quote:

---

Originally posted by perevozina:
Работу повысительных насосов (включены, работают ли) обещали проверить сегодня-завтра, как будет информация - отпишусь.

---

Как и обещала, отписываюсь - в нашем доме не запущены повысительные насосы, соответственно поэтому нет хорошего напора воды. Причина - отсутствие документации на насосы. Со слов Океании этим вопросом занимается Арбузов, гл. инженер УК.

Для ускорения решения вопроса с напором просьба заинтересованных написать заявления в УК по низкому напору, плюсом ко всему дать заявки

Чтобы не получилось так, что всех кроме меня все устраивает.

интересно, что на кухне напор нормальный, а в санузлах - слабоват.

quote:

---

Originally posted by JoyStick:
Я вот тоже нифига не понимаю - все купили такие недешевые хаты, а уже 3ий месяц дом пустой, изредка блин встретишь человека в подъезде - аж дар речи теряешь от неожиданности - где все владельцы живут-то??
или все настолько богаты, что какбе по 4 хаты у каждого - ну купил в Веге "четырешечку" от нефиг делать??))

---

Ну просто мы пока доделываем ремонт в нашей 4-ее, живем на квартире родителей- где и жили все это время. На нашей площадке еще делают ремонт 58 и 56 квартиры- так что скоро на 4 этаже 2 подъезда нас будет 3- е новоселов))))

история редактирования

Соседи, все расчетки за июль получили? Кто-нибудь понимает о чем речь на обратной стороне? Что протоколом собрания собственников нашего дома утверждены условия договора управления с УК, что плата за содержание и ремонт жилья ежегодно индексируется в соответствии с индексом-дефлятором?

По их логике 15,58 руб. (На первое полугодие) * 1,116 (индекс-дефлятор 11,6 %) = 17,39 руб.
Хотя по Постановлению Администрации города тариф должен быть 17,21 руб.

Опять они напутали? Не то написали? Кто-нибудь разбирался?

история редактирования

да, мне тоже непонятна фраза про собрание собственников... оно видимо было когда еще никто акта приемки не подписал, и Аспэк-мастер провел это собрание с Аспэк-домстроем))

Кто-нибудь знает, кокой у УК есть срок для ответа на официальный запрос ос стороны собственника? вроде 10 дней было, но я слышал что изменили сроки и стало 20 рабочих дней ( ну т.е. календарный месяц). Гуглить чо-та неохота..

Я написал официальный запрос в УК Аспэк-Мастер, прошло уже более 2-х недель, никакой реакции нету... Можно уже писать письма в прокуратуру, в жилищную инспекцию при Минстрое,в Роспотребнадзор, в Региональную энергетическую комиссию, или еще рано и по закону у Аспэка еще есть время отреагировать на мое письмо?
Надоела вся эта фигня с отсутствием гор. воды, слабым напором хол. воды, с отключениями непредсказуемыми, с неопломбированными счетчиками, с непонятными цифрами в платежках

quote:

---

Надоела вся эта фигня с отсутствием гор. воды, слабым напором хол. воды, с отключениями непредсказуемыми, с неопломбированными счетчиками, с непонятными цифрами в платежках

---

аналогично...по слабому напору муж неделю назад заявку написал - тишина...за отопление вообще пугающие цифры (в конце года немаленькая сумма перерасчета должна быть, т.к отопления с начала мая мы не видели) но вот будет ли этот перерасчет сделан правильно? а что за цифра 4454 рубля за электроэнергию МОП? куда она идет?

quote:

---

Originally posted by Magistrenok:
Кто-нибудь понимает о чем речь на обратной стороне?

---

Скорее всего бездумно напечатали общую информацию, не относящуюся к нам

По остальным вопросам надо разбираться

quote:

---

Originally posted by Komar:
с отключениями непредсказуемыми,

---

отключения в 90% случаев связаны с ремонтами квартир по заявкам собственников

quote:

---

отключения в 90% случаев связаны с ремонтами квартир по заявкам собственников

---

В любом случае, меня, как другого собственника, должны предупредить об отключении, хотя бы объявление повесить, и дату указать предполагаемого включения. А то я звоню в дежурную службу - а мне: "как нет воды? а нас УК не предупреждала что будут отключения. Сейчас будем узнавать..."

quote:

---

Originally posted by Komar:

В любом случае, меня, как другого собственника, должны предупредить об отключении, хотя бы объявление повесить, и дату указать предполагаемого включения. А то я звоню в дежурную службу - а мне: "как нет воды? а нас УК не предупреждала что будут отключения. Сейчас будем узнавать..."

---

С этим согласна. В Океании (сантехники, электрики и т.д.) поменялся главный инженер, может порядка больше станет

Уважаемые соседи! кто-нибудь задавал вопрос управляющей компании по поводу опломбирования счетчиков и включения горячей воды? скоро осень - совсем без горячей воды печально будет. кстати напор воды в санузлах так и остается скудным. Может уж соберемся и напишем какое то официальное общее письмо в управляющую компанию, а то судя по всему наши индивидуальные попытки остаются без внимания )

quote:

---

Originally posted by Шакира:
Уважаемые соседи! кто-нибудь задавал вопрос управляющей компании по поводу опломбирования счетчиков и включения горячей воды? скоро осень - совсем без горячей воды печально будет. кстати напор воды в санузлах так и остается скудным. Может уж соберемся и напишем какое то официальное общее письмо в управляющую компанию, а то судя по всему наши индивидуальные попытки остаются без внимания )

---

Регулярно задаю этот вопрос. Очередной раз ответить по опломбировке счетчиков и выдаче счетчиков на тепло обещали ответить сегодня после обеда.
Аналогичная ситуация по напору. Океания докладывает в АСПЭК-Мастер что насосы запущены, а по факту хорошего напора нет.

По поводу горячей воды - вчера была информация что начнут на этой неделе запускать, чтобы до начала отопительного сезона решить все вопросы по горячей воде.

Считаю что собраться надо, подождать только до конца этой недели, если ничего не изменится, то на следующей неделе написать коллективное письмо, и уже не только в УК, но и в контролирующие органы.

Вчера я запросила копии договоров на основании которых нам выставляют платежки, если предоставят (а их должны предоставить) будет возможность разобраться с тем, на основании чего появляются те или иные цифры.

вернулась я из отпуска, напора так и нет, позвонила в УК, там мне сказали, заявка принята - прочистка будет платная, я говорю какая нафиг прочистка, насос включите, от наших уже куча заявок должна быть - насос так и не работает, мне ответили, что наосо давно включен и работает, это у меня засор какой-то...

соседи, что действительно напор нормальный стал или они лапшу вешают?
(у нас 11 этаж, 1 подъезд)

quote:

---

Originally posted by ингулечка:

от наших уже куча заявок должна быть

---

угу. это от 10 квартир-то, которые живут?

quote:

---

Originally posted by ингулечка:

соседи, что действительно напор нормальный стал или они лапшу вешают?
(у нас 11 этаж, 1 подъезд)

---

у нас напор тоже плохой.... (((

Звонила сегодня в аспек-мастер по напору воды в стояке где ванные комнаты,приняли заявку (сегодня я была вторая кто звонил по этому поводу),ответили, что проверят общий стояк в понедельник. (1 подъезд 3 этаж)

у нас на кухне напор был нормальный, а в ванной-туалете слабый.... непонятно что за засор, это ж не канализация..
Лапшу вешают, адназначна. предлагаю поднимать вопрос о смене УК. совсем ребятки мышей не ловят. Это сейчас, летом, когда делать-то ничего не надо... Дом новый, текущих ремонтов делать не надо, снег чистить не надо, деревья садить не надо, площадку детскую строить не надо, поддерживай только в хорошем состоянии и все (другие управляйки в старых домах и ремонты делают и благоустройство, у нас же все это должен сделать застройщик ЗА НАШИ С ВАМИ ДЕНЬГИ!!)а квартплату получают все УК одинаково
Я думаю другие управляйки с радостью возьмутся обслуживать новый беспроблемный дом

ЗЫ воды опять нет в обоих стояках, время 14-20, а обещали до 14-00 включить

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Komar:

предлагаю поднимать вопрос о смене УК

---

не прокатит. по крайней мере на данном этапе "развития дома".
надо же организовать собрание владельцев всех квартир, провести голосование большинства жилплощади дома...
а где их взять, когда дом полупустой?

а когда наконец-таки заедут все - они еще будут полгода раскочегариваться, сомневаться, размышлять...

quote:

---

соседи, что действительно напор нормальный стал или они лапшу вешают?(у нас 11 этаж, 1 подъезд)

---

ога и во втором подъезде тож засор...нуну, уже с мая месяца засор...

Вот-вот, напора нет совсем. При наборе бочка унитаза вода из крана почти не бежит. У всех запор (затор)

quote:

---

Originally posted by Bircoff:
Вот-вот, напора нет совсем. При наборе бочка унитаза вода из крана почти не бежит. У всех запор (затор)

---

У нас оказалась проблема в регулировке регулятора давления, после регулирования, простите за тавтологию, напор стал таким каким должен быть, если есть желание проверить, приходите, продемонстрирую, желательно предварительно списаться через п.м. Обращаю внимание, что регулировать должен специалист. Живу на 11 этаже 2 подъезд.Этим регулятором действительно можно менять напор от полного перекрытия или тонкой струйки, до нормального, а ниже этажами наверно очень сильного напора

quote:

---

Originally posted by perevozina:

проблема в регулировке регулятора давления

---

quote:

---

Originally posted by perevozina:
Обращаю внимание, что регулировать должен специалист

---

Приглашали для регулировки специалиста управляющей организации или свой сантехник?

quote:

---

Originally posted by belluidmila:

Приглашали для регулировки специалиста управляющей организации или свой сантехник?

---

Нам удобнее был свой, так как очень неудобно отпрашиваться с работы. В регулировке нет ничего сложного и каких либо уникальных знаний не требуется, специалист УК должен с этим справиться легко.

Обращаю внимание, что самостоятельная регулировка может привести к вырыванию смесителей, кранов и т.д. давлением системы холодного водоснабжения

Добрый Всем день ! Мы из 1 подъезда , однушечка. Давно читаю форум, но вот зарегистрировалась только сейчас. Недавно забрала из почтового ящика платёжки и была в неимоверном ШОКЕ !!! За пустую квартиру (1 комн.), где я даже еще ни разу не включила ни одной лампочки и ни разу не включала воду - мне насчитали почти 2300-00 ! Отзовитесь однушечки - это нормально ? Дело в том, что я сейчас живу тоже в новом доме в 2-комн. квартире довольно хорошей площади, но с электроэнергией и счетчиками воды - выходит квартплата не больше 2800-00. Кто-нибудь уже разбирался с тарифами, писал заявление на пересчет квартплаты ? Отзовитесь, пожалуйста. Заранее спасибо.

у нас установлены РЕГУЛЯТОРЫ ДАВЛЕНИЯ <ICMA> MIGNON (арт. 248), ну или очень на них похожи, кому интересно почитайте, конструкция очень проста

quote:

---

Originally posted by Карочка:
Добрый Всем день ! Мы из 1 подъезда , однушечка. Давно читаю форум, но вот зарегистрировалась только сейчас. Недавно забрала из почтового ящика платёжки и была в неимоверном ШОКЕ !!! За пустую квартиру (1 комн.), где я даже еще ни разу не включила ни одной лампочки и ни разу не включала воду - мне насчитали почти 2300-00 ! Отзовитесь однушечки - это нормально ? Дело в том, что я сейчас живу тоже в новом доме в 2-комн. квартире довольно хорошей площади, но с электроэнергией и счетчиками воды - выходит квартплата не больше 2800-00. Кто-нибудь уже разбирался с тарифами, писал заявление на пересчет квартплаты ? Отзовитесь, пожалуйста. Заранее спасибо.

---

приличную сумму составляет дежурная служба, а в остальном смотрите постановление администрации города Ижевска, тариф был аналогичный. С 01.07.13 он стал несколько больше городского, когда мне предоставят договор на основании которого начисляют - наверно смогу ответить почему.
Еще у нас пока очень высокий тариф на тепло, который в следующем году будет значительно ниже.

На сентябрь намечено собрание, после которого в зависимости от выбранного способа управления будет решаться вопрос о тарифах.

мне все таки не дает покоя вопрос - где горячая вода )))

я думал в таком крутом доме у всех посудомоечные машины и собственные водонагреватели, и строители просто не стали запариваться по прокладке трубы с гор.водой в дом, не?

quote:

---

JoyStick

---

чорд, джостик! таки да, у нас в квартире 2 посудомойки и 3 водонагревателя. Но ПОЛОТЕНЦЕСУШИТЕЛЬ-то холодный!! носки не просыхают!

quote:

---

Originally posted by Komar:

чорд, джостик! таки да, у нас в квартире 2 посудомойки и 3 водонагревателя. Но ПОЛОТЕНЦЕСУШИТЕЛЬ-то холодный!! носки не просыхают!

---

В форточку на верёвочке На ветру всё хорошо сохнет Или под кондей

quote:

---

Originally posted by perevozina:
у нас установлены РЕГУЛЯТОРЫ ДАВЛЕНИЯ <ICMA> MIGNON (арт. 248), ну или очень на них похожи, кому интересно почитайте, конструкция очень проста

---

Вот тут хорошее описание.

quote:

---

Originally posted by Komar:

Но ПОЛОТЕНЦЕСУШИТЕЛЬ-то холодный!! носки не просыхают!

---

это да, не подумал... но у меня-то такой проблемы нет. я каждый раз НОВЫЕ одеваю (думает среднестатистический прораб оспэга)

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Шакира:
мне все таки не дает покоя вопрос - где горячая вода )))

---

УК отвечает что письмо на запуск горячей воды отправили в УКС, но номера письма и даты у меня нет

quote:

---

приличную сумму составляет дежурная служба, а в остальном смотрите постановление администрации города Ижевска, тариф был аналогичный. С 01.07.13 он стал несколько больше городского, когда мне предоставят договор на основании которого начисляют - наверно смогу ответить почему.Еще у нас пока очень высокий тариф на тепло, который в следующем году будет значительно ниже.На сентябрь намечено собрание, после которого в зависимости от выбранного способа управления будет решаться вопрос о тарифах.

---

Если честно, то просто страшно переезжать. Честно скажу - наличие СТОЛЬКИХ ПРОБЛЕМ просто обескураживает. И ЭТИ суммы в платёжках без количества ПРОПИСАННЫХ !!! А что будет потом ? И почему сумма только РАСТЁТ от месяца к месяцу ? С 1500-00 до 2300-00 ? так и до 5000-00 можно дойти к концу года !!! А делает УК, судя по отзывам на форуме - да НИЧЕГО !!! А КОГДА БУДЕТ СОБРАНИЕ ???????????? УЖЕ ИЗВЕСТНА ДАТА ?????????? И ЧТО ЛУЧШЕ : УК , но ДРУГАЯ или ТСЖ ???

И ЭТИ суммы в платёжках без количества ПРОПИСАННЫХ !!! [/QUOTE]

При наличии приборов учета сумма в платежке от количества прописанных не зависит

quote:

---

Originally posted by JoyStick:
я думал в таком крутом доме у всех посудомоечные машины и собственные водонагреватели, и строители просто не стали запариваться по прокладке трубы с гор.водой в дом, не?

---

А что в этом доме крутого?? Обычный дом .

история редактирования

судя по моим знакомым, абсолютно во всех новых домах царит вот такая неразбериха, потом все образовывается, устаканивается, выбирается подходящий способ управления домом, а первоначальная управляйка, я так понимаю, остается в плюсе во всех отношениях. вообще, они наверное даже так зарабатывают и наверное "дерутся" за право вот так вот поуправлять новеньким домом, когда жильцы бесправны.