don_pedro 08-12-2013 07:30
Странно, а мне вчера пришло сообщение, что дом сдан и пригласили за документами. Так что, скорее всего, корона останется.
booze 11-12-2013 16:40
Мы тоже идем оформляться в пятницу, алилуя!
REClaMANIAC 11-12-2013 17:38
тоесть уже можно заезжать жить?
Боня26102009 11-12-2013 19:50
quote:
Originally posted by don_pedro:
что дом сдан и пригласили за документами
Имхо, Вас пригласили подписать акт приёма-передачи квартиры. Если под документами понимать свидетельство о праве собственности на квартиру, то "Манхэттен" в регпалате ещё не поставлен на учёт(баланс). Т.е. нашего дома ещё как бэ не существует. Ессно и документов на право соб-сти получить невозможно. Вот когда дом будет на учёте в регпалате, тогда все идём в регпалату с бумагами получать св-во о праве собс-ти. Как-то так, имхо.
Поправьте пжлста, юридическими терминами не владею.
booze 11-12-2013 22:10
Мне бы дали ключи уже, чтобы ремонт начать делать!!
А то время идет а воз не едет
Боня26102009 20-12-2013 21:27
Сегодня получили ключи. А также план этажа и разводку электрики в квартире. В доме ходят неизвестные личности и предлагают застеклить балконы-лоджии. Отказались. Имхо балконы-лоджии нужно всем централизовано стеклить.
NatalyDV 22-12-2013 07:45
Вчера ходила смотреть квартиру. Ключи не отдали, т.к. квартиру не приняла. Дует из окна в комнате, батарея в комнате установлена криво. Сказали это устранят в течение недели и позвонят. На стене в комнате трещина тоненькая, но от пола до потолка тянется, сказали что дом дает усадку, плюс стены рассохлись и трещин не избежать. У кого-то ещё есть такие трещинки?
Боня26102009 23-12-2013 12:07
quote:
Originally posted by NatalyDV:
У кого-то ещё есть такие трещинки?
На стенах вроде нет. А вот на полу есть. Т.е. стяжка пола сделана некачественно, имхо. Бросили на пол пока временно линолеум. Пока дом осядет, пока всё высохнет, до лета-осени думаю ремонт не начинать. Кстати, 21-22 декабря в доме не было ГВС и ХВС.
Боня26102009 23-12-2013 22:32
Ахтунг! Кто знает когда дом примет на баланс УК? До НГ успеют договор подписать? Воды нет, лифты отключены.
P.S. Одного не пойму. Зачем ключи выдавать, если дом "бесхозный".
Боня26102009 28-12-2013 11:03
quote:
Originally posted by iRoNMan:
Лифт будет передан управляющей компании и запущен в понедельник 30.12.13. в 10 00
Это хорошо. Народ потихоньку начинает ремонт. А балконы как стеклить будем? Централизовано или каждый по-своему?
REClaMANIAC 02-01-2014 12:53
Подскажите - какая управляющая компания у дома?
Её выбирали или нет? Я так понял, что пока застройщик сам выбрал, но не нашел какую )))
Боня26102009 02-01-2014 19:39
УК Вест-Снаб. Лифты у них на балансе. Ну и сам дом, имхо, тоже. Лифт в 1-м подъезде работает, горячей воды пока нет.
garmonia01061993 03-01-2014 20:05
Первый подъезд, надо подумать о застеклении общих лоджий!
А то там так и будет грязь,снег, лед. Конечно, это надо решать, когда большинство заселяться и сделают ремонтв собственной квартире.
Боня26102009 03-01-2014 20:41
quote:
Originally posted by garmonia01061993:
Первый подъезд, надо подумать о застеклении общих лоджий!
Мы только ЗА централизованное застекление. Кста об этом говорили и при сдаче дома. Но, вижу что 2-й подъезд начал стеклить. Испортим так весь фасад нашего красивого дома, имхо.
Боня26102009 12-01-2014 14:05
quote:
Originally posted by iRoNMan:
кондеев понавесят и прощай турецкая архитектура )
Плюс мульён. Процесс уже пошёл.
P.S. Уважаемые жильцы и бригады строителей. Убедительная просьба подметать за собой пол в лифте и площадку первого этажа после выноса строительного мусора.
garmonia01061993 12-01-2014 17:25
Хорошо бы УК все таки почистить вокруг дом, скоро не пройти и не проехать.Грузовая машина уже не может подойти, колея не позволяет.
LLirik2014 13-01-2014 21:50
Уважаемые форумчане и счастливые обладатели квартир в "Манхеттене"! Подскажите, пожалуйста, у кого есть проблемы с трещинами в полу? Мы по данной причине не принимаем квартиру с середины декабря, а на этой неделе нам предложили компенсацию 5 тыс.руб. Но эти трещины надо видеть, это не метр и не два, а много больше. Одному мне кажется, что это ненормально принимать квартиру в таком виде с компенсацией 5 тыс.руб.? Я не строитель и может чего не понимаю, но хотелось бы не остаться "в дураках"! Спасибо заранее, если дадите совет!
VISAV 14-01-2014 22:34
LLirik2014 трещины в полу были, но незначительные, их просто "замазали", а если просить доделать, мое мнение, что могут сделать не качественно...а вот по документам (тех. план, кадастровый) вроде бы все хорошо, 16.01 должна получить свидетельство о гос. регистрации...в регпалате попросили оригинал Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Боня26102009 14-01-2014 23:29
quote:
Originally posted by LLirik2014:
Подскажите, пожалуйста, у кого есть проблемы с трещинами в полу?
Это, имхо, "болячка" этого дома. Как уже здесь озвучили на полу песчано-цементная смесь. Ессно песка много, цемента мало. Вот и рассыхается пол, трещит. Но кмк, ничего страшного. Засыпается керамзит(мелкий), затем подложка(не пробковая), затем кладётся ламинат и усё. Вот оно щастье.
StingeR 15-01-2014 11:38
есть люди кто реально собирается въезжать и жить в ближайшее время, или у всех ремонт-долгострой?
потихоньку надо бы начать долбить провайдеров интернета. чтоб дом начали подключать уже.
VISAV 15-01-2014 13:01
по интернету, надо просто позвонить провайдерам, чтобы приняли заявку на подключение...дом будет подключен, если будут заявки от 50% владельцев дома. По крайней мере это по одному определенному провайдеру.
REClaMANIAC 15-01-2014 13:02
Добрый день. Раз уж зашла речь о провайдерах, то я представляю МТС (интернет и ТВ). Для проведения нашей сети в доме необходимо собрать подписи 67% будущих собственников с учетом веса голоса от квадратных метров.
Есть 3 варианта собрать подписи:
1. Ждать, когда заедет две трети жителей и пройти по квартирам.
2. Собрать подписи на ближайшем общем собрании.
3. Вынести этот вопрос на официальное голосование при ближайшем голосовании по тем или иным вопросам.
Более или менее реальный вариант - N2. Подписи я соберу сам, нужно только организовать собрание. Не только по этому поводу - уверен, что и других вопросов достаточно. Собрание может организовать УК или инициативная группа. Главное, чтобы все пришли. Без подписей УК ВЕст-снаб не пустит.
REClaMANIAC 15-01-2014 13:07
Буду рад, если кто-то напишет почтовый адрес дома и контакты инициативной группы, если такая уже есть.
VISAV 15-01-2014 13:15
REClaMANIAC а если заявка по инету будет по телефону?
REClaMANIAC 15-01-2014 13:19
quote:
Originally posted by VISAV:
REClaMANIAC а если заявка по инету будет по телефону?
Если дом не подключен - заявка уходит в "отказ по техническим причинам". Их не хранят и не копят.
StingeR 15-01-2014 15:31
это в стриме так. в марке насколько я знаю заявки по телефону принимают. но вопрос в том. сколько реально должно быть заявок, чтобы начались какие-либо телодвижения провайдера.
На сайте марка написано как-то так:
******************
если ваш дом до сих пор не подключен к марку, то вы можете ускорить это событие, оставив заявку на подключение в любое удобное для вас время по тел. 918 111 или отправив сообщение на abon@mark-itt.ru.
******************
Боня26102009 15-01-2014 19:59
quote:
Originally posted by REClaMANIAC:
Буду рад, если кто-то напишет почтовый адрес дома
426011, 10 ЛО, 8а. Как-то так, вроде. Но нужно уточниться.
По собраниям-голосованиям. А что если все вопросы, пока временно, озвучивать в этой теме? И голосовать-обсуждать тоже. Так делают многие жильцы новостроек. "Онежский дворик" очень активно в инете общаются. Или полгода-год ждать пока 2\3 жильцов не заедут, имхо.
bombastik5 16-01-2014 12:53
quote:
Originally posted by LLirik2014:
Подскажите, пожалуйста, у кого есть проблемы с трещинами в полу?
Пол-это конструктивный элемент, состоящий из нескольких слоёв. Корректно говорить о трещине в стяжке. В нашем случае, стяжка двухслойная, верхний слой выполнялся самонивелирующейся смесью (ровнитель для пола) на основе цемента производства Bergauf, UNIS и т.п.
quote:
Originally posted by Боня26102009:
Ессно песка много, цемента мало.
Смеси заводского изготовления затворяются только водой. Трещины, которые Вы увидели, являются трещинами преимущественно только верхнего слоя и встречаются они отнюдь не повсеместно. Причинами их появления являются негативные факторы эксплуатационного, производственного и технологического характера. В квартире должна поддерживаться относительная влажность воздуха на уровне 50-55%. С началом отопительного сезона этот показатель снизился.
quote:
Originally posted by LLirik2014:
Но эти трещины надо видеть, это не метр и не два, а много больше.
Так как стяжка не является покрытием пола, т.е. финишным слоем воспринимающим эксплуатационные нагрузки , требование к его эстетическому виду является по большей части надуманным.
Если Вы планируете выполнить покрытие пола из "ламината" или керамической плитки,то вполне достаточно будет выполнить демонтаж отслаивающихся участков верхнего слоя стяжки и отремонтировать данные участки цем-песчаной смесью М200 или готовой, что найдёте в ближайшем крупном строймаркете.
quote:
Originally posted by LLirik2014:
нам предложили компенсацию 5 тыс.руб.
Расход смеси на 1 кв.м. от 1,6 до 2,0 кг/1мм. Стоимость смеси от 350 руб/за 25кг.+Грунтовка 350 р./10 л. Представляя площадь отбракованных участков,вполне можно подсчитать расходы по материалам, возможно, что сумма, предложенная вам, достаточна. Работа несложная, если внимательно прочитать инструкцию на упаковке, и относительно недорогая.
ЗЫ Нужно принимать квартиру, имхо. Затягивание приёмки никак не улучшит качество стяжки. Так или иначе будут выполнятся отделочные работы. Возможно задумаете перепланировку, соответственно разборку пола и т.п.
bombastik5 16-01-2014 01:03
quote:
Originally posted by StingeR:
потихоньку надо бы начать долбить провайдеров интернета. чтоб дом начали подключать уже.
Не надо никого долбить. Дом подключен к интернету. Провайдер:http://izhline.net У входной двери внутри квартиры установочный стакан из него торчат LAN, TV и телефонный кабель.
ЗЫ Мне всё время кажется, что в этой теме несколько персонажей вообще никогда не были в якобы своей квартире.
Боня26102009 16-01-2014 21:24
quote:
Originally posted by bombastik5:
Мне всё время кажется, что в этой теме несколько персонажей вообще никогда не были в якобы своей квартире.
Да не-а. Просто многие жильцы, я в том числе, ничего не понимаем в строительстве. Вот и задаём тут глупые вопросы. Хорошо что есть знающие люди которые могут терпеливо нам всё разъяснить. Будем учицца!
StingeR 17-01-2014 22:36
quote:
Originally posted by bombastik5:
Не надо никого долбить. Дом подключен к интернету. Провайдер:http://izhline.net У входной двери внутри квартиры установочный стакан из него торчат LAN, TV и телефонный кабель.
Кабель видел и даже задумывался об этом, решил что простая разводка чердак-квартира для удобства
Supravod 19-01-2014 16:50
Подпишусь
StingeR 20-01-2014 16:17
никто не в курсе, как обстоят дела с горячей водой?
Боня26102009 20-01-2014 22:24
Ups... Сегодня в 1 подъезде кто-то из строителей сломал доводчик на второй (пластиковой) входной двери. Убедительная просьба к жильцам, делающим ремонт в квартирах, обязать ремонтно-строительные бригады бережно относиться к общедомовому имуществу.
quote:
Originally posted by StingeR:
как обстоят дела с горячей водой?
И когда будут "платёжки"?
NO_NAME77 22-01-2014 23:02
[QUOTE]Originally posted by Боня26102009:
[B]Ups... Сегодня в 1 подъезде кто-то из строителей сломал доводчик на второй (пластиковой) входной двери. Убедительная просьба к жильцам, делающим ремонт в квартирах, обязать ремонтно-строительные бригады бережно относиться к общедомовому имуществу.
Сегодня тоже видел этот сломанный доводчик, а ещё вчера был целый. Очень расстраивает такое отношение к имуществу посторонних лиц. Еще я заметил, когда лифты были отключены и приходилось подниматься по лестнице, кто-то оставил отпечатки своих грязных рук на каждом этаже.
Я бы эти руки пообрывал.
NO_NAME77 22-01-2014 23:09
[QUOTE]Originally posted by bombastik5:
[B]
Не надо никого долбить. Дом подключен к интернету. Провайдер:http://izhline.net У входной двери внутри квартиры установочный стакан из него торчат LAN, TV и телефонный кабель.
не видел у себя в квартире торчащего телефонного кабеля торчат только LAN и TV это факт
NO_NAME77 22-01-2014 23:17
Однозначно надо огораживать территорию забором, устанавливать шлагбаумы, застеклить общие лоджии чтобы грязь так с дороги не летела и зимой снег не лежал.
StingeR 23-01-2014 12:02
подтверждаю, у нас тоже телефонного кабеля нет.
Подключили сегодня интернет и цифровое ТВ (стандарт dvb-c) чуть больше 40 каналов. Довольно не плохо.
rkvdtlprjkt4 23-01-2014 12:10
quote:
Originally posted by NO_NAME77:
не видел у себя в квартире торчащего телефонного кабеля торчат только LAN и TV это факт
По LAN кабелю ip-телефония
Боня26102009 25-01-2014 14:19
quote:
Originally posted by NO_NAME77:
застеклить общие лоджии чтобы грязь так с дороги не летела и зимой снег не лежал.
+100. Но как это сделать? Не собирать же деньги с 10-15 квартир на общие лоджии. Тем более, кмк, народ щас ремонт делает и выделить "n" сумму не все смогут, имхо.
P.S. С остальных жильцов потом не реально будет деньги взять за лоджии, тоже имхо.
NO_NAME77 27-01-2014 22:58
застеклить общие лоджии не сейчас конечно имелось в виду, а в перспективе, когда все с ремонтами закончат
NO_NAME77 27-01-2014 23:09
Мне все-таки осталось не понятным, что же с городским телефоном. Будет ли он у нас или нет? Про ip-телефонию в инете прочитал, только больше вопросов возникло. Нужна ли она вообще? Кто эту услугу предоставлять будет? Сколько это стоит? Какие аппаратные средства требуются, чтобы всё заработало как надо? Что нельзя было с Ростелекомом договор заключить?
EmiSarra 28-01-2014 15:53
Элитный не элитный дом, а боготей тоже ждут сдачу дома как и эконом жилье)
garmonia01061993 29-01-2014 18:50
Уважаемые собственники!Есть ли у кого проболема промерзания окон в морозы? Как с этим боритесь? По поводу застекления общих лоджий,надо решать как можно быстрее, потому что холод в коридоре, грязь на лоджиях и в дальнейшем разрушение. Люди,купившие квартиры в этом доме, явно не бедные, ремонты затеятели ой-ой, поэтому могту выделить и общее имущество. А ждать пока все собирутся очень долго. Надо стеклить весь до в едином стиле, объём большой, возможна скидка.
Supravod 29-01-2014 21:42
Конечно нужно быстрее остеклять. Строители-отделочники тоже мерзнут))).
P.S. C удовольствием поучаствую в тендере.
NO_NAME77 29-01-2014 23:00
Сегодня (29.01) снова <имел удовольствие> подниматься по лестнице (1-й подъезд) т.к. лифт опять сломали. Во что уже превратили стены уму непостижимо. Так извините дело не пойдет. Это когда все закончат делать ремонт у себя в квартирах, необходимо уже будет задуматься о капитальном ремонте подъезда. На морозе вывели из строя доводчики. Двери не закрываются. Сам ходил и закрывал т.к. температура на лестничных клетках была уже такая как на улице. Батареи лопнут и все затопит вот уж тогда будет весело. Просьба поговорить со своими рабочими, чтобы бережно относились к имуществу.
Боня26102009 30-01-2014 15:25
quote:
Originally posted by NO_NAME77:
Просьба поговорить со своими рабочими, чтобы бережно относились к имуществу.
+мульён. Тут не поговорить нужно а обязать строго работников. Доводчик сломал кто-то из рабочих при погрузке-выгрузке. Ему посмотреть как рычаг к механизму крепится видимо влом было.
По общим лоджиям согласен. Кто из жильцов возьмётся за это? Тут только крикни и 5-10 фирм предложат свои услуги по застеклению. Только как деньги на это собрать? Не думаю что кто-то из жильцов согласится стеклить за свой счёт. Или в Комосе(или УК ВС) брать координаты собственников и всех обзванивать по вопросу лоджий.
Я когда пешком 29.01. поднимался, тоже пытался двери закрывать, т.к. в подъезде колотун. Батареи пощупал, чуть тёпленькие. Так что кто из жильцов возьмётся за общие лоджии? Найти фирму, составить смету, срок изготовления.
Боня26102009 30-01-2014 15:35
quote:
Originally posted by garmonia01061993:
Уважаемые собственники!Есть ли у кого проболема промерзания окон в морозы?
Если стеклопакет герметичный и установщики не накосячили то к весне, имхо, квартира просохнет и всё будет нормуль. У нас тоже вода на подоконнике была первое время. Сейчас сухо, квартира просыхает потихоньку, у нас 1к. У кого большие квартиры и идёт ремонт, конденсат будет до весны, т.к. высокая влажность, имхо.
Supravod 30-01-2014 21:08
По поводу промерзания окон. Попробуйте перевести работу оконной фурнитуры в зимний режим эксплуатации. Это делается путем регулировки эксцентрикового механизма запирания. На днях так сделали-стало норм.
alexkop1981 31-01-2014 08:27
[QUOTE]Originally posted by garmonia01061993:
[B]Уважаемые собственники!Есть ли у кого проблема промерзания окон в морозы? Как с этим боритесь?
Хороший вопрос!!! С этим невозможно бороться - можно только любоваться на лужи.... А если серьезно, то ждем потепление и будем проветривать квартиру, т.к. в январские праздники в квартире было уже сухо - когда открыты окна на проветривание. Сейчас идет внутренняя отделка - естественно, влаге некуда выходить, при условии закрытой двери и окнах. Ждем весну.
Боня26102009 03-02-2014 14:45
Уважаемые жильцы, делающие ремонт в квартирах. Когда думаете вывозить строительный мусор? Большинство мешков с мусором лежит у подъезда уже 2 (второй) месяц!!! Если так дело пойдёт, скоро в подъезд боком будем протискиваться.
На каждом столбе висят объявления: "Грузчики, разнорабочие. Вывоз мусора"
Не думаю что а\м Газель с 2-3 грузчиками сильно подорвёт ваш бюджет.
garmonia01061993 04-02-2014 18:55
Поддерживаю и присоединяюсь! Дом все таки с претензией на премиум, а отношение собственников как к бюджетной многоэтажке.Надо потрудиться и все таки убрать за собой мусор, можно даже и подмести! Чай не баре, не развалитесь, всем жить в одном доме и его состояние зависит только от наc.
Боня26102009 09-02-2014 15:41
quote:
Originally posted by garmonia01061993:
отношение собственников как к бюджетной многоэтажке.Надо потрудиться и все таки убрать за собой мусор,
Так дело не пойдёт, уважаемые жильцы, делающие ремонт. Если вы сейчас не можете определить где чьи мешки с мусором, то скиньтесь на машину с грузчиками, и вывезите мешки со строительным мусором. В эту кучу уже начали кидать пакеты с бытовым мусором. Или ждём весенней оттепели когда из этих мешков потечёт вся грязь на придомовую территорию?
И ещё раз. Убедительная просьба обязать рабочих бережно относиться к общедомовому имуществу. И запретить бухать в подъезде где находятся почтовые ящики. Ну и пустые бутылки и пивные банки убрать за собой.
P.S. В очередной раз отключился лифт. СтоИт на 8 этаже, где в лифтовом холле куча мешков с мусором. От перегруза лифт стоИт?
Боня26102009 11-02-2014 21:06
Сегодня днём огроменный КАМАЗ наконец-то увёз все мешки с мусором. УК постаралась или жильцы подсуетились?
garmonia01061993 14-02-2014 10:53
Что за бестолковые строители работают в первом подъезде, переделывают стяжку в непринятых квартирах! Лифт держут ногами, так выведут из строя все,что можно. Домофон в первом подъезде уже не работает,то ли отключили специально, а может уже доломали!Так разруха неминуема, когда начнётся процесс переезда, то дом уже будет полуразрушен. Такое впечатление, что все нанятые строители прибыли из леса, никогда не видели лифта, домофона, дом привреащают в свинарник! Кстати,какая фирма обслуживает домофон (координаты)?Собственники, контролируйте тех,кого наняли для ремонта,им все равно, редкостные бестолочи,в основном алкаши!
alexkop1981 14-02-2014 12:19
quote:
Originally posted by Боня26102009:
Сегодня днём огроменный КАМАЗ наконец-то увёз все мешки с мусором. УК постаралась или жильцы подсуетились?
УК постарались за наш счет.... Интересные у нас соседи, на улицу тащат хлам и не убирают за собою...
Боня26102009 14-02-2014 22:56
quote:
Originally posted by garmonia01061993:
Что за бестолковые строители работают в первом подъезде,
Я вообще в ауте! Сегодня вечером в очередной раз топал пешком. Снова лифт в аварийном режиме стоИт, не работает. На 8 этаже лифтовый холл завален мешками с мусором, не пройти. Представляю что будет с лифтом когда эти недоумки начнут мешки выносить. Уважаемые собственники жилья. Убедительная просьба провести инструктаж с этими дебилами-строителями и строго обязать их НЕ ПЕРЕГРУЖАТЬ ЛИФТ и бережно относиться к общедомовому имуществу. В понедельник заеду в УК Вест Снаб. Пусть возьмут на контроль квартиры в первом подъезде где идёт ремонт. Сколько можно гробить дом? Строителям конечно пох, они бабки срубят и след их простыл, а нам жить в этом доме.
Ещё раз лифт сломают, я УК натравлю. Разблокировка и ремонт лифта за счёт собственника или этих ...удаков, ёпть.
Боня26102009 15-02-2014 09:20
Что за идиот на стене седьмого этажа написал красным карандашом цифру "7"? На томографию тебе не пора сходить, дурень?
С 8(восьмого) этажа до 1(первого) какой-то гадёныш спускался и целенаправленно мазал левой грязной рукой стену в подъезде.
Собственники с 8 этажа, вы работягам, что у вас ремонт делают, не платите что ли? Беседу проведите с ними по-серъёзному.
iRoNMan 16-02-2014 15:13
Не переживайте, лифт умный, при перегрузе он даже с места не сдвинется, будет висеть на тормозах. Пыль проблема для него, она попадает на фотодачки или контакты дверей, вот и сбоит.... мелочи но неприятно
Еще нужно следить за направляющими дверей, если туда что то попадает он тоже ошибку выдает тк неможет закрыть дверь
garmonia01061993 16-02-2014 19:29
Площадку седбмого этажа первого подъезда завалили мешками с мусором, что из лифта выйти невозможно. Все происходит бесконтрольно, УК вооще никакой инициативы не проявляет, кто во, что горазд! А горазды все по полной, без мозгов, без тормозов. Удивительная бехозность дома, когда, хоть какой то контроль будет. Ломают все, что можно, кто знает, может несущие стены уже сносят. Все же собсвенники, что хочу, то и делаю! Порядок в доме нам только снится! Самое интересное собственники какие то никакие, никаой реакции на безобразие, как последний раз живут!
Боня26102009 18-02-2014 23:21
quote:
Originally posted by garmonia01061993:
А горазды все по полной, без мозгов, без тормозов. Удивительная бехозность дома, когда, хоть какой то контроль будет. Ломают все, что можно, Самое интересное собственники какие то никакие, никаой реакции на безобразие, как последний раз живут!
Мало того. Сегодня в помещении для консъержа у входной двери обнаружил кучу г...на. Явно кто-то из строителей кучу наложил. Никак не могу выловить гадёныша. Заставил бы тут же на месте съесть. Что ж такое творится в нашем доме? Когда будет хоть какой-то порядок?
А собственники в нашем доме читают эту тему, с инетом дружат или нет? Неужели не интересно что творится в доме?
И ещё вопрос. Кто знает что за "моечная" (так на двери написано) находится в помещении консъержа?
REClaMANIAC 19-02-2014 08:33
quote:
Originally posted by Боня26102009:
"моечная"
для швабр, наверное, и набора воды. Обычно это закуток 2 кв.метра с раковиной
NO_NAME77 20-02-2014 23:36
мало того, что гадят в подъезде, бутылки из под водки оставляют (что я кстати тоже видел), в первом подъезде кто-то ногами свет выключает на лестничной клетке на 6 по-моему этаже, так сегодня у моей машины ещё и лобовое стекло разбили, пока я в квартире был. Так что, уважаемые собственники и гости нашего "элитного" дома: будьте предельно бдительны и не оставляйте личные вещи без присмотра! Если так дело и дальше будет продолжаться въедем с вами не в новый дом, а старый барак. Может уже там вневедомственную охрану посадить пора, пока не поздно, а то уцелевшее разнесут или унесут. Мне тоже интересно этот форум только три человека читают? Отзовитесь, регистрируйтесь, проблему надо как-то решать сообща.
Боня26102009 21-02-2014 14:22
quote:
Originally posted by NO_NAME77:
Мне тоже интересно этот форум только три человека читают? Отзовитесь, регистрируйтесь, проблему надо как-то решать сообща.
Имхо. Многие собственники наняли строительные бригады, обговорили дизайнерский проект и не показываются в доме пока ремонт не закончат. Ессно не провели инструктаж с рабочими. Иначе не могу объяснить варварское отношение рабочих к общедомовому имуществу.
garmonia01061993 22-02-2014 15:40
Уговорами не поможешь,штрафовать надо собственников.Привезут материал,все уделают, а подмести гордость не позволяет. А между прочим на наш дом уборщиц найти не могут, никто не идет, работы много,особенно сейчас, зарплата маленькая. Так, чистота зависит и от нашего отношения.
Кто нибудь выяснял, какая фирма будет устанавливать городской телефон и интернет, с кем заключен договор?
StingeR 22-02-2014 21:50
по интернету, дом подключен к http://izhline.net , везде висит объявление, на счет телефона не знаю, ставят они его или нет.
REClaMANIAC 24-02-2014 09:38
Могу поспособствовать проведению в доме сети МТС (инет, тв, телефон скоро)
Управляющая компания нас не хочет пускать так-же легко как Ижлайн - просит согласовать с жильцами.
Это значит, что нужно голосовать или собирать подписи. Так или иначе требуется 67% "ЗА". Какие будут соображения - как найти жильцов в таком количестве, при том, что почти никто ещё не живет?
StingeR 24-02-2014 09:51
учитывая что 2 из 3 соседей я видел только 1 раз, и они сказали, что в ближайшее время ремонтироваться и въезжать не будут, то наверное только искать контакты через УК или комос.
VISAV 28-02-2014 20:10
Недавно приезжала в квартиру, сделать замеры....(давненько не заглядывала)...в ужасе была...около дома помойка настоящая из строительного мусора...я за то, чтобы территория была огорожена, готова скинуться..а куда, как чего...мои координаты в личке
Боня26102009 28-02-2014 22:58
Этим ...удакам строителям синюю мульду под строительный мусор уже под нос поставили. Всё равно валят где попало.
VISAV 01-03-2014 20:25
В этой синей мульде уже места нет((
Боня26102009 01-03-2014 20:38
Ну вообще то вывоз строительного мусора обязанность собственника, делающего ремонт, имхо. А никак не УК. Газель с 2(двумя) грузчиками 350-400 руб\час. Но это ж жуть как дорого!!!
P.S. Кста, эта мульда на треть заполнена бытовым мусором (со слов дворника), а не строительным.
P.S.S. И если валить туда лёгкие картонные коробки из-под ламината и плитки, то каждый день нужно вывозить.
NO_NAME77 05-03-2014 12:53
На днях был в доме и обнаружил, что в первом подъезде сломан магнит на двери, т.е. домофон не работает и в подъезд может зайти кто угодно. Стали выяснять, кто обслуживает наши домофоны и выяснили, что никто, соответственно ремонтировать их никто не собирается, в т.ч. и управляющая компания, они в свою очередь заявили, что собственники должны сами заключать договор с фирмой обслуживающей домофоны. Я пошёл по простому пути и обратился в фирму,которая много лет обслуживает мой дом, где я живу, и за это время к ним не было никаких претензий. Но они сказали, для того чтобы обслуживать Манхеттен им нужно собрать голоса. И попросили меня разместить следующие объявление на нашем форуме, а сами они развесят объявления в подъезде. И так, 10 МАРТА с 13.00 до 16.00 НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ, В ПЕРВОМ ПОДЪЕЗДЕ БУДЕТ ПРОИЗВОДИТЬСЯ СБОР ПОДПИСЕЙ НА ОБСЛУЖИВАНИЕ ДОМОФОНОВ в нашем доме, БУДЕТ ПРИСУТСТВОВАТЬ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ООО ЦИФРАЛ-ИЖЕВСК Елена Викторовна, пожалуйста подходите и оставляйте подписи. Также подписи можно оставить по адресу ул. Ленина, д. 146, здание Гарант у восточного рынка, 2 этаж (дальний вход), офис 221 (абонентский отдел) работают с 9.00-18.00. телефон: 320-171.
REClaMANIAC 05-03-2014 13:11
Ну тогда и я буду там с 13 до 16.
Может удастся собрать подписи за интернет и тв МТС.
Чтобы заключить договор с УК нужно 67% квартир, "не возражающих" против сети. При этом подключаться эта подпись не обязывает. Тоесть в отличии от домофона - провайдеров в любом доме несколько, но всем нужно одобрение двух третей собственников.
10 лет Октября 8а адрес, верно?
NO_NAME77 05-03-2014 15:16
да адрес верный, я кстати тоже за MTS
garmonia01061993 05-03-2014 20:11
Чем МТС лучше других? Постоянно перебои со связью, с мобильным интернетом?
А домофон дололомали, надо первому подъезду заочно присвоить звание "подъезд образцового состояния". Хозяин в доме нужен, иначе нам некуда будет заезжать, все будет развалено, разломано, дом скоро не узнаем.Удивительно,дикие люди, ничего не жалко. УК передали дом, а заниматься никто не хочет, да и собственно некому.
NO_NAME77 05-03-2014 21:47
quote:
Originally posted by garmonia01061993:
Чем МТС лучше других? Постоянно перебои со связью, с мобильным интернетом?
На счёт МТС могу сказать, что договор с ЗАО КОМСТАР - Регионы заключил уже достаточно давно, никаких нареканий на них нет, бывают сбои но редко, думаю без них не обходится и другие провайдеры. REClaMANIAC говорит лишь о том, чтобы подключить дом, а там уже дело каждого к кому подключиться хоть Ижлаин или МТС или ещё к кому-нибудь. Чем больше выбор тем лучше.
NO_NAME77 05-03-2014 21:53
quote:
Originally posted by garmonia01061993:
Хозяин в доме нужен
Мы и есть хозяева и все зависит от нас самих. В частности выбрать компанию для обслуживания домофонов, пока подъезд не разворотили и выбрать провайдеров.
REClaMANIAC 05-03-2014 22:56
quote:
Originally posted by garmonia01061993:
Чем МТС лучше других? Постоянно перебои со связью, с мобильным интернетом?
не сочтите за отмаз ))), но у проводного инета нет завязки на мобильную сеть. Например в пос.Октябрьском позвонить невозможно без "покричать в трубку", а оптика рулит))) Но, если честно, не верится, что 10 марта придет больше 15 человек. Не знаю сколько займет сбор 67% подписей. Приду, скорее чтобы совесть была чиста ))) А то вдруг там ВСЕ будут, а я диван буду продавливать в это время.
Боня26102009 07-03-2014 12:15
quote:
Originally posted by REClaMANIAC:
Но, если честно, не верится, что 10 марта придет больше 15 человек. Не знаю сколько займет сбор 67% подписей.
Сюда, в тему, человек 10 всего заглядывают. А то можно было бы здесь голосовать и насущные вопросы решать. Как с успехом и делают многие жильцы новостроек.
Supravod 07-03-2014 16:13
Некоторые люди настолько заняты, что не имеют возможности сидеть на форумах и соцсетях. А в инет заглядывают, чтоб почту посмотреть. И то далеко не каждый день. Своему заказчику, к примеру, об общении здесь, рассказываю сам.
Боня26102009 16-03-2014 16:55
У подъездов что творится, ужо-о-о-с. Ветром раздуло мусор из мульды. Ну неужели рабочим трудно связать скотчем картонные коробки и пенопласт? Пипец просто.
garmonia01061993 16-03-2014 20:34
А что в подъездах творится - это вообще конец света! Засрали все, что можно, разломали, что могли. Продолжают в том же духе, никакой надежды на просветление мозгов и понимание того, что заезжать будем в дом повышенного безобразия и срача!
Supravod 16-03-2014 20:47
quote:
Originally posted by garmonia01061993:
А что в подъездах творится - это вообще конец света! Засрали все, что можно, разломали, что могли. Продолжают в том же духе, никакой надежды на просветление мозгов и понимание того, что заезжать будем в дом повышенного безобразия и срача!
+ 2 года. Минимум. Примите во внимание, уважаемые жильцы манхеттена, вам так жить, пока все жильцы не заедут в свои квартиры. Так происходит во всех новостройках, не только вам выпала подобная честь.
Боня26102009 23-03-2014 20:47
У нас в квартире установлен однотарифный счётчик. На месте второго счётчика стоИт заглушка. Есть ли у кого многотарифные счётчики (день-ночь)?
Или это и есть двухтарифный счётчик?
rkvdtlprjkt4 24-03-2014 09:20
quote:
Originally posted by Боня26102009:
У нас в квартире установлен однотарифный счётчик. На месте второго счётчика стоИт заглушка. Есть ли у кого многотарифные счётчики (день-ночь)?
Или это и есть двухтарифный счётчик?
Заглушка установлена, чтобы закрыть стандартное отверстие щитка, счетчик устанавливается один.
Боня26102009 24-03-2014 19:12
quote:
Originally posted by rkvdtlprjkt4:
Заглушка установлена, чтобы закрыть стандартное отверстие щитка, счетчик устанавливается один.
Т.е. это и есть двухтарифный эл.счётчик? Или я не понимаю чего? Поясните пжлста.
rkvdtlprjkt4 26-03-2014 09:58
quote:
Originally posted by Боня26102009:
Т.е. это и есть двухтарифный эл.счётчик? Или я не понимаю чего? Поясните пжлста.
в квартирах установлены однотарифные счетчики
garmonia01061993 29-03-2014 21:02
Платежки получили? Как сумма- за отопление? Вообще, УК хорошо устроилась, ничего не делают, а суммы дерут по полной. Можно хотя бы в лифте подмести, на первом этаже - тоже грязь. Ремонт будет продолжаться еще долго, а управлять домо надо начинать. Платежки сами за себя говорят.
Боня26102009 31-03-2014 17:28
quote:
Originally posted by garmonia01061993:
Можно хотя бы в лифте подмести, на первом этаже - тоже грязь.
Кмк, ни одна уборщица не согласится сейчас убираться в подъезде. Зимой молодой парень неплохо снег чистил и подметал. Затем женщина - дворник неделю поработала, щас тоже её не вижу.
И ещё. Заметил что строители выносят вентиляционные короба. Ломают стены где вентиляционная шахта. А будет ли работать вытяжная вентиляция у нижних этажей после этого? Сомневаюсь.
garmonia01061993 31-03-2014 20:48
Так и будем в грязи жить и ждать, когда все ремонты закончатся, разломают всё в собственной квартире и вокруг!Элентарные действия со стороны УК должны быть, начисления за все идут по полной. А ждать слишком долго и накладно! Фантазийных собственников в нашем доме хренова туча, но наличе денег не говорит о наличии ума.Поэтому бездумно ломают то, что трогать даже нельзя. Но каждый сам себе проектировщик, строитель! Вентиляция и сейчас работает так себе! В санузле запах странный, хотя не пользуемся!
elpi_82 03-04-2014 17:21
а потом начнется завоз мебели и тоже лифты будут ломать. У нас дом сдался в 2010 году, так вот до сих периодически пакеты с мусором у подъезда появляются. Хорошо хоть долго не задерживаются, а в начале как только сдали дом, долго эти пакеты стояли. И тоже дом считается уровня бизнес-класса. Но народ такой подобрался, все ломают в подъезде, доводчики в подъезде вообще все сняли рабочие, когда ремонт делали. В лифте нарисовали маркером, который не смывается. Одно, что элитный дом
VISAV 17-04-2014 11:22
[QUOTE]Originally posted by Боня26102009:
ИМХО, пока 90% - 95% жильцов не заселятся, это невыполнимо. С кого деньги собирать на шлагбаумы-забор-камеры?[/QUOTE
По поводу огороженной территории!!!
Можно договориться с УК, они готовы сделать, в платежке будет указана сумма рассчитанная на всех собственников жилья.
garmonia01061993 20-04-2014 14:55
Как насчёт застекления общих лоджий? немаловажный вопрос, инче грязь,пыль,дождь,снег будут постоянно и потихонько начнется разрушение. Может быть этот вопрос тоже побыстрее с УК решить, елсть ли припятствия со троны пожарников?
Боня26102009 20-04-2014 16:22
quote:
Originally posted by VISAV:
По поводу огороженной территории!!!
Можно договориться с УК, они готовы сделать,
Поддерживаю. Пусть сделают проект, определят место для двух шлагбаумов, составят смету. Ну до кучи и общие лоджии застеклить. И главный вопрос. В какую сумму всё это обойдётся?
bombastik4 20-04-2014 21:04
quote:
Изначально написано garmonia01061993:
елсть ли припятствия со троны пожарников?
Это незадымляемая переходная лоджия, ведущая в лестницу Н1. Остеклив такую лоджию, вы нарушаете требования регламентов пожарной безопасности.
Боня26102009 13-05-2014 21:31
цитата:
Изначально написано VISAV:
По поводу огороженной территории!!!Можно договориться с УК, они готовы сделать, в платежке будет указана сумма рассчитанная на всех собственников жилья.
Кто договорится c УК по установке забора по периметру территории? Мало того что хитропопые водители из соседних домов устроили ночную парковку на территории, так ещё с южной стороны дома (где детский сад) постоянно собираются маргиналы, распивают пиво.
Сумму за забор и пару шлагбаумов распределить по количеству квартир и указать в платёжке.
И ещё. Кто-нибудь платил за электроэнергию? Как платить за эл.энергию если неизвестен лицевой счёт?
VISAV 21-05-2014 20:05
Позвоню в УК, переговорю по повод закрытой территории. По поводу маргиналов и пива..это дааааааа...жжесть
StingeR 25-05-2014 18:41
Я подавал данные ук, они вносили эл энергию в платежку
Боня26102009 30-05-2014 15:51
Собираюсь балкон застеклить. Хочу спросить жильцов. Установка карнизов на раму и под раму - это мода такая? Или зазоры между рамой и бетонной плитой сверху и снизу такие огроменные что при малейшем дождичке в щели льётся вода? Если рама установлена правильно, т.е. не выступает за бетонную плиту, не вижу смысла в установке данного девайса. Параллельно земле у нас дождь вроде не может пока поливать. А вот шум от дождя будет сильный исходить от карнизов.
P.S. на старой квартире через месяц после установки рамы на балкон снял карнизы и сплю ночью спокойно в любой дождь уже 23 года. Ничего не течёт даже в ливень.
P.S.S. Кстати, кроме монтажной пены зазоры между рамой и плитой чем можно ещё герметизировать? Пена грят токсичный материал.