На сайте выложены часть планировок.
Жутики какие-то, а не квартиры. Однокомнатная квартира всего с одним окном...
![]() |
Главная /
Жилье /
ЖК Изумруд / 7 Подлесная
тема закрыта |
|
|
---|
|
следующая тема | предыдущая тема | ||||||||||||||||||
|
||||||||||||||
| ||||||||||||||
|
|
Хочу добавить, что во дворе дома Нижняя 18 сделана подземная парковка и прекрасная дет. площадка сверху на крыше, все довольны)))
| |||
|
olenskaya, все должностные инструкции и еще много чего полезного выложено на сайте нашего дома, который по непонятным мне причинам не функционирует.
| |||
|
quote: Насколько мне известно. Сайт делался и финансировался (аренда доменного имени), на добровольных началах человеком который уже не проживает в нашем доме, поддержка в лице ТСЖ и жильцов для развития и функционирования сайта не была получена. Что вполне закономерно приблизило кончину этого мероприятия. | |||
|
Ну я примерно так и предполагал...Непонятно почему товарищество не заинтересовано в нашем сайте? Расклеенные листовки в лифте для меня куда менее информативно, чем прочитать эту же инфу на сайте, а жители нижних этажей, думаю, вообще не успевают ничего прочитать. Стоимость этого домена копеешная, почему бы не включить ее в бюджет ТСЖ?
| |||
|
quote: Есть желание заняться сайтом? | |||
|
quote: Добрый вечер. У меня вопрос, скажите, почему необходимо согласие жильцов если подземная стоянка прописана в договоре? она просто должна быть в соответствии с условиями договора. | ||
|
quote: Они говорят что они не обещали нам никакой парковки. Парковка - это фантазия дольщиков, т.е. наша. Мне просто интересно, у нас в стране столько организаций, которые одобряют стройку и потом принимают дом, куда они смотрят и смотрят ли вообще что дом или двор не соответствуют изначальному проекту. На сколько я поняла из первых слушаний, на которых мы с мужем присутствовали, в архитектуре города заложен наш паркинг на 200 мест. И при проектировании дороги и домов которые планируется строить на против нашего дома эти места учитываются. Вот и интересно как принимают дома у нас? Наверно так же как водопровод в Волгоградской области (если кто-то не в теме, то там строили водопровод на который выделялось 15 млн руб., а в итоге этот водопровод не дееспособен и как показала проверка, там потрачено реально не более 7 или 8 млн. руб) | |||
|
quote:
| |||
|
quote: Потому что Талан ее делать не хочет и теперь таким вот способом пытается повернуть так что типа "собственники сами решили что она им не нужна". quote: У меня эта "фантазия" называется в ДДУ весьма четко - Предмет договора ![]() И если всякие приложения и т.п. еще можно как-то оспорить, то предмет договора в одностороннем порядке менять нельзя в принципе. | |||
|
Уважаемые жильцы! Обратите внимание на благоустройство около 6-й секции (в этой секции достаточно много будущих жильцов - это сотрудники Талана). Недавно прошлась по этому тротуару и создалось четкое мнение, что 6-я секция пытается сильно отгородится от остальных секций (жильцов дома). Там устанавливают дополнительные фонари, отдельный въезд со шлагбаумом. Круговая дорога от первой секции заканчивается тупиком к пятой секции. Не кажется ли Вам, что Талан намеренно ограждает жильцов 6-й секции от остального дома?
| |||
|
quote: Это не так. По первоначальному макету ТАЛАНа над подземной парковкой размещались спортивные площадки и зоны отдыха. Это в рекламных буклетах было указано. А все 200 машин размещались под землей на 2-х этажной (!) подземной парковке. | |||
|
quote: По поводу договоров долевого участия с ТАЛАНом. Если вы покажете ваш договор юристам, то вам объяснят, как ловко ТАЛАН вас развел. Во-первых, название объекта строительства не накладывает на Застройщика обязательств строить то, что указано в этом названии. ТАЛАН объясняет это просто: ваш дом называется ИЗУМРУД, но это не значит, что он должен быть сделан из драгоценного камня. Во-вторых, в договоре специально продуман пункт о том, что места на подземном паркинге продаются по отдельным договорам. А заключать эти договоры ТАЛАН до последнего времени отказывался. Руководство ТАЛАНа с удивлением узнало от жильцов дома, что собственники ожидали от ТАЛАНа строительство подземного паркинга до конца 2013 года. | |||
|
lnka, взгляните на план территории нашего двора, выложенный на стр. 79. Пешеходные дорожки из брусчатки пройдут мимо всех секций, и освещение тоже будет везде в одном стиле. А асфальт, который лежит сейчас - временный.
| |||
|
quote: А на стр.82 Талан ждет от ТСЖ тех.задание на благоустройство. Как житель и член ТСЖ Вы согласовывали тех.задание благоустройства? Если нет тех.задания, то почему уже начали осуществлять благоустройство? Взгляните в окно - брусчатка закончилась на 5-й секции. На стр.79 план выложил не Талан. Как можно его воспринимать серьезно? А мы ничего не предпринимаем. Вы действительно верите, что асфальт заменят брусчаткой? Талан не бюджетная организация, которой надо выполнить план освоения бюджетных средств. | |||
|
quote: Предмет договора - это не название. В ДДУ четко написано - "Многоквартирный 6-ти секционный жилой дом переменной этажности с подземной автостоянкой". При чем тут название?? Слова "Изумруд" кстати в ДДУ нет вообще. quote: А это неважно. Важно то, что жилье в доме с подземной автостоянкой стоит дороже чем в доме без стоянки. Подчеркну - именно квартира в доме со стоянкой стоит дороже. | |||
|
ТАЛАН,
выложите уже наконец план благоустройства двора и придомовой территории! Тот, по которому вы сейчас работаете... | |||
|
Уважаемые соседи, неужели вы до сих пор не поняли, что ТАЛАН опускает неудобные для себя вопросы. Зато регулярно поздравляет с праздниками. Ждите, скоро поздравят с Днем конституции)))
Очень жаль что ни у кого нет записи разговора с сотрудниками ТАЛАНа, где нам обещались златые горы((((( | |||
|
когда они (сотрудники талана) заедут в свои квартиры на 9,10 этажах 6 секции вы сможете с ними пообщаться...
| |||
|
у меня вот еще такой злободневный вопрос, особенно к жителям 1,2,3 секций -
как у вас обстоят дела со стенами - появились ли на них и появляются ли до сих пор трещины (большие и малые, поперечные и продольные, возле и вдоль окон, между окнами, тупо по середине стены вдоль неё и т.д.)??? У нас что-то везде, в каждой комнате повылазили. И не хилые, главное, такие трещины. Талан говорит, что это норма - типа усадка дома... Но, мы не в первый раз в новостройку заезжаем и такого что-то не припомню (правда там дом не монолит был.) | |||
|
quote: Это общение не исправит все косяки и не поможет нам добиться защиты своих прав. | |||
|
quote: Если после завершения строительства дома через какое-то время в стенах появляются трещины, это означает только одно - были допущены ошибки при проектировании: неправильно рассчитана толщина плиты, неправильно подобрана арматура и не предусмотрены все необходимые конструктивные мероприятия для данных грунтовых условий....... | |||
|
а что у МОНОЛИТА могут быть усадки с трещинами???
| |||
|
А почему бы и нет? Любые конструкции, испытывающие нагрузки, подвержены деформациям и перемещениям. Главное, что бы все было в пределах нормы.
| |||
|
quote: Либо имеют место недопустимые условия эксплуатации уже построенного здания. В нашем случае, например, нарушенная целостность отмостки здания - когда вся вода с кровли 3-й секции через так и не заделанную дыру в асфальте подмывает фундамент дома. | |||
|
| |||
|
откуда планы?
| |||
|
| |||
|
quote: Из далекого прошлого. Это на счет обещаний - при покупке квартиры )) | |||
|
Да-да, это именно то что нам никто не обещал(((((((((
| |||
|
Очередной факт вандализма: в лифте 4-й секции кто-то разбил экран освещения на потолке. Заметил это вчера, сегодня утром сказал консьержу - она была не в курсе.
| |||
|
quote: Вряд ли ктото из жильцов. А пока ремонты идут и ходят всякие строители, не убережетесь. У нас в 3-ей тоже были всякие окурки в баночках на лестничных пролетах, гипсокартон ломали в лифтах чуть не раз в неделю и т.п. Сейчас поспокойнее стало. | |||
|
Кто был на собрании 21.11.13 по поводу подземной парковки? К сожалению, я поздно увидел объявление.
К чему пришли? | |||
|
Сайт Изумруда восстановлен, можно пользоваться дальше
![]() | |||
|
отличная новость)
| |||
|
shahfil, спасибо за новость! Кому быть благодарным?
| |||
|
ТАЛАН, как дела обстоят с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию?
Обнародуйте уже наконец план двора! | |||
|
+
| |||
|
следующая тема | предыдущая тема |
похожие темы | |
---|---|
Сдается 3 комн кв по ул 7-Подлесная 32 | |
Сдам 1 комн кв по 9 Подлесная | |
Сдается 1 комн кв по ул 7 Подлесная | |
Стоянка по 7-ой Подлесной | |
Изумруд от Талана | |
Хочу квартиру в "Изумруде" | |
Изумруд | |
Что будут строить на месте клуба Родина на 7й Подлесной? | |
ЖД Кембридж на 7-й Подлесной 97 |
Главная / Жилье / ЖК Изумруд / 7 Подлесная | форумы izhevsk.ru |
© ООО "Марк" 2020
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ |
---|