если что-то не понятно, можно ведь уточнить, а не лезть с советами ) да и "живем без света на этаже" не похоже на одну перегоревшую лампочку

Гых )) месяц )) мы вот третий год поймать не можем редиску который свет на площадке выключает .. С соседями разговаривали - говорят не они , объявления на выключатель вешали с просьбой не выключать - игнор, консьержам рассказывали и спрашивали кучу раз )) Плюс к этому очень часто перегорает свет - со счету сбились сколько раз вызывали и сигнализировали самим электрикам и по телефону что что то с проводкой - вряд ли дело в лампочках - однако лампочки с завидной регулярностью и частотой перегорают ... Товарищи, кто что посоветует нам??

история редактирования

quote:

---

очень часто перегорает свет - со счету сбились сколько раз вызывали и сигнализировали самим электрикам и по телефону что что то с проводкой - вряд ли дело в лампочках - однако лампочки с завидной регулярностью и частотой перегорают ... Товарищи, кто что посоветует нам??

---

у нас в квартире тоже самое - устали лампочки вкручивать - перегорают каждую неделю практически, не перегорают только энергосберегающие пока, никогда с таким не сталкивались...

По поводу ограждения площадки на этаже - свои пять копеек вставлю ) я считаю если людям так удобнее - то пусть себе ограждаются ) у нас с соседями свой закуток пока не огороженный , но лично мы были бы не против поставить дверь - коляску удобнее ставить в подъезде конечно, коляска у нас надолго тк ждем опять пополнения ) да и соседи уже ставят свои санки у дверей , но одно дело недорогие санки, которые нсли бы имелись у нас так же бы без дверей оставляли - другое дело наша дорогая коляска .. Более хлама мы не имеем , компактный высокий шкаф для кучи обуви у нас уже штатно установлен внутри квартиры , для хранения крупногабарита и др не часто нужных вещей используем гараж ) Поэтому идея о двери на две квартиры без ущемления других соседей ессно лично нам кажется очень привлекательной, в свою очередь, повторюсь, если кому то из соседей в нашем доме так жить удобнее то ничего не имею против, как дольщик ))

quote:

---

Originally posted by kupol112:

у нас в квартире тоже самое - устали лампочки вкручивать - перегорают каждую неделю практически, не перегорают только энергосберегающие пока, никогда с таким не сталкивались...

---

Вот) давайте теперь вместе подумаем тогда что нам предпринять то в нашей ситуации можно ?

quote:

---

Originally posted by пушканчик:

очень часто перегорает свет

---

Так на площадках же закрытые плафоны везде внутри которых стоят и греются лампы, ничего удивительного что они постоянно перегорают. Они там имхо просто перегреваются при долгой работе.

Смотрю на нашу площадку с леграновским датчиком движения (спасибо соседям!), который свет включает-выключает плавно и держит включенным только когда там кто-то есть и не могу вспомнить, чтобы эту лампочку хоть раз меняли за последние два года.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by shahfil:

Так на площадках же закрытые плафоны везде внутри которых стоят и греются лампы, ничего удивительного что они постоянно перегорают. Они там имхо просто перегреваются при долгой работе.

Смотрю на нашу площадку с леграновским датчиком движения (спасибо соседям!), который свет включает-выключает плавно и держит включенным только когда там кто-то есть и не могу вспомнить, чтобы эту лампочку хоть раз меняли за последние два года.

---

Спасибо за ответ ) теперь будем соображать по датчикам ) на последнем собрании нашей секции этот вопрос поднимали - теперь будем настойчивей интересоваться об этом вопросе )
И еще вопрос к соседям по третьей секции ) : есть у нас говорят не совсем здоровая на голову (в самом прямом смысле этого слова) соседка - поговаривают что она ходит свет по этажам выключает - есть здесь кто то кто может подтвердить как то этот слух??

quote:

---

Originally posted by пушканчик:

есть у нас говорят не совсем здоровая на голову (в самом прямом смысле этого слова) соседка - поговаривают что она ходит свет по этажам выключает - есть здесь кто то кто может подтвердить как то этот слух??

---

+1 тоже интересно))

Милые дамы, от всей души поздравляем вас с весенним праздником!

Ув. Талан ) можно я здесь спрошу ) планируем через полтора года приобретение жилья - подскажите какие дома будут сдаваться к тому времени?

quote:

---

Originally posted by пушканчик:

пушканчик

---

Добрый день!
Вы можете рассмотреть 3 дома - Олимпиа, Мечтатели, Дубрава (2,3 секции) Выбирайте!

quote:

---

Originally posted by ТАЛАН:

Добрый день!
Вы можете рассмотреть 3 дома - Олимпиа, Мечтатели, Дубрава (2,3 секции) Выбирайте!

---

Спасибо !

А интересно, кроме Талана, представители руководства ТСЖ мониторят эту ветку? Есть пара вопросов.

quote:

---

Originally posted by ZorK:
А интересно, кроме Талана, представители руководства ТСЖ мониторят эту ветку? Есть пара вопросов.

---

Может проще? У всех консьержей есть необходимые контакты - можно позвонить и все интересующим вопросы обсудить )

Смету на 2014 год уже все посмотрели? На руки ее правда не дают, только у консьержей по экземпляру лежит... Хотя кому интересно - могу в PDF прислать отсканированную.

Особенно в смете порадовали суммы "за пломбировку счетчиков + материалы", у нас это оказывается процесс требующий ежемесячных выплат по 6,5т.р. в месяц, т.е. круглый год кто-то что-то ходит и пломбирует похоже...

Кто такие "жильцы 1 коп" и почему все платят за компенсацию им электроэнергии я тоже не понял.

Еще ТСЖ с какого-то фига за "банковское обслуживание жильцов" платит по 30т.р. в месяц, это не считая обслуживания счета самого ТСЖ (4,5т.р. в месяц).

Ну про з/п членов правления, которые фиг знает что делают я промолчу...

Кстати а жильцы вообще в курсе что у нас недавно управляющая организация сменилась по воле председателя? Или собственникам такие мелочи говорить не положено?

quote:

---

Originally posted by shahfil:
Смету на 2014 год уже все посмотрели? На руки ее правда не дают, только у консьержей по экземпляру лежит... Хотя кому интересно - могу в PDF прислать отсканированную.

Особенно в смете порадовали суммы "за пломбировку счетчиков + материалы", у нас это оказывается процесс требующий ежемесячных выплат по 6,5т.р. в месяц, т.е. круглый год кто-то что-то ходит и пломбирует похоже...

Кто такие "жильцы 1 коп" и почему все платят за компенсацию им электроэнергии я тоже не понял.

Еще ТСЖ с какого-то фига за "банковское обслуживание жильцов" платит по 30т.р. в месяц, это не считая обслуживания счета самого ТСЖ (4,5т.р. в месяц).

Ну про з/п членов правления, которые фиг знает что делают я промолчу...

Кстати а жильцы вообще в курсе что у нас недавно управляющая организация сменилась по воле председателя? Или собственникам такие мелочи говорить не положено?

---

Подскажите, пожалуйста а вот эта смета она уже утверждена?? Или есть еще возможность как то повлиять ? Я вообще не в курсе кстати была .. Были объявления какие нить по этому поводу или нет??

И почему сюда в темку нельзя смету выложить? Если можно - обязательно выкладывайте - пообсуждаем!

quote:

---

Originally posted by пушканчик:

а вот эта смета она уже утверждена??

---

сейчас идет заочное голосование, в т.ч. и по утверждению этой сметы. Учитывая что ее опять никто не посмотрит - я уверен что как всегда утвердят...

а как распределяется прибыль от сдачи в аренду офисных и т.п. помещений? разве не ТСЖ им распоряжается хотя бы частично или все они в собственности арендодателей?

quote:

---

Originally posted by shahfil:

сейчас идет заочное голосование, в т.ч. и по утверждению этой сметы. Учитывая что ее опять никто не посмотрит - я уверен что как всегда утвердят...

---

Пойдем гулять посмотрим объявление - если нет - поспрашиваем консьержку ) и вообще я что то не понимаю ? Как собираются утверждать Эту смету?? Что собрания по этому поводу не будет??

Я думаю все эти вопросы нам должны разьяснить те, кто составлял смету , тем более за такую полноценную зарплату ))) фигассе вознаграждение ))

quote:

---

Originally posted by пушканчик:
Как собираются утверждать Эту смету?? Что собрания по этому поводу не будет??

---

Так же как Путина выбирали. Большинству просто пофигу, потому что лично каждого это касается не очень сильно. Например, 40 тыс. в мес. на содержание правления это (сколько там у нас квартир, около 500?) 80 р. с квартиры.

quote:

---

Originally posted by пушканчик:

Что собрания по этому поводу не будет??

---

так недавно же было собрание, теперь по итогам - заочное голосование.

quote:

---

Originally posted by пушканчик:

фигассе вознаграждение ))

---

угу, особенно у "бухгалтерской службы", которая от собственников упорно прячется и на вопросы не отвечает...

Чтт то мне тяжело верится что жильцы на собрании обсуждали и согласились например с ЗАРПЛАТАМИ а это именно натуральные зарплаты за которые полстраны мечтают работать полный рабочий день.
Самое интересное я тут слышала что председатель имеет желание нанять помошника себе ))

Порадовалась и за дворника я кстати )) или их два?

quote:

---

Смету на 2014 год уже все посмотрели? На руки ее правда не дают, только у консьержей по экземпляру лежит...

---

Смету всем выдавали на собрании,которое проходило в 35 школе...все статьи сметы в конце 3-х часового собрания быстрехонько объяснил-пояснил председатель,но все уже были настолько умореные,что по-моему никто не углублялся...нас с мужем тож оч многие пунктики удивляют:з/п дворника 20т.р/мес ,банковское обслуживание (плата за него ,действительно, существует,но вот сумма сомнительная),услуги по пломбировке счетчиков(не целый же год ходить они будут,и ,насколько я знаю,оплата производится не месячно,а по факту пломбировки счетчика)...техническое обслуживание(65500 в месяц,как сказал председатель,конечно.ПОКАлифты новые и не требуют особого ремонта,но а вдруг..и чтобы потм не бегать за всеми,необходимо в копилочку накопить,приличная такая копилочка))).Вобщем все равно за всем никак не уследить и точно не выяснить правильно,честно ли все(особенно когда председатель ревизионной комиссии жена председателя) иль все ж ТСЖ неплохая форма деятельности,где можно отлично подзаработать.Самое главное,чтобы за такие деньги у нас все было в "ажуре",а не так как с историями ДУ или УК...

история редактирования

Только что взяли листок голосования у консьержки . У нас на все эти нужды выходит больше 1 тр с нашей однушечки! Нам с мужем только кажется или это нормальная стоимость средняя так сказать по городу??
Вникла по консьержкам исправляюсь - ну ок на шесть секций в год 25 тр может и допустимая цифра )
Вопрос по их содержанию теперь возник поправьте меня если не права, но у меня получилось на каждую секцию по пять человек . Но в нашей их вроде четыре.

история редактирования

С подругой из соседней секции обсуждаем вот - она слышала что консьержки шептались что таких денег как в смете на них - они в глаза не видели никогда!

да,кстати 25250 в год на мебель,телефон,Свч печи для консъержей-каждый год оборудование обновлять хотят??сомнительно

quote:

---

С подругой из соседней секции обсуждаем вот - она слышала что консьержки шептались что таких денег как в смете на них - они в глаза не видели никогда!

---

думаю и дворники сильно удивятся...

история редактирования

quote:

---

сейчас идет заочное голосование, в т.ч. и по утверждению этой сметы.

---

каким образом голосование проходит??не в курсе

quote:

---

Originally posted by Лагуна:

каким образом голосование проходит??не в курсе

---

Консьержи раздают листки голосования. Их нужно заполнить и сдать до 31.03

http://www.rtr.spb.ru/people_l...1254&FID=191254
откуда сумма 30000 в месяц за обслуживание нарисовалась??...исходя из указанного в статье гораздо выгоднее 3%от суммы в платежке комиссию СБ платить,чем 1,11р/кв.м...уж оч интересно стало,кто в курсе поясните,плиззз

quote:

---

Консьержи раздают листки голосования. Их нужно заполнить и сдать до 31.03

---

спасибочки не живем пока,поэтому не вкурсе...

Чтобы не было вопросов по смете нужно ходить на собрания. По поводу высокой зарплаты дворнику, так если Вы считаете что она высокая и Вас бы устроила идите работать. Что-то из желающих убирать дворы и подъезды очередь не выстраивается. Когда в прошлом году больше месяца не могли решить вопрос по уборке подъездов никто не предложил свою кандидатуру. Нам нужен не помощник а управляющий, как во всех нормальных ТСЖ. Чтобы дом нормально функционировал нужен человек который будет весь день заниматься нашим домом, чтобы сделать из него конфетку. Это должно быть его основное место работы!!! Естественно и зарплату ему должны платить соответствующую,учитывая количество секций и квартир.

quote:

---

Originally posted by Иринка1403:
Чтобы не было вопросов по смете нужно ходить на собрания. По поводу высокой зарплаты дворнику, так если Вы считаете что она высокая и Вас бы устроила идите работать. Что-то из желающих убирать дворы и подъезды очередь не выстраивается. Когда в прошлом году больше месяца не могли решить вопрос по уборке подъездов никто не предложил свою кандидатуру. Нам нужен не помощник а управляющий, как во всех нормальных ТСЖ. Чтобы дом нормально функционировал нужен человек который будет весь день заниматься нашим домом, чтобы сделать из него конфетку. Это должно быть его основное место работы!!! Естественно и зарплату ему должны платить соответствующую,учитывая количество секций и квартир.

---

Я так понимаю Вы были на собрании? И Вас смета такая полностью устраивает и вопросов по ней нет ни одного? Вот девушка выше отписалась что ходила на собрание и даже описала КАК обсуждалась смета, поэтому неудивительно что вопросы по смете у нее имеются!
Насчет управляющего согласна что вопросов решать придется много и нужно чтоб человек был занят как на основном месте работы. Но все таки лучше, думаю , чтоб это был жилец нашего дома .

Не поленилась - пошукала на авито предложения за последний месяц по вакансиям на дворника - потолок 12 тр , а в основном 7-8 тр