naidemdom.com 15-12-2011 20:47
народ подскажите кто знает, а то сам не финансист потому туплю немного ...
допустим беру кредит 1 250 000 на 15 лет, ежемес. платеж выходит 9 885 рублей. Затем через пять лет я вдруг нахожу мешок с золотом и решаю погасить ипотеку досрочно. Сколько мне придется заплатить для полного погашения кредита? по идее проценты которые уже сидят в 9 885 рублях на 15 лет , я же платить не обязан, если пользовался деньгами всего 5 лет.
в общем запутался ... знакомая говорит, что первое время я вообще буду только за проценты ежемесячный взнос делать, не получится ли так что я 5 лет буду исправно платить, а в итоге останусь должен те же 1 250 000 ?
Uchaneva 15-12-2011 20:55
quote:
а в итоге останусь должен те же 1 250 000 ?
Перерасчет делают.
Дживс 15-12-2011 23:50
quote:
Originally posted by nаidеmdоm.соm:
народ подскажите кто знает, а то сам не финансист потому туплю немного ...
Сейчас у сбера все кредиты - аннуитетные, проценты начисляются ежемесячно на остаток долга, так что нужно будет погасить оставшуюся сумму кредита и начисленные на этот месяц проценты. Проценты само собой на будущий период еще не начислены, в графике платежей они приведены из расчета равномерного погашения в течении всего периода кредитования.
С дифференцированными немного по другому, но это другая тема.
Возьмите ипотечный калькулятор http://calculator-ipoteka.ru , да посмотрите по месяцам. Платежи ежемесячные одинаковые, но большую долю составляют проценты, чем ближе к концу срока, тем меньшую долю занимают проценты. Это в общем случае. Сильно зависит от начальных условий, особенно срока и процента.
Для такой суммы на 15 лет и 5% годовых уже в первый же месяц почти половина суммы идет на погашение основного долга (из 9 884,92 рублей - 4 676,59 кредит, 5 208,33 процент).
HANT 18-12-2011 15:50
Может кто знает, подскажите плиз. Можно ли взять квартиру по программе "Доступное жилье для молодых семей", естественно являясь ее участником без участия Сбербанка или за 100% оплату?
Lucretia 18-12-2011 15:59
собрали почти все документы на участие в программе, в четверг думаю пойдем в администрацию... сколько по времени рассматривать будут, кто знает? вроде по слухам до НГ надо успеть....
HANT 18-12-2011 16:05
У нас обещали за неделю, рассматривали 2
naidemdom.com 18-12-2011 18:42
а в администрацию обязательно вдвоем с супругой приходить, когда документы подаешь? или можно все решить одному ?
Albi366 18-12-2011 18:46
quote:
Originally posted by HANT:
Может кто знает, подскажите плиз. Можно ли взять квартиру по программе "Доступное жилье для молодых семей", естественно являясь ее участником без участия Сбербанка или за 100% оплату?
что мешает оплатить 95% налом и взять 5% - в кредит? - для гарантии. Но ничего Вам не мешает купить квартиру за нал, заплатите в кассу застройщика сумму, а потом сообщите администрации района, что Вы купили квартиру за нал, чтобы Вас "отметили", в списке семей, которые приняли участие в программе.
Дживс 18-12-2011 18:58
quote:
что мешает оплатить 95% налом и взять 5% - в кредит?
Банки не дают в кредит менее 30%
А так - согласен, вполне вариант, тем более погашать можно с первого месяца теперь. Придется конечно пройти на соответствие требованиям банка.Nady@ 18-12-2011 19:21
[QУОТЕ]Оригиналлы постед бы наидемдом.цом:
[Б]а в администрацию обязательно вдвоем с супругой приходить, когда документы подаешь? или можно все решить одному ?[/Б][/QУОТЕ]
У нас ходил муж один.
TheXserx 18-12-2011 23:13
quote:У нас ходил муж один.
как обычно
Lucretia 19-12-2011 11:32
quote:
У нас ходил муж один.как обычно
нифига не обычно, у нас я бегаю
сначала потому, что в отпуске была, а сейчас потому что работаю с 9-00 и есть возможность утром пойти)у меня вопрос еще такой, если основной заемщик муж-зп у него выше и по ОКВЭДу моему не проходим, а по его проходим... вот могу ли я одна подать доки в администрацию, или он там нужен???
Stig 19-12-2011 11:59
если я не ошибаюсь, нужен муж, т.к. именно он будет писать заявление на постановку на учет в Администрации
yalena 19-12-2011 12:52
Я вот тоже сама везде ходила, муж только на подпись доков приходил )))
В адм-цию для постановки на учет ходили вместе, а заявление для выдачи распоряжения на кредит писала сама, хотя вставали на учет по работе мужа.
Lucretia 19-12-2011 13:10
мм чет я запуталась. проще туду позвонить самой))))
Катерина88 19-12-2011 14:30
quote:
Originally posted by Lucretia:
если основной заемщик муж-зп у него выше и по ОКВЭДу моему не проходим, а по его проходим... вот могу ли я одна подать доки в администрацию, или он там нужен???
можете, в постановлении сказано, доки подаются одним из супругов. другое дело - заявление заполняется от имени супруга, по которому проходите, соответственно подпись от него (за него)
Lucretia 19-12-2011 15:46
quote:
соответственно подпись от него (за него)
т.е взять заявление, сносить ему на подпись и потом принести? или прямо в администрации за него рассписаться???
Nady@ 19-12-2011 19:35
Подскажите, а что-нибудь строить будут еще? Или все что есть раздадут и на этом все закончится?
Нафанчик 19-12-2011 20:37
Скажите пожалуйста кто то уже наверное заключал договор?!! Вопрос такой в рег.палату с застройщиками какие доки нужны и как надо очередь там занимать?
Grey Fox 19-12-2011 21:33
Заключали договор в Комосе, они сами записали нас в регпалату и дали список документов: 1)Договор о долевом участии 2)Кредитный договор 3)Оригиналы документов (паспорта вроде) 4)Оплатить гос. пошлину
mrj 20-12-2011 09:33
в сбербанке считают поручительство или только кредиты?
Desan 20-12-2011 10:41
считают
Lucretia 20-12-2011 11:00
quote:
Подскажите, а что-нибудь строить будут еще? Или все что есть раздадут и на этом все закончится?
мы надеемся. что будут строить еще на Т. Барамзиной, это Ассо-строй, по проекту 7 домов у них, 2 готовых, 2 строятся. так что вроде как 3 дома еще должно быть, но все ли они будут по МС, не понятно пока...ждем февраля, там у них инфа будет
Моряк 20-12-2011 12:04
этом вам в офисе Ассо-строй сказали, что в феврале да? а то говорили просто после нового года, а сейчас уже уточнилось всё? Интересно, когда у аспека будет известно.
Volk@ 20-12-2011 12:33
quote:
этом вам в офисе Ассо-строй сказали, что в феврале да? а то говорили просто после нового года, а сейчас уже уточнилось всё? Интересно, когда у аспека будет известно.
Узнавала в Аспеке сказали тоже не раньше февраля или марта.(((
Нафанчик 20-12-2011 12:39
Скажите пожалуйста кто то уже наверное заключал договор?!! Вопрос такой в рег.палату с застройщиками какие доки нужны и как надо очередь там занимать? У нас застройщик УССТ 8
Lucretia 20-12-2011 13:39
quote:
этом вам в офисе Ассо-строй сказали, что в феврале да? а то говорили просто после нового года, а сейчас уже уточнилось всё? Интересно, когда у аспека будет известно.
ну я так примерно думаю, что в феврале, тоже сказали после НГ, но сами знаете январь какой месяц))) да и на сайте минстроя есть список планируемых застройщиков и домов на 2012, у Ассо стоит срок 1 квартал 2012
Stig 20-12-2011 14:45
quote:
Originally posted by Grey Fox:
Заключали договор в Комосе, они сами записали нас в регпалату и дали список документов: 1)Договор о долевом участии 2)Кредитный договор 3)Оригиналы документов (паспорта вроде) 4)Оплатить гос. пошлину
Нафанчик, это уже обсуждалось в теме неоднократно, но коль уж вы не хотите прочитать на 5-10 страниц пораньше и задаете вопрос, то будьте добры хотя бы внимательно читать форум и отслеживать появление ответа на Ваш вопрос, дабы не дублировать его вновь, через пару-тройку постов.
Desan 20-12-2011 15:14
quote:
Originally posted by Нафанчик:
Скажите пожалуйста кто то уже наверное заключал договор?!! Вопрос такой в рег.палату с застройщиками какие доки нужны и как надо очередь там занимать? У нас застройщик УССТ 8
Вы договор в сбере подписали? После подписания надо позвонить в УССТ и сообщить об этом.
они вам потом отзвонятся и скажут когда надо в регпалату.
viitaliik 20-12-2011 16:19
В Ассо-сстрой будут строить последний дом по программе. Продажи начнутся примерно в марте. Аспек тоже последний, продажи начнутся февраль или март точно не помню. Титан после нового года орентировочно. Вся информация от представителей застройщика.
Lucretia 20-12-2011 16:27
quote:
В Ассо-сстрой будут строить последний дом по программе. Продажи начнутся примерно в марте. Аспек тоже последний, продажи начнутся февраль или март точно не помню. Титан после нового года орентировочно. Вся информация от представителей застройщика.
спасибо большое за информацию!!!
Нафанчик 20-12-2011 21:11
Desan спасибо! Значит мы еще только на пол пути до рег.палаты(((
natashka-ptashka 20-12-2011 22:33
подали доки в администрацию,сколько ответа нужно ждать?и еще вопрос нам положено 54 кв.м.,остальные кв. покупать по рыночной цене и за наличку у застройщика?спасибо
Lucretia 21-12-2011 09:32
quote:
подали доки в администрацию,сколько ответа нужно ждать?
вчера звонила в первомайскую, только пойдем доки подавать, спросила, сколько будут рассматривать. ответили-по нормам 15 дней... пипеццц(((
mrj 21-12-2011 10:00
у нас в октябрьской 3 дня рассматривали
Lucretia 21-12-2011 10:09
quote:
у нас в октябрьской 3 дня рассматривали
хорошо бы и у нас до НГ рассмотрели.. охота уже хоть какую то определенность до праздников...
mrj 21-12-2011 10:11
это точно, у нас документы в банке, сил уже нет ждать
Dsum 21-12-2011 12:36
ну тут такая программа.
Сначала ждешь справки, потом письмо от администрации, письмо от банка...
Договор от застройщика, подпись от сбера, рег.палата и еще год ждать квартиры.
Lucretia 21-12-2011 13:14
если не больше года... но в любом случае оно того стоит!
Панкер 21-12-2011 17:55
quote:
ну тут такая программа.
Сначала ждешь справки, потом письмо от администрации, письмо от банка...
Договор от застройщика, подпись от сбера, рег.палата и еще год ждать квартиры.
Все верно, но почти все сроки ожидания (кроме постройки дома) можно заметно сократить, если регулярно звонить/приходить - на себе проверил. Если поверить словам: "мы вам позвоним", то на каждом этапе в 2 раза больше времени потеряешь. Так что звоните, не стесняйтесь, не бойтесь раздраженных ответов, ведь это надо вам а не им.
artictka 21-12-2011 22:41
Нам дали сумму в половину меньше стоимости квартиры, подскажите варианты где можно найти втрорую половину.
Grey Fox 21-12-2011 23:48
Можно взять еще один кредит, но уже в другом банке
Assel 22-12-2011 01:24
плюс квартиру подешевле подобрать
Aisberg 22-12-2011 09:16
нам вчера сбербанк одобрил ипотеку, а в прошлом году не пропустил, из за плохой кредитной историии! подскажите куда теперь с этим письмом от сбера идти....
mrj 22-12-2011 09:52
получается постановка на учет в администрации как молодой семьи не имеет срока действия, можно и через год попробовать, если что-то не получится сразу? главное чтобы квартиры были)))
Lyalechka 22-12-2011 22:19
скажите, а кто-нибудь сдавал в сбер или втб справку 2 ндфл, не имея официальный доход?
naidemdom.com 22-12-2011 22:55
письмо из сбера с подтверждением того, что они готовы выдать кредит имеет срок?
в администрацию документы подал, сказали идти в сбер, в сбере должны после проверки дать добро и письмо какое-то в придачу, как я понял с которым идти к застройщику ... а если у застройщика нет пока что квартир?
Котенок ГАВ 22-12-2011 23:31
Кто знает будут ли в следуещем году участвовать другие банки кроме сбера или ужу участвуют???
Albi366 23-12-2011 10:17
quote:
Originally posted by Котенок ГАВ:
Кто знает будут ли в следуещем году участвовать другие банки кроме сбера или ужу участвуют???
только сбер
Нафанчик 23-12-2011 11:11
Да уж...видимо все так ждут справки то с Администрации, то из банка..... А вот у нас срок заканчивается выдачи ипотеки 6 января как раз в праздники((( В банке сказали если успеете до рег.палаты довезти до все нормально, если нет то придется снова подавать документы о з/п в банк.(((( Кто то сталкивался с этим что повторно надо доки собирать? и как это все происходит? ждет ли застройщик?
mrj 23-12-2011 11:44
quote:
срок заканчивается выдачи ипотеки 6 января
это что за срок такой, это те 4 месяца, которые дает банк на выбор квартиры?
Нафанчик 23-12-2011 12:01
да да. Банк дает 120 дней вот он и проходит((( А в этот срок оказывается надо успеть заключить договор в рег.палате с застройщиком. Это так? или может мы не правильно поняли...???
DZHANNI 23-12-2011 12:29
Нафанчик, а вы сейчас на каком этапе в чем загвостка? Не факт ,что СБ одобрит кредит на следующий год.
Нафанчик 23-12-2011 12:37
Нам застройщик дал договор, с ним мы пошли в Сбер, в Сбере нам за день сделали Извещение, потом отправили в Администрацию там нам теперь должны сделать Распоряжение и делают уже неделю, по закону могут делать 15 дней....вот тут то и дни и теряются. А потом нам снова надо будет отдать доки в Сбер для согласования с юристом и потом только в рег.палату. Не известно сколько в Сбере будет юрист эти все бумаги согласовывать...
DZHANNI 23-12-2011 13:43
Белеберда какая-то(((( что снова порядок изменился...мы проходили все это две-три недели назад и порядок был такой Застройщик-СБ-Регпалата с Застройщиком-оплата первоначального взноса-СБ-Администрация(распоряжение они делают когда уже зарегистрированы доки в регплата)!!!!
Нафанчик 23-12-2011 13:59
Сбер теперь делает кредитный договор после того как получит распределение от Администрации....по крайней мере нам так сказали в отделении на Красной.
Нафанчик 23-12-2011 14:07
Теперь Сбер делает кредитный договор после того как Админ.выдаст Распределение. По крайней мере нам так сказали в отделении на Красной.
DZHANNI 23-12-2011 14:15
ужас ужас((((((
CherryN 23-12-2011 14:43
У вас же от 5 октября одобрение вроде.вы как 4 месяца считаете?
yalena 23-12-2011 14:46
Нам наш кредитный инспектор объяснял так, что 120 дней считаются до того момента, как мы принесли договор долевого участия и распоряжение из администрации о выдаче кредита. При чем здесь регпалата? Кредитный договор заключается до того момента, когда вы в первый раз пойдете в регпалату (с застройщиком).
Проходили это в последний месяц. Порядок был такой:
договор с Застройщиком
письмо из банка с расчетами
распоряжение из адм-ции
кредитный договор
регпалата с застройщиком
договор залога
регпалата с банком
Нафанчик 23-12-2011 15:06
Нам на листочке наш кредитный инспектор написала что до 6 января и прикрепила скрепкой к листу. Вот и мы так все и думали. Я сейчас посмотрела, дак она получается ошиблась...и мы то не посчитали...по нашим срокам выходит 5 февраля. Короче подняла зря панику....Уф))) ну и дела. Вот так то доверять тому что написали. Лучше все сразу перепроверить. А так подумать то ваще это сколько ходить еще надо....ужасти прямо
Stig 23-12-2011 15:07
+1 yalena, все точно так как Вы описали. После регистрации договора залога в регпалате необходимо подойти в банк где выдадут новый график платежей и перечислят деньги застройщику, соответственно через месяц после выдачи нового графика необходимо будет произвести первый платеж.
CherryN 23-12-2011 15:13
quote:
Нам на листочке наш кредитный инспектор написала что до 6 января и прикрепила скрепкой к листу. Вот и мы так все и думали. Я сейчас посмотрела, дак она получается ошиблась...и мы то не посчитали...по нашим срокам выходит 5 февраля. Короче подняла зря панику....Уф)))
у вас все
документы на руках всегда смотрите всё сами , а не то что сказали,по слухам и тд.квартиру берёте ведь.
OlegNed 23-12-2011 21:20
quote:
но в любом случае оно того стоит!
Хоть убейте, что за мания? дают кредит под 14 %(ТОЧНО 14 в кредитнике посматрите, тоесть если не будет денег у муниципалов, то всё 14 при том, что сейчас это уже давно не выгодный процент).. квартир на выбор практически нет(ходил со знакомыми, сказали тока 2013)? Дык вот и объясните кому это надо?
OlegNed 23-12-2011 21:23
Хотя признаюсь изначально была хорошая программа, хотя бы потому что стоимость была 29500 и выбор был больше, ну и квартиры не 2 года ждать.И 14% было не особ критично везде так было, + был равнодолевые платежи(а это намного лучше чем аннуитет(для тех кто хочет пораньше избавиться от этой кабалы))
Lucretia 24-12-2011 11:02
quote:
OlegNed
не нравится, не учавствуйте в программе, нам меньше конкурентов! и потом, цена за кв. метр все равно дешевле, чем без программы, а насчет ждать.. куда деваться, жили 7 лет с родителями, еще 2 года проживем! ИМХО
Lucretia 24-12-2011 11:05
quote:
14 %
типа 12-13% НАМНОГО меньше да???? а под 10-11% дают кредиты только с большим первоначальным взносом и на мало лет!!!
nurka 24-12-2011 11:14
А у нас администрация полный пакет документов потеряла
прождали почти 3 недели, потом пошли к ним с наездом что за фигня, где ваш обещанный звонок? а они нам - ваши доки не зарегистрированы у нас, и вы к нам вообще не приходили. И типа если хотите все же участвовать в программе - собирайте новый пакет..А это снова и деньги (мы потратили на эти справки 3 т.р) и время. И кредитный инспектор 3 недели держала документы, если бы каждый день не надоедали звонками и визитами - еще бы стока же прождали..
Вывод - везде бардак! И везде нужен контроль %)
F!sher 24-12-2011 11:55
quote:
Хоть убейте, что за мания? дают кредит под 14 %(ТОЧНО 14 в кредитнике посматрите, тоесть если не будет денег у муниципалов, то всё 14 при том, что сейчас это уже давно не выгодный процент).. квартир на выбор практически нет(ходил со знакомыми, сказали тока 2013)? Дык вот и объясните кому это надо?
Можете процитировать пункт договора о процентной ставке ?
Lucretia 24-12-2011 12:53
quote:
А у нас администрация полный пакет документов потеряла
это какая администрация, не Первомайская?? подали туда...
Tanusya 24-12-2011 17:26
у нас 11% по договору идет
svetlanaiz 24-12-2011 19:42
У нас тоже 11%, откуда 14 % взялось? Чего вы дезинформируете то? Тем более мы из них платим только5%, а остальное компенсирует бюджет УР.
F!sher 24-12-2011 19:51
quote:
у нас 11% по договору идет
когда договор заключали ?
svetlanaiz 24-12-2011 19:55
ноябрь-декабрь
F!sher 24-12-2011 20:16
quote:
У нас тоже 11%, откуда 14 % взялось? Чего вы дезинформируете то? Тем более мы из них платим только5%, а остальное компенсирует бюджет УР.
администрация оставляет за собой право НЕ компенсировать ставку ?
можете выложить пункт договора о процентной ставке ?
Дживс 24-12-2011 21:13
с лета 11%, весной 12% было у сбера.
Nekstezy 25-12-2011 16:52
Люди, а на улице Ильфата Закирова, "Первый дом" у Комоса участвует в программе? и есть ли там квартиры?
F!sher 25-12-2011 17:31
quote:
Люди, а на улице Ильфата Закирова, "Первый дом" у Комоса участвует в программе? и есть ли там квартиры?
Участвует, там все продано
yalena 25-12-2011 17:45
так уж и во втором всё продано, насколько я знаю
Aisberg 25-12-2011 22:25
кто узнавал, подскажите, если в этом году не подобрал квартиру(нет подходящей), то получается все пролетаешь с этой программой, раз говорят что в этом году она заканчивается?
Lucretia 25-12-2011 23:09
quote:
кто узнавал, подскажите, если в этом году не подобрал квартиру(нет подходящей), то получается все пролетаешь с этой программой, раз говорят что в этом году она заканчивается?
не переживайте, будут еще строиться неск домов по программе, если у вас есть письмо из администрации и одобрение банка, то значит все будет норм!
правда придется подождать до 2013 года...OlegNed 26-12-2011 12:23
quote:
не нравится, не учавствуйте в программе, нам меньше конкурентов! и потом, цена за кв. метр все равно дешевле, чем без программы, а насчет ждать.. куда деваться, жили 7 лет с родителями, еще 2 года проживем! ИМХО
ок, не буду.Дешевле не спорю, но и 1)выбора тоже не особ(знаю 2 примера, когда люди собрали справки, потратили денег, а потом были "приятно" удивлены что жилья нет, а будет в 2013 и хз где, т.к. дома есче даже не начали строить).
14% было у моих друзей брали весной 2010. есди сейчас ставки изменились только рад за тех, кому так повезло.
quote:
У нас тоже 11%, откуда 14 % взялось? Чего вы дезинформируете то? Тем более мы из них платим только5%, а остальное компенсирует бюджет УР.
2)Но в кредитном то договоре 11? следовательно, если денег в бюджете не окажется, то... Или перефразирую, зачем прописано 11, если все таки 5(Для чего это сделано?)
Своим постом лишь хотел заострить внимание на таких вот нюансах данной программы.
З.Ы.:Итого на мой взгляд уже 2 нюанса.
Дживс 26-12-2011 12:57
11% в договоре, и правильно пишется нюанс. Минусы у программы есть, но не надо свою желчь здесь изливать.
OlegNed 26-12-2011 01:23
Где желчь то?...
quote:
Своим постом лишь хотел заострить внимание на таких вот нюансах данной программы.
Специально жеж написал.
Дживс 26-12-2011 01:49
Зачем безногому напоминать, что у него нет ноги?
Vadim-cyber 26-12-2011 13:13
quote:
не переживайте, будут еще строиться неск домов по программе, если у вас есть письмо из администрации и одобрение банка, то значит все будет норм! правда придется подождать до 2013 года...
потом программа будет только для многодетных семей под 5%
Nekstezy 26-12-2011 14:00
я чета ваще растерялася...)))
решили поучавствовать... до этого разрадится не могли... сейчас я совсем во всем запуталась пока на этапе сбора доков для администрации.. но какие дома будут строить и какие застройщики... поделитесь ссылками, кому не жалко... Я реально чета расстерялась...
Lucretia 26-12-2011 14:03
quote:
11% в договоре, и правильно пишется нюанс.
при таком раскладе риска нет! т.е лучше уж взять по программе и надеяться что процент не поднимут, чем просто идти и брать стандартную ипотеку под те же 11-12 %!
Lucretia 26-12-2011 14:06
quote:
я чета ваще растерялася...)))
решили поучавствовать... до этого разрадится не могли... сейчас я совсем во всем запуталась пока на этапе сбора доков для администрации.. но какие дома будут строить и какие застройщики... поделитесь ссылками, кому не жалко... Я реально чета расстерялась...
я на сайте минстроя скачала на днях, дома на компе вордовский файлик)) что помню-будет Италмас на БАрамзиной (Ассо строй), Полесье (Комос), ЖК Снегири (не помню застройщика), дом на Клубной (тож не помню у кого), у Титана на Автозаводской и где то в тех же краях у Аспэка. по срокам сдачи вроде все 2013 год,2-4 квартал, у всех по разному. если оч надо, могу потом этот файлик скинуть)))
vNadezhde10 26-12-2011 14:43
не хочу никого в панику вводить, но - для тех кто еще на стадии получения справок для администрации - подала заявку в сбер на прошлой неделе. как сказал кредитный эксперт: их обязали рассмотреть заявки которые поступили по "Молодой семье" обязательно в этом году и выдать письма в связи с тем что программа завершается. То есть - те у кого будет в этом году письмо от сбера, в следующем смогут претендовать на будущие дома по программе. те кто еще собирает документы для администрации - увы...
повторюсь - по информации кредитного эксперта сбербанка. официально нигде об этом ничего не опубликовано.
Nekstezy 26-12-2011 14:48
ну не судьба значит, ежели так.... а пробовать все-равно будем...
а про файлик спасибо, наконец-то нашла его.... буду звонить узнавать и шевелится после НГ...
vNadezhde10 26-12-2011 15:07
просто информация для тех кто сейчас потратит 3000р. денег а потом будет истерить что зря. может и не стоит уже начинать
Nekstezy 26-12-2011 15:09
везде есть исключения... мне не жалко 3000р даже для того чтобы мне сказали, что увы, зато я попробовала... если не попробую, то меня потом совесть съест.... а вдруг, а вдруг....
Моряк 26-12-2011 16:12
хмм ... а если заявка в сбере зарегистрирована, но её не успеют рассмотреть до НГ? тогда как ?
Lucretia 26-12-2011 16:36
надеюсь что мы все успеем подать доки и получить свои квартиры! планируется еще примерно 800 штук, надеюсь у них недобор))))
dns1984 26-12-2011 16:46
Не слушайте этих кредитных инспекторов. Когда узнавал подробности про ипотеку ради интереса зашел в 3 разных отделения сбера. В каждом мне говорили разные условия получения ипотеки! Что уж говорить о том, что делается за их стенами, если они толком свои программы выучить не могут.
vNadezhde10 26-12-2011 17:04
просто я пришла в сб (23.12.11), спросила когда звонить узнавать по результатам рассмотрения. вроде как многие тут говорят недели 3 рассматривают. сама не раньше конца января ждала ответ с учетом праздников. кредитный эксперт мне на это ответила что она обязана выставить мою заявку именно в этом году на кредитный комитет и результат будет уже в пятницу точно и обязательно. что их так заставили именно относительно заявок по молодой семье.
vNadezhde10 26-12-2011 17:06
quote:
Originally posted by Моряк:
хмм ... а если заявка в сбере зарегистрирована, но её не успеют рассмотреть до НГ? тогда как ?
звоните в сбер. думаю у Вас та же история. обязаны рассмотреть и дать ответ на этой неделе
Lucretia 26-12-2011 17:19
quote:
Не слушайте этих кредитных инспекторов. Когда узнавал подробности про ипотеку ради интереса зашел в 3 разных отделения сбера. В каждом мне говорили разные условия получения ипотеки! Что уж говорить о том, что делается за их стенами, если они толком свои программы выучить не могут.
ну да... слышала что программа кончилась уже, причем слышала в ноябре это, а когда пришла узнавать в администрацию, сказали-действует еще, пока квартиры не кончились!!! а раз застройщики строят, расчитывают на эти заказы... надеюсь не прикроют все резко 1 января...
З.Ы. мы на стадии ожидания ответа администрации пока...
Impreza100587 26-12-2011 18:26
ответьте, не допонимаю: вот скажем взяли эту ипотеку на 15 лет. желаем и можем платить допустим за 5 лет. возможно ли досрочное погашение? выгодно это или нет? а то у меня созаемщик в отказе типа я пойду возьму потребительский (сколько он там щас? процентов 14 наверна) и выплачу за 5 лет и типа это дешевле чем вот эта ипотека под 5%
что ответить? так ли это в теории? если даже брать одинаково и ипотека - 500 тыс и потребительский - 500 тыс