quote:

---

Originally posted by Иринка1403:

Не спорю, согласна, но к сожалению на нашу территорию и объемы работы, боюсь за 7-8 никто не пойдет

---

В чем проблема ? Двоих нанять за 8 и то дешевле выходит, не?

quote:

---

Да, и где средства видеофиксации простите?? У нас их нет, а платить за их ТО мы должны ))

---

сказали весной начнутся работы ,включающие в себя и установку этих ср-в.

quote:

---

Originally posted by Лагуна:

сказали весной начнутся работы ,включающие в себя и установку этих ср-в.

---

Хорошо бы ) если не секрет Вы из какой секции ? Или сразу всем ставить будут?

quote:

---

Originally posted by пушканчик:

речь о том реально ли такая з/п платится и не просто ли так суммы рисуются.Хочется все ж ,чтобы хотя бы раз в месяц-два отчетность какая-то была-Поступившие средства в ТСЖ,Израсходованные,что осталось на Балансе,какая работа проделана...каждый раз созывать собрание проблематично ,а вот наличие такой информации оч. необходимо,чтобы все было прозрачно,доступно и понятно...и председателю и членам правления приятно будет,что мы будем знать и ценить их труд.

---

Насколько я поняла сейчас создается сайт ТСЖ где будут выкладывать всю инфу и можно будет задавать вопросы. Ждемс

quote:

---

Originally posted by Лагуна:

речь о том реально ли такая з/п платится и не просто ли так суммы рисуются.Хочется все ж ,чтобы хотя бы раз в месяц-два отчетность какая-то была-Поступившие средства в ТСЖ,Израсходованные,что осталось на Балансе,какая работа проделана...каждый раз созывать собрание проблематично ,а вот наличие такой информации оч. необходимо,чтобы все было прозрачно,доступно и понятно...и председателю и членам правления приятно будет,что мы будем знать и ценить их труд.

---

Согласна! Вопросов станет в разы меньше к руководителям ТСЖ ) у нас насколько я знаю есть свой сайт - туда и вывешивать отчеты можно - думаю с иньернетом большинство наших жильцов на ты ))

quote:

---

Originally posted by Иринка1403:

Насколько я поняла сейчас создается сайт ТСЖ где будут выкладывать всю инфу и можно будет задавать вопросы. Ждемс

---

Не мой конечно пост был )) но все равно спасибо за инфу ) и мы с нетерпением теперь ждем )

Я так поняла что в документах за предыдущие 3 года порядок пытаются навести, там черт голову сломит. Все на бумажных носителях, ничего в электронном виде.
Интересовалась как ведется работа в др ТСЖ, чувствую до их уровня нашему правлению еще пахать и пахать. Желаю им удачи и надеюсь что все же наведут порядок и будет сайт на котором можно будет получить интересующую нас информацию. Потому как меня тоже волнует судьба нашего дома и тем более как распределяются наши денежки, хочу заметить немалые.

quote:

---

Хорошо бы ) если не секрет Вы из какой секции ? Или сразу всем ставить будут?

---

мы из 5 секции...насколько я поняла из сказанного на собрании,ограждение будет устанавливаться по периметру всего дома,домофонные установки с видеофиксацией будут установлены у 1-ой и 6 секции...видео- трубки будут стоять у каждого из жильцов

quote:

---

Originally posted by Лагуна:

мы из 5 секции...насколько я поняла из сказанного на собрании,ограждение будет устанавливаться по периметру всего дома,домофонные установки с видеофиксацией будут установлены у 1-ой и 6 секции...видео- трубки будут стоять у каждого из жильцов

---

Ясно ) а в лифтах? На собрании нашей секции об этом говорил председатель..

и опять к вопросу о дворниках..у нас их услуги в размере 22158 ежемесячно оплачиваются по договору с обслуж компанией...думаю может в 60000 входят услуги спецтехники по уборке снега

По поводу собрания - это бред, а не собрание было, никаких четких ответов на вопросы не было, НИКАКОЙ ИНФОРМАЦИИ ПО РАСХОДАМ/ДОХОДАМ НЕ БЫЛО, из чего сложились цифры в смете на 2014 год тоже не объяснили (даже микрофона не было в зале и оч.плохо было слышно) и главное почему У НАС ДОЛЖНЫ ПОДНИМАТЬСЯ ТАРИФЫ НА ОБСЛУЖИВАНИЕ ДОМА И НА СОДЕРЖАНИЕ СЛУЖБЫ КОНСЬЕРЖЕЙ ТОЖЕ НЕ БЫЛО ПРИВЕДЕНО НИКАКИХ "ЭКОНОМИЧЕСКИХ" АРГУМЕНТОВ (аргумент типа в городе "у всех так" меня не устраивает, т.к. у нас все автономное как я понимаю, если нет- поправьте меня). Когда председателя спросили почему люди в доме по 7й Подлесной N91 платят 190 руб. за консьержа и 50 с чем-то руб. за горячую воду и еще что-то(т.к. у них тоже как и у нас свой ИТП И ОНИ ПЛАТЯТ МЕНЬШЕ, чем в обычных домах за блага цивилизации) - ответа не последовало. У нас все растет почему-то!

Все согласны с повышением платежей??? Смешно читать на что планируется потратить деньги - это и так должно быть сделано поскольку мы предостаточно платим и сейчас, а если нет, то где приведены убедительные цифры/расчеты/графики и факты что повышение жизненно необходимо? Или мы должны платить больше только потому, что председатель решил, что чем больше денег, тем лучше?

По поводу ревизионной комиссии - никакого нормального отчета с цифрами и выводами в выступлении жены нового председателя не было, никакой информации по тому сколько чего и когда собрано и на что потрачено также не было ( хотя в зале была мультимедийная доска и все можно было четко и наглядно показать собравшимся - все это говорит об уровне подготовки к проведению собрания), очевидных нарушений не обнаружено. Единственное, что понятно - это то, что надо разбираться с договорами на поставку эл-ва. Зато было много выяснений отношений на повышенных тонах между председателями, что было совершенно отвратительно, причем первым сорвался на крик новый председатель(и хотя все мы люди и у всех эмоции тем не менее надо уважать присутствующих...). В общем, КОНСТРУКТИВА НИКАКОГО...

А теперь по-тихому нам раздали листы для голосования чтобы быстренько реализовать все свои планы и утвердить сумасшедшую местами смету. Чудесно!

quote:

---

мы из 5 секции...насколько я поняла из сказанного на собрании,ограждение будет устанавливаться по периметру всего дома,домофонные установки с видеофиксацией будут установлены у 1-ой и 6 секции...видео- трубки будут стоять у каждого из жильцов

---

это все только планируется, но технически как это сделать пока еще не знают...
+ весь двор выложат брусчаткой и он будет весь одного уровня (без возвышающихся тротуаров) и машины во дворе находиться не будут...

история редактирования

kupol112, по поводу ИТП и стоимости горячего водоснабжения - давно хотел поднять этот вопрос. За горячую воду мы платим по стандартному тарифу - это почти 90 руб. за кубометр. В действительности же смысл наличия в доме ИТП - подогрев холодной воды до температуры горячей, контроль и поддержание этого состояния. Наш тариф должен складываться из стоимости холодной воды + стоимость энергии на ее подогрев. Те 50 с чем-то руб. о которых вы говорили как раз та сумма, которую мы, как сильно думающие о своем доме и ТСЖ и желающие минимизировать свои затраты, должны платить. Почему мы не экономим свои деньги - не понятно. Выгода же от этой нашей глупости только у УКСа

Kupol112 , поддержу Вас! И вообще я так понимаю, у многих вопросы по смете и не только. Давайте тогда делать что то .. Опять собрание? Может , для конструктивности, которой не хватало - составить здесь вместе список вопросов и адресовать их председателю - пусть подготовит по каждому вопросу четкие ответы сначала, а как будет готов - созовем собрание.
Я по вопросам уже обсуждаемым вставлю свои пять копеек : в листке предварительного голосования один из вопросов звучит так: "утвердить смету по расходам и ДОХОДАМ тсж." Так вот ГДЕ в смете ДОХОДЫ?

quote:

---

Originally posted by kupol112:

весь двор выложат брусчаткой и он будет весь одного уровня (без возвышающихся тротуаров)

---

объясните мне кто-нибудь, в чем смысл брусчатки и зачем она нам нужна во дворе? Пока что вижу разницу только в проблеме очистки от снега зимой т.к. по брусчатке трактором разгребать уже не получится, а дворники у нас ленивые.

quote:

---

Originally posted by пушканчик:

Так вот ГДЕ в смете ДОХОДЫ?

---

доходы в смете нашего ТСЖ - это то что собирается с жильцов.

quote:

---

Originally posted by kupol112:

машины во дворе находиться не будут...

---

ага, щаз... Тут народ квартиры покупал в доме с автостоянкой между прочим, у нас у всех так в ДДУ написано. И я на 100% уверен что обязательно найдется кучка которая будет тупо парковаться во дворе несмотря на все запреты, а потом глядя на них и остальные подтянутся.

quote:

---

Originally posted by shahfil:

ага, щаз... Тут народ квартиры покупал в доме с автостоянкой между прочим, у нас у всех так в ДДУ написано. И я на 100% уверен что обязательно найдется кучка которая будет тупо парковаться во дворе несмотря на все запреты, а потом глядя на них и остальные подтянутся.

---

Ну если эта кучка готовы на дополнительную статью расходов своего бюджета на штрафы гаи - так и пусть паркуют )) а остальные вряд ли глядя на это подтянутся )

По парковкам на тротуарах - больная тема тех, у кого есть дети ((
Так вот мы живем уже третий год в этом доме и поверьте, за все это время, ВО СКОЛЬКО БЫ МЫ НИ ПРИЕЗЖАЛИ ДОМОЙ - ВСЕГДА находили места ВНЕ тротуаров!!! Так что это как говорится "неплотный отмаз" тех, кто паркует у подъездов машины, так что приходится маневрировать с коляской между ними , а ребенка держать все время за руку - вдруг какая нить из них тронется!
Ну НАДОЕЛО ЧЕССЛОВО! Почему мы, МАМЫ С ДЕТЬМИ И КОЛЯСКАМИ не встаем посреди проезжей части поиграть с ребенком или поболтать??

Самое интересное что у этих оболдуев у самих дети маленькие , а то и по двое!! ((

quote:

---

Originally posted by shahfil:

ага, щаз... Тут народ квартиры покупал в доме с автостоянкой между прочим, у нас у всех так в ДДУ написано. И я на 100% уверен что обязательно найдется кучка которая будет тупо парковаться во дворе несмотря на все запреты, а потом глядя на них и остальные подтянутся.

---

скоро поставят ограждения, так что не кричите

quote:

---

Originally posted by kupol112:
По поводу собрания - это бред, а не собрание было, никаких четких ответов на вопросы не было, НИКАКОЙ ИНФОРМАЦИИ ПО РАСХОДАМ/ДОХОДАМ НЕ БЫЛО, из чего сложились цифры в смете на 2014 год тоже не объяснили (даже микрофона не было в зале и оч.плохо было слышно) и главное почему У НАС ДОЛЖНЫ ПОДНИМАТЬСЯ ТАРИФЫ НА ОБСЛУЖИВАНИЕ ДОМА И НА СОДЕРЖАНИЕ СЛУЖБЫ КОНСЬЕРЖЕЙ ТОЖЕ НЕ БЫЛО ПРИВЕДЕНО НИКАКИХ "ЭКОНОМИЧЕСКИХ" АРГУМЕНТОВ (аргумент типа в городе "у всех так" меня не устраивает, т.к. у нас все автономное как я понимаю, если нет- поправьте меня). Когда председателя спросили почему люди в доме по 7й Подлесной N91 платят 190 руб. за консьержа и 50 с чем-то руб. за горячую воду и еще что-то(т.к. у них тоже как и у нас свой ИТП И ОНИ ПЛАТЯТ МЕНЬШЕ, чем в обычных домах за блага цивилизации) - ответа не последовало. У нас все растет почему-то!

---

есть предложения ? давайте что-нибудь совместно придумаем

quote:

---

Originally posted by KoteG:

есть предложения ? давайте что-нибудь совместно придумаем

---

Давайте для начала четкий список всех вопросов составим, адресуем его председателю, пусть подготовит аргументированные ответы по каждому вопросу .

quote:

---

Originally posted by kupol112:

По поводу собрания - это бред, а не собрание было

---

+1, даже ушла не выдержала, по поводу горячей воды и итп, я снова сделала официальный запрос в жилищную инспекцию по этому вопросу, будет проведена проверка. Председатель мне сказал что какие-то расчеты на эту тему сделаны и они сейчас на согласовании. Председатель на форуме не сидит (принципиально) - не хочет, ждет когда сделают сайт. По поводу брусчатки, это все вилами по воде, т.к. план еще не утвержен. Кстати 4 секция поздравляю, у нас "посветлело"

история редактирования

quote:

---

Originally posted by пушканчик:

Ну если эта кучка готовы на дополнительную статью расходов своего бюджета на штрафы гаи - так и пусть паркуют )) а остальные вряд ли глядя на это подтянутся )

---

Как я уже неоднократно писал - как парковались, так и паркуются. Так и будут, если будет больше негде. А чтобы выписать штраф, надо сперва переклассифицировать нарушение решений ТСЖ в административное правонарушение. Согласуете с ГИБДД установку знаков "парковка запрещена" по всему двору, подождете в очереди пару лет пока их изготовят и установят - тогда да. Иначе можно только глупые юридически ничтожные бумажки в лифтах вешать.

история редактирования

Порадовало то, что вместо службы консьержей планируют поставить пост охраны, один на весь двор, что по стоимости выходит даже дешевле

quote:

---

Originally posted by mided:

Как я уже неоднократно писал - как парковались, так и паркуются. Так и будут, если будет больше негде. А чтобы выписать штраф, надо сперва переклассифицировать нарушение решений ТСЖ в административное правонарушение. Согласуете с ГИБДД установку знаков "парковка запрещена" по всему двору, подождете в очереди пару лет пока их изготовят и установят - тогда да. Иначе можно только глупые юридически ничтожные бумажки в лифтах вешать.

---

Реальные штрафы выписывались людям все прошлое лето и на тротуары перестали ставить авто. Зимой привлечь к ответственности нереально под снего не видно где тротуар а где дорога.
Лично мне ровно если люди будут парковать авто во дворе, я лишь хочу отстоять свое право как пешехода - нормально передвигаться ПО ТРОТУАРУ.
По поводу ничтожности наших действий, возможно вы правы, однако более ничтожны возгласы остальных на форуме и на лавочке у подъезда.

Вместо того чтоб критиковать чьи то попытки навести порядок - лучше бы помогли с их реализацией! Чем больше людей не останутся в стороне от проблемы, тем слаженнее и быстрее она решится!

quote:

---

Originally posted by пушканчик:

Ну если эта кучка готовы на дополнительную статью расходов своего бюджета на штрафы гаи - так и пусть паркуют ))

---

что-то активистов ненадолго хватило на вызовы ГИБДД за парковку у 3-4 секций, как стояли на тротуаре так и стоят...

quote:

---

Originally posted by пушканчик:

за все это время, ВО СКОЛЬКО БЫ МЫ НИ ПРИЕЗЖАЛИ ДОМОЙ - ВСЕГДА находили места ВНЕ тротуаров!!!

---

только вот жильцов становится все больше, а подходящих для парковки мест после такого благоустройства двора станет очень намного меньше. И фиг вы тогда найдете куда приткнуться по правилам. Вам места сейчас хватает исключительно благодаря тому, что куча машин других жильцов стоят где попало.

quote:

---

Originally posted by KoteG:

скоро поставят ограждения, так что не кричите

---

ограждения все равно будут позволять заехать во двор, как минимум "для погрузки/разгрузки". И кто потом этих "разгрузившихся" со двора выгонять будет?

Мне самому не нравятся те кто паркуется по тротуарам, и сам я так машину никогда не ставлю. Но запретами эту проблему не решить. Ну куда деваться-то людям которые купили квартиру в доме со стоянкой, а стоянки в результате нет? Заставите всех отказаться от машин и пешком ходить? Нереально.

история редактирования

quote:

---

Порадовало то, что вместо службы консьержей планируют поставить пост охраны, один на весь двор, что по стоимости выходит даже дешевле

---

ну это,наверное,будет актуально только тогда,когда установят все ограждения с домофонными установками...к концу года в лучшем случае

quote:

---

Originally posted by shahfil:

ограждения все равно будут позволять заехать во двор, как минимум "для погрузки/разгрузки". И кто потом этих "разгрузившихся" со двора выгонять будет?

---

ну вы будете каждый день говорить, что для погрузки заезжаете ?
вы что, собирались покупать машиноместо за 700к ?
будет две парковки, еще две платные есть прямо рядом с домом. я почему-то всегда нахожу где припарковаться по правилам

quote:

---

Вместо того чтоб критиковать чьи то попытки навести порядок - лучше бы помогли с их реализацией! Чем больше людей не останутся в стороне от проблемы, тем слаженнее и быстрее она решится!

---

+1.Сходили в гости к друзьям,проживающим на Берша,которые более менее в курсе расценок на услуги ,которые прописаны в смете ...они не удивились,цены реальные,подозрительными остались пункты по Банковскому обслуживанию(30000 сомнительно),Ежемесячная плата за пломбировку счетчиков,26950-Услуги по контролю за эксплуатацией объекта(полноценная хорошая з/п человека работающего 8ч раб день).в остальном вопросы отпали.Подумали,поразмышляли-Хай наводить и быть недовольными чем-то проще простого.Мы решили пока придерживаться такой позиции...Человек пришел работать в декабря,поставилд себе какие-то цели и задачи,сейчас их выполнить сложнее так как дом пока не полностью заселен,территория не до конца благоустроена,оч много орг вопросов и т.д-подождем,посмотрим...думаю через год все сможем понять справляется нов председатель и правление с заявленными задачами или нет,т.к платить немалые деньги непонятно за что и быть на уровне тех домов,которые под управлением УК ..уж оч не хочется.По поводу машин во дворе-Против,сами потм рады будем,что во дворе могут спокойно играть наши детки,а проходящие мимо будут дивиться на наш чудный чистый облагороженный дворик.Друзья,живущие в Москве,именно в таком огороженном доме проживают площадью чуть больше нашей (32000 )у них прим 3 раза в год такие шикарные праздники проводятся-на Новый год наряжают Красивущую елку,приезжают скоморохи,дед Мороз ,Снегурочка и т.д..всем домом отмечают Новый год...Масленицу тоже бурно отмечали всем домом...и у нас так должно быть,хотелось бы(ср-в,котрые мы платим "на всякий случай"по смете,думаю,можно выделить на такие мероприятия)...Ну и ,конечно,за какой-то период(ну хотя бы раз в полгода)была отчетность,чтобы вопросов никаких не было...сказать -потратили на это,то..это не доказательство...Получено-Потрачено(_с документами и фактами оплаты)-Остаток(наша копилочка).Как говорится " коль взялся за гуж, не говори, что не дюж."Поживем-увидим...

quote:

---

Originally posted by shahfil:

что-то активистов ненадолго хватило на вызовы ГИБДД за парковку у 3-4 секций, как стояли на тротуаре так и стоят...

ограждения все равно будут позволять заехать во двор,

Мне самому не нравятся те кто паркуется по тротуарам, и сам я так машину никогда не ставлю. Но запретами эту проблему не решить. Ну куда деваться-то людям которые купили квартиру в доме со стоянкой, а стоянки в результате нет? Заставите всех отказаться от машин и пешком ходить? Нереально.

---

Что то критиков все больше чем активистов. Может прежде попробуете на место активистов, а уж потом покритикуете??

Да пусть себе заезжают во двор! Тротуары только пусть оставят в покое !

Как Вам уже отписались ниже - вокруг дома полно места где можно поставить авто так, чтоб не мешалась пешеходам! Другой вопрос Что кому то просто ТЯЖЕЛО СВОИ ПОПЫ ТАСКАТЬ ТАК ДАЛЕКО ОТ ПОДЪЕЗДА ДО СИДЕНЬЯ АВТО!

quote:

---

Originally posted by shahfil:

только вот жильцов становится все больше, а подходящих для парковки мест после такого благоустройства двора станет очень намного меньше. И фиг вы тогда найдете куда приткнуться по правилам. Вам места сейчас хватает исключительно благодаря тому, что куча машин других жильцов стоят где попало.

---

Хватит приписывать будущие проблемы к объяснению существующей проблемы! То что в скором времени мест станет значительно меньше это всем ясно , и мне в тч, мне НЕ ЯСНО ПОЧЕМУ СЕЙЧАС (вчера, позавчера, на прошлой неделе, в семь вечера, в пять и даже полдесятого) мы с мужем спокойно нашли место для парковки ВНЕ ПЕШЕХОДОК а остальные не могут найти???

quote:

---

Originally posted by пушканчик:

Хватит приписывать будущие проблемы к объяснению существующей проблемы! То что в скором времени мест станет значительно меньше это всем ясно , и мне в тч, мне НЕ ЯСНО ПОЧЕМУ СЕЙЧАС (вчера, позавчера, на прошлой неделе, в семь вечера, в пять и даже полдесятого) мы с мужем спокойно нашли место для парковки ВНЕ ПЕШЕХОДОК а остальные не могут найти???

---

жлобы

quote:

---

Originally posted by пушканчик:

мне НЕ ЯСНО ПОЧЕМУ СЕЙЧАС (вчера, позавчера, на прошлой неделе, в семь вечера, в пять и даже полдесятого) мы с мужем спокойно нашли место для парковки ВНЕ ПЕШЕХОДОК а остальные не могут найти???

---

что тут неясного? потому что консьержи 3-4 секций не выполняют должностные инструкции. В них все четко написано, в т.ч. и обязанность гонять вот таких парковщиков на тротуарах и вызывать ГИБДД при необходимости.

Люди, ну поймите вы, что не читают форум те, кто ставит машины на тротуары, чего друг на друга-то "caps lock" включать. я считаю что на тротуар нужно поставить типа маленьких перил и все - проблема решена и отгорожено от проезжей части и никто на перила не поставит машину. А во дворе стоянка должна быть, не деться от нее никуда.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by freena:
Люди, ну поймите вы, что не читают форум те, кто ставит машины на тротуары, чего друг на друга-то "caps lock" включать. я считаю что на тротуар нужно поставить типа маленьких перил и все - проблема решена и отгорожено от проезжей части и никто на перила не поставит машину. А во дворе стоянка должна быть, не деться от нее никуда.

---

во дворе 2 стоянки и две рядом с домом. в чем проблемы ?