Марковские Форумы Ижевск
  Жилье
  Перепланировка 4-х 467 серии ( 2 )
Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
mark.ru
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 6 :  1  2  3  4  5  6 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   Перепланировка 4-х 467 серии
Рейтинг авторов темы
  версия для печати
RUS 18
Рейтинг: 0/0
-- написано 17-6-2009 09:42 RUS 18     Редактировать сообщение RUS 18    первое сообщение в теме:
0
0

Подскажите (покажите), пожалуйста, возможные варианты перепланировки 4-х комн. квартиры 467 серии. Можно ли объединить кухню и соседнюю комнату или можно только прорубить проход.
Заранее благодарен.
Показать текст сообщения полностью


maxi13
Рейтинг: 1/0
-- написано 19-10-2009 15:42 maxi13    
0
0

почему жесть-то??? а как еще, чтоб почеловечи было??
YUrici
Рейтинг: 5/0
-- написано 26-11-2009 22:36 YUrici    
0
0

перепланировка нужна еще? звони 8 922 504 34 01
tarped@
Рейтинг: 18/0
-- написано 2-12-2009 11:14 tarped@    
0
0

а может кто знает... в трешках 467 серии на 9 этаже несущую стену между кухней и комнатой можно совсем снести или только отверстие толщиной 80см?
YUrici
Рейтинг: 5/0
-- написано 3-12-2009 21:10 YUrici    
0
0

Сносить её нельзя, если она несущая, а отверстие можно, если граждан проект разрешит
Eka
Рейтинг: 8/0
-- написано 11-1-2010 11:29 Eka    
0
0

quote:
Originally posted by Eyes:

Только если под вами никто не живет. Либо тоже переделает так же.
Размещение Ванны над Кухней невозможно, ну т.е. возможно но в двухуровневой квартире, в которой ванна будет над вашей же кухней. Я полагаю что это не ваш случай.


Почему же НЕВОЗМОЖНО? в чем загвоздка? и почему же те кто живут под нами должны делать аналогиную перепланировку??? Ответ не понятен???

Eka
Рейтинг: 8/0
-- написано 11-1-2010 12:40 Eka    
0
0

quote:
Originally posted by maxi13:
почему жесть-то??? а как еще, чтоб почеловечи было??

Ну как успехи maxi13???
Мы вот вот приобреатем 4решку 467 серии. И сразу идеи по перепланировке - именно переноса кухни в комнату серез стенку, а ванну в кухную!

Буду очень благодарна хоть какой то помощи и совету!

фармазон
Рейтинг: 9/0
-- написано 11-1-2010 13:47 фармазон    
0
0

У меня именно так перепланировка сделана, только еще кроме этого кухня, перенесенная в маленьку комнату объединена с залом. По паспорту получается двухкомнатная квартира, маленькая комната (кухня) и зальная площадь по паспорту считаются как кухня столовая. Если интересно, могу скинуть недели через две скан планировки. Кто автор новой планировки сказать сейчас не могу, квартиру уже готовую покупал. А туалет-ванная очень даже удобная получается с окошком и места много.
RUS 18
Рейтинг: 0/0
-- написано 11-1-2010 15:07 RUS 18    
0
0

фармазон, очень ждем
Eka
Рейтинг: 8/0
-- написано 11-1-2010 15:21 Eka    
0
0

ФАРМАЗОН!!! О! шикарно!
т.е. всё возможно!!! Ура! а то напугали тут!

Скиньте пожалуйста - скан. Значит вы сами ничего узаканивали.
Думаю... с чего начать. Может скажет кто... ?
ну прям с самого начала???

Ломать - узаконивать - или сначала все таки... всё оформить на бумаге?

фармазон
Рейтинг: 9/0
-- написано 11-1-2010 15:50 фармазон    
0
0

Лучше все таки не зная в воду не суваться в воду. Потом придется восстанавливать все в прежнее состояние при продаже квартиры. У нас перепланировка узаконена прежними хозяевами. Незаконно такие мероприятия я бы делать не решился, тем более что ваша кухня будет после перепланировки находиться над жилой комнатой. По-моему по новым нормам это запрещено.
jesc
Рейтинг: 30/-2
-- написано 12-1-2010 09:22 jesc    
0
0

"- В спальне принимать пищу, - заговорил он слегка придушенным голосом,
- в смотровой читать, в приемной одеваться, оперировать в комнате прислуги,
а в столовой осматривать. Очень возможно, что айседора дункан так и делает.
Может быть, она в кабинете обедает, а кроликов режет в ванной. Может быть.
Но я не айседора дункан!..."

Михаил Булгаков. Собачье сердце

Eka
Рейтинг: 8/0
-- написано 12-1-2010 11:51 Eka    
0
0

А мы против шаблонов
DA
Рейтинг: 141/-16
-- написано 13-1-2010 14:27 DA    
0
0

а потом дома падают, соседей затопляют и т.д...
каким образом удалось кухню в спальню унести? хочется скан перепланировки увидеть! очень.
maxi13
Рейтинг: 1/0
-- написано 15-1-2010 00:03 maxi13    
0
0

всем доброго времени суток. Купив квартиру этой планировки в сентябре, мы до сих пор сидим и не знаем, что делать(((Муж настаивает на перепланировке незаконной, типа, кому надо, те все равно купят, но когда это будет, может ваще не будем продавать. Я настаиваю на законной, но тоже пока не понятно. По новым законам даже за деньги никто не берется узаквнивать ванную на кухне, а кухню в маленькой комнате. мы убрали стенку между большой и маленькой комнатми и снесли туалет с ванной и стенку между кужней и санузлом, теперь вот думаем или рубить проем между кухней и комнатой и узаканивать или все таки муж победит и я соглашусь на незаконное существование. Ааа, еще комнату продлили засчет лоджии. И мне тоже скиньте плиз перепланировку узаконенную
DA
Рейтинг: 141/-16
-- написано 15-1-2010 10:31 DA    
0
0

quote:
Originally posted by фармазон:
У нас перепланировка узаконена прежними хозяевами.

может быть у вас последний этаж?

DA
Рейтинг: 141/-16
-- написано 15-1-2010 10:41 DA    
0
0

я бы все таки выбрал вариант, который можно согласовать. мало ли че бывает. затопите не дай бог соседей к примеру... сразу выяснится Ваша не законная планировка. наложат штрафы, заставят все вернуть в зад!

для себя я бы сделал вот так.
click for enlarge 784 X 561 23,0 Kb picture

причем подоконник на кухне сделал бы из столешницы.... кухонная зона получилась очень не маленькая на самом деле. получилась студия +3 комнаты.... в одной из комнат встроенный гардероб.
один минус конечно... при входе раздеться не где практически..... И если объединять санузел, то естественно дверь в нее как можно дальше от грязной зоны входной двери. вот как то так. причем мой вариант согласуемый!

история редактирования

фесс
Рейтинг: 5/0
-- написано 15-1-2010 12:01 фесс    
0
0

Ппц люди- чо хотят, то творят. Возьмёт кактораз какойнибудь деятель кувалду в руки и начнёт стены сносить несущие- вот и живи в таком доме.
По теме- делал проём с кухни-согласованный угп- 1м шириной и 1.2м от наружной стены(миним. расст.) Панель 125серии.
Делать из кухни сортир, а из лоджии комнату щас не разрешат. Могу ошибаца.
DA
Рейтинг: 141/-16
-- написано 15-1-2010 12:23 DA    
0
1

quote:
Originally posted by фесс:
Ппц люди- чо хотят, то творят. Возьмёт кактораз какойнибудь деятель кувалду в руки и начнёт стены сносить несущие- вот и живи в таком доме.

+1000... россия мать... все на авось. авось не рухнет, авось не заметят. согласовывать надо! однозначно!

tarped@
Рейтинг: 18/0
-- написано 15-1-2010 13:28 tarped@    
0
0

quote:
Originally posted by DA:

Originally posted by фармазон:
У нас перепланировка узаконена прежними хозяевами.

может быть у вас последний этаж?



для последних этажей особые привилегии?))
DA
Рейтинг: 141/-16
-- написано 15-1-2010 13:37 DA    
0
0

на последнем этаже есть привилегии (не так много), но очень значимые.
на последнем этаже даже камин можно делать...
фесс
Рейтинг: 5/0
-- написано 15-1-2010 15:00 фесс    
0
0

Да можно и на первом камин сделать- если не согласовывать:-D- а дымоход в вентканал или форточку
DA
Рейтинг: 141/-16
-- написано 15-1-2010 15:03 DA    
0
0

и бассейн развером в комнату
вместо ванны.
tarped@
Рейтинг: 18/0
-- написано 15-1-2010 18:03 tarped@    
0
0

quote:
Originally posted by DA:

на последнем этаже есть привилегии (не так много), но очень значимые.



несущая стена интересует между кухней и маленькой комнатой... можно совсем убрать или хотя бы отверстие сделать больше, чем 1м?
tarped@
Рейтинг: 18/0
-- написано 15-1-2010 19:15 tarped@    
0
0

quote:
Originally posted by DA:

для себя я бы сделал вот так.




такое широкое отверстие в несущей стене можно разве узаконить?
фесс
Рейтинг: 5/0
-- написано 15-1-2010 19:21 фесс    
0
0

расскажу по типу 125серии- т.к. работал с ней. Правда не факт , что раскладка плит в 467 такаяже- может быть вместо двух 3хметровых плит, две по 2.4м и одна по 1.2м
Тем не менее недопустимо, чтобы край (стык) совпадал с краем проёма- примерно как на рисунке- там образуется трещина и.... ашальбе, бюгульме, шайтанама...
click for enlarge 784 X 561 430,6 Kb picture
DA
Рейтинг: 141/-16
-- написано 18-1-2010 09:10 DA    
0
0

quote:
Originally posted by tarped@:

такое широкое отверстие в несущей стене можно разве узаконить?

от многих факторов зависит. проект во-превых надо будет делать, усиление проема, расчеты делать. от этажа зависит еще. Магазины как-то на первых этажах ведь делают (причем бывают и в панельных домах ).

oma
Рейтинг: 102/-6
-- написано 29-4-2010 13:07 oma    
0
0

тем, кто уже узаконил перепланировку:
где делали проект и кто делал согласования? и сколько вышло по деньгам и срокам? можно в пм.
Olba08
Рейтинг: 8/-3
-- написано 9-6-2010 13:43 Olba08    
0
0

ой! такая тема наболевшая... тоже берем 4-ку 467 серии... и тоже задумались о перепланировке(((( только ванную с туалетом объединять не хочется((( вот думаю, что придется туалет в коридорчик на кухню выносить...
quote:
[B][/B]

Мил@шка
Рейтинг: 0/-1
-- написано 9-6-2010 14:19 Мил@шка    
0
0

Купили 4-ку 467-ю, туалет как раз в коридорчике, очень неудобно (маленький, как в коробке себя чувсвуешь). Сейчас загоняем туалет на родное место. Как вариант можно снести стену м/у ванной и туалетом, и увеличить получившееся пространство за счет коридора на кухню. Тогда места на все хватит)))
Olba08
Рейтинг: 8/-3
-- написано 14-6-2010 18:30 Olba08    
0
0

quote:
Originally posted by oma:

тем, кто уже узаконил перепланировку:
где делали проект и кто делал согласования? и сколько вышло по деньгам и срокам? можно в пм.



а можно и со мной тоже поделиться информацией?))))
DA
Рейтинг: 141/-16
-- написано 22-6-2010 14:35 DA    
0
0

я успел согласовать перепланировку с проектом (печатью и лицензией) в 2009г. Сейчас лицензии вроде как отменили. Нужен допуск в СРО. а это дороже. Не знаю как обстоит дело с согласованием перепланировки сейчас. Требуют ли СРО или нет? тоже интересует, кто-нибудь согласовывал перепланировку в 2010году?
wanna
Рейтинг: 0/0
-- написано 21-12-2010 11:43 wanna    
0
0

quote:
Originally posted by DA:

posted 15-1-2010 10:41 AM

я бы все таки выбрал вариант, который можно согласовать. мало ли че бывает. затопите не дай бог соседей к примеру... сразу выяснится Ваша не законная планировка. наложат штрафы, заставят все вернуть в зад!
для себя я бы сделал вот так.

причем подоконник на кухне сделал бы из столешницы.... кухонная зона получилась очень не маленькая на самом деле. получилась студия +3 комнаты.... в одной из комнат встроенный гардероб.
один минус конечно... при входе раздеться не где практически..... И если объединять санузел, то естественно дверь в нее как можно дальше от грязной зоны входной двери. вот как то так. причем мой вариант согласуемый!
edit log



подскажите пож. это точно согласуемо ?
DA
Рейтинг: 141/-16
-- написано 23-12-2010 09:11 DA    
0
0

quote:
Originally posted by wanna:

подскажите пож. это точно согласуемо ?

уточните у районного архитектора.
но я не вижу препятствий.

SvetlanaR
Рейтинг: 42/-9
-- написано 24-12-2010 23:41 SvetlanaR    
0
0

quote:
Не знаю как обстоит дело с согласованием перепланировки сейчас. Требуют ли СРО или нет? тоже интересует, кто-нибудь согласовывал перепланировку в 2010году?

согласовал) и достаточно просто, без проекта, через суд, т.к. в продаваемой квартире она уже была сделана и, что не маловажно, это существенно дешевле.
В 4-шке 467серии объединили кухню с комнатой аркой, коридор перекрыли и в углубление поставили холодильник, но сан. узлы были не затронуты, а то было бы проблематичнее

история редактирования

Marina Aleksandrovna
Рейтинг: 40/-16
-- написано 5-3-2011 21:08 Marina Aleksandrovna    
0
0

Подскажите, а в Удмуртгражданпроекте можно как-то...купить план узаконенной перепланировки, часть плана, по чём?))
ura
Рейтинг: 2/0
-- написано 5-3-2011 21:31 ura    
0
0

quote:
Originally posted by Marina Aleksandrovna:
Подскажите, а в Удмуртгражданпроекте можно как-то...купить план узаконенной перепланировки, часть плана, по чём?))

а туда обратиться не пробовали?
думаю вам все документы нужны законным путем добытые, а не окольным путем?

Marina Aleksandrovna
Рейтинг: 40/-16
-- написано 5-3-2011 22:29 Marina Aleksandrovna    
0
0

Что за странная манера отвечать вопросом на вопрос... Естественно! Законным путём. Поэтому и спрашиваю. У кого-то есть опыт? Поделитесь, в какой именно отдел обратиться? Что это стоит?
alex-st2
Рейтинг: 0/0
-- написано 7-3-2011 18:55 alex-st2    
0
0

Тоже интересует вопрос, в какой отдел обращаться в Удмуртгражданпроекте по поводу перепланировки. И какова цена вопроса? Поделитесь, пожалуйста, информацией!
Marina Aleksandrovna
Рейтинг: 40/-16
-- написано 7-3-2011 20:13 Marina Aleksandrovna    
0
0

Здесь по ходу дела все только языками чесать горазды, до Удмуртгражданпроекта так никто и не дошел. Оформлю сделку по покупке на неделе и схожу. Нашла их телефон: 22-42-62, после праздников можно будет позвонить. Но лучше всё-таки нанести личный визит. Они по-прежнему на Свободы напротив Динамо сидят?

...ещё несколько телефонов откапала: 22-72-32 - архитектурно-строительный отдел, ул. Свободы, 173;
75-04-55 - отдел инженерных изысканий, ул. Пушкинская,144;
22-76-43 - отдел качества, ул. Маяковского, 39...куда идти?

история редактирования

Marina Aleksandrovna
Рейтинг: 40/-16
-- написано 15-3-2011 10:42 Marina Aleksandrovna    
0
0

Пипец!!! - ни один номер телефона Удмуртгражданпроекта не действует!..придётся всё-таки идти.
  всего страниц: 6 :  1  2  3  4  5  6 

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 Как продать квартиру с перепланировкой? 
 что есть перепланировка 
 Как узаконить перепланировку? 
 ипотека и перепланировка 
 неузаконенная перепланировка 
 перепланировки! 
 перепланировка и приватизация 
 Получится ли не узаканивать оч мелкую перепланировку при продаже комнаты? 
 Перепланировка 

  Марковские Форумы Ижевск
  Жилье
  Перепланировка 4-х 467 серии ( 2 )
форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2016
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ