StingeR 23-01-2014 12:02
подтверждаю, у нас тоже телефонного кабеля нет.
Подключили сегодня интернет и цифровое ТВ (стандарт dvb-c) чуть больше 40 каналов. Довольно не плохо.
rkvdtlprjkt4 23-01-2014 12:10
quote:
Originally posted by NO_NAME77:
не видел у себя в квартире торчащего телефонного кабеля торчат только LAN и TV это факт
По LAN кабелю ip-телефония
Боня26102009 25-01-2014 14:19
quote:
Originally posted by NO_NAME77:
застеклить общие лоджии чтобы грязь так с дороги не летела и зимой снег не лежал.
+100. Но как это сделать? Не собирать же деньги с 10-15 квартир на общие лоджии. Тем более, кмк, народ щас ремонт делает и выделить "n" сумму не все смогут, имхо.
P.S. С остальных жильцов потом не реально будет деньги взять за лоджии, тоже имхо.
NO_NAME77 27-01-2014 22:58
застеклить общие лоджии не сейчас конечно имелось в виду, а в перспективе, когда все с ремонтами закончат
NO_NAME77 27-01-2014 23:09
Мне все-таки осталось не понятным, что же с городским телефоном. Будет ли он у нас или нет? Про ip-телефонию в инете прочитал, только больше вопросов возникло. Нужна ли она вообще? Кто эту услугу предоставлять будет? Сколько это стоит? Какие аппаратные средства требуются, чтобы всё заработало как надо? Что нельзя было с Ростелекомом договор заключить?
EmiSarra 28-01-2014 15:53
Элитный не элитный дом, а боготей тоже ждут сдачу дома как и эконом жилье)
garmonia01061993 29-01-2014 18:50
Уважаемые собственники!Есть ли у кого проболема промерзания окон в морозы? Как с этим боритесь? По поводу застекления общих лоджий,надо решать как можно быстрее, потому что холод в коридоре, грязь на лоджиях и в дальнейшем разрушение. Люди,купившие квартиры в этом доме, явно не бедные, ремонты затеятели ой-ой, поэтому могту выделить и общее имущество. А ждать пока все собирутся очень долго. Надо стеклить весь до в едином стиле, объём большой, возможна скидка.
Supravod 29-01-2014 21:42
Конечно нужно быстрее остеклять. Строители-отделочники тоже мерзнут))).
P.S. C удовольствием поучаствую в тендере.
NO_NAME77 29-01-2014 23:00
Сегодня (29.01) снова <имел удовольствие> подниматься по лестнице (1-й подъезд) т.к. лифт опять сломали. Во что уже превратили стены уму непостижимо. Так извините дело не пойдет. Это когда все закончат делать ремонт у себя в квартирах, необходимо уже будет задуматься о капитальном ремонте подъезда. На морозе вывели из строя доводчики. Двери не закрываются. Сам ходил и закрывал т.к. температура на лестничных клетках была уже такая как на улице. Батареи лопнут и все затопит вот уж тогда будет весело. Просьба поговорить со своими рабочими, чтобы бережно относились к имуществу.
Боня26102009 30-01-2014 15:25
quote:
Originally posted by NO_NAME77:
Просьба поговорить со своими рабочими, чтобы бережно относились к имуществу.
+мульён. Тут не поговорить нужно а обязать строго работников. Доводчик сломал кто-то из рабочих при погрузке-выгрузке. Ему посмотреть как рычаг к механизму крепится видимо влом было.
По общим лоджиям согласен. Кто из жильцов возьмётся за это? Тут только крикни и 5-10 фирм предложат свои услуги по застеклению. Только как деньги на это собрать? Не думаю что кто-то из жильцов согласится стеклить за свой счёт. Или в Комосе(или УК ВС) брать координаты собственников и всех обзванивать по вопросу лоджий.
Я когда пешком 29.01. поднимался, тоже пытался двери закрывать, т.к. в подъезде колотун. Батареи пощупал, чуть тёпленькие. Так что кто из жильцов возьмётся за общие лоджии? Найти фирму, составить смету, срок изготовления.
Боня26102009 30-01-2014 15:35
quote:
Originally posted by garmonia01061993:
Уважаемые собственники!Есть ли у кого проболема промерзания окон в морозы?
Если стеклопакет герметичный и установщики не накосячили то к весне, имхо, квартира просохнет и всё будет нормуль. У нас тоже вода на подоконнике была первое время. Сейчас сухо, квартира просыхает потихоньку, у нас 1к. У кого большие квартиры и идёт ремонт, конденсат будет до весны, т.к. высокая влажность, имхо.
Supravod 30-01-2014 21:08
По поводу промерзания окон. Попробуйте перевести работу оконной фурнитуры в зимний режим эксплуатации. Это делается путем регулировки эксцентрикового механизма запирания. На днях так сделали-стало норм.
alexkop1981 31-01-2014 08:27
[QUOTE]Originally posted by garmonia01061993:
[B]Уважаемые собственники!Есть ли у кого проблема промерзания окон в морозы? Как с этим боритесь?
Хороший вопрос!!! С этим невозможно бороться - можно только любоваться на лужи.... 
А если серьезно, то ждем потепление и будем проветривать квартиру, т.к. в январские праздники в квартире было уже сухо - когда открыты окна на проветривание. Сейчас идет внутренняя отделка - естественно, влаге некуда выходить, при условии закрытой двери и окнах. Ждем весну.
Боня26102009 03-02-2014 14:45
Уважаемые жильцы, делающие ремонт в квартирах. Когда думаете вывозить строительный мусор? Большинство мешков с мусором лежит у подъезда уже 2 (второй) месяц!!! Если так дело пойдёт, скоро в подъезд боком будем протискиваться.
На каждом столбе висят объявления: "Грузчики, разнорабочие. Вывоз мусора"
Не думаю что а\м Газель с 2-3 грузчиками сильно подорвёт ваш бюджет.
garmonia01061993 04-02-2014 18:55
Поддерживаю и присоединяюсь! Дом все таки с претензией на премиум, а отношение собственников как к бюджетной многоэтажке.Надо потрудиться и все таки убрать за собой мусор, можно даже и подмести! Чай не баре, не развалитесь, всем жить в одном доме и его состояние зависит только от наc.
Боня26102009 09-02-2014 15:41
quote:
Originally posted by garmonia01061993:
отношение собственников как к бюджетной многоэтажке.Надо потрудиться и все таки убрать за собой мусор,
Так дело не пойдёт, уважаемые жильцы, делающие ремонт. Если вы сейчас не можете определить где чьи мешки с мусором, то скиньтесь на машину с грузчиками, и вывезите мешки со строительным мусором. В эту кучу уже начали кидать пакеты с бытовым мусором. Или ждём весенней оттепели когда из этих мешков потечёт вся грязь на придомовую территорию?
И ещё раз. Убедительная просьба обязать рабочих бережно относиться к общедомовому имуществу. И запретить бухать в подъезде где находятся почтовые ящики. Ну и пустые бутылки и пивные банки убрать за собой.
P.S. В очередной раз отключился лифт. СтоИт на 8 этаже, где в лифтовом холле куча мешков с мусором. От перегруза лифт стоИт?
Боня26102009 11-02-2014 21:06
Сегодня днём огроменный КАМАЗ наконец-то увёз все мешки с мусором. УК постаралась или жильцы подсуетились?
garmonia01061993 14-02-2014 10:53
Что за бестолковые строители работают в первом подъезде, переделывают стяжку в непринятых квартирах! Лифт держут ногами, так выведут из строя все,что можно. Домофон в первом подъезде уже не работает,то ли отключили специально, а может уже доломали!Так разруха неминуема, когда начнётся процесс переезда, то дом уже будет полуразрушен. Такое впечатление, что все нанятые строители прибыли из леса, никогда не видели лифта, домофона, дом привреащают в свинарник! Кстати,какая фирма обслуживает домофон (координаты)?Собственники, контролируйте тех,кого наняли для ремонта,им все равно, редкостные бестолочи,в основном алкаши!
alexkop1981 14-02-2014 12:19
quote:
Originally posted by Боня26102009:
Сегодня днём огроменный КАМАЗ наконец-то увёз все мешки с мусором. УК постаралась или жильцы подсуетились?
УК постарались за наш счет.... Интересные у нас соседи, на улицу тащат хлам и не убирают за собою...
Боня26102009 14-02-2014 22:56
quote:
Originally posted by garmonia01061993:
Что за бестолковые строители работают в первом подъезде,
Я вообще в ауте! Сегодня вечером в очередной раз топал пешком. Снова лифт в аварийном режиме стоИт, не работает. На 8 этаже лифтовый холл завален мешками с мусором, не пройти. Представляю что будет с лифтом когда эти недоумки начнут мешки выносить. Уважаемые собственники жилья. Убедительная просьба провести инструктаж с этими дебилами-строителями и строго обязать их НЕ ПЕРЕГРУЖАТЬ ЛИФТ и бережно относиться к общедомовому имуществу. В понедельник заеду в УК Вест Снаб. Пусть возьмут на контроль квартиры в первом подъезде где идёт ремонт. Сколько можно гробить дом? Строителям конечно пох, они бабки срубят и след их простыл, а нам жить в этом доме.
Ещё раз лифт сломают, я УК натравлю. Разблокировка и ремонт лифта за счёт собственника или этих ...удаков, ёпть.
Боня26102009 15-02-2014 09:20
Что за идиот на стене седьмого этажа написал красным карандашом цифру "7"? На томографию тебе не пора сходить, дурень?
С 8(восьмого) этажа до 1(первого) какой-то гадёныш спускался и целенаправленно мазал левой грязной рукой стену в подъезде.
Собственники с 8 этажа, вы работягам, что у вас ремонт делают, не платите что ли? Беседу проведите с ними по-серъёзному.
iRoNMan 16-02-2014 15:13
Не переживайте, лифт умный, при перегрузе он даже с места не сдвинется, будет висеть на тормозах. Пыль проблема для него, она попадает на фотодачки или контакты дверей, вот и сбоит.... мелочи но неприятно
Еще нужно следить за направляющими дверей, если туда что то попадает он тоже ошибку выдает тк неможет закрыть дверь
garmonia01061993 16-02-2014 19:29
Площадку седбмого этажа первого подъезда завалили мешками с мусором, что из лифта выйти невозможно. Все происходит бесконтрольно, УК вооще никакой инициативы не проявляет, кто во, что горазд! А горазды все по полной, без мозгов, без тормозов. Удивительная бехозность дома, когда, хоть какой то контроль будет. Ломают все, что можно, кто знает, может несущие стены уже сносят. Все же собсвенники, что хочу, то и делаю! Порядок в доме нам только снится! Самое интересное собственники какие то никакие, никаой реакции на безобразие, как последний раз живут!
Боня26102009 18-02-2014 23:21
quote:
Originally posted by garmonia01061993:
А горазды все по полной, без мозгов, без тормозов. Удивительная бехозность дома, когда, хоть какой то контроль будет. Ломают все, что можно, Самое интересное собственники какие то никакие, никаой реакции на безобразие, как последний раз живут!
Мало того. Сегодня в помещении для консъержа у входной двери обнаружил кучу г...на. Явно кто-то из строителей кучу наложил. Никак не могу выловить гадёныша. Заставил бы тут же на месте съесть. Что ж такое творится в нашем доме? Когда будет хоть какой-то порядок?
А собственники в нашем доме читают эту тему, с инетом дружат или нет? Неужели не интересно что творится в доме?
И ещё вопрос. Кто знает что за "моечная" (так на двери написано) находится в помещении консъержа?
REClaMANIAC 19-02-2014 08:33
quote:
Originally posted by Боня26102009:
"моечная"
для швабр, наверное, и набора воды. Обычно это закуток 2 кв.метра с раковиной
NO_NAME77 20-02-2014 23:36
мало того, что гадят в подъезде, бутылки из под водки оставляют (что я кстати тоже видел), в первом подъезде кто-то ногами свет выключает на лестничной клетке на 6 по-моему этаже, так сегодня у моей машины ещё и лобовое стекло разбили, пока я в квартире был. Так что, уважаемые собственники и гости нашего "элитного" дома: будьте предельно бдительны и не оставляйте личные вещи без присмотра! Если так дело и дальше будет продолжаться въедем с вами не в новый дом, а старый барак. Может уже там вневедомственную охрану посадить пора, пока не поздно, а то уцелевшее разнесут или унесут. Мне тоже интересно этот форум только три человека читают? Отзовитесь, регистрируйтесь, проблему надо как-то решать сообща.
Боня26102009 21-02-2014 14:22
quote:
Originally posted by NO_NAME77:
Мне тоже интересно этот форум только три человека читают? Отзовитесь, регистрируйтесь, проблему надо как-то решать сообща.
Имхо. Многие собственники наняли строительные бригады, обговорили дизайнерский проект и не показываются в доме пока ремонт не закончат. Ессно не провели инструктаж с рабочими. Иначе не могу объяснить варварское отношение рабочих к общедомовому имуществу.
garmonia01061993 22-02-2014 15:40
Уговорами не поможешь,штрафовать надо собственников.Привезут материал,все уделают, а подмести гордость не позволяет. А между прочим на наш дом уборщиц найти не могут, никто не идет, работы много,особенно сейчас, зарплата маленькая. Так, чистота зависит и от нашего отношения.
Кто нибудь выяснял, какая фирма будет устанавливать городской телефон и интернет, с кем заключен договор?
StingeR 22-02-2014 21:50
по интернету, дом подключен к http://izhline.net , везде висит объявление, на счет телефона не знаю, ставят они его или нет.
REClaMANIAC 24-02-2014 09:38
Могу поспособствовать проведению в доме сети МТС (инет, тв, телефон скоро)
Управляющая компания нас не хочет пускать так-же легко как Ижлайн - просит согласовать с жильцами.
Это значит, что нужно голосовать или собирать подписи. Так или иначе требуется 67% "ЗА". Какие будут соображения - как найти жильцов в таком количестве, при том, что почти никто ещё не живет?
StingeR 24-02-2014 09:51
учитывая что 2 из 3 соседей я видел только 1 раз, и они сказали, что в ближайшее время ремонтироваться и въезжать не будут, то наверное только искать контакты через УК или комос.
VISAV 28-02-2014 20:10
Недавно приезжала в квартиру, сделать замеры....(давненько не заглядывала)...в ужасе была...около дома помойка настоящая из строительного мусора...я за то, чтобы территория была огорожена, готова скинуться..а куда, как чего...мои координаты в личке
Боня26102009 28-02-2014 22:58
Этим ...удакам строителям синюю мульду под строительный мусор уже под нос поставили. Всё равно валят где попало.
VISAV 01-03-2014 20:25
В этой синей мульде уже места нет((
Боня26102009 01-03-2014 20:38
Ну вообще то вывоз строительного мусора обязанность собственника, делающего ремонт, имхо. А никак не УК. Газель с 2(двумя) грузчиками 350-400 руб\час. Но это ж жуть как дорого!!!
P.S. Кста, эта мульда на треть заполнена бытовым мусором (со слов дворника), а не строительным.
P.S.S. И если валить туда лёгкие картонные коробки из-под ламината и плитки, то каждый день нужно вывозить.
NO_NAME77 05-03-2014 12:53
На днях был в доме и обнаружил, что в первом подъезде сломан магнит на двери, т.е. домофон не работает и в подъезд может зайти кто угодно. Стали выяснять, кто обслуживает наши домофоны и выяснили, что никто, соответственно ремонтировать их никто не собирается, в т.ч. и управляющая компания, они в свою очередь заявили, что собственники должны сами заключать договор с фирмой обслуживающей домофоны. Я пошёл по простому пути и обратился в фирму,которая много лет обслуживает мой дом, где я живу, и за это время к ним не было никаких претензий. Но они сказали, для того чтобы обслуживать Манхеттен им нужно собрать голоса. И попросили меня разместить следующие объявление на нашем форуме, а сами они развесят объявления в подъезде. И так, 10 МАРТА с 13.00 до 16.00 НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ, В ПЕРВОМ ПОДЪЕЗДЕ БУДЕТ ПРОИЗВОДИТЬСЯ СБОР ПОДПИСЕЙ НА ОБСЛУЖИВАНИЕ ДОМОФОНОВ в нашем доме, БУДЕТ ПРИСУТСТВОВАТЬ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ООО ЦИФРАЛ-ИЖЕВСК Елена Викторовна, пожалуйста подходите и оставляйте подписи. Также подписи можно оставить по адресу ул. Ленина, д. 146, здание Гарант у восточного рынка, 2 этаж (дальний вход), офис 221 (абонентский отдел) работают с 9.00-18.00. телефон: 320-171.
REClaMANIAC 05-03-2014 13:11
Ну тогда и я буду там с 13 до 16.
Может удастся собрать подписи за интернет и тв МТС.
Чтобы заключить договор с УК нужно 67% квартир, "не возражающих" против сети. При этом подключаться эта подпись не обязывает. Тоесть в отличии от домофона - провайдеров в любом доме несколько, но всем нужно одобрение двух третей собственников.
10 лет Октября 8а адрес, верно?
NO_NAME77 05-03-2014 15:16
да адрес верный, я кстати тоже за MTS
garmonia01061993 05-03-2014 20:11
Чем МТС лучше других? Постоянно перебои со связью, с мобильным интернетом?
А домофон дололомали, надо первому подъезду заочно присвоить звание "подъезд образцового состояния". Хозяин в доме нужен, иначе нам некуда будет заезжать, все будет развалено, разломано, дом скоро не узнаем.Удивительно,дикие люди, ничего не жалко. УК передали дом, а заниматься никто не хочет, да и собственно некому.
NO_NAME77 05-03-2014 21:47
quote:
Originally posted by garmonia01061993:
Чем МТС лучше других? Постоянно перебои со связью, с мобильным интернетом?
На счёт МТС могу сказать, что договор с ЗАО КОМСТАР - Регионы заключил уже достаточно давно, никаких нареканий на них нет, бывают сбои но редко, думаю без них не обходится и другие провайдеры. REClaMANIAC говорит лишь о том, чтобы подключить дом, а там уже дело каждого к кому подключиться хоть Ижлаин или МТС или ещё к кому-нибудь. Чем больше выбор тем лучше.
NO_NAME77 05-03-2014 21:53
quote:
Originally posted by garmonia01061993:
Хозяин в доме нужен
Мы и есть хозяева и все зависит от нас самих. В частности выбрать компанию для обслуживания домофонов, пока подъезд не разворотили и выбрать провайдеров.
REClaMANIAC 05-03-2014 22:56
quote:
Originally posted by garmonia01061993:
Чем МТС лучше других? Постоянно перебои со связью, с мобильным интернетом?
не сочтите за отмаз ))), но у проводного инета нет завязки на мобильную сеть. Например в пос.Октябрьском позвонить невозможно без "покричать в трубку", а оптика рулит))) Но, если честно, не верится, что 10 марта придет больше 15 человек. Не знаю сколько займет сбор 67% подписей. Приду, скорее чтобы совесть была чиста ))) А то вдруг там ВСЕ будут, а я диван буду продавливать в это время.
Боня26102009 07-03-2014 12:15
quote:
Originally posted by REClaMANIAC:
Но, если честно, не верится, что 10 марта придет больше 15 человек. Не знаю сколько займет сбор 67% подписей.
Сюда, в тему, человек 10 всего заглядывают. А то можно было бы здесь голосовать и насущные вопросы решать. Как с успехом и делают многие жильцы новостроек.
Supravod 07-03-2014 16:13
Некоторые люди настолько заняты, что не имеют возможности сидеть на форумах и соцсетях. А в инет заглядывают, чтоб почту посмотреть. И то далеко не каждый день. Своему заказчику, к примеру, об общении здесь, рассказываю сам.
Боня26102009 16-03-2014 16:55
У подъездов что творится, ужо-о-о-с. Ветром раздуло мусор из мульды. Ну неужели рабочим трудно связать скотчем картонные коробки и пенопласт? Пипец просто.
garmonia01061993 16-03-2014 20:34
А что в подъездах творится - это вообще конец света! Засрали все, что можно, разломали, что могли. Продолжают в том же духе, никакой надежды на просветление мозгов и понимание того, что заезжать будем в дом повышенного безобразия и срача!
Supravod 16-03-2014 20:47
quote:
Originally posted by garmonia01061993:
А что в подъездах творится - это вообще конец света! Засрали все, что можно, разломали, что могли. Продолжают в том же духе, никакой надежды на просветление мозгов и понимание того, что заезжать будем в дом повышенного безобразия и срача!
+ 2 года. Минимум. Примите во внимание, уважаемые жильцы манхеттена, вам так жить, пока все жильцы не заедут в свои квартиры. Так происходит во всех новостройках, не только вам выпала подобная честь.
Боня26102009 23-03-2014 20:47
У нас в квартире установлен однотарифный счётчик. На месте второго счётчика стоИт заглушка. Есть ли у кого многотарифные счётчики (день-ночь)?
Или это и есть двухтарифный счётчик?
rkvdtlprjkt4 24-03-2014 09:20
quote:
Originally posted by Боня26102009:
У нас в квартире установлен однотарифный счётчик. На месте второго счётчика стоИт заглушка. Есть ли у кого многотарифные счётчики (день-ночь)?
Или это и есть двухтарифный счётчик?
Заглушка установлена, чтобы закрыть стандартное отверстие щитка, счетчик устанавливается один.
Боня26102009 24-03-2014 19:12
quote:
Originally posted by rkvdtlprjkt4:
Заглушка установлена, чтобы закрыть стандартное отверстие щитка, счетчик устанавливается один.
Т.е. это и есть двухтарифный эл.счётчик? Или я не понимаю чего? Поясните пжлста.
rkvdtlprjkt4 26-03-2014 09:58
quote:
Originally posted by Боня26102009:
Т.е. это и есть двухтарифный эл.счётчик? Или я не понимаю чего? Поясните пжлста.
в квартирах установлены однотарифные счетчики
garmonia01061993 29-03-2014 21:02
Платежки получили? Как сумма- за отопление? Вообще, УК хорошо устроилась, ничего не делают, а суммы дерут по полной. Можно хотя бы в лифте подмести, на первом этаже - тоже грязь. Ремонт будет продолжаться еще долго, а управлять домо надо начинать. Платежки сами за себя говорят.
Боня26102009 31-03-2014 17:28
quote:
Originally posted by garmonia01061993:
Можно хотя бы в лифте подмести, на первом этаже - тоже грязь.
Кмк, ни одна уборщица не согласится сейчас убираться в подъезде. Зимой молодой парень неплохо снег чистил и подметал. Затем женщина - дворник неделю поработала, щас тоже её не вижу.
И ещё. Заметил что строители выносят вентиляционные короба. Ломают стены где вентиляционная шахта. А будет ли работать вытяжная вентиляция у нижних этажей после этого? Сомневаюсь.
garmonia01061993 31-03-2014 20:48
Так и будем в грязи жить и ждать, когда все ремонты закончатся, разломают всё в собственной квартире и вокруг!Элентарные действия со стороны УК должны быть, начисления за все идут по полной. А ждать слишком долго и накладно! Фантазийных собственников в нашем доме хренова туча, но наличе денег не говорит о наличии ума.Поэтому бездумно ломают то, что трогать даже нельзя. Но каждый сам себе проектировщик, строитель! Вентиляция и сейчас работает так себе! В санузле запах странный, хотя не пользуемся!
elpi_82 03-04-2014 17:21
а потом начнется завоз мебели и тоже лифты будут ломать. У нас дом сдался в 2010 году, так вот до сих периодически пакеты с мусором у подъезда появляются. Хорошо хоть долго не задерживаются, а в начале как только сдали дом, долго эти пакеты стояли. И тоже дом считается уровня бизнес-класса. Но народ такой подобрался, все ломают в подъезде, доводчики в подъезде вообще все сняли рабочие, когда ремонт делали. В лифте нарисовали маркером, который не смывается. Одно, что элитный дом
VISAV 17-04-2014 11:22
[QUOTE]Originally posted by Боня26102009:
ИМХО, пока 90% - 95% жильцов не заселятся, это невыполнимо. С кого деньги собирать на шлагбаумы-забор-камеры?[/QUOTE
По поводу огороженной территории!!!
Можно договориться с УК, они готовы сделать, в платежке будет указана сумма рассчитанная на всех собственников жилья.
garmonia01061993 20-04-2014 14:55
Как насчёт застекления общих лоджий? немаловажный вопрос, инче грязь,пыль,дождь,снег будут постоянно и потихонько начнется разрушение. Может быть этот вопрос тоже побыстрее с УК решить, елсть ли припятствия со троны пожарников?
Боня26102009 20-04-2014 16:22
quote:
Originally posted by VISAV:
По поводу огороженной территории!!!
Можно договориться с УК, они готовы сделать,
Поддерживаю. Пусть сделают проект, определят место для двух шлагбаумов, составят смету. Ну до кучи и общие лоджии застеклить. И главный вопрос. В какую сумму всё это обойдётся?
bombastik4 20-04-2014 21:04
quote:
Изначально написано garmonia01061993:
елсть ли припятствия со троны пожарников?
Это незадымляемая переходная лоджия, ведущая в лестницу Н1. Остеклив такую лоджию, вы нарушаете требования регламентов пожарной безопасности.
Боня26102009 13-05-2014 21:31
цитата:
Изначально написано VISAV:
По поводу огороженной территории!!!Можно договориться с УК, они готовы сделать, в платежке будет указана сумма рассчитанная на всех собственников жилья.
Кто договорится c УК по установке забора по периметру территории? Мало того что хитропопые водители из соседних домов устроили ночную парковку на территории, так ещё с южной стороны дома (где детский сад) постоянно собираются маргиналы, распивают пиво.
Сумму за забор и пару шлагбаумов распределить по количеству квартир и указать в платёжке.
И ещё. Кто-нибудь платил за электроэнергию? Как платить за эл.энергию если неизвестен лицевой счёт?
VISAV 21-05-2014 20:05
Позвоню в УК, переговорю по повод закрытой территории. По поводу маргиналов и пива..это дааааааа...жжесть
StingeR 25-05-2014 18:41
Я подавал данные ук, они вносили эл энергию в платежку
Боня26102009 30-05-2014 15:51
Собираюсь балкон застеклить. Хочу спросить жильцов. Установка карнизов на раму и под раму - это мода такая? Или зазоры между рамой и бетонной плитой сверху и снизу такие огроменные что при малейшем дождичке в щели льётся вода? Если рама установлена правильно, т.е. не выступает за бетонную плиту, не вижу смысла в установке данного девайса. Параллельно земле у нас дождь вроде не может пока поливать. А вот шум от дождя будет сильный исходить от карнизов.
P.S. на старой квартире через месяц после установки рамы на балкон снял карнизы и сплю ночью спокойно в любой дождь уже 23 года. Ничего не течёт даже в ливень.
P.S.S. Кстати, кроме монтажной пены зазоры между рамой и плитой чем можно ещё герметизировать? Пена грят токсичный материал.
StingeR 30-05-2014 17:33
Над рамой короткий козырек сделали, он больше пену закрыл, чем от дождя, у нас перепад получился 3 см гдето, дофига пены по краям, без козырька размокнет наверное постепенно. Дождь вроде не слышно.
А по поводу шумов, во 2м подъезде по крайней мере странный гул стоит постоянно монотонный, ночью в тишине напрягает, по всем стенам идет, похоже с подвала, у вас нет его?
Боня26102009 30-05-2014 20:32
У нас перепад тоже 3 см. Мы пока не живём ещё в квартире, поэтому про гул не скажу. Похоже что вода в трубах шумит, имхо.
StingeR 31-05-2014 12:54
Точно не вода, когда была авария и отрубали всю воду, гул сохранялся.
StingeR 02-06-2014 18:32
Детские площадки открыли, толпы детей со всего района занимаются дестроем)
Предлагаю всем позвонить в УК, попросить закрыть их снова хотя-бы до момента появления консьержей в доме.
Боня26102009 02-06-2014 22:22
Детские площадки скорее всего забывает или намеренно не закрывает женщина, поливающая газон. И кран тоже плохо закрывает, вода течёт сутки напролёт. Наличие консьержей, кмк, проблему не решит. Нужно срочно, пока тепло, огородить территорию и установить пару шлагбаумов. Сумму раскидать поровну на все квартиры. Иначе так и будет территория вокруг дома в пустых бутылках и шелухе от семечек.
StingeR 05-06-2014 22:51
Огораживаться надо, только как это сделать,если по словам дир. управляющей не более 20% собственников вообще явились и подписали договора с УК. Тут как-бы даже и собрания никакого толку мне кажется не дадут.
П.С скамейки убрали на парковку, видимо чтобы удобнее было у машин собираться толпами и бухать =)
garmonia01061993 11-06-2014 17:50
Как долго будем мучиться в горячей водой? Практически её нет. В первом подъезде кто-то делал ремонт и переносил трубы с нарушениями. Теперь нет циркуляции, вода постоянно полутеплая, а сейчас вообще нет. Так и будут в доме 2,5 человека, условий нет. Вопросы решать не с кем. Ремонт бесконечен. Территория немалая,огородить надо. Ночью спать невозможно, ржут под окнами.
Боня26102009 12-06-2014 14:58
цитата:
Изначально написано garmonia01061993:
В первом подъезде кто-то делал ремонт и переносил трубы с нарушениями. Теперь нет циркуляции, вода постоянно полутеплая, а сейчас вообще нет. Так и будут в доме 2,5 человека, условий нет. Вопросы решать не с кем.
Звоните в УК "Устиновская". Они обязаны создать комиссию. Произвести замеры t воды, замерить давление воды и выявить нарушения при демонтаже-монтаже водопровода в ремонтируемых квартирах. Разводку труб водопровода зачастую делают дилетанты, зато за копейки. Вот итог.
Если под окнами (со стороны д\с) собираются бухарики, не стесняйтесь вызвать полицию. Полисмены через дорогу находятся. Я вызывал два раза. Они пешком пришли и разогнали маргиналов с пивом. Со временем "хроники" поймут что бухать у нашего дома себе дороже.
Будет ли УК "Устиновская" ставить забор и шлагбаумы в долг - это большой вопрос.
Боня26102009 13-06-2014 12:00
Сегодня, 13.06. разбили стекло входной(пластиковой) двери в первом подъезде. И до кучи стекло сверху над дверью. Судя по удару, долбанули молотком или чем то подобным. Не могу выловить гадёныша. Только собирался в понедельник(16.08) позвонить в УК чтобы дверь пластиковую сняли. Не успел, ёпть. Когда прекратится уничтожение ОДИ?
Avril Nouvelle 16-06-2014 19:50
Как бы этого ЧЛЕНА выловить и по его головке молоточком стукнуть. Это ж урод завистливый, ломает и портит всё вокруг! И именно из зависти, потому как не может себе позволить жить в достатке! В этих квартирах!
garmonia01061993 16-06-2014 20:40
Еще бы хорошо постучать по головкам некоторым собственникам! Первый подъезд отзовитесь, а может кто-то и признается, кто перекрыл циркуляцию и теперь нет горячей воды! В данный момент её вообще отключили, но и когда она была, практически её не было и не могло быть. УК ищет собственника или собственников, кто при перепланировке неправильно осуществил монтаж системы водоснабжения. Поэтому,пока не найдут, а этот процесс может затянуться надолго, мы будем жить без воды. А квартиры мы покапали все- таки с удобствами и в доме премиум класса.Разрушающая сила живет в наших людях и достаток других некоторым не дает покоя. Пока не раздолбят все и везде не успокоятся.
Боня26102009 16-06-2014 23:13
15.08. пришёл утром, по стеклу над дверью ещё раз долбанул этот чмошник. Глумится сволочь. Пакостит кто-то из рабочих что сейчас делают ремонт в квартирах. Спрашивал у некоторых, кого видел. Да разве ж сознаются.
цитата:
Изначально написано garmonia01061993:
УК ищет собственника или собственников, кто при перепланировке неправильно осуществил монтаж системы водоснабжения.
Давно пора УК как-то взять на контроль ремонт в квартирах. Пусть приходят с проверками периодически в ремонтируемые квартиры. Пока в доме живут единицы, выявить нарушения разводки водопровода специалисту не составит труда. Кмк, причина отсутствия ГВС в "тёплом полу". Имхо. Много труб ГВС кладут на пол, вот давление и уменьшается. Ещё раз строго IMHO.
К монтажу водоснабжения нужно "спецов" привлекать. Чтобы потом по жалобе жильцов не ломать плитку в с\у и не вскрывать ламинат, переделывая разводку ГВС и ХВС.
Avril Nouvelle 17-06-2014 18:31
А по стояку каких квартир давления воды не было и не стало? 3-ки, 2-ки или 1 комн? С этого надо бы начинать выявлять нарушителя. Наивно ждать, что это создание сознается!
VISAV 25-06-2014 15:53
По поводу огороженной территории!
Разговаривала с УК, они готовы сделать, но надо согласие собственников (51%). Поставить ДА/НЕТ в бланке голосования.
Большая просьба, кто заинтересован!
Подойти в УК по адресу: ул. 10 лет Октября, 19б
пн-пт 8:00-18:00, обед 12:30-13:30
Как соберем подписи - будут готовить смету
Боня26102009 25-06-2014 21:02
Ну наконец-то дело сдвинулось. VISAV респект. Завтра обязательно зайдём в УК, поставим ДА.
Боня26102009 26-06-2014 23:07
Сегодня были в УК. Взяли бланк заочного голосования. Имеется 14 пунктов, где нужно отметить "за", "против", "воздержался". В первом пункте Совет дома в составе 3 чел. Просьба к собственникам заехать в УК и взять бланк заочного голосования.
По оплате и содержанию консъержей(4чел.), оплате и установке видеонаблюдения пока "воздержался". Кмк первым делом нужно огородить придомовую территорию, установить шлагбаумы.
По открытию мусоропровода тоже воздержался. Нужны ли жильцам крысы, мухи, уборщик с грязной ванной на тележке и прочие запахи, или проще 20м до контейнера пройти?
Кто знает соседей или других собственников просьба сообщить им чтобы зашли в УК и проголосовали по пунктам. Как сказал директор УК только после этого будет составлена смета по шлагбаумам и забору.
garmonia01061993 27-06-2014 19:31
Открывать мусоропровод конечно нет смысла! Все условия, чтобы выкинуть мусор есть. Консъержи нужны,есть два варианта: собственники сбрасываются и нанимают своих, либо УК предлагает свои кандидатуры с окладом, налоговыми отчислениями и т.д.Как предполагается огородить придомовую территорию: наличие шлагбаума предполагает наличие охраны? Придомовая территория немаленькая, как будут ходить собственники или забор будет там,где машины? УК должна организовать и разложить листы для голосования в почтовые ящики, ходить нет возможности, большинство работает в том же режиме,что и УК.
Вообще УК не очень активна в решении вопросов. С горячей водой за нос водят, так и написали бы, что воду дадут, когда собственников будет больше половины. Контроль не осуществляют, все собственники громоздят, что даже в голову не придет. Так к осени будем без отопления и без воды, как бомжи в доме премиум класса.
StingeR 27-06-2014 21:34
мне кажется огораживать надо всю территорию, ставить пару калиток с ключами как на домофон + вместо шлагбаума - ворота на 2 выездах - как делают жк янтарный на буммашевской, это исключит доступ на территорию посторонних. И опять же, установка ворот/шлагбаумов без консъержей приведет к тому, что все раздолбают и никого не поймаешь. Имхо нужный консъержи + видеонаблюдение по ключевым точкам въезда-выезда, стоянки и подъездов.
П.с 2 раза забегал в УК, дира нет на месте, без него никто ничего не дает и не знает, как вылавливать - хз.
garmonia01061993 02-07-2014 19:08
Полностью согласна, шлагбаум по опыту никакого смысла не имеет, как был проходной двор, так и останется. Должны быть ворота, калитки с ключами.Такой вариант и надо рассматривать, на шлагбаумы деньги тратить не надо.
Боня26102009 04-07-2014 19:22
Подавляющее большинство бланков для голосования так и лежит в почтовых ящиках(1подъезд).Собственники не появляются. Такими темпами насущные вопросы не решить. Неплохо бы если УК возьмётся огородить территорию "в долг". Сумму раскидать в платёжках на все квартиры. Кто может, оплатили бы свой взнос.
StingeR 04-07-2014 22:18
во 2м подъезде 85% бланков тоже так и лежит.
garmonia01061993 12-08-2014 19:23
Уважаемые собственники! Как собираетесь жить дальше! Скоро мы будем как беженцы с Украины - без горячей воды, без отопления и электроэнергии, лифта.Долги дома растут, на сегодняшний день собственнкии задолжали около 800 тысяч руб. У некоторых долг за квартиру составляет от 20 до 40 тысяч рублей. Пора уже и честь знать: бесплатно услуги оказывать никто не будет. Нашли средства купить квартиры, платите за нее, не копите долги. УКС отключил подачу теплоносителя за неуплату. Живем как бомжи в хрущобе. Не думайте, что кого то спасет водонагреватель, отключат и электроэнергию. А где представители совета дома, что они затихли, пора проводить работу. На сегодняшний день не шлагбаум, забор самое главное, а долги собственников. Заплатите!!! Не позорьтесь!!! Также можно пройти по лестницам и посмотреь, что вместо розеток и выключателей - торчат провода,все вырвано с корнем, все будут восстанавливать за наш счет!
StingeR 13-08-2014 15:51
На форуме похоже бывает от силы 5-6 чел, которые и платят как мне кажется
По поводу совета дома, как я понимаю его еще и не выбрали. Бланки раскидали по ящикам, кто-то заполнил и отдал. На днях видел одного из совета, кому как раз бланки передают, он сказал что еще намного меньше половины бланков заполнено. И судя по всему на каждой площадке есть 1-2 квартиры, которые стоят на продаже, вот и получается, что такие собственники не платят, пока не начнут переоформление, а сколько они будут ждать сделки, учитывая что жилье не самое дешевое? Как бы не год и больше.
По сути сейчас хоть как-то общаться, это писать объявления на подъезде. Как жить будем даже не знаю, наверное все равно все разбомбят. Но народ потихоньку начинает заселяться, судя по свету в квартирах, может и что-то нормализовываться начнет.
garmonia01061993 20-08-2014 19:56
Какие равнодушные собственники живут! Куски сломанных стен загружают в лифт без мешков как в грузовик, ничего не жалко. УК вообще ничем не занимается, к чему идем!Впервые вижу, чтобы досточно состоятельные люди, имеющие не по одной квартире в доме, нанимают бродяг для ремонта,добивают дом, то, что в нем осталось. Никакого контроля ни стороны собственников, ни стороны УК. Скоро отопительны сезон, а на сегодняшний день даже горячей воды нет. И м... вые рыдания УК по поводу неуплаты стали навязчивой идей, котрой прикрывается нежелание что-либо делать. Есть у нас в доме кто-нибудь, кому не все равно, что ждем? Удивительный беспредел во всем!
alexkop1981 28-08-2014 16:23
цитата:
Изначально написано garmonia01061993:
Какие равнодушные собственники живут! Куски сломанных стен загружают в лифт без мешков как в грузовик, ничего не жалко. УК вообще ничем не занимается, к чему идем!Впервые вижу, чтобы досточно состоятельные люди, имеющие не по одной квартире в доме, нанимают бродяг для ремонта,добивают дом, то, что в нем осталось. Никакого контроля ни стороны собственников, ни стороны УК. Скоро отопительны сезон, а на сегодняшний день даже горячей воды нет. И м... вые рыдания УК по поводу неуплаты стали навязчивой идей, котрой прикрывается нежелание что-либо делать. Есть у нас в доме кто-нибудь, кому не все равно, что ждем? Удивительный беспредел во всем!
Уважаемая garmonia01061993. На этом сайте Вы ни до кого не докричитесь. Предлагаю Вам написать заявление на имя Прокурора Октябрьского района г. Ижевска (М.Г. Черниеву) о проверки законности отсутствия горячего водоснабжения, пусть разбираются. То, что происходит с домом будет продолжаться на протяжении еще года-двух. Далее, то, что останется, будем восстанавливать!
garmonia01061993 28-08-2014 19:13
А что прокаратуретбольше заняться нечем, как решать элементарные вопросы, которые должна решать УК, а не водить за нос и оказывать услуги, з акоторые лично я плачу. Отсутсиве горяечй воды - не та проблема, которую надо решать через надзорные оргаы, просто нежелание УК,если уже взялись, управлять профессионально домом! То ли вышибают от застройщика, тотли ждут чего. Вообще хотелось бы элементарных услуг, кавртиру покупали все таки с удобствами.
Боня26102009 30-08-2014 23:12
цитата:
Изначально написано garmonia01061993:
На сегодняшний день не шлагбаум, забор самое главное, а долги собственников. Заплатите!!! Не позорьтесь!!! Также можно пройти по лестницам и посмотреь, что вместо розеток и выключателей - торчат провода,все вырвано с корнем, все будут восстанавливать за наш счет!
Да уж!!! До 8 этажа вроде розетки-выключатели вырвали. Кому это копеечное барахло нужно было? До кучи и стёкла поколотили у многих дверей ведущих к мусоропроводу и общим лоджиям в подъезде. Вчера из отпуска вернулся, сегодня кое-как на лифте уехал. У дверей лифта датчик срабатывает. Дверь с третьего раза только закрылась.
цитата:
Изначально написано alexkop1981:
На этом сайте Вы ни до кого не докричитесь.
Я тоже раньше думал что в "нашей" теме будем обсуждать-решать-голосовать. Как и делают жильцы других новостроек. На собрание всё равно никого не собрать.
Кмк, нужно УК обязать всех собственников погасить долги по квартплате. Списки жильцов у УК должны быть. Некоторые, похоже, с прошлого года не платят. Мы не живём, но платим регулярно. Иначе точно зимой дом замёрзнет. В нашем подъезде дети малые есть.
цитата:
Изначально написано StingeR:
что еще намного меньше половины бланков заполнено
Много квартир куплено для последующей перепродажи, раз собственники не платят коммуналку. А УК в долг работать не резон. Что делать, хз? Строго ИМХО.
garmonia01061993 31-08-2014 19:11
Лифт скоро остановится, потому что канавки, по которым двигаются двери забиты мусором и мелкими камнями. Сама лично как могла убирала и чистила. УК выступает в роли наблюдателя и возмущается по поводу беспредела, который творят собственники вместе со строителями. Кроме рыданий надо все таки действеные меры принимать, а так мы никогда не сможем начать нормальную хизнь в доме "премиум" класса. Ждать, когда все реализуют свои безумные архитектурные решения, не очень хочется. Домом никто не управляет, из представителей УК каждый день можно увидеть только дворника. Походы в УК результатов не дают. Вообще впервые вижу дом даже на этапе заселения, который никому не нужен, ни УК, ни собственникам.
лаки персон 26-09-2014 11:36
цитата:
Изначально написано booze:
Привет!
Другой темы тоже не нашел.. Обещают до конца октября сдать уже.
Доброго времени суток!!!
Дом сдан, отлично функционирует: запущены лифт,коммуникации,..
Облагорожена придомовая территория: заасфальтирована, установлен детский городок,
скамейки для отдыха, работают кафе и магазинчики - все как в нормальном цивилизованном мире.
В продаже есть 1 к кв на 11м этаже - улучшенная предчистовая отделка.т.47-20-81.
Боня26102009 27-09-2014 18:29
цитата:
Изначально написано лаки персон:
работают кафе
Можно поинтересоваться, где кафе работает?
P.S. Да и вроде эта ветка не для риэлторов. Вам сюда:
https://izhevsk.ru/forumtopicsf/108.html?flag_7=856
StingeR 27-09-2014 21:19
кто что думает по поводу предстоящего собрания 30го числа. Звонила девушка, сказала что планируется переводить дом на ТСЖ. Вот и думаю, а хорошо ли это, или может получиться так, что суммы в платежке вырастут в 2 раза.
garmonia01061993 28-09-2014 20:38
При таком бардаке переход на ТСЖ - подобно смерти, сначала надо, чтобы собственники начали жить в доме, платиь за квартиру. Навести порядок в доме,решить вопросы по горячей воде, отоплению, разобраться с должниками.Потом мечтать о чем то приличном, пока весь дом раздолблен и похож на брошенный, разворованный объект. А риелтор пусть волну не гонит, коммуникации есть, но ни воды, ни отпления нет. Никто, ничем не занимается, все мечтают, что все само собой сделается.
Боня26102009 20-10-2014 21:04
В с\у расположен вот такой щит. Там трубы, краны и вроде счётчик какой-то. Кто знает что это за щит такой? Думаю что счётчик там на отопление(батареи) завязан. Оплату за отопление нам вроде по среднему считают. Почему не по счётчику, если они установлены в квартирах? Я вот отопление убавил сейчас, закрутил клапан на батарее.
Регги 23-10-2014 15:26
А собрание собственников дома прошло 30 сентября? Что там решили? Не смогла приехать(((
StingeR 23-10-2014 16:38
На собрании были общие разговоры, контрольных 50% собственников не было. Было обещание повторного голосования на листах, после этого листов так и нет.
По отоплению насколько я знаю, что если есть желание платить по счетчику, нужно заявление на переход на эту оплату. Но там говорят что очень частая поверка нужна счетчика + тариф не очень выгодный выходит.
Боня26102009 23-10-2014 20:23
цитата:
Originally posted by StingeR:
Было обещание повторного голосования на листах, после этого листов так и нет.
Сейчас как раз идёт рассылка листов для голосования и оповещение собственников. Я получил на e-mail 3 файла. Нужно распечатать и проголосовать до 31.10.14 и опустить листы в почтовый ящик кв.4(1 подъезд) и кв.67(2 подъезд). Сюда не могу файлы вставить. Пишите e-mail(можно в личку), я отправлю.
Вчера по радио КП слышал (Маренин отвечал по капремонту). Новостройкам выгоднее открывать собственный счёт на кап.ремонт а не платить в "общий котёл" Региональному оператору из которого будут в первую очередь латать кровлю ветхого жилья. ИМХО.
P.S. Пишите сюда или в личку e-mail, отправлю всю информацию по голосованию. На собрании под дождём многие e-mail неразборчиво написАли
VISAV 27-10-2014 21:00
электронку отправила в лс