Ходят слухи, что у нас новый управляющий появился?

Может все желающие у кого есть возможность выделят для своего дома время.
Купить землю и рассаду и посдить в новые клумбы.

quote:

---

Originally posted by Натальчик:
Может все желающие у кого есть возможность выделят для своего дома время.
Купить землю и рассаду и посдить в новые клумбы.

---

Наталья,речь как раз об этом...Грунт купит ТСЖ,а от жителей только умелые руки и желание сделать двор красивее...

quote:

---

Ходят слухи, что у нас новый управляющий появился?

---

Да, на испытательном сроке до конца мая новый управляющий...

в таком случае надо купить грунт и саженцы, определить конкретный день и желающих

quote:

---

Originally posted by Натальчик:
в таком случае надо купить грунт и саженцы, определить конкретный день и желающих

---

День,я так понимаю,предпочтительней выходной? Хотя кому как удобнее...

калитка с задней стороны:
1. нет доводчика
2. постоянно открыта (т.к. не все закрывают)

До сих пор непонятно есть ли желающие помочь с благоустройством. Организованно или в произвольном порядке...
Так же не вижу и не слышу желающих помочь в создании хорошей и правильной инструкции для Рунда,хотя здесь, в теме,высказывались многие о том,как они видят работу охраны!

история редактирования

quote:

---

Originally posted by ЙОЖЕГ:
До сих пор непонятно есть ли желающие помочь с благоустройством. Организованно или в произвольном порядке...

---

давайте в рабочий день часиков в 18.00
1. Я первая + соседей прихвачу
И еще вопрос по охране:
1. Под окнами пили пиво позвонили охраннику, он пришел а потом сказал это жители дома, я говорит их не могу выгнать... в итоге весь мусор и пивные бутылки остались валяться под окнами (думаю вряд ли это наши жители)
2. Вчера на паркинге устроили туалет возле "светилки" , охранник не отреагировал
Поэтому предлагаю внести пункт в устав: Запрещается распитие спиртных напитков.

И еще люди которые курят на балконе выбрасывают окурки на улицу, не раз находили на балконе окурки, один раз загорелась штора в прошлом году (хорошо что дома были), может какое то правило придумать в целях пожарной безопасности

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Натальчик:

давайте в рабочий день часиков в 18.00
1. Я первая + соседей прихвачу
И еще вопрос по охране:
1. Под окнами пили пиво позвонили охраннику, он пришел а потом сказал это жители дома, я говорит их не могу выгнать... в итоге весь мусор и пивные бутылки остались валяться под окнами (думаю вряд ли это наши жители)
2. Вчера на паркинге устроили туалет возле "светилки" , охранник не отреагировал
Поэтому предлагаю внести пункт в устав: Запрещается распитие спиртных напитков.

И еще люди которые курят на балконе выбрасывают окурки на улицу, не раз находили на балконе окурки, один раз загорелась штора в прошлом году (хорошо что дома были), может какое то правило придумать в целях пожарной безопасности

---

Пока не будет нормальной и адаптированной инструкции под наш конкретный дом,Рунд будет работать абы как...
Вопрос с ее созданием/разработкой висит в воздухе...Здесь многие высказывались по этому поводу,но пока все на уровне разговоров!

история редактирования

Вопрос к правлению по новому начислению по ОПУ, почему показания делим на всех, мы же исправно сдаем данные счетчиков, считаю что делить надо на те квартиры, которые не подают данные. А то получается что с меня допустим за ХВС взяли 1 куб, это получается что со всего дома в среднем если умножить 300 куб. куда они делись, уборщица израсходовала???

quote:

---

Originally posted by Натальчик:
Вопрос к правлению по новому начислению по ОПУ, почему показания делим на всех, мы же исправно сдаем данные счетчиков, считаю что делить надо на те квартиры, которые не подают данные. А то получается что с меня допустим за ХВС взяли 1 куб, это получается что со всего дома в среднем если умножить 300 куб. куда они делись, уборщица израсходовала???

---

Изучите 307-е постановление правительства РФ.Там четко сказано,на кого раскидывается перерасход. Считать мы с вами можем все,что угодно,однако законы принимает не правление.
А перерасход у нас по дому ОЧЕНЬ большой. По ГВС,ХВС и электроэнергии...

ну куда то ведь это вода делась, причем странно постановление с 2006 года, а вы сейчас опомнились, кстате новое готовится

quote:

---

Originally posted by Натальчик:
Вопрос к правлению по новому начислению по ОПУ, почему показания делим на всех, мы же исправно сдаем данные счетчиков, считаю что делить надо на те квартиры, которые не подают данные. А то получается что с меня допустим за ХВС взяли 1 куб, это получается что со всего дома в среднем если умножить 300 куб. куда они делись, уборщица израсходовала???

---

А что вы удивляетесь, меня лично давно уже наше правление перестало удивлять...
Вначале придумали графу тек. ремонт и решили собрать в январе за год эти средства, в итоге спрашиваетсязачем их собирали, ( вроде двери установить и ще кучу работ запланировали), в итоге май месяц а все с мертвой точки и не сдвинулось ( где деньги? на счету проценты накручивают где же еще)
Потом придумали строку АСКУЭ, которую в последстви отменили
Далее собрали денег на озеленение, для виду посадили пару кустиков у помойки, а на остальное у них денег не хватает, жители прийдите на помощь (нечего что 100 тыс. ушло в никуда и за них опять же нет отчета)
Сейчас ОПУ взяли с небес закон уже с мая 06 года, а им сейчас не хватает средств.
А да забыл еще за управляющего то кому деньги перечисляем, у нас его же нет, а кому мы платим???
А реклама 373, дверей и светилки весит куда деваются эти средства, раньше Алла Алексеевна отчитывалась.
В итоге получается наше же правление нас и обкрадывает ( порядок они наводят), одно что на лавочках сидят и пиво молодежь попивает, на парковках запаркованы машины с соседних домов и вечером все к нам во двор ломятся дабы погулять у нас ведь порядок, соседние жители в насмешку сказали побольше Вам надо атракционов поставить, вы же элита, а мы бы с внуками гулять ходили

история редактирования

Тогда еще тоже вопрос к правлению холодная вода по ОПУ 1449 м3, начисления (это то есть жители подали) 1161,520 итого разница 287,40 (как происходили начисления? на все квартиры одинаково, согласно кол-ву человек или м2? ) Офисы то включили они ведь тоже потребляют воду и паркинг тоже.

quote:

---

Originally posted by Натальчик:
ну куда то ведь это вода делась,[

---

А эту воду потребили наши с вами соседи,у которых в квартирах прописано 0 человек (а это значит,что по нормативу не начислишь) и которые не подают показания счетчиков.... Таких квартир у нас около 80. Вот и думайте,считайте...

quote:

---

причем странно постановление с 2006 года, а вы сейчас опомнились, кстате новое готовится

---

У нас в стране много НПА,которые изданы не только 6 лет назад,а даже и 20...

в том постановлении про таких написано, что ук пишет им письмо и смело идет проверять их счетчики

quote:

---

Originally posted by Vlads.gig:

А что вы удивляетесь, меня лично давно уже наше правление перестало удивлять...
Вначале придумали графу тек. ремонт и решили собрать в январе за год эти средства, в итоге спрашиваетсязачем их собирали, ( вроде двери установить и ще кучу работ запланировали), в итоге май месяц а все с мертвой точки и не сдвинулось ( где деньги? на счету проценты накручивают где же еще)
Потом придумали строку АСКУЭ, которую в последстви отменили
Далее собрали денег на озеленение, для виду посадили пару кустиков у помойки, а на остальное у них денег не хватает, жители прийдите на помощь (нечего что 100 тыс. ушло в никуда и за них опять же нет отчета)
Сейчас ОПУ взяли с небес закон уже с мая 06 года, а им сейчас не хватает средств.
А да забыл еще за управляющего то кому деньги перечисляем, у нас его же нет, а кому мы платим???
А реклама 373, дверей и светилки весит куда деваются эти средства, раньше Алла Алексеевна отчитывалась.
В итоге получается наше же правление нас и обкрадывает ( порядок они наводят), одно что на лавочках сидят и пиво молодежь попивает, на парковках запаркованы машины с соседних домов и вечером все к нам во двор ломятся дабы погулять у нас ведь порядок, соседние жители в насмешку сказали побольше Вам надо отракционов поставить, вы же элита, а мы бы с внуками гулять ходили

---

Мне кажется вы плохо представляете себе как работает правление. Ваше незнание ни одного из вышеперечисленных вопросов позволяет вам делать неверные выводы,которые далеки от реальности!
Ну а фраза про накручивание процентов убила своей детской наивностью.
У ТСЖ нет вкладов в банках,чтоб копить проценты. У ТСЖ есть лиц.счет. А на лиц.счете проценты не накопишь. Так что подумайте,прежде чем писать подобное.

quote:

---

Originally posted by Натальчик:
в том постановлении про таких написано, что ук пишет им письмо и смело идет проверять их счетчики

---

А вы не видели разве? В апреле был обход счетчиков. Объявления висели...
Силами ООО Океания.

Vlads.gig:
Вы почитайте хотя бы эту тему и на всякий случай 307-е постановление. Узнаете,что и управляющий у нас есть и как и на кого начисляется перерасход...и вообще будете в курсе событий. Может на некоторые вопросы свои и ответы найдете.

quote:

---

Originally posted by ЙОЖЕГ:

Мне кажется вы плохо представляете себе как работает правление. Ваше незнание ни одного из вышеперечисленных вопросов позволяет вам делать неверные выводы,которые далеки от реальности!
Ну а фраза про накручивание процентов убила своей детской наивностью.
У ТСЖ нет вкладов в банках,чтоб копить проценты. У ТСЖ есть лиц.счет. А на лиц.счете проценты не накопишь. Так что подумайте,прежде чем писать подобное.

---

не смешите народ))) что мешает снять н сумму денег (заплатить за услугу и прокручивать ??? это вы не делайте из себя беленьких и пушистых)
ФИО нашего управляющего желаем познакомиться!!!
А на счет клумб то чего промолчали???

Мне кажется для того,чтобы узнать как работает правление,задать ему вопросы и высказать свое мнение не обязательно регистрироваться спешно на форуме. Можно просто пообщаться лично с правлением. По-моему так проще намного.

Vlads.gig, готова сейчас встретиться с Вами во дворе нашего дома и обсудить все Ваши наболевшие вопросы...тел. +7-90-90-6оо-777

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Vlads.gig:

не смешите народ))) что мешает снять н сумму денег (заплатить за услугу и прокручивать ??? это вы не делайте из себя беленьких и пушистых)
ФИО нашего управляющего желаем познакомиться!!!
А на счет клумб то чего промолчали???

---

-Что мешает? Честность и порядочность. А вы про эти вещи не слышали?
-Я передам управляющему о вашем желании с ним познакомиться. Могу организовать встречу. Там и познакомитесь.
-Что вам интересно про клумбу?

Ребята, вы чего взрослому дяде лапшу вешаете, встречатся я ни с кем не собираюсь, есть форум есть сайт, будьте добры отвечать здесь на вопросы. А что мешает Вам тут ответить, чтоб все услышали, что ФИО управляющего секрет?

quote:

---

Originally posted by Vlads.gig:
Ребята, вы чего взрослому дяде лапшу вешаете, встречатся я ни с кем не собираюсь, есть форум есть сайт, будьте добры отвечать здесь на вопросы. А что мешает Вам тут ответить, чтоб все услышали, что ФИО управляющего секрет?

---

Вам,дядя взрослый,я открою секрет. Никто из членов правления не обязан здесь вам ничего писать и отвечать. Здешний форум-дело добровольное.
Ну и раз уж вы позиционируете себя,как взрослый дядя,то непонятно,почему не хотите пообщаться лично с правлением?

история редактирования

Взрослый дядя, вы кто? ФИО, квартира? Никто на форуме ничего Вам рассказывать не обязан, не льстите себе....Есть претензии, пишите все в дежурную службу 4-ого подъезда, нервов так не хватит со всякими анонимами разговаривать, котторые даже не хотят разбираться в ситуации...Идите в правление, в ревизионную комиссию и весь свой пыл там показывайте...

А что без моих данных мне уже никто не ответит, или задел за больное??? Вы тут всем рассказываете не только мне лично. Вам задают вопросы вы и отвечайте, Вы же правление. Про клумбы интересует собрали денег, посадили кусты и все?? теперь помощь жильцов нужна!!
Вам тут не раз говорят почему забор не перекрашивают молчите?
Про начисление спрашиваем молчите?
Я призываю всех подавать в прокуратуру или для начала в жилищную инспекцию за недоверие к нашему правлению, раз чтоб ответить на вопрос жителя им встреча нужна еще данные и номер кв? Может еще ключи от дома и авто?

quote:

---

Originally posted by Vlads.gig:
А что без моих данных мне уже никто не ответит, или задел за больное??? Вы тут всем рассказываете не только мне лично. Вам задают вопросы вы и отвечайте, Вы же правление. Про клумбы интересует собрали денег, посадили кусты и все?? теперь помощь жильцов нужна!!
Вам тут не раз говорят почему забор не перекрашивают молчите?
Про начисление спрашиваем молчите?
Я призываю всех подавать в прокуратуру или для начала в жилищную инспекцию за недоверие к нашему правлению, раз чтоб ответить на вопрос жителя им встреча нужна еще данные и номер кв? Может еще ключи от дома и авто?

---

Клумбы действительно дорогое удовольствие, вы посчитайте работу людей, тут хоть как-то жильцы могут помочь, вчера кстате проезжали мимо оранжерейного комплекса там полно красивых цветочков. На счет счетчиков на самом деле не справедливо платишь за себя, экономишь на воде. а тут кто то не платит и мы их расходы покрывать должны, в законе надо прописать чтоб сумму делили на квартиры не подавшие данные, может подавать начнут, или на общем собрании принять такое решение.

Ок, я отвечу...

quote:

---

А что без моих данных мне уже никто не ответит, или задел за больное???

---

Почему мы должны отвечать, не понятно кому, при этом затрачивая свое личное время? Да, за больное задели, т.к. такие как Вы, только и можете разговаривать (мягко говорю) на форуме и все...никакого от Вас толка нет....

quote:

---

Вы же правление.

---

В первую очередь мы такие же жильцы нашего дома (как и Вы, кстате, хотя не увереа...) просто нам не безразлично, что творится в доме и мы хоть что-то делаем!

quote:

---

Про клумбы интересует собрали денег, посадили кусты и все??

---

Покажите мне строчку в платежке, по которой у Вас собрали деньги на озеленение, пока за него только голосовали, ещё ни копейки ни у кого не поросили...Все, что куплено сейчас - это вазоны и грунт - все оплачено из статей экономии (так что задавая такие вопросы, показываете свое поверхностное участие)

quote:

---

[B]Вам тут не раз говорят почему забор не перекрашивают молчите?[/B

---

По договору гарантийные обязательства по забору - 20 мая!
Больше, что-то Вам отвечать не намерена...

Уважаемый Vlads.gig.
Если у Вас есть время и желание -подключайтесь к ревизионной комиссии и проверяйте, в том числе снятие наличности и начисление процентов. Как раз сдана отчетность годовая.
Управляющий находится на испытательном сроке, если есть к нему вопросы, предлагаю согласовать встречу, в какое время Вы сможете? Он ответит на все вопросы.
По-поводу посторонних в периметре. Свободу передвижения, гарантированную конституцией еще никто не отменял. Никто не вправе запретить мне находится во дворе жилого многоквартирного дома. Если кто-то распивает пиво -подойдите к охране и сделайте замечание. По- поводу посторонних машин после 18-00 прошу привести доказательства.
Забор - есть переписка с подрядчиком-в ближайшем времени будет устранять замечания.
Озеленение -в процессе, как и остальные бюджетные вопросы.
Деньги от рекламы идут в общий бюджет-можете проверить (инструмент указан в 1 абзаце).
PS не являюсь членом Правления.
PPS следите за своими словами, статью за клевету и оскорбление никто не отменял.
PPSS Хватит тролить.

Натальчик, не могу найти Ваш номер телефона, если не трудно свяжитесь со сной, хотела кое-что с Вами обсудить...

quote:

---

Originally posted by mamr:

По-поводу посторонних в периметре. Свободу передвижения, гарантированную конституцией еще никто не отменял. Никто не вправе запретить мне находится во дворе жилого многоквартирного дома. Если кто-то распивает пиво -подойдите к охране и сделайте замечание. По- поводу посторонних машин после 18-00 прошу привести доказательства.

---

Ха-ха ТСЖ вправе закрыть доступ по решению собственников, земля наша ИМХО. Списки у Вас есть ходите и проверяйте! Сомневаюсь что газели наши, у Рунда машины хранятся (Шкода октавия к примеру), у светилки (четверка и калина) Аспэк газель оставляет

quote:

---

Originally posted by Vlads.gig:
Списки у Вас есть ходите и проверяйте!

---

Ходите и проверяйте,вместо писанины на форуме! Я не против. Списком обеспечу,безвозмездно.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Натальчик:
На счет счетчиков на самом деле не справедливо платишь за себя, экономишь на воде. а тут кто то не платит и мы их расходы покрывать должны, в законе надо прописать чтоб сумму делили на квартиры не подавшие данные, может подавать начнут, или на общем собрании принять такое решение.

---

Наталья,ТСЖ не пишет законы,оно обязано их выполнять! Как раскидывать расхождение ОДПУ и суммы всех ИПУ на квартиры не подающие данные и где прописано 0 человек? Подскажите.

В целях недопущения проникновения в периметр посторонних, предлагаю:
1. Установить вышки и крупнокалиберное автоматическое вооружение по углам периметра с правом открывать огонь по посторонним.
2. Автомобили собственников и арендаторов офисов считать посторонними. В случае нахождения указанных машин в периметре после 18-00 считать указанные а\м вражескими объектами. наделить охрану мандатом на их уничтожение.

PS не кормите троля.

quote:

---

Originally posted by Натальчик:
ну куда то ведь это вода делась

---

Любой человек,кому небезразлична ситуация когда кто-то пользуется ресурсами,не подает данные и прописано 0 человек,а платят за таких "жильцов" добропорядочные жители,может (и наверное должен) информировать правление о таких квартирах в своем подъезде. Иначе в дальнейшем ситуация только усугубится. Напомню,что перерасход есть по ГВС,ХВС,ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ... Он очень большой.