ОФИЦИАЛЬНОЕ ОБРАЩЕНИЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ "ТИХИЕ ЗОРИ"!
Приветствую нынешних и будущих владельцев земельных участков в нашем Загородном поселке "ТИХИЕ ЗОРИ". Принимая все обоснованные упреки в отсутствии должного внимания к Вашим вопросам на данном сайте (в ближайшее время наш новый специалист по рекламе займется ими на регулярной основе), постараюсь их систематизировать и последовательно ответить на каждый из них, как говорится "из первых уст".
1. ПОЛНОТА И ТОЧНОСТЬ ИНФОРМАЦИИ.
Любой форум в первую очередь решает задачи по обсуждениям, комментариям, отзывам, обмену мнениями и т.д., но никак не по получению полной, всесторонней и главное актуальной информации. Иными словами, последнюю быстрее и надежнее получать от сотрудников застройщика/управляющей компании /ред.модер./
4. ГАЗ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, ВОДА.
- ГАЗ в "Тихих зорях" есть во всех домах, инициировавших процедуру подключения к нему. С порядком действий можно ознакомиться на информационном стенде при въезде в поселок, /ред.модер/. Оплата потребленного газа - по счетчику и тарифам РОАО "Удмуртгаз", с которым жители напрямую и заключают договор. Данная схема прозрачна и исключает каких-либо посредников при поставках ресурса. Стоимость подключения к сетям газоснабжения - 40 000 руб. Данная сумма оплачивается не застройщику или управляющей компании, а компании-подрядчику за проектные работы, строительно-монтажные работы по подведению газа от границ участка к Вами построенному дому (вне зависимости от длины нитки), все необходимые согласования и его ввод.
- ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: сети электроснабжения функционируют во всех 3 очередях. С порядком действий можно ознакомиться на информационном стенде при въезде в поселок,/ред.модер./. Оплата потребленной энергии - по счетчику и тарифам Филиала "Удмуртэнерго" ОАО "МРСК", с которым жители напрямую и заключают договор. Данная схема прозрачна и исключает каких-либо посредников при поставках ресурса. Стоимость подключения к сетям - 550 руб. Данная сумма оплачивается "Удмуртэнерго", а не застройщику или управляющей компании.
- ПИТЬЕВОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ: в настоящее время в поселке введена в эксплуатацию и успешно функционирует артезианская скважина, в 2014 году будет пробурена резервная. Система водоснабжения включает ультрасовременный подземный резервуар с полностью автоматической насосной станцией. Аналогов в нашем регионе нет. Скважина официально лицензирована, с выкаченной воды платится водный налог, получены все необходимые сан/эпид-заключения, со сканами которых Вы можете ознакомиться на сайте.
Оплата потребленной воды - по счетчику и тарифам, утверждаемым ежегодно постановлением Региональной энергетической комиссии УР. С данным постановлениями можно также ознакомиться на нашем сайте. Таким образом, выставлять больше или меньше утвержденного тарифа Управляющая компания "Тихие зори" не вправе, поэтому в каждой платежке нами делается ссылка на тот или иной нормативный правовой акт. Следует отметить, что тариф на водоснабжение в поселке значительно ниже утвержденного РЭК по Завьяловскому району в целом!
Стоимость подключения к сетям водоснабжения - 40 000 руб. Данная сумма оплачивается не застройщику или управляющей компании, а компании-подрядчику за проектные работы, строительно-монтажные работы по подведению труб от границ участка к Вами построенному дому (вне зависимости от длины нитки), все необходимые согласования и ее ввод.
Договор на водоснабжение жители напрямую заключают с УК "Тихие зори", которая выступает в данном случае ресурсоснабжающей организацией.
Если кратко, то качество воды из нашей скважины ничем не уступает общеизвестным "Увинской" или "Ошмес"! Повторю - ВОДА В СИСТЕМЕ ИМЕННО ПИТЬЕВАЯ, ПРИЧЕМ высоко оцениваемая экспертами как по химико-биологическим, так и по вкусовым качествам. Готовы подтвердить это документально в офисе компании! Мы несколько раз в год официально сдаем воду на соответствующие анализы и в силу закона отвечаем за качество воды!
ВЫ ПОКУПАЕТЕ БУТИЛИРОВАННУЮ ЧИСТУЮ ВОДУ ДОМОЙ ИЛИ В ОФИС? сравните их стоимость с нашей...
ПОЭТОМУ ПРЕЖДЕ ЧЕМ ПРОБУРИТЬ СВОЮ СКВАЖИНУ КАК АЛЬТЕРНАТИВУ СИСТЕМЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ, ЗАДУМАЙТЕСЬ - КАКУЮ ВОДУ ВЫ И ВАШИ ДЕТИ БУДЕТЕ ПИТЬ В ДАЛЬНЕЙШЕМ? Ознакомьтесь со статистическими данными СЭС и Роспотребнадзора по УР по качеству воды из "самопальных скважин", которые никто не контролирует, а также со списком заболеваний, наступающих при превышении тех или иных нормативов.
5.НОВЫЙ ТЕЛЕФОН СЛУЖБЫ ЭКСПЛУАТАЦИИ УК:
Начиная с августа по всем коммунальным вопросам Вы можете напрямую обращаться в Службу эксплуатации УК: 56-63-76 (Никита Горохов).
6. НЕПЛАТЕЖИ ЗА УСЛУГИ УК.
- В настоящее время комплексная плата за управление поселком составляет 2475 руб. и уплачивается не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим кварталом. Все иные оплаты - по счетчику и государственным тарифам. Порассуждаем вместе много это или мало?
- Она включает все, что необходимо для жизнедеятельности поселка (содержание инженерных сетей, содержание административного здания и охраны, освещение и уборку улиц, вывоз мусора, благоустройство и т.д.). Причем стоимость услуг ЖКХ за городом существенно выше, чем в городе, в силу удаленности и большой протяженности самого поселка.
- Мониторинг стоимости платы в иных загородных поселках в пригороде Ижевска показал, что в "Тихих зорях" ОНА САМАЯ МИНИМАЛЬНАЯ.
- МЫ 2 ГОДА ПОДРЯД НЕ ПОВЫШАЛИ ЕЕ РАЗМЕР, и это при том, что согласно постановлениям Правительства РФ ее повышение допустимо на 15% в год.
- Деятельность Управляющей компании "Тихие зори" пока не вышла на самоокупаемость в силу того, что размер платы рассчитан исходя из общего количества участков в поселке, а не от числа проданных на отчетную дату!
- Одним из кредо нашей компании является стремление к безупречной репутации и исполнение всех без исключения обязазательств. Но на практике мы, как правило, выходим за рамки обязательств в лучшую сторону. Ярким примером может служить монтаж наружного освещения в текущем режиме, который не предусмотрен ни одним договором с покупателем, который нас не обязывает делать никто, кроме собственных представлений о том, как должен выглядеть поселок для достойного проживания. И это не последний бонус для наших жителей!
- Безусловно, всегда и везде есть люди, не желающие платить ни за что, ни при каких условиях, втягивающих в суды по любым мелочам и надуманным конфликтам. Сразу хочется подчеркнуть, что с такими нам не по пути. Категорически. Мы детально разработали организационную схему жизнедеятельности Загородного поселка "Тихие зори" и намерены отстаивать свои законные права и интересы юридическими, организационными и техническими методами.
Давайте лучше вместе порассуждаем над следующим - периоды революций и уравниловки всем доказали, что а) бесплатный сыр бывает только в мышеловке; б) во всем должен хозяин и управленец, несущий всю полноту ответственности.
- ВЫ ХОТИТЕ ЖИТЬ В ДОСТОЙНОМ И ЦИВИЛИЗОВАННОМ ПОСЕЛКЕ, земля в котором будет ТОЛЬКО ДОРОЖАТЬ? или каждое утро лавировать между грудами мусора, а по вечерам бояться отпустить детей за ворота, потому что там темно как в лесу? Иметь на территории благоустроенный детский городок (строительство начнется в сентябре), полноценный стадион для занятий спортом (построим в августе 2014) и собственный пляж? Участвовать вместе с детьми
в праздниках, проводимых нашей УК, к Новому году или 1 сентября, дню рождения поселка и/или дню рыбака?
Обратите внимание - я даже не говорю про безаварийную работу всех сетей и круглогодичную чистку дорог, это самой собой разумеющееся. Назовите мне хоть один поселок в Удмуртии, где все это реализовано? А ведь мы даже не претендуем на премиум-сегмент, мы строим и ориентируемся на средний класс, на большинство, на нас с вами!
Мы никого не обманули и не обманываем, все условия детально обговариваются с каждым покупателем. Поверьте, ни я, ни наша команда "Инком-Инвест" никогда не бросаем слов на ветер, мы доказываем это шаг за шагом. Мы понимаем, что деловая репутация формируется годами, и, выходя, на масштабный проект по соседству - мкрн "Курортный", наоборот всячески будем это подтверждать! К слову сказать, жители "Тихих зорей" от такого соседства тоже только выйграют - полноценная инфраструктура за забором и по пути домой лишнее тому подтверждение.
С уважением,
Руководитель группы компаний "ИНКОМ-ИНВЕСТ" Лямин Денис Викторович
P.S.: убедительная просьба к модераторам форума - не удалять данное сообщение, единственная цель которого - ответить все вопросы форумчан.
история редактирования
написано 12-8-2013 17:00
Delirium
.