quote:

---

Originally posted by ЙОЖЕГ:
если у Вас так много вопросов,то готов с Вами встретиться и лично все обсудить,рассказать,разжевать и показать.Пишите Ваш телефон мне в ПМ.А то на форуме писать ерунду много ума не надо.Тем болеее,что Ваша критика разрозненна и неконструктивна по меньшей мере...Вы выхватываете каке-то события и начинаете по ним задавать вопросы,а когда Вас спрашивают в чем дело начинаете говорить на другую тему.

---

это как раз вы увиливаете на ответы: я Вас спрашиваю конкретно:
1. на каком основании повысились тарифы???
2. почему мы вечно голосуем за бюджет скопом, а не попунктам? (потом и выливаются вопросы, как на собрании объяснял Бармин, что нужны следущие виды работ, однако никто не говорил про отдельные пункты...
3. почему до сих пор не решен вопрос с организацией охраны?
Я хочу услышать ответы на форуме, потому что не одна я задаюсь такими вопросами.

Натальчик, Вы писали, что Управляющий должен жить в нашем доме? Выставляйте свою кандидатуру, а мы Вас поддержим, а то вон энергии тьма, в нужное бы русло, а не нажимать по клавишам и не рассказывать, какие все плохие и никто не улучшает Вашу жизнь)))

quote:

---

1. на каком основании повысились тарифы???

---

какие тарифы ? Вы в бронепоезде что ли? назовите их мне...

quote:

---

2. почему мы вечно голосуем за бюджет скопом, а не попунктам? (потом и выливаются вопросы, как на собрании объяснял Бармин, что нужны следущие виды работ, однако никто не говорил про отдельные пункты...

---

какие вылились пункты,какие работы? АСКУЭ что ли? Оно в бюджете отдельной строкой-читайте бюджет внимательно...и не надо истерик!

quote:

---

3. почему до сих пор не решен вопрос с организацией охраны?

---

он решен. решен с учетом мнений собственников КВАРТИР и офисов тоже...Он вполне может быть не идеален,ну так предложите Ваш...Изучим,посмотрим,подумаем и примем.В чем проблема-то? Опять один базар на форуме...

quote:

---

Натальчик

---

если хотите конкретный ответ,то задавайте конкретный вопрос...
а то как вопросы правлением решать Вас днем с огнем не найти,а как кричать на форуме,так вперед всех...

Вы в платежки за прошлый месяц взгляните! Конкретно какие вопросы с правлением? Если Вы на счет управляющего, я могу попробовать, даже без вознаграждения чисто на энтузиазме!!!
На счет охраны предлагаю еще раз:
Закрываем ворота, подъезжает машина сравниваем номера ( есть значит вперед, нет значит звони к кому приехал пусть встречает, разумеется скорую, милицию, воду пропускать). через ворота людей не пропускаем, проход посторонних строго через калитку около 5 подъезда, строго при наличии документа и конкретной цели куда идет с указанием времени прохода и обратно на выходе сдают бумажку с подписью и печатью организации откуда пришли (объясню почему- вдруг обманным путем проник, в током случае попадет в черный список).
Гостей пропускаем так (квартира, подъезд, фамилия) списки есть надеюсь, сразу отсеются подростки в кол-ве 5 и более человек их пусть встречает хозяин.
Еще лично могу помочь выловить 2 человек, не имеющих к аншему дому не чего общего, (Живут в соседних), но спокойно проходят через ворота при помощи ключа (вопрос откуда они их взяли???)
Вот так хоть как то надежнее будет, еще предлагаю с офисами повстречаться и обсудить хранение их транспорта в ночное время, а также парковку возле окон, и бычки которые очень часто выбрасывает РУНД (где у них пультовая), разработать систему штрафов.

Вопрос с пропусками обсуждался на правлении. Есть много "но", в частности.
1. и основное - вал народа, который идет в офисы и Океанию днем. Пропуска делу не помогут, т.к. невозможно отследить, что конкретный человек идет именно в конкретный офис. Если офисы и Океанию обязать встречать людей -они на дыбы встают. Они и так -то вопят, что из-за нашего забора у них поток клиентов уменьшился.
2. Нужны доп деньги для их изготовления.
3. Подделать пропуск не так и трудно.
4. При въезде а/м пропуск очень тяжело разглядеть.
Итого, ситуацию введением пропусков вряд ли исправить-давайте Ваши мнения.

на счет народа, я и предлагаю печать и подпись организации куда ходили, если конкретно в салон или на танцы (то и абонемент пойдет) (Можно на бумаге разного цвета мини пропуска напечатать, и каждую неделю разный цвет к примеру.
На авто пропуск не надо, зачем списки же есть сразу кто не подал списки подадут, кому лень чтоб сравнили их номер закажут пульт.

И в журнал пусть пишут кого запустили кто не сдал пропуск в черный список, в следующий раз не пускать

история редактирования

Тогда еще дополнительная инфа:
1. Пост со стороны 5 подъезда работает не круглосуточно- денег на круглосуточный режим работы не хватает. Как быть в это время с воротами? Увеличиваем сборы на охрану?
2. Если охранник будет вынужден все время находится в будке, то он не сможет регулярно обходить территорию и подъезды хотя, это ему предписано в инструкции.
3. Реальный случай: подъезжает к воротам гражданин Ко из нашего дома, которому лень подать номер машины, охрана не пускает. Этот гражданин начинает орать благим матом и угрожать + создает пробку. только один из 10 жителей сделает ему замечание, остальные проедут мимо. Что делаем? Не пускаем и препятствуем ему пользованием придомовой территорией?
4. Днем поток людей достаточно большой один охранник может просто не справится с записью всех и отслеживанием сдачи пропусков.

Давайте вечером сегодня встретимся все, кого это волнует по охране и обсудим. Есть еще нюансы, которые в форум не напишешь. Часов, например в 19- 00 около второго подъезда сбор?
Кто готов?

1. выезд и въезд в ворота 5 подъезда по брелкам
2.над этим вопросом надо подумать
3. написать объявление, что с такого то числа въезд по номеру машины, думаете не все побегут подавать
4. Почему вы так думаете, лично работаю в охранной структуре, к примеру есть пост,где каждую минуту подъезжают люди и охрана заполняет документы, поток людей огромный однако успевают, на выезде пропуск сдается и накалывается, а в конце дня проверяется все ли сдали.
Самое главное попробовать, а то вы сразу минусы ищите.

Ну вот первые конструктивные предложения.Если Вы готовы взять на себя организацию пропускного режима,давайте сегодня встречаться. Я передам Вам все бумаги от жителей и от офисов,чтобы Вам было легче найти золотую середину. Так же буду рад видеть и других желающих проявить себя в наиболее накипевших вопросах,например,относительно подрядчика по установленному забору...

а на счет тарифов смотрите сод. жилья выросло и деж. служба вот по этому и вопросы

через пятые ворота идет идет основной вал на океанию (пешеходы)- так говорит Максим Михайлович. То есть только брелки - не выход.

Так мы встречаемся или нет?

Мы в 19.00 будем...

Вопрос снова по машинам под окнами. Управляющий обещал таблички на дом чтоб офисы прямо под окна не ставили свои авто.Может уже хоть как-то будем решать этот вопрос, скоро лето и опять терпеть?

Помогите, что делать?
На площадке курят, курят целый день, лежит строй материал, дышать, ну нечем уже совсем. Терпели долго, сегодня муж уже не выдержал, подошёл. Курильщики огрызаются, окна открывать и двери закрывать (хотя бы это делать, когда курить выходят) отказываются. Откуда не говорят. Но судя по следам строй материалов из 20ой квартиры.
Что делать??? Ну уже нет сил никаких. Одни соседи перестали на площадке курить, теперь другие появились, гораздо хуже ((((

Че за тишина в теме? соседи, аууу.., период отпусков ещё на начался. Или вопросов нет? Тогда поделитесь чем-нибудь хорошим, светлым, а то весна где-то в ж... и настроение на нуле. Вот, например, во втором подъезде отремонтировали лифт. Кому сказать спасибо, в хорошем смысле слова? ))) А вот центральная калитка напротив Айкая сегодня вечером была настежь, видимо доводчик сломан...

история редактирования

Была ли гарантия на забор (ЛКП) и сколько месяцев?
Цветет...
Крашено без грунтовки! Еще один плюсик забороподрядчику/заборозаказчику.

история редактирования

quote:

---

Была ли гарантия на забор (ЛКП) и сколько месяцев?

---

А как же,была,есть и пока еще продолжается...24 месяца с момента сдачи заказчику(ТСЖ)...
Подрядчик приступит по мере потепления.Вопрос на контроле,его(вопрос покраски) трудно не заметить.

1. как долго ворота не будут работать?
2. почему охрана вечером пропускает ребят с пивом?
3. вопрос по светилке, как им еще объяснить что у нас тут не автомойка?

quote:

---

1. как долго ворота не будут работать?

---

Ворота все исправны, просто у 5 подъезда пока не подключают, т.к. залили раствор дабы капительно защитить провода и ещё приварить металлический швеллер...думаю начнут функционировать в конце этой недели или начале следующей.

quote:

---

2. почему охрана вечером пропускает ребят с пивом?

---

Я конечно такого не видела, но в выходные 5 раз приглашала охрану, чтобы снимали подростков с крыши паркинга. Причем все это в течение одного часа и каждый раз новых...Схема прежняя, увидели нарушение - пишем жалобу, оставляем в 4 подъезде. На сегодня подписано с Рундом доп.соглашение со штрафными санкциями, но сами понимаете, нужны основания...Да и вообще у них человеческий фактор очень большую роль играет, есть очень даже адекватные охранники, а есть так себе...

quote:

---

3. вопрос по светилке, как им еще объяснить что у нас тут не автомойка?

---

Светилка вообще делает что хочет, ведем с ними переписку, об устроенной парковке, о всякой фигне на дом налепленной, пока результатов никаких. Опять же, мойку можно сфотографировать, фото отдайте мне и мы напишем письмо в санинспекцию...

Уважаемые жители,какую информацию правление по вашему мнению должно размещать на стендах в каждом подъезде?
Необходимо обсудить наполнение таких стендов...
Какие документы необходимо выложить,что бы жители могли получить интересующую их информацию?

quote:

---

Originally posted by ЙОЖЕГ:
Уважаемые жители,какую информацию правление по вашему мнению должно размещать на стендах в каждом подъезде?
Необходимо обсудить наполнение таких стендов...
Какие документы необходимо выложить,что бы жители могли получить интересующую их информацию?

---

1. План работ на год со сроками и что выполнено
2. Задолжники

Вопрос по озеленению- когда планируется начать

quote:

---

Вопрос по озеленению- когда планируется начать

---

Процесс уже запустили...Сегодня завозим цветочницы...Приглашаем компании для осмотра территории и выдачи коммерческих предложений...

quote:

---

Originally posted by Натальчик:

1. План работ на год со сроками и что выполнено
2. Задолжники

---

ок! еще какие мнения?

Уважаемые жители!
Объявляем тендер на поставку входных железных домофонных дверей! Желающие поучавствовать, предложить поставщиков или иные варианты, прошу в п.м.

Хотел бы снова поднять вопрос по вентиляции. То что зимой в ванной без обогревателя невозможно помыться - с этим уже смирились. Но в последнее время соседи по стояку начали курить в туалете (или ванной), при этом в наших ванной с туалетом находиться невозможно, как в пепельнице. Уже несколько раз приходилось 1,5 годовалого ребенка просто вытаскивать из ванны, потому что внезапно становится нечем дышать.
Живем в 5-м подъезде на 9-м этаже.

а что у нас у 5 подъезда охранника нет?Сколько раз мимо хожу-никогда никого нет.А на скамеечке единственной пиво во всю компашка явно не из нашего дома распивает....

quote:

---

Originally posted by Липка:
а что у нас у 5 подъезда охранника нет?Сколько раз мимо хожу-никогда никого нет.А на скамеечке единственной пиво во всю компашка явно не из нашего дома распивает....

---

Охрана предусмотрена для всего МКД "НИАГАРА" и в течении дня (с 9 до 19 часов) должна курсировать по территории и вести наблюдение.При этом сидеть в будке ни у 5-го ни у 1-го подъезда они не должны! Если Вы В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ ДНЯ ИЛИ НОЧИ стали свидетелем каких-то противоправных действий на территории МКД,либо нарушения порядка,то сообщайте в дежурную службу по тел.66-94-95.Дежурная служба по рации вызовет охрану и охрана отработает по данному факту! Не вижу проблем,если видите что-то,позвонить и сообщить об этом!

история редактирования

ок,я не знала.Просто поначалу охрана была и у 1 подъезда,и у 5.а в последнее время вижу только у первого.У пятого вообще заброшен пост

вот кадр как светилка свои машины ремонтирует

quote:

---

Originally posted by Натальчик:
вот кадр как светилка свои машины ремонтирует

---

Наталья,звоните в деж.службу и ТРЕБУЙТЕ чтобы охрана прекратила это безобразие...
Кстати,когда сие происходило?Это быть может и не машина Светилки вовсе! Номер не видели?
P.S. Фото сохраните,пожалуйста! А еще лучше-отправьте на tsz-niagara@yandex.ru

история редактирования

quote:

---

Originally posted by ЙОЖЕГ:

Наталья,звоните в деж.службу и [b] ТРЕБУЙТЕ чтобы охрана прекратила это безобразие...
Кстати,когда сие происходило?Это быть может и не машина Светилки вовсе! Номер не видели?
P.S. Фото сохраните,пожалуйста! А еще лучше-отправьте на tsz-niagara@yandex.ru[/B]

---

это светилка точно их машина, номер завтра могу сфоткать, на просьбу прекратить ремонт, они просто молчали. Это было в четверг 12^20

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Натальчик:

это светилка точно их машина, номер завтра могу сфоткать, на просьбу прекратить ремонт, они просто молчали. Это было в четверг 12^20

---

Номер,пожалуйста,посмотрите...Напишите его на ту же почту. За фото спасибо!

Разве я не имею права на придомовой территории колодки поменять? При этом я не оставляю старых колодок и прочей лабудени после себя.
Это что как-то мешает жить остальным?