Марковские Форумы Ижевск
   Жилье
  Перепланировка 4-х 467 серии ( 4 )
Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
mark.ru
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 6 :  1  2  3  4  5  6 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   Перепланировка 4-х 467 серии
Рейтинг авторов темы
  версия для печати
RUS 18
Рейтинг: 0/0
-- написано 17-6-2009 09:42 RUS 18     Редактировать сообщение RUS 18    первое сообщение в теме:
0
0

Подскажите (покажите), пожалуйста, возможные варианты перепланировки 4-х комн. квартиры 467 серии. Можно ли объединить кухню и соседнюю комнату или можно только прорубить проход.
Заранее благодарен.
Показать текст сообщения полностью


ILLidaN
Рейтинг: 144/-45
-- написано 25-1-2013 09:04 ILLidaN    
0
0

снес кабину ванной с туалетом, сломал стены разделяющие коридор и маленькую комнату(рядом с кухней) и продолбил проем в несущей стене к кухне, думаю бегать по инстанциям начну после ремонта.
sh.oleg
Рейтинг: 6/0
-- написано 6-2-2013 12:07 sh.oleg    
0
0

Отмечусь.
nikiforr
Рейтинг: 11/-2
-- написано 6-2-2013 13:35 nikiforr    
0
0

quote:
Originally posted by ILLidaN:

думаю бегать по инстанциям начну после ремонта.



а я чета наоборот решил, что будет проще сначала согласовать проект
sh.oleg
Рейтинг: 6/0
-- написано 6-2-2013 14:49 sh.oleg    
0
0

quote:
а я чета наоборот решил, что будет проще сначала согласовать проект

Тоже думаю пойти по такому пути.
nikiforr
Рейтинг: 11/-2
-- написано 6-2-2013 15:04 nikiforr    
0
0

поделитесь опытом, кто в последнее время занимался перепланированием..
Asedyn20
Рейтинг: 9/-2
-- написано 19-2-2013 08:26 Asedyn20    
0
0

Отмечусь
профит
Рейтинг: 38/-50
-- написано 26-3-2013 14:58 профит    
0
0

подскажите пожс-та кто знает к кому обратиться за узаканиваем перепланировки.

видимо никто не может помочь
продам нах такую квартиру и куплю дом -где можно делать все что тебе хочется....

история редактирования

nikiforr
Рейтинг: 11/-2
-- написано 19-6-2013 17:31 nikiforr    
0
0

уже отписался в общей теме про перепланировки про свой опыт

https://izhevsk.ru/forummessage/164/1737174-m26127882.html

продублирую и тут


обменяли двушку в хрущевке на 4к 467. с ипотекой.
решил не дразнить зверя. пришел в БТИ на 30 лет победы. у них есть специальный отдел, который проектирует перепланировки и сопровождает согласование оных

там же порекомендовали нам строителей с лицензиями и допусками.
сделали нам проект (около 15тр и около 3 недель по срокам) с проемом в несущей стене, переносами перегородок и объединением с\у (точнее с\у как коробка полностью убирается, возводится заново, вырастая по высоте и ширине, и слегка увеличивается за счет прохода в кухню)

стены уже убрали лишние (кроме несущей). Гражданпроект нам сделал заключение о возможности перепланировки (9200) и создании проёма.
сейчас проект гуляет по инстанциям (чтобы самим не бегать, БТИ за нас это сделает (5000р).

проём уже теоретически можно делать. видимых страшных препятствий этому фактически уже нет.

зато без геморроя.

ЗЫ отдельное спасибо Rosochka18 за наводку на БТИ

история редактирования

Nevi
Рейтинг: 51/-14
-- написано 20-10-2013 14:43 Nevi    
0
0

А кто нибудь делал перепланировку 467й угловой?думаем изолировать большую комнату,но для жэтого надо переносить дверной проем,а он в несущей стене.никто не занимался этим вопросом?
nikiforr
Рейтинг: 11/-2
-- написано 21-10-2013 15:23 nikiforr    
0
0

в бти (на 30летПобеды) сходите, поговорите. они за разговоры денег не берут.
nikiforr
Рейтинг: 11/-2
-- написано 3-1-2014 11:53 nikiforr    
0
0

в общем то у меня всё закончилось успешно. осталось только техпаспорт получить в БТИ. не успел до НГ...

но говорят, что сейчас полная попа с согласованием архитектуры. типа они теперь не согласуют подобные моей перепланировки без согласия собственников всего стояка. и без проведения экспертизы по всему стояку.

история редактирования

samatova
Рейтинг: 0/0
-- написано 18-1-2014 16:22 samatova    
0
0

Здравствуйте, хотим сделать перепланировку 4к.кв 467 серии 9 этаж,торцевая ,а сами бегать не хотим,может кто-нибудь знает организацию,которая занимается узакониванием от начала и до конца? Спасибо заранее!
quote:
[/B]

quote:
[B]


nikiforr
Рейтинг: 11/-2
-- написано 18-1-2014 21:52 nikiforr    
0
0

почитайте тему то внимательно

история редактирования

samatova
Рейтинг: 0/0
-- написано 19-1-2014 19:03 samatova    
0
0

Если я правильно поняла,идешь в бти на 30 лет победы и все в "шоколаде"?
nikiforr
Рейтинг: 11/-2
-- написано 21-1-2014 10:25 nikiforr    
0
0

ну не так чтобы так всё сразу, но за спрос там денег не берут.

я уже писал, что сейчас кое какие нюансы начали вылазить по перепланировкам несущих стен

Барбарис
Рейтинг: 0/-3
-- написано 31-7-2014 22:56 Барбарис    
0
0

Всем добрый вечер! ПОМОГИТЕ советом или личным опытом. 4-ка на 9 эт. в 467сер., угловая. Хотим перенести проем двери из коридора в зал чуть правее теперешнего(сделать зал не проходным), стена несущая, прежний проем заложить. Вот думаем то ли бежать по инстанциям и каждому платить за его закорючку, то ли сделать, а потом через суд, то ли сделать и жить, не продавая квартиры до глубокой старости, в общем хочется как обычно: без геморроя. Может кто именно этот проем уже делал? В какую обратиться фирму за резкой проема?
gochel
Рейтинг: 2/0
-- написано 3-8-2014 10:55 gochel    
0
0

Всем доброго дня!

"Типовые" схемы перепланировки четырешки 467-ой серии вначале ветки не отображаются. Просьба, кто может, выложить заново или кинуть в личку.

Спасибо.

история редактирования

Vikky
Рейтинг: 0/-6
-- написано 26-11-2014 00:41 Vikky    
0
0

Интересуют цены
nikiforr
Рейтинг: 11/-2
-- написано 28-11-2014 10:48 nikiforr    
0
0

цены...
пакет молока уж под сорок рублей.
пачка спичек - рупь!
Заавель
Рейтинг: 476/-29
-- написано 1-4-2015 13:46 Заавель    
0
0

при сносе сан.кабинки стена между кухней и с/у тоже убирается?
можно ли ее сдвинуть в сторону кухни?
nikiforr
Рейтинг: 11/-2
-- написано 5-4-2015 15:22 nikiforr    
0
0

Кухня то итак маленькая... Смысл?
Заавель
Рейтинг: 476/-29
-- написано 6-4-2015 11:51 Заавель    
0
0

эти 20 см в кухне (кухня с вент. выступом) глобальной роли не играют, а в с/у очень нужны. по снипам вроде нельзя, но тут 1 этаж.
nikiforr
Рейтинг: 11/-2
-- написано 6-4-2015 14:54 nikiforr    
0
0

да мне кажется, что можно...
nikiforr
Рейтинг: 11/-2
-- написано 6-4-2015 14:56 nikiforr    
0
0

только венткороб нельзя убирать, исключительно простенок между венткоробом и несущей стеной, мне кажется, можно сдвинуть
qwen
Рейтинг: 219/-297
-- написано 6-4-2015 19:56 qwen    
0
0

Владельцы торцевых "четырёшек", у вас в квартирах не холодно? Не появляется сырость и плесень на торцевой стене?
nikiforr
Рейтинг: 11/-2
-- написано 7-4-2015 10:47 nikiforr    
0
0

у нас была такая проблема.. честно говоря, в первую зиму мы просто офигели, когда в одном из углов обнаружили ледяную шубу (фотку приложу). прошлись по стояку, у многих было холодно, накатали коллективное письмо в управляйку, на сл день в квартирах батареи стали теплее. обсудили со старшим по дому, и, о чудо, осенью нам утпелили все швы торцевые. у монтажников спрашивал, они сказали что в большинстве своем пустые швы были.
в эту зиму было всё нормально. средняя температура 24, никто не мерз, "шубы" не вылазили.


1920 X 1440 646.3 Kb Перепланировка 4-х 467 серии
1920 X 2560 647.5 Kb 1920 X 1440 646.3 Kb Перепланировка 4-х 467 серии

nikiforr
Рейтинг: 11/-2
-- написано 7-4-2015 10:53 nikiforr    
0
0

на первой фотке видно что уже грибок начал развиваться. убили антисептиком специальным.

еще был косяк один, плинтус на кухне крепили в венткороб (выступ) отверстие насквозь прошло, и оттуда тоже грибок полез, пришлось часть обоев срезать, заменять и обрабатывать

история редактирования

nikiforr
Рейтинг: 11/-2
-- написано 7-4-2015 10:57 nikiforr    
0
0

вот фотки по нашей перепланировке
1920 X 1440 377.5 Kb Перепланировка 4-х 467 серии
1920 X 2560 354.6 Kb 1920 X 1440 377.5 Kb Перепланировка 4-х 467 серии
1920 X 1440 417.9 Kb 1920 X 2560 354.6 Kb 1920 X 1440 377.5 Kb Перепланировка 4-х 467 серии
1920 X 2560 381.2 Kb 1920 X 1440 417.9 Kb 1920 X 2560 354.6 Kb 1920 X 1440 377.5 Kb Перепланировка 4-х 467 серии
1920 X 1440 437.4 Kb 1920 X 2560 381.2 Kb 1920 X 1440 417.9 Kb 1920 X 2560 354.6 Kb 1920 X 1440 377.5 Kb Перепланировка 4-х 467 серии
1920 X 1440 431.4 Kb Перепланировка 4-х 467 серии
1920 X 1440 421.5 Kb 1920 X 1440 431.4 Kb Перепланировка 4-х 467 серии
1920 X 2560 690.2 Kb 1920 X 1440 421.5 Kb 1920 X 1440 431.4 Kb Перепланировка 4-х 467 серии
1920 X 2560 632.8 Kb 1920 X 2560 690.2 Kb 1920 X 1440 421.5 Kb 1920 X 1440 431.4 Kb Перепланировка 4-х 467 серии
1920 X 1440 464.6 Kb 1920 X 2560 632.8 Kb 1920 X 2560 690.2 Kb 1920 X 1440 421.5 Kb 1920 X 1440 431.4 Kb Перепланировка 4-х 467 серии
1920 X 2560 352.1 Kb Перепланировка 4-х 467 серии
1920 X 1440 393.6 Kb 1920 X 2560 352.1 Kb Перепланировка 4-х 467 серии
1920 X 1440 548.8 Kb 1920 X 1440 393.6 Kb 1920 X 2560 352.1 Kb Перепланировка 4-х 467 серии
1920 X 1440 293.2 Kb 1920 X 1440 548.8 Kb 1920 X 1440 393.6 Kb 1920 X 2560 352.1 Kb Перепланировка 4-х 467 серии
1920 X 1440 479.5 Kb 1920 X 1440 293.2 Kb 1920 X 1440 548.8 Kb 1920 X 1440 393.6 Kb 1920 X 2560 352.1 Kb Перепланировка 4-х 467 серии

история редактирования

Marina Aleksandrovna
Рейтинг: 40/-16
-- написано 7-4-2015 11:20 Marina Aleksandrovna    
1
0

цитата:
Владельцы торцевых "четырёшек", у вас в квартирах не холодно?

У нас нет такой проблемы, ттт, очень тепло в квартире...даже жарко.

nikiforr
Рейтинг: 11/-2
-- написано 7-4-2015 11:33 nikiforr    
1
0

у брата в такой же квартире не то чтобы Ташкент.. Сахара!

у него по два стояка в торцевых комнатах. и топят беспредельно. я там через час плавиться начинаю.

Marina Aleksandrovna
Рейтинг: 40/-16
-- написано 7-4-2015 11:55 Marina Aleksandrovna    
0
0

цитата:
у него по два стояка в торцевых комнатах.

аналогично.

Барбарис
Рейтинг: 0/-3
-- написано 7-4-2015 17:08 Барбарис    
0
0

Всем добрый день! На вопрос по 4-ке: унас 9 этаж(последний). Год прожили, плесень,тьфу-тьфу, не видели. Зимой не скажу, чтобы замерзли, но и про ташкент не скажу. Сред. темп. +23,+24.(мне комфортно когда +29, у нас в новостройке так было ). Пол холодный, но похоже тоже надо управляйку теребить по замазке швов.Довольно прохладно именно в ветреную погоду, а в морозы тепло.(у нас окна север-юг) По перепланировке(перенос двери в зале)успокоились:когда зал проходной тоже нормально, привыкли. В кв. тишина(сравниваю с новостройкой, где все чего-то скребут и долбят), только слышно по утрам как голуби воркуют, прикольно. Мой СОВЕТ тем, кто раздумывает: берите либо в новостройке-они точно теплые, либо обращайте особое внимание на УК(желательно брать ТСЖ), т.к.коснись чего по ремонту общедомового имущ. от УК долго будете ждать. Удачи в правильном выборе!
Marina Aleksandrovna
Рейтинг: 40/-16
-- написано 7-4-2015 17:26 Marina Aleksandrovna    
0
0

цитата:
берите в новостройке-они точно теплые

Ой, не знай. Подружка этой зимой в новостройке замерзала - новостройка новостройке рознь, к вторичке это, конечно, тоже относится. Каждую квартиру нужно смотреть индивидуально. Мы свою, например, зимой выбирали, и сразу было понятно, что она тёплая.

KAO
Рейтинг: 32/-15
-- написано 8-4-2015 09:59 KAO    
0
0

цитата:
Барбарис

Холоднее в комнате с лоджией? Дует не только в межпанельные швы, а еще и в щели стыков лоджии и комнаты. Очень часто холодная торцевая стена, т.к. там есть воздушная прослойка, дует из розеток и коробок. Если вскроете пол, "приятно" удивитесь количеству дыр в перекрытии, технологических и ломаных при монтаже.

qwen
Рейтинг: 219/-297
-- написано 12-4-2015 11:33 qwen    
0
0

Какие "дыры в перекрытии"?
И как может дуть из розеток и коробок, они же не имеют соприкосновения с улицей?
Светга
Рейтинг: 456/-110
-- написано 12-4-2015 11:45 Светга    
0
0

Приходите, покажу)))
qwen
Рейтинг: 219/-297
-- написано 12-4-2015 11:54 qwen    
0
0

У Вас зимой холодно?
Светга
Рейтинг: 456/-110
-- написано 12-4-2015 12:21 Светга    
0
0

цитата:
Originally posted by qwen:

У Вас зимой холодно?



не, жара. дует из розеток,которые соприкасаются с шахтой лифта. (дом не 467 серия)
nikiforr
Рейтинг: 11/-2
-- написано 13-4-2015 14:59 nikiforr    
0
0

цитата:
Originally posted by qwen:

И как может дуть из розеток и коробок,



мне кажется, что это не сквозняк. просто есть холодный воздух в пазухах перекрытий и есть тёплый воздух в квартире. и они меняются местами просто
у меня не осталось ни одной розетки на торцевых стенах, но на потолке, примыкающем к торцевым стенами есть короба с точечными светильниками, когда лампочку меняешь - оттуда свежачком дует. но у нас все швы снаружи сделаны осенью.

ну и от себя совет, если будете делать глобальный ремонт в квартире, не поленитесь, утеплите торцевые стены. и углы. и лоджию. (в том случае если у вас не два стояка с батареями в торцевых комнатах).
я не подумал, и жалею, пришлось инициировать ремонт швов снаружи. а в противном случае было бы пофигу на это.

auks
Рейтинг: 0/-1
-- написано 28-5-2015 11:01 auks    
0
0

можете мне тоже скинуть фото перепланировок. а то на первой странице они не открываются. и еще мне сказали в БТИ, что сейчас узаконить 467 серию не получится. подскажите как с этим быть?
  всего страниц: 6 :  1  2  3  4  5  6 

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 Как продать квартиру с перепланировкой? 
 что есть перепланировка 
 Как узаконить перепланировку? 
 ипотека и перепланировка 
 неузаконенная перепланировка 
 перепланировки! 
 перепланировка и приватизация 
 Получится ли не узаканивать оч мелкую перепланировку при продаже комнаты? 
 Перепланировка 

  Марковские Форумы Ижевск
   Жилье
  Перепланировка 4-х 467 серии ( 4 )
форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2016
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ