Мы вчера сдали анкету с доками, сказали в четверг звонить. Т.е. можно и не надеется на следующей недели?

Мы вчера сдали анкету с доками, сказали в четверг на следующей недели звонить. Т.е. можно и не надеется?

Кому как повезет, нашу анкету рассматривали 2 недели и уменьшили сумму кредита.

помогите пожалуйста, мы сдали документ в банк, на руках письмо об администрации. На одном из этапов, когда надо письмо из администрации о компенсации о процентной ставке, она делает запрос на работу. Просто мужу предложили работу, приступать с 10 января. Вряд ли мы успеем до этого времени все оформить. можно ли уволиться?

а я все созаёмщика не могу найти ещё(

Помогите пожалуйста советом. В данный момент у нас документы находятся на рассмотрении в банке. Мужу предложили новую работу. Приступать к работе с 10 января. Можно ли менять работу, до того как администрация даст письмо о компенсации процентной ставке? как она проверяет, работает ли там человек?

quote:

---

Можно ли менять работу, до того как администрация даст письмо о компенсации процентной ставке? как она проверяет, работает ли там человек?

---

Как только Сберик одобрил нам кредит, в это же день муж написал заявление на расчет, спустя примерно месяц запросили письмо из администрации, и нам его дали. Так что, у нас все получилось! Попробуйте......

quote:

---

Кому как повезет, нашу анкету рассматривали 2 недели и уменьшили сумму кредита.

---

После подачи документов мы через 3 дня просто атаковакли своего кредитного специалиста звонками! Потом стали ходить к нему по несколько раз в день (благо муж в отпуске бал), звонили, ходили, опять звонили, вобщем замучали ее просто! Дошли аж до управляющего, результат - через неделю с небольшим ответ был получен! Заявки заводятся вручную, и если нет времени у работника банка, она просто будет лежать и ждать своей очереди, а лежат они неделями. Мы подали заявку в понедельник, а как выяснилось потом, отправили ее только в пятницу, и неизвестно сколько она бы еще пролежала, не будь мы столь настойчивы. Так что ДЕРЗАЙТЕ!!!!

народ подскажите кто знает, а то сам не финансист потому туплю немного ...
допустим беру кредит 1 250 000 на 15 лет, ежемес. платеж выходит 9 885 рублей. Затем через пять лет я вдруг нахожу мешок с золотом и решаю погасить ипотеку досрочно. Сколько мне придется заплатить для полного погашения кредита? по идее проценты которые уже сидят в 9 885 рублях на 15 лет , я же платить не обязан, если пользовался деньгами всего 5 лет.
в общем запутался ... знакомая говорит, что первое время я вообще буду только за проценты ежемесячный взнос делать, не получится ли так что я 5 лет буду исправно платить, а в итоге останусь должен те же 1 250 000 ?

quote:

---

а в итоге останусь должен те же 1 250 000 ?

---

Перерасчет делают.

quote:

---

Originally posted by nаidеmdоm.соm:

народ подскажите кто знает, а то сам не финансист потому туплю немного ...

---

Сейчас у сбера все кредиты - аннуитетные, проценты начисляются ежемесячно на остаток долга, так что нужно будет погасить оставшуюся сумму кредита и начисленные на этот месяц проценты. Проценты само собой на будущий период еще не начислены, в графике платежей они приведены из расчета равномерного погашения в течении всего периода кредитования.
С дифференцированными немного по другому, но это другая тема.
Возьмите ипотечный калькулятор http://calculator-ipoteka.ru , да посмотрите по месяцам. Платежи ежемесячные одинаковые, но большую долю составляют проценты, чем ближе к концу срока, тем меньшую долю занимают проценты. Это в общем случае. Сильно зависит от начальных условий, особенно срока и процента.
Для такой суммы на 15 лет и 5% годовых уже в первый же месяц почти половина суммы идет на погашение основного долга (из 9 884,92 рублей - 4 676,59 кредит, 5 208,33 процент).

Может кто знает, подскажите плиз. Можно ли взять квартиру по программе "Доступное жилье для молодых семей", естественно являясь ее участником без участия Сбербанка или за 100% оплату?

собрали почти все документы на участие в программе, в четверг думаю пойдем в администрацию... сколько по времени рассматривать будут, кто знает? вроде по слухам до НГ надо успеть....

У нас обещали за неделю, рассматривали 2

а в администрацию обязательно вдвоем с супругой приходить, когда документы подаешь? или можно все решить одному ?

quote:

---

Originally posted by HANT:

Может кто знает, подскажите плиз. Можно ли взять квартиру по программе "Доступное жилье для молодых семей", естественно являясь ее участником без участия Сбербанка или за 100% оплату?

---

что мешает оплатить 95% налом и взять 5% - в кредит? - для гарантии. Но ничего Вам не мешает купить квартиру за нал, заплатите в кассу застройщика сумму, а потом сообщите администрации района, что Вы купили квартиру за нал, чтобы Вас "отметили", в списке семей, которые приняли участие в программе.

quote:

---

что мешает оплатить 95% налом и взять 5% - в кредит?

---

Банки не дают в кредит менее 30% А так - согласен, вполне вариант, тем более погашать можно с первого месяца теперь. Придется конечно пройти на соответствие требованиям банка.

[QУОТЕ]Оригиналлы постед бы наидемдом.цом:
[Б]а в администрацию обязательно вдвоем с супругой приходить, когда документы подаешь? или можно все решить одному ?[/Б][/QУОТЕ]

У нас ходил муж один.

quote:

---

У нас ходил муж один.

---

как обычно

история редактирования

quote:

---

У нас ходил муж один.

как обычно

---

нифига не обычно, у нас я бегаю сначала потому, что в отпуске была, а сейчас потому что работаю с 9-00 и есть возможность утром пойти)
у меня вопрос еще такой, если основной заемщик муж-зп у него выше и по ОКВЭДу моему не проходим, а по его проходим... вот могу ли я одна подать доки в администрацию, или он там нужен???

если я не ошибаюсь, нужен муж, т.к. именно он будет писать заявление на постановку на учет в Администрации

история редактирования

Я вот тоже сама везде ходила, муж только на подпись доков приходил )))
В адм-цию для постановки на учет ходили вместе, а заявление для выдачи распоряжения на кредит писала сама, хотя вставали на учет по работе мужа.

мм чет я запуталась. проще туду позвонить самой))))

quote:

---

Originally posted by Lucretia:

если основной заемщик муж-зп у него выше и по ОКВЭДу моему не проходим, а по его проходим... вот могу ли я одна подать доки в администрацию, или он там нужен???

---

можете, в постановлении сказано, доки подаются одним из супругов. другое дело - заявление заполняется от имени супруга, по которому проходите, соответственно подпись от него (за него)

quote:

---

соответственно подпись от него (за него)

---

т.е взять заявление, сносить ему на подпись и потом принести? или прямо в администрации за него рассписаться???

Подскажите, а что-нибудь строить будут еще? Или все что есть раздадут и на этом все закончится?

Скажите пожалуйста кто то уже наверное заключал договор?!! Вопрос такой в рег.палату с застройщиками какие доки нужны и как надо очередь там занимать?

Заключали договор в Комосе, они сами записали нас в регпалату и дали список документов: 1)Договор о долевом участии 2)Кредитный договор 3)Оригиналы документов (паспорта вроде) 4)Оплатить гос. пошлину

в сбербанке считают поручительство или только кредиты?

считают

quote:

---

Подскажите, а что-нибудь строить будут еще? Или все что есть раздадут и на этом все закончится?

---

мы надеемся. что будут строить еще на Т. Барамзиной, это Ассо-строй, по проекту 7 домов у них, 2 готовых, 2 строятся. так что вроде как 3 дома еще должно быть, но все ли они будут по МС, не понятно пока...ждем февраля, там у них инфа будет

этом вам в офисе Ассо-строй сказали, что в феврале да? а то говорили просто после нового года, а сейчас уже уточнилось всё? Интересно, когда у аспека будет известно.

quote:

---

этом вам в офисе Ассо-строй сказали, что в феврале да? а то говорили просто после нового года, а сейчас уже уточнилось всё? Интересно, когда у аспека будет известно.

---

Узнавала в Аспеке сказали тоже не раньше февраля или марта.(((

Скажите пожалуйста кто то уже наверное заключал договор?!! Вопрос такой в рег.палату с застройщиками какие доки нужны и как надо очередь там занимать? У нас застройщик УССТ 8

quote:

---

этом вам в офисе Ассо-строй сказали, что в феврале да? а то говорили просто после нового года, а сейчас уже уточнилось всё? Интересно, когда у аспека будет известно.

---

ну я так примерно думаю, что в феврале, тоже сказали после НГ, но сами знаете январь какой месяц))) да и на сайте минстроя есть список планируемых застройщиков и домов на 2012, у Ассо стоит срок 1 квартал 2012

quote:

---

Originally posted by Grey Fox:
Заключали договор в Комосе, они сами записали нас в регпалату и дали список документов: 1)Договор о долевом участии 2)Кредитный договор 3)Оригиналы документов (паспорта вроде) 4)Оплатить гос. пошлину

---

Нафанчик, это уже обсуждалось в теме неоднократно, но коль уж вы не хотите прочитать на 5-10 страниц пораньше и задаете вопрос, то будьте добры хотя бы внимательно читать форум и отслеживать появление ответа на Ваш вопрос, дабы не дублировать его вновь, через пару-тройку постов.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Нафанчик:

Скажите пожалуйста кто то уже наверное заключал договор?!! Вопрос такой в рег.палату с застройщиками какие доки нужны и как надо очередь там занимать? У нас застройщик УССТ 8

---

Вы договор в сбере подписали? После подписания надо позвонить в УССТ и сообщить об этом.
они вам потом отзвонятся и скажут когда надо в регпалату.