quote:
соседи, что действительно напор нормальный стал или они лапшу вешают?(у нас 11 этаж, 1 подъезд)
ога и во втором подъезде тож засор...нуну, уже с мая месяца засор...
Вот-вот, напора нет совсем. При наборе бочка унитаза вода из крана почти не бежит. У всех запор (затор)
quote:
Originally posted by Bircoff:
Вот-вот, напора нет совсем. При наборе бочка унитаза вода из крана почти не бежит. У всех запор (затор)
У нас оказалась проблема в регулировке регулятора давления, после регулирования, простите за тавтологию, напор стал таким каким должен быть, если есть желание проверить, приходите, продемонстрирую, желательно предварительно списаться через п.м. Обращаю внимание, что регулировать должен специалист. Живу на 11 этаже 2 подъезд.Этим регулятором действительно можно менять напор от полного перекрытия или тонкой струйки, до нормального, а ниже этажами наверно очень сильного напора
quote:
Originally posted by perevozina:
проблема в регулировке регулятора давления
quote:
Originally posted by perevozina:
Обращаю внимание, что регулировать должен специалист
Приглашали для регулировки специалиста управляющей организации или свой сантехник?
quote:
Originally posted by belluidmila:Приглашали для регулировки специалиста управляющей организации или свой сантехник?
Нам удобнее был свой, так как очень неудобно отпрашиваться с работы. В регулировке нет ничего сложного и каких либо уникальных знаний не требуется, специалист УК должен с этим справиться легко.
Обращаю внимание, что самостоятельная регулировка может привести к вырыванию смесителей, кранов и т.д. давлением системы холодного водоснабжения
Добрый Всем день ! Мы из 1 подъезда , однушечка. Давно читаю форум, но вот зарегистрировалась только сейчас. Недавно забрала из почтового ящика платёжки и была в неимоверном ШОКЕ !!! За пустую квартиру (1 комн.), где я даже еще ни разу не включила ни одной лампочки и ни разу не включала воду - мне насчитали почти 2300-00 ! Отзовитесь однушечки - это нормально ? Дело в том, что я сейчас живу тоже в новом доме в 2-комн. квартире довольно хорошей площади, но с электроэнергией и счетчиками воды - выходит квартплата не больше 2800-00. Кто-нибудь уже разбирался с тарифами, писал заявление на пересчет квартплаты ? Отзовитесь, пожалуйста. Заранее спасибо.
у нас установлены РЕГУЛЯТОРЫ ДАВЛЕНИЯ <ICMA> MIGNON (арт. 248), ну или очень на них похожи, кому интересно почитайте, конструкция очень проста
quote:
Originally posted by Карочка:
Добрый Всем день ! Мы из 1 подъезда , однушечка. Давно читаю форум, но вот зарегистрировалась только сейчас. Недавно забрала из почтового ящика платёжки и была в неимоверном ШОКЕ !!! За пустую квартиру (1 комн.), где я даже еще ни разу не включила ни одной лампочки и ни разу не включала воду - мне насчитали почти 2300-00 ! Отзовитесь однушечки - это нормально ? Дело в том, что я сейчас живу тоже в новом доме в 2-комн. квартире довольно хорошей площади, но с электроэнергией и счетчиками воды - выходит квартплата не больше 2800-00. Кто-нибудь уже разбирался с тарифами, писал заявление на пересчет квартплаты ? Отзовитесь, пожалуйста. Заранее спасибо.
приличную сумму составляет дежурная служба, а в остальном смотрите постановление администрации города Ижевска, тариф был аналогичный. С 01.07.13 он стал несколько больше городского, когда мне предоставят договор на основании которого начисляют - наверно смогу ответить почему.
Еще у нас пока очень высокий тариф на тепло, который в следующем году будет значительно ниже.
На сентябрь намечено собрание, после которого в зависимости от выбранного способа управления будет решаться вопрос о тарифах.
мне все таки не дает покоя вопрос - где горячая вода )))
я думал в таком крутом доме у всех посудомоечные машины и собственные водонагреватели, и строители просто не стали запариваться по прокладке трубы с гор.водой в дом, не?
quote:
JoyStick
чорд, джостик! таки да, у нас в квартире 2 посудомойки и 3 водонагревателя. Но ПОЛОТЕНЦЕСУШИТЕЛЬ-то холодный!! носки не просыхают!
quote:
Originally posted by Komar:
чорд, джостик! таки да, у нас в квартире 2 посудомойки и 3 водонагревателя. Но ПОЛОТЕНЦЕСУШИТЕЛЬ-то холодный!! носки не просыхают!
В форточку на верёвочке 
На ветру всё хорошо сохнет Или под кондей
quote:
Originally posted by perevozina:
у нас установлены РЕГУЛЯТОРЫ ДАВЛЕНИЯ <ICMA> MIGNON (арт. 248), ну или очень на них похожи, кому интересно почитайте, конструкция очень проста
Вот тут хорошее описание.
quote:
Originally posted by Komar:
Но ПОЛОТЕНЦЕСУШИТЕЛЬ-то холодный!! носки не просыхают!
это да, не подумал... но у меня-то такой проблемы нет. я каждый раз НОВЫЕ одеваю (думает среднестатистический прораб оспэга)
quote:
Originally posted by Шакира:
мне все таки не дает покоя вопрос - где горячая вода )))
УК отвечает что письмо на запуск горячей воды отправили в УКС, но номера письма и даты у меня нет
quote:
приличную сумму составляет дежурная служба, а в остальном смотрите постановление администрации города Ижевска, тариф был аналогичный. С 01.07.13 он стал несколько больше городского, когда мне предоставят договор на основании которого начисляют - наверно смогу ответить почему.Еще у нас пока очень высокий тариф на тепло, который в следующем году будет значительно ниже.На сентябрь намечено собрание, после которого в зависимости от выбранного способа управления будет решаться вопрос о тарифах.
Если честно, то просто страшно переезжать. Честно скажу - наличие СТОЛЬКИХ ПРОБЛЕМ просто обескураживает. И ЭТИ суммы в платёжках без количества ПРОПИСАННЫХ !!! А что будет потом ? И почему сумма только РАСТЁТ от месяца к месяцу ? С 1500-00 до 2300-00 ? так и до 5000-00 можно дойти к концу года !!! А делает УК, судя по отзывам на форуме - да НИЧЕГО !!! А КОГДА БУДЕТ СОБРАНИЕ ???????????? УЖЕ ИЗВЕСТНА ДАТА ?????????? И ЧТО ЛУЧШЕ : УК , но ДРУГАЯ или ТСЖ ???
И ЭТИ суммы в платёжках без количества ПРОПИСАННЫХ !!! [/QUOTE]
При наличии приборов учета сумма в платежке от количества прописанных не зависит
quote:
Originally posted by JoyStick:
я думал в таком крутом доме у всех посудомоечные машины и собственные водонагреватели, и строители просто не стали запариваться по прокладке трубы с гор.водой в дом, не?
А что в этом доме крутого?? Обычный дом .
судя по моим знакомым, абсолютно во всех новых домах царит вот такая неразбериха, потом все образовывается, устаканивается, выбирается подходящий способ управления домом, а первоначальная управляйка, я так понимаю, остается в плюсе во всех отношениях. вообще, они наверное даже так зарабатывают и наверное "дерутся" за право вот так вот поуправлять новеньким домом, когда жильцы бесправны.
интересные вообще, мне в платежке пени выставили, что я не оплачивала до этого (они мне за затопление должны возместить - с мая месяца акт по человечьи не могут составить, все с недочетами), а сами что творят - берут по-максимуму, все обещают потом перерасчет сделать, вот почему же интересно в этом случае пени не предусматриваются законодательством!!!! бесят уже доневозможности наши законы!!!
Вся загвоздка с напором воды у нас тоже была в регуляторе давления, вчера отрегулировали и теперь напор воды у нас в ванной очень хороший
quote:
Originally posted by SLA74:
Вся загвоздка с напором воды у нас тоже была в регуляторе давления, вчера отрегулировали и теперь напор воды у нас в ванной очень хороший
Кто вам регулировал? Сами или вызывали?
quote:
Вся загвоздка с напором воды у нас тоже была в регуляторе давления, вчера отрегулировали и теперь напор воды у нас в ванной очень хороший
у нас тоже...сами отрегулировали
отрегулировали сами
А если потом включат насосы (если они таки не включены) и что произойдёт? Всех потопят сорванными кранами?
quote:
Originally posted by Bircoff:
А если потом включат насосы (если они таки не включены) и что произойдёт? Всех потопят сорванными кранами?
В паспорте на регулятор написано следующее: максимальное рабочее давление регулятора 1,6МПа (то есть давление на входе), давление на выходе 0,1-0,4МПа (возможно другими единицами измерения или словами, но смысл такой же). Следовательно угрожать ничего не должно, если регулятор исправен. Решение кто должен регулировать принимает собственник. Я могу рекомендовать обратиться к специалисту (что и было написано), другое на форуме рекомендовать не имею права.
господа, я краем уха слышал, что на 2ом этаже 2го подъезда купил себе квартиру сафин л.г. (директор аспэк-недвижимости) - правда, не?
просто если это действительно так, то по идее можно наверное не напрягаться, а просто дождаться когда он въедет - все проблемы решатся сами собой?
Если считать, что он в четырёшке, то там ремонт подходит к концу вроде, тогда нам совсем не долго ждать осталось
quote:
все проблемы решатся сами собой
ваши бы слова да богу в уши
quote:
Если считать, что он в четырёшке
в четырешке была по крайне мере на приемке молодая пара...а в трешке точно не Сафин и в двушках тоже...
При сдаче квартир собственникам (а приходили все) можно было сразу обозначить время и дату собрания собственников (например в мае) и раздать опросники или листы для голосования на предмет УК (ТСЖ и пр.). Сразу выбрать (хотя бы на первое время) АКТИВНУЮ группу и главных по подъезду. Так можно съэкономить время и быстрее решать насущные проблемы. )))) Подруга, заехавшая тоже в новый дом, не нарадуется, что жильцы сделали именно так. Ведь адреса и телефоны есть у всех у застройщика. Они выбрали ижкомцентр и очень довольны. По сути УК всё сделала сама, жильцы довольны и ремонтируются и проблем с платежками у них нет. ))) Пока мы сами Это не сделаем - всё так и будет тянуться.
quote:
все проблемы решатся сами собой
quote:
Если считать, что он в четырёшке
по - моему, это очень наивно, в наше то время....
Мы въехали))))
quote:
Мы въехали))))
Поздравляем!!! =) Сейчас наверное многие в сентябре перебираться начнут..
Мы тоже уже скоро будем переезжать) Не терпится)
quote:
При сдаче квартир собственникам (а приходили все) можно было сразу обозначить время и дату собрания собственников (например в мае) и раздать опросники или листы для голосования на предмет УК (ТСЖ и пр.). Сразу выбрать (хотя бы на первое время) АКТИВНУЮ группу и главных по подъезду. Так можно съэкономить время и быстрее решать насущные проблемы. )))) Подруга, заехавшая тоже в новый дом, не нарадуется, что жильцы сделали именно так. Ведь адреса и телефоны есть у всех у застройщика. Они выбрали ижкомцентр и очень довольны. По сути УК всё сделала сама, жильцы довольны и ремонтируются и проблем с платежками у них нет. ))) Пока мы сами Это не сделаем - всё так и будет тянуться.
Переезд - это здорово !Поздравляю !!! А что будем делать с собранием собственников и выбором УК ???
quote:
Originally posted by Карочка:
Переезд - это здорово !Поздравляю !!! А что будем делать с собранием собственников и выбором УК ???
Если агитируете за ижкомцентр, то запросите у них предложение по нашему дому, в котором должен быть перечень работ и их стоимость, чтобы понять выгодно их предложение или нет. Вслепую выбирать по названию смысла нет.
Кто из 49 квартиры???? Это какой то беспредел!!! Работники начинают работать перфоратором с 7:20 и с 7:40!!!! На нашу просьбу начинать шуметь с 09:00 начали хамить! Воду в стояке отключили без всякого предупреждения! Так и водогреи накрыться могут!!! Телефона хозяина у консьержки не оказалось!!!!
quote:
Кто из 49 квартиры????
А вы из какой? Мы честно не слышим, т.к уже всей семьей в 7/05 выходим из дома...А вот когда больницу делали, и в 11-м часу могли долбить. Так что мы уже за 4 месяца смирились, чего и вам желаем.
quote:
Так и водогреи накрыться могут!!!
Согласна, что должны хотя бы объявление вывешивать со скольки и до скольки будет отключение и желательно за день до...
quote:
Если агитируете за ижкомцентр, то запросите у них предложение по нашему дому, в котором должен быть перечень работ и их стоимость, чтобы понять выгодно их предложение или нет. Вслепую выбирать по названию смысла нет.
Не агитирую, делюсь информацией. ))) Про УК узнаю, но хотелось бы уже пообщаться на собрании жильцов и про другие предложения послушать тоже. Кто - нибудь в курсе : когда же у нас будет вожделенное СОБРАНИЕ ЖИЛЬЦОВ ? Или это только мне интересно ?!
quote:
Originally posted by Карочка:
Не агитирую, делюсь информацией. ))) Про УК узнаю, но хотелось бы уже пообщаться на собрании жильцов и про другие предложения послушать тоже. Кто - нибудь в курсе : когда же у нас будет вожделенное СОБРАНИЕ ЖИЛЬЦОВ ? Или это только мне интересно ?!
Ориентировочно 25.09.13, информация в подъездах (повестка) должна появиться на этой неделе, там же будет указана точная дата
Собираю кандидатуры:
1. желающих поучаствовать в счетной комиссии (подсчет голосов в бюллетенях)
2. желающих войти в состав совета дома/правления ТСЖ (называться будет в зависимости от выбранного способа управления)
В нашем доме наконец-то начата (11.09.2013)опломбировка счетчиков и выдача узлов учета тепловой энергии! Вчера работы проводились в 1 подъезде. Объявления должны появиться сегодня. Убедительная просьба изучить график обхода квартир и не препятствовать проведению работ (быть дома и запустить в квартиру)
ага, приходили вчера...спрашиваю как этими счетчиками пользоваться, их вообще надо включать/выключать/активировать или т.п. (там непрерывно моргают циферки) мне ответили, что они вообще ничего не знают, видят их первый раз в жизни...
здорово...
короче, как всегда помоги себе сам, надо идти в инет.
никаких паспортов кстати не дали
quote:
Originally posted by ингулечка:
они вообще ничего не знают, видят их первый раз в жизни...
это как про регуляторы давления у нас - сделали платную заявку сантехника из аспек-мастера (шел неделю). Пришел, говорит, что напор маленький, но крутить говорит ничего не надо - это регулятор сломан (надо менять по гарантии застройщика). Мы сантехнику - вы же сами объявление повесили как подкрутить самим (сходили вместе до объявления - у него "круглые глаза"), сказал что поговорит с главным инженером, в итоге пропал, трубку не берет. Съездили на Чугуевского - там на нас посмотрели как на "дураков" - мол в чем проблема - все сами отверткой.... (кое как подходящую нашли)... (((
Обещали еще воду горячую на этой неделе...ждем-с
ой, хорошо бы! а то дом новый, пустой еще и стояки холоднющие - у нас дома дубак жуткий, так надоело уже
Счетчики тепловой энергии бесплатно выдают? Или платить надо?
бесплатно
Скажите , как заделываете эти практически сквозные дыры от батарей , в потолке и в полу. Через них слышим практически все что, говорят соседи
забабахать туда монтажную пену или поролона, не?
поролон думаю от звука не сильно поможет ? Пену думали, да. кто-то делал?
Пена затвердеет и потом потеряет свойства при расширении-шевелении труб, надо что-то эластичное. Поролон (изолон), а потом силиконовый герметик. Хочу так сделать, но руки не доходят.
quote:
nifnaf
затолкайте туда медицинскую вату поплотнее ))
поплотнее нельзя - соседу жеж провалится.
предлагаю пластилин у ребенка отобрать какой-нить ненужного цвета типа светло-коричневого - будет норм, я щетаю.
зы. некрасиво же ламинат-то постелили! надо было делать как в инструкции нарисовано, ай-яй-яй
quote:
будет норм, я щетаю.
когда тепло дадут, потечет же пластилин твой, школьнег!!
Вата онли
про температурку-то не подумал ога...
вспомним тогда опыт наших отцов и дедов - глина, не?
на самом деле грамотное решение - обматываем утеплителем дыры (эковата например) и зашиваем все в короб. Сверху обои. Крррасота
Это для тех кто ещё не делал ремонт, а тут ситуация "уже всё сделано".
уууу, короб.
не, такие только бояре да дворяне могут позволить. как и горячую воду, видимо.
мы уж как-нибудь ватой перебьемся))))
учитесь!!!
всем привет! поделитесь фото кто-нибудь ванной комнаты
quote:
Originally posted by nifnaf:
Скажите , как заделываете эти практически сквозные дыры от батарей , в потолке и в полу. Через них слышим практически все что, говорят соседи
Самый простой вариант - отрезаем от валенка полосу и плотно закладываем между трубой и гильзой - слышимость заметно снижается, НО у войлока предел огнестойкости низкий, поэтому мы будем менять на негорючий материал, например Ровинг (жгут) из стеклянных комплексных нитей по ГОСТ 17139-79, плюс еще попробую заглянуть в проект нашего дома, может там что то другое рекомендовано. У нас на кухне через гильзу было видно кухню соседей сверху, соответственно слышимость была отличная, но валенок (войлок) нам помог...)))
По нормативным документам гильзы должны быть заделаны застройщиком (СНИП 41-01-2003 п.6.4.5 Трубопроводы в местах пересечения перекрытий, внутренних стен и перегородок следует прокладывать в гильзах из негорючих материалов.Заделку зазоров и отверстий в местах прокладки трубопроводов следует предусматривать негорючими или горючими Г1 материалами, обеспечивающими нормируемый предел огнестойкости ограждений). Если есть время и желание, то можно пободаться с застройщиком и потребовать устранить недостаток, дом то гарантийный.
У нас эти отверстия терпимые, мы обошлись герметиком
quote:
Originally posted by ингулечка:
У нас эти отверстия терпимые, мы обошлись герметиком
вам видимо с отверстиями и с соседями повезло... у нас в одной комнате, даже видно нижнюю квартиру.
офигеть!
quote:
у нас в одной комнате, даже видно нижнюю квартиру.
У нас на кухне было видно - запенили...
Кто-нибудь узнавал, когда отопление и горячую воду дадут? Мне Арбузов обещал горячую воду еще на той неделе...
холодной-то уже полдня нет, а обещали на час
ну это наверное не управляющей рук дело - это соседи пока радуют))))
Управляйка отчиталась перед аварийной службой, что воду включили и радостно все ушли домой.... А воду никто так и не включал.... Аварийка приехала, посмотрела что стояки перекрыты и уехала, не стали включать - вдруг у кого протечет вода. Реально бесит это безобразие и безнаказанность! И ведь даже извинений в свой адрес не услышим, хотя мы же им, бездельникам, деньги платим
Завтра с утра будем им звонить и опять слушать какие-то нелепые отмазы "мы не знаем, щас проверим, это не мы..."
ага, у меня так второй стояк ходили включали неделю - говорят, включен стояк, ниче не знаем, у себя в квартире воду открывайте...ругались мы так неделю, не меньше. видимо у них особо одаренные сантехники в стояках путаются
мы вчера даже в аварийку звонили по этому поводу - приехали они - посмотрели - говорят закрыто )) НО там трубы вообще никак не обозначены и не подписаны, а труб дофига - вот видимо и путаются (диспетчер сказала что видимо сантехники что-то не то открыли вместо нашего стояка) Не знаю даже смеяться или плакать
Вообще жопа полная. блин. раньше отшучивался, но щас-то!! сентябрь! с мая нет воды нормальной бляха муха.
господа, ведь даже тупо ПОСРАТЬ в туалете утром нельзя! как вы срете? с ведром воды ходите? в квартире за 4 млн?
суки УК. нет слов.
Ну изначально они воду горячую сразу не включили, аргументируя тем, что пока большая часть жильцов не въедет - очень накладно будет платить нам за горячую воду...А мы еще водогрей ставить не хотели, думали, что дом новый, вода будет. Не представляю, как бы мы без него с мая жили.
дык блин даже холодной же нет сутками!
А про туалет - регулятор подкрутили, напор воды стал нормальный, а то да, раньше если унитаз воду набирает, напор вообще из крана оставлял желать лучшего.
quote:
в квартире за 4 млн?
Вообще весь наш нынешний новострой оставляет желать лучшего. Видимо в новый дом надо въезжать (или покупать) не менее 5 лет со дня сдачи, когда все проблемы и скрытые "болячки" уже разрешатся, очень все долго и медленно решается.
quote:
очень накладно будет платить нам за горячую воду
Я вот этого не понимаю... почему накладно-то? платим по счетчику, почему накладно?
Я вот не предусмотрел водонагреватель в ванной ( блин нафиг он нужен в новом доме с новой инфраструктурой и новыми трубами??) В прежней новостройке гор воду отключали в год на неделю для проверки и все - и так 5 лет. Кто ж знал -то что тут УК сурово ответит "Не включим горячую воду, потому что мы, УК, считаем что еще мало народу въехало, рановато, терпите..."
+1 про счетчик. причем тут количество жителей-то?
quote:
Originally posted by Komar:
Я вот этого не понимаю... почему накладно-то? платим по счетчику, почему накладно?Я вот не предусмотрел водонагреватель в ванной ( блин нафиг он нужен в новом доме с новой инфраструктурой и новыми трубами??) В прежней новостройке гор воду отключали в год на неделю для проверки и все - и так 5 лет. Кто ж знал -то что тут УК сурово ответит "Не включим горячую воду, потому что мы, УК, считаем что еще мало народу въехало, рановато, терпите..."
По стоимости горячей воды:
1. Гор. воду наш дом готовит сам, не получает из цтп, как многие старые многоэтажки, поэтому тариф на гор. воду у нас должен быть расчетный, который будет складываться из стоимости хол. воды+ стоимость гигокаллорий тепла из магистральных тепловых сетей, потраченных на нагрев хол. воды.
2. Система гор. водоснабжения предусматривает постоянную циркуляцию по стоякам. В состав стояков гор. воды входят змеевики в ванных комнатах - следовательно потери тепла. Даже при отсутствии потребления горячей воды у нас будут расходы гигокаллорий теплоносителя.
3. Если в доме заселилось мало квартир, следовательно расход гор. воды по счетчикам маленький, следовательно потери тепла оплатят те несколько потребителей, которые пользуются горячей водой. Поэтому в нашем случае чем больше жильцов будет пользоваться гор. водой - тем ниже будет стоимость кубометра воды.
УК приняло решение по многочисленным просьбам включить гор. воду, поэтому в УКС в 20-х числах августа ушло письмо о разрешении на подключение, но ответа с УКС на прошлой неделе все еще не было. Без разрешения УКС открывать задвижки с теплоносителем нельзя.
Несмотря на многочисленные обещания думаю что гор. воду мы увидим совместно с отоплением, не раньше.
quote:
Originally posted by JoyStick:
Вообще жопа полная. блин. раньше отшучивался, но щас-то!! сентябрь! с мая нет воды нормальной бляха муха.господа, ведь даже тупо ПОСРАТЬ в туалете утром нельзя! как вы срете? с ведром воды ходите? в квартире за 4 млн?
суки УК. нет слов.
Вы только на форуме недовольство выражаете, или несмотря на Ваши неоднократные обращения в УК в Вашей квартире ничего не меняется?
Скиньте мне информацию по Вашей проблеме и Ваши попытки ее решить.
В нашем государстве не принято ходить по квартирам и спрашивать, все ли вас устраивает, надо самим немного шевелиться тоже.
quote:
Originally posted by perevozina:
Вы только на форуме недовольство выражаете, или несмотря на Ваши неоднократные обращения в УК в Вашей квартире ничего не меняется?
не только на форуме))
были и официальные письма-жалобы. собираемся вот в роспотребнадзор пойти (хотя бы по тому, что в 10-дневный срок ответа не укладывались) - будет эффект, нет?
роспотребнадзор вас пошлет в ГЖИ, а ГЖИ бедное завалено такими письмами)))
quote:
следовательно потери тепла оплатят те несколько потребителей, которые пользуются горячей водой
Почему? обогреваются же ВСЕ полотенцесушители, и у всех квартир есть хозяева, так? следовательно я плачу за воду по счетчикам, а за разницу - платить должны все, разница разделенная на количество квартир. Ну как за службу консъержей - даже кто не живет - за консъержа в расчетке получает цифры. Или я в чем-то ошибаюсь?
quote:
Originally posted by perevozina:
Гор. воду наш дом готовит сам, не получает из цтп, как многие старые многоэтажки, поэтому тариф на гор. воду у нас должен быть расчетный, который будет складываться из стоимости хол. воды+ стоимость гигокаллорий тепла из магистральных тепловых сетей, потраченных на нагрев хол. воды.
Если я правильно поняла - нет отопления - нет горячей воды. т.е. каждый год когда в мае отключается отопление по городу у нас в доме исчезает горячая вода? или "магистральные тепловые сети" - это не то? Надеюсь что я неверно это понимаю
звонила сегодня в УК, сказали, что на следующей неделе тепло запускать планируют))))
quote:
Originally posted by Шакира:
Если я правильно поняла - нет отопления - нет горячей воды. т.е. каждый год когда в мае отключается отопление по городу у нас в доме исчезает горячая вода? или "магистральные тепловые сети" - это не то? Надеюсь что я неверно это понимаю
не правильно, сейчас у нас вводные задвижки на тепло в дом закрыты, их закрыли по окончании отпительного сезона, так как разрешение на съем тепла на нужды горячего водоснабжения никто на тот момент не запрашивал.
В следующем году у нас будет горячая вода все то время, пока функционируют магистральные тепловые сети (перерыв на ремонты и гидравлические испытания). От магистральных тепловых сетей запитаны все бойлерные (ЦТП) города, от которых получают горячую воду большинство домов Ижевска.
На данный момент УКС не выдал "добро" на съем тепла на приготовление горячей воды по нашему дому, без их разрешения открывать вводные задвижки запрещено. Письмо на получение разрешения в УКСе находится с 20-х чисел августа.
quote:
Originally posted by Komar:Почему? обогреваются же ВСЕ полотенцесушители, и у всех квартир есть хозяева, так? следовательно я плачу за воду по счетчикам, а за разницу - платить должны все, разница разделенная на количество квартир. Ну как за службу консъержей - даже кто не живет - за консъержа в расчетке получает цифры. Или я в чем-то ошибаюсь?
загляните в правила предоставления коммунальных услуг N354 в подпункт "Размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную за расчетный период в i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, согласно пункту 54 Правил определяется по формуле 20". Там подробно писано как должна начисляться плата в нашем случае. Распределение гигокаллорий тепла, потраченных на потери по полотенсушителям, на всех не предусмотрено.
соседи, у нас дома как-то очень-очень холодно...ходим в спортивных костюмах, меховых домашних уггах и приходится еще оборгеватели включать. у вас также, а?
вчера вечером в гости ходили - они в халатиках просто дома ходят, тепло у них. а у нач мороз прям...
quote:
Originally posted by perevozina:загляните в правила предоставления коммунальных услуг N354 в подпункт "Размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную за расчетный период в i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, согласно пункту 54 Правил определяется по формуле 20". Там подробно писано как должна начисляться плата в нашем случае. Распределение гигокаллорий тепла, потраченных на потери по полотенсушителям, на всех не предусмотрено.
спс за ссылку, ознакомилась )))
блин. все эти формулы призваны запутать обывателя!
я правильно понимаю, что так называемые потери будут делится между теми, у кого есть объем потребления гор.воды, а у кого кран перекрыт, потребления нет, тому и не насчитывается?
quote:
Originally posted by ингулечка:
соседи, у нас дома как-то очень-очень холодно...ходим в спортивных костюмах, меховых домашних уггах и приходится еще оборгеватели включать. у вас также, а?
вчера вечером в гости ходили - они в халатиках просто дома ходят, тепло у них. а у нач мороз прям...
Прохладненько. Но это потому что дом ещё тепло не набрал, теплоёмкость большая. Потом он сам будет и греть и охлаждать. Мы в прошлой квартире первую зиму дубели, а потом с открытыми окнами жили.
quote:
Распределение гигокаллорий тепла, потраченных на потери по полотенсушителям, на всех не предусмотрено.
да пофиг ваще. пусть включают горячую воду уже.
quote:
Originally posted by ингулечка:
соседи, у нас дома как-то очень-очень холодно...ходим в спортивных костюмах, меховых домашних уггах и приходится еще оборгеватели включать. у вас также, а?
вчера вечером в гости ходили - они в халатиках просто дома ходят, тепло у них. а у нач мороз прям...
Да холодно! тоже одетые и с обогревателями.
quote:
Да холодно! тоже одетые и с обогревателями.
аналогично
quote:
Originally posted by ингулечка:спс за ссылку, ознакомилась )))
блин. все эти формулы призваны запутать обывателя!
я правильно понимаю, что так называемые потери будут делится между теми, у кого есть объем потребления гор.воды, а у кого кран перекрыт, потребления нет, тому и не насчитывается?
совершенно верно
Как оцениваете качество постройки с технической стороны
звукоизоляция?
качество монтажа окон (дует?)
промерзают ли стены, плесень
качество монтажа остекления лоджий?
входные двери
монтаж сантехники?
другое. Perevozina, пожалуйста напишите также о "Ниагаре".
по большей части вопросов рано еще судить, для начала надо перезимовать и чтоб соседи вселились, пока у нас тихо - мы одни на площадке потому что.
по поводу тепла очень переживаю. УК обещают что на этой неделе подавать будут, в то же время ссылаются на укс, мол ук им заявку на подключение отправила и теперь попросту сидят себе тихонечко и ждут-пожидают когда укс среагирует. разве это правильно? а если укс не среагирует - так и мерзнуть будем!!!! вот к выходным по прогнозу 5 градусов обещают, а мы при 12-ти в уггах ходим!!!!
сама в укс позвонила, там дали телефон 939806, но уже с 8часов пытаюсь дозвониться никто трубку не берет, сижу расстраиваюсь. что-то делать надо!
кто-нибудь этот вопрос прорабатывал? что вам известно?
quote:
Originally posted by stereon:
Как оцениваете качество постройки с технической стороны
звукоизоляция?
качество монтажа окон (дует?)
промерзают ли стены, плесень
качество монтажа остекления лоджий?
входные двери
монтаж сантехники?
другое. Perevozina, пожалуйста напишите также о "Ниагаре".
Вы просите оценку, показатели которой во многом субъективны. Уточните что значит с технической (замеры, соответствие проекту, состав конструкций и т.д.)? Пока отвечу с обывательской стороны.
По Ниагаре:
звукоизоляция между этажами была хорошей, по этажу с соседями - низкая
окна нам по гарантии переделывали, так как дуло
в квартире было всегда тепло и сухо, плесени не было (знаю что были проблемы в нескольких квартирах, расположенных на стыке подъездов, стены были холодные по температурному шву, также в нескольких квартирах были холодными наружные стены - там тоже решали вопрос с застройщиком)
у меня претензий к остеклению не было
входную дверь мы тоже не меняли,так как она вполне справлялась с возложенной функцией
сантехника была самой обычной, смеситель в ванной поменяли вскоре после переезда, так как не нравился предустановленный.
Могу сказать что квартирой были довольны, так как проблем ни с чем не было, переехали, так как у меня началась аллергия на выбросы Ижстали (наверно у единственной в доме)
По Веге:
Звукоизоляция средняя как между этажами, так и с соседями насколько знаю эта проблема в домах такого типа встречается часто)
По окнам будет видно зимой - пока нареканий нет
По стенам тоже пока нареканий нет
Остекление лоджии переделывали при приемке квартиры - было косо установлено, часть стекол снаружи чем то прозрачным облито, возможно тем, чем красили межэтажные пояски - обычными средствами не отмывается - желательно проверять при приемке - мы это упустили. Не нравятся как установлены резиновые уплотнители по периметру стекол. В целом остекление лоджий могу оценить на 4- из 5.
Входная дверь с возложенными функциями справляется.
Из сантехники только унитаз был установлен, и то не там где должен быть, поэтому качество оценивать нет смысла.
quote:
Входная дверь с возложенными функциями справляется.
У нас дверь начала ржаветь изнутри квартиры, причем такие уже приличные следы...вот не знаю к кому обращаться по этому вопросу (со временем ржавчина становится больше и больше)
quote:
Originally posted by stereon:
Как оцениваете качество постройки с технической стороны
звукоизоляция?
качество монтажа окон (дует?)
промерзают ли стены, плесень
качество монтажа остекления лоджий?
входные двери
монтаж сантехники?
другое. Perevozina, пожалуйста напишите также о "Ниагаре".
- звукоизоляция - пока непонятно, над нами идет ремонт - грохот стоит будь здоров, под нами никто не живет. Соседей не слышим
- качество монтажа окон - по гарантии 2 окна переделывали - плохо закрывались, щас все ОК. Фурнитура очень недорогая, причем это видно сразу, неприятно
-промерзают ли стены, плесень - рано судить
-качество монтажа остекления лоджий - низкое. не везде пропенили, не закрываются окна - этот пункт проморгали при приемке, будем писать письмо с требованием заменить
-входные двери - плохо закрывались, сделали по гарантии
-монтаж сантехники - мы ее сразу сняли, ибо стальная раковина в ванной не радовала
-другое - стены и полы относительно ровные, углы прямые, все розетки работали.