Уважаемые собственники!Есть ли у кого проболема промерзания окон в морозы? Как с этим боритесь? По поводу застекления общих лоджий,надо решать как можно быстрее, потому что холод в коридоре, грязь на лоджиях и в дальнейшем разрушение. Люди,купившие квартиры в этом доме, явно не бедные, ремонты затеятели ой-ой, поэтому могту выделить и общее имущество. А ждать пока все собирутся очень долго. Надо стеклить весь до в едином стиле, объём большой, возможна скидка.

Конечно нужно быстрее остеклять. Строители-отделочники тоже мерзнут))).
P.S. C удовольствием поучаствую в тендере.

Сегодня (29.01) снова <имел удовольствие> подниматься по лестнице (1-й подъезд) т.к. лифт опять сломали. Во что уже превратили стены уму непостижимо. Так извините дело не пойдет. Это когда все закончат делать ремонт у себя в квартирах, необходимо уже будет задуматься о капитальном ремонте подъезда. На морозе вывели из строя доводчики. Двери не закрываются. Сам ходил и закрывал т.к. температура на лестничных клетках была уже такая как на улице. Батареи лопнут и все затопит вот уж тогда будет весело. Просьба поговорить со своими рабочими, чтобы бережно относились к имуществу.

quote:

---

Originally posted by NO_NAME77:

Просьба поговорить со своими рабочими, чтобы бережно относились к имуществу.

---

+мульён. Тут не поговорить нужно а обязать строго работников. Доводчик сломал кто-то из рабочих при погрузке-выгрузке. Ему посмотреть как рычаг к механизму крепится видимо влом было.
По общим лоджиям согласен. Кто из жильцов возьмётся за это? Тут только крикни и 5-10 фирм предложат свои услуги по застеклению. Только как деньги на это собрать? Не думаю что кто-то из жильцов согласится стеклить за свой счёт. Или в Комосе(или УК ВС) брать координаты собственников и всех обзванивать по вопросу лоджий.
Я когда пешком 29.01. поднимался, тоже пытался двери закрывать, т.к. в подъезде колотун. Батареи пощупал, чуть тёпленькие. Так что кто из жильцов возьмётся за общие лоджии? Найти фирму, составить смету, срок изготовления.

quote:

---

Originally posted by garmonia01061993:

Уважаемые собственники!Есть ли у кого проболема промерзания окон в морозы?

---

Если стеклопакет герметичный и установщики не накосячили то к весне, имхо, квартира просохнет и всё будет нормуль. У нас тоже вода на подоконнике была первое время. Сейчас сухо, квартира просыхает потихоньку, у нас 1к. У кого большие квартиры и идёт ремонт, конденсат будет до весны, т.к. высокая влажность, имхо.

По поводу промерзания окон. Попробуйте перевести работу оконной фурнитуры в зимний режим эксплуатации. Это делается путем регулировки эксцентрикового механизма запирания. На днях так сделали-стало норм.

[QUOTE]Originally posted by garmonia01061993:
[B]Уважаемые собственники!Есть ли у кого проблема промерзания окон в морозы? Как с этим боритесь?

Хороший вопрос!!! С этим невозможно бороться - можно только любоваться на лужи.... А если серьезно, то ждем потепление и будем проветривать квартиру, т.к. в январские праздники в квартире было уже сухо - когда открыты окна на проветривание. Сейчас идет внутренняя отделка - естественно, влаге некуда выходить, при условии закрытой двери и окнах. Ждем весну.

Уважаемые жильцы, делающие ремонт в квартирах. Когда думаете вывозить строительный мусор? Большинство мешков с мусором лежит у подъезда уже 2 (второй) месяц!!! Если так дело пойдёт, скоро в подъезд боком будем протискиваться.
На каждом столбе висят объявления: "Грузчики, разнорабочие. Вывоз мусора"
Не думаю что а\м Газель с 2-3 грузчиками сильно подорвёт ваш бюджет.

Поддерживаю и присоединяюсь! Дом все таки с претензией на премиум, а отношение собственников как к бюджетной многоэтажке.Надо потрудиться и все таки убрать за собой мусор, можно даже и подмести! Чай не баре, не развалитесь, всем жить в одном доме и его состояние зависит только от наc.

quote:

---

Originally posted by garmonia01061993:

отношение собственников как к бюджетной многоэтажке.Надо потрудиться и все таки убрать за собой мусор,

---

Так дело не пойдёт, уважаемые жильцы, делающие ремонт. Если вы сейчас не можете определить где чьи мешки с мусором, то скиньтесь на машину с грузчиками, и вывезите мешки со строительным мусором. В эту кучу уже начали кидать пакеты с бытовым мусором. Или ждём весенней оттепели когда из этих мешков потечёт вся грязь на придомовую территорию?
И ещё раз. Убедительная просьба обязать рабочих бережно относиться к общедомовому имуществу. И запретить бухать в подъезде где находятся почтовые ящики. Ну и пустые бутылки и пивные банки убрать за собой.
P.S. В очередной раз отключился лифт. СтоИт на 8 этаже, где в лифтовом холле куча мешков с мусором. От перегруза лифт стоИт?

история редактирования

Сегодня днём огроменный КАМАЗ наконец-то увёз все мешки с мусором. УК постаралась или жильцы подсуетились?

история редактирования

Что за бестолковые строители работают в первом подъезде, переделывают стяжку в непринятых квартирах! Лифт держут ногами, так выведут из строя все,что можно. Домофон в первом подъезде уже не работает,то ли отключили специально, а может уже доломали!Так разруха неминуема, когда начнётся процесс переезда, то дом уже будет полуразрушен. Такое впечатление, что все нанятые строители прибыли из леса, никогда не видели лифта, домофона, дом привреащают в свинарник! Кстати,какая фирма обслуживает домофон (координаты)?Собственники, контролируйте тех,кого наняли для ремонта,им все равно, редкостные бестолочи,в основном алкаши!

quote:

---

Originally posted by Боня26102009:
Сегодня днём огроменный КАМАЗ наконец-то увёз все мешки с мусором. УК постаралась или жильцы подсуетились?

---

УК постарались за наш счет.... Интересные у нас соседи, на улицу тащат хлам и не убирают за собою...

quote:

---

Originally posted by garmonia01061993:
Что за бестолковые строители работают в первом подъезде,

---

Я вообще в ауте! Сегодня вечером в очередной раз топал пешком. Снова лифт в аварийном режиме стоИт, не работает. На 8 этаже лифтовый холл завален мешками с мусором, не пройти. Представляю что будет с лифтом когда эти недоумки начнут мешки выносить. Уважаемые собственники жилья. Убедительная просьба провести инструктаж с этими дебилами-строителями и строго обязать их НЕ ПЕРЕГРУЖАТЬ ЛИФТ и бережно относиться к общедомовому имуществу. В понедельник заеду в УК Вест Снаб. Пусть возьмут на контроль квартиры в первом подъезде где идёт ремонт. Сколько можно гробить дом? Строителям конечно пох, они бабки срубят и след их простыл, а нам жить в этом доме.
Ещё раз лифт сломают, я УК натравлю. Разблокировка и ремонт лифта за счёт собственника или этих ...удаков, ёпть.

Что за идиот на стене седьмого этажа написал красным карандашом цифру "7"? На томографию тебе не пора сходить, дурень?
С 8(восьмого) этажа до 1(первого) какой-то гадёныш спускался и целенаправленно мазал левой грязной рукой стену в подъезде.
Собственники с 8 этажа, вы работягам, что у вас ремонт делают, не платите что ли? Беседу проведите с ними по-серъёзному.

история редактирования

Не переживайте, лифт умный, при перегрузе он даже с места не сдвинется, будет висеть на тормозах. Пыль проблема для него, она попадает на фотодачки или контакты дверей, вот и сбоит.... мелочи но неприятно

Еще нужно следить за направляющими дверей, если туда что то попадает он тоже ошибку выдает тк неможет закрыть дверь

Площадку седбмого этажа первого подъезда завалили мешками с мусором, что из лифта выйти невозможно. Все происходит бесконтрольно, УК вооще никакой инициативы не проявляет, кто во, что горазд! А горазды все по полной, без мозгов, без тормозов. Удивительная бехозность дома, когда, хоть какой то контроль будет. Ломают все, что можно, кто знает, может несущие стены уже сносят. Все же собсвенники, что хочу, то и делаю! Порядок в доме нам только снится! Самое интересное собственники какие то никакие, никаой реакции на безобразие, как последний раз живут!

quote:

---

Originally posted by garmonia01061993:

А горазды все по полной, без мозгов, без тормозов. Удивительная бехозность дома, когда, хоть какой то контроль будет. Ломают все, что можно, Самое интересное собственники какие то никакие, никаой реакции на безобразие, как последний раз живут!

---

Мало того. Сегодня в помещении для консъержа у входной двери обнаружил кучу г...на. Явно кто-то из строителей кучу наложил. Никак не могу выловить гадёныша. Заставил бы тут же на месте съесть. Что ж такое творится в нашем доме? Когда будет хоть какой-то порядок?
А собственники в нашем доме читают эту тему, с инетом дружат или нет? Неужели не интересно что творится в доме?
И ещё вопрос. Кто знает что за "моечная" (так на двери написано) находится в помещении консъержа?

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Боня26102009:

"моечная"

---

для швабр, наверное, и набора воды. Обычно это закуток 2 кв.метра с раковиной

мало того, что гадят в подъезде, бутылки из под водки оставляют (что я кстати тоже видел), в первом подъезде кто-то ногами свет выключает на лестничной клетке на 6 по-моему этаже, так сегодня у моей машины ещё и лобовое стекло разбили, пока я в квартире был. Так что, уважаемые собственники и гости нашего "элитного" дома: будьте предельно бдительны и не оставляйте личные вещи без присмотра! Если так дело и дальше будет продолжаться въедем с вами не в новый дом, а старый барак. Может уже там вневедомственную охрану посадить пора, пока не поздно, а то уцелевшее разнесут или унесут. Мне тоже интересно этот форум только три человека читают? Отзовитесь, регистрируйтесь, проблему надо как-то решать сообща.

quote:

---

Originally posted by NO_NAME77:

Мне тоже интересно этот форум только три человека читают? Отзовитесь, регистрируйтесь, проблему надо как-то решать сообща.

---

Имхо. Многие собственники наняли строительные бригады, обговорили дизайнерский проект и не показываются в доме пока ремонт не закончат. Ессно не провели инструктаж с рабочими. Иначе не могу объяснить варварское отношение рабочих к общедомовому имуществу.

Уговорами не поможешь,штрафовать надо собственников.Привезут материал,все уделают, а подмести гордость не позволяет. А между прочим на наш дом уборщиц найти не могут, никто не идет, работы много,особенно сейчас, зарплата маленькая. Так, чистота зависит и от нашего отношения.
Кто нибудь выяснял, какая фирма будет устанавливать городской телефон и интернет, с кем заключен договор?

по интернету, дом подключен к http://izhline.net , везде висит объявление, на счет телефона не знаю, ставят они его или нет.

Могу поспособствовать проведению в доме сети МТС (инет, тв, телефон скоро)
Управляющая компания нас не хочет пускать так-же легко как Ижлайн - просит согласовать с жильцами.

Это значит, что нужно голосовать или собирать подписи. Так или иначе требуется 67% "ЗА". Какие будут соображения - как найти жильцов в таком количестве, при том, что почти никто ещё не живет?

учитывая что 2 из 3 соседей я видел только 1 раз, и они сказали, что в ближайшее время ремонтироваться и въезжать не будут, то наверное только искать контакты через УК или комос.

Недавно приезжала в квартиру, сделать замеры....(давненько не заглядывала)...в ужасе была...около дома помойка настоящая из строительного мусора...я за то, чтобы территория была огорожена, готова скинуться..а куда, как чего...мои координаты в личке

Этим ...удакам строителям синюю мульду под строительный мусор уже под нос поставили. Всё равно валят где попало.

В этой синей мульде уже места нет((

Ну вообще то вывоз строительного мусора обязанность собственника, делающего ремонт, имхо. А никак не УК. Газель с 2(двумя) грузчиками 350-400 руб\час. Но это ж жуть как дорого!!!
P.S. Кста, эта мульда на треть заполнена бытовым мусором (со слов дворника), а не строительным.
P.S.S. И если валить туда лёгкие картонные коробки из-под ламината и плитки, то каждый день нужно вывозить.

история редактирования

На днях был в доме и обнаружил, что в первом подъезде сломан магнит на двери, т.е. домофон не работает и в подъезд может зайти кто угодно. Стали выяснять, кто обслуживает наши домофоны и выяснили, что никто, соответственно ремонтировать их никто не собирается, в т.ч. и управляющая компания, они в свою очередь заявили, что собственники должны сами заключать договор с фирмой обслуживающей домофоны. Я пошёл по простому пути и обратился в фирму,которая много лет обслуживает мой дом, где я живу, и за это время к ним не было никаких претензий. Но они сказали, для того чтобы обслуживать Манхеттен им нужно собрать голоса. И попросили меня разместить следующие объявление на нашем форуме, а сами они развесят объявления в подъезде. И так, 10 МАРТА с 13.00 до 16.00 НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ, В ПЕРВОМ ПОДЪЕЗДЕ БУДЕТ ПРОИЗВОДИТЬСЯ СБОР ПОДПИСЕЙ НА ОБСЛУЖИВАНИЕ ДОМОФОНОВ в нашем доме, БУДЕТ ПРИСУТСТВОВАТЬ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ООО ЦИФРАЛ-ИЖЕВСК Елена Викторовна, пожалуйста подходите и оставляйте подписи. Также подписи можно оставить по адресу ул. Ленина, д. 146, здание Гарант у восточного рынка, 2 этаж (дальний вход), офис 221 (абонентский отдел) работают с 9.00-18.00. телефон: 320-171.

Ну тогда и я буду там с 13 до 16.
Может удастся собрать подписи за интернет и тв МТС.

Чтобы заключить договор с УК нужно 67% квартир, "не возражающих" против сети. При этом подключаться эта подпись не обязывает. Тоесть в отличии от домофона - провайдеров в любом доме несколько, но всем нужно одобрение двух третей собственников.

10 лет Октября 8а адрес, верно?

история редактирования

да адрес верный, я кстати тоже за MTS

Чем МТС лучше других? Постоянно перебои со связью, с мобильным интернетом?
А домофон дололомали, надо первому подъезду заочно присвоить звание "подъезд образцового состояния". Хозяин в доме нужен, иначе нам некуда будет заезжать, все будет развалено, разломано, дом скоро не узнаем.Удивительно,дикие люди, ничего не жалко. УК передали дом, а заниматься никто не хочет, да и собственно некому.

quote:

---

Originally posted by garmonia01061993:

Чем МТС лучше других? Постоянно перебои со связью, с мобильным интернетом?

---

На счёт МТС могу сказать, что договор с ЗАО КОМСТАР - Регионы заключил уже достаточно давно, никаких нареканий на них нет, бывают сбои но редко, думаю без них не обходится и другие провайдеры. REClaMANIAC говорит лишь о том, чтобы подключить дом, а там уже дело каждого к кому подключиться хоть Ижлаин или МТС или ещё к кому-нибудь. Чем больше выбор тем лучше.

quote:

---

Originally posted by garmonia01061993:

Хозяин в доме нужен

---

Мы и есть хозяева и все зависит от нас самих. В частности выбрать компанию для обслуживания домофонов, пока подъезд не разворотили и выбрать провайдеров.

quote:

---

Originally posted by garmonia01061993:

Чем МТС лучше других? Постоянно перебои со связью, с мобильным интернетом?

---

не сочтите за отмаз ))), но у проводного инета нет завязки на мобильную сеть. Например в пос.Октябрьском позвонить невозможно без "покричать в трубку", а оптика рулит))) Но, если честно, не верится, что 10 марта придет больше 15 человек. Не знаю сколько займет сбор 67% подписей. Приду, скорее чтобы совесть была чиста ))) А то вдруг там ВСЕ будут, а я диван буду продавливать в это время.

quote:

---

Originally posted by REClaMANIAC:

Но, если честно, не верится, что 10 марта придет больше 15 человек. Не знаю сколько займет сбор 67% подписей.

---

Сюда, в тему, человек 10 всего заглядывают. А то можно было бы здесь голосовать и насущные вопросы решать. Как с успехом и делают многие жильцы новостроек.