Марковские Форумы Ижевск
  Жилье
  ЖК "НИАГАРА" ( 3 )
Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
mark.ru
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 18 :  1  2  3  4  5  6 ... 15  16  17  18 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   ЖК "НИАГАРА"
Рейтинг авторов темы
  версия для печати
За порядок в Ниагаре
Рейтинг: 0/0
-- написано 1-9-2010 22:32 За порядок в Ниагаре     Редактировать сообщение За порядок в Ниагаре    первое сообщение в теме:
0
0

Уважаемые жители ЖК "Ниагара"! На страницах этой темы мы можем обсуждать вопросы нашего дома и сообща искать пути их решения.

ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "НИАГАРА":

САЙТ
УСТАВ
ПРАВИЛА ПРОЖИВАНИЯ
КОНТАКТЫ И РЕКВИЗИТЫ

Состав Правления ТСЖ "Ниагара":
-Шульгинов Кирилл Геннадьевич;
-Белоусова Светлана Валерьевна;
-Семакин Евгений Александрович;
-Трофимова Анастасия Владимировна;
-Кириллов Сергей Леонидович;

Информация о нашем МКД, а так же о деятельности ТСЖ "Ниагара" раскрыта на сайте Реформа ЖКХ

Каждый житель может обратиться с вопросом или просьбой к любому члену Правления по телефону, в квартиру или на эл. почту. Также свои заявления и предложения вы можете оставлять в Дежурной Службе в 4-м подъезде.Все просьбы и вопросы будут оперативно рассмотрены Правлением.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________

Все вопросы,которые касаются содержания жилья,обслуживания инженерных систем дома и общедомового имущества можно задавать Управляющему ТСЖ "Ниагара"-Пушину Игорю Николаевичу. Рабочий кабинет управляющего находится напротив грузового лифта во 2-м подъезде МКД. Время приема: 9.00-17.00 ЕЖЕДНЕВНО. Обед: 12.00-13.00.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________

Физическую охрану придомовой территории МКД "НИАГАРА" и паркинга осуществляет Охранная Организация "ПАЛЛАДИУМ".
Если вы стали свидетелем противоправных действий на территории МКД,либо порчи общедомового имущества,а также фактов нарушения общественного порядка-сообщите об этом сотрудникам охраны по тел.77-06-65.Сотрудник охраны обязан незамедлительно принять соответствующие меры!

____________________________________________________________________________________________________________________________________________

МЕДИЦИНСКИЕ УЧЕРЕЖДЕНИЯ,ОБСЛУЖИВАЮЩИЕ НАШ ДОМ:

-МУЗ "Детская городская клиническая больница N5"
426063,г.Ижевск, ул.Воровского, 135 - поликлиника.
426063,г.Ижевск, ул.Воровского, 162 - стационар.
Факс: 68-58-04 - поликлиника, 68-25-13 - стационар.
E-mail: muz-dgkb5@udmnet.ru
Приемное отделение: 68-21-04
Регистратура: 68-17-68, 66-08-88

ОБСУЖДЕНИЕ БОЛЬНИЦЫ НА ФОРУМЕ

-МУЗ "Городская больница N5"
426063,г.Ижевск, ул.Карлутская Набережная, 3.
Факс: 68-35-69.
E-mail: gorbol5@udmnet.ru.
426063,г. Ижевск, ул. Воровского, 128 - поликлиника
Регистратура поликлиники 68-12-36
426063,г. Ижевск, ул. Орджоникидзе, 51 - филиал
поликлиники (отделение УЗД)
426063,г. Ижевск, ул. Орджоникидзе, 38 - женская
консультация
Регистратура 68-43-98

ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРИЕМ К ВРАЧУ ON-LINE

история редактирования

Показать текст сообщения полностью


schast'e
Рейтинг: 0/0
-- написано 7-12-2010 15:55 schast'e    
0
0

ПРОТОКОЛ
общего собрания членов ТСЖ <Ниагара>, созданного для управления
многоквартирным домом по адресу: г.Ижевск, ул. В.Чугуевского, дом 9

город Ижевск 22 ноября 2010 года

место проведения собрания: г.Ижевск, ул. В.Чугуевского, дом 9
время проведения собрания: 22 ноября 2010 года, (заочно)

Кворум имеется. Собрание правомочно.

ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:
1. Выборы председателя собрания членов ТСЖ, секретаря собрания и счетной комиссии.
2. Утверждение бюджета ТСЖ <НИАГАРА> на 2010-2011 гг.
3. Избрание в члены правления ТСЖ <НИАГАРА> собственника квартиры N 41 Шульгинова К.Г.
4. Утверждение вознаграждения Председателю правления ТСЖ <НИАГАРА>.
5. Утверждение вознаграждения членам правления ТСЖ <НИАГАРА>.
6. Прием в штат ТСЖ <НИАГАРА> управляющего. Утверждение вознаграждения управляющему.

1. НА ГОЛОСОВАНИЕ ПОСТАВЛЕН ВОПРОС:
Выбрать председателя собрания, секретаря собрания, счетную комиссию в следующем составе:
Председатель собрания - Перевозина Алла Алексеевна (кв. 189)
Секретарь собрания - Касимова Юлия Медарисовна (кв.150)
Счетная комиссия:
Потапова Людмила Николаевна (кв.222)
Кондратьева Оксана Леонидовна (кв. 259)

ГОЛОСОВАЛИ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ:
За - 88,19%
Против - 4,8%
Воздержались - 7,02 %

ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ:
Выбрать председателя собрания, секретаря собрания, счетную комиссию в следующем составе:
Председатель собрания - Перевозина Алла Алексеевна (кв. 189)
Секретарь собрания - Касимова Юлия Медарисовна (кв.150)
Счетная комиссия:
Потапова Людмила Николаевна (кв.222)
Кондратьева Оксана Леонидовна (кв. 259)

2. НА ГОЛОСОВАНИЕ ПОСТАВЛЕН ВОПРОС:
Утвердить бюджет ТСЖ <НИАГАРА> на 2010-2011 гг.

ГОЛОСОВАЛИ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ:
За - 67,67 %
Против - 21,95%
Воздержались - 10,38 %

ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ:
Утвердить бюджет ТСЖ <НИАГАРА> на 2010-2011 гг.

3. НА ГОЛОСОВАНИЕ ПОСТАВЛЕН ВОПРОС:
Избрать в члены правления ТСЖ <НИАГАРА> члена ТСЖ <ННИАГАРА>, собственника кв.N41 Шульгинова К.Г. (в связи с прекращением полномочий члена Правления Насырова С.С. кв. 88)

ГОЛОСОВАЛИ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ:
За - 87,74%
Против - 4,88%
Воздержались - 7,01 %

ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ:
Избрать в члены правления ТСЖ <НИАГАРА> члена ТСЖ <НИАГАРА>, собственника кв.N41 Шульгинова К.Г.

4. НА ГОЛОСОВАНИЕ ПОСТАВЛЕН ВОПРОС:
Утвердить вознаграждение Председателю правления ТСЖ <НИАГАРА> в размере 0,12 руб/м2 , расчет тарифа представлен в бюджете.

ГОЛОСОВАЛИ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ:
За - 82,49%
Против - 11,64%
Воздержались - 5,87%

ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ:
Утвердить вознаграждение Председателю ТСЖ <НИАГАРА> в размере 0,12 руб/м2 .

5. НА ГОЛОСОВАНИЕ ПОСТАВЛЕН ВОПРОС:
Утвердить вознаграждение членам правления ТСЖ <НИАГАРА> в размере 0,25 руб/м2 , расчет тарифа представлен в бюджете.

ГОЛОСОВАЛИ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ:
За - 67,55%
Против - 19,49%
Воздержались - 12,48 %

ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ:
Утвердить вознаграждение членам правления ТСЖ <НИАГАРА> в размере 0,25 руб/м2.

6. НА ГОЛОСОВАНИЕ ПОСТАВЛЕН ВОПРОС:
Принять в штат ТСЖ <НИАГАРА> управляющего. Утвердить вознаграждение управляющего в размере 1,01 руб/м2 (расчет тарифа представлен в бюджете).

ГОЛОСОВАЛИ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ:
За - 42,69%
Против - 40,54%
Воздержались - 16,28%

ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ:
Принять в штат ТСЖ <НИАГАРА> управляющего. Утвердить вознаграждение управляющего в размере 1,01 руб/м2 .


Председатель собрания _________________________/Перевозина Алла Алексеевна/


Секретарь собрания _________________________/Касимова Юлия Медарисовна/

Счетная комиссия:


_________________________/Потапова Людмила Николаевна/


_________________________/Кондратьева Оксана Леонидовна/

schast'e
Рейтинг: 0/0
-- написано 7-12-2010 15:56 schast'e    
0
0

ПРОТОКОЛ
общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу:
г.Ижевск, ул. В.Чугуевского, дом 9

город Ижевск 22 ноября 2010 года

место проведения собрания: г.Ижевск, ул. В.Чугуевского, дом 9
время проведения собрания: 22 ноября (заочно)

Кворум имеется. Собрание правомочно.

ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:
1. Выборы председателя общего собрания собственников, секретаря собрания, счетной комиссии.
2. Принятие решения об установке ограждения ЖД <НИАГАРА> по одному из предложенных вариантов.
3. Выбор пропускного режима на территорию ЖД <НИАГАРА>.
4. Отмена решения протокола общего собрания б/н от 30.04.2010 о прекращении осуществления каких-либо расходов, связанных с установкой забора по периметру участка г. Ижевск, ул. Чугуевского, 9.
5. Утверждение отключения наружного освещения для снижения стоимости оплаты по предложенным вариантам.
6. Опрос о необходимости замены входных подъездных дверей в количестве 6 шт. (четыре двери на 1, 2 подъезды и две в 3, 4 подъезды).
7. Опрос о необходимости установки ударогасящего покрытия в арке.
8. Опрос о необходимости устройства тротуара вдоль проезжей части от 1 подъезда до ул. Чугуевского.

1. НА ГОЛОСОВАНИЕ ПОСТАВЛЕН ВОПРОС:
Выбрать председателя собрания, секретаря собрания, счетную комиссию в следующем составе:
Председатель собрания - Перевозина Алла Алексеевна (кв. 189)
Секретарь собрания - Касимова Юлия Медарисовна (кв. 150)
Счетная комиссия:
Потапова Людмила Николаевна (кв. 222)
Кондратьева Оксана Леонидовна (кв. 259)

ГОЛОСОВАЛИ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ:
За - 89,06 %
Против - 3,32%
Воздержались - 7,06 %

ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ:
Выбрать председателя собрания, секретаря собрания, счетную комиссию в следующем составе:
Председатель собрания - Перевозина Алла Алексеевна (кв. 189)
Секретарь собрания - Касимова Юлия Медарисовна (кв. 150)
Счетная комиссия:
Потапова Людмила Николаевна (кв.222)
Кондратьева Оксана Леонидовна (кв. 259)

2. НА ГОЛОСОВАНИЕ ПОСТАВЛЕН ВОПРОС:
Установить ограждение ЖД <НИАГАРА> по одному из предложенных вариантов:
Вариант 1. Ограждение вокруг всего периметра дома.

ГОЛОСОВАЛИ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ:
За - 49,83 %
Против - 37,46 %
Воздержались - 3,62 %

Вариант 2. Ограждение двора без офисных помещений со стороны ул. Удмуртской.

ГОЛОСОВАЛИ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ:
За - 19,92 %
Против - 53,20%
Воздержались - 4,15 %

ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ:
Установить ограждение ЖД Ниагара согласно Варианту 1: ограждение вокруг всего периметра дома.

3. НА ГОЛОСОВАНИЕ ПОСТАВЛЕН ВОПРОС:
Выбор пропускного режима на территорию ЖД <НИАГАРА> по одному из предложенных вариантов:

1).дежурные в каждом подъезде (при утверждении данного варианта строка <дежурная служба> в размере 1,18 руб/м2 для собственников квартир из платежки исключается, добавляется строка <консъержи> в размере 452 руб/квартиры (офиса) + ориентировочный разовый сбор 241 руб/квартиры (офиса) на обустройство мест консъержей).

ГОЛОСОВАЛИ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ:
За - 13,37 %
Против - 54,87%
Воздержались - 23,67 %

2). Круглосуточная охрана (установка будки с охраной на территории дома). При утверждении данного варианта тариф по строке <дежурная служба> увеличивается с 1,18 руб/м2 до 2,64 руб/м2 + ориентировочный разовый сбор на строительство будки 3,23 руб/м2.

ГОЛОСОВАЛИ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ:
За - 49,28 %
Против - 22,64%
Воздержались - 22,48 %

3). Единая дежурная служба в 4 подъезде, тариф 1,18 руб/м2 (действующий вариант).

ГОЛОСОВАЛИ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ:
За - 35,32 %
Против - 24,34%
Воздержались - 26,11 %

ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ:
Выбрать пропускной режим по следующему варианту: круглосуточная охрана (установка будки с охраной на территории дома). Тариф по строке <дежурная служба> увеличивается с 1,18 руб/м2 до 2,64 руб/м2 + ориентировочный разовый сбор на строительство будки 3,23 руб/м2.

4. НА ГОЛОСОВАНИЕ ПОСТАВЛЕН ВОПРОС:
Отменить решение протокола общего собрания б/н от 30.04.2010 о прекращении осуществления каких-либо расходов, связанных с установкой забора по периметру участка г. Ижевск, ул. Чугуевского, 9.

ГОЛОСОВАЛИ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ:
За - 62,69 %
Против - 7,75%
Воздержались - 28,65 %

ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ:
Отменить решение протокола общего собрания б/н от 30.04.2010 о прекращении осуществления каких-либо расходов, связанных с установкой забора по периметру участка г. Ижевск, ул. Чугуевского, 9.

5. НА ГОЛОСОВАНИЕ ПОСТАВЛЕН ВОПРОС:
Утвердить отключения наружного освещения для снижения стоимости оплаты по строке <Электроосвещение МОП> по предложенным вариантам:

1). Отключение наружного освещения вдоль пешеходного тротуара и проезда от кольцевого движения до ЖД <НИАГАРА>.

ГОЛОСОВАЛИ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ:
За - 21,10 %
Против - 68,72%
Воздержались - 2,42 %

2). Отключение наружного освещения через одну опору (светильник наружного освещения) вдоль магазинов <Айкай> и <Аделия>, ЗАГСа, проезжей части вдоль АЗС вплоть до примыкания к ул. Удмуртская.

ГОЛОСОВАЛИ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ:
За - 78,36 %
Против - 16,22%
Воздержались - 3,81 %

ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ:
Утвердить отключение наружного освещения через одну опору (светильник наружного освещения) вдоль магазинов <Айкай> и <Аделия>, ЗАГСа, проезжей части вдоль АЗС вплоть до примыкания к ул. Удмуртская.

6. НА ГОЛОСОВАНИЕ ПОСТАВЛЕН ВОПРОС:
Принять решение о необходимости замены входных подъездных дверей в количестве 6 шт (четыре двери на 1, 2 подъезды и две на 3,4 подъезды). Ориентировочная стоимость мероприятия 75 600 руб. или 4,08 руб/м2 разовый сбор с квартир (данный вид работ в бюджете на 2010-2011 гг. не учтен).

ГОЛОСОВАЛИ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ:
За - 21 %
Против - 45,74%
Воздержались - 33,34 %

ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ:
Не производить замену входных подъездных дверей в количестве 6 шт (четыре двери на 1, 2 подъезды и две на 3,4 подъезды).

7. НА ГОЛОСОВАНИЕ ПОСТАВЛЕН ВОПРОС:
Принять решение о необходимости установки ударогасящего покрытия в арке. Ориентировочная стоимость мероприятия 54 500 руб. или 2,55 руб/м2 разовый сбор с квартир и офисов (данный вид работ в бюджете на 2010-2011 гг. не учтен).

ГОЛОСОВАЛИ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ:
За - 7,46 %
Против - 79,70%
Воздержались - 12,65 %

ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ:
Не производить установку ударогасящего покрытия в арке.

8. НА ГОЛОСОВАНИЕ ПОСТАВЛЕН ВОПРОС:
Принять решение о необходимости устройства тротуара вдоль проезжей части от 1 подъезда до ул.Чугуевского. Стоимость мероприятия 161 800 руб. или 7,56 руб/м2 разовый сбор с квартир и офисов (данный вид работ в бюджете на 2010-2011 гг. не учтен).

ГОЛОСОВАЛИ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ:
За - 31,38 %
Против - 59,72%
Воздержались - 8,99 %

ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ:
Не производить устройство тротуара вдоль проезжей части от 1 подъезда до ул.Чугуевского.

Председатель собрания _________________________/Перевозина Алла Алексеевна/

Секретарь собрания _________________________/ Касимова Юлия Медарисовна/

Счетная комиссия:

____________________________________ /Потапова Людмила Николаевна/

___________________________________ /Кондратьева Оксана Леонидовна/

Kostya32
Рейтинг: 0/0
-- написано 8-12-2010 08:35 Kostya32    
0
0

Когда забор начнут ставить?
KeyWest
Рейтинг: 5/-5
-- написано 9-12-2010 07:07 KeyWest    
0
0

А двор чистить будут?
svetlaychok
Рейтинг: 0/0
-- написано 10-12-2010 22:17 svetlaychok    
0
0

по поводу очистки двора - история прошлого года повторяется, а зима толь началась. Несколько машин, благодаря своим владельцам, остались закопанными наверно до весны. По итогам установки ограждения, предлагаю вернуться к вопросу и платной парковки во дворе +системой штрафов за неубранные автомобили. из=за нескольких чудиков страдает весь двор...
svetlaychok
Рейтинг: 0/0
-- написано 10-12-2010 22:20 svetlaychok    
0
0

Кстати, Управляющая компания какой-то бред придумала, чтобы со стороны офисов не чистить - типо трактором нельзя, брусчатку попортит совсем смешно!! раньше чистили, везде чистят (где лежит брусчатка), а именно тут нельзя, ждут, пока под снегом и машинами крышу паркинга продавит наверно...
ЙОЖЕГ
Рейтинг: 8/-3
-- написано 10-12-2010 22:21 ЙОЖЕГ    
0
0

svetlaychok у нас во дворе некоторые пишут заявление в милицию, когда их просишь убрать машину с тротуара, а вы говорите о платной парковке во дворе... Платная парковка во дворе возможна только если она будет как положено оформлена, а если просто как везде, то особо умные побегут жаловаться. У нас же те,кто ставит на тротуар-нищие. Они за 40-50 рублей удавятся.

история редактирования

ЙОЖЕГ
Рейтинг: 8/-3
-- написано 10-12-2010 22:26 ЙОЖЕГ    
0
0

Призывать наших граждан к сознательности-утопия. Надо действовать более жестко. Но как убрать "припаркованные" на всю зиму машины? Думаю по закону-никак. Только если утащить принудительно, но это уже другая история.
Кристина777
Рейтинг: 0/-1
-- написано 11-12-2010 18:20 Кристина777    
0
0

Я может в прошлой теме пропустила, но хочу тему все ж таки поднять...

Сначала предыстория:
Иду сегодня по подъезду, только хотела нажать кнопочку, чтобы дверь внизу открыть на улицу, как слышу БА-БАХ! Сначала даже не поняла, что произошло... Потом открываю дверь - смотрю - на крыльце гора обломоков льда. И понимаю по разговорам свидетелей, что все это свалилось только что прямо с крыши! Хорошо, хоть мне не на голову, подумала я. Что было бы если бы я вышла на 5 секнд раньше даже представить страшно!

Ну так вот: у меня вопрос номер 1: кто должен следить за тем, что творится на крыше, скидывать оттуда снег и убирать сосульки. И почему этого не делается вовремя?

Ну и второй вопрос: возможно ли как-то соорудить входные группы у подъездов. А то как-то страшно...

Panda Ru
Рейтинг: 0/0
-- написано 13-12-2010 23:43 Panda Ru    
0
0

присоединяюсь к Кристине 777
господа сведущие, а нет ли каких-либо указаний на то, что в проекте дома у каждого подъезда должен быть козырек? а то прикольно блин получается, дом вроде новый, современный, а чуть коснись - ни от дождя около подъезда не скрыться, а то и "снег башка падать будет - саавем мертвый будешь"...
Lusia
Рейтинг: 2/-5
-- написано 14-12-2010 13:24 Lusia    
0
0

quote:
как убрать "припаркованные" на всю зиму машины?

Разделить всю землю на участки и собственников
schast'e
Рейтинг: 0/0
-- написано 15-12-2010 08:24 schast'e    
0
0

quote:
Originally posted by Кристина777:
[Ну так вот: у меня вопрос номер 1: кто должен следить за тем, что творится на крыше, скидывать оттуда снег и убирать сосульки. И почему этого не делается вовремя?

Ну и второй вопрос: возможно ли как-то соорудить входные группы у подъездов. А то как-то страшно... [/B]


Снег мог упасть ТОЛЬКО со сливов окон и лоджий, конструкция крыши нашего дома плоская (с внутренним водоотводом), с огражением по периметру из кирпичной кладки высотой не менее 1м, исключающая образование сосулек и сход снега.

Вопрос об организации козырков над входными группами перед УК поставлен, находится в работе.

Обращаю внимание, что любые пожелания собственников о соооружении чего либо выполняются за счет собственников, т.е. в данном случае работы будут выполнены за счет инвестиционного фонда.

Кристина777
Рейтинг: 0/-1
-- написано 15-12-2010 08:48 Кристина777    
0
0

Хочу сказать, что если кому-то на голову упадет такая глыба льда - будет уже не важно, откуда она упала! Так что козырьки - это необходимость!И раз застройщики об этом не позаботились, а снег все ж таки падает, может как-то с нимим обсудить этот вопрос?
IngaM
Рейтинг: 7/0
-- написано 15-12-2010 13:28 IngaM    
0
0

quote:
Вопрос об организации козырков над входными группами перед УК поставлен, находится в работе.

Sergeo 18
Рейтинг: 0/0
-- написано 20-12-2010 22:42 Sergeo 18    
0
0

всем здравствуйте, если кто-нибудь нашел недалеко от 5 подъезда старенький телефон NOKIA 6300 красного цвета, пожалуйста сообщите... 669525
Sergeo 18
Рейтинг: 0/0
-- написано 20-12-2010 22:44 Sergeo 18    
0
0

или позвоните на моб. 89635408797

история редактирования

lukich1
Рейтинг: 7/0
-- написано 24-12-2010 10:29 lukich1    
0
0

я так понимаю нижеследующие вопросы тоже находятся "в работе"
???
1. Ремонт шлагбаума (полгода прошло)
2. Ремонт домофонов (с момента сдачи дома)
3. Система удаленного сбора информации о потребленной электроэнергии со счетчиков

история редактирования

Кристина777
Рейтинг: 0/-1
-- написано 24-12-2010 23:49 Кристина777    
0
0

Ровно неделю назад нам "направили" домофон! Сегодня снова: время 23:30, тишина, ребенок мирно сопит вкроватке -звонок в домофон! Естественно приходится вылазить из кровати, мерзнуть(эту тему сейчас я обсуждать не буду, но и она меня когда-нибудь доканает), ребенок просыпается и ноет.... И снова не к нам!!!! Ну сколько можно??? Я с мастером разговаривала - говорит домофоны сами у нас позорные, он только временно может наладить, потом снова сломаются. Претензии сказал направлять управляющему, вот и пишу тут! Если нам на весь дом наставили каких-то хреновых домофонов - неужели так трудно прдъявить претензию этой компании, чтоб исправили ситуацию!?!?! Требую разъяснений!!! Или скажите, пожалуйста, куда еще обращатсья?
Tatyanka100
Рейтинг: 0/0
-- написано 26-12-2010 09:53 Tatyanka100    
0
0

Всем доброго дня. Прошла сегодня мимо елочки, какая то она у нас не одетая.
Может сделаем конкурс на елочную игрушку?
schast'e
Рейтинг: 0/0
-- написано 27-12-2010 16:14 schast'e    
0
0

quote:
Originally posted by Кристина777:
Ровно неделю назад нам "направили" домофон! Сегодня снова: время 23:30, тишина, ребенок мирно сопит вкроватке -звонок в домофон! Естественно приходится вылазить из кровати, мерзнуть(эту тему сейчас я обсуждать не буду, но и она меня когда-нибудь доканает), ребенок просыпается и ноет.... И снова не к нам!!!! Ну сколько можно??? Я с мастером разговаривала - говорит домофоны сами у нас позорные, он только временно может наладить, потом снова сломаются. Претензии сказал направлять управляющему, вот и пишу тут! Если нам на весь дом наставили каких-то хреновых домофонов - неужели так трудно прдъявить претензию этой компании, чтоб исправили ситуацию!?!?! Требую разъяснений!!! Или скажите, пожалуйста, куда еще обращатсья?

Пишете письменное заявление на ООО Океания Ю.С. Тестову, в заявлении излагаете свои проблемы, копию заявления направляете в ТСЖ, если Вам авторитетно заявил мастер что сам по себе домофон плохой, то пишете застройщику с требованием заменить, так как дом на гарантии, но требование о выполнении гарантийных обязательств может предъявить только собственник помещения, для ТСЖ застройщик гарантию не давал, ТСЖ может помочь только при составлении актов, поучаствовать в комиссии, состыковать с юристом для получения консультации и подготовки документов.

schast'e
Рейтинг: 0/0
-- написано 27-12-2010 16:17 schast'e    
0
0

Понравилось ли жителям новогоднее представление во дворе дома? Будем ли планировать что либо подобное на другие праздники? Какие пожелания?
schast'e
Рейтинг: 0/0
-- написано 27-12-2010 16:23 schast'e    
0
0

quote:
Originally posted by lukich1:
я так понимаю нижеследующие вопросы тоже находятся "в работе"
???
1. Ремонт шлагбаума (полгода прошло)
2. Ремонт домофонов (с момента сдачи дома)
3. Система удаленного сбора информации о потребленной электроэнергии со счетчиков

Работы по восстановлению системы удаленного сбора информации о потребленной электроэнергии со счетчиков проведены, пару месяцев система будет тестироваться для исключения ошибочных сведений. В режим эксплуатации запустим после сверки показаний счетчиков (будет произведен поквартирный обход водо и электросчетчиков).

По шлагбауму - загвоздка в страховой компании, работы по выбиванию страхового возмещения ведутся.

По домофонам - не видела ни одного письменного заявления о неудовлетворительной работе - одни слова на форуме. Если действительно не устраивает работа домофона - пишите заяления, регистрируйте, иначе нет оснований предпринимать какие -либо действия.

lukich1
Рейтинг: 7/0
-- написано 27-12-2010 16:24 lukich1    
0
0

quote:
Originally posted by schast'e:

Пишете письменное заявление на ООО Океания Ю.С. Тестову, в заявлении излагаете свои проблемы, копию заявления направляете в ТСЖ, если Вам авторитетно заявил мастер что сам по себе домофон плохой, то пишете застройщику с требованием заменить, так как дом на гарантии, но требование о выполнении гарантийных обязательств может предъявить только собственник помещения, для ТСЖ застройщик гарантию не давал, ТСЖ может помочь только при составлении актов, поучаствовать в комиссии, состыковать с юристом для получения консультации и подготовки документов.


ИМХО, Неисправна система домофонов (т.е система коммутации панелей вызова и приемных трубок)!!!(не абонентское устройство в квартире)

Кристина777
Рейтинг: 0/-1
-- написано 28-12-2010 00:48 Кристина777    
0
0

конечно не устройство в квартире... это я понимаю, поэтому и думаю,что это надо как-то глобально делать. В одиночку звонить и просить все время чтоб направили, честное слово, надоело уже... Заявление писать в свободной форме?
schast'e
Рейтинг: 0/0
-- написано 28-12-2010 08:49 schast'e    
0
0

quote:
Originally posted by Кристина777:
конечно не устройство в квартире... это я понимаю, поэтому и думаю,что это надо как-то глобально делать. В одиночку звонить и просить все время чтоб направили, честное слово, надоело уже... Заявление писать в свободной форме?

да, главное - изложить суть проблемы, для осуществления каких либо действий в нашем государстве нужна бумага, будут заявления - будут действия, как говорится - слова к делу не пришьешь

schast'e
Рейтинг: 0/0
-- написано 28-12-2010 08:52 schast'e    
0
0

quote:
Originally posted by lukich1:

ИМХО, Неисправна система домофонов (т.е система коммутации панелей вызова и приемных трубок)!!!(не абонентское устройство в квартире)


основанием для такого вывода могут служить только многочисленные обращения жителей, как к диспетчеру (с обязательной записью в журнал), так и заявления, о том что неполадка возникает снова и снова

Натальчик
Рейтинг: 7/-9
-- написано 11-1-2011 15:22 Натальчик    
0
0

при получении квитанции на оплату возникли вопросы:
1. вроде про МОП договаривались отключить через 1 фонарь, а толку никакой экономии сумма та же
2. что за перерасчет за вознаграждения членам ТСЖ, я так понимаю раз принимали бюджет на 2011 год дак и с января вводите эту графу, а не с декабря и еще перерасчет плюсом???
3. Пожарная сигнализация во втором подъезде на втором этаже не работает, о чем свидетельствует Извещатель пожарный ручной (ИПР), с момента приезда находится в нажатом состоянии...

история редактирования

Kostya77
Рейтинг: 2/0
-- написано 11-1-2011 16:37 Kostya77    
0
0

Кто нибудь ответит какие действия проводятся по ограждению дома? Вознаграждение быстро ввели. Ящики почтовые уже жгут в подъездах. Даешь забор в кротчайшие сроки. Или деньги верните, они вроде скоплены.
Натальчик
Рейтинг: 7/-9
-- написано 11-1-2011 16:45 Натальчик    
0
0

посчитали вознограждение взяли с нас за три месяца вперед, то есть получатся с августа месяца. Интересно как-то результаты подведены недавно, а деньги уже собрали за прошлые месяцы?
P:S гнать такое правление куда подальше один фиг пляшут под дудку АСПЭКа
schast'e
Рейтинг: 0/0
-- написано 12-1-2011 10:08 schast'e    
0
0

quote:
Originally posted by Натальчик:
при получении квитанции на оплату возникли вопросы:
1. вроде про МОП договаривались отключить через 1 фонарь, а толку никакой экономии сумма та же
2. что за перерасчет за вознаграждения членам ТСЖ, я так понимаю раз принимали бюджет на 2011 год дак и с января вводите эту графу, а не с декабря и еще перерасчет плюсом???
3. Пожарная сигнализация во втором подъезде на втором этаже не работает, о чем свидетельствует Извещатель пожарный ручной (ИПР), с момента приезда находится в нажатом состоянии...

В силу особенностей географического расположения Удмуртской Республики в декабре-январе бывают наиболее короткие дни и соответственно наиболее длинные ночи. С уменьшением длительности ночи сократятся и расходы на освещение МОП. Если сумма осталась та же - значит результат от отключения части фонарей есть.

Бюджет по ТСЖ НИАГАРА принимали с 01.09.2010 по 31.08.2011.

mamr
Рейтинг: 12/-3
-- написано 12-1-2011 10:24 mamr    
0
0

Граждане - товарищи поостынте немножко. Правление реально работает и дела идут, хоть и медленно, но идут. При этом правление не под чью дудку не пляшет и реально отстаивает инетересы жителей. Много рутинной работы, но она не видна.
Просьба к правлению выделить человека из своего состава, который регулярно будет обновлять информацию о текущей работе правления в этой ветке, чтобы не создавалось ощущение "спящего царства". Отстутствие информации дает поводы к сомнениям со стороны жителей о дееспособности правления.
Крастко то что знаю:
По забору идет оформление доков на землю. Процедура длительная доки со слов юриста обещают к числу 15 января. (это только доки на АСПЭК, потом все предстоит оформлять на ТСЖ). Также по мини тендеру есть несколько предлолжений на забор, которые рассматриваются правлением.
По шлагбауму было заявлено о получении суммы убытков в рамках осаго со страховой компании причинителя ущерба. Страховая компания, которая кстати расположена в нашем доме -СК Ростара, запросила очередные документы подтверждающие права собственности на шлагбаум (процедура такая ), которые сейчас готовятся для передачи.
schast'e
Рейтинг: 0/0
-- написано 12-1-2011 11:09 schast'e    
0
0

quote:
Originally posted by Kostya77:
Кто нибудь ответит какие действия проводятся по ограждению дома? Вознаграждение быстро ввели. Ящики почтовые уже жгут в подъездах. Даешь забор в кротчайшие сроки. Или деньги верните, они вроде скоплены.

Есть несколько ньюансов:
1.Подрядчики берутся за строительство только при условии температуры наружного воздуха не ниже -4
2. Одним из условий ТСЖ есть и будет оформление всех необходимых разрешительных документов (проект и его согласование) - что тоже требует времени.
3. Согласование можно начать получать только после утверждения границ (документы устанавливающие наши границы ориентировочно должны появиться не ранее 15.01.2011 - ходят по структурам)
4. С АСПЭК-Домстроя землю надо будет оформить на ТСЖ (пока не вышли документы -сделать это невозможно).

По поводу денег прошу жителей не волноваться - они лежат на счете ТСЖ, оплату строительства можно проводить в любой момент. Обращаю внимание, что при передаче счета ТСЖ на нем лежало только 300 тыс.руб.

По поводу ящиков мною вызван наряд милиции, все запротоколировано, обещали попытаться найти хулиганов. Если кто-то кого либо видел, прошу отзвониться мне (я в свою очередь дополню показания для милиции). Консъерж сказала что четверо подростков пытались зайти в подъезд, она их не пустила, тогда они подождали выходящего из подъезда жителя и зашли.

Прошу всех жителей провести беседы с обственными детьми по поводу прихода и ухода гостей и их поведения в подъездах!
Пускают хулиганов сами жители (как дети так и взрослые), обращайте внимание на входящих в подъезд, если не знакомые, то интересуйтесь куда и зачем перед тем как распахнуть перед ними двери.
Обращаю внимание, что по итогам голосования жители ВСЕХ подъездов проголосовали против консъержей (как по-отдельности, так и в целом).

schast'e
Рейтинг: 0/0
-- написано 12-1-2011 11:15 schast'e    
0
0

quote:
Originally posted by Натальчик:
посчитали вознограждение взяли с нас за три месяца вперед, то есть получатся с августа месяца. Интересно как-то результаты подведены недавно, а деньги уже собрали за прошлые месяцы?
P:S гнать такое правление куда подальше один фиг пляшут под дудку АСПЭКа

Каждый член ТСЖ вправе занять место любого из членов правления, путем голосования.
По поводу сигнализации я все еще жду от Вас телефона для участия в комисии.
Критиковать может каждый, а выделить время на участие в жизни дома под силу лишь некоторым.

Kostya77
Рейтинг: 2/0
-- написано 17-1-2011 15:58 Kostya77    
0
0

вверх
mamr
Рейтинг: 12/-3
-- написано 17-1-2011 19:22 mamr    
0
0

Внимание, нужна снова помощь жильцов и особенно владельцев парковки.
Платежи, которые АСПЭК-дострой обязан платить за обслуживание парковки своих мест очень обременительны для него (мест более 100). Продавать парковочные места дешевле либо сдавать их в аренду дешевле АСПЭК не желает. Поэтому, планируется очередная провокация со стороны застройщика в отношении парковок.
По предварительной информации АСПЭК планирует передать свои парковочные места в аренду некому лицу, которое собирается без каких либо оснований установить свою охрану на парковке целиком и взымать плату за парковку со всех владельцев самостоятельно.
Таким образом все суммы, собираемые за парковку в настоящее время ТСЖ, пойдут через непонятное лицо, и отследить оплачиваются ли реально сборы, которые положено платить аспэку за его места, а также получить деньги с указанного лица самому ТСЖ будет нереально. То есть как и раньше может появиться некий посредник, который не имеет отношение к жильцам и ТСЖ и будет непонятным образом тратить деньги ТСЖ. Кроме того указанное лицо, очевидно, будет сдавать свободные места, даже не принадлежащие аспэку для ночных парковщиков и извлекать из этого доход мимо кассы ТСЖ.
Аспэком вывешено объявление о проведении 21.01.2011г. в 18 -00 собрания владельцев парковок якобы в связи со сменой арендатора, по-видимому там планируется объявить о новом лице, которому надо платить деньги. Сторожам уже объявили что будет новый хозяин. Введение новой системы планируется на 06.02. Всем небезразличным просьба подойти в указанно время на парковку с целью пресечения указанных действий.
ПС Правление ТСЖ к указанным действиям АСПЭКА отношение не имеет

история редактирования

mamr
Рейтинг: 12/-3
-- написано 18-1-2011 09:03 mamr    
0
0

ап
mamr
Рейтинг: 12/-3
-- написано 18-1-2011 18:22 mamr    
0
0

с учетом того, что еще за ноябрь 2010г. счета им были выставлены на 183 места вы приводите странную информацию.
mamr
Рейтинг: 12/-3
-- написано 19-1-2011 10:09 mamr    
0
0

Звонил, мест - море. Так что, я так понимаю, вы представляете нового арендатора?

история редактирования

ЙОЖЕГ
Рейтинг: 8/-3
-- написано 20-1-2011 22:26 ЙОЖЕГ    
0
0

quote:
хочу свое место продать

Номер места? Можно в ПМ
Kostya77
Рейтинг: 2/0
-- написано 21-2-2011 09:04 Kostya77    
0
0

Что-то темка умирает. Господа из правления:"Какие новости?"
  всего страниц: 18 :  1  2  3  4  5  6 ... 15  16  17  18 

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 Ниагара 
 Думаю продать 2-ку в Ниагаре 
 off. откликнитесь жители ж/к ниагара 
 3 к.кв. ул. Чугуевского, д.9 /Ниагара/, 3 этаж, 93кв.м., фото. Квартиры, комнаты, студии, дома.

  Марковские Форумы Ижевск
  Жилье
  ЖК "НИАГАРА" ( 3 )
форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2016
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ