я все жду...когда в Хохряках, коттеджному поселку (тот что за бетонным забором) присвоят название "Тихие соседи"
Группа компаний "Инком-инвест" и коллектив ООО "Тихие зори" поздравляют всех женщин в этот прекрасный праздник!!!
От всей души желаем вам красоты, здоровья, любви и успехов во всем!
Какое назначение земель в этом поселке?
Что можно будет строить?
Как оформляются документы?
Какие коммуникации есть сейчас и в какие сроки будут подтягиваться остальные?
Очень мало информации о "Тихих зорях".
quote:
Сергей Медведев
оффтоп:
я все жду...когда в Хохряках, коттеджному поселку (тот что за бетонным забором) присвоят название "Тихие соседи"
1. Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство.
2. Строить можно все, что не выходит за рамки понятия частного домовладения))) А если серъезно, то мы действительно не накладываем жестких ограничений на используемый материал для строительства и архитектурный облик возводимых домов. Основное внимание будет направленно на соблюдение существующих СНиПов и противопожарных норм.
3. Оформление документов: Подписываются договор купли-продажи, акт приема-передачи, согласовывается время похода в <регпалату>. Документы сдаются на государственную регистрацию. После регистрации вы получаете зарегистрированный договор и свидетельство на право собственности. Т.о. вы становитесь очередным счастливым обладателем земельного участка в ЗП <Тихие зори>.
4. Кроме того, при подписании договора купли-продажи вы получаете полный перечень уже оформленных документов необходимых для строительства дома: Разрешение на строительство, подписанное администрацией, постановление об утверждении градостроительных планов, градостроительный план земельного участка, кадастровый паспорт земельного участка.
5. На сегодня выполнены следующие работы по участкам 1-й очереди:
- построен забор по периметру;
- полностью до каждого участка, произведена разводка системы водоснабжения;
- закончено строительство сетей газоснабжения участков;
- построены центральные дороги с песчано-щебенистым покрытием;
- построены второстепенные дороги с песчано-шлаковым покрытием;
- запущена в эксплуатацию центральная артезианская скважина;
- функционирует временная воздушная ЛЭП;
- построено здание административного корпуса.
1. На сайте указана стоимость участков, что входит в эту стоимость - только земля, земля с правом подключения к коммуникациям, земля и проложенные до дома коммуникации или что-то другое?
2. Сколько планируется брать с каждого дома за обслуживание поселка в месяц, а то в некоторых берут по 5500 с дома, а это для нас совсем неприемлемо.
3. Строите ли вы сами дома, если да, то по какой технологии и стоимость?
quote:
Originally posted by Uchaneva:
1. На сайте указана стоимость участков, что входит в эту стоимость - только земля, земля с правом подключения к коммуникациям, земля и проложенные до дома коммуникации или что-то другое?
В стоимость обозначенную на сайте и в договоре входят:
- земля;
- право подключения (пользования) к коммуникациям (газ, вода, электричество, которые проходят вдоль границ каждого участка);
- межевание участка;
- полный комплект сопроводительной и разрешительной документации (указанной выше);
- асфальтированные центральные дороги;
- ограждение вокруг поселка.
Говоря простым языком, вы нам больше за ЗУ больше ничего не должны (лишь вашим строителям, которые уже будут строить вам дом и разводить коммуникации по участку).
quote:
Originally posted by Uchaneva:
2. Сколько планируется брать с каждого дома за обслуживание поселка в месяц, а то в некоторых берут по 5500 с дома, а это для нас совсем неприемлемо.
Стоимость услуг по обслуживанию и управлению поселком составляет 825 рублей в месяц. Оплата поквартальная.
quote:
Originally posted by Uchaneva:
3. Строите ли вы сами дома, если да, то по какой технологии и стоимость?
Проекты домов появятся на нашем сайте, лишь в апреле. К моему большому сожалению(((
Сейчас, я не готов предоставить полную и развернутую информацию по данному вопросу...
quote:
Originally posted by Uchaneva:
Рассрочка платежа есть?
Уважаемая Uchaneva!
Это вам спасибо за вопросы.
Прошу обратить ваше внимание, что вышестоящие посты дополнены и расширены.
Относительно рассрочки: предусмотрена рассрочка платежа сроком до года. Также наши покупатели могут воспользоваться кредитными продуктами ведущих банков УР.
quote:
Originally posted by Свето4ек:
Какие коммуникации есть сейчас и в какие сроки будут подтягиваться остальные?
По выполненным работам отписался выше.
В ближайшее время будут выполнены следующие работы:
- ранее по договору, мы прописывали установку трансформаторной подстанции и монтаж воздушной ЛЭП в течение 3 квартала текущего года. Однако, спешим всех порадовать, что строительство будет завершено до начала лета!
- Асфальтирование дорог - лето текущего года!
quote:
Originally posted by GREY MV:
что-то все собираюсь в вашу сторону, доехать не могу...
А мы вот все ждем и ждем вас)))
Приезжайте!
quote:
Originally posted by Дом100:
Типа ап. А так вопрос. Интересует ли руководство посёлка строительство по современным технологиям? Разумные затраты на возведение домов. Минимальные мощности на отопление, пожаробезопасные конструкции?
Да, конечно!
Созвонитесь пожалуйста с управляющим проектом "Тихие зори" по тел. 647-108
и вопросы к Сергею Медведеву:
-как подключаться к водоснабжению?вдоль улиц есть колодцы-получается на них надо выходить?
-нужно ли сразу после подключения к водопроводу устанавливать счетчик,и если нет-то как будет производится расчет потребленной воды?(вода нужна непосредственно для стройки)
quote:
Originally posted by Gates:-как подключаться к водоснабжению?вдоль улиц есть колодцы-получается на них надо выходить?
-нужно ли сразу после подключения к водопроводу устанавливать счетчик,и если нет-то как будет производится расчет потребленной воды?(вода нужна непосредственно для стройки)
1)Действительно, точка подлючения к системе водоснабжения поселка в этих колодцах. Сообщаете нам, о своем желании подключиться. В зависимости от месторасположения участка, мы указываем колодец с точкой врезки.
2)По второму вопросу возможны два варианта. Если вы хотите получить воду на сам участок, то установка счетчиков обязательна. Для целей строительства предусмотрен бесплатный вариант - возле артезианской скважины будет организован отпуск воды.
Эти загадочные символы на полях...)))
quote:
Originally posted by Gates:
-сдавали ли вы воду на анализ?
-на каких условиях будет проводиться подключение участка к электричеству?
-там где планируется сделать детскую площадку-будете ли вы поднимать это место?
Всем доброго дня!
Отвечая на ваши вопросы:
- Вода на анализ еще не сдавалась. Планируемый срок - вторая половина июня 2012 года;
- Не совсем понятен данный вопрос. Подаете заявку в южные электрические сети. Согласовываете с нами, и с ними, установку счетчика. Тянете провода. Собственно все.
- Да, конечно!
Спасибо за вопросы.
quote:
Originally posted by Тихие-зори:Всем доброго дня!
Отвечая на ваши вопросы:- Вода на анализ еще не сдавалась. Планируемый срок - вторая половина июня 2012 года;
- Не совсем понятен данный вопрос. Подаете заявку в южные электрические сети. Согласовываете с нами, и с ними, установку счетчика. Тянете провода. Собственно все.
- Да, конечно!Спасибо за вопросы.
насчет электричества я спросил потому,что при выборе земельного участка в другом кп мне сказали следущее: собираетесь минимум группой собственников,пишите заявление и проводите по путинско-медведевской программе "15кВт за 550 рублей".Вот поэтому и решил спросить как подключаете вы.
п.с. Я искренне извиняюсь за лавину своих вопросов (это все конечно при оформлении надо было узнавать,но лучше поздно)))...)
quote:
Originally posted by Тихие-зори:Стоимость услуг по обслуживанию и управлению поселком составляет 825 рублей в месяц. Оплата поквартальная.
Что входит в обслуживание поселка кроме чистки дорог от снега и листьев?
quote:
Originally posted by Эдгар:Что входит в обслуживание поселка кроме чистки дорог от снега и листьев?
о кстати,присоединюсь к вопросу о поквартальной плате-когда ждать расчетки и до какого числа нужно оплатить первую "квартплату"?
Владельцы участков ускорят появление соседей и застройку объекта, компания
получит новых клиентов, у потенциальных покупателей будет полная картина.
Не ленитесь брать фотоаппарат, когда едете на место ^^
Тарифы управляющей компании как то регулируются? или это только их прераготива по утверждению цен?
Собственники домовладений как-то участвуют в формировании и контроле цен на услуги УК?
Заранее благодарен, Олег.
quote:
Originally posted by olegbatuev:
добрый день, хочу купить з/у в тихих зорях и никак не могу понять- сколько будет стоить услуга управляющей компании по содержанию домовладения (на 2012 год - 825 р./мес.),а на следующие годы столько же или будет какая-то другая сумма. Если Вы разбирались с этим вопросом, поделитесь пожалуйста соображениями.Тарифы управляющей компании как то регулируются? или это только их прераготива по утверждению цен?
Собственники домовладений как-то участвуют в формировании и контроле цен на услуги УК?
Заранее благодарен, Олег.
выскажу Вам свои размышления(как собственника):
стоимость услуги ук будет меняться со временем,грубо говоря как и квартплата в городе.Но у меня есть надежда,что с увеличением числа жильцов эта сумма особо не увеличится,ибо если запустят остальные очереди кп-сумма будет приличная капать каждый месяц
Отвечая на ваши накопившиеся вопросы...
quote:
Originally posted by Эдгар:Что входит в обслуживание поселка кроме чистки дорог от снега и листьев?
Лучше я приведу полный перечень, хорошо?
1) Организация обслуживания и поддержания в надлежащем и работоспособном состоянии сетей газоснабжения, электроснабжения, водоснабжения.
2) Организация обслуживания и поддержания в надлежащем состоянии внутрипоселковых дорог.
3) Организация охраны территории (КПП).
4) Организация уборки территории.
5) Содержание в надлежащем состоянии мест общего пользования, административного здания, площадок под сбор/складирование мусора, внешнего ограждения (забора), их ремонта и восстановления по мере необходимости.
6) Компенсация расходов Управляющей компании по оплате ресурсов, потребленных в местах общего пользования (включая освещение улиц и мест общего пользования).
7) Содержание персонала Управляющей компании.
quote:
Originally posted by antoshkakartoska:
Тихие-зори, спасибо, за информацию. Хотелось бы еще уточниться на какое количество действующих домовладений рассчитана, озвученная вами стоимость (825 руб. с домовладения)? На запланированные 346 участков? А если в первый год заселятся 40 домов, по сколько они будут платить?
как мне объяснили в офисе-платить нужно всем собственникам(то есть тем,кто уже купил участки) и независимо от того,живете вы там уже или нет,даже если строиться будете через 5 лет-платить нужно каждый квартал
quote:
Originally posted by Gates:
о кстати,присоединюсь к вопросу о поквартальной плате-когда ждать расчетки и до какого числа нужно оплатить первую "квартплату"?
С удовольствием продолжаю отвечать на ваши вопросы)
И с вашего позволения процитирую пункт договора управления N 3.2 < Оплата по настоящему договору производится Домовладельцем ежеквартально, не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим...>. Т. е. оплату за второй квартал 2012, вы вносите с 1-го по 10-е июля 2012.
quote:
Originally posted by Эдгар:
Ну и раз тут есть уже счестливые владельцы - публикуйте фотоотчеты с объекта
Не ленитесь брать фотоаппарат, когда едете на место ^^
Немного помощи в этом нелегком деле...
Продолжается установка столбов:
Мегастройка ваших будущих соседей:
quote:
Originally posted by olegbatuev:
добрый день, хочу купить з/у в тихих зорях и никак не могу понять- сколько будет стоить услуга управляющей компании по содержанию домовладения (на 2012 год - 825 р./мес.),а на следующие годы столько же или будет какая-то другая сумма. Если Вы разбирались с этим вопросом, поделитесь пожалуйста соображениями.Тарифы управляющей компании как то регулируются? или это только их прераготива по утверждению цен?
Собственники домовладений как-то участвуют в формировании и контроле цен на услуги УК?
Заранее благодарен, Олег.
Всем доброго дня!
1)Естественно, на другие года сумма может быть иная, а может и остаться прежней. В нашей стране слишком много факторов могут повлиять на ценообразование(((
2)Тарифы регулируются управляющей компанией.
3)Собственники домовладений не участвуют в формировании цен на услуги УК. Однако, мы обещаем, что цены однозначно будут находится на разумном и приемлемом уровне. И формирование их достаточно прозрачно. Мы не враги вам и себе, повышенная жадность также отсутствует))
quote:
Originally posted by antoshkakartoska:
Добрый день! Тоже хотелось бы уточниться по тарифам, а именно из чего складывается, озвученная вами стоимость коммунальных услуг, равная 825 рублям в месяц. Сумма действительно гораздо ниже, чем предлагают другие коттеджные поселки, но для убедительности, хотелось бы увидеть подробные расчеты, смету, если выразиться правильно. Заранее благодарю!
С подобными расчетами ознакомиться можно, но лишь у нас в офисе. Здесь и в ПМ выкладывать не будем. Поэтому ждем в гости...
Хотя, вы и сами можете можете посчитать: зарплата 3 охранников + вывоз ТБО (согласно расценок САХ) + 2 дворника, техника + наем трактора + освещение (80 светильников по 250 ватт) + запланированные расходы на текущий ремонт и некоторую мелочевку и делите на количество участков (145).
Как то, так...
quote:
Originally posted by antoshkakartoska:
... на какое количество действующих домовладений рассчитана, озвученная вами стоимость (825 руб. с домовладения)? На запланированные 346 участков? А если в первый год заселятся 40 домов, по сколько они будут платить?
Данная стоимость рассчитана из 145 участков 1-й очереди. Естественно, пока по этой статье расходов мы будем нести убытки, но мы к ним готовы. Соответственно, даже если в первый год распроданы будут не все участки, то платить они будут столько же.
quote:
Originally posted by SveTT@:
Что известно о стоимости услуг Ростелекома? Интересует стоимость подключения и примерная ежемесячная оплата.
Данной информации пока нет и думаю пока ее не будет (идет процесс переговоров). Параллельно прорабатывается вариант с широкополосным покрытием от мегафона...
quote:
Originally posted by Yopt:
Тихие зори. Подскажите пожалуйста - вы понимаете что общие коммуникации Вам понадобится передавать в совместную долевую собственность некоммерческого партнерства, так же как в КП "Европа" ведь не существует иной возможности сделать.
Честно, нет не понимаем)))
И даже смысла не видим...
quote:
Originally posted by Тихие-зори:Честно, нет не понимаем)))
И даже смысла не видим...
в принципе,если Ваша УК не развалится через год-два,то действительно смысла нет в делении прав на коммуникации.
спасибо,что уделяете все больше времени на ответы 
quote:
Originally posted by Алия7981:
а снега еще много(, сруб надо везти...
Уважаемые друзья, напоминаю, что с 15.04. по 15.05. будут закрыты дороги для грузового транспорта. Пусть это не станет для вас неприятной неожиданностью!
Заезжал на днях посмотреть участки. Зашла речь о плане с высотными отметками.
Можете выложить на форуме, Думаю не мне одному интересно.
quote:
Originally posted by Эдгар:
Вопрос к администрацииЗаезжал на днях посмотреть участки. Зашла речь о плане с высотными отметками.
Можете выложить на форуме, Думаю не мне одному интересно.
ну план с отметками не полностью отражает картину,у меня имеющееся с планом не очень сходится
да и самая низина находится в районе будущей детской площадки,интересно,когда УК начнет работы по постройке этой площадки...
quote:
Собственники,в этом сезоне собираетесь активно строиться? Уже прикидывали сколько будет стоить подключение к коммуникациям?
в этом году завезем сруб на баню, если получится, поставим ее под ключ, а дом планирую начинать в следующем году... подключение ориентировочно будет стоить 100 тыщ... цену взяла у одного продавца участков, здесь на форуме была его тема, но сейчас уже не могу ее найти...
quote:
Originally posted by Алия7981:подключение ориентировочно будет стоить 100 тыщ... цену взяла у одного продавца участков, здесь на форуме была его тема, но сейчас уже не могу ее найти...
я думаю,вы многовато сказали: электричество это 550 рублей+материалы;вода-только материалы для подведения;газ тысяч на 40
это мои расчеты,надеюсь настоящие не сильно отличаются.
кстати сегодня должны были наносить границы участков на рельеф
quote:
Originally posted by Санрайз:
Администрации: по какой причине отсутствует охрана? Были вчера в 13.30.
администрация не очень то часто отвечает здесь,вам наверно давали номера телефонов-по ним надо было позвонить.Из всех охранников,кого я видел-только один синебот,остальные нормальные мужички вроде
P.S. Уважаемые владельцы участка на ул. Тенистой 6, пожалуйста, не жгите больше колеса на нашем участке, жгите на своем. Благодарю. И, кстати, половина кирпичей, что на нашем участке, можно забирать?)))
quote:
Originally posted by Odeana:
Всем привет! Кто-нибудь узнавал на каком уровне расположены грунтовые воды? И еще вопрос, может знает кто-нибудь какой в Тихих зорях тип почвы? Заранее спасибо за ответ))P.S. Уважаемые владельцы участка на ул. Тенистой 6, пожалуйста, не жгите больше колеса на нашем участке, жгите на своем. Благодарю. И, кстати, половина кирпичей, что на нашем участке, можно забирать?)))
вода у всех на участках по-разному может проходить-сэкономить не получится .
а земля почти везде-глина
сегодня наверно закончат асфальтировать Курортную
Лучше записаться заранее. Бывает такое, что мест в автобусе нет.
quote:
Originally posted by ima2007:
В каждом поселке останавливается, экскурсию встречают, показывают дома, поселок.
Соседи, что бы подключиться к коммуникациям обязательно строение должно быть?
quote:
[B][/B]
Здраствуйте,я собственник Спортивной,9.задавайте вопросы будем решать
quote:
Originally posted by Санрайз:
Взяли бланки заявлений в инкоме, далее обратимся в МРСК с заявкой на подключение, по всей видимости рассматривать возможность подключения будут в течении месяца.
все-таки подключение получается по схеме "15кВт за 550 р" плюс стоимость всякой электрофигни для проведения или на горизонте маячит сумма в пару десятков тысяч? Узнавали по затратам?
[Пиар, похожий на рекламу, удалил. Модератор.]
quote:
Originally posted by Lagoone:
ну вот караулила начало продаж и не успела, риэлторы не спят
дак там все связано как и везде полюбому)))
Мы рады сообщить о начале продаж участков II очереди строительства! На все участки, расположенные во II очереди, получены свидетельства на право собственности, кадастровые паспорта, разрешения на строительство и градостроительные планы. В разделе "Генплан" вы можете подобрать понравившийся вам участок! Тем более, что большое разнообразие участков с различным рельефом и красивейшими видами позволяет сделать выбор в соответствии с вашими требованиями!
Добро пожаловать!!!
quote:
Originally posted by Тихие-зори:
Мы рады сообщить о начале продаж участков II очереди строительства!
Для управляющей компании: по всей видимости территорию нужно обработать от клещей, просим не затягивать с процедурой.
quote:
Что улицы Гагарина и Азина всегда и сейчас забиты, напоминать не нужно, надеюсь. Может скинемся на вертолет?
Кто-нибудь в курсе расширять улицы планируют?
quote:
Originally posted by Nezabudka:
в первой или второй очереди? могу предложить участок на Спортивной
смотрели в первой. про спортивную в пм можно.цена и номер
quote:
говорит пришла бумага с фамилиями незаплативших и приказом не пускать их на территорию
вот это прикол, т.е. человек на свою же собственность попасть не может, офигеть!
Купил участок в первой очереди строительства, Спортивная 23 (рядом с запроектированным небольшим стадионом). По мере появления новостей и фотографий буду выкладывать на форуме. В этом году планирую закончить фундаметные работы, за зиму заказать и срубить сруб, в следующем сезоне поднять под крышу небольшой дом с встроенной баней. Ищу соседей на Спортивной для обсуждения совместных тем.
Вот несколько фотографий и видео с участка:
-можете вывозить на Сосновую 8,приму хоть скока)))
Хлопот то сейчас добавится... ;-) проект дома, проект планировки участка...
Я косить траву на следующей неделе еду: причешу участок для выставления колышков, привязки дома и разметки фундамента.
quote:
Originally posted by Тихие-зори:В стоимость обозначенную на сайте и в договоре входят:
- земля;
- право подключения (пользования) к коммуникациям (газ, вода, электричество, которые проходят вдоль границ каждого участка);
- межевание участка;
- полный комплект сопроводительной и разрешительной документации (указанной выше);
- асфальтированные центральные дороги;
- ограждение вокруг поселка.Говоря простым языком, вы нам больше за ЗУ больше ничего не должны (лишь вашим строителям, которые уже будут строить вам дом и разводить коммуникации по участку).
Почему в офисе говорят что за право врезки в газопровод и водопровод необходимо заплатить по 40 тыс.?
Освещения в поселке не будет, нет разрешения, "возможно к весне 2013 г, и мы в договорах эту возможность не прописывали, установка освещения это исключительно наша добрая воля" (с).
Не правда ли достаточно банальный подход - в договоре прописано? нет. значит мы вам это не должны.
Темная история.
quote:
Originally posted by Принцесса Нури:Почему в офисе говорят что за право врезки в газопровод и водопровод необходимо заплатить по 40 тыс.?
насчет газа я думаю,что цена оправдана,а вот насчет воды они буреют,если так на самом деле
quote:
Originally posted by Богдан1808:
Доброго Всем времени суток, мы собственники участка по адресу: ул Сосновая, 10. Ждем соседей)))
Вы на сайте посмотрите. Там вся информация отражена.
arim191,
участков продано в районе 120 (из 346 во всех трех очередях), имейте в виду что примерно 10% участков (34 участка, это все дома на первой линии основных улиц) будут продаваться с типовыми домами, все эти участки сейчас недоступны для покупки (думаю это тема 2013-2014 года).
Принцесса Нури,
40 тыс стоит не право подключения, а фактические работы по подключению коммуникаций непосредственно к дому (от колодца на улице к котлу, водоотопительной системе). Я в прошлом году подключал дом в 15 метрах от газотрассы, за проект и работу отдали в районе 27 тысяч. Так что, 40 вполне гуманно в нашем случае - так как эта цена не меняется от удаленности точки подключения и точки врезки. По воде конечно должно быть дешевле, но тоже вполне адекватно (так как коммуникации уже все разведены по поселку, точки подключения выведены в колодцы, вся основная работа проделана: осталось с резервуаром для воды закончить).
p.s. началась работа по освоению третьей очереди строительства, дорогу туда уже накатали - много грузовых машин ездят, пока укатывают "земляное корыто", ездят недалеко от моего участка).
установка шлагбаума, асфальтирование уличной дороги (на мой взгяд имеет смысл делать не раньше через 3 года, пока большинство не построится), благоустройство клумбы (на кольце), предоставление точки подключения к электричеству (если кто-то не успел поставить рубильник), доставка до послелка и обратно (кому по пути)... чем мы можем помочь друг другу ?
quote:
Originally posted by Санрайз:
По всей видимости у нас будет в поселке пекарня.
quote:
Originally posted by Delirium:
привет, соседи.Купил участок в первой очереди строительства, Спортивная 23 (рядом с запроектированным небольшим стадионом). По мере появления новостей и фотографий буду выкладывать на форуме. В этом году планирую закончить фундаметные работы, за зиму заказать и срубить сруб, в следующем сезоне поднять под крышу небольшой дом с встроенной баней. Ищу соседей на Спортивной для обсуждения совместных тем.
Мы тоже со Спортивной (участок 17). Будем знакомы ))))
у половины соседних участков колышки уже валяются в траве (по ним грузовики ездят на скважину) - обратите внимание, вкопайте временные трубы и натяните яркий шпагат. Инком второй раз колышки выставляет только за деньги (от 300 руб. за колышек) или придется самим с GPS-навигатором по участку бродить.Идею всем собраться и познакомиться поддерживаю, с меня что-нибудь к пикнику (бутерброды, можно шашлык пригототовить если у кого-то мангал на участке есть). Вопросов для обсуждения много - тем более соседям. Санрайз, назначай время и место ;-D
А вот несколько свежих фотографий.
Котлован и фундамент под накопительную емкость для воды:
Накопительная емкость для воды:
Дорогу, которую накатали грузовики по моему участку, катаясь за водой на скважину "по короткой дороге":
А это дорога по соседнему участку, тоже на скважину:
Я их поборю, вот только периметр участка мне обозначат!
quote:
Originally posted by An-nutka:
Мы тоже со Спортивной (участок 17). Будем знакомы ))))
- Завершены работы по установке забора I очереди поселка с южной стороны.
- Начался подготовительный этап к запуску газа: осуществляется продувка и опрессовка сетей газопровода.
- Начались гидравлические испытания сетей водопровода I очереди поселка.
- Завершен монтаж сетей газопровода и водопровода II очереди строительства поселка.
а мне сегодня колышки на участке должны выставить)
quote:
Originally posted by Gates:
вопрос к администрации-как можно узнать границы своего участка,если нет возможности встретиться с вашим специалистом в будни?
ориентируюсь по столбам,но хотелось бы поточнее
К сожалению, встретиться с нашими специалистами можно только в будни. А точные границы участков вы можете увидеть после установки колышков (выноса точек на местности). Заявки на установку колышков можно оформить по телефону 612-612. Колышки устанавливаются в течении 2-х недель.
quote:
Originally posted by Санрайз:
Собственники,в этом сезоне собираетесь активно строиться? Уже прикидывали сколько будет стоить подключение к коммуникациям?
Стоимость подключения к коммуникациям с проектом, материалами и работой - по 40 000 рублей для воды и газа.
quote:
Originally posted by Эдгар:
Вопрос к администрацииЗаезжал на днях посмотреть участки. Зашла речь о плане с высотными отметками.
Можете выложить на форуме, Думаю не мне одному интересно.
Полноценный план <весит> слишком много. А допустимый, для форумского формата, уже не дает нужного разрешения. Поэтому, увы((
quote:
Originally posted by Gates:
... будущей детской площадки,интересно,когда УК начнет работы по постройке этой площадки...
Работы по строительству детской площадки запланированы на 2013 год.
quote:
Originally posted by Санрайз:
Полагаю как только администрация заглянет в эту тему, так сразу и прокомментирует отсутствие охраны.
Несмотря на то, что на форуме не было своевременного ответа, меры были приняты, а виновный охранник был уволен.
В случае некорректного поведения охраны, нарушения режима и т.п, просьба сообщать по телефонам 612-612 (офис), 8-912-752-97-20 (техническая служба, Сергей Кобяков) или мне лично 56-86-56 (Сергей Медведев - зам. директора по продажам)
quote:
Originally posted by Дом100:
А так, если не ошибаюсь, Тихие-зори выбрали каркасники из Ульяновска.
Мы до сих пор в процессе выбора)))
quote:
Originally posted by Gates:все-таки подключение получается по схеме "15кВт за 550 р" плюс стоимость всякой электрофигни для проведения или на горизонте маячит сумма в пару десятков тысяч? Узнавали по затратам?
Совершенно верно, насчет схемы подключения.
Суммарные затраты на подключение электричества составят 2 - 5 тысяч рублей.
quote:
Originally posted by ВаняУсталый:
Привет всем будущим соседям! В настоящее время занимаюсь покупкой участка по улице Парковой,рядом с детской площадкой.По поводу канальи уже тоже думал,решил поставить кесонного типа из пластика в армировке,т.к.очень неглубоко грунтовые воды,дорогая,конечно,штука,но в хозяйстве необходимая)[Пиар, похожий на рекламу, удалил. Модератор.]
Просьба к модератору. Может быть, рекламу жителей поселка по своим услугам не удалять? Полезно знать, чем и кто рядом может помочь.
quote:
Originally posted by Lagoone:
Проезжали сегодня мимо-елочки сажают у охраны-красота....
Надеемся следующим летом, все будет еще краше))
quote:
Originally posted by Gates:
дык вторую очередь запустили же,тока там дешевые уже забронировали
Это не совсем так. Часть участков не забронирована, а снята с продажи (до устраненияя недостатков). На сегодняшний момент, устройство сайта не позволяет разделить эти понятия((
quote:
Originally posted by Lagoone:
Когда будут проложены дороги до участков II очереди и сделано межевание участков?
Разметка дорог второй очереди уже произведена. Строительство дорог будет полностью завершено, согласно условиям в договорах - в 3 квартале 2013 года. Хотя, это мы перестраховываемся)) Межевание участков второй очереди произведено.
quote:
Originally posted by Санрайз:
Вчера с поселка домой вернулись, нашли на себе клеща.Для управляющей компании: по всей видимости территорию нужно обработать от клещей, просим не затягивать с процедурой.
Со следующего года, будет проводиться обработка территории ЗП <Тихие зори> от клещей.
quote:
Originally posted by w4d14:
я так понимаю что кто уже купил участок то нужно будет вносит квартальную оплату? или пока не построишся платить не надо будет
Надо будет) Оплата услуг управляющей компании производится с момента покупки земельного участка.
quote:
Originally posted by Санрайз:
Какие обязанности у охранников?...
...Прошу администрацию инкома дать комментарий.
В обязанности охраны входит соблюдение пропускного режима, поддержание общественного порядка, а в случае серьезных инцидентов, немедленное оповещение соответствующих служб (полиция, МЧС и т.д.).
quote:
Originally posted by Delirium:
... По мере появления новостей и фотографий буду выкладывать на форуме...
Огромное вам спасибо, Delirium, за подробное освещение событий.
quote:
Originally posted by Санрайз:
Я свои фото то же скину для поддержания боевого оптимизма тех, кто еще не поставил строения.
И вам, огромное спасибо Санрайз, за поддержание боевого оптимизма)))
quote:
Originally posted by Санрайз:
По всей видимости у нас будет в поселке пекарня.
Насчет пекарни, это инициатива одного из собственников, поэтому обещать здесь, ничего не могу:
quote:
Originally posted by Принцесса Нури:Почему в офисе говорят что за право врезки в газопровод и водопровод необходимо заплатить по 40 тыс.?
Как уже ответили выше, это плата не за право врезки, а за реальные работы по подведению и подключению коммуникаций, методом прокола, без повреждения дорог и поверхностного слоя, включая стоимость материалов и проекта.
quote:
Originally posted by Санрайз:
Освещения в поселке не будет, нет разрешения, "возможно к весне 2013 г, и мы в договорах эту возможность не прописывали, установка освещения это исключительно наша добрая воля" (с).
Раз обещали, сделаем. Загвоздка именно в юридической плоскости. Ее достаточно точно описал Delirium.
quote:
Originally posted by Gates:
насчет газа я думаю,что цена оправдана,а вот насчет воды они буреют,если так на самом деле
Вопрос цены, больной для нас вопрос. Но, на сегодня ситуация такова, что прокладка воды и газа независимо от расстояния до домовладения стоит 40 000 руб. по каждой коммуникации, не больше, не меньше.
quote:
Originally posted by Delirium:
а мне сегодня колышки на участке должны выставить)
Колышки вам выставили?
<Землемеры> денег у нас уже взяли)))
p.s. колышки мне выставили, только не все :) из 7 выставили 4 новых, 2 осталось стоять от соседей, а 1 колышек соседа "раздавила" машина (еще до моей покупки участка) - и его точное местоположение неизвестно :) попробую выставить сам по GPS-координатам, но уже попросил менеджеров взять на контроль и передать поручение "землемеру". Во всяком случае большинство границ участка определены, я заменил колышки трубами и натянул яркий шпагат - можно завозить бытовку, начинать заниматься подготовительными работами. Проект дома в процессе завершения, недели 2 на доработку уйдет.
Сегодня забрал свидетельство о праве собственности на землю, взял у ИНКОМа документы для получения техусловий и заключения договора на подключение электричества - спасибо Жене Патракеевой, все очень подробно объяснила и проинструктировала, даже анкету обратной связи по "Тихим Зорям" попросила заполнить.
quote:
Originally posted by UvaLags:
Вопрос такой - А почем за куб воды с нас просить будут? тут же не гос водоканал, а частник.
на их сайте http://тихие-зори.рф/ выложены утвержденые тарифы,7 рублей с копейками,если я ничего не путаю.
quote:
Originally posted by Тихие-зори:
...
Спасибо за ответы,только все вопросы были уже давно решены
почаще сюда заходите
quote:
Originally posted by ВаняУсталый:
Урра! План по строительству на 2012 год выполнен!Главная половина дома сделана.Ждем зимы и заказываем сруб.
какой фундамент делали?
этот вопрос можно отнести и к другим начавшим строительство.Рассказывайте,делитесь
* Согласно техническим условиям, выданным Филиалом в УР ОАО <Ростелеком>, оптическая распределительная сеть доступа будет осуществлена по технологии GPON/FTTb (что это такое описано здесь: http://donnet.ru/news/chto-tak...na-luchshe-adsl ) и рассчитана в объеме не менее 2-х оптических волокон до каждого домовладения.
p.s. ездил в выходные на пруд рядом с поселком (разузнать что к чему), пруд частный - 300 рублей с человека: рыбалка на карпа и карася удочкой только с берега. Нужно попробовать.
quote:
По Каналье буду септик ставить. Сам он на семью 2-4 человека 50000р, да уще колодец для выхода тех воды (даже для себя) под 20000р.
А колодец из чего будете делать?У вас на какой глубине грунтовые воды?Насколько я понял,в поселке на всей территории близко вода,так что колодец из колец будет всегда полный...
Алия, у меня муж брал в деревне воду.
Гараж будет отдельный.до него еще далеко.
Про воду слыхал,что на водозаборе поселка можно взять,где накопительные баки стоят..
quote:
Originally posted by Gates:
там воды для питья набрать для пробы
quote:
Originally posted by aranluG:
для питья она не подходит, техническая пока только
вотоночо...Спасибо!
quote:
Originally posted by Санрайз:
Не разделяю эмоций. Далее по поселку будет бегать свора диких голодных собак. Это ужасно.
можете конечно прийти и утопить или отравить-у меня как то рука не поднимается,да и дворняжки-добряки это не мастифы или питбули,которых люди осознано заводят в коттеджах.
а за ближайшие года 2-3(пока там народ не обживется)-эти щенки вырастут и по деревням разбегутся
quote:
Originally posted by Санрайз:
Не нужно мне делать таких крайних предложений, ок. А за порядком следить будет УК.
Что касается добряков дворняг - по городу своры бегают добряков. Я их боюсь.
Надеюсь у нас будет образцовый поселок.
Санрайз, а вы с Либкнехта 60 уезжать собрались?
quote:
Новые собственники! Кто нибудь в курсе в пятницу земельщики колышки устанавливали?
В воскресенье были, по точкам стояли, под снегом.
quote:
Расскажите как у вас проходил процесс передачи участка???
quote:
Originally posted by Принцесса Нури:
Собственники! Расскажите как у вас проходил процесс передачи участка??? Дело в том что участок выбирали с мужем по плану, который дали в офисе. В итоге документы уже оформлены, но до сих пор никто не может показать что это именно тот участок, который мы выбрали...
я сначала проехался с прайсом и охраником по главным улицам.
дело было в феврале и выбирал я по самой низкой цене
потом в офисе я уже оформил один из выбранных.
а разве у вас нет названия улицы и номера??у вас в первой или второй очереди?.
я кстати еще до выноса меток ориентировался по колышкам для столбов электричества-у меня получилось так,что столб стоит прямо на углу участка(да практически у всех так-участки то стандартные)
quote:
Originally posted by Принцесса Нури:
В итоге документы уже оформлены, но до сих пор никто не может показать что это именно тот участок, который мы выбрали...
Как такое вообще может быть? Метки ведь везде уже есть, название улиц тоже. А мы тоже
quote:
Originally posted by Gates:
еще до выноса меток ориентировался по колышкам для столбов электричества
quote:
Originally posted by Gates:я сначала проехался с прайсом и охраником по главным улицам.
дело было в феврале и выбирал я по самой низкой цене
потом в офисе я уже оформил один из выбранных.
а разве у вас нет названия улицы и номера??у вас в первой или второй очереди?.
я кстати еще до выноса меток ориентировался по колышкам для столбов электричества-у меня получилось так,что столб стоит прямо на углу участка(да практически у всех так-участки то стандартные)
у нас было все так же как и у вас...только я думала что когда земельщики будут метки выставлять пригласят и нас, как собственников, типа вот ваш участок, вот границы. Но в итоге земельщики выставили колышки без нас. А где 100% гарантия что участок который я выбрала и есть на самом деле тот участок, который мне "кажется" моим? Да есть улицы, да ориентируемся по электр. столбам, но номеров то участков нет!!!
не получится ли так что начнем заливать фундамент, а мне скажут это же не ваш участок, вот ваш, например, через дорогу
quote:
не получится ли так что начнем заливать фундамент, а мне скажут это же не ваш участок, вот ваш, например, через дорогу
Был в соседнем посёлке весёлый случай: собственник начал расчищать участок, расчистил, но в итоге оказалось, что не свой...а соседский)). Попросите представителя офиса продаж или риэлтора, работавшего с вами, выехать на территорию и показать вам купленный участок. После этого не поленитесь каким-то образом его обозначить, обтянуть цветным шпагатом, например, чтобы весной снова не потерять).
quote:
Originally posted by Принцесса Нури:
не получится ли так что начнем заливать фундамент, а мне скажут это же не ваш участок, вот ваш, например, через дорогу
quote:
Originally posted by Принцесса Нури:
А где 100% гарантия что участок который я выбрала и есть на самом деле тот участок, который мне "кажется" моим?
quote:
Originally posted by aranluG:
Ну невозможно перепутать там участки!
вот я про это и говорю, что с представителем фирмы мы на участке не были!!! Только обещали... Поэтому и мне интересно как у кого происходил процесс передачи участка?
В документах прописан адрес участка, все нормально.
quote:
Originally posted by Принцесса Нури:у нас было все так же как и у вас...только я думала что когда земельщики будут метки выставлять пригласят и нас, как собственников, типа вот ваш участок, вот границы. Но в итоге земельщики выставили колышки без нас. А где 100% гарантия что участок который я выбрала и есть на самом деле тот участок, который мне "кажется" моим? Да есть улицы, да ориентируемся по электр. столбам, но номеров то участков нет!!!
не получится ли так что начнем заливать фундамент, а мне скажут это же не ваш участок, вот ваш, например, через дорогу
не,я б еще понял,если бы в голом поле в 10 га Вы купили новую практически мифическую нарезку-там действительно легко потеряться.
а здесь ведь между второстепенными улицами всего по 2 участка получается,ориентируйтесь от главной дороги и от кольца-там в ряду не больше 6 участков,между столбами 25 метров.
я туалет на 30см на чужом участке поначалу поставил ,через неделю выставили колышки-пришлось переставлять,а все из-за того,что не дружу с геометрией)))
quote:
Originally posted by Тихие-зори:
Если требуется помощь сотрудника нашей компании при выборе участка или определении его границ, вы всегда можете обратиться к нашему специалисту. Тем более, что наши коммунальные службы своевременно очищают улицы от выпадающего снега. Так что проблем в доступе и выборе участка не возникнет!
Наталья Мышкина, специалист компании "Тихие зори".
На форумах и сайтах объявлений, появились предложения от мошенников, предлагающих заключить договор на приобретение участков в ЗП <Тихие зори>, с подрядом на строительство <каркасных> домов. После внесения предоплаты, <продавцы> начинают избегать контактов с покупателями и естественно никаких работ не производят!!! Кроме того, могут быть предоставлены поддельные копии свидетельств о государственной регистрации. Один из них: Урсегов Дмитрий Сергеевич, дата рождения 01.07.1992, зарегистрирован по адресу: город Ижевск, ул. Заводская, д. 77, возможный телефон 8-909-713-16-95. При предложении данного лица заключить договор, просьба сообщить в правоохранительные органы или в офис нашей компании по тел. 612-612.
Напоминаем, что ознакомиться с оригиналами документов, а также оформить договор купли - продажи можно исключительно в офисе компании, по адресу: г. Ижевск, ул. Коммунаров 202 !!!
Заместитель директора по продажам Медведев Сергей Петрович.
P.M. Принцесса Нури, отписал вам в ПМ...
quote:
Originally posted by Санрайз:
Люди проявляют активность и завозят материалы для строительства, это хорошо.
Теперь, по накопившимся вопросам...
quote:
Originally posted by Delirium:
Я вот септикам не доверяю, как они выдерживают наши морозы? У кого-то есть опыт их эксплуатации ?
Опыт есть у наших коллег - нормально сделанные септики, прекрасно переносят любые зимы.
quote:
Originally posted by ВаняУсталый:
А может нам что-нибудь порекомендует/подскажет что можно,а что не/нужно администрация поселка "Тихие-Зори"?Насколько я помню из договора,есть по поводу канализации свои нюансы?..
С учетом достаточно высокого уровня грунтовых вод, рекомендуется пользоваться герметичными системами. Это касается и устройства выгреба. При этом вы правильно заметили, что согласно п. 3.2 Правил проживания в загородном поселке <Тихие зори> - домовладелец обязан осуществлять устройство выгребной ямы только при получении необходимых заключений и согласований надзорных органов, и письменного согласования с Управляющей компанией. Т. е. перед устройством выгреба вам необходимо будет подойти в администрацию МО Пироговское, а после этого - в офис нашей компании.
Оптимальным решением, к тому же не требующем согласований, мы считаем установку локальных очистных сооружений глубокой биологической очистки(типа ТОПАС, ЮНИЛОС и т. п.). Да, по цене выйдет чуть дороже, но в дальнейшем вы избавите себя от кучи хлопот и забот...
Есть много статей на эту тему, вот для примера:
http://www.vashdom.ru/articles/ochsoorug.htm
quote:
Originally posted by Принцесса Нури:
а не страшно материалы оставлять??? мы тоже с мужем думали на эту тему, все таки зимой материалы дешевле, но как то страшно их без присмотра оставлять...
Предполагаю что вы правы, охрана ответственности не несет, поэтому конечно риск я считаю есть.
quote:
Originally posted by Санрайз:
Инф для УК: мусорные баки переполнены, складывать просто уже некуда, такую картину замечаю не первый раз. Этих контейнеров недостаточно. И вряд ли кому то будет приятно если весь мусор раскидает ветром по участкам.
Приносим свои извинения, будем стараться, чтобы впредь такого больше не повторилось. Технической службе сделано соответствующее внушение.
quote:
Originally posted by aranluG:
для питья она не подходит, техническая пока только
Действительно, воду следует пока рассматривать, как техническую, т. к. не произведен анализ воды. Анализ будет сделан в течение 1 квартала 2013 года.
Система водоснабжения заполнена водой и функкционирует в штатном режиме)
quote:
Originally posted by Gates:
я кстати еще до выноса меток ориентировался по колышкам для столбов электричества-у меня получилось так,что столб стоит прямо на углу участка(да практически у всех так-участки то стандартные)
Да, по второй очереди, можно ориентироваться по столбам - они стоят практически по межам м/у участками.
quote:
Originally posted by Delirium:
по установке управляющей компанией освещения основных улиц первой очереди поселка есть новости ?
Уважаемый Евгений, вы выше сами расписали проблемы с установкой светильников на столбах электросетей. И эти проблемы, вряд ли решаться раньше лета, увы. Но освещение будет сделано, однозначно!!!
тел: 8 964 180 41 81 - СТАНИСЛАВ.
quote:
Originally posted by StanislavKuznecov:
Предлагаю БЕСПЛАТНО проверить документы глазами юристов и сопроводить вас в РЕГ. ПАЛАТЕ
"Тихие зори,Ваши цены на проведение газа и воды однозначно завышены!!!
что то я не пойму что за навязывание услуг? В договоре не указано, что мы обязаны при проведении газа и воды пользоваться ВАШИМИ услугами. или намекаете, что сторонним организациям разрешение не подпишите?"
А то если сейчас начинается вытягивание денег.. что же будет дальше?Может есть еще какие то подводные камни? Например повышение ежеквартальной оплаты в геометрической прогрессии (вы же можете это делать на свое усмотрение) или будет платный проезд по территории поселка? Озвучьте сразу все сюрпризы!
quote:
Originally posted by An-nutka:
Похоже меня игнорят (((
Повторю свой вопрос, пока мы и многие другие не начали строиться ..."Тихие зори,Ваши цены на проведение газа и воды однозначно завышены!!!
что то я не пойму что за навязывание услуг? В договоре не указано, что мы обязаны при проведении газа и воды пользоваться ВАШИМИ услугами. или намекаете, что сторонним организациям разрешение не подпишите?"А то если сейчас начинается вытягивание денег.. что же будет дальше?Может есть еще какие то подводные камни? Например повышение ежеквартальной оплаты в геометрической прогрессии (вы же можете это делать на свое усмотрение) или будет платный проезд по территории поселка? Озвучьте сразу все сюрпризы!
согласен с Вами только насчет проведения водопровода-неадекватная цена.
газ-цена норм.
кстати хотел обратиться к УК-почему не хотите сделать хотя бы одну бесплатную колонку воды на улицу,я так думаю,что почти 10 т.р. в год за обслуживание поселка с человека могли бы включить в себя подобное дополнение. Даже с точки пожаробезопасности это было бы замечательно
quote:
Originally posted by Куддусик:
Здравствуйте соседи!!! Кто нибудь рассматривал варианты автономных канализаций? Может у кого то есть уже какие нибудь решения? Слышала, что в Берри Хилс устанавливают системы "Эколос"
Сергей Медведев неплохую ссылку дал: http://www.vashdom.ru/articles/ochsoorug.htm
я буду такое решение использовать, только опыт пока не изучал. Из-за высоких грунтовых вод хочу отказаться от дренажной системы, буду искать варианты с полной переработкой канализационных вод в воду для полива.
quote:
Originally posted by Delirium:
это хорошо, только и поводов для повышения нет - объем инфраструктуры не вырос.
а как должен возрасти объем инфраструктуры на данном этапе развития поселка?школа,магазин,освещение на улицах?
я считаю,что для голого поля с десятком недостроев наличие ПРОВЕДЕННЫХ коммуникаций,чистых от снега дорог,наличие круглосуточного сторожа-это уже обоснование для взносов.
если судить по топику о "европе",где всего лишь несколько готовых домов расфотографировано со всех сторон,где куча недовольных обращений к администрации-мы еще кучеряво живем с такими взносами в такой короткий период от создания поселка.Ровно год назад я услышал о "ТЗ",даже не верилось,что летом 2012(через 4-5 месяцев) будут проведены электричество,вода,будут заасфальтированы главные дороги.
А когда УК будет публично отчитываться о расходах и размере прибыли ? (они ведь не в убыток работают)
quote:
Ровно год назад я услышал о "ТЗ"
...но участки там уже лет пять до этого продавали.
У меня предложение к УК установить камеру видеонаблюдения на КПП и записывать все на жесткий диск. Таким образом вы будете фиксировать все номера и модели машин которые заезжают и выезжают в поселок (а так же что в них находится и кто сидит за рулем) - уверен это существенно скажется на повышении безопасности. Цена такого решения невелика (от 10 тыс за б/у до 20 тыс за новый качественный комплект).
quote:
Originally posted by Donaukinder:
Добрый день всем. Планирую купить участок 2-й очереди. Хотелось бы задать вопрос УК: где-то можно получить геологические разрезы??? Наверняка пробы грунта брали.
Обратитесь в Инком-инвесте к Сергею Медведеву, у него точно есть эта информация.
quote:
Originally posted by nabiullinaf:
наверняка можно звонить на кпп, предупреждать, указывать номер а\м и все
ну так и говорили в офисе по продажам-сообщаете охранникам и оповещаете о приезжающих
quote:
Originally posted by Gates:а как должен возрасти объем инфраструктуры на данном этапе развития поселка?школа,магазин,освещение на улицах?
я считаю,что для голого поля с десятком недостроев наличие ПРОВЕДЕННЫХ коммуникаций,чистых от снега дорог,наличие круглосуточного сторожа-это уже обоснование для взносов.
если судить по топику о "европе",где всего лишь несколько готовых домов расфотографировано со всех сторон,где куча недовольных обращений к администрации-мы еще кучеряво живем с такими взносами в такой короткий период от создания поселка.Ровно год назад я услышал о "ТЗ",даже не верилось,что летом 2012(через 4-5 месяцев) будут проведены электричество,вода,будут заасфальтированы главные дороги.
Про "европу" вы погорячились, нормально живем. Есть конечно проблемы, но все решается. Первая очередь построена, вторая вроде тоже строится))) многие уже въехали, коммуникации работают, камеры недавно поставили.
quote:
Originally posted by Lessing:Про "европу" вы погорячились, нормально живем. Есть конечно проблемы, но все решается. Первая очередь построена, вторая вроде тоже строится))) многие уже въехали, коммуникации работают, камеры недавно поставили.
не утверждаю я,что у вас там все плохо.
просто сравнивая разрекламированный кп с нашим,мне кажется,что у нас все идет по плану.Наезжать на управляйку еще рано и необоснованно.
кстати,с УК я ничего общего не имею(в отличие от топикстартера ) и очень буду рад,если мне на участок соседи лишней земельки накидают
quote:
Originally posted by Санрайз:
Домик не большой каркасный на металлических столбах по Оганесяна если не ошибаюсь, не знаю как технология называется, тоже на него обратила внимание- не было раньше там движения по стройке.
технология называется ЛСТК
quote:
Originally posted by Серега85:
как забронировать участок на второй очереди?
Такая практика распространена и закреплена в федеральном законодательстве: все управляющие компании обязаны отчитываться о проделанной работе и предоставлять информацию по запросу членов совета дома, старших по подъездам (в многоквартирных домах). Уверен, что мы можем это использовать на благо нашего коттеджного поселка, его жителей и управляющей компании. Уж кто как ни мы в поселке бываем чаще и видим качество работы нанятых УК подрядчиков - можем вовремя проконтролировать надлежащее исполнение или указать на недоработки, если появятся.
Дайте комментарии на счет такой идеи.
Считаю это правильным решением для большей информированности собственников: куда идут наши средства, установления отношений сотрудничества между УК и жителями, а также повышения качества работы УК.
Правда собрать инициативную группу на этапе застройки КП будет намного тяжелее, это не по квартирам в доме пройтись.
quote:
Originally posted by Василий_88:
Правда собрать инициативную группу на этапе застройки КП будет намного тяжелее, это не по квартирам в доме пройтись.[/B]
в точку-на множестве участков собственники и не появляются,и не факт,что абсолютно все платят взносы,отсюда и невыполнение обязательств со стороны ук
quote:
Originally posted by Андрес:
А можно поподробней - где это рядом?
А если мутанты-цыгане, которые ходят около автовокзала, вот их тогда да...опасаться надо!
quote:
Originally posted by Андрес:
Не знаю, как в Тихих Зорях, но
1. Пишете заявление. Мне было удобней это сделать на Советской, 30 (ЦОК Удмуртэнерго). К заявлению обычно просят документы на участок и ситуационный план местности. Выдают платежку на 550 рублей.
2. Платите эти 550 рублей и ждете месяц (с момента регистрации заявления).
3. Если все ОК, через месяц забираете ТУ на подключение. (Еще через 5 месяцев вас обязаны подключить).
4. С этими ТУ обращаетесь в свою сетевую организацию (у меня были Завьяловские РЭС), там тоже пишете заявление.
5. Дальше смутно помню, что "пинал" их эпизодически (они время тянули), что ездил туда несколько раз, что группу учета возил показать и т.п.
6. Еще надо было дважды ездить на Орджоникидзе, 3.
7. Еще надо было привезти пломбировщика на место.
8. Еще надо было дождаться физического подключения.
Но официально, напомню, на подключение им дается 6 месяцев, на рассмотрение заявления и выдачи ТУ - 1 месяц. Взять при этом с вас имеют право не больше 550 рублей (правда, есть ограничение в расстоянии от ближайшей подстанции, для города и села разные).
В любом случае, на каждом этапе всегда подскажут, куда двигаться дальше
1.согласен
2.согласен
3.согласен
4.согласен,предъявляете фотки столба и счетчика
5.вам звонят и назначают время встречи на месте
6.вам цепляют провода и прямо на месте заключаете договор
7.жжоте электричество
. На место они приезжали сами только один раз, для п.8. Посмотрим, как будет у остальных P.S. Подключение было в Шудье, на территории, ранее не электрифицированной.
quote:
Originally posted by Андрес:
К заявлению обычно просят документы на участок и ситуационный план местности.
quote:
а где взять этот ситуационный план местности?
Открываете Публичную кадастровую карту, находите территорию, на которой находится ваш участок и отправляете фрагмент на печать. На ситуационном плане обозначаете свой участок.
quote:
Originally posted by XBOCTuK:
Здравствуйте! Интересует цена участка указанная на сайте ТЗ. В эту цену коммуникации уже входят или только земля?
полистайте темку,благо страниц еще не много-здесь все более-менее подробно расписано
))))
1) 2.3.2. До момента начала пользования ресурсами обеспечить с участием представителей Управляющей компании и соответствующей ресурсоснабжающей организации установку и опломбирование приборов учета ресурсов за свой счет;
Комментарий юриста: пломбировку счетчиков должны делать либо УК либо ресурсоснабжающие организации
2) 4.5. В случае нарушения срока оплаты, установленного пп. 2.2.3. или неоднократного нарушения сроков оплаты, установленных п. 3.2 настоящего договора, Управляющая компания вправе в одностороннем внесудебном порядке полностью либо в части отказаться от исполнения настоящего договора либо приостановить оказание услуги по настоящему договору (произвести отключение Домовладения от соответствующих инжирненых сетей, отказать в предоставлении возможности потребления соответствующих ресурсов и пользования инженерными сетями, дорогами, местами общего пользования и др.) до момента погашения образовавшейся суммы задолженности, направив Домовладельцу соответствующее письменное уведомление за 10 календарных дней до даты предполагаемого отключения. Повторное подключение домовладения к инженерным сетям Управляющей компании осуществляется после погашения суммы задолженности в полном объеме, возмещения всех убытков, а также уплаты единовременного штрафа в размере 20 000 (Двадцать тысяч) рублей с каждого земельного участка.
Кроме того, Домовладелец обязан самостоятельно компенсировать ресурсоснабжающим организациям убытки/пени/штрафы, возникшие в результате прекращения или приостановления действия настоящего договора.
Комментарий юристов: согласно постановления правительства РФ 2011 года N354 предусмотрен порядок приостановления либо ограничения (гл11). могут отключить только комм услугу и только за неуплату в 3 месяца, за 1 мес до ограничения должны уведомить. И управляющая компания может отключать только за неуплату тех комм платежей, которые она поставляет потребителю, если у потребителя свои договора на поставку комм услуг то его может отключить за неуплату комм услуг только ресурсоснабжающая организация. Поскольку у УК Тихие зори догоовр с жильцами только по воде, то только за неуплату холод воды они могут отключить, да и то вроде согласно закона от холодной воды не в праве вообще отключать. А газ и электроэнергия к УК не относится. (пп.з п.2.1.1, п.2.3.1 договора), соответственно за неуплату газа и э/э отключить также не могут. За неуплату содержания поселка отключение коммун услуг не предусмотрена. Так что в данном случае вправе только в суд порядке взыскать долг. Причем по договору предусмотрено в случае долга могут не пустить на территорию поселка, что, вероятно, противозаконно. Также предусмотрены какие то убытки и штраф, непонятно за что.
3) 5.2. Настоящий договор является договором присоединения и заключается со всеми лицами-домовладельцами, являющимися собственниками земельных участков на территории загородного поселка <Тихие зори>, а также находящихся на указанных земельных участках объектов капитального строительства (при их наличии).
Условия настоящего договора могут быть приняты Домовладельцем не иначе как путем присоединения к ним в целом. Принятием всех условий настоящего договора является осуществление Домовладельцем путем подписания текста договора со всеми приложениями.
Внесение изменений и дополнений в текст настоящего договора осуществляется Управляющей компанией в одностороннем порядке (без согласия Домовладельца и иных лиц) путем размещения соответствующего уведомления на информационном стенде контрольно-пропускного пункта здания Администрации Управляющей компании и на официальном сайте загородного поселка <Тихие зори> - www.тихие-зори.рф .
Договор, в текст которого были внесены изменения и/или дополнения, начинает действовать в новой редакции на 3 (третий) рабочий день с даты их размещения на официальном сайте загородного поселка <Тихие зори> www.тихие-зори.рф и на информационном стенде контрольно-пропускного пункта здания Администрации Управляющей компании.
Комментарий юристов: нарушение гражданского кодекс, раз договор заключен в письмен виде двумя сторонами, то вноситься изменения также должны в письменном виде с подписанием доп соглашения к договору
в целом в договоре не прописаны конкретные виды работ УК,сроки их проведения, что они будут делать за 2475 руб в квартал????
По договору купли-продажи земли:
4.1.4. В день подписания настоящего договора заключить с соответствующей управляющей компанией, указанной в п. 1.3.4. настоящего договора, договор оказания услуг по управлению жилым комплексом;
Комментарий юристов: как они могут заставлять подписать договор управления когда ты еще собственником земельного участка не являешься. даже из текста договора управления следует, что он заключается с собственником земельного участка, а право собственности возникает с момента государств регистрации в Регпалате!!!
Уважаемые владельцы участков. вы в таком виде подписали документы? Понятно, что по счетчикам и по отключению они вряд ли рискнуть нарушить постановление правительства, но по внесениям в изменений в договор, отсутствию конкретики в обязательствах УК - это ж существенные моменты:
quote:
Originally posted by bear_mnn:
Комментарий юристов: нарушение гражданского кодекс, раз договор заключен в письмен виде двумя сторонами, то вноситься изменения также должны в письменном виде с подписанием доп соглашения к договору
Сразу возникла мысль: что, если подписать этот, явно слабо составленный, договор, зарегить право собственности в Регпалате, а затем, в случае необходимости, добиться по суду признания ряда его пунктов ничтожными?
quote:
Originally posted by czspawn:
Сразу возникла мысль: что, если подписать этот, явно слабо составленный, договор, зарегить право собственности в Регпалате, а затем, в случае необходимости, добиться по суду признания ряда его пунктов ничтожными?
Ну при заключении договора мне сказали,что если собственик не согласен с действиями управляйки,то можно расторгнуть договор.Мы же не в гаражном кооперативе на арендованной земле,земля моя,воду пробурить и все,не будет же ук свалку мусора устраивать на моем участке из-за того,что я не пользуюсь их услугами
quote:
Originally posted by bear_mnn:
так просто? с трудом в это верится...вы же как минимум будете дорогой пользоваться...
насчет дороги я думаю так-покупаем мы не землю на поле,а участок в поселке.Дороги нам гарантированы уже при покупке,то есть заставить меня не ездить по дорогам управляйка не сможет.Но вот содержание дорог уже входит во взносы за услуги ук,поэтому здесь могут быть вопросы управляйки к нечленам тсж.Это опять же при идеально чистых и постоянно ремонтируемых дорогах.
Вообще представим,что перестанет существовать тсж,что изменится-не будут вывозить мусор и будет отсутствовать охрана
По сути,мы вообще продолжение деревни Шудья-так что без тсж нами будет заниматься администрация деревни(района)
quote:
Originally posted by Gates:
По сути,мы вообще продолжение деревни Шудья
А в документах на землю адрес такой: Завьяловский район, д. Шудья, ул. ххх, дом уу?
quote:
Originally posted by Андрес:А в документах на землю адрес такой: Завьяловский район, д. Шудья, ул. ххх, дом уу?
угу
Цитирую Дениса Лямина (директора компании застройщика поселка):
"Сейчас ведем переговоры с Минстроем республики о включении в программу еще нескольких наших объектов. Во-первых, это, конечно, 2-й и 3-й дом ЖК <Снегири>, во-вторых, недавно Президентом УР был по достоинству оценен и одобрен наш новый масштабный проект строительства микрорайона <Курортный>, квартиры в котором будут доступны для молодых семей уже в следующем году. Строиться он будет на 4-м км Нылгинского тракта, рядом с существующим коттеджным поселком <Тихие зори> и спортивным комплексом <Чекерил>.
Начнется строительство с комплекса 3-этажных панельных многоквартирных домов. Проектом предусмотрено также строительство детского сада, стадиона, торгового центра, рекреационной зоны, ресторана и собственного пляжа на берегу живописного пруда. Следует отметить, что каждой молодой семье, купившей квартиру в <Курортном>, мы предложим в подарок приусадебный земельный участок. Сочетание современного жилья со всей инфраструктурой и преимуществ загородной жизни, возможностей для спорта и отдыха рядом с домом станут визитной карточкой нового жилого микрорайона. Приступим к реализации этого проекта уже в текущем году."
Оригинал материала взял с http://udmpravda.ru/articles/v...a-molodyh-semey
Что вы думаете по этому поводу?))
quote:
Что вы думаете по этому поводу?))
Думаем, что и Нылгинский тракт забьется транспортом .
И что длину провода народ не может посчитать точно.
quote:
Originally posted by Delirium:
Все уже в курсе планируемых изменений в третьей очереди Тихих Зорей?
quote:
Originally posted by aranluG:
А почему вы думаете, что это все на 3ей очереди будет? У них еще поле есть рядом с ТЗ (между трактом и поселком).
Я так понял из текста. Что ж, стоит подождать более конкретной официальной информации..
quote:
Originally posted by aranluG:
А почему вы думаете, что это все на 3ей очереди будет? У них еще поле есть рядом с ТЗ (между трактом и поселком).
берег пруда-наводящее словосочетание.
хотя в начале лета геодезисты отстреливали это поле...
quote:
Originally posted by Gates:
берег пруда-наводящее словосочетание
quote:
Originally posted by g-nova:
Всем доброго времени суток! Подскажите, каким образом можно забронировать понравившийся участок?
если уже выбрали-звончите в инкоминвест и говорите адрес,бронь действует вроде бы неделю.Во всяком случае у меня так было
4. ГАЗ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, ВОДА.
- ГАЗ в "Тихих зорях" есть во всех домах, инициировавших процедуру подключения к нему. С порядком действий можно ознакомиться на информационном стенде при въезде в поселок, /ред.модер/. Оплата потребленного газа - по счетчику и тарифам РОАО "Удмуртгаз", с которым жители напрямую и заключают договор. Данная схема прозрачна и исключает каких-либо посредников при поставках ресурса. Стоимость подключения к сетям газоснабжения - 40 000 руб. Данная сумма оплачивается не застройщику или управляющей компании, а компании-подрядчику за проектные работы, строительно-монтажные работы по подведению газа от границ участка к Вами построенному дому (вне зависимости от длины нитки), все необходимые согласования и его ввод.
- ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: сети электроснабжения функционируют во всех 3 очередях. С порядком действий можно ознакомиться на информационном стенде при въезде в поселок,/ред.модер./. Оплата потребленной энергии - по счетчику и тарифам Филиала "Удмуртэнерго" ОАО "МРСК", с которым жители напрямую и заключают договор. Данная схема прозрачна и исключает каких-либо посредников при поставках ресурса. Стоимость подключения к сетям - 550 руб. Данная сумма оплачивается "Удмуртэнерго", а не застройщику или управляющей компании.
- ПИТЬЕВОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ: в настоящее время в поселке введена в эксплуатацию и успешно функционирует артезианская скважина, в 2014 году будет пробурена резервная. Система водоснабжения включает ультрасовременный подземный резервуар с полностью автоматической насосной станцией. Аналогов в нашем регионе нет. Скважина официально лицензирована, с выкаченной воды платится водный налог, получены все необходимые сан/эпид-заключения, со сканами которых Вы можете ознакомиться на сайте.
Оплата потребленной воды - по счетчику и тарифам, утверждаемым ежегодно постановлением Региональной энергетической комиссии УР. С данным постановлениями можно также ознакомиться на нашем сайте. Таким образом, выставлять больше или меньше утвержденного тарифа Управляющая компания "Тихие зори" не вправе, поэтому в каждой платежке нами делается ссылка на тот или иной нормативный правовой акт. Следует отметить, что тариф на водоснабжение в поселке значительно ниже утвержденного РЭК по Завьяловскому району в целом!
Стоимость подключения к сетям водоснабжения - 40 000 руб. Данная сумма оплачивается не застройщику или управляющей компании, а компании-подрядчику за проектные работы, строительно-монтажные работы по подведению труб от границ участка к Вами построенному дому (вне зависимости от длины нитки), все необходимые согласования и ее ввод.
Договор на водоснабжение жители напрямую заключают с УК "Тихие зори", которая выступает в данном случае ресурсоснабжающей организацией.
Если кратко, то качество воды из нашей скважины ничем не уступает общеизвестным "Увинской" или "Ошмес"! Повторю - ВОДА В СИСТЕМЕ ИМЕННО ПИТЬЕВАЯ, ПРИЧЕМ высоко оцениваемая экспертами как по химико-биологическим, так и по вкусовым качествам. Готовы подтвердить это документально в офисе компании! Мы несколько раз в год официально сдаем воду на соответствующие анализы и в силу закона отвечаем за качество воды!
ВЫ ПОКУПАЕТЕ БУТИЛИРОВАННУЮ ЧИСТУЮ ВОДУ ДОМОЙ ИЛИ В ОФИС? сравните их стоимость с нашей...
ПОЭТОМУ ПРЕЖДЕ ЧЕМ ПРОБУРИТЬ СВОЮ СКВАЖИНУ КАК АЛЬТЕРНАТИВУ СИСТЕМЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ, ЗАДУМАЙТЕСЬ - КАКУЮ ВОДУ ВЫ И ВАШИ ДЕТИ БУДЕТЕ ПИТЬ В ДАЛЬНЕЙШЕМ? Ознакомьтесь со статистическими данными СЭС и Роспотребнадзора по УР по качеству воды из "самопальных скважин", которые никто не контролирует, а также со списком заболеваний, наступающих при превышении тех или иных нормативов.
5.НОВЫЙ ТЕЛЕФОН СЛУЖБЫ ЭКСПЛУАТАЦИИ УК:
Начиная с августа по всем коммунальным вопросам Вы можете напрямую обращаться в Службу эксплуатации УК: 56-63-76 (Никита Горохов).
6. НЕПЛАТЕЖИ ЗА УСЛУГИ УК.
- В настоящее время комплексная плата за управление поселком составляет 2475 руб. и уплачивается не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим кварталом. Все иные оплаты - по счетчику и государственным тарифам. Порассуждаем вместе много это или мало?
- Она включает все, что необходимо для жизнедеятельности поселка (содержание инженерных сетей, содержание административного здания и охраны, освещение и уборку улиц, вывоз мусора, благоустройство и т.д.). Причем стоимость услуг ЖКХ за городом существенно выше, чем в городе, в силу удаленности и большой протяженности самого поселка.
- Мониторинг стоимости платы в иных загородных поселках в пригороде Ижевска показал, что в "Тихих зорях" ОНА САМАЯ МИНИМАЛЬНАЯ.
- МЫ 2 ГОДА ПОДРЯД НЕ ПОВЫШАЛИ ЕЕ РАЗМЕР, и это при том, что согласно постановлениям Правительства РФ ее повышение допустимо на 15% в год.
- Деятельность Управляющей компании "Тихие зори" пока не вышла на самоокупаемость в силу того, что размер платы рассчитан исходя из общего количества участков в поселке, а не от числа проданных на отчетную дату!
- Одним из кредо нашей компании является стремление к безупречной репутации и исполнение всех без исключения обязазательств. Но на практике мы, как правило, выходим за рамки обязательств в лучшую сторону. Ярким примером может служить монтаж наружного освещения в текущем режиме, который не предусмотрен ни одним договором с покупателем, который нас не обязывает делать никто, кроме собственных представлений о том, как должен выглядеть поселок для достойного проживания. И это не последний бонус для наших жителей!
- Безусловно, всегда и везде есть люди, не желающие платить ни за что, ни при каких условиях, втягивающих в суды по любым мелочам и надуманным конфликтам. Сразу хочется подчеркнуть, что с такими нам не по пути. Категорически. Мы детально разработали организационную схему жизнедеятельности Загородного поселка "Тихие зори" и намерены отстаивать свои законные права и интересы юридическими, организационными и техническими методами.
Давайте лучше вместе порассуждаем над следующим - периоды революций и уравниловки всем доказали, что а) бесплатный сыр бывает только в мышеловке; б) во всем должен хозяин и управленец, несущий всю полноту ответственности.
- ВЫ ХОТИТЕ ЖИТЬ В ДОСТОЙНОМ И ЦИВИЛИЗОВАННОМ ПОСЕЛКЕ, земля в котором будет ТОЛЬКО ДОРОЖАТЬ? или каждое утро лавировать между грудами мусора, а по вечерам бояться отпустить детей за ворота, потому что там темно как в лесу? Иметь на территории благоустроенный детский городок (строительство начнется в сентябре), полноценный стадион для занятий спортом (построим в августе 2014) и собственный пляж? Участвовать вместе с детьми
в праздниках, проводимых нашей УК, к Новому году или 1 сентября, дню рождения поселка и/или дню рыбака?
Обратите внимание - я даже не говорю про безаварийную работу всех сетей и круглогодичную чистку дорог, это самой собой разумеющееся. Назовите мне хоть один поселок в Удмуртии, где все это реализовано? А ведь мы даже не претендуем на премиум-сегмент, мы строим и ориентируемся на средний класс, на большинство, на нас с вами!
Мы никого не обманули и не обманываем, все условия детально обговариваются с каждым покупателем. Поверьте, ни я, ни наша команда "Инком-Инвест" никогда не бросаем слов на ветер, мы доказываем это шаг за шагом. Мы понимаем, что деловая репутация формируется годами, и, выходя, на масштабный проект по соседству - мкрн "Курортный", наоборот всячески будем это подтверждать! К слову сказать, жители "Тихих зорей" от такого соседства тоже только выйграют - полноценная инфраструктура за забором и по пути домой лишнее тому подтверждение.
С уважением,
Руководитель группы компаний "ИНКОМ-ИНВЕСТ" Лямин Денис Викторович
P.S.: убедительная просьба к модераторам форума - не удалять данное сообщение, единственная цель которого - ответить все вопросы форумчан.
quote:
не удалять данное сообщение, единственная цель которого - ответить все вопросы форумчан.
quote:
Originally posted by LiD:
ОФИЦИАЛЬНОЕ ОБРАЩЕНИЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ "ТИХИЕ ЗОРИ"!
1. ПОЛНОТА И ТОЧНОСТЬ ИНФОРМАЦИИ.
Любой форум в первую очередь решает задачи по обсуждениям, комментариям, отзывам, обмену мнениями и т.д., но никак не по получению полной, всесторонней и главное актуальной информации. Иными словами, последнюю быстрее и надежнее получать от сотрудников застройщика/управляющей компании /ред.модер./
вот тут я с вами немного не согласен.
я выше приводил пример с отключениями электричества-не звонить же каждый день в ук с вопросом-есть ли сегодня эл-во или какие последние новости у компании?Гораздо удобнее заранее сотрудникам застройщика/управляющей компании вывешивать объявления на форуме или офф.сайте.Не согласны?
а деньги одни и те же. Рад что с Курортным ситуация прояснилась, лично мое мнение - жители КП от этого только выиграют: инфраструктура, транспорт и благоустроенная территория + перспектива появления новых частных полезных сервисов в шаговой доступности: парикмахерская, автомойка, магазины и т.п.
quote:
Originally posted by LiD:
[B][/B]
А вы там,в развернутом комментарии ,что-то говорили про бонусы и акции(бесплатное подключение к коммуникациям,отсрочка платежей ук).
можно про это поподробнее?ни разу не слышал о таком
quote:
про бонусы и акции(бесплатное подключение к коммуникациям,отсрочка платежей ук).
quote:
Gates
quote:
Originally posted by GREY MV:
удалено было модератором, как относящееся к продажам
дык как к продажам,если было написано об уже купивших участки
и разве в профильной теме ук "тихие зори" считается рекламой информация от этой самой ук?
пс ну хотя против модеров лучше не переть))
http://udmtv.ru/news/zhitelyam...d_k_uchastkam_/
http://www.dayudm.ru/article/60498/
Очень умилили слова представителя администрации поселка на вашем форуме о том, что они "не жадные" Спуститесь с небес на землю! Сколько УК вам выкатит за услуги и содержание чужого имущества, столько и будете платить.Либо отстаивайте свои права. Мы в "Берри Хиллс" уже начали! Успехов!
quote:
Chuck Is Berry
quote:
Originally posted by Chuck Is Berry:
Очень умилили слова представителя администрации поселка на вашем форуме о том, что они "не жадные" Спуститесь с небес на землю! Сколько УК вам выкатит за услуги и содержание чужого имущества, столько и будете платить.Либо отстаивайте свои права. Мы в "Берри Хиллс" уже начали! Успехов!
мне показалось или у вас днт??
quote:
Originally posted by GREY MV:
может вам просто отдельную тему создать
А заходить на соседние ветки и оставлять комментарии уже нельзя? А как же свобода слова? )))) Я высказал свою точку зрения, дальше решайте сами, прислушиваться или нет.
quote:
Originally posted by Gates:
мне показалось или у вас днт??
Могу сказать, что у нас земли сельхозназначения, разрешенное использование дачное строительство. На этих землях группой товарищей под руководством курачкина создано целых два ДНТ, теперь еще управляйку подпрягли
quote:
Originally posted by Chuck Is Berry:Могу сказать, что у нас земли сельхозназначения, разрешенное использование дачное строительство. На этих землях группой товарищей под руководством курачкина создано целых два ДНТ, теперь еще управляйку подпрягли
ну дык вот в чем весь прикол-у вас не кп,а нуратуральные огороды(простите за грубость).Вы раньше не задумывались об этом,еще при покупке?
quote:
А заходить на соседние ветки и оставлять комментарии уже нельзя?
quote:
Originally posted by GREY MV:
может сложится впечатление, что вас раздражает когда "у соседа все нормально"...
уже сложилось
quote:
Originally posted by Chuck Is Berry:
Господа, не смею больше отвлекать вас от самолюбования Всем пока!
да какое ж самолюбование,просто вы сравниваете немного разные вещи
quote:
Originally posted by Берри Хиллс:
Уважемый Gates, у нас не огороды )))
.
я имел в виду,что не стоит сравнивать днт и земли с/х с землями ижс.
владельцы ваших участков осознавали,что есть риски до перевода в ижс
Однозначно надо выбирать только земли поселений!
quote:
Originally posted by Gates:
у вас не кп,а нуратуральные огороды(простите за грубость).Вы раньше не задумывались об этом,еще при покупке?
quote:
Originally posted by Donaukinder:
что там с грунтовыми водами?
quote:
Originally posted by Nastenabest:
добралась до детской площадки, посмотрела
quote:
Originally posted by aranluG:
А что, она уже есть? Надо хоть сходить - посмотреть.
quote:
Originally posted by Mysnik 1:
Видели освещение. Только есть ощущение, что пока никто в поселке не живет, только стройка.
видели включеное освещение или наличие светильников на столбах?
на моей улице(Сосновая) минимум в 2 домах постоянно живут
quote:
Originally posted by Donaukinder:
А про вторую очередь есть информация? Кедровая, ключевая улица?
На Кедровой близко расположены
quote:
[B][/B]
quote:
Originally posted by Gates:
видели включеное освещение или наличие светильников на столбах?
quote:
Originally posted by Mysnik 1:
Бессамемучо.
А по грунтовым водам на Кленовой, Спортивной и Парковой есть инфа? На Спортивной и Парковой есть еще по участку.
Нет, знаю только про Кедровую
quote:
Originally posted by Куддусик:
Строимся на Парковой, у детской площадки, грунтовых вод летом и в сентябре на 2-х метрах не было.
1. На сегодняшний день в 3 очереди "Тихих зорей" ФУНКЦИОНИРУЮТ сети электроснабжения, проложены и готовы к началу эксплуатации сети газо- и водоснабжения (не включены по причине отсутствия потребителей именно в 3 очереди). Дороги отсыпаны боем кирпича и утрамбованы дорожным катком, асфальтирование намечено на июнь-июль 2014 года, в настоящее время по ним можно ездить даже на седане+))
2. В 3 квартале проведен ряд мероприятий по осушению з/участков в 3 очереди, проектную документацию на это подготовил один из известных проектных институтов города. ИВ силу изложенного, полагаем, что участки 3 очереди будут представлять даже бОльшую ценность для покупателей из-за своих уникальных видовых характеристик и близости к пляжной зоне. Ни болота+)), ни запаха, ни комаров там нет+)))
3. Кстати говоря, общими усилиями ближайший ПРУД возвращен из частной собственности в федеральную на основании решения Завьяловского районного суда УР от 06.05.2013 года. Поэтому:
- каждый гражданин вправе БЕСПЛАТНО их использовать для личных и бытовых нужд, а также пользоваться полосой земли вдоль береговой линии для передвижения, пребывания и любительского рыболовства;
- любительское и спортивное рыболовство осуществляется на водных объектах общего пользования СВОБОДНО и БЕСПЛАТНО (ст. 6 Водного кодекса РФ, ст. 24 ФЗ "О рыболовстве и сохранении биологических ресурсов").
Иными словами, ЖИТЕЛИ ПОСЕЛКА - отдыхайте и рыбачьте спокойно в свое удовольствие, если с Вас просят денег - обращайтесь в органы МВД или прокуратуры.
4. 4 очередь поселка "Тихие зори" территориально расположена от Нылгинского тракта до центрального въезда в поселок (реализация - с 01.04.2014 года), а не между 2 и 3 очередями. Согласно утвержденного Проекта планировки там, как и сообщалось ранее, будет рекреационная зона, нарезка новых/дополнительных земельных участков с целью строительства там частных домов НЕВОЗМОЖНА.
5. Расстояния от границ земельных участков домовладельцев до дорожного полотна составляют так называемые "инженерные коридоры", в которых проложены ДЕЙСТВУЮЩИЕ КОММУНИКАЦИИ. Указанные полосы земли находятся в собственности застройщика/управляющей компании "ТИХИЕ ЗОРИ" и проводить на них без согласования с последней какие-либо работы по благоустройству не только запрещено, но и опасно (все системы под рабочим давлением). Благодарим за понимание!
Проектирование и строительство на них пешеходных тротуаров - вопрос перспективный, к которому вернемся после фактического заселения минимум 50% поселка.
PS: за комплимент искреннее спасибо, это всегда приятно!
С уважением,
Застройщик/управляющая компания "ТИХИЕ ЗОРИ".
quote:
Всем добрый день. Купили с друзьями участки - Ключевая 10 и Ключевая 11. Соседи, откликнитесь!
quote:
Originally posted by Тя:
Товарищи! Хотим к вам в соседи! Никто в 1-2 очереди не продаёт участок случайно? В П.М. пожалуйста.
В П.М. не получается, выдает ошибку. Мы с Парковой 2, 4 и 8 наши участки весной были сухие, осенью копали на 2 метра под канализацию было сухо. Парковая 16 находится немного ниже нашего участка, весной там росли деревья, которые впоследствии выкорчевали, а участок разровняли.
quote:
Originally posted by Куддусик:В П.М. не получается, выдает ошибку. Мы с Парковой 2, 4 и 8 наши участки весной были сухие, осенью копали на 2 метра под канализацию было сухо. Парковая 16 находится немного ниже нашего участка, весной там росли деревья, которые впоследствии выкорчевали, а участок разровняли.
Спасибо большое за ответ. Забронировали Парковую 16, принимаем решение.
Скажите, а вы не видели этот участок весной? Много там воды стояло?
quote:
Originally posted by Бессамемучо:
А по полю есть дорога?
Есть. В сухую погоду любая легковушка пройдет. В сырую я и на Ниве не суюсь.
http://maps.yandex.ru/-/CVbkJD2f
Спасибо большое за ответ. Забронировали Парковую 16, принимаем решение.
Скажите, а вы не видели этот участок весной? Много там воды стояло?[/QU
Весной участок к сожалению не видели.
quote:
Originally posted by Mysnik 1:
Сорри, что не в П.М., что-то у меня выходит ошибка
Можете позвонить в офис по забронированным участкам, часто там забывают снять бронь. Так, кстати мы купили участок на Подгорной 11, он тоже был забронирован. Кстати, почему вам не нравится Подгорная 9, участок свободен, вид неплохой, машин мало. Или например,Радужная 12, тогда вообще будете нашими соседями.
Вполне возможно, что будем
quote:
Originally posted by Тя:
Вполне возможно, что будем
Сегодня были в поселке, видели участок Парковая 16, расположение хорошее, но находиться немного в низине и надо будет его поднимать, завозить на участок землю.
quote:
Originally posted by Nastenabest:
Мы на Подгорной 7. Участок выбирали в сентябре. В колодцах воды не было, тогда как на первой очереди колодцы были заполнены наполовину. Под фундамент копали - тоже воды не видели. Да и участки на Подгорной сравнительно чистенькие и относительно ровные (примеру, ещё в сентябре на кедровой были заросли ивы, сейчас там всё убрали и сровняли). А ещё особенно приятно, что у нас асфальт у ворот)))
Разговаривали с хозяином участка Подгорная 10 - он будет его продавать. Так что вариантов масса)))
Хей-хей соседушка Забронировали Подгорную, 9. В среду идем подписывать договор, надеюсь все сростется (беспокоят меня эти 8 метров серветута). Сегодня тоже лазили по колодцам с инженером, действительно на Парковой, 16 вода. Сосед с Парковой 14 отсыпал дофига участка, а значит пришлось бы тоже отсыпать ну просто в два раза больше. Асфальт тоже радует, всякое бывает кто-то захотел скинуться, а кто-то нет. Давайте меняться телефонами для дружбы и решения всяких вопросов.
quote:
Originally posted by Тя:
Серветут это место где у них лежат коммуникации, т.е. нельзя строить капительных сооружений. 8 метром от забора должен отступить
ну коммуникации же проложены вдоль дороги,грубо говоря за красной линией участка,впритык к дороге никто ничего и не строит.
или вы имеете в виду комуникации по длинной стороне участка?он у вас угловой?
quote:
Originally posted by Gates:ну коммуникации же проложены вдоль дороги,грубо говоря за красной линией участка,впритык к дороге никто ничего и не строит.
или вы имеете в виду комуникации по длинной стороне участка?он у вас угловой?
Именно угловой. Получается с двух сторон 8 метров, а с двух по 3 метра
quote:
Originally posted by Тя:Именно угловой. Получается с двух сторон 8 метров, а с двух по 3 метра
да откуда 8 метров,если все с лицевой стороны участка отступают 5 метров,а с других 3 сторон по 3.
вообще,коммуникации(проложенные вне участков) и дороги принадлежат управляйке,поэтому я не могу понять какие 8 метров вам предъявляют
quote:
Originally posted by Тя:
Мы кстати собираемся вести свой блог о нелегкой доле как выбора участка, так и строительства дома. Собираемся строится по Sip-технологии, если кто-то строится так в Тихих зорях, будем благодарны за советы.
Из СИП панелей по моему никто не строится в поселке, есть каркасники, в которых уже живут. Мои знакомые построили такой дом, по их отзывам быстро и тепло.
Сами строим каркасник (есть опыт проживания в таком доме).
У СИП панелей нам не понравилось что внутренние стены то же из ОСБ. Так как внутреннюю отделку мы будем делать сами, наши строители не советуют нам общивать стены внутри дома, где жилые помещения ОСБ.
quote:
Originally posted by Mysnik 1:
Да картоном то можно, но будет ли тепло в таком доме?
Утеплитель не менее 15 см., лучше утеплять самим, или хороший контроль за работой строителей.
В 3 очереди поселка строительные работы будут проходить с начала сезона 2014 года. На сегодняшний день здесь проведены работы по водоотведению грунтовых вод, проведено межевание участков, обозначены их границы, установлены указатели улиц и домов. Обозначены и временно отсыпаны дороги. Установлены линии электропередач.
------------------
ООО "Тихие Зори" / Группа компаний "Инком-Инвест"
quote:
Originally posted by Тихие Зори:
Добрый день, форумчане))
информируем о текущем положении дел в Тихих Зорях:
1 и 2 очередь являются действующим поселком - наши строительные работы как застройщика в них завершены
здравствуйте!
а благоустройство второстепенных дорог когда планируется?
quote:
Originally posted by Тихие Зори:
Добрый день, форумчане))
информируем о текущем положении дел в Тихих Зорях:
1 и 2 очередь являются действующим поселком - наши строительные работы как застройщика в них завершены, активно ведется строительство домов собственниками участков.
Здравствуйте, Тихие Зори! Заезд со Спортивной и Парковой улиц на детскую площадку, и дорога у площадки находятся в низине, и то, чем были отсыпаны эти участки дорог, втоптано в землю, и сейчас там ямы и грязь. Просим Вас на следующий год запланировать повторную отсыпку этого участка дорог. В поселке уже живут семьи с детишками, которые гуляют на площадке.
quote:
а благоустройство второстепенных дорог когда планируется?
------------------
ООО "Тихие Зори" / Группа компаний "Инком-Инвест"
quote:
Здравствуйте, Тихие Зори! Заезд со Спортивной и Парковой улиц на детскую площадку, и дорога у площадки находятся в низине, и то, чем были отсыпаны эти участки дорог, втоптано в землю, и сейчас там ямы и грязь. Просим Вас на следующий год запланировать повторную отсыпку этого участка дорог. В поселке уже живут семьи с детишками, которые гуляют на площадке.
------------------
ООО "Тихие Зори" / Группа компаний "Инком-Инвест"
[/B][/QUOTE]
СТОП! КАК это не ВАша задача? а как же пункт в договоре: "организовывать предоставление Домовладельцу возможности пользования дорогами, местами общего пользования, поддержания их в надлежащем состоянии, включая благоустройство, уборку улиц и проездов от снега в зимний период, озеленение и т.п"
Как еще можно трактовать сей пункт? Как и все УК решили обманывать жителей? как все УК решили отмахиваться? Разочарование....
Уважаемые жители, может как-то подумаем над тем, что УК решила нас кинуть? При приобретении участка говорили, что все второстепенные улицы будут асфальтироваться силами УК...
Предлагаю бунт
Согласно п. 4.1, 4.2 Приложения N1 к типовому договору купли-продажи земельного участка "График производства работ..." предусмотрено строительство основных дорог с усовершенствованным асфальтовым покрытием и второстепенных внутрипоселковых дорог (все остальные улицы кроме главных) с усовершенствованным песчано-шлаковым покрытием. По-моему, разночтений данной формулировки быть не может. Асфальтирование второстепенных дорог, к которым относится и обсуждаемая Вами, никогда не предусматривалось и не входило в перечень обязательств застройщика/управляющей компании "Тихие зори". Все предельно просто и открыто - в договоре.
По поводу "бунта и революционеров" я ранее отдельно высказывался - нам с ними не по пути, однозначно и категорически. Мы всегда готовы к конструктивному диалогу, но не к эмоциям через край либо обвинениям на пустом месте.
Буду Вам заранее признателен, если Вы исключите впоследствии из своей речи слова "кинуть", "обманывать", "отмахиваться", подстрекательства к бунту и т.п. применительно к нам. Они сами по себе, не подкрепленные фактами, являются составом преступления и предметом разбирательства органов в погонах.
Мы отвечаем за каждое свое слово. А вы?
Руководитель
группы компаний "Инком-Инвест" Д.В. Лямин
Руководитель
группы компаний "Инком-Инвест" Д.В. Лямин[/B][/QUOTE]
Вот именно двусмысленность вызывает негодование.
После Вашего разъяснения стало понятно, что дорога будет поддерживаться за счет средств всех жильцов. Это позиция вполне ясна и претензий нет.
По поводу асфальтирования также все понятно, претензий нет.
По поводу слов "кинуть", "отмахиваться" и прочие - возникать не будут, если в ответах Ваших сотрудников не будет все той же двусмысленности.
В общем и в целом претензий нет, приношу извинения, если кого обидела. главное чтобы все ваши сотрудники также беспокоились о репутации вашей компании.
спасибо
Отдельное спасибо нашему руководителю Денису Лямину за открытую позицию и готовность к диалогу)))
------------------
ООО "Тихие Зори" / Группа компаний "Инком-Инвест"
quote:
Originally posted by Тихие Зори:
самая первая второстепенная улица(за сторожкой) за чей счет была заасфальтирована?
что-то мне кажется,что вовсе не за счет жильцов.На момент асфальтирования там только пару участков начинали осваивать,если мне не изменяет память.
и кстати,почему в прошлом году Вы не объявили какими методами платеж остался на прежнем уровне?
quote:
Originally posted by Mysnik 1:
При приобретении участка говорили, что все второстепенные улицы будут асфальтироваться силами УК...
Не знаю как вам, а мне при приобретении участка было сообщено, что дороги-подъезды к домам асфальтируются за счет жильцов домов этого подъезда.
когда вы приобрели участок?
Дата приобретения участка значения не имеет - у нашей компании типовой договор с едиными перед всеми обязательствами.
PS: первая второстепенная улица была заасфальтирована по инициативе и за счет одного из ее домовладельцев. Скидывались остальные жители данной улицы на СМР или нет - УК такой информацией не владеет.
quote:
Originally posted by LiD:
Какая разница - какими методами?
что значит какая разница???
если по просьбе постояннопроживающих не повышать тариф в 14 году вы перестанете включать освещение-это тоже будет в порядке вещей?
то есть год назад управляющей компании некоторые граждане сказали-не надо нам содержать дороги в надлежащем состоянии,нам нужна экономия,так?
Бунтовать я не собираюсь,отказываться платить тоже-просто интересны некоторые моменты
quote:
Originally posted by LiD:
Всем добрый день!
Как говорили мудрецы, истина всегда посередине! А именно:
1. пункт 2 предыдущего поста от имени Управляющей компании "Тихих зори" не соответствует действительности на 100%. Приношу свои извинения за двусмысленность фразы сотрудницы компании. Все перечисленные Вами обязательства, предусмотренные пп. "в" п. 2.1.1 признаются и выполняются УК в полном объеме. В частности, указанная Вами дорога до центральной детской площадки поселка будет восстановлена до 03.12.2013 года. Между тем, с целью поддержания платы за пользование объектами инфраструктуры поселка на низком уровне (УК "Тихие зори" 2 календарных года не повышала размер указанной платы!), расходы на ремонт дорог не учитывались при формировании бюджета. Учтем данный вывод в следующем году.
2. В силу изложенного, в поселке до сих пор действует принцип "все включено" - НИ О КАКИХ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ СБОРАХ С ДОМОВЛАДЕЛЬЦАХ РЕЧЬ НЕ ИДЕТ!
3. Уважаемый BESSONART, Вы абсолютно не правы, когда говорите "при приобретении участка говорили, что все второстепенные улицы будут асфальтироваться силами УК... Предлагаю бунт".Согласно п. 4.1, 4.2 Приложения N1 к типовому договору купли-продажи земельного участка "График производства работ..." предусмотрено строительство основных дорог с усовершенствованным асфальтовым покрытием и второстепенных внутрипоселковых дорог (все остальные улицы кроме главных) с усовершенствованным песчано-шлаковым покрытием. По-моему, разночтений данной формулировки быть не может. Асфальтирование второстепенных дорог, к которым относится и обсуждаемая Вами, никогда не предусматривалось и не входило в перечень обязательств застройщика/управляющей компании "Тихие зори". Все предельно просто и открыто - в договоре.
По поводу "бунта и революционеров" я ранее отдельно высказывался - нам с ними не по пути, однозначно и категорически. Мы всегда готовы к конструктивному диалогу, но не к эмоциям через край либо обвинениям на пустом месте.
Буду Вам заранее признателен, если Вы исключите впоследствии из своей речи слова "кинуть", "обманывать", "отмахиваться", подстрекательства к бунту и т.п. применительно к нам. Они сами по себе, не подкрепленные фактами, являются составом преступления и предметом разбирательства органов в погонах.Мы отвечаем за каждое свое слово. А вы?
Руководитель
группы компаний "Инком-Инвест" Д.В. Лямин
Как тут лайк поставить?
quote:
quote:
Originally posted by Uchaneva:1. На сайте указана стоимость участков, что входит в эту стоимость - только земля, земля с правом подключения к коммуникациям, земля и проложенные до дома коммуникации или что-то другое?
В стоимость обозначенную на сайте и в договоре входят:
- земля;
- право подключения (пользования) к коммуникациям (газ, вода, электричество, которые проходят вдоль границ каждого участка);
- межевание участка;
- полный комплект сопроводительной и разрешительной документации (указанной выше);
- асфальтированные центральные дороги;
- ограждение вокруг поселка.Говоря простым языком, вы нам больше за ЗУ больше ничего не должны (лишь вашим строителям, которые уже будут строить вам дом и разводить коммуникации по участку).
Здравствуйте, форумчане.
Цитируем наш пост, опубликованный 20-3-2012 06:52 PM - где мы подробно расписываем, что входит в стоимость участка. Как видно, обязательств об асфальтировании второстепенных дорог мы никогда на себя не брали.
------------------
ООО "Тихие Зори" / Группа компаний "Инком-Инвест"
quote:
Originally posted by Тихие Зори:
Служба эксплуатации прояснила, что , - к таковым как раз относится детская площадка и прилегающая к ней территория - будут ремонтироваться и поддерживаться в исправном состоянии без дополнительных взносов, из текущего фонда коммунальных платежей.
Здравствуйте! а не могли бы вы перечислить "места пользования, общие для всех жителей поселка"?
это,для того,чтоб в последущем не возникло недопонимания
quote:
а не могли бы вы перечислить "места пользования, общие для всех жителей поселка"?
это,для того,чтоб в последущем не возникло недопонимания
Добрый день!
Ваш запрос получили, приняли в работу, дадим ответ на этой неделе, ориентировочно в четверг.
------------------
ООО "Тихие Зори" / Группа компаний "Инком-Инвест"
Управляющая компания готовится к установке новогодней елки в поселке. Елку хотим украсить игрушками, гирляндой... Планируем организовать в будущем семейный новогодний праздник для жителей, их друзей и родственников.
Как вы думаете, где целесообразно установить елку? Варианты: возле КПП на въезде в поселок, на детской площадке, возле стелы... Может быть есть другие более удачные места? Требования к месту установки елки - достаточная площадь, близость источника электроэнергии для подключения гирлянды + безопасность.
Что думаете?
quote:
Конечно на детской площадке.
Хоровод водить
А как подключить электрическую гирлянду? К ближайшим соседям "постучаться"?))
quote:
Originally posted by Тихие Зори:А как подключить электрическую гирлянду? К ближайшим соседям "постучаться"?))
Без проблем! Наш участок рядом с детской площадкой!
quote:
Без проблем! Наш участок рядом с детской площадкой!
quote:
Originally posted by Тихие Зори:
Форумчане, хотим поделиться нашими планами по празднованию Нового года, и пригласить инициативных и неравнодушных жителей к совместному обсуждению)))Управляющая компания готовится к установке новогодней елки в поселке. Елку хотим украсить игрушками, гирляндой... Планируем организовать в будущем семейный новогодний праздник для жителей, их друзей и родственников.
Как вы думаете, где целесообразно установить елку? Варианты: возле КПП на въезде в поселок, на детской площадке, возле стелы... Может быть есть другие более удачные места? Требования к месту установки елки - достаточная площадь, близость источника электроэнергии для подключения гирлянды + безопасность.
Что думаете?
quote:
в идеале-хорошо бы иметь в поселке специальное место-для праздников,для собраний,в общем-для проведения различного рода мероприятий
Gates, вы абсолютно правы. Такое место нам действительно надо будет определить с учетом мнения большинства жителей.
Пройдет еще какое-то время, большинство "зорян" построятся, начнут жить и мы при подготовке очередного праздника согласуем постоянное место для подобных мероприятий.
quote:
Originally posted by Принцесса Нури:
Так здорово!!! Наблюдаю за такими приятными хлопотами и хочется поскорее достроить дом и жить в таком поселке!!!!
Спасибо вам, Принцесса Нури, за теплые слова! Мы стараемся)))
quote:
Originally posted by lisa:
Идея с елкой замечательная, надеюсь, на следующий год она тоже реализуется! (...)
Lisa, все в наших с вами руках
quote:
Originally posted by Sana18:
Я за детскую площадку)) у меня тоже домик напротив.
Ждёмс официальных дат проведения данного мероприятия)))
Что касается даты мероприятия - у нас были следующие рассуждения:
слишком рано в декабре делать не хочется. После 20-х чисел декабря у всех начинается "горячая пора" подготовки к Новому году (подарочный шоппинг, корпоративы, закупки продуктов). Сам Новый год и каникулы не трогаем, это святое)) - кто-то в каникулы уедет в отпуск, кто к родне)))
Поэтому предлагаем первую субботу сразу после каникул - 11 января! Все уже вернулись с отдыха, уже немного поработали, нет срочных дел и забот. А настроение еще праздничное! Да и Старый Новый год надо отметить (иностранцам не понять наших русских традиций)))
Итого к обсуждению - 11 января, суббота, с 12.00 до 15.00 (не утро, но и пока светло).
В программе шутки, пляски, зимние забавы, угощение + приятные сюрпризы и подарки участникам. Но об этом чуть позже
Что скажите об 11 января?
quote:
Originally posted by Тихие Зори:Что касается даты мероприятия - у нас были следующие рассуждения:
слишком рано в декабре делать не хочется. После 20-х чисел декабря у всех начинается "горячая пора" подготовки к Новому году (подарочный шоппинг, корпоративы, закупки продуктов). Сам Новый год и каникулы не трогаем, это святое)) - кто-то в каникулы уедет в отпуск, кто к родне)))Поэтому предлагаем первую субботу сразу после каникул - 11 января! Все уже вернулись с отдыха, уже немного поработали, нет срочных дел и забот. А настроение еще праздничное! Да и Старый Новый год надо отметить (иностранцам не понять наших русских традиций)))
Итого к обсуждению - 11 января, суббота, с 12.00 до 15.00 (не утро, но и пока светло).
В программе шутки, пляски, зимние забавы, угощение + приятные сюрпризы и подарки участникам. Но об этом чуть позжеЧто скажите об 11 января?
Отлично!!! Обязательно будем!!!
quote:
Originally posted by Тихие Зори:
Давайте тогда получим ответ от других участников форума... Все согласны, что детская площадка - это лучшее место для елки и новогодних хороводов?
Детская площадка - идеальное место!
quote:
Originally posted by Тихие Зори:Gates, вы абсолютно правы. Такое место нам действительно надо будет определить с учетом мнения большинства жителей.
Пройдет еще какое-то время, большинство "зорян" построятся, начнут жить и мы при подготовке очередного праздника согласуем постоянное место для подобных мероприятий.
Мне кажется стадион, который в планах появится в следующем году, как раз так и для таких целей идеален. Что думайте, соседи?
quote:
Originally posted by Тихие Зори:Что касается даты мероприятия - у нас были следующие рассуждения:
слишком рано в декабре делать не хочется. После 20-х чисел декабря у всех начинается "горячая пора" подготовки к Новому году (подарочный шоппинг, корпоративы, закупки продуктов). Сам Новый год и каникулы не трогаем, это святое)) - кто-то в каникулы уедет в отпуск, кто к родне)))Поэтому предлагаем первую субботу сразу после каникул - 11 января! Все уже вернулись с отдыха, уже немного поработали, нет срочных дел и забот. А настроение еще праздничное! Да и Старый Новый год надо отметить (иностранцам не понять наших русских традиций)))
Итого к обсуждению - 11 января, суббота, с 12.00 до 15.00 (не утро, но и пока светло).
В программе шутки, пляски, зимние забавы, угощение + приятные сюрпризы и подарки участникам. Но об этом чуть позжеЧто скажите об 11 января?
Вполне адекватная дата! Поддерживаю!
quote:
Originally posted by Куддусик:
Сегодня были в поселке, дороги чистят, лучше чем в городе. Елка на детской площадке это хорошо, но трактором площадку не почистить, а лопатами долго. Может рассмотреть вариант установки елки у поста охраны, тем более, что рядом есть свободные участки, и будет много места для парковки.
Всем добрый день!
Доля правды в словах Куддусик_а есть: площадку возле поста охраны действительно проще почистить. Кроме того, проще будет подключить электрическую гирлянду и музыку, организовать охрану елки. С другой стороны, на детской площадке уже есть горка и детям будет безопаснее и веселее играть именно на детской площадке. А очистка детской площадки от снега для проведения мероприятия - задача решаемая.
Давайте тогда еще раз выслушаем мнения жителей - пока еще не поздно))) Хотя мы уже передали нашим строителям мнение форумчан, что лучшее место для елки - детская площадка. Возможно, в это время уже идет подготовка к установке елки
Теперь ориентироваться на территории поселка и выбирать участок стало намного проще! Для вашего удобства мы установили не только указатели улиц, как это сделано в 1 и 2 очередях, но и индивидуальные указатели участков.
По границам каждого участка установлены высокие колышки, на одном из которых размещена информация об улице и номере участка. Нумерация участков сделана в соответствие с генпланом, т.е. является <строительной нумерацией>. В будущем данная "строительная нумерация" будет заменена на ваш фактический почтовый адрес.
Индивидуальные колышки точно обозначают границы участка - вы можете смело на них ориентироваться не только при выборе участка, но и в дальнейшем, например, при строительстве забора.
Здесь можно посмотреть фото указателей домов и улиц: http://тихие-зори.рф/gallery/30/
quote:
Originally posted by Куддусик:
Добрый день, Тихие Зори! В связи с тем, что не все бывают на форуме, и не знают о предстоящем мероприятии, может быть в платежках за 4 квартал напечатать приглашения, и отравить их до нового года?
Приглашения будут напечатаны и отправлены до нового года))) Мы планировали это сделать отдельным письмом вместе с поздравительными открытками. Но ваша идея хорошая - постараемся продублировать информацию на платежках.
quote:
Originally posted by ЗатеЙница:
Двумя руками "за"! Готовы помочь в организации праздника. С кем пообщаться по этому поводу?
Друзья, спасибо за поддержку!
Организацией праздника занимается специалист по рекламе Группы компаний "Инком-Инвест" Ульянова Елена, ее рабочий телефон 613-075, время связи с 8.30. до 17.30. в рабочие дни. При необходимости можно будет обменяться сотовыми.
Желающих принять участие в организации праздника - приглашаем к оформлению стелы и КПП поселка, а также украшению новогодней елки. Можно уже начать готовить новогодние игрушки, запасаться красивыми ленточками и бенгальскими огнями.
Как только елка будет доставлена в поселок и можно будет ее украшать - мы обязательно сообщим.
quote:
Originally posted by Тихие Зори:
сюрпризы на празднике в виде бесплатного подключения к газу или водоснабжению ожидаются?
quote:
Originally posted by Тихие Зори:
Какой праздник без сюрпризов? Конечно ожидаются!
А вот какие именно сюрпризы - расскажем в ближайшее время))).
если можно-полезные и приятные сюрпризы)))
а то инком-инвест стимулирует только будущих покупателей
quote:
Originally posted by Gates:если можно-полезные и приятные сюрпризы)))
а то инком-инвест стимулирует только будущих покупателей
Gates, этот праздник - прежде всего для жителей! Поэтому мы готовим подарки именно для вас)))
quote:
Originally posted by Тихие Зори:
сегодня всплыл в памяти вопрос-планируете ли вы организовать уширение нылгинской трассы на пересечении с дорогой к поселку?если заселится новый микрорайончик,то на выезде на трассу пробка обеспечена
quote:
Originally posted by Gates:сегодня всплыл в памяти вопрос-планируете ли вы организовать уширение нылгинской трассы на пересечении с дорогой к поселку?если заселится новый микрорайончик,то на выезде на трассу пробка обеспечена
Точнее я бы сказал - там не помешает светофор. Как и на выезде с Нылгинского на Можгинский.
quote:
Originally posted by kel:Точнее я бы сказал - там не помешает светофор. Как и на выезде с Нылгинского на Можгинский.
светофор на трассе-опасно и не нужно,а вот продлить дополнительные полосы от заправки-вполне реально.Летом в пятницу приходилось по обочине до заправки доезжать,а там или разгоняться до скорости потока или на разворот уходить.Да и сворачивать на поселок со стороны объездной тоже неприятно,вдруг мудень какой пойдет на обгон колонны.
сегодня электрики по полям пятаки накручивали-провода тянут похоже
quote:
Originally posted by Gates:светофор на трассе-опасно и не нужно,а вот продлить дополнительные полосы от заправки-вполне реально.Летом в пятницу приходилось по обочине до заправки доезжать,а там или разгоняться до скорости потока или на разворот уходить.Да и сворачивать на поселок со стороны объездной тоже неприятно,вдруг мудень какой пойдет на обгон колонны.
сегодня электрики по полям пятаки накручивали-провода тянут похоже
Лучше бы оптику. Тихие Зори что слышно по оптике?
quote:
Originally posted by kel:Лучше бы оптику.
вы имеете в виду связь?я говорил про электроснабжение курортного
quote:
Originally posted by Sana18:
Народ, а по подведению воды всё таки что думаете???? Эта тема поднималась, но ушла на нет. 40 тыщ это уж дорого очень. В договоре про определенную подрядную организацию ничего не сказано... для меня 40 тр это много.
Не перед новым годом конечно эту тему поднимать, но мне надо воду проводить и отопление уже включать... Кто что думает?!"
Думаю - всяко дешевле, чем скважину свою бурить. Не забывайте, что это уже с работами и материалами. Дороговато конечно, но в целом приемлемо. Мне кажется с застройщиком просто можно о рассрочке договориться - думаю пойдут на встречу.
quote:
Originally posted by Gates:вы имеете в виду связь?я говорил про электроснабжение курортного
Да. Я имею ввиду связь. Просто не понял про электричеству - оно же уже на участках.
quote:
Originally posted by kel:Да. Я имею ввиду связь. Просто не понял про электричеству - оно же уже на участках.
электроснабжение "Курортного",там где столбы понатыкали
quote:
Originally posted by kel:Лучше бы оптику. Тихие Зори что слышно по оптике?
Информируем по оптике:
Ведем сейчас переговоры с одним из ведущих провайдеров, есть предварительная заинтересованность провайдера протянуть свою оптику и предоставлять услуги жителям поселка. Задача решается))
Для тех, кто не хочет ждать оптики: есть 3G-интернет от вышки на Чекериле, говорят интернет ловится.
quote:
Originally posted by Gates:сегодня всплыл в памяти вопрос-планируете ли вы организовать уширение нылгинской трассы на пересечении с дорогой к поселку?если заселится новый микрорайончик,то на выезде на трассу пробка обеспечена
На днях получили официальный ответ от Управления благоустройства и транспорта Администрации города Ижевска - о развитии транспортной инфраструктуры Ленинского района и реконструкции улиц Азина и Гагарина. Также в связи со строительством автодорожного моста через реку Кама в районе г. Камбарка планируется выполнение работ по реконструкции Сарапульского тракта, перекрестка ул. Магистральная и Маяковского, а также ул. Пойма.
quote:
Originally posted by Тихие Зори:
Для тех, кто не хочет ждать оптики: есть 3G-интернет от вышки на Чекериле, говорят интернет ловится.
Куево ловится. Скорость то есть, то нет. Не очень то удобно ...
Так что тяните оптику )
quote:
Originally posted by Тихие Зори:
На днях получили официальный ответ от Управления благоустройства и транспорта Администрации города Ижевска<..>[/URL]
Да, судя по этому ответу, работы хотят растянуть до 2025 года... Жаль
А что если всем жильцам распечатать бейджы на мероприятие? На бейджах - адрес улица, владение и имя. Можно таких бейджей по 2 сделать на владение.
Хороший повод будет познакомиться - мы были бы не против!
Что народ скажет на это?
quote:
Originally posted by kel:
Тихие Зори - есть предложение!А что если всем жильцам распечатать бейджы на мероприятие? На бейджах - адрес улица, владение и имя. Можно таких бейджей по 2 сделать на владение.
Хороший повод будет познакомиться - мы были бы не против!
Что народ скажет на это?
Мне кажется это лишняя работа для Тихих Зорь. Возможно, что кто то не приедет на праздник, а бейджи надо делать всем. Мы с соседями уже знакомы, и не раз пили вместе чай!
quote:
Originally posted by Куддусик:Мне кажется это лишняя работа для Тихих Зорь. Возможно, что кто то не приедет на праздник, а бейджи надо делать всем. Мы с соседями уже знакомы, и не раз пили вместе чай!
Это работа получаса. Поверьте.
А я вот например всех хочу знать, а не только ближайших соседей.
Еще хотим напомнить, что на мероприятии будет проводиться распределение новогодних подарков. Для этого надо иметь пригласительный билет. Жителям мы выслали пригласительные вместе с новогодними поздравительными открытками - ждите на днях почту))) Если письма вдруг не дошли, или хотите позвать друзей и родственников - пригласительный билет можно скачать с сайта http://тихие-зори.рф/2014/
quote:
Originally posted by Куддусик:
Поздравляю всех жителей Тихих Зорь, и всех сотрудников нашей управляющей компании с наступающим Новым Годом! <...>
Куддусик, спасибо большое!
От нас тоже всем жителям "Тихих Зорь" самые теплые поздравления с Новым годом!
Желаем всем в этом году уже отметить новоселье!
quote:
Originally posted by Sana18:
С НОВЫМ ГОДОМ ТИХИЕ ЗОРИ и ЖИТЕЛИ!!!!!
Теперь о главном, народ кто поможет с электричеством на время, мой адрес Парковая,10 ... 8го приедут двери устанавливать входные, а эл-ва нет, генератор тоже в ремонте пока что. Может по соседски есть у кого "прикурить" на часик??? Буду премного благодарен!
Мы с Парковой 2, если не найдете ближе, обращайтесь. Эл. адрес: mar62@inbox.ru
Напоминаем, что ждем всех 11 января в 12.00. на детской площадке. Кстати, погода нам благоприятствует - вроде морозов в субботу не обещают. quote:
Originally posted by Gates:
"Инком-инвест",5+ в карму Вам за поздравление и оформление открыток
Спасибо, Gates, мы стараемся
quote:
Originally posted by Тихие Зори:
Все ли получили поздравительные открытки с приглашениями?
quote:
Originally posted by kel:
Очень Классный праздник получился!
quote:
Originally posted by Ольга_Ольга:
Привет жителям! Если можно, выкладывайте фотографии улиц, домов, в общем, расскажите, как живется, насколько заселен поселок. Приглядываемся к нему, но мало свежей информации. Заранее спасибо всем.
ну на данный момент-можете смело брать,не пожалеете.
надеюсь,что ук и администрация и дальше будут только радовать жителей поселка
quote:
Originally posted by Ольга_Ольга:
Привет жителям! Если можно, выкладывайте фотографии улиц, домов, в общем, расскажите, как живется, насколько заселен поселок. Приглядываемся к нему, но мало свежей информации. Заранее спасибо всем.
Привет, Ольга! В нашем поселке не так много домов, в которых живут, не более 10, но очень активно идет строительство. Хорошее место, отличные соседи, ответственная управляющая компания. Вся свежая информация на официальном сайте Тихих Зорь. Последняя новость, это праздник "Зимние забавы" прошедший 11 января, организатор которой управляющая компания. Было весело! Присоединяйтесь!
Теперь не о празднике. Полицейские говорят, что осенью в вашем поселке было много краж инструмента, это так? Теперь и до нашего это дошло, похоже
quote:
Originally posted by Андрес:
Хорошо вы повеселились, у нас за километр было слышноТеперь не о празднике. Полицейские говорят, что осенью в вашем поселке было много краж инструмента, это так? Теперь и до нашего это дошло, похоже
"Хороших" людей везде хватает, они как мыши, даже в городе встречаются!
А на счет фотографий домов, это наверное надо согласие собственников, может кому то не понравится всеобщее обозрение их частных владений.
В самое ближайшее время ожидаем фотографий, как только нам их привезут - выложим некоторые на сайт, а полный архив фотографий зальем на какой-нибудь файлообменник, например на Яндекс-диск.
quote:
Originally posted by Gates:
вопрос к УК-определились уже с тарифами на 14 год?
Gates, этот вопрос пока в стадии рассмотрения. О действии новых тарифов обязательно сообщим заранее, пока что действуют прежние тарифы 2012-2013 годов.
quote:
Originally posted by Ольга_Ольга:
Там аномальная зона?) Если серьезно, может кто-нибудь из живуще-посещающих поснимает окрестности?) Еще бы один вопрос: территориально это деревня, откуда тогда приезжает скорая помощь? Где детская поликлиника? Взрослая? Стоматология? Со школой-садиком вступает в силу договорной вариант, а вот с медициной... Не хочется в городе квартиру покупать...
Сами купили тут участок пару месяцев назад. Думаю, к концу этого года жилых домов будет не менее 50-70 судя по темпам строительства.
Не важно где брать участок (мы взяли во второй очереди) - везде одинаково работают уже коммуникации, освещаются и чистятся улицы, вывозится мусор.
При выборе участка рекомендую запросить геологические исследования рядом с вашим участком - очень поможет при выборе. Кстати одна из немногих компаний, кто добросовестно сделал геологию по всей площади посёлка (очень много скважин), что позволяет взглянуть на выбранный участок не только сверху, но и изнутри.
Вообще посёлок - лучший в Ижевске по подходу к принципам развития именно жилой инфраструктуры.
В общем очень рекомендуем!
PS: кстати, построенных домов в поселке уже более 60.
С уважением,
Руководитель группы компаний "Инком-Инвест"
(застройщик/управляющая компания) Д. В. Лямин
quote:
Originally posted by LiD:
Добрый день!
Спасибо за Ваши конструктивные комплименты и рекомендации будущим новоселам!
Очень приятно слышать такие слова! Вся команда работает над тем, чтобы их заслужить!PS: кстати, построенных домов в поселке уже более 60.
С уважением,
Руководитель группы компаний "Инком-Инвест"
(застройщик/управляющая компания) Д. В. Лямин
Денис Викторович, Татьяна говорит про ЖИЛЫЕ дома. Само собой построено много уже, но не везде ещё закончены отделочные работы .
Это не комплименты, а констатация фактов. Нам ведь потом не с комплиментами жить...
quote:
Originally posted by Тихие Зори:
Форумчане - жители поселка "Тихие Зори", в настоящее время разрабатывается форум для жителей на сайте поселка. Предлагаем вам принять участие в этом процессе и предложить темы, которые бы вам хотелось видеть на форуме. С нашей стороны мы предлагаем следующие темы:
- Информация от УК "Тихие Зори"
- Совместная жизнь
- Строительство дома и регистрация собственности
- Частные объявления
- Опросы, пожелания, предложения
Ждем ваших предложений - все ли мы учли, может требуются дополнительные темы...
оо давно пора
quote:
Originally posted by Anna_UserName:
Добрый вечер! А сколько домов реально живет круглый год? Как у вас со скорой помощью, детской и взрослой поликлиникой, стоматологией, школой, садиком? Вопрос такой видела в теме, а ответ нет.
поселку то всего 2 года от начала продаж,вы думаете за такой короткий срок можно обустроить поле до состояния элитного спального района?
все только в Шудье и Лудорвае,я так думаю
quote:
Originally posted by Anna_UserName:
Добрый вечер! А сколько домов реально живет круглый год? Как у вас со скорой помощью, детской и взрослой поликлиникой, стоматологией, школой, садиком? Вопрос такой видела в теме, а ответ нет.
Поселок новый, очень много домов строится, живут не более 10. Территориально это завьяловский район,деревня Шудья, на счет поликлиники пока не знаю, а школа и детский сад есть в Лудорвае и в Пирогово.
quote:
Originally posted by monikino4ka:
Ну если рядом с нами построят микрорайон курортный, то думаю, и садик новый будет там, и еще что-нибудь полезное.
Добрый день! Вы правы - в микрорайоне "Курортный" будет предусмотрена полезная инфраструктура, которой смогут пользоваться и жители Курортного, и жители Тихих Зорь.
Кстати, а какую полезную для себя инфраструктуру вы бы хотели видеть рядом с поселком?
quote:
Originally posted by Gates:
Тихие зори,к кому обращаться по вопросам оплаты за услуги ук?
17 января оплатил в сбере,а позавчера пришло смс о задолженности,и почему то датированное октябрем?
Добрый день. По вопросам оплаты можно обратиться к Никите Горохову - моб.тел. +7 912 856 6376. Возможно, произошла ошибка или опечатка - Никита поможет разобраться.
quote:
Originally posted by viktoriya8:
Всем привет!)Купили участок в 3 очереди,начали строительство.Кто что может сказать о школе в Лудорвае?Ребенок в этом году идет в начальный класс,по расположению удобно очень,а вот по качеству обучения я опасаюсь...подскажите!))
на личных примерах(не Лудорвай)скажу так-деревенских школ по качеству обучения не надо опасаться
quote:
Originally posted by Gates:
на сайте выложили новый тариф за пользование услугами УК.
теперь ежеквартальный взнос состовляет 2800 рублей,можно сказать-незначительное подорожание. Я боялся большего начисления
Добрый день!
Да, было сделано незначительное повышение тарифов на величину накопленной инфляции с учетом того, что в 2012 и 2013 годах тарифы не менялись. Обращаем внимание, что оплата по новым тарифам будет начисляться с 2 квартала 2014 года. Оплата за 1 квартал 2014 года будет начислена в соответствие с прежним тарифом, и пересчитываться не будет.
Более подробная информация выложена на нашем сайте - можно ознакомиться в разделе "Новости" или "Документация". Дали бы ссылку на сайт, но к сожалению политика данного форума это не приветствует)))
quote:
Originally posted by Gates:
вопрос к ук-забор без проблем можно поставить по границам участка или есть норматив,чтоб отступать от границы со стороны дороги?
Да, Gates, можно без проблем ставить забор по границам участка, отступы со стороны дороги не требуются.
quote:
Originally posted by Тихие Зори:Добрый день!
Да, было сделано незначительное повышение тарифов на величину накопленной инфляции с учетом того, что в 2012 и 2013 годах тарифы не менялись. Обращаем внимание, что оплата по новым тарифам будет начисляться с 2 квартала 2014 года. Оплата за 1 квартал 2014 года будет начислена в соответствие с прежним тарифом, и пересчитываться не будет.Более подробная информация выложена на нашем сайте - можно ознакомиться в разделе "Новости" или "Документация". Дали бы ссылку на сайт, но к сожалению политика данного форума это не приветствует)))
Сделайте уже оплату картами или через БыстроБанк, Альфабанк к примеру. Очень было бы удобно к примеру поставить автоплатёж.
quote:
Originally posted by viktoriya8:
Как уже писала выше,приобрели участок в 3 очереди,грунтовые воды как обещалось 1,7м и то это было до осушения...как итог-строители делают фундамент и грунтовые воды оказались значительно выше!К тому же поговаривают что на месте 3 очереди было ранее болото!Расстроены очень...как же так.
во-первых,надо делать геологию,а не полагаться на усредненные данные ,вдруг у вас как раз там водяная линза
а во-вторых,визуально видно,что 3 очередь находится ниже. Плюсом-близость к водоему
quote:
Originally posted by viktoriya8:
Как уже писала выше,приобрели участок в 3 очереди,грунтовые воды как обещалось 1,7м и то это было до осушения...как итог-строители делают фундамент и грунтовые воды оказались значительно выше!К тому же поговаривают что на месте 3 очереди было ранее болото!Расстроены очень...как же так.
Простите конечно, но у застройщика есть полная геология всей земли. Мы тоже в начале выбрали в первой очереди, но потом отказались, так как высокие были на том участке грунтовые воды.
Сочувствую, но не унывайте - сейчас строители могут строить практически в море .
quote:
Originally posted by viktoriya8:
Весной на лодках кататься будем что уж теперь)))а вообще глупо,не глупо-я профессионал в своей сфере и работая с людьми в других сферах надеюсь на ихчестность и профессионализм,сказали вода 1,7 и еще осушали-отлично))живу по этому принципу.Погоревали и ладно,что уж.Строительство начато и вообще,уже прижилась я с этим местом!Зато красиво там очень!Строители опять же говорят что нормально будет.
И правильно! Не грустите! Потом в гости приходите на Подгорную 9!
quote:
Originally posted by viktoriya8:
Спасибо за приглашение)Однажды соберемся в своем доме,на шашлыки !)))Нас искать на Береговой 15!
Договорились!
quote:
Originally posted by kel:Простите конечно, но у застройщика есть полная геология всей земли.
хотите сказать на каждом участке ук бурилась по 5-6 раз,чтоб были данные о всей земле??
я на своем участке ни одного шурфа не нашел,к примеру.
данные ук-средняя температура по больнице,глупо на них всецело полагаться
quote:
Originally posted by viktoriya8:
Весной на лодках кататься будем что уж теперь)))а вообще глупо,не глупо-я профессионал в своей сфере и работая с людьми в других сферах надеюсь на их честность и профессионализм,сказали вода 1,7 и еще осушали-отлично))живу по этому принципу.
повторюсь-вода может пройти именно по вашему участку так,как ее природа повела.Возможно по большей части 3-й очереди угв еще и ниже чем 1,7 м.
мое мнение-можете закидать меня помидорами -если финансы позволяют строиться быстро и с помощью строителей,то не стоит экономить ни на проекте дома,ни геологии участка.Чтоб потом неприятных сюрпризов не было.
quote:
Originally posted by Gates:хотите сказать на каждом участке ук бурилась по 5-6 раз,чтоб были данные о всей земле??
я на своем участке ни одного шурфа не нашел,к примеру.
данные ук-средняя температура по больнице,глупо на них всецело полагаться
Согласен, средняя.
Однако у меня на углу участка прямо скважина есть и отчётом - на неё и ориентировался.
quote:
Originally posted by kel:
Товарищи! А масленица у нас в Зорях будет?
Добрый день!
Организованного управляющей компанией праздника "Масленицы" (по аналогии с Зимними забавами) не планируется. Ближайший праздник, который будем отмечать всем миром с размахом, песнями и плясками - это день рождения Тихих Зорь, в июле. Однако, ничто не мешает инициативным и особо желающими жителям собраться вместе - на детской площадке, в гостях друг у друга или как-то по-другому. Если нужна помощь в рассылке приглашений, размещении анонсов - сообщите, мы поможем чем сможем)))
quote:
Originally posted by Тихие Зори:
Форумчане - жители поселка "Тихие Зори", в настоящее время разрабатывается форум для жителей на сайте поселка. Предлагаем вам принять участие в этом процессе и предложить темы, которые бы вам хотелось видеть на форуме. С нашей стороны мы предлагаем следующие темы:
- Информация от УК "Тихие Зори"
- Совместная жизнь
- Строительство дома и регистрация собственности
- Частные объявления
- Опросы, пожелания, предложения
Ждем ваших предложений - все ли мы учли, может требуются дополнительные темы...
Ну что там с форумом для жителей ТЗ то?
Может вам помочь ?)
quote:
Originally posted by Папалон:Ну что там с форумом для жителей ТЗ то?
Может вам помочь ?)
Решаем технические вопросы, в марте надеемся все запустим!
За предложение помощи - спасибо , если что-то конкретное предлагаете - пишите в личку)))
quote:
Originally posted by SK8ROER:
Сколько ежемесячно платите пользование коммуникациями? Есть ли еще какие то сборы(охрана,чистка дорог и тд)?
Платим в квартал 2500 рублей. Отдельно за охрану и чистку ничего нет.
quote:
Originally posted by Тя:
Вопрос к УК Тихие зори. Собираемся готовить участок под строительство фундамента, т.е. планируется трактор на расчистку от снега. Подскажите куда деваем снег с участка?
Добрый день. Мы рекомендуем собственникам очищать от снега только часть участка под строительство дома, при этом снег оставлять на оставшейся площади участка. Если же вы хотите очистить весь участок, то предлагаем вам согласовать действия напрямую с нашим специалистом Никитой Гороховым +7912 856 6376.
Удмуртэнерго начало принимать заявки на подключение к электросети через Интернет. Достаточно заполнить форму на сайте и прикрепить несколько сканов документов и вуаля!
Очень удобно. Рекомендую.
Вот ссылка : https://utp.mrsk-cp.ru/_layout...rRequestTP.aspx
УРА ТОВАРИЩИ!
Надеемся, что новый режим работы отдела продаж будет для наших клиентов и собственников земельных участков более комфортным.
quote:
Originally posted by ЦаРьХ5:
Всем доброго времени.... интересует вопрос по оплете услуг. я так понимаю 2800 квартал + эл-во, газ, вода по счетчику?....
Все верно, по счетчикам, и с тарифом сельское население.
Расскажите, а как там с интернетом? Заведена ли связь какая-нибудь?
Или остается рассчитывать только на 3G?
quote:
Originally posted by Slonik:
Привет!Расскажите, а как там с интернетом? Заведена ли связь какая-нибудь?
Или остается рассчитывать только на 3G?
Пока только 3G, в последствии будет Ростелеком. На сайте Тихих Зорь есть более подробная информация.
quote:
Originally posted by Бессамемучо:
[BСкажите, пожалуйста, а разве у нашего ЗП и Берри хилс одни и те же " организаторы"?
[/B]
а что,есть какие то факты и подозрения что нас могут опрокинуть?
quote:
Originally posted by Gates:а что,есть какие то факты и подозрения что нас могут опрокинуть?
Ну подозрения есть всегда, как это не прискорбно((( раз был прецедент не факт что не повторится...
quote:
Originally posted by Бессамемучо:Ну подозрения есть всегда, как это не прискорбно((( раз был прецедент не факт что не повторится...
повторюсь,где то уже писал-"Тихие зори"-это не огороды, земли ижс,свидетельство права собственности на руках,дома регистрировать можно спокойно.
quote:
Originally posted by Gates:повторюсь,где то уже писал-"Тихие зори"-это не огороды, земли ижс,свидетельство права собственности на руках,дома регистрировать можно спокойно.
Я не про то, я про ежемесячный( квартальный) платеж, не окажется ли так , что он станет заоблачным
quote:
Originally posted by Бессамемучо:Я не про то, я про ежемесячный( квартальный) платеж, не окажется ли так , что он станет заоблачным
я надеюсь,что нет.У инком инвеста,как я понял, большие планы на этот район и им не нужен лишний шум ради такой сомнительной наживы
quote:
Originally posted by Gates:я надеюсь,что нет.У инком инвеста,как я понял, большие планы на этот район и им не нужен лишний шум ради такой сомнительной наживы
Ох хотелось бы чтобы это было правдой...
quote:
Originally posted by Санрайз:
Хочу высказать замечание УК по поводу отключения газа на этой неделе. По отзывам соседей отключения было два. Котел перешел на аварийный режим, но у нас пока что отопительный сезон не закончен и всем понятны возможные неприятности. УК не потрудились нигде разместить информацию об отключении газа.
Добрый день, Санрайз. Спасибо, что сообщили об этом.
Дело в том, что отключения напрямую осуществлял Удмуртгаз, который является нашей ресурсоснабжающей организацией. Мы также не были проинформированы об отключениях. Используя эту ситуацию как негативный прецедент, мы подготовим Удмуртгазу официальное письмо и потребуем впредь оперативно информировать о подобных отключениях.
Об итогах переписки с Удмуртгазом проинформируем дополнительно.
quote:
[B][/B]
quote:
Originally posted by Тихие Зори:
[B]
дороги для тяжелого транспорта будете закрывать этой весной?
quote:
Originally posted by Gates:дороги для тяжелого транспорта будете закрывать этой весной?
Да, Gates, будем.
Информация для всех:
УВАЖАЕМЫЕ ДОМОВЛАДЕЛЬЦЫ!
Сообщаем, что в целях сохранности дорог от возможных разрушений в период таяния снега - с 07 апреля 2014 года по 12 мая 2014 года - дороги загородного поселка "Тихие зори" будут закрыты для проезда строительной техники и грузового транспорта разрешенной максимальной массой свыше 5 тонн.
quote:
Originally posted by Sana18:
"ТИХИЕ ЗОРИ" ответьте на вышепоставленный вопрос по газу и воде. Который раз уже проходите мимо моих вопросов.
Подключение к воде стоит около 20тр?
я думал больше.Ну если так,то уже лучше
quote:
Originally posted by Gates:
quote:Originally posted by Sana18:
"ТИХИЕ ЗОРИ" ответьте на вышепоставленный вопрос по газу и воде. Который раз уже проходите мимо моих вопросов.
Подключение к воде стоит около 20тр?
я думал больше.Ну если так,то уже лучше
quote:
Originally posted by Sana18:
Средняя цена по воде это 20 тыс. руб.!!
Добрый день!
Постараемся ответить на все вопросы по порядку.
В этом году планируется строительство стадиона, в рамках которого будет также оборудована спортивная площадка для занятий (вопрос о наполнении площадки турниками, брусьями и т.д. сейчас прорабатывается).
По "ручью" вопрос будет решаться по мере схода снега - как только снег сойдет, проведем анализ состояния дорог и проездов, и будем по необходимости принимать меры. Этот вопрос мы держим на контроле.
quote:
Originally posted by Sana18:
Почему собственники должны, нет обязаны, заключать договора с "вашими" подрядчиками?
Так называемые "наши" подрядчики имеют полный комплект документации по сетям и ведут их техническое обслуживание, а вследствие этого несут гарантийные обязательства по сетям. В данном случае - мы уверены, что вы с нами согласитесь - вопрос достаточно важный, чтобы экономить и привлекать демпингующие организации. Все сети находятся под давлением, а это как минимум угроза здоровья жителей поселка.
quote:
Originally posted by AbuR:
Уважаемые Тихие зори!
Напишите планы по обустройству 4й очереди. Когда что будет сделано?
В настоящее время только электрические столбы стоят.
Добрый день!
Прилагаем скан графика производства работ по строительству 4-й очереди загородного поселка "Тихие Зори".
quote:
Originally posted by Куддусик:
Добрый день! Вопрос к Управляющей компании. На летний период, для полива огородов, в Удмуртии действуют другие (пониженные) тарифы на воду. Какие это тарифы и как будет осуществляться учет такой воды?
Добрый день, Куддусик. Тарифы УК на воду регламентируются Региональной Энергетической комиссией УР. Мы возьмем некоторую паузу и подготовим вам более развернутый ответ.
quote:
Originally posted by Куддусик:
Добрый день! Вопрос к Управляющей компании. На летний период, для полива огородов, в Удмуртии действуют другие (пониженные) тарифы на воду. Какие это тарифы и как будет осуществляться учет такой воды?
Уважаемые собственники участков в нашем поселке.
Тарифы на питьевую воду (питьевое водоснабжение), отпускаемую ООО "Тихие Зори", установлены на 2014 год Постановлением Региональной энергетической комиссии УР N17/21 от 08.11.2013г. Прилагаем скан. Начисление оплаты за воду будет происходить согласно утвержденных РЭК тарифов.
Что касается пониженных тарифов для полива огородов, то в нашем поселке нет организованного водоснабжения технической водой для полива огородов. Мы поставляем жителям только качественную питьевую воду, оплата за которую идет по счетчикам строго согласно установленных РЭКом тарифов.
quote:
Originally posted by lisa:
Будет ли нынче проведена обработка от клещей на территории Тихих Зорь?
Да, обработка будет, сейчас как раз определяются сроки. Скоро проинформируем подробнее.
quote:
Originally posted by Кот 777:
Добрый день! потерялся кот. бело-серый. Примета - на носу серое пятно. потерялся в районе ул. Янатрная, 10. Видившим, просьба позвонить т.
8-904-315-49-83
ща гульнет недельку в Шудье,и обратно домой,лохматый и довольный
Уведомляем вас, что в период с 5 по 9 мая в поселке будет проходить обработка территории от клещей. Более точные дни обработки в течение данного периода будут определены в зависимости от погодных условий. Организация, которая будет проводить обработку - ООО <САНЭПИДСЕРВИС>.
Обращаем внимание, что обрабатываться будут все места общего пользования поселка, а также непроданные участки, не имеющие собственников. Территория частных домовладений в массовом порядке обрабатываться не будет - в том числе в целях ограничения воздействия ядов на посадки личного усадебного хозяйства. Просим вас проявлять бдительность в наблюдении за клещами на вашем участке.
В случае вашей заинтересованности в обработке собственного участка, ООО <САНЭПИДСЕРВИС> готово принять заявки на обработку индивидуальных участков и включить их в состав общей обрабатываемой территории. Для этого необходимо в срок до 30.04.2014г. позвонить по телефону (3412) 66-43-67, оставить заявку и указать свой номер участка. Специально для жителей загородного поселка <Тихие Зори> цена обработки участков будет существенно ниже рыночной! Точную стоимость обработки вашего участка укажет ООО <САНЭПИДСЕРВИС>.
Порядок оплаты услуг по обработке индивидуальных участков - наличный расчет в день обработки, сбор денежных средств будет организован предположительно на КПП. Мы проинформируем более подробно о дате проведения обработки и способе оплаты сразу после майских праздников. Следите, пожалуйста, за нашими новостями на официальном сайте www.тихие-зори.рф и на доске объявлений у КПП.
С уважением,
УК <Тихие зори>.
Уведомляем вас, что в период с 5 по 9 мая в поселке будет проходить обработка территории от клещей. Более точные дни обработки в течение данного периода будут определены в зависимости от погодных условий. Организация, которая будет проводить обработку - ООО <САНЭПИДСЕРВИС>.
Обращаем внимание, что обрабатываться будут все места общего пользования поселка, а также непроданные участки, не имеющие собственников. Территория частных домовладений в массовом порядке обрабатываться не будет - в том числе в целях ограничения воздействия ядов на посадки личного усадебного хозяйства. Просим вас проявлять бдительность в наблюдении за клещами на вашем участке.
В случае вашей заинтересованности в обработке собственного участка, ООО <САНЭПИДСЕРВИС> готово принять заявки на обработку индивидуальных участков и включить их в состав общей обрабатываемой территории. Для этого необходимо в срок до 30.04.2014г. позвонить по телефону (3412) 66-43-67, оставить заявку и указать свой номер участка. Специально для жителей загородного поселка <Тихие Зори> цена обработки участков будет существенно ниже рыночной! Точную стоимость обработки вашего участка укажет ООО <САНЭПИДСЕРВИС>.
Порядок оплаты услуг по обработке индивидуальных участков - наличный расчет в день обработки, сбор денежных средств будет организован предположительно на КПП. Мы проинформируем более подробно о дате проведения обработки и способе оплаты сразу после майских праздников. Следите, пожалуйста, за нашими новостями на официальном сайте и на доске объявлений у КПП.
quote:
Originally posted by Тихие Зори:
Уважаемые форумчане, в своем предыдущем посту мы указали свой официальный сайт, чем как выяснилось нарушили правила ветки "Жилье". За это модератор без предупреждения удалил все наши публикации, в том числе - все ответы на ваши вопросы. Пост мы исправили, но ветка к сожалению потеряла свою информативность. Адекватность политики форума лично у нас вызывает все больше вопросов. Всем заинтересованным предлагаем отслеживать новости на нашем сайте - каждый вторник и пятницу мы выкладываем свежую информацию. В ближайшее время на сайте будет запущен наш собственный форум.
PS Застройщики если имеют желание разместить ссылку на собственный ресурс пользуются услугами рекламного отдела марковских форумов...
Более того... я уже успел и признать что погорячился и извиниться и обратиться к админам, по вопросу восстановления удаленных постов... вижу напрасно...
лично и публично приношу извинения Медведеву С. и Лямину Д., потому как считаю их достойными и порядочными людьми... но заявку к админам я отзываю...
PPS удаленные посты вам таки восстановят...
quote:
Изначально написано brax--:
Здравствуйте,подскажите пожалуйста, хочу подключить участок к электроэнергии установить счетчик как можно это осуществить и сколько будет стоит подключение?
Добрый день! Ранее kel сообщал:
"Товарищи соседи!
Удмуртэнерго начало принимать заявки на подключение к электросети через Интернет. Достаточно заполнить форму на сайте и прикрепить несколько сканов документов и вуаля!
Очень удобно. Рекомендую.
Вот ссылка : https://utp.mrsk-cp.ru/_layout...rRequestTP.aspx
УРА ТОВАРИЩИ!"
Рекомендуем обратиться напрямую в Удмуртэнерго для получения всех сведений - сети находятся на их балансе, так что стоимость подключения определяют они.
Хотя может быть кто-то из соседей поделится информацией, кто недавно подключался - сколько стоит, какие документы теперь требуют?
quote:
Изначально написано спец-мец:
Уважаемые Тихие Зори,в том году на центральной улице 2-ой очереди,положили асфальт.Сейчас там появилось достаточно много трещин,какие меры планируете предпринять?
Добрый день.
Ждем теплой погоды, планируем в мае сделать ремонт дорог.
quote:
Изначально написано nosikov:
Уважаемые Тихие Зори как обстоят дела с подключением к газу
Добрый день! Пока не можем сказать, как будет происходить подключение (технологическое присоединение) к газу - 30.12.2013г вышло постановление Правительства РФ N1314, которое может изменить сложившийся до этого порядок подключения. Мы надеемся, что уже в ближайшие дни газовики дадут ответ - мы обязательно проинформируем.
quote:
Изначально написано Sana18:
А по ул. Парковой случайно не планируется отсыпка?? Этот круг вокруг леса по моему остался без дороги совсем, видимо когда делали дороги на последнюю улицу 1й очереди мало гравия осталось
Sana18, мы учтем это предложение при определении состава дорог и участков, которые будут подлежать ремонту в этом году.
Что касается участков в 3-й очереди. У нас с другом Береговая ул. два участка рядом. Я был в конце апреля по участкам течет ручей бежит ручей, причем такой солидный. Открывали крышку колодца водопроводного - вода стояла в метре от поверхности, какая еще геология нужна? В офисе перед покупкой участка геологию смотрел - УГВ-1-1,3 метра, так что все ожидаемо было.
В выходные 10 мая ездили на месте ручья просто лужи. Думаем, может траншею забетонировать и мостик через нее кинуть. Вариантов мало, либо делать обвод, но вода есть вода, либо участок поднимать.
А высокий УГВ решается просто - буронабивной фундамент со сваями 2,5-3 м вглубь и ростверком, либо монолитная плита. Я остановился на буронабивном, друг будет поднимать пятно застройки на 1 метр и монолит, у него вариантов нет - дом кирпич.
Так что лето - стройка. Привет соседи.
Про электрика, если есть у кого напишите контакт пожалуйста.
quote:
Изначально написано mc_dri:
забыл спросить, когда будет асфальт в 3-й очереди
Строительство основных и второстепенных внутрипоселковых дорог 3 очереди запланировано на 3 кв. текущего года.
quote:
Изначально написано AbuR:
А что с границами участков 4й очереди? Когда ждать?
Добрый день. У нас этот вопрос сейчас решается - в ближайшее время определим и ответим.
)quote:
Изначально написано AbuR:
А что с границами участков 4й очереди? Когда ждать?
Добрый день.
Границы участков в 4 очереди будут выноситься по мере продажи данных участков и обращений собственников. Каждые 2 недели - 15 и 30 числа месяца - мы будем выносить границы участков. При выносе границ будут использоваться колышки из металлической арматуры, идентичные тем, что использовались в 1 и 2 очередях.
Более подробную информацию опубликовали на сайте в разделе "Новости".
quote:
Изначально написано Kalar:
Здраствуйте еще раз! Вопрос снова к администрации. На Подгорной 3 посреди участка установлен столб(на территории всего поселка столбы стоят в среднем на расстоянии 25 метров а на нашем участке 10м). Я с Этим вопросом обращался, на что мне ответили что установкой занималась не ваша организация и что в данном случае убрать или перенести столб вы не имеете права.
Дайте пож координаты компании куда можно обратится с этой проблемой.
Спасибо...
Добрый день. Обращаться необходимо в МРСК Центра и Поволжья - на их сайте есть возможность задать вопрос специалисту или подать обращение https://utp.mrsk-cp.ru/
quote:
Изначально написано Юля и Лена:
По подключению к газу что-нибудь известно? Про какие 50т.р. сверху говорят?
Да, газовики пытаются внедрить новые правила подключения и брать дополнительную плату за согласования. Мы пока пытаемся с ними спорить, но похоже шансы не равны - их распоряжение идет напрямую из Москвы... Как только ситуация прояснится, мы проинформируем о правилах подключения.
quote:
Изначально написано Kalar:
День добрый! Вопрос к администрации поселка! На улице Подгорной есть отдельные ворота, на данный момент там проходной двор( приезжал несколько раз на участок в течении часа через ворота лазило от 2 до 5 человек).
Вопрос: Возможно вместо них сделать забор, либо сделать нормальные ворота без возможности прохода.
Будет лето начнут на речку табуном бегать))
Спасибо!
Так же подпишусь.
Есть предложение сделать нормальные, раздвижные ворота и раздать магнитные ключи желающим жильцам.
Ходят там кто попало. И рыбаки и грибники.
quote:
Изначально написано Тихие Зори:
О дополнительных воротах.
Пока вопрос у нас в проработке - оцениваем различные варианты, считаем затраты... Однако, вопрос безопасности, на наш взгляд, кардинально не решится установкой ворот - их можно обойти, спуститься ниже и перелезть через забор и т.д.
Что думаете - как обеспечить безопасность жителей? Решат ли проблему ворота с магнитными ключами?
Через забор смогут ползать только до момента пока там не построятся а через ворота ничто не мешает. Да и согласен надо начать хотя бы с ворот а там уже по мере поступления решать проблемы.(просто забор из досок в виде ступенек и через него очень удобно лазить а ворота так вообще с щелями еще удобнее.
quote:
Изначально написано AnnaAnikina91:
стоимость земли?
на оф.сайте
quote:
Изначально написано AnnaAnikina91:
стоимость земли?
15 р/кг
Или вы про что?
quote:
Изначально написано AnnaAnikina91:
стоимость земли?
AnnaAnikina91, на официальном сайте в разделе "Генплан" указана вся информация. Если будут вопросы - можно позвонить в офис продаж или пообщаться на сайте с онлайн-консультантом.
В 4 очереди ведутся работы по возведению забора и прокладке сети водоснабжения. В 3 очереди ведутся подготовительные работы перед асфальтированием дорог.
цитата:
Изначально написано AbuR:
Тихие зори, а с вашим экскаватором можно договориться,чтобы выкопал яму под выгреб кубов на 10 в 4й очереди? Если можно сразу стоимость работы в РМ.
Да, договариваться можно, стоимость работ лучше обсуждать с исполнителем в индивидуальном порядке. Контакты вышлем в PM.
По индивидуальным заявкам геодезист 15 и 30 числа каждого месяца выносит временные небольшие колышки, обозначая границы приобретенных участков.
В 4 очереди поселка сейчас ведутся работы по прокладке коммуникаций, и небольшие колышки могут быть не замечены техникой и снесены. Поэтому после выноса границ участков 4 очереди, рекомендуем в течение 2 дней закрепить границы вашего участка трубой 57-76 диаметра, высотой от уровня земли не менее 1,5 м., либо столбом в деревянном исполнении из бруса 100*100.
В случае снесения техникой временных колышков, повторный вынос границ участков будет осуществляться за счет собственников!
цитата:
Изначально написано Тихие Зори:
...Поэтому после выноса границ участков 4 очереди, рекомендуем в течение 2 дней закрепить границы вашего участка трубой 57-76 диаметра, высотой от уровня земли не менее 1,5 м., либо столбом в деревянном исполнении из бруса 100*100.
цитата:
Изначально написано AbuR:
Сколько труб (столбов) надо на замену колышков?
ну минимум 2,назад,если эл.столбы стоят на границах участка
Сколько труб (столбов) надо на замену колышков?
ну минимум 2,назад,если эл.столбы стоят на границах участка
я четыре бревна вкапал
цитата:
Изначально написано AbuR:
я думал 4,6 или 8. Про 2 никак не думал
ну на многих участках 25х40 эл.столбы стоят на границе,у меня,например стояли только задние 2 колышка.
у участков рядом с кольцом профиль сложнее-там может и 8 понадобиться
цитата:
Изначально написано Mysnik 1:
Здравствуйте Тихие Зори. В договоре на обслуживание, который заключается с вами при покупке земли речь идет о письменном согласовании с вами места въезда на участок. Подскажите, в какой форме это необходимо сделать, как это технически осуществить?
Добрый день. Согласованный нами порядок размещения въезда на участок отображен на генплане поселка - въезд должен быть организован строго со второстепенной дороги. При этом вы можете разместить въезд по центру участка, правее или левее - на ваше усмотрение. Если вы соблюдаете требования генплана - дополнительных согласований с нами не требуется.
цитата:
Изначально написано AbuR:
Сколько труб (столбов) надо на замену колышков?
Количество столбов должно соответствовать количеству вынесенных геодезистом колышков.
В настоящее время ведется строительство стадиона.
В 3 очереди поселка в рамках работ по осушению территории производится досыпка грунта и поднятие уровня земельных участков.
В 4 очереди поселка осуществляется прокладка сетей водоснабжения и газоснабжения на улицах Березовая, Просторная, Ольховая.
Напоминаем, что 2 раза в месяц мы производим вынос границ приобретенных участков. Подать заявку на вынос границ вашего участка можно специалистам отдела продаж. Следующий вынос границ должен состояться 15 июня, но так как эта дата выпадает на выходные, вынос будет произведен ранее - 11 июня.
цитата:
Изначально написано Тихие Зори:Добрый день. Согласованный нами порядок размещения въезда на участок отображен на генплане поселка - въезд должен быть организован строго со второстепенной дороги. При этом вы можете разместить въезд по центру участка, правее или левее - на ваше усмотрение. Если вы соблюдаете требования генплана - дополнительных согласований с нами не требуется.
цитата:
Изначально написано Mysnik 1:
А вход(калитку) я могу поставить где мне удобно, с главной дороги?
цитата:
Изначально написано Mysnik 1:
Уважаемые Тихие Зори. Скажите,пожалуйста, планируются ли какие-либо работы по обустройству дороги,соединяющей ул Подгорная и Береговая в 3 очереди, если да, то что и когда?
Добрый день. На данном участке обустройство дороги не планируется - асфальтированная дорога к ул.Береговой 3 очереди поселка пройдет от улицы Лазурная.
Представляем схему организации асфальтированных дорог в поселке "Тихие Зори". Обращаем внимание, что 3 очередь поселка будет соединена с 1 очередью, а также с новым микрорайоном "Курортный", начало строительства которого запланировано на 4 кв. 2014г.
РОАО <Удмуртгаз> принял решение временно подключать к газу по прежней схеме (без дополнительной оплаты и в более сжатые сроки).
Настоятельно рекомендуем ПОТОРОПИТЬСЯ всех собственников вновь приобретенных участков. На нашем официальном сайте размещена новость от 05.06.2014г., в которой указан пошаговый алгоритм подключения к газу и опубликована заявка на выдачу ТУ.
цитата:
Originally posted by Тихие Зори:
Тихие Зори
цитата:
Изначально написано lisa:
Собираетесь ли нынче оборудовать пляж, можно ли будет купаться в пруду?
При организации пляжа будет использована водоохранная зона р.Сепыч, что накладывает на нас обязательства по согласованию размещения пляжа с соответствующими инстанциями. В настоящее время мы ведем работы по согласованию, и приступить к организации пляжа сможем только после получения всех разрешений. Пока что трудно спрогнозировать, удастся ли пройти все процедуры в этом купальном сезоне - это не вполне от нас зависит... Будем информировать о ходе работ.
цитата:
Изначально написано Kalar:
День добрый! Вопрос к администрации поселка! На улице Подгорной есть отдельные ворота, на данный момент там проходной двор( приезжал несколько раз на участок в течении часа через ворота лазило от 2 до 5 человек).
Вопрос: Возможно вместо них сделать забор, либо сделать нормальные ворота без возможности прохода.
Будет лето начнут на речку табуном бегать))
Спасибо!
Всем доброго дня! Информируем об организации вторых ворот по ул.Подгорная:
Будут установлены новые двухстворчатые ворота с калиткой.
Ворота будут иметь сплошную вертикальную зашивку досками, изнутри закрываться на щеколду с замком. Данные ворота будут предназначаться в целях дополнительного эвакуационного проезда, ключ от ворот будет находиться только у охраны на КПП.
Калитка будет предназначаться для пользования всем жителям - ключ от нее можно будет приобрести на КПП при предъявлении пропуска.
Плановый срок готовности ворот - середина июля. О готовности первой партии ключей от калитки проинформируем дополнительно.
цитата:
Изначально написано Куддусик:
Уважаемые Тихие Зори! Организуйте пожалуйста телефонную связь жителей поселка с КПП для того, что бы предупреждать о приезде гостей. Бывают ситуации, когда едут неожиданно гости, а машины дома нет, и приходиться идти на КПП. Хорошо если недалеко, а если с конца второй очереди идти?
Добрый день! На нашем официальном сайте (Новость от 10.06.2014г) опубликованы правила проезда на территорию поселка для посторонних лиц, включая гостей. В той же новости указан телефон связи с охраной на КПП.
цитата:
Изначально написано Kalar:
День добрый! Последнее время нахожусь часто на участке Подгорная 3. Находясь на дороге очень часто чувсвуется сильный запах газа! Это нормально?
Спасибо за информацию, Kalar, мы сообщим газовикам, будем разбираться.
цитата:
Изначально написано Kalar:
День добрый! Последнее время нахожусь часто на участке Подгорная 3. Находясь на дороге очень часто чувствуется сильный запах газа! Это нормально?
Информируем, что газовики выезжали на место и проверили все газовые задвижки в окружении Подгорной, 3 - нарушений не обнаружили.
Понаблюдайте, пожалуйста, будет ли еще появляться запах... Если проблема останется - сообщите, будем принимать более серьезные меры.
Предлагаю так же общаться в FaceBook - добавляйтесь в группу!!!
www.facebook.com/groups/tihiezori/
Что случилось с качеством воды?
Идет мутная, фильтр, который должен работать пол года забился за три недели.[QUOTE][B]
цитата:
Рядом никто не бурил, случайно?
цитата:
Изначально написано nosikov:
Добрый день Тихие Зори.Что случилось с качеством воды?
Идет мутная, фильтр, который должен работать пол года забился за три недели.[QUOTE][B]
Добрый день,
укажите пожалуйста свой адрес. И можно напрямую позвонить нашему специалисту Горохову Никите 912-856-6376.
цитата:
Добрый день,
укажите пожалуйста свой адрес. И можно напрямую позвонить нашему специалисту Горохову Никите 912-856-6376.
цитата:
Изначально написано nosikov:
Добрый день. Садовая 9
Ваш вопрос принят в работу технической службой - наш специалист сообщил, что уже связался с вами. Предпринимаем меры для выяснения причин и исправления ситуации.
У кого-то это будет вид из окна. 
цитата:
Изначально написано Тя:
Газом пахнет все равно в районе кольца на Подгорной. А еще электричество трещит - это нормально?
Прикольное совпадение! Так и долбануть может!
цитата:
Изначально написано kel:Прикольное совпадение! Так и долбануть может!
не долбанет,это же не газовый туман.Но неприятно.
цитата:
Изначально написано Тя:
Газом пахнет все равно в районе кольца на Подгорной. А еще электричество трещит - это нормально?
Тя, спасибо за информацию, сегодня выезжаем на осмотр.
цитата:
Изначально написано Тя:
Газом пахнет все равно в районе кольца на Подгорной. А еще электричество трещит - это нормально?
Информируем: 30 июня аварийная газовая служба выезжала в поселок, выявили утечку заглушки газопровода. Утечка временно устранена, в срок до 07.07. будет произведена полная замена заглушки.
Спасибо жителям поселка за проявленную бдительность!
цитата:
Изначально написано Тя:
Вопрос к Тихие зори. На Подгорной 9 протягивали воду. Завалили сливную канаву, вчера сантехники прогоняли воду, ессно все полилось на участок. Вопрос: кто должен следить за этим и соответственно прочищать?
цитата:
Изначально написано Тя:
Мне кажется изначально ливневки были неправильно сделаны. По хорошему надо было проложить жёлоб, а так мы землю насыщаем и насыщаем водой. Скоро УГВ будет высокий даже в самом высоком месте. Особенно затопит всю Подгорную.
цитата:
Изначально написано Lissana:
Уважаемая УК! За последний месяц четыре раза точно (а может и больше) отключали воду в поселке и заметно ухудшилось качество воды. Примите пожалуйста меры!
Подпишусь!
Сегодня увидел белые хлопья в воде (до этого не было). Подгорная 9
quote:
Похоже УК тоже смыло..
- в ближайшее время отреагируем на все вопросы.
цитата:
Изначально написано Lissana:
Уважаемая УК! За последний месяц четыре раза точно (а может и больше) отключали воду в поселке и заметно ухудшилось качество воды. Примите пожалуйста меры!
Уважаемая Lissana и все жители поселка! В связи с появившимися обращениями по подаче воды и с учетом последних последствий ливней - сейчас проводится полная диагностика всей системы подачи воды в поселке. Просим набраться терпения и немного подождать - мы предпринимаем меры по выявлению причин сбоев и возобновлению бесперебойной подачи воды.
В ближайшее время ситуация с подачей воды должна улучшиться - сейчас происходит пусконаладка второй артезианской скважины, ожидаем ее запуск к 18.07.
Что касается качества питьевой воды - мы ежемесячно делаем замеры, очередной мониторинг будет готов уже на этой неделе. Его результаты в том числе помогут нам сделать диагностику системы подачи воды.
Будем держать в курсе. Надеемся, что перебоев с интернетом и иных форс-мажоров в ближайшее время не ожидается)))
цитата:
Изначально написано Gates:
на Сосновой размыло дорогу,похоже до основания.
Что-нибудь предпримите?(вопрос к УК)
В целях устранения последствий ливней будет проведен ремонт поврежденных участков дороги, а также будет выполнена прочистка труб водоотводной канализации. На эти работы в настоящее время уже заключаются договоры с подрядными организациями.
цитата:
Изначально написано lisa:
Спасибо за сочувствие конечно, но это вопрос не решает, труба или какой-то лоток к ней должен уводить воду в нежилую территорию, разве не так? дренаж там какой-то или еще какие-то приспособления должны быть? Я так понимаю, что организация, обслуживающая эту дорогу, должна этим заниматься, 5 м от дороги не земля собственника, дожди летом - частое явление, нас всегда будет топить, если оставить это так, как есть, тем более грунтовые воды очень близко(
самый прикол в том,что у нас в поселке как таковой ливневки нет,есть канавы вдоль основных дорог,на второстепенных даже и этого нет(если судить по моей улице).
А если учесть,что у нас не равнина,а холмистая местность-очевидно,что кому-то и наводнение не страшно,а кому-то в низине размывает участки(мне,например,смыло дорогу на участок ,а грядки не задело)
в принципе при выборе участка уже понятно,что могут возникнуть определенные проблемы
цитата:
Изначально написано Gates:самый прикол в том,что у нас в поселке как таковой ливневки нет,есть канавы вдоль основных дорог,на второстепенных даже и этого нет(если судить по моей улице).
А если учесть,что у нас не равнина,а холмистая местность-очевидно,что кому-то и наводнение не страшно,а кому-то в низине размывает участки(мне,например,смыло дорогу на участок
в принципе при выборе участка уже понятно,что могут возникнуть определенные проблемы
цитата:
Originally posted by Mysnik 1:
Землю купил - остальные проблемы - твои
цитата:
Изначально написано lisa:
До сих пор Тихие Зори позиционировали себя как добропорядочная компания, в принципе есть Роспотребнадзор или можно просто замуровать трубу, если УК пофиг, как поступит собственник... Но ведь это все не выход, надо найти золотую середину
цитата:
Изначально написано Тя:
Соседи, а давайте покупать материалы оптом. Цемент тот же. Все же строятся. Сегодня купили за 230 за мешок, а можно за 150. Как идея?
quote:
цитата:
________________________
Изначально написано Тя:
Соседи, а давайте покупать материалы оптом. Цемент тот же. Все же строятся. Сегодня купили за 230 за мешок, а можно за 150. Как идея?
________________________
Думаю многие будут не против этой идеи, но как это организовать? На это дело нужен будет отдельный орг, который будет собирать инф. и координировать эти процессы)
цитата:
Изначально написано lisa:
До сих пор Тихие Зори позиционировали себя как добропорядочная компания, в принципе есть Роспотребнадзор или можно просто замуровать трубу, если УК пофиг, как поступит собственник... Но ведь это все не выход, надо найти золотую середину
а вот если вы замуруете трубу,тогда уже ук имеет полное право подать на вас в суд или оштрафовать,ибо ваши действия могут привести к разрушению дороги или коммуникаций
цитата:
Изначально написано lisa:
До сих пор Тихие Зори позиционировали себя как добропорядочная компания, в принципе есть Роспотребнадзор или можно просто замуровать трубу, если УК пофиг, как поступит собственник... Но ведь это все не выход, надо найти золотую середину
lisa, конечно нам "не пофиг" и мы будем искать золотую середину. Созданный этими дождями прецедент с затоплением будет вынесен на рассмотрение руководству "Инком-Инвеста". Будем искать пути улучшения ливневки - сообщим о своих предложениях.
Подобно тому как это было в "Зимних забавах", на Дне рождения будет проведен розыгрыш подарков. Для участия в розыгрыше необходимо будет предъявить пригласительный билет. Всем собственникам было выслано почтой по 2 пригласительных билета, дополнительные билеты для друзей и родных можно скачать с официальной странички мероприятия на сайте поселка.
В связи с проведением работ по обратной отсыпке траншей сетей водоснабжения и газоснабжения 4 очереди поселка "Тихие Зори" - очередной вынос границ индивидуальных участков запланирован на 30 июля с.г.
цитата:
Изначально написано Тихие Зори:
Информируем о ходе строительных работ в поселке "Тихие Зори":
В 1 и 2 очередях выполнен ямочный ремонт дорог.
.
Тихие зори,есть один вопросик-можно ли в течении ремонта дороги силами ук перенести водосточную трубу под дорогой на улице Сосновой метра на 4 от настоящего положения?
труба находится посередине участков с обеих сторон дороги,если бы ее перенести по границам участков-можно было бы эффективнее организовать сток воды через дорогу.
ну если нет,то нет
цитата:
Изначально написано Sana18:
Что по качеству воды? на прошлой неделе должны были получить новые анализы по качеству воды? могли бы выложить скан данного документа на сайте посёлка?
Результаты получены, скан протокола результатов лабораторных исследований выложен на сайте в новостях от 16.07.2014г.
цитата:
Изначально написано Sana18:
Уважаемые Тихие Зори. Когда по плану будет отсыпка дороги по ул Парковой??? Этот вопрос уже задавался и здесь, и Никите Горохову (он сказал что в июле) .....
Sana18, планы выполнить работы в июле остаются в силе, ведется подготовка договора с подрядчиком.
цитата:
Изначально написано Gates:Тихие зори,есть один вопросик-можно ли в течении ремонта дороги силами ук перенести водосточную трубу под дорогой на улице Сосновой метра на 4 от настоящего положения?
труба находится посередине участков с обеих сторон дороги,если бы ее перенести по границам участков-можно было бы эффективнее организовать сток воды через дорогу.
ну если нет,то нет
Gates, вашу просьбу услышали. Но прежде чем принять решение о выполнении этих работ, мы планируем пересмотреть в целом систему водоотведения в 1 и 2 оч. поселка. В свете последних ливней хотелось бы понимать, как сделать эффективнее сток воды не только на Сосновой, но и на остальных улицах.
Поэтому пока берем паузу для ответа, планируем в ближайшее время решить вопрос об улучшении системы водоотведения в поселке, в рамках которой уже будем рассматривать работы с отдельными участками.
цитата:
Изначально написано Sviris:
Добрый день, у меня тоже вопрос по дорогам: планируется ли на главных дорогах выделить пешеходную зону. Скоро жители будут ходить друг к другу в гости (тем более дети)- было бы спокойнее и более цивилизованно.
Sviris, добрый день. Последнее время мы получаем предложения от жителей по улучшению безопасности на главной дороге. Помимо вашего предложения по организации тротуара, другими жителями также предлагается установка лежачих полицейских для снижения скорости автомобильного движения в поселке. Все предложения мы пока принимаем, будем осмечивать и принимать решение о реализуемости данных мероприятий в рамках текущего бюджета ремонта дорог.
Берем паузу для ответа, будем информировать о принятых решениях.
цитата:
Изначально написано AbuR:
Мощные ливни то были 4-5 июля,а скан от 19.06. Так что это просто бумажка,которая в настоящее время не имеет ничего с общего с действительностью. Вроде люди просили после ливней качество воды проверить?
Результаты очередного мониторинга качества воды ожидались не в связи с ливнями, а в связи с появлением отдельных вопросов жителей к мутности воды и наличию осадков. Эти вопросы появились еще до ливней (почитайте форум), но не у всех жителей наблюдались подобные явления - в связи с этим и хотели посмотреть результаты исследований. Так что не принижайте значимость работы "Центра гигиены и эпидемиологии в Удмуртской Республике"
Что касается ливней - они никак не могли повлиять на артезианские воды, залегающие на глубине свыше 70 м.)))
цитата:
Originally posted by Тихие Зори:
мы планируем пересмотреть в целом систему водоотведения в 1 и 2 оч. поселка
цитата:
Изначально написано Тихие Зори:
[B][/B]
спасибо,будем ждать новостей от вас!
цитата:
Изначально написано Тя:
Соседи, а давайте покупать материалы оптом. Цемент тот же. Все же строятся. Сегодня купили за 230 за мешок, а можно за 150. Как идея?
Добырый вечер, мы со Спортивной,9, идея с цементом нравиться))) возьмите нас тоже в долю.
цитата:
Изначально написано berezka1306:Добырый вечер, мы со Спортивной,9, идея с цементом нравиться))) возьмите нас тоже в долю.
В ближайшее время опубликуем подробную информацию. Будет много направлений и материалов.
цитата:
Изначально написано Lissana:
Поздравляем "Инком -Инвест" и всех ее сотрудников с Днем Рождения! Желаем Вам много интересных проектов,процветания и финансового благополучия!!!
Спасибо, Lissana, много интересных проектов - это как раз то, что мы сейчас готовим к выходу на рынок
цитата:
Изначально написано Санрайз:
что происходит с подачей воды? уже не в первый раз аналогичная проблема, поясните пож-та
Санрайз, с подачей воды должно быть все хорошо. Если у вас есть локальные перебои - просьба звонить напрямую в нашу службу эксплуатации 912-856-63-76, и укажите пожалуйста свою улицу и участок.
Если у вас наблюдаются проблемы с подачей воды, то рекомендуем проверить внутреннюю систему водоснабжения вашего домовладения - обратите внимание на возможные засоры труб, фильтров, смесителей, в том числе проверьте работу разных сантехнических приборов в доме.
цитата:
Изначально написано Тя:
...Тихие зори, когда вы будете выдавать ключи от калитки, все тупо лазят через забор...
Ко вторнику 29.07. будет готова первая партия ключей от калитки, можно будет приобрести на КПП по себестоимости изготовления.
Уже видим ваши критичные отзывы - предлагаем высказаться и остальным участникам праздника. Что вам понравилось? Что не понравилось и требует улучшения? Мы со своей стороны конечно заинтересованы сделать будущие мероприятия в Тихих Зорях более интересными и яркими.
Что касается телевидения и фотографов - любые праздники и гуляния не обходятся без фото и видеосъемок. Будь то день рождения или свадьба Конечно, и нам хотелось сделать для истории поселка несколько памятных кадров. Если кому интересно посмотреть репортаж с дня рождения - смотрите его на ГТРК "Удмуртия" 29 июля сразу после новостей, которые будут выходить 9:05, 11:46, 14:36, 17:26, 20:45.
Конечно, и нам хотелось сделать для истории поселка несколько памятных кадров. Если кому интересно посмотреть репортаж с дня рождения - смотрите его на ГТРК ъУдмуртияъ 29 июля сразу после новостей, которые будут выходить 9:05, 11:46, 14:36, 17:26, 20:45.[/Б][/QУОТЕ]Я имела в виду ту рекламу, которую время от времени читал на празднике ведущий! А то, что будут наш поселок показывать по телевидению-это здорово! Чем быстрее наш поселок заселиться, тем комфортнее в нем будет жить!
цитата:
Изначально написано Тихие Зори:
Всем добрый день!
С прошедшим днем рождения всех "Зорян"!Уже видим ваши критичные отзывы - предлагаем высказаться и остальным участникам праздника. Что вам понравилось? Что не понравилось и требует улучшения? Мы со своей стороны конечно заинтересованы сделать будущие мероприятия в Тихих Зорях более интересными и яркими.
Что касается телевидения и фотографов - любые праздники и гуляния не обходятся без фото и видеосъемок. Будь то день рождения или свадьба
Я имела в виду ту рекламу, которую время от времени читал на празднике ведущий! А то, что будут наш поселок показывать по телевидению-это здорово! Чем быстрее наш поселок заселиться, тем комфортнее в нем будет жить!
цитата:
Изначально написано Lissana:
Что касается телевидения и фотографов - любые праздники и гуляния не обходятся без фото и видеосъемок. Будь то день рождения или свадьбаЯ имела в виду ту рекламу, которую время от времени читал на празднике ведущий! А то, что будут наш поселок показывать по телевидению-это здорово! Чем быстрее наш поселок заселиться, тем комфортнее в нем будет жить!
Я попытаюсь объяснить.
Любой подобный праздник требует вложений денежных средств, причём не маленьких. А вот теперь вопрос - хотели бы вы оплачивать этот праздник? Возможно вы хотели бы, что бы выросла плата за посёлок ежеквартальная на этот праздник? Или может быть есть желание пустить наши с вами деньги за обслуживание на праздник, вместо, к примеру, ремонта дорог? Думаю Вы как и я ответите - НЕТ! Поэтому я думаю и появились рекламодатели (читайте спонсоры) этого праздника.
Другое дело - что это надо было делать несколько иначе. Ну дак Инком-Инвест не агенство проведения мероприятий - они хороши в несколько другом свете я считаю.
Давайте как нибудь соберемся Добрыми соседями и проведём свой собственный праздник, и, конечно же пригласим Инком-Инвест.
Предлагаю сделать подобное мероприятие до конца лета! Готов взяться за организацию!
цитата:
Изначально написано Sana18:
Всем добрый день. вопрос по уборке детской площадки.... народ у нас не может культурно отдыхать, по всей детской площадке после праздника разбросан мусор, у меня там ребенок играет... что то мне это совсем не нравится!!! уборка планируется??
Прежде чем готовить "собственный праздник" я бы пожелал некоторым жителям быть более аккуратнее с мусором.
Да, уборка будет проведена.
На будущее полностью присоединяемся к пожеланию "быть более аккуратнее с мусором", места для мусора на празднике были организованы.
цитата:
Изначально написано Lissana:
По телевидению прошел сюжет о нашем поселке. Не перестаю восхищаться-как у нас красиво! Инком-Инвест так держать!!!
Спасибо, Lissana, мы стараемся так и держать дальше
Уверены, что с каждым годом поселок "Тихие Зори" будет становиться все более привлекательным))) - в том числе благодаря его жителям и добрым соседям
цитата:
Изначально написано Lissana:
Я не против спонсоров-рекламодателей, и понимаю, что за все надо платить, мне не понравилась подача этой рекламы. Давайте соберемся, тем более, что такое предложение уже было на форуме. Энтузиастов не нашлось.
На счёт подачи - согласен! Причём полностью. Но это уже вопрос подрядчика на проведение мероприятия и думаю Тихие Зори прислушаются к этому.
Предлагаю в рамках Клуба "Дружные соседи" и провести это мероприятие.
цитата:
Originally posted by kel:
Предлагаю в рамках Клуба "Дружные соседи" и провести это мероприятие
?
цитата:
Изначально написано kel:На счёт подачи - согласен! Причём полностью. Но это уже вопрос подрядчика на проведение мероприятия и думаю Тихие Зори прислушаются к этому.
Спасибо за вашу обратную связь, нам важно понимать как улучшить наши будущие мероприятия.
цитата:
Изначально написано Gates:
А в ближайшие 2 дня обещают грозы с ливнями...
Не уплывем
Предупрежден - значит вооружен!
Мы со своей стороны сделали прочистку труб ливневки и выполнили покос травы в канавах.
Со стороны каждого собственника предлагаем внимательно отслеживать состояние канав напротив своего участка - не засоряйте их, следите за их "работоспособным" состоянием.
цитата:
Изначально написано undefined:
мы планируем пересмотреть в целом систему водоотведения в 1 и 2 оч. поселка
цитата:
Изначально написано lisa:
А это в планах осталось?
Да, информируем о текущей ситуации.
В Ижевске есть специализированная организация - ОАО "Удмуртгипроводхоз" - которая занимается проектированием систем водоотведения.
С данной организацией был заключен договор на выполнение проекта водоотведения всех очередей поселка, включая 4 очередь. Работы начаты, их плановый срок завершения - начало сентября.
Для более качественного выполнения проекта водоотведения есть предложение к собственникам наиболее пострадавших от ливней участков - укажите свой адрес и вкратце опишите поведение вод на своем участке, предлагаемые вами улучшения. Данную информацию просьба высылать нам в P.M. в ближайшее время (порядка недели).
Все "пострадавшие" участки, указанные собственниками,будут дополнительно осмотрены специалистами Удмуртгипроводхоза.
Итого: проект водоотведения заказан,срок готовности - начало сентября, в ближайшее время (до 07.08.) ждем в P.M. адреса подтопляемых участков.
После готовности проекта проинформируем о дальнейших шагах.
цитата:
Изначально написано Тя:
А кстати, когда у нас будет готов стадион? Может организуем спартакиаду между улицами?
Волейбольная площадка и турники будут в течение августа. А вот со стадионом к сожалению подводит погода - лето выдалось дождливое, ждем просыхания грунта. Пока точные сроки сложно назвать.
цитата:
Изначально написано Sana18:
Тихие зори спасибо за уборку на детской площадке и за отсыпку дороги по Парковой!!! всё гуд!
Спасибо, работаем
89124596292цитата:
Изначально написано Gates:
На Сосновую 8 куплю грунт,в большом количестве,по адекватной цене
вопрос к "Тихие зори"-у вас не намечается какая-нибудь грандиозная выработка земли в ближайшее время?
Gates, в ближайшее время не намечается)))
цитата:
Изначально написано AbuR:
Вопрос к собственникам (ну можно и к УК)!
Кто вентилировал рынок по ЛОС,необязательно Удмуртии. Делитесь опытом. Можно в РМ.
По ЛОСам общались в фейсбуке в группе.
цитата:
Изначально написано AbuR:
Вопрос к собственникам (ну можно и к УК)!
Кто вентилировал рынок по ЛОС,необязательно Удмуртии. Делитесь опытом. Можно в РМ.
В данный момент как раз собираем заявки в рамках проекта Дружные соседи, что бы оптом приобрести ЛОСы. Обращайтесь.
цитата:
Изначально написано Санрайз:
Время полдень, фанари до сих пор не выключены. Может быть эта услуга оплачивается за счет УК? Я тогда не против что бы их вообще не выключали.
Пожелания: включать фонари чуть пораньше, часов в пол девятого, так как темнеет сейчас рано; выключать их во время; организовать работу всех фонарей, а не по одному на улице (многие по каким то присинам не работают). Спасибо.
Санрайз, спасибо за информацию.
Сегодня утром отправили бригаду для выяснения причин. Ваши пожелания по работе фонарей учтем, посмотрим что можно сделать.
цитата:
Originally posted by Санрайз:
Время полдень, фанари до сих пор не выключены. Может быть эта услуга оплачивается за счет УК? Я тогда не против что бы их вообще не выключали.
тоже хотел бы узнать,что такое ЛОСы.
цитата:
Изначально написано Тя:
Агрегатик, который перерабатывает отходы, очищенной водой можно поливать бесконечные наши грядки.
. Надо хорошо подумать, куда эту воду девать зимой, особенно на вашем рельефе...
цитата:
Изначально написано Тя:
Агрегатик, который перерабатывает отходы, очищенной водой можно поливать бесконечные наши грядки.
цитата:
Изначально написано Тя:
Тихие зори, а возможно ли проданные и не проданные, но еще не построенные участки как-то облагородить что ли, а то уже лебеда до неба скоро дорастет. Траву скосили, а не убрали и после ливней так и не прочистили трубы ливневки.
Тя, постараемся ответить по порядку:
Покос травы на непроданных участках проводится, но не повсеместно - на усмотрение застройщика ГК "Инком-Инвест". Централизованный покос травы осуществляется лишь в местах общего пользования.
Покос травы на проданных участках - исключительное право и обязанность собственников.
Прочистка труб ливневой канализации была выполнена - во всяком случае подрядчики отчитались о проделанной работе, служба эксплуатации поселка провела приемку работ. Если вы где-то наблюдаете засор труб - просьба указать конкретный адрес, мы проверим.
quote:
цитата:
________________________
Изначально написано Тя:
Тихие зори, а возможно ли проданные и не проданные, но еще не построенные участки как-то облагородить что ли, а то уже лебеда до неба скоро дорастет. Траву скосили, а не убрали и после ливней так и не прочистили трубы ливневки.
________________________
Тя, постараемся ответить по порядку:
Покос травы на непроданных участках проводится, но не повсеместно - на усмотрение застройщика ГК "Инком-Инвест". Централизованный покос травы осуществляется лишь в местах общего пользования.
Покос травы на проданных участках - исключительное право и обязанность собственников.
Прочистка труб ливневой канализации была выполнена - во всяком случае подрядчики отчитались о проделанной работе, служба эксплуатации поселка провела приемку работ. Если вы где-то наблюдаете засор труб - просьба указать конкретный адрес, мы проверим.
цитата:
Изначально написано щедрость:
Что же с фонарями? Теперь они вторую ночь не горят.....
Работаем над устранением проблемы на электроподстанции, которая привела к круглосуточной работе фонарей. Скоро все будет работать в штатном режиме.
quote:
цитата:
________________________
Изначально написано Тя:
Агрегатик, который перерабатывает отходы, очищенной водой можно поливать бесконечные наши грядки.
________________________
Я бы не очень доверяла рекомендациям производителей септиков по поводу полива этой водой огородов. Есть ряд ограничений, а перед поливом стоит сделать в СЭС анализ этой воды. Поливать будем собственные грядки, а потом все, что вырастет на этом будем сами кушать.
Информация для тех, кому не безразлично свое здоровье, и здоровье своих близких. СанПиН 2.1.7.573-96 "Гигиенические требования к использованию сточных вод и их осадков для орошения и удобрения".
цитата:
Изначально написано Тя:
А мы говорим о локально-очистных сооружениях. Это другое.
Не настолько другое, чтобы не задумываться об отводе очищенных стоков и об ограничении в поливе. В километре от вас мой сосед обзавелся нехилым ЛОСом известного производителя. Все хорошо, водичка на выходе ничем не пахнет, ЛОС свою задачу выполнил... но девать ее некуда. Выкопанная огроменная яма воду почти не принимает, ему приходится откачивать ее насосом...
Хотя лучше это обсуждать в профильной ветке
цитата:
Изначально написано Тя:
А мы говорим о локально-очистных сооружениях. Это другое.
Какими критериями Вы пользуетесь при выборе ЛОС? Планируете заказывать все количество ЛОС однотипных. Где можно ознакомится с техническими характеристиками?
цитата:
Изначально написано Maikle10:
В данный момент как раз собираем заявки в рамках проекта Дружные соседи, что бы оптом приобрести ЛОСы. Обращайтесь.Какими критериями Вы пользуетесь при выборе ЛОС? Планируете заказывать все количество ЛОС однотипных. Где можно ознакомится с техническими характеристиками?
Критерии выбора ЛОСов следующие:
1. Отзывы по ЛОСам
2. Отказоустойчивость
3. Цена
4. Простота и дешевизна обслуживания
Проанализировав таким образом рынок мы и пришли к этому выбору.
Заказы будут собираться исходя из потребностей конкретных заказчиков. Там много параметров, мы будем высылать опросник. После заполнения опросника к Вам приедет наш инженер, сертифицированный по установке этого типа очистных сооружений, для осмотра местности и детальных консультаций. Он же и обсчитает стоимость установки. Если Вас всё устроит - заключается договор и оформляется заказ. Далее из всех станций будет собираться общий заказ и транспортироваться авто или ЖД транспортом.
После прихода транспорта мы с вами согласуем удобное для вас время установки и проводим установку станций и пусконаладочные работы.
На работы по установке даётся гарантия не менее 5 лет. Как и на саму станцию. Далее, по желанию, заключается договор по обслуживанию данной станции, который включает в себя профилактические выезды и несколько аварийных, если понадобятся.
В общем - как то так.
На данный момент не могу сказать точно сколько будет стоить такой комплект в целом (очень много влияющих факторов). Однако точно можно сказать, что цены на сами станции будут ДЕШЕВЛЕ, чем на сайте производителя.
Точные цены опять таки опубликуем на нашем сайте.
Вместо ремарки: Многие у нас в посёлке обходятся выгребами и самодельными колодцами. Оно конечно дёшево и сердито, но я тут пообщался с инженерами разных производителей и с геологами. Дак вот, через несколько лет мы с полна ощутим последствия таких "дешёвых" решений. Увы, это будут не только хозяева таких решений, но и их соседи. Так что давайте вместе подумаем об экологии нашего общего посёлка уже сейчас. Не забываем - у нас почва - суглинок и УГВ достаточно высокий.
цитата:
Изначально написано Slonik:
А можно заказать покос травы?
Можно заказать у нашего подрядчика в индивидуальном порядке - вышлем контакты в P.M.
цитата:
Изначально написано kel:Вместо ремарки: Многие у нас в посёлке обходятся выгребами и самодельными колодцами. Оно конечно дёшево и сердито, но я тут пообщался с инженерами разных производителей и с геологами. Дак вот, через несколько лет мы с полна ощутим последствия таких "дешёвых" решений. Увы, это будут не только хозяева таких решений, но и их соседи. Так что давайте вместе подумаем об экологии нашего общего посёлка уже сейчас. Не забываем - у нас почва - суглинок и УГВ достаточно высокий.
Согласна с kel, но не стоит надеяться и на ЛОСы. Они перерабатываю отходы, удаляют запах, но не уменьшают количество воды на выходе. И вот тогда "Не забываем - у нас почва - суглинок и УГВ достаточно высокий" Через несколько лет участок может превратиться в небольшое "болотце", а что бы этого не произошло придется вызывать иногда спецтехнику, для откачки воды. Об этом тоже стоит подумать.
цитата:
Изначально написано Sana18:
все кто установил лосы выводят трубы на стадион и зимой заливаем каток .
ЛОС это не выход товарищи. я надеюсь у меня соседи не будут их устанавливать
А каким образом у вас реализовано решение отвода отходов?
цитата:
Изначально написано Sana18:
я свой выбор остановил на септике
А куда будет уходить вода из септика?
Лучше уж герметичную выгребную яму. Гораздо лучше. И кстати закон природоохранный не нарушает в отличии от септика.
quote:
Был в субботу на территории посёлка. На подгорной возле ворот куча пивных бутылок/банок и упаковок от мороженого. Что на территории посёлка, что за воротами. Возник вопрос - чьих рук дело и как быть дальше... Свинство одним словом!
цитата:
Изначально написано Lissana:
Тихие зори, может быть стоит установить дополнительные контейнеры по поселку, а собственникам провести разъяснительную беседу со своими строителями. Ответственность за действия строителей должны нести те, на кого они (строители) работают.
Полностью согласна. Сама видела как за забор выкидывают.
цитата:
Изначально написано Тя:
Тогда давайте поднимать вопрос о централизованной канализации. Цена вопроса 300 000 с дома. Это будет самый нормальный вариант.
Централизованная канализация - это, конечно, хорошо. А Вы уже по цене узнавали? Действительно такая цена получается?
цитата:
Изначально написано Lissana:
Тихие зори, может быть стоит установить дополнительные контейнеры по поселку, а собственникам провести разъяснительную беседу со своими строителями и обеспечить их мешками под мусор. Ответственность за действия строителей должны нести те, на кого они (строители) работают.
Всем добрый день. Пока не предусматривалась установка дополнительных контейнеров. Если по мере роста поселка и его заселения возникнет острая необходимость - готовы обсудить дополнительную установку контейнеров.
Что касается поддержания чистоты в поселке - все жители при покупке участка подписывали договор о порядке пользования объектами инфраструктуры поселка, а также правила проживания в поселке. Подписывая эти документы, жители брали не только на себя ответственность за поддержание чистоты в поселке. Ответственность за соблюдение правил распространяется и на всех сторонних лиц, приглашаемых жителями в поселок - будь то гости или строители. Таким образом, информировать своих строителей и запрещать им мусорить на территории поселка - прямая обязанность самих жителей согласно договора.
Ждем с нетерпением
То есть Светофор + отремонтированная ул. Пойма = 5 минут, и мы объезжаем все пробки на Азина и Гагарина, а там уже К. Маркса не за горами, то есть Центр.
Так что думаю время пути от Тихих Зорей до центра уменьшиться минут на 10 как минимум.
Это не может не радовать
цитата:=колонна думающих также на выезде с Поймы
Изначально написано kel:
[B
То есть Светофор + отремонтированная ул. Пойма =[/B]
цитата:
Изначально написано Gates:
=колонна думающих также на выезде с Поймы
Только в Воскресенье вечером. А так - откуда им взяться то?
Что Азина, что Гагарина - источники трафика - располагаются дальше. Так что достаточно свободно будет там.
Единственный минус - это ЖД переезд.
. Учитывая мизерную толщину укладываемого асфальта и то, что по ней вовсю гоняют тяжеленные бетоновозы (там минимум 3 бетонных узла), счастье продлится недолго . Отремонтировать вообще обещали за месяц, а прошло уже полтора. Сейчас вместо 10 км на работу еду 18, и не 15 минут, а 35
цитата:
Изначально написано Sana18:
Всем доброго утра!!!!
Всем вопрос у кого нибудь есть вопросы к компании НКС (эта которая проводит нам воду и газ) ?
сегодня с утра заезжал к себе на участок и что я вижу по моему участку покатался вдоволь трактор, почему то отодвинул мой пиломатериал метра на два своим ковшом, грязи полно, мммм, вот так у нас проводят газ ТИПА горизонтально-направленным бурением
Добрый день! Мы поговорим с подрядчиком, но скорее всего это произошло вследствие того, что материал был складирован на территории прохождения сети.
цитата:
Изначально написано Sviris:
Вернусь к вопросу по ливневым канавам: во второй очереди вдоль второстепенных дорог они есть, а в первой - нет. (в частности, ул.Тенистая) Они планируются?
Присоединюсь-на Сосновой дорогу так и не подрихтовали после потопа
цитата:
[/B]
цитата:
[B]
цитата:
Изначально написано Sana18:
а в ответ тишина)))
Добрый день, Sana18. Укажите пожалуйста в P.M. адрес своего участка. Разберемся с НКС.
Что касается ливневки в первой очереди поселка "Тихие Зори" - ждем завершения проекта водоотведения от Удмуртгипроводхоза. Только после этого сможем дать обратный ответ.
цитата:
Изначально написано Gates:Присоединюсь-на Сосновой дорогу так и не подрихтовали после потопа
Дорогу на Сосновой проверим в ближайшее время.
Продолжаются работы по строительству спортивного стадиона. На данный момент готова площадка для спортивных занятий, частично выполнена волейбольная площадка.
цитата:
Изначально написано lisa:
Не работает фонарь у дома по адресу ул. Садовая, 2, причем давно уже, можно это исправить?
Добрый день! Набираем заявки по замене ламп освещения! Работы планируется провести
через неделю. Может у кого-нибудь еще есть замечания?
цитата:
Изначально написано Gates:
А что за кабель протягивает волгателеком от трассы до поселка?
Выполнена прокладка магистральной оптико-волоконной сети ОАО "Ростелеком" до места установки сплиттерного шкафа, расположенного на территории 1 очереди поселка. Сейчас ведется подготовка к строительству внутрипоселковой распределительной сети. Будем информировать о готовности к подключению интернета, ТВ и телефонии!
цитата:
Изначально написано ТэТэ:
Всем привет.Нужно скосить траву на участке.Может есть у кого контакты.Буду очень признателен.
Добрый день,вышлем контакты в P.M.
цитата:
Изначально написано Mysnik 1:
На Подгорной 13 куда-то исчез фонарь и довольно давно. Раньше был )))
Проверим!
цитата:
Изначально написано Тихие Зори:
цитата:
Изначально написано ТэТэ:
Всем привет.Нужно скосить траву на участке.Может есть у кого контакты.Буду очень признателен.
Добрый день,вышлем контакты в P.M.
цитата:
Изначально написано ТэТэ:
За телефон спасибо.
Сегодня приехал на участок и был удивлен тем,что кто-то перенес электросчетчик с нашего столба на другой столб причем который стоит на соседнем участке. Вопрос:кто и зачем это сделал???
Добрый день, ТэТэ. Если ваш электросчетчик был установлен на железобетонной опоре электроснабжения поселка, то перенос индивидуального прибора учета электроэнергии мог осуществить только МРСК Центра и Поволжья. ООО "Тихие зори" не владеют данными сетями, оборудованием и не имеют право на подобные работы.
цитата:
Изначально написано Sana18:
Странные дела творятся в Тихих зорях, даже и не скажешь что эти зори Тихие))) то счетчики гуляют с участка на участок, то у меня пиломатериал двигается по участку сам по себе
Sana18, если нормально разобраться с каждой ситуацией - то Зори по прежнему Тихие Есть объяснение и счетчикам, да и с вами индивидуально обсудили вопрос, не оставили без внимания.
цитата:
[B][/B]
цитата:
Изначально написано Тя:
Уважаемые Тихие зори, неплохо было бы поставить большой штендер с картой улиц, а то проблемы с объяснением куда надо ехать водителям с материалами и гостям. Было бы супер!
а еще стенд для объявлений собственников,без рекламы.
quote:
цитата:
________________________
Изначально написано Тя:
Уважаемые Тихие зори, неплохо было бы поставить большой штендер с картой улиц, а то проблемы с объяснением куда надо ехать водителям с материалами и гостям. Было бы супер!
________________________
а еще стенд для объявлений собственников,без рекламы.
цитата:
Изначально написано Тя:
А он вроде был нет? До КПП как въезжать.
это стенд информации от ук,там мое объявление о покупке грунта сразу сорвут
цитата:
Изначально написано Тя:
Уважаемые Тихие зори, неплохо было бы поставить большой штендер с картой улиц, а то проблемы с объяснением куда надо ехать водителям с материалами и гостям. Было бы супер!
Добрый день, Тя. Хорошее предложение - берем в работу.
цитата:
Добрый день, соседи! Я с третьей очереди, в начале прошлой недели брал цемент (4 т.) для кладки цоколя и выклал, но осталось 25 мешков, соответственно уже на участке, вывозить затратно а понадобится теперь только весной, готов отдать кому нужно как брал не наживы ради (а искал старательно т.к. для себя и не магнат).
Добрый день, соседи, лишний цемент отдал, спасибо!
на Сосновую,89124596292
P.S. Кстати. Нашла где купить старый рекламные баннеры 6м*3м по 300 руб - для заделки окон на зиму и т.п. Пишите.
цитата:
Изначально написано Тихие Зори:
Не работает фонарь у дома по адресу ул. Садовая, 2, причем давно уже, можно это исправить?
Добрый день! Набираем заявки по замене ламп освещения! Работы планируется провести
через неделю. Может у кого-нибудь еще есть замечания?
цитата:
Изначально написано lisa:
До сих пор не работает(
Добрый день, lisa.
Про фонарное освещение:
Бригада электриков выезжали с авто-вышкой для замены ламп на той неделе, но при замене ламп на новые выяснилось, что помимо перегоревших лампочек вышли из строя пускатели. Это гарантийный случай, сейчас по 9 фонарям отправлена претензия подрядчику. Установлен 10-дневный срок устранения.
цитата:
Изначально написано Gates:
до сих пор дорожку не сделали на Сосновой...
Добрый день, Gates.
В текущем году были отремонтированы наиболее проблемные участки дорог - видимо дорожка на Сосновой на момент проведения работ оказалась в более-менее рабочем состоянии.
Мы ее еще раз посмотрим - если проблемы устранимы локальными мероприятиями, то выполним ремонт в этом году. Если же там ситуация более серьезная - включим ее в реестр ремонтируемых дорог на следующий год.
цитата:
Изначально написано Тя:
Уважаемые Тихие зори. Забор на Подгорной у ворот сломан. Две доски уже оторвали может больше. Ну как-то надо продумывать этот вопрос. Давайте вместе обсудим. Печально.
А всё потому, что там через забор все ползают, и узбеки, и вообще все.
Надо что-то придумать.
цитата:
Изначально написано Тя:
Уважаемые Тихие зори. Забор на Подгорной у ворот сломан. Две доски уже оторвали может больше. Ну как-то надо продумывать этот вопрос. Давайте вместе обсудим. Печально.
Добрый день. Специально для жителей поселка, а также их рабочих, строящих дома, на ул.Подгорной были сделаны ворота с калиткой. Собственникам необходимо приобрести ключи от калитки - продаются по себестоимости изготовления на КПП - и передать своим рабочим для цивилизованного пользования калиткой.
Обращаем внимание, что пункт КПП на ул.Подгорной не предусмотрен, поэтому УК не может контролировать как пользуются забором и перелазят ли через него... Мы уже неоднократно восстанавливали повреждения этого забора. Делать на нем колючую проволоку, чтобы не перелазили, наверное перебор
Если у вас есть встречные предложения - мы готовы обсуждать. Но также считаем, что от УК в данном вопросе мало что зависит, если сами собственники участков и их рабочие не готовы бережно относиться к имуществу и инфраструктуре поселка.
цитата:
Изначально написано Тихие Зори:Добрый день. Специально для жителей поселка, а также их рабочих, строящих дома, на ул.Подгорной были сделаны [b]ворота с калиткой. Собственникам необходимо приобрести ключи от калитки - продаются по себестоимости изготовления на КПП - и передать своим рабочим для цивилизованного пользования калиткой.
Обращаем внимание, что пункт КПП на ул.Подгорной не предусмотрен, поэтому УК не может контролировать как пользуются забором и перелазят ли через него... Мы уже неоднократно восстанавливали повреждения этого забора. Делать на нем колючую проволоку, чтобы не перелазили, наверное перебор
Если у вас есть встречные предложения - мы готовы обсуждать. Но также считаем, что от УК в данном вопросе мало что зависит, если сами собственники участков и их рабочие не готовы бережно относиться к имуществу и инфраструктуре поселка.[/B]
Согласна, полностью. Вот хоть самой не покупай эти ключи и не раздавай. Куплю проволоку сама и еще ток подведу. Ну давайте подумаем о красоте нашего поселка и о ЧИСТОТЕ самое главное. Значит надо по другому раз люди не понимают. На КПП насильно заставить купить ключ. Сама сколько раз спрашивала, а их нет, ключиков-то.
цитата:
Изначально написано Тихие Зори:Да, информируем о текущей ситуации.
В Ижевске есть специализированная организация - ОАО "Удмуртгипроводхоз" - которая занимается проектированием систем водоотведения.
С данной организацией был заключен договор на выполнение проекта водоотведения всех очередей поселка, включая 4 очередь. Работы начаты, их плановый срок завершения - начало сентября.
Для более качественного выполнения проекта водоотведения есть предложение к собственникам наиболее пострадавших от ливней участков - укажите свой адрес и вкратце опишите поведение вод на своем участке, предлагаемые вами улучшения. Данную информацию просьба высылать нам в P.M. в ближайшее время (порядка недели).
Все "пострадавшие" участки, указанные собственниками,будут дополнительно осмотрены специалистами Удмуртгипроводхоза.Итого: проект водоотведения заказан,срок готовности - начало сентября, в ближайшее время (до 07.08.) ждем в P.M. адреса подтопляемых участков.
После готовности проекта проинформируем о дальнейших шагах.
Скажите, пожалуйста, как дела с проектом по водоотведению? Ждать потопа?
цитата:
Изначально написано Тя:
как дела с проектом по водоотведению?
цитата:
Изначально написано Тя:Скажите, пожалуйста, как дела с проектом по водоотведению? Ждать потопа?
Добрый день, Тя. Проект водоотведения выполнен подрядчиком, но еще не утвержден в компании. Идут уточнения, после которых будет реализован комплекс мероприятий.
Мы готовимся выполнить работы по улучшению водоотведения в ноябре - когда грунт немного подмерзнет, но еще до снега. Таким образом к весенним паводкам поселок будет подготовлен.
Отдельная работа будет проведена по индивидуальным обращениям собственников, пострадавших от экстремальных ливней этим летом. Мы обязательно свяжемся с теми, кто отправлял свои замечания и предложения.
quote:
цитата:
________________________
Изначально написано Тя:
Скажите, пожалуйста, как дела с проектом по водоотведению? Ждать потопа?
________________________
Добрый день, Тя. Проект водоотведения выполнен подрядчиком, но еще не утвержден в компании. Идут уточнения, после которых будет реализован комплекс мероприятий.
Мы готовимся выполнить работы по улучшению водоотведения в ноябре - когда грунт немного подмерзнет, но еще до снега. Таким образом к весенним паводкам поселок будет подготовлен.
Отдельная работа будет проведена по индивидуальным обращениям собственников, пострадавших от экстремальных ливней этим летом. Мы обязательно свяжемся с теми, кто отправлял свои замечания и предложения.
цитата:
Изначально написано Тя:
У нас ливневку так ведь и не прочистили. Наполовину заилена. Или это должны собственники делать?
УК чистит ливневку мест общего пользования поселка - косит траву в каналах, прочищает трубы под общепоселковыми дорогами и т.д.
Собственники чистят трубы под своими индивидуальными съездами на участки. Также от собственников ожидается поддержание в чистоте водоотводных канав напротив их участков - были случаи засора канав строительными сыпучими материалами самими собственниками.
цитата:
Изначально написано Тихие Зори:УК чистит ливневку мест общего пользования поселка - косит траву в каналах, прочищает трубы под общепоселковыми дорогами и т.д.
Собственники чистят трубы под своими индивидуальными съездами на участки. Также от собственников ожидается поддержание в чистоте водоотводных канав напротив их участков - были случаи засора канав строительными сыпучими материалами самими собственниками.
цитата:
Изначально написано Тя:Согласна, полностью. Вот хоть самой не покупай эти ключи и не раздавай. Куплю проволоку сама и еще ток подведу. Ну давайте подумаем о красоте нашего поселка и о ЧИСТОТЕ самое главное. Значит надо по другому раз люди не понимают. На КПП насильно заставить купить ключ. Сама сколько раз спрашивала, а их нет, ключиков-то.
quote:
Пристроим 40 мешков цемента. Цемент свежий, хороший. К сожалению не успеваем освоить данный объем до зимы, т.к. мужа вызывают на работу...тел. 8 922 512 05 26
quote:
Пристроим 40 мешков цемента. Цемент свежий, хороший. К сожалению не успеваем освоить данный объем до зимы, т.к. мужа вызывают на работу...тел. 8 922 512 05 26
цитата:
Изначально написано Тихие Зори:
Про фонарное освещение:
Бригада электриков выезжали с авто-вышкой для замены ламп на той неделе, но при замене ламп на новые выяснилось, что помимо перегоревших лампочек вышли из строя пускатели. Это гарантийный случай, сейчас по 9 фонарям отправлена претензия подрядчику. Установлен 10-дневный срок устранения.
цитата:
Изначально написано Gates:
вот поэтому и нужен стенд для собственников на въезде-подъехал,позыркал кто-что продает и поехал покупать)))
Добрый день, Gates. Мы учтем ваше пожелание, а также высказанное ранее пожелание сделать генплан поселка с обозначением улиц. Выполним это единой конструкцией. Нам потребуется некоторое время)))
цитата:
Изначально написано lisa:
До сих пор не работает(
Снова про фонарное освещение:
Нами определен желаемый срок устранения гарантийных замечаний подрядчиком - 10 дней. Однако, соблюдение этого срока зависит от самого подрядчика - мы не всегда можем напрямую повлиять на ускорение решения вопроса. Общая подобная практика устранения гарантийных замечаний говорит о 30-дневном сроке... Просим набраться терпения, мы контролируем данный вопрос.
цитата:
Изначально написано Андрес:
В районе 3-й очереди что-то делают с трубой под дорогой на Шудью. Это уже ливневку в порядок приводят или просто дорожные работы?
Добрый день, Андрес. Скорее всего вы видели строительство дороги к участку N60 в 3 очереди.
цитата:
Изначально написано Sviris:
Для того, чтоб поддерживать в чистоте водоотводные канавы напротив наших участков - они по крайней мере должны быть! (кольцо ул.Тенистой)
Вопрос остался без ответа! На второстепенных улицах 1 очереди водоотводные канавы планируете делать и когда?
цитата:
Изначально написано Sviris:Вопрос остался без ответа! На второстепенных улицах 1 очереди водоотводные канавы планируете делать и когда?
если и прочищали канавы,то вдоль главных дорог.Потому что на второстепенных даже намека на такие канавы нет
цитата:
Изначально написано Sviris:Вопрос остался без ответа! На второстепенных улицах 1 очереди водоотводные канавы планируете делать и когда?
Sviris, водоотводные канавы нужны далеко не везде - на разворотных кольцах второстепенных улиц они изначально не были предусмотрены. Не указывает на их целесообразность и новый проект Удмуртгипроводхоза, который сейчас находится в стадии приемки. Размещение канав и определение их глубины происходит с учетом рельефа и естественного течения вод.
цитата:
Изначально написано Тихие Зори:
[B][/B]
Не могли бы Вы поподробнее,насколько это сейчас возможно,рассказать о ростелекоме в поселке?
интересна стоимость подключения,надеюсь сумма не заоблачная...
цитата:
Изначально написано Тихие Зори:Sviris, водоотводные канавы нужны далеко не везде - на разворотных кольцах второстепенных улиц они изначально не были предусмотрены. Не указывает на их целесообразность и новый проект Удмуртгипроводхоза, который сейчас находится в стадии приемки. Размещение канав и определение их глубины происходит с учетом рельефа и естественного течения вод.
Значит обустраивать въезд на участок, как прописано в договоре, тоже нет необходимости?
цитата:
Изначально написано Gates:Не могли бы Вы поподробнее,насколько это сейчас возможно,рассказать о ростелекоме в поселке?
интересна стоимость подключения,надеюсь сумма не заоблачная...
Добрый день.
На сегодняшний день подведен оптоволоконный кабель до сплиттерного шкафа, расположенного рядом с магазином. Дальнейшая разводка по территории поселка пойдет по столбам МРСК - сроки подведения оптоволокна к индивидуальным участкам теперь полностью зависят от заявок жителей.
Инициативная группа собственников поселка "Дружные соседи" сейчас ищет инвестора, который бы профинансировал централизованную разводку кабеля сразу по всему поселку, чтобы стоимость подключения каждого участка была разумно-доступной.
Теперь у собственников поселка есть два пути - либо обращаться напрямую в Ростелеком с заявкой на подключение, но стоимость будет напрямую зависеть от удаленности участка от точки подключения. Либо обратиться к "Дружным соседям" (контакты неоднократно указывались на форуме) и выяснять сроки и стоимость подключения через централизованную разводку.
цитата:
Изначально написано Sviris:
Sviris, водоотводные канавы нужны далеко не везде - на разворотных кольцах второстепенных улиц они изначально не были предусмотрены. Не указывает на их целесообразность и новый проект Удмуртгипроводхоза, который сейчас находится в стадии приемки. Размещение канав и определение их глубины происходит с учетом рельефа и естественного течения вод.Значит обустраивать въезд на участок, как прописано в договоре, тоже нет необходимости?
на сайте "тихих" в новостях об организации въезда на участок.... "с 27.10.2014 года представителями Управляющей компании <Тихие Зори> будут проводиться проверки по п.5.3.8. Правил проживания в загородном поселке <Тихие зори>, Домовладелец должен осуществить обустройство заезда на территорию своего земельного участка путем заложения в кювет ж/б трубы диаметром не менее 300 мм с засыпкой щебнем (фракцией 20-40 мм) до уровня поверхности земли, с дальнейшей отсыпкой щебнем до границы земельного участка (ширина проезда не менее 4,5 м, радиус поворота 6 м).
Вопросик если ливневки по улице не обустроены, то зачем зарывать трубу в землю перед своим участком??? чтобы было????
цитата:
Изначально написано Gates:Не могли бы Вы поподробнее,насколько это сейчас возможно,рассказать о ростелекоме в поселке?
интересна стоимость подключения,надеюсь сумма не заоблачная...
В данный момент наши подрядчики считают проект. Рассматриваем 2 технологии подключения.
Буду держать в курсе. Заходите на сайт Дружных Соседей - там скоро будет информация. Думаю так же эта информация появится на сайте Тихих Зорей. Сайт соседей - дружные точка рф.
цитата:
Изначально написано Lissana:
их цена оставляют желать лучшего.
При обустройстве съезда на свой участок вам не требуется закладывать в кювет трубу. Обустройство въезда на территорию земельного участка при отсутствии кювета осуществляется путем вертикальной планировки участка въезда с засыпкой щебнем (фракцией 20-40 мм) до уровня второстепенной дороги (шлакового покрытия (10-15 см.), с дальнейшей отсыпкой щебнем до границы земельного участка (ширина проезда не менее 4,5 м, радиус поворота 6 м).
цитата:
Изначально написано Тя:
Уважаемые, Тихие Зори, просьба написать алгоритм действий на зиму для тех, кто строится, но не живет в поселке. А ля: что делать с водой в кране, ну и т.п.
Добрый день!
По прекращению подачи воды в зимнее время просьба обращаться в НКС - организацию, обслуживающую водопровод, контактное лицо Глебов И.И., тел. 47-76-76. НКС набирает заявки и производит откачку колодцев для доступа до отсекающих задвижек, перекрывает их и сливает воду из трубы.
По прекращению подачи газа - необходимо перекрыть все краны в доме, включая кран на узле учета газа.
По прекращению подачи электроэнергии - если в доме установлен распределительный щит, то необходимо выключить в нем все рубильники. Если такого щита нет, то необходимо отключить главный рубильник в вводно-распределительном щите, который установлен для вашего участка от линии электроэнергии МРСК.
Телефон для справок - 912-856-63-76.
цитата:
Изначально написано Lissana:
Хотим подключаться к газу, прокладку труб будет выполнять компания, имеющая лицензию, на данный вид работ (не НКС), нужно ли ставить об этом в известность УК? Компанию НКС рекомендует УК, но по факту качество работ и их цена оставляют желать лучшего.
Добрый день, Lissana. Уведомлять необходимо, без согласования со стороны УК компания не имеет право начинать работать.
цитата:
Изначально написано release:
Соседи. Пожалуйста, не ездите по моему участку.
цитата:
Изначально написано Санрайз:
Вопрос УК: освещение в поселке дали?
Санрайз, необходимое для ремонта освещения оборудование было поставлено, сейчас его монтируют в поселке. Свет скоро будет.
Наконец добрался до оформления договоров по газу.
Изучил Ваш алгоритм и направился заключать договор ВДГО с РОАО "Удмуртгаз" на Гагарина 73. На охране отправили в каб. 5, а там получил предложение проследовать в Завьялово на ул. Гольянская 3, так как наш поселок обслуживается там. Телефон в Завьялово 62-11-04 (берут крайне неохотно)плюс ко всему приемные дни вторник и четверг.
Далее оказалось, что договор с ООО <Газпром Межрегионгаз Ижевск> (в алгоритме Ижевск Серова 79 ) можно заключить в Завьялово Чкалова 16. А после врезки в систему нужно звонить в Завьялово по тел. 62-22-03 и вызывать спеца для пломбировки счетчика.
Уточните где все таки заключаем договор.
цитата:
Изначально написано Sviris:
Всем добрый день! Кто-то уже обращался в НКС для прекращения подачи воды на зимний период? Какую цену выставляют?
цитата:
Изначально написано Sviris:
Всем добрый день! Кто-то уже обращался в НКС для прекращения подачи воды на зимний период? Какую цену выставляют?
а самим залезть в колодец и перекрыть кран нельзя?
сам пока воду не провел,поэтому и вопрос такой задаю
цитата:
Изначально написано Gates:а самим залезть в колодец и перекрыть кран нельзя?
сам пока воду не провел,поэтому и вопрос такой задаю
залез бы, но.... в колодце стоит вода (купальный сезон я закрыл) надо её откачать и потом перекрывать, ну и для пущей уверенности нужно еще откачать воду из трубы от колодца до дома. Если не откачаешь смысл перекрывания крана в колодце нет
как то так )))
цитата:
Изначально написано Gates:
вот оно что.
ну я думаю такая услуга должна быть бесплатна,а управляйка может думать что угодно)
ЗОЛОТЫЕ слова (это я про БЕСПЛАТНО) как приятно всё таки слышать это слово ))) Посмотрим что скажет управляйка.....
цитата:
Изначально написано Sana18:залез бы, но.... в колодце стоит вода (купальный сезон я закрыл) надо её откачать и потом перекрывать, ну и для пущей уверенности нужно еще откачать воду из трубы от колодца до дома. Если не откачаешь смысл перекрывания крана в колодце нет
как то так )))
Всем добрый день, откачка воды из колодцев и перекрытие крана осуществляются бесплатно. Но, как верно заметил Sana18, - это не полный комплекс мероприятий: также требуется слив воды из трубы от колодца до дома. Данная труба принадлежит уже собственнику. Откачку воды из индивидуальной системы водоснабжения предлагаем собственникам обсуждать напрямую с подрядчиком НКС - в этот вопрос УК уже не вмешивается.
цитата:
Изначально написано Lissana:
Я думаю, что обслуживающая организация сетей водоснабжения должна откачивать воду из колодцев бесплатно, тем более, что при правильном монтаже в колодцах не должно быть воды. И потом, мы платим за обслуживание поселком ежеквартально, в том числе и за сети водоснабжения.
Все верно, Lissana, откачка воды из колодцев является бесплатной.
цитата:[/QUOTE]
Изначально написано jacky888:
Уважаемые Тихие Зори!!!!Слов нет,как надоело всей семьей ждать воду!!!
Добрый день, jacky888. Вода на ваш участок была пущена в минувшее воскресенье. Сложности в подаче воды были связаны с тем, что вы пока являетесь единственным потребителем данного ресурса. А полноценный запуск системы водоснабжения требует бОльших объемов потребления. Фактически, вы являетесь "первопроходцем" водопотребления в 3 очереди!)))
Итак, в воскресенье 19.10. вода была запущена, а сегодня 20.10. временно отключена для проведения плановых мероприятий по подготовке системы водоснабжения к зимнему периоду. Возобновление подачи воды будет сегодня 20.10. в вечернее время.
Кстати, работы по подаче воды на ваш участок проводились действительно в выходные дни. А прокачка системы осуществлялась в ночь с 18 на 19 октября. И руководитель проекта Михаил находился в поселке в выходные, а также был доступен по телефону. Так что мы здесь, работаем и не теряемся.
цитата:
Изначально написано jacky888:
На телефон Михаила звонили упорно,недоступен..и сегодня тоже.Подача воды была максимум час,муж набрал целый бутыль воды))На ночь не пришлось ездить к охраннику.Ну и все на этом,чтобы запустить теплоснабжение в доме воды уже не хватило..Холодно как бы нам очень!И не едиснтвенные мы здесь,точно знаю соседи уже живут.
Я вам в P.M. еще раз продублирую телефон Михаила, может какая-то ошибка с номером... Михаил на работе, телефоном пользуется и говорит, что неотвеченных или пропущенных вызовов у него нет. Давайте урегулируем вопрос в индивидуальном порядке. Если с Михаилом возникают недопонимания - напишите пож-та в P.M., будем подключать руководство более высокого уровня.
цитата:
Изначально написано Юля и Лена:
прочитала критику jacky888. в шоке. Вас можно понять, но все же хочется поддержать Тихие Зори...ребята молодцы, есть проблемы, но они все решаемые, а в целлом..У НАС ХОРОШО...спасибо Тихие Зори и Инком-инвест
Спасибо Юля и Лена за поддержку. Рады, что у нас есть и довольные клиенты
Кстати, чтобы довольных клиентов было все-таки больше, а проблемы оперативно решались, в группе компаний "Инком-Инвест" улучшаются стандарты работы с обращениями. Любой собственник может обратиться в компанию с нерешаемым в оперативном порядке вопросом. Обращения принимаются при личном обращении в офис, по телефону или e-mail (все контакты указаны на официальном сайте). Поступившие обращения регистрируются, попадают в работу соответствующим специалистам, а выполнение работ контролируется руководством.
Обращаем внимание, что при подаче обращения от собственника необходимо указать свое ФИО, улицу и номер участка.
цитата:
Изначально написано Sana18:
что то тишина, добавлю хоть что то...
В пятницу звонил Глебову И., просил перекрыть воду в колодце на зиму, чтобы не замерзла, в субботу уже было сделано.
спасибо за оперативность!
Спасибо, Sana18, за хорошие слова!
Так сложилось, что здесь на форуме чаще говорим с собственниками о проблемах, а хорошие вещи воспринимаются как само собой разумеющиеся и не обсуждаются... Тем ценнее получать подобные отзывы!
цитата:
Изначально написано jacky888:
И еще вопрос:
Когда на 3 очереди планируется о освещение главных улиц фонарными столбами?
Добрый день. По договору с подрядчиками срок завершения работ по освещению 3 очереди
14 ноября 2014 г. Пока ориентируемся на эту дату.
цитата:И из трубы воду откачали? бесплатно?
Изначально написано Sana18:
что то тишина, добавлю хоть что то...
В пятницу звонил Глебову И., просил перекрыть воду в колодце на зиму, чтобы не замерзла, в субботу уже было сделано.
спасибо за оперативность!
цитата:
Изначально написано Sviris:
И из трубы воду откачали? бесплатно?
цитата:
Изначально написано jacky888:
во время гололеда необходимо посыпать песком/спец.смесью у кпп[/B]
Ваше пожелание услышали, учтем.
quote:
Воду дали)))спасибо,все хорошо стало у нас,даже тепло
Интересуют еще насущные вопросы:
1.как в поселке обстоит дело с автономной канализацией?Вроде кто-то о ней говорил уже
2.во время гололеда необходимо посыпать песком/спец.смесью у кпп,тк нас у этого же кпп чуть не снесла газелька на летней резине,с горы ехала не смогла затормозить,благо успели в открытый шлагбаум проехать!!)
цитата:
Изначально написано ?:
Уважаемые жильцы, выгуливайте собак на своем участке. Понятно, что хочется им побегать, но какить на участках соседей не айс.
цитата:
Изначально написано Тя:
Уважаемые Тихие зори, планируется ли обработка дорог нашего поселка какими-нибудь реагентами или песочком или еще чем-то? Поясню. Выезжала с Подгорной, и скорость была не большая, под колесами лед неимоверный, чуть в ливневку не унесло, машина уже накренилась. Страху набралась кошмар.
Добрый день, Тя. Обработка дорог планируется - сейчас решаем чьими силами и в какой бюджет, собираем информацию о стоимости услуг.
quote:
Тя, гоняешь просто на своём автобусе)) Аккуратней надо ездить и будет тебе счастье!
цитата:
Изначально написано Bassi:
Добрый день.
Очень заинтересованы покупкой участка в Тихих Зорях, но хотелось бы услышать мнение владельцев участков.
Расскажите, пожалуйста, как вам поселок? Есть ли какие-нибудь проблемы (с электричеством, газом, водоснабжением, организацией и т.д.)? Сколько человек уже живет на ПМЖ?
Живётся здесь хорошо! Зимовали, дороги чистят лучше чем в городе, реакция на перебои (редкие 2-3 за год) по электрике и воде доброжелательная и продуктивная - на дежурный телефон отвечают , всё исправляется в течение 2-3 часов.
Замечания:
1.нужны ъдорожные полицейскиеъ на пересечении второстепенных дорог с основными (гладкий асфальт провоцирует гонщиков, а тут детей много)
2.Нужен стенд с почтовыми ящиками на въезде, иначе ищешь свою платёжку в ворохе невостребованной почты 25 минут.
В итоге: не найдёте лучшего посёлка вокруг Ижевска (сами год искали) !!! Молодцы ТЗ!
цитата:
Изначально написано Громкий Закат:Живётся здесь хорошо! Зимовали, дороги чистят лучше чем в городе, реакция на перебои (редкие 2-3 за год) по электрике и воде доброжелательная и продуктивная - на дежурный телефон отвечают , всё исправляется в течение 2-3 часов.
Замечания:
1.нужны ъдорожные полицейскиеъ на пересечении второстепенных дорог с основными (гладкий асфальт провоцирует гонщиков, а тут детей много)
2.Нужен стенд с почтовыми ящиками на въезде, иначе ищешь свою платёжку в ворохе невостребованной почты 25 минут.
В итоге: не найдёте лучшего посёлка вокруг Ижевска (сами год искали) !!! Молодцы ТЗ![/B]
Всем доброго дня. Спасибо за положительные отзывы в адрес поселка - очень им рады!
Что касается замечаний по существу:
1. про дорожных полицейских услышали, будем думать, считать затраты на установку
2. про стенд с почтовыми ящиками на въезде - буквально недавно делали проект, считали затраты... Т.к. в поселке свыше 600 домовладений, получалась конструкция свыше 7 м в длину, с 3 внутренними коридорами, с крышей, стоимостью около 0,5 млн. Пока решили не делать такое сооружение - организуем систему почтовых ящиков на КПП. Там это можно сделать более компактно и удобно.
цитата:
Живётся здесь хорошо! Зимовали, дороги чистят лучше чем в городе, реакция на перебои (редкие 2-3 за год) по электрике и воде доброжелательная и продуктивная - на дежурный телефон отвечают , всё исправляется в течение 2-3 часов.
[/B]
На сайте энергосбыта можно зарегистрировать личный кабинет, отправлять показания счетчика, а в настройках указать способ получения квитанций на эл. почту. Очень удобно, не нужно искать платежки.
цитата:
Изначально написано Lissana:
Уважаемые Тихие зори! А если и Вам тоже рассмотреть для желающих вариант рассылки платежек на эл. почты? Экономия на бумаге и конвертах!
Добрый день, Lissana. Мы делаем рассылку платежек в частном порядке по индивидуальным запросам собственников. Чтобы использовать массовую электронную рассылку и избежать бумажно-почтовой волокиты надо, чтобы все собственники были интернет-продвинутыми пользователями Пока что это к сожалению не так... Хотя, в дальней перспективе это возможно.
ну и типа ап)
цитата:
Изначально написано lisa:
Зачем, спрашивается, просили заявки от особенно пострадавших от ливней хозяев, если ничего не сдвинулось с места? Ну и чем обосновано такое повышение? "В связи с ростом численности постоянно проживающих жителей и увеличенной эксплуатационной нагрузкой на дороги и инженерные сети" Когда поселок полностью заселится, каких тарифов нам ждать, озвучьте, пожалуйста.
lisa, про заявки не забыли и помним - у руководства этот вопрос на контроле. Просто вопрос оказался масштабнее, чем казалось изначально.
Что касается будущих тарифов в период полного заселения поселка... Как раз в период, когда все построятся, перестанут ездить грузовики, все собственники наконец организуют индивидуальные съезды на участки - разрушение дорог должно уменьшиться. Будущий возможный рост может быть связан преимущественно лишь с инфляцией.
цитата:
Изначально написано Тихие Зори:
Собственно, именно дороги и оказали наибольшее влияние на повышение тарифов
цитата:
Изначально написано Gates:
понимаю позицию ук,но живой пример-сегодня завозил материал,2 ходки машина буксовала по 20 минут на слабеньком подъеме.
Надеюсь весной не затопит несколько участков на Сосновой и Спортивной из-за отсутствия водоотведения
Уважаемые Тихие Зори! Согласна, что крупнотоннажный транспорт разрушает дороги, и их надо ремонтировать, но как быть тем, кто еще не строится, или за текущий год ничего не привозил на свой участок, да и в следующем году не планирует ничего делать? Предлагаю вместо повышения тарифов, ввести платный въезд для крупнотоннажного транспорта. Да, и гарантийный срок на асфальтовое покрытие должен составлять, если я не ошибаюсь, не менее 4-х лет, при соблюдении технологий. А асфальт в поселке уже в прошлом году был деформирован.
цитата:
Изначально написано Lissana:
[QУОТЕ]Изначально написано Тихие Зори:
[б]Добрый день, уважаемые собственники!
Давайте обсудим предстоящее повышение тарифов - этот вопрос всегда болезненный, причем для двоих сторон.
Для собственников вполне понятно нежелание платить больше, чем в предыдущие периоды. Для управляющей компании, получающей все возрастающее число запросов на ремонт дорог, очистку ливневой канализации, поддержку бесперебойного функционирования всех систем и т.д. - нереальная задача обеспечить все это, не повышая тарифы... Хоть количество постоянно проживающих жителей еще не так велико, но посмотрите сколько собственников активно застраиваются. В период стройки из-за крупнотоннажного транспорта наиболее интенсивно разрушаются дороги. Собственно, именно дороги и оказали наибольшее влияние на повышение тарифов.[/б][/QУОТЕ]Уважаемые Тихие Зори! Согласна, что крупнотоннажный транспорт разрушает дороги, и их надо ремонтировать, но как быть тем, кто еще не строится, или за текущий год ничего не привозил на свой участок, да и в следующем году не планирует ничего делать? Предлагаю вместо повышения тарифов, ввести платный въезд для крупнотоннажного транспорта. Да, и гарантийный срок на асфальтовое покрытие должен составлять, если я не ошибаюсь, не менее 4-х лет, при соблюдении технологий. А асфальт в поселке уже в прошлом году был деформирован.
вот кстати,хороший вариант-заезжает техника более 3,5т-собственник оплачивает въезд(ну только бы не драконовская сумма)
цитата:
Originally posted by lisa:
А можно озвучить, какие дороги в первой очереди такие проблемные? в нашей округе ничего не меняли(
Наиболее проблемными в поселке являются второстепенные дороги, которые отсыпаны шлаком. Они быстрее всего разрушаются, в том числе под воздействием грузового транспорта. На данные дороги не действуют гарантийные обязательства подрядчиков - по гарантии у нас ремонтируются только асфальтовые дороги.
Увеличенные взносы за пользование объектами инфраструктуры поселка не покрывают прошлые затраты, а позволят сформировать фонд ремонта дорог на будущий год.
цитата:
Изначально написано Sviris:
В первой очереди изначально второстепенные дороги сделали некачественно (в сравнении со 2 очередью видно невооруженным глазом не специалиста)Наверно, есть какие-то гарантийные сроки. А не переделывать за счет нас
Второстепенные дороги, отсыпанные шлаком, не подлежат гарантийному ремонту. Гарантийные обязательства подрядчика действуют только на главные асфальтовые дороги.
Что касается некачественных дорог в 1 очереди - они были выполнены раньше дорог 2 очереди и были подвержены большему износу по сравнению с 2 очередью. Шлак под воздействием нагрузки имеет свойство "вдавливаться" в грунт, разрушаться... Поэтому вид дорог в 1 очереди отличается от дорог 2 очереди - это не связано с качеством строительных работ, это связано со сроками эксплуатации.
цитата:
Изначально написано Gates:
понимаю позицию ук,но живой пример-сегодня завозил материал,2 ходки машина буксовала по 20 минут на слабеньком подъеме.
Информируем, что заключен договор на обработку дорог песчано-соляной смесью. Последняя обработка была произведена в пятницу 12 декабря. Слишком часто обрабатывать не получится - встанет вопрос о целесообразности затрат.
цитата:
Изначально написано Gates:
Свидетели есть по факту ремонта главных заасфальтированных дорог и восстановления основания полотна за последние 2 года?
Есть фотофакт проведения ямочного ремонта дорог в 1 и 2 очередях поселка - это было в июле 2014г одновременно с работами по благоустройству и прокладке дорог 3 очереди.
Но не это важно - еще раз подчеркнем, что фонд ремонта дорог формируется не для покрытия произведенных работ, а для финансирования вновь предстоящих работ в 2015 году - причем с учетом турбулентности в экономике и прогнозируемого роста цен.
цитата:
Изначально написано Mysnik 1:
Кстати, что за работы идут с ливневкой вдоль Курортной?
Работы с ливневой канализацией не прекращаются круглогодично Устраняли обледенение в трубах.
цитата:
Изначально написано Санрайз:
Может УК пора пролить свет на уже понесенные затраты по обслуживанию поселка за прошлый и текущий года и уже исходя из этого можно было бы сказать про обоснованность повышения тарифа?
Все заинтересованные собственники могут обратиться в офис Группы компаний "Инком-Инвест" и получить данную информацию под запрос. Выкладывать ее в открытый доступ мы не будем, но и скрывать не планируем.
цитата:
Изначально написано Lissana:
Предлагаю вместо повышения тарифов, ввести платный въезд для крупнотоннажного транспорта.
Уважаемые Lissana и Gates - ваше предложение в принципе хорошее, и мы начали внутреннее обсуждение тарифов именно с индивидуального подхода. Но столкнулись со следующими сложностями - и в результаты отказались от этой идеи -
1. Для определения нагрузки на дорожное полотно мы должны либо взвешивать транспорт (что нереально), либо исходить из нормативной нагрузки на ось. Но здесь возникает вопрос, что техника может въезжать недозагруженная, полупустая...
2. Допустим, нам как-то удалось вычислить крупнотоннажный транспорт - встает вопрос о тарифах. Мы изучили законодательные регламенты подобных тарифов - для наших внутрипоселковых дорог с учетом их статуса и протяженности это копейки. Выполнить на эти деньги комплекс ремонтных работ не представляется возможным.
3. Допустим, мы установили свои тарифы на въезд крупнотоннажного транспорта - и здесь может быть еще больше вопросов: обоснованность, собираемость, величина их будет относительно высокой для 1 единицы транспорта, и т.д.
В результате наших внутренних обсуждений мы пришли к выводу, что самым оптимальным решением будет централизованный сбор средств, сумма которых при распределении на всех собственников будет относительно небольшой.
цитата:
Изначально написано Тихие Зори:Второстепенные дороги, отсыпанные шлаком, не подлежат гарантийному ремонту. Гарантийные обязательства подрядчика действуют только на главные асфальтовые дороги.
Что касается некачественных дорог в 1 очереди - они были выполнены раньше дорог 2 очереди и были подвержены большему износу по сравнению с 2 очередью. Шлак под воздействием нагрузки имеет свойство "вдавливаться" в грунт, разрушаться... Поэтому вид дорог в 1 очереди отличается от дорог 2 очереди - это не связано с качеством строительных работ, это связано со сроками эксплуатации.
ливневки нет в проблемных местах-вот шлак и размывает
цитата:
Изначально написано Delirium:
отличные новости по поселку, лично меня с каждым годам действия администрации только радуют. Простой пример: второстепенные дороги первой очереди отсыпали щебенкой, но явно недостаточно - за несколько лет часть щебенки растащили (да. были и такие случаи!), часть засыпало глиной и землей. На второй очереди уже учли данную недоработку - слой щебенки намного толще
Еще в августе 2013г замечено, что дороги 1 очереди сделаны недостаточно качественно. А при отсутствии ливневок...можно представить. что будет через год!
Добрый день, Lissana. Наш способ оплаты регламентируется договорными отношениями, а в договоре прописана поквартальная оплата. Мы пока не планировали пересмотр способа оплаты - во всяком случае вы пока единственная выступили с подобным предложением. Если такой способ будет более удобным для большинства собственников - мы готовы рассмотреть изменение договора.
цитата:
Originally posted by Gates:
ливневки нет в проблемных местах-вот шлак и размывает
Износ шлаковых дорог не связан с размыванием - мы использовали шлак из доменных печей с завода Ижсталь, который не содержит примесей известняков. Поэтому он не подвержен воздействию воды. Локальная ливневка здесь не решит проблему.
Как было замечено в посте Delirium, который процитировала Sviris - "за несколько лет часть щебенки (...) засыпало глиной и землей."
Мы подробно рассматривали причины износа второстепенных дорог и сделали вывод, что данный износ обусловлен нагрузкой от крупнотоннажного транспорта и действительно смешением с глиной и землей. А грунт на дорогах возникает из-за того, что собственники приступают к строительным работам без предварительной организации индивидуальных съездов на свои участки. Без организованных съездов происходит ускоренное разрушение второстепенных дорог - об этом мы информировали собственников и просили организовать съезды тех, кто еще их не выполнил.
цитата:
Изначально написано maxsound:
подрядчик который делал покрытие чинит его сейчас исходя из своих гарантийных обязательств
цитата:
Originally posted by maxsound:
Асфальт по гарантии. с остальными отсыпными дорогами нечего особо не делается и пока вроде не планируется. Почему все таки тогда такое огромное повышение тарифов. не успели доделать дороги как на их содержание уже тарифы растут как на дрожжах!
maxsound, уже ранее писали, что повышение тарифа связано с финансированием работ, запланированных на 2015 год. Поэтому "пока вроде не планируется" - это неверная информация, откуда она у вас? Если внимательно посмотреть на дороги и выслушать пожелания жителей, то уже видны проблемные участки, требующие вмешательства.
Это определенный - более комфортный! - уровень жизни.
Это сервис и объем работ, имеющих свою цену.
Цена определяется компетентными людьми, которые знают свое дело. Управляющая компания не зарабатывает на повышении тарифов для собственников - не стоит пытаться уличить нас в этом. Управляющая компания входит в Группу компаний "Инком-Инвест", которая зарабатывает на продаже земельных участков! Стоит понимать источник прибыли компании, чтобы правильнее оценивать ее действия.
Ну и не хотелось бы говорить совсем банальные вещи, но посмотрите что происходит в экономике ... Правильно написал Mysnik 1
цитата:
Originally posted by Mysnik 1:
350 руб в месяц - 6 доллариев. Может 350 руб будет 3 доллара, или 4... После НГ и 10 литров бензина не купишь. Вообще, цены после НГ всех приятно удивят.
цитата:
Originally posted by Lissana:
обозначает ли это, что "п. 1.4 Приложения N 1 к договору о порядке пользования объектами инфраструктуры" считать "Организацию обслуживания и поддержания в надлежащем состоянии ВСЕХ внутрипоселковых дорог"?
Да, Lissana, принято решение о поддержке всех дорог поселка. Только сразу же оговоримся, что это не означает одновременного идеального состояния всех дорог - такая мера была бы слишком финансово затратной для жителей.
Мы предполагаем следующий порядок действий:
1. В текущем году (осенью) диагностируется состояние дорог и определяется фронт ремонтных работ на год грядущий
2. В будущем году ремонту подлежат улицы, определенные в предыдущий год + улицы, которые потребуют экстренного ремонта из-за чрезвычайных обстоятельств.
Если дорога в принципе в рабочем состоянии, то ремонтировать ее до "эстетического блеска" считаем финансово нецелесообразным. Излишние траты никому не нужны.
цитата:
Originally posted by AlexBh:
Господа, как норм интернет подключить???
Информируем о ситуации с интернетом.
Напомним, что до поселка проведена оптоволоконная линия Ростелекома - у КПП установлен сплиттерный шкаф. К сожалению, в инвестиционной программе Ростелекома не предусмотрена разводка сети по поселку - они подводят лишь до его границы.
В принципе, уже можно было бы подключаться к интернету... Но.
Стоимость подключения будет зависеть от удаленности участка от шкафа. Мы заинтересованы в том, чтобы услуга подключения была равно-доступной для всех жителей, независимо от их удаленности от КПП. Поэтому начали переговоры с МРСК с целью получить разрешение использовать их столбы для прокладки по ним оптоволокна. Ждем ответ от МРСК - очень надеемся, что он будет положительным)))
цитата:
Originally posted by AlexBh:
Понятно, а долго ждать??? Сколько до лимонной будет стоить сейчас в данных условиях сейчас?
Все равно стоит вопрос о том, как тянуть... Хотелось бы воздушным способом - по столбам. Так что пока не получен ответ от МРСК - сложно ответить, сколько будет стоить дотянуть хоть до Лимонной, хоть до Подгорной.
цитата:
Originally posted by Lissana:
кто должен следить за состоянием поворота с шудьинской дороги на поселок? В эту зиму мы уже несколько раз "скользили" на этом участке при подъеме, и думаю, что не одни мы.
Lissana, у нас этот участок включен в состав дорог поселка и подлежит обработке песчано-соляной смесью.
цитата:
Originally posted by Gates:
Для спецтехники и грузовых авто теперь нужно заранее оставлять на кпп заявку для проезда или охрана так перестраховывается?
Gates, мы еще с лета усилили контроль за въездом-выездом грузовых авто. Это сделано в целях обеспечения безопасности в поселке и сохранности стройматериалов, которые собственники зачастую оставляют на участке.
цитата:
Изначально написано Тихие Зори:Gates, мы еще с лета усилили контроль за въездом-выездом грузовых авто. Это сделано в целях обеспечения безопасности в поселке и сохранности стройматериалов, которые собственники зачастую оставляют на участке.
тогда такой интересный вопрос -не дай Бог,у кого-нибудь что-нибудь сопрут(будь то полный комплект инструмента или 50 м3 кирпича)-администрация и охрана всё-равно ведь ответственности не понесет?
цитата:
Изначально написано Gates:
не дай Бог,у кого-нибудь что-нибудь сопрут(будь то полный комплект инструмента или 50 м3 кирпича)-администрация и охрана всё-равно ведь ответственности не понесет?
Если бы мы с вами заключили договор на ответственное хранение - тогда другое дело... А так мы в рамках договорных обязательств взяли на себя обязанность организации пропускного режима.
В описанной вами ситуации - если не дай Бог что-нибудь сопрут:
1. вы заявляете о пропаже в соответствующие органы
2. мы предоставляем полный список грузовых транспортных средств, посещавших поселок за требуемое время
3. мы предоставляем также видеозапись, которая ведется на КПП
Все это позволяет оперативно выявить виновников и наказать их в соответствие с решением правоохранительных органов или суда.
Считаем, что польза от пропускного режима есть. Во всяком случае, зная что такой режим действует в поселке, это может заранее отбить охоту некоторых лиц и они даже не будут предпринимать попытки грабежа.
Единственное, за чем трудно уследить - это более мелкие материалы и техника, которые можно погрузить в легковой авто или унести в руках... Но здесь и сами собственники должны быть более бдительными - не стоит их оставлять в открытом доступе.
Еще у меня предложение к жителям улицы Подгорной и Радужной - давайте подкопаем где-нибудь в лесочках елей и посадим около забора, а то как раз на наших улицах лесопосадка их за забором заканчивается и мы у деревни как на ладони.
цитата:
Изначально написано Тя:
давайте подкопаем где-нибудь в лесочках елей и посадим около забора
Хорошая идея, только деревья бы какие-нибудь более быстрорастущие. И, кстати, на чьей земле планируются посадки?
цитата:
Изначально написано Андрес:Хорошая идея, только деревья бы какие-нибудь более быстрорастущие. И, кстати, на чьей земле планируются посадки?
Я думала за забором, рядом с асфальтовой дорогой.
цитата:
Изначально написано Тихие Зори:Если бы мы с вами заключили договор на ответственное хранение - тогда другое дело... А так мы в рамках договорных обязательств взяли на себя обязанность организации пропускного режима.
В описанной вами ситуации - если не дай Бог что-нибудь сопрут:
1. вы заявляете о пропаже в соответствующие органы
2. мы предоставляем полный список грузовых транспортных средств, посещавших поселок за требуемое время
3. мы предоставляем также видеозапись, которая ведется на КПП
Все это позволяет оперативно выявить виновников и наказать их в соответствие с решением правоохранительных органов или суда.Считаем, что польза от пропускного режима есть. Во всяком случае, зная что такой режим действует в поселке, это может заранее отбить охоту некоторых лиц и они даже не будут предпринимать попытки грабежа.
Единственное, за чем трудно уследить - это более мелкие материалы и техника, которые можно погрузить в легковой авто или унести в руках... Но здесь и сами собственники должны быть более бдительными - не стоит их оставлять в открытом доступе.
ненене,я обеими руками за кпп на въезде.А вот формулировку "в поселке ведется видеонаблюдение" можно было бы и расширить-по одной камере на второстепенные улицы
цитата:
Изначально написано Тя:Я думала за забором, рядом с асфальтовой дорогой.
Отличная идея!! Это живая изгородь. Высадить за забором штук 50-60 елей, и от дороги будет тише. Только, думаю, надо поручить это дело профи, например зеленхозу. У нас во дворе на субботнике посадили своими силами деревья, ни одно не выжило. Ближе к весне могу взять на себя переговоры с зеленхозом, есть контакты.
цитата:
Изначально написано Mysnik 1:Отличная идея!! Это живая изгородь. Высадить за забором штук 50-60 елей, и от дороги будет тише. Только, думаю, надо поручить это дело профи, например зеленхозу. У нас во дворе на субботнике посадили своими силами деревья, ни одно не выжило. Ближе к весне могу взять на себя переговоры с зеленхозом, есть контакты.
Если зеленхоз, то боюсь нам то будет стоить ого-го, но можно спросить.
У нас в бригаде один работал: рассказал как елки садить. Если диаметр дерева 10 см, то чашу копать на метр; садят либо весной, либо поздней осенью. Боюсь, что мы укопаемся
цитата:
Изначально написано Mysnik 1:
Только, думаю, надо поручить это дело профи, например зеленхозу. У нас во дворе на субботнике посадили своими силами деревья, ни одно не выжило.
А моему соседу елки садили профи... Выжила каждая вторая (уплачено, разумеется, было за каждую).
,правда они на участке со времен колхозных полей тут растут
Скоро начнем размещать более подробную информацию о предстоящем празднике на нашем официальном сайте поселка - там появится страничка, посвященная Зимним забавам-2015.
цитата:
Изначально написано Андрес:
Странно, сосны обычно быстрее елей растут... Разумеется, при прочих равных.
Как извлечь простую елку с мерзлым грунтом?
Соседу садили вроде осенью, и елки были лет под 10, судя по размерам.
ну с мерзлым я переборщил малость ,весной как только снег сошел-можно выкапывать или поздней осенью,чтоб дерево спящее еще было
цитата:
Изначально написано Mysnik 1:
Есть два предложения.
Первое сложное. Установить на калитке защелкивающийся замок и пружину-доводчик. Установить видеокамеру на входе и щит-предупреждение о видеонаблюдении. Повесить табличку с просьбой закрывать калитку.
Второе простое. Сменить замок на калитке и больше уже не выдавать ключи никому. Это ведь пожарный проезд, так пусть им и остается. А строители за продуктами и в наш магазин сходят ( если он работает??), до него ближе чем до Шудьи.
Добрый день, Mysnik 1. Спасибо, что проявляете бдительность. Вопрос безопасности, конечно, для нас очень важен.
Что касается ваших предложений:
1. Табличку с просьбой закрывать дверь установим, сделаем пружину-доводчик. Смена замка - проблематично, т.к. многие собственники уже приобрели ключи. Вряд ли они согласятся платить за новые. Бюджет управляющей компании тоже ограничен и подобных статей затрат мы не предусматривали.
Видеонаблюдение - еще более дорогое удовольствие с учетом удаленности дополнительных ворот и необходимости тянуть кабель до КПП. Скорее всего, в момент подведения интернета к каждому участку, в т.ч. к Подгорной, этот вопрос может быть решен малыми затратами.
2. Полная смена замка на калитке - мера конечно более кардинальная и может вызвать обоснованный протест некоторых собственников 2 очереди. К сожалению, подобные запреты вряд ли помогут - люди начинают выламывать забор рядом с калиткой и ходить через лаз. Это же Россия
цитата:
Изначально написано Тихие Зори:Добрый день, Mysnik 1. Спасибо, что проявляете бдительность. Вопрос безопасности, конечно, для нас очень важен.
Что касается ваших предложений:
1. Табличку с просьбой закрывать дверь установим, сделаем пружину-доводчик. Смена замка - проблематично, т.к. многие собственники уже приобрели ключи. Вряд ли они согласятся платить за новые. Бюджет управляющей компании тоже ограничен и подобных статей затрат мы не предусматривали.
Видеонаблюдение - еще более дорогое удовольствие с учетом удаленности дополнительных ворот и необходимости тянуть кабель до КПП. Скорее всего, в момент подведения интернета к каждому участку, в т.ч. к Подгорной, этот вопрос может быть решен малыми затратами.
2. Полная смена замка на калитке - мера конечно более кардинальная и может вызвать обоснованный протест некоторых собственников 2 очереди. К сожалению, подобные запреты вряд ли помогут - люди начинают выламывать забор рядом с калиткой и ходить через лаз. Это же Россия
С НАСТУПАЮЩИМ НОВЫМ ГОДОМ ВСЕХ!!!!!! ЖЕЛАЕМ ВСЕМ ИСПОЛНЕНИЯ ВСЕХ ЖЕЛАНИЙ, МОРЕ ПОЗИТИВА И ЛЮБВИ!!!!!!!!
цитата:
Изначально написано Mysnik 1:
(...) родилось еще одно предложение (...)
Мы услышали ваши предложения, берем в работу, посмотрим что сможем сделать, дадим обратную связь.
Присоединяемся к Lissana и поздравляем всех с наступающим Новым годом. Не забывайте про новогодний праздник 17 января в Тихих зорях. Первая информация уже выложена на официальном сайте поселка, скоро расскажем подробности новой интересной программы.
цитата:
Изначально написано шыворот-навыворот:
Калитка... забор... замок... ключи...
Нужно устранять причину, вследствие которой калитка оказалась открытой. А вы хотите устранить последствия. Причины могут быть разные, которые нужно попытаться понять, если они не изветсны.
Это может быть безответсвенность как кого-то из жильцов, так и рабочих. Это может быть и следствием того, что кто-то может просто не справился с замком (это может быть ребенок). Самому по первости не понятно было на какую глубину вставить ключ, чтоб его можно было провернуть. Может кто-то оставил открытой калитку намеренно. Тогда ему не помешает её в следующий раз подпереть чем-нибудь, или отстегнуть доводчик. Ну и другие причины.
Мною ключ приобретён, хотя ещё не проживаю, и даже не строюсь. По цене обошёлся в 2 раза дороже, чем некоторым. Поэтому я против замены. Может быть даже есть люди, которые сделали дубликаты.
По поводу безопасности... Забор и калитка не гарантируют полноценной безопасности. КОМУ НАДО ОБОЙДУТ ИЛИ ПЕРЕЛЕЗУТ. Кому не надо, посмотрят и поймут что территория закрыта для посторонних, и не полезут, если им того не надо. У нас ребенок в возрасте 4,3 года под чутким руководством взрослых перелазил через этот забор.
Ну и в заключение... Месяца два тому назад в нашем подъезде и домофон не стал препятствем. Его в течение 2 недель три раза ломали одним и тем же способом, каждый раз после очередного ремонта. После поломки попросту не работал магнит и дверь свободно открывалась.
Примите самые теплые и искренние поздравления с Новым годом и Рождеством Христовым!
Пусть Новый год принесет Вам и вашим близким тепло и уют домашнего очага, атмосферу покоя, мира и радости. Пусть согласие и благополучие будут вашими спутниками в новом году.
Желаем Вам крепкого здоровья, счастья и удачи во всех начинаниях!
Коллектив и руководитель Группы компаний <Инком-Инвест>
цитата:
Изначально написано шыворот-навыворот:
Да, дверь должна быть закрыта. Я утверждаю что некоторые предложения излишни и нецелесообразны, и что проблема не в открытой двери, а то почему она оказалась не закрытой
Может быть это вообще единичный случай.
Не нравятся мои предложения - внесите свои.
А случай не единичный, почитайте внимательно предыдущие сообщения.
Цены только больше не повышай, не то пургу напущу - коммунальные затраты вырастут!!!
С НОВЫМ ГОДОМ!!!
цитата:
Изначально написано Громкий Закат:
Цены только больше не повышай, не то пургу напущу - коммунальные затраты вырастут!!!
цитата:
Добрый день, уважаемые жители!!! Кто оставил машину прямо на дороге улицы Курортной? Давайте парковать машины у себя на участках, и не загромождать дороги! Машина стояла вчера вечером.
В этом году мы подготовили для вас улучшенную программу - будет много интересных развлечений, включая катание на шаре-зорбе, пневматический тир, гигантская дженга и игра для взрослых "Большие гонки". Благодаря этому веселому мероприятию вы познакомитесь с соседями и возможно завяжете дружеские и полезные деловые знакомства.
Отдельная веселая программа предусмотрена для детей - с ними будут работать профессиональные аниматоры. Ребятишек ждут рисунки на снегу, изготовление фигурок из воздушных шаров, интересные игры - "Летающие игрушки", "Луноходы", "Сказки-путаницы" и многое другое.
Для всех гостей праздника предусмотрено бесплатное угощение - горячий чай, пирожки и хот-доги.
По старой доброй традиции в конце праздника будут разыгрываться подарочные сертификаты с правом освобождения от оплаты за пользование объектами инфраструктуры поселка сроком на 3 мес., 6 мес. и весь 2015 год! Пригласительные билеты для участия в розыгрыше призов были высланы жителям по почте, а также их можно скачать на официальном сайте поселка на страничке "Зимние забавы 2015".
Приходите сами, приглашайте друзей и близких - как всегда, будет очень весело!
цитата:
Изначально написано serg999:
Добрый день всем! В очередной раз побывали на "Зимних забавах" в коттеджном поселке "Тихие зори". Было весело,креативно,радостно! Единственное на что хочу обратить внимание- не надо нашим детям в качестве приза за участие в конкурсе дарить просроченные продукты,например, "Нести"напиток,содержащий зеленый чай. У него срок годности закончился 19декабря. Неприятно...
Так что извиняйте))) - хотели как лучше... Скоро выложим фото с праздника - работали 2 профессиональных фотографа, фото обещают быть классными!
цитата:
Изначально написано TENIK18:
Праздник шикарный, внук поучаствовал во всех конкурсах, получил кучу конфет, аниматоры всю душу вкладывали в развлечения детей, мы сами как дети радовались. Спасибо огромное!
Спасибо большое, мы очень рады! Мы старались
цитата:
Изначально написано TENIK18:
Праздник шикарный, внук поучаствовал во всех конкурсах, получил кучу конфет, аниматоры всю душу вкладывали в развлечения детей, мы сами как дети радовались. Спасибо огромное!
Спасибо большое, мы очень рады! Мы старались
цитата:
Изначально написано TENIK18:
Уважаемые Тихие Зори! Подскажите, пожалуйста, что делать если нашу улицу КЛЕНОВАЯ топит? Центральная улица покрыта ледяной коркой, в канаве вдоль дороги сейчас стоит вода. В ноябре-декабре наш участок на Кленовой 11 залило водой, непонятно откуда поступающей, под снегом у нас теперь слой льда. Очень переживаю, что же будет весной? Если бы я хотела приобрести участок на болоте, чтобы ходить в резиновых сапогах, то нашла бы что-то за сумму меньшую в разы. Но мне очень нравится наш коттеджный поселок Тихие Зори и значит надо найти варианты как избавиться от этой напасти
Добрый день, TENIK18. Спасибо большое, что оперативно дали информацию. Руководитель проекта вместе с подрядчиком, который занимается системой водоотведения, выехали в поселок и провели оценку ситуации. Сейчас занимаемся разработкой требуемых мероприятий. Мы серьезно отнесемся к этой ситуации - будем держать с вами связь.
цитата:
Изначально написано Тихие Зори:
Спасибо большое, мы очень рады! Мы старались
цитата:
Originally posted by TENIK18:
Добрый вечер, Тихие Зори! Спасибо за быстрое реагирование на вопросы. Как можете прокомментировать появление воды зимой на улице Кленовая?
Мы провели предварительное изучение - возможны 2 источника воды:
1. прорыв сети водопровода - пока кажется маловероятным, т.к. все показатели электроники по уровню давления в системе и расходу воды в норме. Но для исключения этой причины нам необходимо временно отключить ближайший участок водопровода. Делать это зимой проблематично - сейчас всерьез думаем, как организовать данную проверку.
2. вода из существующего родника, который и ранее был в этом месте, не может беспрепятственно утекать через водоотводные каналы, поэтому произошел разлив. Препятствия для течения воды создают обледенения в трубах, размещенных под съездами на второстепенные дороги. Опять же обледенение не наблюдалось в прошлые годы, а этой зимой мы с ним сталкиваемся. Причина обледенения - малоснежное начало зимы и несколько периодов оттепелей и заморозков.
Пока промежуточный итог - будем устранять все последствия и по мере возможностей искать реальный источник и причину поведения воды.
цитата:
Изначально написано Сергей_Саныч:
Ольховая,20.Участок ровный, небольшой уклон ближе к оврагу.
спасибо за ответ!
цитата:
Изначально написано Gates:
Тихие зори,спасибо за новогодний праздник!
Вам спасибо за хорошие отзывы! Очень рады, что праздник понравился
http://www.druzhnye.ru/#!/c1v3k
PS и планируется ли дорога с 3й очереди на м-н Курортный?
цитата:
Изначально написано Dionis Bacchus:
зачем с плана убрали дорогу ведущую с 3й очереди на 2ую? (...) и планируется ли дорога с 3й очереди на м-н Курортный?
Добрый день. Изначально планировалась дополнительная дорога, соединяющая 2 и 3 очереди - она была указана на первоначальном генплане. В дальнейшем в связи с более детальной проработкой территории микрорайона "Курортный" было принято решение предусмотреть дорогу из 3 очереди через мкр-н Курортный напрямик на Нылгинский тракт. Поэтому дополнительную дорогу, соединяющую 2 и 3 очереди, решено не строить ни в асфальтовом, ни в шлаковом исполнении. Вместо нее будет дорога через Курортный, что будет более удобно для жителей 3 очереди.
цитата:
Изначально написано Taifyn:
куда с плана исчез пляж?
Да, пляж не отражен на новом плане в том месте, где он изначально предусматривался. Это произошло по нескольким причинам:
1. По мере строительства, эксплуатации и заселения поселка мы столкнулись с необходимостью в усилении системы водоотведения. Предусмотренных вдоль дорог канав оказалось недостаточно, и в поселке появились дополнительные каналы, которые были проведены для перехвата и отведения водных потоков. Определением местоположения дополнительных каналов занималась специализированная организация Удмуртгипроводхоз, о чем мы писали ранее. Один из определенных ею и уже построенных нами каналов имеет выход к воде как раз в том месте, где ранее планировался пляж.
2. Тот же Удмуртгипроводхоз - одновременно с проработкой системы водоотведения поселка - рассмотрел наши планы по строительству пляжа и дал заключение с учетом геологии и системы каналов перенести пляж с изначально предусмотренного места.
3. В связи с проработкой территории микрорайона "Курортный" было принято решение создать одну централизованную парково-пляжную зону, которой смогут пользоваться все жители и поселка, и микрорайона - благо пляжи и Зорей, и Курортного планировались на одном и том же водоеме.
Итого: пляж будет, но его место в пределах береговой зоны пруда еще уточняется.
цитата:
Изначально написано Тихие Зори:Добрый день. Изначально планировалась дополнительная дорога, соединяющая 2 и 3 очереди - она была указана на первоначальном генплане. В дальнейшем в связи с более детальной проработкой территории микрорайона "Курортный" было принято решение предусмотреть дорогу из 3 очереди через мкр-н Курортный напрямик на Нылгинский тракт. Поэтому дополнительную дорогу, соединяющую 2 и 3 очереди, решено не строить ни в асфальтовом, ни в шлаковом исполнении. Вместо нее будет дорога через Курортный, что будет более удобно для жителей 3 очереди.
Это отлично, только когда еще эта дорога появиться
В период с 11:00 5 февраля до 12:00 7 февраля будет проводиться плановое профилактическое хлорирование воды. Просим в этот период не пользоваться водой в питьевых целях.
цитата:
Originally posted by Gates:
Хотелось бы узнать,в какую сумму,в среднем,выходит проведение водопровода?
Уточните о каком проведении идет речь - от точки подключения до прибора учета? Или разводка водопровода по дому?
цитата:
Изначально написано Тихие Зори:Уточните о каком проведении идет речь - от точки подключения до прибора учета? Или разводка водопровода по дому?
до прибора учета,разводка своими силами и бесплатно
цитата:
Изначально написано Маркела:
Здравствуйте. А стадион готов? Есть ли что для детей, на подобии ДТТ?
Добрый день! Осенью 2014 года в поселке был построен стадион и рядом с ним спортивная площадка с турниками. Активно пользоваться стадионом можно будет с весенне-летнего сезона текущего года.
Дополнительно для детей есть детская площадка.
Не совсем поняли аббревиатуру ДТТ - поясните, пожалуйста.
цитата:
Изначально написано Russlan18:
Всем привет жителям Тихие зори,хочу порекомендовать бригаду строителей тому кто хочет планировать строительство,** ******.Отличный подход,дают гарантию на все виды работ,у них свой технический надзор(который всё время ведёт строительство),самодеятельностью не занимаються всё согласовывают с заказчиком.Я сам с ними работал,и другу их посоветовал,и вам советаю.Вот их номер:********** Илья
Фу, как примитивно.
цитата:
Изначально написано tujhjd:
Здравствуйте такой вопрос?Когда покупали земельный участок в Генплане был изображен и показан пляж, а сейчас его там я не вижу.
цитата:
Фу, как примитивно.
цитата:
Изначально написано AlexBh:
Есть какие-либо новости по поводу интернета?
Добрый день.
Сейчас ведется проработка технических решений по прокладке сети по поселку и одновременно проводится тендер на проектирование сети с учетом всех нормативных требований. Когда проект сети будет готов, мы начнем искать подрядчиков на строительство сети.
Начало строительных работ мы прогнозируем в июле - к этому времени мы уже должны и определить способ прокладки интернета, и согласовать проект со всеми необходимыми инстанциями, и выбрать на рынке оптимальное по стоимости предложение на строительные работы.
цитата:
Изначально написано Тихие Зори:
Не совсем поняли аббревиатуру ДТТ - поясните, пожалуйста.
Здравствуйте. Я слегка ошиблась в написании=) Имелось в виду - ДДТ - Дом Детского Творчества. Грубо говоря, продлёнка, где шаловливые руки детей будут надёжно пристроены=)
Так же интересует вопрос о ТВ? С провайдерами напряг пока, да? С Дом.ру всякими, так понимаю, договор расторгать, их там не предвидится? Только спутниковое?
цитата:
Изначально написано Маркела:Так же интересует вопрос о ТВ? С провайдерами напряг пока, да? С Дом.ру всякими, так понимаю, договор расторгать, их там не предвидится? Только спутниковое?
перевестись на ростелеком с дома(они же еще и сами рассторгают договор с домом)
цитата:
Изначально написано Маркела:
Здравствуйте. Я слегка ошиблась в написании=) Имелось в виду - ДДТ - Дом Детского Творчества. Грубо говоря, продлёнка, где шаловливые руки детей будут надёжно пристроены=)
цитата:
Изначально написано Маркела:
Так же интересует вопрос о ТВ? С провайдерами напряг пока, да? С Дом.ру всякими, так понимаю, договор расторгать, их там не предвидится? Только спутниковое?
цитата:
Изначально написано Mysnik 1:
Уважаемые Тихие Зори.
В связи с ранней весной, когда планируется очередная обработка земель поселка от клещей?
и стоимость сразу огласите
цитата:
Изначально написано Mysnik 1:
В связи с ранней весной, когда планируется очередная обработка земель поселка от клещей?
Добрый день, точная дата обработки еще не определена, но этот вопрос решится в ближайшее время и мы сообщим. Что касается стоимости обработки индивидуальных домовладений, то она определяется исполнителем Санэпидсервисом. Получим его расценки и также доведем до сведения собственников.
Определился период традиционного сезонного закрытия дорог поселка для строительной техники и грузового транспорта разрешенной максимальной массой свыше 5 тонн. В этом году этот период будет с 30 марта по 12 мая. Возможно сокращение срока и более ранее открытие дорог в случае благоприятных погодных условий.
Информация о закрытии дорог продублирована на КПП поселка и официальном сайте.
- в 4 очереди поселка "Тихие зори" открывается сезон активных строительных работ!В настоящее время ведется подготовка к устройству водозаборных скважин - определены подрядчики на устройство скважин и на поставку подземных резервуаров.
Ведутся подготовительные работы для организации уличного освещения - получены технические условия для присоединения к электрическим сетям.
Готовятся работы по строительству ограждения поселка со стороны Нылгинского тракта - заключен договор с подрядчиком.
цитата:
Изначально написано Gates:
Всем, кто собирается копать и выкапывать
Приму или вывезу грунт на Сосновую 8
Добрый день, Gates. В ответ на ваше прошлогоднее обращение в связи с последствиями экстремальных ливней, от которых сильно пострадал ваш участок, от компании подготовлен официальный ответ. В нем кстати содержится предложение и на ваш текущий вопрос о грунте. Официальный ответ выслан вам на почтовый адрес, указанный в договоре. Мы продублируем текст этого письма в P.M. Надеемся, наше предложение позволит вам решить вопрос с грунтом.
цитата:
Изначально написано Тихие Зори:
В ответ на ваше прошлогоднее обращение в связи с последствиями экстремальных ливней, от которых сильно пострадал ваш участок, от компании подготовлен официальный ответ.
цитата:
Изначально написано lisa:
А на мое прошлогоднее обращение я тоже могу получить ответ? В грунте кстати тоже очень нуждаюсь)
Да, lisa, вам тоже подготовлен и выслан на почту официальный ответ. Продублируем текст в P.M.
цитата:
Изначально написано Андрес:
Вы имеете в виду тендер, который должен был состояться 20 числа, для выбора официального перевозчика?
Тоже интересно.
Выяснили информацию из Миндортранса.
По нашему направлению тендер выиграл ИП Новиков.
Заявлены следующие маршруты:
- из д.Шудья до ул.Московская - рейсы в 12:35, в 17:50, в 19:35: обратно от ул.Московской до д.Шудья в 15:00 и 19:00.
- из д.Шудья в Завьялово через Ижевск в 6:40 и 9:40, обратно из Завьялово в Шудью в 8:10 и 11:10
- из д.Шудья до м-на Ветеран в 15:35, обратно в 17.00.
В Миндортрансе говорят, что в апреле могут быть объявлены новые тендеры. Так что не исключено появление новых перевозчиков...
цитата:
Изначально написано Sviris:
Это расписание и в будни, и в выходные?
В Миндортрансе сказали, что это расписание одинаковое и для будней, и для выходных.
цитата:
Изначально написано Тихие Зори:
- из д.Шудья в Завьялово через Ижевск в 6:40 и 9:40, обратно из Завьялово в Шудью в 8:10 и 11:10
подробнее маршрут известен? какие остановки и где?
цитата:
Изначально написано DA:
подробнее маршрут известен? какие остановки и где?
Эту информацию нам не передали, поэтому стоит запросить напрямую у перевозчика. Если у вас появится подробная информация - поделитесь, пожалуйста.
цитата:
Изначально написано Владимир2:45:
А к кому и как можно обратиться по поводу грунта?
Можно пообщаться с руководителем проекта Михаилом Ржепецким 919-909-56-16.
цитата:
Изначально написано Kuzma81:
Для решивших строить собственный деревянный дом или баню блог о срубах дома.
где?
P.S. А чего это вдруг тема стала платной?
цитата:
Изначально написано Андрес:
А чего это вдруг тема стала платной?
Для удобства поиска темы решили держать ее в "топе".
Опять же платный формат позволяет чуть больше давать коммерческой информации новым покупателям - удобно ведь получить развернутую информацию в одном месте))
цитата:
Изначально написано Stash:
Проконсультируйте по цене пожалуйста . Какие сейчас есть варианты приобретения участка? Минимальный размер участка и цена за сотку) буду благодарна за ответ на почту degteva04@mail.ru
Добрый день, Stash. Ваши контакты передали специалистам по продажам, в течение дня вам отправят всю информацию.
Ранее мы уже говорили, что отсутствие въездов на участки при одновременных активных строительных работах и заезде крупнотоннажного транспорта приводит к ускоренному разрушению дорог поселка и их загрязнению. Надеемся на понимание этого вопроса собственниками и соблюдение правил проживания в поселке.
Просим в срок до 31 мая организовать индивидуальные въезды согласно следующих требований:
а) при наличии кювета - путем заложения в кювет ж/б трубы диаметром не менее 300 мм с засыпкой щебнем (фракцией 20-40 мм) до уровня поверхности земли, с дальнейшей отсыпкой щебнем до границы земельного участка (ширина проезда не менее 4,5 м, радиус поворота - 6 м);
б) при отсутствии кювета - путем отсыпки щебнем (фракцией 20-4- мм) до уровня второстепенных дорог, с дальнейшей отсыпкой щебнем до границы земельного участка (ширина проезда не менее 4,5 м, радиус поворота - 6 м).
цитата:
Изначально написано Dionis Bacchus:
Наличие правильно или неправильно организованных въездов, ни как не влияет на приличные трещины по середине дороги на новом асфальте между 1ой и 3ей очередью ;-)
Скоро пройдет паводковый период и будет проведена ревизия состояния дорог, после чего сформируем реестр ремонтных дорожных работ, в том числе гарантийных. При формировании реестра обратим внимание на трещины, о которых вы говорите.
Так же при заезде к нам на ул. радужная направо, разрывали трубу которая в сточной яме для дождевой воды, потом заровняли так что я на легковой машине не мог заезжать, после звонка нагреб сняли, дак сняли так что теперь там желоб (яма) в который я опять сажу машину брюхом. Разве нельзя сделать как было до этого - вровень)?
цитата:
Изначально написано maxsound:
Все таки что происходит у нас на ул Кленовая (...)
Добрый день, maxsound. В логу рядом с детской площадкой этой зимой начал активно бить родник, вода которого начала прокладывать свой путь, в том числе на ул.Кленовой. Почему появился родник - трудно сказать, Удмуртия - край родниковый
Из-за снега не виден источник и нельзя провести комплекс необходмых работ. Мы активно готовимся к тому, чтобы как только снег сойдет, мы "поймали" этот родник и направили воду в организованное русло.
цитата:
Изначально написано maxsound:
(...) при заезде к нам на ул. радужная направо, разрывали трубу (...)
Ваш вопрос услышали и передали специалистам управляющей компании - учтем при ремонтных дорожных работах.
цитата:
Изначально написано Sana18:
как можно включить воду в колодце? на зиму отключали
Добрый день, Sana18. Необходимо позвонить в организацию, обслуживающую нашу систему водоснабжения поселка, по телефону 655-775 и оставить заявку на включение воды. Заявки принимает секретарь. Как только набирается от 5 заявок - в поселок выезжает специалист и включает воду в колодцах.
цитата:
Изначально написано Тихие Зори:Добрый день, maxsound. В логу рядом с детской площадкой этой зимой начал активно бить родник, вода которого начала прокладывать свой путь, в том числе на ул.Кленовой. Почему появился родник - трудно сказать, Удмуртия - край родниковый
Из-за снега не виден источник и нельзя провести комплекс необходмых работ. Мы активно готовимся к тому, чтобы как только снег сойдет, мы "поймали" этот родник и направили воду в организованное русло.
Кстати, есть предложение. Этот родник облагородить. Приятно будет к нему прогуляться в жаркую погодку)). Эстетичный облагороженный родник может стать приятным бонусом жильцам и гостям поселка.
цитата:
Изначально написано Тихие Зори:Добрый день.
Сейчас ведется проработка технических решений по прокладке сети по поселку и одновременно проводится тендер на проектирование сети с учетом всех нормативных требований. Когда проект сети будет готов, мы начнем искать подрядчиков на строительство сети.
Начало строительных работ мы прогнозируем в июле - к этому времени мы уже должны и определить способ прокладки интернета, и согласовать проект со всеми необходимыми инстанциями, и выбрать на рынке оптимальное по стоимости предложение на строительные работы.
Добрый день! Для более легкого и быстрого решения данной задачи порекомендовал бы вот этих ребят:
http://i-technik.ru/podklyuchi...-ceh-v-izhevske
65 55 54
Они еще "до того как" издавна имеют опыт в этом деле и готовы были за 15 тысяч рублей провести интернет до дома без мего-проектов, тендеров и разрешений МРСК
Если бы не цена и Ваши обещания так и сделал...
Нашел я их при поиске оптимального решения по вопросу интернета и кабельного тв в доме, наш КП в их списке есть.
Возможно консультация в некоторых вопросах или даже совместная работа.
Если эта информация пригодится и чем-либо поможет я только рад, пожалуйста!
А нет так нет спасибо за внимание
цитата:
Изначально написано MilenaHill:
Тихие зори тонут(( на ольховой углубилась 1,5 и вода, вода(( ужас!!!
Добрый день, MilenaHill. По вашему сообщению не вполне понятно, где на ул.Ольховой вода. Сообщите, пож-та, номер участка.
Ну и не стоит обобщать на весь поселок "Тихие зори" - в целом ситуация с паводком нормальная, система водоотводных каналов работает.
цитата:
Originally posted by Sanchez888:
вопрос по водоохранной зоне от реки - капитальное строительство возможно только по первой линии участка? На вашем градплане указаны обременения?
Добрый день, Sanchez888. В нашем офисе есть все документы на каждый из свободных участков ул.Береговой - градостроительные планы и разрешения на строительство, где указаны все водоохранные зоны и зоны, разрешенные для капитального строительства. Вы можете подъехать к нам в офис на 10 лет Октября, д.23, Инком-Инвест, или указать электронную почту в P.M. - мы вам вышлем все материалы.
Что касается возможного подтопления - участки индивидуальны, поэтому лучше смотреть на ситуацию на конкретном участке.
------------------
еил
цитата:
Изначально написано Владимир2:45:
Добрый день! Как обстоят дела с заездом на территорию поселка самосвалов?
мне разрешили только с открытием дорог
цитата:
Originally posted by Владимир2:45:
Как обстоят дела с заездом на территорию поселка самосвалов?
Добрый день. Официальное сезонное закрытие дорог - до 12 мая, срок может быть сокращен при благоприятных погодных условиях. Об открытии дорог сообщим дополнительно.
цитата:
Originally posted by tujhjd:
Здравствуйте,у меня такой вопрос когда пробьете или поменяете трубу на улице Радужная
Добрый день, tujhjd. Пробить трубу попытаемся на этой неделе, замена трубы на больший диаметр будет произведена сразу как нормализуется погода (для выполнения качественных работ).
цитата:
Originally posted by headway:
(...) имеют опыт в этом деле и готовы были за 15 тысяч рублей провести интернет до дома без мего-проектов, тендеров и разрешений МРСК (...)
Еще раз про интернет. "Выгодных" предложений бывает много на рынке, но не вполне понятна реализуемость. Как можно за 15 тыс.руб. подключить к оптоволокну 1 участок, расположенный допустим на ул.Береговой в 3 очереди? Какова себестоимость и технология подведения интернета к одному индивидуальному участку? На наш взгляд, в этом выгодном предложении есть очень много несказанных условий, которые в итоге повлияют и на сроки, и на стоимость подключения.
Считаем, что наш путь решения вопроса с интернетом может быть и более длинный, зато гарантированный.
цитата:
Изначально написано Тихие Зори:Еще раз про интернет. "Выгодных" предложений бывает много на рынке, но не вполне понятна реализуемость. Как можно за 15 тыс.руб. подключить к оптоволокну 1 участок, расположенный допустим на ул.Береговой в 3 очереди? Какова себестоимость и технология подведения интернета к одному индивидуальному участку? На наш взгляд, в этом выгодном предложении есть очень много несказанных условий, которые в итоге повлияют и на сроки, и на стоимость подключения.
Считаем, что наш путь решения вопроса с интернетом может быть и более длинный, зато гарантированный.
Это лишь совет, не реклама.
А также я не говорю что это предложение выгодное, иначе бы я им воспользовался
Совет обратиться к людям за консультацией в конкретном вопросе не более!
В вопросе, на который ориентирована их деятельность, соответственно и опыт должен быть не малый.
Я не знаю каак они это делают, могу предположить, но не буду и Вы не знаете, но раз делают видимо и выгоду имеют, так может чего интересного подскажут?
Просто совет, информация для размышления, воспользоваться или нет дело Ваше, моё поставить в известность, с целью прийти к лучшему решению, как по срокам так и качеству услуг.
цитата:
Изначально написано Mysnik 1:Кстати, есть предложение. Этот родник облагородить. Приятно будет к нему прогуляться в жаркую погодку)). Эстетичный облагороженный родник может стать приятным бонусом жильцам и гостям поселка.
+100000
цитата:
Изначально написано headway:Это лишь совет, не реклама.
А также я не говорю что это предложение выгодное, иначе бы я им воспользовалсяСовет обратиться к людям за консультацией в конкретном вопросе не более!
В вопросе, на который ориентирована их деятельность, соответственно и опыт должен быть не малый.Я не знаю каак они это делают, могу предположить, но не буду и Вы не знаете, но раз делают видимо и выгоду имеют, так может чего интересного подскажут?
Просто совет, информация для размышления, воспользоваться или нет дело Ваше, моё поставить в известность, с целью прийти к лучшему решению, как по срокам так и качеству услуг.
На сколько я в теме - это один из участников конкурса.
цитата:
Изначально написано Владимир2:45:
ТОварищи! А где родник собственно??? Дайте адрес пожалуйста!
Напротив Парковой 14-16, на стороне детской площадки, в небольшом логу.
цитата:
Изначально написано lisa:
Фонари сегодня не выключили до сих пор, причем не первый раз уже это. Это так задумано?
Lisa, фонари не выключались, потому что проводились ремонтные работы. В обычном режиме они включаются и выключаются по графику (в зависимости от длины светового дня)
цитата:
Изначально написано Тя:
Вчера при уборке участка обнаружили тучу пивных банок. Люди идут и в наглую выкидывают. Неприятно. Может будут урны организованы?
В поселке предусмотрена площадка для ТБО (твердых бытовых отходов). В рамках работ по благоустройству 4й очереди будут проведены и работы по устройству этой площадки в полном объеме - сейчас мульды установлены рядом с зданием КПП. Установка урн по всей территории поселка в плане мероприятий по благоустройству изначально не предусматривалась. Насчет мусора, выброшенного на территории - разделяем ваше мнение - очень неприятно, но это скорее вопрос воспитания, а не отсутствия урн.
цитата:
Изначально написано Тя:
Вчера при уборке участка обнаружили тучу пивных банок. Люди идут и в наглую выкидывают. Неприятно. Может будут урны организованы?
Та же история. Еще несколько бутылок из под водки нашли. Ну ладно пиво, на ходу выпили и выбросили, можно себе такое представить, но водка??? Складывается впечатление, что пили прямо на участке(
цитата:
Изначально написано headway:
Совет обратиться к людям за консультацией в конкретном вопросе не более!
В вопросе, на который ориентирована их деятельность, соответственно и опыт должен быть не малый.
Мы пообщались с этой компанией. Если не вдаваться в подробности коммерческих переговоров, то вкратце можно сказать следующее: и у наших подрядчиков, и у данной компании похожие технология прокладки интернета и ценовая политика. Так что полезный опыт не будет потерян, более высоких тарифов за наше подключение не ожидается.
цитата:
Изначально написано Mysnik 1:
Кстати, есть предложение. Этот родник облагородить. Приятно будет к нему прогуляться в жаркую погодку)). Эстетичный облагороженный родник может стать приятным бонусом жильцам и гостям поселка.
Mysnik 1, полностью с вами согласны! Сейчас как раз занимаемся разработкой проекта благоустройства зоны вокруг родника и улучшением детской площадки. Спустя некоторое время - после завершения проекта - сможем рассказать про улучшения, которые ждут жителей нашего поселка. Надеемся, что уже к очередному Дню рождения поселка детская площадка и прилегающая к ней территория приятно преобразятся.
Кстати, при разработке проекта мы учтем пожелания наших жителей об ограничении скоростного режима проезда по территории поселка. В районе детской площадки появятся "лежачие полицейские", которые снизят скорость проезжающих машин и повысят безопасность перехода через дорогу.
цитата:
Изначально написано Yuliya9410:
Добрый день! Хотим приобрести участок в кп "тихие зори". Есть вопрос по ежемесячным платежам: какая сумма и что в нее входит?
Добрый день! Политика данного форума не предполагает подробных консультаций по продажам. Подробную информацию можно получить по телефону 612-612 или в офисе продаж по адресу ул. 10 лет Октября 23
цитата:
Изначально написано Lissana:
Добрый день! Когда планируется обработка от клещей?
Добрый день! Ежегодная обработка от клещей запланирована на 5-8 мая (погода может внести небольшие коррективы). Подробную информацию можно прочитать на сайте поселка - http://тихие-зори.рф/news/1582/
цитата:
Изначально написано Тихие Зори:Добрый день! Ежегодная обработка от клещей запланирована на 5-8 мая (погода может внести небольшие коррективы). Подробную информацию можно прочитать на сайте поселка - http://тихие-зори.рф/news/1582/
Доброй ночи,4 -ю очередь когда обработаете от клещей?,строится пора).4 очередь с вами вообще?)
Про платежки была речь уже,вы сами видели что там ни заборов ничего вообще нет,глина одна.
В офисе мне сказали что на развитие поселка),когда будет забор?,когда дорога будет,за что платить?,на данный момент?....когда можно загнать технику уже и начать строиться?
Прошу откликнуться кто нибудь уже купил в 4 очереди участок,внизу,ближе т.есть к городу.
Интересно, 4очередь насколько быстро разовьется.Я,с Просторной,14.,клещей море
цитата:
Изначально написано Тихие Зори:
Политика данного форума не предполагает подробных консультаций по продажам
Для чего тогда:
цитата:
Изначально написано Тихие Зори:
платный формат позволяет чуть больше давать коммерческой информации новым покупателям
?
цитата:
Изначально написано Андрес:?
Справедливое замечание, отчасти. В ответе на вопрос сделали ссылку на отдел продаж, потому что представление о поселке у будущего жителя должно быть максимально полным, а это возможно именно при личном общении с сотрудниками отдела продаж.
цитата:
Изначально написано Тя:
Было бы неплохо асфальт до детской площадки - с колясками трудновато по гравийке.
Хорошее предложение, учтем.
цитата:
Изначально написано Inga B:
(...) когда можно загнать технику уже и начать строиться?
Доступ для строительной техники будет возможен сразу после открытия дорог - плановый срок открытия 12 мая, возможно раньше при благоприятных погодных условиях.
цитата:
Изначально написано Inga B:
(...) когда будет забор?,когда дорога будет (...)
При приобретении участка помимо договора купли-продажи сторонами подписывается приложение с графиком выполнения строительных работ, который мы как застройщики соблюдаем, а вы как покупатели контролируете исполнение. Поэтому все сроки строительства забора, дорог и т.д. указаны в приложении к договору.
Применительно к 4 очереди поселка, по которой был задан вопрос: строительство забора было начато в 2014 году, будет завершено в текущем. Строительство дорог будет начато и завершено в текущем году до 3 квартала. Более точные сроки сможем назвать во второй половине мая.
Обращаем внимание: каждый временный колышек, обозначающий границу, будет отмечен номером. Для удобства определения границ вашего индивидуального участка на нашем сайте размещена таблица, в которой указаны все участки с номерами колышков http://тихие-зори.рф/upload/Geo_1.05.2015 .
Если у вас возникли вопросы по определению границ вашего участка, вы можете позвонить геодезисту в период его нахождения в поселке 1 мая по тел. +7 950 163 26 18 (Герасим).
цитата:
Изначально написано Владимир2:45:
Есть еще предложение: от КПП на 2-ю очередь идет 2 дороги, сходящиеся под углом в районе лога и детской площадки. Было бы не плохо ближайшую дорогу от КПП сделать на выезд с поселка, а дальнюю - на вьезд.
А как быть жителям улиц Сосновая, Соловьиная, Янтарная, Заповедная и частично Курортной? Им придется делать круг, чтобы попасть к своим домам! Посмотрите план поселка.
цитата:
Изначально написано Kalar:
соседи с Подгорной 3,отдадим наш участок по сибестоимости
Что не устроило?
цитата:
Изначально написано Андрес:
Изначально написано Kalar:
соседи с Подгорной 3,отдадим наш участок по сибестоимости
Что не устроило?
Да по семейным обстоятельствам. Так в принципе все устраивало и нравилось и место хорошее. Деньги нужны)) Строится в ближайшие 5-10 лет все равно не будем а смысл держать участок.
цитата:
Изначально написано Lissana:
В срок до 31 мая необходимо сделать въезд на участок, согласно договора.
Да, все верно. Напоминаем, что мы информировали о проверке организации въездов и дублировали в новостях и на данном форуме требования из договора к данным въездам.
цитата:
Изначально написано Тихие Зори:
Вниманию собственников участков в 1, 2 и 3 очередях нашего поселка.
С 13 апреля начнется плановая проверка наличия организованных въездов на индивидуальные участки. Подробная информация размещена в новостях на нашем официальном сайте http://тихие-зори.рф/news/1575/ , а также на доске объявлений контрольно-пропускного пункта.Ранее мы уже говорили, что отсутствие въездов на участки при одновременных активных строительных работах и заезде крупнотоннажного транспорта приводит к ускоренному разрушению дорог поселка и их загрязнению. Надеемся на понимание этого вопроса собственниками и соблюдение правил проживания в поселке.
Просим в срок до 31 мая организовать индивидуальные въезды согласно следующих требований:
а) при наличии кювета - путем заложения в кювет ж/б трубы диаметром не менее 300 мм с засыпкой щебнем (фракцией 20-40 мм) до уровня поверхности земли, с дальнейшей отсыпкой щебнем до границы земельного участка (ширина проезда не менее 4,5 м, радиус поворота - 6 м);
б) при отсутствии кювета - путем отсыпки щебнем (фракцией 20-4- мм) до уровня второстепенных дорог, с дальнейшей отсыпкой щебнем до границы земельного участка (ширина проезда не менее 4,5 м, радиус поворота - 6 м).
цитата:
Изначально написано naivny89:
А мы с четвертой очереди и нам тоже такая смска пришла. Что делать нужно сейчас?
Просим прощения, это закралась ошибка и ваш телефон оказался в базе рассылки. К 4 очереди строительства пока не предъявляются требования к организации въездов - до момента, пока не будут завершены работы по устройству дорог.
цитата:
Изначально написано naivny89:
А мы с четвертой очереди и нам тоже такая смска пришла.
А если ко мне крупнотоннажный транспорт не ездит??? И если уж вдаваться в подробности организации строительства, то необходимо мойку колес на каждом участке устанавливать?
цитата:
Изначально написано Санрайз:
Добрый день.
Есть земля, целая гора, нами не будет востребована. Возможно нужно кому то - забрать можно будет с Курортной.
С Сосновой 8 спрашивали землю. Телефон хозяина
89124596292
цитата:
Изначально написано Владимир2:45:
"Ранее мы уже говорили, что отсутствие въездов на участки при одновременных активных строительных работах и заезде крупнотоннажного транспорта приводит к ускоренному разрушению дорог поселка и их загрязнению"А если ко мне крупнотоннажный транспорт не ездит??? И если уж вдаваться в подробности организации строительства, то необходимо мойку колес на каждом участке устанавливать?
Уважаемый, Владимир. Договором купли-продажи предусматриваются только разумные требования к организации строительства. Действия Администрации поселка в данном случае направлены на то, чтобы обеспечить комфортное проживание всех жителей.
цитата:
Изначально написано Владимир2:45:
Вы же написали про загрязнение. Я вам и ответил, что мойку колес надо, т.к. организация въезда из щебенки не решит проблему грязных дорог.
То что в договоре прописано я знаю. Поэтому и спросил: какая причинно-следственная связь между горкой щебня (организованный въезд) на моем участке и разрушением дорог?
И вы не ответили на вопрос: если транспорт ко мне не ездит?
а Вам самому разве не приятнее заезжать на твердую поверхность в весеннюю и осеннюю распутицу?
или у Вас дерн плотный?
цитата:
Изначально написано Владимир2:45:
какая причинно-следственная связь между горкой щебня (организованный въезд) на моем участке и разрушением дорог?
Добрый день, Владимир. Постараемся объяснить, но также надеемся на то, что в нашем поселке многие сами строят дома и поэтому технически осведомлены и подкованы в вопросах строительства
Организованный из щебня въезд на индивидуальный участок наиболее важен для сохранения второстепенных дорог, которые в нашем поселке отсыпаны шлаком. В случае, если въезда нет, происходят следующие разрушительные процессы:
1. При заезде на индивидуальный участок любого транспорта, а особенно крупнотоннажного, происходит смешение грунта и глины индивидуального участка с покрытием дорог. Шлак второстепенных дорог сверху засыпается грунтом и вдавливается, процесс его разрушения активно дополняют выпадающие осадки.
2. В случае организации въездов все эксплуатируемые дорожные покрытия становятся однородными и дольше работают, требуют меньше ремонтных работ и не нуждаются в постоянных финансовых вливаниях. А это уже экономия - важная вещь в наших современных реалиях.
цитата:
Изначально написано Владимир2:45:
вы не ответили на вопрос: если транспорт ко мне не ездит?
Мы к сожалению не можем отследить по каждому из участков в нашем поселке (их на сегодняшний день 611!) - на какой участок ездит транспорт, а на какой - нет. Речь идет о соблюдении общих правил проживания в поселке, которые позволяют создать комфортную среду для всех жителей при умеренных коммунальных платежах.
В предыдущем ответе мы постарались объяснить причины наших требований к организации въездов. Надеемся, что жители сочтут эти требования и здравыми, и реализуемыми.
цитата:
Originally posted by шыворот-навыворот:
Я не заезжаю на свой участок, поскольку он в настоящее время никак не используется, и строительство в ближайшие годы не планируется. (...) Разве нельзя организовать въезд собственнику тогда, когда у него возникнет потребность во въезде на участок, связанная с какими-либо работами?
Добрый день, судя по всему вы приобрели участок с инвестиционными целями или для строительства в долгосрочной перспективе? Мы конечно в своих требованиях к организации въездов ориентировались на преобладающее большинство собственников, которые активно строятся, а некоторые уже проживают в нашем поселке, поэтому активно пользуются всеми объектами инфраструктуры.
Мы возьмем небольшую паузу, обсудим ваш вопрос и постараемся предложить решение.
цитата:
Originally posted by release:
Не разу дороги не строил, просветите. (...) Когда на 4-й очереди начнут строить дорогу, все равно привезут 100 самосвалов. Вывалили бы мне 4 куба, и въезд на участок был бы готов одновременно с дорогой.
release, поможем и с технологией организации въезда, и с расчетом калькуляции стоимости, и дадим контакты подрядчика, с которым можно будет договориться об устройстве въезда на участок в момент строительства дорог 4 очереди.
Берем небольшую паузу, подготовим схему, расчет и контакты - все выложим на сайте и продублируем здесь на форуме.
Информация из интернета:
1 куб. шлака ориентировочно весит 1500 кг.
1 куб. щебня-ориентировочно-1400 кг.
цитата:
Изначально написано Тихие Зори:
Добрый день, судя по всему вы приобрели участок с инвестиционными целями или для строительства в долгосрочной перспективе?
Строительство в средне- или долгосрочной перспективе
цитата:
Изначально написано Toyota770:
Сколько стоит? (зарыть в землю трубу и отсыпать щебнем)
Насколько я понимаю, в "зарыть в землю трубу" очень большую составляющую имеет транспорт. И если кооперироваться хотя бы по 2-3 человека, ее можно существенно снизить.
цитата:
Изначально написано Тихие Зори:
поможем и с технологией организации въезда, и с расчетом калькуляции стоимости, и дадим контакты подрядчика[/B]
Помогите уж тогда всем. Может УК рассчитает затраты на въезд, огласит стоимость и всем желающим въезды оформит как надо?
цитата:
Изначально написано Toyota770:
Звонила в УК, сказали что там как раз работают, дали мне телефон подрядчика, жду звонка от подрядчика с итоговой суммой надеюсь с кем нибудь скооперироваться
1. Въезд на индивидуальный участок должен быть устроен до начала строительных работ, включая такие подготовительные работы как завоз на участок строительных материалов, подготовка к устройству фундамента. Исключение составляет лишь завоз грунта, отсыпка и вертикальное выравнивание участка - эти подготовительные работы могут выполняться без организованного въезда.
2. В случае приобретения участка с инвестиционными целями или в целях строительства в средне- и долгосрочной перспективе, требования к организованному въезду будут предъявляться с отсрочкой, но аналогично - до начала строительных работ.
3. Уточнение калькуляции на типовой съезд и контакты подрядчика будут переданы в самое ближайшее время. Просьба связываться напрямую с подрядчиком и индивидуально договариваться о выполнении работ на вашем участке. Расценки будут рыночными на строительные материалы, при этом сами работы могут вам обойтись дешевле, нежели заказывать их на рынке, т.к. подрядчик уже на территории поселка и его транспортные расходы минимальны.
Подрядчик рекомендуется нами исключительно для желающих заказать услуги по организации въезда "под ключ". Если вы будете самостоятельно выполнять работы, то вполне возможно вам это обойдется дешевле.
4. Для собственников 4 очереди требования к организации въездов пока не предъявляются до момента завершения строительства дорог, которое по плановым срокам намечено на 31 августа. После готовности дорог - при одновременном ведении строительства на индивидуальном участке - уже потребуется организация въезда.
5. Собственники 4 очереди могут также заказать устройство индивидуального въезда нашему подрядчику, но данные работы подрядчик сможет выполнять после строительства дорог 4 очереди, т.е. в конце лета - начале осени.
Просим дать обратную связь - есть ли какие-то еще моменты и вопросы, которые требуют нашего пояснения? За нами пока остается калькуляция стоимости и контакты подрядчика.
цитата:
Изначально написано Anna_UserName:
Помогите уж тогда всем. Может УК рассчитает затраты на въезд, огласит стоимость и всем желающим въезды оформит как надо?
Рассчитать затраты на въезд и оглашение стоимости можем и сделаем. Оформление въездов просим выполнять самостоятельно или силами нашего подрядчика, который ведет строительные дорожные работы на территории поселка. Его контакты передадим вместе с калькуляцией стоимости в самое ближайшее время.
цитата:
Изначально написано Тихие Зори:
2. В случае приобретения участка с инвестиционными целями или в целях строительства в средне- и долгосрочной перспективе, требования к организованному въезду будут предъявляться с отсрочкой, но аналогично - до начала строительных работ.
я так понимаю строительный сезон влияет. Часто так будет???
цитата:
Изначально написано headway:
На счет электричества - что-то полюбили отключать я так понимаю строительный сезон влияет. Часто так будет???
На прошлой неделе МРСК проводили плановые ремонтные работы, для которых им требовалось отключение всей трассы. Временные отключения были в четверг и пятницу - МРСК предупреждал нас, а мы соответственно размещали информацию на КПП.
По нашим сведениям, такие отключения со стороны МРСК не будут постоянными и прекратятся сразу после завершения плановых ремонтных работ.
цитата:
Изначально написано Тихие Зори:
На прошлой неделе МРСК проводили плановые ремонтные работы, для которых им требовалось отключение всей трассы. Временные отключения были в четверг и пятницу - МРСК предупреждал нас, а мы соответственно размещали информацию на КПП.
По нашим сведениям, такие отключения со стороны МРСК не будут постоянными и прекратятся сразу после завершения плановых ремонтных работ.
Это хорошо что вы разместили информацию на КПП, но это не эффективно, большинство собственников просто проезжает доску с объявлениями. Вы же иногда дублируете важную информацию на данном форуме и на сайте ТЗ, так же иногда приходят смс оповещения, вот эти методы эффективны. Считаю подобная важная информация должна быть заранее размещена в оф. местах КП, как минимум на КПП и сайте ТЗ, дополнительное размещение в данной теме и смс тоже приветствуется. Самое эффективное смс оповещение, но подозреваю и самое затратное в финансов плане, так что можно оставить данный способ, только на экстренные случаи.
цитата:
Изначально написано ТэТэ:
Лимонная 6 строительство средне- или долгосрочной перспективе просим дать отсрочку
цитата:
Изначально написано Toyota770:
Лимонная 9
цитата:
Изначально написано Lanmik:
Лимонная 16
Услышали, учтем.
шыворот-навыворот, вы тоже говорили о долгосрочной перспективе строительства?
Владимир2:45, вы планировали сначала делать выравнивание участка?
Укажите, пожалуйста, свои участки - здесь на форуме или в P.M.
цитата:
Изначально написано Dionis Bacchus:
Это хорошо что вы разместили информацию на КПП, но это не эффективно, большинство собственников просто проезжает доску с объявлениями. Вы же иногда дублируете важную информацию на данном форуме и на сайте ТЗ, так же иногда приходят смс оповещения, вот эти методы эффективны. (...) Самое эффективное смс оповещение, но подозреваю и самое затратное в финансов плане, так что можно оставить данный способ, только на экстренные случаи.
Говорят, банки начинают задумываться о смене смс-информирования на уведомления через Viber, Whatsapp и проч. Это будет и оперативно, и доступно - кто-то из наших собственников пользуется этими приложениями?
Насчет дополнительного информирования через сайт - ваше предложение услышали, исправимся. Что касается экстренного информирования через смс - будем прибегать к нему, когда отключения будут длительными или аварийными. Это действительно наиболее затратный способ информирования.
На схемах указан типовой въезд с учетом рекомендуемых средних габаритов. Для него рассчитана калькуляция, которую готов предложить наш подрядчик ООО "НКС". Как уже было сказано - мы не настаиваем, а лишь рекомендуем обратиться к нему тем, кто хочет заказать работы "под ключ" - рабочий телефон 655-775. В случае совместных заявок нескольких собственников подрядчик готов будет предоставить скидку, размер которой просьба обговаривать индивидуально.
Обращаем внимание, что даже если вдоль вашего участка нет организованных кюветов, мы рекомендуем вам организовать въезд с закладкой трубы - это позволит паводковым и поверхностным ливневым водам беспрепятственно протекать вдоль вашего участка, а ваш въезд не будет являться препятствием на их пути. Особенно это важно для тех участков, которые расположены на местности с естественным рельефом.
Говорят, банки начинают задумываться о смене смс-информирования на уведомления через Вибер, Wхатсапп и проч. Это будет и оперативно, и доступно - кто-то из наших собственников пользуется этими приложениями?
Для информирования через Viber, Whatsapp, необходим телефон, с выходом в интернет, установка приложения, наверное что то еще необходимо сделать, не думаю, что у всех есть такая возможность. Можно еще рассмотреть возможность рассылки уведомлений на электронные почты, при их наличии.
цитата:
Изначально написано vibetgk:
Хотим посмотреть участок. На телефоны с сайта не отвечают. Можно номер телефона человека, кто занимается этим вопросом?
Доброе утро. Телефоны отдела продаж 612-612 и 612-622 или 56-26-63. Телефонные линии в исправном состоянии. Звоните - вас запишут на просмотр интересующего участка.
Пожалуйста, подскажите, по какому телефону не смогли дозвониться. Проверим по какой причине не смогли дозвониться.
Начаты работы по строительству подземных резервуаров для водоснабжения 4й очереди
цитата:
Originally posted by Ivan_Fusion:
Возникли вопросы по поводу обустройства въезда. На сайте в требованиях указано:
1) "путем заложения в кювет ж/б трубы", ее толщина 80 мм, а в калькуляции параметр толщины трубы соответствует металлической, толщиной 8 мм, так какую все таки трубу нужно монтировать для организации въезда?
2) "ширина проезда не менее 4,5 м", возможно ли смонтировать трубу длиной 5 м, а не 6 м как указано в калькуляции?
3) "с засыпкой щебнем (фракцией 20-40 мм)". Принципиальна ли засыпка щебнем или как предложено в калькуляции возможна отсыпка шлаком такой же фракции?
1. Для организации съезда необходимо заложить трубу диаметром не менее 300 мм. Ж/б труба или металлическая труба не принципиально, оба варианта имеют место быть. Просто у ж/б трубы толщина стенки действительно будет около 80 мм, а металла 8 мм.
2. Вариант 6-метровой трубы был приведен как наиболее удобный. Для тех, кто хочет экономить на каждой позиции, можно и 5 метровую трубу использовать, но к ней будет осложнен доступ, через определенное время возможно потребуется прочистка трубы.
3. Возможна засыпка как щебнем, так и шлаком. Щебень более надежный материал, но более дорогостоящий.
цитата:
Изначально написано Stash:
На счет информации на кпп. А 4 очередь вообще до туда не доезжает зачастую . Тогда нужно тоже небольшую доску ставить у второго въезда .
Добрый день, спасибо за активное участие в обсуждении. Мы учтем и, по-возможности, реализуем ваше пожелание.
цитата:
Изначально написано Svetta:
Может кто-нибудь подскажет какая роза ветров в поселке?
Такая же, как и в городе и в УР, наверняка
цитата:
Изначально написано Svetta:
неподалеку от поселка по Нылгинскому тракту, совсем недавно была городская свалка???
Интересно-интересно, где это была свалка? Сортировочная станция почти у самого Пирогово, полигон - километрах в двадцати к западу.
цитата:
Изначально написано Svetta:
Очень смущает уровень грунтовых вод на облюбованном нами участке по ул. Береговой.(1.3м) (...)
Все нравится мне у вас, но очень уж смущают воды, тем более ул. Береговая в самой низине, что делать, прямо не знаю...
Добрый день, Svetta.
В нашем поселке есть участки на берегу реки Сепыч - с возможностью организовать индивидуальный выход к реке. Эти участки как раз расположены на ул.Береговой.
По определению если участок близок к реке, то у него уровень грунтовых вод выше, чем на участке на горе. Здесь каждый выбирает сам, какое место больше нравится.
Очень многих наших покупателей не смущает уровень грунтовых вод, потому что под любой уровень можно спроектировать правильный фундамент и не испытывать проблем. Главное, что сами грунты являются пригодными для строительства, а с этим все в порядке. Кстати, для покупателей участков в 3 очереди действует специальное предложение - проект фундамента дома в подарок. Дополнительно наши технические специалисты могут помочь консультацией по грамотной организации строительных работ. Поэтому если у вас есть интерес к участкам на берегу реки - обращайтесь, мы поможем и подскажем, как все правильно сделать.
цитата:
Изначально написано Svetta:
(...) в 2014 году весной писали, что через весь участок текла река.. Как с этим в нынешнем году?
В 2014 году в поселке была проведена достаточно большая работа по организации отведения поверхностных ливневых и талых вод. Специализированная организация Удмуртгипроводхоз спроектировала комплекс водоотводных каналов, перехватывающих водные потоки. Мы как застройщики не только организовали необходимые новые каналы, но и усилили контроль над существующими - прочистку, местами углубление, замену труб под съездами на второстепенные дороги на трубы большего диаметра и "проходимости".
Итог этого года - поселок совершенно спокойно пережил паводковый весенний период и ни в офисе компании, ни на этом форуме мы не получили ни одной жалобы о затоплении участков.
Возможно, пока рано делать окончательные выводы, но уже точно можно сказать, что система водоотведения в поселке стала работать более эффективно по сравнению в прошлым годом. Больше информации о том, каково живется теперь в поселке, смогут дать сами жители. При этом отсутствие жалоб и обсуждения этой темы здесь на форуме - тоже хороший показатель
цитата:
Изначально написано release:
Там, где поселяются люди первая появляется свалка, а потом всё остальное. Свалки есть и поближе, чем те, о которых здесь вспоминают.
Свалку N1 видно из космоса.
Про свалку N2 спрашивал у Тихие Зори. Ответ не получил.
Давайте разберемся с понятиями, что такое "свалка". Есть организованные места для складирования мусора, куда вывозятся отходы из города, сел, деревень. Это неблагоприятное для поселков соседство, но и застройка близ таких мест не ведется - есть необходимые санитарные отступы, "санзоны", которые застройщики выдерживают. Таких свалок поблизости от поселка нет.
То, что вы показываете на картинках, особенно свалка N2 - это не свалки, а стихийно созданные самими людьми места складирования мусора. Российское разгильдяйство в чистом виде Про свалку N2 если честно впервые слышим, причем ее контур как-то странно вами обозначен. Посмотрим подробнее на месте. Если есть более конкретная информация о локализации мусора - будем признательны.
цитата:
Изначально написано Toyota770:
продам свой участок (2 очередь) 1137 м 2
по какому адресу?
цитата:
Изначально написано release:
предполагаю, что мусор там скидывали жители деревни
Это общероссийская проблема . Не думаю, что Тихие Зори в этом плане расположены хуже, чем другие места обитания.
цитата:
Изначально написано release:
(...) Судя по остаткам мебели и старых деревянных оконных рам, предполагаю, что мусор там скидывали жители деревни. Не думаю, что там есть токсичные отходы способные загрязнить грунтовые воды, мне просто неприятно такое соседство.
Спасибо, release, за дополнительную информацию. Мы постараемся решить эту проблему.
цитата:
Изначально написано serg999:
Предлагаю организовать доску объявлений на КПП для индивидуальных объявлений, есть остатки стройматериалов, можно продать по своим.
Добрый день, serg999. Не так давно мы улучшили доску объявлений на КПП - там теперь есть место не только для официальных, но и для частных объявлений. 
цитата:
Originally posted by Владимир2:45:
Подскажите, а если организовать въезд не щебнем, а боем кирпича?
Вариант не самый лучший - кирпич быстрее разрушится и его вымоет дождем. Через некоторое время потребуется новый въезд.
цитата:
Originally posted by Тихие Зори:
Спасибо, release, за дополнительную информацию. Мы постараемся решить эту проблему.
цитата:
Изначально написано Stash:
Можно поинтересоваться спицификой работы на КПП и пропусками? Въезд на территорию поселка происходит после предъявления пропуска или как попало? Просто не совсем понятно наличие этих карточек, тогда как машины проезжают все подряд.
Добрый день, Stash. Охрана на КПП в нашем поселке проверяет пропуска при въезде автомобилей на территорию. Грузовые автомобили и строительная техника вообще проезжают по предварительной заявке собственника участка.
Возможно, при вас не проверили пропуск у кого то из давно живущих в поселке и пропустили уже хорошо знакомый автомобиль. В любом случае - замечание справедливое. С персоналом КПП будет проведена беседа, чтобы недопониманий со стороны жителей не возникало.
цитата:
Изначально написано Mysnik 1:
Уважаемые Тихие Зори.
Есть ли новости по проведению интернета ?
Возможно вам известны сроки ремонта властями разбитого участка дороги на Шудью?
Будет ли вами организован и заасфальтирован въезд в 1-2-3 очереди поселка через 4 очередь , как обозначено на генплане ( улица Ясеневая ) ?
Добрый день!
По интернету новости приятные - проект прошел согласование в Южных электрических сетях.Сегодня передан в ОАО "Ростелеком" - это провайдер. На согласование проекта в "Ростелекоме" по нашим расчетам уйдет не больше 2х недель. Параллельно уже ведутся работы по заключению договора на строительно-монтажные работы. Во второй половине июня запланирован старт строительно-монтажных работ.
По ремонту участка дороги на Шудью достоверной информации у нас нет, но следим за развитием ситуации. Если у вас появятся новости - поделитесь.
Въезд через 4 очередь, как и обозначено в генплане, обязательно будет организован и заасфальтирован - асфальтирование запланировано на лето. Подготовительные работы уже идут.
цитата:
Изначально написано Тихие Зори:
По интернету новости приятные - проект прошел согласование в Южных электрических сетях.Сегодня передан в ОАО "Ростелеком" - это провайдер. На согласование проекта в "Ростелекоме" по нашим расчетам уйдет не больше 2х недель. Параллельно уже ведутся работы по заключению договора на строительно-монтажные работы. Во второй половине июня запланирован старт строительно-монтажных работ
цитата:
Изначально написано Stash:
Спасибо что ответили, и проконтролируете ситуацию. Пропустили на КПП именно работников, которые приехали впервые, на трех машинах в разное время. Они просто подъезжали к шлагбауму и их пропускали. Мы думали что придется встречать , а как оказалось проблем со въездом не возникло.
Stash, пожалуйста. Приятно, что это ценится нашими жителями)
цитата:
Изначально написано Vidoq:
Тихие зори, скажите а как можно на территорию попасть на машине проехать? Хотим на следующей неделе на разведку съездить, интересно.
Что по поводу продажи\оплат\рассрочки?
Регистрация на г.Ижевск? Тарифы какие?
На сайте часть участков - забронированы, что для этого нужно?
Добрый день.
Можно самостоятельно приехать в поселок на автомобиле. На КПП у нас есть пакет промо-материалов, которые по запросу выдает сотрудник КПП. Также для всех желающих посмотреть поселок у нас каждую субботу с 10 до 16 час. в поселке работает специалист отдела продаж. Записаться на экскурсию можно по телефону 612-612 или 8-912-856-26-63. Специалисты отдела продаж уже ждут вашего звонка - они также с удовольствием ответят на все ваши вопросы.
Бронирование участков на сайте означает, что они уже выбраны кем то и находятся в ограниченной продаже. Бронирование осуществляется сотрудниками отдела продаж. Чтобы забронировать понравившийся вам участок, нужно подъехать с паспортом в наш офис по адресу ул. 10 лет Октября 23.
цитата:
Изначально написано Gates:
И,Тихие зори,узнайте уже у хозяина участка,когда уберет наваленый пиломатериал на главной улице.За такое долгое время можно было уж убрать несколько брусьев,судя по следам,кто-то уже по ним ездит)))
цитата:
Изначально написано Gates:
И,Тихие зори,узнайте уже у хозяина участка,когда уберет наваленый пиломатериал на главной улице.За такое долгое время можно было уж убрать несколько брусьев,судя по следам,кто-то уже по ним ездит)))
Добрый день. Уважаемые жители поселка, мы разделяем ваше возмущение. Вопрос стоит на контроле у службы эксплуатации поселка и уже не раз предпринимались попытки дозвониться до собственника этого участка. Он не отвечает на телефонные звонки.
Продолжаем дозвон.
цитата:
Originally posted by Gates:
А проверку съездов на участок еще не проводили?
как узнать-сдал,не сдал?))
В поселке - как и обещали - 1 июня провели контрольный осмотр въездов.
Приемку предполагаем проводить в следующем порядке:
Специалист службы эксплуатации в течение июня будет звонить каждому собственнику и договариваться на удобное время для приемки въездов и подписания актов.
С теми собственниками, кто не выполнил въезд или выполнил его с нарушением, будут согласовываться условия устранения замечаний.
Со своей стороны мы обязуемся индивидуально подходить к требованиям о наличии въездов, учитывая специфику проводимых на участке строительных работ - отложенную стройку, перспективу вертикального выравнивания участка и т.д. Если въезд в текущее время нецелесообразен - мы не будем жестко настаивать.
Если же на участке активно ведутся строительные работы, въезд отсутствует, а собственник категорически отказывается от выполнения своих обязанностей по договору - у нас останется вынужденная крайняя мера в виде штрафов. Сумма поступлений с этих штрафов пойдет в фонд финансирования разрушенных дорог, которые страдают от подобных действий недобросовестных собственников.
Для тех, кто хотел бы ускорить приемку въезда, мы можем предложить самостоятельно позвонить нашему специалисту - т. 8904 248 2565, Николай. По договоренности с ним ваш въезд будет рассмотрен в первую очередь.
цитата:
Originally posted by Lissana:
объезд через Машиностроитель и Чекерил, или через татар-базар по Можгинскому тракту затем по объездной до Увинского тракта.
Пожалуй, присоединимся.
Что то расстояние до Лудорвая газетчики немного преувеличили, взяли расчет от центра города, а не от поста ГИБДД.
цитата:
Originally posted by Dionis Bacchus:
Сегодня поездил по Тихим зорям, был в ужасе от асфальта 2ой очереди, на третей очереди судя по качеству на следующий год тоже самое будет, лучше всего асфальт в 1ой очереди, уже 3-4 года ему а выглядит в разы лучше. Такое ощущение, что либо строили разные конторы, либо финансирование на прокладку дорог каждый раз уменьшали. Вот и думаю, а что будет лет через 10, когда все участки уже будут проданы?
Главное событие праздника - любительский Чемпионат по футболу <Тихие Зори - 2015>. Команда победителей получит Сертификаты <Беззаботное лето>, освобождающие от платежей за пользование объектами инфраструктуры поселка сроком на 3 месяца!
Зарегистрироваться для участия в футбольном матче можно в нашей группе В Контакте http://vk.com/club95328001 или по электронной почте l.elakova@incom-invest.ru. Телефон оргкомитета 72-00-42
Для регистрации необходимо указать свои Ф.И. и номер участка. Если у вас есть потенциальные товарищи по команде - можно зарегистрировать несколько участников вместе.
Подробный регламент мероприятия:
11.00 - 12.00 - веселые конкурсы и игры для детей и взрослых. Регистрация участников матча, деление на команды. Жеребьевка очередности игр.
12.00 - 12.05 - официальное открытие стадиона
12.10 - 13.45 - игры между командами участницами - по 15 минут
14.00 - подведение итогов. Награждение победителей. Вручение кубка Чемпионов <Тихие Зори-2015>
Для всех гостей будет обеспечена питьевая вода. Для желающих подкрепиться будет работать точка продажи вкусных пирожков.
Ждем вас на празднике!
цитата:
Изначально написано Mysnik 1:
Это у вас так зависть проявляется ? Мой вам добрый совет. Выезжайте из Тихих Зорь, направо на деревню Шудья. Эта дорога вам понравится. Мне лично она напоминает дорогу к большинству коттеджных поселков под Ижевском. Весной - только на джипе. Не забудьте выложить свои впечатления. Кстати, я, например, выбрал участок в ТЗ, в том числе потому, что есть отличный подъезд от города прямо к участку. Летом - асфальт, зимой - дороги с утра почищены.
ПС. А что там ужасного вы увидели на асфальте второй очереди? Отличный ровный асфальт. Каждый день езжу.
PS Вы неправы есть не мало КП к которым хороший подъезд, название писать не буду, зачем лишний раз рекламировать. Могу поездить и сделать фотографии, но зачем, ТЗ и так знают все эти косяки и этим летом залатают, просто удручает, что через 1-2 года происходят такие разрушения асфальтного покрытия.
цитата:
Изначально написано Dionis Bacchus:
(...) ТЗ и так знают все эти косяки и этим летом залатают, просто удручает, что через 1-2 года происходят такие разрушения асфальтного покрытия
Да, мы стремимся полностью исполнять свои обязанности перед жителями. А наши подрядчики ответственно относятся к устранению гарантийных замечаний. Поэтому действительно - все под контролем и будет устранено.
Что касается разочарования в качестве асфальтового покрытия, то похоже Dionis Bacchus высказывает свое субъективное мнение - не будем с ним спорить. Есть и иные точки зрения:
цитата:
Изначально написано Mysnik 1:
А что там ужасного вы увидели на асфальте второй очереди? Отличный ровный асфальт. Каждый день езжу.
Можно пойти еще дальше и "выместить свой праведный гнев" в пылу спортивного азарта, разгромив всухую футбольную команду Инком-Инвеста Может сыграем?
Форумчане, кто собирается присоединиться к чемпионату по мини-футболу? Набираем команды)))
На стадионе завершаются последние штрихи - скоро появится меловая разметка, уже смонтированы трибуны и сцена... В ближайшее время установим указатели к стадиону на ул. Курортной и вдоль дороги на 3 очередь.
цитата:
Изначально написано Vidoq:
(...) На 3й очереди по ул. Курортная асфальтовое покрытие узкое (...)
Уточните, пожалуйста, о какой дороге идет речь? Курортная - в 1 и 2 очередях, в 3 очереди - Береговая и Луговая.
цитата:
Изначально написано Тихие Зори:
Курортная - в 1 и 2 очередях, в 3 очереди - Береговая и Луговая.
До 11 июня в группе ИДЕТ РЕГИСТРАЦИЯ УЧАСТНИКОВ любительского ФУТБОЛЬНОГО МАТЧА, победители которого получат Сертификаты "БЕЗЗАБОТНОЕ ЛЕТО".
Зарегистрироваться можно также по телефону 72-00-42 или отправить свои данные на эл.почту l.elakova@incom-invest.ru
цитата:
Изначально написано Vidoq:
На 3й очереди (...) дорога реально на 1-1,5 машины. Будет ли увеличение дорожного покрытия? сейчас там не очень то хорошо разъезжаться.
В 3 очереди поселка ширина всех дорог - и ул.Бреговой, и ул.Луговой - составляет 4,5 м., что позволяет разъехаться грузовику и легковой машине. Расширение дорог не планируется.
Возможно, вы испытываете затруднение на каком-то отдельном участке дороги? Наши сотрудники сами регулярно пользуются дорогами в 3 очереди и говорят, что не испытывают сложностей...
По информации Завьяловских электросетей, завтра - 11.06.2015 года будет отключение электроэнергии на ул.Парковая и ул.Рябиновая в период с 9-00 до 16-00 час, продолжительность отключения 1-1,5 часа.
Приносим извинения за временные неудобства.
Ждем всех 12 июня на спортивном празднике, посвященном официальному открытию стадиона.
цитата:
Originally posted by Sana18:
Праздник это хорошо, молодцы Тихие зори!
Мы стараемся, обязательно приходите
вопрос про питьевую воду... почему она так пахнет нехорошо???? или так каждую весну будет??
Уточните, пожалуйста, свой адрес. В целом в поселке с водой должно быть все в порядке, прошлые анализы не выявляли проблем.
в этом году детская площадка будет дальше облагораживаться?? есть у Инкома в Ижевске ЖК "Снегири".. если сравнивать детские площадки "Снегири" и "Тихие зори"... в "зорях" получается не очень красивая... это мягко сказано
Да, мы планируем улучшить детскую площадку, а вместе с ней и прилегающую территорию. Уже скоро мы сможем раскрыть подробности улучшений и показать картинки проекта. Реализацию работ планируем в этом году.
цитата:
Изначально написано release:
Кто провел воду, подскажите пожалуйста, сколько стоит литр, ну или как там водяной счетчик её измеряет.
Добрый день. Действующий тариф за воду утвержден в размере 8,72руб/кб.метр (до 30 июня 2015 года). С 1го июля 2015 г. будет 9,79 руб/куб.метр.
Больше фотографий в нашей группе - http://vk.com/club95328001
цитата:
Изначально написано Андрес:
Хорошие фото!
Фотографии получились действительно очень яркие и интересные - спасибо за это участникам матча и всем жителям поселка. Еще больше фотографий в нашей группе http://vk.com/club95328001
quote:
Изначально написано Lissana:
Почему иногда вода в поселке имеет запах тины, как будто вода из речки попадает а скважину? Не очень сильный, но тем не менее вчера он присутствовал в воде.
Еще раз предлагаем отнестись к этому временному неудобству с позитивной стороны - новая дорога будет радовать долго).
quote:
Originally posted by Sana18:
(...) придется ставить фильтр, анализам доверия НЕТ
Хотим еще раз обратить внимание, что анализы берутся из скважины - т.е. в точке подачи воды в систему водопровода. А проблемы жители замечают в точке выхода воды для индивидуального потребления. Логично предположить, что раз с качеством воды из скважины проблем нет, то она возникает на пути до конечного пользователя, т.е. в самой системе водопровода.
Здесь - опять же логически - могут 2 возможные проблемы: система водопровода не поддерживается на должном уровне или объем потребления воды недостаточен, из-за чего она застаивается в системе и возникают описываемые проблемы.
В любом случае, для диагностики нам необходимо понимать участок водопровода, на котором возникают проблемы. Поэтому укажите, пожалуйста, адрес участка.
quote:
Изначально написано lisa:
Спасибо за праздник по случаю открытия стадиона, мои мужчины от души наигрались в футбол) Скажите плиз, стоит ли надеяться на открытие пляжа этим летом?
Lisa, спасибо за теплые слова. Рады, что праздник понравился. Главное, чтобы он стал началом новой традиции и сам стадион стал центром притяжения для всех любителей активного отдыха и спорта.
Этим летом у нас запланированы работы по благоустройству детской площадки. Сама детская площадка будет дооборудована игровыми модулями для детей разного возраста, а прилегающая к ней территория облагорожена.
Работы, кстати, уже начались.
- дорога по ул. Ольховая
- подземный резервуар
- водонасосная будка
Администрация поселка просит отнестись с пониманием к временным неудобствам.
Для покупателей загородной недвижимости в честь предстоящего Дня рождения загородного поселка "Тихие зори" подготовлено Специальное предложение на покупку земельных участков в сданных 1,2 и 3 очередях.
Максимальная выгода при покупке земельных участков по Специальному предложению составляет 8%!
Подробности Специального предложения на сайте http://тихие-зори.рф/news/1621/?bitrix_include_areas=N
quote:
Originally posted by Svetta:
Перед покупкой участка были на объекте, весь участок зарос травой. Соседние участки все скошены, ровно до нашего...возможно потому, что он крайний, а может просто было лень. Не знаю.
Добрый день. УК действительно проводит избирательный покос травы не некоторых непроданных участках, но недавно у нашего подрядчика сломалось оборудование и проводился активный поиск замены. Эта поломка оборудования и смена подрядчика и стали причиной того, что из двух рядом расположенных непроданных участков один покошен, а другой нет. Слово "лень" вряд ли применимо к работе наших эксплуатационных служб - отзывы наших жителей тому подтверждение.
Что касается недопонимания с покосом участка при его покупке - давайте мы дополнительно уточним этот вопрос. Укажите, пожалуйста, свой адрес. Если с нашей стороны были озвучены обязательства - мы их конечно выполним.
При этом мы аккуратно относимся к исполнению своих договорных обязательств, в рамках которых мы действительно не должны проводить какие-либо работы на индивидуальных участках собственников.
quote:
Originally posted by Svetta:
Речь идет о том, что на момент покупки,когда мы еще не были собственниками, ситуация уже имела место, вот о чем идет речь.
Уважаемая Svetta, Ваш участок будет покошен, как только мы найдем подрядчика и возобновятся работы по покосу травы в поселке в целом. Есть определенные сложности с поиском нового подрядчика по приемлемым расценкам, какие были у прежнего - возможно, у нас это займет некоторое время.
Обращаем внимание, что Ваш участок сможет быть покошен частично - в местах, где травяная растительность и за исключением мест, где растет кустарник. Эти участки техника не возьмет, там потребуется вырубка. Относительно вырубки кустарников - эти работы мы не проводим, в том числе на непроданных участках. Оговариваем сразу во избежание недопонимания)))
Рады, что Вы присоединились к числу наших жителей. Также как и Вы надеемся, что это небольшое недоразумение будет первым и последним.
quote:
Изначально написано Stash:
Добрый день. Можно уточнить, отсыпка гравием будет производиться на всех второстепенных улицах 4 очереди, поверх крупного шлака? И где водоотвод не подготовили, значит там его уже и не предвидится? (Читали что не везде есть в нем необходимость) Интересуюсь по части планирования въезда.
Детская площадка на 4 очереди планируется в следующем году? Помню что это было в договоре, но к сожалению нет возможности сейчас его перечитать)) Поэтому поблагодарю за ответ)))
Добрый день, Stash.
Все второстепенные дороги 4 очереди будут отсыпаться шлаком: в основании дорожного полотна - крупно-фракционным, сверху - мелко-фракционным. При этом водоотводные каналы вдоль второстепенных дорог не предусмотрены, поэтому при организации въезда с второстепенной дороги на участок трубу закладывать не требуется.
По договору строительство детской площадки предусмотрено в этом году.
25 июля <Тихие зори> празднует свой 4 день рождения! В честь предстоящего праздника весь июль действует Специальное предложение на покупку земельных участков в сданных 1,2 и 3 очередях. Максимальная выгода при покупке земельных участков по Специальному предложению составляет 8%. Ваша экономия составит от 50000 до 95000 рублей! Подробности специального предложения на сайте поселка - http://тихие-зори.рф/specialnoe-predlozhenie/
Возможно, кто то из ваших друзей планирует покупку земельного участка - самое время!
А для вас будут работать приятные бонусы Клуба "Дружные соседи" по освобождению от оплаты коммунальных платежей.
Для этого необходимо оставить свою заявку на КПП поселка "Тихие зори" с указанием адреса участка и ваших контактных данных. Групповая заявка от жителей будет передана в БТИ. Сотрудники БТИ свяжутся с вами и согласуют дату и время встречи на территории поселка.
Очень важно ваше мнение, насколько нужна услуга по выездному обслуживанию БТИ в поселке?
Возможно, вам это очень нужно, а возможно, вы вообще не планировали пока согласовывать постройку или не начали строить вообще. Примите участие в нашем голосовании http://vk.com/club95328001 
Ранее на форуме было сообщение о подключении:
"Наконец добрался до оформления договоров по газу.
Изучил Ваш алгоритм и направился заключать договор ВДГО с РОАО "Удмуртгаз" на Гагарина 73. На охране отправили в каб. 5, а там получил предложение проследовать в Завьялово на ул. Гольянская 3, так как наш поселок обслуживается там. Телефон в Завьялово 62-11-04 (берут крайне неохотно)плюс ко всему приемные дни вторник и четверг.
Далее оказалось, что договор с ООО <Газпром Межрегионгаз Ижевск> (в алгоритме Ижевск Серова 79 ) можно заключить в Завьялово Чкалова 16. А после врезки в систему нужно звонить в Завьялово по тел. 62-22-03 и вызывать спеца для пломбировки счетчика."
quote:
Изначально написано Gates:
"Тихие зори", дорогу на Сосновой отремонтировали на пятерку!
Спасибо! Приятно, что вы оценили нашу работу.
quote:
Изначально написано Lissana:
Добрый день, Тихие Зори! Если есть возможность, продублируйте пожалуйста алгоритм подключения к газоснабжению с действующими телефонами организаций.Ранее на форуме было сообщение о подключении:
"Наконец добрался до оформления договоров по газу.
Изучил Ваш алгоритм и направился заключать договор ВДГО с РОАО "Удмуртгаз" на Гагарина 73. На охране отправили в каб. 5, а там получил предложение проследовать в Завьялово на ул. Гольянская 3, так как наш поселок обслуживается там. Телефон в Завьялово 62-11-04 (берут крайне неохотно)плюс ко всему приемные дни вторник и четверг.
Далее оказалось, что договор с ООО <Газпром Межрегионгаз Ижевск> (в алгоритме Ижевск Серова 79 ) можно заключить в Завьялово Чкалова 16. А после врезки в систему нужно звонить в Завьялово по тел. 62-22-03 и вызывать спеца для пломбировки счетчика."
Добрый день!
Актуальный алгоритм подключения к сетям газоснабжения и водопроводным сетям размещен на нашем сайте http://тихие-зори.рф/ (ссылка подключение к газу и воде). Кроме этого он размещен на новом сайте Группы компаний Инком-Инвест - http://v.incom-invest.vetov.ru/estates/tihie-zori (документы)
quote:
Изначально написано Dimple_85:
Тихие зори,добрый день!в субботу утром приехав на участок на Береговую обнаружили 3 машины,припаркованные у нашего участка и перегородившие заезд.после ожиданий это оказались рыбаки,которые соизволили притащиться с лодкой со стороны пруда.на нашу естественную претензию,почему вы тут оставили свои машины, получили ответ-где хотим там и паркуемся,дороги муниципальные(!!!)и заезды тоже.мы же не на вашем участке стоим!сложили свое барахло,с трудом друг друга завели с толкача и уехали.
вопрос. как эти люди оказались на территории поселка?кто их пустил и почему они паркуются где хотят? для чего мы сделали пропуски на каждую машину,если они бесполезные?да,участок у нас у речки.да,ходит народ мимо него и по нему на рыбалку,но так наглеть-это уже перебор.
и почему всегда шлагбаум открыт?может,у кого нет пропуска, записывать номер машины и на какой участок едет,чтоб хоть как-то отслеживать?
Добрый день. Уважаемый Dimple_85, описанная вами ситуация недопустима и искренне жаль, что она имела место быть. Сегодня с сотрудниками службы охраны была проведена беседа о недопущении подобного в будущем. Пропускной режим в поселке не номинальное явление - охрана на КПП действительно обязана проверять пропуска у всех въезжающих, а тех, кто приезжает в гости, записывают в журнал. Спасибо, что вы написали нам.
quote:
Изначально написано Mysnik 1:
Добрый день, Тихие Зори.
На перекрестке Курортной и Подгорной не горят два фонаря. В одном сгорела лампа ( кстати , когда замените?), второй фонарь, очевидно , похищен злоумышленниками. Причем, прямо со столба.
Раньше был...)
Кто его восстановит и когда ?
Добрый день, Mysnik 1.
Спасибо, что проинформировали нас. Мы уже передали вашу заявку в службу эксплуатации. Однако, не обещаем, что удастся восстановить освещение в короткие сроки. В целях оптимизации затрат вызов высотной вышки для замены ламп мы будем совмещать с другими работами с использованием данного вида техники.
Подрядчики прилагают все возможные усилия, чтобы в сложившихся погодных условиях закончить работы в срок.
Уважаемые собственники участков в 4 очереди, наберитесь немного терпения. В скором времени возможность продолжить строительные работы у вас появится.
Мне кажется постепенно надо вводить ответственность. То машину с рыбаками на КПП пропустят (или как она заехала, через 4ю очередь??). То собаки гуляют где попало. Мониторить территорию надо.
quote:и носите с собой пакет для какашек
Изначально написано afriendofmine:
следите получше за своим питомцем
quote:
Изначально написано afriendofmine:
Хотелось бы обратиться к людям,живущим на Парковой,которые ежедневно отпускают собаку без намордника гулять одну. Вчера она набросилась на проходивших мимо людей,бегает по чужим участкам,и вообще это ненормально. Мне страшно проходить с маленьким ребенком мимо этой улицы. Если вы видите это сообщение-следите получше за своим питомцем,спасибо!
Добрый день, afriendofmine. Мы разделяем вашу обеспокоенность и со своей стороны еще в мае этого года предприняли меры для того, чтобы обезопасить наших жителей от бродячих животных. На официальном сайте поселка была размещена новость о том, что будет организован отлов бродячих собак http://тихие-зори.рф/news/1585/
quote:
Изначально написано Sana18:
хотелось бы поинтересоваться кто уже заехал и прописался в нашем поселке... где Вы и за сколько заказывали техплан для постановки на кадастровый учет дома??? что по срокам???
Добрый день, Sana18
С июля в нашем поселке появилась возможность выездного обслуживания БТИ. Для того, чтобы по вашему вопросу проконсультироваться со специалистом и получить расчет, нужно оставить заявку с указанием номера участки и ваших контактных данных - ФИО и телефона на КПП поселка.
До встречи 25 июля в 11.00 на спортивной площадке (стадионе) в загородном поселке "Тихие зори"!
С 22 июля по 1 августа 2015 г. в связи с проведением работ по прокладке асфальтовых дорог запрещено движение всех видов транспорта по дорогам 4 очереди. Работы по благоустройству проводятся в соответствий с графиком. Спасибо за понимание.
Администрация поселка.
quote:
Изначально написано tujhjd:
Здравствуйте
У меня вопрос охраняют верху а внизу ходят через калитку всем кому не поподя , открыта целыми сутками .У меня у соседей на улице радужной 7 из бани украли инструмент. Что в этой ситуации делать мне если такой бардак не прекратиться . И еще один вопрос когда засыпят щебенкой поворот на радужную на лево...
Уважаемые жители, рады поделиться с вами подробностями предстоящего праздника.
В Семейном Парке Развлечений вас ожидает несколько игровых площадок для детей и взрослых, веселые конкурсы от ведущего праздника. Маленькие гости смогут от души попрыгать на батуте, поиграть с любимыми мультяшными героями. Для любителей скорости и драйва - тест-драйв квадрациклов!
ПРОГРАММА МЕРОПРИЯТИЯ:
11.00 - начало праздника. Шоу маленьких собачек.
11.15 - начало работы всех игровых и развлекательных площадок. (работают до окончания мероприятия)
12.30 - 1й розыгрыш ценных призов
13.20 - 2й розыгрыш ценных призов
13.55 - 3й розыгрыш ценных призов
14.00 - окончание мероприятия
PS: В связи с дождливой погодой праздник переносится на детскую площадку. Для защиты от вероятного дождика мы подготовили шатры, под которыми будут укрыты игровые площадки и можно будет укрыться гостям.
До встречи 25 июля в 11.00 в поселке "Тихие зори"
quote:
Изначально написано tujhjd:У меня вопрос охраняют верху а внизу ходят через калитку всем кому не поподя , открыта целыми сутками .У меня у соседей на улице радужной 7 из бани украли инструмент. Что в этой ситуации делать мне если такой бардак не прекратиться . И еще один вопрос когда засыпят щебенкой поворот на радужную на лево...
Здравствуйте, tujhjd.
Изначально калитка сделана для удобства жителей поселка - в Шудье есть продовольственный магазин, в который иногда ходят за продуктами.
Поставить дополнительную охрану на этом входе возможности нет, поэтому предусмотрели ключи, которые при желании может приобрести каждый житель поселка. Объявление об этом висит на калитке.
Для того, чтобы дверь не была постоянно открытой, мы со своей стороны, сделали пружинный доводчик. Не закрывают за собой двери именно жители поселка.
Как вариант, для вас - можно договориться с ближайшими соседями о том, чтобы дверь была закрыта.
Администрация "Тихих Зорей" со своей стороны, призывает всех жителей, которые пользуются этой калиткой, закрывать за собой двери. А если все приобретут ключи, то можно будет закрывать ее на ключ. Тогда вопрос безопасности будет решен гарантировано.
Дороги в 4-ой очереди уже отсыпали щебнем. Асфальт все ближе!
quote:
Изначально написано Тихие Зори:
Асфальт все ближе!
Да-да, и грязь с 4-й очереди от имеющегося асфальта все дальше
Уважаемые жители загородного поселка "Тихие зори"!
За 4 года наш поселок стал комфортным местом для загородной жизни. Уже очень многие из вас проживают в поселке круглогодично, активно застраивается 3 и 4 очереди. Количество собственников приближается к 500!
А вы знаете своих соседей? Давайте знакомиться!
25 июля на Дне Рождения поселка "Тихие зори" пройдет фотоконкурс <Мой сосед>. Это отличная возможность сделать интересное профессиональное фото, весело провести время, ну и, конечно, познакомиться с соседями по поселку.
Приглашаем Вас принять активное участие в Конкурсе. Победителя и самых активных участников ждут приятные и полезные подарки!
Правила фото-конкурса "Мой сосед"
1. "Мой сосед" - фото-конкурс для жителей поселка и гостей праздничного мероприятия - 2 День Рождения поселка "Тихие зори", который состоится 25 июля 2015 года.
2. Фото-конкурс проходит в рамках развлекательной фото-зоны "Мой сосед", расположенной на площадке Мероприятия. Все фотографии будут сделаны профессиональным фотографом с использованием дополнительного реквизита.
3. Фотографии участников конкурса будут выложены 29 июля 2015 года в специальный конкурсный альбом "Фотоконкурс "Мой сосед"
4. С 29 июля по 10 августа 2015 года пройдет голосование за участников конкурса.
5. Чтобы проголосовать за участника, необходимо поставить "лайк" на фото. В комментарии нужно будет указать за кого отдан голос.
6. Победителем будет признан человек (житель загородного поселка "Тихие зори" ), за которого будет отдано больше всех голосов.
7. Организатор - ООО "Тихие зори" не несет ответственности за копирование и распространение фотографий со страниц социальных сетей третьими лицами.
8. Факт участия в фотоконкурсе означает ПОЛНОЕ СОГЛАСИЕ участников с правилами его проведения.
9. Победитель определяется путем количества набранных голосов - в комментариях к фотографиям. Также будет учитываться общее количество "лайков", которое наберет фото победителя.
10. Итоги фотоконкурса будут определены 11.08.2015. Имя победителя и фотография будут опубликованы в группе ВК загородного поселка "Тихие зори", на официальном сайте поселка тихие-зори.рф и на форуме Izhevsk.net в ветке поселка.
Фото с Дня Рождения загородного поселка "Тихие зори". Смотрите!!!
Уважаемые жители загородного поселка "Тихие зори", спешим поделиться с вами фотографиями с Дня Рождения поселка.
Было очень весело! Спасибо всем гостям за отличное настроение и активное участие! Все фотографии в альбоме http://vk.com/album-95328001_219049867
quote:
Originally posted by Lissana:
К сожалению в момент выгула собаки на детской площадке я была далеко, и не успела подойти к ним. Но это как минимум глупо, делать замечания взрослым людям, которые сами должны понимать что они делают.
quote:
Originally posted by Lissana:
А на счет правил, написано все понятно, и в них нет ничего особенного, это элементарные правила поведения в общественных местах, правила приличия, правила пожарной безопасности, которые прививаются людям с детства!
Тут мне кажется надо прецендент создать и довести до всех жителей поселка, т.к. пока это просто бумажка с буквами, а что и как там надо выполнять - наплевать, я заплатил буду делать что хочу (у большинства собственников такое поведение)
quote:
Изначально написано release:
Тихие Зори, назовите дату открытия дорог на 4-ой очереди.
Голосование проходит в группе ВКонтакте до 10 августа включительно. Заходите, смотрите, ставьте лайки! Имя победителя и фотография будут опубликованы 11 августа 2015 г. в группе ВК загородного поселка <Тихие зори>, на официальном сайте поселка тихие-зори.рф и на форуме Izhevsk.net в ветке поселка. Для победителей фотоконкурса приготовлены ценные подарки! 
quote:
Изначально написано AbuR:
Да,тоже очень интересует,когда конкретно откроют дороги для проезда транспорта. Нужно с/материалы завозить, на себе тащить далеко..
Уважаемые жители! Спешим порадовать вас, что как минимум в течение недели - с сегодняшнего дня и до 6 августа включительно - дороги 4 очереди открыты для проезда всех видов транспорта (кроме длинномеров).
Исключение составляет участок ул.Ясеневая, который сейчас восстанавливают после активных попыток проезда по ней во время закрытия дорог.
Обращаем ваше внимание, что дороги открыты не окончательно. С 7 августа начнется этап укладки чернового и чистового слоя асфальта.
График открытия и закрытия дорог во время работ по укладке асфальта будет выложен дополнительно - на форуме и официальном сайте поселка.
Спасибо за понимание.
10 августа завершился фотоконкурс <Мой сосед> и сегодня мы подводим итоги конкурса!
Прежде всего благодарим всех участников конкурса, их друзей и знакомых, которые поддержали конкурс голосованием! Благодаря Вашему участию <Тихие зори> выбрали своих идеальных соседей!
Ну а теперь итоги и распределение мест участников в конкурсе!
Тройка лидеров, которая получает призы:
3-е место: семья Шартдиновых 345 <лайков>
2-е место: семья Костроминых 1078 <лайков>
1-е место: семья Мякишевых 1481 <лайк>
Поздравляем участников конкурса, занявших призовые места!
Для получения подарков просим Вас обратиться в офис ГК <Инком-инвест> по адресу ул. 10 лет Октября, д.23,тел. 72-00-42, в будни с 9.00 до 17.30. Обращаться к Протасовой Марии.
quote:
Изначально написано release:
Пожалуйста, назовите дату когда уважаемые собственники участков в 4 очереди смогут беспрепятственно проезжать на свои участки.
Добрый день. Сейчас дороги открыты для легкового транспорта, а с 17 по 24 августа они будут полностью закрыты для всех видов транспорта для укладки чистового слоя асфальта.
Плановое открытие дорог для беспрепятственного движения всего транспорта - 25 августа. Надеемся, погода не внесет корректировок в эти сроки)))
quote:
Изначально написано Lissana:
Уважаемые жители! Многие уже живут в поселке, поделитесь пожалуйста опытом установки и использования канализаций. Думаю, что это лето выявило все плюсы и минусы выбранных вами систем.
quote:
Изначально написано Inga B:
Спасибо Владимиру,т 89829930809,по воде решил проблему,звоните ему ,вдруг тоже помпу кому нить сломают.
quote:
Изначально написано Sana18:
устанавливал себе септик... ценник около 60тр..
quote:
Изначально написано Sana18:
устанавливал себе септик...
А воду из него куда девали? Проблема обычно в этом.
quote:Почти все ЛОСы и септики предлагают выброс очищенной воды в ливневки. А что по этому вопросу может предложить (посоветовать) УК?
Изначально написано Андрес:А воду из него куда девали? Проблема обычно в этом.
quote:
Изначально написано Андрес:
А воду из него куда девали? Проблема обычно в этом
quote:
ЛОС - водоотвод в ливневку.....
СЕПТИК отвод воды в фильтрационные колодцы или траншеи....
quote:
Уважаемые жители! Многие уже живут в поселке, поделитесь пожалуйста опытом установки и использования канализаций. Думаю, что это лето выявило все плюсы и минусы выбранных вами систем.
Мы поставили станцию МБО 1,5 (постоянно проживает 6 человек). Нашли на сайте http://bionica18.ru/ . Эта компания установила в нашем поселке таких станций уже штук 6. Заключают договор на обслуживание. Отвод воды в дренажный колодец. Но так как осенью и весной уровень грунтовых вод очень высокий (на всякий случай) уложили дренаж с выводом в ливневку.
quote:
А как работают ливневки зимой? Вода будет замерзать на выходе в ливневку , превращая все в каток? Даже если УК сделает их по всему поселку, а в некоторых местах, ливневки нет смысла делать.
Sana18 поделитесь названием септика.
quote:
Изначально написано nosikov:
Мы поставили станцию МБО 1,5
quote:
Изначально написано nosikov:
Зимой дренажный колодец стоял практически пустой.
quote:
Изначально написано Lissana:
А этим летом что было?
А меня больше волнует весна, когда почва насквозь пропитана водой...
quote:
А этим летом что было?
С 19 августа улица Просторная будет открыта для проездов всех видов транспорта, заезд на улицу осуществляется через КПП.
Обращаем внимание, что на улице Ясеневая продолжаются плановые работы по укладке чистового слоя асфальта. Об открытии дороги на ул. Ясеневая проинформируем дополнительно.
quote:
Изначально написано Sviris:
Почти все ЛОСы и септики предлагают выброс очищенной воды в ливневки. А что по этому вопросу может предложить (посоветовать) УК?
Добрый день, форумчане.
ЛОСы мы не рекомендуем, т.к. во-первых не на всех улицах организованы каналы водоотведения для организации сброса очищенной воды. А во-вторых - чистота этих сбрасываемых вод все же вызывает сомнения... С точки зрения экологичности и герметичности конструкции мы рекомендуем установку септиков с последующей откачкой.
quote:
рекомендуем установку септиков с последующей откачкой.
quote:
Добрый день, форумчане.
ЛОСы мы не рекомендуем, т.к. во-первых не на всех улицах организованы каналы водоотведения для организации сброса очищенной воды. А во-вторых - чистота этих сбрасываемых вод все же вызывает сомнения... С точки зрения экологичности и герметичности конструкции мы рекомендуем установку септиков с последующей откачкой.
quote:
Изначально написано nosikov:
Если у септика нет дренажа как часто его придется откачивать?
Если у септика нет дренажа, то чем он отличается от выгребной ямы?
22 августа состоится очередное мероприятие <Тур по поселкам>, организуемое Комсомольской правдой. Участники Тура совершают объезд загородных поселков, в том числе посетят они и поселок <Тихие зори>.
Специально для участников Тура Группа компаний <Инком-Инвест> готовит выгодное предложение на покупку участков. Приглашаем всех, кто еще присматривается к нашему поселку, присоединиться к экскурсии по <Тихим зорям>, увидеть своими глазами все преимущества комфортной загородной жизни и воспользоваться особыми выгодными условиями покупки участков.
Чтобы стать участником <Тура по поселкам> позвоните организаторам мероприятия по тел. 8-963-548-11-37 и запишитесь на обзорную экскурсию по поселкам. Или приезжайте сразу в поселок <Тихие зори> в субботу 22 августа - в период с 11.30 до 12.30 <Тихие зори> будут встречать участников Тура.
Более подробную информацию о мероприятии и точное время проведения экскурсии в поселке можно узнать у специалистов отдела продаж Группы компаний <Инком-Инвест> по тел. 612-612.
quote:
Originally posted by nosikov:
Если у септика нет дренажа как часто его придется откачивать?
Это полностью зависит от объема потребления, поэтому мы к сожалению не сможем ответить на данный вопрос.
quote:Как раньше из выгребных ям.
Изначально написано Тихие Зори:Это полностью зависит от объема потребления, поэтому мы к сожалению не сможем ответить на данный вопрос.
quote:
Как раньше из выгребных ям.
quote:
Изначально написано Sana18:
Тихие зории....
планируется ли укладка асфальта до детской площадки????
когда планируется облагораживание самой детской площадки??
quote:
Изначально написано Sana18:
планируется ли укладка асфальта до детской площадки????
когда планируется облагораживание самой детской площадки??
Добрый день. Раскрываем некоторые подробности улучшения детской площадки, которые будут реализованы в 2 этапа - часть в текущем году, часть - в следующем.
Детская площадка будет разделена на игровую зону для детишек младшего возраста и спортивную зону для ребят постарше. В игровой зоне к существующим городкам будут добавлены современные качели, балансиры. Появится круговая дорожка из асфальтовой крошки, по которой малыши смогут безопасно кататься на велосипедах.
Дополнительно на площадке появится высокая деревянная горка, которая станет отличным местом для зимних прогулок.
Отдельное улучшение ждет прилегающая к площадка зеленая зона, которая уже частично прорежена и очищена от больных деревьев и зарослей кустарника. В этом зеленом островке природы появится мостик и благоустроенное русло родника.
В этом году мы сделаем земляные подготовительные работы для благоустройства родника, а также к началу декабря установим новую деревянную горку.
В следующем году мы дополним детскую площадку современными детскими городками и сделаем спортивную площадку, построим мост через родник. Очередной день рождения поселок "Тихие зори" встретит уже с новой площадкой.
Доступ к этой новой зоне отдыха для детей и взрослых будет с двух сторон от ул.Курортной по специально организованным тротуарам.
Вот такие ожидаются хорошие перемены - скоро выложим картинки новой детской площадки, они сейчас в стадии завершения у проектной организации.
quote:
Изначально написано Lissana:
Кто такой Владимир и где находится помпа, которую могут сломать? У нас такого чуда вроде бы нет.
Рабочие дали тел Владимира,он выяснил кто и что вообще произошло....полагаю в люке,починили,все сейчас как прежде прекрасно.
quote:
Originally posted by Тихие Зори:
Еще одна хорошая новость
quote:
Изначально написано Vidoq:
Ростелеком согласовывает проведение оптики до дома по столбам электропередач, а за столбы им выставили аренду в круглую сумму (сетевики), так что пока они приостановили разработку подключения, но возможно еще договорятся.
Спасибо, Vidoq, за разъяснение - в целом все верно описано. К сожалению, пока находимся в ситуации ожидания, работы приостановлены.
quote:
Изначально написано AbuR:
Добрый день,Тихие Зори!
Являюсь собственником ЗУ на ул.Рябиновой.На прошлой неделе заметил,что кто-то испортил дорогу на нашей улице в одном месте,что даже задеваешь защитой двигателя,когда пытаешься проехать это место,хотя и медленно и аккуратно. Кто за это отвечает?
Это воду мне проводили. Подрядчик НКС. Перекопали дорогу, толком не разровняли. Ездить стало не возможно. Присоединяюсь к претензии - дорогу надо разровнять пока никто картер не пробил...
quote:
Изначально написано Gates:
а разве не бурить должны под дорогой?
Сказали что не бурят в 4-й очереди. Якобы почвы не те.
Хочу поведать о неприятном. Так же может кто что видел из соседей. На прошлой неделе в ночь с 19-20 е августа, нашу кошку на ул. Радужная растерзала и практически съела неизвестная собака!
До сих пор мурашки по коже от того что увидели утром на своем участке. Нас ночью не было поэтому полной картины событий не знаем. Что за звери такие ночью бегают по поселку. Страшно становиться... Бродячяя? вроде никогда не замечали чтоб бродячие собаки были, или кто то из соседей отпустил свою дикую собаку?
Будем признательны за ответы если кто что видел, слышал лай, что за звери бегают по поселку.
quote:
Изначально написано franch:
Это воду мне проводили. Подрядчик НКС. Перекопали дорогу, толком не разровняли. Ездить стало не возможно. Присоединяюсь к претензии - дорогу надо разровнять пока никто картер не пробил...
Добрый день, franch. Информацию услышали, спасибо, примем меры.
quote:
Изначально написано maxsound:
(...) Что за звери такие ночью бегают по поселку. Страшно становиться... Бродячая? вроде никогда не замечали чтоб бродячие собаки были, или кто то из соседей отпустил свою дикую собаку?
Уважаемый maxsound, мы сочувствуем Вам - действительно трагичная ситуация. Со своей стороны сделаем заявку на очередной выезд в наш поселок организации, с которой у нас заключен договор на отлов бездомных животных. Напомним, что мы уведомляли собственников о режиме выгула домашних животных в поселке и заключенном договоре на услуги по отлову бездомных и бродячих собак. http://тихие-зори.рф/news/1585/ До сегодняшнего дня жалоб от жителей не было - это пока первый случай, и надеемся, что последний.
quote:
Изначально написано AbuR:
Тем и хороша УК,что не должна мимо ушей пропускать проблемы жильцов,не так ли...
Поясните, пожалуйста, не вполне поняли какие проблемы мы пропустили... Вроде наоборот стремимся детальнее выяснить эти проблемы, чтобы лучше их решить)))
quote:
Изначально написано AbuR:
я наоборот пытаюсь вас похвалить,что сразу реагируете))
quote:
ждем ремонта дороги на рябиновой..
quote:
и еще вопрос-там так и останется крупный шлак или предполагается что-то еще?
quote:
Изначально написано Lissana:
На Парковой. в противоположной стороне от детской площадки, несколько раз видела собак без хозяев и не на привязи. Они выбегали с участков, и было похоже что они там живут.
quote:
Изначально написано proekt-electrik:
интересует вопрос как будет организован проезд по улице ясеневая 4-й очереди, при выезде поставят шлагбаум?
Данный проезд будет оснащен шлагбаумом и камерой видеонаблюдения с выводом на КПП.
quote:
Изначально написано Тихие Зори:
Все второстепенные дороги в 4 очереди уже отсыпаны крупно- и мелкофракционным шлаком, больше ничего не предполагается.
На той же Рябиновой кольцо в конце улицы шлаком не отсыпано еще. Только песок.
quote:
Изначально написано Dionis Bacchus:
попытались пугать администрацией ТЗ.
quote:
Изначально написано Sana18:
а ТЗ всегда защищают НКС.....почему бы???
Над НКС есть УК Тихие зори, а над УК есть Группа компаний "Инком-Инвест", в интересы которой входит не защита НКС, а успешное строительство и управление поселком "Тихие зори".
Так что если есть реальные проблемы и жалобы - говорите, приводите факты - мы будем предпринимать меры.
quote:
Изначально написано Тихие Зори:
Так что если есть реальные проблемы и жалобы - говорите, приводите факты - мы будем предпринимать меры.
Конкретные жалобы: https://izhevsk.ru/forummessage/39/2500753-r1532.html#1532
quote:
Originally posted by Dionis Bacchus:
Конкретные жалобы: https://izhevsk.ru/forummessage/39/2500753-r1532.html#1532
Уважаемый Dionis Bacchus, мы "за" нормальные переговоры и урегулирование конфликтов. Пообщались с НКС - у компании есть свои доводы в связи со сложившимися обстоятельствами и вашими действиями.
Предлагаем урегулировать ваш спор с НКС с нашим участием - мы готовы выступить третьей стороной. Если НКС виноват - вам будет предоставлена компенсация и/или устранение замечаний. Предлагаем личную встречу на вашем участке, дата и время которой могут быть согласованы в формате личной переписки.
Если согласны, пишите в P.M.
quote:
Originally posted by franch:
На той же Рябиновой кольцо в конце улицы шлаком не отсыпано еще. Только песок.
Сегодня проверяли - кольцо отсыпано... А вы о каком кольце говорите? У Рябиновой их два... Может фото приложите?
В солнечный субботний день 22 августа 2015 г. состоялся очередной <Тур по загородным поселкам>, в который отправились те, кто мечтает жить за городом и выбирает для себя будущее место жительства.
Представители ГК <Инком-Инвест> провели для участников Тура экскурсию по поселку, показали существующие объекты инфраструктуры, ответили на интересующие вопросы.
Для всех гостей поселка - участников Тура - компания "Инком-Инвест" подготовила уникальное предложение на покупку земельных участков в сданных 1-3 очередях поселка.
Только до конца сентября 2015 земельные участки можно купить со скидкой до 93 000 тысяч рублей!
Закончили экскурсию чаепитием и совместным фото! Участники тура поблагодарили за теплый прием и познавательную экскурсию.
Предлагаем Вашему внимаю фотоотчет с мероприятия.
quote:
Изначально написано Тихие Зори:Сегодня проверяли - кольцо отсыпано... А вы о каком кольце говорите? У Рябиновой их два... Может фото приложите?
Имелось ввиду кольцо которое ближе к дороге на Шудью. Сейчас действительно все отсыпано, вчера к вечеру только закончили работы. Благодарю за оперативную реакцию)
quote:
Изначально написано AbuR:
Может по Рябиновой каток пустить? Просто качество шлакового покрытия и разворотного кольца оставляет желать лучшего.. Кольцо имею в виду ближнее. И так и не восстановили разрушенное полотно в районе одного из соседей.
Не плохо бы. Проблемное место немного присыпали щебенкой, но проблема в том что когда закапывали дорогу, вместе со шлаком туда похоже и земли навалили. На днях по улице активно ездили миксеры (соседи фундамент заливали) и в этом месте опять колея появилась...
quote:
Изначально написано franch:Не плохо бы. Проблемное место немного присыпали щебенкой, но проблема в том что когда закапывали дорогу, вместе со шлаком туда похоже и земли навалили. На днях по улице активно ездили миксеры (соседи фундамент заливали) и в этом месте опять колея появилась...
Добрый день, franch. Сегодня и завтра (27-28 августа) как раз проводятся работы по устранению всех повреждений дорожного полотна в 4 очереди, в том числе на проблемном участке по ул. Рябиновая.
quote:
Изначально написано Shoker0506:
Здравствуйте, Тихие Зори. Я являюсь собственником зу в 4-ой очереди. Когда поворачиваешь с Лазурной на Просторную в логу растет плантация Борщевика, кто будет с ним бороться? Он как известно очень быстро разрастается.
Здравствуйте, Shoker0506
Ваш запрос передан в управляющую компанию. Во вторник, 1 сентября на место будет организован выезд подрядной организации для оценки стоимости и определения возможных сроков выполнения работ.
Со 2 по 10 сентября проводятся технические работы на скважине.
Вода будет пригодна только для технических целей.
Администрация загородного поселка "Тихие зори".
Уважаемые жители загородного поселка "Тихие зори", по информации МРСК (районные электрические сети), 7 сентября будет кратковременное отключение электричества с 13.00 до 16.00.
Отнеситесь, пожалуйста, с пониманием к этому временному неудобству.
quote:
Изначально написано LarisaNPF:
Потерялась серая кошка 31 августа. Готовы услышать любую информацию.
Незнакомая темно-серая кошка вчера или позавчера пробегала по ул. Родниковой по ходу с юга на север.
quote:
Изначально написано Санрайз:
Суббота.. утро, день.. светят фонари в третьей очереди. Скажите за чей счет этот банкет?
Уже не в первый раз.
Добрый день, Санрайз. Управляющая компания уже занялась этим вопросом. Был сбой временного реле - его уже устранили.
В связи с окончанием работ по прокладке дорог в 4 очереди поселка, всем собственникам участков необходимо в срок до 20 сентября 2015 года выполнить работы по организации съездов на индивидуальные земельные участки.
С 21 сентября 2015 будет проходить организованная приемка съездов с составлением Актов приемки и фотофиксацией.
Предлагаем вашему вниманию подробные схемы организации въезда на индивидуальный участок - с указанием общих габаритов, а также с указанием толщины в разрезе.
На схемах указан типовой въезд с учетом рекомендуемых средних габаритов. Для него рассчитана калькуляция, которую готов предложить наш подрядчик ООО "НКС".
Мы рекомендуем обратиться к нему тем, кто хочет заказать работы "под ключ" - рабочий телефон 655-775. В случае совместных заявок нескольких собственников подрядчик готов будет предоставить скидку, размер которой просьба обговаривать индивидуально.
Обращаем внимание, что даже если вдоль вашего участка нет организованных кюветов, мы рекомендуем вам организовать въезд с закладкой трубы - это позволит паводковым и поверхностным ливневым водам беспрепятственно протекать вдоль вашего участка, а ваш въезд не будет являться препятствием на их пути. Особенно это важно для тех участков, которые расположены на местности с естественным рельефом.
С уважением, Администрация загородного поселка "Тихие зори"
Понимаю,что нужно продавать участки в 4очереди и чтобы все чистенько красиво было.
Вопрос в следущем:Если у меня нет авто,мой дом не зарегестрирован,прихожу на ремонт или его проверить,зачем мне деньги тратить на трубу и вьезд личный?ул.Просторная,последний дом в очереди.И еще вопросик,после моего дома куда вся вода с поселка по трубе уходить будет?. Спасибо.
quote:
Изначально написано Sviris:
Со съездами на участки вообще не понятно. Жители вкапывают трубы даже там, где нет ливневок. И во время дождей вода идет потоком на участки, расположенные на кольцах и на кольцевые дороги.
Уважаемый Sviris, к сожалению, не смотря на то, что требования к организации съездов подробно и не раз описаны, а также предложен вариант решения "под ключ", такие случаи встречаются.
Для того, чтобы неправильно организованные съезды не мешали проживанию других жителей, проводится организованная приемка с составлением актов и фотофиксацией.
Если во время приемки обнаруживаются нарушения требований по устройству съезда, то собственнику участка высылается предписание об устранении этих нарушений.
quote:
Изначально написано Inga B:
Здравствуйте.
Тоже про сьезды,сроки жесткие конечно до 20 оборудовать.Причина что грязь таскают мне сказал(на Окушке начальник)по поселку катается которыйПонимаю,что нужно продавать участки в 4очереди и чтобы все чистенько красиво было.
Вопрос в следущем:Если у меня нет авто,мой дом не зарегестрирован,прихожу на ремонт или его проверить,зачем мне деньги тратить на трубу и вьезд личный?ул.Просторная,последний дом в очереди.И еще вопросик,после моего дома куда вся вода с поселка по трубе уходить будет?. Спасибо.
Здравствуйте, Inga B! Отвечаем на ваши вопросы:
Требование по обустройству съездов общее для всех собственников поселка - во всех очередях. Чистота - это эстетическая часть вопроса.
Основная же причина это сохранность дорог и обочин. Если строительная техника заезжает на участок с необустроенным съездом,то разрушается обочина, а в дальнейшем может разрушиться и асфальтовое полотно.
Парковать строительную технику и личные автомобили на дорогах общего пользования в поселке запрещено, чтобы не затруднять движение по ним.
Для этого съезды и нужны - чтобы можно было заезжать на свой участок. Соответственно, выполнять съезд вам тоже необходимо.
После вашего дома вода по каналу будет уходить вдоль ул. Просторная в лог между 1ой и 4ой очередью.
Если у вас остались вопросы, их можно решить в частном порядке с Управляющей компанией, т.к. приемкой съездов будет заниматься она.
quote:
Изначально написано Artemius:
Добрый день.
у меня вопросы по расположению дома на территории:
- согласно плана, дома должны находиться на расстоянии от межи на 3 метра, а хоз. постройки на 1 метр, в случае не соблюдения этих условий, как мне добиться соблюдения этих условий соседями?
- в случае если нерадивые строители/собственники, перепутав разметку строят свой дом, копаются своей техникой на моей территории, как лучше поступить? сообщить сейчас, когда они закладывают фундамент, или сказать им когда они построят полностью дом, чтобы они его снесли и строили заново?
Добрый день, Artemius!
Предлагаем вам для начала пообщаться с вашими соседями и решить вопрос до возникновения конфликта. Потому что, на наш взгляд, любые споры между соседями это неприятно, на чье бы стороне ни был закон.
Со своей стороны мы можем помочь:
- предоставить контактный телефон собственников (если вы укажете номер участка)
- выступить в качестве третьего лица в переговорах - если конечно вам не удастся договориться сразу.
Давайте жить дружно!
quote:
Изначально написано Inga B:
Освещена 4 очередь по Царски,Спасибо Тихие Зори!!!).
Доброе утро, Inga B
Спасибо за высокую оценку нашей работы. Очень приятно слышать слова благодарности!
quote:
Изначально написано pioner67:
Добрый день. Кто нибудь не подключал недавно электроэнергию,сколько по времени заняло?
В начале лета подключал, заняло около месяца.
quote:
Изначально написано AbuR:
Куплю трубу 325 или 377 по адекватной цене 6м бу. Пишите в личку.
Почему сразу в личку? Трубы ведь не только вам нужны . У нас под окнами есть какая-то контора по приему металлолома, иногда у них бывают такие. Сейчас вот парочку наблюдаю. Мы иногда у них выкупаем что-нибудь ценное для себя по цене металлолома. Думаю, можно и по другим подобным организациям поспрашивать.
Очень рады за 4 очередь. Поделитесь светом со 2-ой очередью. Темень непросветная, хоть глаз выколи, в 20 часов.
quote:
Изначально написано Lissana:
Ну и с первой очередью то же можно поделиться. Светиться только четвертая. Мы то же рады за них!!!
Походу вместо ВЫключателя поставили ПЕРЕключатель А вообще в 4 очереди действительно красота, появилось ощущение жилого поселка, а не стройки.
quote:
Originally posted by Mysnik 1:
написано 16-9-2015 21:30 -00+
Добрый вечер. Есть вопрос к уже живущим в поселке людям. Поскольку проводного интернета в этом году не ожидается, какой мобильный интернет посоветуете ( скорость, стабильность и т.п.)
Спасибо.
добрый вечер, мы пользуемся интернетом Билайн, поставили роутер он раздает wi-fi скорость достаточна для планшета, компа и телефона, можно смотреть фильмы
2.Организовали 2-й шлагбаум на въезде в 4-ю очередь, возможно будет как то приобрести ключи от него собственникам 4-й очереди?
quote:
Изначально написано proekt-electrik:
Здравствуйте Тихие зори! у меня 2 вопроса, являюсь собственником 4-й очереди:
1.Сделали по асфальтовой дороге лежачих полицейских, я не против, даже приветствую чтобы люди сильно не гоняли, но забыли хоть как то их обозначить, может знаки поставить? реально не удобно ездить, то и дело не заметишь этот бугорок.2.Организовали 2-й шлагбаум на въезде в 4-ю очередь, возможно будет как то приобрести ключи от него собственникам 4-й очереди?
Здравствуйте, proekt-electrik.
1. Ваше пожелание относительно установленных лежачих полицейских в 4 очереди передано в администрацию. При наличии возможности знаки будут установлены.
2. О порядке получения ключей от шлагбаума сегодня размещается официальное сообщение. (см.ниже).
При въезде на 4 очередь установлен шлагбаум, который управляется дистанционно.
Просим Вас сообщить один номер телефон для внесения в память шлагбаума.
Именно он будет использоваться для дистанционного открывания.
Номер телефона просьба сообщить позвонив или отправив СМС на номер 89120530211, с указанием адреса участка и ФИО владельца.
Будем признательны за оперативное предоставление данных.
С уважением, Администрация поселка.
Уважаемые владельцы участков в 4 очереди загородного поселка "Тихие зори"
Сообщаем, что в период с 10-00 часов 22.09 до 12-00 часов 25.09.2015 будет проводиться плановое хлорирование системы водоснабжения.
В связи с этим в указанный период воду в питьевых целях использовать нельзя.
С уважением, Администрация поселка.
quote:
Originally posted by Тихие Зори:
позвонив или отправив СМС на номер 89120530211
quote:
Изначально написано LarisaNPF:
Въезд на 4 очередь только для жителей 4-ой очереди? 1,2,3 очереди не могут проехать через 4-ую? Может, нам тоже свои номера телефонов отправить? Не нравится горка зимой через проходную 1-ой очереди.
Полностью согласна с проблемным выездом зимой, а с учетом того, что напротив нашего выезда появился выезд из нового поселка, то то будет весело зимой! Мы тоже хотим доступ к выезду через 4-ю очередь, и не важно, в какой очереди живем, поселок один, и все платят за коммунальные услуги.
quote:
Изначально написано LarisaNPF:
Не нравится горка зимой через проходную 1-ой очереди.
Мне тоже не нравится! Каждый раз едешь со стороны Шудьи и гадаешь: выскочит кто-нибудь или нет. Ничего ж не видно нам с этой стороны, а выезжающим не видно нас. Насколько реально переделать профиль, чтобы сместить подъем в сторону КПП, чтобы выезжающим не приходилось с разгона выскакивать на дорогу? И да, предложенный вариант с выездом через 4 очередь выглядит неплохим.
По техническим причинам работы по хлорированию воды, запланированные на 22-25 сентября, отменены. О датах их проведения будет сообщено дополнительно.
Отвечаем на ваши многочисленные вопросы по шлагбауму.
1. Шлагбаумы с дистанционным управлением открывается при помощи специальных брелков. В настоящий момент Администрация поселка рассматривает различных подрядчиков по их изготовлению, чтобы предложить наименьшую стоимость по их приобретению.
Внесение 1 телефона в память шлагбаума на каждый участок это своеобразный бонус для жителей 4 очереди - это бесплатно, но больше одного номера внести нельзя, иначе не хватит на всех жителей.
2. Телефон для отправки данных о ФИО и номере участка уже доступен. Извините за накладку. Ждем ваши звонки и смс.
3. Для жителей 1-3 очередей организован въезд через КПП. Этот шлагбаум в перспективе тоже будет оборудован дистанционным управлением.
Для жителей 1-3 очередей, желающих проезжать через шлагбаум на 4 очереди, будет предложено приобретение брелков.
quote:
Изначально написано Тихие Зори:
Для жителей 1-3 очередей организован въезд через КПП. Этот шлагбаум в перспективе тоже будет оборудован дистанционным управлением.Для жителей 1-3 очередей, желающих проезжать через шлагбаум на 4 очереди, будет предложено приобретение брелков.
[/B]
Означает ли это то, что после оборудования шлагбаума 1 очереди управлением брелками, КПП закроется, и встречать гостей придется на въезде в поселок? Ждем информации по брелкам 4 очереди.
quote:
Originally posted by proekt-electrik:
воскресенье поймал клеща на участке
quote:
Изначально написано release:
Здравствуйте, Тихие Зори.
1. Тоже интересует обозначение лежачих полицейских. Ещё бы их по ГОСТу сделали - совсем бы хорошо было.
2. Шлагбаум. СМС-ка пришла про телефон. Объясните.
3. Проверка заездов на участки. Результаты?
4. СИП над дорогой. Принятые меры?
Спасибо.
Здравствуйте, release.
На ваши вопросы про лежачего полицейского и про шлагбаум на 4 очереди уже подробно написан ответ.
По проверке заездов на участки - чтобы получить информацию о наличии/отсутствии замечаний по вашему участку - нужно позвонить по телефону 8 904 248 25 65 Николай. У него есть информация по всем участкам. С ним же можно будет решить вопрос каким образом вам удобнее подписать акт приемки.
СИП над дорогой уже повесили выше.
quote:
Изначально написано Lissana:Означает ли это то, что после оборудования шлагбаума 1 очереди управлением брелками, КПП закроется, и встречать гостей придется на въезде в поселок? Ждем информации по брелкам 4 очереди.
Lissana, добрый день
После оборудования шлагбаума 1 очереди системой дистанционного управления КПП будет работать в прежнем режиме. Гостей будут пропускать как и раньше - по вашим заявкам.
quote:
Изначально написано proekt-electrik:
будьте бдительны! в воскресенье поймал клеща на участке. Клещ оказался нормальным
Вопрос как то будет в след году организована обработка от клещей? или этим вопросом стоит позаботиться самим. Может организованно нанять какую нибудь фирму чтобы получить максимальную скидку за объём?
Уважаемый proekt-electrik.
Рады, что клещ оказался "нормальным". Также отвечаем на ваш вопрос относительно обработки территории поселка от клещей.
В начале весенне-летнего сезона Управляющая компания проводит обработку мест общего пользования - детская площадка и прилегающая к ней территория, а также открытый в этом году стадион.
Работы проводит ООО Санэпидсервис. Всем жителям предлагается возможность подать коллективные заявки. Информируем жителей заблаговременно на сайте и на этом форуме. http://тихие-зори.рф/news/1582/
quote:
Изначально написано Sana18:
Тихие зори.... обещали выложить проект детской площадки... когда???
в этом году Вы начали "благоустройство" детской площадки... спилили кустарник и оставили в одной большой куче там же?? Хороший "рассадник" мышей там будет... сделайте асфальтовые тропинки уже туда... на колясках невозможно туда детей возить
Здравствуйте, Sana18.
Проект детской площадки прошел согласование. Будем готовы поделиться им в самое ближайшее время. Асфальтовое покрытие там предусмотрено.
Спиленный кустарник будет убран как только определим подрядчика по обустройству обновленной детской площадки.
PS "рассадник" мышей Управляющая компания не допустит.
quote:
Изначально написано Shoker0506:
Уважаемые Тихие Зори. Сегодня пришла СМС, что по поводу приема съездов в 4-ой очереди Необходимо обратится к некому Николаю. Николай сказал что он бывает в поселке только в первой половине дня по будням. Зачем такие сложности с оформлением актов? Если вам нужны собственники то приемку нужно организовывать по вечерам или выходным, а еще лучше оставлять акты на КПП для подписания собственниками.
Добрый день, Shoker0506.
Мы всегда готовы идти на встречу нашим жителям. Пожалуйста, свяжитесь с Николаем еще раз и укажите номер вашего участка. У него есть информация о наличии/отсутствии замечаний по всем участкам 4 очереди.
Подписать акт приемки съезда со своей стороны вы сможете в удобное для вас время - его для вас на КПП оставят. Просто нужно индивидуально согласовать этот момент с Николаем.
quote:
Изначально написано proekt-electrik:
присоединяюсь к вопросу о детской площадке, хотелось бы увидеть проект и ориентировочные сроки реализации, а также интересует как обстоят дела с прокладкой оптики ростелекома до посёлка?
Добрый день!
При выкладке согласованного проекта обновленной детской площадки мы выложим и ориентировочные сроки реализации.
Оптоволоконная линия Ростелекома до поселка уже доведена, а вот для разведения ее по поселку необходимо получить ряд согласований. По независящим от нас причинам эти согласования растянулись.
Мы уже прорабатываем альтернативное решение для обеспечения жителей поселка интернетом.
quote:
Изначально написано Lissana:
Вчера проехали по дороге в 4 очереди. Интересно, а нормы установки "лежачих полицейских" проверяли? Стандарт при скорости 20 км./ч длина волны должна составлять от 3 до 3,5 метров, а высота 0,07м. И чем выше скорость , тем длиннее должна быть волна.
Добрый день, Lissana
При установке "лежачих полицейских" руководствовались именно разрешенной скоростью движения 20 км.ч. Если сделать ниже и длиннее горку, то скорость движения возрастет и возникнет вопрос о безопасности пешеходов.
quote:
Изначально написано Тихие Зори:Добрый день, Lissana
При установке "лежачих полицейских" руководствовались именно разрешенной скоростью движения 20 км.ч. Если сделать ниже и длиннее горку, то скорость движения возрастет и возникнет вопрос о безопасности пешеходов.
Попробуйте проехать на скорости 20 км.ч. мне будет жалко вашу машинку Приходиться практически полностью останавливаться.
http://gostexpert.ru/gost/gost-52605-2006
quote:
Изначально написано Тихие Зори:Добрый день, Lissana
При установке "лежачих полицейских" руководствовались именно разрешенной скоростью движения 20 км.ч. Если сделать ниже и длиннее горку, то скорость движения возрастет и возникнет вопрос о безопасности пешеходов.
Здравствуйте, Тихие зори! Пожалуйста, дайте ссылку на нормы,по которым вы сделали "полицейских".
quote:
Изначально написано Lissana:Здравствуйте, Тихие зори! Пожалуйста, дайте ссылку на нормы,по которым вы сделали "полицейских".
Добрый день, Lissanа.
Жесткой привязки к ГОСТам при укладке "лежачих полицейских" на дорогах, не относящихся к муниципальной собственности, делать не нужно. Кроме этого, хочется обратить внимание, что администрация поселка заботится прежде всего о безопасности проживания жителей - безопасности пешеходов в данном случае.
quote:
Изначально написано Dionis Bacchus:Попробуйте проехать на скорости 20 км.ч. мне будет жалко вашу машинку
http://gostexpert.ru/gost/gost-52605-2006
Уважаемый, Dionis Bacchus
возможно, высота немного выше нормы. Но если сделать "лежачих полицейских" по ГОСТу, то можно будет двигаться со скоростью намного превышающей 20 км/час и "любители быстрой езды"обязательно воспользуются этой возможностью. Тогда вновь встанет вопрос о безопасности пешеходов.
Уважаемые жители загородного поселка "Тихие зори", по информации МРСК (районные электрические сети), 1 октября будет кратковременное отключение электричества - с 13.00 до 16.00.
С уважением, Администрация поселка.
quote:
Изначально написано Тихие Зори:
ВНИМАНИЕ! 01.10.2015 с 13.00 до 16.00 в поселке будет отключение электричества.
Уважаемые жители загородного поселка "Тихие зори", по информации МРСК (районные электрические сети), 1 октября будет кратковременное отключение электричества - с 13.00 до 16.00.С уважением, Администрация поселка.
quote:
Изначально написано Mysnik 1:
Многоуважаемые Тихие Зори. А нельзя ли предупреждать об отключении электричества ЗАРАНЕЕ, хотя бы за 2-3 дня. А не за полтора часа и не на форуме, а например через СМС. Примерно, как о проверке въездов на участки.
Вы же не оплатите мне простой моей бригады, не так ли ? Ну надо же как-то учитывать интересы строящихся землевладельцев !!!
Здравствуйте, Mysnik 1.
Оповещение об отключении электроэнергии приходит к нам в виде телефонограммы от МРСК зачастую минут на 30 раньше, чем информация появляется на сайте, форуме и КПП. Со своей стороны мы стараемся сразу же оповестить жителей. Ваше предложение относительно СМС-оповещения будет рассмотрено.
Приносим извинения за доставленные неудобства.
Уважаемые жители загородного поселка "Тихие зори",
в связи с наступлением отрицательных температур, владельцам участков с летней водопроводной системой рекомендуется провести слив водопровода. Заявки на проведение работ по сливу принимаются ООО <Надежный Коммунальный Сервис> по телефону 655-775.
С уважением, Администрация поселка.
quote:
Изначально написано Sana18:
вот и первый снежок......
улицы замело и причем не слабо замело.......
будемс ждать как сработает УК ТЗ .....
Доброе утро, Sana18
Сегодня во второй половине дня запланирована очистка дорог. Ожидайте)
quote:
[b][/B]
quote:
Изначально написано Creeta:
асфальт так то
quote:
Изначально написано Sana18:
улицы замело и причем не слабо замело
quote:
Изначально написано Тихие Зори:
запланирована очистка дорог. Ожидайте
Уважаемые владельцы участков загородного поселка "Тихие зори"!
С 14 октября начинает функционировать система дистанционного управления шлагбаумами. Пульт управления (брелок) для шлагбаума будет работать при въезде в поселок как через КПП, так и через дополнительный шлагбаум на 4 очереди.
С уважением, Администрация загородного поселка "Тихие зори"
quote:
Изначально написано Тихие Зори:
В "Тихих зорях" начинает работать система дистанционного управления шлагбаумамиУважаемые владельцы участков загородного поселка "Тихие зори"!
[b]С 14 октября начинает функционировать система дистанционного управления шлагбаумами. Пульт управления (брелок) для шлагбаума будет работать при въезде в поселок как через КПП, так и через дополнительный шлагбаум на 4 очереди.
Заказать пульт (брелок) можно по тел. 8 912 450 95 02, Мансур (подрядная организация) Стоимость одного пульта (брелка) составляет 1500 руб. Для приобретения необходимо предъявить свидетельство о праве собственности на участок. Пульт (брелок) будет действовать при въезде в поселок через КПП и через дополнительный шлагбаум на 4 очереди.
С уважением, Администрация загородного поселка "Тихие зори"[/B]
Хотелось бы узнать производителя и тип пульта (брелка), чтобы знать за что отдавать деньги.
quote:
Изначально написано Lissana:
Отправление из Шудьи все понятно, а в Шудью что то не поняла откуда и во сколько? Кто в курсе, объясните плиз!!!
Все, что в таблице справа от Завьялово, идет в Шудью.
Например, с птицефабрики два рейса: 8:23 и 11:23, а с Московской - целых пять, с 9.10 до 19:05.
quote:
Изначально написано Lissana:
Все просто, и как я сама не догадалась?
Жизнь, наверное, не успела заставить
quote:
Изначально написано Тихие Зори:
Стоимость одного пульта (брелка) составляет 1500 руб.
quote:
Изначально написано Андрес:Жизнь, наверное, не успела заставить
Это так, на всякий случай, иногда гости приезжают к нам не на своих машинах, а привозить и отвозить их (гостей) в город не всегда хочется.
Отвечаем на ваши многочисленные вопросы по шлагбауму.
1. Шлагбаумы с дистанционным управлением открывается при помощи специальных брелков. В настоящий момент Администрация поселка рассматривает различных подрядчиков по их изготовлению, чтобы предложить наименьшую стоимость по их приобретению[/u][/u].
Внесение 1 телефона в память шлагбаума на каждый участок это своеобразный бонус для жителей 4 очереди
Мансур озвучил цену в 1300 за брелок для ворот только 4 очереди и 1500 за брелок для обоих шлагбаумов. Шлагбаум фирмы AN-Motors, оригинальный брелок стоит 600р. Вопрос, откуда такие большие цены у Мансура? Так что цена явно в 2-2,5 раза завышена! И ни какой номер телефона ему не нужен!!!
quote:
Изначально написано release:только что вернулся, на пузотерке проехать - снега мало, дороги вряд ли чистили - примерно сколько снега на дороге, столько и на участке.[/B]
Добрый день, release.
Ваше замечание относительно очистки дорог от снега не совсем корректно.
После сильного снегопада в четверг, 8 октября, дороги в поселке были почищены. Хочется обратить ваше внимание - очистка от снега возможна была только на центральных дорогах. Второстепенные дороги отсыпаны шлаком. Снег с них очистили бы вместе со шлаковым покрытием. Зимой, когда земля замерзнет, будут очищать все - и основные и второстепенные дороги.
quote:
Изначально написано Shoker0506:Хотелось бы узнать производителя и тип пульта (брелка), чтобы знать за что отдавать деньги.
Уважаемый, SHoker0506
Брелки принято решение заказывать у компании-установщика шлагбаума - ООО "ИСТ".
Предварительно был проведен мониторинг стоимости и жителям предложена минимальная цена.
Если у вас есть предложения по типам и видам брелков с меньшей стоимостью, с удовольствием рассмотрим их. Предложения можно отправлять личным сообщением.
Подробно отвечаем на Ваши многочисленные вопросы по брелкам, их стоимости и возможности их использования, а также роли Управляющей компании в этом вопросе.
1. Шлагбаумы при въезде в поселок - это способ обеспечения безопасности проживания жителей - въезд через шлагбаум осуществляется только для жителей или их гостей. Добавление дистанционной системы открывания не влияет на прежнюю въезда-выезда.
2. Шлагбаум на 4 очереди - это дополнительный въезд для жителей прежде всего 4 очереди. Так как на этом въезде нет КПП, то шлагбаум предусматривает дистанционное открытие с телефона или брелка. Номера телефонов жителей 4 очереди в память шлагбаума внесены и приобретение брелков не обязательно. Вопрос остается на усмотрение жителей.
3. Шлагбаум на основном въезде - расположен рядом с КПП и установка туда модуля дистанционного открытия с брелка - это дополнительное удобство для жителей. Приобретение брелка не обязательно, так как всегда можно воспользоваться пропуском и сотрудники КПП пропустят ваш автомобиль.
4. Стоимость и порядок приобретения брелков - это предложение Управляющей компании на основании мониторинга цен, а также учета следующих факторов:
- совместимость брелка и шлагбаума.
- привязка брелка к шлагбаумам 1-3 и 4 очередей.
- приобретение брелка напрямую у порядной организации - установщика шлагбаума.
5. Предложения жителей по стоимости брелков с учетом этих требований - приветствуются и принимаются личным сообщением на этом форуме или по телефону 7-912-856-63-76 (УК - служба технической поддержки поселка)
6. Приобретение брелков не является обязательным! Прежний порядок въезда в поселок через КПП не отменяется. Поэтому, если цена брелка является высокой, то можно его не приобретать. Въезд в поселок при этом не будет затруднен.
10 октября 2015 г. в ТРК <Петровский> прошла традиционная ярмарка недвижимости. Группа компаний <Инком-Инвест> представила Специальные условия для первых покупателей квартир в Доме N2 жилого комплекса "Вивальди". До 15 ноября 2015 года действует скидка 6% на приобретение просторных 2 и 3 комнатных квартир. Скидка распространяется и на квартиры, покупаемые в ипотеку.
"Тихие зори" - заселенный загородный поселок с готовой инфраструктурой, огражденной территорией, асфальтированными и освещенными дорогами - еще один крупный проект группы компаний "Инком-Инвест", представленный на Ярмарке. Земельные участки с готовыми коммуникациями по выгодной цене - от 18 750 руб. за сотку, вызвали большой интерес посетителей. Многие из них отметили, что ценообразование по принципу "все включено" - без дополнительных взносов на строительство центральных коммуникаций, а также статус земель ИЖС являются отличительной характеристикой поселка.
Получить подробную информацию об условиях Специального предложения на покупку квартир в Доме N2 жилого комплекс "Вивальди", а также записаться на индивидуальный показ земельного участка в загородном поселке "Тихие зори" можно по телефону (3412) 612 612.
quote:
Изначально написано AbuR:
Дружные соседи-это чисто коммерческая организация с звучащим названием,только и всего. ИМХО.
Жаль, а как хорошо начали.
quote:
ТЗ
Информируем об изменении редакции договора о порядке пользования объектами инфраструктуры поселка. Изменился порядок рассмотрения споров. В случае не достижения сторонами соглашения решение спорных вопросов будет рассматриваться в суде по адресу: д. Шудья, МО <Пироговское>, Завьяловского района, Удмуртской Республики. В остальном редакция договора осталась без изменений.
Ознакомиться с официальным письмом о вступлении в силу новой редакции договора можно здесь.
Полный текст новой редакции договора выложен на официальном сайте Группы компаний "ИнкомИнвест", а также доступен для ознакомления на КПП поселка.
Заключенные ранее договоры с собственниками начинают действовать в новой редакции на 3 рабочий день с даты данной публикации.
quote:
[B][/B]
quote:
Изначально написано LarisaNPF:
Приобрели брелки. В брелке 4 кнопки. Одна из них рабочая(к чему остальные кнопки?.) , и по уверению продавцов открывает оба шлагбаума. На практике открывает заветная кнопка только шлагбаум 4-ой очереди. К тому же в выходные шлагбаум 1-3 очереди не работал. Ворота нараспашку - о какой безопасности может идти речь?
Уважаемая LarisaNPF, описанная вами ситуация с открытым шлагбаумом на 1-3 очереди возникла в момент отладочных работ по запуску шлагбаума.
Брелки рассчитаны на открывание обоих шлагбаумов.
Ваше замечание относительно подрядчиков услышано. Обычный порядок выбора подрядчиков - это проведение тендера. На основании тендера можно сравнить предлагаемые характеристики товаров, их цены. Человеческие качества сотрудников подрядчика оценить на основании тендера, к сожалению, нельзя.
Со своей стороны, можем принести извинения за некорректное поведение сотрудников подрядчика.
Для Управляющей компании все же прежде всего важен результат - стабильная работа шлагбаумов.
quote:
Изначально написано AbuR:
Кто-нибудь пробовал запрограммировать таким образом пульты? Отпишите результат.. Если всё ок,то тоже таким же образом поступлю.
Как говорил ВИЛЕНИН :"Экономика должна быть экономной"))
Добрый день Abur.
Все же рекомендовали бы вам воспользоваться "родными" брелками. Тем более что мы продолжаем работы по поиску вариантов брелков с минимальной стоимостью.
quote:
Изначально написано Gates:
Тихие зори,официально гарантируете,что у тех,кто не приобретет брелки,не будет проблем с въездом,ни сейчас,ни через 2 года?
а то вдруг через месяца 2-3-4 сторожа начнут "пропадать" на полчаса
Уважаемый Gates,
Гарантийные обязательства по работе брелков лежат на подрядчике. Работа сотрудников КПП находится под контролем Управляющей компании. О случаях "пропажи" сторожей сообщайте, не стесняйтесь.
Обращаем ваше внимание, что маршрут N 319 в выходные дни не работает.
Расписание автобусов из г. Ижевска до поселка можно посмотреть здесь.
Расписание автобусов из поселка в г. Ижевска можно посмотреть здесь.
quote:
Originally posted by Тихие Зори:
Администрация поселка подготовила подборку автобусных маршрутов, на которых можно добраться из Ижевска в <Тихие зори> и обратно.
quote:
Изначально написано proekt-electrik:
планируется ли пустить в перспективе свою маршрутку для жителей Тихих зорь?
Уважаемый proekt-electrik, прорабатываем этот вопрос.
Как только появятся новости, обязательно сообщим на этом форуме и на сайте поселка.
quote:
Изначально написано AbuR:
Дружные соседи-это чисто коммерческая организация с звучащим названием,только и всего. ИМХО
Уважаемые жители загородного поселка <Тихие зори>!
Планируется организация нового автобусного маршрута <Тихие зори> - г. Ижевск - <Тихие зори>.
Для составления наиболее удобного для жителей графика движения автобуса, принимаются Ваши пожелания по времени и маршруту следования автобуса.
Для этого необходимо ответить на несколько вопросов, размещенных по адресу: https://docs.google.com/forms/...m?usp=send_form
Предложения принимаются до 04 ноября 2015 г.
Администрация поселка <Тихие зори>
Также отличная новость для жителей 4й очереди - по адресу Малиновая,14 предусматривается отдельная детская площадка. График работ по ее устройству также прилагаем.
quote:
Изначально написано Тихие Зори:
принимаются Ваши пожелания по времени и маршруту следования автобуса
От себя могу заметить, что автобус, идущий с Ветерана в 17.00, идет забитый по самые люки...
quote:
игровые комплексы: типа канатные дорожки, различные лесенки, лазелки.
quote:
Изначально написано Тихие Зори:
[b]График проведения работ и эскизные проекты детских площадок в загородном поселке "Тихие зори"
Уважаемые жители!
Предлагаем вашему вниманию долгожданный график работ по обновлению детской площадки в 1 очереди поселка.
Также отличная новость для жителей 4й очереди - по адресу Малиновая,14 предусматривается [/B]
Было бы классно сделать так же детскую площадку для 3й очереди. Места у нас предостаточно.
quote:
Originally posted by Тихие Зори:
О подготовке летнего водопровода к зиме
Уважаемые жители загородного поселка "Тихие зори",в связи с наступлением отрицательных температур, владельцам участков с летней водопроводной системой рекомендуется провести слив водопровода. Заявки на проведение работ по сливу принимаются ООО <Надежный Коммунальный Сервис> по телефону 655-775.
С уважением, Администрация поселка.
quote:
Изначально написано Ахорн:
Уважаемые Тихие Зори.
Мы позвонили и нам сказали, что надо явиться в офис и заплатить 500 руб. за отключение. В том голу отключение и подключение были бесплатные. Напрашивается вопрос: сколько на следующий год будут стоить эти услуги?
Уважаемый Ахорн.
В том году действительно проводили бесплатно слив системы водопровода. Эта услуга была как бонус для новых собственников подключившихся к водопроводу. В этом году так же, если собственник подключился к водопроводу в этом году то слив системы бесплатен, если это повторная процедура то за нее уже нужно будет заплатить.
Хотелось бы обратить ваше внимание, что отключение и включение водопровода проводятся бесплатно! деньги платятся за дополнительную услугу "слив на зиму".
quote:
Изначально написано LarisaNPF:
Сегодня ранним утром, часов в 6 на Лимонной пробежала лиса. Слышала еще в начале сентября, что лисы облюбовали наш поселок, но самой видеть до этого не доводилось. Опасно ли это?
Уважаемая LarisaNPF,
По всей Удмуртии лисы все ближе подходят к жилым районам, даже в центре города уже появляются. Наш поселок находится рядом с лесополосой, поэтому их появление вероятно. Рекомендуем быть очень аккуратными - они могут переносить бешенство, контакты с ними опасны.
Взять на себя решение вопроса по их отлову управляющая компания не может, потому что это компетенция лесничеств или других ведомственных организаций.
quote:
Изначально написано НВЧ:
Тихие Зори, а что случилось с освещением улиц 1-3 очереди? 2 дня не светят фонари...
Добрый день, НВЧ,
Разберемся. Освещение будет восстановлено.
quote:
Изначально написано Sviris:
Ничего себе! Теперь за каждый подход к колодцу нужно будет платить?
Уважаемый Sviris,
платной является только услуга по "сливу водопровода на зиму". Для всех вновь подключившихся в первый год она бесплатная.
Напоминаем, что в связи с планируемым запуском нового автобусного маршрута <Тихие зори> - г. Ижевск - <Тихие зори> принимаются ваши пожелания по времени и маршруту следования автобуса.
Высказать свои пожелания можно здесь - https://docs.google.com/forms/...m?usp=send_form
Предложения принимаются до 04 ноября 2015 г.
Администрация поселка <Тихие зори>
Все ваши комментарии услышаны. Объемы работ и графики их проведения уже распланированы, поэтому обещать, что пожелания будут учтены, мы не можем.
Наш главный принцип - не разочаровывать в качестве работ по благоустройству.
quote:
Изначально написано Тихие Зори:
Уважаемые жители, не равнодушные к судьбе детских площадок в поселке!Все ваши комментарии услышаны. Объемы работ и графики их проведения уже распланированы, поэтому обещать, что пожелания будут учтены, мы не можем.
Наш главный принцип - не разочаровывать в качестве работ по благоустройству.
Уважаемые Тихие Зори! Может быть, прежде чем утверждать какие либо проекты, касающиеся поселка, в котором заметьте мы живем, выносить сначала их на всеобщее обсуждение, а потом уже все планировать? Не отходите от своих принципов-не разочаровывайте нас!
quote:
Уважаемые Тихие Зори! Может быть, прежде чем утверждать какие либо проекты, касающиеся поселка, в котором заметьте мы живем, выносить сначала их на всеобщее обсуждение, а потом уже все планировать? Не отходите от своих принципов-не разочаровывайте нас!#1702
quote:
Изначально написано МанюняЯ:
По поводу планирования нового маршрута ТЗ-Ижевск. Хотелось бы узнать есть ли желающие и возможность организовать маршрут через п. Машиностроитель, допустим до центра (по набережной).
Да, желающие такие есть.
quote:
Изначально написано МанюняЯ:
Хотелось бы узнать есть ли желающие и возможность организовать маршрут через п. Машиностроитель, допустим до центра (по набережной).
Это по объездной, что ли? +20 км?
quote:
Изначально написано Vidoq:
[b]Тихие Зори
А возможна ли установка собственного шлагбаума на въезд в 3ю очередь? Конечно же если согласуем (каким либо процентом, непомню сколько там большинство надо) всех жителей 3й очереди.
Были случаи когда не понятные люди приезжали с лодками рыбачить и парковались на участках жителей.[/B]
Уважаемый Vidoq,
вопрос по установке шлагбаумов внутри поселка никогда не стоял. Вашу инициативу мы зафиксировали, но вести разработку вопроса на наш взгляд не очень целесообразно. Для жителей 3й очереди это дополнительные расходы. Отсекать же возможность проникновения на территорию посторонних позволяют шлагбаумы на основном въезде и на 4й очереди. Ну и сотрудники КПП. Их работа находится под контролем и при наличии замечаний от жителей, с ними проводится работа.
quote:
Изначально написано Андрес:Это по объездной, что ли? +20 км?
20 км - это Вы немного преувеличили. Зато объездная - не так загружена дорога, как по ул. Азина, по времени получается +- одинаково, что через Машиностроитель, что через Азина. Если учесть, что все остальные маршруты проходят через въезд на Нылгинский тракт, то если будет маршрут через Машиностроитель, то было бы неплохо. Знаю семьи, кто детей водит в дет сады и школы Машиностроителя и Строителя. Поэтому лично я - ЗА маршрут через Машиностроитель.
quote:
Изначально написано НВЧ:
20 км - это Вы немного преувеличили
Есть такое
До машика по объездной 21 км, через татарбазар - 18 км (по полю вообще 10 ). Тем, кому надо именно в машик/строитель, выберут первый вариант. А для всех остальных разница будет больше, плюс все-таки дорога от машика до объездной оставляет желать лучшего .
Тем не менее, если будет кворум, то почему бы и нет. Сам бы иногда пользовался
quote:
Изначально написано Андрес:все-таки дорога от машика до объездной оставляет желать лучшего
quote:
Originally posted by НВЧ:
Назрел следующий вопрос (наверное, не только у меня): можно ли инициировать установку столба с освещением при съезде с Нылгинского тракта
quote:
Изначально написано Sana18:
поддерживаю..... в такую погоду очень сложно "найти" этот поворот
И я поддержу! Пока приходится ориентироваться на просвет среди деревьев, т.к. даже самой глухой ночью деревья темнее, чем небо. Но это все равно почти ползком.
Со своей стороны, УК обязательно выйдет с такой инициативой, но если она будет подкреплена подписями жителей поселка, а также д. Шудья и Покровского, то вопрос решить будет значительно проще. Если есть готовность к сбору подписей, то УК готова выступить куратором этого вопроса.
quote:
Originally posted by Lissana:
Уважаемые Тихие Зори! Может быть, прежде чем утверждать какие либо проекты, касающиеся поселка, в котором заметьте мы живем, выносить сначала их на всеобщее обсуждение, а потом уже все планировать? Не отходите от своих принципов-не разочаровывайте нас!
Уважаемые жители поселка <Тихие зори>,
По многочисленным просьбам жителей, Управляющая компания провела работу по поиску альтернативного подрядчика по брелкам для шлагбаумов в поселке.
Брелки для управления шлагбаумами в поселке можно приобрести в магазине "Портал-Автоматика" по адресу: г.Ижевск, ул.Удмуртская,255В ТЦ "Флагман Дисконт", тел.: 90-63-95
Мечтаете жить в загородном доме, но нет свободных денег на строительство?
В поселке <Тихие зори> действует акция - <Загородный дом с участком без первоначального взноса>.
Выбирайте и бронируйте участок прямо на сайте!
Правила проведения Акции "Загородный дом с участком без первоначального взноса"
В продолжение обсуждения вопроса по благоустройству дороги и освещению съезда с Нылгинского тракта к поселку, можем сообщить, что реестр подписей собственников участков в загородном поселке "Тихие зори", которые готовы поддержать инициативу управляющей компании по этом вопросу, готов и находится на КПП.
При заполнении своих данных в реестре важно указать информацию во всех столбцах таблицы. Адрес нужно заполнить полностью - по образцу.
Также обращаем ваше внимание, что данный реестр подписей будет использоваться при направлении Заявлений УК в Миндортранс, Администрацию Завьяловского района, МРСК, а также возможно в другие инстанции, от которых может зависеть решение данных вопросов.
Будем вести подробный отчет о ходе работы.
Уважаемые владельцы участков в 4 очереди загородного поселка "Тихие зори"
Сообщаем, что в период с 10-00 часов 13.11.2015 г. до 17-00 часов 20.11.2015 г. будет проводиться плановое хлорирование системы водоснабжения.
В связи с этим в указанный период воду в питьевых целях использовать нельзя.
С уважением, Администрация поселка.
quote:
Изначально написано Тихие Зори:
реестр подписей собственников участков в загородном поселке "Тихие зори", которые готовы поддержать инициативу управляющей компании по этом вопросу, готов и находится на КПП.
Подписи собственников участков не в загородном поселке "Тихие зори", но в д. Шудья, принимаются?
quote:
Изначально написано Андрес:Подписи собственников участков не в загородном поселке "Тихие зори", но в д. Шудья, принимаются?
Добрый день, Андерс
Конечно, принимаются.
quote:
Изначально написано Тихие Зори:
[b]О порядке приобретения брелков для шлагбаумов в ЗП Тихие зориУважаемые жители поселка <Тихие зори>,
По многочисленным просьбам жителей, Управляющая компания провела работу по поиску альтернативного подрядчика по брелкам для шлагбаумов в поселке.
Брелки для управления шлагбаумами в поселке можно приобрести в магазине "Портал-Автоматика" по адресу: г.Ижевск, ул.Удмуртская,255В ТЦ "Флагман Дисконт", тел.: 90-63-95Стоимость одного пульта (брелка) - 900 руб. Дополнительной настройки пульты (брелки) не требуют. Работают на шлагбауме, расположенном на КПП, и на дополнительном шлагбауме 4 очереди. Для приобретения брелка нужно предъявить свидетельство о праве собственности.
Администрация загородного поселка <Тихие зори>[/B]
quote:
Изначально написано AbuR:
Вчера приобрел там брелок за 850р!Спасибо Тихие Зори!
Мы за адекватный ценник на товары и услуги. А чересчур жадные поставщики пусть идут лесом )))
Добрый день, Abur.
Видимо, это приятный бонус от поставщика.
quote:
Изначально написано Тихие Зори:
реестр подписей собственников участков в загородном поселке "Тихие зори", которые готовы поддержать инициативу управляющей компании по этом вопросу, готов и находится на КПП
Видел вчера этот список. Целых ПЯТЬ человек отметилось, и только один указал кадастровый номер участка (это и есть образец?). Остальных устраивает имеющийся перекресток или они просто не в курсе?
quote:
Изначально написано Андрес:Видел вчера этот список. Целых ПЯТЬ человек отметилось, и только один указал кадастровый номер участка (это и есть образец?). Остальных устраивает имеющийся перекресток или они просто не в курсе?
quote:
Изначально написано Андрес:Видел вчера этот список. Целых [b]ПЯТЬ человек отметилось, и только один указал кадастровый номер участка (это и есть образец?). Остальных устраивает имеющийся перекресток или они просто не в курсе?[/B]
Добрый день, Андерс
динамика сбора подписей действительно оставляет желать лучшего. Управляющая компания сделает смс рассылку в ближайшие дни.
quote:
Изначально написано Андрес:
Кстати, в чем разница между столбцами "Почтовый адрес" и "Адрес з/у"?
Поясним еще раз:
Адрес зем.участка с кадастровым номером - это именно указание кадастрового номера вашего земельного участка, полный же адрес нужно указать например так: "УР, д. Шудья, ул. Кедровая 1", а не просто "Кедровая 1"
quote:
Изначально написано Stash:
На какой улице в четвертой очереди будет детская площадка? По плану на васильковой, все так и остается?
Уважаемый, Stash,
в четвертой очереди детская площадка будет располагаться на участке по адресу Малиновая, 14
quote:
Изначально написано Stash:
Как-то странно у вас объекты перемещаются . Почему изначально и на сайте указано что детская пл. будет на васильковой? Получается кто-то возможно неожиданно будет с ней соседничать, или же кто-то наоборот покупал участки вблизи специально а сейчас объект переместился.
Конечно разница невелика, и не случилось катастрофы, но просто в таком случае выносите все изминения и сюда и на сайт.
Уважаемый, Stash,
Переместили детскую площадку на соседний участок. Поэтому, как вы справедливо заметили,никаких значительных различий в соседстве с детской площадкой не произошло. Изменения в ген.плане действительно видимо нужно было выложить. Исправимся.
quote:
Изначально написано release:
На данный момент на сайте тихие зори детская площадка на улице васильковой.
Строительство детской площадки на улице малиновой является преднамеренным обманом собственников участков 4-й очереди.
http://xn----itbhbad5bql5a.xn--p1ai/plan4/
Добрый день, release.
Обманом было бы не построить детскую площадку. Месторасположение детской площадки было изменено по причине того, что участок Малиновая 14 наилучшим образом подходит для ее размещения. Хотелось бы обратить ваше внимание, что перемещение сделано на соседний участок и площадка по-прежнему остается в центре 4й очереди.
Наша недоработка в том, что не внесли изменения в ген.план - исправимся.
quote:
Изначально написано Dionis Bacchus:
С 3ей очередью тоже так же поступили, убрали с плана ранее запланированную 2ую дорогу и пляж (пляж там и вправду не нужен, а вот дополнительная дорога не помешает), сказали дорога будет через мкр-н Курортный и пляж там же, только вот неслышно давно об этом проекте, ни-че-го.
Добрый день, Dionis Bacchus.
Пока по проекту "Курортный" работа ведется внутри компании, поэтому о нем не слышно, но это вопрос времени. В остальном же Управляющая компания выполняет свои обязательства по обеспечению комфортного проживания жителей.
и еще вопрос по поводу канализации. вы рекомендуете герметичный септик с откачкой каждые 3-6-9 месяцев. а как будет отслеживаться это откачивание,а не сливание в канаву? по факту,пока пруд не станет таким же грязным,как все пруды вокруг Ижевска?
quote:
Изначально написано Dimple_85:
Тихие зори,добрый вечер!я, как счастливый обладатель участка в "прибрежной" зоне 3 очереди, снова наблюдаю машины рыбаков около соседних пустых участков. а сегодня появилась новая категория отдыхающих-лыжники.я не знаю,жильцы это или не жильцы поселка,но перспектива парковки вдоль участков не очень радует.для полного счастья не хватает любителей "природы",жарящих шашлычок на чьей-то территории.и еще вопрос по поводу канализации. вы рекомендуете герметичный септик с откачкой каждые 3-6-9 месяцев. а как будет отслеживаться это откачивание,а не сливание в канаву? по факту,пока пруд не станет таким же грязным,как все пруды вокруг Ижевска?
Уважаемый Dimple_85,
Появление шлагбаумов, а также работа охраны на КПП минимизирует возможность появления в поселке посторонних людей. К слову, на дорогах могут парковаться не только рыбаки и лыжники, иногда наблюдается картина что и жители паркуются на дорогах, так как вовремя не очищают съезды на свои участки.
Относительно септиков, то какой либо слив из выгребных ям в водоотводные канавы строго запрещен. Предусмотрены штрафы и не только от администрации поселка, так же от Администрации Завьяловского района и экологических органов надзора.
quote:
Изначально написано Dimple_85:
Тихие зори,добрый вечер!я, как счастливый обладатель участка в "прибрежной" зоне 3 очереди, снова наблюдаю машины рыбаков около соседних пустых участков. а сегодня появилась новая категория отдыхающих-лыжники.я не знаю,жильцы это или не жильцы поселка,но перспектива парковки вдоль участков не очень радует.для полного счастья не хватает любителей "природы",жарящих шашлычок на чьей-то территории.
quote:
Изначально написано Dimple_85:
Вся проблема в том,что со стороны реки нет забора,поэтому там все ходят.как только все собственники сделают заборы,ходить будет невозможно.вот только, когда это будет, неизвестно)а шлагбаум проблему не решит.просто будут у него машины оставлять.
Добрый день, Dimple_85
Согласны с вами относительно ограждений участков со стороны реки. Кстати, ждать долго скорее всего не придется - все участки с выходом к реке уже проданы.
quote:
Изначально написано Lissana:
Тихие Зори, здравствуйте! Говорят, что не так давно, при проведении работ на детской площадке, кажется первой очереди, был поврежден газопровод?!! Вопрос: почему газопровод проходит по территории детской площадки, и есть ли охранная зона у газопровода?
Уважаемая Lissana,
Газопровод находится за территорией детской площадки в специальном "коридоре" для инженерных коммуникаций. Все требования по охранной зоне, безусловно, соблюдены.
Напоминаем, что до конца декабря продолжается Акция "Загородный дом с участком без первоначального взноса" - меняем вашу квартиру на дом!
Подробности и бронирование участков по телефону 612 612 и на сайте
quote:
Изначально написано Ufk181:
Здравствуйте, форумчане! Помогите поставить точку в муках выбора))) Второй год подбираю родителям участок под ИЖС. КП продолжают вызывать толику сомнения, но "Тихие Зори" действительно внушают доверие, по крайней мере, внешне. В 2013 году рассматривали 3-очередь. Испугались грунтовых вод. Подскажите, собственники 3 очереди либо те кто имел возможность наблюдать за участками 3 очереди ВНЕШНЕ в весенне-паводковый период, а также в дождливый период - уходит ли вода, справляется ливневка и заболоченность и т.п. P:S: Очень важно любое мнение. Спасибо!
В верхней части 3 очереди недалеко от въезда прошлой осенью у меня была лужа метра 2 в диаметре и на разворотом кольце еще больше, нынче летом собравшись соседями и прокопали дренаж по периметру нашей второстепенной дороги. Стало лучше, по крайне мере этих луж не стало.
PS все же придерживаюсь мнения, что дренаж по периметру дома и участка все равно нужен, по крайне мере хуже не будет
quote:
Изначально написано AlexKzn:
Добрый день!
интересует вопрос о реальном залегании грунтовых вод в 3-й очереди? насколько я понял, с этим там проблема. Как решали вопрос с организацией канализации, при неглубоком их залегании?
Добрый день, AlexKzn
В дополнение к ответам наших жителей, мы можем предоставить вам данные геодезических исследований, которые отражают уровень грунтовых вод на большей части участков 3 очереди. Вам их могут предоставить в отделе продаж. Контактный телефон 612 612.
quote:
Изначально написано LINCUR:
При высоком УГВ- из канализации работает только автономка, это- без вариантов.
Любая канализация при отсутствии централизованной является автономной. Конкретизировали б свои "без вариантов"
(В выхи так в выхи).
quote:
Изначально написано LINCUR:
Имел ввиду автономку замкнутого цикла Евробион-5.
quote:
Изначально написано Lissana:
слив очищенных стоков
quote:
Изначально написано LINCUR:
Отвод воды 99% очистки идёт в штатную ливнёвку
quote:
Изначально написано Lissana:
Это понятно, куда вода должна идти, но если УГВ высокий, то в месте отвода воды будет, через некоторое время, всегда сыро. А из ливневки куда? Вот в чем вопрос! А можно к Вам напроситься в гости, и посмотреть на месте, как это работает?
Приходите- не вопрос! Как переедем, а в планах к НГ, позовём. Могу свой прожЭкт Вам на мыло скинуть, если в РМ сбросите. Всё работает идеально.
quote:
Изначально написано Emilie:
Соседи, чей котик? Заходит к нам в гости на участок и просится в дом. Ул. Янтарная.
он и по Сосновой тот еще ходок
quote:
Изначально написано Mysnik 1:
Плюсы.
Экология. Отличная вода. Можно пить сырой. ОТличная на вкус. Мягкая при мытье. В отличии от городской не вызывает аллергии.
quote:
Изначально написано Mysnik 1:
Уважаемые жители и потенциальные жители нашего поселка. Прошло 4 месяца, как я живу в Тихих Зорях.
Попытаюсь дать объективную оценку нашему поселку. Будут плюсы и минусы.Надеюсь, информация будет полезна.
Плюсы.
Экология. Отличная вода. Можно пить сырой. ОТличная на вкус. Мягкая при мытье. В отличии от городской не вызывает аллергии. ОТличный воздух. Он хорош даже зимой. Много света. Зимой светло на час раньше , чем в городе, темнееет на час позже. Видимо, это связано со смогом и высотными постройками в городе. Я, по крайней мере, не ощущаю недостатка света, как в городе. Красивые панорамные виды ( с нек участков), это нужно выбирать. Хорошая плодородная земля. Это земли бывшего колхоза, слой плодородной почвы 80-100 см. По крайней мере во второй очереди.
Доступность. Хорошая. Дороги чистые круглый год, как на трассе, так и в поселке. Не нужно каждый день ездить мимо кенского кладбища , что сомнительно с эстетической точки зрения( Сарапульский тракт.)Пробок на Татарбазаре за 4 месяца я не видел. На Долгом мосту в худшем случае 5-7 минут ждать. Так что доступность на пятерку.
Управляющая компания. Может не всегда быстро, но всегда эффективно. УК Тихие Зори - настоящие хозяева. Дороги чистые, фонари горят, комфорт на уровне. К пожеланиям жителей, в основном, прислушиваются. Отключение света было месяца 3 назад , часа на 2, с тех пор все нормально. Видимо , генератор мне не понадобится. Газ , вода без перебоев.
Из минусов.
Тихие Зори весьма ветренный поселок. По моим наблюдениям, сильно ветренные дни - процентов 40 от общего числа. Каждый день здесь точно не погуляешь. И заборы и крыши нужно делать надежно.
Отсутствие проводного интернета. Мобильный сойдет, но как наступает вечер, приходится перезагружать модем, ибо трафик резко растет. Я пробовал МТС, Мегафон, сейчас подумываю о Билайне, но результат скорее всего будет тот же.
Ну и нейтральная информация. Да , посторонние люди бывают на территории поселка ( рыбаки
, деревенские и прочие), несмотря на КПП, шлагбаум и забор. НО в , целом, есть ощущение безопасности. Особых серьезных происшествий не было(или я о них не слышал). Связываю это с хорошим ночным освещением. Что касается УГВ, он может разниться даже на соседних участках. Это как повезет.
В целом, для России, очень приличный поселок для загородной жизни.
Чуть позже напишу об особенностях национального строительства.
Добрый день, уважаемый Mysnik 1
Спасибо за ваш подробный и объективный отклик о поселке. Рады, что вам нравится жить в Тихих зорях!
Будем очень признательны вам, если вы опубликуете его и в разделе Отзывы жителей в нашей группе В контакте - https://vk.com/topic-95328001_32980158
quote:
Изначально написано proekt-electrik:
с интернетом вопрос я так понял прорабатывается, и оптика до посёлка доведена.
В целом согласен
Добрый день, proekt-electrik
Вы правы, вопрос по интернету в проработке. Пока альтернативным решением вопроса остается использование интернета от мобильных операторов.
quote:
Изначально написано Mysnik 1:
"Добрый день, уважаемый Mysnik 1
Спасибо за ваш подробный и объективный отклик о поселке. Рады, что вам нравится жить в Тихих зорях!
Будем очень признательны вам, если вы опубликуете его и в разделе Отзывы жителей в нашей группе В контакте - https://vk.com/topic-95328001_32980158 "
К сожалению, или к счастью, я не пользуюсь соцсетями.
Поэтому, доверяю вам использовать мой комментарий самостоятельно.
Доброе утро. Спасибо! С вашего разрешения опубликуем его в нашей группе В Контакте.
Скоро Новый год. В ночь с 31-го на 01.01.2016, ну и на будущее, где можно будет запускать пиротехнику? Нужна в каждом месте строго и понятно всем ограниченная зона пуска и зона безопасности, хоть полосатыми ленточками, но должна быть. Не смотря на прогнозы Гисметео по температуре.
На детской площадке в 1й очереди нашего поселка построена новая горка! В прошедшие выходные ее уже облюбовали детки))
На площадке в 4й очереди высажены деревья, а также продолжают устанавливать ограждение.
quote:
Изначально написано Тихие Зори:
высажены деревья
Деревья - это хорошо!
quote:
Изначально написано LINCUR:
Не знаем, пАтамушта)) какого класса покупать пиротехнику))) а то как жахнем))), чтобы и НГ, и новоселье, Рождество Хрисово обязательно с салютом))) Ждём.
Доброе утро, LINCUR!
Рекомендовали бы вам использовать для запуска пиротехники территорию стадиона - она хорошо удалена от массовой застройки. Считаем это место наиболее оптимальным в поселке для пиротехнического шоу (исходя из ваших планов "жахнуть" )))
quote:
Изначально написано Тихие Зори:Доброе утро, LINCUR!
Рекомендовали бы вам использовать для запуска пиротехники территорию стадиона - она хорошо удалена от массовой застройки. Считаем это место наиболее оптимальным в поселке для пиротехнического шоу (исходя из ваших планов "жахнуть" )))
В целях безопасности проживания наших жителей это бы максимально возможно, разными публичными способами и методами, официально (!) объявить и довести до сведения всех проживающих, почти что в приказном порядке. Можно за подписью главы администрации Шудьи (типа))))
Ибо холода отступают))) можно и прогуляться желающим "жахнуть" до стадиона)))
quote:
Изначально написано LINCUR:В целях безопасности проживания наших жителей это бы максимально возможно, разными публичными способами и методами, официально (!) объявить и довести до сведения всех проживающих, почти что в приказном порядке. Можно за подписью главы администрации Шудьи (типа))))
Ибо холода отступают))) можно и прогуляться желающим "жахнуть" до стадиона)))
Уважаемый LINCUR, а также остальные жители Тихих зорей
К вашему вопросу подключилась юридическая служба. К сожалению, постановление Пироговской Администрации (к которой относится наш поселок), вообще нельзя ОФИЦИАЛЬНО нигде запускать пиротехнику - вот ссылка - http://udmurtia-gov.ru/doc/48495
Относительно изначального нашего разрешения на запуск со стадиона - к сожалению, вынуждены взять свои слова обратно - стадион очень близко к охранной зоне газопровода, поэтому НА СТАДИОНЕ ТОЖЕ НЕЛЬЗЯ ЗАПУСКАТЬ ПИРОТЕХНИКУ.
В результате, запуск пиротехники Управляющая компания ОФИЦИАЛЬНО РАЗРЕШИТЬ НЕ ИМЕЕТ ПРАВА.
Запуск пиротехники в данном случае является инициативой и ответственностью жителей.
quote:
Изначально написано LINCUR:
В целях безопасности проживания наших жителей это бы максимально возможно, разными публичными способами и методами, официально (!) объявить и довести до сведения всех проживающих, почти что в приказном порядке
quote:
Изначально написано Тихие Зори:Жители Тихих зорей!
НЕЛЬЗЯ ЗАПУСКАТЬ ПИРОТЕХНИКУ!.
quote:
Изначально написано LINCUR:
Тогда уж запретить совсем ну или под свою ответственность за последствия (возможен сильный ветер), на въездах плакаты (растяжки), к примеру)
Уважаемый LINCUR,
предыдущий пост об этом и был, что разрешения на запуск пиротехники Управляющая компания не дает и запуск пиротехники на территории поселка является инициативой и персональной ответственностью жителей.
quote:
Изначально написано Gates:
Я думаю,что главный вопрос не в мусоре или шуме.А в том,что нечаянно упавший на бок фейрверк может поджечь все дома в округе
не очень хочется провести новогоднюю ночь вдалеке от поселка,переживая за хозяйство.
Доброе утро, Gates.
Вы правы, прежде всего, конечно, вопрос безопасности построек. Мусор и шум это второстепенные причины.
quote:
Изначально написано Lissana:
Уважаемые Тихие Зори! Планируются ли в поселке новогодние гулянья, если да, то когда?
Уважаемая Lissana и все жители загородного поселка "Тихие зори!"
Традиционные Зимние забавы, конечно, планируются. Они состоятся 16 января 2016 года с 11.00 до 14.00.
Ждем вас, ваших родных и друзей на веселый новогодний праздник!
немного перечитал темку, малость напрягли посты про лисиц... - не хорошо это!
тут надо бы подумать: собачек некоторым хозяевам завести, чтобы отпугивали, да и УК можно покумекать об этом, чтобы обезопасить собственников от всяких неприятностей...
удачи! следим! :-)))
quote:
Изначально написано Александр Завьялово:
собачек некоторым хозяевам завести,
Вот как раз этого не надо! Шума много, а толку-то наверняка мало. Так радует, что у меня и соседей нет собак! Слышишь, как в деревне лают, и представляешь, каково это там, среди такого лая жить.
quote:
Изначально написано Александр Завьялово:
отмечусь в теме...друг приобрел земельный участок у вас!
вроде в 4 очереди.немного перечитал темку, малость напрягли посты про лисиц... - не хорошо это!
тут надо бы подумать: собачек некоторым хозяевам завести, чтобы отпугивали, да и УК можно покумекать об этом, чтобы обезопасить собственников от всяких неприятностей...удачи! следим! :-)))
Здравствуйте, Александр
Задача управляющей компании предупредить жителей - тем самым обезопасить! Предотвращение появления диких лесных животных в зонах проживания людей находится в компетенции определенных инстанций. Влиять на решение этих вопросов Управляющая компания не может.
quote:
Изначально написано Тихие Зори:
Влиять на решение этих вопросов Управляющая компания не может.
quote:
Изначально написано Александр Завьялово:
но уведомить соответствующие органы, и тем самым обезопасить себя и других вполне реально и желательно!
может кстати и чего сделают инстанции полезного в будущем, и по крайней мере, если что их Вы уведомляли о гулящих диких животных в поселке.
и Вам плюс и им минус ))
Александр, доброе утро!
Уведомить безусловно можно и нужно. Спасибо за активную позицию!
Поздравляем Вас С наступающим Новым 2016 годом!
Новогодние снежинки
Собирают хоровод,
В дом заносят люди елки -
Скоро будет Новый год.
Зазвенят бокалы дружно,
Фейерверк осветит ночь...
В этот миг всем очень нужно
Счастью своему помочь:
Надо вновь поверить в чудо,
И немного помечтать -
Жизнь намного лучше будет
Если ей свободу дать!
Желаем Вам и вашим близким здоровья, благополучия, счастья и успехов во всех начинаниях!
С наилучшими пожеланиями, Управляющая компания.
Приглашаем вас, ваших родных и друзей на традиционный новогодний праздник для всех жителей - "Зимние забавы". Праздник состоится в поселке 16 января 2016 года с 11 до 14 часов.
Предлагаем вам принять участие в настоящих "Богатырских игрищах" с настоящими русскими богатырями и скоморохами, тематическими конкурсами для взрослых и детей, веселыми хороводами, вкусными угощениями и традиционным распределением Сертификатов от Управляющей компании!
Приглашайте своих друзей и родственников, берите с собой детей и обязательно хорошее настроение. Будет интересно! Приходите себя показать и других посмотреть!
ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Уважаемые жители, у вас есть возможность побороться за подарки, приняв участие в Конкурсе "Богатырский костюм" и "Новогодняя игрушка" (далее Конкурс).
1. Участники конкурсов - все, кто придет на Праздник в костюме или принесет новогоднюю игрушку, сделанную своими руками, автоматически становится участником Конкурса.
2. Прямо на Празднике - 16.01.2016 года будет определен победитель Конкурса.
3. Для Конкурса костюмов приз - Сертификат от управляющей компании на компенсацию оплаты за пользование объектами инфраструктуры поселка сроком на 3 месяца.
4. Для Конкурса "Новогодняя игрушка" приз для участника-ребенка.
Все участники Конкурса получат новогодние сувениры с символикой "Тихих зорей".
quote:
Изначально написано Тихие Зори:
Задача управляющей компании предупредить жителей - тем самым обезопасить!
Добрый день, Тихие Зори! Почему же вы не предупредили, что в поселке будет хлорирование воды? Ведь даже руки помыть невозможно, вода нестерпимо пахнет хлоркой. О том, чтобы умыться или, не дай Бог, пить эту воду, даже речи нет. И потом, напор воды 31 и 1 января это было нечто. В общем, не предупредили и не обезопасили, к сожалению.
quote:
Изначально написано НВЧ:Добрый день, Тихие Зори! Почему же вы не предупредили, что в поселке будет хлорирование воды? Ведь даже руки помыть невозможно, вода нестерпимо пахнет хлоркой. О том, чтобы умыться или, не дай Бог, пить эту воду, даже речи нет. И потом, напор воды 31 и 1 января это было нечто. В общем, не предупредили и не обезопасили, к сожалению.
Напор воды , действительно, играл. А хлорирование воды было в какой очереди ? Что-то у нас во второй ничего не ощущалось.
quote:
Изначально написано LINCUR:
До сих пор, кстати, сильно очень воняет хлоркой. Кожа рук сухая после мытья посуды, шелушится(((( в чём проблема-то, А?
Как долго это будет с водой? Как часто будет такое хлорирование? И почем не предупредили? Жители остались без питьевой воды, к которой "из- под крана" привыкли.
Или как в городе жить будем? С бутилированной? Если у меня умрёт к утру Евробион- завтра к обеду будет вам тут и Роспотребнадзор и многие другие. Муниципальную милицию уже пригласил. И представителя Администраци МО "Ижевск".
То, что с рук не спущу- обещаю.
quote:
Изначально написано Mysnik 1:
Сорри, а на автономную канализацию хлорка негативно влияет или что ?
quote:
Изначально написано Mysnik 1:Напор воды , действительно, играл. А хлорирование воды было в какой очереди ? Что-то у нас во второй ничего не ощущалось.
У нас первая очередь. До сих пор невозможно принять душ, прямо глаза ,,режет'' от запаха хлорки. Конечно, мы в городе привыкли купаться в хлорированной воде, но она не так резко пахла. Шелушение кожи от хлорки в данном случае не самая большая проблема, гораздо страшнее, если у кого нибудь (ттт) приступ астмы произойдет от такой концентрации хлорки в воде. А Тихие Зори молчат ....
quote:
Изначально написано Vidoq:
Да, Евробиону и другим автономным канализациям нужны отходы без химии, т.к. в самой канализации живут "живые" бактерии которые перерабатывают ваши отходы
quote:
Изначально написано Mysnik 1:
Добрый вечер. Очень интересная тема, можно подробнее. Вредна ли химия из мойки, посудомойки, стиральной машины и просто от мытья пола автономке. А то у меня жена любит мыть полы и стены с хлорсодержащими средствами, а каналья - септик.
Кстати, когда я септик энтот ставил, был разговор о химии. Совет мне был таков, чем больше химии, тем больше нужно добавлять вышеуказанных бактерий, и даже телефончик подсказали, где их можно прикупить.
То есть, я так и не понял, хлорка уничтожает саму систему автономки или только бактерии в ней ?
quote:
Изначально написано Vidoq:
Конечно лучше обратиться к профессионалам и установщикам, например: http://эко-водоканал.рф я с ними всегда консультируюсь.
Но, опыт и знакомство с людьми у которых такой автономный септик есть (про евробион речь) подсказывают что нельзя вообще ни какими порошками и уж тем более хлоросодержащими веществами ее наполнять. Как вообще производитель говорит, стирать можно но не более раз в неделю. Т.е. очень редко.
Вы можете стирать и мыть посуду без каких либо хлоросодержащих и щелочных веществ, которые не будут микрофлору септика убивать.
Конечно можно эти бактерии подпитывать, или даже не подпитывать а подсаживать. Т.к. среда то будет жутко щелочная, врятли они там выживут долго.
КОроче, переходите на моющие средства биораспада. Мы собственно на такие уже перешли.
ОК, спасибо за советы. Ну у меня септик стандартный - Танк, пока все работает нормально, стирка - 4-6 раз в неделю, посудомойки, правда, пока нет. Бактерии добавляю раз в месяц. Жду весны с паводком, ближе к лету отпишусь на эту тему.
quote:
Изначально написано Mysnik 1:
Чего-то мне кажется, аварийная это ситуация
Я нахожусь не в поселке, и проверить качество воды дома к сожалению не могу.
quote:
Изначально написано Lissana:
Уважаемые соседи! Кто нибудь, у кого плохая вода, звонили в ТЗ? На сайте у них есть телефоны: Телефон службы технической поддержки:
+7-912-856-63-76
Телефон круглосуточной аварийной службы:
(3412) 655-631Я нахожусь не в поселке, и проверить качество воды дома к сожалению не могу.
Конечно, звонили по телефону аварийной службы. 31 декабря включался автоответчик и никто не отвечал. А 1 января они были в курсе уже, сказали, что устраняют неполадки. Но сегодня 5 января на календаре, но ситуация изменилась в лучшую сторону только в плане напора воды, а проблема с хлорированием осталась.
quote:
Изначально написано НВЧ:Конечно, звонили по телефону аварийной службы. 31 декабря включался автоответчик и никто не отвечал. А 1 января они были в курсе уже, сказали, что устраняют неполадки. Но сегодня 5 января на календаре, но ситуация изменилась в лучшую сторону только в плане напора воды, а проблема с хлорированием осталась.
quote:
Originally posted by Dionis Bacchus:
сейчас можно только гадать о причинах до официального ответа
quote:
Изначально написано LarisaNPF:
Мы живем во второй очереди. 1-го давление в системе прыгало а 2-го появился сильный запах хлорки, аварийная была не в курсе, позвонил Никите Олеговичу 89128566376 ответил сразу и объяснил, что из-за морозов порыв, но где найти не могут (позже мы заметили льет на Лазурной 5), для поднятия давления подключили скважину 4 очереди. Так что управляющая работала. Вопрос в другом почему при хлорировании емкости такая запредельная концентрация хлора.
Хлорированная вода(также и химия с хлором) убивают бактерии в септиках и лос (локальных очистных).
Мы полностью перешли на биоразлагаемую химию для нормализации работы автономки и вот все на смарку.
quote:
Не совсем понятно как сочетаются порыв трубы и наполнение системы хлоркой? Не вижу логики.
А , в целом, мне кажется кого-то не хватает в нашем конспирологическом общении. Может быть, Тихих Зорь?!
quote:
Изначально написано LarisaNPF:
В ноябре емкость четвертой очереди хлорировали и похоже она так и стояла не задействованная.
quote:
Изначально написано Gates:
никогда об этом не задумывался,а сейчас мысля проскочила
Оперативно отвечать на ваши вопросы в новогодние каникулы была возможность только в официальной группе В Контакте. Сегодня опубликуем всю подробную информацию о сложившейся ситуации и отчет о работе, которую проводила Управляющая компания для устранения аварийной ситуации.
Приносим извинения за неудобства и отсутствие оперативной информации.
------------------
ООО "Тихие Зори" / Группа компаний "Инком-Инвест"
Сообщение о неисправностях в системе водоснабжения было получено в 17.00 31 декабря. Управляющая компания оперативно включилась в работу по устранению аварии. Уже в 17.10 на место выехала аварийная бригада НКС. Обнаружить место порыва удалось только 2 января, после осмотра всех колодцев и сетей системы водопровода.
Перед Управляющей компанией стоял выбор - отключить воду до полного устранения аварийной ситуации, либо использовать запасной резервуар. Этот резервуар прошел процедуру дезинфекции в ноябре 2015 года, но не эксплуатировался, т.к. являлся запасным.
Решение о подключении к системе запасного резервуара было принято во избежание возникновения более негативных последствий в виде осушения и промерзания системы, что в свою очередь способствовало бы выходу из работоспособного состояния всей сети водопровода 1,2 и 3 очередей поселка. Восстановление водоснабжения было бы возможно только весной. Кроме того, в отсутствие воды, повышается риск пожароопасности, особенно в праздничные дни.
В связи с запуском запасного резервуара в систему водоснабжения поселка могла попасть незначительная часть не слитой хлорированной воды. В связи с этим с 3 по 7 января был повторно проведен поэтапный слив хлорированной воды из системы. Попавшая в систему часть хлорированной воды была полностью выведена к 7 января 2016 года.
Управляющей компанией после проведенных мероприятий в плановом режиме будет осуществлен забор проб воды для проведения биохимического анализа.
Вместе с тем, в зимний период потребление воды не очень интенсивное и на некоторых участках водопровода, особенно в <тупиковых> ветках, запах хлора в воде может присутствовать. Поэтому перед использованием воду нужно пропустить.
Для полного устранения последствий аварийной ситуации, повлекшей вынужденный пуск в систему хлорированной воды, работает телефон горячей линии.
В случае наличия запаха хлорки либо других вопросов по водоснабжению нужно позвонить на телефон +7 982 993 08 09 (Владимир) и указать адрес вашего участка. Бригада НКС выедет к вам индивидуально.
Также обращаем ваше внимание, что о всех плановых работах по хлорированию воды Управляющая компания в обязательном порядке всегда информирует жителей на официальном сайте загородного поселка, а также СМС-информированием.
Возникшая ситуация не должна омрачить наступивший год. Управляющая компания предлагает не падать духом и с хорошим настроением встретить Новый 2016 год на традиционном празднике <Зимние забавы>, который состоится 16 января 2016 года для всех жителей поселка <Тихие зори>.
С уважением, Управляющая компания.
------------------
ООО "Тихие Зори" / Группа компаний "Инком-Инвест"
quote:
Изначально написано Тихие Зори:
перед использованием воду нужно пропустить
, предварительно подключив шланг и выбросив его на улицу, чтобы хлорка не попала в системы очистки сточных вод. И то это возможно стало, судя по тексту, только после 3-7 января.
quote:
Изначально написано Александр Завьялово:
как потенциальный гость Вашего поселка, могу ли поинтересоваться:
неужели трубы уже устарели в 1 очереди? что будет тогда далее?
Александр, доброе утро.
В причинах аварии еще предстоит разобраться. Система водопровода новая, поэтому износ не рассматривается в качестве вероятной причины.
Спасибо вам за интерес к жизни нашего поселка. По-видимому вы не исключаете возможность покупки участка в Тихих зорях. Сотрудники отдела продаж с удовольствием проконсультируют вас и покажут участки, находящиеся в продаже. Телефон отдела продаж (3412) 612 612.
quote:
Изначально написано Андрес:, предварительно подключив шланг и выбросив его на улицу, чтобы хлорка не попала в системы очистки сточных вод. И то это возможно стало, судя по тексту, только после 3-7 января.
Уважаемый Андерс!
Пропустить воду можно с помощью сотрудников НКС, вызвав бригаду по телефону горячей линии. Они проведут слив воды с минимальным риском для системы очистки сточных вод.
Централизованно слив хлорированной воды из водопроводной системы проводился с 3 по 7 января (поэтапно в 1-3 и потом в 4й очередях). Вы верно поняли.
quote:
Изначально написано lisa:
Опробовали в выходные новую горку, очень понравилась, но смущает что не оборудован до конца спуск, его раскатали уже до канавы со спиленными ветками, каким-то мусором. Это может быть травмоопасно
Добрый день Lisa
В рамках подготовки к Зимним забавам сегодня очищают от снега детскую площадку и весь снег будет как раз к этой канаве сгребен, чтобы получился плавный естественный сугроб в конце ската с горки.
quote:
Изначально написано tramvaichik:
Сегодня ночью 12.01.16г. В "кп" Тихие зори, из Вальера украли нашу собаку, порода сибирская Хаски, зовут Никки, пушистая, окрас серо-черный. Сломали дверь вальера. Возможно кто то видел?
Сообщите пожалуйста. 8982-115-80-00.
Здравствуйте, tramvaichik
Искренне сочувствуем. С вашего разрешения можем опубликовать это сообщение в нашей группе В контакте - https://vk.com/kptihiezori . Публикации на стене возможны от имени администратора группы.
quote:
Изначально написано Тихие Зори:
Здравствуйте, tramvaichikИскренне сочувствуем. С вашего разрешения можем опубликовать это сообщение в нашей группе В контакте - https://vk.com/kptihiezori . Публикации на стене возможны от имени администратора группы.
По СНИПу после хлорирования вода с хлоркой должна быть слита, емкость
промыта и взяты анализы на ПДК. А так со 2 по 6 невозможно было заходить
в туалет из-за "небольшого количества хлорки", вся семья моих друзей, в т.ч. и маленький ребенок, которые, как и мы, живут в ТЗ на Садовой отравились, вызывали скорую.
quote:
Изначально написано tramvaichik:
Здравствуйте, было бы здорово, может там кто то видел.
Обязательно опубликуем!
quote:
Изначально написано tramvaichik:
Сегодня ночью 12.01.16г. В "кп" Тихие зори, из Вальера украли нашу собаку, порода сибирская Хаски, зовут Никки, пушистая, окрас серо-черный. Сломали дверь вальера. Возможно кто то видел?
Сообщите пожалуйста. 8982-115-80-00.
Добрый день, tramvaichik.
Сейчас получили в группе сообщение от жителей о том, что похожая собака гуляет на улице Радужная. Лежит возле домов, кусается. Если есть возможность, то проверьте информацию.
quote:
Изначально написано Тихие Зори:
Спасибо вам за интерес к жизни нашего поселка. По-видимому вы не исключаете возможность покупки участка в Тихих зорях. Сотрудники отдела продаж с удовольствием проконсультируют вас и покажут участки, находящиеся в продаже. Телефон отдела продаж (3412) 612 612.
quote:
Изначально написано tramvaichik:
егодня ночью 12.01.16г. В "кп" Тихие зори, из Вальера украли нашу собаку
quote:
Изначально написано Александр Завьялово:
скорее всего сама сломала, по виду сильная.
а если нет, то жесть (((
Александр, собака уже нашлась. Помогли жители - участники группы ВК Тихие зори.
Спасибо, что разъяснили подробно о причинах вашего интереса к поселку. В любом случае, всегда рады активным участникам диалогов.
quote:
Изначально написано НВЧ:
И снова нет воды... Печально.
Вторая очередь, воды почти нет, на первом этаже струйка с карандашик, ложимся спать не мытые(((
То же, что и 30-31.12.2015. С утра ждём хлорку опять? Причина повреждений водопровода (по мнению спецов, кто мне дренаж делал)- подвижка пластов почвы с высоким УГВ и перелом, по принципу карандаша, зажатого в двух руках. Перелом нитки (ниток) водопровода и заход туда части грунтовых вод, ЛИБО (ЧТО САМОЕ ПЛОХОЕ- пролом- подвижка опять же по причинам УГВ основного водорезервуара). Либо- и то и другое, в ветке примерно метров 500 от выхода из резервуара. "Цистерна" на 30 см съехала в сторону- слом трубы, вот и((((
Утром посмотрим, извиняюсь, если не прав был.
quote:
Изначально написано НВЧ:
И снова нет воды... Печально.
quote:
Изначально написано LINCUR:
Вторая очередь, воды почти нет, на первом этаже струйка с карандашик, ложимся спать не мытые(((
Уважаемые Зоряне!
Водоснабжение в поселке восстановлено. Локальные проблемы могут наблюдаться из-за понижения температуры почти до -30 градусов, из-за специфики расположения вашего домохозяйства ("тупиковая" ветка). Не стесняйтесь и звоните на телефон Горячей линии. Аварийная бригада работает по индивидуальным заявкам жителям. При обращении обязательно указывайте свой адрес и номер телефона. Так вопрос удастся решить оперативнее!
quote:
Изначально написано Inga B:
Здравствуйте ТЗ,конфликтует со мной ваш охран. на КП Чирков Коля.
1случай,знакомство:Подьехала я к шлагбауму,был слышен вой из будки на всю улицу "Я,бл тут порядок наведу,пускают кого попало и т.д.Я,к несчастью оказалась тем"Кого попало",он мне сказал,"Иди ка сюда!",увидев мое недоумение,пауза.."Иди Те сюда",я вышла из машины, подошла.Он заявил!:Вот у вас в 4 очереди есть шлагб."Там И Ездите!!"
Случай 2 :С ном.тел шлагб.не открывался,пришлось!ехать.через гл.шлагб.снова не пускает,Чирков орет"Купи себе брелок",но до понедельника буду пускать(о как).Звонила в офис ТЗ,спросила может ли препятствовать вьезду собственнику дома охранник на кп. Не может,мне был дан ответ ,охранн(Чиркову).передала ответ а в ответ"Мне пох,что они "Там"говорят,у меня инструкция,вьезд по пропускам.Тебя уволят я ему сказала,ответ дая в Шудье всю жизнь живу,мне пох.Сегодня,утро!,не работает 2сутки в 4очереди шлагб,пытаюсь и мне Чирков говорит высказана мне претензия что"Че я как баран его не понимаю и тут езжу".Учитывая мою врожденную девичью скромность,природную вежливость,огромное терпение в прошлые разы он не был по-слан в пеший тур,я не перегородила вьезд в кп своим устроив скандал.Но,мое терпение лопнуло!,в его формате он от меня получил ответ матом,и какой он сам тупорылый баран и т.д. потом я пошла до маг,попросила пропуск,ему предьявила и о Чудо! Чирков в КП Тихие Зори шлагбаум открыл.Какие выводы я сделала?,нет вежливости,живу я в быдлячьем месте,со мной базарят как с дерьмом за мои же деньги.
Уважаемая Inga B
Мы понимаем ваше возмущение и согласны, что хамство не должно присутствовать в общении персонала КПП с жителями. Но хотелось бы обратить ваше внимание, что охрана действовала строго по инструкции - у вас не оказалось пропуска, поэтому вам отказали в проезде.
На основании жалоб жителей поселка на "постоянно открытый" шлагбаум с сотрудниками КПП была проведена работа и выданы жесткие инструкции - "въезд только по пропускам" или по брелку/звонку с телефона, чтобы въезд был действительно контролируемым.
В сложившейся ситуации мы не оправдываем недружественный тон сотрудника КПП и соответствующая беседа с ним будет проведена. Хотя, вы понимаете, что его основная обязанность следить за порядком на территории, а не налаживать общение с жителями и можно сделать "скидку".
Выводы хотелось бы сделать следующие:
Для беспрепятственного въезда на территорию поселка в любое время года и суток жителям необходимо иметь пропуск и/или брелок от шлагбаума.
Тогда никаких вопросов от сотрудников КПП не последует.
Трудностей с дистанционным открытием шлагбаума (на 4й очереди) тоже не будет. С телефона вам не удалось открыть шлагбаум из-за пониженной температуры (ниже -15 градусов такие шлагбаумы с телефона не открываются)
Мы также разбираемся в причинах отсутствия у вас пропуска. Сотрудники отдела продаж уже занимаются вопросом его оформления. С вами свяжутся в ближайшее время.
Если будет удобнее, то позвоните сами - телефон (3412) 612 612
quote:
Изначально написано Inga B:
Не налаживать общение,пусть не разговаривает со мой на ты,не повышает голос ,не выражается матом
Уважаемая Inga B,
Именно об это мы и имели в виду говоря, что хамство недопустимо и беседа соответствующая уже проведена.
Сотрудники отдела продаж пытались связаться с вами по телефону, но он недоступен. Пожалуйста, позвоните сами, чтобы мы могли в кратчайшие сроки оформить вам пропуск.
quote:
Изначально написано Inga B:
Пропуск готов будет через 2дня,как мне заезжать сегодня?.В апреле 2014г я купила участок,строилась май июнь.Я и еще одни соседи в 4 очереди жили,ни разу не было проблем с вьездом,т.как машину на кп запомнили и меня,Чирков К. знает как жителя поселка..он пускает всех без предьявления пропуска,пару машин при первом недоразумении при мне пропустил!.
Inga B, пока готовится пропуск и в связи с погодными условиями не будет возможности проезжать через шлагбаум 4й очереди, вас будут пропускать через шлагбаум на КПП.
quote:
Изначально написано Stash:
Добрый день. Также интересует вопрос по КП! Платим деньги за что? Конфликтов не было, но очень не нравится что часто шлагбаум бывает открыт, машины проезжают без пропуска. "Охранники" или кто там у вас подобран спокойно покуревают в тот момент. И не надо говорить что многих уже знают, вот и не просят пропуск. В прошлый раз я ждала гостей на въезде, и соответственно видела как проезжали машины без пропусков, кто-то лихо проезжал, кто-то останавливается у шлагбаума. Я эти машины не знаю, и перед моими глазами вырисовывается недобросовестная работа охранника! Знает он их, или нет, мне фиолетово...Я вижу то что вижу. Специально что ли с камерой снимать, и вам предъявлять видео? Таким образом будем менять охрану каждую неделю.У нас есть пропуска, и это обязанность каждого жителя, его придъявить. У кого нет, пусть в документах росписываются, или хотя бы чтоб охранники как то проявляли активность в ВЕЖЛИВОЙ форме.
Добрый день, Stash.
Ваши замечания приняты. Будем разбираться. Недобросовестная работа, так как невежливое общение с жителями - недопустимо для сотрудников КПП. Давайте в каждой конкретной ситуации разбираться, а не смешивать - так будет конструктивнее работа. Главное - сообщайте оперативно о подобных ситуациях - возможностей связаться с руководством УК очень много.
При этом надо понимать, что охрана это не топ-менеджмент, находить компромиссы умеют не все. Однако же, в любом случае есть повод провести "разбор полетов".
Итого:
Общие правила о необходимости иметь пропуск распространяются на всех жителей и позволяет избежать в будущем недопониманий со стороны обеих сторон.
Поэтому если у вас по какой-либо причине нет пропуска (хотя он выдается каждому новому собственнику!), то, пожалуйста, обязательно свяжитесь со специалистами отдела продаж по телефону (3412) 612 612 и укажите свой адрес и ФИО собственников на имя которых нужно сделать пропуска.
quote:
Изначально написано Inga B:
Спасибо ТЗ,сегодня я вьехала в поселок без грубости со стороны Чиркова.К.,он на смене.Доки не попросил,возможно не захотел выглядеть неадекватом,как в прошл.раз с пропуском с магазина).Доки могу предьявлять на вьезде,нет проблем.Вопрос не стоит в знакомстве,понимаю что работа нервная,целый день маячить в окошке,трудно.. В целом:я, не имею претензий к работе кпп в др.смены,люди четко выполняют свою работу.Понимаю что его напускное поведение,бравада,для наведения порядка в поселке на вьезде,его личный с района"шудьинский опыт"бей своих чтобы чужие боялись",грустно то что Чиркову не доступно понятие"человеч.фактор,шлагб.не работает,полтора км.до дома,с тяжелыми пакетами нелегко,и т.д),желаю ему порядок навести в своей голове,после братся за воспитание жителей поселка(в частности меня),впредь не буду писать,пойду в суд на него подам)Всех.с наст.ст.НГ)
quote:
Изначально написано AbuR:
Не надоело еще человека обсирать, тем более зная,что он тут вам точно не ответит? Может вам в себе тоже немного стоит разобраться,а не выставлять тут себя белой и пушистой. Вас все поняли и услышали.. Некрасиво,честное слово. Я уверен,что у вас тоже есть определенный косяк по отношению к нему,просто так ниоткуда не берется такое поведение у людей и я уверен,что Тихие Зори очень тщательно подходят к выбору персонала. Я тоже почти 2 года езжу и у меня слава Богу не возникало проблем с ними. И еще старая добрая пословица :относись к людям так,как хочешь чтобы к тебе относились..
согласна с вами на 100%.
Уважаемые жители "Тихих зорей", публикуем подробную программу мероприятия "Зимние забавы - Богатырские игрища!"
Дата: 16.01.2016 года
Место проведения: детская площадка на ул. Парковая (1ая очередь)
Время проведения: 11.00 - 14.00
*при температуре ниже -15-18 градусов общее время проведения мероприятия может быть сокращено на 1 час.
Программа мероприятия:
1. Русская Новогодняя Ярмарка:
. Настоящие русские богатыри и постановочные бои на мечах
. Историческая кузница и мастер-класс по метанию сулиц (копий)
. Баянист и скоморохи
. Фото-зона для гостей - возможность сфотографироваться в богатырских доспехах - не упустите возможность - работает профессиональный фотограф!
. Изба-читальня
. Катание на горке
. Отдельная игровая зона для самых маленьких гостей
. Веселый хоровод - танцевальный флэш-моб всех гостей праздника
2. Командные соревнования для жителей <Богатырские игрища>:
. Прыжки в мешках
. Комический боулинг
. Балабол
. Стрельба из рогатки по медведю
. Перетягивание каната
3. Вкусные угощения для гостей (совсем недорого, но не бесплатно)
4. Подведение итогов конкурса <Костюм Богатыря> и <Новогодняя игрушка>
5. Распределение Сертификатов от Управляющей компании: <Беззаботная зима>, <Полгода без забот>, <Год без забот>.
Регистрация гостей по пригласительным билетам обязательна! 
------------------
ООО "Тихие Зори" / Группа компаний "Инком-Инвест"
quote:
Изначально написано Александр Завьялово:
гостям - моей семье: есть возможность получить билет на 4-х человек?!
или другу сообщить и он постарается билетик урвать? :-)
Александр, доброе утро
Прямо на празднике при регистрации гостей можно будет получить билет, но вам нужно будет указать адрес участка и фамилию собственника. Выдается по 1му билету на участок.
quote:
Изначально написано Mysnik 1:
Добрый вечер. Хлорка в трубах иссякла. Вчера, правда, вновь давление воды играло. У нас во второй очереди на Подгорной было 6 атмосфер. Отсюда вопрос к Тихим Зорям, есть ли какая-то регламентация давления в системе водопровода ? Просто у меня при 6 и более атмосферах срабатывает аварийный датчик. В основном , давление 4 атм, но иногда жутко скачет.
По траблам на въезде. КПП со шлагбаумом играет роль в плане безопасности только в вечернее-ночное время. Днем идет очень большой поток машин ( и это зимой !), и как-то их отследить невозможно. Поселок слишком большой, чтобы отсечь всех лишних на КПП. И это сейчас, когда заселено только 10-15% земель.На мой взгля, значительно большую роль в безопасности играют забор и ночное освещение, КПП и шлагбаум - больше для вида. Хотя для отпугивания всяких гопников - тоже неплохо.
Уважаемый, Mysnik 1
Ваш вопрос про давление передан техническим специалистам. Комментарий когда получим, сразу ответим.
Относительно КПП - установка шлагбаумов с управлением с брелков нацелена на то, чтобы отсечь посторонних. Все свои - с брелками либо с телефоном в памяти шлагбаума ну и с пропуском ))
quote:
гостям - моей семье: есть возможность получить билет на 4-х человек?!
или другу сообщить и он постарается билетик урвать? :-)
quote:
Изначально написано Sviris:
Никаких проблем с 2012г с охранниками не возникало.( Мы всегда с пропуском)
Уважаемый Sviris, спасибо за обратную связь!
quote:
Изначально написано Антон362:
Да, Тихие Зори уточните пожалуйста - вход на площадку как и в прошлые годы свободный, и билетики нужны только для участия в лотерее, или что-то поменялось?
Антон, да вход свободный. Билетики нужны только для участия в розыгрыше Сертификатов. Ждем вас на празднике
Флешмоб-хороводы - супер!
Фото будут сегодня-завтра. Сразу же выложим и здесь и в группе в контакте.
PS: по Масленице - обдумаем предложение!
------------------
ООО "Тихие Зори" / Группа компаний "Инком-Инвест"
quote:
Originally posted by Тихие Зори:
Билетики нужны только для участия в розыгрыше Сертификатов.
quote:
Изначально написано yagoda malina:
А нас отказались регистрировать, т.к мы немного опоздали(((( Подошли на праздник в 12.20ч. Оказывается, регистрация закончилась в 12.00ч. Были на таком мероприятии в первый раз.... теперь будем знать о таких тонкостях. Обидно((((
Уважаемая yagoda malina,
вам могли отказать в регистрации, если у вас не было с собой билетика.
Причины следующие: в этом году мы сделали персональную рассылку билетов пригласительных по почте. Запас билетов оставался порядка 100 штук - для тех,кто не успел получить по почте или уже проживает в поселке и не получил на городской адрес.
Время регистрации ограничили во-первых потому что началась программа конкурсная и если растянуть регистрацию на все 3 часа, то у нас просто народ будет перетекать и массовый сбор не получится (поймите, это организационный момент, который зимой особенно чувствителен),
а во-вторых потому что закончились "запасные" билеты.
Если билет был у вас с собой, то вас бы зарегистрировали.
На будущее мы уже взяли на заметку, что почта России за 5 дней не обеспечивает доставку писем. Поэтому мы будем выдавать пригласительные прямо на мероприятии и на КПП выкладывать.
Не расстраивайтесь, в следующий раз у вас будет шанс принять участие в розыгрыше Сертификатов. Надеемся, что мероприятие в целом вам понравилось.
quote:
Originally posted by Тихие Зори:
Изначально написано Gates:Я думаю,что главный вопрос не в мусоре или шуме.А в том,что нечаянно упавший на бок фейрверк может поджечь все дома в округене очень хочется провести новогоднюю ночь вдалеке от поселка,переживая за хозяйство.Доброе утро, Gates.Вы правы, прежде всего, конечно, вопрос безопасности построек. Мусор и шум это второстепенные причины.
quote:
Изначально написано Александр Завьялово:
ТЗ, у нас не получилось побывать, но думаю как нибудь будем у вас на празднике!
Кстати, друг мой случайным образом попал на праздник, но тоже не успел зарегистрироваться ))
Тянет его туда, уже желает построиться как можно быстрее.
Ждем когда закончит и будем у вас гостить :-)
Александр, добрый день!
Желающих побороться за подарки от Управляющей компании в этом году было невероятно много.
Всегда рады гостям на наших праздниках!
quote:
Изначально написано Mysnik 1:
Уважаемые Тихие Зори. На ул. Курортной , несколько выше Подгорной, также перегорели лампы в двух фонарях. Пожалуйста, замените.
Уважаемый, Mysnik 1.
Передали информацию руководителю Управляющей компании. Спасибо, что оперативно сообщаете.
quote:
Изначально написано шыворот-навыворот:
Тоже присоединяюсь к отзывам:
"+" за праздник
"-" за организацию регистрации
Я все же за то чтоб регистранция не была ограничена во времени, или заблаговременно прописывать/предупреждать о времени регистрации.
Уважаемый шиворот-навыворот,
Ваш отзыв услышан. В следующий раз обязательно обозначим период времени на регистрацию участников. Рады, что праздник в целом вам понравился!
Вижу два плюса, равные шансы у всех, а не помноженные на 2,3 раза и у вас есть статистика кто регулярно посещает мероприятия.
quote:
Изначально написано Dionis Bacchus:
В следующий раз нужно обязательно сделать по одному билету на участок, в этот раз вроде как бы так и было, но ни кто при регистрации адрес не спросил, галочку в списке не поставил
Уважаемый Dionis Bacchus,
Мы тоже за равные шансы, поэтому в этом году мы билетики с уникальными номерами высылали каждому собственнику, что исключало возможность дважды и трижды подходить и уравнивало шансы всех на получение Сертификатов. Вот только билеты не все успели почтой России получить.
Все эти моменты учтем на будущее.
quote:
Originally posted by Тихие Зори:
вам могли отказать в регистрации, если у вас не было с собой билетика.
quote:
Изначально написано Тихие Зори:Уважаемый Dionis Bacchus,
Мы тоже за равные шансы, поэтому в этом году мы билетики с уникальными номерами высылали каждому собственнику, что исключало возможность дважды и трижды подходить и уравнивало шансы всех на получение Сертификатов. Вот только билеты не все успели почтой России получить.
Все эти моменты учтем на будущее.
Думаю, что рассылка почтой России пригласительных билетов не совсем правильная практика. Не лучше ли ввести смс-информирование собственников, ведь те, кто живут в самом поселке, не получили по почте билетов. И если бы не страничка в ВК и регистрация на форуме, вряд ли бы узнали о празднике. И да, я за выдачу пригласительных на самом празднике по пропуску (одно домовладение - один пригласительный). А по поводу мусора - можно было бы поставить пару урн. Думаю, что УК учтет эти моменты, ведь мы все, и жители поселка, и УК, заинтересованы во взаимодействии и хорошем настроении. И спасибо вам, что оперативно реагируете на наши замечания и предложения!
quote:
Изначально написано yagoda malina:
Нет, билет у нас был с собой. Просто Вам пожелание на будущее, прописывать, хотя бы в этих же билетах, что время регистрации ограничено, в данном случае с 11.00 до 12.00 ч.
Уважаемая yagoda malina,
Мы согласны, что нужно было предупредить. Уже учли это для будущих мероприятий
quote:
Изначально написано НВЧ:Думаю, что рассылка почтой России пригласительных билетов не совсем правильная практика. Не лучше ли ввести смс-информирование собственников, ведь те, кто живут в самом поселке, не получили по почте билетов. И если бы не страничка в ВК и регистрация на форуме, вряд ли бы узнали о празднике. И да, я за выдачу пригласительных на самом празднике по пропуску (одно домовладение - один пригласительный). А по поводу мусора - можно было бы поставить пару урн. Думаю, что УК учтет эти моменты, ведь мы все, и жители поселка, и УК, заинтересованы во взаимодействии и хорошем настроении. И спасибо вам, что оперативно реагируете на наши замечания и предложения!
Добрый день НВЧ,
мы уже сделали вывод относительно почты России. В следующий раз будем выдавать прямо на празднике билеты для розыгрыша. СМС-информирование мы используем для более экстренных сообщений. На всех открытых площадках - сайт, форум, группа ВК мы информировали о мероприятии и в декабре и в январе.
Относительно мусора и чистоты - рядом с площадкой где жарили шашлык, продавали пирожки, чай и глинтвейн были урны специально поставлены.
Очень приятно слышать положительные отзывы о своей работе. Спасибо вам.
quote:
Originally posted by Тихие Зори:
В следующий раз будем выдавать прямо на празднике билеты для розыгрыша.
quote:
Originally posted by Тихие Зори:
СМС-информирование мы используем для более экстренных сообщений.
quote:
Изначально написано Anna_UserName:
Ни разу смс не получала, хотя в офис давно сообщила о изменении номера, как раз когда въезд на участок принимали.
Анна, доброе утро!
Пожалуйста, напишите личным сообщением ваш новый номер телефона и укажите адрес участка, чтобы мы могли перепроверить данные в базе контактных телефонов.
quote:
Относительно мусора и чистоты - рядом с площадкой где жарили шашлык, продавали пирожки, чай и глинтвейн были урны специально поставлены
Спешим поделиться фотографиями с праздника <Зимние забавы> поселка <Тихие зори>.
Было очень весело! Спасибо всем гостям за отличное настроение и активное участие! Кто не смог принять участие - смотрите фото и приезжайте обязательно на летний праздник!
Все фотографии в альбоме официальной группы Загородного поселка "Тихие зори" В контакте https://vk.com/kptihiezori?z=album-95328001_227325618
quote:
Originally posted by Тихие Зори:
Вот только билеты не все успели почтой России получить.
quote:
Изначально написано Lissana:
Праздник прошел, а билетов все нет! Ждем-с!!!
28 декабря в почтовый ящик, расположенный на здании почтового отделения Пирогово, опустил 4 письма. НИ ОДНО не дошло до адресатов, хотя все они живут в радиусе 60 км. Это наглядный пример работы почты
quote:
Изначально написано Lissana:
в предпраздничные дни почта бывает загружена
Предпраздничные дни прошли, а писем до сих пор нет...
quote:
Изначально написано Lissana:
Значит это в Удмуртии так "хорошо" почта работает. Хотя заказное с уведомлением по Ижевску отправила 15 января, уведомление вернулось 20. ((Разные почтовые отделения)
Уважаемая, Lissana
Как уже писали ранее, выводы о работе почты России мы сделали. Перед следующим праздником максимально расширим каналы информирования и почтовую рассылку использовать больше не будем.
Всегда рады видеть жителей на общепоселковых праздниках!
Уважаемые жители поселка "Тихие зори", по вашим просьбам публикуем подробную информацию о порядке регистрации в поселке.Инструкция по регистрации здесь.
Очень рады, что постоянно проживающих в поселке жителей становится с каждым днем все больше!
Гражданин Российской Федерации вправе не регистрироваться по месту пребывания в жилом помещении, если жилое помещение, в котором он зарегистрирован по месту жительства, находится в том же или ином населенном пункте того же субъекта Российской Федерации.>
Так, к сведению заинтересованных лиц))) последний абзац текста)))
А так за толковую инструкцию по прописке спасибо))) весной займёмся))) станем сельскими жителями)))
Может кто подскажет, какие льготы у сельчан у нас в УР есть?
quote:
Изначально написано LINCUR:
Может кто подскажет, какие льготы у сельчан у нас в УР есть?
quote:
Изначально написано Александр Завьялово:
из того что вспомнил сразу:
- тарифы на ээ ниже, но учитывая, что у вас УК, то хз ))
- страховка на авто ниже
Уважаемый Александр Завьялово, добрый день
Жители Тихих зорей платят за электричество согласно сельскому тарифу и от УК это никаким образом не зависит. За потребленное электричество, как и в городе, счета-квитанции выставляет Энергосбыт.
По-видимому, вы взяли на себя инициативу помогать УК в части ответов на вопросы жителей в выходные и праздничные дни. Отдельное вам за это спасибо .
Только, пожалуйста, информацию не искажайте (на будущее).
quote:
Изначально написано Lissana:
По э/э у нас тариф сельское население, прописка будет д. Шудья......А тарифы по страховке зависят от прописки?
Здравствуйте, Lissana
Какую именно страховку имеете в виду? Уточните. Мы подготовим подробную информацию.
quote:
Изначально написано Lanmik:
Спасибо за праздник, мы всей семьей участвовали в конкурсах. Приезжали с друзьями. Все остались очень довольны! Ждем следующего мероприятия))
Здравствуйте,Lanmik
Спасибо за ваш отзыв! Будем рады новой встрече. Фотографии с мероприятия (весь альбом) здесь - смотрите, ищите себя и друзей - https://vk.com/album-95328001_227325618
мы подготовили для вас список самых нужных телефонов, по которым нужно позвонить в случае возникновения аварийных ситуаций или нарушения порядка в поселке, а также при возникновении вопросов по работе Управляющей компании.
Рекомендуем вам сохранить себе список этих телефонов. Ваши сообщения позволят быстро решать все возникающие вопросы
quote:
Изначально написано Тихие Зори:
Какую именно страховку имеете в виду? Уточните. Мы подготовим подробную информацию.
quote:
Изначально написано Тихие Зори:
По-видимому, вы взяли на себя инициативу помогать УК в части ответов на вопросы жителей в выходные и праздничные дни. Отдельное вам за это спасибо .
Только, пожалуйста, информацию не искажайте (на будущее).
Уважаемые Зоряне!
Приглашаем Вас принять участие в конкурсе репостов "Тихие зори - загородный поселок N1" и рассказать всем за что Вы любите "Тихие зори"!
Пусть все ваши родные и близкие узнают, в каком замечательном поселке вы живете.
Главный приз - Сертификат "Беззаботная зима" - возмещение расходов на оплату платежей за пользование объектами инфраструктуры поселка за 1 квартал 2016 года.
Для участия в конкурсе необходимо:
. Быть участником или вступить в группу - https://vk.com/kptihiezori
. Сделать репост записи о проведении конкурса с комментарием - почему именно вы выбрали "Тихие зори" (выбрать один из предложенных на картинках вариантов или написать свой).
. Продублировать ваш комментарий в разделе Отзывы жителей - https://vk.com/topic-95328001_32980158
. Сохранить запись о конкурсе на своей страничке до его до окончания - 08.02.2016 года.
Сроки проведения Конкурса: 26 января 2016 года - 7 февраля 2016 года.
Подведение итогов Конкурса: 8 февраля 2016 года.
Победитель Конкурса определяется программой случайного выбора "Выбиратель" vk.com/app3287003 среди всех участников Конкурса, выполнивших все условия участия в Конкурсе.
Организатор Конкурса ООО "Тихие зори".
Ждем Ваших "лайков" и "репостов". Желаем удачи всем участникам!
Хочу участвовать!
Подробные Правила участия в конкурсе в прикрепленном файле
Ваши друзья или родственники решили купить участок в "Тихих зорях"?
Самое время для покупки! В феврале мы заморозили цены на земельные участки.
- большие участки в 1-3 очередях
- широкий выбор участков в сданной 4 очереди
- различные варианты оплаты: процентная и беспроцентная рассрочка, оплата квартирой
Выбирайте и бронируйте участок прямо на сайте.
Запишитесь на индивидуальный показ земельного участка по телефону (3412) 612 612 
quote:
Изначально написано proekt-electrik:
Уважаемые Тихие зори! мой пост #1906 остался без ответа, проконсультируйте можно в ПМ как завести газ в баню, или может есть у кого то такой опыт? буду рад услышать
Уважаемый proekt-electrik,
ответили вам личным сообщением.
quote:
Изначально написано Dionis Bacchus:
Тихие Зори, здравствуйте, подскажите пожалуйста название клуба реконструкторов выступавших на празднике, а еще лучше ссылку на их сайт или группу в ВК.
Уважаемый Dionis Bacchus,
клуб называется "Стезя Прави", ссылка на их группу в ВК https://vk.com/stezyapravi
quote:
Изначально написано Тихие Зори:Уважаемый Dionis Bacchus,
клуб называется "Стезя Прави", ссылка на их группу в ВК https://vk.com/stezyapravi
спасибо!
Уважаемые жители "Тихих зорей".
Спасибо за активное участие в конкурсе и многочисленные лайки! До окончания конкурса осталось несколько часов. Сегодня в 15.00 мы определим победителя!
Кто еще не сделал репост, вы еще успеваете присоединиться к конкурсу! Для участия необходимо: 1) сделать репост записи о конкурсе https://vk.com/kptihiezori?fixed=1&w=wall-9532800 .. на своей стене с комментарием почему вы выбрали Тихие зори 2) разместить свой комментарий в Обсуждении "Отзывы жителей" https://vk.com/topic-95328001_32980158 .
Сертификат "Беззаботная зима" ждет вас!
На детской площадке первой очереди продолжается благоустройство территории. Идет строительство мостика на винтовых сваях. Смотрите, какая красота!
Уважаемые жители "Тихих зорей"!
Стал известен победитель конкурса и счастливый обладатель Сертификата от Управляющей компании!
Им стал Ильнур Муллахметов. Поздравляем победителя!
Спасибо всем участникам конкурса за лайки, репосты, а самое главное за теплые отзывы в адрес нашего поселка!
Уважаемые жители Тихих зорей!
Управляющая компания продолжает сбор подписей в поддержку своей инициативы по включению участка дороги от Нылгинского тракта до д. Шудья в программу ремонта дорог.
Реестры для сбора подписей лежат на КПП в поселке, а также в офисе продаж по адресу г. Ижевск, ул. 10 лет Октября, 23
Несколько месяцев работы управляющей компании по организации дополнительного автобусного маршрута "Ижевск - Тихие зори" увенчались успехом и с 8 февраля появился дополнительный автобусный маршрут "Ижевск-Шудья" с остановкой "Загородный поселок "Тихие зори".
Пожелания жителей о времени движения учтены по мере возможности. Дело в том, что для утверждения автобусного маршрута необходимо проведение Конкурса в Минтрансе. Изначально предложенный перевозчиком маршрут был скорректирован конкурсной комиссией.
Также хотелось бы обратить ваше внимание, что в процессе работы перевозчик будет накапливать статистику загруженности и к началу активного весенне-летнего сезона планирует увеличить частоту перевозок.
График дополнительных рейсов автобуса "Ижевск-Шудья (Тихие зори)" прилагается.
quote:
Изначально написано Тихие Зори:
Несколько месяцев работы управляющей компании по организации дополнительного автобусного маршрута "Ижевск - Тихие зори" увенчались успехом и с 8 февраля появился дополнительный автобусный маршрут "Ижевск-Шудья"
Молодцы! Надо будет глянуть расписание
quote:
Изначально написано Андрес:
Глянул.
Хм... В первой половине дня расписание совпадает с имеющимся автобусом, а вечером все стало по другому.
Непонятно: если это доп. маршрут, то почему совпадает утром, а если вместо, то почему существенно перекошено вечером?
quote:
Изначально написано Андрес:
Нет-нет, вопрос был не в этом, и претензий от меня нет
Вечером, получается, будут и 327, и 319, каждый по своему расписанию
Редко езжу, потому всех тонкостей не знаю.
quote:
Изначально написано Тихие Зори:
поэтому официальной информации о времени движения и остановках маршрут N 327 Управляющая компания предоставить не может
Поэтому и приходится ее искать где попало и удивляться, почему один и тот же автобус+водитель+кондуктор ездят то с 319, то с 327 аншлагом
quote:
Изначально написано LINCUR:Тихие Зори- с Днюхой Вас!)) Здоровья, всех благ))) и благополучия- "с деньгами любая муха- САМОЛЁТ"))))
С уважением и спасибо за хорошую и качественную работу! Так держать!
quote:
Originally posted by Mysnik 1:
Озвучьте, плиз, ориентировочные сроки закрытия дорог поселка для грузовиков. Ибо, есть планы завезти стройматериалы.
quote:
Изначально написано Тихие Зори:
С 8 февраля начал курсировать дополнительный автобус из Ижевска в "Тихие зори"
quote:
Originally posted by Тихие Зори:
На будущее мы уже взяли на заметку, что почта России за 5 дней не обеспечивает доставку писем.
quote:
Изначально написано Lissana:
Сегодня 14 февраля
quote:
Originally posted by Александр Завьялово:
от Завьялово до ТЗ и обратно если будет автобус, то буду к вам пиво в выходные приезжать пить и в баньке местной париться )))
quote:
Originally posted by Lissana:А были ли вообще письма? Сегодня 14 февраля, ждем-с!!!....
Все выводы из сложившейся ситуации сделаны. Может быть у вас есть свои идеи относительно самого эффективного информирования (кроме смс). Мы будем рады их услышать.
quote:
Изначально написано Тихие Зори:
Александр, мы уверены, что автобус станет дополнительной опцией, подчеркивающей комфорт проживания в Тихих зорях.
quote:
Изначально написано Александр Завьялово:
+1 :-)
Александр, а вы все же подумайте, чтобы переехать к нам в поселок :-)
quote:
Изначально написано Тихие Зори:
Александр, а вы все же подумайте, чтобы переехать к нам в поселок :-)
quote:
Изначально написано Александр Завьялово:
спасибо!
но у нас лучше для нас условия, как не крути :-)
до работы намного ближе и быстрее - 15 минут до Союзной.
пешком ребенок добирается до школы, потому что рядом, а после школы в 100 метрах находится интернат, где он до вечера кушает, отдыхает, ходит на секции и тп, откуда мы его забираем вечером, и стоит это сущие копейки, если скажу сколько, будете смеяться )))
+ плачу только за свои коммуслуги (ХВС, газ и ээ), никаких доп услуг.
транспорта разного полно, больница не далеко и тп.
вообщем, рад за себя :-)
Александр, у вас прям как в пословице "Каждый кулик свое болото...."
Рады за вас)
quote:
Изначально написано Тихие Зори:
Рады за вас)
quote:
Изначально написано Александр Завьялово:
:-)
кстати, по объездной никто не катался от точки Завьялово до точки ТЗ?
по времени выходит сколько?
Минут 15-20 выходит))
quote:
Изначально написано НВЧ:
Минут 15-20 выходит))
quote:
Изначально написано headway:
общий файл с расписанием 327 и 319 автобусов
О, спасибо!
quote:
Изначально написано headway:
за исключением первых трех рейсов 327-го автобуса - их нет
Регулярно пользуетесь?
quote:
Изначально написано Александр Завьялово:
как быстро... спс!
А если ПДД не нарушать, то как быстро?
quote:
Изначально написано Lissana:
где на Гагарина остановка 319 маршрута?
Остановка автобусов "ул. Гагарина" по ходу на ж/д. Около "Титана".
quote:
Originally posted by Lissana:
Кто знает, где на Гагарина остановка 319 маршрута?
quote:
Изначально написано LINCUR:
Присоединяюсь к вопросу про инет. Крайне надоело спонсировать МТС.
quote:
Изначально написано LINCUR:
Присоединяюсь к вопросу про инет. Крайне надоело спонсировать МТС.
Да, очень бы хотелось знать в какой стадии находится решение вопроса про интернет от Ростелекома. Мобильный интернет не устраивает. Тихие Зори молчат почему то, хотя и в теме их спрашивали, и в Р.М. писала...
quote:
Originally posted by НВЧ:
Да, очень бы хотелось знать в какой стадии находится решение вопроса про интернет от Ростелекома. Мобильный интернет не устраивает. Тихие Зори молчат почему то, хотя и в теме их спрашивали, и в Р.М. писала...
У меня мегафон стоит 670 тариф "типо безлимит", из за этого "типо" приходится дважды в месяц минимум активировать, соответственно 1300\мес минимум, а иногда и трижды активировать..
Около 20 т.р. в год, а это только интернет....
Для сравнения домашний инет такой тариф стоит 100р Звучит как шутка, но факт, у меня всю жизнь в городе Марк был, и вот самый простейший тариф стоил 100 рублей и по функционалу был как мегафон 670.
В Ростелеком'е одним глазом смотрел достойный тариф 550 и это почти лучший, и тв и интернет...
--------
Да и вообще эта "большая тройка" зажралась - принципиально не хочется платить им - без причины поднимают тарифы: ничего не развивают в нашем регионе давно (в мегафоне у нас здесь не ловит даже 4g, хотя тот же МТС есть, но у него свои минусы...), не улучшают и даже никакой профилактики не замечено - интернет дерьмо, кто разбирается поймет, а цены поднимают постоянно - каждый второй месяц, в этом месяце опять тариф 650 стал 669, когда-то (чуть больше года) он вообще стоил 500 рублей, типо девальвация рубля на них так сильно повлияла что они подняли цены на 20% !
quote:
Изначально написано headway:
в этом месяце опять тариф 650 стал 669, когда-то (чуть больше года) он вообще стоил 500 рублей, типо девальвация рубля на них так сильно повлияла
Уважаемые клиенты!
Обращаем Ваше внимание на изменение режима работы в связи с праздничными днями
20 февраля - с 8:30 до 16:30
21, 22, 23 февраля - выходные дни
В выходные дни сотрудники отдела продаж будут работать для вас в режиме
"мобильного консультационного центра".
Вы можете позвонить нам по телефону:
(3412) 612 612 или получить консультацию на сайте ГК "Инком-Инвест"
С уважением, Группа Компаний "Инком-Инвест"
С Днем защитника Отечества!
quote:
Изначально написано Тихие Зори:
Уважаемые собственники! Мы понимаем, что обеспечение поселка доступом к высокоскоростному интернету важно для жителей. Вопрос по интернету стоит действительно очень остро, в том числе для Управляющей компании. Прогнозированные сроки подключения к оптоволоконной сети сорвались по независящим от нас причинам. Совместно с юридической службой мы ищем пути для решения данного вопроса. Мы готовы к встрече с инициативной группой собственников, заинтересованных в скорейшем решении этого вопроса, чтобы вместе найти решение. Связаться с руководителем управляющей компании можно по телефону (3412) 612 612
Так уже больше года прошло, а с места не сдвинулось.
Напишите в антимонопольную службу, мол они засранцы, будучи владельцами устанавливают цены какие вздумается, выше рыночных, пользуются положением, а у нас несколько тысяч людей без удобств сидит.
Не так давно МТС на несколько миллиардов оштрафовали, можно это привести в пример, предварительно пугнув тех кто стоит у нас на пути - не помню название фирмы.
Подождать недельки две, если это их не убедило, тогда реально писать туда может поможет.
quote:
Изначально написано АлексейЗуевский:
Я так понимаю, сам интернет подведен до поселка и единственный вопрос как раздать с кпп по участкам? может стоит рассмотреть технологию WiMAX (дальность действия 10 км по типу Wi-Fi только в разы мощнее, по такой системе построен инет в москосвком метро)? она работает у марка и у других операторов. Товарищ с ул Жечева на болоте ведет приём по такой нехнологии с точки раздачи на чугуевского, расстояние с 700 метров примерно, скорость выбирается по тарифу оператора (у моего товарища на тарифе к примеру 10 мб/сек - может быть больше.) он очень доволен, как на проводном скорость. Есть организации которые занимаются этой технологией в городе с любого оператора, например Юрий тел. 89124542450 (товарищ от них запитан), можно с волга телекомом переговорить на эту тему или привлечь другую альтернативную контору.Имею участок на Ключевой, страдаю без инета, готов подключиться к решению проблемы. можем пригласить ребят и протестить оборудование.
Нет, по кабелю все же лучше, меньше всевозможных помех, плюс 10 мб/сек в наше время, это уже довольно мало.
Уважаемые клиенты!
Обращаем Ваше внимание на изменение режима работы в связи с праздничными днями
5, 6, 7, 8 марта - выходные дни
В выходные дни сотрудники отдела продаж будут работать для вас в режиме
<мобильного консультационного центра>.
Вы можете позвонить нам по телефону:
(3412) 612 612 или получить консультацию на сайте www.incominvest.ru.
С уважением, Группа Компаний
<Инком-Инвест>
quote:
Изначально написано Vidoq:
Друзья, а может есть у кого знакомые бригады или фирмы которые построили\воздвигли вам каркасный дом? Ищу подрядчиков, хочу выбрать из многообразия, правда многообразие то никакого..
quote:
Изначально написано Vidoq:
Друзья, а может есть у кого знакомые бригады или фирмы которые построили\воздвигли вам каркасный дом?
эй, клуб "дружный сосед", мог бы и меня спросить .
мне билдер каркас ставил. он с форума.
по моему естественно проекту.
quote:
Изначально написано Dionis Bacchus:
Ребят, мб хватит захламлять ветку, тема не про строителей и электриков, на форуме есть соответствующие разделы.
Почему сразу же захламлять? Здесь общаются в основном жители ТЗ, и если у кого то есть хорошие специалисты, и можно дойти до соседа, посмотреть и оценить работу строителей, что в этом плохого?
quote:
Originally posted by Dionis Bacchus:
тема не про строителей и электриков
quote:
Изначально написано AbuR:
А про чо тема,ну-ка поясните,уважаемый?
Тут было начинались разгоряченные споры по интернету..
На самом деле интернета в поселке категорически не хватает.. завтраками кормимся уже почти полтора года, продвижений и правда никаких.
Возможно управляющей компании начать компанию по рекламе составление коллективного иска к владельцам столбов?
Даже при самых благоприятных условиях, если будет добро но прокладку, сама прокладка волс будет осуществляться только месяца 2. Думаю интернет мы увидим уже в новом году
quote:
Originally posted by DA:
эй, клуб "дружный сосед", мог бы и меня спросить .
мне билдер каркас ставил. он с форума.
по моему естественно проекту.
)
quote:
Изначально написано Антон362:
А мне вот тоже здесь больше нравится. Видишь кто пишет, все на равных и в режиме диалога, всё понятно и демократично и без прямолинейного рекламно-надоедливого фона.
А там тоже так же можно вести беседу, а рекламного фона не будет, для этого уже есть отдельная тема "Предложение от строительных и других подрядных компаний" http://vk.com/topic-95328001_32667545 С другой стороны, вам ни кто не запрещает и далее тут писать обо всем, я просто предложил, ТЗ поддержали.
Точно. Нет такой управляющей компании.
Вопрос к ТС. Вы-кто? В правовом поле РФ?
Управляющая компания приглашает вас присоединиться к решению вопроса по обеспечению Интернета в поселке. А именно путем подачи персональных обращений в ФАС по факту необоснованных тарифов на аренду опор.
Единоличное обращение Управляющей компании в ФАС (федеральную антимонопольную службу) не дало ожидаемых результатов.
Юридической службой подготовлен текст обращения, в котором необходимо только вписать свои персональные данные (ФИО и адрес регистрации - городской адрес или адрес в Тихих зорях), а также поставить подпись и дату. Отсканированное письмо нужно выслать на эл.адрес m.radikov@incom-invest.ru.
Срок сбора писем до 31.03.2016 г.
Письмо от собственников дома
Письмо от собственников участка
quote:
Изначально написано НВЧ:
Нам повезло, ИМХО
quote:
Изначально написано Sana18:
даже не знаю кланяться нам или нет на это)))
Вопрос к Тихим зорям по годовой отчетности остается открытым, отпишитесь
Можете, кланяться, если очень хочется. Не понимаю Вашего сарказма, если честно. Во-первых, написано же - ИМХО. Во-вторых, уверена, что наша УК предоставит отчет. В третьих, если посмотреть объективно, то в большинстве поселков нет УК, жители сами скидываются на чистку, отсыпку дорог, вывоз мусора и другие нужды, что в итоге выходит намного дороже по деньгам, да и хлопотно. В некоторых поселках УК намного дороже выставляет жителям за обслуживание. Где-то качество сильно страдает. А теперь то, что касается нашего поселка: за меньше чем 1300 руб в месяц у нас вывозят мусор, чистят дороги, поставляют воду, охраняют, развивают понемногу инфраструктуру и т д. Этого мало? Или цена за это заоблачная? Или УК не реагирует на наши замечания? Или не решает проблемы? Да, отчет интересно было бы посмотреть. А насчет того, что Тихих Зорей нет в реестре лицензированных УК, так лицензируют управляйки по многоквартирным домам.
quote:
Изначально написано НВЧ:Можете, кланяться, если очень хочется. Не понимаю Вашего сарказма, если честно. Во-первых, написано же - ИМХО. Во-вторых, уверена, что наша УК предоставит отчет. В третьих, если посмотреть объективно, то в большинстве поселков нет УК, жители сами скидываются на чистку, отсыпку дорог, вывоз мусора и другие нужды, что в итоге выходит намного дороже по деньгам, да и хлопотно. В некоторых поселках УК намного дороже выставляет жителям за обслуживание. Где-то качество сильно страдает. А теперь то, что касается нашего поселка: за меньше чем 1300 руб в месяц у нас вывозят мусор, чистят дороги, поставляют воду, охраняют, развивают понемногу инфраструктуру и т д. Этого мало? Или цена за это заоблачная? Или УК не реагирует на наши замечания? Или не решает проблемы? Да, отчет интересно было бы посмотреть. А насчет того, что Тихих Зорей нет в реестре лицензированных УК, так лицензируют управляйки по многоквартирным домам.
Другой вариант что-то типа WIMAX. Вопрос к Тихим зорям, на сколько большая получается арендная плата за пользованием ЛЭП? другими словами если скинутся посёлком на сколько могут вырасти коммунальные платежи?
quote:
Изначально написано proekt-electrik:
Вопрос к Тихим зорям, на сколько большая получается арендная плата за пользованием ЛЭП? другими словами если скинутся посёлком на сколько могут вырасти коммунальные платежи?
От лица Управляющей компании, подведем итоги активного обсуждения вопроса о статусе ООО "Тихие зори".
Управляющая компания "Тихие зори" не присутствует в реестре управляющих компаний, потому что, как указала выше наш житель с ником НВЧ, управление загородной недвижимостью, как сфера деятельности, не подлежит обязательному лицензированию
(Обоснование: ст. 192 ЖК РФ - по МКД, требований в законе по загородным поселкам - нет. Отношения по нашему Договору с жителями регулируются гл 34 ГК РФ).
При этом ООО "Тихие зори", взяв на себя обязательства по обеспечению комфортного проживания жителей, осуществляет работы по управлению и обслуживанию поселка на высоком уровне. И мы рады, что многие жители это ценят и говорят об этом.
Относительно запросов о предоставлении отчетности - в соответствии с п. 2.5.2. Договора о порядке пользования объектами инфраструктуры предоставление отчетности о деятельности УК осуществляется по запросу собственников.
Чем больше обращений личных от жителей в ФАС мы наберем (см.пост выше), тем больше шансов сдвинуть этот вопрос с места и решить в нашу пользу. Поэтому ждем ваших писем.
quote:
Изначально написано Тихие Зори:
А именно путем подачи персональных обращений в ФАС по факту необоснованных тарифов на аренду опор.
quote:
Изначально написано Lissana:
Думаю, что не стоит привязывать арендную плату за использование ЛЭП к коммунальным платежам. Не все в поселке живут, а некоторые даже и не строятся. А коммуналку платят с момента покупки участка.
Соглашусь, не должно быть бремя на жителях поселка, тем более что УК тут вообще не причем, т.е. они не делают ни каких отчислений провайдерам.
Провайдер и собственник ЛЭП выясняют взаимоотношения (финансовые) - сами.
Из цен на ЛЭП формируется тариф для жителей ТЗ. Так что чем ниже стоимость 1 опоры ЛЭП, тем лучше нам.
Я скажу примерно так, даже если каждый собственник в ТЗ заключит договор на условиях 300 руб 1 ЛЭП, то в месяц мы будем платить в среднем 1500-1800 руб + тариф за интернет\тв\телефон )
Да здравствуют 90е ))))
quote:
Изначально написано Тихие Зори:
Относительно запросов о предоставлении отчетности - в соответствии с п. 2.5.2. Договора о порядке пользования объектами инфраструктуры предоставление отчетности о деятельности УК осуществляется по запросу собственников.
quote:
Изначально написано Александр Завьялово:
я может чего то пропустил: а почему к примеру модемы не используете с усилителем?
quote:
Изначально написано Sana18:
У меня модем Билайн (не реклама) ))) ... скоростью доволен, в Ижевске Дом ру подключен.. разницы не чувствую
У меня Мегафон, но у них ведь ограничение максимум 30 ГБ в месяц, у вас безлимит ?
quote:
Изначально написано Mysnik 1:
У меня Мегафон, но у них ведь ограничение максимум 30 ГБ в месяц
Как так? У меня на Мегафоне 50 Гб (25 днем + 25 ночью). Если кончаются раньше, чем за месяц, просто по новой переподключаю и все.
quote:
Originally posted by Андрес:
У меня на Мегафоне 50 Гб