восток-1

хотела спросить, а насколько важна зп бюджетника в получении кредита?или просто совокупный доход смотрят? а если муж неофициально работает (не по трудовой, но с договором) и основной доход он приносит, а я как бюджетник -копейки зарабатываю..

quote:

---

Originally posted by выдумка я:
хотела спросить, а насколько важна зп бюджетника в получении кредита?или просто совокупный доход смотрят? а если муж неофициально работает (не по трудовой, но с договором) и основной доход он приносит, а я как бюджетник -копейки зарабатываю..

---

ВАЖЕН ОБЩИЙ совокупный доход.. все зарплаты должны быть подтверждены по форме 2 ндфл.

Президент Удмуртии Александр Волков ответил на многочисленные вопросы молодых семей. В частности, был задан вопрос: <Прошли оценку платежеспособности в Сбербанке. Исходя из расчетов, банк может предоставить семье только 400 тысяч рублей. Как на такие средства приобрести квартиру?> Отвечая на заданный вопрос, первый заместитель министра строительства Удмуртии Рустам Хабибуллин предложил взять родителей молодой четы в качестве созаемщиков для того, чтобы повысить величину возможного ипотечного кредита. Присутствовавшие на встрече специалисты Сбербанка РФ подтвердили такую возможность.

quote:

---

Originally posted by shino be:
предложил взять родителей молодой четы в качестве созаемщиков для того, чтобы повысить величину возможного ипотечного кредита. Присутствовавшие на встрече специалисты Сбербанка РФ подтвердили такую возможность.

---

ну да, подтвердили, но на деле они практически не рассматривают родителей предпенсионного возраста, надо чтобы родители были достаточно молодые, желательно минимум лет 10 до пенсии
у меня мама госслужащий, так вот от нее потребовали с работы справку, что у нее предельный возраст выхода на пенсию 65 лет
и то документы приняли, сумму нормальную насчитали, но окончательного ответа еще нет и не знаем какой будет, так как в центральном офисе на Красной нам девушки кредитные эксперты сказали, что до 65 лет они только судей считают, а так вашей маме до пенсии 2 года так что...

Здравствуйте, господа!
Попали в программу "Молодая семья"
Пытаюсь приобрести квартиру в 3 секции Восхода-1. Договор с Аспеком в регпалате зарегестрировал, второй кредитный комитет в сбере прошел (первый был по ИПОТЕКЕ, а надо по ИПОТЕКЕ+)пришлось еще недельку потерять, хорошо еще квартира не в залоге оказалась, а может вывести успели пока второй комитет проходил. Теперь побегу в администрацию за гарантийным письмом для Сбера, надеюсь там быстро сделают, а то неуспею до срока указанного в договоре деньги ипотечные перечислить.
Надеюсь финишь беготни уже скоро!

Proud99, удачи вам в этом деле!!!!
а как долго решается вопрос по поводу льготного кредита?и интересно много ли отказов...

После подачи документов в администрацию решение администрации ждали около месяца, после получения на руки решения, подали документы в сбербанк и после рассмотрения заявки (ждали 7 дней) получили извещение о сумме возможного кредита. Сбербанк коммерческая структура и у них, по крайней мере до кризиса, был самый низкий процент не возврата кредитов. Банк реально оценивает платёжеспособность семьи, учитывая прожиточный минимум, сумму ежемесячного платежа (многим по договору придётся платить в течении 30 лет). Что интересно, банк не принимает во внимание з/п жены, если она находится в отпуске по уходу за ребёнком (а если муж бюджетник с маленькой з/п, а денег хватает только на минимальные 10% первоначального взноса) следовательно в кредите будет банком отказано.

Boxter, спасибо вам за подробное объяснение

quote:

---

Здравствуйте, господа!
Попали в программу "Молодая семья"
Пытаюсь приобрести квартиру в 3 секции Восхода-1. Договор с Аспеком в регпалате зарегестрировал, второй кредитный комитет в сбере прошел (первый был по ИПОТЕКЕ, а надо по ИПОТЕКЕ+)пришлось еще недельку потерять, хорошо еще квартира не в залоге оказалась, а может вывести успели пока второй комитет проходил. Теперь побегу в администрацию за гарантийным письмом для Сбера, надеюсь там быстро сделают, а то неуспею до срока указанного в договоре деньги ипотечные перечислить.
Надеюсь финишь беготни уже скоро!

---

Искренне желаем удачи! Большая просьба, как только получите письмо для сбербанка дайте знать, Думаю, что это важно для многих!

А где страхать дешевле, кто нибудь уже интересовался?

Проблемы с договором по Талану и республике. Минстрой сообщил, что договор может быть расторгнуть.. Талан подтверждает трабл.. Вопрос.. НАХУ* было городить огород - представлять заранее молодым семьям.. Семьи бросили старых застройщиков, перешли в Талан... сейчас хер знает что делать.. Ну что за республика недоделанных проектов?

Интересно, кому он дорогу перешел, что даже из-за 32 квартир так зарубают???

Откуда такая инфа по Талану? Источник верный?

информация из первых рук. поверьте. Сам теперь завис между застройщиками. Талан скрыл о своей задолжности одному из подрядчиков. в среду через 2 часа после презентации, Талан был предупреждён - что если они не покроют долги - с ними договор расторгнут. Волков принял решение исключить его из списка застройщиков на некоторое время до устранения задолжности........ короче клоунов не надо - живите в Удмуртии

с другой стороны - талан был предупреждён - но продолжал заключать договоры в четверг и пятницу... что это - уверенность в своих силах или всеобщее авось пролетим?

Обычное дело для России, сначало ввязаться, а там посмотрим.
Интерсно, как распределились "молодые семьи" по застройщикам?
Аспек на -1 ; УСТТ8 на -2 или иначе. У кого есть информация?

чем дальше дело, тем меньше уверенности в этой чертовой программе(((

Технически - 30 молодых семей уже заключили договоры о долевом участии с Таланом - где прописаны сроки выплат... то есть как они теперь расторгнут договор?

Это однозначная подстава. Остается надеятся, что Талан поступит не как свинья и решит данный вопрос.

quote:

---

Originally posted by shino be:
Технически - 30 молодых семей уже заключили договоры о долевом участии с Таланом - где прописаны сроки выплат... то есть как они теперь расторгнут договор?

---

очень просто: у меня они подписанный договор забрали в пятницу под предлогом переоформления по требованиям Сбербанка. В понедельник я с Таланом подписал соглашение о резервировании интересующей меня квартиры. В самом Талане говорят, что у них нет непогашенных задолженностей, а вся эта шумихак - это проискики недображелателей.

quote:

---

Originally posted by viewer:

В самом Талане говорят, что у них нет непогашенных задолженностей, а вся эта шумихак - это проискики недображелателей.

---

брали интервью в министерстве - там назвали долг 20 миллионов одному из подрядчиков.... я конечно считаю, что для строительной организации деньги не большие и всё разрешиться в ближайшее время......

но сам факт начала бардака ещё в самом начале очень удручает....

to viewer ^ не боитесь, что в итоге талан выкинут, а нормальных квартир у других застройщиков не будет?

боюсь конечно но если с Таланом не выйдет, то куплю в любой из предложенных строек, ибо если не металлург, то район уже не важен.

а тут обсужение уже затихло http://talks.mark-itt.ru/forummessage/50/457954-10.html ?

история редактирования

[QUOTE]Originally posted by viewer:
[B]боюсь конечно но если с Таланом не выйдет, то куплю в любой из предложенных строек, ибо если не металлург, то район уже не важен.

аналогичное мнение.... съезжу сегодня соглашение подпишу - буду ждать.. Талан уверяет что разрулит ситуацию за неделю, да и Минстрой прокомментировал, что как только решиться вопрос с долгом - соглашение возобновит свою силу....

quote:

---

чем дальше дело, тем меньше уверенности в этой чертовой программе(((

---

А вы изучали ипотечный договор предложенный сбербанком для молодых семей для этой программы? В 5 пункте (Права и обязанности сторон)договора написано, что в случае, если Республика УР не будет оплачивать компенсацию процентной ставки, то её должна будет оплачивать молодая семья. Это получается у молодой семьи будет ипотечный кредит по 16% годовых ???? Вот это будет проблема! Сам сейчас в раздумьях, подписывать или нет!

сегодня в эфире канала Россия в 21:30 Волков даст комментарий по поводу этой строки....

Посмотрим, что скажет. Надеюсь этот пункт вообще исключат!

Интересно узнать, а что будет с другими застройщиками, если у них повторится аналогичная ситуация, как и у Талана? Тоже приостановят действие соглашения с Правительством (Администрацией)??? И что будут делать те молодые семьи, которые уже подписали договора строительства??? Да и вообще, какие гарантии дает Правительство по этой программе?

Прежде молодым семьям необходимо будет "вытаскивать" свой первоначальный взнос (если его внесли по договору с застройщиком). Много обязательств Правительства УР в договоре- соглашении перед сбербанком.

quote:

---

сегодня в эфире канала Россия в 21:30 Волков даст комментарий по поводу этой строки....

---

Спасибо shino be, за полезную информацию. обязательно надо посмотреть

Вот собственно слова Волкова :
МЫ ГАРАНТИРУЕМ СВОИМ БЮДЖЕТОМ. А БЮДЖЕТ КАЖДЫЙ ГОД БЫЛ, ЕСТЬ И БУДЕТ. ПОЭТОМУ ЭТОТ ПУНКТ ОН ЧИСТО СБЕРБАНКОВСКИЙ, КОТОРОГО ПУГАТЬСЯ МОЛОДЫЕ СЕМЬИ НЕ ДОЛЖНЫ

quote:

---

Originally posted by shino be:
там назвали долг 20 миллионов одному из подрядчиков

---

а можно название подрядчика?

quote:

---

Originally posted by Boxter:

Искренне желаем удачи! Большая просьба, как только получите письмо для сбербанка дайте знать, Думаю, что это важно для многих!

---

Получил от администрации РАСПОРЯЖЕНИЕ на компенсацию процентов по займу, отнес в банк и ПРИЕХАЛИ! Квартиры Аспека в залоге. Сказали просто - ждите. В ответ, а как же пени за не перечисление денег, в срок указанном в договоре ответили -Аспек сам виноват, нарушил условия договора, поэтому думаем пени начислять не будет. Надеюсь АСПЕК так же считает. Сколько ждать никто не знает.

Отлично!!!!!мозг у кого то есть? придумали программу, а в итоге большая удмуртская жепа....

+ сегодня в программе Вести Минстрой прокомментирует ситуацию с таланом.....