quote:

---

Originally posted by don_pedro:

что дом сдан и пригласили за документами

---

Имхо, Вас пригласили подписать акт приёма-передачи квартиры. Если под документами понимать свидетельство о праве собственности на квартиру, то "Манхэттен" в регпалате ещё не поставлен на учёт(баланс). Т.е. нашего дома ещё как бэ не существует. Ессно и документов на право соб-сти получить невозможно. Вот когда дом будет на учёте в регпалате, тогда все идём в регпалату с бумагами получать св-во о праве собс-ти. Как-то так, имхо.
Поправьте пжлста, юридическими терминами не владею.

Мне бы дали ключи уже, чтобы ремонт начать делать!!
А то время идет а воз не едет

Сегодня получили ключи. А также план этажа и разводку электрики в квартире. В доме ходят неизвестные личности и предлагают застеклить балконы-лоджии. Отказались. Имхо балконы-лоджии нужно всем централизовано стеклить.

история редактирования

Вчера ходила смотреть квартиру. Ключи не отдали, т.к. квартиру не приняла. Дует из окна в комнате, батарея в комнате установлена криво. Сказали это устранят в течение недели и позвонят. На стене в комнате трещина тоненькая, но от пола до потолка тянется, сказали что дом дает усадку, плюс стены рассохлись и трещин не избежать. У кого-то ещё есть такие трещинки?

quote:

---

Originally posted by NatalyDV:

У кого-то ещё есть такие трещинки?

---

На стенах вроде нет. А вот на полу есть. Т.е. стяжка пола сделана некачественно, имхо. Бросили на пол пока временно линолеум. Пока дом осядет, пока всё высохнет, до лета-осени думаю ремонт не начинать. Кстати, 21-22 декабря в доме не было ГВС и ХВС.

Ахтунг! Кто знает когда дом примет на баланс УК? До НГ успеют договор подписать? Воды нет, лифты отключены.

P.S. Одного не пойму. Зачем ключи выдавать, если дом "бесхозный".

quote:

---

Originally posted by iRoNMan:

Лифт будет передан управляющей компании и запущен в понедельник 30.12.13. в 10 00

---

Это хорошо. Народ потихоньку начинает ремонт. А балконы как стеклить будем? Централизовано или каждый по-своему?

Подскажите - какая управляющая компания у дома?
Её выбирали или нет? Я так понял, что пока застройщик сам выбрал, но не нашел какую )))

УК Вест-Снаб. Лифты у них на балансе. Ну и сам дом, имхо, тоже. Лифт в 1-м подъезде работает, горячей воды пока нет.

Первый подъезд, надо подумать о застеклении общих лоджий!
А то там так и будет грязь,снег, лед. Конечно, это надо решать, когда большинство заселяться и сделают ремонтв собственной квартире.

quote:

---

Originally posted by garmonia01061993:

Первый подъезд, надо подумать о застеклении общих лоджий!

---

Мы только ЗА централизованное застекление. Кста об этом говорили и при сдаче дома. Но, вижу что 2-й подъезд начал стеклить. Испортим так весь фасад нашего красивого дома, имхо.

quote:

---

Originally posted by iRoNMan:

кондеев понавесят и прощай турецкая архитектура )

---

Плюс мульён. Процесс уже пошёл.

P.S. Уважаемые жильцы и бригады строителей. Убедительная просьба подметать за собой пол в лифте и площадку первого этажа после выноса строительного мусора.

Хорошо бы УК все таки почистить вокруг дом, скоро не пройти и не проехать.Грузовая машина уже не может подойти, колея не позволяет.

Уважаемые форумчане и счастливые обладатели квартир в "Манхеттене"! Подскажите, пожалуйста, у кого есть проблемы с трещинами в полу? Мы по данной причине не принимаем квартиру с середины декабря, а на этой неделе нам предложили компенсацию 5 тыс.руб. Но эти трещины надо видеть, это не метр и не два, а много больше. Одному мне кажется, что это ненормально принимать квартиру в таком виде с компенсацией 5 тыс.руб.? Я не строитель и может чего не понимаю, но хотелось бы не остаться "в дураках"! Спасибо заранее, если дадите совет!

LLirik2014 трещины в полу были, но незначительные, их просто "замазали", а если просить доделать, мое мнение, что могут сделать не качественно...а вот по документам (тех. план, кадастровый) вроде бы все хорошо, 16.01 должна получить свидетельство о гос. регистрации...в регпалате попросили оригинал Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

quote:

---

Originally posted by LLirik2014:

Подскажите, пожалуйста, у кого есть проблемы с трещинами в полу?

---

Это, имхо, "болячка" этого дома. Как уже здесь озвучили на полу песчано-цементная смесь. Ессно песка много, цемента мало. Вот и рассыхается пол, трещит. Но кмк, ничего страшного. Засыпается керамзит(мелкий), затем подложка(не пробковая), затем кладётся ламинат и усё. Вот оно щастье.

есть люди кто реально собирается въезжать и жить в ближайшее время, или у всех ремонт-долгострой?
потихоньку надо бы начать долбить провайдеров интернета. чтоб дом начали подключать уже.

история редактирования

по интернету, надо просто позвонить провайдерам, чтобы приняли заявку на подключение...дом будет подключен, если будут заявки от 50% владельцев дома. По крайней мере это по одному определенному провайдеру.

история редактирования

Добрый день. Раз уж зашла речь о провайдерах, то я представляю МТС (интернет и ТВ). Для проведения нашей сети в доме необходимо собрать подписи 67% будущих собственников с учетом веса голоса от квадратных метров.

Есть 3 варианта собрать подписи:

1. Ждать, когда заедет две трети жителей и пройти по квартирам.
2. Собрать подписи на ближайшем общем собрании.
3. Вынести этот вопрос на официальное голосование при ближайшем голосовании по тем или иным вопросам.

Более или менее реальный вариант - N2. Подписи я соберу сам, нужно только организовать собрание. Не только по этому поводу - уверен, что и других вопросов достаточно. Собрание может организовать УК или инициативная группа. Главное, чтобы все пришли. Без подписей УК ВЕст-снаб не пустит.

история редактирования

Буду рад, если кто-то напишет почтовый адрес дома и контакты инициативной группы, если такая уже есть.

REClaMANIAC а если заявка по инету будет по телефону?

quote:

---

Originally posted by VISAV:

REClaMANIAC а если заявка по инету будет по телефону?

---

Если дом не подключен - заявка уходит в "отказ по техническим причинам". Их не хранят и не копят.

это в стриме так. в марке насколько я знаю заявки по телефону принимают. но вопрос в том. сколько реально должно быть заявок, чтобы начались какие-либо телодвижения провайдера.
На сайте марка написано как-то так:
******************
если ваш дом до сих пор не подключен к марку, то вы можете ускорить это событие, оставив заявку на подключение в любое удобное для вас время по тел. 918 111 или отправив сообщение на abon@mark-itt.ru.
******************

история редактирования

quote:

---

Originally posted by REClaMANIAC:

Буду рад, если кто-то напишет почтовый адрес дома

---

426011, 10 ЛО, 8а. Как-то так, вроде. Но нужно уточниться.

По собраниям-голосованиям. А что если все вопросы, пока временно, озвучивать в этой теме? И голосовать-обсуждать тоже. Так делают многие жильцы новостроек. "Онежский дворик" очень активно в инете общаются. Или полгода-год ждать пока 2\3 жильцов не заедут, имхо.

quote:

---

Originally posted by LLirik2014:

Подскажите, пожалуйста, у кого есть проблемы с трещинами в полу?

---

Пол-это конструктивный элемент, состоящий из нескольких слоёв. Корректно говорить о трещине в стяжке. В нашем случае, стяжка двухслойная, верхний слой выполнялся самонивелирующейся смесью (ровнитель для пола) на основе цемента производства Bergauf, UNIS и т.п.

quote:

---

Originally posted by Боня26102009:
Ессно песка много, цемента мало.

---

Смеси заводского изготовления затворяются только водой. Трещины, которые Вы увидели, являются трещинами преимущественно только верхнего слоя и встречаются они отнюдь не повсеместно. Причинами их появления являются негативные факторы эксплуатационного, производственного и технологического характера. В квартире должна поддерживаться относительная влажность воздуха на уровне 50-55%. С началом отопительного сезона этот показатель снизился.

quote:

---

Originally posted by LLirik2014:

Но эти трещины надо видеть, это не метр и не два, а много больше.

---

Так как стяжка не является покрытием пола, т.е. финишным слоем воспринимающим эксплуатационные нагрузки , требование к его эстетическому виду является по большей части надуманным.
Если Вы планируете выполнить покрытие пола из "ламината" или керамической плитки,то вполне достаточно будет выполнить демонтаж отслаивающихся участков верхнего слоя стяжки и отремонтировать данные участки цем-песчаной смесью М200 или готовой, что найдёте в ближайшем крупном строймаркете.

quote:

---

Originally posted by LLirik2014:

нам предложили компенсацию 5 тыс.руб.

---

Расход смеси на 1 кв.м. от 1,6 до 2,0 кг/1мм. Стоимость смеси от 350 руб/за 25кг.+Грунтовка 350 р./10 л. Представляя площадь отбракованных участков,вполне можно подсчитать расходы по материалам, возможно, что сумма, предложенная вам, достаточна. Работа несложная, если внимательно прочитать инструкцию на упаковке, и относительно недорогая.

ЗЫ Нужно принимать квартиру, имхо. Затягивание приёмки никак не улучшит качество стяжки. Так или иначе будут выполнятся отделочные работы. Возможно задумаете перепланировку, соответственно разборку пола и т.п.

quote:

---

Originally posted by StingeR:

потихоньку надо бы начать долбить провайдеров интернета. чтоб дом начали подключать уже.

---

Не надо никого долбить. Дом подключен к интернету. Провайдер:http://izhline.net У входной двери внутри квартиры установочный стакан из него торчат LAN, TV и телефонный кабель.

ЗЫ Мне всё время кажется, что в этой теме несколько персонажей вообще никогда не были в якобы своей квартире.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by bombastik5:

Мне всё время кажется, что в этой теме несколько персонажей вообще никогда не были в якобы своей квартире.

---

Да не-а. Просто многие жильцы, я в том числе, ничего не понимаем в строительстве. Вот и задаём тут глупые вопросы. Хорошо что есть знающие люди которые могут терпеливо нам всё разъяснить. Будем учицца!

quote:

---

Originally posted by bombastik5:

Не надо никого долбить. Дом подключен к интернету. Провайдер:http://izhline.net У входной двери внутри квартиры установочный стакан из него торчат LAN, TV и телефонный кабель.

---

Кабель видел и даже задумывался об этом, решил что простая разводка чердак-квартира для удобства

Подпишусь

никто не в курсе, как обстоят дела с горячей водой?

Ups... Сегодня в 1 подъезде кто-то из строителей сломал доводчик на второй (пластиковой) входной двери. Убедительная просьба к жильцам, делающим ремонт в квартирах, обязать ремонтно-строительные бригады бережно относиться к общедомовому имуществу.

quote:

---

Originally posted by StingeR:

как обстоят дела с горячей водой?

---

И когда будут "платёжки"?

[QUOTE]Originally posted by Боня26102009:
[B]Ups... Сегодня в 1 подъезде кто-то из строителей сломал доводчик на второй (пластиковой) входной двери. Убедительная просьба к жильцам, делающим ремонт в квартирах, обязать ремонтно-строительные бригады бережно относиться к общедомовому имуществу.

Сегодня тоже видел этот сломанный доводчик, а ещё вчера был целый. Очень расстраивает такое отношение к имуществу посторонних лиц. Еще я заметил, когда лифты были отключены и приходилось подниматься по лестнице, кто-то оставил отпечатки своих грязных рук на каждом этаже.
Я бы эти руки пообрывал.

[QUOTE]Originally posted by bombastik5:
[B]

Не надо никого долбить. Дом подключен к интернету. Провайдер:http://izhline.net У входной двери внутри квартиры установочный стакан из него торчат LAN, TV и телефонный кабель.

не видел у себя в квартире торчащего телефонного кабеля торчат только LAN и TV это факт

Однозначно надо огораживать территорию забором, устанавливать шлагбаумы, застеклить общие лоджии чтобы грязь так с дороги не летела и зимой снег не лежал.

подтверждаю, у нас тоже телефонного кабеля нет.
Подключили сегодня интернет и цифровое ТВ (стандарт dvb-c) чуть больше 40 каналов. Довольно не плохо.

quote:

---

Originally posted by NO_NAME77:

не видел у себя в квартире торчащего телефонного кабеля торчат только LAN и TV это факт

---

По LAN кабелю ip-телефония

quote:

---

Originally posted by NO_NAME77:

застеклить общие лоджии чтобы грязь так с дороги не летела и зимой снег не лежал.

---

+100. Но как это сделать? Не собирать же деньги с 10-15 квартир на общие лоджии. Тем более, кмк, народ щас ремонт делает и выделить "n" сумму не все смогут, имхо.
P.S. С остальных жильцов потом не реально будет деньги взять за лоджии, тоже имхо.