Жилье

Перепланировка 4-х 467 серии

Marina Aleksandrovna 05-03-2011 22:29

Что за странная манера отвечать вопросом на вопрос... Естественно! Законным путём. Поэтому и спрашиваю. У кого-то есть опыт? Поделитесь, в какой именно отдел обратиться? Что это стоит?
alex-st2 07-03-2011 18:55

Тоже интересует вопрос, в какой отдел обращаться в Удмуртгражданпроекте по поводу перепланировки. И какова цена вопроса? Поделитесь, пожалуйста, информацией!
Marina Aleksandrovna 07-03-2011 20:13

Здесь по ходу дела все только языками чесать горазды, до Удмуртгражданпроекта так никто и не дошел. Оформлю сделку по покупке на неделе и схожу. Нашла их телефон: 22-42-62, после праздников можно будет позвонить. Но лучше всё-таки нанести личный визит. Они по-прежнему на Свободы напротив Динамо сидят?

...ещё несколько телефонов откапала: 22-72-32 - архитектурно-строительный отдел, ул. Свободы, 173;
75-04-55 - отдел инженерных изысканий, ул. Пушкинская,144;
22-76-43 - отдел качества, ул. Маяковского, 39...куда идти?

Marina Aleksandrovna 15-03-2011 10:42

Пипец!!! - ни один номер телефона Удмуртгражданпроекта не действует!..придётся всё-таки идти.
Marina Aleksandrovna 15-03-2011 10:54

Раздобыла действующие номера:
Свободы, 173, напротив стадиона "Динамо", центральное крыльцо, правое крыло,
приёмная, директор - 72-76-43
институт Удмуртгражданпроект - 72-69-19
отдел обследования зданий и сооружений (который, собственно, занимается вопросами перепланировок) - 72-37-88
Eka 11-04-2011 10:05

Доброго времени суток!!!

Интерессует - проясняли ли вы информацию про перепланировку 467 серии???
Хотим начать процесс - по перепланировке 467 серии.

Марина Александровна, вы собрались посетить удмуртгражданпроект. Хотела узнать как успехи? Что сейчас возможно законно согласовать? какие моменты?

буду рада какой нибуть консультации

TNK-BP 15-04-2011 15:33

Я посетил Удмуртгражданпроект. Сегодня приходили делали обследование.
Marina Aleksandrovna 27-04-2011 16:02

Каков вердикт?)
Ismail 30-04-2011 23:03

quote:
Originally posted by Marina Aleksandrovna:
Каков вердикт?)

Вердикт таков, 9200р. за обследование и протокол о возможности перепланировки (делаю проходы с усилением в несущих стенах)

Marina Aleksandrovna 03-05-2011 10:23

+ узаконивание перепланировки в БТИ в дальнейшем делаете самостоятельно за свой счёт?
Ismail 05-05-2011 10:37

Это только экспертиза, и ещё нужен проект.
Marina Aleksandrovna 05-05-2011 10:49

Проект так же заказываете в Удмуртгражданпроекте? Проект будет уже утверждён и вам отдельно не придётся ходить в пожарный надзор, архитектуру, УК, администрацию и утверждать его?
TNK-BP 06-05-2011 14:56

Проект в Удмуртгражданпроекте сказали будет стоить 20000р. без согласования (бегать самим), есть организации которые делают обследование за 5000р. и проект за столько же. Планирую на оснований экспертизы Удмуртгражданпроекта сделать проект за 5000р. сделать перепланировку и согласовать через суд (думаю что экспертиза Удмуртгражданпроекта будет более весомым аргументом для согласования через суд.)
Marina Aleksandrovna 06-05-2011 15:17

Разумно). Удачи вам!..как вспомню эту процедуру узаконевания через суд - аж передёргивает, не хочется снова в это ввязываться).
Sim 20-06-2011 20:26

тема нужная, типа апп
Sim 21-06-2011 19:18

Сегодня был в БТИ на Краева по поводу проекта перепланировки (12 кабинет). Как только узнали, что нужно делать проем в несущей стене на ширину двери - сразу отказались. Говорят, есть письмо госстроя. И отослали в УГП.
Монополисты(((
Sim 28-06-2011 11:56

Тоже ходил в УГП, сказали обследование на возможность перепланировки 9200, проект 10600.
Был также в Федеральном БТИ, но они сразу (как и Краева) пнули в УГП.
Был в Многофункциональнмо центре - они только согласованием занимаются за 5000...
В общем, не знаю...
Надо бы еще в Прикам сходить.
Sim 29-06-2011 08:27

quote:
Originally posted by SvetlanaR:

согласовал) и достаточно просто, без проекта, через суд, т.к. в продаваемой квартире она уже была сделана и, что не маловажно, это существенно дешевле.
В 4-шке 467серии объединили кухню с комнатой аркой, коридор перекрыли и в углубление поставили холодильник, но сан. узлы были не затронуты, а то было бы проблематичнее

Скажите, пожалуйста, Светлана, а какие условия нужно выполнить, чтобы гарантированно такую перепланировку потом согласовать? Нужно ли согласие УГП и в какой форме (не проект)?
Сами хотим сделать такой же проем и много вопросов... Спасибо!

MirTa 04-08-2011 11:06

Звонила в Удмуртгражданпроект. Цены прежние: 9200 обследование, 10600 проект. Специалист сказал , что НЕ несущую стену между комнатой и кухней не встречал. Проем можно делать и больше метра (не везде), проект в этом случае дороже. Арочный проем дороже в исполнении, но видимо возможен. Девятому этажу послаблений нет - несущую стену снести не разрешат. Если над нами кто-то уже сделал проем - могут и отказать.
Если кто-то продает перепланированную 4-х комнатную квартиру - пишите, я такую скоро буду искать )
Yopt 04-08-2011 12:50

Талан сейчас будет продавать такую перепланированную мою бывшую квартиру
iana 05-08-2011 11:03

Выложите кто-нибудь фотки дизайна уже полученной перепланировки (объединение кухни с маленькой комнатой). У нас в 5-ти этажке не несущая стена, думаем всю убрать,в верху только балка останется.
MirTa 05-10-2011 16:31

Реанимирую тему) А никто не пытался увеличить комнату, которая рядом с кухней за счет соседней (типо гостиной)? Выложите,пожалуйста скан или фото 4-х комнатной 467, хочется параметры большой комнаты посмотреть
Yopt 07-10-2011 22:08

Вот я свою продавал с объединёнными комнатами в т.ч. корридором.
https://izhevsk.ru/forummessage/108/1485277.html
MirTa 08-10-2011 10:14

Эт конечно всё здорово!! но мне нужны 3 спальни. Продали, кстати?
Olba08 21-01-2012 23:04

quote:
Вход в кухню загородили, сделали арку между комнатой и кухней. В этой комнате планируем снести стены со стороны коридора.

перепланировку согласовали?
wertyozw 22-01-2012 16:52

тоже планирую перенести туалет в кухню, а соседнюю комнату обеденить с коридором и устроить там кухню и все это на первом этаже
Santa-eva 22-01-2012 18:07

quote:
Originally posted by wertyozw:

тоже планирую перенести туалет в кухню, а соседнюю комнату обеденить с коридором и устроить там кухню и все это на первом этаже



Официально вряд ли Вам такое разрешат, поскольку здесь речь идет уже о переносе нежилого помещения (кухня) в жилое (в комнату). Раньше об этом много писали на сайте передачи "Квартирный вопрос" в юридических вопросах и была конкретная ссылка на Фед.закон.
nikiforr 29-01-2012 09:14

апну тему... тоже есть интерес в приобретении 4шки 467 серии и перепланировки оной
DA 30-01-2012 12:29

quote:
Originally posted by Santa-eva:

Официально вряд ли Вам такое разрешат.

как раз таки наоборот! разрешат! поскольку первый этаж!

Santa-eva 30-01-2012 14:16

спорить не буду, пусть пробуют
Neftorg 01-02-2012 19:48

Тему вверх, как раз актуальна. Собираемся брать 4-х 467 серии и переделать в 3-х, очень полезная информация. Да и 4-х лучше будет с перепланировкой, чем 3-х ленинградка.
А по поводу первого этажа, переноса кухни может и разрешат.
azat 377 16-02-2012 23:10

ап
Marina Aleksandrovna 17-02-2012 08:10

quote:
А по поводу первого этажа, переноса кухни может и разрешат.

На первом этаже есть возможность вынести туалет на кухню, а вот с глобальным разрушением несущих стен могут быть проблемы. Но многое зависит от конкретного объекта, от того, есть ли перепланировки в квартирах остальных этажей.

Just-as-all 17-02-2012 11:34

quote:
На первом этаже есть возможность вынести туалет на кухню, а вот с глобальным разрушением несущих стен могут быть проблемы

Не могут быть, а БУДУТ! Расчеты посмотрите у тех, кто уже делал перепланировку. Ширина проема, отступ от стены и т. д. зависит и от того, сколько этажей над Вами.Мы делали по проекту, бригада с лицензией, перепланировка узаконена- и то боялись, как бы в квартирах выше нас трещины не пошли.
Знаю тех, кто без документов делал- соседи написали жалобы-теперь будут возвращать квартиру в прежнее состояние и делать ремонт соседям.


azat 377 28-02-2012 23:27

quote:
Originally posted by Santa-eva:
Доброе время суток! Мы сделали таким образом: продлили коридор до конца большой проходной комнаты, т.е. отгородили ее, вход сделали напротив входа в комнату с лоджией, а далее, в конце коридора сделали темную комнату.
В итоге имеем 3 спальни. Вход в кухню загородили, сделали арку между комнатой и кухней. В этой комнате планируем снести стены со стороны коридора.

Вы согласовали проем между кухне и комнатой, и кто вам делал этот проем??

marysja 19-03-2012 16:14

Подниму тему. Покупаем квартиру, 4шку 467й серии. Без посредника . ПРодавцы утверждали, что перепланировок нет- проблем не будет. Берем чз банк. Оказалось, что они дверной проем в большую комнату перенесли, а точнее убрали дверь- сделали арку. Оценку нам сделали, не обратили на такую мелочь внимания, а банк запросил переделывать тех. паспорт- переделали(причем за наш счет), теперь же получается несоответствие старого и нового тех. паспорта- за счет того, что проем как бы передвинут- изменилась жилая площадь кв. и увеличилась хозяйственная. Кроме того, в новом тех. паспорте стоит штамп, что перепланировка (перенос проема) не согласована. Теперь надо делать согласование+ кадастровый паспорт. Вопрос: это наши проблемы или продавцов квартиры? Если они скажем будут продавать эту квартиру не чз банк, а за наличные, может прокатить эта перепланировка без согласования или в рег. палате всё равно будут проблемы? Просто вот думаю, вдруг они скажут- идите вы со своим банком- мы за наличку без проблем продадим, без всякого согласования.
Блин, первый раз квартиру покупаем, и видимо, сразу все прелести этого дела испытаем.
Marina Aleksandrovna 19-03-2012 19:29

quote:
Теперь надо делать согласование+ кадастровый паспорт.

Вопрос согласования перепланировки займёт порядка 3 месяцев + исполнение нового кадастрового паспорта.

quote:
Вопрос: это наши проблемы или продавцов квартиры?

В случае, если вы хотите приобрести именно эту квартиру, в ваших интересах посодействовать продавцам в процессе согласования перепланировки.

quote:
Если они скажем будут продавать эту квартиру не чз банк, а за наличные, может прокатить эта перепланировка без согласования или в рег. палате всё равно будут проблемы?

Если покупатель будет согласен с приобретением квартиры с неузаконенной перепланировкой, проблем с оформлением в ЕГРП возникнуть не должно, так как Технический (или кадастровый) паспорт на объект в наличии. Хотя, лучше уточнить этот момент в ЕГРП.

заводной дятел 21-03-2012 11:20

quote:
Если покупатель будет согласен с приобретением квартиры с неузаконенной перепланировкой, проблем с оформлением в ЕГРП возникнуть не должно, так как Технический (или кадастровый) паспорт на объект в наличии. Хотя, лучше уточнить этот момент в ЕГРП.

Я не спец, но когда изучал для себя этот вопрос, понял так: регпалата без проблем зарегистрирует такую сделку - нужные для регистрации документы есть = вуаля. Но если вдруг кому то(администрации района, УК, добрым соседям) ударит в голову мысль вернуть эту кв в первоначальное состояние - париться придется действующему собственнику. Надо вам это или нет - решайте сами.
marysja 27-03-2012 18:37

Всё. Свершилось!!! В общем, мы сделали так: с распечаткой закона, согласно которому перенос проема перепланировкой не является, поехали вначале в БТИ, где нам сказали, что они ничего не знают, это типа местный закон, а они руководствуются федеральным (а в ФЗ вообще понятия перпланировка нет)- короче, опять чушь какая-то. После чего обратились в Ростехинвентаризацию (Федеральное БТИ), где нам на следующий же день сделали новый тех.паспорт, в котором всё, как надо, и всего за 1800рэ. В БТИ нам делали то же самое (но с печатью о несогласованной якобы перепланировке )- за 2600- за 3 дня (1500- если 5 дней, и 5(!!!) тыр, если прямо сейчас). Тем самым наша эпопея подошла к концу. Ключи от квартиры уже у нас!!!
Marina Aleksandrovna 30-03-2012 22:03

marysja, поздравляю!
marysja 30-03-2012 23:45


quote:

Marina Aleksandrovna


СПасибо!!!
nikiforr 12-11-2012 09:45

подниму тему...
ILLidaN 26-12-2012 16:28

отмечусь, пригодится перед ремонтом
Nickstroi18 07-01-2013 22:29

Всё прочитал,понят наврное правильно что надо идти в УГП, у меня 5-ка на первом этаже, 467-я серия, хочу изолировать дальнюю комнату за счёт коридора а комнату соседнюю с кухней соединить с коридором и сделать из неё гостиную. несущих стен не трогаю,какой путь наименее дешёвый и быстрый.
ILLidaN 25-01-2013 09:04

снес кабину ванной с туалетом, сломал стены разделяющие коридор и маленькую комнату(рядом с кухней) и продолбил проем в несущей стене к кухне, думаю бегать по инстанциям начну после ремонта.
sh.oleg 06-02-2013 12:07

Отмечусь.
nikiforr 06-02-2013 13:35

quote:
Originally posted by ILLidaN:

думаю бегать по инстанциям начну после ремонта.



а я чета наоборот решил, что будет проще сначала согласовать проект
sh.oleg 06-02-2013 14:49

quote:
а я чета наоборот решил, что будет проще сначала согласовать проект

Тоже думаю пойти по такому пути.
nikiforr 06-02-2013 15:04

поделитесь опытом, кто в последнее время занимался перепланированием..
Asedyn20 19-02-2013 08:26

Отмечусь
профит 26-03-2013 14:58

подскажите пожс-та кто знает к кому обратиться за узаканиваем перепланировки.

видимо никто не может помочь
продам нах такую квартиру и куплю дом -где можно делать все что тебе хочется....

nikiforr 19-06-2013 17:31

уже отписался в общей теме про перепланировки про свой опыт

https://izhevsk.ru/forummessage/164/1737174-m26127882.html

продублирую и тут


обменяли двушку в хрущевке на 4к 467. с ипотекой.
решил не дразнить зверя. пришел в БТИ на 30 лет победы. у них есть специальный отдел, который проектирует перепланировки и сопровождает согласование оных

там же порекомендовали нам строителей с лицензиями и допусками.
сделали нам проект (около 15тр и около 3 недель по срокам) с проемом в несущей стене, переносами перегородок и объединением с\у (точнее с\у как коробка полностью убирается, возводится заново, вырастая по высоте и ширине, и слегка увеличивается за счет прохода в кухню)

стены уже убрали лишние (кроме несущей). Гражданпроект нам сделал заключение о возможности перепланировки (9200) и создании проёма.
сейчас проект гуляет по инстанциям (чтобы самим не бегать, БТИ за нас это сделает (5000р).

проём уже теоретически можно делать. видимых страшных препятствий этому фактически уже нет.

зато без геморроя.

ЗЫ отдельное спасибо Rosochka18 за наводку на БТИ

Nevi 20-10-2013 14:43

А кто нибудь делал перепланировку 467й угловой?думаем изолировать большую комнату,но для жэтого надо переносить дверной проем,а он в несущей стене.никто не занимался этим вопросом?
nikiforr 21-10-2013 15:23

в бти (на 30летПобеды) сходите, поговорите. они за разговоры денег не берут.
nikiforr 03-01-2014 11:53

в общем то у меня всё закончилось успешно. осталось только техпаспорт получить в БТИ. не успел до НГ...

но говорят, что сейчас полная попа с согласованием архитектуры. типа они теперь не согласуют подобные моей перепланировки без согласия собственников всего стояка. и без проведения экспертизы по всему стояку.

samatova 18-01-2014 16:22

Здравствуйте, хотим сделать перепланировку 4к.кв 467 серии 9 этаж,торцевая ,а сами бегать не хотим,может кто-нибудь знает организацию,которая занимается узакониванием от начала и до конца? Спасибо заранее!
quote:
[/B]

quote:
[B]


nikiforr 18-01-2014 21:52

почитайте тему то внимательно
samatova 19-01-2014 19:03

Если я правильно поняла,идешь в бти на 30 лет победы и все в "шоколаде"?
nikiforr 21-01-2014 10:25

ну не так чтобы так всё сразу, но за спрос там денег не берут.

я уже писал, что сейчас кое какие нюансы начали вылазить по перепланировкам несущих стен

Барбарис 31-07-2014 22:56

Всем добрый вечер! ПОМОГИТЕ советом или личным опытом. 4-ка на 9 эт. в 467сер., угловая. Хотим перенести проем двери из коридора в зал чуть правее теперешнего(сделать зал не проходным), стена несущая, прежний проем заложить. Вот думаем то ли бежать по инстанциям и каждому платить за его закорючку, то ли сделать, а потом через суд, то ли сделать и жить, не продавая квартиры до глубокой старости, в общем хочется как обычно: без геморроя. Может кто именно этот проем уже делал? В какую обратиться фирму за резкой проема?
gochel 03-08-2014 10:55

Всем доброго дня!

"Типовые" схемы перепланировки четырешки 467-ой серии вначале ветки не отображаются. Просьба, кто может, выложить заново или кинуть в личку.

Спасибо.

Vikky 26-11-2014 12:41

Интересуют цены
nikiforr 28-11-2014 10:48

цены...
пакет молока уж под сорок рублей.
пачка спичек - рупь!
Заавель 01-04-2015 13:46

при сносе сан.кабинки стена между кухней и с/у тоже убирается?
можно ли ее сдвинуть в сторону кухни?
nikiforr 05-04-2015 15:22

Кухня то итак маленькая... Смысл?
Заавель 06-04-2015 11:51

эти 20 см в кухне (кухня с вент. выступом) глобальной роли не играют, а в с/у очень нужны. по снипам вроде нельзя, но тут 1 этаж.
nikiforr 06-04-2015 14:54

да мне кажется, что можно...
nikiforr 06-04-2015 14:56

только венткороб нельзя убирать, исключительно простенок между венткоробом и несущей стеной, мне кажется, можно сдвинуть
qwen 06-04-2015 19:56

Владельцы торцевых "четырёшек", у вас в квартирах не холодно? Не появляется сырость и плесень на торцевой стене?
nikiforr 07-04-2015 10:47

у нас была такая проблема.. честно говоря, в первую зиму мы просто офигели, когда в одном из углов обнаружили ледяную шубу (фотку приложу). прошлись по стояку, у многих было холодно, накатали коллективное письмо в управляйку, на сл день в квартирах батареи стали теплее. обсудили со старшим по дому, и, о чудо, осенью нам утпелили все швы торцевые. у монтажников спрашивал, они сказали что в большинстве своем пустые швы были.
в эту зиму было всё нормально. средняя температура 24, никто не мерз, "шубы" не вылазили.


1920 X 1440 646.3 Kb Перепланировка 4-х 467 серии
1920 X 2560 647.5 Kb 1920 X 1440 646.3 Kb Перепланировка 4-х 467 серии

nikiforr 07-04-2015 10:53

на первой фотке видно что уже грибок начал развиваться. убили антисептиком специальным.

еще был косяк один, плинтус на кухне крепили в венткороб (выступ) отверстие насквозь прошло, и оттуда тоже грибок полез, пришлось часть обоев срезать, заменять и обрабатывать

nikiforr 07-04-2015 10:57

вот фотки по нашей перепланировке
1920 X 1440 377.5 Kb Перепланировка 4-х 467 серии
1920 X 2560 354.6 Kb 1920 X 1440 377.5 Kb Перепланировка 4-х 467 серии
1920 X 1440 417.9 Kb 1920 X 2560 354.6 Kb 1920 X 1440 377.5 Kb Перепланировка 4-х 467 серии
1920 X 2560 381.2 Kb 1920 X 1440 417.9 Kb 1920 X 2560 354.6 Kb 1920 X 1440 377.5 Kb Перепланировка 4-х 467 серии
1920 X 1440 437.4 Kb 1920 X 2560 381.2 Kb 1920 X 1440 417.9 Kb 1920 X 2560 354.6 Kb 1920 X 1440 377.5 Kb Перепланировка 4-х 467 серии
1920 X 1440 431.4 Kb Перепланировка 4-х 467 серии
1920 X 1440 421.5 Kb 1920 X 1440 431.4 Kb Перепланировка 4-х 467 серии
1920 X 2560 690.2 Kb 1920 X 1440 421.5 Kb 1920 X 1440 431.4 Kb Перепланировка 4-х 467 серии
1920 X 2560 632.8 Kb 1920 X 2560 690.2 Kb 1920 X 1440 421.5 Kb 1920 X 1440 431.4 Kb Перепланировка 4-х 467 серии
1920 X 1440 464.6 Kb 1920 X 2560 632.8 Kb 1920 X 2560 690.2 Kb 1920 X 1440 421.5 Kb 1920 X 1440 431.4 Kb Перепланировка 4-х 467 серии
1920 X 2560 352.1 Kb Перепланировка 4-х 467 серии
1920 X 1440 393.6 Kb 1920 X 2560 352.1 Kb Перепланировка 4-х 467 серии
1920 X 1440 548.8 Kb 1920 X 1440 393.6 Kb 1920 X 2560 352.1 Kb Перепланировка 4-х 467 серии
1920 X 1440 293.2 Kb 1920 X 1440 548.8 Kb 1920 X 1440 393.6 Kb 1920 X 2560 352.1 Kb Перепланировка 4-х 467 серии
1920 X 1440 479.5 Kb 1920 X 1440 293.2 Kb 1920 X 1440 548.8 Kb 1920 X 1440 393.6 Kb 1920 X 2560 352.1 Kb Перепланировка 4-х 467 серии
Marina Aleksandrovna 07-04-2015 11:20

цитата:
Владельцы торцевых "четырёшек", у вас в квартирах не холодно?

У нас нет такой проблемы, ттт, очень тепло в квартире...даже жарко.

nikiforr 07-04-2015 11:33

у брата в такой же квартире не то чтобы Ташкент.. Сахара!

у него по два стояка в торцевых комнатах. и топят беспредельно. я там через час плавиться начинаю.

Marina Aleksandrovna 07-04-2015 11:55

цитата:
у него по два стояка в торцевых комнатах.

аналогично.

Барбарис 07-04-2015 17:08

Всем добрый день! На вопрос по 4-ке: унас 9 этаж(последний). Год прожили, плесень,тьфу-тьфу, не видели. Зимой не скажу, чтобы замерзли, но и про ташкент не скажу. Сред. темп. +23,+24.(мне комфортно когда +29, у нас в новостройке так было ). Пол холодный, но похоже тоже надо управляйку теребить по замазке швов.Довольно прохладно именно в ветреную погоду, а в морозы тепло.(у нас окна север-юг) По перепланировке(перенос двери в зале)успокоились:когда зал проходной тоже нормально, привыкли. В кв. тишина(сравниваю с новостройкой, где все чего-то скребут и долбят), только слышно по утрам как голуби воркуют, прикольно. Мой СОВЕТ тем, кто раздумывает: берите либо в новостройке-они точно теплые, либо обращайте особое внимание на УК(желательно брать ТСЖ), т.к.коснись чего по ремонту общедомового имущ. от УК долго будете ждать. Удачи в правильном выборе!
Marina Aleksandrovna 07-04-2015 17:26

цитата:
берите в новостройке-они точно теплые

Ой, не знай. Подружка этой зимой в новостройке замерзала - новостройка новостройке рознь, к вторичке это, конечно, тоже относится. Каждую квартиру нужно смотреть индивидуально. Мы свою, например, зимой выбирали, и сразу было понятно, что она тёплая.

KAO 08-04-2015 09:59

цитата:
Барбарис

Холоднее в комнате с лоджией? Дует не только в межпанельные швы, а еще и в щели стыков лоджии и комнаты. Очень часто холодная торцевая стена, т.к. там есть воздушная прослойка, дует из розеток и коробок. Если вскроете пол, "приятно" удивитесь количеству дыр в перекрытии, технологических и ломаных при монтаже.

qwen 12-04-2015 11:33

Какие "дыры в перекрытии"?
И как может дуть из розеток и коробок, они же не имеют соприкосновения с улицей?
Светга 12-04-2015 11:45

Приходите, покажу)))
qwen 12-04-2015 11:54

У Вас зимой холодно?
Светга 12-04-2015 12:21

цитата:
Originally posted by qwen:

У Вас зимой холодно?



не, жара. дует из розеток,которые соприкасаются с шахтой лифта. (дом не 467 серия)
nikiforr 13-04-2015 14:59

цитата:
Originally posted by qwen:

И как может дуть из розеток и коробок,



мне кажется, что это не сквозняк. просто есть холодный воздух в пазухах перекрытий и есть тёплый воздух в квартире. и они меняются местами просто
у меня не осталось ни одной розетки на торцевых стенах, но на потолке, примыкающем к торцевым стенами есть короба с точечными светильниками, когда лампочку меняешь - оттуда свежачком дует. но у нас все швы снаружи сделаны осенью.

ну и от себя совет, если будете делать глобальный ремонт в квартире, не поленитесь, утеплите торцевые стены. и углы. и лоджию. (в том случае если у вас не два стояка с батареями в торцевых комнатах).
я не подумал, и жалею, пришлось инициировать ремонт швов снаружи. а в противном случае было бы пофигу на это.

auks 28-05-2015 11:01

можете мне тоже скинуть фото перепланировок. а то на первой странице они не открываются. и еще мне сказали в БТИ, что сейчас узаконить 467 серию не получится. подскажите как с этим быть?
Sdc 01-06-2015 16:00

С чего вдруг? Недавно узаконил.
auks 03-06-2015 06:34

цитата:
Изначально написано Sdc:
С чего вдруг? Недавно узаконил.

Несущую стену ломали? Можно планироаку в РМ?

Is_18 07-07-2015 22:28

Купил угловую 4-шку 467 серии...3-й этаж....хочу перенести проём в несущей стене ближе к кухне...куда идти завтра с вопросом переноса проёма...заранее спасибо...
KAO 26-11-2015 12:15

Заканчиваю ремонт в своей четырешке. Вот что было:
1920 X 2065 154.4 Kb Перепланировка 4-х 467 серии

А вот что получилось:
1920 X 2065 151.6 Kb 1920 X 2065 154.4 Kb Перепланировка 4-х 467 серии

nikiforr 28-11-2015 08:28

Узаконили?
KAO 29-11-2015 10:31

Пока не узаконили, сделали только проект и заказывали специалистов для вырезания проема со всеми допусками и разрешениями. Получили договор, акт о скрытых работах и копию членства в СРО.
Alena Sab 02-12-2015 10:17


это стандартный план квартиры.
прилагаю рисунок,зеленые стены-это мы уже поставили. красным цветом указано где будем закрывать проход и красный круг- надо сделать арку.перепланировку не узаконили,не снесут ли нам те стены которые мы уже поставили??


nikiforr 02-12-2015 10:57

мы вот так переделали 3 года назад, фотки на предыдущей странице есть
в тот момент проблем особых с узакониванием не было

хз как сейчас.


nikiforr 02-12-2015 11:01

quote:
Изначально написано Alena Sab:
прилагаю рисунок

шкаф для уличной одежды лучше сделать глубже, из расчета что со стороны кухни будет стоять холодильник, глубже чем его глубина не надо делать, и у вас будет много места в нише со стороны коридора. а кладовку лучше не заужать, возьмите всю ширину прохода под неё, будет практичнее. шкаф в смежную комнату будет куда воткнуть, мы сделали.. это у нас детская, вполне хватает места..

Alena Sab 02-12-2015 11:09

@nikiforr мы уже сделали темну,получилось очень удобно и шкаф вписался в нишу вообще отлично. детская у нас для двух детей. для уличной одежды тоже глубже будет шкаф,это на рисунке неверно сделала просто. вот ванну с туалетом совмещать бы не стала,с большой семьей это очень неудобно,мы уж жили так в однушке где было совмещено. проем сделали на кухню,у вас там тоже стена несущая? у нас несущая,этаж 6.
KAO 24-03-2016 11:52

Добрый день, сперва мы сделали проект в Удмуртгражданпроекте, заказывали его без обследования стены, потом вызвали контору, которая занимается демонтажем и вывозом мусора, которые нам вырезали проем и усилили его швеллером как по проекту, а также дали все документы для узаконивания этой работы. Телефоны организации подрядчика могу дать. Стены между гостиной и детской комнатой и коридором, они гипсолитовые, кусками напилили сами - обычными ножовками.
Ремонт до конца еще не закончили, делаем все своими силами. Больше никуда еще не обращались - времени не хватает. Но узаконивать будем по факту через суд, т.к. в архитектуре нас уже послали собирать 100% подписей жильцов на демонтаж части капитальной стены общедомового имущества, чего мы делать не собираемся.
sh.oleg 12-04-2016 15:43

@KAO
добрый день! Можно мне телефоны в пм?
Спасибо!
izh servis 26-05-2016 12:08

добрый день, можно мне тоже телефоны в пм?
KAO 27-05-2016 12:48

quote:
Изначально написано izh servis:

можно мне тоже телефоны


Добрый, конечно можно.

Фрэнк 07-06-2016 13:13

@KAO
Здравствуйте, мне б тоже телефон подрядчика. Спасибо
Alena Sab 25-06-2016 19:32

@nikiforr снова здравствуйте)) можно поинтересоваться,прихожую как обставили?дизайн интересует. просто коридор получился длинный,хотелось бы что-то сделать,чтоб казался короче и уютнее. сейчас там пусто))