Я лично голосовала за замену дверей...на счет более достойного применения денег, предлагайте, скоро голосование будет, вынесем обязательно Ваше предложение! Фирма "Ижевские домофоны".

Что опять случилось с входной дверью? Зачем демонтировали? Стоишь, ждешь лифт, люди стоят и все удивляются замене вполне нормальных дверей.
[Qснре][а]в 2011 правление приняло решение о замене всех остальных дверей[/а][/Qснре]
Вы хоть советуйтесь со специалистами какими нибудь. Уже не помню, но наверное план работ не по пунктам на голосование выносился, у меня сразу возник вопрос о целесообразности замены дверей. Лучше было бы домофоны отремонтировать. Звонок вечно уходит куда попало. Я конечно понимаю, что члены правления ключами не пользуются, а просто набираю код, но не все ведь его знают.

Как-то я прошла в автомобильные ворота у дома, охранник сделал мне замечание, типа ворота реагируют и начинают открываться снова. Соответственно срок службы ворот сократится.
Сейчас наблюдаю, что не всем попались такие ответственный охранники, многие так и рвуться через автомобильные пройти...
В общем, надеюсь, что хоть кто-то это прочитает не будет больше пакостничать))

история редактирования

Кто знает, что случилось сегодня со стороны офисов? Две машины ДПС, реанимация.

quote:

---

Жильцы будут оплачивать детскую площадку, а там будут гулять посторонние дети?

---

Вот вроде вы мама/папа, судя по вашему посту...чем Вам дети мешают? Если они не ломают, не портят - почему нет? Тем более совсем кнопки приходят с мамами, выгоним? Странно как-то...Посторонних ДЕТЕЙ вообще не бывает!

история редактирования

А растянул-то кто её? Посторонние? Или все-таки жители нашего дома?

И что Вы предлагаете? Только конкретно, снять сетку вообще? Мне постоять около неё, когда люди мяч берут, чтобы не дай Бог не испортили? По калиткам тоже самое, с 8-до 19 открыта, если открыта позже, давайте заявку в 4 подъезд, чтобы охрана закрыла, что может быть проще?

Теперь видимо мой крик души! Господа, не наведем мы никогда порядок в нашем дворе и доме, пока не перестанем парковаться на тратуарах, пока не перестанем портить то, что только что отремонтировали, вырывать кусты, проходить молча мимо, когда видим, что кто-то нарушает наш покой и порядок в нашем окружении! Почему даже два соседа - собственника не могут договориться между собой? Когда у одного спят дети, а второй делает ремонт??!!! Почему каждый хочет навести порядок чужими руками и при этом остаться в стороне?

Сколько можно пенять на посторонних, с фразой "они здесь явно не живут"? Живут, живут, у нас таки люди живут, что в пору искать другую квартиру. Знаю очень много жителей нашего дома, ко многим отношусь очень хорошо и уважаю, вижу, что переживают и стараются что-то улучшить в доме, не всегда делом, но звонят, что-то предлагают, советуются и хотя бы поддерживают. Есть те, которым все пофигу. Есть категория, которые всегда всем не довольны, при этом, сами палец о палец не ударили, чтобы что-то сделать, и почему-то считают что, кто-то им что-то должен. При этом даже не зная, как на самом деле обстоят дела, считают своим долгом сказать как все плохо, а кто выбрал такой гадкий цвет стен? а зачем нам зеркала? а что за кусты такие? А почему мою машину не пускают? (при этом лень подать её в список) А почему мой сосед шумит? А сделайте что-нибудь с авто, из которой громко играет музыка и стоит он у магазина Аделия? А зачем нам голосовать, и так все без нас решат?! Про должников вообще отдельная история. Я подам на Вас в суд, да как Вы могли меня отключить от электроэнергии и такой поток говна льётся, что мама не горюй, а то, что платить за ком.услуги необходимо каждый месяц и тебя дважды предупредили о возможных последствиях, это почему-то не в счет! Почему вы отправили мне письмо с уведомлением за мой же счет? какой твой счет, парень? ты за квартиру не плтишь уже 4 месяца! Как Вы могли меня отключить, у меня старенькая бабушка в квартире живет?! Тк почему у нас должна болеть голова, это ты должен побеспокоиться, чтобы у твоей старенькой бабушки все было хорошо! Я по полгода живу на даче - за ком.услуги платить эти полгода не буду и так далее и все в таком ключе...
На сегодняшний день процент проголосовавших чуть больше 12,4%. Ну так кому все-таки все безразлично в доме, в котором МЫ живем?! Главная проблема нашего дома - его жители!!!
Все ИМХО...Наболело))) Никому ни на что не жалуюсь, даже подозреваю, что получу по башке от мужа за все вышеизложенное, т.к. его интузиазм и рвение навести порядок в доме не всегда поддерживаю, откуда он столько сил и нервов берет выслушивать иногда такое...

история редактирования

Здравствуйте всем! хочется тоже высказать свое мнение.
1)Калитки открыты по будням часам до 8(как я замечала,после 8 примерно уже не зайти). Никто посторонний не ходит,наоборот многие долго думают как попасть,как минимум человек 5 за эту неделю(видимо внушаю доверие) спрашивали у меня как нам пройти,еще и начинают отправдываться,например "мы только быстро,прямо очень быстро в Цельсиус" и тому подобное. так что все в порядке! В выходные(когда офисы не работают) калитка дальяняя(у 5 подъезда)закрыта всегда, это точно!!!иногда даже,вздохнув, приходилось вернуться за ключами. Никакого бардака на территории не замечается вообще, так что бЭс паники!
2)про кусты по периметру-отлично!! давно хотела поддержать эту идею.так и вижу уже наш сад=)))
3)про зеркала. незачем возмущаться,для того и вынесен на голосование вопрос.
4)и вообще давайте все будем добрее! дети-чужие-не чужие,пусть гуляют,если ничего не рушат,жалко что ли?
меня часто не бывает дома по месяцу, каждый раз когда возвращаюсь и попадаю на территорию-видны измнения.хорошие!в этот раз приехала-свежая красочка в подъезде, кусты, чистота, тишина, даже хотелось спросить-где вообще все? так и хочется пропеть "дом-милый дом". так что позитива больше и благодарности тем,кто старается!! Спасибо Правлению! что от них зависит-они делают.а жалобы на шум-гам-грязь-все зависит от самих жильцов!
и вообще там хорошо где нас нет. так что ДОБРЕЕ!

хочется услышать мнение представителей Правления по нескольким вопросам из бюллетеня для голосования:
1. в связи с чем появилось предложение об отключении сетей наружного освещения? если после отключения плата за электроэнергию МОП не меняется, куда идет экономия? на освещение со стороны офисов. неужели одинаковые затраты?
2. по закупке детских игровых площадок. а откуда взялась ООО "Радонеж"? конкурсную процедуру проводили?
3. по наделению Председателя Правления ТСЖ полномочиями от имени собственников на заключение договоров об использовании общего имущества. помнится мне, что именно для ликвидации бардака и лишения возможности бесконтрольного расходования средств ТСЖ мы и приняли решение лишить права председателя Правления подписывать без учета мнения жильцов всяческие документы во время конфликта в УК "Аспек-мастер" несколько лет назад. или я что-то путаю? поясните пожалуйста.

quote:

---

в связи с чем появилось предложение об отключении сетей наружного освещения?

---

В связи с тем, что освещаем всю округу, а у самих за домом темень...

quote:

---

если после отключения плата за электроэнергию МОП не меняется, куда идет экономия?

---

Какая экономия? Мы оплачиваем по счетчикам, за фактически потраченную э/энергию

quote:

---

на освещение со стороны офисов. неужели одинаковые затраты?

---

если отключить хотя бы 4 фонарных столба, это будет примерно равнозначно 20 фонарям, которые хотелось бы включить у офисов.

quote:

---

по закупке детских игровых площадок. а откуда взялась ООО "Радонеж"? конкурсную процедуру проводили?

---

По рекомендациям жителей, как жильцов нашего дома, так и некоторых соседних домов, где игровые площадки устанавливали этим летом. Также есть пара ком.предложений от других фирм.
По п.3 не понимаю сути вопроса, начали спрашивать про

quote:

---

полномочиями от имени собственников на заключение договоров об использовании общего имущества

---

этот пункт вынесен на голосование, т.к. формально без разрешения жльцов председатель правления не имеет права заключать договора, например, на рекламу, которая висит на наших стенах,а голосовать каждый раз, когда кто-то захочет разместиться на нашем доме не реально, поэтому такие вопросы решаются на собраниях правления, а голосованием, мы должны наделить этим правом председателя, действовать от имени собственников. А закончили

quote:

---

помнится мне, что именно для ликвидации бардака и лишения возможности бесконтрольного расходования средств ТСЖ мы и приняли решение лишить права председателя Правления подписывать без учета мнения жильцов всяческие документы во время конфликта в УК "Аспек-мастер" несколько лет назад

---

в общем все в одну кучу, одно с другим никак не вяжется...

история редактирования

quote:

---

а кто выбрал такой гадкий цвет стен?

---

А мне очень нравится цвет стен! когда в первый раз увидела их, настроение поднялось))) смотрится очень уютно и весело! Молодцы!
Лично для меня - самая бедовая беда нашего дома - это парковка. Больше всего раздражают офисники, которые свои машины даже на выходные оставляют, нормально так придумали...

мне тоже нравится цвет стен, да и вообще какая разница, лишь бы было чисто и уютно)
и чужие дети на площадки меня совсем не раздражают, даже наоборот, мы и сами иногда ходим в другие дворы.
с парковкой совсем беда, я все прекрасно понимаю, что неудобно с колясками ходить, да и просто, но сами видите у водителей просто нет другого выбора, сегодня смотрю опять весь бордюр заставлен...
и последнее это лифт в 5м подъезде!!!! Это не выносимо его только утром починили, а вечером я уже снова поднималась пешком на последний этаж с сумками и ребенком на руках...

У офиса Ижпром кажется лежит строительный мусор.Давно так лежит, подозреваю что до весны останется.

Дважды приходили к ним, даже предлагали мусор вывезти совместно с нашим, они отказались, сославшись на то, что у них есть договоренность, что у них этот мусор кто-то должен забрать...а воз и ныне там((((

Со всеми офисами сейчас сложились более/менее доброжелательные отношения... Евгений сделал сегодня им звонок, попросили прощения за неудобства и обещали на этой неделе все вывезти...

Можно ли курить в подъезде?
Я сама не курящая, а в подъезде частенько накурено! Курите у себя в квартире, если так хочется!!

история редактирования

Необходимо убрать снег во дворе и на объезде паркинга! То что твориться сейчас- неприемлимо для ЖК Ниагара.

Сняли ручки на всех окнах в подъезде.Только у нас?

Во 2-м подъезде на 2 и 3 этажах ручек на окнах нет

quote:

---

их специально сняли для невозможности открывать окно зимой (экономия тепла)

---

Читала сообщения выше о том, что офисы не имеют права на парковку... Не согласна! У нас офис в собственности, мы так же платим за облагораживание территории, за свой счет я поставила урны у офисов, соблюдаю порядок! Машину я часто оставляю напротив своего офиса и для меня это удобно и комфортно! Я считаю, что имею на это право!

Ищем уже целый год квартиру ( в связи с тем, что работаю в 21 офисе)! Безуспешно((( если кто то продает, звоните! 89127667315. Извините, что капельку не в тему в данной ветке!

quote:

---

Ищем уже целый год квартиру ( в связи с тем, что работаю в 21 офисе)! Безуспешно((( если кто то продает, звоните! 89127667315. Извините, что капельку не в тему в данной ветке!

---

Очень часто висят объявления о продаже квартир на доске объявлений около подъездов. Почитайте, может заинтересует что-нибудь

Спасибо!!!

quote:

---

Людииии, если вы читаете эти строчки и именно у вас ревут краны и свистят клапаны - вызовите сантехника! Это касается квартир во 2 подъезде. Уважайте соседей!!

---

Присоединюсь. Сами мучаемся от этого, очень слышно! Неужели самим хозяевам это не мешает?!

quote:

---

Originally posted by Юлечек:

Присоединюсь. Сами мучаемся от этого, очень слышно! Неужели самим хозяевам это не мешает?!

---

Присоединяемся в подъезде N5!!!! соседи я вас начинаю не любить когда ваши краны "орут" после 23,00

Здравствуйте, соседи.
Меня зовут Вячеслав, я живу и работаю в Компании Светлый город (это на 1ом этаже).
Ежегодно я плачу 6000руб за электроснабжение МОП, хотя ими и не пользуюсь.
Вот мое предложение, хочу услышать ваши мысли и предложения по этому поводу.

Предложение модернизации энергопотребления МОП в ТСЖ Ниагара.
Результатом модернизации должны стать нулевые платежи жильцов по электроэнергии за МОП.
Суть предложения - сначала снизить потребление энергии в 4 раза за счет использования энергосберегающих светильников, а оставшуюся энергию получать за счет энергии ветра, так как дом находится в наивыгоднейшем положении в отношении прихода энергии ветра.
Сейчас жильцы платят около 420 000 руб на цели электроснабжения МОП ежегодно.
Модернизация освещения в подъездах, на улице и гараже обойдется в 480 000 руб. Промежуточным результатом должно стать снижение расходов в 4 раза.
Второй этап на ваше усмотрение - установка 5 ветрогенераторов по 1кВт каждый, которые должны практически свести к 0 платежи жильцов. Стоимость с монтажом предварительно 450 000 руб.
Окупаемость проекта 2 года, оборудование рассчитано на срок 10-15 лет. То есть с учетом будущего роста тарифов жильцы сэкономят около 5 000 000 рублей.
Хочется услышать про минусы данного предложения, так как сам я их не вижу.
(Для справки - 70% энергии пожирает освещение подземной стоянки, с ней надо поработать в первую очередь..)

история редактирования

Добрый день!Необходимо данное предложение отправить для рассмотрения правлению.Минусов пока тоже не вижу.но и практического применения данной технологии в Ижевске же нет?

ну по первой части - снизить расходы в 4 раза, это легко и просто и опыт есть. Вторая часть сложнее, делается впервые и наше ТСЖ с таким опытом может прославиться на всю страну - это будет передовой пример всероссийского масштаба! но если схема с ветрогенераторами по какой то причине не заработает, все риски несет ООО Компания Светлый город, так что все будет либо просто хорошо, либо очень хорошо.

quote:

---

Originally posted by Вип авто:
Ищем уже целый год квартиру ( в связи с тем, что работаю в 21 офисе)! Безуспешно((( если кто то продает, звоните! 89127667315. Извините, что капельку не в тему в данной ветке!

---

Объявления пробовали просматривать? квартиры стоят в нашем дома даже пустые и ВАСочень ждут!!!!

У первого подъезда стоят три парня, один с большой суммкой, звонят во все квартиры и просят открыть. Подощла к охраннику попросила к ним подойти, страшно в подъезд заходить. Он сказал: "мне пофиг", предположила, а вдруг "вынесут" квартиру, люди то на дачах многоие. В ответ то же самое, ещё из окошка высунулся в догонку кричал, что ему всё равно. Они охраняют только машин? Правда?

ПРодолжение)))
Выхожу из подъезда, этот же охранник с красным лицом кричит семейной паре в машине: "Захочу, вообще вас пускать сюда не буду, и мне всё равно, что вы здесь живёте", довольный такой остался...

Поднимем тему.

quote:

---

Он сказал: "мне пофиг"...ещё из окошка высунулся вдогонку кричал, что ему всё равно. Они охраняют только машины?

---

Из ПОЛОЖЕНИЯ о пропускном и внутриобъектовом режиме на территории МКД <Ниагара>:

<6. Обязанности и права сотрудников службы эксплуатации и охраны.
:
6.2. На Охранное предприятие возлагается контроль всей территории МКД <Ниагара>, включая все подъезды, чердаки и подвал. Контроль над состоянием объекта осуществляется патрулированием территории с составлением Акта обхода (Приложение N 1) к настоящему положению). Периодичность обхода указана в Приложении N 1 .
6.3. В случае обнаружения на территории объекта (места общего пользования: двор, подъезд, лестничная площадка) лиц, распивающих спиртные напитки, сотрудники Охранного предприятия обязаны попросить указанных лиц удалиться с территории ЖК <Ниагара>. При отказе таких лиц удалиться в добровольном порядке сотрудник охранного предприятия обязан вызвать наряд Полиции и обеспечить его сопровождение на территории Объекта.
6.4. Сотрудники охраны руководствуются должностной инструкцией, утвержденной директором Охранного предприятия и имеют право удалять с территории объекта или запрещать доступ лицам, не выполняющим требования данного Положения, а так же препятствующих выполнению возложенных на них обязанностей.
6.5. Сотрудникам Охранного предприятия запрещается проводить на территорию Объекта посторонних людей (своих родственников, знакомых и т.д.).
6.6. Обо всех нарушениях и невыполнении требований настоящего Положения сотрудниками охраны необходимо немедленно сообщать оперативному дежурному (тел. 66-95-47), руководству Охранного предприятия (тел. 56-36-04).
6.7. Донесение условий настоящего Положения до сотрудников Охранного предприятия возлагается на руководителя Охранного предприятия.>

ПС: Положение утверждено и подписано по-моему в этой редакции, надо уточнить у Е.Семакина. За указанные телефоны не ручаюсь - надо уточнять, возможно изменились.

история редактирования

Кто знает, почему когда нет горячей воды из крана все равно течет вода. и счетчики считают ее как горячую. во всех домах при отключении горячей воды такого не видел.

Если "опустошить" трубы ГВС, т.е. оставить при отключении только воздух, то именно из-за этого гораздо быстрее корродируют трубы (кислород выступает в качестве окислителя - химия)). После включения горячей воды ржавчины будет на порядок больше. А ржавчина - слой металла, т.е. утоньшение стенок труб и съедание резьбовых соединений. Всилу конструктивных особенностей системы водоснабжения нашего дома (резьбы вместо сварных соединений, стояки, закрытые кладкой, конструкция заслонок и и др.) выбрано меньшее из зол - или платить за холодную воду в трубах ГВС как за горячю, или в скором времени менять трубы со сносом перегородок в туалетах и кухнях. За шесть лет только в одном стояке в нашем подъезде глобальных прорывов воды с затоплением соседей было три. Пр этом сносили кирпичную кладку с кафелем (( Видимо во избежание таких проблем воду в трубы ГВС запускают на время испытаний.
Это мои соображения.
Точный ответ даст обслуживающая организация, обратитесь за разъяснениями в Аспэк-мастер. Если не они обслуживают по договору, то хотя бы назовут возможную причину.
ПС: Я просто вывернул кран на холодную воду, тем более температура практически одинаковая. И не парюсь ))

история редактирования