quote:

---

По поводу уборки забора, сейчас ведеться переговоры с председателем ТСЖ. Но Скорее всего забор будет убран.

---

Я может быть не совсем понимаю про какой забор речь ведется,но если про темно-изумрудный,который установлен вокруг территории нашего дома,то чем же он кому -то мешает,я ,наоборот,за ограждение нашей территории и заборчик,по-моему ,вполне прилично выглядит...

история редактирования

Речь, наверное, про строительный забор идет. Ограждающий забор как раз радует...

Добрый день!
Благоустройтво разделили на 2 этапа, т.к приняли решение улучшать СНИПовское.
А речь идет о строительном заборе, верно.

Мы не можем выкладывать план благоустройства, т.к он в разработке и еще не утвержден.

quote:

---

А речь идет о строительном заборе, верно.

---

ну и отличненько,что про строительный,на фото его невидно,вот и посчитали,что про "Изумрудный" речь ведется)))думаем и странный же у нас народ,все ему не так))))))

история редактирования

quote:

---

Originally posted by ТАЛАН:
речь идет о строительном заборе, верно.

---

забор уже убирают, и это в целом неплохо.. но вот наличие не огороженного необустроенного участка во дворе лично меня несколько напрягает, туда ж сейчас дети полезут, а там под снегом чего только нет..

Талан, документы на ввод в эксплуатацию объекта вы получили?

а мне вот интересно, те кто в пятой секции квартиры купил всё своё барахло будут от 4 секции на руках таскать? проезда для машин там не предусмотрено, и брусчатка грузового транспорта не вынесет..

Добрый день! Все уточню у проектной команды.

quote:

---

Originally posted by shahfil:

а мне вот интересно, те кто в пятой секции квартиры купил всё своё барахло будут от 4 секции на руках таскать? проезда для машин там не предусмотрено, и брусчатка грузового транспорта не вынесет..

---

ТАЛАН считает что данная брусчатка предназначена для проезда любого вида транспорта. Так что будут ездить грузовики по брусчаточке, а весной услышим: Ой что то у нашей секции все покрытие разрушилось, надо бы отремонтировать!!!!!
Возникает вопрос за чей счет будет проводиться данная операция!!!!!!!

quote:

---

Originally posted by Иринка1403:

Возникает вопрос за чей счет будет проводиться данная операция!!!!!!!

---

За счет тех, кто покупает квартиры в доме с планом, который придумывается и утверждается фактически после завершения строительства.

А мне интересно: закрыли презд на стоянку (возле трансформаторной) там машины вообще больне не поставить? или пути объезда продуманы?

Думается что из окна скоро будем наблюдать представление в виде борьбы за парковочные места на данном клочочке земли, учитывая количество желающих.

Вообще, я несколько в замешательстве. Мне не совсем понятно, чего Талан добивается. Если цель "лишь бы сдать" - то зачем такие сложности? Чтобы выполнить минимальные требования - достаточно все в асфальт закатать и сделать небольшую детскую площадку. Ведь, как мы уже знаем, план благоустройства от запросов собственников де-юре не зависит. Если цель - сделать презентабельно для того, чтобы хвастаться при продаже других объектов, то зачем делать то, что потенциально невозможно эксплуатировать (и, как следствие, будет разгромлено жильцами сразу после завершения строительства)?

Цель "сделать всем назло" всерьез воспринимать не могу, это не может быть задачей компании с психически здоровым руководством.

Хотя сам факт выполнения работ по плану, который "в разработке и не утвержден" попахивает наплевательским отношением к результату.

Разве что за маркетинговый эффект и за строительство отвечают разные люди и "прорабу" в общем-то наплевать на все, кроме сроков. Но и от архитектора он полностью отмахнуться не может.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by freena:
А мне интересно: закрыли презд на стоянку (возле трансформаторной) там машины вообще больне не поставить? или пути объезда продуманы?

---

Охранник говорит - не поставить. Красавцы вообще. Что хотим, то и творим. План? А какой план? План не утвержден, поэтому не покажем.

А председатель-то куда у нас смотрит?

кстати о брусчатке у 5-6 секций.. я так понимаю что зимой там никакой уборки снега трактором не будет, только дворниками? Смотрю вот сейчас как трактор по асфальту снег сгребает, иногда выворачивая бордюры - брусчатка такого не переживёт точно..

Насколько я поняла её можно чистить только веничком, аккуратненько

quote:

---

Originally posted by shahfil:
...иногда выворачивая бордюры...

---

Это как??? Тут в действиях водителя трактора просматривается хулиганство с элементами вандализма. Любое повреждение целостности асфальтового покрытия значительно уменьшает срок его службы, а асфальт нынче не дешевый... Втык надо дать и председателя поставить в известость.

Ну про "выворачивая бордюры" это я преувеличил немного так, пару раз зацепил чуть-чуть, под снегом-то их не видно.. Ничего серьезного вроде, по крайней мере пока. Но по брусчатке такой чистки я себе как-то совсем не представляю.

quote:

---

Originally posted by lss_86:

lss_86

---

Доброе утро! Разрешительные документы - оформляются. Сроки получения разрешения на ввод подразумевается конец декабря 2013 года + 2 мес (конец февраля) на передачу секции 1.5 и 3 мес (конец марта) на передачу секции 1.6

Добрый день!
Проезд на автостоянку откроется после официального ввода в эксплуатацию секций 1.5 и 1.6 и все кто хочет ставить свои автомобили смогут это сделать, а в дальнейшем смогут завести свои материалы .

Талан, с горкой во дворе вы конечно здорово придумали, и дети там уже вовсю катаются.. Но вот валяющиеся вокруг сваи и торчащая арматура делают ее крайне опасной для того чтоб туда детей пускать, тем более что освещения там нормального нет. Вы ждете пока кто-то покалечится там?

Так смешно слышать про конец декабря 30 декабря видимо в декабре какой-то другой конец

posted 28-12-2013 09:33 AM
quote:
Originally posted by lss_86:

lss_86

Доброе утро! Разрешительные документы - оформляются. Сроки получения разрешения на ввод подразумевается конец декабря 2013 года + 2 мес (конец февраля) на передачу секции 1.5 и 3 мес (конец марта) на передачу секции 1.6
#3566 IP
Я две недели назад разговаривал с вашими сотрудниками они мне сказали что документы на ввод будут готовы 23-24 декабря, а по факту получается что не готовы. Кто кого обманывает?

quote:

---

Originally posted by lss_86:
posted 28-12-2013 09:33 AM
quote:
Originally posted by lss_86:

lss_86

Доброе утро! Разрешительные документы - оформляются. Сроки получения разрешения на ввод подразумевается конец декабря 2013 года + 2 мес (конец февраля) на передачу секции 1.5 и 3 мес (конец марта) на передачу секции 1.6
#3566 IP
Я две недели назад разговаривал с вашими сотрудниками они мне сказали что документы на ввод будут готовы 23-24 декабря, а по факту получается что не готовы. Кто кого обманывает?

---

Я заходил к ним в офис в изумруде,мне их сатрудник вообще сказал,что документы уже готовы были 12декабря,что они начинают выдавать ключи с 20декабря!!! но видимо выдают пока что только знакомым по блату!!! например в пятой секции на кажется на 7этаже уже люди ремонт доделали и кондиционер повесили!!! и в 6секции кажется на 3этаже!!! это то что я только знаю!!!! не знай чего тормозят и всем ключи не дают!!!!

Добрый день!
Получили разрешение на ввод в эксплуатацию!

Отличная новость! Ключи в этом году будете выдавать?

Новость хорошая!!!

СОСЕДИ!!!! С НОВЫМ ГОДОМ!!!!!!

и вас с наступившим! ждем ключи )

фото обещанной и такой долгожданной детской площадки от талана?

Дык всё по сказкам Бажова, как обещали.. Где вы у Бажова что-то про асфальт видели или про детские площадки?

И хочу еще раз напомнить всем кто сейчас будет принимать квартиры:
Обязательно пишите в акте всё что вы не проверили! Нету с собой лампочки чтоб проверить работу электрики - так и пишите в акте "работоспособность электропроводки не проверялась в связи с отсутствием технической возможности". Не получается воду проверить или отопление с вентиляцией - аналогично. Иначе потом будете исправлять всё сами, не верьте тому что обещают на словах, иначе потом опять придется слушать что "с подземной автостоянкой" - это просто такое название, а "благоустройство" - ни к чему не обязывающий оборот речи..

как показывает практика про то что "воду не проверяли в связи с отсутствием технической возможности" Талан отмазывается , что по договору они квартиру стоят а уж воду никто не обещал. За примером долго ходить не надо нашим соседям воду "долбили" полгода.

Еще про приемку квартир то что вспоминается:
- проверяйте вентиляцию и ее работоспособность. В 1 секции в одной из квартир ее не оказалось вообще никакой во всей квартире! Потом бурили куда-то уже после сдачи секции.
- на подоконниках вечно "забывают" поставить заглушки с боков
- электропроводка это вообще песня.. У нас например провод к кнопке звонка сделали, но потом полностью заштукатурили внутрь стены.. На одном из выключателей вывели ноль и фазу вместо того чтоб провод на лампочку вывести, подключив туда не проверив выключатель получили неплохой фейерверк. Еще нормальное явление это замурованные в стяжку гофры с проводкой соседей и незаизолированные соединения также внутри стяжки. Да, и еще у нас на батарею отопления ноль замкнут зачем-то вместо заземления, в результате от них током бьет периодически. Исправлять так за все время с момента сдачи первой секции это никто не спешит
Ввод к щитку кстати в квартире сделан алюминиевым проводом (в отличие от внутриквартирной разводки, она медная), ПУЭ 7.1.31 "Электрические цепи в пределах ВУ, ВРУ, ГРЩ, распределительных пунктов, групповых щитков следует выполнять проводами с медными жилами" - Талану естественно не указ.
- смотрите внимательно фурнитуру на окнах - съэкономили на ней прилично. У нас например микропроветривание работает только на 1 окне из 3-х, фиксаторов нет ни на одном окне и при повороте ручки у открытого окна (а она так по идее крутиться вообще не должна) - створка просто вываливается.
- высота дверных проемов может сильно отличаться от ожидаемых, если нет желания возиться с нестандартными дверями - тоже проверяйте.
- стяжку пришлось менять полностью, она вся растрескалась. Но это вообще отдельная длинная история.
- створки на лоджии закрыть можно только с очень большим усилием, не каждая женщина справится.. Решили это убиранием уплотнителя, что не очень-то правильно, но сейчас хотя бы любой их может закрыть..

В одной из квартир видела кучу, просто целую сеть электрических проводов, если честно такого нигде еще не видела. Это до сдачи объекта можно было наблюдать, сейчас она замурована, жильцы возможно не знают даже об этом. Я бы испугалась жить в такой электрической паутине. В других квартирах в которых была в этом доме не было такого.