Добрый день, соседи!
Получили счет за электричество и были, мягко говоря, в шоке. За декабрь за квартиру 223 руб, но ОДН 389 руб, и чудесная строка "перерасчет" - ОДН 2118 руб, за квартиру 1767. итого к оплате 4499 руб!!

У нас одних такие суммы или у всех? откуда этот чудесный перерасчет вырос? почему за ОДН мы должны платить в 1,5 раза больше, чем за свет в 4-хкомнатной квартире? ведь 200 кВтч еще нужно сжечь! у нас что, тепловые электропушки в подвале стоят? или соседняя стройка от нашего дома питается?
простой расчет: 200 кВтч/30 дней/24 часа=270Вт ежечасно что-то горит и я за это плачу. 270 ВТ- это очень много, учитывая что у нас в подъезде лампочки на 20 Вт горят

Может обязать консъержа после 23-00 выключать везде свет, оставлять только дежурный?
и таки да, надо ставить датчики движения

Добрый! Ситуация идентична вашей. Второй месяц проживая в однушке приходят счета по 1500 руб. Совсем не понятна ситуация, завтра буду звонить в энергосбыт!

Всем привет, с прошедшими.
Как обстановка с подсчётом голосования? Каковы результаты, где можно ознакомиться?

по электричеству та же история , Электроэнергия ОДН 1663 р.

quote:

---

Originally posted by Шакира:
Добрый день, соседи!
Получили счет за электричество и были, мягко говоря, в шоке. За декабрь за квартиру 223 руб, но ОДН 389 руб, и чудесная строка "перерасчет" - ОДН 2118 руб, за квартиру 1767. итого к оплате 4499 руб!!

У нас одних такие суммы или у всех? откуда этот чудесный перерасчет вырос? почему за ОДН мы должны платить в 1,5 раза больше, чем за свет в 4-хкомнатной квартире? ведь 200 кВтч еще нужно сжечь! у нас что, тепловые электропушки в подвале стоят? или соседняя стройка от нашего дома питается?
простой расчет: 200 кВтч/30 дней/24 часа=270Вт ежечасно что-то горит и я за это плачу. 270 ВТ- это очень много, учитывая что у нас в подъезде лампочки на 20 Вт горят

Может обязать консъержа после 23-00 выключать везде свет, оставлять только дежурный?
и таки да, надо ставить датчики движения

---

У нас по проекту и по факту везде стоят энергосберегающие и светодиодные лампы, плюс межквартирные светильники оборудованы датчиками света и шума, затраты на ОДН такими у нас не должны быть!!! Письмо о настройке светильников в УК я написала в конце декабря, как только удалось выяснить что у нас установлено. По СНиП в лифтовых и лестничных холлах свет должен гореть постоянно в темное время суток.
Также как и Вы крайне возмущена счетом на ОДН (перерасчет на ОДН на 1150 руб плюс за последний месяц насчитали за ОДН порядка 350 руб), при том что фактически по квартирному счетчику намотало не более 200кВт!!! Вчера пыталась дозвониться до энергосбыта (вечером, когда платежку увидела), телефон отвечает - данный сервис не доступен!

quote:

---

Originally posted by Bircoff:
Всем привет, с прошедшими.
Как обстановка с подсчётом голосования? Каковы результаты, где можно ознакомиться?

---

Счетная комиссия результаты еще не предоставила

кошмар какой. сейчас на работе, прочитала про свет - сижу ужасаюсь что же в почтовом ящике меня ждет. мы что, действительно питаем стройку????

соседи, нам нужны датчики движения!!! а установка датчиков движения тоже должна решением общего собрания и за наш счет производиться?

И у меня за однушку 1743 рубля (из них ОДН 770 руб.), причем в квитанции оплата за декабрь 1580 руб, а я 2000 руб. ровно платила

история редактирования

Нам похоже ОДН пересчитали с момента ввода дома в эксплуатацию. Первый раз считали от людей - не правильно, сейчас посчитали от площади.
Кто-нибудь дозвонился? Прояснилось что-нибудь?
И горят не только подъезды, но и столбы и лифты гоняют, так что вполне возможная цифра Но как-то много. В соответствии с 261 ФЗ энергоаудит должен быть проведён УК, он был?

история редактирования

а еще наверняка сюда вошли "зайцы" - это те, кто подключался к общему щитку во время ремонтов. у нас например на площадке такой прецедент был, еще ранее тут обсуждали еще про один такой же случай, так что думаю таких было немало. я вот на того кто на нашем этаже безобразничал жаловалась в УК, они выезжали и говорят акт составляли, потом вроде как собирались его наказать как-то. надо позвонить мне тогда будет в пн в УК, уточнить.

соседи, я звонила в УК гл.инженеру интересовалась платой за электричество. в нее вошло освещение подъезда, лифты, фонари уличные, т.д. и конечно же "зайцы".
я так поняла, что суммы не оспорить, единственное - "зайцы".
у нас на площадке таковые были. я вызывала в то время из УК комиссию. теперь они (УК) грят, что им в таких случаях необходимо заявление на имя директора от собственников что мол в такой-то период было выявлено подключение к общему щитку, прошу поднять акты за этот период и принять соответсвующие меры - что-то в этом духе, сформулировать надо будет.
соседи, я со своей стороны напишу такое заявление, прошу и тех кто "засек" в свое время "зайцев" тоже поучаствовать, почему мы за них платить-то должны!!!

2-й подъезд, сегодня обнаружил что на второй двери лестничной клетки спёрли доводчик, прошёлся по всем этажам и ... 10, 9, 8 этажи спёрли доводчики.
Также подтверждаю голодных крыс рыскающих у мульд (видел собственными глазами), упитанные
"Зайцев" я не видел, сам только сегодня в подъезде розетку обнаружил, по внешнему виду признаков её активного использования не заметил.
С межквартирным освещением не понятно, не видел ниразу, чтобы оно отключалось

quote:

---

Originally posted by Bircoff:
[B...
"Зайцев" я не видел, сам только сегодня в подъезде розетку обнаружил, по внешнему виду признаков её активного использования не заметил.
...[/B]

---

мне вчера гл.инженер сказал, что после моего обращения в сентябре или октябре (не помню уже точно) эти розетки общие отключили как-то, но по факту я не проверяла)))

[QУОТЕ][Б]По СНиП в лифтовых и лестничных холлах свет должен гореть постоянно в темное время суток. [/Б][/QУОТЕ]Второй подъезд седьмой этаж - в лифтовом холле очень часто по утрам не бывает света. По поводу платежек за свет, я так понимаю, что практически все смирились с суммами и просто их оплачивают, неужели нечего нельзя сделать

ну если нельзя доказать что у тебя воруют электричество - то будешь за него платить.... Хотя я уверен на 146% что электричество у меня украли - не могут лифты, энергосберегающие лампы в местах общего пользования и 10 фонарных столбов сожрать в 1,5 раза больше, чем все жильцы вместе взятые сжечь этого же электричества в своих квартирах

история редактирования

У кого нибудь появилась информация по расходу электроэнергии, что за счета такие? Получил платежку от Аспэка - в строке Эл.эн МОП - 4683 (я так полагаю эти показания снимает Аспэк по общедомовому счетчику?!)В платежках энергосбыта - строка Общ.электроэнергия - 14506 кВт. Что то не могу понять, где суть и правда вопроса?

Может нам забыли вычесть показания за поликлинику?

perevozina,Алла, подскажите пжл, а перерасчет по теплу когда планируется?

quote:

---

Originally posted by svetla noshka:
Может нам забыли вычесть показания за поликлинику?

---

гл.инженер меня уверял, что "у них все-превсе отдельно", я его тоже про это спрашивала.

а еще бы узнать учли ли начальные показатели общедомового счетчика которые были при сдаче дома?

Кстати, всё время забываю...
Выражаю огромный РЕСПЕКТ и УВАЖУХУ, а проще говоря СПАСИБО, тому(тем) родителю(ям), который(ые) построили санно-бобслейную трассу во дворе!!!

А по электричеству... Предлагаю проредить уличное освещение (через столб) и межквартирные лампы.

quote:

---

Originally posted by Шакира:
а еще бы узнать учли ли начальные показатели общедомового счетчика которые были при сдаче дома?

---

опять же по словам гл.инженера, счета нам выставляли индивидуально, кто когда акт подписал с того момента т отсчет пошел. я уж говорю, все перебрала вроде бы, не знаю на что и подумать. опять же это только слова. и слова человека из ук, а счета прислали из эгергосбыта, фиг знает как они считали .

quote:

---

Originally posted by ингулечка:

опять же по словам гл.инженера, счета нам выставляли индивидуально, кто когда акт подписал с того момента т отсчет пошел. я уж говорю, все перебрала вроде бы, не знаю на что и подумать. опять же это только слова. и слова человека из ук, а счета прислали из эгергосбыта, фиг знает как они считали .

---

На данный момент по зафиксированным показаниям приборов учета, а у нас их в энергосбыте числится 5, хотя по факту 9 (еще видимо не передали и нам не выставили), сумма на МОП должна составлять примерно 30% от выставленной суммы в платежке по строке МОП вместе с перерасчетом - подтверждается показаниями за период апрель-декабрь. Оставшаяся сумма - с общеквартирных счетчиков (на них посажены все индивидуальные счетчики квартир) - тут надо разбираться, скорее всего это молчуны, которые не сдали свои текущие показания и их потребление выставили на всех. Появится более точная информация - проинформирую. На данный момент можно смело оплачивать индивидуальное потребление и 30% от начисленной суммы на МОП.

quote:

---

Originally posted by perevozina:

...
скорее всего это молчуны, которые не сдали свои текущие показания и их потребление выставили на всех
...

---

Так показания же вроде снимали и их не обязательно подавать. Мне пришла платёжка с непонятными показаниями (меньше моих), хотя я подавал данные. Предыдущая платёжка была правильная, по моим показаниям, а последняя по вымышленным

я тоже не совсем поняла. по счетчикам воды - да, существуют "молчуны", но ведь счетчики эл-ва - они в общем доступе, показания у нас всех действительно снимали. тут как раз все ясно, выставляй каждой квартире по факту и все...

Появились уточнения после изучения рабочей документации на дом.
В двух словах описываю электрическую схему дома - на вводе в дом стоят 8 счетчиков:
- N1 на 1 подъезд
- N2 на 2 подъезд
- N3 на лифты, повыс. и циркуляционные насосы
- N4 на офис
- N5, N6 на пожарные насосы
- N7, N8 на дымоудаление 1 и 2 подъезда

В каждом подъезде после общего счетчика линия условно делится на два направления:
1. квартирный учет по индивидуальным приборам
2. внутренее освещение МОП, установлен прибор учета (N9, N10)

Наружное освещение, без счетчика (присоединено к секции 2, номера секций могут не совпадать с номерами подъездов, присоединено после общего подъездного счетчика, до счетчика МОП), т.е на данный момент расходы на нар. освещение можно посчитать только по проектной нагрузке.

В энергосбыте есть показания счетчиков N1, N2, N3, счетчиков N7, N8, но отсутствуют показания счетчиков МОП N 9, N10(а это пожалуй самое главное при начислении э/э МОП), по какой причине - не знаю, надо дальше выяснять и приводить все в соответствие. Энергосбыт поступил так: сложил показания счетчиков N1, N2, N3, N7, N8, вычел имеющиеся показания по квартирам и вывел сумму к оплате за МОП. Считаю такой расчет 100% не обоснованным, так как есть приборы учета расхода на МОП. Буду выяснять почему они не рассчитывают МОП по приборам учета. Если в доме есть люди, имеющие выход на энергосбыт, прошу помочь.

Согласно журнала учета электрической энергии по счетчикам МОП N9, N10 и счетчику N3 наш дом сжег 36901кВт за период с апреля по декабрь, т.е.36901/7656,6м2=4,8кВт/м2 за 9 месяцев. Конечно сумма должна быть расчитана индивидуально, исходя из сроков приемки - передачи квартир. Фактический расход по МОП составил меньше проектных нагрузок. так что цифра вполне реальная.

Выяснился интересный факт, у нас счетчики N 5,6,7,8 намотали за 9 месяцев 1917кВт (примерно 200кВт/мес)и это при том, что питают они аварийные пожарные системы (насосы и дымоудаление). За разъяснением буду обращаться в УК

Для справки: потребление домом э/э на МОП за декабрь по приборам учета составило 4502кВт*2,01=9049,02 руб.+ расчетное поотребление по нар. освещению 316,3кВт*2,01=635,76 руб.=9684,78руб. Делим на общую площадь7656,6м2, плучаем 1,26руб/м2, т.е. цифры вполне удобоваримые, не шокирующие.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by ингулечка:
я тоже не совсем поняла. по счетчикам воды - да, существуют "молчуны", но ведь счетчики эл-ва - они в общем доступе, показания у нас всех действительно снимали. тут как раз все ясно, выставляй каждой квартире по факту и все...

---

Энергосбыт проводит контрольную сверку приборов примерно раз в квартал, остальное время либо показания сдает собственник, либо рассчитывают по нормативу

Алла , как считаете , стоит сейчас оплачивать всю сумму в платежке за Эл.эн или оплатить только какую-то часть?

quote:

---

Originally posted by nifnaf:
Алла , как считаете , стоит сейчас оплачивать всю сумму в платежке за Эл.эн или оплатить только какую-то часть?

---

Считаю что необходимо оплатить инд. потребление полностью, а МОП из расчета не более 4,8кВт/м2 или 9,65 руб/м2.

quote:

---

Originally posted by Bircoff:

Выражаю огромный РЕСПЕКТ и УВАЖУХУ, а проще говоря СПАСИБО, тому(тем) родителю(ям), который(ые) построили санно-бобслейную трассу во дворе!!!

---

Её бы ещё залить по всей длине - до ограждения под баки мусорные внизу. Консьерж говорит у неё нет шланга. Но наверняка он где-то есть для полива летом...

Вопрос к жильцам: может конечно мы такие особенные, но у меня уже третий месяц подряд расход горячей воды превышает расход холодной - у кого-нибудь также получается? На работе спросила - у всех нормальных людей холодной примерно в 2 раза больше горячей, а у нас в 1/3 горячей больше. Может конечно это связано с тем, что горячая вода бежит из крана не кипяток, поэтому, чтобы нормально помыться ее тратится больше?

Светочка, у нас холодной больше. не знаю даже что и сказать... может что со счетчиком?

Счетчики вроде бы мотают с одинаковой скоростью...Единственное, что смущает-температура горячей воды.

история редактирования

понятно. тогда надо добивать УК. у нас по осени такие проблемы были, причем только у 2 квартир в стояке, у остальных все ок было и мы очччень-очень долго выясняли и ругались с УК по этому поводу, в результате добили их видимо, они чистили какие-то фильтры в подвале, сказали что они были очень засорены - кто-то из ремонтирующихся наспускал в стояк всякого мусора, проблема решилась.
так что пообщайтесь со своим стояком и добивайте УК, а то это не дело платить такие деньги за горячую воду, которая нифига не горячая.

quote:

---

Originally posted by Svetochka:
Счетчики вроде бы мотают с одинаковой скоростью...Единственное, что смущает-температура горячей воды.

---

Добивайте УК, вода должна быть горячей, скорее всего нет циркуляции по Вашему стояку, только при ее отсутствии(циркуляции) или значительном снижении (вода движется по стояку еле-еле) температура воды будет низкой. Результат будет только если за руку приведете сантехника и не отпускайте его пока он лично не убедится что из крана льется горячая вода, иначе может уйти и отчитаться что проблема решена. Еще опросите соседей по Вашему стояку - ситуация должна быть идентичной, странно если они не оставляют заявки.

Еще по нашему дому есть проблема, что собственники ставят красивые маленького проходного сечения (диаметра) полотенцесушители, чем значительно местно сужают диаметр стояков, что приводит как раз к снижению циркуляции и как следствие к совсем не горячей воде. Технически такую проблему решить сложно, так как надо менять запорную арматуру в доме, менять насосы и т.д. для повышения давления в системе, т.е. собственники самостоятельно создают проблемы себе и другим! Прошу внимательно подходить к ответственному решению - выбору полотенцесушителя!

quote:

---

Добивайте УК, вода должна быть горячей, скорее всего нет циркуляции по Вашему стояку, только при ее отсутствии(циркуляции) или значительном снижении (вода движется по стояку еле-еле) температура воды будет низкой

---

Спасибо за ответ, попробуем решить с УК проблему...

Еще вопрос к родителям будущих и текущих школьников - к какой школе прикреплен по прописке наш дом?