подали доки в администрацию,сколько ответа нужно ждать?и еще вопрос нам положено 54 кв.м.,остальные кв. покупать по рыночной цене и за наличку у застройщика?спасибо

quote:

---

подали доки в администрацию,сколько ответа нужно ждать?

---

вчера звонила в первомайскую, только пойдем доки подавать, спросила, сколько будут рассматривать. ответили-по нормам 15 дней... пипеццц(((

у нас в октябрьской 3 дня рассматривали

quote:

---

у нас в октябрьской 3 дня рассматривали

---

хорошо бы и у нас до НГ рассмотрели.. охота уже хоть какую то определенность до праздников...

это точно, у нас документы в банке, сил уже нет ждать

ну тут такая программа.
Сначала ждешь справки, потом письмо от администрации, письмо от банка...
Договор от застройщика, подпись от сбера, рег.палата и еще год ждать квартиры.

если не больше года... но в любом случае оно того стоит!

quote:

---

ну тут такая программа.
Сначала ждешь справки, потом письмо от администрации, письмо от банка...
Договор от застройщика, подпись от сбера, рег.палата и еще год ждать квартиры.

---

Все верно, но почти все сроки ожидания (кроме постройки дома) можно заметно сократить, если регулярно звонить/приходить - на себе проверил. Если поверить словам: "мы вам позвоним", то на каждом этапе в 2 раза больше времени потеряешь. Так что звоните, не стесняйтесь, не бойтесь раздраженных ответов, ведь это надо вам а не им.

Нам дали сумму в половину меньше стоимости квартиры, подскажите варианты где можно найти втрорую половину.

Можно взять еще один кредит, но уже в другом банке

плюс квартиру подешевле подобрать

нам вчера сбербанк одобрил ипотеку, а в прошлом году не пропустил, из за плохой кредитной историии! подскажите куда теперь с этим письмом от сбера идти....

получается постановка на учет в администрации как молодой семьи не имеет срока действия, можно и через год попробовать, если что-то не получится сразу? главное чтобы квартиры были)))

скажите, а кто-нибудь сдавал в сбер или втб справку 2 ндфл, не имея официальный доход?

письмо из сбера с подтверждением того, что они готовы выдать кредит имеет срок?
в администрацию документы подал, сказали идти в сбер, в сбере должны после проверки дать добро и письмо какое-то в придачу, как я понял с которым идти к застройщику ... а если у застройщика нет пока что квартир?

Кто знает будут ли в следуещем году участвовать другие банки кроме сбера или ужу участвуют???

quote:

---

Originally posted by Котенок ГАВ:

Кто знает будут ли в следуещем году участвовать другие банки кроме сбера или ужу участвуют???

---

только сбер

Да уж...видимо все так ждут справки то с Администрации, то из банка..... А вот у нас срок заканчивается выдачи ипотеки 6 января как раз в праздники((( В банке сказали если успеете до рег.палаты довезти до все нормально, если нет то придется снова подавать документы о з/п в банк.(((( Кто то сталкивался с этим что повторно надо доки собирать? и как это все происходит? ждет ли застройщик?

quote:

---

срок заканчивается выдачи ипотеки 6 января

---

это что за срок такой, это те 4 месяца, которые дает банк на выбор квартиры?

да да. Банк дает 120 дней вот он и проходит((( А в этот срок оказывается надо успеть заключить договор в рег.палате с застройщиком. Это так? или может мы не правильно поняли...???

Нафанчик, а вы сейчас на каком этапе в чем загвостка? Не факт ,что СБ одобрит кредит на следующий год.

Нам застройщик дал договор, с ним мы пошли в Сбер, в Сбере нам за день сделали Извещение, потом отправили в Администрацию там нам теперь должны сделать Распоряжение и делают уже неделю, по закону могут делать 15 дней....вот тут то и дни и теряются. А потом нам снова надо будет отдать доки в Сбер для согласования с юристом и потом только в рег.палату. Не известно сколько в Сбере будет юрист эти все бумаги согласовывать...

Белеберда какая-то(((( что снова порядок изменился...мы проходили все это две-три недели назад и порядок был такой Застройщик-СБ-Регпалата с Застройщиком-оплата первоначального взноса-СБ-Администрация(распоряжение они делают когда уже зарегистрированы доки в регплата)!!!!

Сбер теперь делает кредитный договор после того как получит распределение от Администрации....по крайней мере нам так сказали в отделении на Красной.

Теперь Сбер делает кредитный договор после того как Админ.выдаст Распределение. По крайней мере нам так сказали в отделении на Красной.

ужас ужас((((((

У вас же от 5 октября одобрение вроде.вы как 4 месяца считаете?

Нам наш кредитный инспектор объяснял так, что 120 дней считаются до того момента, как мы принесли договор долевого участия и распоряжение из администрации о выдаче кредита. При чем здесь регпалата? Кредитный договор заключается до того момента, когда вы в первый раз пойдете в регпалату (с застройщиком).
Проходили это в последний месяц. Порядок был такой:
договор с Застройщиком
письмо из банка с расчетами
распоряжение из адм-ции
кредитный договор
регпалата с застройщиком
договор залога
регпалата с банком

Нам на листочке наш кредитный инспектор написала что до 6 января и прикрепила скрепкой к листу. Вот и мы так все и думали. Я сейчас посмотрела, дак она получается ошиблась...и мы то не посчитали...по нашим срокам выходит 5 февраля. Короче подняла зря панику....Уф))) ну и дела. Вот так то доверять тому что написали. Лучше все сразу перепроверить. А так подумать то ваще это сколько ходить еще надо....ужасти прямо

+1 yalena, все точно так как Вы описали. После регистрации договора залога в регпалате необходимо подойти в банк где выдадут новый график платежей и перечислят деньги застройщику, соответственно через месяц после выдачи нового графика необходимо будет произвести первый платеж.

quote:

---

Нам на листочке наш кредитный инспектор написала что до 6 января и прикрепила скрепкой к листу. Вот и мы так все и думали. Я сейчас посмотрела, дак она получается ошиблась...и мы то не посчитали...по нашим срокам выходит 5 февраля. Короче подняла зря панику....Уф)))

---

у вас все
документы на руках всегда смотрите всё сами , а не то что сказали,по слухам и тд.квартиру берёте ведь.

quote:

---

но в любом случае оно того стоит!

---

Хоть убейте, что за мания? дают кредит под 14 %(ТОЧНО 14 в кредитнике посматрите, тоесть если не будет денег у муниципалов, то всё 14 при том, что сейчас это уже давно не выгодный процент).. квартир на выбор практически нет(ходил со знакомыми, сказали тока 2013)? Дык вот и объясните кому это надо?

Хотя признаюсь изначально была хорошая программа, хотя бы потому что стоимость была 29500 и выбор был больше, ну и квартиры не 2 года ждать.И 14% было не особ критично везде так было, + был равнодолевые платежи(а это намного лучше чем аннуитет(для тех кто хочет пораньше избавиться от этой кабалы))

quote:

---

OlegNed

---

не нравится, не учавствуйте в программе, нам меньше конкурентов! и потом, цена за кв. метр все равно дешевле, чем без программы, а насчет ждать.. куда деваться, жили 7 лет с родителями, еще 2 года проживем! ИМХО

quote:

---

14 %

---

типа 12-13% НАМНОГО меньше да???? а под 10-11% дают кредиты только с большим первоначальным взносом и на мало лет!!!

А у нас администрация полный пакет документов потеряла прождали почти 3 недели, потом пошли к ним с наездом что за фигня, где ваш обещанный звонок? а они нам - ваши доки не зарегистрированы у нас, и вы к нам вообще не приходили. И типа если хотите все же участвовать в программе - собирайте новый пакет..А это снова и деньги (мы потратили на эти справки 3 т.р) и время.
И кредитный инспектор 3 недели держала документы, если бы каждый день не надоедали звонками и визитами - еще бы стока же прождали..
Вывод - везде бардак! И везде нужен контроль %)

quote:

---

Хоть убейте, что за мания? дают кредит под 14 %(ТОЧНО 14 в кредитнике посматрите, тоесть если не будет денег у муниципалов, то всё 14 при том, что сейчас это уже давно не выгодный процент).. квартир на выбор практически нет(ходил со знакомыми, сказали тока 2013)? Дык вот и объясните кому это надо?

---

Можете процитировать пункт договора о процентной ставке ?