоропроводы предусмотрены проектом, это их законное право, мы не можем отказать в вынесении на голосование, а там уж как решат.

quote:

---

На их включении настаивают некоторые собственники, и раз мусоропроводы предусмотрены проектом, это их законное право

---

Будет ли на предстоящем голосовании решаться вопрос с ограждением тротуара? Ходить по тротуару,на котором нет машин-тоже наше законное право!

история редактирования

Еще вопрос. Голосование насчет включения в эксплуатацию мусоропровода будет на каждый подъезд отдельно или по дому в целом? Может собственники желающие включения мусоропровода проживают напримет в 5-м подъезде,а запускать будут во всем доме! Это не совсем правильно,мне кажется!

quote:

---

Originally posted by Натальчик:

имелось ввиду 2 двери дальшепочтовых ящиков

---

одна туалет, другая размером 1х3 метра, в ней размещены приемно-контрольные приборы пожарной сигнализации

quote:

---

Originally posted by Натальчик:

хорошая идея на счет дорожек, но чистить потом их наверно не удобно, время покажет...

---

сначала испытали в 3 подъезде:стало намного чище, уборщица говорит, что дорожки легко очищаются, но Вы правы, только время покажет

quote:

---

Originally posted by ЙОЖЕГ:

Будет ли на предстоящем голосовании решаться вопрос с ограждением тротуара? Ходить по тротуару,на котором нет машин-тоже наше законное право!

---

+1
особенно у 5 подъезда некоторые автовладельцы всякую совесть потеряли - машины ставят на узкие части дорожек так, что их не обойти ни с какой стороны. вообще места на тротуаре не остается.

и вообще парадокс - у нас чуть ли не самые широкие проездные пути и куча парковочных мест вокруг, и все равно пешеходам ни самим не пройти, ни ребенка провезти. во многих старых дворах уже давно ограждение поставили (как-то ведь смогли этот вопрос решить), а у нас уже третий год только руками разводится.

и если уж на то пошло, то разве парковка на тротуаре не запрещена законом? в таком случае вообще незачем выносить вопрос на голосание. нужно просто установить заграждение во избежание нарушения закона.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by ЙОЖЕГ:

Будет ли на предстоящем голосовании решаться вопрос с ограждением тротуара? Ходить по тротуару,на котором нет машин-тоже наше законное право!

---

Ваше письмо с просьбой включить данный вопрос на голосование у меня есть, правление о нем помнит, в бюллетени обязательно включим, а там уже как собственники решат.

100% согласна с Вами по поводу тротуара, но, к сожалению, многие автовладельцы думают иначе.

quote:

---

Originally posted by IzhAlin:

и если уж на то пошло, то разве парковка на тротуаре не запрещена законом? в таком случае вообще незачем выносить вопрос на голосание. нужно просто установить заграждение во избежание нарушения закона.

---

ГИБДД во дворы выезжать не хочет, так как чтобы оштрафовать собственника им надо дождаться его выхода.

Выносить на голосование - обязательная процедура, так как ограждение стоит денег, и не маленьких (более 100 тыс.)и не каждый собственник согласится на него потратиться + возможные штрафы за это ограждение.

Установив ограждение уже мы в свою очередь нарушим закон(отсутствие доступа пожарной техники) и возможно "накликаем" штрафы от проверяющих инстанций - это 100%. МЧС устанавливать ограждение нам запретило, прислав официальный ответ на наш запрос. А проверять наше ТСЖ будут в ближайшие годы регулярно, так как наши активные жители периодически жалуются в различные инстанции (и это в общем то хорошо, так как показывает неравнодушность жильцов к происходящему)

Levistraus
+1
romashka64, идите в правление, кто Вам не дает....

а еще вопрос если у нас сейчас есть управляющий+ председатель, на что нам еще содержать 5 человек от каждого подъезда, если они нужны только для подчета голосов, то создадим инициативную группу- один-два раза в год можно уделить время...
еще к правлению, при выходе на ул. Удмуртская с калитки нужна камера с выходом к охране, там калитку сломают, седня уже ее так подергали, а на замечания не реагируют

quote:

---

Установив ограждение уже мы в свою очередь нарушим закон(отсутствие доступа пожарной техники)

---

просто интересно, а как та же пожарная техника справится с доступом в условиях круглогодичного заставления тротуаров личными авто, (что мы и наблюдаем в настоящее время)

к тому же речь ведь шла о съемных при необходимоси конструкциях ограждения

или еще вариант - оградить хотя бы только узкие части тротуара (опять же можно только съемными конструкцями), по крайней мере у самих подъездов даже при особо наглой 4-колесной парковке все же остается место для прохода пешеходов без риска для их жизни.

история редактирования

В поддержку Управляющего - вопрос с домофоном решен в полном объеме, до него 4 года "решали". Респект!

quote:

---

или еще вариант - оградить хотя бы только узкие части тротуара

---

не знаю,как Вам,а мне кажется,что ВЕСЬ тротуар для пешеходов и значит его нужно освобождать от машин ВЕСЬ...

quote:

---

Установив ограждение уже мы в свою очередь нарушим закон(отсутствие доступа пожарной техники)

---

Не понимаю,почему в других дворах ТСЖ ставит такое ограждение и не боится нарушать закон,либо как-то улаживает этот вопрос с контролирующими инспекциями!Пример я вам приводил-это двор домов NN 4,6,8 и 8А по ул.Восточной...Может попросить поделиться опытом тамошнего председателя ТСЖ?

quote:

---

так как ограждение стоит денег, и не маленьких (более 100 тыс.)

---

Да,сумма немаленькая! Неужели ограждение стоит столько? Какое ограждение Вы считали?

внизу за сбербанком дом там тоже ограждение в виде труб с разрывом можно посмотреть, вэтот раз там калина не дала видимо посчистить дорогу дак ей колесо по проткнули шнут 8 порезов востановлению не подлежит- ужас конечно, но зато урок на всю жизнь раз по другому не доходит

quote:

---

не знаю,как Вам,а мне кажется,что ВЕСЬ тротуар для пешеходов и значит его нужно освобождать от машин ВЕСЬ...

---

да я в общем-то так же считаю, но раз решение этого вопроса (соблюдения законности интересов и безопасности пеших жителей нашего дома, в т.ч. детей) требует таких героических усилий, то приходится думать уже о каких-то компромиссных вариантах.

история редактирования

quote:

---

да я в общем-то так же считаю, но раз решение этого вопроса (соблюдения законности интересов и безопасности пеших жителей нашего дома, в т.ч. детей) требует таких героических усилий, то приходится думать уже о каких-то компромиссных вариантах.

---

думаю нам лучше будет искать компромисс с МЧС и прочими,чем с паркующимися на тротуаре-толку больше,да и для жителей безопасней!

quote:

---

Originally posted by ЙОЖЕГ:

Да,сумма немаленькая! Неужели ограждение стоит столько? Какое ограждение Вы считали?

---

Стоимость одного складывающегося столбика с установкой колеблется от 3 до 5 тыс. руб. за штуку. Протяженность тротуатара значительна - отсюда и сумма.
Найдете дешевле-предлагайте на собрании конкретного подрядчика, включим в бюллетени и проголосуем. 29.12.2011 будет очное собрание, где соберемся и пообщаемся, после чего весь январь будет идти заочное, по результатам подсчета бюллетеней будут приняты соответствующие решения.

Прошу Вас (ЙОЖЕГ) определиться с решением о вступлении в правление и проинформировать меня до 13-00 28.12.2011

история редактирования

Наконец-то заработал форум, а то мог только читать. Спасибо всем, кто за меня вступился, для меня это - лучшая оценка моей работы. На досках объявлений во всех подъездах есть мой отчет, там же Вы, romashka64, можете найти как я окупился, и даже более, никакой "воды"! Не могу понять каким действием или бездействием я Вас так расстроил, есть вопросы звоните, будем решать, а пока что Ваши реплики я не понимаю.

Управляющий, скиньте мне на почту бюджет и наши дальнейшие планы....
i.semakina@bk.ru
Спасибо.
p.s. Пряитно было вчера отметить, что у нас становится больше адекватных и болеющих за свой дом жильцов )))

Алла Алексеевна С днем рождения, управляющему большой плюс.

Наша семья присоединяется к поздравлениям!!!

И что у нас за охрана, приезжаю в 4 утра на такси, ворота нараспашку, никого не видно, вечером любой желающий заходит через ворота. Надо какой-то пропускной режим организовать.

quote:

---

Originally posted by Kostya77:

И что у нас за охрана, приезжаю в 4 утра на такси, ворота нараспашку, никого не видно, вечером любой желающий заходит через ворота. Надо какой-то пропускной режим организовать.

---

ЧОП "РУНД", офис N19, руководство фирмы - наши жители. Бюджет 2011 предусматривал траты на один пост 24 часа, другой - 12 ч. (пост N2 у 5 под. с 11 до 23), время выбрано такое, потому что плановый обход подъездов совершают вечером и надо быть вдвоем. В результате, во избежание, заторов ворота открыты с 07 до 11 без охраны. При положительном голосовании в 2012 пост N2 будет с 06 до 24. Совсем закрыть территорию на ночь еще нельзя, ключи получили не все (еще квартир 60 осталось), брелки от ворот будут заказаны только на этой неделе.
У меня мысли такие: заканчивается голосование, выдаем брелки, кто не успел получить ключи будут ходить "кругами", ворота 5-го подъезда закрываем полностью, если охранник присутствует может открывать/закрывать, он же делает обходы (раз в 2 часа) и подменяет охрану поста N1, когда тот отлучается. Таким образом пост N1 всегда с охраной. Въезд осуществляем строго по спискам. У охраны есть рации и группа быстрого реагирования. Судя по тому, как "активно" идет голосование, возможный срок реализации не раньше середины февраля.
Если есть какие-нибудь предложения звоните мне 8-912-851-88-71 обсудим.

охрана без знаков отличия - неонятно, что за люди( ладно один в камуфляже, но другой - в гражданской форме) по этажам ходят. второе - 14 января 9-30 утра, выезд#2 ворота открыты, в будке никого нет.

quote:

---

Originally posted by bear_mnn:

охрана без знаков отличия - неонятно, что за люди

---

Принято.

quote:

---

Originally posted by bear_mnn:

14 января 9-30 утра, выезд#2 ворота открыты, в будке никого нет

---

(пост N2 у 5 под. с 11 до 23)во избежание, заторов ворота открыты с 07 до 11 без охраны, и если отлучаются в туалет или на обход, ворота тоже пока оставляют открытыми

Вчера снова ситуация, о которой я уже писала в п.м. Управляющему, в 19.00 заезжает авто, в списке её точно нет, заезжает абсолютно без препятствий...
На вопрос, как тебя пропустили? Ответ: А у Вас что, там кто-то есть?

вопрос еще по такси, въезжающим на территорию дома....конечно вопрос спорный - надо ли пускать таксистов, кому-то не удобно далеко идти, но общеизвестно, что таксисты являются причиной очень большого количества аварий и просто неаккуратно ведут себя на дороге, а в условиях нашей сверхтесной придомовой территории это еще более заметно

quote:

---

Originally posted by IngaM:

в 19.00 заезжает авто, в списке её точно нет, заезжает абсолютно без препятствий...

---

На следующей неделе сделаем светильники, чтобы в темное время было лучше видно номер.
По сути вопроса: пока что, когда охрана отлучается, ворота оставляют открытыми. Пульты оплатили 20.01., крайний срок 2 недели, выдадим пульты - можно будет одни ворота у 5-го под. закрывать, на то время, когда нужно подменить другой пост. Если закрыть ворота сейчас, вызовем праведный гнев тех, кто оплатил пульты. Неплохо было бы, чтобы голосование закончилось к тому времени, от него зависит охрана в утренние часы.

quote:

---

Originally posted by bear_mnn:

вопрос еще по такси

---

Мое личное мнение: такси пускать надо, по крайней мере пока. Если сделаем ограждение тротуара, тогда нам придется организовывать одностороннее движение и решать вопрос такси, т.к. они могут создавать заторы зимой. Скажите какое предложение Ваше, обсудим.

Вопрос по таксистам действительно спорный...Если не будем пускать,то как например с ребенком на руках придется идти до калитки...Ладно мужчина-дойдет,а женщина? Опять же пуская такси во двор мы рискуем получить заторы,хаос и неадекватное поведение,граничащее зачастую с наглостью и неуважением к пешеходам... Предложение такое:давайте их пускать пока,НО пусть их контролируют охранники,смотрят за ними и поддерживают порядок! Вообще считаю,что охрана должна смотреть за двором и поддерживать порядок во дворе,а не тупо не пускать чужаков в периметр!

quote:

---

пуская такси во двор мы рискуем получить заторы,хаос и неадекватное поведение

---

Последние три года такси к нам не ездили? Ждали когда забор поставят.

quote:

---

таксисты являются причиной очень большого количества аварий

---

Давайте машины с буквой "у" не будем пускать во двор, ну и женщин на всякий случай.
Бутыль с водой, пиццу и роллы тоже сами таскать будем от охраны?