Сейчас должна быть около 36-38 за квадрат...

цены на однушки от 33 тр
на трешки от 32 тр

edit log

а чего бы просто в комос не позвонить? 50-11-11

А двушки вообще в продаже есть? Вроде уже нет...

меня интересует однушка, есть еще?

меня 2х и трех комнатная интересует!

как там идет стройка или нет?

коробка завершена, идут работы по монтажу инженерных систем и отделка.

почему-то на 3-д невидно высотки которая там в 10 метрах -практически в попу дышит)))))))

построят в срок, история Паркового не повторится

quote:

---

Originally posted by @zylen:

построят в срок, история Паркового не повторится

---

Не уложатся в срок. Будьте уверены.

quote:

---

построят в срок, история Паркового не повторится

---

было бы здорово! говорят, квартиру можно посмотреть - а внутренние перегородки готовы? 2 этаж

edit log

Кому интересно - 28 июля в 18 будет собрание дольщиков дома с представителем Комоса и др. Тема - обсуждение порядка передачи квартир, голосование за ТСЖ или УК и т.п. Может, и квартиры покажут )

edit log

отмечусь

дом красивый

Похоже, скоро и мы с мужем станем обладателями (счастливыми ли?) квартиры в данном доме.
Раскуплены практически все квартиры, насколько я знаю. Осталось несколько трёшек.
Ну что сказать - берем не от хорошей жизни, честно говоря. Удовлетворяет основным условиям: новостройка, небольшая площадь, район, дата передачи - осень этого года, 2 санузла)))). По району ограничены из-за школы, но только на 1 год опять же - потом дочь закончит начальную и можно уже перевестись в другую.
Не удовлетворяет (но придется мириться): расположение квартиры - окна 3 из 4 комнат на соседний дом, который очень близко; лоджии обе просто ужас - одна площадью очень маленькая, вторая очень узкая и ограждение - металлическая решетка!!! Т.е. это по любому переделывать, будем делать со временем скорее всего полностью витраж (забыла как правильно называется). Но боюсь представить, что в результате таких исправление будет представлять собой внешний фасад дома, куда выходят все эти решеточки.
Про остальные косяки (возможные) пока остается только догадываться....

quote:

---

расположение квартиры - окна 3 из 4 комнат на соседний дом

---

берите во втором подъезде угловую

quote:

---

Originally posted by Фефочка:

берите во втором подъезде угловую

---

Там только на 2 этаже осталась, муж против категорически.

Сегодня представитель застройщика сказал, что въедем скорее всего ближе к НГ. Вот нормально, где жить-то это время? Свою квартиру уже продаем, скоро нас погонят отсюда... Дело ещё осложняется прибавлением потомства в ближайший месяц. Вначале речь шла о сдаче дома в сентябре и заезде в октябре-ноябре.

На собрании говорили, что сдадут в срок. странно даже.

Фефочка, а про какой именно срок шла речь? Т.е. интересует именно срок передачи ключей, чтоб можно было начать отделку.

Срок передачи ключей с 1 октября по 30 ноября. Госкомиссия в сентябре.

А почему такой срок передачи - 2 мес.? Они что, к каждому жильцу лично будут в гости ездить))))) Наверное, вот эти 2 мес. и оставили для себя на всякие форс-мажоры. Хотелось бы конечно получить ключи 1 октября, а не 30 ноября.
Но как говорится, хотеть не вредно....

все сроки согласно закона 214-ФЗ. сначала уведомление на ваш адрес, потом прием квартиры, если что-то не устроит - доделка, если устроит - подписание акта и ключи. потом техпаспорт в БТИ и в регпалату.

на сайте Комоса в разделе вопрос-ответ:
Вопрос: Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, когда завершится строительство дома на улице с. ковалевской и когда будет заселение? Известно ли точно?
Андрей
Ответ:
Уважаемый Андрей.

Все идет по плану. В сентябре должны сдать дом госкомиссии.

24.08.2011

quote:

---

Originally posted by Kalimulina:
Сегодня представитель застройщика сказал, что въедем скорее всего ближе к НГ. Вот нормально, где жить-то это время? Свою квартиру уже продаем, скоро нас погонят отсюда... Дело ещё осложняется прибавлением потомства в ближайший месяц. Вначале речь шла о сдаче дома в сентябре и заезде в октябре-ноябре.

---

согласно договора срок передачи квартиры не позднее 30 ноября.
учитывая то, что квартиры без отделки, как вы собирались туда заехать в октябре-ноябре?

quote:

---

как вы собирались туда заехать в октябре-ноябре?

---

если ключи дадут в начале октября - реально

Близится сдача дома в эксплуатацию и передача квартир собственникам. Какие новости слышны по этому поводу? Проезжал около дома на прошлой неделе: прилегающая территория у первого подъезда заасфальтирована, проложен тротуар, со стороны второго - разрыты ямы, стоит экскаватор.

Также волнует вопрос по выбору способа управления домом в свете изменений в ЖК РФ, вступивших в силу 18 июня 2011 г. (Федеральный закон Российской Федерации от 4 июня 2011 г. N 123-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации").

В частности, эти изменения регулируют порядок выбора способа управления во вновь построенных домах. Если в период строительства многоквартирного дома будущие собственники не создали ТСЖ, то до регистрации прав собственности на помещения в течение десяти рабочих дней со дня выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления проведет открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом.

На собрании будущих собственников, прошедшем в конце июля, вопрос о реализации способа управления до регистрации прав собственности на помещения в доме, поднимался и задавался юристам "Комоса". Однако адекватного ответа на него получено не было. Единственное, что было предложено - оформить от руки "протокол" собрания о предварительном выборе управляющей компании. "Протокол" этот не имеет никакой юридической силы, т.к. до момента, когда собственники дома смогут выбрать способ управления сами, за домом будет следить УК, выигравшая открытый муниципальный конкурс.

Отсюда вопрос: когда планируется сдача дома в эксплуатацию, а следовательно и проведение открытого муниципального конкурса? И вообще будет ли этот конкурс, т.к. реализация нового закона на практике вызывает очень много вопросов даже у юристов в сфере ЖКХ.

На переходный период большинство на собрании выбрало Ижкомцентр.
Неделю назад звонила в офис продаж Комоса, сказали, комиссия в сентябре.

о том и речь, что бумажка, которую подписали, выбрав "Ижкомцентр", никакой силы не имеет. должен проводиться открытый муниципальный конкурс.

думаю, конкурса не будет. по крайней мере на переходный период

поднимем тему.

Застройщик не менее чем за месяц до (30 ноября в нашем случае) наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку. При этом срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее чем за четырнадцать дней и позднее чем за один месяц до установленного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок (10 дней в нашем случае) или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения.

кому нибудь пришли письма счастья или звонки поступали?

я сама звонила. ничего конкретного не говорят. до 30 ноября и все.

проезжал сегодня: экскаваторы все уехали, придомовая территория полностью заасфальтирована. надо понимать, что делают последние штрихи для сдачи дома в эксплуатацию.

дом должны были сдать 17 октября. в выходные встретила там прораба. на сайте написано:
Возможно уже на этой неделе вышлем Вам письмо-уведомление о необходимости приемки квартиры.
поздравляю всех дольщиков дома!!!

edit log

Ну что, господа будущие соседи, кто-то уже получил известия о приемке квартиры? Очень нужно получить ключи и начать ремонт, т.к. должны выехать из своей квартиры до НГ.