Сносить её нельзя, если она несущая, а отверстие можно, если граждан проект разрешит

quote:

---

Originally posted by Eyes:

Только если под вами никто не живет. Либо тоже переделает так же.
Размещение Ванны над Кухней невозможно, ну т.е. возможно но в двухуровневой квартире, в которой ванна будет над вашей же кухней. Я полагаю что это не ваш случай.

---

Почему же НЕВОЗМОЖНО? в чем загвоздка? и почему же те кто живут под нами должны делать аналогиную перепланировку??? Ответ не понятен???

quote:

---

Originally posted by maxi13:
почему жесть-то??? а как еще, чтоб почеловечи было??

---

Ну как успехи maxi13???
Мы вот вот приобреатем 4решку 467 серии. И сразу идеи по перепланировке - именно переноса кухни в комнату серез стенку, а ванну в кухную!

Буду очень благодарна хоть какой то помощи и совету!

У меня именно так перепланировка сделана, только еще кроме этого кухня, перенесенная в маленьку комнату объединена с залом. По паспорту получается двухкомнатная квартира, маленькая комната (кухня) и зальная площадь по паспорту считаются как кухня столовая. Если интересно, могу скинуть недели через две скан планировки. Кто автор новой планировки сказать сейчас не могу, квартиру уже готовую покупал. А туалет-ванная очень даже удобная получается с окошком и места много.

фармазон, очень ждем

ФАРМАЗОН!!! О! шикарно!
т.е. всё возможно!!! Ура! а то напугали тут!

Скиньте пожалуйста - скан. Значит вы сами ничего узаканивали.
Думаю... с чего начать. Может скажет кто... ?
ну прям с самого начала???

Ломать - узаконивать - или сначала все таки... всё оформить на бумаге?

Лучше все таки не зная в воду не суваться в воду. Потом придется восстанавливать все в прежнее состояние при продаже квартиры. У нас перепланировка узаконена прежними хозяевами. Незаконно такие мероприятия я бы делать не решился, тем более что ваша кухня будет после перепланировки находиться над жилой комнатой. По-моему по новым нормам это запрещено.

"- В спальне принимать пищу, - заговорил он слегка придушенным голосом,
- в смотровой читать, в приемной одеваться, оперировать в комнате прислуги,
а в столовой осматривать. Очень возможно, что айседора дункан так и делает.
Может быть, она в кабинете обедает, а кроликов режет в ванной. Может быть.
Но я не айседора дункан!..."

Михаил Булгаков. Собачье сердце

А мы против шаблонов

а потом дома падают, соседей затопляют и т.д...
каким образом удалось кухню в спальню унести? хочется скан перепланировки увидеть! очень.

всем доброго времени суток. Купив квартиру этой планировки в сентябре, мы до сих пор сидим и не знаем, что делать(((Муж настаивает на перепланировке незаконной, типа, кому надо, те все равно купят, но когда это будет, может ваще не будем продавать. Я настаиваю на законной, но тоже пока не понятно. По новым законам даже за деньги никто не берется узаквнивать ванную на кухне, а кухню в маленькой комнате. мы убрали стенку между большой и маленькой комнатми и снесли туалет с ванной и стенку между кужней и санузлом, теперь вот думаем или рубить проем между кухней и комнатой и узаканивать или все таки муж победит и я соглашусь на незаконное существование. Ааа, еще комнату продлили засчет лоджии. И мне тоже скиньте плиз перепланировку узаконенную

quote:

---

Originally posted by фармазон:
У нас перепланировка узаконена прежними хозяевами.

---

может быть у вас последний этаж?

я бы все таки выбрал вариант, который можно согласовать. мало ли че бывает. затопите не дай бог соседей к примеру... сразу выяснится Ваша не законная планировка. наложат штрафы, заставят все вернуть в зад!

для себя я бы сделал вот так.

причем подоконник на кухне сделал бы из столешницы.... кухонная зона получилась очень не маленькая на самом деле. получилась студия +3 комнаты.... в одной из комнат встроенный гардероб.
один минус конечно... при входе раздеться не где практически..... И если объединять санузел, то естественно дверь в нее как можно дальше от грязной зоны входной двери. вот как то так. причем мой вариант согласуемый!

история редактирования

Ппц люди- чо хотят, то творят. Возьмёт кактораз какойнибудь деятель кувалду в руки и начнёт стены сносить несущие- вот и живи в таком доме.
По теме- делал проём с кухни-согласованный угп- 1м шириной и 1.2м от наружной стены(миним. расст.) Панель 125серии.
Делать из кухни сортир, а из лоджии комнату щас не разрешат. Могу ошибаца.

quote:

---

Originally posted by фесс:
Ппц люди- чо хотят, то творят. Возьмёт кактораз какойнибудь деятель кувалду в руки и начнёт стены сносить несущие- вот и живи в таком доме.

---

+1000... россия мать... все на авось. авось не рухнет, авось не заметят. согласовывать надо! однозначно!

quote:

---

Originally posted by DA:

Originally posted by фармазон:
У нас перепланировка узаконена прежними хозяевами.

может быть у вас последний этаж?

---

для последних этажей особые привилегии?))

на последнем этаже есть привилегии (не так много), но очень значимые.
на последнем этаже даже камин можно делать...

Да можно и на первом камин сделать- если не согласовывать:-D- а дымоход в вентканал или форточку

и бассейн развером в комнату
вместо ванны.

quote:

---

Originally posted by DA:

на последнем этаже есть привилегии (не так много), но очень значимые.

---

несущая стена интересует между кухней и маленькой комнатой... можно совсем убрать или хотя бы отверстие сделать больше, чем 1м?

quote:

---

Originally posted by DA:

для себя я бы сделал вот так.

---

такое широкое отверстие в несущей стене можно разве узаконить?

расскажу по типу 125серии- т.к. работал с ней. Правда не факт , что раскладка плит в 467 такаяже- может быть вместо двух 3хметровых плит, две по 2.4м и одна по 1.2м
Тем не менее недопустимо, чтобы край (стык) совпадал с краем проёма- примерно как на рисунке- там образуется трещина и.... ашальбе, бюгульме, шайтанама...

quote:

---

Originally posted by tarped@:

такое широкое отверстие в несущей стене можно разве узаконить?

---

от многих факторов зависит. проект во-превых надо будет делать, усиление проема, расчеты делать. от этажа зависит еще. Магазины как-то на первых этажах ведь делают (причем бывают и в панельных домах ).

тем, кто уже узаконил перепланировку:
где делали проект и кто делал согласования? и сколько вышло по деньгам и срокам? можно в пм.

ой! такая тема наболевшая... тоже берем 4-ку 467 серии... и тоже задумались о перепланировке(((( только ванную с туалетом объединять не хочется((( вот думаю, что придется туалет в коридорчик на кухню выносить...

quote:

---

[B][/B]

---

Купили 4-ку 467-ю, туалет как раз в коридорчике, очень неудобно (маленький, как в коробке себя чувсвуешь). Сейчас загоняем туалет на родное место. Как вариант можно снести стену м/у ванной и туалетом, и увеличить получившееся пространство за счет коридора на кухню. Тогда места на все хватит)))

quote:

---

Originally posted by oma:

тем, кто уже узаконил перепланировку:
где делали проект и кто делал согласования? и сколько вышло по деньгам и срокам? можно в пм.

---

а можно и со мной тоже поделиться информацией?))))

я успел согласовать перепланировку с проектом (печатью и лицензией) в 2009г. Сейчас лицензии вроде как отменили. Нужен допуск в СРО. а это дороже. Не знаю как обстоит дело с согласованием перепланировки сейчас. Требуют ли СРО или нет? тоже интересует, кто-нибудь согласовывал перепланировку в 2010году?

quote:

---

Originally posted by DA:

posted 15-1-2010 10:41 AM

я бы все таки выбрал вариант, который можно согласовать. мало ли че бывает. затопите не дай бог соседей к примеру... сразу выяснится Ваша не законная планировка. наложат штрафы, заставят все вернуть в зад!
для себя я бы сделал вот так.

причем подоконник на кухне сделал бы из столешницы.... кухонная зона получилась очень не маленькая на самом деле. получилась студия +3 комнаты.... в одной из комнат встроенный гардероб.
один минус конечно... при входе раздеться не где практически..... И если объединять санузел, то естественно дверь в нее как можно дальше от грязной зоны входной двери. вот как то так. причем мой вариант согласуемый!
edit log

---

подскажите пож. это точно согласуемо ?

quote:

---

Originally posted by wanna:

подскажите пож. это точно согласуемо ?

---

уточните у районного архитектора.
но я не вижу препятствий.

quote:

---

Не знаю как обстоит дело с согласованием перепланировки сейчас. Требуют ли СРО или нет? тоже интересует, кто-нибудь согласовывал перепланировку в 2010году?

---

согласовал) и достаточно просто, без проекта, через суд, т.к. в продаваемой квартире она уже была сделана и, что не маловажно, это существенно дешевле.
В 4-шке 467серии объединили кухню с комнатой аркой, коридор перекрыли и в углубление поставили холодильник, но сан. узлы были не затронуты, а то было бы проблематичнее

история редактирования

Подскажите, а в Удмуртгражданпроекте можно как-то...купить план узаконенной перепланировки, часть плана, по чём?))

quote:

---

Originally posted by Marina Aleksandrovna:
Подскажите, а в Удмуртгражданпроекте можно как-то...купить план узаконенной перепланировки, часть плана, по чём?))

---

а туда обратиться не пробовали?
думаю вам все документы нужны законным путем добытые, а не окольным путем?

Что за странная манера отвечать вопросом на вопрос... Естественно! Законным путём. Поэтому и спрашиваю. У кого-то есть опыт? Поделитесь, в какой именно отдел обратиться? Что это стоит?

Тоже интересует вопрос, в какой отдел обращаться в Удмуртгражданпроекте по поводу перепланировки. И какова цена вопроса? Поделитесь, пожалуйста, информацией!

Здесь по ходу дела все только языками чесать горазды, до Удмуртгражданпроекта так никто и не дошел. Оформлю сделку по покупке на неделе и схожу. Нашла их телефон: 22-42-62, после праздников можно будет позвонить. Но лучше всё-таки нанести личный визит. Они по-прежнему на Свободы напротив Динамо сидят?

...ещё несколько телефонов откапала: 22-72-32 - архитектурно-строительный отдел, ул. Свободы, 173;
75-04-55 - отдел инженерных изысканий, ул. Пушкинская,144;
22-76-43 - отдел качества, ул. Маяковского, 39...куда идти?

история редактирования

Пипец!!! - ни один номер телефона Удмуртгражданпроекта не действует!..придётся всё-таки идти.