К сожалению установка ограждения - единственный выход, автовладельцы не хотят понимать, что тротуар - для пешеходов. Если не будет хватать мест для машин - есть паркинг, насколько я знаю, цена аренды там вполне приемлема. Соображения как сделать ограждение уже есть, я согласую их с пожарными и вынесу на голосование, дальше дело за жильцами.
В ближайшее время в подъездах около почтовых ящиков будут установлены контейнеры для ненужной прессы, просьба: активно использовать их по назначению.

еще бы офисам ограждения поставили, а то не очень приятно когда днем выглядываешь с балкона а там машины под окнами

У меня форум глючит. Вижу последний пост от 04 ноября, и так уже неделю, поэтому если есть вопросы: в ПМ или по телефону.

Управляющий, тоже вчера свои вопросы задала Вам в п.м....

Вопросы:
1. Кто смотрит за установкой ограждения, видели как протянули провода до калитки? Перетяжку для провода сделали через деревья, а если дерево упадет??? Качественнее все же столб вкопать.
2. На калитке доводчик уже не работает
Вообще у них сроки подходят, они ерунду там и городят, а нам потом этим пользоваться.
Еще про чистку снега хотелось бы добавить, напишите объявление и нормально почистите, а кто не убирет свои машины завалите снегом, потом пусть сами откапывают, а то навели сугробов подстынет все и что потом опять машины на тратуар вылезут

Здравствуйте.
Levistraus, установку и подключение автоматики калиток подрядчик производит за свой счет в качестве компенсации морального вреда (это по сумме примерно совпадает со штрафными санкциями по договору), а сейчас, согласился еще подключить к электроэнергии и будки охраны. Поэтому сейчас уже он не виноват, он и рад бы закончить работы, но возникла вот какая ситуация:
Договорились установить два поста охраны, подвести к ним электричество и оттуда запитать ворота (это 1-2 дня с учетом, что провода уже протянуты по столбам), тут же закрываем периметр и ставим охрану (как Вы мне и писали, IngaM, абсолютно с Вами согласен).
Поэтому вопрос по будкам мы стали решать заранее, еще в конце октября. Один из жильцов дома предложил хороший вариант: для охраны поставить б/у ларьки информпечати, которые его знакомые предлагали нам по очень низкой цене. В качестве альтернативного варианта: заказать новые посты, но это стоило во много раз дороже. После осмотра этих помещений, учитывая состояние, стоимость, эксплуатационные характеристики, мы приняли решение остановится на первом варианте.
Мы сделали, как и договаривались с продавцом, официальный запрос от 02.11, на что они обещали подготовить договор и счет. Тянули 2 недели (готовили договор, согласовывали, подписывали... я "трес" их каждый день). В понедельник 14.11 на мои вопросы "когда уже" и "какая сумма" ответили, что "вот-вот уже" и "я не знаю, там бухгалтерия уточняла, сейчас договор будет-увидим". Когда в среду 16.11 мне наконец-то передали договор, увидел, что цена взлетела более чем в 2 раза!, что совершенно неприемлемо!
Естественно я обратился за помощью к нашему жильцу, предложившему этот вариант. К сожалению, решения еще нет, обещали разобраться в понедельник.
Рассчитывали поставить посты 14-15 ноября и к выходным закрыться, но вынужден констатировать факт, что сроки опять срываются, приношу свои извинения, я не смог предусмотреть такого развития событий. В понедельник напишу результат и, надеюсь, окончательные сроки.

quote:

---

Originally posted by Levistraus:

есть злостный неплательщик - это квартира N123

---

Насколько я понял, решение суда уже есть, передано приставам для принудительного взыскания, но я в любом случае уточню ситуацию и узнаю можно ли еще что-то предпринять.

IngaM, на Ваш вопрос в ПМ: проблему с постами я написал, как только они будут готовы ставим охрану и закрываем периметр.

Натальчик, я согласен, что протягивать "по уму" надо по столбу, но его сейчас не установить, погода не та, поэтому через дерево надежнее (кабель легкий, слаботочный, крепление легкодемонтируемое, дерево крепкое).
Доводчики я еще не принимал и такими не приму, работы еще не закончены. Где взять морозостойкие доводчики я им сказал.
Объявления по уборке снега были, но далеко не все автовладельцы отреагировали. Объявления будут и впредь, причем я прослежу, чтобы в самых видных местах, кроме того, готовим списки, по которым консьержи смогут дозвониться до владельцев "оставленных" машин, т.к. эффективность тотальной уборки, конечно, несравнимо выше такой фрагментальной чистки.

quote:

---

еще бы офисам ограждения поставили, а то не очень приятно когда днем выглядываешь с балкона а там машины под окнами

---

Да магазин Светилка вообще меры не знает у сотрудников их магазина машин 8 не меньше одна так просто прописалась под окнами. Насколько мне известно это незаконно и хозяин должен организовать им парковку.

может передать им чтоб парковку у себы в офисе делали

quote:

---

Originally posted by Adelika1:

Насколько мне известно это незаконно и хозяин должен организовать им парковку

---

Светилка такой же собственник, как и все остальные, деления придомовой территории между собственниками нет и на практике произвести его фактически невозможно. Закон(или другой обязательный к исполнению документ) на который Вы ссылаетесь, мне, к сожалению, неизвестен, и пока ума не приложу о чем речь. Как раз с тротуарами проще: там парковаться действительно запрещено, но на знаки не реагируют, ГИБДД не выезжает (да и если выедет, кто хочет гражданской войны с соседом?), а между уважением к прохожим и собственным удобством выбирают второе. Поэтому единственное действенное средство - ограждение, то же самое относительно прохода через арку.

С ларьками для охраны все-таки не получилось даже у нашего жильца...а жаль.
Сегодня еду на встречу по варианту изготовления новых, в прошлый раз мне говорили, что это около 2 недель. Если у кого-то есть другие предложения - пишите.

quote:

---

такой же собственник, как и все остальные, деления придомовой территории между собственниками нет

---

А то что прямо под окна машины загоняют, оставляют с работающим двигателем. Сейчас зима, окна открываем редко, а летом извините, весь СО идет в квартиру. Я не возражаю против парковки напротив дома, дело в том что места как раз там светилке и не хватает и потому мы должны дышать их выхлопами. На это закон есть. Роспотребнадзор этим занимается и ни у кого нет права ставить машины под окна ближе 5 метров. Прокомментируйте пожалуйста мое письмо.

quote:

---

Adelika1

---

Управляющий конечно может прокомментировать,но боротьтся с автовладельцами,нарушающими правила,законы и нормативные акты он увы не сможет...Жильцы сами допустили,чтобы творился такой беспредел!Я раньше ходил,ругался,доказывал "баранам" и нищим,которые никак не могут найти денег на парковку,что ставить на тротуар и мешать жильцам неправильно и нехорошо,а потом понял,что в большинстве своем жильцам вообще все равно!Мало кто делал хотя бы замечания проходя мимо...Так что надо всем и каждому не проходить мимо,а "долбить" каждый раз автовладельцев и объяснять,что они неправы...Надо жаловаться участковому,в другие соотв. органы...Надо активнее! И тогда мы добьемся порядка! Ну еще и проголосовать в декабре за установку ограждения тротуара...

история редактирования

кто может распечатать листовки сама лично схожу и разложу по машинам
, чтоб убирали транспорт

Adelika1, пока что нашел СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 где прописаны расстояния до фасада жилого дома никак не менее 10 метров, но он не распространяется на жилой фонд (п.2.1), любят наши законодатели размытые формулировки. Поэтому в нормальных городах администрация принимает постановления, где четко прописывает расстояния (в Москве 5 метров, например), у нас такого нет. СанПиН 2.1.2.2645-10 прописывает параметры для жилых домов, но не указывает расстояния. Даже если РПН сможет за что-нибудь зацепиться, найдет какой-нибудь пунктик, проблему это не решит. Сегодня накажете одного, переругаетесь с ним,завтра машину поставит другой, РПН тоже не спешит выезжать на такие вызовы, возможны последующие суды с несогласными со штрафами. Действенный выход - ограждение. Таблички, уговоры, штрафы неэффективно.

quote:

---

Originally posted by Натальчик:

кто может распечатать листовки сама лично схожу и разложу по машинам
, чтоб убирали транспорт

---

Листовки могу распечатать я, напишите какую формулировку хотите там видеть, сделаю и передам Вам, только это бесполезно, хотя радует Ваша готовность к борьбе.

quote:

---

Действенный выход - ограждение.

---

Подписываюсь...Только радикальные меры хоть как-то спасут ситуацию...
Но все равно,считаю,что,проходя мимо таких паркующихся на тротуаре автовладельцев,можно и нужно требовать убрать машину с тротуара!Есть адекватные(меньшинство конечно),которые уберут и не будут ставить!Молчание в такой ситуации воспринимается людьми,как проявление слабости и толерантности!Ну а раз все терпят и молчат,то будут продолжать ставить!

Кстати,Максим Михайлович...Если люди подают заявки на проезд к нам во двор и вписывают туда свои автомобили,то может тогда брать телефоны этих самых людей и звонить им,когда их автомобили мешают расчистке снега во дворе? А то посмотрел я как почистили двор-стало как-то грустно.Припаркованные машины не дают технике делать свое(нужное кстати ВСЕМ) дело...

Постановление Главного государственного санитарного врача РФ
от 10 апреля 2003 г. N 38
"О введении в действие СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03"

Это общие нормы. Надо отталкиваться от них. Они распространяются на объекты (как-то стоянки) их место расположение относительно жилых домов.

на счет чистки снега, специально посмотрели где не почистили снег большинство стояло офисных машин они потому что кпосле 18.00 разъезжаться стали.

Согласно, что это не закон а СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Но я поняла, что ограждение возможно только со двора. А что делать с территорией за домом. Ведь сотрудники данного магазина не собственники и ничем не отличаются от тех же подростков, нарушая элементарные правила пользования придомовой территорией.Или чтобы не портить отношения с соседями пусть делают что хотят.
А если, не дай бог,в жару машины иногда загораются, а она прямо под окном, хозяин магазина как- бы и нипричем -не его авто.Летом свой мотоцикл он загонял прямо в магазин.Я это к тому, что бизнес это хорошо и я рада если у них он процветает, но не надо закрывать глаза , что люди здесь ЖИВУТ и открыв окно я не хочу дышать таблицей Менделеева.

quote:

---

Озвучьте название конторы, которая занимается ограждением. "Пробъём" их финансовое состояние и дееспособность, чтобы вообще знать, что с них трясти в случае судебной тяжбы. Кто они - герои труда?

---

Что же это за тайна такая?

quote:

---

Originally posted by ЙОЖЕГ:

может тогда брать телефоны этих самых людей и звонить им,когда их автомобили мешают расчистке снега во дворе? А то посмотрел я как почистили двор-стало как-то грустно.Припаркованные машины не дают технике делать свое(нужное кстати ВСЕМ) дело...

---

большинство автовладельцев при предоставлении информации об автотранспорте телефоны оставили, сведение списка подходит к заключительной стадии,к концу ноября будет готов, появится возможность вызванивать нерадивых автовладельцев

quote:

---

Originally posted by lastochka18:

Что же это за тайна такая?

---

ИП Кудрявцев Д.А.

quote:

---

Originally posted by ЙОЖЕГ:

брать телефоны этих самых людей

---

Согласен, именно об этом списке я и говорил в посте N319

quote:

---

Originally posted by Натальчик:

где не почистили снег большинство стояло офисных машин

---

Возможно, потому что, уже после 17:00 места стали появляться, я даже трактор возвращал. А по поводу листовок я категоричен, т.к. этот вариант уже проходили в прошлом году на нескольких домах, в том числе Ниагаре - не работает. В этот раз специально проверял: объявления висели у входов в подъезд и у лифтов, офисы тоже оповестили, результат в лучшем случае 1/3 машин.

quote:

---

Originally posted by mamr:

Это общие нормы. Надо отталкиваться от них. Они распространяются на объекты (как-то стоянки) их место расположение относительно жилых домов.

---

Работая с Вами, я понял, что Вы грамотный юрист. Если есть уверенность, что этот СанПиН распространяется на данную ситуацию, предлагаю для начала направить письма-страшилки офисникам. Выразите свое мнение.

Максим Михайлович,Алла Алексеевна,предлагаю рассмотреть возможность установки в переходе с 9-го на технический этаж 3-го подъезда,металлической решетчатой двери!Там часто собираются подростки и уже достаточно серьезно гадят!Сегодня разговаривал с уборщицей-она жалуется,что сейчас на тех.этаже (выше 9-го) подростки нагадили,в прямом смысле.То есть сходили в туалет по-маленькому и даже по-большому...Надо прекращать эти посиделки,так как там все-таки не туалет...Про мочу в лифте от этой молодежи я уже молчу вообще... Неоднократно выгонял оттуда эти компании,но как видим результата нет!

история редактирования

quote:

---

Originally posted by ЙОЖЕГ:

установки в переходе с 9-го на технический этаж 3-го подъезда,металлической решетчатой двери

---

Охрана будет обходить и подъезды, думаю от посиделок избавимся первый же месяц, если не поможет поставим решетку

quote:

---

Originally posted by Adelika1:

А то что прямо под окна машины загоняют, оставляют с работающим двигателем. Сейчас зима, окна открываем редко, а летом извините, весь СО идет в квартиру. Я не возражаю против парковки напротив дома, дело в том что места как раз там светилке и не хватает и потому мы должны дышать их выхлопами. На это закон есть. Роспотребнадзор этим занимается и ни у кого нет права ставить машины под окна ближе 5 метров. Прокомментируйте пожалуйста мое письмо.

---

Для информации направила Вам в личную почту перечень автомобилей этого магазина.

А в квартире опять похолодало...

quote:

---

Максим Михайлович,Алла Алексеевна,предлагаю рассмотреть возможность установки в переходе с 9-го на технический этаж 3-го подъезда,металлической решетчатой двери!Там часто собираются подростки и уже достаточно серьезно гадят!Сегодня разговаривал с уборщицей-она жалуется,что сейчас на тех.этаже (выше 9-го) подростки нагадили,в прямом смысле.То есть сходили в туалет по-маленькому и даже по-большому...Надо прекращать эти посиделки,так как там все-таки не туалет...Про мочу в лифте от этой молодежи я уже молчу вообще... Неоднократно выгонял оттуда эти компании,но как видим результата нет!

---

В 5-м подъезде установлена такая решетка, очень помогла. До нее гадили на тех. этаже каждый день. У меня был стандартный маршрут после работы приезжая на свой 9-ый этаж шел проверять 10-ый, и гнал оттуда малолетних хулиганов. Сейчас,с приходом холодов, опять наблюдаю дежурящих возле подъездной двери парней, которые не дают ей закрыться после входящих жильцов.

Сломали доводчик на двери у Айкая! Зачем поставили доводчики так рано? Непонятно...

quote:

---

Originally posted by ЙОЖЕГ:

Сломали доводчик на двери у Айкая! Зачем поставили доводчики так рано? Непонятно...

---

Видел, сообщил подрядчику с рекомендацией снять пока (до приемки-сдачи работ ответственность лежит на нем). Повесили рано, торопились, никто не предполагал, что нас так подведут с ларьками для охраны.

Заключили договор на поставку будок охраны - 2 шт., срок до 15.12.

Список автомобилей Алла Алексеевна сделала и передала консьержам, теперь тех кто не убрал машины будут обзванивать. Но просьба не ждать звонка, а убирать по времени, иначе консьерж будет два часа только обзванивать, потеряем время. Надеюсь данная мера будет эффективной.
Напоминаю, уборка будет завтра 30.11. с 13:00 до 18:00.

quote:

---

Originally posted by Adelika1:

А в квартире опять похолодало...

---

Дамы и господа, я появляюсь на форуме по мере возможности, но не очень часто, поэтому если у Вас есть проблемы, которые Вы действительно хотите сдвинуть с мертвой точки, то более действенный вариант - позвонить мне (или дать свои координаты), при живой беседе быстрее понять суть проблемы и найти варианты решения. Если Вам все-таки удобнее через форум, то лучше в ПМ (т.к. содержание приходит на эл.почту), с описанием проблемы хотя-бы и все-таки контактным телефоном.

доводчик там постоянно будуут ломать. есть пружины для закрывания дверей, которые прямо в петли вставляются...правда калитка будет хлопать...

Мне кажется,что не стоит нам за наши деньги чистить весь квартал вокруг нашего дома! Мы и так освещаем из своего кармана участок дороги от дома до кольца,и дорогу у Айкая освещаем...

quote:

---

Originally posted by bear_mnn:

доводчик там постоянно будуут ломать

---

Надеюсь охрана все-таки поможет.

quote:

---

Originally posted by Levistraus:

И вопрос Управляющему был поставлен так: что мешает?

---

Долго не заходил на форум, вопроса не видел.
По существу: указанный участок за пределами нашей территории, но 2 раза по моей просьбе его чистили, правда в одну полосу, за спасибо так сказать. Думаю поступим так: обращусь к балансодержателю, чтобы чистили нормально, если не поможет, почистим сами (нормально - но за деньги), а их буду продолжать долбить.